甲乙雙方二手房屋買賣契約 篇1
二手房買賣協定書
出賣人：_________________(以下簡稱甲方)
買受人：_________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方願將自有坐落_____________市_____________路_____________號房屋_____________間，建築面積_____________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至_____________，西至_____________，北至_____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_____________元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣契約之日，付人民幣_____________元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_____________元;第三期，在房屋產權批准過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。
五、甲方應自本契約簽訂日起_____________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本契約簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本契約發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_____________‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本契約第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_____________‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_____________個月時，甲方得解除本契約。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。
十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與契約約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於_____________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到契約約定的要求，乙方得解除契約，解約時，甲方除返還全部房價款後，並按本契約第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。
十三、本契約的附屬檔案與契約有同等效力。
十四、本契約一式_____________份，甲乙方各執_____________份，另_____________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
簽訂地點：_________________簽訂地點：_________________
甲乙雙方二手房屋買賣契約 篇2
賣方(以下簡稱甲方)：
聯繫電話：
買方(以下簡稱乙方)：
聯繫電話：
依據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，並經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協定：
第一條房屋的基本情況
現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在__省__市__區__號__樓(層)室的房屋賣給乙方，並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋始建於___年，房屋結構為__結構，層高為__層，建築層數地上__層，建築面積__平方米(其中實際建築面積__平方米)。
第二條價格
雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價__元，總價款為人民幣，大寫___，即人民幣小寫__元。
第三條付款方式及期限
1、乙方應在本契約生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣___元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。
2、其他付款方式：
第四條交付期限
甲方應於購房款到賬之日起__日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關係自動轉為乙方，由乙方負責收租。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，並向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，契約繼續履行。
第七條關於合法、權屬的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。契約生效後，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十條本契約之附屬檔案均為本契約不可分割部分，具有同等效力。附屬檔案包括甲乙雙方身份證複印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協定複印件
第十一條本契約經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本契約一式__份，甲、乙雙方
第十三條契約爭議的解決
本契約履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。
甲方：乙方：
簽約時間：簽約時間：
甲乙雙方二手房屋買賣契約 篇3
私人二手房屋買賣契約協定書
賣方
姓名：________________________________________________
地址：________________________聯繫電話：________________________
姓名：________________________________________________
地址：________________________聯繫電話：________________________
買方
姓名：________________________________________________
地址：__________________________聯繫電話：_______________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落於_________________________________________________——位於第______層______戶，房屋結構為___________，房產證登記面積_______平方米，房屋所有權證編號：_______________________________________________.
第二條價格：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣元，;
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由乙方負擔。
第三條付款方式：
乙方於本契約簽訂當日內向甲方支付交首付款_______________萬元，餘款_______________元在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應於乙方交付完首付款當日內，將該房屋交付乙方用於自行裝修整頓。乙方完全付清餘款當日內，甲方將房屋所有權交付給乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本契約第三條規定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第四條規定的期限將該房屋及時交給乙方使用，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。
註：1、甲方如無故終止契約，甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。
2、乙方如無故終止契約，甲方應向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。
第七條關於產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。甲、乙雙方在房屋買賣契約簽訂後七日內備齊所有辦理過戶的資料，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續，將房屋所有權證辦理至乙方名下。由於甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期一日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過三十日，乙方有權解除契約或依據本契約請求法院強制履行過戶手續。若因此導致乙方解除契約，甲方應向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。
第八條簽訂契約之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起______日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。
第十條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十一條本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十二條本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽訂日期：_________年______月_______日
甲乙雙方二手房屋買賣契約 篇4
甲方(出售方)：
身份證號：
乙方(買受方)：
身份證號：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
1、甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)為樓房/平房，坐落於： 。該房屋所在樓層為 層，建築面積總計 平方米。
2、該房屋規劃設計用途為住宅/公寓/辦公/商業/其他： 。
第二條 房屋權屬情況
1、該房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為： 。
2、該房屋性質屬於下列第 種情形。
(1)商品房;
(2)已購公有住房;
(3)向社會公開銷售的經濟適用房;
(4)其他房屋。
3、該房屋抵押情況為第 項：
(1)該房屋未設定抵押。
(2)該房屋已設定抵押，抵押權人為： ，抵押登記日期為： 年 月 日，他項權利證號為： 。
4、該房屋租賃情況為第 項：
(1)甲方未將該房屋出租。
(2)甲方已將該房屋出租，承租人為： ，租賃期限為： 年 月 日到 年 月 日，承租人已放棄優先購買權。
第三條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式
1、經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣(大寫) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整，(￥ 元)。
2、乙方在簽訂本契約時支付定金人民幣(大寫) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整，(￥ 元)。
3、關於購房款的支付，甲、乙雙方同意按照下述第 項方式履行：
(1)一次性支付，在房屋所有權轉移登記手續辦理當日，乙方將扣除定金外的剩餘房款一次性全額支付給甲方。
(2)分兩次支付，乙方於 將首付款人民幣 元(含前期支付全部定金人民幣 元) 以自行支付的方式支付甲方;剩餘房款人民幣 元，乙方在房屋所有權轉移登記手續辦理完畢當日支付給甲方。
(3)關於貸款的約定：乙方向( 銀行/ 公積金管理中心)申辦抵押貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫) 元(￥ 元)。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批准的，雙方同意按照第 方式解決。
a、乙方自行籌齊剩餘房價款，以現金形式支付給甲方。
b、乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批准，其間已發生的及要產生的各項費用由乙方自行負擔。
c、本契約終止，乙方支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程發生的各項費用均由乙方承擔。
第四條 房屋產權及具體情況的承諾
1、甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應當承擔相應責任。
2、甲方應當保證自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。
3、房屋交付之日前所產生的物業管理費、供暖費、水費、電費、有線電視費、燃氣費、電信、電話、網路費等所有費用由甲方承擔，交付日以後(含交付日)所產生的上述費用由乙方承擔。甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額轉移至乙方名下。
第五條 房屋的交付
甲方應當在 前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列第 項手續：
1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的度數，並交接相關物品;
2、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單上籤字;
3、移交該房屋房門鑰匙。
第六條 違約責任
1、逾期交房責任除不可抗力外，甲方未按照第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理：
按照逾期時間，分別處理(1)和(2)，不作累加。
(1)逾期在 日之內，自第五條約定的交付期限期滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之 的違約金，並於該房屋實際交付之日起 日內向買受人支付違約金，契約繼續履行。
(2)逾期超過 日(該日期應當與第(1)項的日期相同)後，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起 日內退還已付款，並按照乙方全部已付款的 %向乙方支付違約金。
2、逾期付款責任
乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：
按照逾期時間，分別處理(1)和(2)，不作累加。
(1)逾期在 日之內，自約定的應付款期限之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之 的違約金，並於該房屋實際交付之日起 日內向甲方支付違約金，契約繼續履行。
(2)逾期超過 日(該日期應當與第(1)項的日期相同)後，甲方有權解除契約，甲方解除契約的，乙方應當自解除契約通知送達之日起 日內按照累計的逾期應付款的 %向甲方支付違約金，並由甲方退還乙方全部已付房款。
第七條 稅、費相關規定
本契約履行過程中因政策須繳納新的稅費的，由政策規定的一方繳納;政策中未明確規定繳納方的，由 方繳納。
第八條 權屬轉移登記
當事人雙方同意， 年 月 日，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬登記手續。
第九條 簽約承諾
本契約簽署人均保證有簽署本契約並支付或收取定金的權利，若因其無代理權或無權處分，致本契約無法成立、生效的，該方簽署人應按照所簽署的本契約第六條約定和定金規則向對方承擔責任。本條款獨立生效。
第十條 不可抗力
因不可抗力不能按照契約約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起 日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋 (所有權轉移/轉移占有)之日起轉移給乙方。
第十一條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議、由雙方協商解決;協商不成的，依法向 所在地人民法院起訴。
第十二條 其他
1、對本契約的解除，應當採用書面形式。本契約補充協定與本契約具有同等法律效力。
2、本契約一式 份，契約各方各執 份。各份契約文本具有同等法律效力。
3、本契約經各方簽署後生效。
4、簽署時間： 年 月 日。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
聯繫人： 聯繫人：
聯繫方式： 聯繫方式：
地址： 地址：
賬戶： 賬戶：
簽訂地點：
甲乙雙方二手房屋買賣契約 篇5
賣方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
買方：___________，身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條房屋基本情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(縣)】__________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米。
隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附屬檔案一。
第二條房屋權屬情況
(一)該房屋所有權證證號為：________________________.
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
(三)該房屋性質為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條成交價格和付款方式
(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)
第四條違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，賣方未按本契約第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。
1、逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過30日後，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，契約繼續履行;
(2)逾期超過30日後，賣方有權解除契約。賣方解除契約的，買方應當自解除契約通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，並由賣方退還買方全部已付款。
第五條爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;
第六條本契約自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本契約中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協定進行變更或補充。對本契約的解除，應當採用書面形式。本契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。本契約附屬檔案為本契約的一部分，與本契約具有同等法律效力。
賣方：________________
買方：________________
中介方：________________
契約簽訂日期：_________年________月________日
甲乙雙方二手房屋買賣契約 篇6
賣方(甲方)：__________
法定代表人：__________
代理人：__________
買方(乙方)：__________
法定代表人：__________
代理人：__________
根據中華人民共和國有關法律、法規，買賣雙方在自願、平等和誠實信用的基礎上，經協商一致訂立本契約。
第一條甲方將自有房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)出售給乙方。該轉讓之房地產具體情況如下：
(一)該房地產坐落在廣州市區路街巷(里、弄、坊)號樓房，房地產權證號：____________________
(二)房屋類型(使用性質)為【住宅】【商鋪】【其他：】，建築結構為【鋼筋混凝土】【磚木】【其他：】，層數，建築時間，房屋建築面積平方米，套內面積平方米，違章部位及面積;
(三)該房屋占用國有土地使用權面積平方米，用途為【居住】【商業】【其他：】，國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式取得，地籍圖號為圖__________(區)__________幅(段)__________地__________號，此國有土地使用權年限從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止;
(四)此房地產上存在【共有】【他項權利】【租賃】【其他：】關係。關係人放棄優先購買權或同意該房屋買賣的證明。
甲方保證以上內容為真實;保證擁有上述房地產的合法權利;保證上述房地產不存在任何未向乙方說明的其他權利。
第二條上述房地產買賣雙方經協商一致，商定房地產交易價格為幣元，大寫：__________仟__________百__________拾__________萬____________________千__________百__________拾__________元整。甲、乙雙方經協商一致，乙方按下列第種方式按期付款：
1、一次性付款
2、分期付款
3、其他方式乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方應當在 年 月 日前，將符合本契約約定的房地產交付給乙方占有使用。
第四條自本契約生效之日起天內，甲、乙雙方共同向房地產交易登記中心申請辦理交易登記手續。
第五條上述房地產風險自該房地產【核准登記】【交付】之日起轉移給乙方。
第六條房地產交易的稅費按照國家及廣州市有關規定，由甲、乙雙方各自交繳。
第七條甲方未按照本契約約定的期限將房地產交付給乙方占有、使用的，按照以下方式處理：
第八條因甲方的原因，使得未能按照本契約約定的期限在房地產交易登記中心辦理交易登記手續的，按照以下方式處理：因乙方的原因，使得未能按照本契約約定的期限在房地產交易登記所辦理交易登記手續的，按照以下方式處理：
第九條乙方未按照本契約的約定給付房款的，按照以下方式處理：
第十條本契約未盡事宜，可由雙方協商一致訂立補充條款或者補充協定;補充條款和補充協定是房地產買賣契約不可分割的一部分;本契約的補充條款、補充協定和本契約正文不一致的，以補充條款和補充協定為準。
第十一條本契約自雙方當事人簽字或者蓋章時成立。
第十二條本契約自成立時生效。當事人對契約的效力約定條件的，契約自條件成立之時起生效。
第十三條發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按照以下第種方式處理：
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十四條本契約共有頁，一式份，具有同等法律效力。
契約持有情況如下：
簽章甲方(賣方)：__________
__________年__________月__________日
乙方(買方)：__________
__________年__________月__________日
甲乙雙方二手房屋買賣契約 篇7
賣方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
住址(工作單位)：
聯繫電話：
買方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
住址(工作單位)：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施
1、甲方所售房屋所有權證號為“______號”，房屋土地使用權證號為“______號”;
2、甲方所售房屋位於______區______路(街)______號，為______結構;
3、甲方所售房屋建築面積______平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為_______________________________________。
第二條 房屋價格及其他費用
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰___拾___元整(含附屬設施費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由______方負擔。
第三條 付款方式
1、甲乙雙方同意選擇以下第_____種方式付款：
(1)以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。
(2)以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 房屋交付
賣方應當在收到【□定金/□第一期房款/契約全部房款】之日起日內將該房屋交付給買方。
2、房屋交付時，應當履行下列手續：
賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附屬檔案一中所列物品;
買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字;
移交該房屋房門鑰匙;
交付日前該房屋所產生的各項費用買受人已負責繳清;
賣方與房屋的承租人解除租賃契約關係。
3、當事人雙方同意於日前雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
4、若因一方原因在前房屋權屬無法轉移登記至買受人名下，則另一方有權解除契約，並有權要求對方按照房價款的_______%支付違約金。
5、賣方應於日前，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，每延期一日，應當按照房價款_______‰向買受人支付違約金。
6、房屋物業管理費、供暖、水、電、煤氣、有線電視等的過戶手續辦理過程中，甲乙雙方應積極配合，產生的過戶手續費用由買方承擔。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款_____%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本契約第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的_____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價_____%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條 本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第九條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本契約一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，其他_____份交有關部門存檔，具有同等的法律效力。
(以下無正文)
甲方(簽章)：
_________年____月____日
乙方(簽章)：
_________年____月____日
甲乙雙方二手房屋買賣契約 篇8
賣方(以下簡稱甲方)：
姓名：__________
(身份證號碼)：_________________________
地址：___________________________
聯繫電話：__________________
共有人：姓名：__________
(身份證號碼)：_________________________
地址：___________________________
聯繫電話：__________________
買方(以下簡稱乙方)：
姓名：__________
(身份證號碼)：_________________________
地址：___________________________
聯繫電話：__________________
第一條房屋的基本情況：
甲方房屋坐落於位於第___層____戶，房屋結構為______，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方，房屋權屬證書號為________
第二條價格：
以房產證登記面積為依據，每平米____元，該房屋售價總金額為____萬元整，大寫：____
第三條付款方式：
乙方於本契約簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：____，____日內交付____萬元(大寫____)，餘款____元(大寫____)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條房屋交付期限：
甲方應於本契約簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本契約第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。
自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。
逾期超過__日，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，追究乙方的違約責任。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。
每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。
逾期超過__日，則視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，追究甲方的違約責任。
第七條關於產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除契約，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條簽訂契約之後，所售房屋室內設施不再變更。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。
房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。
由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。
第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十二條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。
均具有同等效力。
甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
甲乙雙方二手房屋買賣契約 篇9
根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協定：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________;位於第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號)為_________。
第二條房屋面積的特殊約定
1、本契約
第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定)面積。
如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。
3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按_________利率付給利息。
(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
(3)_________。
第三條土地使用權性質
1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。
2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。
以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為_________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格
按(總建築面積/實際建築面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。
第五條付款方式
1、乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，並應於本契約生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最後一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：
(1)現金_________;
(2)支票_________;
(3)匯款_________。
第六條交付期限
甲方應於本契約生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任
1、乙方如未按本契約第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。
自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本契約。
屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。
(1)終止契約，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。
甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，契約繼續履行。
(3)_________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。
按本契約規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。
2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。
(1)終止契約，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。
乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
(3)_________。
第九條關於產權登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。
如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條保證
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。
交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條稅費的交納
因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條費用交接時間
水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。
第十三條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權簽署並有能力履行本契約。
2、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權簽署並有能力履行本契約。
2、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。
未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。
但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。
保密期限為_________年。
第十五條通知
1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。
以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十六條契約的變更
本契約履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。
未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十七條契約的轉讓
除契約中另有規定外或經雙方協商同意外，本契約所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。
任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條爭議的處理
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1、如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。
聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。
不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。
如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。
當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本契約所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。
此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十條契約的解釋
本契約未盡事宜或條款內容不明確，契約雙方當事人可以根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本契約作出合理解釋。
該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本契約相牴觸。
第二十一條契約的效力
1、本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
2、本協定一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲乙雙方二手房屋買賣契約 篇10
為明確甲、乙兩方的權利及義務，在平等、自願的基礎上，經甲、乙兩方協商一致，達成以下約定條款，以資兩方共同遵守。
1、房屋位於___________________建築面積為：________________平方米。甲、乙雙方均同意房屋成交價為人民幣(大寫)________________元整(￥_____________元整)。
2、簽訂本協定當日，乙方以現金(或銀行劃款)方式支付人民幣_________________元整給共有方作為第一期房款。甲方應在收到最後一筆款項前交清一切因甲方產生的費用。
3、乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋使用權、居住權。甲方應當保證乙方享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律的規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該土地及房屋的永久居住和使用權。
4、甲方承諾在能夠取得該土地及房屋所有權、可辦理土地及房屋所有權證書時，自願將土地及房屋的所有權過戶到乙方名下並且如甲方由該房屋相應享受到或得到的相應待遇，甲方應無條件無償轉讓給乙方，甲方不享有獲取權。
5、若因甲方原因使本協定不能履行，該方應當向乙方退還所有購房款項，以及違約金(大寫)___________________元整(￥________________元整)。
6、若因乙方原因使本協定不能履行，乙方所交的房款甲方不予退還。甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實際占有和居住該房屋時，甲方及共有方的親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有。
7、在乙方購房成交之後甲方不得有將該房屋用於抵押、轉讓及其他損害乙方權利的行為。本協定自甲、乙雙方簽字後生效，已經簽字任何一方不得反悔;本協定一式四份甲、乙雙方及見證方中介方各一份。
8、補充條款________________。
甲方：_____________乙方：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
簽字日期：_________________年月日簽字日期：_________________年月日
見證方：_________________
甲乙雙方二手房屋買賣契約 篇11
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協定，並共同遵守：
第一條甲方於_____年_____月_____日前將位於________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。
第二條第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃契約，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃契約，每月交納租金及該契約約定由甲交納的水電費等各項費用，該契約期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃契約執行)。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)總計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。
第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除契約，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條遇國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
第八條如果契約簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，並支付轉讓費的__________的違約金。如果契約簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修捷運等)導致乙方難以經營，乙方有權解除契約，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除契約，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，並支付轉讓費的__________的違約金。
第九條本契約一式二份，自簽字之日起生效。
甲方(簽字)：__________乙方(簽字)：__________丙方(簽字)：__________
____年____月____日____年____月____日____年____月____日
甲乙雙方二手房屋買賣契約 篇12
2手房屋買賣契約樣本
賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）
買方：_______________________________（以下簡稱乙方）
1、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂契約如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）
房 屋 座 落
幢號 室號 套（間）數 建築結構 總層數 建築面積（平方方） 用途
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓（ ）、劃撥（ ）。
2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
3、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓。
4、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
5、本契約經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
6、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方願向（___________）仲裁委員會申請仲裁。
7、本契約1式4份，甲、乙雙方及稅務部門各1份，房管部門1份。
8、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方（簽名或蓋章)_______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 監證機關：_______________
代理人（簽名或蓋章）_____________________ 代理人（簽名或蓋章）______________________
簽訂日期：___________年____月____日
甲乙雙方二手房屋買賣契約 篇13
賣方(以下簡稱甲方)：_________
身份證號碼：_________
地址：_________ 聯繫電話：_________
共有人：_________
身份證號碼：_________
地址：_________ 聯繫電話：_________
買方(以下簡稱乙方)：_________
身份證號碼：_________
地址：_________ 聯繫電話：_________
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋坐落於_________;位於第___層_________戶，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積_________平方，房屋權屬證書號為_________。
第二條 價格
以房產證登記面積為依據，每平米_________元，該房屋售價總金額為_________萬元整，大寫_________。
第三條 付款方式
乙方於本契約簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：_________， 日內交付_________萬元(大寫:_________)，餘款_________元(大寫:_________)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限
甲方應於本契約簽訂之日起_________日內，將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本契約第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，追究乙方的違約責任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，追究甲方的違約責任。
第七條 關於產權過戶登記的約定
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除契約，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條 簽訂契約之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起_________日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十二條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_______方所在地人民法院起訴。
第十三條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：_________
乙方：_________
共有人：_________
_________年_________月_________日
甲乙雙方二手房屋買賣契約 篇14
出售方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：
買受方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本契約：
第一條甲方聲明：
1、甲方所售房屋已經依法取得____市區的房屋所有權證書，證書證號為字第號，房屋結構為，建築面積為平方米(以產權證上登記的建築面積為準)。
2、甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。
3、甲方保證所售房屋符合國家及____市房屋上市交易的政策規定。
甲方對違反國家及____市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。
第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本契約約定的各項義務，承擔違反本契約義務的法律責任。
第二條乙方聲明：乙方購買本契約
第三條甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫) 。
第四條付款
1、乙方應在簽訂本契約時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(____________);
2、乙方採用以下第________種方式
A.乙方為非貸款客戶，甲方自行還清銀行貸款贖出房產證無條件於________年____月____日前辦理完權屬過戶登記手續到乙方名下後，上述房地產成功辦理完權屬過戶登記手續至乙方名下物業後，30個工作日內乙方一次性支付全部房款;
B.乙方為商業銀行貸款客戶，應在評估報告出具後三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩餘房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。
銀行貸款部分的房款按銀行規定支付;
C.乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本契約簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲於對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。
貸款部分的房款按貸款機構規定支付;
3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額,乙方應於銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批准,乙方應於銀行不予批准貸款申請之日起十個工作日內補足剩餘房款。
4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式雙方約定為：甲方自願授權乙方直接(或委託)將上述購房定金及購樓首期款項劃入甲方指定的銀行賬戶,開戶行：，賬戶名為：，賬號卡號為：。
。
第五條產權過戶
A.乙方為非貸款客戶的，甲方自行還清銀行貸款贖出房產證無條件於________年____月____日前辦理完權屬過戶登記手續到乙方名下，乙方應當共同配合辦理完畢產權過戶登記手續;
B.乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內或________年____月____日前共同配合辦理完畢產權過戶登記手續
第六條房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、數位電視、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。
房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、數位電視、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付後所產生費用由乙方自行承擔。
雙方應簽署《物業交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，並結清物業、數位電視等手續。
房屋設定抵押登記的.，已通知抵押權人。
如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;
3、甲方保證所售房屋建築面積同產權證記載相符;並提供齊全辦理權屬變更的全部手續;
4、甲方存有公共維修基金的，根據____市規定，在房產過戶之後公共維修基金歸乙方繼續使用
第七條甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理上市批准及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。
辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規定繳納。
第八條乙方交付甲方定金後，雙方依據契約法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。
同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致契約履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。
因遲延履行契約義務，違約方每逾期____日應賠償相當於成交價格的萬分之二的違約金。
第九條因履行本契約所產生的爭議，雙方應協商解決。
協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。
第十條本契約自雙方簽字之日起生效。
第十一條備註(如備註條款與本契約前述條款有衝突的，與本備註條款為準)
甲方：
乙方：
身份證號： 身份證號：
通信地址： 通信地址：
編碼： 編碼：
電話： 電話：
簽訂日期：________年____月____日 簽訂日期：________年____月____日
甲乙雙方二手房屋買賣契約 篇15
律師提醒：文書樣本僅供參考，應根據實際交易情況調整增減相關條款，簽訂協定前建議諮詢律師意見
二手房屋買賣契約（無中介）
乙方簽字：
甲方簽字：
年 月 日
甲方（賣方）：___________，身份證號碼：__________________________________
___________，身份證號碼：__________________________________
身份證地址：_____________________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
乙方（買方）：___________，身份證號碼：__________________________________
身份證地址：_____________________________________________________
現住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機：______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協定：
第一條 房屋基本情況
(一)甲方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為： 區____號(樓) 單元室。該房屋建築面積共平方米。
甲方承諾房屋內裝飾裝修保持原狀，廚房和衛生間的固定設施、家具、家電等一併包含在總房價款之內，在甲方將房屋交付乙方時一併轉移和交付。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附屬檔案一。
甲方所售車庫坐落為：小區 號車庫，該車庫所在位置為 ，建築面積共___________平方米。
鑒於甲方暫時尚未取得交易房屋的所有權證書，如出現房屋產權證書下發前甲乙雙方簽署的契約中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產權證書記載不一致（無論面積增加或面積縮小）的情況，甲乙雙方一致同意以此契約約定為準放棄異議的權利，不因此追究他方的任何責任。
第二條 房屋權屬情況
(一)該房屋性質為商品房。
(二)該房屋的抵押情況為未設定抵押。
(三)該房屋的租賃情況為甲方未將該房屋出租。
(四)該房屋為__人共有，所有人姓名分別為_____________，_____________。
第三條 成交價格和付款方式
(一)經甲乙雙方協商一致，該房屋和車庫成交價格為：人民幣___元(小寫)，____元整(大寫)。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)乙方付款方式如下：
1、本契約簽訂後 日內，乙方向甲方支付第一批房款部分（人民幣）___元(小寫)，_____元整(大寫)。此款項包含已付定金（人民幣）___元(小寫)，_____元整(大寫)。
2、該房屋驗收交接完成後__日內，乙方向甲方支付第二批房款部分（人民幣）____元(小寫)，____元整(大寫)。
3、該房屋過戶到乙方名下（乙方獲得房產證）後__日內，乙方向甲方支付最後一批房款部分（人民幣）___元(小寫)，_____元整(大寫)。
第四條 權屬轉移登記
（一）甲方應於取得房產證後3個工作日內通知乙方。
(二)雙方同意，自甲方獲得房屋所有權證書之日起__日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。
(二)如甲方不能將房屋所有權證書過戶到乙方名下，乙方有權退房，甲方應當自收到退房通知之日起 日內退還乙方全部已付款，並按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第五條 房屋產權及具體狀況的承諾
甲方保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應支付房價總款5%的違約金，並承擔其他賠償責任。
甲方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附屬檔案一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給乙方。
甲方保證自本契約簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附屬檔案一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發生的物業管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電 信等相關費用由甲方承擔，交付日以後(含當日)發生的費用由乙方承擔。甲方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面餘額在房屋過戶後15日轉移給乙方。如甲方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，甲方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第六條 房屋的交付和驗收
甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分後 日內將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：
1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附屬檔案一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上籤字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4、本契約規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;
5、本契約規定的其他應完成的事項。
本條規定的各項手續均完成後，才視為該房屋驗收交接完成。
第七條 本契約簽訂後，甲方再將該房屋出賣給第三人，導致乙方不能取得房屋所有權證的，乙方有權解除本契約，甲方應當自收到解除通知之日起 日內退還乙方全部已付款，並一次性支付給乙方違約金萬元。
第八條 稅、費相關規定
經甲乙雙方協商一致，在交易中產生的全部稅費（包括本交易履行過程中因政策調整而須繳納的新增稅費）由乙方承擔, 由乙方直接向主管機關繳納。
第九條 違約責任
一、逾期交房責任
除不可抗力外，甲方未按本契約第七條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照如下規定處理。
1、逾期在15日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方應按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之五的違約金，並於該房屋實際交付之日起3日內向乙方支付違約金，契約繼續履行;
2、逾期超過15日後，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，並按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。
二、逾期付款責任
乙方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：
1、逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起3日內向甲方支付違約金，契約繼續履行;
2、逾期超過15日後，甲方有權解除契約。甲方解除契約的，乙方應當自解除契約通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向甲方支付違約金，並由甲方退還乙方全部已付款。
第十條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行契約的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起10日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給乙方。
第十一條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十二條 本契約自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本契約中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協定進行變更或補充。對本契約的解除，應當採用書面形式。本契約附屬檔案及補充協定與本契約具有同等法律效力。本契約附屬檔案為本契約的一部分，與本契約具有同等法律效力。
甲方（賣方）： 乙方（買方）：
見證人：
年月日 年月日
甲乙雙方二手房屋買賣契約 篇16
賣方：________(以下簡稱甲方) 買方：________(以下簡稱乙方)
身份證號：____________________ 身份證號：____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施。
1、甲方所售房屋所有權證號為“______號”，房屋土地使用權證號為“______號”;
2、甲方所售房屋位於______區______路(街)______號，為______結構;
3、甲方所售房屋建築面積______平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為______.
第二條：房屋價格及其他費用。
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
第三條：付款方式。__________________________________.
第四條：房屋交付。
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)後___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條：乙方逾期付款的違約責任。
乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款10%違約金。
第六條：甲方逾期交房的違約責任。
甲方未按本契約第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價10%的違約金。
第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條：本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第九條：本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條：本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條：本契約一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)_________ 乙方(簽章)______
住址(工作單位)______ 住址(工作單位)____
聯繫電話：_________ 聯繫電話：________
_________年____月____日
甲乙雙方二手房屋買賣契約 篇17
賣方：________(以下簡稱甲方)身份證號：______
買方：________(以下簡稱乙方)身份證號：______
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協定：
第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號";
2、甲方所售房屋位於______區______路(街)______號，為______結構;
3、甲方所售房屋建築面積______平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為______。
第二條房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
第三條付款方式：
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四條房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)後___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本契約規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本契約第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價10%的違約金。
第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條本契約未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定，補充協定與本契約具同等法律效力。
第九條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本契約一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
住址(工作單位)：住址(工作單位)：
聯繫電話：聯繫電話：
_________年____月____日
甲乙雙方二手房屋買賣契約 篇18
二手房屋買賣契約
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂契約如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋座落
幢號室號套(間)數建築結構總層數建築面積(平方方)用途
2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾____萬_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用範圍內土地使用權同時轉讓。
四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
五、本契約經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
六、雙方願按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
七、本契約一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
八、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________
監證機關：_______________
代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________
簽訂日期：___________年____月____日
甲乙雙方二手房屋買賣契約 篇19
賣方(以下簡稱甲方)：____ 買方(以下簡稱乙方)：______
姓名：_______________ 姓名：________________
(身份證號碼)：____________ (身份證號碼)：___________
地址：________________ 地址：________________
聯繫電話：____________ 聯繫電話：________________
共有人：____________
姓名：___________
(身份證號碼)：____________
地址：____________
聯繫電話：____________
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落於 位於第___層____戶，房屋結構為______，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方，房屋權屬證書號為 .
第二條 價格：
以房產證登記面積為依據，每平米 ____元，該房屋售價總金額為 ____萬元整，大寫：________.
第三條 付款方式：
乙方於本契約簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：____，____日內交付____萬元(大寫____ )，餘款____元(大寫____ )在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限：
甲方應於本契約簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本契約第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，追究乙方的違約責任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，追究甲方的違約責任。
第七條 關於產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除契約，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的____%賠償乙方損失。
第八條 簽訂契約之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起____日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十二條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：______________ 乙方：______________
______年____月____日 ______年____月____日
甲乙雙方二手房屋買賣契約 篇20
甲方：身份證號： 乙方：身份證號： 丙方：鄭州XX公司經甲、乙雙方友好協商，丙方見證，根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上，對________年____月____日簽訂《房屋買賣契約》（房產證號為： ，房屋地址：
）做出如下約定，並承諾共同遵守：
1、終止契約原因：
2、經乙方同意丙方將房產證（權屬證件號碼：號）原件退還給甲方。經甲方同意丙方將乙方交付房款人民幣（大寫）
小寫（整）如數退還給乙方。
3、甲乙雙方協商決定終止《房屋買賣契約》，）並由丙方收回，至此關於《房屋買賣契約》甲、乙、丙三方相互不追究任何違約責任，甲、乙、丙三方也相互不承擔任何連帶責任。
4、其它約定：甲方（簽字）：身份證號碼：地址：代理人：身份證號碼：地址：________年____月____日乙方（簽字）： 身份證號碼： 地址：
代理人：身份證號碼： 地址：________年____月____日 丙方：（簽章） 法定代表人： （或授權代表）： 經紀人： 電話： ________年____月____日
甲乙雙方二手房屋買賣契約 篇21
出售方(以下簡稱甲方)：
買受方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本契約：
第一條 甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得北京市區(縣) 的房屋所有權證書，證書證號為 字第 號，房屋結構為，建築面積為平方米(以產權證上登記的建築面積為準)。
甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。
甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及北京市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。
第二條 乙方聲明，乙方購買本契約第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本契約約定的各項義務，承擔違反本契約義務的法律責任。
第三條 甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫) 佰 拾萬 仟 佰拾 元整(￥)
第四條 付款
1、乙方應在簽訂本契約時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________);
2、乙方採用以下第________種方式
A. 乙方為非貸款客戶，應在簽定本契約後三個工作日內支付全部房款;
B.乙方為商業銀行貸款客戶，應在評估報告出具後三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩餘房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付;
C.乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本契約簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲於對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付;
3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額, 乙方應於銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批准,乙方應於銀行不予批准貸款申請之日起十個工作日內補足剩餘房款。
4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務契約》或補充協定約定為準。
第五條 產權過戶
A. 乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續;
B. 乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續
第六條 房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付後所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，並結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;
3、甲方保證所售房屋建築面積同產權證記載相符;並提供齊全辦理權屬變更的全部手續;
4、甲方存有公共維修基金的，根據北京市規定，在房產過戶之後公共維修基金歸乙方繼續使用
第七條甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理上市批准及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規定繳納。
第八條乙方交付甲方定金後，雙方依據契約法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致契約履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行契約義務，違約方每逾期一日應賠償相當於成交價格的萬分之二的違約金。
第九條 因履行本契約所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。
第十條 本契約自雙方簽字之日起生效。
甲 方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
通信地址： 通信地址：
郵政 編碼：
電 話： 電 話：
簽訂日期： 年 月 日