打孔機買賣契約 篇1
契約編號：____________
契約雙方當事人：____________
出賣人(簡稱甲方)：____________
註冊地址：____________
營業執照註冊號：____________
法定代表人：____________
買受人(簡稱乙方)：____________
[本人】[法定代表人】姓名：____________
[身份證號】或[營業執照註冊號】
地址：____________
聯繫電話：____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協定：
第一條項目建設依據
出賣人以招拍掛方式取得位於_____________________地號為______________，圖號為_____________________的地塊的土地使用權。
[土地使用權證號】為_____________________。
該地塊土地性質為工業用地，建成後為工業廠房，規劃用途為，土地使用年限至_______年_______月_______日止。
出賣人經批准，在上述地塊上建設房屋，【暫定名】_____________________。建設工程規劃許可證號為_____________________。
第二條房屋銷售依據
買受人購買的房屋為在建收尾的房屋。房屋建成後可辦理整棟房屋的房產證和土地使用權證，分層出售給買受人，出售方式按二手房交易過戶給買受人且不向買受人開具不動產發票，但保障房產證能分層辦理。
第三條買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面布置圖見本契約附屬檔案一，房號以附屬檔案
一上表示為準)為本契約第一條規定的項目中的：____________大廈—座第_______層和_______層。
該房屋的用途為廠房，按國家相關規範設計要求設計，屬結構，建築
層數地上_______層，地下________層。
第四條計價方式及價款
乙方購奔狐大廈座第________層和________層，按建築面積卅計算;
單價：____________元/川。總金額為：____________(人民幣)元(大寫：____________)。
第五條面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
1契約約定面積與產權登記面積有差異的，以房屋驗收後產權登記面積為準。
2?房屋交付後，產權登記面積與契約約定面積發生差異，雙方同意按產權登記面積結算房價款。
3?因設計變更造成面積差異，雙方不解除契約的，可簽署補充協定。
第六條付款方式及期限
甲乙雙方約定按本條以下第—種方式付款：
1.乙方在本契約簽訂之日起________日內，一次性支付本契約第四條確定的價款給甲方。
2.分期付款：
乙方在本契約簽訂後________日內支付(人民幣，大寫______________)，(￥_____________________);
20—年—月—日前支付(人民幣，大寫______________)，(￥_____________________);
房屋交付使用時支付(人民幣，大寫_____________________)，(￥_____________________);
餘款(人民幣，大寫_____________________)，(￥_____________________)在辦好不動房產權時全部付清。
3.銀行貸款：
乙方在本契約簽訂後—日內支付(人民幣，大寫_____________________)，(￥_____________________);
_______年________月________日前支付(人民幣，大寫_____________________)，(￥_____________________);
餘款(人民幣，大寫_____________________)，(￥______________)辦理銀行貸款手續。
第七條買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列方式處理：
1.逾期付款在_______日之內(含_______日)，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之—壹
的違約金，契約繼續履行;
2?逾期付款超過60日後(不含60日)：
出賣人有權單方面解除契約並出售給第三人，預收房款不予退還;買受人願意繼續履行契約的，且經出賣人同意，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之壹(該比率應不小於
第1款中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本契約到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
3.買受人中途悔約，以其他方式不履行本契約的，則出賣人有權解除契約，所收購房款項不予退還，並按契約總應付款的20%向出賣人支付違約金。
第八條交付期限
1、出賣人應當在年，依照國家和地方人民政府的有關規定，
將符合本契約約定的房屋交付買受人使用。
但如遇下列特殊原因，出賣人可據實予以延期，不承擔違約責任：
1、遭遇不可抗力。不可抗力是指不可預見、不能避免並不能克服的客觀情況及自然災害和事件;
2、戰爭、地震、意外疫情(如SARS瘟疫等等)、非出賣人原因引起的火災等等;
3、買受人未付清全部房款或其他應付款項，或因買受人的其他原因。
第九條出賣人逾期交房的違約責任
除本契約第七條規定的特殊情況外，出賣人如未按本契約規定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列方式處理：
交房約定：按逾期時間，逾期超過_______日，則出賣人按買受人已付房款的萬分
之壹每天支付違約金，契約繼續履行;
第十條產權登記約定及其費用
契約約定的售價未包括房屋售價以外的一切費用，除法律、法規的規範性檔案另有規定的除外，所有與該房屋交易與辦理有關手續的費用均由乙方自已承擔;《房屋產權
證》及《土地使用證》的辦證費用按總房款的5.5%預收(包括乙方所需交納的契
稅及房產局等辦證費用)，多退少補;如因相關政策變化，要求需以企業名義購買的，需買受人出具具有企業法人資質的公司購買該物業;出賣人應當在房屋交付使用後18
個月內協助乙方辦理完成房屋權屬證書;因甲方原因超出18個月未辦理好房屋產權證
的，則即日起給予乙方已付款項每天萬分之_壹—的違約金，超出36個月未辦理好房屋產權證的，則乙方可向甲方申請解除本契約並退還房款。
第十一條規劃、設計變更的約定
1甲方在該房屋設計定稿前應徵求乙方的意見，若乙方在房屋使用功能方面有特殊要求必須以書面形式報告甲方並取得相鄰方同意，由此產生的費用全部由乙方承擔。
2?該房屋設計圖經甲乙雙方同意並報相關職能部門批准後，原則上不再變更;
3?若乙方因實際需要變更，應先向甲方申請，再經設計單位同意和相關職能部門批准後方可實施，由此產生的費用全部由乙方承擔，且工期相應順延。
第十二條交接
房屋達到交付使用條件後，出賣人書面通知買受人辦理交付手續且受讓人應當給予配合。雙方進行驗收交接時簽署房屋交接單。如因受讓人原因未及時收房辦理交接手續，超過一周則視同受讓人自動收房。
房屋滅失、毀損等風險責任自甲方向乙方交付該房屋之日起轉移至乙方。如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，甲方應當向乙方進行一次書面的催告。如乙方仍未按催告書中確定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則催告書中確定的驗收交
接日之次日起，該房屋的風險責任轉移至乙方。
第十三條出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的房屋的裝飾、設備標準應符合圖紙設計標準要求，達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人責令更改。
第十四條保修及相關責任
1甲方按國家法律規定對本項目工程主體結構質量的合理設計年限負責，其它保修項目按現行規定執行(其中屋面防水、衛生間防水保修5年，電氣管線、給排水管道保修2年)。
2?房屋建築工程在保修期內出現的質量缺陷由甲方負責維修;保修期外業主對自購物業進行維修，公共部分由全體業主按面積分攤維修費用。
3.本項目因不可抗拒因素(包括但不限於戰爭、社會動亂、政府行為、重大自然災害等等)致使本協定有關條款無法履行或不能完全履行時，甲乙雙方均不承擔違約責任，但雙方應及時相互通報情況以尋求幫助減少雙方損失。乙方在房屋使用過程中，若有人為破壞性及不可抗因素導致房屋損毀(如戰爭、恐怖攻擊、火災、地震、自然災害等等)，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
4.樓面樓板最大承受貨物的重量嚴禁超越設計標準，如因乙方使用不當，造成的一切損失，全部由乙方承擔。
5.若因二次裝修不當，致使房屋出現滲水等質量問題，影響相鄰房屋或整棟房屋使用及安全的，乙方必須無條件負責整改修復，恢復房屋狀態，並賠償給其他樓層造成的損失。
6.在本項目實施過程中如一方未經另一方同意擅自更改協定中所履行的權利和義
務或不完全履行協定權利和義務由此造成的後果由當事人承擔，賠償對方由此造成的所
有經濟損失。
第十五條雙方可以就下列事項約定：
1.該房屋所在樓宇的樓頂面使用權歸屬甲方;
2.該房屋所在樓層的外牆面使用權歸屬甲方;
3.該房屋所在樓宇的命名權歸屬甲方;
4.該房屋所在園區的命名權歸屬甲方;
第十六條買受人的房屋僅作廠房使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該房屋有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公
用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該房屋有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十七條本房屋的物業管理由甲方或甲方指定物業公司管理，物業管理費可參考周邊同等項目由甲方確定物業管理費收取標準。
第十八條甲方交付房屋後，因政府行為所產生的相關稅費由買受人自行承擔。
第十九條甲方將房屋交付乙方辦完交付手續以後，在房屋過戶手續未辦完之前，該房屋交付後至辦證過戶完成之間應交的房產稅、土地稅由乙方承擔，甲方代交。
第二十條本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的提交甲方所在地人民法院訴訟。
第二十一條本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定。
第二十二條契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與列印文字具有同等效力。
第二十三條本契約連同附屬檔案一式叄份，具有同等法律效力，契約持有
情況如下：____________出賣人壹份，買受人壹份,房產局壹份。
出賣人(簽章)：____________買受人(簽章)：____________
【法定代表人】：____________【法定代表人】：____________
打孔機買賣契約 篇2
甲方：乙方：根據《民法典》、《種子法》及相關規定，本著平等、 互利自願的原則，經甲乙雙方共同協商，達成如下協定，以明確雙方責任。
一、乙方自願代理銷售甲方品種，並遵守本契約約定的全部事項和甲方制定的銷售政策。
二、甲方同意乙方在區域內獨家代理銷售甲方“愛玉並負責該區域的宣傳、售後服務以及新品種的實驗、示範。維護所在區域的市場秩序，乙方未經甲方授權不得將種子銷售到委託區域範圍外，否則取消代理權。
三、甲方向乙方提供小包裝種子質量符合《GB444.1—20》國家二級標準，其中水份、淨度、發芽率和小包裝計量在乙方收貨後半個月內提出異議，否則視為舍格，純度指標以次年大田生產表現為準，若種子純度超標則根據《種子法》及相關法規程式進行質量鑑定和處理，經鑑定確屬雜株超標造成減產損失，甲方負責承擔責任，甲方不為乙方承擔種子質量事故以外的其他法律、經濟及民事責任。
四、甲方本年度本著互惠互利的原則，在銷售之前公司統一定價，在本契約簽訂之日起半個月內向甲方交納種於預付款，超過期限則為無效契約，甲方有權在當地重新尋找代理商。
五、預付金結算方試：乙方向甲方支付預付金（1－5萬元）按月息1％計算，（5—10萬元）按月息1.5％計息，（10萬以上）按2％計懸。乙方向甲方打預付款之日起到甲方給乙方發貨之日止為計患時間。 （此結算方式只限本公司水稻品種）
六、優惠政策：在____月____日之前交納種子預金（1—5萬元）價格優惠0.2元g（5—10萬元）優惠0.5元g（10萬元以上）優惠0.8元g（此優惠政策只限本公司玉米品種）。
七、付款方式：統一按結算價金額付款提貨，種子預付款及利息在第一次提貨時全額沖抵貨款。
八、包裝運輸：包裝由甲方負責，費用由甲方負責，乙方倉庫提貨或由甲方在乙方指定物流公司代發，費用由乙方承擔，乙方在收到貨物後應告知所負責區域經理，避免造成種子遺失或銷售脫節。
九、甲方根據乙方代理品種提供一定數量的宣傳畫，配合乙方進行宣傳。
十、退貨：乙方退貨數量不得超過總提貨數量的10%，超過部分按0.60元公斤收取拆袋費。十
一、甲乙雙方共同維護市場管理，乙方不得將甲方的品種擅自竄入____區域，如有此現象，甲方將取消乙方代理資格，並扣除甲方給乙方的返利，並視具體情況處以罰款。十
二、如因甲方對竄貨管理不到位，造成乙方退貨，甲方將全額補償乙方實際退貨數量的應得利潤。十
三、甲方所有品種及後續品種由乙方獨家代理。十
四、乙方銷售甲方的品種，不得低於契約簽訂時的數量。十
五、本契約未盡事宜雙方協商補充。十
六、本契約一式二份，雙方各執一份，契約有效期________年 ____月日至________年____月____日。甲方：
乙方：地址：地址：代表： 代表：聯繫電話： 聯繫電話：開戶行：開戶行：帳號：帳號：________年____月____日________年____月____日
打孔機買賣契約 篇3
________市____________ 年____月____日
________國________________市____外貿公司(下稱外貿公司)與____國______________市公司(下稱公司)簽定本契約如下：
第一條 契約標的和價格
________外貿公司在____國界車上交貨條件下按本契約附屬檔案1向________公司提供商品。商品以美元計價，系____國界車上交貨價，包括包皮、包裝和標記的費用。
根據附屬檔案1由________國向____國供貨的總值為________ 美元。
________公司相應地在____國界車上交貨條件下按本契約附屬檔案2________ 向外貿公司提供商品。商品以美元計價，系____國界車上交貨價，包括包皮、包裝和標記的費用。
根據附屬檔案2由____國向____國供貨的總值為________ 美元。
第二條 供貨期
售方應在本契約附屬檔案規定的期限內交貨。售方有權按雙方商定的數量和金額提前供貨。購方有義務按契約規定接收貨物。
第三條 結算
本契約所供貨物之價款，在易貨基礎上以美元計價，不通過銀行記帳。貨物交接後，由售方商務代表到購方結算，或將結算憑證寄給購方進行結算，並憑下列單據辦理：
1.發貨帳單2份;
2.蓋有發貨站戳記的鐵路運單副本1份;
3.明細單2份;
4.品質證明書1份。
購方接到上述單據核對無誤後給售方出以等值易貨貿易結算憑證予以確認。
第四條 包裝
賣方應在包裝貨物時採取所有預防措施以保證貨物在儲存、海運、陸運、吊裝時完好無損。 第五條 商品的品質和保證
所供商品的品質應由品質證明書加以確認，該證書確認商品品質符合生產國的技術條件和國家標準。
所供商品的品質性能應與標準樣品相一致，標準樣品在簽定契約時交給買方，在保證期內留存買方並在對供貨品質發生爭議的情況下供雙方使用。
保證期為供貨後9個月。
第六條 索賠
購方可按________________(兩國貿易檔案或協定)所規定的期限和程式在下列方面提出索賠。
1.貨物的數量
如貨物數量與明細單註明的數量不符，在包裝完整和沒有外部損傷(內部短缺)的情況下，購方有權憑檢驗證書提出索賠。
如果貨物的發運系按發貨人確定的重量發出，而國境交接站雙方鐵路交接中發現不足，並不屬鐵路方面的過失，可根據雙方鐵路方面編制的商務記錄提出索賠。
2.貨物的質量
如貨物品質與契約規定不符時，可根據商品檢證或無利害關係的權威機關的代表參與製成的記錄提出異議。
如售方所供貨物的品質，不符合契約規定的技術條件或與雙方確認的樣品不符時，購方有權要求售方或者削價、或者更換貨物。如果售方自收到異議之日起60天內不作最後決定，或不同意檢驗證書中確定的削價百分比時，則購方有權將品質不合格的貨物按售方提供的地址退給售方。售方應在本契約規定的異議審理期限內將退貨地址通知購方。
如果在每批貨物中發現殘次品占20%以上，收貨人則將退回全部貨物。由於質量原因退回貨物時所產生的全部費用由售方承擔。
在這種情況下，售方沒有免除向購方補發數量相同並符合契約規定的貨物責任。
在終點站檢驗貨物的數量和/或質量所需要的一切費用由購方承擔。
第七條 不可抗力條款
由於發生不可抗力情況，而直接影響本契約的履行時，售方對本契約受不可抗力影響的部分義務或全部義務無法履行的責任不予承擔。經雙方協商，履行本契約義務的期限也可相應推遲。發生不可抗力情況一方應自災情結束之日起10日內將有關發生不可抗力的性質、毀壞程度及影響契約履行的情況書面通知對方。如對方有異議，發生不可抗力情況一方憑其所在國有權機關的認證書豁免責任。
第八條 仲裁
由本契約所產生或與本契約有關的一切糾紛，應儘可能通過雙方談判解決。如雙方不能達成協定，則提交____國對外經濟貿易仲裁機關仲裁。
第九條 其他條件
本契約未盡事宜均按____________________(兩國貿易協定)辦理。
本契約一式____份，以____、____兩種文字書就，兩種文字具有同等效力。
第十條 雙方法定地址
售 方：____________________ 購 方：____________________ 地 址：____________________ 地 址：____________________ 電報掛號：____________________ 電報掛號：____________________ 電 傳：____________________ 電 傳：____________________ 傳 真：____________________ 傳 真：____________________ 電 話：____________________ 電 話：____________________ 國際電報：____________________ 國際電報：____________________ 運輸地址
發 貨 人：____________________ 收 貨 人：____________________ 發 站：____________________ 到 站：____________________ 代表簽字：____________________ 代表簽字：____________________ b 外貿契約書(現匯)