租賃契約起訴書 篇1
原告： 性別：男 民族：漢 出生日期：19xx年*月*日 身份證號碼： 電話：135 地址：北京市海淀區
被告： 性別：男 民族：漢，出生日期：19xx年*月*日 身份證號碼： 電話：130 地址：北京市海淀區
案由：租賃契約糾紛
訴訟請求：
一、判令被告向原告支付違約金總計32200元;
二、判令被告賠償原告裝修損失10060.80元;
三、判令被告賠償原告經營損失3573元;
四、判令被告承擔本案的訴訟費用
事實與理由：
原告與被告於20xx年9月7日簽訂《北京市房屋租賃契約》(以下簡稱租賃契約)，被告將坐落於北京市海淀區**莊園8#樓的房出租給原告，契約約定房屋租賃期自20xx年9月8日至20xx年9月7日，總計36個月。租金為每月5000元，支付時間分別為20xx年9月7日、200年9月7日、 20xx年9月7日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。
20xx年9月7日，原告向被告交付20xx年9月8日至20xx年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，並開始裝修、營業，裝修共花費 10060.80元。20xx年12月，在原告忙於其他業務期間，被告擅自解除契約，將房屋租給他人，致使原告原定的業務無法開展。
在此期間原告多次要求被告繼續履行租賃契約，但對方拒不繼續履行，對原告的要求置之不理。
原告與被告簽定的契約事實清晰、有效，被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權益。
此致
北京市海淀區人民法院
具狀人：
年 月 日
租賃契約起訴書 篇2
原告：賀×，……。
被告：北京××有限公司，……。
案由：房屋租賃契約糾紛。
訴訟請求：
1、請求法院判令解除原告與被告簽訂的契約編號為879646的房屋租賃契約。
2、判令被告返還原告房租人民幣8840元及利息。
3、判令被告返還原告租房押金人民幣3400元及利息。
4、判令被告返還原告中介費人民幣3400元及利息。
5、判令被告返還原告的有線電視費198元。以上合計：15838元。
5、本案訴訟費由被告承擔。
事實與理由：
原、被告雙方於20xx年9月17日簽訂了一份契約編號為879646的房屋租賃契約，租賃契約中約定：被告為出租人(甲方)，原告為承租人(乙方)，甲方將位於××的房屋出租給原告居住，租賃期限自20xx年9月15日至20xx年8月9日，租金每月3400元，有線電視費198元，租金支付方式為押一付三，被告收取原告押金人民幣3400元，有線電視費198元.
原告與被告簽訂租賃契約後，按照契約約定支付了被告從20xx年9月15日至20xx年12月15日3個月的房租10200元、押金3400元、中介費3400元及有線電視費198元。原告住進租用的房屋後，發現被告出租給原告的房屋無法使用熱水，熱水器是壞的，房屋裡的電視也是壞的，原告立即打了被告的投訴電話，將房屋的情況告訴了被告，要求被告立即維修，但被告拒絕，過了幾天后，被告仍未維修熱水器及電視，原告要求被告退房，被告告知原告，房屋不能退，但被告同意在7天內將原告租賃的房屋轉租。
20xx年9月28日，被告為了將原告租賃的房屋轉租出去，將租賃給原告房屋的鑰匙收了回去，讓原告搬出了租賃的房屋，被告答應原告，將租賃的房屋轉租出去，並同意退還原告多交的房租及押金，但直到現在，被告沒有退還原告多交的房租。原告也多次要求被告返還多交的房租及押金，但被告拒絕。
被告不僅不退還原告多交房租及押金，而且在20xx年11月15日，要求原告再支付3個月的房租。
20xx年9月28日，被告將租賃給原告的房屋收回後，原告就沒有在租賃的房屋居住，從20xx年9月29日至20xx年12月15日，被告收取原告的房租無事實與法律依據，被告應當返還原告多交的房租8840元。
被告為了將出租的房屋轉租，收回了原告房屋的鑰匙，被告實施這些行為後，被告與原告終止了履行房屋租賃契約，被告沒有要求原告再支付房租的權利，原告也沒有再向被告支付租金的義務，被告沒有按照契約約定為原告租到房子，根據《契約法》第94條、第97條的規定，原告可解除與被告簽訂的租賃契約，被告應當返還原告沒有居住期間的房租、押金、中介費及有線電視費。
為了維護自身合法權益，原告特向法院起訴，懇請法院依法支持原告的訴訟請求。
此致
北京市朝陽區人民法院
具 狀 人：賀×
代理律師：林軍
年 月 日
租賃契約起訴書 篇3
原告：某有忠，男，X年5月11日，漢族，身份證號5101251972051，住某某市新都區木蘭鎮十里村X社，電話;1398087
被告：某秋蓉 ，女 ，漢族，X年9月13日，身份證號51， 住某某市成華區二環路北四段X號X棟X單元X樓X號 ，電話：
案由：租賃契約糾紛
訴訟請求：
1.判令被告立即返還房屋押金租金20500元;
2.判令被告支付違約金20xx0元整;
3.判令被告承擔訴訟費用。
事實與理由：
原被告雙方於20xx年10月18日簽訂了《商鋪租賃契約》，約定被告將位於龍潭寺南路180號東潤豪庭的商鋪出租給原告用於經營汽車維修，現因被告的商鋪沒有竣工驗收備案登記，導致原告無法辦理營業執照，就無法正常的開張營業，最終導致雙方的租賃契約無法正常履行，契約簽訂十餘天后原告方才了解到這種情況，就反覆和被告協商解除契約事宜，被告一直以此商鋪還沒有重新出租出去為由，拒絕退還原告的租金和押金。按照雙方的《商鋪租賃契約》約定被告已經構成根本違約，致使契約目的不能實現的，應承擔違約責任。被告的行為某重違反了雙方的協定約定，損害了原告的合法權益，為了維護原告的合法利益不受侵害，起訴至貴院，懇請貴院能依法維護原告的合法權益，維護法律的權威性和某肅性。
此 致
成華區人民法院
起訴人：
二零xx年十二月四日
租賃契約起訴書 篇4
原告：張，女，回族，1x年11月25日出生，戶籍地：天津市XX區丁字沽三號路程光里10門號，現住北京市東城區建國門內大街5號，電話: .
被告:趙X，男，回族，1x年6月25日出生，身份證號：11010519620625.住址：北京市東城區豆瓣胡同2號樓12單元號，電話：.
案由：房屋租賃契約糾紛
訴訟請求：
1、請求確認原、被告20xx年9月29日所簽訂的《北京市房屋租賃契約》於20xx年1月27日解除; 2、請求判令被告退還原告房屋租金16940元及押金6500元(總計23440元)，並賠償利息損失(自20xx年1月31日起按照中國人民銀行同期貸款利率計算至法院生效判決書指定履行之日止).
3、請求判令被告支付違約金按月租金的100%即6500元;
4、本案訴訟費由被告承擔。
事實與理由：
原、被告於20xx年9月XX日簽訂《北京市房屋租賃契約》一份，契約約定由被告將坐落於北京市XX區豆胡同2號樓12單元18號出租於原告，租賃期限自20xx年10月15日至20xx年10月14日，租金第一年為6500元每月，第二年為6600元每月，第三年為6800元每月，租金支付方式為押一付三，各期租金以銀行轉賬形式支付，物業管理費等其他費用按契約約定各自承擔。原告於簽訂契約當日支付給被告愛人定金6500元整，後通過銀行轉賬將第一季度的房租及押金補齊。另雙方約定在租賃期內，甲方提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，並按月租金的100%向對方支付違約金;甲方應退還相應租金。20xx年1月19日下午，轄區民警以為原告是房東，便通知原告到轄區派出所(原告朋友代去的)，在得知原告非房東後，要求原告通知房主，示明北京市關於治理群租房的規定，並限期騰退房屋。1月22日原告便打電話跟被告談這個事情，被告告知一切按照派出所要求辦理，由於派出所禁止被告將房屋群租，致使原告的契約目的無法實現，故應當承擔違約責任，並根據契約約定退還租金及押金，但在1月25日與被告商討的過程中，被告稱原告沒資格與其談退錢的事，讓原告先退房，押金的事也甭想了，騰完房後看是誰賠誰。20xx年1月27日原告通知被告解除契約並於三日內退還租金及押金，並事先約好讓朋友與其交接，但被告未在約定時間交接，也未在三日內退還原告所交納的租金及押金。無奈，原告只能訴諸於法律，特向貴院提起訴訟，請求貴院依法秉公判決，以維護原告方的合法權益。
此致
北京市朝陽區人民法院
具狀人：
20xx 年 月 日
租賃契約起訴書 篇5
原告：張，女，漢族，1X年X月2X日出生，住四川省巴中市巴州區號，電話：.
被告：莊，男，漢族，1X年1X月X日出生，住廣東省東莞市，電話：.
訴訟請求：
判決解除原、被告20xx年8月19日簽訂的《商鋪租賃契約》;
判決被告支付原告商鋪租金(20xx年8月25日起至20xx年7月31日，應支付1611720元，已支付507000元)合計人民幣1104720元;
判決被告支付原告違約金合計人民幣500000元;
判決被告支付原告墊付物管費和水電費總計人民幣50000元;
判決被告於20xx年7月31日前自行撤出商鋪內其安裝的設備、設施，恢復原貌，付清20xx年3月20日至7月31日的物管費和水電費。
判決被告承擔本案的全部訴訟費用。
事實與理由：
20xx年8月19日，原、被告雙方簽訂了《商鋪租賃契約》。契約約定，原告將坐落於成都市高新區神仙樹南路號商鋪租賃給被告，租賃期限為5年，自20xx年8月25日起至20xx年8月24日止，並約定了雙方若違反約定應承擔的違約責任。契約簽訂後，原告按照該租賃契約約定交付了商鋪，但被告卻不按契約約定支付租金，經原告多次催繳，被告仍拒絕按約定支付租金，並長期占用商鋪。
綜上，為維護原告的合法權益，原告特向貴院提起訴訟，望判如所請。
此致
高新區人民法院
原告：
年 月 日