融資租賃的租金計算

融資租賃的租金計算 篇1

融資租賃是租賃貿易的一種。是以出租機電設備、通訊設備、交通工具為主要形式，融通資金與設備購買為一體的複合型貿易方式。由於承租企業只須定期交付租金，就能從租賃公司獲得先進的機器設備，在一定期限內享有的專用權，租期結束時還可以續租、留購或用名義價格購買，最終取得物件的所有權。因此融資租賃實質上是金融業務的一種特殊形式。

融資租賃最重要的特徵是以定期交付租金作為唯一的支付方式。因此租金計算是該業務的核心要素。它直接關係承租人和出租人的利益分配，是租賃契約談判和簽約的基本條件，同時又是租賃契約履約過程中雙方進行成本核算、利潤核算、財務處理的重要依據。租金計算的方法很多，選擇和套用得當與否，直接影響企業的經營和出租人回收租金的安全。在保險業內都有精算師來管理企業的經濟核算和解決專業計算問題。融資租賃行業與保險業同屬非銀行金融機構，而且融資更側重財務安排。英文 "Finacial Leasing （融資租賃）"中的"Finacial"在行業內被譯成融資，實際上它另外的譯法就是"金融"或"財務"。掌握租金計算方法讓人們了解租金形成的原理，以適應多變的租賃業務；了解資金與利率以及時間的關係，科學公正地獲取收益；讓人們有能力將租金中的本息分開，以便按照會計制度進行財務處理。由此可見精通租金計算原理是掌握融資租賃業務的核心。一個連租金都不會計算的人不可能開展好融資租賃業務。當然僅會租金計算也不能說明一定會搞好租賃業務，至少掌握了租金計算原理也就掌握了融資租賃的原理，工作起來更得心自如。融資租賃業務屬金融範疇，因此租金計算與貸款計算沒有本質上的區別。原則都是要按本金的占用時間，在每個還款期，先結利息後結本金。只是租金的算法比貸款更具有多樣性和靈活性，更能適應融資租賃業務複雜多變的特徵。租金計算方法浮動利率和固定利率兩大類，其中固定利率計算有年金法和附加率法。

本文僅介紹固定利率年金法計算。

1. 年金法年金法又叫成本回收法是租金計算中比較科學、合理的計算方法。一般使用長期利率，按複利方式計算，分為定額年金法和變額年金法。定額年金的特點是每期租金的金額都相等。變額年金法以租金變動趨勢，有遞增和遞減方式之分。按變數形式又分等比和等差變數。綜合上述方式，長期利率計算的年金法主要有六種，即：定額年金法，等差遞減法、等差遞增法、等比遞減法、等比遞增法（當等比遞增率和租賃利率相同時，租金計算通式在此不連續，公式不成立。需加入特定條件後，衍生為另外一種計算方法）。將這六種方法與租金償付方式（先付或後付），是否有保證金和租賃契約結束時是否留購租賃物件（保留殘值）四種情況，經排列組合後，共有24種計算方法。財務處理時，只有先計算出首期租金，才能根據本金和利率情況在資金平衡表中將本金和利息分開。

2. 浮動利率年金法也可用短期利率計算，方法只有一種，特點是先算本息，後定租金。其算法為：將還本計畫確定後，每到還租日時，結算一次利息，加上本期應回收本金，算出租金。再用已回收的本金沖減未回收本金，作為下期利率計息基數。由此可見，未回收本金占壓時間越長，租金總額就越高。在整個租賃期內，利率隨期數變動。由於變動因素多，計算出的各期租金差額較大，因而存在一定利率風險。這種算法，本金償還和期數可根據承租人的實際還款能力而定，因此更能適應企業的還款能力，體現租金計算的靈活性。增加了租金不確定性和使用短期資金補長期資金的風險。

3. 附加率法附加利率是一種高額租金計算方法。附加率是指在租賃購置成本上，附加一項特定的附加利率。一般租賃公司不公布附加利率的率值。計算方法是：按期分攤本金利息和之後，每期租金都加上附加費用，利息用固定利率按單利計算。表面看利率不高，實際上每期租金和租金總額都因附加費用而變得很高。這種計算方法，一般只有使用特殊的租賃物件時才採用，原因是租賃公司在取得該物件時提供了一些額外的服務，為此要增加費用。因此租金收益要有較高的回報。

4. 隱含利率租金算法中有一個值叫隱含利率，它不是使用的利率，而是驗證利率。通過對每期租金的逆運算，才能找出該值。算法是：將每期租金通過尋找若干折現係數折成現值，找出減去租賃本金，使之為"零"的折現係數。這個係數就是隱含利率。一般用插值法反覆計算才能取得該值。它相當於整個租賃期間的綜合平均利率，計算它的重要性在於驗算出融資的實際收益率。一般計算企業內部收益率也是採用這種計算方式。隨著電腦的普及，目前可以很輕鬆的在Excel上使用特定的公式（RATE）直接取得該值。要掌握運用好租金計算原理，應了解各參算因子的內函、它們之間的關係及其對租金計算結果的整體影響，才能正確的選擇適合項目本身的計算方法。

參算因子有以下幾種： 1、本金 (Principal Value)：它是計算租金的主體，包括物件購置離岸（廠）價、運輸費、關稅、各種保險費用、銀行費用和擔保費等。在租賃契約簽約前，倘若除購置設備以外上述費用由出租人負擔，這些費用將匡算出來計入概算本金，並據已簽訂的契約，待結算出實際發生費用後，再調整為實際本金。本金增加會使每期租金和租金總額也相應增加。 2、利率 (Interest Rate)：利率是計算租金的基礎。在資金市場上，利率種類很多。在同一時期，因條件和來源不同形成很大差別，按時間可劃分為長期利率和短期利率。劃分標準以一年期為準。用款期在一年內的為短期利率。國際間融資使用的短期利率一般為倫敦銀行間同業拆借利率（LIBOR），加上一個利差。有時還用在寬限期內的利息計算。用款期在一年期以上，使用的是長期利率。融資租賃一般規定最短期為三年，使用長期利率，在整個租賃期內利率保持不變，在租賃界被稱為固定利率。有些的租賃契約也用6個月期的短期利率來計算（如果每半年還一次租金的話）。這種長期契約使用短期利率的做法，使得利率在整個租賃期內，隨期數而變動，所以稱浮動利率租賃契約。在項目洽談中，承租人最關心的是租賃公司的利率報價。因為利率的高低與租金成正比，它直接影響承租人的利益分配，他們希望利率越低越好。對於出租人來說利率報價除了考慮融資成本外，還要考慮承租人的資信等級。融資成本構成比較複雜，除了市場因素決定的利率外，還有一些融資雜費。因此租賃公司報出的利率一般都高於市場利率，這個利率能否被接受主要還應看項目的盈利條件而定。

融資租賃的租金計算 篇2

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

為了明確契約雙方的權利義務關係，經雙方友好和充分的協商，特訂立本契約，以便共同遵守。

一、租賃房屋座落等狀況：

1.房屋座落：薌城區勝利西路91號;第______(1-12號店面);

2.房屋建築面積：________平方米，隔層及衛生間面積_________;

二、租賃用途：本租賃標的可用於除餐飲外的其它合法用途。

三、租賃期限：5年;交付出租房屋日期：____年____月____日至____年____月____日;

四、租賃數額、付款辦法、交納日期、承租保證金：

1.年租金人民幣：_____________;

2.付款辦法：_______________;

3.交納日期：契約簽訂當日繳納第一年度租金及承租保證金，以後每年需提前一個月繳納下一年度租金;

4.本店面甲方向乙方一次性收取店面承租保證金壹萬元整，退租時交清所有租金及相關費用且經驗收店面各項設備不受損壞情況下可如數退回。

五、房屋及設備維修和保管：

1.在交付使用前甲方負責房屋的檢查、維修，並承擔其費用;

2.租賃期內乙方負責房屋及室內裝修設備的保管、維修及承擔其費用;

3.乙方確實需要改變租賃房屋的結構拆、減、增必須事先經過甲方的同意，否則必須承擔一切責任;

六、租賃期間店面及周圍環境、生產經營產生的一切稅費、水電、通信、物業管理等一切費用，由乙方負責。

七、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除契約：

1.乙方擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借或他人交換使用的;

2.乙方任意變更房屋用途或不合理使用的;

3.乙方私自改變房屋結構拆、減、增加的;

4.乙方利用房屋進行違法活動，損害公共利益，並承擔所發生的一切責任。

八、乙方違約責任：

1.乙方在租賃期間，由於使用保管不當等過錯，造成房屋(包括公共設備)或設備損壞、丟失、應負責修理、更換、恢復原狀或賠償責任;

2.乙方未按本契約第四條約定的時間和金額交付租金，每天按租金拖欠的部分5%向甲方支付違約金;

十、租賃期間因國家戰備，政府行為需要，乙方應在規定的時間內無條件將工程及設施交還甲方，甲方對乙方不做任何損失賠償，但乙方預交租金部份可先予退還。

十一、甲、乙雙方均不得擅自修改本契約，本契約未盡事宜，雙方共同協商議定，其補充協定與本契約有同等法律效力。

十二、本契約自雙方簽字蓋章後生效：本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

年 月 日

融資租賃的租金計算 篇3

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商，甲方同意將位於 街道路中段XX大廈501的房屋，面積約平方米，出租給乙方辦公使用。現甲乙雙方協定如下，以共同遵守執行。

一、承租期限為 年，時間二○一五年 月 日起至二○

一 年 月 日止。

二、租賃金額為每月 元，則每年租金 元。本租金為甲方不含稅費實收款，租賃稅費及房產使用稅費，均由乙方負責。

三、付款方式：乙方在起租之日一個月內應將第一年租金付請，今後逐年付款(時間定於每年 月 日)。

四、鑒於乙方為初創企業，需要資金支持，甲方同意將房屋租金融資。如果每年的還租期限屆至時乙方不能支付租金的，就得付還甲方房屋租金本金的10%的款項作為甲方融資收益，當年房屋租金免息寬限一年。依次類推。

五、承租期間，如確因使用需要改建及裝修，以不得損壞建築物結構、確保建築物安全的原則，並徵得甲方同意(或請專家安全評估認可)，方可實施。若因改建損傷建築物主體結構的，乙方應負責修復或經濟賠償。所有建築物的保養、維修及景觀、物業的養護管理概由乙方負責。承租期滿，乙方在承租期間所改建、裝修及構築物等不可移動產物，若甲方需要的應予保留，可折價補償。

六、承租期間使用的水、電、通信及其它需要由甲方辦理的相關手續，甲方應當配合，費用由乙方負責。

七、乙方在承租期間應按有關規定及實際需要，保好防火、防盜及人財物的各項安全工作，期間所發生的一切安全事故，所有責任概由乙方自行承擔。若事故造成甲方財產損失的，乙方應負責修復或經濟賠償。

八、甲乙雙方本著真誠合作，平等互利，爭取建立長遠合作關係的精神，一致同意，如本契約期滿，甲方如未考慮自主開發建設;乙方有續租或有新的合作願望，甲方應作優先考慮，具體事項屆時再行協商。

九、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。本契約自簽訂之日起生效，租賃期滿，完成全部契約約定事項時自行失效。契約未盡事宜，甲乙雙方另行協定，並同具效力。

甲方： 乙方：

(公章)

法人代表： 法人代表：

年 月 日 年 月 日

融資租賃的租金計算 篇4

契約編號：____________

出租方（甲方）：_________

工商註冊號：_____________

地址：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

承租方（乙方）：_________

工商註冊號：_____________

地址：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

甲乙雙方經友好協商同意按照下列條款簽訂本融資租賃契約（以下簡稱“契約”），以茲共同遵守：

第一條 契約依據和租賃物件

1.1甲乙雙方在此保證各自具有簽訂本契約的權利並已取得有關簽訂本契約的一切必要批准。

1.2甲方根據乙方的要求，同意支付設備價款購進租賃物件出租給乙方使用；乙方同意按本契約條款租入租賃物件。租賃物件的名稱、概算價格、型號、機身號碼、數量和使用地點，詳見本契約附表。附表為本契約不可分割的組成部分。

第二條 租賃物件的購買

2.1乙方根據自己的需要，通過調查供應商或/及進出口代理商資信情況，自己選定租賃物件和供應商或/及進出口代理商。乙方對租賃物件的名稱、規格、型號、性能、數量、質量、技術和服務內容，以及品質技術保證、交貨時間等享有全部決定權並直接與供應商商定。乙方對自己的決定和選定負有全部責任，甲方對此不承擔責任。

2.2甲方根據乙方的選擇和要求，會同乙方與供應商或委託乙方指定的進出口代理商與供應商簽訂租賃物件購買契約及執行購買契約等其他檔案，並承擔根據乙方付款通知書的要求向供應商支付貨款的責任。在滿足本契約附表要求的先決條件的前提下，乙方應在要求付款日期七天前向甲方發出付款通知，以使甲方有充分的付款準備。

2.3乙方確認甲方或進出口代理商與供應商之間購買契約的標的物即乙方所選定的本契約的租賃物件，乙方同意並接受購買契約及其附表中所記載的全部條款並在購買契約上籤字蓋章。

2.4乙方必須向甲方提供甲方認為必要的各種批件或許可證明。

第三條 租賃物件的所有權

3.1在租賃期內租賃物件的所有權，包括（現在或以後附屬於租賃物件的）任何零部件、替換件、更新件、附屬檔案和輔助件的所有權均屬於甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得將租賃物件用於非法生產，在租賃期內不得對租賃物件進行銷售、抵債、轉讓、承包、轉租、分租、抵押、投資或採取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。

3.2租賃物件在契約附表規定的場所安裝、使用。未經甲方書面同意，乙方不得加拆任何零部件，不得改變租賃物件的外觀、性能、品質等，或遷移安裝使用地點，不得允許第三方使用。甲方有權在租賃物件上標註所有權標誌，甲方（或甲方委託的代理人）有權定期或隨時檢查租賃物件的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。

3.3乙方股東的任何指令、乙方同任何第三人的契約及乙方法人地位的變更，均不改變甲方對租賃物件的所有權。

3.4租賃期滿後，乙方在清償本契約項下的全部租金、違約金及認購費［認購費（見附表所述）應由乙方在本契約規定的最後一期租金支付日連同最後一期租金向甲方支付］和其他一切費用的前提下，甲方應向乙方出具《所有權轉讓證明書》，租賃物件所有權自《所有權轉讓證明書》簽發之日起由甲方轉移至乙方。

第四條 租金、手續費及其他費用的支付

4.1乙方應嚴格按附表或第4.3條所規定的金額、幣種、時間和支付方式向甲方支付租金。

4.2租賃物件實際成本與概算成本不符時，甲方在確定租賃物件實際成本後，用書面形式通知乙方實際租金的金額，並以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。

4.3前款所述變更不屬契約的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《租金調整通知書》中載明的金額、日期、幣種及付款方式向甲方支付租金。

4.4除甲方支付貨款外，與履行本契約有關的其他可能發生的款項由乙方承擔，但與租賃業務有關的營業稅和所得稅由甲方承擔。

4.5乙方在支付租金時，不得扣除乙方應承擔的任何費用。

4.6手續費按附表計收，手續費不予退還。

4.7其他費用的支付：

a. 若租賃物件概算價格未含進口關稅和增值稅或產品稅，如有前述稅款需由甲方代乙方繳納，乙方應於約定交貨期前30天將估算稅款匯至甲方，並附寄海關出具的減稅證明（如有），如因乙方延遲提供估算稅款或減稅證明而發生的海關罰款、未減稅徵收等責任，均由乙方自行負責並承擔由此產生的一切費用及利息等。繳稅後，甲方按實際稅款額同乙方結算，多退少補。

b. 國外運費、運輸保險費、銀行手續費和財產保險費均由乙方承擔。

c. 國內轉運費由乙方直接支付。

第五條 租賃期、起租日及租金付款日

5.1租賃期限為契約附表所述期限，租賃期限為不變期限，在租期內，乙方不得中止、終止對租賃物件的租賃，並不得以任何理由提出變更租賃契約的要求。

5.2起租日為出租人第一次支付貨款之日，即資金從出租人賬戶劃出之日。

5.3租金付款日以租金到達出租人賬戶日為準。

第六條 違約金

6.1不論租賃物件使用與否，乙方都應按附表或《租金調整通知書》載明的日期、金額、幣種及付款方式向甲方支付租金。

6.2乙方延遲支付租金時，甲方有權每日收取延付金額千分之一的違約金。

第七條 租賃物件的交貨和收貨

7.1租賃物件由供應商按附表規定的預計交貨日期直接運交承租人所指定的交貨地點，由乙方（或其代理人）收貨，乙方不得以任何理由拒收。因國家政策、法律法規、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬於甲方責任而造成租賃物件延遲交貨或不能交貨時，甲方不承擔責任。

7.2租賃物件運達安裝或使用地點後由乙方自負保管責任，乙方應在收貨後10天內將租賃物件的收貨單交給甲方。

7.3自本契約生效之日起，購買契約中約定甲方所有的索賠權自動轉移給乙方。如果乙方在收貨後發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵及供貨商延遲交貨或在質量保證期內發生質量問題等屬於供應商責任的情況時，由乙方向供應商行使索賠權。索賠的費用和結果均由乙方承擔和受益，乙方不得向甲方追索。

7.4若乙方自主選定的租賃物件不能達到乙方構想的效果及效率，甲方不承擔任何責任；乙方應保證甲方對租賃物件的所有權在形態、質量和權利方面的完整性；在徵得甲方書面同意後方可對租賃物件進行改裝，改裝後的後果由乙方自負。

7.5除購買契約中支付租賃物件貨款條款外所發生的其他爭議以及索賠、仲裁等由乙方自行處理，費用自負。

7.6乙方若違反前述任何條款，或出現前述任何情況，乙方仍應按契約的規定支付租金及其他款項。

第八條 質量保證及事故處理

8.1自本契約生效之日起，購買契約中約定的索賠權自動轉移給乙方。如果在質量保證期內發生質量問題，甲方不承擔任何責任，由乙方自行辦理索賠事宜。

8.2在使用租賃物件期間，由於責任事故導致租賃物件遭受損失或人身傷害時，乙方應對此承擔全部賠償責任。

8.3如發生以上任何情況，都不影響本契約的繼續執行和效力，乙方仍負有按期償還租金的義務。

第九條 租賃物件的使用、維修、保養和費用

9.1租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常保管、維修、保養，使設備保持良好狀態，並承擔由此產生的全部費用。租賃物件維修、保養所產生的一切效果均屬於甲方。

9.2乙方正常操作更換租賃物件的零部件時，必須使用原製造廠出的同規格、同型號的零部件並書面通知甲方；若乙方採用代用件，必須事先徵得甲方的書面同意。

9.3租賃物件在安裝、設定、保管、使用等過程中致使第三者的人身、財產遭受損害時，由乙方對此承擔全部責任。

第十條 租賃物件的損壞和毀滅及不可抗力事件的處理辦法

10.1乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失及不可抗力因素導致的風險。在發生上述任何情況時，乙方均需按期繳納租金。

10.2在租賃物件發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理並承擔一切費用：

a. 將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態；

b. 更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用；

c. 當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方以預定損失賠償金賠償甲方，損失賠償金按以下公式計算；賠償以後甲方隨即將租賃物件（以其現狀）的所有權轉交給乙方：秏n=1每期租金×1（1+賠償金折現率）n其中：m=總期數-已繳付期數

10.3前款，若有同型號同價格或不同型號不同價格有多件物件，以前款公式計算損失賠償金後，按毀損或滅失的物件的實際價格占全部租賃物件實際價格的比例確定部分租賃物件毀損或滅失的損失賠償金。

第十一條 租賃物件的保險

11.1若租賃物貨價未包含運輸險費，乙方應在貨物裝運前以貨價的10%為標的投保以甲方為第一受益人的運輸險並承擔保險費。自租賃物件運抵乙方交貨地點之日起至租賃期滿之日止，乙方必須投保以甲方為第一受益人的財產一切險並承擔保險費，並連續投保至本契約終止時為止，並將保險單正本交給甲方。

11.2在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和保險公司，會同甲方向保險公司索賠，並立即採取一切合理補救措施防止損失擴大，保險金由甲方領取。

11.3根據本契約第10.2條c項由乙方支付的款項，可在保險賠償金內抵償；如果保險賠付款項不足抵償乙方應付款項，乙方仍應清償不足部分。

11.4根據本契約第10.2條a、b項的約定，如果乙方支出的款項超過保險賠償金，超過部分由乙方自行承擔。

11.5如果租賃物件的損害不屬保險賠償範圍，所造成的損失由乙方自行承擔賠償責任。

11.6發生部分損壞後至租賃物件修復過程中，乙方仍應按契約規定向甲方支付租金。

第十二條 租賃保證金

12.1本契約一經簽訂乙方即向甲方支付附表所列的租賃保證金，並在契約訂立的同時交付甲方，作為履行本契約的保證。

12.2租賃保證金按中國人民銀行不時公布並調整的法定存款準備金利率計息。甲方在租賃期滿且承租人清償所有租金、違約金及其他款項後將租賃保證金歸還乙方；或在租賃期滿前且保證金本金足夠抵扣未清償租金的前提下，由甲方於每期租金付款日將保證金逐期抵扣未清償租金，抵扣的順序為從最後一期租金起向前逐期抵扣，乙方不得自行將租賃保證金抵扣其他期租金；若租賃保證金經抵扣後的餘額不足以抵扣某一期租金的，乙方仍應按期支付該期租金的差額部分。

12.3乙方支付租賃保證金，並不能免除本契約所規定的一切支付義務。

12.4乙方因違反本契約任何條款而導致契約終止時，甲方有權處置租賃保證金用予抵扣乙方應付的剩餘租金、違約金及其他費用。

第十三條 違反契約時的處理

13.1未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除契約。

13.2乙方如逾期不支付租金、侵犯租賃物件所有權或違反本契約的任何條款及乙方破產時，甲方有權選擇採取下列措施，必要時可採取訴訟措施：

a. 要求乙方即時付清部分或全部未到期租金和其他一切應付款項；

b. 終止本契約，收回租賃物件，並有權處理租賃物件及抵押物。

13.3處理租賃物件或抵押物時，若有補交稅款，應在處理所得價款中扣除；若處理租賃物件及抵押物後價款仍不能清償，乙方應對不足清償部分繼續清償。

13.4在本契約生效後，由於乙方違反本契約而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

13.5乙方如發生關閉、停產、合併、轉產、被訴、被查封、法定代表人變更及財務結構和銷售情況發生重大變化、有明顯跡象表明乙方無可能繼續履行本契約等情況，甲方可根據本條第二款的規定處理。

第十四條 經濟擔保

14.1乙方按附表所述的方式提供抵押物或/及保證人並簽訂抵押契約或/及保證契約；抵押契約需按擔保法規定辦理登記後生效。

14.2不論發生任何情況乙方未按附表的要求支付租金或其他費用時，甲方有權處理抵押物並優先受償，不足部分仍由乙方或/及保證人負責清償。

14.3乙方的保證人在乙方未支付租金及其他費用時，將無條件、無異議地支付乙方所欠租金、違約金、實現債權的費用及其他應付款項，並承擔連帶清償責任。

第十五條 契約權利的轉讓和抵押

15.1在租賃期間，甲方不得將本契約規定的全部或部分權利轉讓給第三方，或提供租賃物件作為抵押。

15.2乙方不得轉讓本契約項下的權利和義務。

第十六條 契約的生效及終止

16.1乙方在滿足本契約附表中的先決條件（此些必須是真實及無誤導的）及沒有違反本契約任何條款的情況下，甲方應當根據乙方付款通知書指定的付款日期按時向供貨商支付租賃物件的貨款，並以支付貨款日為本契約生效日。

16.2在乙方未滿足契約附屬檔案要求的先決條件的情況下，甲方有權決定是否支付貨款；若甲方同意支付貨款，本契約則以支付貨款日為生效日，乙方有義務儘快滿足先決條件。

16.3簽訂契約之日起半年內必須起租，否則本契約作廢。

16.4本契約自雙方權利義務履行完畢之日自行終止。

16.5若由於乙方的原因造成本契約作廢，乙方應對甲方為準備履行本契約支出的融資成本承擔賠償責任。

第十七條 其他約定條款

17.1乙方保證簽署本契約或履行其在本契約的義務或使用租賃物件，均不屬越權行為或以任何方式違反其章程。

17.2乙方在此聲明並保證其所提供的任何資料、向甲方所作的任何敘述及對所有先決條件的滿足均為真實及無任何誤導的；乙方同意按甲方的要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業真實情況的資料和情況，包括但不限於：資產負債表、利潤表、財務情況變動表以及其他必要的明細情況表。乙方亦承諾每月將其主要銀行賬戶的對賬單傳真或郵寄給甲方。

17.3契約簽訂後遞交甲方所在地公證處進行公證，公證費用由乙方承擔。

17.4對本契約內容的任何修改、補充或變更須採用書面形式，經雙方加蓋公章後正式生效。本契約修改、補充或變更部分應視為本契約不可分割的組成部分。

17.5本契約內容不因契約中部分條款的無效而影響其他條款效力的執行。

17.6即使乙方已依約履行本契約約定的義務，但若乙方未完全履行與甲方簽訂的其他融資租賃契約及/或其他相關檔案/協定約定的義務，甲方有權視作本契約同時構成違約，並追究乙方的違約責任。

第十八條 爭議的解決

18.1有關本契約的一切爭議，甲乙雙方及乙方的保證人應首先友好協商，如果協商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

18.2在訴訟期間，除提交訴訟的條款外，本契約的其他條款應繼續履行。

18.3甲方與外商簽訂的購貨契約需要仲裁或訴訟時，乙方有責任提供必要的資料並協助甲方對外進行交涉，並承擔由此產生的包括律師費用在內的一切仲裁、訴訟及執行費用。

第十九條 其他

本契約正本一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份由甲方保管，待辦理公證、保證、抵押等手續時備用。

甲方：（章）___________ 乙方：（章）___________

法定代表人：___________ 法定代表人：___________

（或授權代理人） （或授權代理人）

附表

融資租賃的租金計算 篇5

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃契約(以下簡稱“契約”)以資共同遵守：

第一條　契約依據和租賃物件

甲方根據乙方租賃委託書的要求，買進____(以下簡稱租賃物件)出租給乙方使用。

租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本契約附表第1、5項，該附表為本契約不可分割的組成部分。

第二條　租賃物件的所有權

1.在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬於甲方。

乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。

乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

2.在租賃期滿後，甲方可同意乙方續租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。

名義貨價同最後一期租金一併支付。

名義貨價交清後，該租賃物件的所有權隨時轉歸乙方。

第三條　租金的計算和支付

1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。

租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算)及銀行費用等。

總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。

2.租金用美元額度支付時：乙方應在簽訂本契約後的30天內將本契約預計所需要的美元額度採用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國銀行總行營業部的美元額度戶頭。

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。

在每期對國外支付的租金的當月按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，並以貿易內部結算價格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結算。

乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

3.租金直接用外幣支付時：租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。

每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業部的帳戶。

美元帳號：____;

日元帳號：_____;

歐元帳號：____。

4.租金用調劑美元支付時：租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。

在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，並以中國銀行調劑美元價格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結算。

乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

第四條　租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內，由於我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更並提出新的實際租金，乙方承認這種變更。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨後，用書面通知乙方實際租金的金額，並以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。

3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之五的利息。

第五條　租賃物件的交貨和驗收

1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點)，由甲方(或其代理人)向乙方交貨。

因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬於甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。

2.租賃物件運達安裝或使用地點後，乙方應在30天內檢查租賃物件，同時將簽收蓋章後的租賃物件的驗收收據交給甲方。

3.如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明並應立即將上述情況用書面通知甲方。

甲方將根據與賣方簽訂的購貨協定規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

第六條　質量保證及事故處理

1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協定中的質量保證條件相符。

如果在質量保證期內發生質量問題屬於賣方責任時，甲方同意將購貨協定規定的索賠權轉讓給乙方，並協助乙方辦理索賠事宜。

當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續。

2.在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。

3.如發生以上任何情況，都不影響本契約的繼續執行和效力。

第七條　租賃物件的使用、維修、保養和費用

1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。

乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態，並承擔由此產生的全部費用。

2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。

3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。

第八條　租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險。

2.在租賃物件發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理並承擔其一切費用：

(1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態;

(2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用;

(3)當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規定的預定損失金額，賠償甲方。

第九條　租賃物件的保險

1.FOB或C&B條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。

2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產險(保險期至本契約終結時為止)，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。

3.在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當地的分公司，並向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國人民保險總公司索賠。

本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。

根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。

第十條　租賃保證金

1.本契約一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規定的租賃保證金，作為履行本契約的保證。

2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最後一期租金的全部或一部分。

3.乙方違反本契約任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

第十一條　違反契約時的處理

1.除本契約第四條所規定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除契約。

任何一方違反本契約將按我國《民法典》的有關條款處理。

2.乙方如不支付租金或違反本契約的任何條款時，甲方有權採取下列措施：

(1)要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。

(2)終止本契約，收回或要求歸還租賃物件，並要求乙方賠償甲方的損失。

3.租賃物件交貨前，由於乙方違反本契約而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

第十二條　經濟擔保乙方委託_____為本契約乙方的經濟擔保人，不論發生何種情況乙方未按照本契約附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《民法典》及《中華人民共和國民法典》的規定承付乙方所欠租金。

第十三條　爭議的解決

1.有關本契約的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《民法典》等法規的有關條款來解決。

如不能解決時，提請人民法院裁決。

2.甲方與外商簽訂的購貨協定或租賃契約需要仲裁時乙方有責任提供的資料並協助甲方對外進行交涉。

第十四條　本契約的附屬檔案本契約附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，與本契約正文具有同等法律效力。

本契約附屬檔案;

1.租賃契約附表(略);

2.租賃委託書及附表(略);

3.租賃設備確認書(略);

4.甲方購貨協定副本(協定號：_______(略);

5.乙方租金償還擔保與還款計畫書(略)。

第十五條　其它

1.本契約正本一式二份，自甲乙雙方簽章後生效，雙方各執一份正本為憑。

契約副本除乙方經濟擔保人必須持一份外，其它需要份數由雙方商定。

2.對本契約內容的任何修改、補充或變更(除第四條外)須採用書面形式，經雙方加蓋公章後正式生效。

本契約修改、變更部分應視為本契約不可分割的組成部分。

經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本契約的組成部分，具有契約的效力。

甲方：________(章)經理：________業務員：________　

乙方：________(章)代表：________

融資租賃的租金計算 篇6

出租方(以下簡稱甲方)：_________

承租方(以下簡稱乙方)：_________

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃契約。

第一條 契約說明

甲方根據乙方的需要和委託，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，並由乙方承租。

第二條 租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額

1.財產名稱;

2.國別;

3.規格型號;

4.質量標準;

5.數量;

6.總金額。

第三條 租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。

1.租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。

2.租賃財產運達安裝或使用地點後，乙方應在 天內檢查租賃物件，並將蓋章後的租賃物件的驗收收據交給甲方。

3.如果在 天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整、良好狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後____天內從商檢部門取得商檢證明並立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨契約規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

第四條 租賃期限

第五條 租金金額，支付日期和方式

第六條 租金的擔保

1.本契約一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金_____元，作為履行本契約的保證。

租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最後一期租金的全部或一部分。

乙方違反本契約任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

2.乙方委託 為本契約乙方的經濟擔保人。

不論發生何種情況，乙方未按照本契約的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《民法典》規定負連帶賠償責任。

第七條 契約期滿時租賃財產的處理

(即確定是退租、續租，還是留購)

第八條 當事人的權利義務

第九條 違約責任

第十條 爭議的解決方式

本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁。

第十一條 雙方商定的其它條款

第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨契約是本契約的附屬檔案。本契約未盡事宜，由雙方協商解決。

第十三條 經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本契約的組成部分、具有契約的效力。

本契約自 年 月 日起生效。

本契約正本一式2份，自甲乙雙方簽章後生效，雙方各執正本1份為憑。

出租方(蓋章)：_________ 承租方(蓋章)：_________

地址：_________ 地址：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

委託代理人：_________ 委託代理人：_________ (簽字) 經辦人

開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

帳號：_________ 帳號：_________

電話：_________ 電話：_________

擔保人：_________ (蓋章) 擔保人：_________ (蓋章)

融資租賃的租金計算 篇7

融資租賃契約書

契約號碼： 契約簽訂日期： 契約簽訂地點：

出租人：　(以下簡稱甲方) 承租人 (以下簡稱乙方)法定地址：法定地址：郵政編碼：郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人：電傳：電傳： 電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：傳真：傳真： 帳號：帳號：電掛：電掛：

第一條 租賃物件

甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第(1)項所記載的物件(以下簡稱租賃物件)租予乙方，乙方則向甲方承租並使用該物件。

第二條 租賃期間

租賃期間如附表第(5)項所記載，並以本契約第五條第1款所規定的乙方簽收提單日為起租日或以本契約第五條第2款所規定的甲方寄出提單日為起租日。

第三條 租金

1.甲方為乙方融資購買租賃物體，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數，均按附表第(9)項的規定。

2.前款租金是根據附表第(7)項所記載的概算成本(以下簡稱概算成本)計算的。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準，租金按實際成本相應計算。

3.前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額(其利息均從甲方支付或實際負擔之日至租賃物件起租日，以外幣( )

%/　年的利率和人民幣 　%/　年的利率計算。

4.根據本條第2、3款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)項的調整，乙方承認上述的調整。該調整不屬於契約的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

5.本契約租金幣種由乙方選定，在契約履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負擔。

第四條 租賃物件的購買

1.乙方根據自己的需要，通過調查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規格、型號、性能、質量、數量、技術標準及服務內容、品質、技術保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權，並直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。甲方根據乙方的選定和要求與賣方簽訂購買契約。乙方同意並確認附表第(1)項所記載的購買契約的全部條款，並在購買契約上籤字。

2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批准或許可證明。

3.甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，並根據購買契約，辦理各項有關的進口手續。

4.有關購買租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新徵稅項和其他稅款，國內運費及其他必須支付的國內費用，均由乙方負擔，並按有關部門的規定與要求，由乙方按時直接支付。甲方對此不承擔任何責任。

第五條 租賃物件的交付

1.租賃物件在附表第(3)項的交付地點，由賣方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提單後，立即電報通知乙方憑授權委託書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據。乙方簽收提單後，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本契約起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，並不得以任何理由拒收貨物。 2.如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租貨物件及乙方將租賃物件收據已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本契約起租日。

3.租賃物件到達交付地點後，由甲方運輸代理人(外運公司)或乙方自行辦理報關、提貨手續。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點後，由乙方對租賃物件自負保管責任。

4.因不可抗力或政府法令等不屬於甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或導致乙方不能接受租賃物件，甲方不承擔責任。

5.乙方在交付地點接貨後，應按照國家有關規定在購買契約指定的地點和時間進行商檢，並及時向甲方提交商檢報告副本。

第六條 租賃物件瑕疵的處理

1.由於乙方享有本契約第四條第1款所規定的權利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買契約所規定的內容不符，或在安裝調試、操作過程中及質量保證期間有質量瑕疵等情況，按照購買契約的規定，由購買契約的賣方負責，甲方不承擔賠償責任，乙方不得向甲方追索。

2.租賃物遲延交貨和質量瑕疵的索賠權歸出租方所有，出租方可以將索賠權部分或全部轉讓給承租方，索賠權的轉讓應當在購買契約中明確。

3.索賠費用和結果均由承租方承擔。

第七條 租賃物件的保管、使用和費用

1.乙方在租賃期間內，可完全使用租賃物件。

2.乙方除非徵得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第(4)項所記載的設定場所，不得轉讓給第三者或允許他人使用。

3.乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養，使其保持正常狀態和發揮正常效能。租賃物件的維修、保養，由乙方負責處理，並承擔其全部費用。如需要換其零件，在未得到甲方書面同意時，應只用租賃物件的原製造廠所供應的零件更換。

4.因租賃物件本身及其設定、保管、使用等致使第三者遭受損害時乙方應負賠償責任。

5.不按本條第1款的規定，因租賃物件本身及其設定、保管、使用及租金的交付等所發生的一切費用、稅款(包括國家新開徵的一切稅種應交納的稅款)，由乙方負擔(甲方全部利潤應納的所得稅除外)。

第八條 租賃物件的滅失及毀損

1.在契約履行期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方承擔(但正常損耗不在此限)。

如租賃物件滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理並負擔一切費用：

(1) 將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態。

(2) 更換與租賃物件同等狀態、性能的物件。

2.租賃物件滅失或毀損至無法修復的程度時，乙方按《實際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。

3.根據前款，乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件(以其現狀)及對第三者的權利(如有時)轉交給乙方。

第九條 保險

在租賃物件到達附表第(4)項所規定的設定場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，並使之在本契約履行完畢之前持續有效，保險金額與幣種按本契約所規定的所定損失金的金額與幣種。保險費用由乙方承擔。

保險事故發生，乙方須立即通知甲方，並即行將一切有關必要的檔案交付甲方可用於下列事項：

(1) 作為第八條第1款第(1)或(2)項所需費用的支付。

(2) 作為第八條第2款及其他乙方應付給甲方的款項。

第十條 租賃保證金

1.乙方將附表第(8)項所記載的租賃保證金，作為其履行本契約的保證，在本契約訂立的同時，交付甲方。

2.前款的租賃保證金不計利息，並按《實際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。

3.乙方如違反本契約任何條款或當有第十二條第1至5款的情況時，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應支付給甲方的款項。

第十一條 違反契約處理

1.如乙方不支付租金或不履行契約所規定其他義務時，甲方有權採取下列措施：

(1) 要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項。

(2) 逕行收回租賃物件，並由乙方賠償甲方的全部損失。

2.雖然甲方採取前款(1)、(2)項的措施，但並不因之免除本契約規定的乙方其他義務。

3.在租賃物件交付之前，由於乙方違反本契約而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償。

4.當乙方未按照本契約規定支付應付的到期租金和其他款項給甲方，或未按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權採取前3款措施外，乙方應按附表第(13)項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。

5.乙方如發生關閉、停業、合併、分立等情況時，應立即通知甲方並提供有關證明檔案，如上述情況致使本契約不能履行時，甲方有權採取本條第1款的措施，並要求乙方及擔保人對甲方由此而發生的損失承擔賠償責任。租賃期間，租賃物不屬於承租方破產清算的範圍。

第十二條 甲方權利的轉讓

甲方在本契約履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本契約規定的全部或部分權利轉讓給第三者，但必須及時通知乙方。

第十三條 契約的修改

本契約及所有附屬檔案的修改，必須經甲乙雙方及擔保人簽署書面協定方能生效。

第十四條 租賃期滿後租賃物件的處理

乙方在租賃期滿並全部履行完畢契約規定的義務時，乙方有權對租賃物件作如下選擇：

1.自費將租賃物件歸還甲方，並保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態，或

2.租賃期滿30天前，以書面通知甲方，按附表第(10)項和第(12)項所記載的續租租金和續租所定損失金額(其他條件與本契約相同)繼續承租，或

3.乙方向甲方支付產權轉移費人民幣元，甲方即將租賃物件所有權轉移給乙方。

第十五條 擔保

擔保人擔保和負責乙方切實履行本契約各項條款，如乙方不按照本契約的規定向甲方繳納其應付的租金及其他款項時，擔保人按照本契約項下擔保人所出具的擔保函履行擔保責任。

第十六條 爭議的解決 "

有關本契約的一切爭議，首先應友好協商解決，如協商不能解決需提起訴訟時，本契約當事人均應向×人民法院提起訴訟。

第十七條 乙方提供必要的情況和資料 乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業真實狀況的資料和情況，包括：乙方資產負債表、乙方利潤表、乙方財務情況變動表以及其他必要的明細情況表。

甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。

第十八條 契約、附表及附屬檔案

1.本契約附表及第號購買契約、《實際租金表》、《租賃物件實際成本計算書》、《擔保函》、《租賃物件收據》均為本契約附屬檔案，與本契約具有同等效力。

2.本契約自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章後即生效，本契約書正本一式份，由甲方、乙方和擔保人各執一份。

出租人承租人法定代表人：法定代表人(簽字)：擔保人：電話：法定代表人(簽字)郵政編碼：地址：電掛：傳真：開戶銀行：帳號：

附 表 　 （1）租賃物件(製造廠) (詳見本契約附屬檔案第 號購買契約) （2）賣方 .（3）交付地點 港(詳見本契約附屬檔案第 號購買契約所規定之目的港)（4）租賃物件..設定場所..（5）租賃期間個月(以租賃物件提單交付之日為起算日) （6）預計交付期及租賃物件收據交付期 預計交付期: 年 月於 港口裝船(詳見上述購買契約)租賃物件收據交付期:於租憑物件提單簽收當日 （7）概算成本 外匯( ): 人民幣:（8）

保證金..（9）租金及其支付方法租金:

支付方法:

支付地點: （10）續租方法 ..（11）所

定

損

失

金第一次租金支付前 第一次租金支付後 第一次租金支付後 第三次租金支付後 第四次租金支付後 第五次租金支付後 第六次租金支付後 第七次租金支付後 第八次租金支付後 第九次租金支付後 第十次租金支付後 第十一次租金支付後 ....（12）續

租

所

定

損

失

金

額.（13）遲延利息以中國銀行的 貸款和人民幣貸款的貸款利率×120%計算（14）附帶條款 ....

實際租金表一九九 　年 　月 　日台啟：

茲根據貴我雙方簽訂之租賃契約書(no.)第三條的規定，現對租賃契約附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)項作如下調整。請以此為準，按時支付租金及各項應付款項。

××公司業務部(蓋章)

總經理室業務部經理業務員

附表第(8)項保證金調整

概算成本時的保證金 按實際成本調整的保證金

附表第(9)項租金調整概算租金(共次) 實際租金(共 次) 第一次到第 次各為:最後一次為: 第一次租金:支付日:年 月 日第五次租金:支付日:年 月 日 第二次租金:支付日:年 月 日 第六次租金:支付日:年 月 日 第三次租金:支付日:年 月 日 第七次租金:支付日:年 月 日 第四次租金:支付日:年 月 日第八次租金:支付日:年 月 日

附表第(9)項租金調整概算續租租金(共次) 實際續租租金(共次)每次： 每次：

附表第(11)項所定損失金調整第一次租金支付前第一次租金支付前第二次租金支付前第三次租金支付前概算:概算:概算:概算:實際:實際:實際:實際:第四次租金支付後第五次租金支付後第五次租金支付後第七次租金支付後概算:概算:概算:概算:實際:實際:實際:實際:

附表第(12)項續租所定損失金調整概算：實際：

附註：(1)租賃契約簽訂日：199 　年　月　日

(2)起租日：199　年　月　日

(3)租賃期間：　個月(199　年　月　日至年　月　日)

(4)租金支付：每個月支付一次(先付　/後付)，在支付日前電匯到××公司開戶銀行：××銀行分行，現匯帳_________號。

(5)租賃物件概算成本為：______________，實際成本為：_____________。

(6)按實際成本，保證金為：_____________，已預付_____________。餘額/欠額為：___________。

抄送：

擔保人(1)：____________________

擔保人(2)： ___________________

契約號碼：

租賃期間起算日：年　月　日

租賃物件收據根據一九 年　月　日你公司與本訂立租賃契約，下列租賃物件於本日確實承租無誤。在契約履行期，願遵守上述租賃契約所規定的各項條款。承租單位(蓋章)授權代表(簽字)：

租賃物件(詳見第 號購買契約)

(製造廠) .賣方 .租賃物件設定場所 .租賃期間個月(本租賃物件提單交付之日為起算日)

本欄由出租人填寫：部門負責人 覆核人 經辦人

融資租賃的租金計算 篇8

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃契約。

第一條　契約說明

甲方根據乙方的需要和委託，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，並由乙方承租。

第二條　租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額

第三條　租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點

1.租賃財產由供貨方直接運交承租人所指定的交貨地點向承租人交貨。

2.租賃財產運達安裝或使用地點後，乙方應在天內檢查租賃物件，並將簽收蓋章後租賃物件的驗收收據交給甲方。

3.如果在天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整良好狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符，不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後天內從商檢部門取得商檢證明並立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨契約規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

第四條　租賃期限

第五條　租金金額、支付日期和方式

第六條　租金的擔保

1.本契約一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金元，作為履行本契約的保證。

租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或規定為抵最後一期租金的全部或一部分。

乙方違反本契約任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

2.乙方委託為本契約乙方的經濟擔保人。不論發生何種情況乙方未按照本契約的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《經濟契約法》第15條規定負連帶賠償責任。

第七條　契約期滿時租賃財產的處理

即確定是退租、續租，還是留購。

第八條　當事人的權利義務

第九條　違約責任

第十條　爭議的解決方式

本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向------

經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，(也可向人民法院起訴)。

第十一條　雙方商定的其它條款

第十二條　出租方與供貨方訂立的購貨契約是本契約的附屬檔案。

本契約未盡事宜，由雙方協商解決。

本契約自簽訂之日起生效。

本契約正本一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章後生效，雙方各執正本一份為憑，副本　份分送部門備案。

出租人(蓋章)：　承租人(蓋章)：

地址：地址：

法人代表(簽字)：法人代表(簽字)：

承辦人：　承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔保人(蓋章)：

簽訂日期：年月日

融資租賃的租金計算 篇9

本契約由以下三方於_________年_____月______日簽訂：

1.__________________公司(以下簡稱“委託人”)，一家按照我國法律設立並存續的綜合性租賃公司。其註冊地址為_________工商登記號_________。

2.__________________(以下簡稱“受託人”)，一家按照我國法律設立並存續的非銀行金融機構，具有從事融資租賃的資質。其註冊地址為__________________，工商登記號__________________。

3.__________________(以下簡稱“承租人”)，一家按照我國法律設立並存續的企業。其註冊地址為_________，工商登記號_________。

鑒於：

1.委託人為了開展租賃業務，願意按照本契約約定的條件向承租人提供融資租賃服務，並委託受託人代理相關事項。

2.受託人同意按照本契約約定的條件向委託人提供融資租賃代理服務並協助劃轉租金。受託人有權收取本契約約定的手續費。

3.承租人為取得租賃物，願意按照本契約的約定履行相應的義務。

委託人、受託人、承租人三方經友好協商，共同達成如下條款，以資共同信守。

第一條定義

1.1在本契約中,除上下文另有要求外,以下詞語具有下述含義：

“融資租賃”：系指委託人根據承租人的要求，按照本契約確定的用途、金額、期限、租金等，由委託人提供資金，並以委託人的名義購進租賃物件，以融資租賃方式向承租人出租，受託人按本契約約定協助劃轉租金的經營活動。

“工作日”：系指受託人營業的日期(不包括星期六、星期日和中國國家法定假日)。

“本契約有效期間”：系指本契約經簽署生效之日起，至契約各方義務履行完畢為止，除非本契約提前解除。

“手續費”：系指本契約第八條所述的手續費。

1.2在本契約中，除上下文另有約定外：

(a)標題僅為方便而設，並不影響對本契約的解釋;

(b)對某一條、款、項、當事方、附屬檔案的提及系指本契約的該條、款、項、當事方、附屬檔案;

(c)對一份檔案的提及包括對該份檔案的修改、變更或補充，但不包括違反本契約約定作出的任何修改、變更或補充;

(d)對任何檔案當事方的提及也包括該方的繼任者和被允許的受讓人。

第二條融資租賃方式

2.1除影響受託人手續費的收取、增加受託人的義務或加重受託人完成本契約約定工作的難度和負擔以及給受託人造成損失的情況外，委託人、承租人有權變更本契約，但應書面通知受託人，該變更自變更通知到達受託人時生效。該變更通知亦應作為本契約附屬檔案，成為本契約不可分割的一部分。

第三條先決條件

在融資租賃業務實際開展之前，必須符合下述先決條件：

3.1委託人必須具備的先決條件：

(a)委託人已經履行完畢所有簽署本契約及提供融資租賃資金所必須的內部及外部認可程式，並向受託人提交了受託人所需的所有檔案資料;

(b)委託人已在受託人處開立了資金賬戶，並且存入了可以使得本契約得以履行的足夠的人民幣資金。

3.2承租人的先決條件：

(a)承租人已在受託人處開立了資金賬戶，該資金賬戶應主要用於本契約的履行，例如租金的存入;

(b)承租人應向委託人提供公司最近一次的財務報表影印件,並提供內容與格式均令委託人認可的公司董事會作出的同意簽署本契約的有效董事會決議及其他委託人需要審核的檔案，承租人保證該等檔案的真實、完整、有效。

在簽署本契約時，委託人已經事先審查了承租人提交的上述所有檔案，並確認其充分了解承租人的主體資質和經營狀況。在本契約有效期間，委託人確認其在每一次簽署委託指令之前已盡責地進行了審查，並充分了解承租人的主體資質和經營狀況。

受託人以委託人的審查結果作為本業務開展的依據，不另作實質性調研和審查，不承擔核實的工作和責任。

第四條融資租賃

4.1委託人支付租賃物價款購進租賃物件給承租人使用;承租人同意按照本契約條款租入租賃物。租賃物的名稱、概算價格、型號、機身號碼、數量和使用地點詳見本契約附表。附表為本契約不可分割的組成部分。

4.2承租人根據自己的需要，通過調查供應商資信情況，自己選定租賃物和供應商，並對租賃物的名稱、規格、型號、性能、數量、質量、技術和服務內容，以及品質技術保證、交貨時間等享有全部決定權並承擔由此產生的全部後果。

4.3委託人同意承租人的選擇和要求，並由委託人向受託人出具書面的確認函，註明“承租人對租賃物的選擇和要求已經我公司認可”;委託人承擔根據承租人付款通知書的要求向供應商支付貨款的責任。在滿足本契約附表要求的先決條件的前提下，承租人應在要求付款日期七天前向委託人發出付款通知，以使委託人有充分的付款準備。

4.4承租人確認委託人購買的標的物即承租人所選定的本契約的租賃物，承租人同意並接受購買契約及其附表中所記載的全部條款並在購買契約上籤字。

4.5在租賃期內租賃物及其附屬物及其相關全部檔案、資料的所有權，包括現在或以後附屬於租賃物的任何零部件、替換件、更新件、附屬檔案和輔助件的所有權均屬於委託人;承租人對租賃物只有使用權，沒有所有權。承租人不得將租賃物用於非法生產，在租賃期內不得對租賃物進行銷售、抵債、轉讓、承包、轉租、分租、抵押或實施其他任何侵犯租賃物所有權或增加所有權負擔的行為。

4.6對租賃物的品質、規格及其他在購買契約中約定的內容發生的爭議，均由承租人以委託人的名義向供應商提起求償，包括但不限於起訴、申請仲裁等，其全部費用(包括但不限於公告、送達、鑑定費、律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費、財產保全費、強制執行費等)均由承租人承擔。

4.7租賃物在本契約附表規定的場所安裝、使用。未經委託人書面同意，承租人不得加拆任何零部件，不得改變租賃物的外觀、性能、品質等，不得遷移安裝使用地點，不得允許第三方使用。委託人有權在租賃物上標註所有權標誌，委託人(或委託人委託的代理人)有權定期或隨時檢查租賃物的使用和完好情況，承租人予以全力配合。

4.8承租人股東的任何指令、承租人同任何第三人的契約、承租人法人地位的變更及其它任何民事法律行為，均不改變委託人對租賃物的所有權。

4.9在任何涉及對本契約項下的標的的說明時，承租人必須聲明、說明或解釋本設備的所有權情況。

4.10租賃期滿後，承租人在清償本契約項下的全部租金、違約金及認購權費(應該說清楚一點)(應由承租人在本契約規定的最後一期租金支付日連同最後一期租金向委託人支付)和其他一切費用的前提下，委託人向承租人出具《所有權轉讓證明書》，租賃物所有權自《所有權轉讓證明書》簽發之日起由委託人轉移至承租人。

4.11委託指令提交受託人後，如委託人和承租人經協商一致，決定撤銷或修改委託指令，需以雙方名義書面通知受託人，受託人已收取的手續費無須退回，並由委託人和承租人中導致指令變更或撤銷的一方承擔。如指令變更或撤銷是由委託人和承租人雙方原因導致的，手續費由雙方分擔。

4.12受託人按照委託指令載明的劃轉日期(必須為工作日)，將融資租賃資金直接由委託人資金賬戶劃轉至委託人與承租人共同指定的賬戶。

4.13委託人與承租人確認在共同提交委託指令時雙方均符合本契約約定的各項條件，並不存在本契約所約定的各種違約情況。

4.14本契約的期限為_______________，自______年______月______日至______年______月______日，在本契約有效期內，委託人和承租人通過共同向受託人提交委託指令進行融資租賃的金額(即本契約標的)為____________萬元人民幣。

第五條租金

5.1本契約項下的融資租賃的租金由委託人和承租人進行協商確定，詳見收租表。

5.2租金支付見收租表。租金支付日以租金到達委託人在受託人處的賬戶日為準。

5.3承租人應當將應付租金交存於其在受託人處開立的資金賬戶。受託人為委託人代扣代繳應當由委託人承擔的營業稅和其他任何可能產生的稅費，同時把剩餘的資金劃轉至委託人在受託人處的資金賬戶。委託人承諾：基於本融資租賃業務所產生的一切稅費均由委託人承擔。

5.4租金支付經委託人和承租人商定按______支付，承租人如果連續____________不支付租金，委託人有權對租賃物進行處置。

第六條保證金

6.1承租人按照融資租賃的金額和期限，於融資租賃起始日一次性向委託人支付融資租賃契約標的總額______萬元的______%的融資租賃保證金，計______萬元。

6.2租賃保證金由承租人在融資租賃契約簽定日起3日內劃入委託人在受託人處開立的資金賬戶。

6.3承租人不履行契約出現違約時，委託人有權處置保證金;契約執行順利的，經協商，保證金可沖抵最後幾期租金。

6.4保證金按銀行活期存款利率計息。

第七條租金的償還

7.1如承租人違反本契約的約定不能按期足額支付租金時，則委託人有權對逾期租金按日利率萬分之五加收罰息。

7.2受託人按照約定將融資租賃租金或罰息劃轉至委託人的資金賬戶後將通知委託人。委託人接到通知後要按照受託人的要求，立刻向受託人出具書面確認函件。

第八條手續費

8.1各方商定,融資租賃受託人手續費按照本契約標的總額______萬元的______%收取，總計______元，在本契約簽訂之日由委託人一次性支付給受託人。

第九條風險揭示及風險承擔

9.1在本契約項下，受託人負有本契約所約定的協助委託人劃轉租金的義務。

9.2融資租賃期限屆滿之後，受託人不再承擔相應的受託責任(重新簽定融資租賃契約的除外)。

第十條承租人提前結付租金

10.1承租人如需提前結付租金，致使契約提前終止，要在相應的計畫還款日前10日向委託人提出書面申請，並取得委託人的書面同意。

10.2承租人提前結付租金的，除支付租賃租金以外，要向委託人支付3個月租金作為提前結付租金補償金。承租人已支付的手續費不予扣除，受託人已取得的手續費不予退還。

第十一條優先受償

如在本契約簽訂前，承租人曾向委託人或受託人借款，在本契約簽訂時，借款雙方應向第三方書面披露該情況。在同等情況下，承租人應當優先償還到期日在先的契約。如借款雙方未向第三方披露該情況，並違反本款關於優先償還到期日在先的契約的約定，借款雙方應賠償由此給第三方造成的損失。

第十二條契約提前終止

12.1如出現以下情況，委託人有權通知承租人融資租賃立即提前到期，承租人應立即向委託人償還全部融資租賃租金，如承租人不能按照委託人的要求在規定的日期償還全部融資租賃租金的，委託人將按照本契約第7.1的約定計算加收承租人的罰息：

(a)承租人被迫或主動停業;

(b)承租人出現重大經營失誤，導致財務虧損;

(c)使用融資租賃的項目計畫被取消或無法實施;

(d)承租人發生重大違法經營行為受到行政處罰;

(e)承租人出現分立、合併、清算、改組、撤銷、被宣告破產、被解散等情形，未得到委託人同意。

(f)承租人與其他第三人所簽訂的其他商業契約危及本契約正常執行的;

(g)本契約所附的有關擔保契約的擔保人違約，包括但不限於擔保人所提供的擔保資料及手續含有虛假成份，擔保人被迫或主動停業等;(本款僅在存在擔保人的情況下使用)

(h)委託人認為的其他危及或可能危及租賃安全的其他情形;

(i)承租人經營狀況嚴重惡化或喪失商業信譽;

(j)承租人轉移財產、抽逃資金，以逃避債務。

12.2委託人向承租人發出的要求提前還款的通知應當同時提交一份給受託人。承租人應當在委託人指定的時間內將融資租賃全部租金存放於承租人的資金賬戶並通知受託人，然後由受託人劃轉至委託人賬戶。

第十三條陳述與保證

13.1承租人在此聲明如下：

(a)承租人系依據中華人民共和國法律、法規登記註冊的有限公司，並擁有良好聲譽，其對自身經營管理的資產享有合法的處分權，並能以其自身的名義履行本契約所述的委託租賃活動;

(b)承租人簽署和執行本契約是自願的，是其真實意思的表示，並經過所有必需的合法授權，上述授權及授權項下的簽署和執行未違背承租人的公司章程或任何對承租人有約束力的法規和契約。承租人為簽署和執行本契約所需的手續(包括但不限於董事會決議)均已合法地辦理完畢並充分有效;

(c)承租人為本契約項下融資租賃而向委託人、受託人提供的所有檔案、資料、報表和憑證等都是準確、真實、完整和有效的;

(d)承租人未隱瞞任何已發生或即將發生的有可能使委託人不提供本契約項下融資租賃的下列事件：

與承租人或與承租人主要負責人有牽連的重大違法違紀或被索賠事件;

未結案的訴訟、仲裁事件;

承租人承擔的債務、或有債務或向第三人提供的抵押、質押擔保;

其他可能影響承租人財務狀況和償債能力的情況;

承租人在與其他任何債權人的契約項下發生的違約事件。

13.2承租人在此保證如下：

(a)按約定的用途使用租賃物;

(b)按本契約的約定歸還融資租賃租金和有關費用;

(c)按委託人的要求每季度提供一次最新財務報表;每年第一季度提供經審計的上一年年度財務報表;按委託人的要求隨時提供包括但不限於承租人的經營狀況報告、財務狀況報告、報表等檔案和資料，並對其真實性、準確性和有效性負責;

(d)接受委託人的檢查與監督，並給予足夠的協助和配合;

(e)未經委託人的書面同意，不以任何方式減少註冊資本;承租人進行重大產權變動和經營方式的調整(包括但不限於簽訂合資合作契約;撤銷、關閉、停產、轉產;分立、合併、兼併、被兼併;重組、組建為股份制公司;以房屋、機器設備等固定資產或商標、專利、專有技術、土地使用權等無形資產入股或投資股份公司或投資公司;以租賃、承包、聯營、託管等方式進行產權、經營權交易)需事先徵得委託人的書面同意;

(f)承租人對第三人提供保證或以自身資產設定抵押、質押擔保時應及時通知委託人，並保證其擔保的債務總額不高於其自身淨資產;保證不以其他有可能危急其自身償債能力的方式處置自有資產;

(g)承租人保證當發生如下事件時將立即通知委託人：

在本契約項下及其與受託人的任何部門或分支機構、控股機構、其他銀行、非銀行金融機構或單位簽訂的借款契約或擔保契約項下發生違約事件;

承租人發生隸屬關係變更、股本結構的變動、法定代表人、總經理、財務負責人的變動、公司章程的修改以及內部組織機構的重大調整;

承租人經營出現嚴重困難和財務狀況發生惡化;

承租人發生重大債權、債務糾紛引起訴訟、仲裁等事件;

承租人將有可能發生的清算、破產、註銷、解散等事項。

13.3承租人在本條中所作的聲明和保證是連續有效的，在對本契約進行修改、補充或變更時均視為承租人重複作出。承租人同時承認，委託人、受託人對本契約的簽署是建立在對上述聲明和保證信任的基礎上的。

13.4委託人在此聲明如下：

(a)委託人系依據中華人民共和國法律、法規登記註冊的有限公司，並擁有良好聲譽，其對自身經營管理的資產享有合法的處分權，並能以其自身的名義履行本契約所述的委託租賃活動;

(b)委託人簽署和執行本契約是自願的，是其真實意思的表示，並經過所有必需的合法授權，上述授權及授權項下的簽署和執行未違背委託人的公司章程或任何對委託人有約束力的法規和契約。委託人為簽署和執行本契約所需的手續(包括但不限於董事會決議)均已合法地辦理完畢並充分有效;

(c)委託人為本契約項下租賃而向受託人提供的所有檔案、資料、報表和憑證等都是準確、真實、完整和有效的。

13.5委託人的保證如下

(a)融資租賃資金系委託人合法所有;

(b)在發生承租人不按期償還委託租賃本金和租金時，自行決定對承租人提起訴訟或通過其他途徑追索。

13.6委託人在本條中所作的聲明和保證是連續有效的，在對本契約進行修改、補充或變更時均視為委託人重複作出。委託人同時承認，受託人、承租人對本契約的簽署是建立在對上述聲明和保證信任的基礎上的。

13.7受託人在此聲明如下：

(a)受託人系依據中華人民共和國法律、法規登記註冊的有限公司，擁有良好聲譽，具備開展融資租賃業務的資質;

(b)受託人簽署和執行本契約是自願的，是其真實意思的表示，並經過所有必需的合法授權，上述授權及授權項下的簽署和執行未違背受託人的公司章程或任何對受託人有約束力的法規和契約。

(c)受託人為本契約項下租賃而提供的所有檔案、資料和憑證等都是準確、真實、完整和有效的;

13.8受託人的保證如下：

(a)自行辦理本契約項下的受託業務，不將受託事項轉委託;

(b)按照本契約約定劃轉融資租賃的資金和承租人支付的租賃租金;

(c)保證將承租人支付到其在受託人處賬戶的租金扣稅後劃入委託人指定賬戶，未經委託人書面許可，不將任何本契約項下的資金挪做它用或主動代委託人清償債務;

(d)在發生承租人不按期償還融資租賃租金及其他費用時，協助委託人通過法律及其他途徑進行追索;

(e)在本契約履行期內，如受託人喪失了履行本契約的資格或條件，應及時通知委託人和承租人並會同委託人和承租人妥善處理本契約項下資金，充分保護委託人和承租人的合法權益;

(f)如受託人發生組織形式的變化，包括分立、合併、重組、兼併，受託人將及時通知委託人和承租人，在變更過程中明示本契約並由變更後的主體繼續承擔本契約項下受託人的義務。

13.9受託人在本條中所作的聲明和保證是連續有效的，在對本契約進行修改、補充或變更時均視為受託人重複作出。受託人同時承認，委託人、承租人對本契約的簽署是建立在對上述聲明和保證信任的基礎上的。

第十四條違約

14.1發生以下情況時即構成承租人在本契約項下的違約：

(a)承租人提供的租賃申請資料及手續(包括但不限於本契約第3.2條約定的各項檔案)有虛假成份;

(b)承租人未按約定的用途使用租賃物;

(c)承租人未按本契約的約定支付委託租賃租金、各種罰息、提前還款租金補償金、費用以及其他任何應付款項;

(d)承租人違反了本契約第十三條中所作的聲明和保證;

(e)承租人在與受託人簽訂的其他借款契約或擔保契約下發生了違約事件，或擔保人在擔保契約項下發生違約事件，可能影響承租人履行本契約項下的義務(僅在本契約存在擔保人的情況下適用);

(f)承租人喪失商業信譽，轉移財產、抽逃資金以逃避債務的;

(g)承租人違反了本契約中有關其義務的任何其他約定的。

14.2出現本契約第14.1中的任何違約事件，委託人應當在知道後的5日內決定是否分別或合併採取如下措施，並由委託人承擔一切後果：

(a)要求承租人限期糾正違約事件;

(b)書面通知承租人提前解除本契約，所有委託租賃提前到期，如承租人不能按照委託人的要求在規定的日期償還全部委託租賃本息的，委託人將按照本契約第7.1的約定計算加收承租人的罰息;

(c)按照本契約約定的條件和方式行使的其他權利(包括但不限於提起訴訟)。

14.3發生以下情形時即構成委託人在本契約項下的違約：

(a)委託人違反了本契約第十三條中所作的保證和聲明;

(b)委託人未能在受託人處的資金賬戶中留存足夠的租賃資金導致契約無法正常執行的;

(c)委託人的資金在契約的履行中被司法機關/政府部門凍結，導致受託人無法正常執行租賃契約的;

(d)委託人違反了本契約中有關其義務的任何其他約定的。

(e)委託人違反了與本契約具有同等法律效力的其他約定的。

14.4發生本契約第14.3中任何違約事件，承租人及受託人有權採取以下措施：

(a)要求委託人限期糾正上述違約事件;

(b)書面通知委託人提前解除本契約;

(c)行使法律和本契約約定的其他權利及要求委託人賠償。

14.5受託人因委託人或承租人違約而遭受損失的，其向委託人或承租人求償的範圍應以實際損失為依據，受託人已經收取的手續費不予退還且不得用來折抵損失。

14.6發生以下情形時即構成受託人在本契約項下的違約：

(a)受託人違反了本契約第十三條中所作的保證和聲明;

(b)委託人存在受託人的資金賬戶用於履行本契約的資金因受託人過錯被司法機關/政府部門凍結而無法使用的;

(c)承租人存入受託人的賬戶中用於履行本契約的資金因受託人過錯被司法機關/政府部門凍結而無法向委託人劃轉的;

(d)受託人違反了本契約中有關其義務的其他約定的。

14.7發生本契約第14.6中違約事件，受託人應賠償因過錯給委託人、承租人造成的實際損失。

第十五條費用

15.1因承租人沒有按期償還融資租賃租金或其他應付費用，導致委託人自行支付追索的各種費用，或委託人作為債權人參加承租人破產、清算、重組等法律程式所發生的各種費用，或委託人預先支付的受託人因協助委託人追索或協助委託人參加上述法律程式所需的各種費用，包括但不限於公告、送達、鑑定費、律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費、財產保全費、強制執行費等，委託人均有權向承租人追索。

15.2委託人委託受託人代繳融資租賃業務所發生的營業稅按照法律規定辦理。

第十六條擔保

本契約□採用擔保□不採取擔保(本條僅在各方選擇採取擔保的情形下方適用)。

在採取擔保的情形下：本契約採取如下擔保方式：□抵押□質押□保證。

16.1承租人應當對其在本契約項下的所有債務提供擔保。如採取抵押或質押方式，應按照《中華人民共和國民法典》的有關規定辦理登記手續;如採取保證方式，應為連帶責任保證，由保證人向委託人另行出具擔保函或由各方另行簽署保證契約。

16.2本契約項下債務履行期間內，如遇擔保人財務狀況惡化或因其他原因導致償債能力明顯下降時，委託人有權要求承租人更換經委託人認可的擔保人或提供其他經委託人認可的抵押物、質押物，以擔保本契約項下債務。

第十七條爭議解決和法律程式的參加

17.1如委託人、受託人、承租人之間因履行本契約產生任何爭議，三方約定首先通過友好協商解決此事。

17.2若承租人發生不按期歸還融資租賃租金，受託人在知曉該等情形後通知委託人，委託人在自行知曉該等情形或收到受託人通知後有權自行決定向承租人提起訴訟，受託人亦有義務在委託人的要求下，協助委託人提供訴訟所必要的檔案。

17.3對於承租人針對委託人發生的其他違約情形，按照本條17.2的約定執行。

第十八條法律適用和司法管轄

18.1本契約受中華人民共和國法律的管轄並依其解釋。

18.2本契約當事人均同意本契約受委託人所在地人民法院管轄。

第十九條債權債務的轉讓

19.1未經委託人和受託人書面同意，承租人不得將本契約項下的任何權利、義務轉讓給第三人。

19.2在受託人書面同意的情況下，委託人在通知承租人後可將其在本契約項下的部分或全部債權轉讓給第三人，承租人在本契約項下的債務不得有任何免除。

第二十條契約的補充、變更和解釋

20.1本契約經委託人、受託人、承租人三方書面同意後可以修改、變更或補充;本契約的任何修改和補充均構成本契約不可分割的一部分。

20.2如遇國家法律、法規或司法實踐任何變化導致本契約任何條款成為非法或失去強制執行性，本契約其他條款的合法性、有效性和強制執行性均不受影響。屆時各方當事人將密切合作，儘快修改本契約中成為非法、無效或失去強制執行性的有關條款。

20.3如遇地震、颱風、瘟疫、戰爭等不可抗力致使本契約不能正常執行的，當事人各方及時協商解決。

第二十一條通知

21.1本契約項下任何通知、付款要求及各種通訊聯繫均按下列地址送達對方：

委託人：______________________公司

通訊地址：________________________

郵政編碼：________________________

傳真號碼：________________________

收件人：__________________________

受託人：__________________________

通訊地址：________________________

郵政編碼：________________________

傳真號碼：________________________

收件人：__________________________

承租人：__________________________

通訊地址：________________________

郵政編碼：________________________

傳真號碼：________________________

收件人：__________________________

21.2如本契約任何一方的上述聯絡方式發生變化應當立即通知另外兩方。

21.3本契約項下發出的任何通知應以書面形式作出。除非本契約中另有約定，通知可以通過電傳、傳真、電報、信函等方式傳送，以電傳、傳真、電報等方式傳送通知的，通知自有效發出時即被視為送達;以信函方式傳送通知的，通知自到達對方時即被視為送達。

第二十二條契約生效條件

22.1本契約在委託人、受託人、承租人三方加蓋公章並由法定代表人或授權代表簽字或蓋章後生效。

22.2本契約一式叄份，委託人、受託人、承租人三方各執壹份，每份契約具有同等的效力。

委託人、受託人、承租人已經對本契約進行了充分的閱讀和理解，且願意接受上述條款的約定。為表達三方協商一致的真實意思表示，特進行如下簽署。

委託人：______________________公司

受託人：__________________________

承租人：____________________________

融資租賃的租金計算 篇10

契約號：_____________________

出租人：_________________(以下簡稱甲方)

地址：________________________

電話：________________________

郵政編碼：____________________

傳真：________________________

承租人：_____________________(以下簡稱乙方)

地址：________________________

電話：________________________

郵政編碼：____________________

傳真：________________________

甲乙雙方經協商一致，自願簽訂本融資租賃契約。本契約一經簽訂，在法律上對雙方均有約束力，任何一方無權單方面解除契約。

第一條租賃物件

租賃物件是指乙方自行選定的以租用、留購為目的，甲方融資購買的第號購買契約項下的技術設備。

第二條租賃物件的購買

1.乙方以租用、留購為目的，以融資租賃方式相甲方承租租賃物件;甲方根據乙方的上述目的為其融資購買租賃物件。

2.乙方需相甲方提供甲方認為必要的各種批准檔案和擔保函。

3.乙方根據自己的需要選定租賃物件和賣主，並與甲方一起參加訂貨談判;在甲方的主持下，乙方自行與賣主商定租賃物件的名稱、規格、型號、數量、質量、技術標準及設備的品質保證等購買契約中的技術設備條款;甲乙雙方與賣主共同商定價格、交貨期、支付方式等購買契約中的商務條款;甲方以買主身份主簽，乙方以承租人身份附簽第號購買契約。

4.甲方應負責籌措購買租賃物件所需資金，並根據購買契約規定辦理進口許可證，履行支付訂金、開立信用證、租船訂艙、投保、結算等各項義務。

5.乙方負擔購買租賃物件應交納的海關關稅、工商統一稅、其他稅款和銀行開立信用證等國內費用。甲方墊付的銀行開徵費，乙方應在甲方指定的日期內，將款額及應付的利息付給甲方。

第三條租賃物件的交貨

1.甲方支付貨款並取得提貨單後，將提單掛號寄送乙方即為完成向乙方交貨。乙方應憑提單在到貨港接貨。乙方不得以任何理由拒收貨物。

2.租賃貨物到達到貨港後，由甲方運輸代理人或乙方自行辦理保管、提貨手續。提貨後，乙方自負保管責任，如乙方不能及時繳納關稅等款項或辦理提貨手續所造成的損失，其結果於商檢後10日內書面通知甲方。

3.如賣主延遲交貨，租賃物件的規格、型號、數量、質量、技術標準等與購買契約規定的內容不符或在購買契約保證期內發生質量問題，均按購買契約規定由賣主負責。乙方不得向甲方追索。

4.乙方若因前款原因遭受損害，乙方應立即提供有關證據及索賠或仲裁方案，甲方根據乙方的要求向賣方提出索賠或提出仲裁。索賠、仲裁的結果及因此發生的所有費用，均由乙方負擔。

5.不論發生上述何種情況，不免除乙方按期支付租金的義務。

第四條本契約期限和還租期限

1.本契約期限，指從本契約生效之日至甲方收到乙方所有租金和應付款項後出具租賃物件所有權轉移證明書之日。

2.還租期限，指從還租期限起算日(租賃物件運抵到貨港，以《到貨通知單》上註明的日期為準)至最後一期租金應付日。

第五條租金

1.甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須付租金給甲方。

2.租金是購買租賃物件的成本與租賃費之和。

成本是甲方為乙方購買租賃物件和向乙方交貨所付的貨款、運費、保險費(含財產保險)及雙方一致同意計入成本的費用與租前息(甲方支付上述費用從其支付或實際負擔日起至還租期限起算日止所產生的利息總金額)之和。

計算租金的租賃費率由國際金融市場浮動利率和籌措手續費、風險費率和甲方應得的合理利差兩部分組成。簽訂本契約之日確定的租賃費率為本契約的固定租賃費率，在還租期內固定不便。外匯計息方法按中國銀行的規定辦理。

3.《租金概算表》為甲乙雙方簽訂本契約時的財務預算表，其租金根據概算成本和暫定租賃費率計算，具有暫時性。本契約的暫定租賃費率為(貨幣：_________________)%年。

4.《實際應付租金通知書》為乙方償還甲方租金的依據，根據實際成本和還租期限內的固定租賃費率計算。計算實際成本時，如甲方支付貨款的貨幣與本契約貨幣不符時，按甲方實際兌換的匯率折成契約的貨幣計算。租前息按固定租賃付率計算。

5.實際成本核算完畢後，甲方向乙方發出《實際應付租金通知書》。除計算錯誤外，乙方同意不論租賃物件使用與否，都以該通知書中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

6.如乙方提前償還租金，需提前一個月同甲方協商，甲方同意後，方可提前償還租金，但需加收兩個月利息。

如乙方未按期支付租金，應繳納延遲利息，延付一個月內按原固定租賃費率的130%計收;一個月後，每超過一天加收所欠租金額的0.005%。

第六條服務費和保證金

1.乙方在購買契約簽訂日後15天內，向甲方交付(貨幣：_________________)，作為付給甲方的服務費。

2.乙方按《租金概算表》的規定，在購買契約簽訂日後15天內交付甲方保證金。保證金不計利息，在第一期租金到期時，自動抵作該期租金的全部或部分。

3.如因乙方未及時支付保證金和服務費致使購買契約不能執行所造成的損失由乙方負責。

第七條租賃物件的所有權和使用權

1.在本契約期限內，租賃物件的所有權屬於甲方。乙方除非徵得甲方書面同意，不得有轉讓、轉租、抵押租賃物件或將其投資給第三者，或其他任何侵犯租賃物件所有權的行為，也不得將租賃物件遷離《租金核算表》中所記載的設施場地或允許他人使用。

2.怎本契約期限內，租賃物件的使用權屬於乙方。如任何第三者由於甲方的原因對租賃物件主張任何權利，該由甲方負責。乙方的使用權，不得因此受到影響。

3.在本契約期限內，乙方負責租賃物件的維修、保養並承擔其全部費用。甲方有權在其認為適當的時候，檢查租賃物件的使用和保養情況，乙方對甲方的檢查應提供方便。如果需要，租賃物件維修保養契約由乙方同賣主或原製造廠家簽訂，或由甲方代乙方與賣主或原製造廠家簽訂。如需要更換租賃物件的零件，在未得到甲方書面同意的情況下，只能用原製造廠商提供的零件更換。

4.因租賃物件本身及其設定、保管、使用及租金交付所發生的一切費用、稅款(甲方應交納的利潤所得稅除外)由乙方負擔。

5.因租賃物件本身及其設定、保管、使用等原因致使第三者受到損害時，乙方應付賠償責任。

第八條租賃物件的滅失及損毀

1.在本契約期限內，乙方承擔租賃物件滅失或損毀的風險。

2.如租賃物件滅失或損毀，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理並負擔一切費用。

(1)將租賃物件復原或修理至可完全正常使用之狀態;

(2)更換與租賃物件同等狀態和性能的物件。

3.租賃物件滅失或損毀至無法修理的程度時，乙方應按《實際應付租金通知書》中記載的損失賠償金額，賠償給甲方。當乙方將損失賠償金額及其他應付的款項繳納給甲方時，按本契約第十三條處理。

第九條保險

1.自還租期限起算日開始，甲方以購買契約CIF價及本契約規定的幣種對租賃物件投保財產險，並使之在還租期限內持續有效。保險費由乙方負擔，計入實際成本。

2.事故發生後，乙方需立即通知甲方，並提供一切必要的檔案，以便甲方領取保險金。

3.甲方將取得的保險金，根據與乙方商定的下述原則之一辦理：

(1)作為第八條第2款第(1)項或第(2)項的所需費用的支付;

(2)作為第八條第3款及其他乙方應付給甲方的款項。

保險金不足以支付上述之一的款項時，由乙方補足。

第十條違反本契約

1.如甲方未能履行本契約第二條第4款所規定的義務造成賣主逾期交付租賃物件，甲方購買租賃物件所支付款項在逾期期間所發生的利息由甲方負責。

2.如乙方不支付租金或違反本契約其他條款，甲方有權要求乙方即時付清租金和其它費用;或收回租賃物件自行處理，所得款項抵作乙方應付租金及延遲利息，不足部分應由乙方賠償。雖然甲方採取前述措施，並不因之免除本契約規定的乙方其他義務。

第十一條甲方權力的轉讓和抵押

在本契約期限內，甲方有權將本契約賦予甲方的全部或部分權力轉讓給第三者，或提供租賃物件作為抵押，但不得影響乙方在本契約項下的權力和義務。

第十二條重大變故的處理

1.乙方如發生關閉、停產、合併、分立、破產等情況，需立即通知甲方，甲方可立即採取本契約第十條規定的措施。

2.乙方和擔保人的法定地址、法定代表人等發生變化，不影響本契約的執行，但乙方和擔保人應立即通知甲方。

第十三條租賃物件所有權的轉移

乙方向甲方付清全部租金及其他款項，並再向甲方支付租賃物件的殘值元後，由甲方向乙方出具租賃物件所有權轉移證明書，租賃物件的所有權即轉歸乙方所有。

第十四條擔保

乙方委託為本契約乙方的擔保人，擔保人向甲方出具不可撤銷的租賃擔保函。

乙方負責將本契約複印件轉交擔保人。

第十五條爭議的解決

有關本契約的一切爭議，甲乙雙方首先應根據本契約規定的內容友好協商解決，瑞如協商不能解決時，採取下列方式解決：

(1)向北京市工商行政管理局經濟契約仲裁委員會提起仲裁;

(2)向本契約簽訂地人民法院提起訴訟。

第十六條本契約的更改

凡對本同進行修改、補充或變更，需以書面形式經雙方委託代理人簽字後，作為本契約的組成部分。

第十七條本契約必不可少的附屬檔案

1.融資租賃委託書

2.不可撤銷的租金擔保函

3.購買契約

4.《租金概算表》

5.《實際應付租金通知書》

6.乙方提供的批准檔案和證明材料。

第十八條本契約的生效

本契約經甲乙雙方委託代理人簽字後生效。本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：_________________乙方：_________________

委託代理人：____________委託代理人：____________

融資租賃的租金計算 篇11

契約號碼：______

契約簽訂日期：____

契約簽訂地：_____

出租人：_______(以下簡稱甲方)

法定地址：___________________________

郵政編碼：_______

法定代表人：_____ 電傳：_________

電話：________ 開戶銀行：_______

傳真：________ 帳號：_________

承租人：_______(以下簡稱乙方)

法定地址：___________________________

郵政編碼：_______

法定代表人：_____ 電傳：_________

電話：________ 開戶銀行：_______

傳真：________ 帳號：_________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂契約。

第一條 租賃物件

甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第(1)項所記載的物件(以下簡稱租賃物件)租予乙方，乙方則向甲方承租並使用該物件。

第二條 租賃期間

租賃期間如附表第(5)項所記載，並以本契約第五條第1款所規定的乙方簽收提單日為起租日或以本契約第五條第2款所規定的甲方寄出提單日為起租日。

第三條 租金

1.甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數，均按附表第(9)項的規定。

2.前款租金是根據附表第(7)項所記載的概算成本(以下簡稱概算成本)計算的。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準，租金按實際成本相應計算。

3.前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額(其利息均從甲方支付或實際負擔之日至租賃物件起租日，以外幣( )____%/年的利率和人民幣___%/年的利率計算)。

4.根據本條第2、3款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)項的調整，乙方承認上述的調整。該調整不屬於契約的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

5.本契約租金幣種由乙方選定，在契約履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利潤盈虧，由乙方受益或負擔。

第四條 租賃物件的購買

1.乙方根據自己的需要，通過調查賣方的信用，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規格、型號、性能、質量、數量、技術標準及服務內容、品質、技術保證及價格、交貨時間等享有全部的決定權，並直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。甲方根據乙方的選定與要求與賣方簽定購買契約。乙方同意並確認附表第(1)項所記載的有關契約的全部條款，並在購買契約上籤字。

2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批准或許可證明。

3.甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，並根據購買契約，辦理各項有關的進口手續。

4.有關購買租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新徵稅項和其他稅款，國內運費及其他必須支付的國內費用，均由甲方負擔，並按有關部門的規定與要求，由甲方按時直接支付。乙方對此不承擔任何責任。

第五條 租賃物件的交付

1.租賃物件在附表第(3)項的交付地點，由賣方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提單後，立即電報通知乙方憑授權委託書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據，乙方簽收提單後，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本契約起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，並不得以任何理由拒收貨物。

2.如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本契約起租日。

3.租賃物件到達交付地點後，由甲方運輸代理人(外運公司)辦理報關、提貨手續。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點後，由乙方對租賃物件自負保管責任。

4.因不可抗力等不屬於甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或導致乙方不能按受租賃物件，甲方不承擔責任。不可抗力包括：政府行為、戰爭、自然災害。

5.乙方在交付地點接貨後，應按照國家有關規定在購買契約指定的地點和時間進行商檢，並及時向甲方提交商檢報告副本。

第六條 租賃物件瑕疵的處理

1.由於乙方享有本契約第四條第1款所規定的權利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買契約所規定的內容不符，或在安裝調試、操作過程中及質量保證期間有質量瑕疵等情況，按照購買契約的規定，由購買契約的賣方負責，甲方不承擔賠償責任，乙方不得向甲方追索。第三人就出賣標的物主張權利，出租人不承擔責任，但出租人購買該標的物時明知第三人對買賣標的物享有權利的除外。

2.租賃物遲延交貨和質量瑕疵的索賠權歸出租方所有，出租方可以將索賠權部分或全部轉讓給承租方。索賠權是否轉讓應當在購買契約中明確。

3.承租人占有租賃物期間、租賃物造成第三人財產損害或人身傷害的，出租人不承擔責任。

租賃物件的保管、使用和費用應由承租人承擔。

第七條 乙方在租賃期間內的權利義務：

1.乙方在租賃期間內，可完全使用租賃物件。

2.乙方除非徵得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第(4)項所記載的設定場所，不得轉讓第三者或允許他人使用。

3.乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養使其保持正常狀態和發揮正常效能。租賃物件的維修保養，由乙方負責處理，並承擔其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應只用租賃物件原製造廠所供應的零件更換。

4.因租賃物件本身及其設定、保管、使用等致第三者遭受損害時乙方應負賠償責任。

5.不按本條第1款的規定，因租賃物件本身及其設定、保管、使用及租金的交付等所發生的一切費用稅款(包括國家新開徵的一切稅種應交納的稅款)，由乙方負擔(甲方全部利潤應納的所得稅除外)。

第八條 租賃物件的滅失及毀損

1.在契約履行期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方承擔(但正常損耗不在此限)。

如租賃物件滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理並負擔一切費用。

(1)將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態。

(2)更換與租賃物件同等狀態、性能的物件。

2.租賃物件滅失或毀損至無法修復的程度時，乙方按《實際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。

3.根據前款，乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件(以其現狀)及對第三者的權利(如有時)轉交給乙方。

第九條 保險

在租賃物件到達附表第(4)項所規定的設定場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，並使之在本契約履行完畢之前持續有效，保險金額與幣種按本契約所規定的所定損失金與幣種。保險費用由甲方承擔。

保險事故發生，乙方須立即通知甲方，並即行將一切有關必要的檔案交付甲方可用於下列事項：

(1)作為第八條第1款第(1)或(2)項所需費用的支付。

(2)作為第八條第2款及其他乙方應付給甲方的款項。

第十條 租賃保證金

1.乙方將附表第(8)項所記載的租賃保證金，作為其履行本契約的保證，在本契約訂立的同時，交付甲方。

2.前款的租賃保證金不計利息，並按《實際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。

3.乙方如違反本契約任何條款或當有第十二條第1至5款的情況時，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應支付給甲方的款項。

第十一條 違反契約處理

1.如乙方不支付租金或不履行契約所規定其他義務時，甲方有權採取下列措施：

(1)要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項。

(2)逕行收回租賃物件，並由乙方賠償甲方的全部損失。

2.雖然甲方採取前款(1)、(2)項的措施，但並不因之免除本契約規定的乙方其他義務。

3.在租賃物件交付之前，由於乙方違反本契約而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償。

4.當乙方未按照本契約規定支付應付的到期租金和其他款項給甲方，或未按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權採取前3款措施外，乙方應按附表第(13)項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次支付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。

5.乙方如發生關閉、停業、合併、分立等情況時，應立即通知甲方並提供有關證明檔案，如上述情況致使本契約不能履行時，甲方有權採取本條第1款的措施，並要求乙方及擔保人對甲方由此而發生的損失承擔賠償責任。

租賃期間，承租人破產的、租賃物不屬於破產財產。

第十二條 甲方權利的轉讓

甲方在契約履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本契約規定的全部或部分權利轉讓給第三者，但必須及時通知乙方。

第十三條 契約的修改

本契約所有附屬檔案的修改，必須經甲乙雙方及擔保人簽署書面協定方能生效。

第十四條 租賃期滿後租賃物件的處理

乙方在租賃期滿並全部履行完畢契約規定的義務時，乙方有權對租賃物件作如下選擇：

1.自費將租賃物件歸還甲方，並保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態，或

2.租賃期滿30天前，以書面通知甲方，按附表第(10)項和第(12)項所記載的續租租金和續租所定損失金額(其他條件與本契約相同)繼續承擔，或

3.乙方向甲方支付產權轉移費人民幣____元，甲方即將租賃物件所有權轉移給乙方。

第十五條 擔保

擔保人擔保和負責乙方切實履行本契約各項條款，如乙方不按照本契約的規定向甲方繳納其應付的租金及其他款項時，擔保人按照本契約項下擔保人所出具的擔保函履行擔保責任。

第十六條 爭議的解決

有關本契約的一切爭議，首先應友好協商解決，如協商不能解決需提起訴訟時，本契約當事人均應向____人民法院提起訴訟。

第十七條 乙方提供必要的情況和資料

乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業真實狀況的資料和情況，包括：乙方資產負債表、乙方利潤表、乙方財務情況變動表以及其他必要的明細情況表。

甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。

第十八條 契約、附表及附屬檔案

1.本契約附表及第____號購買契約、《實際租金表》、《租賃物件實際成本計算書》、《擔保函》、《租賃物件收據》均為本契約附屬檔案，與本契約具有同等效力。

經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本契約的組成部分，具有契約效力。

2.本契約自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章後即生效。本契約書正本一式___份，由甲方、乙方和擔保人各執一份。

甲方：_______________          乙方：_______________

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

擔保人：_______________

法定代表人：_______________

地址：_______________

傳真：_______________

開戶銀行：_______________

帳號：_______________

融資租賃的租金計算 篇12

出租人：

註冊地址：

法定代表人：

電話：

原承租人：

註冊地址：

法定代表人：

電話：

新承租人：

註冊地址：

法定代表人：

電話：

擔保人：

註冊地址：

法定代表人：

電話：

鑒於，原承租人與出租人已經簽訂了《融資租賃契約》(“融資租賃契約”，契約編號： 1 ， )現原承租人擬將融資租賃契約項下的所有權利與義務全部轉讓給新承租人，新承租人與出租人同意上述轉讓。

經友好協商，各方就上述轉讓達成本協定如下條款：

1、原承租人同意將融資租賃契約項下的所有權利與義務轉讓給新承租人，即自本協定生效之日起(定義見下)，新承租人將享有融資租賃契約項下原承租人的所有權利，並承擔融資租賃契約項下原承租人的所有義務和責任，包括但不限於使用、保管、維修租賃物(詳見融資租賃契約之附屬檔案一“融資租賃契約明細表”);就與租賃物有關的任何問題直接向供應商提出索賠;按時、無條件、足額地向出租人支付租金等其他應付款項;以及同意出租人按照融資租賃契約約定調整租金。本協定另行約定的除外。

2、擔保人在此確認並同意本協定項下的轉讓，並承諾自本協定生效之日起，仍然按照融資租賃契約相關條款約定就新承租人在融資租賃契約項下的一切債務向出租人提供不可撤銷的連帶責任保證。

3、原承租人與新承租人一致同意，原承租人與新承租人自行協商租賃物的交付事宜，但原承租人應將該等交付事宜的進展情況書面通知出租人。

4、原承租人與新承租人一致同意按照本協定附屬檔案“支付清單”向出租人支付租金等其他應付款項。

5、如出租人因本協定項下的轉讓和受讓遭受任何損失，產生的任何費用均由承擔。原承租人與新承租人之間的任何抵銷、賠償、索賠等均不影響該等轉讓後新承租人在融資租賃契約項下的責任和義務。

6、本協定下新承租人的融資金額為原承租人融資金額減去原承租人已償還金額後的餘額。

7、本協定自各方簽署蓋章後生效。本協定作為融資租賃契約的補充，若與融資租賃契約有任何不一致的，以本協定為準。本協定一式四份，各方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

融資租賃的租金計算 篇13

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

第一條契約說明

甲方根據乙方的需要和委託，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，並由乙方承租。

第二條租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額

第三條租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點

1.租賃財產由供貨方直接運交承租人所指定的交貨地點向承租人交貨。

2.租賃財產運達安裝或使用地點後，乙方應在天內檢查租賃物件，並將簽收蓋章後租賃物件的驗收收據交給甲方。

3.如果在天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整良好狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符，不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後天內從商檢部門取得商檢證明並立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨契約規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

第四條租賃期限

第五條租金金額、支付日期和方式

第六條租金的擔保

1.本契約一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金元，作為履行本契約的保證。

租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或規定為抵最後一期租金的全部或一部分。

乙方違反本契約任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

2.乙方委託為本契約乙方的經濟擔保人。不論發生何種情況乙方未按照本契約的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《民法典》第15條規定負連帶賠償責任。

第七條契約期滿時租賃財產的處理

即確定是退租、續租，還是留購。

第八條當事人的權利義務

第九條違約責任

第十條爭議的解決方式

本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條雙方商定的其它條款

第十二條出租方與供貨方訂立的購貨契約是本契約的附屬檔案。

本契約未盡事宜，由雙方協商解決。

本契約自簽訂之日起生效。

本契約正本一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章後生效，雙方各執正本一份為憑，副本份分送部門備案。

出租人(蓋章)：                                                         承租人(蓋章)：

地址：                                                                    地址：

法人代表(簽字)：                                              法人代表(簽字)：

承辦人：                                                               承辦人：

開戶銀行：                                                        開戶銀行：

帳號：                                                                    帳號：

電話：                                                                          電話：

簽訂日期：                                                             簽訂地點：

融資租賃的租金計算 篇14

融資租賃契約

出租方（以下簡稱甲方）： 

承租方（以下簡稱乙方）： 

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃契約。

第一條 契約說明

甲方根據乙方的需要和委託，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，並由乙方承租。

第二條 租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額

第三條 租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點

1.租賃財產由供貨方直接運交承租人所指定的交貨地點向承租人交貨。

2.租賃財產運達安裝或使用地點後，乙方應在天內檢查租賃物件，並將簽收蓋章後租賃物件的驗收收據交給甲方。

3.如果在 天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整良好狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符，不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後天內從商檢部門取得商檢證明並立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨契約規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

第四條 租賃期限

第五條 租金金額、支付日期和方式

第六條 租金的擔保

1.本契約一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金元，作為履行本契約的保證。租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或規定為抵最後一期租金的全部或一部分。乙方違反本契約任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

2.乙方委託 為本契約乙方的經濟擔保人。不論發生何種情況乙方未按照本契約的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《民法典》第15條規定負連帶賠償責任。

第七條 契約期滿時租賃財產的處理即確定是退租、續租，還是留購。

第八條 當事人的權利義務

第九條 違約責任

第十條 爭議的解決方式

本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條 雙方商定的其它條款

第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨契約是本契約的附屬檔案。

本契約未盡事宜，由雙方協商解決。

本契約自簽訂之日起生效。

本契約正本一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋章後生效，雙方各執正本一份為憑，副本份分送 部門備案。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址： 地址：

法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）： 

承辦人： 承辦人： 

開戶銀行： 開戶銀行： 

帳號： 帳號：

電話： 電話： 

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

融資租賃的租金計算 篇15

出租方(甲方)：______________________

地址：________________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

銀行賬戶號：__________________________

承租方(乙方)：______________________

地址：________________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

銀行賬戶號：__________________________

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃協定(以下簡稱“協定”)以資共同遵守：

第一條　協定依據和租賃物件

甲方根據乙方租賃委託書的要求，買進_________(以下簡稱租賃物件)出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本協定附表第1、 5項，該附表為本協定不可分割的組成部分。

第二條　租賃物件的所有權

1。在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬於甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押 或採取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

2。在租賃期滿後，甲方可同意乙方續租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最後一期租金一併支付。名義貨價交清後，該租賃物 件的所有權隨時轉歸乙方。

第三條　租金的計算和支付

1。租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計 算)及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。

2。租金用美元額度支付時：

乙方應在簽訂本協定後的30天內將本協定預計所需要的美元額度採用銀行劃撥的方式_________次劃入甲方中國銀行總行營業部的美元額度戶頭。

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付的租金的當月按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，並以貿易內部結算價格(1美元兌換 _________元人民幣)同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀 行向乙方托收。

3。租金直接用外幣支付時：

租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。

每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業部的賬戶。

美元帳號：_________;日元帳號：__________;歐元帳號：_________。

4。租金用調劑美元支付時：

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，並以中國銀行調劑美元價格(1美元兌換_________元人民幣)同乙方結算。

乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

第四條　租金的變更和罰款利息

1。在租賃期內，由於我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更並提出新的實際租金，乙方承 認這種變更。

2。租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨後，用書面通知乙方實際租金的金額，並以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方 承認這種變更。

3。乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之五的利息。

第五條　租賃物件的交貨和驗收

1。租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點)，由甲方(或其代理人)向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬於 甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。

2。租賃物件運達安裝或使用地點後，乙方應在30天內檢查租賃物件，同時將簽收蓋章後的租賃物件的驗收收據交給甲方。

3。如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

4。如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明並應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購 貨協定規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

第六條　質量保證及事故處理

1。租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協定中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬於賣方責任時，甲方同意將購貨協定規 定的索賠權轉讓給乙方，並協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方 負責辦理邀請外商來華的手續。

2。在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。

3。如發生以上任何情況，都不影響本協定的繼續執行和效力。

第七條　租賃物件的使用、維修、保養和費用

1。租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態，並承擔由此產生的全部費用。

2。租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。

3。租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。

第八條　租賃物件的損壞和毀滅

1。乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險。

2。在租賃物件發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理並承擔其一切費用：

(1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態;

(2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用;

(3)當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規定的預定損失金額，賠償甲方。

第九條　租賃物件的保險

1。FOB或C&B條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。

2。租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產險(保險期至本協定終結時為止)，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。

3。在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當地的分公司，並向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國人民保險 總公司索賠。

本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。

根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。

第十條　租賃保證金

1。本協定一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規定的租賃保證金，作為履行本協定的保證。

2。租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最後一期租金的全部或一部分。

3。乙方違反本協定任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

第十一條　違反協定時的處理

1。除本協定第四條所規定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除協定。任何一方違反本協定將按我國《中華人民共和國民法典》的有關條款處理。

2。乙方如不支付租金或違反本協定的任何條款時，甲方有權採取下列措施：

(1)要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。

(2)終止本協定，收回或要求歸還租賃物件，並要求乙方賠償甲方的損失。

3。租賃物件交貨前，由於乙方違反本協定而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

第十二條　經濟擔保

乙方委託_____為本協定乙方的經濟擔保人，不論發生何種情況乙方未按照本協定附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《中華人民共和國民法典》的 規定承付乙方所欠租金。

第十三條　爭議的解決

1。有關本協定的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《中華人民共和國民法典》等法規的有關條款來解決。如不能解決時，提請人民法院裁決。

2。甲方與外商簽訂的購貨協定或租賃協定需要仲裁時乙方有責任提供的資料並協助甲方對外進行交涉。

第十四條　本協定的附屬檔案

本協定附屬檔案是本協定不可分割的組成部分，與本協定正文具有同等法律效力。本協定附屬檔案：

1。租賃協定附表(略);

2。租賃委託書及附表(略);

3。租賃設備確認書(略);

4。甲方購貨協定副本(協定號：_________________(略);

5。乙方租金償還擔保與還款計畫書(略)。

第十五條　其它

1。本協定正本一式二份，自甲乙雙方簽章後生效，雙方各執一份正本為憑。協定副本除乙方經濟擔保人必須持一份外，其它需要份數由雙方商定。

2。對本協定內容的任何修改、補充或變更(除第四條外)須採用書面形式，經雙方加蓋公章後正式生效。本協定修改、變更部分應視為本協定不可分割的組成 部分。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本協定的組成部分，具有協定的效力。

甲方：(章)________________

經理：______________________

業務員：____________________

乙方：(章)________________

代表：______________________

融資租賃協定

融資租賃協定

融資租賃的租金計算 篇16

出租方(甲方)：

地址：___電話：___傳真：___銀行帳戶號：__

承租方(乙方)：

地址：___電話：___傳真：___銀行帳戶號：__

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃契約(以下簡稱“契約”)以資共同遵 守：

第一條 契約依據和租賃物件

甲方根據乙方租賃委託書的要求，買進____(以下簡稱租賃物件)出租給 乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本契約附表第1、 5項，該附表為本契約不可分割的組成部分。

第二條 租賃物件的所有權

1.在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬於甲方。乙方對租賃物件只有 使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押 或採取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

2.在租賃期滿後，甲方可同意乙方續租或按附表第11項所列名義貨價將租 賃物件售與乙方。名義貨價同最後一期租金一併支付。名義貨價交清後，該租賃物 件的所有權隨時轉歸乙方。

第三條 租金的計算和支付

1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的 價款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計 算)及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的 合計額。

2.租金用美元額度支付時：

乙方應在簽訂本契約後的30天內將本契約預計所需要的美元額度採用銀行劃 撥的方式____次劃入甲方中國銀行總行營業部的美元額度戶頭。租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付的租 金的當月按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，並以貿易內部結算價格(1美元兌換 ____元人民幣)同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀 行向乙方托收。

3.租金直接用外幣支付時：

租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。

每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業部的 帳戶。

美元帳號：____;日元帳號：_____;歐元帳號：____。

4.租金用調劑美元支付時：

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金 的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，並以中國銀行調劑美元價格(1美元兌 換____元人民幣)同乙方結算。

乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

第四條 租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內，由於我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等 因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更並提出新的實際租金，乙方承 認這種變更。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨後，用 書面通知乙方實際租金的金額，並以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方 承認這種變更。

3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬 分之五的利息。

第五條 租賃物件的交貨和驗收

1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點)，由甲方(或 其代理人)向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬於 甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。

2.租賃物件運達安裝或使用地點後，乙方應在30天內檢查租賃物件，同時 將簽收蓋章後的租賃物件的驗收收據交給甲方。

3.如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀 態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、 不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後90天內從中國商品檢驗 局取得商檢證明並應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購 貨協定規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

第六條 質量保證及事故處理

1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協定中的質量保證條件 相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬於賣方責任時，甲方同意將購貨協定規 定的索賠權轉讓給乙方，並協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方 負責辦理邀請外商來華的手續。

2.在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔 全部賠償責任。

3.如發生以上任何情況，都不影響本契約的繼續執行和效力。

第七條 租賃物件的使用、維修、保養和費用

1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使設備保 持良好狀態，並承擔由此產生的全部費用。

2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對 此承擔全部責任。

3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方 負擔。

第八條 租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失 的風險。

2.在租賃物件發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方 式之一由乙方負責處理並承擔其一切費用：

(1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態;

(2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用;

(3)當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規定 的預定損失金額，賠償甲方。

第九條 租賃物件的保險

1.fob或c&b條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。

2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司 投保財產險(保險期至本契約終結時為止)，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。

3.在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公 司在當地的分公司，並向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國人民保險 總公司索賠。

本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。

根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。

第十條 租賃保證金

1.本契約一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規定的租賃保證金，作為履行本契約的保證。

2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最後一期租金的全部或一部分。

3.乙方違反本契約任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

第十一條 違反契約時的處理

1.除本契約第四條所規定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除契約。任何一方違反本契約將按我國《契約法》的有關條款處理。

2.乙方如不支付租金或違反本契約的任何條款時，甲方有權採取下列措施：

(1)要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。

(2)終止本契約，收回或要求歸還租賃物件，並要求乙方賠償甲方的損失。

3.租賃物件交貨前，由於乙方違反本契約而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

第十二條 經濟擔保

乙方委託_____為本契約乙方的經濟擔保人，不論發生何種情況乙方未按照本契約附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《契約法》及《擔保法》的 規定承付乙方所欠租金。

第十三條 爭議的解決

1.有關本契約的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《契約法》等法規的有關條款來解決。如不能解決時，提請人民法院裁決。

2.甲方與外商簽訂的購貨協定或租賃契約需要仲裁時乙方有責任提供的資料並協助甲方對外進行交涉。

第十四條 本契約的附屬檔案

本契約附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，與本契約正文具有同等法律效力。本契約附屬檔案;

1.租賃契約附表(略);

2.租賃委託書及附表(略);

3.租賃設備確認書(略);

4.甲方購貨協定副本(協定號：_______(略);

5.乙方租金償還擔保與還款計畫書(略)。

第十五條 其它

1.本契約正本一式二份，自甲乙雙方簽章後生效，雙方各執一份正本為憑。契約副本除乙方經濟擔保人必須持一份外，其它需要份數由雙方商定。

2.對本契約內容的任何修改、補充或變更(除第四條外)須採用書面形式，經雙方加蓋公章後正式生效。本契約修改、變更部分應視為本契約不可分割的組成 部分。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本契約的組成部分，具 有契約的效力。

甲方：________(章)

經理：________業務員：________

乙方：________(章)

代表：________

融資租賃的租金計算 篇17

出租方：(以下簡稱“甲方”)：

林榮芳，女，1971年10月3日生，漢族，住貴陽市南明區新村路102號附1號，身份證號碼：520xx22

張安東，男，1966年3月25日生，漢族，住貴陽市雲岩區沙河街129號3單元6號，身份證號碼：520xx32

張 越，男，1994年4月2日生，漢族，住貴陽市南明區新村路102號附1號，身份證號碼：520xx22

承租方：(以下簡稱“乙方”)：

張元強，男，1981年12月19日生，漢族，住貴州省桐梓縣天坪鄉沿岩村瓦房組60號，身份證號碼：5221229

張其銀，男，1983年7月6日生，漢族，住貴州省桐梓縣天坪鄉沿岩村瓦房組57號，身份證號碼：5221225

甲乙雙方在上一個契約基礎上，經充分協商，就房屋融資租賃達成如下補充協定條款，共同遵守。

一、甲方因融資租賃需要，將位於貴陽市後巢鄉朝陽村火石坡二組房屋(見附圖)租賃給乙方，租賃(或使用)期限為70年。房屋面積約為258平方米(如以後過道封窗，面積為280平方米)該房屋位於第三層整層，含炮樓和廁所(本棟共三層，其他二層不屬於本契約標的房屋)。自契約生效之日起，乙方對房屋擁有占有、使用、收益權利;租賃期間不含處分權，處分權在房屋滅失或拆遷安置補償(即：

因房屋產生的其他權益乙方享受(由甲方轉移給乙方)時生效，系權利的轉移。

二、該房屋屬於甲方自建房，無產權證。但甲方保證對該房屋擁有占有、使用、收益的權利，如果以後有其他任何人，對該房屋主張上述權利，由甲方出面處理，房屋如果被依法確認為他人所有，甲方按照本契約第六條履行。

三、房屋租賃總價款為人民幣464400.00元(1800元/平方米×258平方米)，金額大寫為：肆拾陸萬肆仟肆佰元整。

四、付款方式：乙方分叄次付款，20xx年6月14日簽訂契約後48小時內，乙方將首期租房款貳拾萬元整，打入甲方指定銀行賬戶，分別為建行帳號：62270070102340055680戶名：林榮芳(金額￥144640.00元)、工商帳號：622202 24020xx255582戶名：張安東(金額￥35360.00元)、工商帳號：621281 24020xx277880戶名：張越(金額￥20xx0.00元)，契約生效，甲方出具收款收據;第二期付陸萬元，付款帳號：工商帳號：62220xx4020xx255582戶名：張安東，於20xx年12月31號前支付;第三期付所剩餘款，於20xx年3月31號前付清，付款方式同第二期。乙方支付款項時，甲方開具收款收據。

五、交房期限：甲方必須在乙方支付二期剩餘房租後的下月移交全部房屋，否則全部終止執行，甲方承擔違約責任。

六、如果甲方以後反悔，需要解除本契約，那么甲方必須返還乙方所付全部租賃費，並按同期銀行貸款利率的四倍支付利息。

七、乙方不得反悔，如果乙方反悔，乙方必須向甲方支付已付款項20%的違約金。

八、該房屋如遇征撥、拆遷，導致房屋滅失，那么，甲方必須在

國家政策法規條款內，最大限度的取得房屋賠償的權利及賠償款，並由乙方享受房屋賠償權利及賠償款(甲方無條件轉移給乙方)，賠償權利及賠償款包括同地段、面積商品房購房款(安置費)、搬家費、過渡費等。

如乙方未能獲得其中商品房購買款賠償，居住權喪失，則，甲方退還乙方所付(剩餘租期內)的租金，並按同期銀行貸款利率的四倍支付利息，或雙倍返還乙方所付租金，乙方任選其一。

九、租賃期間，乙方在房屋上修建的水池、門窗等物，所有權歸乙方。

十、該房屋現狀，樓頂仍存在大量建築垃圾、室內天花板漏水，甲方必須免費在20xx年12月31日內為乙方清理、修好，否則，乙方拒絕支付第三批款項。

十一、房屋在租賃期內出現損壞，如為甲方建造原因，或為房屋

一、二層使用引起，甲方必須進行修復，修復費用由甲方承擔，影響使用的，必須進行賠償。

十二、本契約壹式陸份，雙方各保管叄份，具有同等效力。 十三、本契約無手書條款，在雙方簽字後生效。

甲方： 乙方：

日期：20xx年 月 日 日期：20xx年 月 日

融資租賃的租金計算 篇18

契約編號：___________

契約簽訂日期：_________________________________

契約簽訂地點：_________________________________

出租人（以下稱甲方）：_________________________

地址：________________ 郵政編碼：____________

法定代表人：__________ 電傳：________________

電話：________________ 開戶銀行：____________

傳真：________________ 賬號：________________

電掛：________________

承租人（以下稱乙方）：_________________________

地址：________________ 郵政編碼：____________

法定代表人：__________ 電傳：________________

電話：________________ 開戶銀行：____________

傳真：________________ 賬號：________________

電掛：________________

第一條　租賃物件

甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第（1）項所記載的物件（以下簡稱租賃物件）租於乙方，乙方則向甲方承租並使用該物件。

第二條　租賃期間

租賃物件如附表第（5）項所記載，並以契約第五條第一款所規定的乙方簽收提單日為起租日或以本契約第五條第二款所規定的甲方寄出提單日為起租日。

第三條　租金

1.甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承擔租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數，均按附表第（9）項的規定。

2.前款租金是根據附表第（7）項所記載的概算成本（以下簡稱概算成本）計算的。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入的，以實際成本為準，租金按實際成本相應計算。

3.前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計數（其利息均從甲方支付或實際負擔之日至租賃物件起租日，以外幣______％_______/年的利率和人民幣______％_______/年的利率計算）。

4.根據本條款2、3款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附表第（8）、（9）、（10）、（11）和（12）項的調整，乙方承認上述的調整，該調整不屬於契約的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額和幣種等向甲方支付租金。

第四條　租賃物件的購買

1.乙方根據自己的需要，通過調查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規格、型號、性能、質量、數量、技術服務及服務內容、品質、技術保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權，並直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任，甲方根據乙方的選定與要求與賣方簽訂購買契約，乙方同意並確認附表第（1）項所記載的購買契約的全部條款，並在購買契約上籤字。

2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批准或許可證明。

3.甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，並根據購貨契約，辦理各項有關的進口手續。

4.有關購買租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新徵稅項和其他稅款，國內運費及其他必須支付的國內費用，均由乙方負擔，並按有關部門的規定與要求，由乙方按時直接支付。甲方對此不承擔任何責任。

第五條　租賃物件的交付

1.租賃物件在附表第（3）項的交付地點，由賣方或甲方（包括其他代理人）向乙方交付。甲方收到提單後，立即電報通知乙方憑授權委託書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據。乙方簽收提單後，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本契約起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，並不得以任何理由拒收貨物。

2.如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單目為本契約起租日。

3.租賃物件到達交付地點後，由甲方運輸代理人（外運公司）或乙方自行辦理報關、提貨手續。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點後，由乙方對租賃物件自負保管責任。

4.因不可抗力或政府法制等不屬於甲方原因而引起的遲延運輸、卸貨和報關，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或導致乙方不能接受租賃物件，甲方不承擔責任。

5.乙方在交付地點接貨後，應按照國家有關規定在購買契約指定的地點和時間進行商檢，並及時向甲方提交商檢報告副本。

第六條　租賃物件瑕疵的處理

1.由於乙方享有本契約第四條第1款所規定的權利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或者提供的租賃物件與購貨契約所規定的內容不符，或在安裝調試、操作過程中及質量保證期間有質量瑕疵等情況，按照購貨契約的規定，由購貨契約的賣方負責，甲方不承擔賠償責任，乙方不得向甲方迫索。

2.租賃物件遲延交貨和質量瑕疵的索賠權歸出租人所有，出租人可以將索賠權部分或者全部轉讓給承租人；索賠權的轉讓應當在購貨契約中明確。

3.索賠費用和結果均由承租人承擔。

第七條　租賃物件的保管、使用和費用

1.乙方在租賃期間內，可完全使用租賃物件。

2.乙方除非徵得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第（4）項所記載的設定場所，不得轉讓給第三人或允許他人使用。

3.乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養，使其保持正常狀態和發揮正常效能。租賃物件的維修、保養，由乙方負責處理，並承擔其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應只用租賃物件的原製造廠所供應的零件更換。

4.因租賃物件本身及其設定、保管和使用等致使第三人遭受損害時乙方應負賠償責任。

5.按本條款第1款的規定，因租賃物件本身及其設定、保管、使用及租金的交付等所發生的一切費用、稅款（包括國家新開徵的一切稅種應交納的稅款），由乙方負擔（甲方全部利潤應交納的所得稅除外）。

第八條　租賃物件的滅失及毀損

1.在契約履行期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方承擔（但正常損耗不在此限）。如租賃物件滅失或毀損，乙方立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理負擔一切費用。

融資租賃的租金計算 篇19

融資租賃契約

出租方（甲方）：

地址：＿＿＿電話：＿＿＿傳真：＿＿＿銀行賬戶號：＿＿

承租方（乙方）：

地址：＿＿＿電話：＿＿＿傳真：＿＿＿銀行賬戶號：＿＿

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃契約（以下簡稱“契約”）以資共同遵守：

第一條　契約依據和租賃物件

甲方根據乙方租賃委託書的要求，買進＿＿＿＿（以下簡稱租賃物件）出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本契約附表第1、5項，該附表為本契約不可分割的組成部分。

第二條　租賃物件的所有權

1.在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬於甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

2.在租賃期滿後，甲方可同意乙方續租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最後一期租金一併支付。名義貨價交清後，該租賃物件的所有權隨時轉歸乙方。

第三條　租金的計算和支付

1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息（融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算）及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。

2.租金用美元額度支付時：

乙方應在簽訂本契約後的30天內將本契約預計所需要的美元額度採用銀行劃撥的方式＿＿＿＿次劃入甲方中國銀*總行營業部的美元額度戶頭。

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付的租金的當月按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，並以貿易內部結算價格（1美元兌換＿＿＿＿元人民幣）同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人*銀行向乙方托收。

3.租金直接用外幣支付時：

租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。

每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀*總行營業部的賬戶。

美元帳號：＿＿＿＿；日元帳號：＿＿＿＿＿；歐元帳號：＿＿＿＿。

4.租金用調劑美元支付時：

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，並以中國銀行調劑美元價格（1美元兌換＿＿＿＿元人民幣）同乙方結算。

乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人*銀行向乙方托收。

第四條　租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內，由於我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更並提出新的實際租金，乙方承認這種變更。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨後，用書面通知乙方實際租金的金額，並以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。

3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之五的利息。

第五條　租賃物件的交貨和驗收

1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港（以下簡稱交貨地點），由甲方（或其代理人）向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬於甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。

2.租賃物件運達安裝或使用地點後，乙方應在30天內檢查租賃物件，同時將簽收蓋章後的租賃物件的驗收收據交給甲方。

3.如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明並應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協定規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

第六條　質量保證及事故處理

1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協定中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬於賣方責任時，甲方同意將購貨協定規定的索賠權轉讓給乙方，並協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續。

2.在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。

3.如發生以上任何情況，都不影響本契約的繼續執行和效力。

第七條　租賃物件的使用、維修、保養和費用

1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態，並承擔由此產生的全部費用。

2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。

3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。

第八條　租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風險。

2.在租賃物件發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理並承擔其一切費用：

（1）將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態；

（2）更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用；

（3）當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規定的預定損失金額，賠償甲方。

第九條　租賃物件的保險

1.FOB或C＆B條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。

2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總*司投保財產險（保險期至本契約終結時為止），以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。

3.在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總*司在當地的分公司，並向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國人民保險總*司索賠。

本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。

根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。

第十條　租賃保證金

1.本契約一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規定的租賃保證金，作為履行本契約的保證。

2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最後一期租金的全部或一部分。

3.乙方違反本契約任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

第十一條　違反契約時的處理

1.除本契約第四條所規定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除契約。任何一方違反本契約將按我國《民法典》的有關條款處理。

2.乙方如不支付租金或違反本契約的任何條款時，甲方有權採取下列措施：

（1）要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。

（2）終止本契約，收回或要求歸還租賃物件，並要求乙方賠償甲方的損失。

3.租賃物件交貨前，由於乙方違反本契約而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

第十二條　經濟擔保

乙方委託＿＿＿＿＿為本契約乙方的經濟擔保人，不論發生何種情況乙方未按照本契約附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《民法典》及《民法典》的規定承付乙方所欠租金。

第十三條　爭議的解決

1.有關本契約的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《民法典》等法規的有關條款來解決。如不能解決時，提請人民法院裁決。

2.甲方與外商簽訂的購貨協定或租賃契約需要仲裁時乙方有責任提供的資料並協助甲方對外進行交涉。

第十四條　本契約的附屬檔案

本契約附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，與本契約正文具有同等法律效力。本契約附屬檔案；

1.租賃契約附表（略）；

2.租賃委託書及附表（略）；

3.租賃設備確認書（略）；

4.甲方購貨協定副本（協定號：＿＿＿＿＿＿＿（略）；

5.乙方租金償還擔保與還款計畫書（略）。

第十五條　其它

1.本契約正本一式二份，自甲乙雙方簽章後生效，雙方各執一份正本為憑。契約副本除乙方經濟擔保人必須持一份外，其它需要份數由雙方商定。

2.對本契約內容的任何修改、補充或變更（除第四條外）須採用書面形式，經雙方加蓋公章後正式生效。本契約修改、變更部分應視為本契約不可分割的組成部分。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本契約的組成部分，具有契約的效力。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿（章）

經理：＿＿＿＿＿＿＿＿業務員：＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿（章）

代表：＿＿＿＿＿＿＿＿

融資租賃的租金計算 篇20

契約號碼：契約簽訂日期：契約簽訂地點：

出租人：　(以下簡稱甲方)承租人(以下簡稱乙方)

法定地址：法定地址：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

電傳：電傳：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

傳真：傳真：

帳號：帳號：

電掛：電掛：

第一條租賃物件

甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第

(1)項所記載的物件(以下簡稱租賃物件)租予乙方，乙方則向甲方承租並使用該物件。

第二條租賃期間

租賃期間如附表第(5)項所記載，並以本契約第五條第1款所規定的乙方簽收提單日為起租日或以本契約第五條第2款所規定的甲方寄出提單日為起租日。

第三條租金

1.甲方為乙方融資購買租賃物體，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數，均按附表第(9)項的規定。

2.前款租金是根據附表第(7)項所記載的概算成本(以下簡稱概算成本)計算的。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準，租金按實際成本相應計算。

3.前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額(其利息均從甲方支付或實際負擔之日至租賃物件起租日，以外幣　%/　年的利率和人民幣　%/　年的利率計算。

4.根據本條第2、3款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)項的調整，乙方承認上述的調整。該調整不屬於契約的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

5.本契約租金幣種由乙方選定，在契約履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負擔。

第四條租賃物件的購買

1.乙方根據自己的需要，通過調查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規格、型號、性能、質量、數量、技術標準及服務內容、品質、技術保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權，並直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。甲方根據乙方的選定和要求與賣方簽訂購買契約。乙方同意並確認附表第(1)項所記載的購買契約的全部條款，並在購買契約上籤字。

2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批准或許可證明。

3.甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，並根據購買契約，辦理各項有關的進口手續。

4.有關購買租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新徵稅項和其他稅款，國內運費及其他必須支付的國內費用，均由乙方負擔，並按有關部門的規定與要求，由乙方按時直接支付。甲方對此不承擔任何責任。

第五條租賃物件的交付

1.租賃物件在附表第(3)項的交付地點，由賣方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提單後，立即電報通知乙方憑授權委託書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據。乙方簽收提單後，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本契約起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，並不得以任何理由拒收貨物。

2.如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租貨物件及乙方將租賃物件收據已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本契約起租日。

3.租賃物件到達交付地點後，由甲方運輸代理人(外運公司)或乙方自行辦理報關、提貨手續。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點後，由乙方對租賃物件自負保管責任。

4.因不可抗力或政府法令等不屬於甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或導致乙方不能接受租賃物件，甲方不承擔責任。

5.乙方在交付地點接貨後，應按照國家有關規定在購買契約指定的地點和時間進行商檢，並及時向甲方提交商檢報告副本。

第六條租賃物件瑕疵的處理

1.由於乙方享有本契約第四條第1款所規定的權利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買契約所規定的內容不符，或在安裝調試、操作過程中及質量保證期間有質量瑕疵等情況，按照購買契約的規定，由購買契約的賣方負責，甲方不承擔賠償責任，乙方不得向甲方追索。

2.租賃物遲延交貨和質量瑕疵的索賠權歸出租方所有，出租方可以將索賠權部分或全部轉讓給承租方，索賠權的轉讓應當在購買契約中明確。

3.索賠費用和結果均由承租方承擔。

第七條租賃物件的保管、使用和費用

1.乙方在租賃期間內，可完全使用租賃物件。

2.乙方除非徵得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第(4)項所記載的設定場所，不得轉讓給第三者或允許他人使用。

3.乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養，使其保持正常狀態和發揮正常效能。租賃物件的維修、保養，由乙方負責處理，並承擔其全部費用。如需要換其零件，在未得到甲方書面同意時，應只用租賃物件的原製造廠所供應的零件更換。

4.因租賃物件本身及其設定、保管、使用等致使第三者遭受損害時乙方應負賠償責任。

5.不按本條第1款的規定，因租賃物件本身及其設定、保管、使用及租金的交付等所發生的一切費用、稅款(包括國家新開徵的一切稅種應交納的稅款)，由乙方負擔(甲方全部利潤應納的所得稅除外)。

第八條租賃物件的滅失及毀損

1.在契約履行期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方承擔(但正常損耗不在此限)。

如租賃物件滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理並負擔一切費用：

(1)將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態。

(2)更換與租賃物件同等狀態、性能的物件。

2.租賃物件滅失或毀損至無法修復的程度時，乙方按《實際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。

3.根據前款，乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件(以其現狀)及對第三者的權利(如有時)轉交給乙方。

第九條保險

在租賃物件到達附表第(4)項所規定的設定場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，並使之在本契約履行完畢之前持續有效，保險金額與幣種按本契約所規定的所定損失金的金額與幣種。保險費用由乙方承擔。

保險事故發生，乙方須立即通知甲方，並即行將一切有關必要的檔案交付甲方可用於下列事項：

(1)作為第八條第1款第(1)或(2)項所需費用的支付。

(2)作為第八條第2款及其他乙方應付給甲方的款項。

第十條租賃保證金

1.乙方將附表第(8)項所記載的租賃保證金，作為其履行本契約的保證，在本契約訂立的同時，交付甲方。

2.前款的租賃保證金不計利息，並按《實際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。

3.乙方如違反本契約任何條款或當有第十二條第1至5款的情況時，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應支付給甲方的款項。

第十一條違反契約處理

1.如乙方不支付租金或不履行契約所規定其他義務時，甲方有權採取下列措施：

(1)要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項。

(2)逕行收回租賃物件，並由乙方賠償甲方的全部損失。

2.雖然甲方採取前款

(1)、(2)項的措施，但並不因之免除本契約規定的乙方其他義務。

3.在租賃物件交付之前，由於乙方違反本契約而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償。

4.當乙方未按照本契約規定支付應付的到期租金和其他款項給甲方，或未按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權採取前3款措施外，乙方應按附表第(13)項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。

5.乙方如發生關閉、停業、合併、分立等情況時，應立即通知甲方並提供有關證明檔案，如上述情況致使本契約不能履行時，甲方有權採取本條第1款的措施，並要求乙方及擔保人對甲方由此而發生的損失承擔賠償責任。租賃期間，租賃物不屬於承租方破產清算的範圍。

第十二條甲方權利的轉讓

甲方在本契約履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本契約規定的全部或部分權利轉讓給第三者，但必須及時通知乙方。

第十三條契約的修改

本契約及所有附屬檔案的修改，必須經甲乙雙方及擔保人簽署書面協定方能生效。

第十四條租賃期滿後租賃物件的處理

乙方在租賃期滿並全部履行完畢契約規定的義務時，乙方有權對租賃物件作如下選擇：

1.自費將租賃物件歸還甲方，並保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態，或

2.租賃期滿30天前，以書面通知甲方，按附表第(10)項和第(12)項所記載的續租租金和續租所定損失金額(其他條件與本契約相同)繼續承租，

3.乙方向甲方支付產權轉移費人民幣元，甲方即將租賃物件所有權轉移給乙方。

第十五條擔保

擔保人擔保和負責乙方切實履行本契約各項條款，如乙方不按照本契約的規定向甲方繳納其應付的租金及其他款項時，擔保人按照本契約項下擔保人所出具的擔保函履行擔保責任。

第十六條爭議的解決"

有關本契約的一切爭議，首先應友好協商解決，如協商不能解決需提起訴訟時，本契約當事人均應向____________人民法院提起訴訟。

第十七條乙方提供必要的情況和資料乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業真實狀況的資料和情況，包括：乙方資產負債表、乙方利潤表、乙方財務情況變動表以及其他必要的明細情況表。

甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。

第十八條契約、附表及附屬檔案

1.本契約附表及第號購買契約、《實際租金表》、《租賃物件實際成本計算書》、《擔保函》、《租賃物件收據》均為本契約附屬檔案，與本契約具有同等效力。

2.本契約自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章後即生效，本契約書正本一式份，由甲方、乙方和擔保人各執一份。

出租人承租人法定代表人：法定代表人(簽字)：擔保人：電話：法定代表人(簽字)郵政編碼：地址：電掛：傳真：開戶銀行：帳號：

附表

(1)租賃物件(製造廠)(詳見本契約附屬檔案第號購買契約)

(2)賣方.

(3)交付地點港(詳見本契約附屬檔案第號購買契約所規定之目的港)

(4)租賃物件..設定場所..

(5)租賃期間個月(以租賃物件提單交付之日為起算日)

(6)預計交付期及租賃物件收據交付期預計交付期:年月於港口裝船(詳見上述購買契約)租賃物件收據交付期:於租憑物件提單簽收當日

(7)概算成本外匯:人民幣:

(8)保證金..

(9)租金及其支付方法租金:支付方法:支付地點:

(10)續租方法..

(11)所定損失金第一次租金支付前第一次租金支付後第一次租金支付後第三次租金支付後第四次租金支付後第五次租金支付後第六次租金支付後第七次租金支付後第八次租金支付後第九次租金支付後第十次租金支付後第十一次租金支付後....

(12)續租所定損失金額.

(13)遲延利息以中國銀行的貸款和人民幣貸款的貸款利率____120%計算

(14)附帶條款....

實際租金表一九九　年　月　日台啟：

茲根據貴我雙方簽訂之租賃契約書(.)第三條的規定，現對租賃契約附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(12)項作如下調整。請以此為準，按時支付租金及各項應付款項。

________公司業務部(蓋章)

總經理室業務部經理業務員

附表第(8)項保證金調整概算成本時的保證金按實際成本調整的保證金

附表第(9)項租金調整概算租金(共次)實際租金(共次)第一次到第次各為:最後一次為:第一次租金:支付日:年月日第五次租金:支付日:年月日第二次租金:支付日:年月日第六次租金:支付日:年月日第三次租金:支付日:年月日第七次租金:支付日:年月日第四次租金:支付日:年月日第八次租金:支付日:年月日

附表第(9)項租金調整概算續租租金(共次)實際續租租金(共次)每次：每次：

附表第(11)項所定損失金調整第一次租金支付前第一次租金支付前第二次租金支付前第三次租金支付前概算:概算:概算:概算:實際:實際:實際:實際:第四次租金支付後第五次租金支付後第五次租金支付後第七次租金支付後概算:概算:概算:概算:實際:實際:實際:實際:

附表第(12)項續租所定損失金調整概算：實際：

附註：

(1)租賃契約簽訂日：　年　月　日

(2)起租日：　年　月　日

(3)租賃期間：　個月(　年　月　日至年　月　日)

(4)租金支付：每個月支付一次(先付　/後付)，在支付日前電匯到________公司開戶銀行：________銀行________分行，現匯帳_________號。

(5)租賃物件概算成本為：______________，實際成本為：_____________。

(6)按實際成本，保證金為：_____________，已預付_____________。餘額/欠額為：___________。

抄送：

擔保人

(1)：____________________

擔保人

(2)：___________________

契約號碼：

租賃期間起算日：年　月　日

融資租賃的租金計算 篇21

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃契約。

第一條 契約說明

甲方根據乙方的需要和委託，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，並由乙方承租。

第二條 租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額

第三條 租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點

1.租賃財產由供貨方直接運交承租人所指定的交貨地點向承租人交貨。

2.租賃財產運達安裝或使用地點後，乙方應在 天內檢查租賃物件，並將簽收蓋X後租賃物件的驗收收據交給甲方。

3.如果在 天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整良好狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符，不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後 天內從商檢部門取得商檢證明並立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨契約規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

第四條 租賃期限

第五條 租金金額、支付日期和方式

第六條 租金的擔保

1.本契約一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金 元，作為履行本契約的保證。租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或規定為抵最後一期租金的全部或一部分。乙方違反本契約任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

2.乙方委託 為本契約乙方的經濟擔保人。不論發生何種情況乙方未按照本契約的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《民法典》第15條規定負連帶賠償責任。

第七條 契約期滿時租賃財產的處理即確定是退租、續租，還是留購。

第八條 當事人的權利義務

第九條 違約責任

第十條 爭議的解決方式

本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商行政管理局經濟契約仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條 雙方商定的其它條款

第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨契約是本契約的附屬檔案。

本契約未盡事宜，由雙方協商解決。

本契約自簽訂之日起生效。

本契約正本一式兩份，自甲乙雙方簽字蓋X後生效，雙方各執正本一份為憑，副本 份分送 部門備案。

出租人： 承租人：

地址： 地址：

法人代表(簽字)： 法人代表(簽字)：

承辦人： 承辦人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

擔保人：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

融資租賃的租金計算 篇22

出租方：________________

承租方：______________

甲方和乙方根據民法典等法律法規一致同意按照下列條款簽訂本融資租賃契約，並共同遵照執行。

第一章契約的標的

乙方擬租賃________。甲方經審查同意支付設備價款及有關費用總計人民幣________元，購進租賃物件後租給乙方使用，租賃物件明細表作為契約不可分割的一部分。

第二章對租賃物件的權利和義務

2__1在租賃期內契約附表所列租賃物件的所有權屬於甲方，乙方對租賃物件只有使用權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、分租、抵押、投資或採取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

2__2租期內租賃物件由乙方使用，乙方有義務合理和適宜地保護租賃物件，並對由於乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務。

2__3為了保證租賃物件的正常使用和運轉，乙方負責對租賃物件按技術要求進行正常的、適時的維修和保養。維修和保養所發生的費用均由乙方自付。租期內，租賃物件無論發生任何屬於製造或使用的事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務。

2__4甲方有權對租賃物件的使用情況進行檢查，乙方應為甲方的工作提供方便。租期內，乙方每半年應向甲方提供乙方的財務報表，並向甲方報告經營情況。

2__5租期內，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權和處分權，如乙方在此期間由於債務糾紛或依法破產，乙方應向法院、債權人或清算委員會申請對租賃物件不具有所有權，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務，同時必須及時報告甲方。

2__6租賃期滿後，本契約租賃物件的處理：

.留購

甲方同意按契約附表第12項所列的留購貨價將租賃物件售與乙方。留購貨價同最後一期租金一併支付。全部實際租金和留購貨價以及出現契約第三條的情況增加的稅款、利息或延付利息和罰款利息付清後，甲方將租賃物件的所有權轉移給乙方。

續租

甲方同意乙方對契約的租賃物件進行續租，其續租租期、租金金額、租金交納日期等租賃條件由甲乙雙方在契約期滿前三個月內協商確定，並另訂續租契約。

第三章租期和租金

3__1甲方出租、乙方承租租賃物件的租期總計________個日曆月，進口設備的租賃期從設備到港日起算，國內設備租賃期從發貨日起算，即自_________年_____月_____日起，至_________年_____月_____日止。

3__2在本條第一款所列的租期內，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，並不得以任何理由提出變更本租賃契約的要求。

3__3本條第一款所列租期的全部租金總額包括設備價款、保險、銀行費用、利息為______元，由乙方按租金償付表向甲方分______次交付。

3__4乙方向甲方支付本契約項下的租賃手續費為租賃總成本的百分之______，計人民幣______元，乙方應將該項手續費在本契約雙方簽字之日後十天內全額付給甲方。

3__5為按本條規定支付租金，乙方應在規定的每期租金交付日期前______日將租金劃入甲方的'帳戶。

3__6在租賃期內，由於國家增減有關稅項、稅率及銀行利率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更並提出新的實際租金，乙方承認這種變更並承付。

3__7乙方延遲支付租金時，甲方除按照延付時間繼續計收利息外，每日加收延付金額的萬分之三的滯付金。

第四章租賃物件的購貨、交貨和驗收

4__1購貨方式有以下三種，甲乙雙方商定採用______種方式。

.根據貿易有關規定，甲方同意乙方自行簽訂或委託代理人簽訂購置租賃物件的契約，乙方或其委託的代理方對該契約承擔一切義務。對該契約的履行及租賃物件質量等問題引起的後果，甲方均不承擔任可責任，購貨原始發票及契約副本、委託書副本交甲方保存。

租賃物件甲乙方確定後，購貨契約由甲方簽訂。乙方作為甲方代表，負責處理購貨契約履行過程中的一切問題，並承擔本契約履行過程中由於乙方的過失所造成的經濟責任。

.乙方與供貨方簽訂購貨契約，應由甲方確認蓋章後生效，採用托收承付方式付款，供貨方辦理托收承付時，必須交付鐵路運單或乙方自提證明單據。甲方見單後付款並對貨物享有所有權。如在運輸中發生問題或貨物有其他質量、短缺等問題由乙方負責與供貨方聯繫解決，甲方不參與也不承擔任何經濟責任。

4__2租賃物件運達使用地點後，乙方應在三十天內負責驗收，同時將簽收蓋章後的租賃物件的驗收收據一式二份書面附驗收結果交給甲方。

4__3如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

4__4如果乙方在驗收時發現租賃物件由於賣方責任造成租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況時，由乙方直接向賣方交涉處理並立即將上述情況用書面通知甲方。如賣方延期交貨，由乙方直接催交。

第五章租賃物件的保險

5__1甲方負責在租賃期開始前對租賃物件投保本契約第三條第一款所列租期內的財產險和運輸險，保險費計入租賃物件總價款。

5__2如租賃物件發生保險範圍內的滅失或損害，乙方應負責及時書面通知甲方保險事故。保險公司賠付的款項應直接劃歸甲方，作為乙方尚未支付的租金。若該項賠付的款項多於乙方應付租金的部分，甲方應轉付給乙方，如該項賠付的款項少於乙方應付租金，不足部分應由乙方如數補交給甲方。如租賃物件發生部分損害或滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限用於更換或修復被損害或被滅失的部件，使租賃物件恢復可正常使用的原狀發生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀的過程中，乙方應仍按契約規定向甲方支付租金。

第六章經濟擔保

6__1甲方同意________為本契約乙方的經濟擔保人。乙方應向甲方提供經濟擔保人的法人證明書營業執照複印件及上年度末資金平衡表，並由該經濟擔保人出具不可撤銷的經濟擔保書作為本契約附屬檔案。

第七章租賃保證金

7__1本契約一經簽訂，乙方應在契約雙方簽字之日後十天內向甲方支付規定的租賃保證金人民幣________元作為履行本契約的保證。如因乙方未及時交付保證金致使不能執行契約，所造成的一切損失由乙方負責。

7__2租賃保證金不計利息，在租賃期滿是歸還乙方或抵最後一期租金的全部或一部分。

7__3乙方違反契約任何條款時，甲方應從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方一部分或全部的款項。

第八章違約和爭議的處理

8__1乙方應根據本契約的規定按時交納租金，並遵守契約中關於租賃物件使用的規定。如乙方在應付租金到期後一個月內未能交付租金，或違反租賃物件使用的有關規定，甲方有權終止租賃，並查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物件所發生的任何開支與費用及由此給甲方造成的經濟損失應由乙方承擔。

8__2在本契約項下發生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人應首先通過協商解決，契約範本《設備融資租賃契約範本》。如協商不能解決時，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人均有權依法通過訴訟解決。

第九章契約文本及生效

10__1本契約正本共一式叄份，甲方、乙方和乙方經濟擔保人各執一份。

10__2本契約自甲方和乙方各自的法人或法人授權代表人簽字之日起生效。

甲方：_____________________

法人或法人授權代表人：____________

______________年__________月_________日

乙方：____________________

法人或法人授權代表人：_____________

______________年__________月_________日

融資租賃的租金計算 篇23

契約編號：出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本融資租賃契約，並共同遵照執行。

第一章契約的標的根據_________檔案批准，乙方擬租賃__________(下稱租賃物件)。

甲方經審查同意支付設備價款及有關費用總計人民幣____元(大寫)，購進租賃物件後租給乙方使用，租賃物件明細表作為契約不可分割的一部分。

第二章對租賃物件的權利和義務

(2-1)在租賃期內契約附表所列租賃物件的所有權屬於甲方，乙方對租賃物件只有使用權。

乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、分租、抵押、投資或採取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

(2-2)租期內租賃物件由乙方使用，乙方有義務合理和適宜地保護租賃物件，並對由於乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務。

(2-3)為了保證租賃物件的正常使用和運轉，乙方負責對租賃物件按技術要求進行正常的、適時的維修和保養。

維修和保養所發生的費用均由乙方自付。

租期內，租賃物件無論發生任何屬於製造或使用的事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務。

(2-4)甲方有權對租賃物件的使用情況進行檢查，乙方應為甲方的工作提供方便。

租期內，乙方每半年應向甲方提供乙方的財務報表，並向甲方報告經營情況。

(2-5)租期內，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權和處分權，如乙方在此期間由於債務糾紛或依法破產，乙方應向法院、債權人或清算委員會申請對租賃物件不具有所有權，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務，同時必須及時報告甲方。

(2-6)租賃期滿後，本契約租賃物件的處理：、留購甲方同意按契約附表第12項所列的留購貨價將租賃物件售與乙方。

留購貨價同最後一期租金一併支付。

全部實際租金和留購貨價以及出現契約第三條的情況(如有時)增加的稅款、利息或延付利息和罰款利息付清後，甲方將租賃物件的所有權轉移給乙方。

續租甲方同意乙方對契約的租賃物件進行續租，其續租租期、租金金額、租金交納日期等租賃條件由甲乙雙方在契約期滿前三個月內協商確定，並另訂續租契約。

(註：留購或續租任擇一種，雙方確定一種後，另一種在契約中無任何法律效力。

第三章租期和租金

(3-1)甲方出租、乙方承租租賃物件的租期總計____個日曆月，進口設備的租賃期從設備到港日起算，國內設備租賃期從發貨日起算，即自年月日起，至年月日止(包括起止日)。

(3-2)在本條第一款所列的租期內，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，並不得以任何理由提出變更本租賃契約的要求。

(3-3)本條第一款所列租期的全部租金總額包括設備價款、保險、銀行費用、利息為___元(大寫)，由乙方按租金償付表(契約附屬檔案)向甲方分___次交付。

(3-4)乙方向甲方支付本契約項下的租賃手續費為租賃總成本的百分之___，計人民幣___元，乙方應將該項手續費在本契約雙方簽字之日後十天內全額付給甲方(手續費滯交影響契約執行所造成的一切損失由乙方負責)。

(3-5)為按本條規定支付租金，乙方應在規定的每期租金交付日期(不包括交付日當日)前___日將租金劃入甲方的帳戶。

(3-6)在租賃期內，由於國家增減有關稅項、稅率及銀行利率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更並提出新的實際租金，乙方承認這種變更並承付。

(3-7)乙方延遲支付租金時，甲方除按照延付時間繼續計收利息外，每日加收延付金額的萬分之三的滯付金。

第四章租賃物件的購貨、交貨和驗收

(4-1)購貨方式有以下三種，甲乙雙方商定採用種方式。

根據貿易有關規定，甲方同意乙方自行簽訂或委託代理人簽訂購置租賃物件的契約，乙方或其委託的代理方對該契約承擔一切義務。

對該契約的履行及租賃物件質量等問題引起的後果，甲方均不承擔任可責任，購貨原始發票及契約副本、委託書副本交甲方保存。

.租賃物件甲乙方確定後，購貨契約由甲方簽訂。

乙方作為甲方代表，負責處理購貨契約履行過程中的一切問題，並承擔本契約履行過程中由於乙方的過失所造成的經濟責任。

.乙方與供貨方簽訂購貨契約，應由甲方確認蓋章後生效，採用托收承付方式付款，供貨方辦理托收承付時，必須交付鐵路運單或乙方自提證明單據。

甲方見單後付款並對貨物享有所有權。

如在運輸中發生問題或貨物有其他質量、短缺等問題由乙方負責與供貨方聯繫解決，甲方不參與也不承擔任何經濟責任。

(4-2)租賃物件運達使用地點後，乙方應在三十天內負責驗收(包括進行試車)，同時將簽收蓋章後的租賃物件的驗收收據一式二份書面附驗收結果交給甲方。

(4-3)如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

(4-4)如果乙方在驗收時發現租賃物件由於賣方責任造成租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況時，由乙方直接向賣方交涉處理並立即將上述情況用書面通知甲方。

如賣方延期交貨，由乙方直接催交。

第五章租賃物件的保險

(5-1)甲方負責在租賃期開始前對租賃物件投保本契約第三條第一款所列租期內的財產險和運輸險，保險費計入租賃物件總價款。

(5-2)如租賃物件發生保險範圍內的滅失或損害，乙方應負責及時書面通知甲方保險事故。

保險公司賠付的款項應直接劃歸甲方，作為乙方尚未支付的租金。

若該項賠付的款項多於乙方應付租金的部分，甲方應轉付給乙方，如該項賠付的款項少於乙方應付租金，不足部分應由乙方如數補交給甲方。

如租賃物件發生部分損害或滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限用於更換或修復被損害或被滅失的部件，使租賃物件恢復可正常使用的原狀;發生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀的過程中，乙方應仍按契約規定向甲方支付租金。

第六章經濟擔保

(6-1)甲方同意____為本契約乙方的經濟擔保人。

乙方應向甲方提供經濟擔保人的法人證明書營業執照複印件及上年度末資金平衡表，並由該經濟擔保人出具不可撤銷的經濟擔保書作為本契約附屬檔案。

第七章租賃保證金

7-1)本契約一經簽訂，乙方應在契約雙方簽字之日後十天內向甲方支付規定的租賃保證金人民幣____元作為履行本契約的保證。

如因乙方未及時交付保證金致使不能執行契約，所造成的一切損失由乙方負責。

(7-2)租賃保證金不計利息，在租賃期滿是歸還乙方或抵最後一期租金的全部或一部分。

(7-3)乙方違反契約任何條款時，甲方應從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方一部分或全部的款項。

第八章違約和爭議的處理

(8-1)乙方應根據本契約的規定按時交納租金，並遵守契約中關於租賃物件使用的規定。

如乙方在應付租金到期後一個月內未能交付租金，或違反租賃物件使用的有關規定，甲方有權終止租賃，並查封、收回所出租的租賃物件。

收回、處理租賃物件所發生的任何開支與費用及由此給甲方造成的經濟損失應由乙方承擔。

(8-2)在本契約項下發生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人應首先通過協商解決。

如協商不能解決時，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人均有權依法通過訴訟解決。

第九章本契約的附屬檔案本契約附屬檔案為契約的不可分割的組成部分。

附屬檔案一：租賃物件明細有;附屬檔案二：租金償付表;附屬檔案三：經濟擔保書。

第十章契約文本及生效

(10-1)本契約正本共一式叄份，甲方、乙方和乙方經濟擔保人各執一份。

(10-2)本契約自甲方和乙方各自的法人或法人授權代表人簽字之日起生效。

甲方：乙方：(公章)(公章)法人或法人授權代表人法人或法人授權代表人(簽字)(簽字)

年月日年月日

融資租賃的租金計算 篇24

出租方(甲方)：

地址： 電話：

傳真： 銀行賬戶號：

承租方(乙方)：

地址： 電話：

傳真： 銀行賬戶號：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃契約(以下簡稱"契約")以資共同遵守：

第一條　契約依據和租賃物件

甲方根據乙方租賃委託書的要求，買進 (以下簡稱租賃物件)出租給 乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本契約附表第1、 5項，該附表為本契約不可分割的組成部分。

第二條　租賃物件的所有權

1.在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬於甲方。乙方對租賃物件只有 使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押 或採取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

2.在租賃期滿後，甲方可同意乙方續租或按附表第11項所列名義貨價將租 賃物件售與乙方。名義貨價同最後一期租金一併支付。名義貨價交清後，該租賃物 件的所有權隨時轉歸乙方。

第三條　租金的計算和支付

1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的 價款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算)及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的 合計額。

2.租金用美元額度支付時：

乙方應在簽訂本契約後的30天內將本契約預計所需要的美元額度採用銀行劃 撥的方式 次劃入甲方中國美元額度戶頭。

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付的租 金的當月按中國外匯牌價兌換成美元，並以貿易內部結算價格(1美元兌換 元人民幣)同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀 行向乙方托收。

3.租金直接用外幣支付時：

租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。

每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國 賬戶。

美元帳號： ;日元帳號： ;歐元帳號： 。

4.租金用調劑美元支付時：

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金 的當日按中國外匯牌價兌換成美元，並以中國調劑美元價格(1美元兌 換 元人民幣)同乙方結算。

乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

第四條　租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內，由於我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等 因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更並提出新的實際租金，乙方承 認這種變更。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨後，用書面通知乙方實際租金的金額，並以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。

3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之五的利息。

第五條　租賃物件的交貨和驗收

1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點)，由甲方(或其代理人)向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬於 甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。

2.租賃物件運達安裝或使用地點後，乙方應在30天內檢查租賃物件，同時 將簽收蓋章後的租賃物件的驗收收據交給甲方。

3.如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、 不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後90天內從中國商品檢驗 局取得商檢證明並應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購 貨協定規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

第六條　質量保證及事故處理

1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協定中的質量保證條件 相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬於賣方責任時，甲方同意將購貨協定規 定的索賠權轉讓給乙方，並協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方 負責辦理邀請外商來華的手續。

2.在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔 全部賠償責任。

3.如發生以上任何情況，都不影響本契約的繼續執行和效力。

第七條　租賃物件的使用、維修、保養和費用

1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使設備保 持良好狀態，並承擔由此產生的全部費用。

2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。

3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方負擔。

第八條　租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險。

2.在租賃物件發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方 式之一由乙方負責處理並承擔其一切費用：

(1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態;

(2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用;

(3)當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規定 的預定損失金額，賠償甲方。

第九條　租賃物件的保險

1.FOB或C&B條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。

2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國投保財產險(保險期至本契約終結時為止)，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。

3.在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國在當地的分公司，並向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國索賠。

本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。

根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。

第十條　租賃保證金

1.本契約一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規定的租賃保證金，作為履行本契約的保證。

2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最後一期租金的全部或一部分。

3.乙方違反本契約任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

第十一條　違反契約時的處理

1.除本契約第四條所規定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除契約。任何一方違反本契約將按我國《民法典》的有關條款處理。

2.乙方如不支付租金或違反本契約的任何條款時，甲方有權採取下列措施：

(1)要求乙方及時付清租金或其它費用的全部或一部分。

(2)終止本契約，收回或要求歸還租賃物件，並要求乙方賠償甲方的損失。

3.租賃物件交貨前，由於乙方違反本契約而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

第十二條　經濟擔保

乙方委託 為本契約乙方的經濟擔保人，不論發生何種情況乙方未按照本契約附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《民法典》及《民法典》的 規定承付乙方所欠租金。

第十三條　爭議的解決

1.有關本契約的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《民法典》等法規的有關條款來解決。如不能解決時，提請人民法院裁決。

2.甲方與外商簽訂的購貨協定或租賃契約需要仲裁時乙方有責任提供的資料並協助甲方對外進行交涉。

第十四條　本契約的附屬檔案

本契約附屬檔案是本契約不可分割的組成部分，與本契約正文具有同等法律效力。本契約附屬檔案;

1.租賃契約附表(略);

2.租賃委託書及附表(略);

3.租賃設備確認書(略);

4.甲方購貨協定副本(協定號： (略);

5.乙方租金償還擔保與還款計畫書(略)。

第十五條　其它

1.本契約正本一式二份，自甲乙雙方簽章後生效，雙方各執一份正本為憑。契約副本除乙方經濟擔保人必須持一份外，其它需要份數由雙方商定。

2.對本契約內容的任何修改、補充或變更(除第四條外)須採用書面形式，經雙方加蓋公章後正式生效。本契約修改、變更部分應視為本契約不可分割的組成 部分。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本契約的組成部分，具 有契約的效力。

甲方： (章)

經理： 業務員：

乙方： (章)

代表：

融資租賃的租金計算 篇25

契約編號：___________

契約簽訂日期：_________

契約簽訂地：____________

出租人：(以下簡稱甲方)

法定代表人：__________

承租人：(以下簡稱乙方)

法定代表人：__________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂契約。

第一條租賃物件

甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第(1)項所記載的物件(以下簡稱租賃物件)租予乙方，乙方則向甲方承租並使用該物件。

第二條租賃期間

租賃期間如附表第(5)項所記載，並以本契約第五條第1款所規定的乙方簽收提單日為起租日或以本契約第五條第2款所規定的甲方寄出提單日為起租日。

第三條租金

1.甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數，均按附表第(9)項的規定。

2.前款租金是根據附表第(7)項所記載的概算成本(以下簡稱概算成本)計算的。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準，租金按實際成本相應計算。

3.前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額(其利息均從甲方支付或實際負擔之日至租賃物件起租日，以外幣________%/年的利率和人民幣______%/年的利率計算)

5.本契約租金幣種由乙方選定，在契約履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利潤盈虧，由乙方受益或負擔。

第四條租賃物件的購買

1.乙方根據自己的需要，通過調查賣方的信用，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規格、型號、性能、質量、數量、技術標準及服務內容、品質、技術保證及價格、交貨時間等享有全部的決定權，並直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。甲方根據乙方的選定與要求與賣方簽定購買契約。乙方同意並確認附表第(1)項所記載的有關契約的全部條款，並在購買契約上籤字。

2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批准或許可證明。

3.甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，並根據購買契約，辦理各項有關的進口手續。

4.有關購買租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新徵稅項和其他稅款，國內運費及其他必須支付的國內費用，均由甲方負擔，並按有關部門的規定與要求，由甲方按時直接支付。乙方對此不承擔任何責任。

第五條租賃物件的交付

1.租賃物件在附表第(3)項的交付地點，由賣方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提單後，立即電報通知乙方憑授權委託書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據，乙方簽收提單後，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本契約起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，並不得以任何理由拒收貨物。

2.如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本契約起租日。

3.租賃物件到達交付地點後，由甲方運輸代理人(外運公司)辦理報關、提貨手續。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點後，由乙方對租賃物件自負保管責任。

4.因不可抗力等不屬於甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或導致乙方不能按受租賃物件，甲方不承擔責任。不可抗力包括：政府行為、戰爭、自然災害。

5.乙方在交付地點接貨後，應按照國家有關規定在購買契約指定的地點和時間進行商檢，並及時向甲方提交商檢報告副本。

第六條租賃物件瑕疵的處理

1.由於乙方享有本契約第四條第1款所規定的權利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買契約所規定的內容不符，或在安裝調試、操作過程中及質量保證期間有質量瑕疵等情況，按照購買契約的規定，由購買契約的賣方負責，甲方不承擔賠償責任，乙方不得向甲方追索。第三人就出賣標的物主張權利，出租人不承擔責任，但出租人購買該標的物時明知第三人對買賣標的物享有

權利的除外。

2.租賃物遲延交貨和質量瑕疵的索賠權歸出租方所有，出租方可以將索賠權部分或全部轉讓給承租方。索賠權是否轉讓應當在購買契約中明確。

3.承租人占有租賃物期間、租賃物造成第三人財產損害或人身傷害的，出租人不承擔責任。

租賃物件的保管、使用和費用應由承租人承擔。

第七條乙方在租賃期間內的權利義務

1.乙方在租賃期間內，可完全使用租賃物件。

2.乙方除非徵得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第(4)項所記載的設定場所，不得轉讓第三者或允許他人使用。

3.乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養使其保持正常狀態和發揮正常效能。租賃物件的維修保養，由乙方負責處理，並承擔其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應只用租賃物件原製造廠所供應的零件更換。

4.因租賃物件本身及其設定、保管、使用等致第三者遭受損害時乙方應負賠償責任。

5.不按本條第1款的規定，因租賃物件本身及其設定、保管、使用及租金的交付等所發生的一切費用稅款(包括國家新開徵的一切稅種應交納的稅款)，由乙方負擔(甲方全部利潤應納的所得稅除外)

第八條租賃物件的滅失及毀損

1.在契約履行期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方承擔(但正常損耗不在此限)

如租賃物件滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理並負擔一切費用。

(1)將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態。

(2)更換與租賃物件同等狀態、性能的物件。

2.租賃物件滅失或毀損至無法修復的程度時，乙方按《實際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。

3.根據前款，乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件(以其現狀)及對第三者的權利(如有時)轉交給乙方。

第九條保險

在租賃物件到達附表第(4)項所規定的設定場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，並使之在本契約履行完畢之前持續有效，保險金額與幣種按本契約所規定的所定損失金與幣種。保險費用由甲方承擔。

保險事故發生，乙方須立即通知甲方，並即行將一切有關必要的檔案交付甲方可用於下列事項：

(1)作為第八條第1款第(1)或(2)項所需費用的支付。

(2)作為第八條第2款及其他乙方應付給甲方的款項。

第十條租賃保證金

1.乙方將附表第(8)項所記載的租賃保證金，作為其履行本契約的保證，在本契約訂立的同時，交付甲方。

2.前款的租賃保證金不計利息，並按《實際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。

3.乙方如違反本契約任何條款或當有第十二條第1至5款的情況時，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應支付給甲方的款項。

第十一條違反契約處理

1.如乙方不支付租金或不履行契約所規定其他義務時，甲方有權採取下列措施：

(1)要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項。

(2)逕行收回租賃物件，並由乙方賠償甲方的全部損失。

2.雖然甲方採取前款(1)(2)項的措施，但並不因之免除本契約規定的乙方其他義務。

3.在租賃物件交付之前，由於乙方違反本契約而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償。

4.當乙方未按照本契約規定支付應付的到期租金和其他款項給甲方，或未按

時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權採取前3款措施外，乙方應按附表第(13)項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次支付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。

租賃期間，承租人破產的、租賃物不屬於破產財產。

第十二條甲方權利的轉讓

甲方在契約履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本契約規定的全部或部分權利轉讓給第三者，但必須及時通知乙方。

第十三條契約的修改

本契約所有附屬檔案的修改，必須經甲乙雙方及擔保人簽署書面協定方能生效。

第十四條租賃期滿後租賃物件的處理

乙方在租賃期滿並全部履行完畢契約規定的義務時，乙方有權對租賃物件作如下選擇：

1.自費將租賃物件歸還甲方，並保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態，或

2.租賃期滿30天前，以書面通知甲方，按附表第(10)項和第(12)項所記載的續租租金和續租所定損失金額(其他條件與本契約相同)繼續承擔，或

3.乙方向甲方支付產權轉移費人民幣________元，甲方即將租賃物件所有權轉移給乙方。

第十五條擔保

擔保人擔保和負責乙方切實履行本契約各項條款，如乙方不按照本契約的規定向甲方繳納其應付的租金及其他款項時，擔保人按照本契約項下擔保人所出具的擔保函履行擔保責任。

第十六條爭議的解決

有關本契約的一切爭議，首先應友好協商解決，如協商不能解決需提起訴訟時，本契約當事人均應向_______人民法院提起訴訟。

第十七條乙方提供必要的情況和資料

乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業真實狀況的資料和情況，包括：乙方資產負債表、乙方利潤表、乙方財務情況變動表以及其他必要的明細情況表。

第十八條契約、附表及附屬檔案

1.本契約附表及第________號購買契約、《實際租金表》、《租賃物件實際成本計算書》、《擔保函》、《租賃物件收據》均為本契約附屬檔案，與本契約具有同等效力。

經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本契約的組成部分，具有契約效力。

2.本契約自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章後即生效。本契約書正本一式______份，由甲方、乙方和擔保人各執一份。

甲方：________________________

法定代表人：__________(簽字)

乙方：________________________

法定代表人：__________(簽字)

擔保人：______________________

法定代表人：__________(簽字)

地址：________________________

融資租賃的租金計算 篇26

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃契約。

第一條 契約說明

甲方根據乙方的需要和委託，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，並由乙方承租。

第二條 租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額

1.財產名稱;

2.國別;

3.規格型號;

4.質量標準;

5.數量;

6.總金額。

第三條 租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。

1.租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。

2.租賃財產運達安裝或使用地點後，乙方應在____天內檢查租賃物件，並將蓋章後的租賃物件的驗收收據交給甲方。

3.如果在____天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整、良好狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後____天內從商檢部門取得商檢證明並立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨契約規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

第四條 租賃期限

第五條 租金金額，支付日期和方式

第六條 租金的擔保

1.本契約一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本契約的保證。

租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最後一期租金的全部或一部分。

乙方違反本契約任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

2.乙方委託____為本契約乙方的經濟擔保人。

不論發生何種情況，乙方未按照本契約的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《中華人民共和國民法典》規定負連帶賠償責任。

第七條 契約期滿時租賃財產的處理

(即確定是退租、續租，還是留購)

第八條 當事人的權利義務

第九條 違約責任

第十條 爭議的解決方式

本契約在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。

第十一條 雙方商定的其它條款

第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨契約是本契約的附屬檔案。本契約未盡事宜，由雙方協商解決。

第十三條 經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本契約的組成部分、具有契約的效力。

本契約自____年__月__日起生效。

本契約正本一式2份，自甲乙雙方簽章後生效，雙方各執正本1份為憑。

出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

地址：________ 地址：______

法定代表人：_____ 法定代表人：_____

委託代理人：_____(簽字) 委託代理人：_____(簽字)經辦人

開戶銀行：_______ 開戶銀行：_______

帳號：_________ 帳號：_________

電話：_________ 電話：_________

電掛：_________ 電掛：_________

郵政編碼：_______ 郵政編碼：_______

擔保人：(蓋章) 擔保人：(蓋章)

____年__月__日 ____年__月__日