房地產項目申請報告 篇1
第一章申報單位簡介及項目概況
1.1項目申報單位概況
1.2項目概況
第二章項目建議書、產業政策和行業的準入分析
2.1發展規劃分析
2.2產業政策分析
2.3行業準入分析
第三章資源開發及綜合利用分析
第四章經濟影響分析
7.1經濟費用效益或費用效果分析
7.2行業影響分析
7.3區域經濟影響分析
7.4巨觀經濟影響分析
第五章社會影響分析
8.1社會影響效果分析
8.2社會適應性分析
8.3社會風險及對策分析
第六章節能方案分析
4.1用能標準及節能規範
4.2電氣節能
4.3給水排水節能
4.4結構節能
4.5暖通空調動力節能
4.6建築節能
4.7節能效果綜合分析及評價
第七章建設用地、征地拆遷及移民安置方案
5.1項目選址及用地方案
5.2土地利用合理性分析
5.3房屋拆遷安置補償方案
第八章環境和生態影響分析
6.1環境和生態現狀
6.2項目建設對環境的影響
6.3生態環境保護措施
6.4環境和生態影響綜合評價
房地產項目申請報告 篇2
現階段我們上海華凱遼陽項目部租賃了一輛“上海大眾朗逸”作為代步車，主要是負責遼陽項目部正常運作、工作用車。每月租金6000元、油費另算，配專職司機一名。但因工作時間的特殊性,日後工作的繁瑣性，現有租車形式滿足不了使用需求；上海華凱駐遼陽項目部工作人員目前共有9人，辦公地點離住處有15分鐘的車程，故申請考慮是否採用另一種租賃形式（只租車不帶司機）；
已與3家租賃公司進行洽談；
1、 現用租賃公司：
車型：北京現代索納塔（5人座）
價格：5000元/月、油費另計
租賃條件：
2、 愛車租賃公司；
車型：別克凱越/馬自達3（5人座）
價格：5500元/月、油費另計
車型；本州廣田奧德賽（7人座）
價格；9000元/月、油費另計
租賃條件：車輛租賃期開始前一天，必須將押金3000元及當月租金一次性付清，租賃期結束押金還需扣留一個月（用來抵扣交通違章所產生的罰單費用）
3、天宇租賃公司；
車型；大眾朗逸/馬自達6（5人座）
價格；5000元/月、油費另計
車型；廣州本田奧德賽（7人座）
價格；8000元/月、油費另計
租賃條件；車輛租賃期開始前一天，必須將押金3000元及當月租金一次性付清，租賃期結束押金還需扣留一個月（用來抵扣交通違章所產生的罰單費用）
備註：
我方比較傾向於租賃車型為廣州本田奧德賽（7人座），因考慮到人員較多，一輛5人座的轎車必須得往返2次，而一輛7人座的車基本可滿足一次性把人員統一、準時地送至上班地點。
房地產項目申請報告 篇3
第一章項目總論
一、項目背景
項目名稱、項目承辦單位、承擔編制申請報告的諮詢意念及其資質、申請報告工作依據及其工作概括。
二、項目單位申請情況
項目申請單位現有主要產品、生產規模、資產負債和股東構成情況。
三、項目研究結論
項目規模、原材料、燃料和動力供應、項目工程技術方案、環境保護、投資估算和資金籌措、項目經濟評價等綜合評價結論。
第二章項目建設基本情況
一、項目建設基本情況
國家或行業發展規劃、行業發展概括、項目建設地點、占地面積、投資規模]出資方式及融資方式、主要投資方、似進口設備及用匯額等。
二、項目產品技術方案
主要產品產量，主要設備裝置。主要生產車間的生產能力，生產線數量，生產技術方案，技術參數和工藝流程、主要工藝設備選擇。技術含量及智慧財產權情況和技術水平發展階段評價。
三、項目建、構築物方案
總平面布置和運輸、土建工程主要建、構築物和建築物的建築特徵與結構設計、其他工程等。
第三章建設用地與相關規劃
一、項目建設用地區域情況
建設地區的資源、區域地質、交通運輸情況，自然重要任條件與項目的特定生產需要的關係。
二、項目用地情況
項目用地占用土地數量、占用農用地、建設項目用地等數量，生產區、生活區、原料基地占地面積，需要拆遷及可利用的原有建築物、構築物情況，項目需要支付的補償或出讓費用，項目用地預審情況。
三、項目布局規劃情況
合理布局的論證分析。在城市規劃區內的項目選址和布局與所在地城市規劃銜接情況。
第四章資源利用和能源耗用分析
一、資源和原材料
項目需要利用的自然資源及其來源、數量、運輸方式、供應條件以及今後發展和開發趨勢，項目所資源利用與相關開發資源利用總體規劃的銜接。
二、能源耗用和公共設備的占用
項目所需煤、電、氣、汽、油、路（運輸）等燃料、有動力及公用設施的數量和能力，需由項目自建的規模和種類以及可利用的現有的設施能力。
三、節能和節水措施
能源和水資源消耗大的項目，應符合綜合利用、節約資源和可持續發展等方面的要求，並提出節能的節水措施，對能耗、水耗指標進行分析。
第五章環境影響分析
一、建設項目周圍環境現狀
項目所在地的自然及經濟社會情況。包括地理、水文、氣候、氣象等情況，自然保護區、風景瀏覽區、名勝古蹟以及重要政治文化設施情況，生活居住區分布情況和人口密度等社會經濟情況、人群健康狀況和地區病等情況，環境質量現狀。
二、項目主要污染和污染物分析
項目主要污染源，主要污染物的種類、排放濃度、排放量和排放方式等，廢棄物的回收利用和處理、處置方案。採用的污染物排放標準。
三、建設項目的環境影響
建設項目對環境的可能造成的影響的分析、預測和評估項目影響的特徵，環境影響的範圍、程度和性質。
四、環保措施的評述及其技術經濟論證。
提出各項措施的投資估算，建設項目環境影響的經濟損益分析。
五、環境監測制度及環境管理的建議。
六、環境評價結論和建議。
第六章經濟和社會效益分析
一、投資估算和資金籌措
分析項目建設和運營所需投資，估算工程總投資，並對資金籌措作出分析。
二、國民經濟評價
從國家整體的角度考察項目對國民經濟的貢獻和需要國民經濟付出的代價。
三、社會效果分析
分析項目對國家政治和社會穩定的影響，包括分析項目建設的解決和促進就業的作用，項目與當地抗科技、文化發展水平的相互適應性、項目與當地基礎設施發展水平的相互適應性、項目與當地居民的宗教、民族習慣的相互適應性、項目對合理利用自然資源的影響等。
第七章建設與實施
一、項目建設實施的安全、消防、衛生等措施。
二、工程質量要求。
三、項目的招標方式和招標組織形式。
第八章結論與附屬檔案
一、結論及有關說明。
二、需要政府解決的問題和建議。
三、有關附屬檔案。