小區地暖安裝施工契約 篇1
發包人(甲方)：
承包人(乙方)：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》以及其他有關法律法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就下列工程施工事項協商一致，訂立本契約。 第一條 工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
第二條 工程承包方式 雙方商定採用下列第 種承包方式：1、乙方包工、包全部材料;2、乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;3、乙方包工、甲方包全部材料。甲方供應材料設備一覽表作為本契約的附屬檔案1。乙方採購材料設備一覽表作為本契約的附屬檔案2。
第三條 施工圖紙
甲方向乙方提供施工圖紙日期和套數：
第四條 契約工期 工程具備地暖施工條件時，甲方以書面函件形式向乙方發出進場通知後，乙方 天內進場，進場日期作為開工日期，契約工期總日曆天 數 天。
第五條 質量標準 本工程質量標準按下列第 項執行。 1、執行國家現行的JGJ142-20__《地面輻射供暖技術規程》和GB50243-20__《通風與空調工程施工質量驗收規範》。 2、按雙方約定的標準 執行。 第六條 契約價款 1、契約價款 本契約工程價款(大寫)： 元(人民幣)。
2、本契約結算價款採用 方式確定。(1)本工程圖紙設計面積為 ㎡，固定總價價款￥ 元(大寫 元)。本工程價款為最終價款，除工程變更超過 500元部分調整外，其它不予調整。
(2)本工程固定單價 元/㎡為包死價，不隨市場行情調整，工程量根據實鋪面積據實結算，工程總價=單價×實鋪面積。 (3)本工程單價暫定為 元/㎡，在河北省造價信息網發布的材料價格波動超過 %，工程單價按波動價格調整。 工程量根據實鋪面積據實結算，工程總價=浮動單價×實鋪面積。 資產程綜合3、本工程單價含配合費。工程量計算規則為：凡供暖房間牆距間淨空地面面積之和為地暖實鋪面積，其中門口不增，設備及柱、井所占面積不減。 第七條 雙方工作 1、甲方工作 (1)委派 為本單位現場代表並書面明確其職權。
(2)提供達到施工條件的平整地面並清空地面物品，提供符合施工條件的水源、電源。 (3)負責協調總包及其他施工單位關係。 (4)提供地暖圖紙等相關檔案。 (5)提供材料存放場地。 (6)監督工程質量和施工進度，負責材料進場驗收、隱蔽工程及工程竣
工的驗收。 (7)協調相關單位保護乙方已施工完成的部分。 (8)向乙方提供本工程監理單位及總監、專業監理工程師的聯繫方式並書面明確其職權。
2、乙方工作
(1)委派 為現場代表，負責與甲方和各施工隊協調溝通。 (2)開工前編制施工組織設計或施工方案，報甲方、監理方審核批准。 (3)在工程中要使用雙方確定的地暖材料，不得擅自變更。 (4)保質保量完成本工程施工。 (5)對施工人員進行安全教育，不得違章作業，由此引發的安全事故均由乙方承擔一切責任及費用。 (6)保證施工現場的整潔，工程完工後負責清理施工現場。 第八條 工程變更 甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯繫，甲方或監理簽署《工程項目變更通知單》後，乙方方能進行施工，同時調整工期，相關工程費用調整按約定執行。
第九條 工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1) 因甲方原因引起的工程量變化或設計變更;
(2) 因不可抗力或甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按契約約定完成其應負責任的工作而影響工期的，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第十條 驗收
1、材料設備採購方在材料設備到貨前24 小時通知對方，材料設備進場當天雙方對材料設備進行驗收並簽署《材料設備驗收單》。
2、雙方約定在施工過程中每天 時對工程質量進行驗收，驗收合格填寫《工程質量驗收單》後，方可進行隱蔽施工。
3、工程具備竣工驗收條件，乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料及竣工驗收報告。甲方收到竣工驗收報告7 天內組織驗收，並在驗收後7 天內給予認可或提出修改意見。甲方收到竣工驗收報告7 天內不組織驗收，或驗收後7 天內不提出修改意見，視為竣工驗收已被認可。 第十一條 竣工結算 工程竣工驗收合格後 7 天內，乙方向甲方提交竣工結算檔案。竣工結算事宜執行建設部第107 號令的規定。
第十二條 工程款支付
雙方約定按下列第 種方式支付工程款：
1、工程款按如下方式支付： (1)契約簽訂時，甲方向乙方支付契約價款的 %，即 元。 (2)工程開工，單位(每批)工程材料進場驗收合格後，甲方向乙方支付該單位(批)工程(材料)契約價款的 %，即 元。 (3)竣工驗收合格後，甲方 天內向乙方支付至契約95%，即 元。 (4)甲方按施工契約價款 5%留作質量保證金，在工程交付後2 個採暖期滿後28 天內返還乙方(採暖期與是否供暖無關)。質量保證金利息按
第 種方式執行：
①按中國人民銀行發布的同期貸款利率計息;②按中國人民銀行發布的同期存款利率計息;③不計算利息。 據本契約約定，因工程變更調整的契約價款及追加的契約價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。
補充約定：
2、雙方約定工程款按如下方式支付：
第十三條 水電費 雙方約定按第 種方式執行：1、甲方按當地政府規定的工程水電價格和乙方實際使用的水電量收取乙方水電費。2、本工程按水電費 元計，由乙方向甲方交納。
3、甲方提供施工期間的水源、電源並承擔相應的水費和電費。 第十四條 質量保修 1、工程質量保修是指乙方在質量責任期內對工程出現的缺陷進行維修;缺陷是指工程質量不符合工程建設強制性標準、設計檔案以及承包契約的約定。 2、質量保修期從工程通過竣(交)工驗收之日起計。 3、明裝的分集水器、混水裝置、熱記量表、管材管件保修期為2 年;地板採暖系統質量保修期為2 個採暖期;隱蔽部分管材的保修期按供應方的承諾執行。 4、竣工驗收後，乙方按工程住戶數量向甲方提供《地暖使用說明書》。 5、竣工驗收後，由於甲方的原因需要有所變更的，應提前向乙方預約服務時間，變更費用由甲方承擔。 6、屬於保修範圍和內容的項目，乙方應在接到修理通知之日後24 小時內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委託其他人員修理，保修費用從質量保證金內扣除;發生緊急搶修事故(如管材管件漏水等)，乙方接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修，非乙方施工質量引起的事故，搶修費用由責任方承擔，因產品本身質量缺陷造成的事故，費用由產品供應方承擔。
7、地暖質量保修的其他事宜按河北省地方標準DB13/T1165-20__《低溫熱水地面供暖系統售後服務規範》執行。 第十五條 違約責任 1、甲方違約責任 (1) 因甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，每停工、窩工一天，甲方應支付乙方誤工費 。 (2)未按契約約定時間付款的，按應付款數額的日萬分之 計付逾期付款違約金。 (3)未辦理驗收手續，提前使用或擅自動用(地暖)工程成品，因此而造成損失的由甲方承擔。
(4)
2、乙方違約責任 (1)因乙方原因造成工程逾期竣工的，每逾期一天，乙方應支付甲方違約金 元。
(2)契約期限屆滿，工程質量未達到雙方約定的質量標準，乙方應承擔修復費用和逾期竣工的違約責任，並應儘快使工程質量達標。 (3) 。 (4) 。
第十六條、其它約定
1、
2、
3、
4、
第十七條 契約爭議的解決方式 因本契約發生的爭議，由雙方當事人協商，協商不成，按下列第 種方式解決。 1、提交 仲裁委員會仲裁。 2、依法向 人民法院起訴。 第十八條 附則 1、本契約經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。
2、本契約一式 份，甲、乙雙方各執 份，本契約附屬檔案為契約的組成部分，具有同等的法律效力。
甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
電 話： 電 話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
郵政編碼： 郵政編碼：
簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日
小區地暖安裝施工契約 篇2
發包人(甲方)：__________
承包人(乙方)：__________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》以及其他有關法律法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就下列工程施工事項協商一致，訂立本契約。
第一條 工程概況
工程名稱：__________
工程地點：__________
工程內容：__________
第二條 工程承包方式
雙方商定採用下列第 種承包方式：__________
1、乙方包工、包全部材料;
2、乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;
3、乙方包工、甲方包全部材料。
甲方供應材料設備一覽表作為本契約的附屬檔案1。
乙方採購材料設備一覽表作為本契約的附屬檔案2。
第三條 施工圖紙
甲方向乙方提供施工圖紙日期和套數：__________
第四條 契約工期
工程具備地暖施工條件時，甲方以書面函件形式向乙方發出進場通知後，乙方 天內進場，進場日期作為開工日期，契約工期總日曆天 數 天。
第五條 質量標準
本工程質量標準按下列第 項執行。
1、執行國家現行的JGJ142-20__《地面輻射供暖技術規程》和GB50243-20__《通風與空調工程施工質量驗收規範》。
2、按雙方約定的標準 執行。
第六條 契約價款
1、契約價款
本契約工程價款(大寫)：__________ _____元(人民幣)。
2、本契約結算價款採用 方式確定。
本工程圖紙設計面積為 ㎡，固定總價價款￥ _____元(大寫 _____元)。本工程價款為最終價款，除工程變更超過 500元部分調整外，其它不予調整。
本工程固定單價 _____元/㎡為包死價，不隨市場行情調整，工程量根據實鋪面積據實結算，工程總價=單價×實鋪面積。
本工程單價暫定為 _____元/㎡，在河北省造價信息網發布的材料價格波動超過 ______%，工程單價按波動價格調整。
工程量根據實鋪面積據實結算，工程總價=浮動單價×實鋪面積。
資產程綜合3、本工程單價含配合費。工程量計算規則為：__________凡供暖房間牆距間淨空地面面積之和為地暖實鋪面積，其中門口不增，設備及柱、井所占面積不減。
第七條 雙方工作
1、甲方工作
委派 為本單位現場代表並書面明確其職權。
提供達到施工條件的平整地面並清空地面物品，提供符合施工條件的水源、電源。
負責協調總包及其他施工單位關係。
提供地暖圖紙等相關檔案。
(5)提供材料存放場地。
(6)監督工程質量和施工進度，負責材料進場驗收、隱蔽工程及工程竣
工的驗收。
(7)協調相關單位保護乙方已施工完成的部分。
(8)向乙方提供本工程監理單位及總監、專業監理工程師的聯繫方式並書面明確其職權。
2、乙方工作
委派 為現場代表，負責與甲方和各施工隊協調溝通。
開工前編制施工組織設計或施工方案，報甲方、監理方審核批准。
在工程中要使用雙方確定的地暖材料，不得擅自變更。
保質保量完成本工程施工。
(5)對施工人員進行安全教育，不得違章作業，由此引發的安全事故均由乙方承擔一切責任及費用。
(6)保證施工現場的整潔，工程完工後負責清理施工現場。
第八條 工程變更
甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯繫，甲方或監理簽署《工程項目變更通知單》後，乙方方能進行施工，同時調整工期，相關工程費用調整按約定執行。
第九條 工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：__________
因甲方原因引起的工程量變化或設計變更;
因不可抗力或甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按契約約定完成其應負責任的工作而影響工期的，工期順延。
3、甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延。
4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第十條 驗收
1、材料設備採購方在材料設備到貨前24 小時通知對方，材料設備進場當天雙方對材料設備進行驗收並簽署《材料設備驗收單》。
2、雙方約定在施工過程中每天 時對工程質量進行驗收，驗收合格填寫《工程質量驗收單》後，方可進行隱蔽施工。
3、工程具備竣工驗收條件，乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料及竣工驗收報告。甲方收到竣工驗收報告7 天內組織驗收，並在驗收後7 天內給予認可或提出修改意見。甲方收到竣工驗收報告7 天內不組織驗收，或驗收後7 天內不提出修改意見，視為竣工驗收已被認可。
第十一條 竣工結算
工程竣工驗收合格後 7 天內，乙方向甲方提交竣工結算檔案。竣工結算事宜執行建設部第107 號令的規定。
第十二條 工程款支付
雙方約定按下列第 種方式支付工程款：__________
1、工程款按如下方式支付：__________
契約簽訂時，甲方向乙方支付契約價款的 ______%，即 _____元。
工程開工，單位(每批)工程材料進場驗收合格後，甲方向乙方支付該單位(批)工程(材料)契約價款的 ______%，即 _____元。
竣工驗收合格後，甲方 天內向乙方支付至契約95%，即 _____元。
甲方按施工契約價款 5%留作質量保證金，在工程交付後2_____個採暖期滿後28 天內返還乙方(採暖期與是否供暖無關)。 質量保證金利息按
第 種方式執行：__________
①按中國人民銀行發布的同期貸款利率計息;②按中國人民銀行發布的同期存款利率計息;③不計算利息。
據本契約約定，因工程變更調整的契約價款及追加的契約價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。
補充約定：__________
2、雙方約定工程款按如下方式支付：__________
第十三條 水電費
雙方約定按第 種方式執行：__________
1、甲方按當地政府規定的工程水電價格和乙方實際使用的水電量收取乙方水電費。
2、本工程按水電費 _____元計，由乙方向甲方交納。
3、甲方提供施工期間的水源、電源並承擔相應的水費和電費。
第十四條 質量保修
1、工程質量保修是指乙方在質量責任期內對工程出現的缺陷進行維修;缺陷是指工程質量不符合工程建設強制性標準、設計檔案以及承包契約的約定。
2、質量保修期從工程通過竣(交)工驗收之日起計。
3、明裝的分集水器、混水裝置、熱記量表、管材管件保修期為2_____年;地板採暖系統質量保修期為2_____個採暖期;隱蔽部分管材的保修期按供應方的承諾執行。
4、竣工驗收後，乙方按工程住戶數量向甲方提供《地暖使用說明書》。
5、竣工驗收後，由於甲方的原因需要有所變更的，應提前向乙方預約服務時間，變更費用由甲方承擔。
6、屬於保修範圍和內容的項目，乙方應在接到修理通知之日後24 小時內派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委託其他人員修理，保修費用從質量保證金內扣除;發生緊急搶修事故(如管材管件漏水等)，乙方接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修，非乙方施工質量引起的事故，搶修費用由責任方承擔，因產品本身質量缺陷造成的事故，費用由產品供應方承擔。
7、地暖質量保修的其他事宜按河北省地方標準DB13/T1165-20__《低溫熱水地面供暖系統售後服務規範》執行。
第十五條 違約責任
1、甲方違約責任
因甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，每停工、窩工一天，甲方應支付乙方誤工費 。
未按契約約定時間付款的，按應付款數額的日萬分之 計付逾期付款違約金。
未辦理驗收手續，提前使用或擅自動用(地暖)工程成品，因此而造成損失的由甲方承擔。
2、乙方違約責任
因乙方原因造成工程逾期竣工的，每逾期一天，乙方應支付甲方違約金 _____元。
契約期限屆滿，工程質量未達到雙方約定的質量標準，乙方應承擔修復費用和逾期竣工的違約責任，並應儘快使工程質量達標。
第十六條、其它約定
1、
2、
3、
4、
第十七條 契約爭議的解決方式
因本契約發生的爭議，由雙方當事人協商，協商不成，按下列第 種方式解決。
1、提交 仲裁委員會仲裁。
2、依法向 人民法院起訴。
第十八條 附則
1、本契約經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。
2、本契約一式 ______份，甲、乙雙方各執 ______份，本契約附屬檔案為契約的組成部分，具有同等的法律效力。
甲 方：__________(蓋章) 乙 方：__________(蓋章)
住 所：__________ 住 所：__________
法定代表人：__________ 法定代表人：__________
委託代理人：__________ 委託代理人：__________
電 話：__________ 電 話：__________
開戶銀行：__________ 開戶銀行：__________
帳 號：__________ 帳 號：__________
簽訂時間：______年 _____月 _____日 簽訂時間：______年 _____月 _____日
小區地暖安裝施工契約 篇3
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，同意達成本契約，共同遵守執行。
一、安裝內容及選材。
1、地暖管：
2、分水器：
3、保溫隔層熱鋪設：隔熱層18公斤溶重保溫板
二、協定造價：
1、單價 元平方米。
2、總造價 元，(按實際鋪設面積標準)
三、質量驗收標準。
地暖工程安裝依照中華人民共和國《保溫熱水地板輻射採暖系統施工安裝》(03K404)及相關標準驗收。
四、結算方式及期限
契約簽訂後，甲方首付50%備料款，乙方施工完打壓無質量問題由建房一次性付清全部餘款。
五、施工條件需求，乙方進場前甲方必須具備以下條件。
1、衛生間防水完畢且不滲、不漏。
2、廚房到衛生間冷熱水管路安裝完畢且打壓試驗完畢。
3、現場地面清理乾淨，找平完畢。
六、乙方承諾：
1、正常條件下50年，除人為因素外，由於管材質量造成的一切損失由 承擔，由於安裝原因造成的損失由乙方承擔。
2、當甲方鍋爐溫度達到55-60攝氏度，系統壓力達到0.35mpa條件下，乙方必保甲方的室內溫度達到18攝氏度以上。
3、分水器及其地面外系統免費調試維護兩個採暖期，在保修期內由乙方安裝的地暖工程包括所有的設備，材料因其質量和安裝質量而出現的問題，均由乙方負責無償維修，乙方在接到甲方的維修要求後兩個小時內必須到場，按失處理問題，後分析事故原因及責任分配原則處理，由甲方人為因素而出現的任何問題，責任均由甲方承擔。
4、保修期後乙方按成本價收取維修費用。
七、違約責任(按契約法有關規定執行)
八、其他約定事項：
1、在地暖結構層上嚴禁鑿洞，釘釘、鑽孔等。
2、地面上層宜採用地磚是雙鎖和複合地板。
九、契約執行過程中如果發生爭執，雙方應及時協商解決，協商不成時可向當地人民法院申請裁判。
十、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日