裝修施工安全責任協定 篇1
為創造 商住小區有一個舒適、安寧的生活環境，維護小區正常秩序，對裝修施工隊伍實行有序的管理。凡住戶或承租人申請裝修經營管理處審批同意後，施工隊進入 商住小區之前必須簽訂本責任書，並履行如下義務及責任。
一、 義務範圍：
1、 如實申報施工人員名單，每人交黑白或彩色免冠一寸相片二張。身份證、暫住證、技術上崗證等複印件各一張，填寫《裝修施工人員登記表》，辦理《臨時出入證》。
2、 為保障施工安全，制止違章行為，還需交納施工出入證押金(50)元。待工程結束後施工人員若沒有發生違章事項，管理處回收《臨時出入證》並退還施工出入證押金。
3、 施工隊必須加強內部管理，聘用證件齊全的專業人員施工作業。
4、 嚴格遵守本物業管理各種規章制度，嚴禁在小區內無故逗留。
5、 施工人員要文明施工，不準騷擾其他住戶，不得影響他人生活，施工時間為8：30?2：30，14：30-21：00。
6、 在施工過程中，樓梯、通道、天台、道路及其他公共地方不得作為加工、堆放材料和垃圾的地方，不得損壞公用設備設施，保持公用地面、牆面完好和整潔。
7、 施工人員在裝修單位內過夜的人數不得超過2人，留守三天以上者，須到派出所辦理相關手續。
8、施工人員必須加強消防管理，施工過程中應配備足夠的滅火器材，安全用電，安全操作，做好防火措施。發現災情、隱患要及時處理並報告管理處。
9、施工人員要遵紀守法，嚴禁在裝修單位內爭吵、打架鬥毆或從事賭博、吸毒、販毒、色情等違法犯罪活動，一經發現，將嚴肅處理，直至交送公安機關。
二、 違規責任：
1、 在施工過程中如有違反上述規定之行為的，管理處有權責令停工，扣留或沒收工具，視情節輕重給予扣罰部份或全部施工出入證押金。
2、 施工過程中損壞公共設施、設備的，或給他人財產、物品造成損害的，必須照價賠償。
三、 其他：
本責任書一式二份，管理處和施工隊各執一份，具有同等法律效力。經雙方簽字後生效。
業主簽章：
裝修施工單位： 監督單位：
施工單位責任人： 負責人：
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日 年 月 日
裝修施工安全責任協定 篇2
甲方：______ 物業管理有限公司
乙方：
一、 為了加強施工現場安全生產的管理，保障工程順利進行，促進安全生產、文明施工，確保不發生傷亡事故及雙方的利益不受損害。雙方本著平等、自願的原則，簽訂本協定。甲、乙雙方均應嚴格遵守本協定書規定的權利、責任和義務，確保在施工過程中安全生產。
一、甲方的權利、責任和義務：
1、嚴格貫徹執行市、區有關行業部門的條例，掌握安全動態。對上級相關安全工作的批示、命令和規定等及時向乙方傳達，並對落實情況進行監督檢查。
2、有權對其中出現的問題進行批評、教育，甚至停工整頓。
3、嚴格審查乙方施工資質，不得與不具備施工資質或施工資質與承包內容不相符的施工單位簽訂契約。
4、對乙方進行定期或不定期的檢查，發現隱患、違章要及時通知，提出整改措施。甲方有權對嚴重違章行為和存在較大隱患的施工過程停工整頓，不執行甲方要求的，清除出場。
二、乙方的權利、責任和義務：
1、乙方應嚴格遵守國家有關勞動保護法規安全管理制度，對進入施工現場所有施工單位工作人員，做好安全教育、安全技術交底。
2、乙方對施工現場安全生產負有全面的責任，任何第三人在施工現場發生傷亡事故的，除依法由第三責任人承擔責任以外，均由乙方承擔相應的責任。
3、乙方對、工程的安全生產負全面領導、管理責任。乙方項目部經理具體負責建設工程施工現場的安全生產。
4、乙方按照建築業安全作業規程和標準制定有效措施，消除事故隱患，防止傷亡及其他事故的發生。
5、乙方必須設專、兼職安全管理人員，負責乙方的安全生產管理，協助甲方工作。
6、設定保護各種安全防護設施、設備警示標誌及勞保工具、設施器具，並做到使用勞動保護用品符合規定的要求。
7、服從管理人員及上級檢查人員的指揮、管理和檢查，遵章守紀，杜絕三違現象的發生。
8、乙方所使用的施工機械(小型電動工具等)必須要有租賃單位資質證書、設備編號、檢測報告、合格證，操作者上崗證及檢查維修制度。對機械設備現場要有專人管理，做到經常檢查，發現問題及時整改。
9、乙方根據甲方的有關管理規定、制度、安全生產管理目標，制定出安全管理計畫，並按照雙方契約規定無條件配合甲方工作。凡屬乙方出現“三違”和其它未遵守執行甲方規定要求而造成的一切後果，有乙方負責。
10、乙方每次更換和調動人員，必須落實好各項合法手續，嚴禁出現未經教育和考核的人員上崗。否則出現一切後果和責任事故，由乙方第一負責人和相關責任人承擔。
11、所有特殊作業人員，必須持有有關行業部門頒發的上崗證書，嚴禁無證上崗。
12、由於乙方責任造成生產安全事故，導致甲方或第三方人員傷亡時，由乙方承擔事故責任和經濟責任。甲方或第三方有義務協助處理善後事宜。
三、 安全注意事項：
1、 檢修、保養的電梯，應懸掛“檢修停用”等相應警告牌。
2、 保養、檢修時，應斷開相應的電源開關，一般不允許帶電作業。如必須帶電作業時，應遵守帶電作業有關規定，設專業監護，作好安全防護措施，幾台電梯功用機房場所，在停電電梯的電源開關把手上，應懸掛“禁止合閘，有人工作”標示牌。
3、 處理故障時，在底坑、驕廂或驕頂操作的維修人員應聽從檢修負責人的指揮，未經許可，不得隨意進出底坑、驕廂或驕頂。
4、 應儘量避免在井道內上下同時作業，必須同時作業時，應戴上安全帽，上、下照應，協調一致，共同做好安全防護。
5、 需要長時間在井道內進行操作時，機房隔音層、地板孔洞應遮蓋好，以免掉下東西造成人身傷亡事故。
6、 在井道內作業時，嚴禁一腳踏在驕頂，另一腳在井道中的固定點上操作，要特別注意驕廂和對重交錯時的距離。
7、 嚴禁維修人員站在井道外探身到井道內，以及兩隻腳分別站在驕廂頂與層門上坎之間，或層門上坎與驕廂踏板之間檢修操作。
8、 登上驕頂前的準備一開啟井道層門前，確認你即將進入的井道和所在樓層位置正確，按照一般規則，從井道最上端的層門登上驕頂是可取的方法。
9、 需要在機房操縱電梯時，必須在層門、轎門關閉，切斷門機迴路後可進行。
10、 用手輪盤車升降電梯時，須先斷開總電源開關，至少要有2人以上操作，並密切注意電梯位置。
11、 在驕頂和底坑進行保養或檢修時，應確定一個安全藏身區。如需開電梯，應與司機應答，並選好站立位置不準倚靠護欄，身體任何部位不得探出轎廂頂投影之外。
12、 在底坑作業時，應將限速器張緊裝置的安全開關和底坑的檢修急停開關斷開，並在首層門外派人看守，或在門口設定障礙和明顯警告標誌。不允許進入有積水的底坑作業。
13、 坑深度超過1.5m的，應使用梯子或高登上下，切勿跳入底坑，禁止攀附隨線和轎底其他部位上下。在底坑作業時須隨時警惕失足的危險隱患，如油線，集油孔等。
14、 嚴格禁止將安全開關如安全窗開關，安全鉗開關，門鎖開關等用機械方法或電氣短路方法封起來運行。
15、 檢修電氣設備前，必須用低壓驗電筆檢驗確實不帶電後，方可進行操作。
16、 用汽油清洗機件時，應注意避風。嚴禁菸火，防止電氣火花和靜電起火。剩油、廢油、油棉絲、油抹布嚴禁亂放，亂倒，必須隨身帶回處理，不得留在工作現場，擦拭設備的棉絲應拿在手上，切勿把棉絲纏繞在手上。
17、 檢修用行燈必須採用帶護罩的、電壓為36v以下的安全燈。
18、 維修時不得擅自改動線路，必須時應報告有關部門，允許後方可改動。改動部分應有相應的技術資料存檔，並使全體維修人員詳細了解改動情況。
19、 檢修未完，檢修人員需暫時撤離現場時，應做到：
a) 關閉所有層門，一時關不上的必須設定明顯障礙物，並在該層門口懸掛“危險”，“切勿靠近”警告牌，並派人看守。
b) 切斷總電源開關。
c) 排除熱源，如噴燈、烙鐵、強光燈]、電焊、氣焊等。
d) 通知有關人員，必須時應設專人值班。
20、 轉動部位加油、清洗，或觀察鋼絲繩的磨損情況時，必須停閉電梯。
21、 人在轎頂上準備開動電梯以觀察有關電梯部件的工作情況時，必須牢牢握住轎廂繩頭板、轎架上樑或防護柵欄等其他轎頂固定部件，切勿扶握鋼絲升繩，並要注意整個身體置於轎廂外框尺寸之內，防止被其他部件碰傷。
22、 禁止在井道內和轎頂上吸菸和使用明火。
23、 檢查和潤滑鋼絲繩應當使轎廂停止運行，並與繩頭裝置保持安全距離。
24、 遇到井道頂層高度有限時，則注意觀察頭頂障礙物十分重要。
25、 在轎頂電源插座上插接照明燈，應當使用接地工作燈，工作燈應具有合適的絕緣良好的或有接地的網罩和反光罩。切記電線不得掛在轎廂或對重鋼絲繩上。
26、 如果轎頂不清潔應當清掃乾淨。轎頂應保留一個既無潤滑油、又無油脂，既堅實又安全的，供作業人員站立的平面。
本協定自簽字蓋章之日起開始生效，從 年 月 日至 年 月 日，協定到期後自行解除。
本協定一式貳份，甲方、乙方各保存一份。
甲方(章)： 乙方(章)：
甲方負責人： 乙方負責人：
年 月 日 年 月 日
裝修施工安全責任協定 篇3
甲方：
乙方：
為了加強施工現場安全生產的管理，保障工程順利進行，促進安全生產、文明施工，確保不發生傷亡事故及雙方的利益不受損害。雙方本著平等、自願的原則，簽訂本協定。甲、乙雙方均應嚴格遵守本協定書規定的權利、責任和義務，確保在施工過程中安全生產。
一、甲方的權利、責任和義務：
1、嚴格貫徹執行市、區有關行業部門的條例，掌握安全動態。對上級相關安全工作的批示、命令和規定等及時向乙方傳達，並對落實情況進行監督檢查。
2、有權對其中出現的問題進行批評、教育，甚至停工整頓。
3、嚴格審查乙方施工資質，不得與不具備施工資質或施工資質與承包內容不相符的施工單位簽訂契約。
4、對乙方進行定期或不定期的檢查，發現隱患、違章要及時通知，提出整改措施。甲方有權對嚴重違章行為和存在較大隱患的施工過程停工整頓，不執行甲方要求的，清除出場。
二、乙方的權利、責任和義務：
1、乙方應嚴格遵守國家有關勞動保護法規安全管理制度，對進入施工現場所有施工單位工作人員，做好安全教育、安全技術交底。
2、乙方對施工現場安全生產負有全面的責任，任何第三人在施工現場發生傷亡事故的，除依法由第三責任人承擔責任以外，均由乙方承擔相應的責任。
3、乙方對、工程的安全生產負全面領導、管理責任。乙方項目部經理具體負責建設工程施工現場的安全生產。
4、乙方按照建築業安全作業規程和標準制定有效措施，消除事故隱患，防止傷亡及其他事故的發生。
5、乙方必須設專、兼職安全管理人員，負責乙方的安全生產管理，協助甲方工作。
6、設定保護各種安全防護設施、設備警示標誌及勞保工具、設施器具，並做到使用勞動保護用品符合規定的要求。
7、服從管理人員及上級檢查人員的指揮、管理和檢查，遵章守紀，杜絕三違現象的發生。
8、乙方所使用的施工機械(小型電動工具等)必須要有租賃單位資質證書、設備編號、檢測報告、合格證，操作者上崗證及檢查維修制度。對機械設備現場要有專人管理，做到經常檢查，發現問題及時整改。
9、乙方根據甲方的有關管理規定、制度、安全生產管理目標，制定出安全管理計畫，並按照雙方契約規定無條件配合甲方工作。凡屬乙方出現“三違”和其它未遵守執行甲方規定要求而造成的一切後果，有乙方負責。
10、乙方每次更換和調動人員，必須落實好各項合法手續，嚴禁出現未經教育和考核的人員上崗。否則出現一切後果和責任事故，由乙方第一負責人和相關責任人承擔。
11、所有特殊作業人員，必須持有有關行業部門頒發的上崗證書，嚴禁無證上崗。
12、由於乙方責任造成生產安全事故，導致甲方或第三方人員傷亡時，由乙方承擔事故責任和經濟責任。甲方或第三方有義務協助處理善後事宜。
三.施工注意事項
1、開挖基坑(槽、溝)深度超過1.5m時，必須按土質和挖掘深度放坡或加可靠支撐。
2、開挖的溝槽邊1m內禁止堆土、堆料和停放工具，1m以外堆土不得超過1.5m高，3-5m外堆土不得超過2.5m。
3、人員上下槽溝需先挖好階梯或設定樓梯，不得從上跳下或踩踏土壁及支撐上下。
4、土方開挖的順序、方法必須遵循“開槽支撐，先撐後挖，分層開挖，嚴禁超挖”的原則。
5、雨期施工時必須注意排水通暢，並注意穩定，下大雨時應停止開挖。
6、施工過程中嚴禁店面水流入坑，以免造成塌方。
7、基坑開挖時四周的圍護要及時跟上，不要留有安全上的隱患。
8、出現雨水天氣，應將基槽底部及邊坡及時用塑膠薄膜或彩條布覆蓋，以防槽底土層及邊坡被雨水侵蝕，影響工程施工質量或造成邊坡失穩。
9、基坑開挖完成後，應及時清底驗槽、封閉基坑，減少暴露時間，防止暴曬和雨水浸刷破壞地基土的原狀結構。
本協定自簽字蓋章之日起開始生效，從 年 月 日至 年 月 日，協定到期後自行解除。
本協定一式貳份，甲方、乙方各保存一份。
甲方(章)： 乙方(章)：
甲方負責人： 乙方負責人：
年 月 日 年 月 日