國外建設工程施工契約

國外建設工程施工契約 篇1

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，甲方將蔚藍印象環境景觀工程委託給乙方進行深化及施工，為了進一步明確雙方的責任，根據《中華人民共和國民法典》之規定，結合本工程的具體情況，達成如下契約條款，雙方共同遵照執行。

第一條工程名稱：____________________________________。

第二條工程範圍和內容

工程範圍：按甲方批准的施工圖為準。

工程內容包括：硬景(硬質鋪地、園林小品等)、軟景(喬木、灌木及草坪等)、水體、景觀照明等。

第三條設計周期

本契約簽訂以後於____________年_________月_______日前完成對擴初圖的深化設計，其中包括總平方案調整、硬景部分施工圖深化、材料替換、植物配置及水電安裝設計、，以求達到施工圖紙要求。設計內容需另行補簽設計契約。

第四條設計價款及支付方式

該項目乙方按________萬元(大寫：________________元正)人民幣包乾進行設計取費。契約簽訂後三日內甲方支付乙方________萬元(大寫：________________元正)人民幣的設計定金，乙方完成全部施工圖設計並經甲方認可後，甲方支付乙方剩餘設計尾款即________元(大寫：________________元正)人民幣。

第五條施工工期

開工日期：以甲方批准的施工報告為準(開工時間最遲不超過____________年_________月_______日)。

竣工日期：在有施工場地的條件下，工期為_____天。

因甲方原因、重大設計變更及特殊天氣原因(如下大雨等)所耽誤的時間應不計工期，並作相應順延.

第六條取費原則

1、本工程執行四川省建設工程造價管理總站發行的20__定額：SGD1-20__至SGD7-20__，收費級別按四類工程二級Ⅱ檔。

2、苗木部分由甲、乙雙方對苗木品質共同進行認定，乙方按苗木送到工地價的_____%收取栽植、養護及包成活費用。乙方報送甲方的苗木報價表必須註明品種、規格、高度、冠幅、胸徑及數量等，大型喬木及價格高的植物在起挖栽植前須經甲方工程人員確認效果，並經價格確認。甲方對照驗收，數量按實收方結算。

乙方應嚴格按照施工圖進行施工，如甲方要求須增加預算範圍以外的工程量應另行辦理簽證。

3、施工期間發生國家認可不可抗拒的自然災害所造成的損失，經雙方核實後協商解決。

第七條工程施工價款及支付方式

1、本工程總造價暫定為_____萬元(大寫：_______________)人民幣，實際造價以甲、乙雙方共同審定的決算為準。

2、本契約備料款為契約總價的_____%，其中_____%為乙方施工人員、相關機械、設備等進場三日後，甲方在三天時間內將該款項支付到乙方帳戶上。剩餘_____%作為在成都採購材料及苗木的材料款。由甲方匯同乙方直接支付給材料及苗木供應商，不足部分亦由甲方增補。

3、乙方每月_____號上報已完成的工程產值，甲方5日內審核並撥付乙方完成量的_____%的工程進度款。

4、工程竣工經甲方驗收合格後，雙方於_____日內辦理完成決算，甲方扣除工程總價的_____%的質保金，將剩餘工程款支付給乙方。

5、本工程質保金為工程總造價的_____%，在相應項目質保期滿後，如未出現質量問題，甲方於_____日內付清全部尾款，質保金不計利息。

第八條材料供應

該工程所有材料原則上由乙方採購，甲方認質認價。乙方採購的材料必須先報甲方，按設計要求雙方進行封樣，作為乙方採購和甲方驗收標準。如甲方核定價格後，認為個別材料、設備或植物高於市場價，可提出要求，如乙方認為所認定的價格不能將材料、設備、植物購回，可書面通知甲方組織供應。

第九條工程質量及質保期

1、由於景觀工程的特殊性，為確保美觀、經濟和適用，經甲方認可後，乙方在施工中可根據實際情況進行局部調整，所發生的費用按本契約第六條第一、二款執行。

2、乙方在施工中應加強質量管理，建立有效的質量控制和檢查制度，積極配合甲方、監理人員進行工程質量監督，若由於乙方施工原因造成部分工程質量不合格，乙方應在期限內進行修補或返工，其損失由乙方自行負擔。

3、質保期：質保範圍為乙方施工的全部工程，土建、裝飾、水電安裝一年、草坪養護三個月、灌木養護半年、喬木保活一年。

4、苗木在質保期內由乙方保活，若出現死亡，乙方無條件更換。乙方在接到甲方書面通知一星期內到現場向甲方以書面形式提出整改或更換時間，逾期甲方有權另行安排，費用在質保金中扣除。

第十條雙方協作事項

1、乙方應嚴格按照施工圖進行施工，適用國家現行的該行業各項施工驗收規範，若施工中發現問題應及時與甲方協商，雙方及時處理。

2、甲方現場負責人，乙方現場負責人，負責處理施工中可能出現的問題及協調相關單位關係。

第十一條甲方職責及義務

1、在施工期間甲方及時將設計變更、變更通知等以書面形式通知乙方，並做好現場簽證工作。

2、對乙方報送的材料樣品，48小時之內進行認質認價。

3、對隱蔽工程24小時之內進行驗收。

4、甲方負責提供與環境工程設計、施工相關的技術資料，指定臨設位置及負責現場三通一平工作。提供施工用的水源和電源，乙方按規定承擔相應費用。

5、接到乙方交工驗收通知後，甲方應於兩日內組織有關部門進行交工驗收工作，驗收合格後，辦好驗收手續。

乙方職責及義務：

1、乙方應認真保質、保量、準時完成工程。

2、乙方應對工程進度採取措施，發現影響工程進度因素在24小時內報甲方。

3、對已完工程在甲方驗收前，應做好保護工作。

4、乙方不得將工程轉包其他施工單位，一經發現甲方有權要求乙方整改，乙方經整改仍達不到要求，甲方有權解除契約，並由乙方承擔責任。

5、在施工過程中乙方應文明施工，做好安全防範，因乙方原因造成安全事故由乙方負責，若因乙方質量、進度、安全文明等乙方自身因素達不到契約和規範要求，甲方有權要求乙方進行整改，若整改後仍達不到要求，甲方有權解除契約。

6、交工前乙方產生的垃圾清運工作由乙方負責。

竣工驗收：

工程具備竣工條件後，乙方向甲方提交竣工報告;竣工驗收合格後20日內乙方應向甲方提交工程技術資料、竣工圖紙一式兩套。

結算辦法：

1、本契約價款為暫定價。

2、結算範圍包含施工圖及設計變更所列的硬景、軟景、小品、水電等全部內容以及甲、乙雙方認可的圖紙會審紀要、設計變更、現場簽證、隱蔽紀錄等。

第十二條違約責任

1、如果甲方未按期撥付工程進度款超過3日，乙方有權暫緩施工，施工工期順延。甲方每逾期一天付款按契約總造價支付乙方同期銀行利率的違約金。

2、因乙方自身原因未能按照契約工期完成施工，每逾期一天，按契約總造價支付甲方同期銀行利率的違約金。

第十三條本契約未盡事宜，甲、乙雙方協商訂立補充協定，與本契約具有同等法律效力。

第十四條本契約經雙方簽字蓋章後生效，工程竣工並結清工程款後，本契約自行失效。

第十五條本契約一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

國外建設工程施工契約 篇2

發包人(全稱)：_____________________

承包人(全稱)：_____________________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就下述建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：_____________________

工程地點：_____________________

工程內容：_____________________

工程立項批准文號：_____________

資金來源：_____________________

二、工程承包範圍

承包範圍：______________________

三、契約工期

開工日期：______________________

竣工日期：______________________

契約工期總日曆天數天。

四、質量標準

合格。

五、契約價款

金額(大寫)：___________元(人民幣)(小寫)：_____元(人民幣)。

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書

2、本契約專用條款

3、本契約通用條款

4、中標通知書

5、招標檔案及答疑澄清

6、投標檔案

7、工程建設標準、規範及有關技術檔案

8、圖紙

9、工程量清單

10、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

本契約雙方約定簽字蓋章後生效。本契約___式___份，雙方各執___份，具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

_____年___月___日

國外建設工程施工契約 篇3

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包契約條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。

第1條工程概況。

1.1工程名稱：

工程地點：

工程內容：

承包範圍：

1.2開工日期：

竣工日期：

總日曆日期：

1.3質量等級：

1.4契約價款：

第2條契約檔案及解釋順序。

第3條契約檔案使用的語言文字、標準和適用法律。

3.1契約語言：

3.2適用法律法規：

3.3適用標準、規範：

第4條圖紙。

4.1圖紙提供日期：

4.2圖紙提供套數：

4.3圖紙特殊保密要求和費用：

第5條甲方駐工地代表。

5.1甲方駐工地代表及委派人員名單：

5.2實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍(如果有)：

第6條乙方駐工地代表。

第7條甲方工作。

7.1施工場地具備開工條件和完成時間的要求：

7.2水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：

7.3施工場地內主要交通幹道及其與公共道路的開通時間和起止地點：

7.4工程地質和地下管網線路資料的提供時間：

7.5辦理證件、批件的名稱和完成時間：

7.6水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：

7.7會審圖紙和設計交底的時間：

7.8施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：

第8條乙方工作。

8.1施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：

8.2提供計畫、報表的名稱、時間和份數：

8.3施工防護工作的要求：

8.4向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：

8.5對施工現場交通和噪音的要求：

8.6成品保護的要求：

8.7施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：

8.8施工場地整潔衛生的要求：

第9條進度計畫。

9.1乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計畫的時間：

9.2甲方代表批准的時間

第10條延期開工。

第11條暫停施工。

第12條工期延誤。

第13條工期提前。

第14條檢查和返工。

第15條工程質量等級。

15.1工程質量等級要求的經濟支出：

15.2質量評定仲裁部門名稱：

第16條隱蔽工程、中間驗收。

16.1中間驗收部位和時間：

第17條試車。

第18條驗收和重新檢驗。

第19條契約價款及調整。

19.1調整的條件：

19.2調整的方式：

第20條工程預付款。

20.1預付工程款總金額：

20.2預付時間和比例：

20.3扣回時間和比例：

20.4甲方不按時付款應承擔的違約責任：

第21條工程量的核實確認。

21.1乙方提交工程量報告的時間和要求：

第22條工程款支付。

22.1工程款支付方式：

22.2工程款支付金額和時間：

22.3甲方違約的責任：

第23條甲方供應材料設備。

23.1甲方供應材料、設備的要求(附清單)：

第24條乙方採購材料設備。

第25條設計變更。

第26條確定變更價款。

第27條竣工驗收。

27.1乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：

27.2乙方提交竣工圖的時間和份數：

第28條竣工結算。

28.1結算方式：

28.2乙方提交結算報告的時間：

28.3甲方批准結算報告的時間：

28.4甲方將撥款通知送達經辦銀行的時間：

28.5甲方違約的責任：

第29條保修。

29.1保修內容、範圍;

29.2保修期限：

29.3保修金額和支付方法：

29.4保修金利率：

第30條爭議。

30.1爭議的解決程式：

30.2爭議解決方式：

第31條違約。

31.1違約的處理：

31.2違約金的數額：

31.3損失的計算方法：

31.4甲方不按時付款的利息率：

第32條索賠。

第33條安全施工。

第34條專利技術、特殊工藝和合理化建設。

第35條地下障礙和文物。

第36條工程分包。

36.1分包單位和分包工程內容：

36.2分包工程價款的結算辦法：

第37條不可抗力。

37.1不可抗力的自然災害認定標準：

第38條保險。

第39條工程停建或緩建。

第40條契約生效與終止。

40.1契約生效日期：

第41條契約份數：

41.1契約副本份數：

41.2契約副本的分送責任：

41.3契約書制定費用：

契約訂立時間：年月日

發包方(章)：承包方(章)

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

電話：電話：

電掛：電掛：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

鑒(公)證意見：

經辦人：

鑒(公)證機關(章)

年月日附屬檔案：

《建設工程施工契約條件》和

《建設工程施工契約協定條款》的使用說明

《建設工程施工契約條件》(以下簡稱《契約條件》)和《建設工程施工契約協定條款》(以下簡稱《協定條款》)組成了《建設工程施工契約示範文本》(以下簡稱《示範文本》)。

《契約條件》是根據《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包契約條例》對承發包雙方權利義務作出的規定，除雙方協商一致對其中的某些條款作出修改、補充或取消外，都必須嚴格履行。

由於契約標的--建設工程的內容各不相同，工期造價也就隨之變動，承發包雙方的自身條件、能力、施工現場的環境和條件也都各異，雙方的權力、義務也就各有特性。因此，《契約條件》也就不可能完全適用於每個具體工程，需要進行必要的修改、補充，即配之以《協定條款》。《協定條款》是按《契約條件》的順序擬定的，主要是為《契約條件》的修改補充提供一個協定的格式，承發包雙方針對工程的實際情況，把對《契約條件》的修改補充和不予採用的一致意見按《協定條款》的格式形成協定，《契約條件》和《協定條款》就是雙方統一意願的體現，成為契約檔案的組成部分。

這了使承發包雙方在簽訂契約時能更好地使用《契約條件》，對施工中可能出現的問題儘量事先達成協定或確立解決的原則，並使協定儘可能準確、嚴密，以減少扯皮，保證施的工順利進行。我們編制了這個《使用說明》，供承發包雙方在簽訂契約時參考。

採用招標發包的工程，《契約條件》應是招標書的組成部分，發包方對其修改、補充或不予採用的意見，要在招標書中說明。承包方對招標書的說明是否同意及本身對《契約條件》的修改、補充和不予採用的意見，也要在投標書中一一列出。中標後，雙方將協商一致的意見寫入《協定條款》。不採用招標發包的工程，在要約和承諾時，都要把對《契約條件》的修改、補充和不予採用的意見一一提出，將取得一致的意見寫入《協定條款》。

下面對《協定條款》的使用加以說明：

發包方(以下簡稱甲方)：可以是具備法人資格的國家機關、事業單位、國營企業、集體企業、私營企業、經濟聯合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合夥、個體經營戶或個人，即一切以協定、法院判決或其它合法完備手續取得甲方的資格，承認全部契約檔案，能夠而且願意，履行契約規定義務的單位和人員。上列單位的名稱和個人的姓名，應準確地寫在《協定條款》甲方位置內，不得簡稱。與甲方合併的單位、兼併甲方的單位，購買甲方契約和接受甲方出讓的單位和人員，均可成為甲方，履行契約規定的義務，享有契約規定的權利。

承包方(以下簡稱乙方)：應是具備與工程相應資質和法人資格的國營企業、集體企業、私營企業，上述單位的名稱應準確地寫在《協定條款》承包方位置內，不得簡稱。但乙方不能將工程轉包或出讓，如按《契約條件》第36條進行分包，應在契約簽訂前提出並徵得甲方同意。

第1條

1.1本款內應準確寫出工程的名稱;詳細的地址;工程內容，主要包括建築規模和結構特徵;承包的範圍，主要指是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作。

1.2本款內應寫明雙方商定的開工日期，也可以將此規定為甲方代表發布開工令的日期;雙方商定的乙方提交竣工報告的日期，包括星期日和法定假日在內的總日曆工期天數。

1.3寫明雙方商定的工程應達到的質量等級(即合格還是優良)。

1.4應寫明工程價款的金額和承包方式。

第2條本條應寫明組成契約檔案的名稱和順序。

實行社會監理的應寫明總監理工程師在雙方對契約檔案解釋不一致時，是否有作出解釋的權力。

第3條

3.1肩契約檔案使用少數民族語言，本款應規定語言的名稱，寫明使用的《契約條件》和法律法規、標準規範翻譯文本的名稱，由誰提供和提供時間。

3.2原則上國家、部門和地方的法規都應適用於契約檔案，但對同一問題要求不一致時，應在本款內寫明適用的地方或部門的法規名稱。如由甲方提供，還應寫明提供時間。如由乙方自備，應寫明費用及由誰承擔。3.3國家有統一的標準規範時，施工中必須使用。國家沒有統一標準規範時，可以使用地方或專業的標準規範，地方和專業的標準規範不相一致時，應在此條寫明使用的標準規範的名稱。並按照工程的部位和項目分別填寫適用標準規範的名稱和編號，例如：

一、建築工程：

1.土方工程土方與爆破工程施工及驗收規範(gbt201-83)

2.砌磚磚石工程施工及驗收規範(gbt203-83)

3.砼澆築鋼筋混凝土工程施工及驗收規範(gbt204-83)

4.抹灰裝飾工程施工及驗收規範(gbt210-83)

二、安裝工程

1.暖氣安裝

2.採暖與衛生施工及驗收規範(gbt242-83)

3.如乙方要求甲方提供標準規範，應在編號後寫明，並註明提供的時間、份數和費用由誰承擔。

甲方提出超過標準規範的要求，徵得乙方同意後，可以作為驗收和施工的要求寫入本款，並明確規定產生的費用的承擔。

由乙方提出施工工藝的，應在本款寫明施工工藝的名稱，使用的工程部位，制定的時間、要求和費用的承擔。

第4條不同的工程對圖紙的需要情況各不相同的。本條應寫明甲方提供的份數(必須包括竣工圖和現場存放的份數)、圖紙的深度、比例尺及提供的時間。

甲方對圖紙有保密要求的，應在本條寫明要求的內容、保密費用及由誰承擔。

乙方要求增加圖紙份數的，應寫明圖紙的名稱、份數、提供的時間和費用。

甲方不能在開工前提供全套圖紙，應將不能按時提供的圖紙名稱和提供的時間在本條寫明的。

第5條

5.1本條寫明甲方代表姓名，甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責。如前期工作、施工組織設計和進度計畫審批、圖紙的提供、質量的檢查驗收、工程量的核實等工作的具體責任、許可權。

5.2實行監理的工程，要寫明總監理工程師的姓名，對行使契約中甲方代表職權的總監理工程師的授權有何限制。如總監理工程師簽字支付後是否要經甲方審查;是否能批准對施工進度的更改或對工期給予延續;是否有權批准對設計的變更等。有種類限制的要寫明種類，有數量限制的要寫明數量。

第7條本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內容、完成時間和要求，實際存要而《契約條件》未列入的，要對條款或內容予以補充。雙方協定將本條中甲方工作部分或全部交乙方完成時，應寫明對《契約條件》的修改內容，甲方應支付費用的金額和計算方法。還應寫明甲方不能按《協定條款》要求完成有關工作時，應支付的費用金額和賠償乙方損失的範圍及計算方法。

7.1本款應寫明使場地具備開工條件的各項工作的名稱、內容，要求和完成的時間。如土地的徵用應寫明徵用的面積，批准的手續;房屋的搬遷和墳地的遷移應寫明搬遷和遷移的數量，搬遷後的拆除、遷移後的回填及清理;各種障礙，應寫明名稱、數量、清除的距離等具體內容。要寫明施工場地的面積和應達到的平整程度等要求。寫明拆除和遷移的當事人事後提出異議或要求賠償，施工中發現有本條約定的障礙尚未清除等情況時應由誰處理，費用如何承擔。

7.2本款應寫明水、電、電訊等管線應接至的地點，接通的時間和要求。如上、下水管應在何時接至何處，每天應保證供應的數量，水的標準，不能全天供應的要寫明供應的時間;供電線路應在何時接至何處，供電的電壓，是否需要安裝變壓器及變壓器的規格、數量，不能保證連續供應的，應寫明供應的日期和時間。

7.3本款應寫明甲方負責開通的道路的起止地點、開通的時間，路面的規格和要求、維護工作的內容，不能保證全天通行的，要寫明通行的時間。

7.4本款應寫明甲方提供的工程地質和地下管網線路等資料的時間、資料的名稱和要求，如水文資料的年代、地質資料，深度等。

7.5本款應寫明由甲方辦理的各種證件、批件和其它需要批准的事項及完成的時間，其時間可以是絕對的年、月、日，也可以是相對的時間，如在某項工作開始幾天之前完成。

7.6本款應寫明甲方提供水準點和座標控制點的時間和要求。

7.7本款應寫明甲方組織圖紙會審的時間，如不能確定準確時間，應寫明相對時間，如甲方發布開工令前多少天。

7.8本款應寫明對施工場地周圍需要保護的建築物和地下管線保護費用的金額。

第8條本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內容、完成時間和要求，實際需要而《契約條件》未列的，要對條款和內容予以補充。本條工作甲方未在簽訂《協定條款》時寫明，但在施工中提出要求，徵得乙方同意後雙方訂立協定，可作為《協定條款》的補充，本條還應寫明乙方不能按契約要求完成有關工作應賠償甲方損失的範圍和計算方法。

8.1甲方如委託乙方完成工程施工圖及配套設計，應在本款寫明設計的名稱、內容、要求、完成時間和設計費用計算方法。

8.2本款應寫明乙方提供的計畫、報告、報表的名稱、格式，要求和提供的時間。

8.3甲方要求乙方提供的契約價款之外的照明、警衛、看守等工作，應在此款寫明。

8.4寫明乙方應為甲方代表提供的現場辦公生活用房的間數、面積、規格要求，各種設施的名稱、數量、規格型號及提供的時間和要求，發生費用的金額及由誰承擔。

8.5本款應寫明地方政府、有關部門和甲方對本款內容的具體要求，如在什麼時間、什麼地段、哪種型號的車輛不能行駛或行駛的規定，在什麼時間不能進行哪些施工，施工噪音不得超過多少分貝。

8.6本款應寫明工程完成後應由乙方採取特殊措施保護的單位工程或部位的要求，所需費用及由誰承擔。

8.7本款應寫明施工場地周圍需要保護的建築物和地下管線的名稱和保護的具體要求。

8.8本款應寫明對施工現場布置、機械材料的放置、施工垃圾處理等場容衛生的具體要求，交工前對建築物的清潔和施工現場清理的要求。

第9條本條應寫明乙方提交施工組織設計(或施工方案)和進度計畫的要求及時間;寫明甲方批准以上檔案的時間;寫明乙方違約應負的違約責任和違約金金額。

第12條本條應對以下內容予以說明：

1.對延誤的定義，如哪些工作延誤多長時間才算延誤;

2.對可調整因素的限制，如工程量增減多少才可調整;

3.需補充的其它造成工期調整的因素;

4.雙方議定乙方延期竣工應支付的違約金額，應在本條寫明違約金數額和計算方法，如每延遲一天乙方應支付多少。

第13條甲方在簽訂《協定條款》時提出提前竣工的要求，應在本條寫明以下事項：

1.要求提前的時間;

2.乙方應採取的措施;

3.甲方應提供的便利條件;

4.趕工措施費用的計算和分擔;

5.收益的分享比例和計算方法，此項也可按傳方法寫成每提前竣工一天甲方應向乙方支付多少。

第15條本條應寫明雙方對質量評定意見不一致時仲裁部門的名稱。甲方對工程質量提出合格以上要求的，應在本條寫明相應的經濟支出及計算方法。

第16條本條應寫明需進行中間驗收的單項工程和部位的名稱、驗收的時間和要求，以及甲方應提供的便利條件。

第19條目前我國契約價款調整的形式很多，應按照具體情況予以說明，如：

1.一般工期較短的工程採用固定價格，但因甲方原因致使工期延長時，契約價款是否作出調整應在本條說明。

2.甲方對施工期間可能出現的價格變動採取一次性付給乙方一筆風險補償費用辦法的，應寫明補償的金額和比例，寫明補償後是全部不予調整還是部分不予調整，及可以調整項目的名稱。

3.採用可調價格的應寫明調整的範圍，除材料費外是否包括機械費、人工費;調整的條件，對《契約條件》中所列出的項目是否還有補充，如對工程量增減和工程變更的數量有限制的，還應寫明限制的數量;調整的依據，是哪一級工程造價管理部門公布的價格調整檔案;調整的方法、程式，乙方提出調價通知的時間，甲方代表批准和支付的時間等。

第20條工程款的預付應根據當地主管部門的規定，雙方協商確定後把預付的時間、金額、方法和扣回的時間、金額、方法在本條寫明。例如"在契約簽訂後，甲方應將契約價款的%，計人民幣元，於月日和月日……分次支付給乙方，作為預付工程款。在完成契約總造價%(以甲方代表簽字確認的工程量報告為準)後的個月裡，每月扣回預付工程款的%，在完成契約總造價的%時扣完"。

甲方不預付工程款，在契約價款中應考慮乙方墊付工程費用的補償。

第21條本條應寫明乙方提交已完工程量報告的時間和要求。

第22條工程款的支付應按當地建設主管部門的規定，雙方根據工程實際情況協商確定，把支付的時間、金額和支付方法在本條寫明。例如按月支付的，應寫明"乙方應在每月的第天前，根據甲方核實確認的工程量、工程單價和取費標準，計算已完工程價值，編制工程價款結算單送甲方代表，甲方代表收到後，應在第天之前審核完畢，並通知經辦銀行付款"。

第23條甲方供應材料設備的種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點應按附表的格式填寫，作為《協定條款》的附屬檔案。工程甲方供應材料設備一覽表

第24條乙方採購材料設備的幾種特殊情況應在本條作出說明：

1.由甲方提供三材指標，乙方進行採購的，應寫明指標名稱、內容、價格、數量、提供的時間和甲方不能按規定提供應承擔的違約責任;

2.甲方不提供指標，由乙方採購三材的，應寫明材料名稱、數量、規格、質量等級和價格。

3.甲方指定廠家由乙方採購材料設備的，應寫明如產品價格高於乙方預算價格時價差由誰承擔，以及由於製造廠家的原因造成產品的質量等級、規格型號和交貨時間達不到契約要求，造成損失的責任和產生的費用由誰承擔。

第26條本條應寫明變更發生後，乙方提交變更價款的時間及金額。

第27條本條應寫明乙方提交竣工圖的時間、份數和要求;甲方收到竣工報告後應在多長時間內組織驗收，參加驗收的部門和人員。

第29條如雙方不再簽訂保修契約，本條應寫明保修的項目、內容、範圍、期限、保修金額和保修金的預留與支付方法，以及保修金的利率。另簽保修契約的應將以上內容寫入保修契約。

第30條雙方協商後，對爭議的解決方法和程式作出以下說明：

如：雙方發生爭議，首先請工程所在地建設主管部門調解，在一方提出調解要求後10天內，雙方應保證契約的繼續執行。建設主管部門10天內不能作出調解，任何一方可在10天內不能作出調解，任何一方可在10天后提請工程所在地工商行政管理機關進行仲裁。

雙方接受調解結果，應在調解作出後7天內執行

對調解的結果不能接受，或由於一方不執行調解結果等原因使調解結果無法施行，任何一方可在調解作出7天后提請工程所在地工商行政管理機關進行仲裁。在實際工程中雙方可以協定進行一次或幾次調解，這些調解都要按上述例子一一寫明;也可以協定直接申請仲裁或要求法院判決，仲裁和法院判決的程式、時間按有關規定執行。

第31條甲方違約應負的違約責任應按以下各項分別作出說明：

1.承擔因違約發生的費用，應寫明費用的種類，如工程的損壞及因此發生的拆除、修復等費用支出，乙方因此發生的人工、材料、機械和管理等費用支出;

2.支付違約金，要寫明違約金的數額或計算方法、支付的時間;

3.賠償損失、違約金的數額不足以賠償乙方的損失時應將不足部分支付給乙方，作為賠償。並寫明損失的範圍和計算方法，如損失的性質是直接損失還是間接損失，損失的內容是否包括乙方窩工的人工費、機械費和管理費，是否包括窩工期間乙方本應獲得的利潤。

第36條乙方對工程的分包應詳細寫入本條。主要包括分包工程的名稱、內容、分包單位的名稱和承包範圍。

如甲方要求乙方將部分工程分包給其指定的分包人，除以上各項外，還應寫明分包工程的價款，開工竣工的時間，應達到的質量等級。寫明分包方不能按上述規定完成工程或不能按照乙方派駐的監督管理人員的指令工作，造成工期延誤和其它損失時，責任和費用由誰承擔。

第37條本條應根據當地的地理氣候情況和工程的要求，對造成工期延誤和工程破壞的不可抗力自然災害作出規定，可採用以下形式：

1.×級以上的地震;

2.×級以上持續×天的大風;

3.×mm以上持續×天的大雨;

4.×年以上未發生過，持續×天的高溫天氣;

5.×年以上未發生過，持續×天的嚴寒天氣。

第38條在辦理保險時，應寫明甲方人員和第三方人員在施工現場生命財產安全的保險內容，保險金額，由誰辦理和承擔費用。

地方政府規定，或當事人雙方協定要求鑑證、公證的，由鑑證、公證部門將意見寫在協定條款的鑑證、公證意見一欄，並加蓋印鑑。

國外建設工程施工契約 篇4

(GF—1999—0201)

契約編號： 字 號

中華人民共和國建設部，國家工商行政管理局制定

第一部分協定書

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附屬檔案1)

工程立項批准文號：

資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、契約工期：

開工日期：

竣工日期：

契約工期總日曆天數 天。

四、質量標準

工程質量標準：

五、契約價款

金額(大寫)：　 　元(人民幣)

￥： 元

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書

2、中標通知書

3、投標書及其附屬檔案

4、本契約專用條款

5、本契約通用條款

6、標準、規範及有關技術檔案

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間： 年 月 日

契約訂立地點：

本契約雙方約定 後生效

發包人：(公章) 承包人：(公章)

住所：住所：

法定代表人：　法定代表人：

委託代表人：　委託代表人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

第二部分通用條款

一、詞語定義及契約檔案

1、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於建設工程施工的條款。

1.2專用條款： 是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.3發包人： 指在協定書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人： 指在協定書中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和契約履行的代表。

1.6設計單位：指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1.7監理單位：指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。

1.8工程師： 指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本契約的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。

1.9工程造價管理部門： 指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委託的工程造價管理機構。

1.10工程：指發包人承包人在協定書中約定的承包範圍內的工程。

1.11契約價款：指發包人承包人在協定書中約定，發包人用以支付承包人按照契約約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。

1.12追加契約價款：指在契約履行中發生需要增加契約價款的情況，經發包人確認後按計算契約價款的方法增加的契約價款。

1.13費用：指不包含在契約價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。

1.14工期：指發包人承包人在協定書中約定，按總日曆天數(包括法定節假日)計算的承包天數。

1.15開工日期：指發包人承包人在協定書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.16竣工日期：指發包人承包人在協定書約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。

1.17圖紙：指由發包人提供或由承包人提供並經發包人批准，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

1.18施工場地：指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.19書面形式：指契約書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

1.20違約責任：指契約一方不履行契約義務或履行契約義務不符契約定所應承擔的責任。

1.21索賠：指在契約履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。

1.22不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

1.23小時或天：本契約中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。

2、契約檔案及解釋順序

2.1契約檔案應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

(1)本契約協定書

(2)中標通知書

(3)投標書及其附屬檔案

(4)本契約專用條款

(5)本契約通用條款

(6)標準、規範及有關技術檔案

(7)圖紙

(8)工程量清單

(9)工程報價單或預算書

契約履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

2.2當契約檔案內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律、標準及規範

3.1語言文字

本契約檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本契約的標準語言文字。

在少數民族地區，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本契約。

3.2適用法律和法規

本契約檔案適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在專用條款中約定。

3.3適用標準、規範

雙方在專用條款內約定適用國家標準、規範的名稱;沒有國家標準、規範但有行業標準、規範的，約定適用行業標準、規範的名稱;沒有國家和行業標準、規範的，約定適用工程所在地地方標準、規範的名稱。發包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規範。

國內沒有相應標準、規範的，由發包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可後執行。發包人要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。

本條所發生的購買、翻譯標準、規範或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。

4、圖紙

4.1發包人應按專用條款約定的日期和套數， 向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為複製，複製費用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。

4.2承包人未經發包人同意， 不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿後，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。

4.3承包人應在施工現場保留一套完整圖紙， 供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

二、雙方一般權利和義務

5、工程師

5.1實行工程監理的， 發包人應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理許可權以書面形式通知承包人。

5.2監理單位委派的總監理工程師在本契約中稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人承包人在專用條款內寫明。工程師按契約約定行使職權，發包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要徵得發包人批准的，工程師應徵得發包人批准。

5.3發包人派駐施工場地履行契約的代表在本契約中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人在專用條款內寫明，但職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發生交叉或不明確時，由發包人予以明確，並以書面形式通知承包人。

5.4契約履行中， 發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據契約在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。

5.5除契約內有明確約定或經發包人同意外， 負責監理的工程師無權解除本契約約定的承包人的任何權利與義務。

5.6不實行工程監理的， 本契約中工程師專指發包人派駐施工場地履行契約的代表，其具體職權由發包人在專用條款內寫明。

6、工程師的委派和指令

6.1工程師可委派工程師代表，行使契約約定的自己的職權， 並可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發包人。委派書和撤回通知作為本契約附屬檔案。

工程師代表在工程師授權範圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。

除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。

6.2工程師的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的， 承包人應於工程師發出口頭指令後7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求後48小時內不予答覆的，視為口頭指令已被確認。

承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令後24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加契約價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

本款規定同樣適用於由工程師代表發出的指令、通知。

6.3工程師應按契約約定，及時向承包人提供所需指令、批准並履行約定的其他義務。由於工程師未能按契約約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加契約價款，並賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

6.4如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。

7、項目經理

7.1項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。

7.2承包人依據契約發出的通知， 以書面形式由項目經理簽字後送交工程師，工程師在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

7.3項目經理按發包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據契約發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯繫時，項目經理應當採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向工程師關交報告。責任在發包人或第三人，由發包人承擔由此發生的追加契約價款，相應順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

7.4承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發包人，關徵得發包人同意。後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。

7.5發包人可以與承包人協商， 建議更換其認為不稱職的項目經理。

8、發包人工作

8.1發包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

(1)辦理土地徵用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;

(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要;

(3)開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

(4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責;

(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批准手續(證明承包人自身資質的證件除外);

(6)確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗;

(7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底;

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木的保護工作、承擔有關費用;

(9)發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

8.2發包人可以將8.1款部分工作委託承包人辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發包人承擔。

8.3發包人未能履行8.1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

9、承包人工作

9.1承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

(1)根據發包人委託，在其設計資質等級和業務允許的範圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認後使用，發包人承擔由此發生的費用;

(2)向工程師提供年、季、月度工程進度計畫及相應進度統計報表;

(3)根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，產負責安全保衛;

(4)按專用條款約定的數量和要求，向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用;

(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外;

(6)已竣工工程未交付發包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復;發包人要求承包人採取特殊措施保護的工程部位和相應的追加契約價款，雙方在專用條款內約定;

(7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木的保護工作;

(8)保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款;

(9)承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

9.2承包人未能履行9.1款各項義務，造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。

三、施工組織設計和工期

10、進度計畫

10.1承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計畫提交修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計畫，其具體內容雙方在專用條款中約定。

10.3承包人必須按工程師確認的進度計畫組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計畫不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認後執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計畫不符，承包人無權就改進措施提出追加契約價款。

11、開工及延期開工

11.1承包人應當按照協定書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲於協定書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請後48小時內以書面形式答覆承包人。工程師在接到延期開工申請後48小時內不答覆，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

11.2因發包人原因不能按照協定書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，並相應順延工期。

12、暫停施工

工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，工程師作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答覆。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求後48小時內未予答覆，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加契約價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。

13、工期延誤

13.1因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：

(1)發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;

(2)發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;

(3)工程師未按契約約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行;

(4)設計變更和工程量增加;

(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(6)不可抗力;

(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

13.2承包人在13.1款情況發生後14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告後14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

14、工程竣工

14.1承包人必須按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

14.2因承包人原因不能按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

14.3施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協定，作為契約檔案組成部分。提前竣工協定應包括承包人為保證工程質量和安全採取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加契約價款等內容。

四、質量與檢驗

15、工程質量

15.1工程質量應當達到協定書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

15.2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

16、檢查和返工

16.1承包人應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及工程師依據契約發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

16.2工程質量達不到約定標準的部分，工程師的要求拆除和重新施工，直到符契約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加契約價款由發包人承擔，相應順延工期。

16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加契約價款，由發包人承擔。

17、隱蔽工程和中間驗收

17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上籤字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改後重新驗收。

17.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

17.3經工程師驗收，工程質量符合標準、規範和設計圖紙等要求，驗收24小時後，工程師不在驗收記錄上籤字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。

18、重新檢驗

無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加契約價款，賠償承包人損失，並相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。

19、工程試車

19.1雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝範圍相一致。

19.2設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，並在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發包人根據承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上籤字。

19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。

19.4設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發包人組織試車，並在試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上籤字。

19.5雙方責任

(1)由於設計原因試車達不到驗收要求，發包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改後的設計重新安裝。發包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加契約價款，工期相應順延。

(2)由於設備製造原因試車達不到驗收要求，由該設備採購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人採購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由發包人採購的，發包人承擔上述各項追加契約價款，工期相應順延。

(3)由於承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，並承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。

(4)試車費用除已包括在契約價款之內或專用條款另有約定外，均由發包人承擔。

(5)工程師在試車合格後不在試車記錄上籤字，試車結束24小時後，視為工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。

19.6投料試車應在工程竣工驗收後由發包人負責，如發包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應徵得承包人同意，另行簽訂補充協定。

五、安全施工

20、安全施工與檢查

20.1承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

20.2發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

21、安全防護

21.1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可後實施，防護措施費用由發包人承擔。

21.2實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面通知工程師，並提出相應的安全防護措施，經工程師認可後實施，由發包人承擔安全防護措施費用。

22、事故處理

22.1發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。

22.2發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

六、契約價款與支付

23、契約價款及調整

23.1招標工程的契約價款由發包人承包人依據中標通知書中的中標價格在協定書內約定。非招標工程的契約價款由發包人承包人依據工程預算書在協定書內約定。

23.2契約價款在協定書內約定後，任何一方不得擅自改變。下列三種確定契約價款的方式，雙方可在專用條款內約定採用其中一種：

(1)固定價格契約。雙方在專用條款內約定契約價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內契約價款不再調整。風險範圍以外的契約價款調整方法。應當在專用條款內約定。

(2)可調價格契約。契約價款可根據雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定契約價款調整方法。

(3)成本加酬金契約。契約價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

23.3可調價格契約中契約價款的調整因素包括：

(1) 法律、行政法規和國家有關政策變化影響契約價款;

(2)工程造價管理部門公布的價格調整;

(3)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(4)雙方約定的其他因素。

23.4承包人應當在23.3款情況發生後14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額後作為追加契約價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知後14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。

24、工程預付款

實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲於約定的開工日期前7天。發包人不按約定預付， 承包人在約定預付時間7天后向發包人發出要求預付的通知，發包人收到通知後仍不能按要求預付， 承包人可在發出通知後7天停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，並承擔違約責任。

25、工程量的確認

25.1承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。 工程師接到報告後7天內按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，並在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件並派人參加。承包人收到通知後不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。

25.2工程師收到承包人報告後7天內未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致命承包人未能參加計量，計量結果無效。

25.3對承包人超出設計圖紙範圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

26、工程款(進度款)支付

26.1在確認計量結果後14天內，發包人應向承包人支付工程款(進度款)。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。

26.2本通用條款第23條確定調整的契約價款，第31條工程變更調整的契約價款及其他條款中約定的追加契約價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

26.3發包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)，承包人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到承包人通知後仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協定，經承包人同意後可延期支付。協定應明確延期支付的時間和從計量結果確認後第15天起應付款的貸款利息。

26.4發包人不按契約約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協定，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

七、材料設備供應

27、發包人供應材料設備

27.1實行發包人供應材料設備的，雙方應當約定發包人供應材料設備的一覽表， 作為本契約附屬檔案(附屬檔案2)。一覽表包括發包人供應材料設備的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。

27.2發包人按一覽表約定的內容提供材料設備，並向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發包人在所供材料設備到貸前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發包人共同清點。

27.3發包人供應的材料設備，承包人派人參加清點後由承包人妥善保管，發包人支付相應保管費用。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。

發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。

27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，發包人承擔有關責任。發包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定：

(1)材料設備單價與一覽表不符，由發包人承擔所有價差;

(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發包人運出施工場地並重新採購;

(3)發包人供應的材料規格、型號與一覽表不符，經發包人同意，承包人可代為調劑串換，由發包人承擔相應費用;

(4)到貸地點與一覽表不符，由發包人負責運至一覽表指定地點;

(5)供應數量少於一覽表約定的數量時，由發包人補齊，多於一覽表約定數量時，發包人負責將多出部分運出施工場地;

(6)到貸時間早於一覽表約定時間，由發包人承擔因此發生的保管費用;到貸時間遲於一覽表約定的供應時間，發包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期;

27.5發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發包人承擔。

27.6發包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。

28、承包人採購材料設備

28.1承包人負責採購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求採購，並提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。

28.2承包人採購的材料設備與設計標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.3承包人採購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。

28.4工程師發現承包人採購並使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新採購，由承包人承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.5承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可後才能使用，由此增減的契約價款雙方以書面形式議定。

28.6由承包人採購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應商。

八、工程變更

29、工程設計變更

29.1施工中發包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

(2)增減契約中約定的工程量;

(3)改變有關工程的施工時間和順序;

(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致契約價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

29.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。

30、其他變更

契約履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

31、確定變更價款

31.1承包人在工程變更確定後14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認後調整契約價款。變更契約價款按下列方法進行：

(1)契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格變更契約價款;

(2)契約中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更契約介款;

(3)契約中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認後執行。

31.2承包人在雙方確定變更後14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及契約價款的變更。

31.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。

31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。

31.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加契約價款，與工程款同期支付。

31.6因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加契約價款。

九、竣工驗收與結算

32、竣工驗收

32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。

32.2發包人收到竣工驗收報告後28天內組織有關單位驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

32.3發包人收到承包人送交的竣工驗收報告後28天內不組織驗收，或驗收後14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

32.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改後提請發包人驗收的日期。

32.5發包人收到承包人竣工驗收報告後28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

32.6中間交工工程的範圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程式按本通用條款32.1款至32.4款辦理。

32.7因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協定，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

32.8工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。

33、竣工結算

33.1工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協定書約定的契約價款及專用條款約定的契約價款調整內容，進行工程竣工結算。

33.2發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款後14天內將竣工工程交付發包人。

33.3發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。

33.4發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到竣工結算報告及結算資料後56天內仍不支付的，承包人可以與發包人協定將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

33.5工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付;發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。

33.6發包人承包人對工程竣工結算價款發生爭議時，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。

34、質量保修

34.1承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的在關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

34.2質量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修書，作為本契約附屬檔案(附屬檔案3略)。

34.3質量保修書的主要內容包括：

(1)質量保修項目內容及範圍;

(2)質量保修期;

(3)質量保修責任;

(4)質量保修金的支付方法。

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1 發包人違約。當發生下列情況時：

(1)本通用條款第24條提到的發包人不按時支付工程預付款;

(2)本通用條款第26.4款提到的發包人不按契約約定支付工程款，導致施工無法進行;

(3)本通用條款第33.3款提到的發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款;

(4)發包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況。

發包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內約定發包人賠償承包人損失的計算方法或者發包人應當支付違約金的數額或計算方法。

35.2承包人違約。當發生下列情況時：

(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;

(2)本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質量達不到協定書約定的質量標準;

(3) 承包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況。

承包人承擔違約責任，賠償因其違約約發包人造成的損失。雙方在專用條款內約定承包人賠償發包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數額可計算方法。

35.3一方違約後，另一方要求違給方繼續履行契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

36、索賠

36.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。

36.2發包人未能按契約約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到契約價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程式以書面形式向發包人索賠：

(1)索賠事件發生後28天內，向工程師發出索賠意向通知;

(2)發出索賠意向通知後28天內，向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料;

(3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後，於28天內給予答覆，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據;

(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後28天內未予答覆或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可;

(5)當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了後28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答覆程式與(3)、(4)規定相同。

36.3承包人未能按契約約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。

37、爭議

37.1發包人承包人在履行契約時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議：

第一種解決方式：雙方達成仲裁協定，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

37.2發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好已完工程：

(1)單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定停止施工;

(2)調解要求停止施工，且為雙方接受;

(3)仲裁機構要求停止施工;

(4)法院要求停止施工。

十一、其他

38、工程分包

38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，並與分包單位簽訂分包契約。非經發包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。

38.2承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。

38.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本契約的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。

38.4分包工程價款由承包人與分包單位結算。發包人未經承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。

39、不可抗力

39.1不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。

39.2不可抗力事件發生後，承包人應立即通知工程師，產大力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人採取措施。不可抗力事件結束後48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。 不可抗事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

39.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔;

(2)發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用;

(3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;

(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;

(5)工程所需清理、修復費用，由發包人承擔;

(6)延誤的工期相應順延。

39.4因契約一方遲延履行契約後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

40、保險

40.1工程開工前，發包人為建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。

40.2運至施工場地內用於工程的材料和待安裝設備，由發包人辦理保險，並支付保險費用。

40.3發包人可以將有關保險事項委託承包人辦理，費用由發包人承擔。

40.4承包人必須為人事危險作業的職工辦理意外傷害保險，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

40.5保險事故發生時，發包人承包人有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。

40.6具體投保內容和相關責任，發包人承包人在專用條款中約定。

41、擔保

41.1發包人承包人為了全面履行契約，應互相提供以下擔保：

(1)發包人向承包人提供履約擔保，按契約約定支付工程價款及履行契約約定的其他義務。

(2)承包人向發包人提供履約擔保，按契約約定履行自己的各項義務。

41.2一方違約後，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。

41.3提供擔保的內容、方式和相關責任，發包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保契約，作為本契約附屬檔案。

42、專利技術及特殊工藝

42.1發包人要求使用專利技術或特殊工藝，就負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用;承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續並承擔有關費用。

42.2擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。

43、文物和地下障礙物

43.1在施工中發現古墓、古建築遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場並於4小時內以書面形式通知工程師， 工程師應於收到書面通知後24小時內報告當地文物管理部門，發包人承包人按文物管理部門的要求採取妥善保護措施。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。

如發現後隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。

43.2施工中了現影響施工的地下障礙物時，承包人應於8小時內以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案後24小時內予以認可或提出修正方案。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。

所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包人應報請有關部門協同處置。

44、契約解除

44.1發包人承包人協商一致，可以解除契約。

44.2發生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除契約。

44.3發生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除契約。

44.4有下列情形之一的，發包人承包人可以解除契約：

(1)因不可抗力致使契約無法履行;

(2)因一方違約(包括因發包人原因造成工程停建或緩建)致使契約無法履行。

44.5一方依據44.2、44.3、44.4款約定要求解除契約的，應以書面形式向對方發出解除契約的通知，並在發出通知前7天告知對方， 通知到達對方時契約解除。對解除契約有爭議的，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。

44.6契約解除後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按契約約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨契約，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨契約發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因契約解除給對方造成的損失。

44.7契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算和清理條款的效力。

45、契約生效與終止

45.1雙方在協定書中約定契約生效方式。

45.2除本通用條款第34條外，發包人承包人履行契約全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程後，本契約即告終止。

45.3契約的權利義務終止後，發包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

46、契約份數

46.1本契約正本兩份，具有同等效力，由發包人承包人分別保存一份。

46.2本契約副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。

47、補充條款

雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際經協商一致後，可對本通用條款內容具體化、補充或修改，在專用條款內約定。

第三部分專用條款

一、詞語定義及契約檔案

2、契約檔案及解釋順序

契約檔案組成及解釋順序：

3、語言文字和適用法律、標準及規範

3.1本契約除使用漢語外，還使用 語言文字。

3.2適用法律和法規

需要明示的法律、行政法規：

3.3適用標準、規範

適用標準、規範的名稱：

發包人提供標準、規範的時間：

國內沒有相應標準、規範時的約定：

4、圖紙

4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：

發包人對圖紙的保密要求：

使用國外圖紙的要求及費用承擔：

二、雙方一般權利和義務

5、工程師

5.2監理單位委派的工程師

姓名：職務：

發包人委託的職權：

需要取得發包人批准才能行使的職權：

5.3發包人派駐的工程師

姓名：職務：

職權：

5.6不實行監理的，工程師的職權：

7、項目經理

姓名：職務：

8、發包人工作

8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：

(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：

(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：

(4)工程地質和地下管線資料的提供時間：

(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：

(6)水準點與座標控制點交驗要求：

(7)圖紙會審和設計交底時間：

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護工作：

(9)雙方約定發包人應做的其他工作：

8.2發包人委託承包人辦理的工作：

9、承包人工作

9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：

(1)需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計檔案提交時間：

(2)應提供計畫、報表的名稱及完成時間：

(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：

(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：

(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護要求及費用承擔：

(8)施工場清潔衛生的要求：

(9)雙方約定承包人應做的其他工作：

三、施工組織設計和工期

10、進度計畫

10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計畫的時間：

工程師確認的時間：

10.2群體工程中有關進度計畫的要求：

,,,,,13、工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況：

四、質量與驗收

17、隱蔽工程和中間驗收

17.1雙方約定中間驗收部位：

19、工程試車

19.5試車費用的承擔：

五、安全施工

六、契約價款與支付

23、契約價款及調整

23.2本契約價款採用 方式確定。

(1)採用固定價格契約，契約價款中包括的風險範圍：

風險費用的計算方法：

風險範圍以外契約價款調整方法：

(2)採用可調價格契約，契約價款調整方法：

(3)採用成本加酬金契約，有關成本和酬金的約定：

23.3雙方約定契約價款的其他調整因素：

24、工程預付款

發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占契約價款總額的比例：

扣回工程款的時間、比例：

25、工程量確認

25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：

26、工程款(進度款)支付

雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：

七、材料設備供應

27、發包人供應材料設備

27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：

(1)材料設備單價與一覽表不符：

(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：

(3)承包人可代為調劑串換的材料：

(4)到貨地點與一覽表不符：

(5)供應數量與一覽表不符：

(6)到貨時間與一覽表不符：

27.6發包人供應材料設備的結算方法：

28、承包人採購材料設備

28.1承包人採購材料設備的約定：

八、工程變更

九、竣工驗收與結算

32、竣工驗收

32.1承包人提供竣工圖的約定：

32.6中間交工工程的範圍和竣工時間：

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1本契約中關於發包人違約的具體責任如下：

本契約通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：

本契約通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：

本契約通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：

雙方約定的發包人其他違約責任：

35.2本契約中關於承包人違約的具體責任如下：

本契約通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：

本契約通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：

雙方約定的承包人其他違約責任：

37、爭議

37.1雙方約定，在履行契約過程中產生爭議時：

(1)請 調解;

(2)採取第 種方式解決，並約定向 仲裁委員會提請仲裁或向 人民法院提起訴訟。

十一、其他

38、工程分包

38.1本工程發包人同意承包人分包的工程：

分包施工單位為：

39、不可抗力

39.1雙方關於不可抗力的約定：

40、保險

40.6本工程雙方約定投保內容如下：

(1)發包人投保內容：

發包人委託承包人辦理的保險事項：

(2)承包人投保內容：

41、擔保

41.3本工程雙方約定擔保事項如下：

(1) 發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 擔保契約作為本契約附屬檔案。

(2)承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為： 擔保契約作為本契約附屬檔案。

(3)雙方約定的其他擔保事項：

46、契約份數

46.1雙方約定契約副本份數：

47、補充條款

工 程質 量 保 修 書

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

為保證 (工程名稱)在合理使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修範圍和內容

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下：

二、質量保修期

質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：

1、土建工程為 年，屋面防水工程為 年;

2、電氣管線、上下水管線安裝工程為 ;

3、供熱及供,冷為 個採暖期及供冷期;

4、室外的上下水和小區道路等市政公用工程為 年;

5、其他約定：

三、質量保修責任

&n,bsp; 1、屬於保修範圍和內容的項目，承包人應在接,到修理通知之日後7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委託其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。

2、發生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等)，承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。

3、在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

四、質量保修金的支付

工程質量保修金一般不超過施工契約價款的3%，本工程約定的工程質量保修金為施工契約價款的 %。

本工程雙方約定承包人向發包人支付工程質量保修金金額為 (大寫)。質量保修金銀行利率為 。

五、質量保修金的返還

發包人在質量保修期滿後14天內，將剩餘保修金和利息返還承包人。

六、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：

本工程質量保修作書為施工契約附屬檔案，由施工契約發包人承包人雙方共同簽署。

發 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

國外建設工程施工契約 篇5

發包單位(甲方)：

承包人：(乙方)：

根據中華人民共和國民法典和建設安裝工程承包契約條例的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定：

第1條：工程概況

1.1、工程名稱： 九龍明珠D標段

工程地點：

工程內容：

含如下內容：地下室基礎承台及基礎梁的開挖、樁頭的破除、開挖後基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽採用人工整平、磚胎模完工後的回填整平、多餘的土方由乙方用大挖機甩到地下室主道的兩側後由甲方負責外運。

工程總價： 按下室占地面積18元(此價格含不可考慮的因素，沒有任何價格調差)。工 期：第2條：契約使用標準和法律

2.1、契約使用標準：GBJ789、JGJ9494

2.2、適用法律：中華人民共和國民法典和建設安裝工程承包契約條例

第3條：甲方工作

3.1 公布工地各項管理制度，對工程質量、安全、進度、文明施工、材料耗用等進行檢查、督促，監督施工質量並協調解決施工過程中的各種問題。

3.2按照契約條款按時按量支付工程款。

3.3如乙方不服從甲方指揮，不能按時完成甲方規定的施工任務，或發生重大失誤導致工程停工，甲方有權終止契約。對造成甲方經濟損失的，由乙方負責賠償。

3.4負責加強安全管理、完善安全規章制度，做好安全設防。

3.5對乙方違反各種管理制度、操作規程、安全生產、文明施工規定的人員甲方有權清理出施工現場。乙方不服從甲方現場施工員的安排，不能按時、按量、按要求完成施工任務(或整改內容)的，甲方有權另行安排人員完成，造成的一切費用均由乙方負責，對消極對待、屢教不改的，甲方有權終止協定;中途退場的，甲方有權不付任何工資費用。

第4條：乙方工作

4.1乙方須安排一個負責人長期呆在現場協調工作，至該工作內容全部完成為止，

4.2 乙方嚴格按照甲方測量出的樁頂標高進行破除，標高測量中乙方必須派人員配合，嚴禁用炮機鑿除，人工破除過程中不能傷及樁鋼筋，破除後的樁頭必須保持平整完好。預留鋼筋必須按甲方的要求所預留。破除完的的樁頭由乙方用挖機吊出基坑，並掩埋在車庫底板以下。

4.3 前期進場必須保證有一台大挖機和兩台小挖機方可開始施工，施工中乙方必須按照甲方的進度相應的增加機器人員，如進度達不到要求，甲方有權終止契約，並按完成的50%結算。

4.4 乙方進場後，甲方負責提供住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機)。在施工過程中，甲、乙雙方必須緊密配合，確保施工進度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發生安全事故，由乙方完全負責，嚴格遵守公司的各項安全，生產制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進度，如進度嚴重跟不上，甲方有權中止乙方的合作。

第5條：工程款

工程款支付金額和時間：按地下室後澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成後按完成工程量的70%支付一次工程款，其餘款項待地下室墊層全部澆築完一周內全部付清，甲方違約的責任：甲方不按期付款，乙方有權停工，甲方應承擔乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只提供收款收據。

第6條：契約的生效與終止

契約簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清後契約自行終止。

第7條：契約份數:甲乙雙方各執2份。

第8條：契約款未盡事宜，經雙方協商後，用補充協定補充或協商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

國外建設工程施工契約 篇6

工程名稱：______

甲方：______

乙方：______

________年 ________月 ________日

一、契約協定書

甲方 為興建 工程，接受了乙方 對本工程的投標，為明確雙方的責任、權利及義務，經雙方協商簽訂如下協定：

1.本協定書中的名詞和用語均與下文提到的契約條款中規定的含義相同。

2.下列檔案構成整個契約不可分割的整體，各檔案相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列次序在先者為準。

雙方商定的補充協定或契約期內經雙方簽署的備忘錄;

契約協定書;

雙方簽署的契約談判備忘錄;

契約專用條款;

契約條款;

中標通知書、投標書和招標書;

(7)與本契約有關的其他檔案。

3.本契約總價款為人民幣 ________萬元。

4.本契約工程的施工期為 個月(天)，或：自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日。

5.甲、乙方雙方在此立約：保證按照本契約的約定，承擔和履行各自的全部責任和義務。

6.本協定書由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署並加蓋公章後生效。工程經竣工驗收合格、保修期滿、契約總價款及保修金結清的契約終止。

7.本協定書正本二份，雙方各執一份，具有同等法律效力;副本 份，雙方各執 份，當副本與正本不一致時，以正本為準。

甲方：______ 　 　乙方：______

法定代表人：______ 法定代表人：______

或 或

其授權的代理人：______ 其授權的代理人：______

簽字日期：______ 簽字日期：______

單位地址：______ 單位地址：______

聯繫電話：______ 聯繫電話：______

傳真：______ 　 　傳真：______

開戶銀行：______ 開戶銀行：______

帳號：______ 帳號：______

簽約日期：______

簽約地點：______

二、契約條款

第一條　詞語定義

在本契約中，除契約專用條款另有約定外，下列名詞和用語應具體本條所指定的含義：

1.甲方：指由契約約定的具有發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。又稱發包X。

2.甲方代表：指由甲方授權，代表甲方履行契約和作出決定的代表人。

3.乙方：指由契約約定的具有承包主體資格並被甲方接受承建本契約工程的當事人。又稱承包方。

4.乙方代表：指由乙方授權負責履行本契約的代表人。又稱項目經理。

5.工程監理：指受甲方委託，具有相應工程監理資質等級的水運工程監理單位，在甲方授權範圍內對本工程的施工進行的監督與管理。

6.監理工程師：指由工程監理單位委派的負責本契約施工監理的代表人。又稱施工總監。

7.質量監督站：指各級交通主管部門授權的水運工程質量監督機構。

8.設計單位：指受甲方委託，具有相應資質等級，承擔本契約工程設計的單位。

9.工程：指契約專用條款約定的契約範圍內的永久工程和為永久工程服務的臨時工程以及保修期內對工程缺陷進行處理的修復工程。

10.技術標準：指技術規範、標準和規程。

11.設計檔案：指由甲方提供或乙方提交甲方批准的，用以施工的所有圖紙和技術資料。

12.契約期：指自本契約生效之日起至本契約工程保修期滿，甲乙雙方結清契約價款時止的整個期間，包括施工準備期、施工期和工程保修期。

13.施工期：指自開工令中指定的開工之日起至工程竣工之日止的期限。需階段驗收的工程，階段工期為階段驗收工程的施工期。

14.保修期：指自本工程竣工之日起算的本契約約定的保修期限。

15.契約價款：指按契約約定的方式、方法計算的，用以支付乙方按照契約要求完成工程內容的價款總額。

16.保修金：指為在本契約保修期內完成契約範圍內任何施工缺陷的修復，按契約中約定比例甲方在乙方工程款中扣留的款額。

17.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非甲乙方責任造成的爆炸和火災，以及契約中約定等級以上的風、浪、雪、雨、地震、洪水、冰和海嘯等對工程造成損害的自然災害。

18.竣工驗收：乙方按契約約定完工向甲方移交工程的驗收。需階段交工的工程，階段驗收為乙方按契約約定分階段完工向甲方移交工程的驗收。

19.天：指日曆天。年、月、日均以公曆計算。

20.書面形式：指對各種通知、信函、紀要和委託等，採用手寫、打字或印刷的表達方式，包括電報、電傳和傳真。

第二條　契約檔案

1.契約檔案：契約檔案互相解釋、互為說明，除契約專用條款另有約定外，其組成和解釋次序如下：

雙方商定的補充協定或契約期內經雙方簽署的備忘錄;

契約協定書;

雙方簽署的契約談判備忘錄;

契約專用條款;

契約XX條款;

中標通知書、投標書和招標書;

(7)與本契約有關的其他檔案。

當契約檔案出現含糊不清或不一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決;若雙方意見不能統一，則按本契約XX條款第二十條中約定的辦法處理。

2.設計檔案：甲方應在契約簽署後14天內按照契約專用條款中約定的份數向乙方提供設計圖紙、設計說明和其他設計資料。未經甲方同意，乙方不得將設計檔案提供給第三方。

若契約中約定部分工程由乙方進行設計，乙方應將有關設計檔案和圖紙按契約約定的時間和份數提交甲方批准後方可實施。

3.補充設計檔案：為滿足工程的正確實施或完成對其缺陷的修復，甲方可在契約範圍內提出補充設計檔案和通知，乙方應接受並執行。

第三條　契約範圍

1.契約範圍：本契約所要實施的具體工作內容、範圍及工程界限等，在契約專用條款中約定。

第四條　技術標準

1.技術標準的合作：本契約工程的施工，執行交通部頒發的技術標準以及甲方在招標書中提出的技術標準和要求。

2.技術標準的替代：若交通部頒發的技術標準中尚未有適合本工程特點的條文時，可使用專用條款中約定的其他技術標準。若甲方要求使用國外技術標準，應由甲方負責提供中文譯本。若工程結構或施工工藝特殊，沒有相應技術標準時，應由甲方提出技術標準，或由乙方根據設計要求和施工能力提出相應技術標準，經甲方審查同意後執行。

第五條　語言、法規和聯繫方式

1.語言：契約檔案的書寫或解釋以及雙方來往的檔案均使用漢語。若需使用少數民族語言作為輔助語言時，應在契約專用條款中約定，但當兩種文本發生異議時，以漢語文本為準。

2.法規：本契約適用的法規是國家法律、條例和法規，以及交通部頒布的有關規章和契約專用條款中約定的法規。

3.聯繫方式：本契約實施過程中，工程有關各方的一切聯繫均為書面形式為準。在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應在事後48小時內以書面形式予以確認。

第六條　甲方的責任

甲方應按本契約有關約定承擔下述責任：

1.提供場地條件：負責辦理土地、水域徵用，青苗、樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、地下、架空、水上和水下障礙物等工作。按契約專用條款中約定的時間、位置、面積和高程向乙方提供施工場地。

2.提供水電與交通條件：負責按契約專用條款中約定的時間、地點開通公共通道與施工場地間的道路，提供供水、供電、通訊等線路接點及施工船舶臨時停泊水域，並保證施工期間的暢通。

3.提供施工條件：辦理征地紅線、航通通告、拋泥區許可證和碼頭岸線審批等施工所需的各種手續。向乙方提供本工程征地範圍地形圖，辦理臨時用地的申報手續。協助解決對乙方施工有干擾的外部條件。

4.提供技術資料：按契約專用條款約定的時間和數量向乙方提供工程地質報告以及水準點、坐標控制點等技術資料，並組織進行設計交底及現場交驗。甲方對其提供的上述資料的真實性負責，乙方則對上述資料的理解和套用負責。

5.任命甲方代表：甲方應在契約協定書籤署後7天內任命代表，行使契約約定的甲方權力，負責履行契約約定的甲方義務，並將此任命書面通知乙方。甲方更換其代表時，應提前7天通知乙方。

6.付款：按本契約約定的期限和辦法向乙方支付工程價款。

7.發布工程指令：按本契約的約定，及時向乙方發布工程指令，簽發圖紙、確認工程進度報表，檢查隱蔽工程並辦理各種驗收或簽訂手續。

8.竣工驗收：按本契約約定及時組織竣工驗收，辦理竣工結算。

第七條　乙方的責任

乙方應按本契約有關約定承擔下述責任：

1.施工準備：負責施工現場的布置和臨時設施的施工，在本契約約定的期限內向監理工程師提交詳細的施工組織設計、施工進度計畫及開工申請報告。按契約約定的時間、規格和數量及時到位施工船機和設備。

2.提交報告及報表：根據工程施工情況及監理工程師的指令及時向監理工程師提交隱蔽工程驗收通知、工程質量自檢報告、竣工驗收申請報告及工程事故報告等，並按時提交月度、季度施工作業計畫、用款計畫及工程完成情況統計表。

3.確保工程進度與質量：按設計檔案、技術標準及批准的施工組織設計的要求進行施工和材料檢驗，建立健全施工質量保證體系。

4.提供條件：按招標書或本契約專用條款的約定，為監理工程師的現場工作提供辦公、住宿、交通和通訊等條件。

5.負責工程的保護與保修：對已完工的建築物和已安裝的設備，在交付甲方前應負責保護，保護期間發生損壞，由乙方無償予以修復。若因甲方提前使用造成損壞，修復費用由甲方承擔。工程竣工驗收合格後，在契約約定的保修期內，對屬於乙方責任造成的任何缺陷，乙方應無償修復。

6.任命乙方代表：在契約協定書籤署時任命代表(即項目經理)，乙方代表應具有國家或交通部頒發的項目經理資質證書並常駐工程現場，負責履行本契約約定的乙方義務和管理本契約工程的施工。乙方更換其代表時，應事先徵得甲方同意並提前7天通知監理工程師。

7.遵守政府法令和規章：施工過程中應遵守政府的各項法令和規章，特別是交通、衛生、安全、消防及環境保護等方面的法令和規章。

8.接受工程監理：接受監理工程師在甲方授權範圍內依據根本契約對施工的監督和管理，執行監理工程師發布的工程指令，參加監理工程師或甲方主持的工程會議。

9.臨時停泊設施：自行解決施工船舶的臨時停泊設施，並按有關部門批准的位置方式停放。

10.沉沒物品處理：採取一切措施，防止施工船舶、設備及材料的沉沒。若發生沉沒時，對妨礙交通和其他部門正常作業的均應立即向海監部門報告，並設定浮標或障礙指示燈，直至打撈工作完成為止，所發生的費用由責任方承擔。

第八條　工程監理

1.工程監理：為確保工程質量與安全、控制施工進度和工程，甲方可委託監理單位對工程實施監理，乙方應接受監理。

2.監理工程師：甲方應在監理工程師進駐現場前，將監理工程師的職責和許可權以書面形式通知乙方。監理工程師在甲方授權範圍內，依據本施工契約，獨立、公正地行使監理職權。

監理工程師在甲方授權範圍內所發生的一切行為，均視為甲方行為。

監理工程師可以任命一定數量的人員協助其工作，並授權此類人員履行監理工程師的部分職責。監理工程師也可隨時撤回此類任命與授權，但此類任命、授權與撤回應提前7天報告甲方並通知乙方。

第九條　施工期

1.開工：乙方應在契約專用條款中約定的期限內，向監理工程師提交開工申請報告，經監理工程師審查，並報甲方批准後，監理工程師應在契約專用條款中約定的期限內發布開工令。乙方應在開工令中指定的日期內開工。

2.延期開工：乙方因故不能按期開工時，應在接到開工令後3天內向監理工程師提出延期開工申請報告，監理工程師應在接到乙方報告後3天內作出答覆。若監理工程師在3天內未予答覆，則視為已同意乙方要求，竣工日期相應順延;若監理工程師不同意延期要求，或乙方未在規定的時間內提出延期開工要求，則竣工日期不予順延。

甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，因此給乙方造成的直接經濟損失，由甲方承擔，竣工日期相應順延。

3.施工期延長：出現下列情況時，經監理工程師確認並報甲方批准，施工期可以延長。

設計變更或工程量增加造成工程延誤;

不可抗力或地質條件變化造成工程延誤;

甲方原因造成工程延誤;

契約專用條款中約定的其它情況。

凡發生上述情況之一時，乙方應在5天內就延誤的內容、天數和因此發生的費用支出向監理工程師提出報告，監理工程師在收到報告後5天內報甲方確認並予以答覆，以確定施工期延長的天數和費用。若監理工程師逾期未予答覆，則可視為乙方的要求已被甲方確認。

非上述原因，工程不能按期竣工，乙方承擔違約責任。

4.暫停施工：在確有必要時，監理工程師可以通知乙方暫停施工，並在24小時內向乙方提出具體處理意見，乙方應按監理工程師的要求暫停施工。乙方在落實了監理工程師的處理意見後，並在接到監理工程師提出復工通知後，才能繼續施工。

停工責任在乙方時，停工損失由乙方承擔，施工期不予延長。若由於監理工程師的指令錯誤或停工責任在甲方時，乙方停工的經濟損失由甲方承擔，由此影響的施工期相應延長。

5.提前竣工：甲方如希望工程提前竣工，可在契約專用條款中約定獎勵條件。如果在本契約執行中，甲方要求工程提前竣工，應與乙方進行協商，並簽署提前竣工協定，乙方應按此協定修訂施工進度計畫，報監理工程師審批後實施。

6.階段工期：若有階段工期要求的，在契約專用條款中約定。

第十條　施工組織設計

1.施工組織設計的提交：乙方應在契約專用條款中約定的期限內，將施工組織設計提交給監理工程師審查。施工組織設計的主要內容應包括：施工進度計畫、施工工藝流程及說明、材料供應與檢驗、施工場地平面布置、施工質量保證措施、施工人員組成、施工船機配備和施工安全措施及施工對環境影響的保護措施等。

施工進度計畫應按照網路圖關鍵線路或主要工作橫道圖進行控制，並應包括每月預計完成的工作量和形象進度。

2.施工組織設計的審批：監理工程師應在收到乙方施工組織設計後7天內提出審查意見並提請甲方審批，甲方應在接到審查意見後7天內予以審批。

審批時，若甲方提出修改意見，乙方應對施工組織設計進行修改和補充，並在接到審批意見後7天內向監理工程師提交修改和補充報告，監理工程師確認後，乙方應按確認後的施工組織設計組織施工，若監理工程師及甲方未在上述限定的時間內提出修改意見或審批，可視為乙方施工組織設計已被甲方批准。

3.施工進度計畫的修訂：如果監理工程師認為工程實際施工進度不符合經甲方批准的施工進度計畫時，乙方應按監理工程師的要求對施工進度進行修訂，並提出保證工程在契約約定的施工期內完成的具體措施，經監理工程師審核並報甲方批准後執行。

第十一條　質量控制

1.材料與設備：

工程所用材料、設備除在契約專用條款中約定由甲方供應外，均由乙方按照設計和技術標準的要求自行採購、運輸、檢驗和保管。

所有用於工程的材料、設備應有產品合格證書，工程材料應具備由具有相應資質等級的材料檢驗單位出具的材質證書或試驗報告。

材料和設備進場時，乙方應通知監理工程師參加驗收，監理工程師有權要求復檢，對與設計和技術標準要求不符的材料和設備，監理工程師有權拒絕驗收，並由乙方運離施工現場;在材料使用和設備安裝過程中，監理工程師有權隨時檢查和檢驗，乙方應提供必要協助。若檢驗發現材料或設備不合格時，該批材料或設備不能用於本工程，乙方應負責拆除、修復及重新採購，並承擔由此發生的一切費用;若檢驗表明材料或設備符合要求，則由甲方承擔由此發生的一切費用，施工期相應延長。

甲方供應的材料、設備的產品合格證書副本應交給乙方，甲方應對其質量負責。

2.質量自檢：本契約工程各分項工程、分部工程完成後，乙方應進行質量自檢，質量自檢不合格時應自行返工，因返工所發生的費用自行承擔，延誤的施工期不予延長;自檢合格後向監理工程師提交自檢報告交監理工程師進行驗收。

3.分項工程質量檢查：

主要分項工程開工前，乙方應將材料、設備和人員進場情況及施工工藝向監理工程師報告，經監理工程師同意後才能開工。

上道工序施工完成，經監理工程師驗收合格簽訂後，乙方才能進行下道工序的施工。

在施工過程中，乙方應隨時接受監理工程師及其委派人員對材料、工藝流程和操作的檢查，並按監理工程師的指令進行返工。若因乙方原因造成返工和施工期延誤，返工費用由乙方承擔，施工期不予延長;若因監理工程師的不正確指令，造成乙方經濟損失或施工期延誤，則有關費用由甲方承擔，施工期相應延長。

4.隱蔽工程驗收：

乙方慶自檢合格並簽署隱蔽工程自檢記錄後，填寫隱蔽工程驗收申請單，在覆蓋前48小時，通知監理工程師進行驗收。監理工程師在接到乙方通知48小時內進行驗收，經監理工程師驗收合格並在驗收記錄上籤認後，乙方可進行覆蓋和繼續施工;若驗收不合格，乙方應按監理工程師的要求整改並重新申請驗收。

若乙方未經驗收而自行覆蓋，監理工程師有權要求剝開或開孔檢查，由此造成的損失，由乙方負責;若監理工程師在接到驗收申請和驗收通知48小時內未能進行驗收，而乙方已自檢合格，則可自行覆蓋。監理工程師事後應予確認並補交簽認手續。

若監理工程師認為確需對已簽字驗收並覆蓋的隱蔽工程進行複查，乙方應協助複查。若複查結果表明質量合格，由此而引起的一切費用由甲方承擔，影響的施工期予以延長;若複查結果表明質量不合格，乙方應進行返工，並按上述規定重新申請驗收，由此引起的一切費用及施工期延誤由乙方負責。

5.試驗與檢驗：試樣、試件應按技術標準的要求送到具備相應資質等級的檢驗單位進行試驗或檢驗，並及時將試驗或檢驗結果提交監理工程師審查。監理工程師認為必要時，有權指定取樣送檢驗單位復檢。

6.質量等級：工程施工質量應達到本契約約定的技術標準的要求以及契約專用條款中約定的質量等級。

若因乙方原因使工程質量達不到約定等級，甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔，施工期不予延長。若返工後仍達不到約定等級時，乙方應承擔賠償責任。若因甲方原因使工程質量達不到約定等級，乙方應根據甲方要求進行返工或修整，甲方承擔返工與修整費用，並相應延長施工期。

7.質量監督：本工程的質量監督，由質量監督站負責，甲乙雙方均應接受其對工程質量的監督與檢查。

第十二條　契約價款與支付

1.契約價款的計算與支付：本契約工程的承包方式、契約價款的計算與支付應按契約專用條款中約定的辦法執行。

2.契約價款的調整：除契約專用條款另有約定外，發生下列情形之一時契約價款可作調整：

經監理工程師確認甲方批准的工程量增減和設計變更;

國家或地方工程造價管理部門公布價格和費率調整;

一周內非乙方原因造成的停水、停電、停氣累積超過8小時，使乙方受到損失時;

契約約定的其它增減調整。

乙方應在上述情況發生後14天內，將調整的原因和金額通知監理工程師。監理工程師在接到乙方通知後7天內予以確認並報經甲方批准答覆，甲方應在監理工程師接到乙方通知後10天內予以答覆，逾期未予答覆，可視為乙方的要求已被甲方批准。

3.工程付款支付：甲方應按契約專用條款約定的期限和數額，向乙方支付工程預付款，並按契約專用條款中約定的期限和比例逐次扣回。甲方未按契約支付預付款時，乙方可在約定預付款到達日10天后向甲方發出催付款的通知，若甲方收到通知後仍不能按要求付款，乙方可在發出通知10天后暫停施工，甲方從應付款之日起向乙方支付應付款項的利息，並承擔違約責任及乙方的停工損失。

4.工程量確認：乙方應按契約專用條款中約定的期限，向監理工程師提交已完成工程量的報表。監理工程師收到報表後3天內審核簽認。若監理工程師接到報表後3天內未提出異議，乙方所報工程量視為已被監理工程師確認。

若監理工程師對乙方所報工程量有異議，乙方應協助工程師對已完工程量進行核實，並重新核報。若乙方拒絕協助監理工程師對已完工程量進行核實或不重新核報，則以監理工程師核實的工程量為準。

5.進度款支付：甲方根據契約專用條款中約定的時間和辦法，依據監理工程師確認的工程量向乙方支付工程進度款，若甲方在契約約定的支付日期後10天內未予支付，乙方可向甲方發出催討款的通知，甲方在收到乙方通知後仍不能按要求支付，乙方可在發出通知10天后暫停施工，甲方承擔延期支付的利息和違約責任及乙方的停工損失。

6.延期支付工程款：如經乙方同意並簽訂延期付款協定，甲方可延期支付工程價款。

第十三條　設計變更

1.甲方提出的變更：甲方對工程提出設計變更時，應將變更方案送交設計單位審查，設計單位審查同意後，由監理工程師向乙方發出變更通知。乙方應根據變更圖紙落實施工方案並組織施工。若變更涉及設計規模和設計標準的改變，則應事先與乙方協商。

2.乙方提出的變更：乙方提出的設計變更應徵得監理工程師的同意並經設計單位審查，設計單位審查同意後，報甲方批准後方可實施。若由此導致工程費用增減或施工期變化，甲乙雙方應協商處理。但乙方為便於組織施工或為了施工方便、避免自身干擾等原因而提出的變更，增加的費用由乙方承擔。

3.設計造成的變更：在施工中若出現設計圖紙有誤或地質條件與設計出入較大或其他嚴重不合理設計時，監理工程師應在3天內提出處理意見。乙方取得修改圖紙後按監理工程師指令組織施工，由此增加的費用由甲方承擔，延誤的施工期予以延長。

4.確定變更價款：發生上述變更後，按下述方法計算其變更工程單價和價款：

契約中有適用於變更工程的單價，按契約已有的單價計算;

契約中有類似於變更工程的單價，以此單價作為基礎確定變更單價;

契約中沒有適用和類似的單價時，由甲乙雙方商定變更單價;

契約專用條款約定的其他計算方法。

屬由甲方承擔的費用，乙方應在雙方商定的時間內，按上述方法提出變更價款，報監理工程師審查，經甲方同意後調整契約價款和竣工日期;若甲方不同意乙方提出的變更價款，應在乙方提出後14天內與乙方協商，若協商不成，雙方可提請工程造價管理部門裁定。

第十四條　轉讓與分包

1.轉讓：本契約一經簽署不得轉讓。

2.分包：

本契約工程的主體工程不得分包。

若部分分項工程確需分包時，須取得甲方同意。乙方應將分包契約副本提交甲方備案。

乙方對本契約所承擔全部責任義務，不受分包的影響。監理工程師有權對分包人的施工質量、施工安全和施工進度進行監督。分包人的任何違約與疏忽，均視為乙方的違約與疏忽。

第十五條　施工安全

1.施工安全責任：乙方應按國家和有關部門的規定，加強施工現場人員與船機的施工安全管理，對施工現場的防台、防火、防爆、防汛和防盜等採取嚴格的安全防護措施，並承擔由於措施不力造成的事故責任和因此發生的費用。

2.安全事故處理：施工現場發生重大傷亡事故時，乙方除立即採取有效的措施外，應立即將事故情況上報有關部門並通知甲方及監理工程師，甲方應為搶救提供必要的條件。

3.安全措施：乙方在高壓線、水上、水下及地下管線、易燃、易爆地段及有害環境下施工時，施工前應提出安全保護措施，經監理工程師審查，甲方同意後實施，甲方的同意不能免除乙方應承擔的安全責任。防護措施費用除契約專用條款另有約定外，由乙方承擔;施工過程中，由於外部條件變化所發生的安全措施費用，由甲方另行支付。

第十六條　保險

1.工程保險：本工程的"建築工程一切險和第三者責任險"的投保在契約專用條款中約定。

2.人員、船機設備保險：本工程的施工人員、船機設備的保險，由乙方負責。

第十七條　不可抗力

1.自然災害：契約專用條款中約定等級以上的自然災害也屬不可抗力。

2.損失報告：不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，儘量減少損失，並在24小時內向甲方及監理工程師通報損害情況，7天內向甲方及監理工程師提交損失情況、清理和修復費用以及施工期延誤的報告。

3.費用分擔：因不可抗力發生而產生的下列費用，由甲乙雙方分別承擔：

工程本身的損害由甲方承擔;

人員傷亡由其所屬單位負責;

乙方設備、船舶和機械的損壞由乙方承擔。

4.損失補償：不可抗力造成工程停工或破壞時，甲乙雙方經過協商後由甲方給予合理補償，但此類補償不包括因乙方防範措施不當而造成的損失和由本條第三款規定應由乙方承擔的費用。清理與修復工作的責任和所需費用，由甲乙雙方另簽補充協定或共同簽署備忘錄約定。

第十八條　竣工驗收與結算

1.驗收申請：乙方應在工程完工且具備竣工驗收條件後7天內向甲方及監理工程師提交工程竣工驗收申請報告和工程竣工資料。監理工程師接到驗收申請和竣工資料後7天內予以審查，提出審查意見，並報甲方審批。若工程及竣工資料符合要求，甲方應在接到申請報告14天內組織驗收;若工程或竣工資料達不到要求，乙方應按監理工程師的合理要求，對工程或竣工資料予以整修或補充，並重新申請驗收，由此而產生的費用和施工期的延誤由乙方負責。若監理工程師或甲方未能在契約規定的期限內對工程及竣工資料進行審查和組織驗收，由此產生的經濟損失由甲方承擔，並相應延長施工期。

2.驗收程式：

甲方根據乙方提交的竣工驗收申請報告和竣工資料，確定驗收時間並通知有關各方;

甲方組織有關單位按契約約定的內容，對工程建設的各個環節進行審查，聽取有關對工程管理、設計、施工和監理情況的匯報;審閱工程竣工資料，查驗現場，並對工程遺留或存在的問題提出處理意見;

質量監督站對工程質量等級進行評定;

經驗收合格，甲乙雙方辦理工程交接手續;

工程驗收合格，竣工日期為乙方送交竣工驗收申請報告的日期;需修改後才能達到竣工驗收合格的工程，其竣工日期應為修改後提請甲方驗收的日期。

3.現場清理：工程竣工驗收合格後，除甲方另有要求外，乙方應按契約專用條款中約定的期限和要求清理並撤離施工現場。否則乙方應按契約專用條款的約定向甲方支付有關費用。

4.竣工資料：除契約專用條款另有約定外，乙方提交的竣工資料包括下列主要內容，竣工資料提交的份數在契約專用條款中約定。

竣工圖紙和資料;

工程質量自評報告;

階段驗收和隱蔽工程驗收資料;

工程材料及設備試驗與檢驗資料;

沉降及位移觀測資料;

竣工工程整體尺度測量報告;

(7)施工報告;

(8)竣工結算報告(辦理完竣工結算後提交)。

5.竣工結算：

竣工驗收合格後，乙方應在30天內向甲方提交結算報告，辦理竣工結算。甲方接到結算報告後14天內審核確認，並在確認後7天內將應支付乙方的工程款支付給乙方;若甲方接到結算報告後14天內未予審核確認，乙方提交的結算報告則視為已被甲方確認。

甲方在確認結算報告後7天內未將工程款支付給乙方，從確認結算報告後第8天起按施工企業向銀行計畫外貸款的利率向乙方支付拖欠工程款項的利息，並承擔違約責任。

第十九條　工程保修

1.保修期限：保修期從工程竣工之日起算，水工工程保修期為一年整，疏竣工程不設保修期，其他工程的保修期在專用條款中約定。階段驗收工程的保修期從階段驗收竣工之日起算。

2.保修責任：乙方在工程保修期內有責任返修因乙方原因造成的任何工程缺陷或損壞，返修費用由乙方承擔。因甲方使用不當或其他非乙方原因造成的損壞，乙方應協助修復，費用由甲方承擔。

3.返修：保修期內，對應由乙方負責的返修內容，乙方應在接到返修通知後14天內開始實施返修，並在甲乙雙方商定時間內修理完畢，否則甲方有權委託其他單位或人員進行修理，其費用由乙方承擔。

4.保修金：保修金的數額在契約專用條款中約定。甲方應在保修期滿後7天內，將保修金和按契約專用條款約定利率計算的利息一起返還乙方。

第二十條　爭議、違約、索賠與賠償

1.爭議：雙方在執行契約過程中發生爭議時，應協商解決或提交主管部門調解，若協商及調解無效，可選用以下方式之一處理：

向有管轄權的契約仲裁機構申請仲裁;

向有管轄權的人民法院起訴。

爭議發生後，除雙方均同意停工外，雙方都應繼續履行契約，否則視為違約。

2.違約：任何一方不按契約履行自己的責任和義務，均為違約。違約方應向對方賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。因一方違約使契約不能履行時，另一方可要求中止或解除契約，但應提前14天通知違約方，由此造成的經濟損失由違約方承擔。

3.索賠：因甲方違約或未能及時履行義務給乙方造成損失以及其他索賠事件發生時，乙方可按以下規定向甲方索賠：

在要求索賠的事件發生後21天內，向甲方提交索賠申請。

在提出索賠申請後14天內，向甲方提交索賠報告，詳細說明索賠理由，提供同期記錄副本或其他可靠證據，並列明索賠款額、延長施工期及其計算依據和方法。

甲方接到索賠報告後14天內，及時進行調查並對索賠資料進行審核，並有權要求乙方進一步補充索賠理由和證據。在乙方按要求提供補充資料之後28天內，甲方應給予乙方明確答覆。並將確認的索賠款額列入甲方付款計畫。

若乙方未能按上述規定按時提出索賠申請、索賠報告或補充資料，甲方可不予受理。如果甲方未在上述規定的期限內進行審核或確認，視為乙方索賠要求已被甲方確認。

若乙方對甲方的答覆有異議，可按本條第一款執行。

若甲方授權監理工程師對索賠事項進行審核，應在契約專用條款中說明，但上述規定的索賠時限不變。

4.賠償：發生下述情形之一時，甲方可按契約專用條款中約定的辦法和標準要求乙方賠償。

施工質量達不到契約專用條款約定等級;

因乙方原因延誤了施工期;

施工中因乙方原因造成工程重大損失。

第二十一條　獎勵

1.獎勵：除契約專用條款另有約定外，符合下述情況之一時，甲方可按契約專用條款中約定的標準和方法，給予乙方獎勵。

工程施工質量高於契約專用條款約定的等級;

按甲方要求提前竣工。

第二十二條　契約的中斷與終止

1.契約中斷：由於政策的變化和其它甲乙雙方之外的原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，視為契約中斷。契約中斷後，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和工程的移交工作。按甲方的要求將施工船機和人員撤離現場。甲方應為乙方撤離現場提供必要的條件，並按契約約定支付已完工程價款和賠償乙方因契約中斷所造成的直接經濟損失。

2.契約終止：本契約在工程竣工驗收合格、乙方將工程移交甲方和竣工結算完畢後，除有關保修條款外，其他條款終止。保修期滿，甲乙雙方結清保修金後，保修條款終止。

三、契約專用條款

契約專用條款是對契約XX條款的補充、完善或具體化。應對照契約XX條款中同一條款一起閱讀和理解。

如果契約XX條款與契約專用條款之間有不一致之處，以契約專用條款為準。

第一條　詞語定義

第二條　契約檔案

1.契約檔案：

契約組成和解釋次序的補充或更改。

2.設計檔案：

甲方提供設計檔案的份數;

乙方負責部分設計時，提交設計檔案時間、份數。

第三條　契約範圍

1.契約範圍：列入本契約範圍內的工程地點、內容、規模、建築物的尺度，建築物的結構形式，並明確契約範圍內水工、堆場、水電、土建、機械、疏浚等不同專業的施工內容。

第四條　技術標準

2.技術標準的替代：

適用於本工程的其他技術標準及套用範圍。

第五條　語言、法規和聯繫方式

1.語言：

輔助語言。

2.法規：

其他適用法律。

第六條　甲方的責任

1.提供場地條件：

甲方向乙方提供施工場地的時間、位置、面積和高程。

2.提供水電與交通條件：

甲方提供水、電、交通和通訊等條件和接至地點及時間，甲方提供施工船舶的臨時停泊水域的位置和時間。

4.提供技術資料：

甲方提供各種技術資料的時間和數量及其技術交底、現場交驗的時間和辦法。

第七條　乙方的責任

1.施工準備：

為本工程配備的主要施工船機和設備的規格、數量及到達現場的時間。

4.提供條件：

為監理工程師提供的條件清單。

第八條　工程監理

1.工程監理：

監理單位名稱。

2.監理工程師：

監理工程師的職責和許可權。

第九條　施工期

1.開工：

乙方提交開工申請報告的時限。

發布開工令的時限。

3.施工期延長：

施工期可以延長的其他情況。

6.階段工期：

階段工期的要求。

第十條　施工組織設計

1.施工組織設計的提交：

乙方提交施工組織設計的時間。

第十一條　質量控制

1.材料與設備：

甲方提供材料與設備的清單及供應方式。

6.質量等級：

約定質量等級。

7.質量監督：

質量監督站名稱。

第十二條　契約價款與支付

1.契約價款的計算與支付：

本契約的承包方式。

契約價款的計算與支付辦法。

2.契約價款的調整：

對調整情況的限制或補充;

調整的具體方法。

3.工程預付款支付：

工程預付款支付的時間、金額和方法;

工程預付款抵扣的時間、金額比例和方法。

4.工程量確認：

乙方提交工程量報表的時間。

5.進度款支付：

工程進度款支付的時間約定和實施辦法以及進度款延期支付的利息。

第十三條　設計變更

4.確定變更價款：

確定變更價款的原則和變更單價的其他計算方法。

第十四條　轉讓與分包

第十五條　施工安全

3.安全措施：

防護措施費用的承擔。

第十六條　保險

1.工程保險：

投保期限、保險範圍、投保金額、保險賠償分配和保險費用承擔。

第十七條　不可抗力

1.自然災害：

除契約XX條款所列外，不可抗力還包括以下自然災害：

級以上持續 天的大風;

有效波高超過 米的波浪;

毫米以上持續 天的大雨;

烈度 以上的地震;

......

第十八條　竣工驗收與結算

3.現場清理：

對乙方進行清場的要求及乙方撤離時間。

乙方未按要求清場及撤離，給予甲方賠償的辦法。

4.竣工資料：

對竣工資料內容的補充或修改;

乙方提交竣工資料的份數。

第十九條　工程保修

1.保修期限：

對工程保修期限的約定或個數。

2.保修金：

保修金的數額

甲方留置保修金的利率。

第二十條　爭議、違約、索賠與賠償

3.索賠：

甲方明確授權監理工程師的審核方式。

4.賠償：

賠償的辦法和標準。

第二十一條　獎勵

獎勵：

對獎勵情況的補充或修改;

對各種獎勵情況、獎勵標準和獎勵方法的約定。

國外建設工程施工契約 篇7

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附屬檔案1)

工程立項批准文號：

資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、契約工期：

開工日期：

竣工日期：

契約工期總日曆天數　天

四、質量標準

工程質量標準：

五、契約價款

金額(大寫)：元(人民幣)

￥：元

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書

2、中標通知書

3、投標書及其附屬檔案

4、本契約專用條款

5、本契約通用條款

6、標準、規範及有關技術檔案

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間： 年 月 日

契約訂立地點：

本契約雙方約定後生效。

發包人：(公章)承包人：(公章)

住所：住所：

法定代表人：　法定代表人：

委託代表人：　委託代表人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

國外建設工程施工契約 篇8

契約編號：

簽訂契約地點：

簽訂契約時間： 年 月 日

協定書

發包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：詳見圖紙及工程量清單

建築規模：

工程立項批准文號：

資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：詳見圖紙及工程量清單

三、契約工期

開工日期： 年 月 日(以實際開工為準)

竣工日期： 年 月 日

契約工期總日曆天數： 天。

四、質量標準

工程質量標準： 合格

五、契約價款

按政府採購中標優惠率折算後金額(大寫)： (人民幣)，￥ 元。

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、20__年度自治區本級預算單位限額內工程施工單位定點採購項目 20__年 月採購計畫表編號 ： 。

2、本契約專用條款

3、本契約通用條款(採用國家工商行政管理局和建設部頒發的《建設工程施工契約》(GF-1999-0201)的通用條款)

4、標準、規範及有關技術檔案

5、圖紙

6、工程量清單

7、工程報價單或預算書

8、其他相關資料

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義與《建設工程施工契約》(GF-1999-0201)第四章(通用條款)賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間： 　年 月 7 日

契約訂立地點：廣西壯族自治區

本契約雙方約定雙方法定代表人或其授權代理人簽字或蓋章並加蓋單位公章後生效。

發 包 人： (公章) 承 包 人：廣西豐瑞建設工程有限公司(公章)

住 所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

郵政編碼： 郵政編碼：

專用條款

一、詞語定義及契約檔案

3. 語言文字和適用法律、標準及規範

3.1 本契約除使用漢語外，無其它語言文字。

3.2 適用法律和法規

需要明示的法律、行政法規：現行的國家法律和行政法規，工程所在地政府的有關法規和規章。

3.3 適用標準、規範

適用標準、規範的名稱：現行的國家標準、規範、行業標準、規範等。

發包人提供標準、規範的時間：契約訂立生效後3個工作日內。

國內沒有相應標準、規範時的約定：按行業標準或施工企業標準。

4. 圖紙

4.1 發包人向承包人提供圖紙日期和套數：契約訂立生效後3個工作日內提供叄套。

發包人對圖紙的保密要求： 無

使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無

8. 發包人工作

8.1 發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 已完成

(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 無

(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已完成

(4)工程地質和地下管線資料的提供時間： 開工前3天

(5) 由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：__________無___________

(6)水準點與座標控制點交驗要求：開工前3天

(7)圖紙會審和設計交底時間：開工前3天

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護工作：____按契約通用條款執行________________________________

(9)雙方約定發包人應做的其他工作：__________無_____________________________

8.2發包人委託承包人辦理的工作：__________無______________________________

9、承包人工作

9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：

(1)需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計檔案提交時間：無

(2)應提供計畫、報表的名稱及完成時間：無 。

(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：由承包人承擔

(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：無

(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：由承包人承擔

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：按契約通用條款執行

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護要求及費用承擔：由施工單位負責保護，相應費用由業主另行簽證。

(8)施工場清潔衛生的要求：由施工單位負責現場的安全及文明衛生工作，對因自己原因造成的安全生產事故承擔全部責任。

雙方約定承包人應做的其他工作：無

9.2雙方約定承包人應做的其他工作：

1)配合發包人做好安全文明宣傳、領導檢查宣傳等工作，相關費用由承包人承擔。

2)承包人生活設施及施工場地，應自費配備消防設備，防止火災發生。

3)承包人的臨時用地(含項目部駐地等)租用費(含拆遷補償)、臨時用地的環保、恢復、臨時用地的青苗補償及地面附著物拆除等費用均由承包人負責，以上費用在工程預算書中綜合考慮。

4) 取土場及棄土場由承包人自行解決，但不得違反相關管理規定，並承擔相關費用。

5)經過城市道路的施工車輛，必須按交警、城管、運輸等部門相關規定執行。由於施工車輛造成的道路、環境等污染，其責任和費用均由承包人承擔。

6)承包人負責契約實施期間其契約段內臨時交通道路(含場內外連線公共運輸道路)和交通設施的修建、維修、養護和交通管理工作，並承擔一切費用。

7)承包人修建的臨時道路和交通設施，應免費提供給發包人、監理工程師和其他契約段的承包人使用，如共同使用的路基損壞嚴重，發包人或監理工程師將負責通知有關承包人共同出資修復，若使用頻率相差懸殊，則按比例分攤。

三、施工組織設計和工期

13. 工期延誤

13.1 對以下原因造成工期延誤;經工程師確認，工期相應順延：按通用條款第13條執行。

13.1.1 雙方約定工期順延的其他情況： 不可抗力的原因。

13.2 非上述原因，承包人不能按契約約定的時間竣工，承包人應承擔違約責任。應向發包人支付誤期賠償費(每天賠償金額為契約價款的萬分之四)，誤期時間從規定竣工日期起直到全部工程或相應部分工程竣工驗收各方簽章日期之間的天數(扣除發包人批准順延的工期)。發包人可從應向承包人支付的任何金額中扣除此項賠款費或其他方式收回此款，此賠償款的支付並不能解除承包人應完成工程的責任或契約規定的其他責任。

13.3 因工程量變化和設計變更的工期予以順延，即工期相應變化，質量要求不變。

13.4 承包人必須按照契約工期或發包人同意順延的工期竣工。

四、質量與驗收

15. 工程質量

15.1 發包人對工程質量的要求： 合格

15.2 雙方對工程質量有爭議時，請當地建設工程質量監督站仲裁。

17. 隱蔽工程和中間驗收

17.1雙方約定中間驗收部位：待定。

六、契約價款與支付

23. 契約價款及調整

﹡23.1 本契約價款採用　固定綜合單價　承包方式確定。

本契約採用固定單價契約，契約價款中包括的風險範圍：除工程變更、本工程約定的材料價格浮動和政策性調整以外的其他風險。

風險費用的計算方法;單價採用甲方編制的控制價的綜合單價作為固定單價，風險費用已綜合考慮在單價中。

本工程約定的材料價格風險：本工程主要材料鋼材、水泥、砂、磚、碎石、商品砼、鋁合金製品、給排水管材及電纜、電線等在施工期間，如果《南寧建設工程造價信息》所公布以上材料施工期各月平均價格調整幅度超過發包方所公布的預算控制價採用的當期《南寧建設工程造價信息》所公布價格的±15%的，則超過部分按施工過程中《南寧建設工程造價信息》公布價的施工期各月平均值調整，其他材料不予調整。

風險範圍以外契約價款調整方法：

(1)因分部分項工程量清單漏項、設計變更、相關簽證引起工程項目、工程量任何變化的，變更契約價款按下列方法進行：①契約中已有相同子目的，按契約該子目價格進行計算;②契約中只有類似子目的，參照該類似子目價格進行計算;③契約中沒有適用或類似子目的價格計算方法：有定額的套定額(土石方工程除外)，並乘以下浮係數，其中材料價格按施工期間的《南寧建設工程造價信息》相應價格信息進行計算;《南寧建設工程造價信息》沒有相應價格信息的按市場價計算;無定額可套的，根據市場價格協商確定綜合價格;新增項目的單價必須經甲方審定方可施工。

(2)國家和自治區、南寧市政策性調整有關費用標準的，按檔案規定執行。

(3)本工程最終結算價以審計部門審定為準。

25. 工程量確認：

25.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 每月25日前

25.1.1 工程量清單所列的工程量，不能作為承包人按契約履行其責任依據，實際施工中發生的工程量增加或減少並不影響承包人履行契約的責任，工程結算以完成的實際工程量為準。

25.2 除另有規定外，工程師應按照契約通過計量來核實確定已完成的工程量和價值，承包人應得到該價值扣除保留金後的價款。當工程師要對已完工的工程量進行計量時，應適時地通知承包人參加。

25.3 計量方法

工程的計量均以國家標準《建設工程工程量清單計價規範》(GB5050-20__)和《廣西建設工程工程量清單計價實施細則》計算的淨值為準，如有不明之處，應以監理工程師或造價管理部門指定的計量方法為準。

25.4 計量單位

除了契約另有規定外，所有計量單位均應符合本工程的工程量清單。

26. 工程款(進度款)支付

26.1本工程無預付款及進度款，工程竣工驗收達到質量要求，待項目通過區機關事務管理局等相關部門現場驗收和資料備案後 7個工作日內，工程款支付至結算總價的97%，其餘3%作為質量保修金。質量保修金在保修期限屆滿後，扣除應由承包人支付的款項後無息退還。

26.2由承包人承建的 工程，根據契約約定，發包人向承包人支付的所有款項均以轉入承包人名下的開戶銀行為準，承包人開戶銀行賬戶信息如下：

開戶行：

戶名為：

帳號為：

這是承包人唯一認可發包人支付工程款等費用的支付途徑，承包人不認可其它任何支付方式(承包人書面提出或經承包人書面同意變更支付方式的除外)，如發包人不按此方式支付工程款等費用，所有責任由發包人自行承擔。

七、材料設備供應

27. 發包人供應材料設備

27.4 發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：

(l)材料設備單價與一覽表不符：無。

(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：無。

(3)承包人可代為調劑串換的材料：無。

(4)到貨地點與一覽表不符：無。

(5)供應數量與一覽表不符：無。

(6)到貨時間與一覽表不符：如發生上述情況，發包人應立即補救改正。

28、承包人採購材料設備

28.1 承包人採購材料設備的約定：本工程由承包人自行採購的工程材料和設備(政府集中採購的以及發包人採購的除外)，採購前須徵得發包人或其授權人認可同意。(附主材材料清單表)

九、竣工驗收與結算

32、竣工驗收

32.1承包人提供竣工圖的約定： 無

32.6中間交工工程的範圍和竣工時間： 無 _

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1本契約中關於發包人違約的具體責任如下：

本契約通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：___按契約通用條款執行 _

本契約通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：___按契約通用條款執行__

本契約通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：____按契約通用條款執行_

雙方約定的發包人其他違約責任：____按契約通用條款執行_

35.2本契約中關於承包人違約的具體責任如下：

本契約通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：由於承包人原因，承包人不能按契約約定的時間竣工，承包人應承擔違約責任。應向發包人支付誤期賠償費(每天賠償金額為契約價款的萬分之四)，誤期時間從規定竣工日期起直到全部工程或相應部分工程竣工驗收各方簽章日期之間的天數(扣除發包人批准順延的工期)。延誤工期達15天以上的，承包人除支付違約金外，發包人有權解除契約,並要求承包人賠償損失。發包人解除契約的(包括依據本契約約定的其他發包人解除契約的情形)，承包人應在接到解除契約通知之日起三天內無條件退場，承包人已完成的工程量據實結算。承包人不退場的，每天向發包人賠償損失5000元。

本契約通用條款第15.1款約定承包人違約承擔的違約責任：工程質量不合格，由承包人負責返工維修直至驗收合格，並承擔因此而發生的逾期竣工的違約責任及所造成的發包人的損失。施工過程中發包人發現承包人工程質量不合格，可要求承包人進行整改。經發包人發出兩次整改通知，承包人拒不整改或整改不合格，或工程經兩次驗收不合格，發包人有權解除契約，並要求承包人賠償發包人因此而受到的損失。

雙方約定的發包人其他違約責任：

1、承包人不得以雙方之間存在爭議等為由擅自停工或拖延施工。即使雙方之間存在爭議，只要發包人提出要求承包人繼續施工，承包人應繼續施工，否則對造成的逾期竣工承擔違約賠償責任。

2、承包人應嚴格依照發包人已同意採購的設備材料進行採購，未經發包人同意不得調換。承包人擅自調換設備材料的，發包人有權要求承包人按被調換材料設備價格的一倍支付違約金，並有權要求承包人撤換這些材料設備。

3、由於發包人的原因造成工程不能施工導致終止契約的，按實際完成的工程量並按工程量清單審核的單價進行結算。造成承包人損失的，發包人以契約價的5%為限賠償承包人損失。

雙方約定的承包人其他違約責任：__雙方另行協商。

37、爭議

37.1 雙方約定，在履行契約過程中產生爭議時：

雙方約定，在履行契約過程中產生爭議時，由雙方當事人協商解決，協商不成的，向工程所在地法院起訴解決。因一方要求另一方履行義務所產生的訴訟費、律師費等費用，均由敗訴一方承擔。

十一、其他

38. 工程分包

38.1本工程不允許分包。

38.2 承包人有以下情況之一者，發包人有權解除契約，並視情況扣除其履約保證金：

38.2.1個人承包工程，包括本人單位及外單位人員承包，發包人不承認其個人擁有任何資質等級及營業許可資格。沒收全部履約保證金。

38.2.2幾個人聯合承包工程，就地組織暗分包隊伍，不具備完成本工程的技術、機械能力，被發包人判定為沒有能力履行的承包人。沒收全部履約保證金。

38.2.3 就地轉包全部的工程，以謀取高額轉讓費、管理費的承包人。沒收全部履約保證金。

38.2.4承包人有部分分包現象(其中包括冒充承包人下屬單位的掛勾單位，憑口頭協定參與施工的分包人及其他暗分包個體戶)，一經發現核實，發包人將採取驅逐該暗分包人措施，並對承包人處予違約處罰金，違約處罰金金額為履約保證金金額的5%～20%(視情節嚴重而定)。

39. 不可抗力

39.1 雙方關於不可抗力的約定:以有關部門發布的文告或檔案為準。

40. 保險

40.6 本工程雙方約定投保內容如下：

(1)發包人投保內容:自行負責辦理。

發包人委託承包人辦理的保險事項： 無。

(2)承包人投保內容：

﹡承包人必須為施工現場從事施工的所有作業人員和管理人員辦理意外傷害保險，並支付保險費。

41. 擔保

41.1 本工程雙方約定擔保事項如下： 無

41.2 雙方約定的其他擔保事項： 無

46 契約份數

46.1 雙方約定契約副本份數：正本 貳 份、副本 肆 份。

47. 補充條款

(1)本契約條款如有未盡事宜，雙方可協商議定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

附屬檔案：

工程質量保修書

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：廣西豐瑞建設工程有限公司

為保證 (工程名稱)在合理使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修範圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規，規章規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。

具體質量保修內容雙方約定如下：

本工程質量保修期為2年。

二、質量保修期

質量保修期從工程實際竣工驗收通過之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：

地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限;

屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為5年;

3. 供熱及供冷系統為 2 個採暖期及供冷期;

4. 電氣管線、給排水管道、設備安裝[含電氣(器)、通風、照明、消防、防雷等設備]為 2 年;

5. 裝修工程為 2 年;

6. 住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年;

7. 在沒有明文規定下，參照建設工程質量保修條例，雙方協商為設計檔案規定的該工程的合理使用年限內保修;

8、其他約定： 本工程質量保修期為2年

三、質量保修保質責任

1、屬於保修範圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日後2天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委託其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除，發包人並有權收取維修費用的10%的管理費。

2、發生須緊急搶修事故的，承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。

3、在保修期內，如發生涉及結構安全的質量問題，發包人和承包人應當立即向當地建設行政主管部門報告，並採取安全防範措施，由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人負責實施保修。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

4、保修完成後，由發包人組織有關單位人員驗收。

四、質量保修金的支付

本工程約定的工程質量保修金為工程結算價的 3 %。

質量保修金不計利息。

五、質量保修金的返還

在工程保修期內，發包人可以根據國家有關規定和契約規定的金額，在支付承包人的工程款內預留保修金。本項目質量保修金為工程結算價的3%(無息)。發包人在竣工驗收合格滿1年並辦理相關手續後14天內一次性返還承包人。

六、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：

本工程質量保修書作為施工契約附屬檔案，由施工契約發包人承包人雙方共同簽署。

發 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 2年 月 日

國外建設工程施工契約 篇9

甲方:*房地產開發有限公司

乙方:

經甲乙雙方協商,甲方將**小區基礎工程及附屬工程承包給乙方施工,為明確雙方責任,做出如下條款,雙方共同遵守。

一、承包方式:包工包料,按甲方給定的圖紙進行施工。

二、開竣工時間:開工:*年**月**日

竣工:*年**月**日施工契約補充協定三、工程內容及造價:

基礎工程及地下室:*元

閣樓:*元

平房車庫:*元

化糞池:*元(包括池外管道項目)

合計人民幣:(*元)

四、工程質量等級:合格。

五、付款方式:甲方簽定協定後付30%作為預付款,其餘部分樓房竣工後一次付清。

六、承包範圍、土建、電氣、水暖。

七、水電費由乙方承擔,稅金由甲方負責支付。

八、施工過程中出現的安全事故由乙方負責。

九、未盡事宜,雙方協商解決。

此協定一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字後生效。

甲方負責人:

乙方負責人:

*年**月**日

國外建設工程施工契約 篇10

甲方：__________

乙方;__________

第—條:工程概況

工程名稱:中凱辦公樓

工程地點:貞____縣永豐大道

承包範圍:消防栓系統及管道安裝

承包方式:包工包料

開、竣工日期:本契約簽訂的3天內進場施工，竣工日期為進場施工後的15天內(即__________年__________月__________日)。

契約價款:本契約採用乾包制，總計人民幣:玫萬肆任元(94000元)整。

第二條:本契約檔案使用語言和選用標準及法律。契約語言:漢語選用標準、規範:建築安裝行業標準和消防工程施工規範。適用法律、法規:《建築安裝工程承包契約條例》。

第三條:甲方工作

甲方提供具備開工條件施工場地的水、電給乙方施工。

第四條:乙方責任

施工場地防護工作的要求:

(1)嚴禁材料亂堆亂放;

(2)嚴禁在工地上大小便;

(3)嚴禁垃圾亂倒;

(4)嚴禁違章操作;

(5)嚴禁外來人員進入。符合施工場地規定的要求;嚴格遵守工地的一切規章制度和操作規範，對違反或經教育不改的人員進行處罰或開除。乙方必須注意施工安全，若發生安全事故，全部由乙方自行負責，甲方不負任何責任。

第五條:檢查和返工

若因材質、設備、施工工藝等方面的原因不合格，乙方負全責。

第六條:質量評定部門名稱:以消防部門驗收合格為準。

第七條∶工程款支付方式:(現金或支票)材料進場當天甲方支付乙方__________元整，剩餘待消防部門驗收合格併合到消防部門驗收合格證後—次性付清(本契約不含稅金)。

第八條:違約方應承擔以下責任:

違約的處理:本契約簽訂後，雙方須共同遵守，若出現違約，受損方以通過法律程式追究違約方的法律責任，並根據實際受損程度向違約方索賠一切經濟損失和追討違約金，若工程驗收不合格，造成的返工及一切損失，由乙方全部負責，直至經消防部門驗收合格為止。

第九條:生效與終止:本契約經雙方簽字或蓋章後生效，至乙方完成全部契約內容並經消防部門驗收全格止和取得消防部門出具的合格證時，本契約終止。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

國外建設工程施工契約 篇11

工程名稱

建設單位

施工單位

簽訂時間

簽訂地點

電力建設工程施工契約條件

第一章　詞語涵義及契約檔案

第一條　詞語涵義

《電力建設工程施工契約》文本，由《電力建設工程施工契約條件》（以下簡稱《契約條件》）和《電力建設工程施工契約協定條款》（以下簡稱《協定條款》），組成，其用詞用語除《協定條款》另有約定外，應具有本條所賦予的涵義：

一、發包方（簡稱甲方）：《協定條款》約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

二、甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在《協定條款》中指定的代表。

三、承包方（簡稱乙方）：《協定條款》約定的、具有《電力施工企業資質管理辦法》規定的工程承包主體資格並被發包方接受的當事人。

四、乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在《協定條款》中指定的代表人。

五、社會監理：受甲方委託、具備《電力工程建設監理單位資質管理辦法》規定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。

六、總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

七、設計單位：甲方委託的具備《電力工程勘察設計單位資質管理辦法》規定的相應資質等級的設計單位。

八、工程造價管理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或如上部門授權的建設工程造價管理機構。

九、工程質量監督部門：電力工業部、電業管理局、省（直轄市、自治區）電力局或其根據《電力基本建設工程質量監督暫行規定》設定的電力建設工程質量監督機構。

十、工程：《協定條款》約定具體內容的電力建設永久工程。

十一、契約價款：以現行的定額、材料預算價和相應的取費標準為指導價格，通過招標投標或甲乙雙方協商確定，用以支付乙方履約完成工程施工內容的價款總額。

十二、經濟支出：在施工中發出，經甲方確認後以增加預算形式支付的契約價

款。

十三、費用：甲方在契約價款之外直接支付的開支或乙方應負擔的開支。

十四、工期：甲方雙方參照電力建設工程項目工期定額等規定，在《協定條款》中約定的契約工期。

十五、開工日期：《協定條款》約定的工程開工日期。

十六、竣工日期：《協定條款》約定的工程竣工日期。

十七、圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

十八、施工現場：經甲方同意、“施工組織設計”或“施工方案”所確定的用以施工的場地。

十九、書面形式：根據契約發生的手寫、打字、複印、印刷的各種通知、任命、委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

二十、不可抗力：因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及《協定條款》約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程及履約造成損害的自然災害。

二十一、賠償金：責任方彌補對方直接損失和間接損失的費用，包括停工、窩工、返工、人員和機械設備調遷、材料和構配件積壓、倒運的人工費、機械費、管理費等實際費用，以及從這些費用應付之日起所應計取的利息等可得利益的損失。

二十二、質量缺陷：工程不符合國家或行業現行的有關技術標準、設計檔案及契約對質量的要求。

二十三、協定條款：結合具體工程，甲乙雙方協商後依法簽訂的書面協定。

第二條　契約檔案及解釋順序

一、契約檔案應能互相解釋，互為說明。除契約另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.《協定條款》；

2.《契約條件》；

3.洽商、變更等明確雙方契約權利義務的紀要、協定等文書；

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案；

5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

6.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求；

7.構成契約一部分的其它檔案。

二、當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決（實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第三條　契約檔案使用的語言文字、標準和適用法律

一、契約檔案使用漢語國語書寫，雙方可根據需要商定使用少數民族語言譯本，對契約檔案的解釋、說明則使用漢語國語。

二、適用契約檔案的法律是國家的法律、法規，以及電力工業部規章和約定的其它行業規章、工程所在地地方法規。

三、施工應當使用國家標準、規範和電力行業標準、規範。國家、電力行業沒有相應的標準、規範時，可約定使用其它行業的或工程所在地地方的標準、規範。甲方應按《協定條款》約定的時間和份數向乙方提供約定的標準、規範。

四、國內沒有相應的標準、規範時，乙方按《協定條款》約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表批准後執行；甲方要求使用國外標準、規範，應報請電力行業主管部門批准並負責按約定提供中文譯本。

五、購買、翻譯和制定標準、規範及提出施工工藝的費用，均由甲方承擔。

第四條　圖紙

一、甲方在開工日期之前按《協定條款》約定的日期和份數（包括竣工圖和現場存放的份數），向乙方提供完整的施工圖紙，並保證圖紙準確且具有滿足施工要求的設計深度，乙方按《協定條款》要求做好圖紙保密工作。

二、甲方不能按第四條第一款約定提供全套圖紙，將不能提供的圖紙名稱、提供期限列入本條款，並保證滿足實施“施工綜合進度計畫”的需要。

三、甲方對圖紙有特殊保密要求的，乙方採取相應的措施保密，由甲方承擔費

用。

四、乙方要求增加圖紙份數，甲方應按《協定條款》約定的時間予以複製、交付，費用由乙方承擔。

五、乙方未如約收到甲方提供的圖紙，應在5天內將所需圖紙或指示的內容、理由、時間及遲誤後果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知後2天內未答覆，按第七條第二款約定處理。

六、乙方發現甲方提供的圖紙不完整、不準確或設計深度不能滿足施工要求。應及時通知甲方代表，酌情按第四條第五款或第二十五條第一款約定處理。乙方對於甲方提供的圖紙有如上缺陷未發現，甲方仍應按第七條第二款或第二十五條第四款約定承擔責任，並給付因此造成的修補、拆除、改建、重建等費用。

第二章　雙方一般責任

第五條　甲方代表

一、甲方任命駐施工現場的代表按照以下要求行使契約約定的權利，履行契約約定的職責：

1.甲方代表可委派有關具體管理人員承擔其部分權利和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前3天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知、意見、批准、答覆等均由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在24小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後48小時內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後2天內不予答覆，即視為其確認乙方要求。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後24小時內提出書面申告，甲方代表在乙方申告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤所發生的費用和給乙方造成的損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3.甲方代表按契約約定及時向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批覆等，並如約履行約其它約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知後48小時內仍未予以答覆，即視為其確認、同意、批准，應由甲方承擔由此發生的支出，順延因此延誤的工期，賠償因此造成的乙方損失。

二、實行社會監理的工程，甲方應將總監理工程師行使權利、履行義務的範圍通知乙方。總監理工程師按約定在委託授權範圍內執行職務。

三、甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方。後任繼續承擔前任應負的責任（契約檔案約定的義務及其職權內的承諾）。

第六條　乙方代表

一、乙方任命駐施工現場的代表按照以下要求行使契約約定的權利，履行契約約定的職責：

1.乙方的要求、申請和通知等，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

2.乙方代表按甲方代表同意的“施工組織設計”（或施工方案）、依據契約發出指令和要求組織施工，在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的支出，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。

二、乙方代表易人，應提前7天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任（契約檔案約定的義務及其職權內的承諾）。

第七條　甲方工作

一、甲方按照《建設工程施工現場管理規定》和《協定條款》約定的時間、要求，完成以下工作：

1.辦理土地徵用、租用、青苗和樹木賠償、房屋拆遷及清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，並在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題。

2.將施工所需水、電、電訊線路從施工現場外部接至《協定條款》約定地點，並保證施工期間的需要。

3.開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及《協定條款》約定的施工現場內的主要交通幹道並予以保養，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

4.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確。

5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及運輸、鐵路專用線的申報批准等手續，與有關方面締結工程交跨鐵路、公路、通訊線路需要的協定。

6.將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗。

7.組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底，對於需要審定施工圖預算的應及時予以審定。

8.協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔有關費用。

9.按照契約及“施工綜合進度計畫”確定的時間為承包安裝工程的乙方提供施工現場，保證現場及建築物、構築物、結構、基礎等符合安裝施工的要求。

10.協調施工現場上的各施工企業相互交叉作業關係，及時處理有關問題。

二、甲方未按契約約定履行以上義務，則承擔由此導致的費用支出，賠償因此造成的乙方損失，延誤工期予以相應順延。

三、甲方將上述某項工作委託乙方完成，應承擔所發生的經濟支出並給付乙方相應的費用。

第八條　乙方工作

一、乙方按照《建設工程施工現場管理規定》和《協定條款》約定的範圍、時間、要求，完成以下工作：

1.在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計、與工程配套的設計或施工需要的細部設計，經甲方代表批准後使用。

2.按約定向甲方代表提供年、季、月工程進度計畫和工程用款計畫及有關統計報表。

3.按工程需要設定施工使用的照明、圍欄及警衛，並做好安全、防護設施的維修。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任。

4.按《協定條款》約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。

5.採取有效措施實施地方政府和有關部門對施工現場交通和環境保護的管理規定。因技術、經濟條件限制，對環境的污染不能控制在規定範圍內的，應由甲方會同乙方事先報請當地政府有關部門批准。以上費用由甲方承擔，因乙方責任造成的罰款除外。

6.已竣工工程在交付甲方之前，乙方可受甲方委託代保管。由乙方按《協定條款》約定負責保護工作，保護不善發生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方採取特殊措施保護的單位工程的部位和相應的經濟支出，在《協定條款》中約定。甲方提前使用或擅自動用後發生損壞或其它問題，由甲方承擔責任。

7.按契約的要求做好施工現場地下管線和鄰近建築物、構築物的保護工作。

8.保護施工現場清潔。交工前清理現場達到契約檔案的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款，契約簽訂後頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外。

二、乙方未按契約約定履行上述義務。承擔由此造成的費用支出，賠償甲方因此遭受的經濟損失。

第三章　施工組織設計和工期

第九條　進度計畫

一、甲方在締結契約後3天內向乙方提供初步設計檔案、施工圖紙、施工組織設計大綱及“供應材料、設備計畫”、“提供土建工程計畫”等資料，乙方據以按電力建設工程施工技術管理的有關規定和《協定條款》的約定編制“施工組織設計”（或施工方案）、“施工綜合進度計畫”，在開工前如約提交甲方代表。甲方未如約提供其應提供的資料，按第七條第二款的約定處理。乙方未如約提交“施工組織設計”（或施工方案）和“施工綜合進度計畫”，按第八條第二款處理。

二、甲方代表對於乙方提交的“施工組織設計”（或施工方案）和“施工綜合進度計畫”同意與否，應在《協定條款》約定的期限內予以答覆，逾期未復，可視為已經同意。經甲方同意的“施工組織設計”和“施工綜合進度計畫”為契約檔案，應共同遵循。

三、乙方應按甲方同意的“施工組織設計”和“施工綜合進度計畫”組織施工，接受甲方代表的檢查、監督。工程實際進展與之不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，提交甲方代表批准後執行。重大的施工技術措施，乙方應報請甲方代表審核批准後實施，由甲方承擔特殊施工技術措施費。

第十條　延期開工

一、乙方應按《協定條款》約定和“施工綜合進度計畫”確定的開工日期、開工條件開始施工，因故不能如期開工的，應在約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期開工要求後3天內作出答覆，逾期未答覆則視為已同意乙方的延期開工要求。

二、乙方延期開工未按第十條第一款約定徵得甲方代表同意，竣工日期不予順

延。

三、乙方由於甲方原因要求延期開工獲得甲方代表的同意，或甲方徵得乙方同意將開工日期推遲，由甲方承擔乙方因此付出的費用和損失，相應順延工期。

第十一條　暫停施工

一、甲方代表在確有必要時可要求乙方暫停施工，提出暫停要求後24小時內應對此提出處理意見。乙方按甲方代表的暫停要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表的處理意見後向其提出復工要求，經批准後繼續施工。

二、甲方代表未在約定時間內提出處理意見，或在乙方提出復工要求後24小時內未予答覆，乙方可自行復工。乙方施工因此無法進行的，按第七條第二款約定處理。

三、暫停施工出於非乙方原因，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。

第十二條　工期延誤

一、對以下情況造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1.工程量變化或設計變更；

2.一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

3.契約中約定的或甲方代表同意給予順延工期的其它情況。

二、乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的費用向甲方代表提出報告，甲方代表在乙方提出報告3天內予以批准或提出修改意見，逾期未予答覆，即視為甲方代表對此報告予以批准。

第十三條　工期提前

一、施工中需要提前竣工，雙方協商一致後簽訂“提前竣工協定”，契約竣工日期何以提前。“提前竣工協定”應包括以下主要內容：

1.提前的時間；

2.乙方採取的趕工措施；

3.甲方為趕工提供的條件；

4.趕工措施的經濟支出和承擔；

5.提前竣工收益的分享。

二、乙方按“提前竣工協定”修訂施工進度計畫，提交甲方代表批准後執行。甲方代表在乙方提交施工進度修訂計畫後5天內給予批覆，逾期未批覆則視為其已批准。

第四章　質量與驗收

第十四條　檢查和返工

一、乙方按相應的電力建設施工及驗收技術規範、約定採用的標準、設計的要求和甲方代表依據契約發出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起返工、修改的經濟支出，由甲方承擔，工期相應順延。

二、以上檢查合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任。

三、以上檢查檢驗應執行電力建設工程施工質量檢驗及評定標準等規定，在不影響正常施工的前提下進行，如影響正常施工，除非經檢查檢驗為質量不合格，因此發生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條　質量等級評定

一、工程質量應達到約定的工程施工質量檢驗及評定標準規定的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

二、工程達不到約定質量條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。

三、由於設計或材料、構件、配件、設備等非乙方原因使工程未達到約定質量條件，乙方予以返工、修改的經濟支出由甲方承擔，工期相應順延。乙方無力予以修改的，經甲方代表認可，該部分可不在評定質量等級之列。

四、雙方對工程質量有爭議，可按第30條約定處理。

第十六條　隱蔽工程和中間驗收

一、需要進行中間驗收的工程或部位，在《協定條款》中約定其名稱、驗收時間、要求及甲方應提供的便利條件。

二、工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收，並準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

三、工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄上籤字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

第十七條　分部試運

一、工程具備分部試運條件，應按電力建設工程啟動及竣工驗收規程等規定進行分部試運。除約定由設備製造、供貨單位自行調試的以外，分部試運由乙方負責，編制分部試運方案和措施，提交甲方代表批准後執行。甲方代表在乙方提交方案後7日內予以批准或提出修改意見，逾期未批覆即視為經甲方代表批准。

二、乙方在分部試運的48小時之前通知甲方代表參加，甲方代表不能按時參加分部試運可書面委託他人全權代表，非發生第37條約定的情況不得推遲。

三、分部試運的調整試驗記錄，由乙方及調試單位作出，甲方代表在記錄上籤字，作為質量驗收和整套啟動的依據。

四、由於乙方原因試運達不到驗收要求，甲方代表在試運後24小時內提出修改意見，由乙方按其意見修改後重新試運。

五、甲方代表未參加分部試運且未委託他人代理，或參加試運未在約定時間內提出修改意見、試運合格不簽字驗收，試運結束24小時後試運記錄自行生效，甲方應予承認，乙方可繼續施工並可據以辦理有關手續。

六、經分部試運合格的設備和系統，由於生產或試運需要繼續運轉，可交由甲方負責保管和運行維護。

七、分部試運費用除已包括在契約價款之內或《協定條款》另有約定的，均由甲方承擔。

八、由於設計、設備製造、操作不當等非乙方原因造成試運達不到驗收要求，由乙方或由乙方配合責任方拆除、修理、重新安裝，所發生的費用及重新購置材料、設備價款和運費等，均由甲方給付後與責任方結算，延誤的工期予以相應順延。

第十八條　驗收和重新檢驗

一、單項工程、單位工程、分項工程、分部工程具備驗收條件應如約予以驗收，由乙方在驗收48小時前提交“驗收通知”，通知甲方代表參加驗收。通知包括驗收的內容、時間、地點，附上乙方自檢記錄。

二、甲方代表不能按時參加驗收可書面委託他人代理，或在驗收24小時前向乙方提出延期要求，延期不得超過兩天。否則，乙方可自行組織驗收，甲方應承認其驗收記錄有效。

三、無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢查後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期。檢查不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

第五章　契約價款與支付

第十九條　契約價款及調整

一、甲乙雙方在簽訂《協定條款》時交換各自開戶銀行出具的履約保函，保證依法履約付款，待保修期滿後退還。

二、契約價款在《協定條款》中予以約定，按《建設工程價款結算辦法》和《關於基本建設工程實行竣工結算的具體規定》結算付款，任何一方不得擅自改變，發生下列情況之一的可作調整。

1.甲方代表確認的工程量增加或經甲方代表批准、乙方代表同意的工程削減。

2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商。

3.工程造價管理部門公布的價格調整。

4.契約約定的其它增減或調整。

三、契約價款或調整的範圍，在《協定條款》中約定。

四、乙方在第十九條第二款約定的情況發生後10天內，按第二十六條第一款約定或依據工程造價管理部門的價格調整檔案計算價款調整金額，並將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知後5天內予以批准並通知經辦銀行和乙方，或提出修改意見及理由，逾期未答覆則視為甲方代表予以批准，應據以結算付款。

第二十條　工程款預付

一、甲方按《協定條款》約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。

二、甲方未按第二十條第一款付款，乙方在約定給付日期7天后向甲方代表提交“要求付款的通知”，甲方在乙方提交通知後仍未按要求給付，乙方可在提交通知後暫停止施工，按第七條第二款約定處理，並由甲方付給應付款從應付之日起的滯納金。

第二十一條　工程量的核實確認

一、乙方按《協定條款》約定的時間，向甲方代表提交“已完工程量報告”申請確認。甲方代表在乙方提交報告後3天內按設計圖紙對已完工程量進行核實確認（簡稱計量），逾期未予以計量，即視為甲方代表對乙方報告中開列的工程量已經確認，亦作為工程款支付的依據。

二、甲方在進行計量24小時前通知乙方派人參加，乙方應為計量提供便利條件。甲方未按約定發出通知使乙方未能參加計量，甲方的自行計量無效。乙方無正當理由未參加計量，甲方自行計量的結果有效，即為工程價款支付的依據。

三、甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和因其自身原因造成返工的工程量，不予計量。

第二十二條　工程款支付

一、乙方按照《協定條款》約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，依據構成契約價款相應項目的單位和取費標準，計算出已完工程的價款，編制“工程款結算帳單”提交甲方代表。甲方代表在乙方提交“工程款結算帳單”後5天內予以簽證，並通知經辦銀行付款。

二、甲方代表對乙方的結算帳單逾期未簽證，或經辦銀行由於甲方原因未付款，乙方可向甲方代表發出“要求付款的通知”，在發出通知5天后甲方仍未按要求給付，乙方可暫停施工，按第七條款約定處理，並由甲方償付工程款的利息，利息從其計量簽字第11天起按約定的利率計取。

第六章　材料設備供應

第二十三條　甲方供應材料設備

一、甲方按《協定條款》約定為乙方供應材料、設備，所供材料、設備的種類、規格、型號、數量、單位、質量等級和提供時間、地點應與清單相符，並向乙方提供材料、設備的質量合格證明。

二、甲方代表在提供材料、設備前按約定時間通知乙方驗收、領取，經驗收、領取後發生損壞丟失由乙方補修、賠償。

三、甲方供應的材料、設備與《協定條款》約定、契約檔案規定或清單不符，按以下情況分別處理：

1.材料、設備的單價不符，由甲方承擔所有價差。

2.材料、設備的種類、規格、質量等級不符，乙方可拒絕接收、保管，由甲方運出施工現場並重新採購。設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量，之後的開箱檢驗由甲乙雙方共同進行，出現缺件即由甲方負責補足，質量等級、規格等不符的則由甲方重新採購。

3.材料的種類、規格、型號等不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應的經濟支出。

4.設備有缺陷，甲方可委託乙方處理，由甲方給付因此發生的費用。

5.到貨地點不符，甲方負責倒運至指定地點。

6.供應數量不足，由甲方補齊；供應數量超額，由甲方將多餘部分運出施工現場。

7.供應時間提前，甲方負責保管或付款委託乙方保管。

四、乙方未如約檢驗、接收、領取材料、設備給甲方造成損失，按第八條第二款約定處理。

五、經乙方檢驗通過之後發現甲方所供材料、設備（包括備品、備件）有規格、質量等不符的，甲方仍應承擔重新採購及拆除、重建的經濟支出。

六、甲方未按《協定條款》約定、契約檔案規定和清單供應材料、設備，或供應時間遲誤，或出現第二十三條第三款、第二十三條第五款約定的情況，造成乙方施工延誤的，按第七條第二款約定處理。

第二十四條　乙方採購材料設備

一、乙方根據《協定條款》約定，按照設計和規範的要求採購工程需要的材料、設備或配製加工非標準設備，並提供產品質量合格證明。

二、甲方委託乙方卸運、保管材料、設備和配製加工非標準設備、代辦設備，在《協定條款》中約定雙方的權利、義務，或另訂協定，並支付一定數額的預付款。

三、在材料、設備到貨前，乙方按約定通知甲方代表驗收，甲方未按時到場驗收，可視為其已驗收，乙方自行驗收生效。

四、乙方採購材料、設備的價差調整辦法，在《協定條款》中約定。

五、乙方採購的材料、設備或配製加工的非標準設備與設計和規範要求不符，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。

六、無論甲方是否到場驗收，驗收後發現材料、設備不符合設計和規範要求，仍由乙方修復或拆除、重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

七、根據工程需要，經甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承擔發生的經濟支出，因乙方原因使用，由乙方承擔發生的費用。

第七章　設計變更

第二十五條　設計變更

一、乙方執行電力建設施工及驗收技術規範、建設工程施工技術管理的有關規定，嚴格按圖施工，發現設計差錯缺漏不得將錯就錯或擅自修補，應及時向甲方代表提出變更設計申請。

二、甲方對原設計進行變更或同意乙方的變更設計申請，應按《協定條款》約定的期限送交原設計單位審查、修改、補充，取得相應的圖紙、說明，對於較大設施變更和重大設計變更還應取得有關部門的批准、追加投資和材料的指標，之後發給乙方設計變更通知，否則乙方有權拒絕變更。

三、乙方按照設計變更通知施工，進行下列變更：

1.增減契約約定的工程量；

2.更改有關工程的性質、質量、規格；

3.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

4.增加工程需要的附加工作；

5.改變能關工程的施工時間和順序。

四、因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

第二十六條　確定變更價款

一、發生第二十五條約定的變更後，在《協定條款》約定的期限內，乙方按下列方法提出變更價格，經甲方代表批准後調整契約價款和竣工日期。

1.契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格計算，變更契約價款；

2.契約中只有類似於變更情況的價格，可將此作為確定變更價格的基礎用以變更契約價款；

3.契約中沒有適用的和類似的價格，由乙方提出適當的變更價格。

二、甲方代表在乙方提交變更價格意見後5天內予以批准，或者提出修改意見及理由，逾期不予批覆即視為甲方代表批准。

三、乙方對於甲方代表不批准其變更價格意見持有異議，可提請總監理工程師予以評定（如果有社會監理）、提請約定的工程造價管理部門予以裁定，不服裁定則可按第30條約定處理。

第八章　竣工與結算

第二十七條　竣工驗收

一、工程具備竣工條件，乙方按電力建設施工及驗收技術規範等規定向甲方代表提交“竣工驗收報告”申請驗收。甲方代表在乙方申請驗收後10天內組織有關部門進行驗收，驗收5天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，承擔由於自身原因造成修改所發生的費用。甲方承擔非乙方原因造成修改所發生的費用及因此給乙方造成的損失，延誤的工期予以順延。

二、整套啟動試運驗收，執行電力建設工程啟動及竣工驗收規程等規定，由甲方承擔整套啟動試運驗收的組織工作，全面處理試運驗收中發生的問題。乙方參與有重大影響項目的整套啟動調試方案和措施的制定，在啟動調試中負責其施工項目的維護、檢修、消除缺陷。

三、乙方參加整套啟動試運的工日及酬金，經甲乙雙方參照調試工期定額和相應的取費標準商定，由甲方予以支付。契約中另有約定、已包含在契約價款的除外。

四、竣工日期為乙方提交“竣工驗收報告”之日，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後經甲方驗收之日。

五、甲方未按如上日期組織驗收，應從約定期限最後1天的次日起承擔工程保管費用。

六、按建設項目檔案資料管理的有關規定，乙方在整套啟動試運驗收後45天內，將竣工圖等完整竣工資料移交甲方。

七、工程移交後實行試生產的，火電項目期限6個月，不得延長。試生產利潤，甲乙方雙方按約定分享。

八、由於設計、設備或系統等不屬於乙方原因使個別項目不能全部投入，應在啟動試運驗收記錄上寫明原因，由甲方負責在驗收後組織完成。

九、機組經72小時試運後，由於系統負荷需要等原因不能停機，則免去其後的規定試運時間，即告整套啟動試運驗收完成。

十、零星土建工程和少數非主要設備未按設計規定的內容全部建成，但不影響正常生產，已符合竣工驗收標準的，應辦理竣工驗收手續，由承包該施工項目的乙方負責在整套啟動試運驗收後完成，期限不得超過6個月。

十一、由於特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協定，明確各方責任。

十二、甲方代表在乙方提交“竣工驗收報告”後10天內無正當理由未組織驗收，或驗收後5天內未予批准且未提出修改意見，即視為此“竣工驗收報告”經甲方代表批准，應據以辦理結算手續。

第二十八條　竣工結算

一、竣工報告批准後，乙方按建設工程價款結算辦法等有關規定和《協定條款》約定的時間、方式，向甲方代表提交“竣工結算報告”。甲方代表在乙方提交報告後5天內予以批准並將撥款通知送經辦銀行辦理竣工結算，或提出修改意見及理由。乙方收到工程款後15天內將竣工工程交付甲方。

二、甲方違反有關規定或約定未如約辦理竣工結算，或經辦銀行由於甲方原因未支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方給付保護費用，承擔違約責任，並按約定的利率償付拖欠工程款的利息。

第二十九條　保修

一、執行電力建設工程啟動及竣工驗收規程、工程質量管理辦法等規定，乙方對竣工交付使用的工程所存在的質量缺陷負責維修。

二、保修項目、內容、範圍，由甲乙雙方在《協定條款》中約定。

三、保修期，整體工程或其中分單項、單位、分項、分部驗收交付的工程，均從移交甲方之日起分別計算保修期。

1.建築工程保修期：

（1）建築物、構築物的土建工程為1年，其屋面防水工程為3年；

（2）建築物的電氣管線、上下水管線安裝工程為6個月；

（3）建築物的供熱、供冷工程為1個採暖期、供冷期；

（4）室外的上下水、道路等公用工程為1年。

2.安裝工程保修期為1年。

3.其他有特殊要求的工程，保修期限由甲乙雙方在《協定條款》中約定。

四、質量保修金，由甲方從其給付乙方的工程結算款中劃撥，存入《協定條款》約定的工程質量監督機構在銀行開設的專門帳戶，任何單位和個人不得挪作他用。

1.建築工程按其造價的1.5％留存；

2.安裝工程按其造價的0.5～1％留存；

3.有特殊保修要求的工程由甲乙雙方在《協定條款》中約定留存比例。

五、保修責任，乙方負責維修由於其自身原因形成的質量缺陷，所發生的費用從質量保險金中支付，不足部分由乙方交付。乙方自接到甲方發給的保修通知之日起，在兩周內到達現場與甲方共同辨明質量缺陷責任，商議返修內容。屬乙方責任的，乙方未按期到達現場，甲方應再次通知乙方。乙方在接到再次通知書後1周內仍未到達，甲方可在不提高工程標準的前提下自行返修，所發生的費用按上述辦法支付。由於設計、使用不當或材料、構件、配件、設備的設計、製造等原因造成的質量缺陷，由責任方承擔保修責任，乙方予以維修發生的費用由甲方給付。對於不可抗力引起的質量問題，乙方不予承擔責任。

六、乙方的返修方案及工期按第九條約定確定，返修價款按第二十六條約定確定，質量驗收按第十四條約定進行，所用材料、構件、配件等數量、價格及採購供應等具體事宜由雙方商定或簽訂協定，甲方應積極予以創造方便條件。

七、退還工程質量保修金，由甲方在保修期滿後20天內予以結算，將剩餘的質量保修金及銀行存款利息退還乙方。

第九章　爭議、違約和索賠

第三十條　爭議

一、甲乙雙方對於契約權益有不同的主張和要求，可通過協商或約定的單位、人員調解排解。為願通過協商、調解解決或協商、調解不成的，可根據雙方的協定向有管轄權的仲裁機構申請仲裁；雙方未達成仲裁協定的，可向有管轄權的人民法院起訴。

二、雙方發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好已完工程。

1.契約確已無法履行；

2.雙方協定停止施工；

3.調解要求停止施工，且為雙方接受；

4.仲裁機關要求停止施工；

5.法院要求停止施工。

第三十一條　違約

一、任何一方未履行契約義務、未完全履行契約義務或者履行契約義務不符契約定要求，即應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約給對方造成的損失超過違約金的，還應付給賠償金，補償違約金不足的部分。

二、違約金、賠償金應在雙方明確違約責任後10天內償付，否則按約定的利率給付利息。乙方給付甲方的違約金、賠償金，經雙方同意後可由甲方從契約價款中扣收。

三、除非契約解除或終止，違約方承擔違約責任仍應繼續履行契約。

四、因變更或解除契約使用一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任的以外，應由責任方負責賠償。

第三十二條　索賠

一、契約一方的經濟利益、正當權利因對方違約、危害行為遭受損失，要求對方予以給付、補償、歸還，按以下程式進行。

1.有正當地索賠理由和充足的證據。

2.在索賠事件發生後20天內，向對方提交“索賠通知”。索賠通知應包括索賠的理由、依據、要求等內容。

3.受索賠方在索賠方提交通知後10天內給予書面確認，或提出異議、通知索賠方進一步補充索賠理由證據；索賠方在接到該通知後7天內提交補充理由證據，受索賠方接到補充理由證據後5天內給予書面答覆。

4.索賠方逾期未提交“索賠通知”或補充理由證據，視其為放棄索賠；受索賠方逾期未要求補充理由證據或未作出答覆，視其為確認索賠，“索賠通知”則應從答覆的最後1天起生效。

二、受綜賠方在確認索賠後10天內如數向索賠方給付或補償、歸還，否則應賠償因遲誤給索賠方造成的經濟損失。

第十章　其它

第三十三條　安全施工

一、執行電力建設安全施工管理的有關規定，認真採取安全防護措施，嚴防事

故。

二、乙方承擔因自身安全措施不力而出現事故的責任和因此發生的費用，非乙方責任造成的事故由責任方承擔責任及費用。發生重大傷亡事故，乙方應立即上報有關部門並通知甲方代表，按有關規定和政府有關部門的要求處理。甲方應為此提供方便條件。

三、乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近等特殊環境施工前，應向甲方提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施，費用由甲方承擔。

四、乙方在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第三十四條　專利技術、特殊工藝和合理化建議

一、甲方要求採取專利技術、特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、試驗等費用；乙方按甲方要求使用，並負責試驗等有關工作。

二、乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按第三十四條第一款約定處理。

三、乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設施和“施工組織設計”的更改及對原定材料、設備的換用，應經甲方代表批准。

四、以上發生的費用和獲得的利益，雙方按協定分攤或分享。

第三十五條　地下障礙和文物

乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物，應在4小時內通知甲方代表，報告有關管理部門並採取有效的保護措施。甲方代表應在收到通知後12小時內對乙方採取的保護措施給予批准或提出處理意見。甲方應承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

第三十六條　工程分包

一、乙方可按投標書或《協定條款》約定分包部分工程，將分包契約副本送交甲方代表。分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。

二、分包契約不能解除乙方任何約定義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證契約的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

三、除非《協定條款》另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。

第三十七條　不可抗力

一、不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，在24小時內向甲方代表通報受害情況，按《協定條款》約定的時間向甲方代表報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔5天向甲方代表報告1次災害情況，直到災害結束。甲方應對處理災害提供必要條件。

二、因不可抗力遭受損失的承擔；

1.已完工程、施工設施和甲乙雙方已購材料、設備的損失由甲方承擔，第十五條第二款約定的返工費和第二十一條第三款、第二十四條第五款、第二十四條第六款約定的工程價款或材料、設備費用除外。已購材料、設備，包括已提取、接收、驗收、保管或在運途中、在現場用於施工的材料、設備。

2.乙方為防止、減少不可抗力對工程的損害應採取措施所發生的費用及損失，由甲方承擔。

3.乙方生產、生活臨時建築的損失，由甲方予以適當的補償。

4.人員傷亡由其單位負責處理並承擔費用，但由於第三十七條第二款中情況造成傷亡則由甲方給予補償。

5.乙方的施工機械設備及停工等損失，由乙方承擔，但因第三十七條第三款（2）條中的情況所致則由甲方給予補償。

6.第十五條第二款約定的返工費和第二十一條第三款、第二十四條第五款、第二十四條第六款約定的工程價款或材料、設備費用，由乙方承擔。

三、經受不可抗力損害後的清理、修復工作由乙方承擔，甲方給付乙方的費用按第二十六條約定確定，雙方可另簽協定約定。

第三十八條　保險（如有時）

一、甲方按《協定條款》的約定辦理工程保險和施工現場甲方人員及第三方人員生命財產的保險，並支付一應費用。

二、乙方辦理自己在施工現場人員生命財產和施工機械設備的保險，並支付一應費用。

三、投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方代表提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第三十九條　工程停建或緩建

一、由於政策變化、甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，雙方可簽訂協定變更、中止或解除契約。

二、甲方應如約付給乙方在契約變更、中止或解除之前已完工程的價款，以及已進行或已履行的部分工作、服務費用等為完成整個工程所發生的開支，賠償乙方有關損失。

三、乙方應妥善保護和移交已完工程和已購材料、設備，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場，並為分包單位的撤出提供條件。

四、甲方應為乙方及分包單位的撤出提供必要條件，承擔以上的經濟支出。

五、已經訂貨的材料、設備由訂方負責在變更、中止或解除契約後20天內退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。逾期未退貨造成的經濟損失，由責任方承擔。

第四十條　契約的生效與終止

一、本契約自《協定條款》約定的生效之日起生效。

二、在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效，其它條款即告終止，保修期滿並退還質量保修金後，有關保修條款終止。

第四十一條　契約份數

一、契約正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章後分別保存。

二、副本份數按《協定條款》約定，由甲乙雙方分送有關部門。

甲方：

乙方：

國外建設工程施工契約 篇12

原告：_________________北京新興建築材料有限公司

法定代表人張紅英,職務董事長

住北京市豐臺區東大街東里號樓**室,郵編：_________________

電話：_________________

被告：_________________北京**房地產開發有限公司

法定代表人隋心梅,職務總經理

住北京市通州區梨園鎮工業區號,郵編：_________________

電話：_________________

案由

建設工程施工契約糾紛

訴訟請求

1、判令被告立即返還保修款62259.24元,延遲支付的違約金巧6694.12元;以上兩項總計68953.36元;

2、以上金額截至20__年8月15日,逾期支付,則以62259.24元為基數,按每日0.024%支付逾期利息;

3、本案的訴訟費用由被告負擔。

事實與理由：_________________

此致

北京市通州區人民法院

具狀人：_________________北京新興建築材料有限公司

法定代表人：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

國外建設工程施工契約 篇13

甲方：______________________

乙方：______________________

依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、法規，本著平等、自願、誠實守信的原則，甲乙雙方就小區的水電、消防及弱電安裝勞務分包事宜協商一致。制訂立如下勞務分包契約條款，以供雙方共同遵守執行。

一、工程名稱：_________________________________。

二、工程地點：_________________________________。

三、工程承包範圍

工程範圍與內容：施工圖內所有的水電、 (施工圖重大改變後工程量另行計算)

(1)室內給水管網預埋及安裝，從樓層一戶一表後至戶內用水地點;

(2)室內外排水管網預埋及安裝，接至室外第一個檢查井;

(3)室內電氣照明線路、電纜、橋架、盤箱櫃預埋及安裝;

(4)室內照明燈具及開關預埋及安裝;

(5)防雷接地安裝。

四、工程承包方式：

包人工，按圖施工，所有材料，輔材及施工機械，由甲方提供。

五、契約價款

本契約價款為人民幣：___________元每平方米(以建築面積結算)屬總價包乾。該總價已包括人工.

六、付款和結算方式

按月完成工程量的___________%結算，於次月___________日前付清工程完工後付至總量的___________%，三個月後付清另___________%保修金。

七、設計變更

因施工變更導致工程量重大增加部分工程款由甲乙雙方友好協商，延誤的工期根據主契約相應順延。

八、材料設備供應

1、本契約工程所有用於水電主材，輔材均由甲方採購供應。2、水電安裝的所有工器具甲方提供，甲方不提供相應的工器具，另加___________元/平方。

九、雙方職責

1、甲方職責

(1)按時甲方提供的給排水、電氣、圖說、圖紙會審、設計變更、設計通知、設計變更中涉及的工作內容。

(2)甲方指定 現場負責，負責協調配合管理施工現場，負責有關簽證，負責材料報驗、資料整理。

(3)甲方提供施工用水、電源連線點及施工工人現場材料保管場所。

(4)甲方隨時檢查乙方施工質量、進度、安全、材料使用保管情況，檢查乙方操作人員的上崗情況。乙方如違反規定或工作達不到要求的標準時，有權要求乙方進行整改、返修。

(5)按工程進度和契約約定，及時支付乙方的勞務費用。

(6)甲方提供乙方工人宿舍、伙房及生活用水用電。

2、乙方責任

(1)土建面積、施工圖內所有的水電、(不含消防及弱電安裝工程)。

(2)應按照設計圖的要求及施工規範施工，達到驗收標準。

(3)乙方進場人員需無條件服從甲方的管理、調度，特別是質量、安全、進度、現場文明施工方面的管理及調度。

十、違約責任

1、甲方違約責任

如甲方違約，必須按時足額付清乙方所完工程量的勞務工資。

2、乙方違約責任

(1)如乙方違約，甲方有權終止契約，造成甲方損失的由乙方負責相應賠償。

(2)如乙方在生產工程中，人員不夠，工程質量施工安全不能得到保證，工期延誤，甲方有權終止契約，並取締乙方作業資格，乙方所完成的工程量按單項價格下浮___________%後作為結算價款付給乙方。

十一、未盡事宜，又甲方和乙方共同協商

1、本契約經雙方簽字蓋印後生效，本契約承包範圍內任務完成，結清餘款後本契約即告終止。

2、本契約一式___________份，甲乙雙方各執___________份，均具有同等法律效力。

甲方：______________________ 乙方：______________________

單位蓋章：__________________ 身份證號碼：________________

聯繫電話：__________________ 聯繫電話：__________________

日期：______________________ 日期：_______________________

國外建設工程施工契約 篇14

編號：

工　程　名　稱＿＿＿＿＿＿＿＿

發包方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿

資質等級＿＿＿＿＿＿＿＿

北京市工商行政管理局

監製

北京市城鄉建設委員會

一九九四年十二月

北京市建設工程施工契約是依據《建設工程施工契約示範文本》（GF－91－0201）擬定的。

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（貼印花稅票處）

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北京市建設工程施工契約協定條款

發包方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

依照《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包契約條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發的《建設工程施工契約示範文本》（GF－91－0201），就本項工程建設有關事項，經雙方協商達成如下協定：

第1條　工程概況。

1.1　工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工程內容：見“工程項目一覽表”（附後）。

承包範圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

1.2　工程性質（指基建、技改、合資等）：＿＿＿＿

批准文號（有權機關批准工程立項的文號）：＿＿＿＿＿

1.3　定額工期總天數：＿＿＿＿天。

1.4　開工日期（雙方約定的符合開工報告規定的具體日期，以單位工程為準；群體工程以第一個開工的工程為準）：本契約工程定於＿＿年＿＿月＿＿日開工。

竣工日期（以單位工程為準；群體工程以最後竣工的工程為準）：本契約工程定於＿＿年＿＿月＿＿日竣工。

1.5　質量等級：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

1.6　契約價款：本契約工程承包造價為＿＿＿＿元。

金額大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第2條　契約檔案及解釋順序。除契約另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協定條款；

2.契約條件；

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協定；

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案；

5.施工圖紙和本市現行確定及調整工程造價的有關規定；

6.按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單；

7.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求；

8.國家和本市關於施工契約管理的規定。

當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決；雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第3條　契約檔案使用的語言文字，標準和適用法律。

3.1　契約語言：本契約檔案使用漢語。

3.2　適用法律法規：國家有關法律、法規和本市有關法規、規章及規範性檔案均對本契約有約束力。

3.3　適用標準、規範：按國家和本市現行質量評定標準和施工技術驗收規範執行。

第4條　圖紙。

國外建設工程施工契約 篇15

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就 施工及有關事項協商一致，共同達成如下協定：

一、工程概況

1.工程名稱： 。

2.工程地點： 。

3.工程立項批准文號： 。

4.資金來源： 。

5.工程內容： 。

群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附屬檔案1)。

6.工程承包範圍： 。

二、契約工期

計畫開工日期： 年 月 日。

計畫竣工日期： 年 月 日。

工期總日曆天數： 天。工期總日曆天數與根據前述計畫開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數為準。

三、質量標準

工程質量符合合格標準。

四、簽約契約價與契約價格形式

1.簽約契約價為：

人民幣(大寫) (￥ 元)。

2.契約價格形式： 。

五、項目經理

承包人項目經理： 。

六、契約檔案構成

本協定書與下列檔案一起構成契約檔案：

(1)中標通知書(如果有);

(2)投標函及其附錄(如果有);

(3)專用契約條款及其附屬檔案;

(4)通用契約條款;

(5)技術標準和要求;

(6)圖紙;

(7)已標價工程量清單或預算書;

(8)其他契約檔案。

在契約訂立及履行過程中形成的與契約有關的檔案均構成契約檔案組成部分。

上述各項契約檔案包括契約當事人就該項契約檔案所作出的補充和修改，屬於同一類內容的檔案，應以最新簽署的為準。專用契約條款及其附屬檔案須經契約當事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金並按照契約約定的期限和方式支付契約價款。

2.承包人承諾按照法律規定及契約約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂契約的，雙方理解並承諾不再就同一工程另行簽訂與契約實質性內容相背離的協定。

八、詞語含義

本協定書中詞語含義與第二部分通用契約條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本契約於 年 月 日簽訂。

十、簽訂地點

本契約在 簽訂。

十一、補充協定

契約未盡事宜，契約當事人另行簽訂補充協定，補充協定是契約的組成部分。

十二、契約生效

本契約自雙方法定代表人簽字並加蓋單位公章後生效。

十三、契約份數

本契約一式 肆 份，均具有同等法律效力，發包人執 貳 份，承包人執 貳 份。

發包人：(公章) 承包人：(公章)

法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)

組織機構代碼： 組織機構代碼：

地 址： 地 址：

郵政編碼： 郵政編碼：

法定代表人： 法定代表人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

電子信箱： 電子信箱：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號：

第二部分 通用契約條款

採用《建設工程施工契約(示範文本)》(GF—20__—0201)。

第三部分 專用契約條款

1. 一般約定

1.1 詞語定義

1.1.1契約

1.1.1.10其他契約檔案包括：契約履行過程中確認對契約有影響的會議紀要、簽證、設計變更等相關資料 。

1.1.2 契約當事人及其他相關方

1.1.2.4監理人：

名 稱： ;

資質類別和等級： ;

聯繫電話： ;

電子信箱： ;

通信地址：牐牐 牎

1.1.2.5 設計人：

名 稱：牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐 ;

資質類別和等級：牐牐牐牐牐 牐牐牐牐;

聯繫電話：牐牐牐牐牐牐牐 ;

電子信箱：牐牐牐牐牐牐牐牐牐 ;

通信地址：牐牐牐牐 牐牐牐牐牐牐 牎

1.1.3 工程和設備

1.1.3.7 作為施工現場組成部分的其他場所包括：現場臨時辦公及施工場地。

1.1.3.9 永久占地包括： 按設計規劃圖確定。

1.1.3.10 臨時占地包括： 契約履行中確定。

1.3法律

適用於契約的其他規範性檔案： / 。

1.4 標準和規範

1.4.1適用於工程的標準規範包括：/ 。

1.4.2 發包人提供國外標準、規範的名稱： / ;

發包人提供國外標準、規範的份數： / ;

發包人提供國外標準、規範的名稱： / 。

1.4.3發包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：/牎

1.5 契約檔案的優先順序

契約檔案組成及優先順序為：按“第二部分 通用契約條款”第1.5款執行。

1.6 圖紙和承包人檔案

1.6.1 圖紙的提供

發包人向承包人提供圖紙的期限：開工日期前14天;

發包人向承包人提供圖紙的數量：6套;

發包人向承包人提供圖紙的內容：完整的全套圖紙(標準圖集由承包人自備)。

1.6.4 承包人檔案

需要由承包人提供的檔案，包括：施工組織設計、工程進度計畫、專項施工方案(若有時)，根據圖紙結合工程具體情況編制的加工圖、大樣圖等;

承包人提供的檔案的期限為：構件開始施工前7天;

承包人提供的檔案的數量為：3份 ;

承包人提供的檔案的形式為：書面形式;

發包人審批承包人檔案的期限：收到承包人檔案後7天內牎

1.6.5 現場圖紙準備

關於現場圖紙準備的約定：承包人應在施工現場另外保存一套完整的圖紙和承包人檔案，供發包人、監理人及有關人員進行工程檢查時使用。

1.7 聯絡

1.7.1發包人和承包人應當在3天內將與契約有關的通知、批准、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。

1.7.2 發包人接收檔案的地點：施工現場工程部、發包人的辦公室場所 ;

發包人指定的接收人為： 。

承包人接收檔案的地點： 施工現場項目部 、承包人的辦公場所 ;

承包人指定的接收人為： 。

監理人接收檔案的地點：犑┕は殖〖嗬聿俊⒓嗬砣稅旃場所;

監理人指定的接收人為： 牎

1.10 交通運輸

1.10.1 出入現場的權利

關於出入現場的權利的約定：按“第二部分 通用契約條款”第1.10.1款執行。

1.10.3 場內交通

關於場外交通和場內交通的邊界的約定：施工現場大門為界 。

關於發包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定：以現場實際施工條件為準。

1.10.4超大件和超重件的運輸

運輸超大件或超重件所需的道路和橋樑臨時加固改造費用和其他有關費用由 承包人 承擔。

1.11 智慧財產權

1.11.1關於發包人提供給承包人的圖紙、發包人為實施工程自行編制或委託編制的技術規範以及反映發包人關於契約要求或其他類似性質的檔案的著作權的歸屬：發包人。

關於發包人提供的上述檔案的使用限制的要求：按“第二部分 通用契約條款”第1.11.1款執行。

1.11.2 關於承包人為實施工程所編制檔案的著作權的歸屬：承包人。

關於承包人提供的上述檔案的使用限制的要求：按著作權法有關規定。

1.11.4 承包人在施工過程中所採用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：按“第二部分 通用契約條款”第1.11.4款執行。

1.13工程量清單錯誤的修正

出現工程量清單錯誤時，是否調整契約價格：調整。

允許調整契約價格的工程量偏差範圍：工程量偏差在±3%以上的，按實際完成工程量調整契約價格。

2. 發包人

2.2 發包人代表

發包人代表：

姓 名： ;

身份證號： ;

職 務：牐牐牐牐 ;

聯繫電話： ;

電子信箱：牐牐牐 ;

通信地址：牐牐牐牐牐牐牐 牎

發包人對發包人代表的授權範圍如下：(1)設計變更及施工條件變更等有關簽證的確認; (2)工程預付款和進度款的審批;(3)處理和協調外部施工條件，代表發包人行使本契約約定的其它權利和義務。

2.4 施工現場、施工條件和基礎資料的提供

2.4.1 提供施工現場

關於發包人移交施工現場的期限要求：開工日期7天前 。

2.4.2 提供施工條件

關於發包人應負責提供施工所需要的條件，包括：按“第二部分 通用契約條款”第2.4.2款執行。

2.5 資金來源證明及支付擔保

發包人提供資金來源證明的期限要求：/ 。

發包人是否提供支付擔保： / 。

發包人提供支付擔保的形式： / 。

3. 承包人

3.1 承包人的一般義務

(9)承包人提交的竣工資料的內容：完整的工程竣工資料(含竣工圖)和工程竣工報告 。

承包人需要提交的竣工資料套數： 3套 。

承包人提交的竣工資料的費用承擔：由承包人承擔 。

承包人提交的竣工資料移交時間： 竣工後28天內 。

承包人提交的竣工資料形式要求： 書面形式。

(10)承包人應履行的其他義務： / 。

3.2 項目經理

3.2.1 項目經理：

姓 名： ;

身份證號： ;

建造師執業資格等級： ;

建造師註冊證書號： ;

建造師執業印章號： ;

安全生產考核合格證書號： ;

聯繫電話： ;

通信地址： ;

承包人對項目經理的授權範圍如下：負責本工程施工質量安全等方面管理工作 。

關於項目經理每月在施工現場的時間要求：不得少於本月施工時間的80%。

承包人未提交勞動契約，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任： 由此增加的費用和延誤的工期責任由承包人承擔。

項目經理未經批准，擅自離開施工現場的違約責任：由此增加的費用和延誤的工期責任由承包人承擔。

3.2.3 承包人擅自更換項目經理的違約責任：因此導至費用增加或工期延誤的，應由承包人承擔。

3.2.4 承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任：因此導至費用增加或工期延誤的，應由承包人承擔。

3.3 承包人人員

3.3.1 承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限：接到開工通知後7天內。

3.3.3 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：由承包人承擔。

3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現場的批准要求：按“第二部分 通用契約條款”第3.3.4款執行。

3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：由承包人承擔 。

承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任：由承包人承擔。

3.5 分包

3.5.1 分包的一般約定

禁止分包的工程包括：按法律有關規定。

主體結構、關鍵性工作的範圍：按法律有關規定。

3.5.2分包的確定

允許分包的專業工程包括：/ 。

其他關於分包的約定： / 。

3.5.4 分包契約價款

關於分包契約價款支付的約定：/ 。

3.6 工程照管與成品、半成品保護

承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：自發包人向承包人移交施工現場之日起，直到頒發工程接收證書之日止。

3.7 履約擔保

承包人是否提供履約擔保： / 。

承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的： / 。

4. 監理人

4.1監理人的一般規定

關於監理人的監理內容：按本工程的委託監理契約 。

關於監理人的監理許可權：按本工程的委託監理契約。

關於監理人在施工現場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：由承包人提供，所發生的費用由發包人承擔。

4.2 監理人員

總監理工程師：

姓 名： ;

職 務：牐牐牐牐牐牐牐牐 牐;

監理工程師執業資格證書號： ;

聯繫電話：牐牐 ;

電子信箱：牐牐牐牐牐牐牐 牐牐牐牐 ;

通信地址：牐牐牐牐牐牐牐 牐牐牐牐 ;

關於監理人的其他約定：/ 。

4.4 商定或確定

在發包人和承包人不能通過協商達成一致意見時，發包人授權監理人對以下事項進行確定： 契約履行中確定 。

5. 工程質量

5.1 質量要求

5.1.1 特殊質量標準和要求： / 。

關於工程獎項的約定： / 。

5.3 隱蔽工程檢查

5.3.2承包人提前通知監理人隱蔽工程檢查的期限的約定：檢查前24小時 。

監理人不能按時進行檢查時，應提前 12小時提交書面延期要求。

關於延期最長不得超過： 24小時。

6. 安全文明施工與環境保護

6.1安全文明施工

6.1.1 項目安全生產的達標目標及相應事項的約定按“第二部分 通用契約條款”第6.1.1款執行。

6.1.4 關於治安保衛的特別約定： / 。

關於編制施工場地治安管理計畫的約定：開工後7天內 。

6.1.5 文明施工

契約當事人對文明施工的要求：按“第二部分 通用契約條款”第6.1.5款執行。

6.1.6 關於安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：按“第二部分 通用契約條款”第6.1.6款執行。

7. 工期和進度

7.1 施工組織設計

7.1.1 契約當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容：法律規定的內容 。

7.1.2 施工組織設計的提交和修改

承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定： 開工日期前7天 。

發包人和監理人在收到詳細的施工組織設計後確認或提出修改意見的期限： 7天內 。

7.2 施工進度計畫

7.2.2 施工進度計畫的修訂

發包人和監理人在收到修訂的施工進度計畫後確認或提出修改意見的期限：7天內 。

7.3 開工

7.3.1 開工準備

關於承包人提交工程開工報審表的期限： 計畫開工日前7天 。

關於發包人應完成的其他開工準備工作及期限：開工日期前。

關於承包人應完成的其他開工準備工作及期限：開工日期前。

7.3.2開工通知

因發包人原因造成監理人未能在計畫開工日期之日起90天內發出開工通知的，承包人有權提出價格調整要求，或者解除契約。

7.4 測量放線

7.4.1發包人通過監理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：開工日期前7天。

7.5 工期延誤

7.5.1 因發包人原因導致工期延誤

(7)因發包人原因導致工期延誤的其他情形：一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時 。

7.5.2 因承包人原因導致工期延誤

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：無違約金。

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： / 。

7.6 不利物質條件

不利物質條件的其他情形和有關約定： 埋藏於地下的未引爆炸彈、地勘資料未涉及的岩層構造、地下管道、有毒的土壤或異常的地下水位等。

7.7異常惡劣的氣候條件

發包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：

(1) 24小時內降水量達到50mm以上的暴雨;

(2) 風速達到8級的颱風 ;

(3) 日氣溫超過35度或低於5度 ;

(4)烈度七度(含七度)以上地震、龍捲風、施工場地受淹。

(5)其它異常惡劣氣候災害。

7.9 提前竣工的獎勵

7.9.2提前竣工的獎勵： / 。

8. 材料與設備

8.4材料與工程設備的保管與使用

8.4.1發包人供應的材料設備的保管費用的承擔：按“第二部分 通用契約條款”第8.4.1款執行。

8.6 樣品

8.6.1 樣品的報送與封存

需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規格、數量要求： 待定 。

8.8 施工設備和臨時設施

8.8.1 承包人提供的施工設備和臨時設施

關於修建臨時設施費用承擔的約定：

①承包人的臨時用地(含項目部駐地等)租用費(含拆遷補償)、臨時用地的環保、恢復、臨時用地的青苗補償及地面附著物拆除等費用均由承包人負責，以上費用在投標報價中綜合考慮。

②承包人負責契約實施期間其契約段內臨時交通道路(含場內外連線公共運輸道路)和交通設施的修建、維修、養護和交通管理工作，並承擔一切費用。

③承包人修建的臨時道路和交通設施，應免費提供給發包人、監理工程師和其他契約段的承包人使用，如共同使用的路基損壞嚴重，發包人或監理工程師將負責通知有關承包人共同出資修復，若使用頻率相差懸殊，則按比例分攤。

9. 試驗與檢驗

9.1試驗設備與試驗人員

9.1.2 試驗設備

施工現場需要配置的試驗場所： / 。

施工現場需要配備的試驗設備： / 。

施工現場需要具備的其他試驗條件： / 。

9.4 現場工藝試驗

現場工藝試驗的有關約定： / 。

9.5 檢驗費用

根據《建設工程質量檢測管理辦法》(建設部令第141號)以及《廣西壯族自治區建設工程質量檢測管理規定》(桂建管〔20__〕11號)規定，工程質量檢測業務由招標人委託有相應資質的檢測機構檢測。費用從招標人的項目建設經費中支出並直接支付給檢測機構，不計入契約價款內。

10. 變更

10.1變更的範圍

關於變更的範圍的約定：按“第二部分 通用契約條款”第10.1款執行。

10.4 變更估價

10.4.1 變更估價原則

關於變更估價的約定:

(1)、工程量清單中已有適用於變更工程的單價，按工程量清單已有的單價變更價款;

(2)、工程量清單中有類似於變更工程的單價，可以參照類似的單價變更價款;

(3)、變更導致實際完成的變更工程量與已標價工程量清單或預算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過15%的，或已標價工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的。工程量以實際完成情況進行計量，按以下①、②變更價款 。

①、廣西現行有關消耗量定額有相應定額子目可供套用的：按施工期間廣西現行有關消耗量定額、費用定額及相關檔案的有關規定;各種材料價格取實際施工期間《欽州市建設工程造價信息》中靈山同期材料信息價格平均值;如靈山信息價沒有的材料，則按實際施工期間《欽州市建設工程造價信息》中欽州同期材料信息價格平均值計取;無信息價的材料按市場價(市場價格由發包人、承包人雙方協商確定);執行上述規定計價後所得的造價即為竣工結算價。

②、廣西現行有關消耗量定額無相應定額子目可套用時，由發包人、承包人雙方根據市場價格協商確定結算方式。

10.5承包人的合理化建議

監理人審查承包人合理化建議的期限：收到承包人合理化建議後7天內。

發包人審批承包人合理化建議的期限：收到監理人報送的合理化建議後7天內。

承包人提出的合理化建議降低了契約價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方法和金額為：節約工程造價的15%。

10.7 暫估價

暫估價材料和工程設備的明細詳見附屬檔案11：《暫估價一覽表》。

10.7.1 依法必須招標的暫估價項目

對於依法必須招標的暫估價項目的確認和批准採取第1種方式確定。

10.7.2 不屬於依法必須招標的暫估價項目

對於不屬於依法必須招標的暫估價項目的確認和批准採取第3種方式確定。

第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目

承包人直接實施的暫估價項目的約定：承包人具備實施暫估價項目的資格時由承包人直接實施，若承包人不具備實施暫估價項目的資格時，則採取第1種方式確定。

10.8 暫列金額

契約當事人關於暫列金額使用的約定： 契約履行中確定 。

11. 價格調整

11.1 市場價格波動引起的調整

市場價格波動是否調整契約價格的約定：調整 。

因市場價格波動調整契約價格，採用以下第 2 種方式對契約價格進行調整：

第1種方式：採用價格指數進行價格調整。

關於各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數及其來源的約定： / ;

第2種方式：採用造價信息進行價格調整。

(2)關於基準價格的約定：本工程控制中採用的材料價格為基準價格。

①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低於基準價格的：契約履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過5%時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過5%時，其超過部分據實調整。

②承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高於基準價格的：契約履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過5%時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過5%時，其超過部分據實調整。

③承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等於基準單價的：契約履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過±5%時，其超過部分據實調整。

第3種方式：其他價格調整方式： / 。

12. 契約價格、計量與支付

12.1 契約價格形式

1、單價契約。

本契約價款採用固定綜合單價方式確定。

綜合單價包含的風險範圍： / 。

風險範圍以外契約價格的調整方法： /

2、總價契約。

總價包含的風險範圍：契約實施期間，施工圖紙不作變更或清單工程量孌幅在±3﹪以內、材料價格浮動±5%以內的情況下，本工程按簽約契約價實行總價包乾。

風險範圍以外契約價格的調整方法①、變更引起的調整：按“第三部分 專用契約條款”第10.4.1款執行。②、市場價格波動引起的調整按“第二部分 通用契約條款”第11.1款中的第2種方式：採用造價信息進行價格調整;③、法律變化引起的調整：按“通用條款”11.2條執行。

12.2 預付款

12.2.1 預付款的支付

預付款支付比例或金額： 。

預付款支付期限： 開工後七日內 。

預付款扣回的方式： / 。

12.2.2 預付款擔保

承包人提交預付款擔保的期限： / 。

預付款擔保的形式為： / 。

12.3 計量

12.3.1 計量原則

工程量計算規則：工程的計量均以《建設工程工程量清單計價規範》(GB50500-20__)和及其廣西壯族自治區實施細則、《建設工程工程量清單計算規範》(GB50854~50862-20__)及其廣西實施細則、本工程補充項目清單為準。

12.3.2 計量周期

關於計量周期的約定：按節點。

12.3.4 總價契約的計量

關於總價契約計量的約定：按節點。

12.4 工程進度款支付

12.4.1 付款周期

關於付款周期的約定：①、 ;②、 ;③、 ;④、 。

12.4.2 進度付款申請單的編制

關於進度付款申請單編制的約定：按“通用條款”12.4.2條執行。

12.4.3 進度付款申請單的提交

(1)單價契約進度付款申請單提交的約定： / 。

12.4.4 進度款審核和支付

(1)監理人審查並報送發包人的期限：收到承包人進度付款申請單以及相關資料後7天內。

發包人完成審批並簽發進度款支付證書的期限：發包人應在收到進度付款申請單後7天內完成審批並簽發進度款支付證書。發包人逾期未完成審批且未提出異議的，視為已簽發進度款支付證書。

(2)發包人支付進度款的期限：發包人應在進度款支付證書或臨時進度款支付證書籤發後7天內完成支付。

發包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：發包人逾期支付的，應以簽發進度款為基數，按照中國人民銀行發布的同期同類貸款基準利率的貳倍支付違約金 。

12.4.6 支付分解表的編制

3、單價契約的總價項目支付分解表的編制與審批： / 。

13. 驗收和工程試車

13.1 分部分項工程驗收

13.1.2監理人不能按時進行驗收時，應提前24小時提交書面延期要求。

關於延期最長不得超過：48小時。

13.2 竣工驗收

13.2.2竣工驗收程式

關於竣工驗收程式的約定：按“第二部分 通用契約條款”第13.2.2款執行。

發包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發工程接收證書的違約金的計算方法：按“第二部分 通用契約條款”第13.2.2款執行。

13.2.5移交、接收全部與部分工程

承包人向發包人移交工程的期限：頒發工程接收證書後7天內。

發包人未按本契約約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為： / 。

承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為： / 。

13.3 工程試車

13.3.1 試車程式

工程試車內容： 待定 。

(1)單機無負荷試車費用由 承包人 承擔;

(2)無負荷聯動試車費用由 發包人 承擔。

13.3.3 投料試車

關於投料試車相關事項的約定：待定。

13.6 竣工退場

13.6.1 竣工退場

承包人完成竣工退場的期限：頒發工程接收證書後56天內 。

14. 竣工結算

14.1 竣工付款申請

承包人提交竣工付款申請單的期限：工程竣工驗收合格後28天內。

竣工付款申請單應包括的內容：(1)竣工結算契約價格;(2)發包人已支付承包人的款項;(3)應扣留的質量保證金;(4)發包人應支付承包人的契約價款。

14.2 竣工結算審核

發包人審批竣工付款申請單的期限：按“第二部分 通用契約條款”第14.2款執行。

發包人完成竣工付款的期限：按“第二部分 通用契約條款”第14.2款執行。

關於竣工付款證書異議部分覆核的方式和程式：按“第二部分 通用契約條款”第14.2款執行。

14.4 最終結清

14.4.1 最終結清申請單

承包人提交最終結清申請單的份數：3份 。

承包人提交最終結算申請單的期限： 缺陷責任期終止證書頒發後7天內 。

14.4.2 最終結清證書和支付

(1)發包人完成最終結清申請單的審批並頒發最終結清證書的期限：在收到承包人提交的最終結清申請單後14天內。

(2)發包人完成支付的期限：頒發最終結清證書後7天內。

15. 缺陷責任期與保修

15.2缺陷責任期

缺陷責任期的具體期限：12個月。

15.3 質量保證金

關於是否扣留質量保證金的約定：扣留質量保證金。

15.3.1 承包人提供質量保證金的方式

質量保證金採用以下第 (2) 種方式：

(1)質量保證金保函，保證金額為： / ;

(2)3%的工程款;

(3)其他方式: / 。

15.3.2 質量保證金的扣留

質量保證金的扣留採取以下第 (2) 種方式：

(1)在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額;

(2)工程竣工結算時一次性扣留質量保證金;

(3)其他扣留方式: / 。

關於質量保證金的補充約定：自工程竣工驗收合格之日起一年後的十五天內將質量保證金無息返還給承包人。

15.4保修

15.4.1 保修責任

工程保修期為：按“工程質量保修書 ”約定執行。

15.4.3 修復通知

承包人收到保修通知併到達工程現場的合理時間：按“工程質量保修書 ”約定執行。

16. 違約

16.1 發包人違約

16.1.1發包人違約的情形

發包人違約的其他情形： / 。

16.1.2 發包人違約的責任

發包人違約責任的承擔方式和計算方法：

(1)因發包人原因未能在計畫開工日期前7天內下達開工通知的違約責任：發包人承擔違約責任，順延延誤的工期並賠償乙方因延期施工造成的損失。違約的計算方法：①、發包人按實際開工日期順延竣工日期，確保實際工期不低於契約約定的工期總日曆天數;②、未能在計畫開工日期之日起30天內發出開工通知的，承包人不再按上述約定承擔材料價格漲幅的風險;③、未能在計畫開工日期之日起90天內發出開工通知的，承包人提出價格調整要求合理的，發包人應當承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。若承包人提出解除契約的，發包人應承擔由此增加的費用，並支付承包人合理的利潤。(本工程承包人合理的利潤按簽約契約價的2%計取)

(2)因發包人原因未能按契約約定支付契約價款的違約責任：發包人承擔違約責任，並支付給承包人違約金。違約金的計算方法：以簽約契約價為基數，按照中國人民銀行發布的同期同類貸款基準利率的貳倍支付違約金。

(3)發包人違反第10.1款〔變更的範圍〕第(2)項約定，自行實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任：承包人可以獲得被他人實施工作款15%的費用補償，並賠償承包人完成該工作款預期的利潤。

(4)發包人提供的材料、工程設備的規格、數量或質量不符合契約約定，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責任：發包人應支付承包人實際發生的額外費用，並順延延誤的工期;承包人可暫停與其相關部分的施工，由發包人承擔違約責任。

(5)因發包人違反契約約定造成暫停施工的違約責任：發包人應支付承包人實際發生的額外費用，並順延延誤的工期。

(6)發包人無正當理由沒有在約定期限內發出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任：發包人應支付承包人實際發生的額外費用，並順延延誤的工期。

(7)其他：發包人應支付承包人實際發生的額外費用，並順延延誤的工期。

16.1.3 因發包人違約解除契約

承包人按16.1.1項〔發包人違約的情形〕約定暫停施工滿 28 天后發包人仍不糾正其違約行為並致使契約目的不能實現的，承包人有權解除契約。

16.2 承包人違約

16.2.1 承包人違約的情形

承包人違約的其他情形： / 。

16.2.2承包人違約的責任

承包人違約責任的承擔方式和計算方法：承包人應承擔因其違約行為而增加的費用和(或)延誤的工期。

16.2.3 因承包人違約解除契約

關於承包人違約解除契約的特別約定： / 。

發包人繼續使用承包人在施工現場的材料、設備、臨時工程、承包人檔案和由承包人或以其名義編制的其他檔案的費用承擔方式： 雙方另行協商 。

17. 不可抗力

17.1 不可抗力的確認

除通用契約條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：

(1)當地六級以上的地震;

(2)十級以上持續一天的大風;

(3)暴雨以上持續三天的大雨;

(4)五年以上未發生過、持續五日的高溫天氣;

(5)五年以上未發生過、持續五日的嚴寒天氣;

(6)五年以上未發生過的洪水;

17.4 因不可抗力解除契約

契約解除後，發包人應在商定或確定發包人應支付款項後15天內完成款項的支付。

18. 保險

18.1 工程保險

關於工程保險的特別約定：按“第二部分 通用契約條款”第18.1款執行。

18.3 其他保險

關於其他保險的約定：按“第二部分 通用契約條款”第18.3款執行。

承包人是否應為其施工設備等辦理財產保險：按“第二部分 通用契約條款”第18.3款執行。

18.7 通知義務

關於變更保險契約時的通知義務的約定：按“第二部分 通用契約條款”第18.7款執行。

20. 爭議解決

20.3 爭議評審

契約當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：同意。

20.3.1 爭議評審小組的確定

爭議評審小組成員的確定：按“第二部分 通用契約條款”第20.3.1款執行。

選定爭議評審員的期限：按“第二部分 通用契約條款”第20.3.1款執行。

爭議評審小組成員的報酬承擔方式：按“第二部分 通用契約條款”第20.3.1款執行。

其他事項的約定： / 。

20.3.2 爭議評審小組的決定

契約當事人關於本項的約定： / 。

20.4仲裁或訴訟

因契約及契約有關事項發生的爭議，按下列第 (2)種方式解決：

(1)向約定的仲裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權的人民法院起訴。

附屬檔案1：

承包人承攬工程項目一覽表

單位工程

名稱建設規模建築面積

(M2)結構形式層數生產能力設備安裝

內容契約價格

(元)開工

日期竣工

日期

附屬檔案3：

工程質量保修書

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

發包人和承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》，參照《房屋建築工程質量保修辦法》經協商一致就 簽訂工程質量保修書。

一、工程質量保修範圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律規定和契約約定，承擔工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：按承包範圍進行保修。

二、質量保修期

根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定工程的質量保修期如下：

1.地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的工程合理使用年限;

2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲為5年;

3.裝修工程為2年;

4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;

5.供熱與供冷系統為2個採暖期、供冷期;

6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為1年;

7.其他項目保修期限約定如下： 按有關規定。

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、缺陷責任期

工程缺陷責任期為12個月，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先於全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。

缺陷責任期終止後，發包人應退還剩餘的質量保證金。

四、質量保修責任

1.屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。

2.發生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

3.對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規定，立即向當地建設行政主管部門和有關部門報告，採取安全防範措施，並由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。

4.質量保修完成後，由發包人組織驗收。

五、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

六、雙方約定的其他工程質量保修事項： / 。

工程質量保修書由發包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工契約附屬檔案，其有效期限至保修期滿。

發包人：(公章) 承包人：(公章)

地 址： 地 址：

法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號：

國外建設工程施工契約 篇16

發包人(全稱)： (以下簡稱發包人)

承包人(全稱)：_______________________(以下簡稱承包人)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、行政法規，結合本工程具體情況，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱:

工程地點:

工程規模及特徵:

二、工程承包範圍及承包方式

1、工程承包範圍為:

[√]招標檔案(包括標前答疑、補遺等)所包括的全部內容及招標範圍內的全部圖紙內容(附屬檔案3)和契約檔案所要求完成的一切工作。

[/]發包人委託書和圖紙(附屬檔案3)要求的全部內容及契約檔案所要求完成的一切工作。

具體包括但不限於以下內容：

2、承包方式：

[√]承包方式為大包乾：即包工、包料、包安全、包質量、包工期、包施工現場及運輸通道的環境衛生，工程造價(含增值稅)一次性包死。

[/]承包方式為：按工程量清單單價計價，但該工程量清單只作為進度款支付的參考依據，不作為結算依據，契約總價包乾， 除按本契約約定辦理的工程變更或按本契約約定辦理的有效現場簽證外，結算時一律不予調整。其中，措施費部分按整個項目包乾，不再調整。工程量按施工圖計算，在發包人提供施工圖之前，承包人按模擬工程量清單投標報價並簽訂暫定總價契約，在下發施工圖之後，承包人在施工圖下發之日起 日內向發包人報送施工圖預算，雙方對工程量進行核對，並自承包人施工圖預算報送之日起 日內雙方簽訂總價包乾補充協定，即包質量、包工期、包施工現場及運輸通道的環境衛生，包安全、包工包料、包施工和包協調管理;工程造價(含增值稅)一次性包死。

[/] 承包方式為固定單價(不含增值稅)包乾，工程量按實結算，措施費按整個項目包乾不再調整，包質量、包工期、包安全、包工包料、包施工和包協調管理。

三、契約價款

[√ ]契約金額(扣除甲供材，甲供材金額為 元)

(小寫)不含稅價人民幣： 元，增值稅人民幣： 元，增值稅率： %，含稅價人民幣： 元。

(大寫)：不含稅價人民幣： ，增值稅人民幣： ，含稅價人民幣： 。

[/ ]暫定契約金額

(小寫)不含稅價人民幣： 元，增值稅人民幣： 元，增值稅率： %，含稅價人民幣： 元。

(大寫)：不含稅價人民幣： ，增值稅人民幣： ，含稅價人民幣： 元。

四、契約工期

開工日期：以開工令為準

竣工日期：/

契約工期總日曆天數: 天

五、質量標準

依國家頒發的“建築安裝工程質量檢驗評定標準”和契約約定的技術要求進行驗收，本工程須達到合格標準。

六、組成契約的檔案如下:

[√](1)發包人、承包人加蓋法人公章和雙方法定代表人簽字的補充契約、補充協定;

[√](2)本契約協定書、補充條款;

[√](3)本契約專用條款和附屬檔案(保修協定書和詢標承諾函件等);

[√](4)中標通知書(適用於招標工程)或發包人的委託書(適用於非招標工程);

[√](5)招標書(包括招標答疑、招標會議紀要)及其附屬檔案;

[√](6)本契約通用條款;

[√](7)標準、規範及有關技術檔案;

[√](8)圖紙;

[√](9)投標書及其附屬檔案(適用於招標工程)或發包人審核後確認的預算書及附屬檔案(適用於非招標工程);

[√](10)工程量清單和設備材料清單;

[√](11)除契約價款外的建設工程施工契約;

[√](12)發包人、承包人有關工程的洽商、變更等書面記錄和檔案，這些記錄和檔案主要包括契約履行過程中的有關通知、指令、工程會議紀要、信件、數據電文等。

(在契約履行過程中按時間先後順序, 除有特別約定外，之後的優於之前的);

七、承包人向發包人承諾，按照契約約定進行施工、竣工，並在質量保修期內承擔工程質量保修責任，並履行本契約書中約定的全部義務。

八、發包人向承包人承諾，按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項，並履行本契約書中約定的全部義務。

九、契約生效

本契約自雙方簽字蓋章後生效。

契約訂立時間： 年月日

契約訂立地點：

附屬檔案1：工程質量保修書

附屬檔案2：保修期滿工程驗收及保修金支付管理辦法

附屬檔案3：圖紙目錄

附屬檔案4：價格確認通知書

附屬檔案5：工程現場簽證單

附屬檔案6：承包人供應材料設備品牌限定表

附屬檔案7：合規及廉潔交易承諾函

(此頁無正文)

甲方：

(公章)

乙方：廣西東南建設工程有限公司(公章)

地址：

地址：北海市陳文村建苑小區四巷20幢1號

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電話：

電話：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬號：

賬號：

第二部分 通用條款

1、契約檔案及解釋順序

1.1組成契約的各個檔案應該是一個整體,彼此相互解釋，互為說明。除契約專用條款另有約定外，組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

[√](1)發包人、承包人加蓋法人公章和雙方法定代表人簽字的補充契約、補充協定;

[√](2)本契約協定書、補充條款;

[√](3)本契約專用條款和附屬檔案(保修協定書和詢標承諾函件等);

[√](4)中標通知書(適用於招標工程)或發包人的委託書(適用於非招標工程);

[√](5)招標書(包括招標答疑、招標會議紀要)及其附屬檔案;

[√](6)本契約通用條款;

[√](7)標準、規範及有關技術檔案;

[√](8)圖紙;

[√](9)投標書及其附屬檔案(適用於招標工程)或發包人審核後確認的預算書及附屬檔案(適用於非招標工程);

[√](10)工程量清單和設備材料清單;

[√](11)除契約價款外的建設工程施工契約;

[√](12)發包人、承包人有關工程的洽商、變更等書面記錄和檔案，這些記錄和檔案主要包括契約履行過程中的有關通知、指令、工程會議紀要、信件、數據電文等。。

(在契約履行過程中按時間先後順序,除有特別約定外，之後的優於之前的);

特別解釋：協定書第六條中第(12)項契約檔案，均指履行契約過程中形成的檔案，這些檔案內容如果與順序在前的契約檔案之約定相違背，則對發包人、承包人均不具有約束力。

1.2當契約檔案內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由契約雙方協商解決，雙方也可以提請監理單位做出解釋。雙方協商不成或不同意監理單位的解釋時，按本契約有關爭議的約定處理。

1.3 履行契約過程中，承包人向發包人、總監理工程師、發包人代表、專業工程師、成本工程師提交的任何待核實、審核、批准、回復、確認的申請、通知、報告、要求、資料等，只有在同時滿足下列兩個條件時，才視為上述主體認可。否則，不能視上述主體認可，即使部門規章、地方法規或地方規章中有視為認可之規定。

(1)在協定書、補充條款、專用條款或通用條款中有關於逾期不核實、不審核、不批准、不回復、不提出異議、不提出意見或不確認視為認可之特別約定;

(2)承包人向上述主體提交的任何待核實、審核、批准、回復、確認的申請、通知、報告、要求、資料等必須完全符合契約約定和總監理工程師、發包人的指令(包括但不限於完全符合提交的期限、提交的程式、提交的內容要求等)。

1.4 除非發包人代表在承包人發出的工程施工聯繫函或其它報告、檔案上籤署明確意見,否則,發包人代表簽名或其他人的簽名(即使其簽署意見)僅表示發包人對該份檔案的簽收,不能作為發包人意見或結算的依據。

1.5 發包人代表、成本工程師、專業工程師、總監理工程師行使職權時發出的書面檔案必須是本人的簽字，只有項目章而沒有本人簽字的，該檔案對發包人、承包人均沒有約束力。

2、適用法律

本契約檔案適用中華人民共和國的法律、行政法規有：

《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》等現行有效的有關法律、行政法規。

3、適用標準、規範

發包人和承包人在專用條款內約定適用國家標準、規範的名稱;如果發包人和承包人未在專用條款中約定適用標準、規範的名稱，則視為適用與工程相關的所有國家、行業、地方標準、規範。標準、規範之間如有差異，則發包人有權指示承包人無條件執行較高標準，且無需為此支付任何額外的費用。標準、規範之間如有矛盾時，由發包人做出決定，承包人不得提出增加費用或延長工期的要求。

4、圖紙

4.1 發包人應按專用條款約定的套數和日期向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為複製，複製費用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。

4.2 承包人未經發包人書面同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程竣工兩年後，除承包人存檔需要的圖紙和繼續保修需要的圖紙外，應將其它全部圖紙退還給發包人。

4.3如招標時發包人要求承包人提供深化圖紙，承包人應在開始施工前或在發包人書面要求後十四天內提交足夠數量的深化圖紙。發包人可拒絕、認可或更改這些深化圖紙，承包人不會因上述拒絕或更改而提出索賠或工期延長。若任何圖紙退回給承包人作修改，承包人應不遲於退回圖紙後的七天內，將經修改的圖紙再呈交給發包人審批。發包人對任何深化圖紙的認可並不會解除承包人在本契約中的任何責任和義務。

4.4發包人有權隨時向承包人發出為滿足本工程的正確實施和完成及其缺陷修復所需的補充圖紙和技術資料。

5、往來函件

5.1 本契約不論在何種場合給予或頒發批准書、證明、同意函、確定、通知和請求等通信信息都應採用書面形式。除契約另有約定外，在履行契約中任何單位或個人發出或發布的任何通知指令，均應是書面的，都不允許被無理扣壓或拖延。收件方應在回執上籤署姓名和收到時間。

5.2 發包人、承包人、監理單位在專用條款預留的地址,應視為其法定通訊地址,如發生變化需在變更之日起5個工作日內通知對方，否則按本契約所載地址發出的書面檔案，均視為有效送達。本契約的有關通知應採取書面形式，通知可由專人遞送，或以中國郵政特快專遞方式送達。專人遞送的，遞送當日為送達日，以中國郵政特快專遞遞送的，檔案發出後(以承攬方簽收為準)第三日視為送達。一方按有效地址遞送，另兩方拒收的，視為有效送達。

各方同意，如因本契約履行產生爭議，本契約所示地址同時作為訴訟所有程式(包括一審、二審、再審、執行等程式)中相關法律文書的有效送達地址，按該地址送達即視為有效送達。

發包人的地址： ;

往來檔案簽收人： 聯繫電話： ;

承包人的地址： ;

往來檔案簽收人： 聯繫電話： ;

監理單位的地址： ;

往來檔案簽收人： 聯繫電話： 。

6、總監理工程師

6.1 發包人應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理許可權以書面形式通

知承包人。

6.2監理單位委派的本項目的監理負責人在本契約中稱總監理工程師。發包人在專用條款中指定總監理工程師姓名。總監理工程師按照發包人在契約條款中委託的職權行使監理職權，且行使監理職權時應符合法律、行政法規及有關的技術標準、設計檔案和本契約的約定。

6.3 總監理工程師在行使契約條款中約定的職權以外的職權時需要事先徵得發包人批准。

6.4除非經發包人書面同意外，總監理工程師無權解除本契約約定的承包人的任何義務及責任。

6.5 契約履行中，發生影響發包人、承包人權利或義務的事件時，總監理工程師應依據契約在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對總監理工程師的處理有異議時，按本契約關於爭議的約定處理。

6.6總監理工程師在履行和行使其職權時,其任何行為或遺漏,不免除承包人履行契約約定的任何職責和義務。

6.7 總監理工程師可以通過書面形式委派專業監理工程師行使契約約定的自己的職權，並可在認為必要時撤回委派。但法律規定或契約附屬檔案表明需要總監理工程師親自行使的，必須自己親自行使。

6.8 如本契約中約定的總監理工程師職權與《建設工程委託監理契約》中約定的監理職權或根據本通用條款第6.1條發包人以書面形式通知承包人的監理職權不一致的，則以本契約中約定的總監理工程師的職權為準。

7、發包人代表的委派與指令

7.1 發包人派駐施工場地履行契約的代表在本契約中稱發包人代表，發包人在專用條款中指定發包人代表的姓名。發包人代表按照發包人在契約條款中委託的職權行使職權。行使職權時應符合法律、行政法規及有關的技術標準、設計檔案和本契約約定。

7.2 如需更換髮包人代表，發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。

7.3 發包人代表可以通過書面形式委派專業工程師、成本工程師行使契約約定的自己的職權，但契約附屬檔案表明需要發包人代表親自行使的，必須自己親自行使。

7.4 契約中涉及發包人的職權沒有委託給總監理工程師或發包人代表或總監理工程師和發包人代表共同行使的，則由發包人法定代表人行使或由發包人法定代表人另行出具書面委託書委託他人行使，由法定代表人行使職權時可以通過在書面檔案上加蓋法人公章的形式進行。

8、承包人項目經理

8.1 承包人派駐現場代表承包人履行契約的代表稱為項目經理，項目經理姓名在專用條款中約定。承包人的所有檔案經承包人項目經理簽字並加蓋承包人公章後方有效。

8.2 除非承包人以書面形式通知發包人、監理單位和總承包人其委派的項目經理不能行使某些具體職權，否則，發包人、監理單位和總承包人可以認為該項目經理有權全權代表承包人。

8.3承包人如需更換項目經理，應提前7天以書面形式通知發包人、監理單位和總承包人，並徵得發包人的同意。未經發包人的許可，承包人不得擅自更換項目經理。

8.4 承包人可以委派項目經理代表，以書面形式通知發包人、監理單位和總承包人，經發包人同意後行使項目經理的部分職權。

8.5發包人認為承包人項目經理難以完成其義務時，可以要求承包人更換其項目經理，承包人應積極執行並保證工程不受損失，同時另行委派經發包人同意的項目經理，由此造成的損失等責任由承包人自行承擔。

9、發包人義務

9.1 組織承包人、監理單位和設計單位進行圖紙會審和設計交底，圖紙會審和設計交底時間在專用條款中約定。

9.2 發包人和其委託的監理單位負責現場的配合管理和協調工作、監督檢查工程質量、隱蔽工程的驗收，負責設計問題的處理和工程變更的簽認。

9.3 根據契約約定，對本工程發出工程變更或進行現場簽證。

9.4 向承包人提供設計施工圖紙、確認材料樣板或監理單位認為必須向承包人提供的技術資料、數據、圖紙等。

9.5 及時組織竣工驗收，協助辦理竣工、移交等手續。

9.6 按契約約定的方式按時向承包人支付工程進度款，及時辦理工程結算和結算款的支付。

9.7 在專用條款內約定的發包人應做的其它工作。

10、承包人義務

10.1 承包人應當協助發包人辦理本工程的報建、取證手續，承包人繳納相關的規費。

10.2 承包人應於開工前向監理單位和發包人提交詳細的施工組織設計，並嚴格按照經總監理工程師和發包人代表批准的施工組織設計施工。總監理工程師和發包人代表的審核批准不能解除承包人根據契約約定應負的任何責任和義務。

10.3 承包人應按契約規定、規範、設計的要求以及發包人確認的材料樣板，精心組織施工，按時完成本契約工程及其保修並達到契約約定的質量標準。

10.4 承包人在查閱契約檔案或在本契約工程實施過程中，有責任對工程設計、技術規範與補充技術規範、圖紙或其他資料進行覆核，如發現其中有任何差錯、遺漏或缺陷，應在其有關的分部分項工程開工前及時書面通知發包人和監理單位，否則對有經驗的承包人應能發現但其未能發現的錯誤造成工程的任何損失，承包人應承擔相應的責任。

10.5 承包人有責任對發包人提供的施工圖紙與招標圖紙進行核對,如存在不一致時，在收到施工圖紙7天內以書面形式通知發包人,如不提出則視為施工圖紙與招標圖紙是一致的。

10.6 承包人應按下述事項實施和完成本契約，承包人未能對其負責的下述事項採取各種必要的措施而導致或發生與此有關的人身傷亡、罰款、索賠、損失補償、指控及其他一切責任應由承包人負責：

(1)充分關注和保障所有在現場工作的人員的安全，採取有效措施，使現場和本工程的實施保持有條不紊，以免使上述人員的安全受到威脅;

(2)為了保護本契約工程免遭損壞，以及為了現場附近和過往民眾的安全與方便，在確有必要的時候和地方，或當監理單位及有關主管部門要求時，應提供照明、警衛、護柵、警告標誌等安全防護設施並承擔相關費用;

(3)採取一切合理措施保護現場內外的環境，避免由於施工操作引起的粉塵、有害氣體、噪音、污廢水等對環境的污染，或其他原因造成的人身傷害或財產損失並承擔相關費用;

(4)遵守政府有關主管部門對安全、文明施工的有關規定，辦理相關手續，採取相關措施並承擔相關費用。對其在施工現場的工作人員進行安全教育並保證現場人員不違反安全管理的規定進行施工。

(5)針對危險性較大的分部分項工程(以下簡稱“危大工程”)，承包人須按照《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》編制專項施工方案，對於超過一定規模的危大工程，承包人應組織專家論證專項施工方案，並按法律法規及發包人的規定做好危大工程的施工現場安全管理、方案交底及驗收等工作。

(6)危大工程發生險情或者事故時，承包人應當立即採取應急處置措施。發包人、勘察、設計、監理等單位應當配合承包人開展應急搶險工作。

10.7 在契約規定時限內同時向監理單位和發包人申報變更工程調整價款。

10.8因銷售包裝需要，承包人需按規定時間完成有關工作，銷售配合時間和範圍由發包人另行提前通知或在專用條款中約定。發包人指令要求的銷售配合工作，承包人需按時完成，相關費用已包含在本契約報價中。延誤銷售開放的，每延期一天，雙方在專用條款約定承包人向發包人支付違約金金額。如承包人拒絕配合銷售包裝的施工，發包人有權選擇其他施工單位進行施工，所發生的費用從承包人契約價款中按專用條款約定進行扣除。

10.9 在施工中，由承包人自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應由承包人自行承擔。

10.10 配合發包人和監理單位隨時到承包人的製作工廠對產品或配件質量進行檢查。

10.11自工程開工之日起,承包人應全面負責保管本工程及將用於本工程的材料、設備,直到本工程交接證書籤發之日止。承包人負責對分期完成的成品、半成品的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復。

10.12 承包人有義務對其他承包人的用於和安裝在本項目中的材料、設備、產品進行保護和照管。如果監理單位或發包人發現和認為承包人的行為已經或可能對其他承包人的材料、設備、產品造成任何損失或損害，承包人應立即採取措施進行改正或加強保護。因此造成的損失或損害，承包人應承擔相關的責任。

10.13 按招標檔案和契約約定提供進口材料、設備及申報關稅等所需檔案。

10.14 承包人應認真遵守本工程關於《施工現場管理條例》的各項規定，承包人違反此管理條例的約定視為違約。承包人應遵守本工程的安全、文明施工、遵守現場管理規定。

10.15承包人應按照國家及地方政府有關規定，及時足額支付農民工工資，不得拖欠、剋扣農民工工資。如每出現一次拖欠剋扣農民工工資，承包人按專用條款約定支付違約金。

10.16承包人應該嚴格遵守與執行發包人或監理單位就涉及該工程實施的任何事項所作的指令，無論這些事項在契約中明確與否。

10.17 承包人應清楚本工程為本項目的一部分，在各方面均須與本項目的其他工程密切配合和協調。承包人應保證全面與總承包人或其他承包人進行配合或協調。

10.18 在保修期內的工作按照附屬檔案1工程質量保修書執行。

10.19 在專用條款內約定的承包人應做的其它工作。

11、現場管理

11.1 在整個工程施工期間，承包人應保證其委派的項目經理常駐現場進行本工程的管理，並保持其崗位的相對穩定，不得擅自離開現場或更換，否則，視為違約。

11.2 承包人項目經理以下管理人員在施工期間均須專職在崗，不得兼有其它項目的任何職務;承包人如需對人員、機械、設備以及施工方案進行調整，應提前7天報發包人、監理單位，並在獲得同意後才能執行;否則，視為違約。

11.3 如果發包人認為承包人委派或雇用的人員工作不能勝任、或玩忽職守、工作不負責任、不能積極配合發包人正常工作、違反現場管理規定、無證上崗者、與承包人提交名冊不符者以及與工程無關人員等，發包人有權要求承包人予以撤回和更換。承包人應在接到通知後24小時內，撤回其委派或雇用的相關人員，並在48小時內委派經發包人同意的人員代替上述撤回人員。上述被撤回的人員未經發包人同意不得重新回到本工程工作。

11.4 承包人項目經理、技術負責人或發包人提前要求的其他人員必須參加每周工程例會，因故不能參加的人員應提前4小時向總監理工程師提出申請並在獲得批准後方可缺席。

11.5 承包人應在每周例會規定的時間前向發包人、總承包人和監理單位報送周報，周報必須包括本周計畫和上周完成工作、未完成的工作說明及採取的措施等。

11.6 在總監理工程師協調下，總承包人主持每周不少於1次的工程聯繫會和每月一次的工程會議。施工高峰期間，應進行每日一次的聯絡會議，協調第二天的作業要求。承包人應按時參加上述會議。

11.7 發包人協調總承包人就本工程的施工質量、進度、現場安全文明施工、遵守現場管理規定等向發包人負責。總承包人向承包人主要提供以下服務:

(1)提供現場的垂直運輸工具(如塔吊、施工電梯、井架等)，承包人可以在總承包人的協調下使用，但地面或樓面的水平運輸由承包人自行解決。如總承包人現有的垂直運輸設備不能滿足承包人的需要，則承包人應自行解決。

(2)為承包人進場施工提供方便並負責向承包人提供其必須的施工場地和通道(如現場已鋪設的腳手架等)，承包人可以在總承包人協調下使用。總承包人負責安排作業面及作業時間，負責分配承包人的施工、倉儲等場地。

(3)提供施工用水、用電的接入點。從配電箱引出的分電箱及電纜、從接水點接出的水錶、閥門及管道等由承包人按總承包人要求自行解決;

(4)提供標高及定位點線;

(5)負責清運指定堆放點的垃圾;

(6)提供監理單位認為必須提供的其它條件。

11.8承包人必須服從總承包人的管理,承包人在現場的用水用電應安裝計量裝置，負責向總承包人支付水電費。承包人從總承包人指定的地點接駁水電管線，且滿足總承包人要求的接駁方式和接駁管線的規格或容量，經總承包人檢查合格後方能使用。

11.9 承包人的施工作業不得阻礙通道及他人的施工場地，不得濫用或破壞總承包人提供的設施。

11.10 承包人在各分項施工前須與總承包人聯繫，提供或了解其在工程的特殊要求，如開槽、預留洞、預埋件等，並在每次隱蔽前配合總承包人確認。否則，因此而導致的額外費用由承包人承擔。

11.11 承包人在施工期間應及時整理或清理所有的機械、工具、材料、垃圾等，維持現場清潔、道路暢通, 做到工完場清。不需要的施工物品應按監理單位要求及時清出現場。承包人散落在現場的施工垃圾應在當天以總承包人指定的方式清運至總承包人指定的地點堆放。承包人未能及時清運至指定位置的垃圾，總承包人有權予以清除，所需費用全部由承包人向總承包人支付。

11.12承包人進場前應向監理單位和總承包人交納安全文明施工押金和水電費押金,離場後結清退回。

11.13 承包人應在開工前向監理單位提供有關人員的上崗證、設備的審查合格證等按規定應予提供的證明檔案並在獲得監理單位的同意後才能作業或使用。

11.14 承包人必須向監理單位和總承包人提交所有進場人員的名冊。在現場的全體人員應統一著裝並佩戴工牌。施工現場除經監理單位和總承包人批准設定辦公和庫房外，不得設定其它生活設施。未經監理單位批准，承包人不得容許其人員在現場住宿。

11.15承包人所有機械、設備及材料進出現場前必須向監理單位提出書面要求，並經監理單位檢查核實後才能進出。非本工程使用的設備、機械或材料等一律不得進出現場。

11.16承包人應在進場前對已完成的工程及場地進行檢查、接收;承包人應與總承包人及/或已完工程施工單位核對相關的工程圖紙，否則，由此而導致的損失由承包人承擔。

11.17發包人將根據需要，安排施工現場不定期對外開放，承包人應在開放日前對施工現場進行清理，並做好相應的安全措施。發包人要求提前的施工項目，承包人必須按發包人要求按時施工完畢。

11.18承包人發現地下文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，應立即保護好現場並於4小時內以書面形式通知監理單位，承包人發現後如隱瞞不報，致使文物等遭受破壞，依法承擔相應責任，工期不予順延。發包人、承包人應按文物管理部門的要求採取妥善保護措施，發包人承擔由此發生的費用，並順延工期。

11.19發包人、承包人在專用條款約定的其它工作。

12、進度及計畫

12.1 承包人在契約專用條款約定的時間內向發包人、總承包人及監理單位提交格式和內容符合監理單位規定的工程進度計畫，以及為完成該計畫而採用的施工安排和施工方案的說明。總監理工程師、發包人代表及總承包人應在收到該計畫後按專用條款約定的時間內審查批准或提出修改意見。承包人在施工期間應根據總監理工程師的要求對計畫進行調整。

12.2 承包人必須按審查批准的進度計畫組織施工，接受監理單位對進度的檢查、監督。總監理工程師對承包人提交的工程進度計畫和說明的同意，不免除承包人根據契約規定應負的任何責任或承擔的義務。無論何時，如果監理單位認為工程的實際進度不符合已經同意的工程進度計畫，則承包人應根據監理單位的要求立即對工程進度計畫進行修訂。修改後的工程進度計畫，仍應保證本契約工程在契約規定的工期內完成。

12.3 承包人應在每月25日前向發包人、總承包人和監理單位書面報送工程月報(包括形象進度、工作量和工程量)。工程月報包括下月度施工計畫和本月度完成工作。下月度施工計畫必須具體、詳細，包括人力安排、機具或設備的安排，計畫完成的工程量等。如不按時或按要求報送工程月報，發包人有權暫停支付工程進度款。

12.4 承包人導致實際進度與計畫進度不符，承包人無權就改進措施提出追加契約價款。

13、開工及延期開工

承包人應當按照協定書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲於協定書約定的開工日期前7天，以書面形式向總監理工程師和發包人代表提出延期開工的理由和要求。總監理工程師和發包人代表應當在接到延期開工申請後48小時內以書面形式答覆承包人。總監理工程師、發包人代表不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。承包人應當按照協定書約定的開工日期開工。發包人和承包人如需要約定階段工期等內容，在專用條款中另行約定。

14、暫停施工

總監理工程師和發包人代表認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，承包人應當按總監理工程師和發包人代表要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包人實施總監理工程師和發包人代表作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，總監理工程師和發包人代表應當在48小時內給予答覆。因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延;因發包人原因造成停工的,導致工期延誤的順延工期，因工期延誤造成的費用損失不予索賠。因總承包人原因造成停工的，導致工期延誤的順延工期，但因工期延誤造成的費用損失不予索賠。

15、工期延誤

15.1因以下原因造成工期延誤，經總監理工程師初步審查、發包人代表確認後，工期相應順延：

(1)發包人同意調整工期的設計變更和工程量增加;

(2) 通用條款或專用條款中約定的工期相應順延或順延延誤的工期情形;

15.2 承包人在本契約第 15.1條情況發生後 3天內，就延誤的工期以書面形式向總監理工程師和發包人代表提出報告, 發包人代表在收到報告3天內予以確認。

15.3 承包人未按照約定的期限內完成本工程，或者未能在相應的期限完成本工程中某分部分項工程，承包人應承擔違約責任，並向發包人支付專用條款約定的違約金和延期損失賠償費。

16、工程質量

16.1 工程質量應當達到協定書約定的質量標準，且須滿足設計和發包人的使用要求。質量標準的評定以現行國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

16.2 承包人必須滿足發包人指定的設備、材料及其它五金配件等品牌標準、質量標準或承包人承諾的質量標準。

16.3 發包人和承包人對工程質量在專用條款的其它約定。

17、檢查與返工

17.1 施工中承包人應根據發包人及監理單位的要求提供關於工程質量的技術資料，如材料出廠合格證、檢測試驗報告、進口價報關單、原產地證明、商檢證明等檔案，報發包人及監理單位審查和備案。

17.2 屬承包人按規定應自行檢驗或送檢的費：用由承包人承擔。發包人可在規範、規定要求的基礎上對各類材料、半成品或成品進行檢驗，如檢驗不合格，費用由承包人承擔;若合格，費用則由發包人承擔。

17.3 承包人必須健全質量檢查制度，在現場設專職質量安全檢查員，做好自檢記錄。

17.4凡隱蔽工程和中間驗收，經承包人自檢後，應填制確切的自檢記錄(即範圍、數量、質量)，並提前48小時通知監理單位和發包人檢查。 監理單位和發包人接通知後，應及時組織檢驗，經檢查合格並符合設計以及契約要求，監理單位、發包人簽字後方能進行下一個工序的施工。沒有監理單位、發包人的批准，工程的任何部分均不得覆蓋或隱蔽，承包人應保證監理單位或發包人有充分的機會對將予以覆蓋或掩蔽工程的任何部分進行檢查和驗收。但如果監理單位、發包人不能按時驗收，應在驗收前向承包人提出延期要求，延期不得超過48小時，否則承包人可自行檢查驗收，監理單位、發包人應補簽手續。

17.5 發包人和監理單位在一切合理時間內均應能進入承包人的工程現場，以及材料或設備的製造、加工或制配的所有車間和場所進行檢查或檢驗。承包人應提供一切便利和協助，並為檢查檢驗提供一切正常需要的條件。

17.6 發包人及監理單位的檢查或檢驗，並不能因此免除承包人對契約所承擔的任何責任。

17.7 如確需對按約定已經隱蔽的工程複查時，其複查結果不符合設計或契約要求時，複查費用由承包人承擔，反之由發包人承擔。

17.8 為保證質量，在施工難點、易發生質量通病的地方以及發包人認為必要的地方或部位，承包人應先報施工方案經監理單位確認後再進行施工。必要時發包人可要求承包人做工程樣板，樣板經發包人及監理單位驗收合格後，承包人才可進行大面積的施工。

17.9 施工質量不符合設計要求或施工規範要求，承包人必須返工，由於施工質量原因給本工程造成永久性缺陷，則視缺陷嚴重程度給予賠償，返工的費用由承包人負責， 工期不予順延。

17.10 如果承包人在監理單位指令規定的時間內不執行監理單位的整改指令，則發包人有權雇用他人執行該項指令，並向其支付有關費用。所有因此產生的費用，由承包人承擔，發包人有權從契約價款中扣除。

18、材料和設備

18.1 承包人採購的材料和設備

18.1.1 承包人應按招標檔案、專用條款及附屬檔案6約定的材料、設備的品牌、規格、型號、質量標準、外觀型式等要求進行採購。

18.1.2 承包人在進行材料、設備採購前，應提供擬採購材料、設備的清單和相關的技術資料、樣品報監理單位和發包人批准。承包人未經批准、未按監理單位要求進行檢驗或檢驗不合格的材料、設備不得採購或使用，否則,由此造成的損失由承包人承擔，工期不予順延。

18.1.3 在材料和設備的製造、加工或裝配期間，監理單位有權進行檢查和檢驗。如果材料和設備在不屬於承包人的車間或場所進行製造、加工或裝配時，則承包人應取得第三方同意，準許監理單位在他們的制配車間或場所進行上述檢查和檢驗。

18.1.4 監理單位或發包人對承包人採購的材料、設備的確認，並不能免除承包人對契約所承擔的任何責任。

18.1.5 承包人採購的由同一供應商提供的同種型號的材料、設備，若任何一批次的檢驗結果不能滿足契約約定時，監理單位和發包人均有權要求承包人對已經使用的上述的材料、設備進行重新檢驗。此時，不論重新檢驗結果是否滿足契約約定，由此造成的檢驗、修復、返工、損失等費用均由承包人承擔，工期不予順延。

18.1.6 由承包人為本工程提供的一切裝備和材料、設備，一經運到本項目現場，即視為供本工程施工專用。承包人除將上述物品在現場內轉移外，若無監理單位的同意，不得將上述物品或其中任何部分運出現場 。

18.2發包人供應的材料設備

18.2.1實行發包人供應材料設備的，由雙方在專用條款中具體約定。約定包括發包人供 應材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點。

18.2.2發包人按一覽表約定的內容提供材料設備，並向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發包人在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人與發包人共同清點，並按承包人指定地點和方法堆放。

18.2.3發包人供應的材料設備，承包人參加清點後由承包人妥善保管。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。

18.2.4發包人供應的由承包人負責施工的材料設備在使用前，由承包人負責檢驗或試驗，費用已含在契約價款中。不合格的不得使用。

18.2.5發包人供應的材料設備價款由發包人支付給供應商，材料設備貨到現場後由承包人負責保管和安裝，其費用已包含在契約價款內，不因材料設備價格變動作調整。雙方在專用條款中另行約定詳細的發包人供應材料設備的結算辦法。

18.2.6承包人應在圖紙會審後30日內編制材料進場計畫(包括品種、規格、數量、進場時間等)並報送發包人和監理單位;因承包人不及時上報或上報數據有誤，造成材料供應不及時的責任由承包人承擔，如承包人需要補充或修改採購計畫，應在該材料設備進場前30天提出。因承包人原因造成供應商多次供貨，承包人應支付相應的違約金，用於支付供應商相應損失。

18.2.7材料設備損耗率按招標檔案、契約約定或套用當地定額或經發包人認定的由材料供應商提供的相關說明。損耗率沒有任何規定的，雙方在現場作樣板實測確定。雙方在專用條款約定超用發包人供應材料設備的和節餘的情況。

18.2.8發包人供應材料設備進場，應提前24小時通知承包人，貨物運到現場後，承包人應指定材料交貨地點，提供的材料交貨地點應為機動車可以到達的位置，並保證水平搬運距離不超過50米，垂直搬運距離不超過正負一層;發包人供應材料的場內倒運由承包人負責，費用由承包人承擔。承包人應在貨到 4小時內組織並完成四方驗收;承包人應在接收發包人供應的材料設備時與監理單位、供貨方、發包人核對接收數量，並在相關單據上籤字蓋章。

19、契約價款約定

19.1契約價款由發包人和承包人依據中標通知書中的中標價或雙方約定的造價在協定書內約定。承包人承諾契約價款不低於其成本價。

19.2 契約價款是指發包人支付承包人按照契約約定完成承包人承包範圍內的全部工程和質量保修責任的款項。

19.3 承包人在簽訂本契約前對本工程的全部招標檔案、設計圖紙、技術要求及說明、質量要求、契約條件、現場條件及周圍環境、承建風險、現場管理要求等已詳細研究並完全明了，在契約價款中已予以充分考慮。

19.4 契約價款中已包括了承包人為完成承建和質量保修責任的人員、材料、機械、運輸包裝、施工技術及措施、管理、安全文明施工、總包管理費(總包配合費)、增值稅等可能發生的一切費用及利潤等。承包人承諾如有錯漏，概由承包人負責。承包人在現場使用的水電費已包含在契約價款中。

(1)除專用契約條款另有約定外，工程開工後28日內發包人應當向承包人預付安全文明施工措施費。契約工期在一年以內的，預付額度不得低於費用總額的50%;契約工期在一年以上的(含一年)，預付額度不得低於費用總額的30%;餘款支付計畫按契約約定(工程造價發生變更的依契約約定調整)。發包人逾期支付安全文明施工費超過7天的，承包人有權向發包人發出要求預付的催告通知。

(2)承包人對安全文明施工費應專款專用，承包人應在財務賬目中單獨列項備查，不得挪作他用，否則發包人有權責令其限期改正;逾期未改正的，可以責令其暫停施工，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。

19.5 除契約另有約定外，按照國家現行稅法和有關部門現行規定，承包人需繳納的一切稅金和費用，均已包含在契約價款中。

19.6 契約價款確定方式為：

[√]固定總價方式，按圖紙、招標檔案所要求的招標範圍、技術規範進行總價(含增值稅)包乾，在協定書內約定後，任何一方不得擅自改變, 除按本契約約定辦理的工程變更或按本契約約定辦理的有效現場簽證外，結算時一律不予調整。

[/]固定單價方式，工程量按實結算，綜合單價不因任何原因調整。

19.7 契約圖紙間存在矛盾或表述不清，發包人代表應作出必要的澄清，但此澄清不作為工程變更。

19.8 契約價款已充分考慮了契約履行期間任何人工、材料、設備、機械價格的漲跌的可能和相關因素，承包人承諾該市場風險完全由其承擔。

19.9 簽訂契約時不能確定價款的材料或設備,發包人和承包人在專用條款中約定材料、設備名稱及其暫定價，暫定價不作為結算的依據。發包人有權對暫定價項目另行採購。暫定價項目另行採購的，應從契約價款中扣除相應暫定價款。實施過程中暫定價項目仍由承包人承包的，按發包人發出的價格確認通知書(格式見附屬檔案4)最後確認,結算時僅對該項材料或設備的價差部分調整。

19.10工程或簽訂契約時不能確定價款的分部分項工程，發包人、承包人應當在專用條款中約定工程名稱及其暫定金額。暫定金額不作為結算的依據。發包人有權對暫定金額工程另行發包。暫定金額工程另行發包的，應從契約價款中扣除相應暫定金額價款。實施過程中暫定金額工程仍由承包人承包的，按發包人發出的價格確認通知書(格式見附屬檔案4)進行結算。

20、工程款支付

20.1工程進度款按每月實際完成的合格工程量的75%(支付時需提供按契約約定增值稅率的等額增值稅專用發票，下同)分月度進行支付。承包人每月25日前提交月度工程報告(含工程形象進度描述)和中間支付申請報告,經總監理工程師初審後提交發包人，發包人在每月10日前收到承包人加蓋公章的付款資料，在當月月底前支付進度款，否則，付款時間為收到承包人加蓋公章的付款資料的30個工作日內。

20.2 工程達到驗收條件,進度款支付至契約價款的80% (如發生工程量減少，發包人可視情況調低該付款比例)。

20.3 工程竣工驗收合格，承包人按發包人代表要求按時退場後30日內,發包人支付至契約價款的90%(如發生工程量減少，發包人可視情況調低該付款比例)。竣工驗收合格後，承包人應成立售後服務小組，及時妥善處理客戶投訴質量問題，移交所有現場有關資料。在完成結算且承包人按照契約及檔案管理部門要求移交了檔案資料、向發包人提供工程結算價款的全額增值稅專用發票後,發包人支付至工程結算總價的97%。

20.4 其餘3%工程結算總價作為工程保修金(保證金)，承包人在工程缺陷責任期間充分履行保修責任且缺陷責任期滿後由發包人向承包人一次性支付該保修金，不計利息。保修金的支付在專用條款中約定。

20.5 發包人和承包人如需要改變上述條款中約定的付款時間及工程款數額,則另行在專用條款中進行約定。

20.6 發包人在支付每月工程款時有權扣除此前承包人因違反質量、安全、文明施工、工期等有關條款需要承擔的違約金金額及發包人的其他損失。

20.7 對因工程變更而引起的增加工程及按契約約定辦理的有效現場簽證，實行按月審結。累計確認的變更籤證金額(含扣減及人工材料調差款)每達到100萬元,支付累計確認價款的50%。

20.8承包人對因設計變更而引起的增加工程及按契約約定辦理的有效現場簽證及其它變更需按契約約定條款中規定時限及時報送。若承包人當月累計申報率低於90%時，發包人則對當月進度款降低5%支付;若承包人下月累計審報率達到90%時，發包人則將上月所扣進度款補足支付;若承包人在退場前累計申報率未達95%時，發包人對進度款的累計支付比例相應降低5%。

20.9發包人支付的工程進度款，承包人應專款專用於本工程，若發包人發現承包人存在挪用行為，拖欠各相關供應方工程款造成該工程進度滯後情況，發包人有權直接付款給該工程的相關供應方，承包人不得提出異議，視同已收到該工程進度款，需提供對應增值稅專用發票，並配合完善委託付款相關手續及供應方詳細信息。

20.10如發生承包人拖欠剋扣農民工工資的情況，發包人有權配合政府有關主管部門採取措施，所採取措施涉及的費用發包人有權從承包人工程進度款中扣除，承包人沒有任何異議。

20.11發包人可以支票、銀行承兌匯票、銀行網銀、商業承兌匯票、國內保理或國內信用證等形式支付工程款，開票人(開證人)包括發包人或招商局蛇口工業區控股股份有限公司。承包人必須在開票人指定銀行辦理貼現，貼現利息由發包人承擔，否則貼現利息由承包人自行承擔。

20.12發票開具

(1) 承包人應保證其具有增值稅一般納稅人資質，具體開票信息如下：

A) 發包人開票信息

公司名稱：

納稅人識別號：

稅務登記地址：

電話號碼：

開戶銀行：

銀行賬號：

B)承包人開票信息

公司名稱：廣西東南建設工程有限公司

納稅人識別號：D

稅務登記地址：北海市陳文村建苑小區四巷20幢1號

電話號碼：

開戶銀行：

銀行賬號：

(2)承包人每次就付款金額與發包人進行確認，承包人就確認的金額向發包人開具增值稅專用發票。承包人不得在付款金額尚未確認時就提前開具專用發票。

(3)承包人應在每次增值稅專用發票開具後的30個工作日內向發包人提交相應增值稅專用發票，否則發包人有權拒收發票。

(4)發包人支付工程款時，承包人應事先提交經發包人確認的合法的增值稅專用發票等付款證明檔案，發包人應在收到承包人付款證明檔案後的20個工作日內，且增值稅專用發票經稅務機關交叉稽核比對確屬合法有效後支付款項給承包人。

(5)承包人開具的增值稅專用發票在送達發包人前如發生丟失、滅失或被盜等情況，導致相應票據未順利送達發包人的，承包人應負責按相關稅收法律法規的規定向發包人提供相應資料，以保證發包人順利獲得抵扣，否則，發包人有權拒絕支付貨款。

(6)承包人必須嚴格遵照相關稅收法規和檔案，開具合法的增值稅專用發票。如因承包人開具的增值稅專用發票不符合稅收法規與稅務機關相關規定而給發包人造成經濟損失的，承包人負責賠償發包人一切損失，包括但不限於稅金、附加費、罰金、滯納金和法律費用。

(7)承包人開具的增值稅專用發票送達並經發包人簽收後，若發生丟失，承包人應積極協助發包人，按照相關稅收法規和檔案的規定提供相應資料，以保證發包人順利獲得抵扣。

21、工程變更

21.1 發包人如認為有必要時，可對本工程或其任何部分的形式、質量或數量做出變更或增加附加工作，並有權指令承包人進行下述任何工作，承包人不得拒絕實施，因承包人延誤或拒絕實施造成的工期延誤不予順延，同時，發包人有權另行委託他人實施，發包人委託他人實施的，承包人需要按發包人委託他人實施之價款的50%-100%向發包人支付違約金，具體支付比例由發包人視情況自行決定，承包人對此沒有異議。

(1)契約包括的任何工作內容的數量的改變;

(2)契約包括的任何工作內容的質量或其他特徵的改變;

(3)本工程任何部分的標高、線形、位置和尺寸的改變;

(4)本工程任何部分施工的規定順序或時間安排的改變;

(5)為本工程變更需要的任何附加工作、材料或設備的增加或調整;

(6)為本工程需要增加的任何附加工作或調整。

21.2 發包人如需進行工程變更，應提前以書面形式通知承包人。承包人接到書面通知後，必須按照變更通知的內容和要求實施工程變更。

21.3 施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

21.4 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，需總監理工程師和發包人代表同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。總監理工程師和發包人代表同意採用承包人合理化建議,發生的費用和獲得的收益,發包人和承包人另行在專用條款中約定分擔或分享。

21.5 《設計變更通知單》須同時具備下列條件方對發包人和承包人具有約束力，否則，不能作為結算或工期順延等的依據。

(1)《設計變更通知單》應附有設計單位發出的變更通知單且蓋有工程設計出圖專用章，且經設計單位專業負責人和校對人簽字並蓋章;

(2)《設計變更通知單》須有發包人代表簽字及蓋章;

(3)《設計變更通知單》由總監理工程師簽發;

21.6 《設計變更通知單》必須附原圖和設計變更圖。

22、現場簽證及其他變更

22.1 《工程現場簽證單》(格式見附屬檔案5) 須同時具備下列條件方對發包人和承包人具有約束力，否則，不能作為結算或工期順延等的依據。

(1)《工程現場簽證單》上有承包人項目經理、總監理工程師簽字並蓋章;

(2)《工程現場簽證單》上有發包人專業工程師、成本工程師、發包人代表的簽字;

(3)《工程現場簽證單》須列明具體實施位置、尺寸、型號、具體工程量，必要時附計算算式，原則上不允許簽工日;

22.2 《工程聯繫單》只作發包人和承包人雙方聯繫的用途，不作為計價依據,如承包人認為應計價的,承包人須申請辦理設計變更或現場簽證手續。

22.3對設計變更工程指令涉及到的隱蔽工程與拆除工程量，承包人應在實施完畢後24小時內請監理公司和發包人現場查驗並填報《工程現場簽證單》，超過時限發包人有權拒絕確認。

22.4 契約履行中發包人要求的其它變更，由發包人和承包人協商解決。

23、變更價款的確定

23.1本條款只適用引起工程造價調整的工程變更,因工程變更對契約價款的調整按下列方式進行：

(1) 契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格變更(含下浮率)工程價款;

(2) 契約中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格(含下浮率)變更工程價款;

(3) 契約中沒有適用或類似於變更工程的價格，按專用條款約定的計價規則(含下浮率)進行計算。

23.2 在工程變更實施完工後7天內，承包人須向監理單位和發包人提出現場計量要求，對涉及變更部分的現狀、已完成的工程量等做出準確說明，經監理單位和發包人核實批准後確定變更工程價款。如涉及到隱蔽工程或拆除工程,應在隱蔽前或拆除前通知監理單位和發包人進行現場計量。

23.3 在工程變更實施完工後7天內，承包人未向總監理工程師和發包人代表提出現場計量要求，視為變更不涉及契約價款增加。但對於因變更涉及契約價款減少的，發包人有權在竣工結算前或竣工結算時調減。

23.4 監理單位和發包人在收到承包人提出現場計量要求後7天內未進行現場核實，也未提出延期核實計量要求，則承包人需要通過書面形式催告監理單位和發包人核實，其中，書面催告函中需要載明承包人是根據契約通用條款第23.4條發出的催告，監理單位和發包人經過上述催告後3天內仍不核實，則視為接受承包人提出的計量內容。

23.5 在工程變更實施完工後14天內,承包人須向監理單位和發包人提出變更工程價款的報告,經批准後確定的變更工程價款作為竣工結算依據。

23.6凡涉及契約價款增加的工程變更，在工程變更實施完工後14天內承包人未向監理單位和發包人提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及工程價款的增加，契約價款不予調整。

23.7凡涉及契約價款減少的工程變更，承包人在工程變更實施完工後14天內不向監理單位和發包人提出變更工程價款報告時，視為承包人完全接受發包人在竣工結算前或竣工結算時依據契約約定做出的調減契約價款決定。

23.8 承包人依據工程變更指令及變更檔案的要求，合格完成該項工程變更指令的全部內容後，應及時通知監理單位和發包人進行檢驗。檢驗合格後，結算時承包人和發包人依據已確定的變更工程價款對契約價款進行調整。

23.9 承包人不得以變更價款沒得到發包人審批為由而拒絕按後續變更指示實施，不得以未能接受發包人確定的變更工程價款為理由而拒絕按時實施後續工程變更或不完全實施後續工程變更。承包人與發包人就變更工程價款協商不成時，承包人應先實施工程變更，然後按契約關於爭議的約定處理。

23.10 因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加契約價款。

23.11包含在招標書及招標圖紙範圍內的工作量,如因投標書或預算書漏項的,不實施時, 按專用條款第23.1條約定的計價規則計算扣減價款;發生變更時，變更前後的工程價款均按專用條款第23.1條約定的計價規則計算。

23.12承包人報送相關工程變更價款時，必須附以下資料：

(1)附發包人《設計變更通知單》、《工程現場簽證單》、經發包人確認的《工程聯繫單》原件;

(2)承包人報價書原件及其詳細的工程量計算書;

(3)附變更前後的圖紙及相關資料。

24、工程竣工及移交

24.1 承包人必須按協定書約定或發包人批准順延的日期竣工並通過驗收。

24.2 承包人至少在竣工驗收前7天，書面通知發包人及監理單位準備驗收，發包人及監理單位應及時予以配合。監理單位認為符合驗收條件後，發包人應在7日內組織竣工驗收。

24.3 工程竣工驗收前14天，承包人向總承包人和總監理工程師提交全部施工原始記錄資料、竣工圖及報告(包括符合檔案管理規定的電子版竣工資料)，具體要求在專用條款中約定。總監理工程師審查合格後才進行驗收。竣工資料和竣工圖必須準確、完整反映實際施工情況並符合檔案管理的規定。承包人應當建立危大工程安全管理檔案，並應當將專項施工方案及審核、專家論證、交底、現場檢查、驗收及整改等相關資料納入檔案管理。

24.4 竣工驗收合格之日為實際竣工日期。工程按發包人要求整改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人整改後經發包人驗收合格的日期。

24.5 承包人應及時配合總承包人向檔案管理部門辦理工程資料的移交。

24.6 工程竣工驗收符合契約要求的質量標準時，從驗收合格之日起7天內，承包人將工程交付給發包人, 經發包人及物業管理人驗收通過後，發包人向承包人簽發交接證書。如承包人不能按時移交，按逾期竣工處理。

24.7 承包人不得因工程經濟糾紛而拒絕移交。工程在未辦理工程交接證書之前，承包人應負責看管和維護;工程未驗收，發包人擅自使用，使用部分發生的質量、安全問題，由發包人承擔責任。

24.8 承包人應按照發包人要求的時間，全部(包括承包人的臨時設施)撤離本施工場地。否則，無論契約是否另有約定，實際竣工日期以竣工驗收合格後承包人實際退場完畢之日為準。同時，發包人有權向承包人收取地租費，地租費金額由發包人自行決定，發包人有權在在工程結算款或餘款中扣除地租費。

24.9 根據工程需要，承包人完成某階段工作時，應向下一工序的承包人辦理工序移交手續。

25、工程結算

25.1 竣工結算是指對契約內涉及的工程造價所有內容的結算，包括工程價款、獎勵和違約、質量、安全、工期等內容。凡是與造價有關的約定應納入結算範圍。承包人辦理工程驗收手續後，發包人和承包人進行工程結算。

25.2 工程竣工驗收合格後28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，承包人和發包人按照協定書約定的契約價款及條款約定的契約價款調整內容，進行工程竣工結算。承包人上報的結算資料應蓋有承包人公章，且有註冊造價工程師簽字蓋章。

25.3工程竣工驗收合格後28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，由承包人負責。承包人若不按時申報結算資料，則發包人可自行進行結算。特別包括調減項目和因承包人違反相關條款而應確認的扣款，承包人須無條件接受結算結果。

25.4發包人在收到承包人提交的完整的竣工結算報告及結算資料後,在專用條款約定的時間內進行核實，給予確認或提出修改意見。經雙方協商達成一致意見後，發包人向承包人支付工程竣工結算價款。

26、工程保修

承包人和發包人辦理交接證書之日為質量保修期起算日。承包人應按法律、法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。發包人承包人在專用條款中約定保修期限，此外，承包人應在簽訂分包契約的同時，與發包人簽訂質量保修協定書，作為本契約附屬檔案(附屬檔案1)。

27、轉讓和分包

承包人不得對本契約工程的全部或任何部分進行轉包或分包，否則，發包人可單方終止本契約且由承包人承擔一切相關責任。

28、違約

28.1 發包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務，應當承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的損失，順延延誤的工期。

28.2 承包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務，應當承擔違約責任，賠償因其違約給發包人造成的損失。當發生下列情況時，承包人除了應當根據專用條款的約定向發包人承擔違約責任外，還需要賠償由此給發包人造成的全部損失，包括但不限於工程成果的購買人或租用人因延期交樓或延期辦理房地產證而向發包人提出的全部索賠等。

(1)承包人未按照協定書約定的竣工日期或發包人代表按照通用條款第15條同意順延的工期竣工;

(2)工程質量達不到協定書約定的質量標準;

(3)承包人不履行契約義務或不按照契約約定履行義務的其他任何情況。

28.3 違約方承擔上述違約責任的同時，仍應繼續履行契約，但守約方按契約約定或法律規定解除本契約的除外。

28.4 承包人違反契約約定，發包人有權按契約約定對承包人進行違約索賠。對於承包人應承擔的違約金、賠償金等，發包人可直接從未付工程款(不包括預留保修金)中扣除。

29、爭議

29.1 在契約履行中，若雙方發生爭議，經協商不能達成一致意見時， 雙方可以在專用條款內約定申請仲裁或向人民法院起訴。

29.2 發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護

好已完工程：

(1)單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定停止施工;

(2)行政主管部門要求停止施工;

(3)仲裁機構裁定停止施工;

(4)法院裁定停止施工;

(5)發包人依據契約約定解除契約的。

30、索賠

30.1 發包人和承包人雙方中，當一方向另一方提出索賠時，要有合理的索賠理由，且有其要求索賠的事件發生時的有效證據資料及對這些證據的說明。提出索賠要求的一方應保持用以證明索賠可能需要的有效證據資料，提出索賠要求一方應允許另一方查閱並核實所有資料。

30.2 發包人未能按契約約定履行義務,給承包人造成費用損失時，承包人應在索賠的事件發生後28天內，向發包人代表提出索賠意向通知及索賠報告等有關資料，逾期不提出的，視為放棄索賠。

31、不可抗力

31.1 不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人、承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震、高溫等自然災害。

31.2不可抗力事件發生後，承包人應立即通知發包人代表及總監理工程師，並迅速採取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人採取措施。發包人代表及總監理工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束後48小時內承包人向發包人代表及總監理工程師通報受害情況、損失情況及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，承包人應每隔 7天向發包人代表及總監理工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後14天內，承包人向發包人代表及總監理工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

31.3 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

(1) 工程本身的損害、因工程損害導致除發包人、承包人以外的其他人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔;

(2) 雙方人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用;

(3) 承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;發包人提供裝備發生損壞，由發包人承擔;

(4) 停工期間，承包人應發包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;

(5) 工程所需清理、修復費用，由發包人承擔;

(6) 延誤的工期相應順延，由發包人書面檔案確認。

31.4因契約一方遲延履行契約後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

32、工程保險

32.1工程開工前,發包人為本工程辦理建設工程一切險並為施工場地內的自有人員及第三者人員生命財產辦理保險，支付保險費用。運至施工場地內用於本工程的材料和待安裝設備，由發包人辦理保險，並支付保險費用。發包人可以將上述有關保險事項委託承包人辦理，費用由發包人承擔。

一旦發生保險事故，承包人應及時向負責辦理建設工程一切險的發包人或總承包人提交索賠資料，配合保險公司的調查。

32.2 承包人必須為職工辦理社會保險，必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用，該費用已含在契約價款之中。

32.3 承包人需要保險的其它事項在專用條款中另行約定。

33、契約解除

33.1 發包人、承包人協商一致，可以解除本契約。

33.2 因不可抗力致使契約無法履行時，發包人、承包人可以解除契約。

33.3承包人具有下列情形之一的，發包人有權解除契約，承包人對此沒有異議：

(1) 明確表示或者以行為表明不履行契約主要義務的;

(2) 契約約定的期限內沒有竣工驗收合格,且在發包人催告的合理期限內仍未竣工驗收合格的;

(3) 已經完成的建設工程質量不合格,並拒絕修復的;

(4) 出現重大的質量問題或進度不能滿足發包人要求時，在發包人書面通知承包人10天后，承包人仍無明顯改進的;

(5) 將承建的工程轉包或分包的;

(6) 承包人的其他違約行為致使契約無法繼續履行的。

33.4承包人有權解除契約的約定：

(1)發包人未按約定支付工程款後，承包人向發包人發出了要求付款的通知，發包人收到通知後28天內仍不按要求付款，也不與承包人協商簽訂延期付款協定，則承包人可以停止施工，停止施工超過56天的，承包人有權解除契約，發包人對此沒有異議。

(2)發包人具有有下列情形之一，致使承包人全面停止施工,且在催告後的56天內

仍未履行相應義務,承包人有權解除契約，發包人對此沒有異議。

a、提供的主要建築材料、建築構配件和設備不符合強制性標準的;

b、不履行契約約定的協助義務的。

33.5一方依據第33.3、33.4條約定要求解除契約的，應以書面形式向對方發出解除契約的通知，通知到達對方時契約解除。對解除契約有爭議的，按本契約第31條關於爭議的約定處理。

33.6 發包人依據第33.3條約定解除契約後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，所發生的費用由承包人承擔，發包人按契約約定支付已完合格工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨契約，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨契約發生的費用，由承包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，承包人應向發包人支付解除契約時尚未施工及未完成部分之對應契約價款數額的一定比例的違約金，該比例由雙方在專用條款中約定;並賠償因契約解除給發包人造成的全部損失，包括但不限於：

(1)工程成果的購買人或租用人因延期交樓或延期辦理房地產證而向發包人提出的全部索賠;

(2)發包人因解除契約而發生的發包人繼續推進該項工程實際需要的工程費用，含發包人的管理費用、監理單位增加的監理費用等;

(3)發包人另行分包給他人之契約價款與解除契約時尚未施工及未完成部分之對應契約價款之差額。

33.7承包人依據第33.4條約定解除契約後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按契約約定支付已完合格工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨契約，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨契約發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，發包人應當賠償因契約解除給承包人造成的損失。

33.8承包人已完合格工程的價款在承包人撤出現場並辦理結算手續後支付。因承包人未完成移交手續擅自撤場時，應賠償由此給發包人造成的一切損失。

33.9契約解除後，不影響發包人和承包人在契約中約定的結算和清理條款的效力，也不

影響一方向另一方追償違約責任。

33.10如承包人不履行或不按約定履行部分契約義務的，經發包人催告後仍不履行的或不按約定履行的，發包人有權解除部分契約，承包人對此沒有異議，承包人應向發包人支付解除部分契約之對應契約價款數額的一定比例的違約金，該比例由發包人和承包人在專用條款中約定。此外，承包人還應賠償發包人因解除部分契約給發包人造成的全部損失，賠償的範圍與第33.6條相同。

34、契約生效與終止

34.1 本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。

34.2 除本契約有關工程質量保修外，發包人和承包人履行契約全部義務，承包人向發包人交付竣工工程，竣工結算價款支付完畢後，本契約即告終止。

34.3 契約的權利義務終止後，發包人和承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

35、其他

35.1 發包人和承包人按有關規定在專用條款中約定本契約的份數及保存單位，均具有同等法律效力。

35.2 本契約未盡事宜，經雙方協商同意簽訂補充協定。

第三部分 專用條款

1、契約檔案組成及解釋順序

1.1 契約檔案組成及解釋順序如下:

詳見通用條款

3、適用標準、規範

約定選用的標準、規範名稱：

(1) 測量規範(GB50026);

(2) 地基與基礎工程施工及驗收規範(GB50202);

(3) 混凝土結構工程施工質量驗收規範(GB50204);

(4) 砌體工程施工及驗收規範(GB50203);

(5) 建築工程施工質量驗收統一標準(GB50300);

(6) 鋼筋焊接及驗收規範(JGJ18);

(7) 建築裝飾裝修工程質量驗收規範(GB50210);

(8) 建築防水工程技術規程(DBJ15-19-20__);

(9) 建築地面工程施工及驗收規範(GB50209);

(10) 建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範(GB50242);

(11) 給水排水管道工程施工及驗收規範(GB50268);

(12) 建築排水硬聚氯乙烯管道施工及驗收規範(CJJ30-89);

(13) 電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規範(GB50259);

(14) 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規範(GB50254);

(15) 電氣裝置安裝工程1KV及以下配線工程施工及驗收規範(GB50258);

(16) 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規範(GB50169);

(17) 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規範(GB50168);

(18) 《城市綠化工程施工及驗收規範》(CJJ/T82-99)

國內沒有相應標準、規範時的約定：按廣西政府驗收部門有關規定.

4、圖紙和技術資料

4.1 發包人向承包人提供圖紙套數和日期：貳套，不足部分由乙方自行加曬，並負責相關費用，提供圖紙時間為發出中標通知書時。

發包人要求承包人對工程的保密要求和保密期限：契約簽定日起至契約失效。

5、往來函件

5.2 發包人的地址：

承包人的地址：

監理單位的地址：

6、總監理工程師

6.1發包人委託監理單位名稱:深圳現代建設監理有限公司

6.2總監理工程師姓名： ，身份證號：/

7、發包人代表

發包人代表姓名：

8、承包人項目經理

承包人派駐現場的項目經理姓名： ，身份證號： /

9、發包人義務

9.1圖紙會審和設計交底的時間：/

9.7約定發包人應做的其他工作和要求：/

10、承包人義務

10.8因銷售包裝需要，承包人需按規定時間完成有關工作，銷售配合時間和範圍: /

發包人要求的銷售配合工作，承包人需按時完成,延誤銷售開放的，每延期一天，承包人向發包人支付違約金 元。如承包人拒絕配合銷售包裝的施工，發包人有權選擇其他施工單位進行施工，所發生的費用從承包人契約價款中按另行委託費用的150%扣除。

10.15每出現一次拖欠剋扣農民工工資，承包人向發包人支付違約金人民幣 萬元。

10.19約定承包人應做的其他工作及費用承擔：10.19.1契約價款的 做為總包配合管理費,承包人進場後30天內向總承包人支付管理配合費的 %，分包工程完成後30天內分包承包人向總承包人支付管理配合費的20%，分包工程竣工驗收後30天內分包承包人向總承包人支付餘下的管理配合費。

10.19.2由於現場工期緊，承包人需投入充足的人力物力，按業主規定的趕工工期完成相應的招標檔案、圖紙的工作內容。

10.19.3由於現場交叉施工，承包人應全力配合甲方監理的協調工作，做好成品保護及看管工作，如承包人在移交甲方書面記錄簽訂前，現場成品發生破壞的，承包人應做好全部的修復工作後，甲方才予以接收。

10.19.4承包方施工前應與總包、監理完成基準線複合確認工作，並簽訂基準線移交記錄，若由於承包方未按基準線導致返工由承包方負責。

11、現場管理

11.1未經發包人批准，承包人擅自更換項目經理，每次支付違約金人民幣 元;承包人項目經理未經監理單位和發包人批准，擅自離開現場連續超過2天，每天支付違約金人民幣 元;

11.1承包人就對應通用條款之規定每違約一項(或一人)，須向發包人和支付違約金 元。

11.4 承包人項目經理、技術負責人或發包人提前要求的其他人員未經批准不參加每周工程例會，承包人須向發包人支付違約金 元/次。

11.5 承包人未按時提交周報，須向發包人支付違約金 元/次。

11.12 承包人進場前應向監理單位交納安全文明施工押金 元，向總承包人交納水電費押金 元，離場後結清退回。

11.19 發包人、承包人約定的其它工作: 由於現場處於竣工節點趕工，承包人應委派駐場項目經理按甲方監理要求參加日趕工會議，若未按要求參加，將按10.1條款進行處罰。

12、進度計畫

12.1 承包人提供施工組織設計和工程進度計畫的時間和要求：施工進場參加例會後 天內。

發包人代表和總監理工程師確認或提出修改意見時間：承包人提交施工組織及工程進度後 天內。

13、開工及延期開工

關於契約工期、開竣工日期發包人和承包人在協定書中約定，現對階段工期要求作如下約定：/

15、工期延誤

15.3如承包人未能按批准的階段計畫完成規定的內容，承包人須向發包人支付違約金每項每天 元(影響銷售計畫時，須支付違約金每項每天 元)。

16、工程質量

16.3發包人和承包人對工程質量的其它約定:工程質量應當達到協定書約定的質量標準，且須滿足設計和甲方的使用要求。質量標準的評定以現行國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。

乙方必須滿足甲方指定的設備、材料及其它五金配件等品牌標準、質量標準或乙方承諾的質量標準。

18、材料和設備

18.1承包人採購材料設備的約定：乙方應按招標檔案和專用條款約定的材料、設備的品牌、規格、型號、質量標準、外觀型式等要求進行採購。

乙方在進行材料、設備採購前，應提供擬採購材料、設備的清單和相關的技術資料、樣品報甲方單位和甲方批准。乙方未經批准、未按甲方單位要求進行檢驗或檢驗不合格的材料、設備不得採購或使用，否則,由此造成的損失由乙方承擔，工期不予順延。

在材料和設備的製造、加工或裝配期間，甲方單位有權進行檢查和檢驗。如果材料和設備在不屬於乙方的車間或場所進行製造、加工或裝配時，則乙方應取得第三方同意，準許甲方單位在他們的制配車間或場所進行上述檢查和檢驗。

甲方單位或甲方對乙方採購的材料、設備的確認，並不能免除乙方對契約所承擔的任何責任。

乙方採購的由同一供應商提供的同種型號的材料、設備，若任何一批次的檢驗結果不能滿足契約約定時，甲方單位和甲方均有權要求乙方對已經使用的上述的材料、設備進行重新檢驗。此時，不論重新檢驗結果是否滿足契約約定，由此造成的檢驗、修復、返工、損失等費用均由乙方承擔，工期不予順延。

由乙方為本工程提供的一切裝備和材料、設備，一經運到本項目現場，即視為供本工程施工專用。乙方除將上述物品在現場內轉移外，若無甲方單位的同意，不得將上述物品或其中任何部分運出現場 。

18.2.7發包人供應材料設備清單(可另附)：實行甲方供應材料設備的，由雙方在專用條款中具體約定。約定包括甲方供應材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點。

甲方按一覽表約定的內容提供材料設備，並向乙方提供產品合格證明，對其質量負責。甲 方在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知乙方，由乙方與甲方共同清點，並按乙方指定地點和方法堆放。

甲方供應的材料設備，乙方參加清點後由乙方妥善保管。因乙方原因發生丟失損壞，由乙方負責賠償。甲方未通知乙方清點，乙方不負責材料設備的保管，丟失損壞由甲方負責。

甲方供應的由乙方負責施工的材料設備在使用前，由乙方負責檢驗或試驗，費用已含在契約價款中。不合格的不得使用。

甲方供應的材料設備價款由甲方支付給供應商，材料設備貨到現場後由乙方負責保管和安裝，其費用已包含在契約價款內，不因材料設備價格變動作調整。雙方 在專用條款中另行約定詳細的甲方供應材料設備的結算辦法。

乙方應在圖紙會審後30日內編制材料進場計畫(包括品種、規格、數量、進場時間等)並報送甲方;因乙方不及時上報或上報數據有誤，造成材料供應不及時的責任由乙方承擔如乙方需要補充或修改採購計畫，應在該材料設備進場前30天提出。因乙方原因造成供應商多次供貨，甲方有權處以乙方違約金，用於支付供應商相應損失。

材料設備損耗率按契約規定或套用當地定額或經甲方認定的由材料供應商提供的相關說明。損耗率沒有任何規定的，雙方在現場作樣板實測確定。屬乙方超額訂購或使用的材料設備用量由乙方承擔,如超領額度甲方另收取10%管理費作為違約金。如乙方在工程中領用的甲供材料設備用量少於最高供貨量，甲方補償節約的材料設備費用的50%。

甲方供應材料設備進場，應提前24小時通知乙方，貨物運到現場後，乙方應指定材料交貨地點，提供的材料交貨地點應為機動車可以到達的位置，並保證水平搬運距離不超過50米，垂直搬運距離不超過正負一層;甲方供應材料的場內倒運由乙方負責，費用由乙方承擔。乙方應在貨到 4小時內組織並完成四方驗收;乙方應在接收甲供材時與甲方、供貨方、甲方核對接收數量，並在相關單據上籤字蓋章。

發包人供應材料設備的結算辦法：

(1)當承包人的材料最終用量(即實際供貨量)超出契約約定的最高供貨量(包括損耗量)時，超出部分的材料價款根據發包人實際供貨價格的 110 %在承包人契約價款中扣除。當承包人的材料最終用量(即實際供貨量)少於承包人的契約約定的最高供貨量(包括損耗量)時，節餘部分的材料價款按發包人及承包人受益 各50% 的原則補償給承包人。相關的工程變更及現場簽證所供材料損耗率亦按相同規則計算。

(2)發包人供應材料設備采保費的計取方式：/

(3)其它：/

19、契約價款

19.9 暫定價材料、設備名稱及暫定價:/

19.10暫定金額工程名稱及暫定金額:/

20、工程款支付

20.4 發包人向承包人支付保修款的數額和時間：甲方支付至分包工程結算總價的97%後，其餘3%分包工程結算總價作為工程保修金，乙方在工程保修期滿並充分履行保修責任後由甲方一次性支付保修金，不計利息。

20.5 發包人向承包人支付工程款數額和時間其它約定：詳通用條款第20條

21、工程變更

21.4合理化建議發生費用分擔及收益分享辦法：/

23、變更價款的確定

23.1計價規則:

(1)適用的現行主要標準及工程量計算規則或工程實物量計算規則如下:

■契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格(含下浮率)變更工程價款;

■ 契約中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格(含下浮率)變更工程價款;

■ 契約中沒有適用或類似於變更工程的價格，按以下約定的計價規則(含下浮率) 進行計算： 。

(2)取費方式如下:

? 。

(3)材料價格的取定方法:

? 。

(4)下浮率：

無下浮

(5)變更價款編制方法採用當地相關部門批准的建設工程計價軟體。

24、工程竣工及移交

24.3承包人提供竣工資料的約定：24.3承包人提供竣工資料的約定：乙方必須按協定書約定或甲方批准順延的日期竣工並通過驗收。

乙方至少在竣工驗收前7天，書面通知甲方及甲方單位準備驗收，甲方及甲方單位應及時予以配合。甲方單位認為符合驗收條件後，甲方應在7日內組織竣工驗收。

工程竣工驗收前14天，乙方向總承包人和總甲方工程師提交全部施工原始記錄資料、竣工圖及報告(包括符合檔案管理規定的電子版竣工資料)，具體要求在專用條款中約定。總甲方工程師審查合格後才進行驗收。竣工資料和竣工圖必須準確、完整反映實際施工情況並符合檔案管理的規定。

竣工驗收合格之日為實際竣工日期。工程按甲方要求整改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方整改後經甲方驗收合格的日期。

乙方應及時配合總承包人向檔案管理部門辦理分包工程資料(含相應的電子磁碟資料、聲像資料)的移交。向甲方移交完整的工程竣工資料一套(含水電竣工圖)竣工圖紙必須準確真實反映施工的實際情況)，用於物業服務中心存檔。

分包工程竣工驗收符合契約要求的質量標準時，從驗收合格之日起7天內，乙方將分包工程交付給甲方, 經甲方及物業管理人驗收通過後，甲方向乙方簽發交接證書。如乙方不能按時移交，按逾期竣工處理。

乙方不得因分包工程經濟糾紛而拒絕移交。分包工程在未辦理工程交接證書之前，乙方應負責看管和維護;分包工程未驗收，甲方擅自使用，使用部分發生的質量、安全問題，由甲方承擔責任。

乙方應按照甲方要求的時間，全部(包括乙方的臨時設施)撤離本施工場地。否則，無論契約是否另有約定，實際竣工日期以竣工驗收合格後乙方實際退場完畢之日為準。同時，甲方有權向乙方收取地租費，地租費金額由甲方自行決定，甲方有權在在工程結算款或餘款中扣除地租費。

根據工程需要，乙方完成某階段工作時，應向下一工序的承包人辦理工序移交手續。

25、工程結算

27.4發包人在收到承包人提交的完整的竣工結算報告及結算資料後30天內進行核實，給予確認或提出修改意見。

26、工程保修

保修期限：從交接證書籤發之日起算，在正常使用條件下，工程的最低保修期限為：2年

保修期滿後，工程質量責任按國家有關規定執行。

分包工程缺陷責任期為分包工程驗收合格後1年。

缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計。由於承包人原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計。

28、違約

28.1發包人承擔的違約責任:⑴ 發包人無合理理由而不按時支付工程進度款;

⑵ 發包人無合理理由而不支付工程結算價款;

⑶ 發包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其它情況。

發包人承擔違約責任，賠償因其違約給分包人造成的損失，順延延誤的工期。發包人賠償分包人的按本契約約定，未約定時，雙方協商。

28.2承包人違約的具體責任如下：

(1)承包人未按照協定書約定的竣工日期或發包人代表按照通用條款第15條同意順延的工期竣工，應承擔的違約責任:發包人有權終止契約，分包人應支付給發包人工程契約總造價的5%的違約金，並賠償因其違約給發包人造成的損失。

(2) 工程質量達不到協定書約定的質量標準，應承擔的違約責任：承包人除應按契約約定的要求或發包人代表或總監理工程師的指令要求整改至約定的質量標準外，還應向發包人支付違約金,違約金的計算標準為：契約總造價的5%，並賠償因其違約給發包人造成的損失。

(3) 對於承包人不履行契約義務或不按照契約約定履行義務的其他情形，如契約檔案未另行約定承擔違約金的數額或計算方法，則每發生一次承包人需要向發包人承擔違約金人民幣 元。

29、爭議

在本契約履行過程中，出現任何爭議時，雙方應通過友好協商的辦法解決，協商不成的，按下列第(2)種方式解決：

(1) 提交仲裁;

(2) 依法向工程所在地人民法院起訴。

31、不可抗力

31.1雙方約定的其他不可抗力：

(1) 7級以上的地震;

(2) 12級以上的大風;

(3) 持續降水24小時且降雨量為200mm以上;

(4) 40攝氏度以上並持續2天的高溫天氣;

(5) 其它 : /

32、工程保險

32.3發包人承包人約定的其它保險事項：分包人負責辦理分包人在現場人員的生命財產、現場各種施工設施、設備、材料的保險，並支付相應的費用，該費用已含在契約價款之中。因分包人原因造成的任何事故所發生的費用、賠償等責任由分包人承擔。

33、契約解除

33.6 發包人依據契約約定解除契約的，承包人需要向發包人承擔的違約金比例為解除契約時未施工及未完工部分之對應契約價款數額的20%。

33.10發包人依據約定解除部分契約的，承包人需要向發包人承擔的違約金為解除部分契約之對應契約價款數額的20%。

35、其它

35.1本契約一式捌份，發包人陸份，承包人貳份均具同等法律效力，未盡事宜發包人和承包人雙方應本著合作誠信原則，友好協商解決。

35.2 附列契約條款前帶“[ ]”的為針對不同項目的特定條款，用“√”選擇者方為本項目適用條款。

第四部分 補充條款

第五部分　附　件

附屬檔案1

工程質量保修書

發包人(全稱)：

承包人(全稱)： 廣西東南建設工程有限公司

為保證 (工程名稱)在合理使用期限內正常使用，發包人和承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質

國外建設工程施工契約 篇17

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附屬檔案1)

工程立項批准文號：

資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、契約工期：

開工日期：

竣工日期：

契約工期總日曆天數　天

四、質量標準

工程質量標準：

五、契約價款

金額(大寫)：元(人民幣)

￥：元

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書

2、中標通知書

3、投標書及其附屬檔案

4、本契約專用條款

5、本契約通用條款

6、標準、規範及有關技術檔案

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間：年月日

契約訂立地點：

本契約雙方約定後生效。

發包人：(公章)承包人：(公章)

住所：住所：

法定代表人：　法定代表人：

委託代表人：　委託代表人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

第三部分專用條款

一、詞語定義及契約檔案

2、契約檔案及解釋順序

契約檔案組成及解釋順序：

3、語言文字和適用法律、標準及規範

3.1本契約除使用漢語外，還使用語言文字。

3.2適用法律和法規

需要明示的法律、行政法規:

3.3適用標準、規範

適用標準、規範的名稱：

發包人提供標準、規範的時間：

國內沒有相應標準、規範時的約定：

4、圖紙

4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：

發包人對圖紙的保密要求：

使用國外圖紙的要求及費用承擔：

二、雙方一般權利和義務

5、工程師

5.1監理單位委派的工程師

姓名：職務：

發包人委託的職權：

需要取得發包人批准才能行使的職權：

5.2發包人派駐的工程師

姓名：職務：

職權：

5.3不實行監理的，工程師的職權：

7、項目經理

姓名：　職務：

8、發包人工作

8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：

(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：

(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：

(4)工程地質和地下管線資料的提供時間：

(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：

(6)水準點與座標控制點交驗要求：

(7)圖紙會審和設計交底時間：

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護工作：

(9)雙方約定發包人應做的其他工作：

8.2發包人委託承包人辦理的工作：

9、承包人工作

9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：

(1)需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計檔案提交時間：

(2)應提供計畫、報表的名稱及完成時間：

(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：

(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：

(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護要求及費用承擔：

(8)施工場清潔衛生的要求：

(9)雙方約定承包人應做的其他工作：

三、施工組織設計和工期

10、進度計畫

10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計畫的時間：

工程師確認的時間：

10.2群體工程中有關進度計畫的要求：

13、工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況：

四、質量與驗收

17、隱蔽工程和中間驗收

17.1雙方約定中間驗收部位：

19、工程試車

19.5試車費用的承擔：

五、安全施工

六、契約價款與支付

23、契約價款及調整

23.2本契約價款採用方式確定。

(1)採用固定價格契約，契約價款中包括的風險範圍:

風險費用的計算方法：

風險範圍以外契約價款調整方法：

(2)採用可調價格契約，契約價款調整方法：

(3)採用成本加酬金契約，有關成本和酬金的約定：

23.3雙方約定契約價款的其他調整因素：

24、工程預付款

發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占契約價款總額的比例：

扣回工程款的時間、比例：

25、工程量確認

25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：

26、工程款(進度款)支付

雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：

七、材料設備供應

27、發包人供應材料設備

27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：

(1)材料設備單價與一覽表不符：

(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：

(3)承包人可代為調劑串換的材料：

(4)到貨地點與一覽表不符：

(5)供應數量與一覽表不符：

(6)到貨時間與一覽表不符：

27.6發包人供應材料設備的結算方法：

28、承包人採購材料設備

28.1承包人採購材料設備的約定：

八、工程變更

九、竣工驗收與結算

32、竣工驗收

32.1承包人提供竣工圖的約定：

32.6中間交工工程的範圍和竣工時間：

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1本契約中關於發包人違約的具體責任如下：

本契約通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：

本契約通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：

本契約通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：

雙方約定的發包人其他違約責任：

35.2本契約中關於承包人違約的具體責任如下：

本契約通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：

本契約通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：

雙方約定的承包人其他違約責任：

37、爭議

37.1本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協調解決，協商不成的按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十一、其他

38、工程分包

38.1本工程發包人同意承包人分包的工程：

分包施工單位為：

39、不可抗力

39.1雙方關於不可抗力的約定：

40、保險

40.6本工程雙方約定投保內容如下：

(1)發包人內容：

發包人委託承包人辦理的保險事項：

(2)承包人投保內容：

41、擔保

41.3本工程雙方約定擔保事項如下：

(1)發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：

擔保契約作為本契約附屬檔案。

(2)承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：

擔保契約作為本契約附屬檔案。

(3)雙方約定的其他擔保事項：

46、契約份數

46.1雙方約定契約副本份數：

47、補充條款

附屬檔案1：

承包人承攬工程項目一覽表

單位工程名稱

建設規模

建築面積(平方米)

結構

層數

跨度(米)

設備安裝內容

工程造價(元)

開工日期

竣工日期

附屬檔案2：

發包人供應材料設備一覽表

序號

材料設備品種

規格型號

單位

數量

單價

質量標準

供應時間

送達低點

備註

附屬檔案3：

房屋建築工程質量保修書

(示範文本)

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修方法》，經協商一致，對

(工程全稱)簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修範圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體構工程，屋面防水工程、又防水要求的衛生間、房屋和外牆的防滲漏，供熱與共冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。

具體保修的內容，雙方約定如下：

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

1、地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆的防滲漏為年;

3、裝修工程為年;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為年;

5、供熱與供冷系統為個採暖期、供冷期;

6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為年;

7、其他項目保修期限約定如下：

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

1、屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當愛接到保修通知之日起7天內派人保修。

承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。

2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

3、對於涉及結構安全的質量問題，就當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政管理部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4、質量保修完成後，由發包人組織驗收。

四、保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：

本工程質量保修書，由施工契約發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工契約附屬檔案，其有效期限至保修期滿。

發包人(公章)：承包人(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日

國外建設工程施工契約 篇18

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根據<<中華人民共和國民法典>>和建築安裝工程承包契約條例及有關規定，結合工程的具體情況，簽訂本契約。

第一條　工程項目

（一） 工程名稱：________________________________________________

（二） 工程地點：________________________________________________

（三） 工成內容：______層棟，建築面積____________平方米，其它

（四）承包範圍：按甲方提供的工程施工圖紙規定內容：__________________

（五）乙方分包工程：由乙方分包的工程必須另簽契約。

（六）承包方式：________________________________________________

第二條　工程造價（預算或概算）人民幣大寫：____________萬元，其中土建____________萬元，安裝____________萬元。

工程造價在乙方編出工程預算書送達甲方三十天內審復，逾期視作同意，並按審定的預算造價為調整契約造價。

第三條　工期

（一）按定標規定工期為______天（日曆天），自______年____月____日至______年____月____日竣工驗收止。實際開工期以甲方辦妥本契約第七條規定的建設批文，辦妥城監標牌，送達乙方之日起 天內起計，並以雙方現場管理代表簽字為準。

（二）開工前______ 天，在具備施工條件下乙方向甲方發出開工通知書，每個單項工程工期的起止日期為________________________ 在履約過程中，根據變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等因素所延誤的工期，經甲、乙雙方簽證認可後調整，以此確定竣工日期。如甲方提出趕工 ________________________________________________

第四條　工程質量標準和保修期

（一） 工程質量標準按國家現行施工規範驗收規範____________________

（二） 工程保修按建設部有關規定執行，保修期為一年，其中安裝工程半年。保修期自竣工驗收簽字之日起計。

第五條 材料設備供應

（一） 工程所需材料及設備由______方採購供應至________________________場地（倉庫）。

（二） 工程所需材料及設備______由方採購供應至________________________場地（倉庫）。

（三） 材料設備應附有出廠合格證明。如一方對材料設備有異議，應進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負責，否則由採購方承擔。

（四） 工程材料和設備差價的處理辦法：______________________________

（五）施工中，由於工程設計變更造成乙方採購的材料、設備不適用，甲方需按材料設備的實際採購價格，回收全部不適用的材料和設備，或經乙方同意，由甲方給予適當的補償後，不適用的材料設備由乙方自行處理。

第六條　工程款支付和結算

（一）甲方將工程款按本條款規定劃入乙方賬戶：

帳號：______________________________

（二） 根據中國人民建設銀行有關規定，甲方在契約生效後 天內，按以下規定額度向乙方預付備料款：

1. 建築工程按當年計畫工作量35%；

2. 安裝工程（包括設備安裝，水電安裝）按當年計畫工作量（扣除設備價值）的40%；

3.______________________________________________________

（三） 工程款支付方式：

1.工程進度達到50%以前（保括50%），按每月完成工程量付（收）進度款；當工程進度累計超過50%時，每次按當月完成工程工作量的______%付（收）款。

國外建設工程施工契約 篇19

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協定：

一、工程概況

1. 工程名稱： 。

2. 工程地點： 。

3. 工程立項批准文號： 。

4. 資金來源： 。

5. 工程內容：

群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附屬檔案1)。

6. 工程承包範圍：

二、契約工期

計畫開工日期：年 月 日。(具體以發包人書面通知為準)

計畫竣工日期： 年 月 日。

工期總日曆天數：天。工期總日曆天數與根據前述計畫開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數為準。

三、質量標準

工程質量符合標準。

四、簽約契約價與契約價格形式

1. 簽約契約價為：

人民幣(大寫) (￥ 元);

其中：

(1)安全文明施工費：

人民幣(大寫) (￥ 元);

(2)建安勞保費：

人民幣(大寫) (￥ 元);

(3)材料和工程設備暫估價金額：

人民幣(大寫) (￥ v 元);

(4)專業工程暫估價金額：

人民幣(大寫) / (￥ / 元);

(5)暫列金額：

人民幣(大寫) / (￥ / 元)。

(6)增值稅額：

人民幣(大寫) (￥ 元)。

增值稅率：

2. 契約價格形式： 。

五、項目經理

承包人項目經理： 。

六、契約檔案構成

本協定書與下列檔案一起構成契約檔案：

(1)中標通知書(如有);

(2)投標函及其附錄(如有);

(3)專用契約條款及其附屬檔案;

(4)通用契約條款;

(5)技術標準和要求;

(6)已標價工程量清單或預算書;

(7)圖紙;

(8)其他契約檔案。

在契約訂立及履行過程中形成的與契約有關的檔案均構成契約檔案組成部分。

上述各項契約檔案包括契約當事人就該項契約檔案所作出的補充和修改，屬於同一類內容的檔案，應以最新簽署的為準。專用契約條款及其附屬檔案須經契約當事人簽字或蓋章。

七、承諾

1. 發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金並按照契約約定的期限和方式支付契約價款。

2. 承包人承諾按照法律規定及契約約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

3. 發包人和承包人通過招投標形式簽訂契約的，雙方理解並承諾不再就同一工程另行簽訂與契約實質性內容相背離的協定。

八、詞語含義

本協定書中詞語含義與第二部分通用契約條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本契約於 年 月 日簽訂。

十、簽訂地點

本契約在河池市金城江區教育局簽訂。

十一、補充協定

契約未盡事宜，契約當事人另行簽訂補充協定，補充協定是契約的組成部分。

十二、契約生效

本契約自 雙方代表簽字並加蓋單位公章後生效 生效。

十三、契約份數

本契約一式捌份，均具有同等法律效力，發包人執陸份，承包人執貳份。

發包人： (公章) 承包人： (公章)

法定代表人或其委託代理人： 法定代表人或其委託代理人：

(簽字) (簽字)

社會信用代碼： 社會信用代碼：

地 址： 地 址：

郵政編碼：  郵政編碼：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電 話：  電 話： 

傳 真：  傳 真： 

電子信箱： 電子信箱：

開戶銀行： 開戶銀行：

開戶名稱: 開戶名稱:

賬 號： 賬 號：

年月日年月日

國外建設工程施工契約 篇20

承包方(甲方)

施工單位(乙方)

為了明確雙方在施工中的權利義務，搞好配合協調，確保工期和工程質量，按照《中華人民共和國經濟契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》的原則，經雙方充分協商，簽訂本契約，以資共同遵守執行。

一、工程名稱： 山韻佳苑B區

二、工程單價： 壹拾叄元(13.00)每米

三、工程內容範圍：

四、承包方式： 單包人工 (工程量約23000m)

五、工程造價：大寫 約貳拾玖萬玖仟元小寫 約299000.00元

六、結算方式：契約單價不變，工程量按實結算，辦好籤證，驗收手續。

七、施工方案和工期：施工組織方案乙方應提交甲方、監理批准。乙方必須按計畫組織施工並接受甲方、 監理對施工質量和進度檢查監督，嚴格按圖施工。

工期包括：開工日期 按實際開工日期 竣工日期 20xx年2月10日 除以下原因工期順延： ①天氣原因 ②設計變更 ③地質原因 ④場地影響 ⑤甲方供樁影響⑥其他雙方均能接受的客觀原因

八、付款方式： 首期：機械設備進場試樁完成後甲方付工程總造價的20%。中期每完成兩千米工作量甲方付已完成工作量的50%。末期：施工完成後甲方付工程總造價的90%。餘款樁基驗收合格甲方基礎底版澆完後結清餘款。

九、乙方在施工期內，甲方、監理隨時派員到現場檢查工藝和質量，如發現不符有關 規定時，甲方有權指正，乙方應負責及時改正。

十、乙方在施工中，如乙方責任者發生工傷，設備損壞等事故，均由乙方自行負責處理及賠償，甲方概不負責。

十一、甲乙雙方應明確工作代表，甲方工地代表 同志，監理單位 工地代表 徐惠明 同志，乙方工地代表 孫海燕 同志。

十二、工程質量驗收，由甲方會同乙方等有關單位，對工程按規定進行總體驗收。凡 在驗收中發現必須返工或修補的部分，以書面議定修補措施和期限，乙方完工後要經再驗 收合格移交甲方，此發生的費用由乙方承擔。工程質量乙方負責保修期貳年。

十三、違約責任：

1、按《經濟契約法》。

2、甲方責任：未能按照契約規定履行責任，竣工期得以順延，由於圖紙及其它原因變 更而造成的返工、停工，應採取補救措施，以減少損失，同時給予乙方相應補償。

3、乙方責任：

(1)按照國家、省市有關質量驗收規範驗收，由乙方造成工程質量問 題，乙方負責無償修理。並承擔由此產生的一切經濟損失。

(2)工期延誤，每天按工程價 款總額的萬分之五付給甲方作為違約金。

十四、解決契約糾紛方式：

(1)本契約在履行過程中發生爭議，雙方應及時解決。

(2)雙方同意由 / 仲裁委員會仲裁、

(3)可向無錫人民法院起訴。

十五、其它：

1、 甲方負責場地清理，做到三通一平。乙方嚴格安施工圖紙設計要求施工。

2、 如因甲方原因造成停工須由甲方負責補貼乙方損失，標準為500.00元每天、每台機。

3、 施工過程中，產生的壓樁以外的費用由甲方負責。

4.乙方不開據工程發票。

5.送樁部分超出2.5米按實結算。

十六、本契約一式 貳 份，甲方執 壹 份，乙方執 壹 份，本契約經雙方簽字後生效。

十七、本契約訂立時間

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

國外建設工程施工契約 篇21

最高人民法院今年以司法解釋的形式明確了情勢變更原則，但由於建設市場和建築工程施工契約的特殊性，情勢變更原則在建築工程施工契約中的適用面臨著特有的問題。按照建設工程施工契約約定的工程價款支付方式，建設工程施工契約可以分為：固定價格契約、可調價格契約、成本加酬金價格契約，必須嚴格按照情勢變更原則的適用條件，並且區別不同的建設工程施工契約類型進行適用。

一、 固定價格契約下情勢變更原則的適用

1.固定價格契約是否適用情勢變更原則 固定價格契約是指雙方在契約專用條款內約定契約價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內契約價款不再調整，風險範圍以外的契約價款調整方法，則在專用條款內約定。民法典第二百六十九條規定“建設工程契約是承包人進行工程建設，發包人支付價款的契約”，其實質就是“承包人幹活，發包人給錢”。這一性質決定了施工企業無法承受材料、人工價格異動帶來的虧損，如果仍按照原契約履行，將嚴重危害社會安定，損害農民工等弱勢群體的利益;而且建築施工行業是傳統的微利行業，與房地產開發、金融投資等行業本身具有高風險、高收益的特點有著本質區別，把材料價格異動的風險和損失全部由施工企業承擔顯然有違民法典公平、誠信的原則。因此，應當對固定價格根據情勢變更原則進行合理調整。同時需要說明的是，在諸如價格暴跌等情形下，建設單位自然也可以要求根據情勢變更原則對固定價格進行調整，但是基於建設單位(比如房地產開發企業)為暴利行業，判定達到顯失公平而導致利益嚴重失衡的標準更為嚴格，認定情勢變更的標準更為苛刻。

2.預付款條件下可否適用情勢變更原則 一般認定適用情勢變更原則的主要條件之一便是契約顯失公平，因此，並不能單憑預付款與否來決定是否適用情勢變更，關鍵在於預付款能否滿足提前備料等，從而化解由於價格異動等“情勢”帶來的風險和損失，如果不能滿足，則應該適用情勢變更原則來加以調整。按照行業交易習慣，預付款一般應達到工程總價的25%，如果達到這個比例應認定風險責任已經轉移，在這種情況下施工企業主張價格調整的理由是不充分的，一般不被認可。

3.上下游企業可否適用情勢變更原則 隨著市場經濟的發展，市場中形成了複雜的商業鏈，倘若某一環節發生了價格漲跌等情形，其上下游企業自然也受其影響。那么，某一環節中的契約適用了情勢變更原則，是否意味著其上下游企業的契約履行中也必然適用情勢變更原則 筆者認為，關鍵還是從是否符合情勢變更原則的適用條件加以判斷，其中最主要的條件便是存在顯失公平，並導致契約履行的基礎動搖。這需要根據不同的契約主體結合具體情形來加以判定。比如，房地產企業屬於暴利行業，不同於屬於微利行業的建築施工企業，那么，價格異常波動就房地產企業而言，多數情況下，只是導致房地產企業賺多賺少的問題，並不會導致契約無法履行，因此，不能適用情勢變更原則。

4.可否以約定方式排除情勢變更原則的適用 建設工程施工契約中，當事人可能會通過諸如“無論材料價格漲跌與否，本契約價格不得調整”等約定試圖來排除情勢變更原則的適用。對此，筆者認為，情勢變更原則有其嚴格的法定的適用條件，是法定的原則，其適用本身是對契約約定的調整。因此，當事人無法通過約定排除情勢變更原則的適用，一旦發生了價格異動等情形並且符合了情勢變更原則的適用條件，如堅持按約定處理，明顯會導致契約顯失公平，則根據民法典第五十四條的規定，該約定應當屬於可撤銷的內容，施工企業應當在一年期間行使撤銷權。但如果施工企業未按期行使撤銷權，則不能以價格異動等為由要求調整固定價格契約。

判定情勢變更原則在固定價格契約中適用的度，即情勢發生到什麼程度的變更後才可以調整契約價款或撤銷契約，實際上主要是如何把握認定顯失公平。筆者認為，首先，在理論上，應當以工程成本作為衡量的主要標準。(1)如果因情勢變更而導致一方所獲利顯著低於成本，也就是該項交易嚴重虧損，遭受較大經濟損失時，可以認定為顯失公平。如果情勢變更使得另一方當事人獲得的利益僅僅是相對降低或減少，但從成本角度分析，仍然可以獲得經濟利益，只是獲利多少的問題，不能以此認定為顯失公平並適用情勢變更。(2)建設工程是一個由多個工程項目組合成的整體，工程成本應在整個工程的所有工程項目中整體綜合考量。如果情勢的變更(如建築材料價格的上漲)僅僅引起工程某些項目的虧損,而整個工程的造價仍有利潤，則不應適用情勢變更。其次，近年來，隨著我國經濟形勢變化，一些基本建設材料的價格出現了波動，如20__年建築材料的大幅上漲導致契約雙方利益失衡。價格上漲到多少才可以認定為顯失公平，需要由情勢變更加以調整呢 對於此類問題，許多地方都出台了相關意見進行指導，如江蘇省建設廳以10%作為顯失公平即適用情勢變更原則的一個參照標準。由於各地的情況千差萬別，在具體認定情勢變更時，可以適當參照當地出台的一些適時反映本地區情況的地方法規、政策和意見綜合考慮。

二、成本加酬金契約下情勢變更原則的適用

所謂成本加酬金的方式，是指契約價款由建築產品的生產成本加上承包人的利潤所構成，其中成本包括直接費和間接費。以成本加酬金作為計價方式的建設工程施工契約稱之為工程成本加酬金契約。在這種契約中，工程成本按現行計價依據以契約約定的方法計算，酬金按工程成本乘以通過競爭確定的費率計算，從而確定工程竣工結算價。工程成本加酬金契約對風險的管理是完全開放和動態的，工程實施過程中發生的任何風險均可以及時準確地在工程造價中得到完整反映。對契約一方當事人即發包人而言，他承擔了所有的風險，工程的最終造價完全依據客觀上發生的實際情況確定;而對另一方當事人即承包人而言，任何風險都不對其構成影響，因為無論何種風險以及風險對工程造價的影響程度如何，均只是導致工程成本的變化，只引起酬金取費基數的變化，而通過契約確定的酬金費率是不會做任何調整的，是一個穩賺不賠的局面。採用這種價款確定方式的建設工程施工契約，永遠不會出現契約的履行造成當事人顯失公平的可能，當然就沒有適用情勢變更的必要。

三、可調價格契約下情勢變更原則的適用

可調價格契約是指雙方在契約專用條款內約定契約價款所包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內契約價款不再調整，風險範圍以外的契約價款調整方法，應當在專用條款內約定。由於情勢變更原則是法定的原則，情勢變更原則的規定是對契約自由的修正，其目的是為了實現契約正義，所以契約約定不可以排除其適用。對於固定價格契約，情勢變更原則可加以適用;對於可調價格契約，自然情勢變更原則也可加以適用，並且可調價格契約下情勢變更原則的適用可以參照固定價格契約適用情勢變更原則的情形。

國外建設工程施工契約 篇22

契約編號：___________

發包方：_____________________________

法定住址：___________________________

法定代表人：_________________________

職務：_______________________________

委託代理人：_________________________

身份證號碼：_________________________

通訊地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

聯繫人：_____________________________

電話：_______________________________

傳真：_______________________________

帳號：_______________________________

電子信箱：___________________________

承包方：_____________________________

法定住址：___________________________

法定代表人：_________________________

職務：_______________________________

委託代理人：_________________________

身份證號碼：_________________________

通訊地址：___________________________

郵政編碼：___________________________

聯繫人：_____________________________

電話：_______________________________

傳真：_______________________________

帳號：_______________________________

電子信箱：___________________________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

第一章　工程

第一條　工程概況

1.工程名稱：____________________工程

2.工程地點：_________市_________區(縣)

3.工程內容：

(1)_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

(2)群體工程應附承包方承攬工程項目一覽表

4.承包範圍：

(1)_______________________________。

(2)應註明是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作。

5.承包方式：工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種承包方式。

(1)承包方包工、包全部材料。

(2)承包方包工、部分包料，發包方提供部分材料。

(3)承包方包工、發包方包全部材料。

6.資金來源：_______________________________。

7.批准文號：_______________________________。

8.業主或主管單位：_________________________。

第二條　工程監理

若本工程實行工程監理，發包方與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包方。

第三條　工期：工程期限_________天，其中：

1.開工日期：本契約工程定於_________年_________月_________日開工，從簽定契約後第_________日算起。

2.竣工日期：本契約工程定於_________年_________月_________日竣工。

3.凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。

第四條　工程造價：總價款：_________元，大寫(人民幣)：____________________。其中：

材料費：_________元(人民幣)

人工費：_________元(人民幣)

管理費：_________元(人民幣)

設計費：_________元(人民幣)

垃圾清運費：_________元(人民幣)

稅金：_________元(人民幣)

其他費用：_________元(人民幣)

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

第二章　詞語涵義及契約檔案

第五條　詞語涵義

1.有關契約雙方和監理人的詞語

(1)發包方：指與承包方簽訂本契約協定書的當事人。

(2)承包方：指與發包方簽訂本契約協定書的當事人。

(3)分包人：指本契約中從承包方處分包某一部分工程的當事人。

(4)監理人：指專用契約條款中寫明的由發包方委託對本契約實施監理的當事人。

2.有關契約組成檔案的詞語

(1)契約檔案(或稱契約)：指由發包方與承包方簽訂的為完成本契約規定的各項工作而列入本契約第六條的全部檔案和圖紙，以及其他在協定書中明確列入的檔案和圖紙。

(2)技術條款：指本契約的技術條款和由監理人作出或批准的對技術條款修改或補充的檔案。

(3)圖紙：指列入契約的招標圖紙和發包方按契約規定向承包方提供的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)，以及列入契約的投標圖紙和由承包方提交並經監理人批准的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

(4)施工圖紙：指上述第(3)項規定的圖紙中由發包方提供或由承包方提交並經監理人批准的直接用於施工的圖紙(包括配套說明和有關資料)。

(5)投標檔案：指承包方為完成本契約規定的各項工作，在投標時按招標檔案的要求向發包方提交的投標報價書、已標價的工程量清單及其他檔案。

(6)中標通知書：指發包方正式向中標人授標的通知書。

3.有關工程和設備的詞語

(1)工程：指永久工程和臨時工程或為二者之一。

(2)永久工程：指按本契約規定應建造的並移交給發包方使用的工程(包括工程設備)。

(3)臨時工程：指為完成本契約規定的各項工作所需的各類非永久工程(不包括施工設備)。

(4)主體工程：指契約條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。

(5)單位工程：指契約條款中寫明的單位工程。

(6)工程設備：指構成或計畫構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備裝置。

(7)施工設備：指為完成本契約規定的各項工作所需的全部用於施工的設備、器具和其他物品(不包括臨時工程和材料)。

(8)承包方設備：指承包方的施工設備。

(9)進點：指承包方接到開工通知後進入施工場地。

4.有關工期的詞語

(1)開工通知：指發包方委託監理人通知承包方開工的函件。

(2)開工日期：指承包方接到監理人發出的開工通知的日期或開工通知中寫明的開工日。

(3)完工日期：指本契約規定的全部工程、單位工程或部分工程完工和通過完工驗收後在移交證書(或臨時移交證書)中寫明的完工日。

5.有關契約價格和費用的詞語

(1)契約價格：指協定書中寫明的契約總金額。

(2)費用：指為實施本契約所發生的開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。

6.其他詞語

(1)施工場地(或稱工地)：指由發包方提供的用於本契約工程施工的場所以及在契約中指定作為施工場地組成部分的其他場所。

(2)書面形式：指任何手寫、列印、印刷的各種函件，包括電傳，電報、傳真和電子郵件。

(3)天：指日曆天。

第六條　契約檔案

1.契約檔案：契約檔案互相解釋、互為說明，除契約條款另有約定外，其組成和解釋次序如下：

(1)雙方商定的補充協定或契約期內經雙方簽署的備忘錄;

(2)契約協定書;

(3)雙方簽署的契約談判備忘錄;

(6)中標通知書、投標書和招標書;

(7)與本契約有關的其他檔案。

2.設計檔案：發包方應在契約簽署後14天內按照契約條款中約定的份數向承包方提供設計圖紙、設計說明和其他設計資料。未經發包方同意，承包方不得將設計檔案提供給第三方。若契約中約定部分工程由承包方進行設計，承包方應將有關設計檔案和圖紙按契約約定的時間和份數提交發包方批准後方可實施。

3.補充設計檔案：為滿足工程的正確實施或完成對其缺陷的修復，發包方可在契約範圍內提出補充設計檔案和通知，承包方應接受並執行。

4.契約檔案解釋順序：_________________________________________。

第七條　契約範圍

本契約所要實施的具體工作內容、範圍及工程界限等，在契約條款中約定。

第八條　技術標準

雙方在條款內約定適用國家標準、規範和名稱;沒有國家標準、規範但有行業標準、規範的，約定適用行業標準、規範的名稱;沒有國家和行業標準、規範的，約定適用工程所在地地方標準、規範的名稱。發包方應按條款約定的時間向承包方提供一式兩分約定的標準、規範。

國內沒有相應標準、規範的，同發包方按條款約定的時間向承包方提出施工技術要求，承包方按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包方認可後執行。發包方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。本條所發生的購買、翻譯標準、規範或制定施工工藝的費用，由發包方承擔。

第九條　語言文字、適用法律和聯繫方式

1.語言文字：本契約檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本契約的標準語言文字。在少數民族地區，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本契約。

2.適用法律和法規：本契約檔案適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在條款中約定。

3.聯繫方式：本契約實施過程中，工程有關各方的一切聯繫均以書面形式為準。在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應在事後48小時內以書面形式予以確認。

第十條　聯絡

1.聯絡以書面形式為準：契約中述及的由任何人提出或給出的與契約有關的通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批准、證書、證明和決定等是雙方聯繫和履行契約的憑證，均應以書面形式為準，並應送達雙方約定的地點和辦理簽收手續。

2.來往函件的發出和答覆：上述通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批准、證書、證明和決定等來往函件均應按契約規定的期限及時發出和答覆，不得無故扣壓和拖延，亦不得無故拒收，否則由責任方對由此造成的後果負責。

第十一條　圖紙

1.發包方應按條款約定的日期和套數，向承包方提供圖紙。承包方需要增加圖紙套數的，發包方應代為複製，複製費用由承包方承擔。發包方對工程有保密要求的，應在條款中提出保密要求，保密措施費用由發包方承擔，承包方在約定保密期限內履行保密義務。

2.承包方未經發包方同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿後，除承包方存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包方。

3.承包方應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

第三章　雙方責任

第十二條　工程師

1.監理單位委派的工程師：姓名：_________，職務：_________，發包方委託的職權：_________，需要取得發包方批准才能行使的職權：_________。

2.發包方派駐的工程師：姓名：_________，職務：_________，職權：_________。

3.不實行監理的，工程師的職權：____________________。

4.實行工程監理的，發包方應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理許可權以書面形式通知承包方。

5.契約履行中，發生影響發包方、承包方雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據契約在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本契約關於爭議的約定處理。

6.除契約內有明確約定或經發包方同意外，負責監理的工程師無權解除本契約約定的承包方的任何權利與義務。

第十三條　工程師的委派和指令

1.工程師可委派工程師代表，並可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包方，負責監理工程師還應將委派和撤回通知發包方。委派書和撤回通知作為本契約附屬檔案。

工程師代表在工程師授權範圍內向承包方發出的任何局面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包方對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發包方派駐工地的其他人員均無權向承包方發出任何指令。

2.工程師的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給項目經理，項目經理的回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，承包方對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的，承包方應於工程師發出口頭指令後7天內提出書面確認要求。工程師在承包方提出確認要求48小時內不予答覆的，視為口頭指令已被確認。

(1)承包方認為工程師指令不合理，應在收到指令後24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包方報告後24小時內作出修改指出指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知承包方。緊急情況下，工程師要求承包方立即執行的指令或承包方雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包方應予的執行。因指令錯誤發生的追加契約價款和給承包方造成的損失由發包方承擔，延誤的工期相應順延。

(2)本款規定同樣適用於由工程師代表發出的指令、通知。

3.工程師應按契約約定，及時向承包方提供所需指令、批准並履行約定的其他義務。由於工程師未能按契約約定履行義務造成工期延誤，發包方應承擔延誤造成的追加契約價款，並賠償承包方有關損失，順延延誤的工期。

4.如需更換工程師，發包方應至少提前7天以書面形式通知承包方，後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。

第十四條　項目經理

1.項目經理：姓名：_________，職務：_________。

2.承包方依據契約發出的通知，以書面形式由項目經理簽字後送交工程師，工程師在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

3.項目經理按發包方認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據契約發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯繫時，項目經理應當採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向工程師送交報告。責任在發包方或第三人，由發包方承擔由此發生的追加契約價款，相應順延工期;責任在承包方，由承包方承擔費用，不順延工期。

4.承包方如需更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發包方，並徵得發包方同意。後任繼續先行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。

5.發包方可以與承包方協商，建議更換其認為不稱職的項目經理。

第十五條　發包方代表

1.發包方代表可委派有關具體管理人員，行使自己部分權利和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知承包方。

2.發包方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給承包方代表，承包方代表在回執行上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，發包方代表可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，承包方應於發包方代表發出口頭指令後7天內提出書面確認要求，發包方代表在承包方提出確認要求24小時後不予答覆，視為承包方要求已被確認。承包方認為發包方代表指令不合理，應在收到指令後24小時內提出書面申告，發包方代表在收到承包方申告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知承包方。緊急情況下，發包方代表要求承包方立即執行的指令或承包方加有異議，但發包方代表決定仍繼續執行的指令，承包方應予執行。因指令錯誤而發生的追加契約價款和對承包方造成的損失由發包方承擔，延誤的工期相應順延。

3.發包方代表應按契約約定，及時向承包方提供所需指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務。否則承包方在約定時間後24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知發包方代表，發包方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的追回契約價款，並賠償承包方的有關損失，延誤的工期相應順延。

4.發包方代表易人，發包方應於易人前7天通知承包方，後任繼續履行契約檔案約定的前任的權利和義務。

第十六條　承包方代表

1.承包方的要求、請求和通知，以書面形式由承包方代表簽字後送發包方代表，發包方代表在回執行上籤署姓名及收到時間後生效。

2.承包方代表按發包方代表批准的施工組織設計(或施工方案)和依據契約發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與發包方代表聯繫的情況下，可採取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向發包方代表送交報告。責任在發包方，由發包方承擔由此發生的追加契約價款，相應順延工期;責任在承包方，由承包方承擔費用。

3.承包方代表易人，承包方應於易人前7天通知發包方，後任繼續履行契約檔案約定的前任的權利和義務。

第十七條　發包方工作

1.提供場地條件：負責辦理土地、水域徵用，青苗、樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、地下、架空、水上和水下障礙物等工作。按契約條款中約定的時間、位置、面積和高程向承包方提供施工場地。

2.提供水電與交通條件：負責按契約條款中約定的時間、地點開通公共通道與施工場地間的道路，提供供水、供電、通訊等線路接點及施工船舶臨時停泊水域，並保證施工期間的暢通。

3.提供施工條件：辦理征地紅線、航行通告、拋泥區許可證和碼頭岸線審批等施工所需的各種手續。向承包方提供本工程征地範圍地形圖，辦理臨時用地的申報手續。協助解決對承包方施工有干擾的外部條件。

4.提供技術資料：按契約條款約定的時間和數量向承包方提供工程地質報告以及水準點、坐標控制點等技術資料，並組織進行設計交底及現場交驗。發包方對其提供的上述資料的真實性負責，承包方則對上述資料的理解和套用負責。

5.任命發包方代表：發包方應在契約協定書籤署後7天內任命代表，行使契約約定的發包方權力，負責履行契約約定的發包方義務，並將此任命書面通知承包方。發包方更換其代表時，應提前7天通知承包方。

6.付款：按本契約約定的期限和辦法向承包方支付工程價款。

7.發布工程指令：按本契約的約定，及時向承包方發布工程指令，簽發圖紙、確認工程進度報表，檢查隱蔽工程並辦理各種驗收或簽認手續。

8.竣工驗收：按本契約約定及時組織竣工驗收，辦理竣工結算。

第十八條　承包方工作

1.施工準備：負責施工現場的布置和臨時設施的施工，在本契約約定的期限內向監理工程師提交詳細的施工組織設計、施工進度計畫及開工申請報告。按契約約定的時間、規格和數量及時到位施工船機和設備。

2.提交報告及報表：根據工程施工情況及監理工程師的指令及時向監理工程師提交隱蔽工程驗收通知、工程質量自檢報告、竣工驗收申請報告及工程事故報告等，並按時提交月度、季度施工作業計畫、用款計畫及工程完成情況統計表。

3.確保工程進度與質量：按設計檔案、技術標準及批准的施工組織設計的要求進行施工和材料檢驗，建立健全施工質量保證體系。

4.提供條件：按招標書或本契約條款的約定，為監理工程師的現場工作提供辦公、住宿、交通和通訊等條件。

5.負責工程的保護與保修：對已完工的建築物和已安裝的設備，在交付發包方應前負責保護，保護期間發生損壞，由承包方無償予以修復。若因發包方提前使用造成損壞，修復費用由發包方承擔。工程竣工驗收合格後，在契約約定的保修期間，對屬於承包方責任造成的任何缺陷，承包方應無償修復。

6.任命承包方代表：在契約協定書籤署時任命代表，承包方代表應具有國家或交通部頒發的項目經理資質證書並常駐工程現場，負責履行本契約約定的承包方義務和管理本契約工程的施工。承包方更換其代表時，應事先徵得發包方同意並提前7天通知監理工程師。

7.遵守政府法令和規章：施工過程中應遵守政府的各項法令和規章，特別是交通、衛生、安全、消防及環境保護等方面的法令和規章。

8.接受工程監理：接受監理工程師在發包方授權範圍內依據本契約對施工的監督和管理，執行監理工程師發布的工程指令，參加監理工程或發包方主持的工程會議。

第十九條　工程監理

1.工程監理：為確保工程質量與安全、控制施工進度和工程投資，發包方可委託監理單位對工程實施監理，承包方應接受監理。

2.監理工程師：發包方應在監理工程師進駐現場前，將監理工程師的職責和許可權以書面形式通知承包方。監理工程師在發包方授權範圍內，依據本施工契約，獨立、公正地行使監理職權。

3.監理工程師在發包方授權範圍內所發生的一切行為，均視為發包方行為。

4.監理工程師可以任命一定數量的人員協助其工作，並授權此類人員履行監理工程師的部分職責。監理工程師也可隨時撤回此類任命與授權，但此類任命、授權與撤回應提前7天報告發包方並通知承包方。

5.為保證施工正常進行，雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時，按協定條款的約定處理。總監理工程師易人，發包方接到監理單位通知後應同時通知承包方，後任繼續履行賦予前任的權利和義務。

6.建設工程實行監理的，發包方應當與監理人採用書面形式訂立委託監理契約。發包方與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照《中華人民共和國民法典》中委託契約以及其他有關法律、行政法規的規定。

第四章　交通運輸

第二十條　交通運輸

1.場內施工道路

(1)發包方提交給承包方使用的道路和交通設施，應由承包方負責其在契約實施期內的維修、養護和交通管理工作，並承擔一切費用。

(2)除本款(1)項所述的由發包方提供的部分道路和交通設施外，承包方應負責修建、維修、養護和管理其施工所需的全部臨時道路和交通設施，並承擔一切費用。

(3)承包方修建的臨時道路和交通設施，應免費提供給發包方和監理人使用。

2.場外公共運輸

(1)承包方的車輛外出行駛所需的場外公共道路的通行費、養路費和稅款等一切費用由承包方承擔。

(2)承包方車輛應服從當地交通部門的管理，嚴格按照道路和橋樑的限制荷重安全行駛，並服從交通監管部門的檢查和檢驗。

3.超大件和超重件的運輸：由承包方負責運輸的物件中，若遇有超大件或超重件時，應由承包方負責向交通管理部門辦理申請手續。運輸超大件或超重件所需進行的道路和橋樑臨時加固改造費用和其他有關費用，均由承包方承擔。若實際運輸中的超大件或超重件超過契約規定的件數、尺寸或重量時，應由發包方和承包方共同協商確定各自分擔的費用。

4.道路和橋樑的損壞責任：承包方應為自己進行的物品運輸造成工地內外公共道路和橋樑的損壞負全部責任，並負責支付修復損壞的全部費用和可能引起的索賠。

5.水路運輸：本條上述各款的內容亦適用於水路運輸，其中“道路”一詞的涵義應包括水閘、碼頭、堤防或與水路有關的其他結構物;“車輛”一詞的涵義應包括船舶，本條各款規定仍有效。

第五章　施工組織設計和工期

第二十一條　施工組織設計

1.施工組織設計的提交：承包方應在契約條款中約定的期限內，將施工組織設計提交給監理工程師審查。施工組織設計的主要內容應包括：施工進度計畫、施工工藝流程及說明、材料供應與檢驗、施工場地平面布置、施工質量保證措施、施工人員組成、施工船機配備和施工安全措施及施工對環境影響的保護措施等。施工進度計畫應按照網路圖關鍵線路或主要工作橫道圖進行控制，並應包括每月預計完成的工作量和形象進度。

2.施工組織設計的審批：監理工程師應在收到承包方施工組織設計後7天內提出審查意見並提請發包方審批，發包方應在接到審查意見後7天內予以審批。審批時，若發包方提出修改意見，承包方應對施工組織設計進行修改和補充，並在接到審批意見後7天內向監理工程師提交修改和補充報告，監理工程師確認後，承包方應按確認後的施工組織設計組織施工。若監理工程師及發包方未在上述限定的時間內提出修改意見或審批，可視為承包方施工組織設計已被發包方批准。

3.施工進度計畫的修訂：如果監理工程師認為工程實際施工進度不符合經發包方批准的施工進度計畫時，承包方應按監理工程師的要求對施工進度計畫進行修訂，並提出保證工程在契約約定的施工期內完成的具體措施，經監理工程師審核並報發包方批准後執行。

第二十二條　進度計畫

1.承包方應按條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計畫提交工程師，工程師按條款約定的時間預以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

2.群體工程中單位工程分期進行施工的，承包方應按照發包方提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計畫，其具體內容雙方在條款中約定。

3.承包方必須按工程師確認的進度計畫組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。工程實行進度與經確認的進度計畫不符時，承包方應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認後執行。因承包方的原因導致實際進度與進度計畫不符，承包方無權就改進措施提出追加契約價款。

第二十三條　開工及延期開工

1.承包方應當按照協定書約定的開工日期開工。承包方不能按時開工，應當不遲於協定書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請後的48小時內以書面形式答覆承包方。工程師在接到延期開工申請後48小時內不答覆，視為同意承包方要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包方未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

2.因發包方原因不能按照協定書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包方，推遲開工日期。發包方賠償承包方因延期開工造成的損失，並相應順延工期。

3.雙方約定工期順延的其他情況：_________________________________________。

第二十四條　暫停施工

工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面管理意見。承包方應當按工程師要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包方實施工程師作出的管理意見後，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答覆。工程師未能在規定時間內提出管理意見，或收到承包方復工要求後48小時內未予答覆，承包方可自行復工。因發包原因造成停工的，由發包方承擔所發生的追加契約價款，賠償承包方由此造成的損失，相應順延工期;因承包方原因造成停工的，由承包方承擔發生的費用，工期不予順延。

第二十五條　工期延誤

1.因以下原因造成工期延誤，經工程師確認工期相應順延

(1)發包方未能按條款的約定提供圖紙及開工條件。

(2)發包方未能按約定日期支付工程預付款、進度款，到使施工不能正常進行。

(3)工程師未按契約約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行。

(4)設計變更和工程量增加。

(5)一周內非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。

(6)不可抗力。

(7)條款中約定或工程師同意工程期順延的其他情況。

2.承包方在1款情況發生後14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告後14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

第二十六條　工程竣工

1.承包方必須按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

2.因承包方原因不能按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。

3.施工中發包方如需提前竣工，雙方協商一致後就應簽訂提前竣工協定，作為契約檔案組成部分。提前竣工協定應包括承包方為保證工程質量和安全採取的措施。發包方為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加契約價款等內容。

第六章　質量與驗收

第二十七條　檢查和返工

1.承包方應認真按照標準、規範和設計的要求以及發包方代表依據契約發出的指令施工，隨時接受發包方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，並按發包方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因發包方不正確糾正或其他非承包方原因引起的經濟支出，由發包方承擔。

2.以上檢查檢驗合格後，又發現由承包方原因引起的質量問題，仍由承包方承擔責任和發生的費用，賠償發包方的有關損失，工期相應順延。

3.以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此以外影響正常施工的經濟支出由發包方承擔，相應順延工期。

第二十八條　質量

(一)工程質量等級

1.工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。發包方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

2.達不到約定條件的部分，發包方代表一經發現，可要求承包方返工，承包方應按發包方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，承包方承擔違約責任。因發包方原因達不到約定條件，由發包方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

3.雙方對工程質量的爭議，請協定條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

(二)質量標準

1.承包方必須按照設計檔案和國家現行的技術標準、規範進行施工。

2.承包方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優良率達到_________。

3.凡因承包方原因造成的施工質量不合格的工程，承包方應在發包方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由承包方承擔違約責任。由於發包方原因達不到工程質量標準的，由發包方承擔返工責任及經濟支出。

4.本工程施工質量驗收標準為：_______________________________

5.施工過程中雙方對工程質量發生爭議時，如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

(三)質量監督

本工程的質量監督，由質量監督站負責，雙方均應接受其對工程質量的監督與檢查。

第二十九條　試車

1.設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包方組織試車，並在試車48小時前通知發包方代表，通知包括試車內容、時間地點，承包方準備試車記錄。發包方為試車提供必要條件。試車通過，發包方代表在試車記錄上籤字。

2.設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件，發包方組織試車，並在試車48小時前通知承包方。通知包括試車內容、時間、地點和對承包方應作準備工作的要求。承包方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上籤字後，方可進行竣工驗收。

3.由於設計原因試車達不到驗收要求。發包方負責修改設計，承包方按修改後設計重新安裝。發包方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經濟支出，工期相應順延。

4.由於設備製造試車達不到驗收要求，由該設備採購一方負責重新購置或修理，承包方負責拆除和重新安裝。設備為承包方採購，由承包方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由發包方採購，發包方承擔上述各項經濟支出，工期相應順延。

5.由於承包方施工原因試車達不到驗收要求，發包方代表在試車後24小時內提出修改意見。承包方修改後重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

6.試車費用除已包括在契約價款之內或協定條款另有約定的，均由發包方承擔。

7.發包方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上籤字，試車結束24小時後，記錄自行生效，承包方可繼續施工或辦理竣工手續。

第三十條　驗收和重新檢驗

1.發包方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向承包方提出延期要求，延期不能超過兩天。發包方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收和試車，承包方可自行組織驗收和試車，發包方應承認驗收或試車記錄。

2.無論發包方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，承包方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新進行復蓋或修復。檢驗合格。發包方承擔由此發生的經濟支出，賠償承包方損失並相應順延工期。檢驗不合格，承包方承擔發生的費用，工期不予順延。

第七章　文明施工

第三十一條　文明施工

發包方應統一管理本工程的文明施工工作，負責管理和協調全工地的治安保衛、施工安全和環境保護等有關文明施工事項。

1.發包方應負責與當地公安部門協商，共同在工地建立或委託當地公安部門，建立一個現場治安管理機構，統一管理全工地的治安保衛事宜，負責履行本工程的治安保衛職責。

2.發包方和承包方應教育各自的人員遵紀守法，共同維護全工地的社會治安，協助現場治安管理機構，做好各自管轄區(包括施工工地和生活區)的治安保衛工作。

第三十二條　安全施工與檢查

1.承包方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨意接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包方承擔。

2.發包方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包方不得要求承包方違反安全管理的規定進行施工。因發包方原因導致的安全事故，由發包方承擔相應責任及發生的費用。

第三十三條　安全防護

1.承包方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可後實施，防護措施費用由發包方承擔。

2.實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前14天以書面形式通知工程師，並提出相應的安全防護措施，經工程師認可後實施由發包方承擔安全防護措施費用。

第三十四條　事故管理

1.發生重大傷亡及其他安全事故，承包方應按有關規定立即上報有關部門並通知工程師，同時按政府有關部門要求管理，由事故責任方承擔發生的費用。

2.發包方承包方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

第三十五條　環境保護

1.環境保護責任：承包方在施工過程中，應遵守有關環境保護的法律、法規和規章及本契約的有關規定，並應對其違反上述法規和規章和本契約規定所造成的環境破壞以及人員傷害和財產損失負責。

2.採取合理的措施保護環境

(1)承包方應在其編報的施工組織設計中，做好施工棄渣的處理措施，嚴格按批准的棄渣規劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。

(2)承包方應按契約規定採取有效措施對施工開挖的邊坡及時進行支護和做好排水措施，避免由於施工造成的水土流失。

(3)承包方在施工過程中應採取有效措施，注意保護飲用水源免受施工活動造成的污染。

(4)承包方應按《技術條款》的規定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。

(5)承包方應保持施工區和生活區的環境衛生，及時清除垃圾和廢棄物，並運至指定的地點堆放和處理。進入現場的材料、設備必須置放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場地周圍的通道和破壞環境。

第八章　契約價款與支付

第三十六條　契約價款及調整

1.招標工程的契約價款由發包方承包方依據中標通知書中的中標價格在協定書內約定。非招標工程的契約價款由發包方承包方依據工程預算書在協定書內約定。

2.契約價款在協定書內約定後，任何一方不得擅自改變。下列三種確定契約價款的方式，雙方可在條款內約定採用其中一種：

(1)固定價格契約。雙方在條款內約定契約價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內契約價款不再調整。風險範圍以外的契約價款調整方法。應當在條款內約定。

(2)可調價格契約。契約價款可根據雙方的約定而調整，雙方在條款內約定契約價款調整方法。

(3)成本加酬金契約。契約價款包括成本和酬金兩部分，雙方在條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

3.可調價格契約中契約價款的調整因素包括：

(1)法律、行政法規和國家有關政策變化影響契約價款。

(2)工程造價管理部門公布的價格調整。

(3)一周內非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。

(4)雙方約定的其他因素。

4.承包方應當在3款情況發生後14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額後作為追加契約價款，與工程款同期支付。工程師收到承包方通知後14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。

第三十七條　工程預付款

實行工程預付款的，雙方應當在條款內約定發包方向承包方預付工程款的時間和數額，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲於約定的開工日期前7天。發包方不按約定預付，承包方在約定預付時間7天后向發包方發出要求預付的通知，發包方收到通知後仍不能按要求預付，承包方可在發出通知後7天停止施工，發包方應從約定應付之日起向承包方支付應付款的貸款利息，並承擔違約責任。

第三十八條　工程款(進度款)支付

1.在確認計量結果後14天內，發包方應向承包方支付工程款(進度款)。按約定時間發包方應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。

2.本契約確定調整的契約價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

3.發包方超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)，承包方可向發包方發出要求付款的通知，發包方收到承包方通知後仍不能按要求付款，可與承包方協商簽訂延期付款協定，經承包方同意後可延期支付。協定應明確延期支付的時間和從計量結果確認後第15天起應付款的貸款利息。

4.發包方不按契約約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協定，導致施工無法進行，承包方可停止施工，由發包方承擔違約責任。

第九章　計量與支付

第三十九條　計量

1.工程量：《工程量清單》中開列的工程量是契約的估算工程量，不是承包方為履行契約應當完成的和用於結算的工程量。結算的工程量應是承包方實際完成的並按契約有關計量規定計量的工程量。

2.完成工程量的計量

(1)承包方應按契約規定的計量辦法，按月對已完成的合格的工程進行準確計量，並在每月末隨同月付款申請單，按《工程量清單》的項目分項向監理人提交完成工程量月報和有關計量資料。

(2)監理人對承包方提交的工程量月報表進行覆核，以確定當月完成的工程量，有疑問時，可以要求承包方派員與監理人共同覆核，並可要求承包方按規定進行抽樣複測，此時，承包應指派代表協助監理人進行覆核並按監理人的要求提供補充的計量資料。

(3)若承包方未按監理人的要求派代表參加覆核，則監理人覆核修正的工程量應被視為承包方實際完成的準確工程量。

(4)監理人認為有必要時，可要求與承包方聯合進行測量計量，承包方應遵照執行。

(5)承包方完成了《工程量清單》中每個項目的全部工程量後，監理人應要求承包方派員共同對每個項目的歷次計量報表進行匯總和通過測量核實該項目的最終結算工程量，並可要求承包方提供補充計量資料，以確定該項目最後一次進度付款的準確工程量。如承包方未按監理人的要求派員參加，則監理人最終核實的工程量應被視為該項目完成的準確工程量。

3.計量方法：除契約另有規定外，各個項目的計量辦法應按《技術條款》的有關規定執行。

4.計量單位：除契約另有規定外，均應採用國家法定的計量單位。

5.總價承包項目的分解：承包方應將工程量清單中的總價承包項目進行分解，並在簽訂協定書後的28天內將該項目的分解表提交監理人審批。分解表應標明其所屬子項和分階段需支付的金額。

第十章　材料設備供應

第四十條　材料樣品或樣本

不論任何一方供應都應事先提供材料樣品或樣本。經雙方驗收後封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。發包方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調和規格的樣品或樣本。

第四十一條　發包方提供材料

1.發包方按照協定條款約定的材料種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向承包方提供材料及其產品合格證明。發包方代表在所提供材料驗收24小時前將通知送達承包方，承包方派人與發包方一起驗收。無論承包方是否派人參加驗收，驗收後由承包方妥善保管，發包方支付相應的保管費用。發生損壞或丟失，由承包方負責賠償。發包方不按規定通知承包方驗收，承包方不負責材料設備的保管，損壞或丟失由發包方負責。

2.發包方供應的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：

(1)材料單價與清單不符，由發包方承擔所有差價。

(2)材料的種類、規格、型號、質量等級與清單或樣品不符，承包方可拒絕接收保管，由發包方運出施工現場並重新採購。

(3)到貨地點與清單不符，發包方負責倒運至約定地點。

(4)供應數量少於清單約定數量時，發包方將數量補齊。多於清單數量時，發包方負責將多餘部分運出施工現場。

(5)供應時間早於清單約定時間，發包方承擔因此發生的保管費用。

因以上原因或遲於清單約定時間供應而導致的追加契約價款，由發包方承擔。發生延誤，工期相應順延，並由發包方賠償承包方由此造成的損失。

3.承包方檢驗難過之後仍發現有與清單和樣品的規格、質量等級不符的情況，發包方還應承擔重新採購及返工的追加契約價款，並相應順延工期。

第四十二條　承包方供應材料

承包方根據協定條款約定，按照設計、規範和樣品的要求採購工程需要的材料，並提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知發包方代表驗收。對與設計、規範和樣品要求不符的產品，發包方代表應禁止使用，由承包方按發包方代表要求的時間運出現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。發包方未能按時到場驗收，以後發現材料不符合規範、設計和樣品要求，承包方仍應拆除、修復及重新採購，並承擔發生的費用。由此延誤的工期相應順延。

第四十三條　材料試驗

對於必須經過試驗才能使用的材料，不論雙方任何一方供應，按協定條款的約定，由承包方進行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的，可委託專業機構進行測試，費用由發包方承擔。測試結果不合格的材料，凡款採購的應停止採購，凡已採購運至現場的，應立即由採購方運出現場，由此造成的全部材料採購費用，由採購方承擔。發包方或設計單位指定的材料不合格，由發包方承擔全部材料採購費用。

第十一章　工程變更

第四十四條　工程設計變更

1.施工中發包方需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包方發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，發包方應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包方按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸。

(2)增減契約中約定的工程量。

(3)改變有關工程的施工時間和順序。

(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致契約價款的增減及造成的承包方損失，由發包方承擔，延誤的工期相應順延。

2.施工中承包方不得對原工程設計進行變更。因承包方擅自變更設計發生的費用和由此導致發包方的直接損失，由承包方承擔，延誤的工期不予順延。

3.承包方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包方承擔由此發生的費用，並賠償發包方的有關損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意採用承包方合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包方承包方另行約定分擔或分享。

第四十五條　其他變更

契約履行中發包方要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

第四十六條　價款變更

1.承包方在工程變更確定後14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認後調整契約價款。變更契約價款按下列方法進行：

(1)契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格變更契約價款。

(2)契約中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更契約介款。

(3)契約中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包方提出適當的變更價格，經工程師確認後執行。

2.承包方在雙方確定變更後14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及契約價款的變更。

3.工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。

4.工程師不同意承包方提出的變更價款，按本契約第五十二條關於爭議的約定處理。

5.工程師確認增加的工程變更價款作為追加契約價款，與工程款同期支付。

6.因承包方自身原因導致的工程變更，承包方無權要求追加契約價款。

第十二章　驗收與結算

第四十七條　驗收

(一)雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

1.水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

2.油漆、面層塗料施工前驗收;

3.竣工驗收。承包方應提前二天通知發包方進行各階段驗收，各階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附屬檔案八：工程驗收單)。若發包方接到通知後，未按時參加驗收，承包方有權停工等待，由此給承包方造成的工期延誤及其它損失均由發包方承擔;

(1)工程驗收，發包方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或二十四小時之前向承包方提出延期要求，延期要求，延期不能超過兩天。發包方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，承包方可自行組織驗收或試車，發包方應承認驗收或試車記錄。

(2)無論發包方代表是否參加驗收，當其代表對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，承包方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包方承擔由此產生的經濟支出，賠償承包方損失並相應順延工期。檢驗不合格時，承包方承擔支出費用，工期也予順延。

(二)竣工驗收

1.工程具備竣工驗收條件，承包方按國家工程竣工驗收有關規定，向發包方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包方提供竣工圖的，應當在條款內約定提供的日期和份數。

2.發包方收到竣工驗收報告後28天內組織有關單位驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出修改意見。承包方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

3.發包方收到承包方送交的竣工驗收報告後28天內不組織驗收，或驗收後14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

4.工程竣工驗收通過，承包方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包方要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包方修改後提請發包方驗收的日期。

5.發包方收到承包方竣工驗收報告後28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

6.中間交工工程的範圍和竣工時間，雙方在條款內約定，其驗收程式按1款至4款辦理。

7.因特殊原因，發包方要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協定，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

8.工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包方不得使用。發包方強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包方承擔責任。

(三)隱蔽工程和中間驗收

1.工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協定條款約定的中間驗收部位，承包方自檢合格後在隱蔽和中間驗收48小時前通知發包方代表參加。通知包括承包方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包方準備驗收記錄。驗收合格，發包方代表在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改後重新驗收。

2.工程質量符合規範要求，驗收24小時後，發包方代表不在驗收記錄簽字，可視為發包方代表已經批准，承包方可進行隱蔽或繼續施工。

第四十八條　竣工結算

1.工程竣工驗收報告經發包方認可後28天內，承包方向發包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協定書約定的契約價款及條款約定的契約價款調整內容，進行工程竣工結算。

2.發包方收到承包方遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包方確認竣工結算報告通知經辦銀行向承包方支付工程竣工結算價款。承包方收到竣工結算價款後14天內將竣工工程交付發包方。

3.發包方收到竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包方同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。

4.發包方收到竣工結算報告及結算資料後28天內不支付工程竣工結算價款，承包方可以催告發包方支付結算價款。發包方在收到竣工結算報告及結算資料後56天內仍不支付的，承包方可以與發包方協定將該工程折價，也可以由承包方申請人民法院將該工程依法拍賣，承包方就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

5.工程竣工驗收報告經發包方認可後28天內，承包方未能向發包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包方要求交付工程的，承包方應當交付;發包方不要求交付工程的，承包方承擔保管責任。

6.發包方承包方對工程竣工結算價款發生爭議時，按本契約第五十五條關於爭議的約定處理。

第四十九條　質量保修

1.承包方應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的在關規定，對交付發包方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

2.質量保修工作的實施。承包方應在工程竣工驗收之前，與發包方簽訂質量保修書，作為本契約附屬檔案。

3.質量保修書的主要內容包括：

(1)質量保修項目內容及範圍。

(2)質量保修期。

(3)質量保修責任。

(4)質量保修金的支付方法。

(5)工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，承包方向發包方辦理移交手續，並填寫工程保修單(保修期為貳年)。

第十三章　違約、索賠和爭議

第五十條　違約

1.發包方違約

(1)提到的發包方不按時支付工程預付款。

(2)發包方不按契約約定支付工程款，導致施工無法進行。

(3)發包方無正當理由不支付工程竣工結算價款。

(4)發包方不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況。

發包方承擔違約責任，賠償因其違約給承包方造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在條款內約定發包方賠償承包方損失的計算方法或者發包方應當支付違約金的數額或計算方法。

2.承包方違約

(1)因承包方原因不能按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

(2)因承包方原因工程質量達不到協定書約定的質量標準。

(3)承包方不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況。

承包方承擔違約責任，賠償因其違約約發包方造成的損失。雙方在條款內約定承包方賠償發包方損失的計算方法或者承包方應當支付違約金的數額可計算方法。

3.一方違約後，另一方要求違給方繼續履行契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

第五十一條　索賠

1.當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。

2.發包方未能按契約約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包方承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包方不能及時得到契約價款及承包方的其他經濟損失，承包方可按下列程式以書面形式向發包方索賠：

(1)索賠事件發生後28天內，向工程師發出索賠意向通知。

(2)發出索賠意向通知後28天內，向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料。

(3)工程師在收到承包方送交的索賠報告和有關資料後，於28天內給予答覆，或要求承包方進一步補充索賠理由和證據。

(4)工程師在收到承包方送交的索賠報告和有關資料後28天內未予答覆或未對承包方作進一步要求，視為該項索賠已經認可。

(5)當該索賠事件持續進行時，承包方應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了後28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答覆程式與(3)、(4)規定相同。

3.承包方未能按契約約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包方造成經濟損失，發包方可按2款確定的時限向承包方提出索賠。

第五十二條　爭議處理

1.發包方承包方在履行契約時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在條款內約定以下一種方式解決爭議：

(1)第一種解決方式：雙方達成仲裁協定，向約定的仲裁委員會申請仲裁。

(2)第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

2.發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好已完工程：

(1)單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定停止施工。

(2)調解要求停止施工，且為雙方接受。

(3)仲裁機構要求停止施工。

(4)法院要求停止施工。

第十四章　其他

第五十三條　轉讓與分包

1.轉讓：發包方可以與總承包方訂立建設工程契約，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包契約。發包方不得將應當由一個承包方完成的建設工程肢解成若干部分發包給幾個承包方。總承包方或者勘察、設計、施工承包方經發包方同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包方或者勘察、設計、施工承包方向發包方承擔連帶責任。承包方不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包方將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包方自行完成。

2.分包：

(1)本契約工程的主體工程不得分包。

(2)若部分分項工程確需分包時，須取得發包方同意。承包方應將分包契約副本提交發包方備案。

(3)承包方對本契約所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響。監理工程師有權對分包的施工質量、施工安全和施工進度進行監督。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。

第五十四條　不可抗力

1.不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包方承包方責任造成的爆炸、火災，以及條款約定的風雨、雪、洪、地震等自然災害。

2.不可抗力事件發生後，承包方應立即通知工程師，產大力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，發包方應協助承包方採取措施。不可抗力事件結束後48小時內承包方向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。

不可抗事件持續發生，承包方應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後14天內，承包方向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

3.因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

(1)工程本身的損害.因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包方承擔。

(2)發包方承包方人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用。

(3)承包方機械設備損壞及停工損失，由承包方承擔。

(4)停工期間，承包方應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包方承擔。

(5)工程所需清理、修復費用，由發包方承擔。

(6)延誤的工期相應順延。

4.因契約一方遲延履行契約後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

第五十五條　工程風險

1.發包方的風險

(1)發包方負責的工程設計不當造成的損失和損壞。

(2)由於發包方責任造成工程設備的損失和損壞。

(3)發包方和承包方均不能預見、不能避免並不能克服的自然災害造成的損失和損壞，但承包方遲延履行契約後發生的除外。

(4)戰爭、動亂等社會因素造成的損失和損壞，但承包方遲延履行契約後發生的除外。

(5)其他由於發包方原因造成的損失和損壞。

2.承包方的風險

(1)由於承包方對工程(包括材料和工程設備)照管不周造成的損失和損壞。

(2)由於承包方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞。

(3)其他由於承包方原因造碭損失和損壞。

3.風險責任的轉移：工程通過完工驗收並移交給發包方後，原由承包方按上述第2款規定承擔的風險責任同時轉移給發包方(在保修期發生的在保修期前因承包方原因造成損失和損壞除外)。

4.風險責任的轉移：工程通過完工驗收並移交給發包方後，承包方按上述第2款規定承擔的風險責任同時轉移給發包方(在保修期發生的在保修期前因承包方原因造成的損失和損壞除外)。

5.不可抗力解除契約：契約簽訂後發生第1款(3)和(4)項的風險造成工程的巨大損失和嚴重損壞，使雙方任何一方無法繼續履行契約時，經雙方協商後可解除契約。解除契約後的付款由雙方協商處理。

第五十六條　保險

1.工程開工前，發包方為建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。

2.運至施工場地內用於工程的材料和待安裝設備，由發包方辦理保險，並支付保險費用。

3.發包方可以將有關保險事項委託承包方辦理，費用由發包方承擔。

4.承包方必須為人事危險作業的職工辦理意外傷害保險，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

5.保險事故發生時，發包方承包方有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。

6.具體投保內容和相關責任，由發包方承包方在條款中約定。

第五十七條　擔保

1.發包方承包方為了全面履行契約，應互相提供以下擔保：

(1)發包方向承包方提供履約擔保，按契約約定支付工程價款及履行契約約定的其他義務。

(2)承包方向發包方提供履約擔保，按契約約定履行自己的各項義務。

2.一方違約後，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。

3.提供擔保的內容、方式和相關責任，發包方承包方除在條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保契約，作為本契約附屬檔案。

第五十八條　專利技術、特殊工藝和合理化建議

1.發包方要求採用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續。承擔申報、試驗等費用。承包方按發包方要求使用，並負責試驗等有關工作。承包方提出使用專利技術和特殊工藝，報發包方代表批准後按以上約定辦理。

2.承包方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的理解及對原定材料、設備的換用，必須經發包方代表批准。

3.以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協定分攤或分離。

第五十九條　文物和地下障礙物

1.在施工中發現古墓、古建築遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包方應立即保護好現場並於4小時內以書面形式通知工程師，工程師應於收到書面通知後24小時內報告當地文物管理部門，發包方承包方按文物管理部門的要求採取妥善保護措施。發包方承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。

如發現後隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。

2.施工中了現影響施工的地下障礙物時，承包方應於8小時內以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案後24小時內予以認可或提出修正方案。發包方承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。

所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包方應報請有關部門協同處置。

第六十條　契約解除

1.發包方承包方協商一致，可以解除契約。

2.停止施工超過56天，發包方仍不支付工程款(進度款)，承包方有權解除契約。

3.承包方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包方有權解除契約。

4.有下列情形之一的，發包方承包方可以解除契約：

(1)因不可抗力致使契約無法履行。

(2)因一方違約(包括因發包方原因造成工程停建或緩建)致使契約無法履行。

5.一方依據2、3、4款約定要求解除契約的，應以書面形式向對方發出解除契約的通知，並在發出通知前7天告知對方，通知到達對方時契約解除。對解除契約有爭議的，按本契約第五十五條關於爭議的約定處理。

6.契約解除後，承包方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按契約約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨契約，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨契約發生的費用，由發包方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因契約解除給對方造成的損失。

7.契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算和清理條款的效力。

第六十一條　工程停建或緩建

1.由於政策變化，不可抗力以及雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，承包方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按發包方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。發包方應為承包方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償承包方有關損失。

2.已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由發包方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第六十二條　獎勵

獎勵：除契約條款另有約定外，符合下述情況之一時，發包方可按契約條款中約定的標準和方法，給予承包方獎勵。

(1)工程施工質量高於契約條款約定的等級。

(2)按發包方要求提前竣工。

第六十三條　契約生效與終止

1.雙方在協定書中約定契約生效方式。

2.除本契約第五十三條外，發包方承包方履行契約全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包方向發包方交付竣工工程後，本契約即告終止。

3.契約的權利義務終止後，發包方承包方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

第六十四條　契約份數

1.本契約正本兩份，具有同等效力，由發包方承包方分別保存一份。

2.本契約副本份數，由雙方根據需要在條款內約定。

第六十五條　補充條款

雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際經協商一致後，可對本契約內容具體化、補充或修改，在條款內約定。

發包方(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_____________

委託代理人(簽字)：_____________

簽訂地點：_______________________

_________年_________月_________日

承包方(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_____________

委託代理人(簽字)：_____________

簽訂地點：_______________________

_________年_________月_________日

國外建設工程施工契約 篇23

總包單位(以下簡稱甲方)： 開發建設(集團)股份有限公司

勞務分包單位(以下簡稱乙方)：

工程名稱：

為了加強建設工程施工現場安全生產的管理，保障建設工程順利進行，促進安全生產、文明施工，確保不發生傷亡事故及雙方的利益不受損害，依照《中華人民共和國安全法》、《中華人民共和國勞動法》、《建設工程安全生產管理條例》、《烏魯木齊市安全生產目標責任管理辦法》等的有關規定，雙方本著平等、自願的原則，簽訂本協定。甲、乙雙方均應嚴格遵守本協定書規定的權利、責任和義務，確保在施工過程中生產安全。

一、甲方的權利、責任和義務：

1、嚴格貫徹執行國家、自治區、市、公司等有關行業部門的法律法規及條例，掌握安全動態。對上級相關安全工作的批示、命令和規定等及時向乙方傳達，並對落實情況進行監督檢查。

2、由甲方主管安全人員向乙方人員進行入場安全教育，必要時進行安全培訓，乙方應及時進行班組安全教育，提高自我保護意識和防範措施，讓每個工人在教育記錄上籤字。

3、甲方對施工現場的安全生產進行全面管理，負責領導、組織、規劃、檢查、處罰及監督教育、培訓等相關具體活動事項。

4、有權對乙方作業過程中出現的安全問題進行批評、教育並督促乙方進行整改落實。

5、甲方應在乙方入場一周內催促乙方上報勞務人員花名冊及各工種實際情況。

6、對乙方進行安全技術交底並進行定期或不定期的檢查，發現隱患、違章要及時通知乙方，提出整改措施，乙方整改不力的，應當根據相關規定向甲方支付500元至5000元的違約金。乙方不執行甲方各項規章制度，經甲方警告無效的，甲方有權解除勞務分包契約，乙方應無條件退出現場，並自行承擔所有損失。。

7、乙方自備使用的各類機械、設備、機具等要由甲方驗收合格後方可使用。

8、甲方應對施工現場的重點部位及危險部位進行有效的處理及防護，為乙方提供安全的施工環境。

9、乙方針對危險部位及安全隱患提出的合理建議，甲方應採納並進行處理。

二、乙方的權利、責任和義務：

1、應嚴格遵守國家有關勞動保護法規及甲方各項安全管理制度，對進入施工現場所有人員，做好安全教育。

2、乙方應根據甲方制定的安全施工方案及安全技術交底進行施工。

3、乙方應維護甲方的聲譽、利益，按照建築業安全作業規程和標準自覺消除一般事故隱患，對施工現場存在的重大安全隱患向甲方提出相應處理建議，防止傷亡及其他事故的發生。

4、乙方必須設專、兼職安全管理人員，負責乙方的安全生產管理，協助甲方的安全管理工作。

5、乙方負責人決不能縱容、包庇施工班組在施工過程當中出現的問題，不允許充當勞務隊(班組)的保護傘.

6、乙方在工人入場一周內應向甲方提供進場人員詳細情況，不得缺人、漏人。

7、如果乙方職工發生因工傷亡事故，乙方應直接負責傷亡者家屬的接待善後工作，因此發生的費用由乙方先行支付，待事故調查清楚後由責任方支付。乙方應當為職工繳納工傷保險，如乙方未依法為職工辦理工傷保險，則應對工傷亡事故承擔全部責任。

8、遵守甲方提出的各種合理要求、各項法規、制度，不得違章作業，乙方負責人及班組長不得違章指揮作業。

9、愛護、保護各種施工現場安全防護設施、設備、警示標誌及器具，並做到使用的勞動保護用品符合規定的要求。

10、服從管理人員及上級檢查人員的指揮、管理和檢查，遵章守紀，杜絕三違現象的發生。

11、乙方自備使用的施工機械、設備必須要有設備編號、檢測報告、合格證，操作者上崗證及檢查維修記錄。對機械設備現場要有專人管理，做到經常檢查，發現問題及時整改。

12、針對每天的不同工作環境、對象、工種，由班組長或安全管理人員對工人進行有針對性的安全講話。

13、乙方根據甲方的有關管理規定、制度、安全生產管理目標規定積極配合甲方工作。凡屬乙方出現"三違"和其它未遵守執行甲方規定要求而造成的一切後果，公司將嚴肅處理。

14、乙方每次更換和調動人員，必須事先向甲方通報，並落實好各項手續，嚴禁出現未經教育人員上崗。

15、乙方所有特殊作業人員，必須持有有關行業部門頒發的上崗證書，嚴禁無證上崗。

16、乙方任何人員進入工地現場必須戴好安全帽並系好安全帽下頜帶，不準光腳、穿拖鞋及高根鞋，高空作業人員不得向下拋灑任何物體。

17、乙方從事食品操作的人員必須持有效的健康證，並要保持食堂及周邊環境清潔衛生，嚴禁食物中毒。

18、對甲方的違章指揮有權拒絕執行，並提出自己合理、正確的意見和充足的理由。

19、乙方的任何人員均不得在施工區、生活區從事違法犯罪行為，不得破環公共設施及工地設備材料，不得偷盜、轉賣工地及他人材料物品，不得打架鬥毆、酗酒賭博、傳播淫穢物品，嚴禁酒後上班。

20、由於乙方責任造成生產安全事故，導致甲方或第三方人員傷亡時，由乙方承擔事故責任和經濟責任。

三、其它

1、本協定如有其他未盡事宜，雙方協商解決，並以書面協定補充約定。

2、乙方應當按照甲方要求的日期交齊相關手續和證件，否則除承擔由此產生的責任外，還要承擔上級部門或公司對甲方的處罰。

四、開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

本協定雙方簽字、蓋章後生效，不得擅自更改;

工程完工後本協定自行終止，本協定一式叄份，甲方壹份，乙方壹份，安全管理部備案壹份。

簽章：(加蓋總公司印章) 簽章：(加蓋勞務公司印章)

甲方委託授權人： 乙方法定代表人：

日 期： 日 期：