關於建設施工契約 篇1
甲方：乙方：依據民法典、中華人民共和國建築法及其它有關法律、法規，遵循平等、自願、誠實守信的原則。雙方就本建設工程地下室防水施工事項協商一致，訂立本契約，供雙方共同遵守。
一、工程概況
1)、工程地點：
2)、工程名稱：
3)、工程內容：在原有基礎上新做一層b改性瀝青防水卷材施工(卷材為聚酯胎3厚，-15176;)，包含細部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和後澆帶的防水處理及與本工程有關的零星工程。
二、承包範圍及方式：包工、包料、包質量、包安全、包進度、包文明施工。
三、主材選用及工程價款等：
1、選用材質：“聚酯胎3厚，-15176;防水卷材，乙方在施工前必須提供材料的合格證書、材料檢驗證書、材料樣板及乙方施工資格證書。材料經檢測中心檢測合格後方可進場開工
2、本契約價格包括材料現場轉運、垃圾的清運、清除(運離施工現場)
3、施工厚度要求：採用外厚防水卷材
4、全部包工包料，單價為元平方。
6、面積：按甲方確認的實做面積結算，此價格為含稅人民幣價格。
四、工期：按甲方項目部所安排的進度施工。
五、工程質量：
1)、工程質量標準：合格工程質量標準。
2)、承包人施工質量必須達到國家現行規範、標準、圖集和設計圖紙的規定。並符合發包人的要求。工程施工質量必須符合彈性體改性瀝青防水卷材(gb18242-)及《地下防水工程施工質量驗收規範》(gb50208-)，防水施工所用的材料必須有產品合格證書和性能檢測報告。並經發包人、監理、承包人共同見證取樣，送法定檢測部門檢測合格，材料的品種、規格、性能符合現行國家標準和設計要求。不合格的嚴禁使用。工程質量保修期從竣工驗收通過之日起計為________年。
六、契約價款與支付方式按承包人實際完成的、且達到質量標準的工程量，每平方米鋪貼面積元，該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積，其它如細部處理、底部基層處理劑的施工、附加層的施工、施工縫和後澆帶的處理等均不再計算工程量，不再另計任何費用。在承包人承包的防水工程範圍內的一切檢測費(材料等)均有承包人承擔，不再另計任何費用。達不到質量標準時，由承包人返工，因返工給發包人造成損失的，應賠償發包人的損失;承包人拒絕返工的、或工期嚴重滯後時，由發包人另外組織施工單位進行施工，承包人已經施工的工程量，發包人可拒付任何費用，承包人對此無任何異議。
七、工程款支付辦法：
1、當地下室底板及外牆板外側防水層全部施工完畢，經質監站、監理單位、發包人、承包人共同驗收達到契約約定的質量標準，並在主體施工單位施工完回填土方後，____日內發包人支付給承包人外牆防水已完工程量的60%;土方回填施工時，承包人應派專人在現場跟班作業，以防泥工施工時破壞防水層;
2、在土方回填後____日內的適當時間，發包人組織承包人、監理單位不少於兩次的地下室防水效果初驗;在此期間，承包人整理施工資料提交給發包人;初驗中沒有發現問題，資料提交齊全有效，發包人支付承包人所施工的底板防水和外牆防水已完工程量的25%;若在初驗中發現滲漏或超過規範規定的濕漬等質量問題、或資料有缺陷時，順延本次工程款的支付時間，直至承包人解決好所發現的問題;
3、在地下室底板和外牆後澆帶等主體結構施工前後，承包人應及時配合，完成後澆帶部位的防水層施工;在後澆帶等部位的防水層施工完畢後的____日內，經發包人、監理單位、承包人共同初驗合格後，發包人支付承包人所施工的全部已完工程量的10%;
4、承包人剩餘5%的工程款轉作保修金，在保修期滿後的____日內，由發包人無息退還給承包人。保修期間出現保修事件時，保修金不足部分由承包人交付。
八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。自行解決民工食宿。
九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款。
十、隱蔽工程和中間驗收所有分部分項工程、工序的施工，必須經發包人代表、監理工程師檢查驗收並簽字認可後，方可進入下道工序的施工。十
一、安全施工文明施工安全生產，文明施工由承包人負責並承擔其費用;施工開始前，發包人為施工場地內的自有人員及第三人人員辦理人身意外傷害保險，承包人施工人員發生工傷事故者，醫療費用由保險公司理賠，由發包人和承包人共同負責聯繫保險公司，由保險公司賠付。實際費用與理賠金額的差額由承包人承擔。一旦發生重傷事故或傷亡事故者，發包人最終一次性賠付當事人的最高賠償金以保險公司理賠的數額為最高封頂數額，其餘由承包人承擔。十
二、工程變更施工過程中，承包人無權擅自變更;承包人應嚴格執行設計單位或發包人所出具的變更通知;工程變更涉及費用增減的，雙方另行協商，簽訂補充協定。十
三、工程轉包和分包本工程嚴禁分包和轉包;一經發現，發包人可立即與承包人解除契約，工程款不予支付。十
四、不可抗力雙方關於不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災害;發生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔自身的損失。十
五、保險承包人應為其工地所有施工人員以及進入工地人員辦理人身意外傷害保險、承包人的財物保險等。十
六、關於意外停工的約定因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時費和生活費、機械停置費和租賃費、材料占用資金損失等以及或因上述原因引起的承包人的費用支出，發包人一概不予補償;卻因特殊原因，停工時間可能相對較長時，經承發包雙方協商同意並在確定再次復工的時間後，承包人可採取人員、機械退場的措施、並保護好已完工程，此費用均由承包人承擔。十
七、工程質量保修本防水工程的保修期為________年;承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任;屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起3天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理;發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修;質量保修完成後，由發包人組織驗收。十
八、違約責任：
1、在施工過程中，乙方必須做好做足一切安全措失，如發生任何安全事故均由乙方承擔一切責任。
2、乙方所提供的產品必須符合契約所規定且必須達到國家規範要求，否則一經發現所造成的損失由乙方承擔，甲方可單方面解除契約且不需支付乙方工程款，乙方必須向甲方支付契約總款20%的違約金。
3、乙方必須按照契約的品牌及項目部所要求的施工工序及材料厚度嚴格施工，不得偷工減料。否則，一經發現，甲方可拒付乙方工程款並可單方面解除契約，且乙方必須向甲方支付契約總價款2倍的違約金。
4、契約一經簽訂，乙方不得單方面解除契約或中途停工，否則必須向甲方支付契約總款20%的違約金。
5、在乙方施工期間，乙方工人必須服從甲方項目部的管理，不得有任何偷盜行為或損壞現場成品行為，否則一經發現，所造成的損失由乙方承擔，所損失的金額以甲方確認的為準，且此款甲方有權直接在乙方工程款中扣除。
6、乙方必須按照契約所規定的時間完工，否則每延誤一天，乙方必須向甲方支付契約總款1%的違約金，如超過三天仍未滿足施工要求的，甲方可單方面中止契約，乙方所有工程款不予支付，所造成的損失由乙方自行承擔。
7、在保修期間(保修期為________年)，如發生任何質量問題，乙方必須在接甲方電話通知24小時進行維修。否則甲方有權自行修復，所發生的費用(費用金額無須乙方同意以甲方確認的為準)甲方有權直接在乙方工程質保金中扣除，不足部份可向乙方追索。
8、在全部完工後，乙方必須向甲方提供驗收所需具備的一切資料，否則甲方有權不予驗收，所造成的損失由乙方自行負責。
9、工程全部完工後，乙方必須做到場地乾淨整潔、無任何垃圾，否則甲方有權不予驗收並有權自行處理，所造成的損失由乙方自行承擔，所發生的費用甲方有權直接在乙方工程款中扣除，所損失的金額以甲方確認的為準。十
九、廉潔條款
1、嚴禁甲方人員以任何方、暗示乙方請吃、請喝、收受乙方禮金、禮品或接受提供的其它私人便利或利益。
2、嚴禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進行非正常商務宴請，如果出現乙方在履約過程進行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、行賄等一切非正常的經濟活動，一經查實，甲方有權單方面終止契約，且乙方必須承擔由此造成的工期延誤、退場等一切經濟損失，所損失的金額以甲方確認的為準，並且甲方有權從乙方工程款中直接扣除。如果乙方事後主動積極向甲方陳述事實或乙方有證據顯示以上行為為甲方人員施壓的不得已行為，則乙方可保留契約的權利和義務。二
十、其他事項：
1、在執行契約中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。
2、本契約一式貳份，經雙方簽字蓋章後即生效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：甲方負責人簽字：乙方負責人簽字：簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年月
關於建設施工契約 篇2
發包人（簡稱甲方）：
承包人（簡稱乙方）：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容：
4、工程立項批准文號：
5、資金來源：
二、工程承包範圍
承包範圍：
三、工程工期
1、開工日期：______年___月___日；
2、竣工日期：______年___月___日；
3、契約工期總日曆天數_________天。
四、契約價款
工程總造價
大寫：___________________元（人民幣）
￥：___________________元（人民幣）
五、發包人工作
1、委派_______為工地代表，聯繫方式：_______
2、工程開工前，甲方為乙方提供三通一平，水電供至建築物中心五十米以內，並承擔費用，有條件為乙方提供住宿便利。
3、應辦理開工前的各種檔案及其它施工所需證件。
4、有義務協調地方關係，保證工程正常施工，如有當地干擾或不法收費，應承擔責任。
六、承包人工作
1、委派_______為工地代表，聯繫方式；
2、嚴格按圖紙進行製作安裝。
3、進入工地遵守甲方規章制度，承擔自身造成的事故及因此發生的費用。
4、保證施工場地清潔，符合環境衛生管理的有關規定，完工前清理好現場。
七、施工組織設計和工期
1、工期進度：承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計畫的時間：承包人必須在契約簽訂後_____日內向發包人提供完整的施工組織設計。每月_____日前提供下月工程進度計畫。
工程師確認的時間：工程師收到後_____天內批准或提出修改意見，逾期不批覆則視為同意。
2、工期延誤：雙方約定工期順延的其他情況：雙方應當嚴格遵守開工日期以及竣工日期時間，非因特殊情況造成工期延誤的，由承包方承擔責任；由於發包人另行發包的專業工程造成的工期延誤，工期相應順延，發包人支付相應的費用。
八、工程質量標準
工程質量標準：質量標準評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。
九、材料的提供
承包人在每月____日將下月採購的材料設備以報表形式報發包人，經發包人確認後方可採購。採購的材料設備須經發包人派出的工程師、監理工程師、承包人三方共同簽字確認後方可使用。
十、工程價款的結算
1、契約簽訂三日內，甲方應付工程總造價的_________%給乙方作工程預付款。
2、鋼架安裝完成三日內，甲方再付工程總造價的_________%給乙方作鋼構件材料款。
3、工程施工完畢驗收合格，三日內甲方再付工程總造價的_________%給乙方作工程尾款。
十一、工程的驗收
工程竣工，乙方向甲方提供竣工驗收報告後三日內，由甲方組織工程驗收，如不組織驗收，視為竣工驗收報告已被認可和該工程合格。甲方並承擔工程保管及一切意外責任。
十二、維修責任
承包人應按法律、行政法規及國家關於工程質量保修的有關規定，在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修契約，並對交付發包人使用的工程，在質量保修期內承擔質量保修責任。
十三、違約責任
1、甲方不按本契約第六條約定的時間和數額支付工程款，甲方應從約定應付之日起向乙方支付應付款的貸款利息，並承擔停工或工期延誤及其損失責任。
2、雙方中任何一方違約，即向對方支付工程總造價的3‰的違約金。
3、發生契約糾紛，甲乙雙方協商解決，協商不成，由乙方所在地職能部門解決。
十四、爭議的解決
本契約在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。
發包人：（公章）
委託代理人：
電話：
傳真：
開戶銀行：
賬號：
郵政編碼：
______年___月___日
承包人：（公章）
委託代理人：
電話：
傳真：
開戶銀行：
賬號：
郵政編碼：
______年___月___日
關於建設施工契約 篇3
發包方(甲方)：______________
代表人：_______________________
設計方(乙方)：______________
設計等級證書：________________
鑒於甲方是__________________項目的發包人，乙方是具備設計資質的設計方，甲方委託乙方擔任本項目的施工設計工作，為避免契約履行後雙方發生不必要的糾紛，特訂立本契約規範雙方的行為，具體如下：
第一條工程概況
1、工程地點：____________________
2、設計項目：____________________
3、設計內容：____________________
4、承包方式：____________________
第二條設計依據
甲方在訂立契約時，應交付給乙方委託書及項目相關的審批檔案。同時要一併交付設計前的基礎勘探資料，甲方應保證資料的完整性和真實性。
第三條乙方任務
1、乙方接受委託書後，應隨即進行現場堪測。
2、乙方在收到定金日起_______日內須向甲方提交定草圖，平面配置及設計草案。
3、乙方在收到第一階段設計費後_______日內須向甲方提交效果圖。
4、乙方在收到第二階段設計費後_______日內須向甲方提交正式的施工圖。
5、乙方應編定有關的施工說明書。
6、乙方應對工程施工進行必要指導，完成圖紙和技術的交底，若因施工發生困難而變更設計時，乙方應預先徵得甲方同意，但甲方不得刁難。
第四條設計費以及支付
1、本契約的設計費單價暫定為每平方米__________元人民幣，大寫為__________，設計費總計__________萬元，大寫為__________。
2、本契約簽訂之時，甲方須向乙方支付定金，_________元人民幣，大寫為__________。
3、乙方提交的平面設計圖，經甲方確認驗收後，甲方須向乙方支付第一階段的設計費_________元，大寫為__________。
4、乙方把整個施工圖紙交與甲方審定後，甲方須向乙方支付第二階段的設計費_________元，大寫為__________。
5、剩餘價款在雙方義務履行完畢後，甲方一次性無息支付給乙方。
第五條保密條款
1、甲方對於本契約中乙方提交的所有圖紙負有保密的義務，未經乙方書面同意，不得將圖紙用於本契約之外的任何商業活動，也不得擅自複製、更改披露乙方的圖紙、資料。
2、乙方對於本契約涉及到甲方秘密的材料同樣負有保密的義務。
第六條契約中止與解除
1、甲方如有特殊情況，必須終止本契約，應書面通知乙方，並且甲方應該付乙方通知到達時已完成部分設計之費用。同時，定金不予退回。
2、若乙方在契約履行過程中須提前解除契約，則應雙倍返還定金，如給甲方造成其他損失，則須一併賠償。
第七條違約條款
1、甲乙中任何一方違反本契約規定的相應義務，給對方造成損失的，均應負擔所有損失。因一方違約，導致契約無法履行的，須終止契約的，違約方應負擔守約方因此遭受的所有損失。
2、甲方不得以設計內容不滿意為由，拒付設計費，乙方負有修改義務，雙方應依誠信原則協商解決。
第八條爭議糾紛解決
雙方就本契約約定事項有所爭議時，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均可向契約履行地的人民法院起訴。
第九條附則
1、若工程非因乙方事由而中途停止，甲方應照常支付設計費。
2、設計時間於_______年______月______日起，到______年______月______日止。(審稿時間和修稿時間另算)
3、本契約自雙方簽字後生效，契約規定的雙方義務履行完畢後失效。
4、本契約一式______份，甲乙雙方各______份，提交工程所在地建設單位主管部門留存______份。
甲方：__________________乙方：__________________
______年______月______日______年______月______日
2021建設施工契約範本4
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲方在建房屋___棟，建築層數___層，___層約_____平方米，___層約_____平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆麵粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：_______________元，建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。
四、付款方式
契約簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付___%，完成第一層磚砌並搗制好樓面付到___%，完成第___層以及屋頂付到___%付款___元，工程全部完工，交驗完畢付到___%，預留___%為質量保證金，完工___年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為___(日曆天)，從簽訂契約之次日起計算，乙方必須在_____年___月___日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計畫，以便及時籌備。
九、後期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任
十、其它
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本契約___式___份，甲乙雙方各執___份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：____________
乙方簽字(章)：____________
關於建設施工契約 篇4
甲方：乙方：依據民法典、中華人民共和國建築法及其它有關法律、法規，遵循平等、自願、誠實守信的原則。雙方就本建設工程地下室防水施工事項協商一致，訂立本契約，供雙方共同遵守。
一、工程概況
1)、工程地點：
2)、工程名稱：
3)、工程內容：在原有基礎上新做一層b改性瀝青防水卷材施工(卷材為聚酯胎3厚，-15176;)，包含細部處理，底部基層處理劑的施工，附加層的施工，施工縫和後澆帶的防水處理及與本工程有關的零星工程。
二、承包範圍及方式：包工、包料、包質量、包安全、包進度、包文明施工。
三、主材選用及工程價款等：
1、選用材質：“聚酯胎3厚，-15176;防水卷材，乙方在施工前必須提供材料的合格證書、材料檢驗證書、材料樣板及乙方施工資格證書。材料經檢測中心檢測合格後方可進場開工
2、本契約價格包括材料現場轉運、垃圾的清運、清除(運離施工現場)
3、施工厚度要求：採用外厚防水卷材
4、全部包工包料，單價為元平方。
6、面積：按甲方確認的實做面積結算，此價格為含稅人民幣價格。
四、工期：按甲方項目部所安排的進度施工。
五、工程質量：
1)、工程質量標準：合格工程質量標準。
2)、承包人施工質量必須達到國家現行規範、標準、圖集和設計圖紙的規定。並符合發包人的要求。工程施工質量必須符合彈性體改性瀝青防水卷材(gb18242-)及《地下防水工程施工質量驗收規範》(gb50208-)，防水施工所用的材料必須有產品合格證書和性能檢測報告。並經發包人、監理、承包人共同見證取樣，送法定檢測部門檢測合格，材料的品種、規格、性能符合現行國家標準和設計要求。不合格的嚴禁使用。工程質量保修期從竣工驗收通過之日起計為________年。
六、契約價款與支付方式按承包人實際完成的、且達到質量標準的工程量，每平方米鋪貼面積元，該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積，其它如細部處理、底部基層處理劑的施工、附加層的施工、施工縫和後澆帶的處理等均不再計算工程量，不再另計任何費用。在承包人承包的防水工程範圍內的一切檢測費(材料等)均有承包人承擔，不再另計任何費用。達不到質量標準時，由承包人返工，因返工給發包人造成損失的，應賠償發包人的損失;承包人拒絕返工的、或工期嚴重滯後時，由發包人另外組織施工單位進行施工，承包人已經施工的工程量，發包人可拒付任何費用，承包人對此無任何異議。
七、工程款支付辦法：
1、當地下室底板及外牆板外側防水層全部施工完畢，經質監站、監理單位、發包人、承包人共同驗收達到契約約定的質量標準，並在主體施工單位施工完回填土方後，____日內發包人支付給承包人外牆防水已完工程量的60%;土方回填施工時，承包人應派專人在現場跟班作業，以防泥工施工時破壞防水層;
2、在土方回填後____日內的適當時間，發包人組織承包人、監理單位不少於兩次的地下室防水效果初驗;在此期間，承包人整理施工資料提交給發包人;初驗中沒有發現問題，資料提交齊全有效，發包人支付承包人所施工的底板防水和外牆防水已完工程量的25%;若在初驗中發現滲漏或超過規範規定的濕漬等質量問題、或資料有缺陷時，順延本次工程款的支付時間，直至承包人解決好所發現的問題;
3、在地下室底板和外牆後澆帶等主體結構施工前後，承包人應及時配合，完成後澆帶部位的防水層施工;在後澆帶等部位的防水層施工完畢後的____日內，經發包人、監理單位、承包人共同初驗合格後，發包人支付承包人所施工的全部已完工程量的10%;
4、承包人剩餘5%的工程款轉作保修金，在保修期滿後的____日內，由發包人無息退還給承包人。保修期間出現保修事件時，保修金不足部分由承包人交付。
八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。自行解決民工食宿。
九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款。
十、隱蔽工程和中間驗收所有分部分項工程、工序的施工，必須經發包人代表、監理工程師檢查驗收並簽字認可後，方可進入下道工序的施工。十
一、安全施工文明施工安全生產，文明施工由承包人負責並承擔其費用;施工開始前，發包人為施工場地內的自有人員及
第三人人員辦理人身意外傷害保險，承包人施工人員發生工傷事故者，醫療費用由保險公司理賠，由發包人和承包人共同負責聯繫保險公司，由保險公司賠付。實際費用與理賠金額的差額由承包人承擔。一旦發生重傷事故或傷亡事故者，發包人最終一次性賠付當事人的最高賠償金以保險公司理賠的數額為最高封頂數額，其餘由承包人承擔。十
二、工程變更施工過程中，承包人無權擅自變更;承包人應嚴格執行設計單位或發包人所出具的變更通知;工程變更涉及費用增減的，雙方另行協商，簽訂補充協定。十
三、工程轉包和分包本工程嚴禁分包和轉包;一經發現，發包人可立即與承包人解除契約，工程款不予支付。十
四、不可抗力雙方關於不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災害;發生不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔自身的損失。十
五、保險承包人應為其工地所有施工人員以及進入工地人員辦理人身意外傷害保險、承包人的財物保險等。十
六、關於意外停工的約定因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環境因素的影響致使工程停工的，承包人的窩工工時費和生活費、機械停置費和租賃費、材料占用資金損失等以及或因上述原因引起的承包人的費用支出，發包人一概不予補償;卻因特殊原因，停工時間可能相對較長時，經承發包雙方協商同意並在確定再次復工的時間後，承包人可採取人員、機械退場的措施、並保護好已完工程，此費用均由承包人承擔。十
七、工程質量保修本防水工程的保修期為________年;承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任;屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起3天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理;發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修;質量保修完成後，由發包人組織驗收。十
八、違約責任：
1、在施工過程中，乙方必須做好做足一切安全措失，如發生任何安全事故均由乙方承擔一切責任。
2、乙方所提供的產品必須符合契約所規定且必須達到國家規範要求，否則一經發現所造成的損失由乙方承擔，甲方可單方面解除契約且不需支付乙方工程款，乙方必須向甲方支付契約總款20%的違約金。
3、乙方必須按照契約的品牌及項目部所要求的施工工序及材料厚度嚴格施工，不得偷工減料。否則，一經發現，甲方可拒付乙方工程款並可單方面解除契約，且乙方必須向甲方支付契約總價款2倍的違約金。
4、契約一經簽訂，乙方不得單方面解除契約或中途停工，否則必須向甲方支付契約總款20%的違約金。
5、在乙方施工期間，乙方工人必須服從甲方項目部的管理，不得有任何偷盜行為或損壞現場成品行為，否則一經發現，所造成的損失由乙方承擔，所損失的金額以甲方確認的為準，且此款甲方有權直接在乙方工程款中扣除。
6、乙方必須按照契約所規定的時間完工，否則每延誤一天，乙方必須向甲方支付契約總款1%的違約金，如超過三天仍未滿足施工要求的，甲方可單方面中止契約，乙方所有工程款不予支付，所造成的損失由乙方自行承擔。
7、在保修期間(保修期為________年)，如發生任何質量問題，乙方必須在接甲方電話通知24小時進行維修。否則甲方有權自行修復，所發生的費用(費用金額無須乙方同意以甲方確認的為準)甲方有權直接在乙方工程質保金中扣除，不足部份可向乙方追索。
8、在全部完工後，乙方必須向甲方提供驗收所需具備的一切資料，否則甲方有權不予驗收，所造成的損失由乙方自行負責。
9、工程全部完工後，乙方必須做到場地乾淨整潔、無任何垃圾，否則甲方有權不予驗收並有權自行處理，所造成的損失由乙方自行承擔，所發生的費用甲方有權直接在乙方工程款中扣除，所損失的金額以甲方確認的為準。十
九、廉潔條款
1、嚴禁甲方人員以任何方、暗示乙方請吃、請喝、收受乙方禮金、禮品或接受提供的其它私人便利或利益。
2、嚴禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進行非正常商務宴請，如果出現乙方在履約過程進行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、行賄等一切非正常的經濟活動，一經查實，甲方有權單方面終止契約，且乙方必須承擔由此造成的工期延誤、退場等一切經濟損失，所損失的金額以甲方確認的為準，並且甲方有權從乙方工程款中直接扣除。如果乙方事後主動積極向甲方陳述事實或乙方有證據顯示以上行為為甲方人員施壓的不得已行為，則乙方可保留契約的權利和義務。二
十、其他事項：
1、在執行契約中發生爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。
2、本契約一式貳份，經雙方簽字蓋章後即生效。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：甲方負責人簽字：乙方負責人簽字：簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年月施工契約 篇10建設單位（甲方）：_________施工單位（乙方）：_________根據_________市建委有關規定，甲方將武漢首期綠化工程委託給乙方施工，根據該工程具體情況，經雙方協商簽訂本契約。
一、工程名稱：_________。
二、施工地點及範圍：本工程位於_________，綠地總面積為_________平方米。
三、工程內容
1.乙方根據甲方所提供的設計圖紙按圖施工，甲方按圖驗收；
2.綠地深翻_________厘米，加工_________厘米（包括土地平整、造地形等）；
3.工程竣工後，乙方必須養護________年（落葉樹今冬明春種植，按具體樹種種植起算）；
4.施工過程中，由於甲方原因需要返工的，則須經甲方簽證認可後按實結算；養護期間由於乙方原因造成苗木死亡的，均由乙方按契約規格要求補植；
5.種植質量應根據_________市有關部門對綠化工程的要求進行驗收。草坪應按地形鋪設，要求平整度高，整體性強，自然泛水，鋪設間隙不得超過一指寬。
四、工程造價：工程總造價為人民幣_________元整，一次性包乾。
五、付款方式
1.
第一次付款，在契約簽訂生效後，甲方支付總造價的50％；
2.
第二次付款，在草皮鋪設過半後，甲方支付總造價的25％；
3.
第三次付款，在工程驗收後，甲方支付總造價的20％；
4.餘款待________年養護期滿、合格後一次性付清。
六、施工期限：本工程自________年____月____日至________年____月____日竣工。
七、甲方委託_________，乙方指派_________負責施工現場的管理協調工。
八、其他約定_________。
九、本契約一式_________份，甲乙雙方各執_________份，圖紙預算各_________份。甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________________年____月____日
________年____月____日簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
關於建設施工契約 篇5
建設單位：
施工單位：
項目名稱：
國家工商行政管理局
制定
中華人民共和國建設部
第一部分 協定書
發包人(全稱)： (簡稱甲方)
承包人(全稱)： (簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
工程規模：
工程立項批准文號：
資金來源：
二、工程承包範圍
承包範圍： 。
承包方式： 。
三、契約工期
1)、計畫開竣工日期： 年 月 日至 年 月 日(實際開工日期以雙方確認的書面開工報告或開工令所明確日期為準)。
2)、契約實際施工工期總日曆天數 天。
四、質量標準
工程質量標準： 。
五、契約價款
金額(大寫)： (人民幣)。
￥： 元。
六、組成契約的檔案
組成本契約的檔案包括：
(1)本契約協定書;
(2)中標通知書;
(3)專用契約條款;
(4)通用契約條款;
(5)投標檔案;
(6)標準、規範及有關技術檔案;
(7)工程報價單或預算書;
(8)工程量清單;
(9)圖紙。
雙方有關工程的洽商、變更、工程聯繫單、簽證單、會議紀要、工程進度計畫等書面協定或檔案視為本契約協定書的組成部分。上述檔案互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，按本條排序在先的檔案進行優先解釋。
七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
十、契約生效
契約訂立時間： 年 月 日
契約訂立地點： 婁底市婁星區
本契約約定由雙方 簽字、蓋章 後生效。
發 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)
住 所： 住 所：
法定代表人或委託代理人：(簽字) 定代表人或委託代理人：(簽字)
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行:
帳 號： 帳 號：
郵政編碼： 郵政編碼：
第二部分 通用條款
按建設部、國家工商行政管理局1999年12月24日印發的《建設工程施工契約》(建建[1999]313號)通用條款執行。
第三部分 專用條款
一、詞語定義及契約檔案
3.語言文字和適用法律、標準及規範
3.1 本契約除使用漢語外，還使用 / 語言文字。
3.2 適用法律和法規：
需要明示的法律、行政法規：《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程價款結算暫行辦法》等現行相關法律法規。
3.3 適用標準、規範
適用標準、規範的名稱： 。
發包人提供標準、規範的時間： 。
國內沒有相應標準、規範時的約定： /。
4. 圖紙
發包人向承包人提供圖紙日期和套數：開工前的 日內提供完整施工圖紙叄套。
發包人對圖紙的保密要求： 。
使用國外圖紙的要求及費用承擔： 。
5. 通訊聯絡
5.1 發包人的地址： 郵編：
5.2 承包人的地址： 郵編：
5.3 如一方拒絕簽收另一方資料，另一方以郵寄方式將檔案資料送至上述指定的地址，視為送達。
二、雙方一般權利和義務
5.工程師
5.2 監理單位委派的工程師
姓名： 職務：
發包人委託的職權：對本工程進度、質量控制等工作進行協調和管理，審批承包人提交的開竣工報告、進度計畫、隱蔽報驗及材料報驗等相關檔案，及時向承包人提供工作所需的指令、批准和通知等。
發包人應在開工前向承包人提供一份監理契約及監理工程師授權檔案，並明確相應的權力，如發包人沒有提供的，監理工程師的所有簽認行為視為得到發包人的授權。
5.3 發包人派駐的工程師
姓名： 職務： 項目負責人
電子郵件： 電話：
職權：代表發包人負責契約權利和義務的履行，負責施工現場的全面管理、協調、簽證等工作。
5.6 不實行監理的，工程師職權： 。
7.項目經理
姓名： 職務：
電子郵件： 電話：
職權：代表承包人負責契約權利和義務的履行;接收工程款、確認最終結算價及簽署補充協定或出具承諾檔案，須加蓋承包人公章後有效或承包人另行書面授權。
8.發包人工作
8.1 發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：
1)、施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 。
2)、將施工所需的水、電、電訊接至施工場地的時間、地點和供應要求： 。
3)、施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 。
4)、工程地質和地下管線資料的提供時間： 。
5)、由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 。
6)、水準點與坐標控制點交驗要求： 。
7)、圖紙會審和設計交底時間： 。
8)、協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護工作： 。
9)、雙方約定發包人應做的其他工作： 等。
8.3 按通用條款8.2執行。
9.承包人工作
9.1 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：
1)、需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計檔案提交時間： 。
2)、應提供計畫、報表的名稱及完成時間： 。
3)、承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求： 。
4)、向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： 。
5)、需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續及費用： 。
6)、已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 。
7)、施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護要求及費用承擔： 。
8)、施工場地清潔衛生的要求： 。
三、施工組織設計和工期
10.進度計畫
10.1 承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計畫的時間：開工日期以前7日內提供。
工程師確定的時間：收到後三天內。
10.2 群體工程中有關進度計畫的要求： 按通用條款的約定執行。
13. 工期順延
13.1雙方約定工期順延的其他情況：
1)、發包人未按照約定提供需發包人協助完成的工作。
2)、工程按國家政策停建或緩建、政府行為要求暫停施工的。
3)、其他施工單位未在規定時間內完成有關銜接配合工序，導致承包方無法進行下道施工工序以及發包方原因等造成的延誤、障礙、阻止。
4)、發包方自身供應或發包人指定供應商的材料供應延遲。
5)、監理或發包人未及時答覆、批覆、確認有關簽證單、工作聯繫單等，逾期批覆的時間作為順延的時間。
6)、發包方和監理同意予以順延的其他情況。
承包方在發生契約約定可順延的情況後，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向發包方或監理提出報告。發包方或監理在收到報告後四十八小時內予以確認答覆，逾期不予答覆，視為承包方的延期要求已被確認。
四、質量與驗收
17.隱蔽工程和中間驗收
17.1 雙方約定中間驗收部位： 按通用條款約定執行。
19.工程試車
19.5 試車費用的承擔： 。
六、契約價款與支付
23.契約價款及調整
23.1 本契約採用固定總價價格契約，雙方確認的工程量清單包乾。
23.2 因相關因素影響引起的契約價款需要調整時，調整因素及方法：
1)、發包人提出或確認的設計變更和材料變更、因施工質量安全要求提高由現場監理工程師或發包人現場項目負責人確認的單價、工程量簽證單、技術核定單、因變更造成承包人廢棄已施工部分工作量或待進場及已進場的原材料等均作為契約價款調整的依據;
2)、因發包人原因未完成相應工作或造成的工期延誤所造成的承包人經濟損失;監理、發包人書面認定的現場簽證的工程量增減以及由此引起的措施費的變更;
3)、主要材料價格漲跌超過有經驗的的承包商可以遇見的範圍時，材料單價可以調整。調整方法為：在按契約約定支付工程款時，若工程所在地造價管理部門發布的材料指導價上漲或下跌超過開標時材料指導價(材料單價)的 %， %以內部分由承包人承擔或受益， %以外部分由發包人承擔或受益;
4)、行政法規和國家有關政策變化、造價管理部門有關規定影響契約價款。
23.3承包人在上述情況發生後將調整原因、工程量、材料價格或點工工日以書面形式通知監理或發包人，監理或發包人按程式審批並書面批覆。
24.工程預付款
發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占契約價款總額的比例： 本契約簽訂後七日內支付契約價的 % 。
25.工程量的確認
25.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月25日提供當月已完工工程量的統計報表及增減內容一式三份，發包人及監理按程式審批並書面批覆。
26.工程款(進度款)支付
1)、進度款按月支付，發包人於收到月完工量報告後的次月10日前向承包人支付工程進度款，每月支付完成工程量價款的 %。
2)、工程竣工驗收合格或交付後7日內付至工程總價的 %。
3)、發包人與承包人確認結算價款後7日內付至結算價的 %，留結算價的 %作為保修金。
因設計變更及工程量增加產生的追加工程價款同期同比例付款。
七、材料設備供應
27.發包人供應材料設備：
27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人按通用條款27.4條(1)-(6)項承擔責任。
27.6發包人供應及發包人指定供應商材料設備的結算方法： 。
由於甲供材質量原因造成承包人返工時，承包方不承擔責任，承包方得以請求工期順延和費用的索賠。
28.承包人採購材料設備
28.1承包人按照設計和規範要求採購工程需要的材料。對於承包人提請確認的材料品牌、規格、型號、價格等，發包人應在收到相關書面申請後7日內予以批覆，逾期不予確認或提出意見視為認可。材料設備進場24小時前通知發包人、監理單位確定驗收時間給予驗收。監理或發包人不到場驗收的，視為已驗收確認合格。發包人或監理對到場材料完成驗收確認後視為該部分材料符合契約要求，材料價款按契約價格結算。
28.2若發包人、監理單位要求降低材料等級或要求以其他材料代用或因指定供應商供應的材料或發包人及監理工程師(包括其指定人員)的不正確指令等非承包人原因,而造成材料達不到契約標準或引起工程質量達不到契約標準，則因此造成工期延誤、工程的損失及一切責任承包人不承擔。
28.3承包方購買的材料應附有質保書或檢測證書，如發包方及監理要求承包方二次檢測的，檢測試驗合格由發包方承擔費用，測試不合格的檢測費用由承包方承擔。如需做室內整體空氣品質檢測的，費用由發包方承擔。
八、工程變更
按通用條款29、30、31執行。
九、竣工驗收與竣工結算
32.竣工驗收 按通用條款約定執行。
32.1承包人提供竣工圖的約定： 。
33.結算
33.1結算方式: 綜合單價及材料價格按承包人報價書中的單價為準，報價書中沒有包含的材料或未定部分，按市場價格或雙方簽價執行。有變更或簽證材料，按雙方簽證確認價格結算。費率和人工單價按照預算書所報為準計算，如無相應參照雙方另行協商確認的費率及人工單價計算，其他價款調整按契約約定執行。
33.3發包人批准結算報告的時間：發包人可委託社會第三方或婁底市審計監督中心進行審價，工程結算金額以審計機構最終審定的金額為準。
十、違約、索賠和爭議
35.違約
35.1 本契約中關於發包人違約的具體責任如下：
1)本契約通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：按通用條款規定執行。
2)本契約通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：按通用條款規定執行。
3)未按契約約定支付結算價款時發包人應承擔的違約責任：參照本條第一款約定執行。
雙方約定的發包人其他違約責任：未按契約約定履行其他義務，支付因違約導致承包人增加的經濟支出，相應順延工期，支付違約金等。
35.2 本契約中關於承包人違約的具體責任如下：
1)本契約通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：按通用條款執行。
2)本契約通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：返工維修，並承擔維修費用。
3)關於承包人違約解除契約的特別約定：承包人承擔損失並支付違約金，違約金按簽約契約價未完工程的2%計算。
36.索賠
按通用條款執行。
37.爭議
37.1雙方約定，在履行契約過程中產生爭議時：請上級主管部門進行調解,或向項目所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他
38.工程分包
38.1本工程發包人同意承包人分包的工程： 。
分包施工單位為： 。
39.不可抗力
39.1 雙方關於不可抗力的約定：戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非承包人原因造成的爆炸、火災、洪水、地震等自然災害及異常惡劣天氣;政府指令停工;政府指令導致道路不通無法施工;突發傳染性流行疾病及公共衛生事件等。
40.保險
40.1 本工程雙方約定投保內容如下：按通用條款執行。
41.擔保
41.1 本工程雙方約定擔保事項如下：
1) 發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 。
2) 承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為： 。
3) 雙方約定的其他擔保事項： 。
46.契約份數
46.1 雙方約定契約副本份數：本契約正本貳份，雙方各執壹份;副本陸份，雙方各執叄份，契約備案部分根據需要自行解決。
47. 其它條款 ：
47.1所有工程款由發包人支付至承包人賬戶，如需支付給第三方或個人，須由承包人另行書面授權。
47.2本工程施工過程中，承包人將使用部分自有高新技術和專利技術，其智慧財產權歸承包人所有，請相關各方予以保護。
47.3其他未盡事宜，由雙方另行協商。
附屬檔案清單：
附屬檔案1：《工程質量保修書》
附屬檔案2：《工程預算書》
(以下無正文)
附屬檔案1
工程質量保修書
發包人(全稱)：
承包人(全稱):
為保證 (工程名稱)在合理使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
一、工程質量保修範圍和內容
具體質量保修內容雙方約定如下：契約條款中承包人所進行的工程項目、內容，由承包人負責。但因發包人使用過程中的人為損壞，工程的易損耗、易碎品及其他根據國家規定列入易損耗及易碎物品的(如燈泡、燈管、玻璃等)損壞，不可抗力因素損壞以及非承包人原因造成的損壞除外，若發包人委託承包人修理，其修理費用由發包人承擔。
二、質量保修期
本工程的質量保修期為 年，質量保修期從工程實際竣工之日算起(工程未驗收的，以工程交付使用之日起計算)。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。
三、質量保修責任
1、屬於保修範圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日後7天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委託其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。
2、發生須緊急搶修事故(如上水跑水等)，承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。
3、在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
四、質量保修金的支付
本工程約定的工程質量保修金為施工契約價款的 %。
本工程雙方約定承包人向發包人支付工程質量保修金金額為(大寫) 。質量保修金銀行利率為 。
五、質量保修金的返還
雙方約定按以下第 種方式返還質保金：
(1)、發包人在第一年質量保修期滿後14天內，返還質量保修金的 %;第二年保修期滿後14天內將剩餘質量保修金返還承包人。
(2)、在雙方確認工程結算價後，由承包人提供結算價5%的質量保修保函，發包人在收到後14天內，將全部質保金支付承包人。
六、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：
本工程質量保修書作為施工契約附屬檔案，由施工契約發包人承包人雙方共同簽署。
發 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
關於建設施工契約 篇6
發包方（甲方）：________________________________地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________法定代表人：____________ 職務____________承包方（乙方）：________________________________地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________法定代表人：____________ 職務____________依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱：________________
二、工程地點：________________
三、工程編號：________________
四、工程範圍和內容：全部工程建築面積________平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）
五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。（各單項工程詳見工程項目一覽表）
第二條 工程期限
一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本契約工程開竣工日期如下：全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）
二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協定書中
第三條規定，分別負責按時完成。
三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協定，並報有關部門備案。
1.由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；
2.因甲方變更計畫或變更施工圖，而不能繼續施工者；
3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。
第三條 物資供應
一、全部工程所需的物資按下列第（ ）項供應方式辦理：
1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。
2.統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。
3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。
4.其他方式：
二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。
三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗（甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協定）。
四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協定後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。
五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證；如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條 工程款結算
一、全部工程造價的結算方式。按下列第（ ）項規定辦理：
1.以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
2.按施工圖預算加包干係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用；另按有關規定付款。
3.按標準施工圖單方造價包乾結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。
4.包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。
5.招標的工程，按中標的價款結算。
二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理（詳見附屬檔案）。
第五條 施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協定後，方準施工。
2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程式重新報批，經審查處審核工程預算，審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協定，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
4.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄，重大或複雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協定所附的變更預算，應在施工前及時送，做為結算工程款之依據。
第六條 竣工驗收、結算與保修
一、乙方在單項工程竣工前____日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。
三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。
四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下檔案：
1.增減變更檔案和其他洽商記錄；
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；
3.工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設項目應於竣工驗收後15天內，屬於工業建設項目，應於竣工驗收後30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件後，民用建設15天內，工業建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由審定撥款。
八、工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修________年，採暖工程保修
第一個採暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。（屬於專業性建築安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理）
九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第七條 違約責任和仲裁
一、由於乙方責任未按本契約規定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。
二、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協定。
四、建築安裝工程承包契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的，可選擇下述第（ ）項處理：
（1）向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，
（2）直接向人民法院起訴。
第八條 附則
一、預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包契約（附施工圖預算）送市建設工程契約預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。
二、在本契約簽訂之前，雙方簽訂的施工準備契約（工程協定書），可做為本契約之附屬檔案。
三、招標工程，按《市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂契約。
四、雙方商定的其他事項：
第九條 契約附屬檔案
一、工程項目一覽表。
二、全部施工圖紙。（契約正本有此附屬檔案）
三、施工圖預算。（契約正本及建設有此附屬檔案）
四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。
五、有關協定：
六、有關補充契約：
第十條 契約份數及有效期
一、本契約一式____ 份，甲乙雙方各執正本一份，並分別報送雙方業務主管部門副本一份。
二、本契約自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。建設單位（發包方）：____________________工程負責人：____________________________________年____月____日建工單位（承包方）：____________________工程負責人：____________________________________年____月____日
關於建設施工契約 篇7
甲方：乙方：依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規的要求，結合本工程的具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲方、乙方、就“酒仙橋一中”塑鋼窗製作和安裝施工事項協商一致，達成協定如下：
一、項目概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、門窗面積：
二、施工內容塑鋼門窗製作和安裝，包括原材料的採購、加工製作、運輸、現場協調、現場安裝、框邊塞縫、塑鋼門窗成品保護、現場負責驗收、因質量問題引起的維修和更換等。
三、契約價格及總承包管理塑鋼門窗製作安裝工程暫定含稅工程總造價：壹拾陸萬壹仟柒佰陸拾元整（___________元）。
四、質量標準
1、本工程塑鋼門窗採用標準圖集：_____________________________。
2、塑鋼門窗成品質量應符合：________________________________________________的規定。
3、塑鋼門窗施工與安裝應符合：《塑鋼門窗安裝及驗收規程》（G10
3）、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（GB502
10）、《住宅裝飾裝修工程施工規範》（GB5023
7）、《塑膠門窗安裝及驗收規程》（DB13—3
5）。
4、該工程所需主要材料（型材、襯鋼、玻璃）由甲方採購，輔材由丙方按甲方指定的品牌採購。乙方所購材料必須符合設計要求，符合國家有關標準，並且具備質量合格證明資料。
五、責任事項
1、甲方權利及義務
（1）契約簽訂後7天內與丙方確認門窗加工生產圖紙，並向丙方進行現場交底。
（2）甲方與乙方、監理公司共同負責監督檢查工程質量、進度、隱蔽工程的驗收，辦理設計變更、簽證及驗收手續，負責協調現場各施工單位之間的協作與配合工作。
（3）協調乙方向丙方提供施工需的施工場地和水、電接駁點，並說明使用注意事項。
（4）協調乙方向丙方提供半成品及工具堆放場地。
（5）甲方按契約規定組織工程驗收，並按契約的期限輸竣工結算。
（6）甲方按契約的約定及時支付丙方工程款，該工程款由甲方代扣、代繳稅金及其他應扣費用後支付到乙方賬戶，再由乙方全額撥付給丙方，乙方不得以不正當理由扣壓該工程款。
（7）甲方按約定支付乙方總承包管理費及施工配合費等費用。
2、乙方的權利及義務
（1）乙方與監理公司、甲方共同負責監督檢查工程質量、進度、隱蔽工程的驗收，辦理設計變更、簽證及驗收手續，負責協調現場各施工單位之間的協作與配合工作。監理方和甲方按規範要求負責隨機抽檢丙方進場的成品門窗（每期工程不少於一次）至檢測部門進行性能檢測。
（2）乙方向丙方提供施工所需的施工場地和水、電駁接點，並說明使用注意事項，乙方不得收取丙方水電費。
（3）乙主負責提供丙方半成品及工具堆放場地，以及現場現有的垂直運輸工具和腳手架等。
（4）乙方在甲方及監理單位的組織下及時與丙方辦理土建洞口交接工作，提供施工現場門窗安裝基準線，確定門窗安裝位置，滿足安裝要求。
（5）在門窗安裝後，乙方應負責門窗周邊的收口工作（門窗框邊密封工作由丙方負責）。
（6）乙方不得收取丙方任何費用。
3、丙廣播權利及義務
（1）指派丙方駐工地代表，負責契約履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，處理由丙方負責的各項事宜。
（2）丙方按甲方要求進場施工，並提前組織好半成品的採購、運輸、保護等工作，服從總承包單位的全面管理。
（3）按施工安全規範的規定，採取施工安全保衛等技術措施，確保現場施工人員及第三者安全，負責現場設施和成品的保護工作。
（4）接受甲方及監理公司的監督和管理，並服從總包施工單位對工程總進度計畫安排與施工協調。
（5）嚴格按審批後的加工圖紙和國家現行的《施工及技術驗收規範》進行施工確保工程質量和契約工期。
（6）參加工程驗收，工程竣工驗收合格後，應按甲方要求及時辦理竣工資料的移交，編制工程結算。
（7）工程完工後及時清運垃圾，做到工完場清，垃圾堆放到指定地點。
（8）施工期間，丙方負責被施工污染的施工現場及運輸用市政道路（僅指由乙方運輸車輛造成的污染）的打掃和垃圾清運工作，如因此被總承包單位及政府職能部門處罰，丙方需自行負擔該項罰款。
（9）按本契約規定做好應當由丙方所做的半成品、成品保護及中間驗收、竣工驗收。
（10）丙方對施工過程中的質量安全工作負全部責任，與甲方、乙方無任何關係。（1
1）如丙方不能按質量和安全要求組織施工，甲方有權要求丙方退場，由甲方另行發包該工程。
六、中間驗收及工程驗收
1、中間驗收：固定件安裝、門窗框定位、門窗扇安裝、五金配件、框邊塞縫、打膠等主要工序均應經甲方、監理現場抽檢、驗收認可後方可進入下一道工序。
2、初步驗收：丙方向工程監理提交四套完整的竣工資料和驗收報告，竣工資料審核難過後約定初驗時間，初驗由監理、甲方、乙方、丙方四方共同參加，初驗通過後約定交工驗收時間，辦理工程移交手續。
3、竣工驗收：由有關部門、甲方、乙方、丙方、監理組成工程交工驗收小組，對本項目工程進行全面的檢查驗收，驗收通過後，甲方、乙方、丙方辦理書面移交手續。
七、工程監理
1、甲方委託________建設監理有限公司負責本工程項目的監理。丙方應指派代表負責與監理互相聯絡，服從監理工程師的批示和管理；按時參加監理會議，未經許可無故缺席一次罰款_________元。
2、丙方必須接受總承包及監理單位的協調與管理，配合其他專業分包施工單位對施工圖紙中交叉的有關尺寸進行核對等。
3、丙方需使用總承包單位搭設的腳手架或需要材料臨時倉庫等，應事先提出需用的時間和要求，經監理工程師同意後，由總承包單位提供。
4、在規定時間內，丙方未經監理工程師、甲方和乙方驗收，自行進入下道工序，監理工程師及甲乙方有權通知丙方返工或採取必要手段檢測，不論檢測複查的結果是否符合設計要求，複查費用均由丙方承擔，因此造成工期和造價損失，也由丙方負責。
5、丙方應服從監理工程師及甲方和總包單位對分包方安全生產、文明施工及執行各項規章制度方面的檢查及獎罰。
6、丙方在施工過程中應採取防護、包裹、覆蓋、封閉及合理安排施工順序等措施對成品、半成品進行有效保護，因丙方成品保護不力，造成其他分包方或其他專業成品的損壞，丙方應無償修復，如修復不力，監理工程師或甲方有權委託他人修復，所發生的一切責任及費用由丙方承擔。
八、仲裁甲方、乙方、丙方因契約發生爭議，原則上協商解決，協商不成，則提請契約履行地人民法院進行裁決。
九、其他
1、本契約未盡事宜三方可協商簽訂補充協定。
2、本契約有關附屬檔案、補充協定與本契約具有同等效力。
3、本契約一式六份，甲、乙、丙三方各執二份，三方簽字蓋章生效。甲方：（簽章）法人代表：___________________委託代理人：_________________單位地址：___________________乙方：（簽章）法人代表：___________________委託代理人：_________________單位地址：___________________丙方：（簽章）法人代表：___________________委託代理人：_________________單位地址：____日期
關於建設施工契約 篇8
發包方：____________承包方：____________依照《民法典》及其它有關法律、行政法規，甲方將賽什斯鎮上古城至麻渣塘村農村公路建設項目施工發包給乙方，由乙方負責承包施工。遵等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，明確雙方的權利義務關係，經協商訂立本契約。
一、工程概況工程名稱：賽什斯鎮上古城至麻渣塘村農村公路建設項目
1、路基長5公里，路面寬
3、5米，總計整修面積17500平方米，中標價3萬元。
2、路面長5公里，路面沙化寬
3、5米，厚15厘米，總計沙化面積17500平方米，中標價12萬元。
3、鋪設涵洞4道，涵洞深
3、5米，中標價2萬元。工程內容：路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培築。
二、工程承包範圍承包範圍：施工設計全部內容。
三、工程價款及支付方式：契約價款金額合計（大寫）：____________（人民幣）：____________萬元。工程價款按工程進度分期分批支付，工程驗收合格後決算。甲方扣工程總價款的5%作為質量保證金，工程竣工無質量缺陷後付給乙方。
四、雙方的權利義務：
1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術規範的要求施工，乙方確保質量達到合格。
2、乙方必須在簽訂契約之日起____日內開工。
3、甲方對乙方的施工有監督管理權，甲方按施工進度對乙方的施工進行驗收，驗收合格後，方可進行下一工序的施工。
4、未經甲方同意，乙方不得更換項目經理，否則，甲方有權終止契約。
5、乙方不得將工程項目轉包，未經甲方同意不得分包。否則一經查實，甲方有權終止契約，同時不承擔任何由此引發的法律責任。
6、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現工傷等安全事故，由乙方負責。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產或人身造成損害的，由乙方負責賠償。
7、甲方負責施工過程周邊糾紛的協調處理。
8、施工所需繳納的各種稅費由乙方承擔。
五、違約責任：
1、乙方必須按時竣工，否則，每超期一天，按1000元天支付違約金。
2、若乙方中途終止契約，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。
3、若甲方對工程質量進行驗收不合格，需要返工、修復的，則乙方無條件返工、修復，直到達到要求的標準，其損失由乙方自負。
4、若甲方無故中途終止契約，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償乙方的損失。若工程質量達不到標準，需要返工、修復，而乙方不予返工、修復的，則甲方有權終止契約，解除承包關係，乙方的投入損失自負，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。
六、契約工期：開工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日契約工期總日曆天數____________天。
七、質量標準工程質量標準：合格。
八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
十、契約生效本契約雙方約定簽字蓋章後生效
關於建設施工契約 篇9
甲方：_________乙方：_________立契約書人委建人_________(甲方)與建方_________(乙方)，本契約不動產標示委建事項經由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：
第一條 房地標示：本契約房屋坐落在_________市_________區_________地號土地內定名“_________”，經暫編號_________區_________棟_________樓的房屋一戶。
第二條 房屋面積：本契約房屋面積包括室內、陽台及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限於水箱及樓梯間，其餘部分不計入)地下室、電梯間等公共設施分攤面積在內計約_________平方米，(實際面積以當地政府機關復丈後，建築改良物所有權狀記載的面積為準)，但雙方同意建築改良物所有權狀記載面積加上本條前列(陽台走道、樓梯間等)公共設施分攤面積等，即相當於本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。
第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規劃，其使用權歸乙方，但乙方應對甲方提供較一般人優惠的服務。
第四條 本大樓地下室產權登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設外，其餘場地如遇空襲時，應開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統籌管理，其辦法另詳載於本大樓管理委員會管理章程。
第五條 甲方所訂購房屋的室內隔間裝飾及設備工程，其施工標準悉依_________市政府_________局核准的建造執照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須徵求乙方意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更後的工程款由雙方協定定之，但以不少於本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更後工程款未能達成協定或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。
第六條 工程期限：本契約房屋建築工程，乙方應於本契約簽訂後____月內工，自開工之日起_________工作天完工，並以開始申請使用執照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責。
(一)甲方未依約定付款辦法的39;規定交付價款時。
(二)甲方要求變更內部隔間與設計，致遲延完工時。
(三)因不可抗力的原因如天災人或法律法規限制等不可歸責於乙方的事由，以致工程不能如期進行時。
(四)本工程屋外排水溝及巷道鋪設工程，不受本條約完工時限的拘束，電等的接通供應悉憑該公用事業作業程式而決定。
第七條 保固期限：本契約房屋領到使用執照之日起，對本契約房屋建築結構，乙方應負責保固________年，但天災或不可歸責於乙方的原因而發生損毀者不在此限(門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責保固)。
第八條 甲方訂購本房地總價款為人民幣_________(大寫)元整，包括下房屋及裝修土地價款。
(一)房屋及裝修價款為人民幣_________(大寫)元整。
(二)土地價款為人民幣_________(大寫)元整，包括建築基地，道路用及地上物補償金、土地改良費、公共設施用地等費用。
第九條 付款辦法：本契約房地總價為人民幣_________(大寫)元整，分為備款人民幣_________(大寫)元整，優惠貸款人民幣_________(大寫)元整，銀行貸款人民幣_________(大寫)元整，甲方應按下列進度，將分期付款表上的金額，經乙方通知於繳款期限內繳付乙方，絕不拖延短欠。
第十條 貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應另行與乙方簽委託代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。
第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約(
第九條)所規定工程進度的定付款時，其逾期部分甲方願自通知交款日後第_________天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金於補交其應付款時一併付與乙方，如逾期滯納達十五天，經乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委託書，代管印章委託書等與本契約有連帶關係的約定，甲方同意將已繳的款項現金部分由乙方沒收，以為抵償乙方所受的損失，乙方並得將甲方所訂購的房地另行出售與
第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規定，以票據支付時，甲方保證兌現，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。
第十二條 本約房屋如乙方非因
第五條的情形而逾期交屋時，其每逾____日按賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發生糾葛不能出賣等情況時，除應將既收價款全數退還甲方外，並應賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責於乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應將甲方所繳付價款加計利息(按照銀行________年期定期存款利息計算)退還甲方。
第十三條 契約房屋已登記於甲方名義，如甲方違約拒付款項，經乙方催仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。
第十四條 甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產權及基地產權的移轉登記事，乙方負責於本房屋建造完成，經政府主管單位發給使用執照，及甲方依約履行其義務後，乙方負責聘請代書與甲方共同委託統籌辦理，甲方應按照乙方通知的時間內，將應提出的證件及在有關檔案上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委託的代書以資辦理。甲、乙雙方應負擔的費用如下：
(一)建築物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監證費(或公證費用各項規費及代辦產權登記費用由甲方負擔。
(二)本契約土地移轉過戶前的土地價款及移轉過戶時發生的增值稅由乙負擔。
(三)本契約房地移轉登記及質押款的抵押權設定登記移轉規費，公定紙、印花稅、保險費及代辦手續費均由甲方負擔。
(四)自領到使用執照之日起所發生的房屋稅、地價稅、工程受益費不論方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔如數繳清不得異議。
(五)以上各項應由甲方負擔的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應數歸還需要。
第十五條 產權登記：本契約房地產權登記由乙方指定代理人，統一辦理土移轉登記，建物所有權登記及貸款抵押權設定登記等手續。
第十六條 本契約房地，乙方保證產權清楚，絕無任何糾紛或設定他項權利象，如有任何糾葛，乙方應負責清理，不得損害甲方的利益。
第十七條 甲方同意於本房屋完工並接通水電之日起，無論所開列單據的抬為任何一方，均就負擔下列費用：
(一)本戶水電基本費用。
(二)本房屋自領得使用執照日起的房屋稅。
(三)屬於本房屋公共使用應由全體住戶分擔的水電費用。
(四)屬於本建築清潔保持、公共設施及設備的整理、操作與維護等事項應由全體住戶分擔的管理費用。
(五)本房屋有關公共管理費用的分擔。
第十八條 本契約房屋於建築完成經主管機關發給使用執照後，甲方應付清列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產權登記或施工進度時視同違約，並應負賠償乙方一切損失之責。
(一)繳付本約
第十四條
第一、三、四項約定應付的稅捐。
(二)辦妥產權登記及代辦貸款等費用，並預付乙方四個月的利息。
(三)付清因逾期付款的滯納金。
(四)付清本房屋的所有優惠貸款。
第十九條 通知送達：甲乙雙方所為的徵詢、洽商或通知辦理事項均以書面本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局
第一次投遞之日期為送達之日。甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務。
第二十條 其他事項：
(一)如甲方半途要求在本契約房屋變更設計，須以書面徵得乙方同意後托乙方辦理，所需工程費用經雙方議定價格後，差價由甲方於變更同時給付乙方，但經不減少於原定總價為原則，如甲方未在約定期間內給付時，乙方即視為甲方已取消變更設計的要求，乙方為避免影響工程的進度，得按原契約圖說施工，甲方無異議。
(二)乙方通知交屋並給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施。
(三)本契約書於付清所定價款辦妥交屋手續、土地移轉登記完畢甲方領所有權同時，本契約書及本約有連帶關係的契約、附屬檔案，甲方得一併由乙方收回作廢。
第二十一條 本契約的約束與效力：
(一)甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權利義務自行轉讓他人，但經雙方同意後，本契約所約定事項對甲乙雙方權利與義務的受讓人合法繼承人具有同等約束力。
(二)本契約附屬檔案視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附屬檔案未定的，依據本契約的規定。
第二十二條 未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。
第二十三條 契約分存：上述契約事項經雙方同意，恐口頭無憑。特立本契書一式二份，甲乙雙方各執一份為憑，並自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。
第二十四條 有關本契約的權義，雙方同意以_________法院為管轄法院。甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________
代表人(簽字)：_________住址：_________
住址：_________身份證號碼：_________
身份證號碼：_________電話：_________
電話：_________________年____月____日
________年____月____日簽訂地點：_________
簽訂地點
關於建設施工契約 篇10
發包方（甲方）承包方（乙方）根據《中華人民共和國民法典》和《建築裝飾承包契約條列》及其他相關法律法規，遵循平等、自願、公正、誠實守信的原則，結合工程實際，甲乙雙方經友好協商一致，特訂立本契約：
一、工程概況：
1、工程名稱：住宅室內精裝修
2、工程地點：
二、 工程承包範圍：《預算書》中所標明的工程項目及內容
三、承包方式：全承包雙方約定：本工程由乙方提供設計，由甲方審核、確認。住房裝修契約
四、契約工期：
1、開工日期：
2、竣工日期：
3、合計 個日曆日。上述開工日期為暫定日期，實際開工日期以甲方的開工通知書為準，若開工日期提前或推後，則竣工日期相應提前或延後，工期不變。
五、工程質量標準：工程質量標準：優良。按（GB50210—20）建築裝飾、裝修工程質量標準驗收規範執行。
六、契約價款：本契約第一條確定的承包範圍內施工面積了 ㎡，契約總造價為人民幣： 萬元（不含稅金）
七、契約的組成檔案：
1、本契約書；
2、標準、規範及有關技術檔案；
3、甲、乙雙方確認的圖紙{按圖施工}
4、雙方關於本工程的洽商、變更、簽證等書面協定或檔案。
八、雙方工作：
（一）甲方工作：
1、開工前2天，提供施工所需的場地，並清除場內一切影響施工的障礙物；對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。
2、開工前2天，向乙方提供施工所需要的水源、電源，說明使用注意事項，並交納施工中產生的水電費。
3、負責辦理本工程及各種申請、審批手續，負責繳納物業管理部門收取的裝修押金、出入證等相關費用。
4、委派張X為甲方工地代表，對工程質量、施工進度進行監督檢查、辦理變更、簽證、登記手續，及時辦理驗收結算。
5、開工前2天，對施工圖紙、施工方案及施工進度計畫進行審定並予以確認或要求乙方予以變更，確認及變更應以書面方式進行。乙方接到甲方確認後，應按期開工；乙方接到甲方變更後，應於48小時內，提出變更後方案交甲方審定，甲方應於48小時內予以答覆。
（二）乙方工作：
1、委派劉X為本工程項目經理，負責按契約約定擬訂施工方案、施工進度計畫交甲方審定。按契約約定組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。
2、嚴格執行施工規範、安全操作規程、安全規定、環境保護規定。
3、做好各項質量檢查和施工記錄，會同甲方做好分階段驗收和竣工驗收，編制工程決算。
4、工程竣工尚未移交甲方之前，負責對現場設施和施工成品的保護。
九、關於工期的約定：
（一）開工及延期施工：
1、乙方應按契約約定的開工日期開工，因乙方原因延期開工的，乙方應按契約總造價的千分之三逐天向甲方支付賠償。
2、因甲方原因不能按契約約定日期開工的，甲方應按契約總造價的千分之三逐天向乙方支付賠償。
（二）暫停施工：
1、由於甲方未按契約要求支付工程款項的，乙方有權暫停施工，同時保護好施工現場，甲方應按契約要求工期相應順延。
2、甲方對在施工過程中質量有異議，可要求暫停施工。並向乙方發暫停施工說明書。經技術主管部門仲裁，責任在乙方的，乙方承擔返工或維修責任，工期不順延；經主管技術部門仲裁，責任不在乙方的，乙方可要求甲方賠償因暫停施工帶來的損失，工期相應順延。
十、關於提供材料的約定
1、甲方提供的材料，應在乙方要求的日期運抵施工現場，由乙方檢驗。如材料不符合施工要求，乙方可拒絕使用；如甲方要求乙方使用，應書面提出，乙方不承擔由此產生的質量後果。
2、甲方提供材料的，乙方應提前3天通知甲方。
3、乙方提供的材料，必須符合契約規定的型號、規格和標準，由甲方檢驗後方可使用。十
一、工程變更：
1、設計變更。施工中甲方需要對原工程設計變更，應提前3天向乙方以書面方式提出變更通知。設計變更應由原設計單位提供變更的圖紙及相關說明。
2、項目變更。施工中甲方需求增加或減少項目，應提前3天向乙方以書面方式發出變更通知。乙方同意後，雙方應辦理簽證，作為追加契約價款和結算的依據。
3、因甲方提出設計或項目變更的，工期相應順延。十
二、驗收與保修
（一）驗收
1、工程完工後，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。
2、甲方接到驗收報告後____日內組織驗收，並在驗收後____日內予以認可或提出修改意見。乙方應按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用；由甲方原因造成的修改，其修改費用由甲方負責。
3、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告後____日內不組織驗收，或驗收後____日內不提出修改意見，視為驗收合格。
4、工程未經竣工驗收或驗收未通過的，甲方不得使用；如甲方強行使用，乙方不予承擔保修，並視為工程竣工及驗收合格。
（二）保修：工程竣工後，乙方應按規定對工程在質量保修期內承擔質量保修責任。十
三、付款方式：雙方約定，甲方按以下方式支付工程款項：
1、開工之日起____日內，支付總款項的80%，即人民幣 萬元；
2、木工進場施工之日前，支付總款項的10%，即人民幣 萬元；
3、竣工通過驗收後____日內，支付總款項的`10%，即人民幣 萬元。十
四、雙方如發生爭議，應通過雙方友好協商解決；經友好協商仍不能解決的，均可向擁有管轄權的人民法院提起訴訟。十
五、本契約書一式兩份，雙方各執一份。十
六、本契約書自雙方簽字之日起生效，至保修期結束失效。甲 方：
電 話：代 表：____日 期：乙 方：
電 話：代 表： ____日 期
關於建設施工契約 篇11
發包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他相關法律、行政法規規定、遵循平等、自願、公平和誠信原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：建築面積約 960 平方米
資金來源：自籌、集資建戶
二、工程承包範圍
承包範圍：設計圖紙範圍內(地皮面積270㎡)的土建、主體工程、外牆普通塗料裝飾、內牆粉刷粗到、室內排污排水系統、化糞池、出檐、公共過道、樓梯間白灰、底層地面砼層墊層。
三、契約工期
開工日期：
竣工日期：
契約工期總日曆天數： 天。
四、質量標準要求
工程質量標準：合格，並保證房頂不滲水。
五、契約價款
金額(大寫)：約 壹佰肆拾貳萬零捌佰元整 (￥：1420800元)，按 1480 元/㎡計算。甲方不再支付其他任何費用給乙方，即不再支付任何補助費用。
六、契約付款方式：乙方第貳層封頂後(含基礎)，甲方按造價70%支付前兩層工程款，以後每現澆一層按造價80%付款。
七、承包人向發包人承諾：按契約約定進行施工，竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
八、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和支付方式支付契約價款。
九、相關契約條款(未用條款)：
(一)甲方將水、電在開工前接入施工現場，包括路道，施工過程中，所耗用的水電費用由乙方負責。
(二)甲方提代承擔人搭建施工人員辦公、臨時住房的場地，積極配合內助分理施工過程中出現的有關問題。
(三)甲方負責處理施工場地周圍地下管線以及鄰近建築物、建築物的保護工作，乙方不承擔一切稅費。
(四)乙方承擔所有施工使用的水、電費用。
(五)工程所需繳納的建築營業稅及其他各種稅費由甲方負責，乙方不負責任。其他的所有報建費用由甲方負責。
(六)乙方負責施工過程中的所有保衛、安全工作責任，並對其所有管理人員和施工人員的各種工傷情況負全部責任，甲方不需承擔任何責任。
(七)工程如中途因甲方報建等原因停工，甲方應按完成進度進行結算，並承擔與工程直接相關的經濟損失。
(八)相關施工要求及計算方法、違約責任：
l、出檐、走廊、陽台折半計算面積，屋頂如有斜屋面折半計算。
2、工程所需的所有用材必須符合國家標準要求，甲方須提前通知乙方，如因材料不合格造成的問題由乙方負全責，甲方還可要求返工。
3、排污排水系統必須布局合理，總管、水溝、化糞池要完全能夠滿足總棟房屋排污、散水要求。
4、甲方必須按期按要求竣工，若延期按每天伍佰元處罰。
十、1、如果甲方按進度無法支付工程款，按3%月息計算。
2、鋼材品牌鴻泰或白露錳鋼，水泥標號325#。
十一、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關於建設施工契約 篇12
甲方：向翔
乙方：程峰
根據《中華人民共和國契約法》《國家建築施工規範》及相關條例，本著互惠互利的原則，經甲、乙雙方協商，甲方確定把興安縣世紀冰川旅遊區賓館工程承包給乙方施工管理。為進一步明確雙方的責任和權利特簽訂如下協定：
一、工程概況：
1、工程名稱：興安縣世紀冰川靈佛旅遊賓館樓工程
2、工程地點：興安縣嚴關鎮仙橋村委會樂施堂村。
3、建築結構：(框架結構)壹棟約26000㎡。
4、承包內容及施工範圍：土建水電工程按建築施工圖，結構施工圖水電施工圖及設計說明。酒店裝修另契約簽署。
5、承包方式：包工、包料。
6、工程造價暫定3000萬元。
二、付款方式與結算：
1、本契約範圍內的工程項目依據甲方提供的設計圖紙檔案。及乙方實際完成的工程量計價標準。土建、水電安裝按xx年《廣西壯族自治區建築工程消耗量定額》計價，下浮6%後結算給乙方。
2、工程範圍內所用材料按施工期間桂林市建設工程造價管理站發布的興安縣造價信息進行調價。興安沒有列入的材料則按桂林市相應當期的造價信息進行調整。信息價沒有的，雙方按市場價友好協商確定，按實際發生的工程量計價結算。
三、工期：
1、本工程有效工期為240天。
2、開工時間：20xx年6月20日前(以甲方進場通知為準)。
3、竣工時間：(按實際開工日計算)
四、質量及材料要求：
1、質量要求按國家建設質量標準規範，等級為合格。
2、乙方每完成一個分項，必須及時報請甲方代表、監理、技術負責人，質檢人員進行驗收。並根據驗收意見整理簽字後方能進入下一道工序。
3、甲方在接到乙方書面申請時必須在48小時內組織有關人員到位驗收，否則按已驗收合格，在乙方進行施工後甲方必須給以簽字認可。
4、材料必須保質保量。所有進場材料必須要有出廠合格證，國家有規定要求復檢的材料必須到質檢站檢測合格方能使用。
五、工程款支付方法：
1、本工程由乙方墊資工程款：從基礎土方開挖墊資到 00地面(現澆完畢)
2、在乙方墊資到位時，甲方按實際完成的工程量結付工程進度款的80%給乙方。以後，每完成一層，結付一次進度款，以此類推。
3、在乙方負責墊資期間內如因乙方資金原因造成停工20天以上，甲方有權終止契約，一切損失由乙方承擔。
4、工程竣工驗收合格後，乙方資料合格後及結算單報請甲方審核，甲方必須在接到申報資料30個工作日內審核完成，如有爭議，可共同委託相關造價事務所審核。結算經甲方審核批准後，除留質保金3%外，三個月內一次性付清，不得拖欠。
5、如甲方不按契約付款，每一天必須按拖欠款金額總數的3‰賠付給乙方，以此類推。
6、本工程所有工程款必須轉賬到乙方開戶單位：
開戶銀行：銀行： 的帳戶上。
六、工程竣工驗收及交付：
1、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細節整改、衛生清理、安全保衛、工程保管等相關工作。自檢合格後書面申報甲方和監理工程師復檢，簽字確認復檢合格後，方可進行工程交付，否則因此產生的損失由承包方負責。
2、甲方在接到乙方合格資料及書面申報書10天內必須組織有關人員到場進行竣工驗收、簽證，否則，視為以驗收合格。
3、在雙方未驗收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗收合格以交付甲方使用。
七、甲、乙雙方權責
1、甲方必須在施工前提供準確的地質地下管線資料，確保各項保護用品不受損失，並保證在乙方進場前三天做好三通一平。
2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環境衛生管理等手續。
4、提供標準的水準點和詳細的坐標控制點，並在現場指導乙方進行施工。在施工期間甲方必須協商好，周邊的一切社會關係。確保施工順利進行。
5、甲方在支付工程進不能以任何理由及藉口拖延支付時間。
6、乙方必須嚴格按圖紙的設計要求和施工規範施工，甲方管理人員發現施工質量達不到設計和施工規範要求時，有權要求乙方停工整改，並進行相應處罰。
7、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙設計規定，經甲方同意方可使用。
8、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產，文明施工，如因乙方原因出現一切安全事故，全部責任由乙方承擔與甲方無關。
八、違約
1、本協定條款雙方共同遵守，甲方必須協調建設方處理好周邊的一切社會關係，如有村民和其它人員進行無理取鬧和阻礙施工而造成項目停工時一切損失由甲方承擔(除乙方自身原因外)。
2、乙方嚴格按契約工期施工，不得拖延工期和無故停工，如違反契約約定，甲方有權終止該工程契約，一切損失由乙方自負。
3、乙方在此契約又方簽字生效時，必須向甲方交納工程質保金叄拾萬元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。
4、此契約一式四份，甲乙雙方各執兩份。雙方簽字時即時生效，雙方必須共同遵守執行，同時具有法律效力。
甲方：(蓋章) 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
身份證號： 身份證號：
電話號碼： 電話號碼：
簽署日期：
關於建設施工契約 篇13
甲方：_________乙方：_________甲方將_________爆破任務委託乙方作爆破設計與施工。經雙方協商達成如下協定：
一、工程地點：_________
二、工程量：_________
三、工程造價：_________
四、付款方式：乙方設備進場開始_________作業，甲方支付乙方工程款的50％，尾數待工程完工後一次性付清。
五、甲乙雙方責任：
（一）甲方責任：
1.負責_________，以方便乙方_________作業。
2.派人員協助乙方作好爆破安全警戒工作。
（二）乙方責任：
1.負責到政府各有關部門辦理爆破施工手續。
2.負責整個爆破過程的安全工作，負責確保爆破對甲方_________樓體結構不予影響及破壞。
3.作業人員持證上崗。
4.加強安全警戒工作。
六、違約責任：
1.乙方按甲方要求完成爆破施工。
2.甲方按時結算工程款，不得以任何藉口拖欠工程款。
七、本契約未盡事宜，雙方另行協商解決。
八、本契約一式肆份，雙方各執二份。甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________ 乙方代表（簽字）：_________________年____月____日 ________年____月____日甲方：_________乙方
關於建設施工契約 篇14
甲方：__________身份證號：__________
乙方：__________身份證號：__________
根據《民法典》及有關規定，本著平等互利的原則，經甲乙雙方友好，就有關富道二期道路工程邊坡三維網植草工程達成協定，為明確甲乙雙方的權利與義務，簽訂本協定書：
一、工程名稱及地點
1、工程名稱：__________
2、工程地點：__________
二、契約期限自________年____月____日至________年____月____日，因不可抗力或特殊氣候因素造成無法施工的，工期順延。
三、契約內容工程項目及工程量：富道二期二段工程 邊坡三維網植草，工程量約 65000 2。乙方不能履行本契約或不能滿足本契約要求的，甲方可視需要，對乙方工作內容及範圍作出調整，也可對乙方範圍內的部分或全部工作內容另行指定施工單位。乙方應無條件接受，也不因此作為對契約單價作出調整的理由。 本契約簽定後，由於甲方需要，需臨時安排乙方增加的工作，經雙方協商確定工作內容及計價方式後簽定補充契約。補充契約具有與本契約相同的法律效力，雙方應承擔的責任及義務仍參照本契約條款執行。
四、契約價款
1、工程單位： 2，工程總價暫定人民幣： 元。大寫： 元整。(註：此價不含稅)
2、乙方向甲方支付保證金2萬元。
3、乙方須按契約規定的期限、質量標準和其它契約條款要求完成本契約第三款契約範圍內的全部工作內容。包括為完成本契約所發生的勞務費及零星機具材料費、安裝拆卸費、材料轉場費、輔助材料費、安全文明施工費、合理利潤、管理費等一切費用。
4、乙方為完成本契約約定的工程項目但不在本契約明示的工程範圍、工程量清單或詳細施工內容中沒 寫明或單列的工作內容，均屬於乙方須在本契約中應該履行的契約義務，不再另行支付。乙方經過前期反覆調查了解，對甲方的要求已完全明了，對本契約清單中工作內容表述不全的項目按照國家相關規定中所暗含的工作內容確定並視為包含在相應的工程細目當中。
五、結算方式
1、以甲方驗收合格後最終認可的尺寸、斷面計量，按契約單價和實際完成數量計算工程價款。
2、甲方在本契約所有內容完工並經驗收合格後對乙方支付工程款時提取總額5%作為質量保證金。質量保證金的退還：在質保期滿後，扣除有關應扣款項後，甲方將剩餘部分無息退還給乙方。質量保證期為12個月。
3、乙方憑藉由甲乙雙方搭成的結算單進行結算，其它任何單據不作為結算的法律依據。結算必須由本人進行，委託他人結算時，必須經甲方同意並在甲方在場的情況下簽訂委託書方為有效。
4、付款方式：乙方材料、機械設備進場後，一個月內完成45000平米，甲方支付工程款30萬元，施工中可視乙方進度、質量支付工程款，此項護坡工程完工及時驗收合格後100天內支付完成工程全款。
5、如甲方認為有必要時，可對本協定工程或其任何部分的結構形式、質量等級或數量做出調整，乙方應無條件服從。
6、因乙方因素造成停工，因此而使甲方造成的`損失由乙方負擔。
7、由於乙方失誤、措施不當、控制不嚴等原因造成的工程返工或超設計數量，甲方不予計量。
六、雙方的責任和義務甲方的責任和義務
1、提供設計圖紙或施工方案，提出 質量、技術、安全、環保等要求。技術員技術交底放線、質檢。
2、因甲方自身原因給乙方造成損失由甲方負責。
3、若乙方不能服從甲方調度安排，不滿足質量、進度、安全、環保等要求時，甲方有權單方隨時終止契約。乙方的責任和義務
1、乙方的人工必須聽從甲方調配，按照甲方技術交底進行施工，保證隨叫隨到。在用工現場必須聽從甲方施工人員的指揮，配合甲方施工人員工作，按規定日期完成任務，遵守甲方的規章制度。特殊工種的操作人員必須持有效證件上崗。
2、乙方必須保證項目質量。如果施工項目在質保期內出現質量問題，乙方必須在24小時內到達項目部並無條件對進行修復。
3、乙方必須按照安全和技術要求規範化施工，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全操作，在施工過程中不得聲音作業，杜絕一切事故發生，並承擔由於自身造成的人身傷亡事故，安全責任事故，甲方不負任何責任。
4、乙方必須要求工人在上工地以前，不準喝酒和做好安全準備方能施工，如果被甲方工作人員發現沒有系好安全繩或沒有牢固好安全繩，發現一次罰款500—20元，乙方無條件服從。
5、乙方必須為所屬員工辦理意外傷害保險。
6、乙方負責其人工的一伙食、住宿等事項，其費用由乙方自付。
7、乙方必須配合甲方做好相關輔助資料。
8、及時足額支付農民工工資，否則由此造成的一切責任乙方自行承擔。甲方可視需要代為支付，相應金額從應支付於乙方的工程款中扣除。
8、施工用水、用電均已包含在契約單價中，乙方自行承擔。
七、其它約定
1、甲乙雙方均不得提出協定以外的其他任何要求，若一方提出，對方有權拒絕。在執行過程中任何一方無故單方面終止契約，則視為違約，違約方需向守約方支付契約總價10%的違約金。
2、甲乙雙方應嚴格遵守和執行本協定條款。如一方不按協定條款執行均屬為違約，違約方須承擔由此造成的經濟損失，如乙方不能按甲方規定日期完成施工任務，乙方自行退場，乙方不自行退場，甲方有權將乙方清除出場，所乾工程款按經甲方驗收合格認可的50%結算，同時賠償甲方延期所造成的工期和經濟損失。
八、爭議解決方式
1、本協定未盡事宜，雙方另行協商。
2、與本契約有關的一切爭議，甲乙雙方友好協商解決，協商不成依法向協定簽訂地人民法院起訴。在解決爭議的過程中，任何一方不得有破壞、阻工、鬧事等行為，否則應承擔相應法律責任契約在履行過程中發生糾紛，雙方協商不能解決的，依法向協定簽訂地人民法院起訴。
九、契約的生效和終止
1、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
2、本契約自簽訂之日起生效。
甲方(簽字)：__________乙方：(簽字)__________
聯繫電話：__________聯繫電話：__________
簽約日期：__________簽約日期：__________
簽約地點：__________簽約地點：__________
關於建設施工契約 篇15
甲方(委託方)：______________ 乙方(施工方)：______________為規範住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、____市人民政府令第141號《____市____鎮住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的 原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵守。
一、工程概況
1.甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記，並取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。
2.裝飾施工地點：_____區_____路(小區)_____幢_____號(單元)_____室。
3.住房結構：_____室_____廳_____結構，建築面積_____平方米。
4.裝飾施工內容：詳見附屬檔案一《施工內容表》。
5.承包方式：(包工包料，包清工，部分承包)。
6.本工程由_____設計。
7.工期：工程期限_____天，從________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。
二、工程價款及結算方式
1.總價款：_____(大寫)元(其中：設計費__元，管理費(_____%)元，稅金(_____%)元。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。
2.契約簽訂後，甲方支付總價款的_____%，計_____元。________年____月____日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元;________年____月____日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元;________年____月____日前，甲方支付總價款的_____%，計_____元;尾款甲方應在本工程竣工驗收合格後____日內一次付清。
三、施工準備及雙方的義務甲方工作
1.甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案，經房產管理部門核准後，領取住宅裝修許可單。
2.甲方應在開工前_____天，向乙方進行現場交底。空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，並說明使用注意事項。
3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。
4.指派為甲方代表，負責契約履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記 手續和其他事項。乙方工作
1.甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計畫，交甲方審定。
2.指派為乙方代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.未經甲方同意和所在地房產管理部門批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。
4.與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協定》。
5.嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。
四、材料的供應甲方提供的材料：詳見附屬檔案二《甲方提供的材料、設備清單》本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。乙方提供的材料：詳見附屬檔案三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備，並應得到甲方認可，用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產：甲方提供的施工圖紙或做法說明以及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝修過
關於建設施工契約 篇16
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
二、工程承包範圍
三、契約工期
計畫開工日期：暫定 年 月 日，計畫竣工日期 年 月 ，契約
工期
( )日曆天
四、質量標準
工程質量標準：合格。
五、契約價款
金額：(大寫) 元(人民幣)￥ 元
六、組成契約的檔案：組成契約的檔案：
(1) 契約協定書
(2) 中標通知書
(3) 投標檔案
(4) 招標檔案的澄清和補遺
(5) 招標檔案
(6) 本契約專用條款
(7) 本契約通用條款
(8) 標準、規範及有關技術檔案
(9) 圖紙
(10) 工程量報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為契約的組成部分。
七、本協定書中有關詞語含義與本契約《本協定書中有關詞語含義與本契約《通用條款》通用條款》中分別賦予它們的定義相同。義相同。
八、承包人向發包人承諾按照契約約定的施工、承包人向發包人承諾按照契約約定的施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。應當支付的款項。
十、契約生效
契約訂立時間： 年 月 日
契約訂立地點：
本契約雙方約定 日後生效。
發包方(公章)： 承包方(公章)：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人
委託代理人： 委託代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵政編碼： 郵政編碼
B、通用條款 通用條款
按中華人民共和國建設部、國家工商行政管理局1999年12月制定的《建設工程施工契約》(GF-1999-0201)示範文本執行。(具體條款略，如投標人要求可提供)
C、專用條款 專用條款
關於建設施工契約 篇17
甲方：___________
乙方：___________
甲乙雙方本著平等互利、協商一致的原則，就劉莊居委會綜合樓工程使用的 塔機的組裝、拆除工作達成一致，依據民法典的有關規定，甲乙經雙方協商，特簽訂本契約，以便雙方共同遵守。
一、施工地點：___________
二、施工內容：___________
三、施工工期：
1、塔吊組裝工期：組裝工期為3天，開工日期為________年____月____日，________年____月____日達到運行條件。
2、塔吊拆除日期：拆除日期為2天，初定於________年____月至____月期間，甲方提前____日通知乙方進場。
四、工程質量：技術標準達到設備安裝說明要求，並通過政府有關檢定部門的檢查驗收，即辦理完吊車使用證，達到運行條件。
五、工程造價：本工程總造價 。其中包括塔吊構件運至安裝地點發生的場內二次運輸費。
六、結算方式：乙方施工人員進場後____日內，甲方支付總額的30%預付款;塔吊組裝、調試完畢。並辦理完塔吊準用證後____日內甲方再支付總額的20%;進入拆除階段，乙方施工人員進場一周內，甲方支付契約總額的20%;塔吊拆除完畢並裝車運走後一周內，甲方支付總額的10%，餘額20%在三個月之內付清。
七、雙方責任和義務：
1、甲方應按本契約約定支付工程款項，確保按計畫將工程所需的所有設備和構件分批次發運到施工現場，同時協調現場道路及場地以保證安裝施工進度。如因甲方原因延誤乙方安裝，工期相應順延。
2、甲方應提前五天將設備和構件進場時間通知乙方，以方便乙方組織施工。
3、甲方負責按照裝車單進行清點、驗收。並負責設備在裝卸車、組裝及拆除期間的保管工作。設備如發生丟失或損壞，由責任方承擔。
4、甲方負責提供塔吊所有的設備及構件，並為乙方提供一台電焊機(含把線)和二套氣割工具，負荷試車所需的荷重由甲方提供。
5、安裝及調試所用的其他施工機具、臨時設施和負荷試車所需的其他物品均由乙方負責。
6、乙方於開工前____日內向甲方提供組裝及拆除施工組織方案。
7、乙方負責施工過程中的各項管理工作，由乙方自身原因造成的人身傷亡及設備事故由乙方負責。
8、安裝及拆除技術及施工安全由乙方負責，並保證吊車在安裝後運轉安全、可靠。
9、乙方在施工期間須服從甲方及業主方的相關管理規定。
10、塔吊安裝後，由乙方負責進行負荷試車，並辦理當地使用許可證，甲方予以協助。同時，向甲方提交一份安裝原始記錄。
11、塔吊安裝後，由乙方負責現場的卸車和二次倒運，並協助甲方按照裝車單進行清點、驗收。在裝卸車、安裝及拆除過程中造成設備損壞，由乙方負責賠償。
12、塔吊拆除時候，乙方須將各構件進行編號，構件上做好標記，裝車後向甲方提供兩份構件清單及裝車單。
13、乙方不得將本工程轉第三方施工，如有違反，甲方有權終止契約，並享有向乙方提供索賠的權利。
八、違約責任：
1、因乙方施工質量問題造成塔吊無法辦理準用證或塔吊無法正常運行，由乙方承擔全部責任，並賠償由此給甲方造成的損失。
2、因乙方自身原因造成塔吊組裝工期延誤，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。
3、如乙方未能按約定工期完成拆除任務，須賠償甲方因此造成的的租金損失。
4、如因甲方原因使設備拆除工期延誤，工期順延;如造成乙方停工五天以上，甲方支付超出部分的停工損失。
九、糾紛處理辦法：本契約在履行期間如發生糾紛，雙發可協商解決;協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十、不可抗力發生時，遵從國家相關法律法規。
十一、本契約一式四份，雙發各持兩份。
十二、上述條款未盡事宜，雙方另行協商解決。
甲方：___________乙方：___________
代表：___________代表：___________
電話：___________
日期：___________日期：___________
關於建設施工契約 篇18
發 包 方： 某房地產開發有限公司
承 包 方： 某有限責任公司
工程地點：
工程內容：某住宅小區15#樓外牆外保溫分項工程
承包方式： 包工包料
質量等級(合格)： 合格
工程承包造價(金額大寫)： 暫定468000元整
外牆保溫工程施工契約協定條款
發包人(全稱)：某房地產開發有限公司(甲方)
承包人(全稱)：某有限責任公司(乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本專業分包工程施工事項協商一致，訂立本施工契約。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱： 某住宅小區
1.2 工程地址： 民族東路北段
1.3 工程內容： 某住宅小區 15#樓外牆外保溫
二、工程承包範圍及方式
2、1工程做法：瓷磚面層採用jy附有錨栓系統(詳圖集第四頁)，20米以上部位採用錨粘滿粘法。其它部位按照nmt__-01圖集進行施工，
2.2 承包範圍： 施工圖範圍內外牆的全部保溫部位和抹灰部位(包括屋頂造型部分)。外牆大牆面部分：①首層及局部二、三層面磚飾面部分：專用粘結砂漿粘結18公斤以上阻燃自熄eps聚苯板按照jy附有錨栓系統(詳圖集第四頁)施工。
②二層以上塗料飾面部分：採用錨栓法。 即在jy 無錨栓系統的基礎上增加錨栓，同時錨粘。每平米錨栓不得少於四個。
③ 凸窗上及空調板下面、與室內相連的凸出外挑及裝飾線、門窗側口部分：局部抹抗裂砂漿找平，同時鋪貼格線布。(與室內直接接觸部分採用聚苯板保溫)。
④陽台欄板、南立面出挑裝飾立面及未與室內相連的外牆部位原全為水泥砂漿抹灰均改為抗裂砂漿找平，同時鋪貼格線布。(與室內直接接觸部分採用聚苯板保溫)
⑤ 二層和複式層圓弧窗套線條、北立面窗套、樓梯間裝飾線採用聚苯板線條。
⑥ 原圖紙中的窗間牆部位鋸齒聚苯板線條取消。
⑦ 以上根據圖紙設計確定的施工內容，若有另外增加線條部分，決算時按照展開面積每平米72 元計算。
⑧ 原圖紙中分格縫取消。
2.3承包方式： 乙方包工包料。
2.4進場材料：乙方應及時遞交有關材料樣品及檢驗報告。乙方進場材料必須與投標樣品及資料說明一致，雙方約定乙方進場材料為大連鼎坤保溫建築材料如乙方中途更換材料，發包人有權要求承包人二天內無條件退出施工現場，同時扣除剩餘尾款。
第三條 契約工期
3.1 甲方於 單棟樓人員及材料進場之前3日，提供外牆施工作業面。
3.2 開工日期：開工日期為10月2日，工期為25天。
3.2 竣工日期： 10月26日之前。
第四條 工程質量
4.1 工程質量標準： 合格
第五條 契約價款
5.1 契約單價：所有施工部位均按綜合每平米72元計取，承包內容見2.2。
5.2 契約總價款：保溫工程量暫估為 6500平米，工程總造價暫定為468000元。外牆大牆面 部位保溫層厚度為 60mm，超厚或超薄部位均不增減費用
5.3 價款調整：按實際施工展開面積計取工程量，單價每平米 72.00元包死，不再調整工程價款。
第六條 付款方式及結算
6.1付款方式及期限：開工後三天內乙方將施工所用材料的50%以上進入施工現場，甲方撥付進場材料款的50%。每棟樓聚苯板貼上完成後付至該棟樓承包造價的40%的進度款;面層完成後付至棟樓承包造價的70%的進度款，工程竣工
驗收合格一個月內，付至單棟樓結算款的95%;餘5%質保金，單棟樓驗收合格之日起滿兩年工程無質量問題，一次性付清。
6.2 計算原則： 對於所有施工內容均按展開面積進行結算。
第七條 發包人責任
7.1 發包人根據契約要求及時撥款，因款項不到位而造成的工期延誤由發包人承擔。
7.2 發包人以單棟樓施工前2日，負責接通承包人施工用水源、電源、變壓器的接點。滿足施工和生活用水用電量的需要。
7.3 發包人向承包人無償提供必要的施工條件，包括工人住宿、生活及施工用水電、工人食堂指定地點、材料庫房、外牆保溫施工用腳手架、腳手架至少提供滿鋪二步腳手板、提供垂直運輸。與門窗框穿插進行。
7.4發包人負責審核並批准乙方的施工圖設計、施工組織方案、隨時監督檢查乙方施工進度的質量，組織對工程的竣工驗收，並按契約規定辦理有關結算。
7.5發包人負責協調承包人與其它分包商的配合等工作。
第八條 承包人責任
8.1承包人應根據發包人提出要求和有關技術說明,進行外牆保溫工程施工,承包人應及時提供和保證相關材料、人員、機具的供應和到位,並在進場後三日內向甲方提交施工進度計畫,以確保整個施工的順利進行。
8.2 承包人應按照國家和北京市現行及企業技術規範、標準、規程進行外牆保溫施工。承包人派駐工地項目經理.承包人必須建立完善的質量及安全管理體系.配備相關人員進行質量安全管理.
8.3 承包人應在開工前遞交有關材料樣品及檢驗報告及關鍵材料的二檢報告。
8.4承包人應服從甲方、總包、監理單位的指令、安排、檢驗及各規章制度。違反國家及地方或工地有關質量、安全、文明施工的有關規定。甲方和監理可做出每次500-__元的罰款。
8.5承包人嚴格遵守施工現場管理規定，保證安全文明施工，對施工中揚塵、噪
音、環境污染、垃圾處理等要求及時有效，做到工完、料淨、場清，保證施工現場整潔有序，創包頭市安全文明工地。
8.6承包人負責施工全過程的質量控制及安全文明施工管理，服從安全防護、臨時用電安全、機械安全、保衛消防管理、現場管理、料具管理、環境保護管理、環衛衛生管理等方面達到承包人要求。
8.7承包人制定有效的成品、半成品保護措施，書面對施工人員交底，提高施工人員成品、半成品保護意識，以免造成成品、半成品損壞，並在交用前，承擔成品保護作用。
8.8 承包人及時將保溫施工的垃圾清運至發包人指定地點，由發包人統一運至場外。
8.9 承包人向發包人提供廠家營業法人執照(複印件)、產品簡介(國家認證實驗室的試驗報告)、施工組織設計(內容包括技術、質量、工序安排、工期安排、成品保護、安全施工)。
8.10承包人負責二次材料進場的檢測費用(包括聚苯板、抗裂砂漿、耐鹼格線布)。
8.11承包人自行檢查外腳手是否符合安全施工需要，如不符合則不得擅自施工，承包人對現場的施工人員的安全生產和各種人身安全事故承擔全部責任。
8、12承包方負責將凸窗板及裝飾線上堆積的廢棄混凝土剔鑿清理完畢後進行施工。
8.13承包人所施工的外牆保溫工程在正常使用和維護條件下，使用年限不應少於25年。並承擔在此期間因承包人施工質量問題所應起人身傷亡事故所造成的一切經濟損失
第九條 工期順延
9.1 發包方在契約規定開工日期前2天，不能交承包方外牆保溫施工作業條件，施工用水或電源未按規定接通，影響承包方進場施工時;
9.2 在施工中因停水、停電連續影響8小時以上時。
9.3 未按契約規定撥付工程進度款而影響施工進度時。
9.4 因遇不可抗拒的自然災害(如颱風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度時。
9.5各工種交差作業時對外牆保溫破壞而進行有償修復時。與保溫作業面交接的其他工種操作影響保溫收口時，工期相應延長。
第十條 工程驗收
10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收;
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收;
(4)乙方在施工過程中違反甲方或監理的有關規定、質量、文明施工及安全，違反操作規程，甲方可視具體情況給予處罰。
10.2工程完工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後七日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，簽署保修單，乙方應向甲方提交完整的竣工資料;
10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全，嚴把火災關，如引起火災全部損失由乙方承擔並罰款2～5萬元;
10.4本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下保修期限為二年。
第十一條 違約責任
11.1一方當事人未按約定履行契約義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
11.2一方當事人無法繼續履行契約的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因契約解除而造成的損失。
11.3甲方無正當理由未按契約約定期限支付工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款1%元的違約金。
11.4由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方每日支付給甲方工程總造價百分之一的違約金，延誤工期10天以上除向甲方支付違約金外，甲方有權隨時安排其他專業公司進駐現場進行施工，所發生的進出場費用由乙方承擔，施工費用從乙方工程款中扣除。(乙方必須無條件在三日內全部清理退場)。
對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按11.4的標準支付違約金。
11.5甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准,不按契約約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使契約無法履行的行為,應承擔違約責任,相應順延工期。
11.6乙方不能按契約工期竣工,施工質量達不到設計和規範的要求,或發生其它使契約無法履行的行為,乙方按協定條款約定支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的其他損失。
第十二條 契約糾紛的解決方式： 1、甲乙雙方進行調解
2、調解不成，依法向包頭市人民法院起訴。
第十三條 本契約簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協定，作為本契約的補充契約。
本契約一式四份,發包人、承包人各執二份,契約自雙方簽字之日起生效,結清工程款後終止。
第十四條 補充條款：
本契約訂立時間 年 月 日(即日起生效)
發包方 (章) 承包方 (章
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
電 話： 電 話：
關於建設施工契約 篇19
發包人（簡稱甲方）：
承包人（簡稱乙方）：
依照《_____》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容：
4、工程立項批准文號：
5、資金來源：
二、工程承包範圍
承包範圍：
三、工程工期
1、開工日期：______年___月___日；
2、竣工日期：______年___月___日；
3、契約工期總日曆天數_________天。
四、契約價款
工程總造價
大寫：___________________?元（人民幣）
￥：___________________元（人民幣）
五、發包人工作
1、委派_______為工地代表，聯繫方式：_______
2、工程開工前，甲方為乙方提供三通一平，水電供至建築物中心五十米以內，並承擔費用，有條件為乙方提供住宿便利。
3、應辦理開工前的各種檔案及其它施工所需證件。
4、有義務協調地方關係，保證工程正常施工，如有當地干擾或不法_____，應承擔責任。
六、承包人工作
1、委派_______為工地代表，聯繫方式；
2、嚴格按圖紙進行製作安裝。
3、進入工地遵守甲方規章制度，承擔自身造成的事故及因此發生的費用。
4、保證施工場地清潔，符合環境衛生管理的有關規定，完工前清理好現場。
七、施工組織設計和工期
1、工期進度：承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計畫的時間：承包人必須在契約簽訂後_____日內向發包人提供完整的施工組織設計。每月_____日前提供下月工程進度計畫。
工程師確認的時間：工程師收到後_____天內批准或提出修改意見，逾期不批覆則視為同意。
2、工期延誤：雙方約定工期順延的其他情況：雙方應當嚴格遵守開工日期以及竣工日期時間，非因特殊情況造成工期延誤的，由承包方承擔責任；由於發包人另行發包的專業工程造成的工期延誤，工期相應順延，發包人支付相應的費用。
八、工程質量標準
工程質量標準：質量標準評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。
九、材料的提供
承包人在每月____日將下月採購的材料設備以報表形式報發包人，經發包人確認後方可採購。採購的材料設備須經發包人派出的工程師、監理工程師、承包人三方共同簽字確認後方可使用。
十、工程價款的結算
1、契約簽訂三日內，甲方應付工程總造價的_________%給乙方作工程預付款。
2、鋼架安裝完成三日內，甲方再付工程總造價的?_________%給乙方作鋼構件材料款。
3、工程施工完畢驗收合格，三日內甲方再付工程總造價的_________%給乙方作工程尾款。
十一、工程的驗收
工程竣工，乙方向甲方提供竣工驗收報告後三日內，由甲方組織工程驗收，如不組織驗收，視為竣工驗收報告已被認可和該工程合格。甲方並承擔工程保管及一切意外責任。
十二、維修責任
承包人應按法律、行政法規及國家關於工程質量保修的有關規定，在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修契約，並對交付發包人使用的工程，在質量保修期內承擔質量保修責任。
十三、違約責任
1、甲方不按本契約第六條約定的時間和數額支付工程款，甲方應從約定應付之日起向乙方支付應付款的貸款利息，並承擔停工或工期延誤及其損失責任。
2、雙方中任何一方違約，即向對方支付工程總造價的3‰的違約金。
3、發生契約糾紛，甲乙雙方協商解決，協商不成，由乙方所在地職能部門解決。
十四、爭議的解決
本契約在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向__________________委員會申請_____。
發包人：（公章）
委託代理人：
電話：
傳真：
開戶銀行：
賬號：
編碼：
______年___月___日
承包人：（公章）
委託代理人：
電話：
傳真：
開戶銀行：
賬號：
編碼：
______年___月___日
關於建設施工契約 篇20
發包方：__________承建方：____省簽定地點：四川成都簽定日期：__________建築工程施工契約補充協定發包人：成都（以下簡稱甲方）承包人：四川（以下簡稱乙方）為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，在《“__________”建築施工工程契約》基礎上，按照《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建築法》等有關規定，並結合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自願和理解本補充協定條款的情況下，簽訂本工程施工契約補充協定。
一、工程概況
1、工程名稱：“住宅工程
2、工程地址：__________
3、建築面積：5111
8、132
4、結構類型：框架結構、地上111層、獨立地下室1層
5、設計單位：四川
6、監理單位：四川
二、工程內容及承包範圍
1、乙方負責對本工程土建部分進行施工總承包，承包範圍為：基礎、主體、裝飾裝修工程（見本協定附屬檔案一：工程量清單報價書）。
2、包括乙方承包範圍內的因設計變更而引起的增減工程。
3、甲方指定分包工程內容見本協定附屬檔案二。
三、契約工期（本協定中所列日期均為日曆天數計）
1、開、竣工日期
1、1開工日期：________年____月____日；竣工日期：________年____月____日；總工期：420天（含法定節假日）以;所載日期為準。
2、施工進度
2、1本工程分兩期實施。一期工程為
一、二號樓。二期工程為
三、四號樓和獨立地下室（見本協定附屬檔案三：即總平面圖）。
2、2乙方應於契約簽訂並收到施工圖後10天內向監理和甲方提交詳細的施工組織設計，甲方和監理在乙方施工組織設計提交後的10天內若未予以書面形式確認或提出修改意見，則視為同意。
2、3二層頂板完成時間：一號樓：________年1____月____日；二號樓：________年1____月1____日；四號樓：________年____月____日。
2、4三號樓一層頂板完成時間：________年____月3____日；地下室完成時間：在________年____月3____日。
3、工期違約責任
3、1如因乙方原因延誤二層頂板工期（房屋銷售起始工期），甲方按20元天對乙方進行罰款；若乙方提前工期，甲方按20元天給予乙方獎勵，累計獎罰金額不超過4萬元。
3、2若總工期延誤，甲方按3000元天對乙方進行罰款；若乙方提前工期，甲方按3000元天給予乙方獎勵，但獎罰累計不超過10萬元。
4、如有獎勵或罰款金額在工程決算時辦理。
5、工期不順延情況：
5、1各種自然因素（如下雨、大風、高低溫天氣等）；
5、2停水、停電、節假日及地方性政策調整等因素對工期的影響（若一周內停電、停水累計超過8小時，工期予以順延）；
5、3因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。
6、工期延誤：由以下原因造成工期延誤，工期應相應順延：
6、1按《XX條款》第十三條執行。
6、2甲方直接分包的施工項目影響乙方施工進度造成的工期延誤。
四、質量與檢驗標準
1、1工程質量：合格。基礎、主體驗收及竣工驗收均應一次性通過____區質監部門驗收合格；
1、2因乙方原因造成工程質量問題及使用不符合設計要求的材料，必須無條件及時修復或返工重建。否則甲方有權要求乙方支付工程契約造價總額的5%的違約金和相應返工價款。
1、3乙方應及時向下一道工序的施工單位（分包單位）辦理移交手續。
1、4設計圖中室內天棚不抹灰，乙方按常規普通法施工，若甲方有其他要求，另行辦理相關手續。
五、契約價款與支付
1、契約價款：暫定為人民幣3260、525215萬元（叄千貳百陸拾萬零伍仟貳佰伍拾貳元壹角伍分）。結算工程量以實際完成的工程量為準。
1、1契約價款中的規費、措施費
（一）、措施費
（二）由乙方在工程全過程中包乾使用，不作任何調整。具體包乾費用內容包括但不限於以下項目：
1、
1、1規費：即養老保險費、失業保險費、醫療保險費、住房公積金、危險作業意外傷害保險；
1、
1、2措施費
（一）：即安全施工、文明施工、臨時設施、
1、
1、3措施費
（二）：即大型機械設備進出場及安拆、垂直運輸機械、腳手架、混凝土和鋼筋混凝土模板及支架、已完工程及設備保護。
1、
1、4其他不可預見費及風險包乾費
1、2本工程稅金按國家稅法及相關政策法規執行。
2、契約價款的調整：由於工程量清單漏項、新增項目、設計變更引起的新增工程量清單項目，其結算價格按以下方式計算：
2、1乙方工程量清單報價書中已有適用於此工程項目的綜合單價，按已有的綜合單價計算；
2、2乙方工程量清單報價書中只有類似項目的綜合單價，可參照類似項目的綜合單價確定新增工程量清單項目的綜合單價。
2、3乙方工程量清單報價書中沒有適用或類似工程項目的，依據________年《____省建設工程工程量清單計價定額》及相關配套檔案的規定，套用相應定額子項後確定該項目的綜合單價。該項目的材料由甲方認質認價，人工費按施工期間政策規定調增，綜合費按27%計取，機械費按定額子項計取，（措施
一、規費、措施二不計取）。
2、4施工期間人工費按政府規定係數並結合乙方工程量清單報價書隨施工進度進行調整。
2、5獎勵
2、
5、1若乙方的工程質量、進度、安全、協調配合、節約成本、現場管理等符合契約要求，甲方獎勵乙方項目部10-30萬元。
2、
5、2乙方提出合理化建議，若經甲方採納而節約的工程直接費，甲、乙雙方按6：4的比例分享。
3、工程進度款的支付
3、1工程形象進度必須滿足契約及本協定的約定，工程量進度報表經甲方及監理審核後支付乙方工程進度款。
3、2支付時間：
一、二號樓主體三層頂板完成後，甲方支付已完工程量90%的進度款（含30%以房抵工程款、下同），三層以上工程款按月形象進度支付；
三、四號樓主體一層頂板完成後，甲方支付已完工程量90%的進度款，一層以上工程款按月形象進度支付。甲方及監理單位確認計量結果後10天內，按審定產值的90%支付上月進度款；支付總額至契約總價款的90%時，暫停支付；
3、3若乙方發生嚴重質量事故或嚴重安全事故（按國家有關安全質量事故規定進行界定），甲方有權暫停支付工程進度款。
3、4因乙方原因造成工期延誤，甲方將暫停支付當期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應在乙方將工程進度調整到甲乙雙方約定的工程進度計畫範圍內後，甲方才恢復支付工程進度款。
3、5以房抵工程款的說明：甲、乙雙方同意以本項目商品住宅作價支付乙方應收本項目工程結算總價款的30%，並從每筆應付工程進度款中按30%比例沖抵。甲方根椐需要，若全部或部份以原作價收回該部份商品住宅，應同乙方協商。甲方收回時，應將相應的應付工程款支付給乙方。本工程商品住宅作價的原則、方式及相關辦法由雙方另行簽定補充協定。
3、6如發包人出現延期支付工程進度款的情況，按XX條款第2
6、3及2
6、4條執行。
3、7工程結算
3、
7、1乙方竣工結算經審計後____日內支付至工程結算總價款的95%（不得與
3、5條相衝突）；工程結算總價款的5%作為保修金，保修期屆滿之日起1____日內結清。
3、
7、2質量保修金的支付：各分部分項工程保修期屆滿、經甲方對工程質量確認無異議後14天內，按各分部分項工程的保修金額，甲方與乙方辦理保修款結算，將剩餘保修款一次性支付乙方；基礎工程、房屋建築工程在交工滿________年後____日內，按其保修金額支付給乙方。
3、8結算審計：
3、
8、1結算審計時甲乙雙方應積極配合審計工作，應在雙方確認竣工結算資料真實、完備之日起原則上在3個月內完成本工程的結算審計。
3、
8、2結算審計費的支付辦法：按國家相關規定執行。
4、履約保證金：乙方在簽訂本協定之日起____日內，在甲方專用帳戶存入人民幣伍拾萬元，作為本協定的履約保證金。該保證金在三號樓、四號樓的二層封頂後____日內由甲方無息退還乙方50%；契約內工作內容竣工後____日內無息退還剩餘50%。
六、材料價格及材料的採購
1、材料價格調整
1、1若甲方對某項主要材料進行調整（套用定額不發生變化），僅對材料差價進行調整。
1、2非暫定價材料不作調整，但砂、石、石灰材料價格風險係數177;5%，超過177;5%部分按實調整，稅金按規定計取。乙方無權更換工程量清單中的任何材料。
2、材料採購
2、1乙方必須按甲方規定品牌採購，並且在採購前15天將樣品及價格送監理工程師及甲方代表認可後方可採購。對於非暫定價材料部份，如甲方採納乙方建議的性能相同且價格較優的其它品牌，即按第五條的
2、5款進行獎勵。
2、2甲方對於暫定價格材料及主要材料價格表中的材料認為有必要自行採購時，乙方應予以支持。
七、工程變更及簽證
1、工程變更及簽證必須註明：事由、工作範圍及部位、具體作法、尺寸、工程數量和費用組成。簽證文字的表述應做到鮮明、準確，必要時應附圖，且在簽證單結尾處註明“此項後無內容”。
2、本工程的所有變更及簽證，均應經甲方代表或甲方現場代表及監理工程師簽字後方可生效，甲方、監理、施工單位均應保留原件。
3、甲方有權對設計圖紙進行變更。
4、乙方發現設計錯誤或不合理之處，應及時通知甲方工程部、監理部和設計單位，由設計單位（或甲方）提供設計變更檔案，經監理工程師、甲方代表簽字批准後實施。
5、甲方對已完成的分項工程進行變更，乙方應在施工前將施工方案報甲方及監理單位確認。乙方應謹慎保護可能重複利用的材料、設備。若乙方拆除措施不當或保護不當造成材料、設備損壞的，由乙方承擔相應損失。
6、需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應在隱蔽前三天填寫簽證單，並由監理工程師及甲方代表確認。如因乙方原因導致工程量無法核實，則不予辦理簽證。
7、乙方應在設計變更實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監理審核，按審核後的造價決算。
8、設計變更、現場簽證的計價原則：按5章第2條執行。
9、臨時用工簽證應明確：工作內容及工作量、工作時間、工作人數及用工價格。
10、辦理簽證時，乙方應提供經甲方確認的有關方案或數據原件，簽證單原件一式四份。
八、竣工驗收：按《XX條款》執行。
九、工程質量保修
1、工程質量保修範圍和內容：
1、1乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的規定和雙方約定，承擔承包範圍內工程質量保修責任。
1、2凡屬於乙方原因造成的質量問題或其他缺陷，均屬於乙方保修責任範圍，其維修費用和因乙方維修造成業主的相關損失，應由乙方承擔；不屬於乙方責任，但是經由雙方協商由乙方施工的，乙方應配合檢修，費用由責任方承擔。
2、質量保修期限如下（以雙方在工程移交書上籤字之日起計算）：
2、1地基基礎和主體結構工程，為設計檔案規定的合理使用年限；
2、2屋面防水工程、衛生間、廚房、陽台和外牆面的滲漏（包括颱風、暴雨等自然條件下的影響）為________年；
2、3電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為________年；
2、4給排水設施、道路等配套工程為________年；
2、5供熱及製冷系統為________年；
2、6其他項目的保修期為________年
3、質量保修責任
3、1因乙方施工質量原因導致業主退房、要求甲方給予賠償等，其經濟責任和法律責任均由乙方承擔。
3、2保修期內的維修：一般性維修乙方應在接到通知後24小時內到達；緊急事故乙方應在接到通知後8小時內到達現場搶修；業主收房後出現滲漏水、有水區域返水，乙方應在16小時內修復。
3、3乙方未及時維修或未在合理期限內維修完好、或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行請人代為維修並確定價格，所有修復費用及賠償費用在支付乙方質保金時扣除，但不等於解除乙方應負的責任。
3、4乙方每次維修完畢，應負責將施工現場清理乾淨、並取得業主和甲方（或物管公司）的驗收簽字。
3、5涉及結構安全的質量問題，乙方應立即向當地建設行政主管部門報告，並採取安全防範措施。由原設計單位或者具有相應等級的設計單位提出保修方案後，由乙方實施保修。
十、雙方的權利和義務
1、甲方代表及職責
1、1本工程甲方代表為__________。甲方代表代表甲方行使契約約定的權力，履行契約約定的職責。甲方如另行委託其他人員代行上述全部或部分職責的，以甲方向乙方出具的授權委託檔案或書面通知為準。
1、2本工程甲方現場代表為王。甲方現場代表的職責：負責監督檢查工程質量及工程進度，負責設計變更、技術核定及現場簽證的簽署，對工程進度款的支付和工程竣工決算進行審核，以及與設計單位等相關部門的協調。
2、乙方駐工地代表及其他人員
2、1乙方項目經理為，項目技術負責人為，其它管理人員名單按乙方的工程量清單報價檔案。
2、2乙方項目部主要管理人員在本工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，堅守施工現場，不得兼任其他項目任何職務；如需對人員、機械設備、施工方案等變更，必須提前一周以書面形式報經甲方同意。
2、3乙方的要求、通知均應以書面形式由乙方項目經理簽字加蓋乙方公章或項目專用章後遞交甲方。
2、4乙方項目經理或項目技術負責人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應提前8小時向監理部請假、並在獲得監理部同意後方可缺席。
2、5乙方代表除以下原因外，在竣工驗收完成前不能替換
2、
5、1因病而不能堅持工作者；
2、
5、2無法擔任與該工程建設相關的工作。
2、
5、3因刑事責任或經濟糾紛無法繼續擔任此項工作。
2、
5、4被吊銷資格證。
2、
5、5甲方認為不稱職者。
2、6乙方代表換人，必須經甲方書面認可，其接任人仍必須無條件全面繼續承擔乙方應有的責任。
2、7乙方在開工前應向甲方提供有關人員資質證書及崗位證書等證件。
2、8以下甲方確認無法勝任工作的人員，經甲方要求，必須調離本工程範圍。同時，乙方應儘快用甲方批准的合格的人員代替上述調離的人員。
2、
8、1對施工質量、進度達不到契約要求負有責任的施工人員；
2、
8、2業務水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員；
2、
8、3不能積極配合甲方正常工作；
2、
8、4違反甲方或乙方工地現場管理規定者；
2、
8、5無證上崗者（適用於按規定必須持證上崗者）；
2、
8、6與工程量清單報價書及契約規定名冊不符者；
2、
8、7與本工程施工無關的人員等。
3、甲方的工作
3、1施工前準備
3、
1、1完成紅線以外的“三通”，提供水、電接口到紅線。乙方進場後，甲乙雙方及時辦理臨時水電設施的移交手續。
3、
1、2負責辦理施工許可證等合法手續，乙方協助辦理。
3、
1、3提供施工場地工程地質、地下管網線路資料，必要時乙方應進一步探明。
3、
1、4將水準點、坐標控制點現場交驗予乙方，由乙方自費負責保護，若保護不當造成的損失由乙方負擔。
3、
1、5向乙方提供8套施工圖。
3、2施工期間
3、
2、1監督檢查工程質量、進度，設計變更的簽證、工程進度款的支付、辦理竣工決算等。
3、
2、2根據銷售等實際需要，對施工現場發出調整、變更指令。
3、
2、3負責協調周邊關係和政府職能部門的關係。
4、乙方的工作
4、1執行本契約的約定，履行與乙方有關的權利和責任。契約簽訂後____日內提交施工現場布置方案，經甲方代表、項目總監批准後進場作施工前期準備工作，並按契約要求的質量和工期完成本工程。
4、2遵守有關法律的規定，接受甲方和監理的指令，按照施工圖紙、設計變更單、工程施工及驗收規範等進行施工。
4、3負責搭建工地現場臨時設施，臨時道路、管線的施工、保養、移位及拆除，現場管線和鄰近建築物、構築物及鄰街交通要道、人行道的防護。向甲方、監理提供現場辦公室三間。
4、4負責從甲方指定的施工用電、用水接駁點按甲方批准的接駁方案接駁。施工用水、電的費用及接駁等所發生的相關費用由乙方承擔。
4、5提供大型施工機械設備年檢證等資料。
4、6乙方須提交詳細的施工組織設計，施工組織設計包括施工總進度計畫（採用時標網路圖繪製）、甲供材料計畫及乙供材料計畫，並嚴格按照經甲方及監理批准後的施工組織設計施工。
4、7如甲方提供的施工檔案不完整，乙方須於契約簽訂後____日內以書面方式向甲方提出補充施工檔案（須列清單），並提供時間表，列明在不影響進度的情況下，甲方應向乙方提供補充施工檔案的內容及最後期限。在工程施工過程中，乙方亦有義務以書面形式及時向甲方進行提示。
4、8每月二十____日前向甲方及監理書面報送本月完成工程量報表和下月施工進度計畫，下月施工計畫必須具體、詳細。若不按時、按要求報送，甲方有權不予支付進度款或支付時間順延。
4、9工地實行旬報制度。旬報在每半月例會前一天報送甲方及監理，旬報內容包括本旬計畫和上旬完成工作、未完成情況說明（包括擬採取措施、最終完成時間）
4、10做好施工組織管理、維持現場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進出工地的車輛須派專人及時進行沖洗清掃，防止污染交通道路，達到文明施工。以上工作甲方有權檢查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，則另行處理，並從工程款中扣除所發生的費用的兩倍作為罰金。甲方指定分包單位應協助乙方完成上述工作，並承擔同樣責任。
4、11本工程現場所有建築垃圾、生活垃圾須按甲方代表指令清理並運出本工地（甲方直接分包工程的垃圾除外）。乙方須自行聯繫政府規定棄置地點，不論距離遠近和運輸進程中發生的環保費、____市衛生費、堆放費、各種可能發生的罰款等費用均由乙方負責。若乙方不及時按甲方指令清運，甲方可另行委託其他單位清運，由此產生的所有費用將從乙方進度款中按所發生費用扣除，乙方應予以支持。
4、12在室外工程開工後，甲方有權要求乙方拆除影響室外工程的臨時設施，乙方須無條件配合，甲方對此不予補償。但經甲方批准的除外。
4、13按契約約定，對甲方直接分包工程進行配合管理，對分包工程進行協調及配合，參加分包工程的分項、分部工程驗收和竣工驗收，並提出整體驗收意見。
4、14工程竣工前應將現場清理乾淨，做到工畢場清。
4、15負責組織圖紙會審工作以及施工期間的例會、專題會、協調會。按施工圖紙、圖紙會審紀要、設計修改（或變更）通知單和國家現行驗收規範作好自檢工作。
4、16做好施工記錄、隱蔽工程記錄、施工技術資料作為竣工驗收資料移交甲方。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規定整理，在竣工前1____日內提交給乙方，由乙方按規定整理匯總。
4、17工程竣工驗收完成後未移交給甲方之前，乙方負責承包範圍內的成品和半成品保護、施工圍牆的維護、提供臨時廁所，直至工程全部竣工完畢並移交甲方為止。乙方保護期間發生損壞，乙方出資修復。如因甲方提前使用，造成損壞發生的修復費用由甲方承擔。
4、18與本工程無關的設備、材料均不得進入現場，甲方有權進行檢查。
4、19乙方的現場施工人員、機械、設備、材料等必須滿足甲方的施工進度要求。若乙方進度不能滿足甲方要求，則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機械、設備、材料等，由此引起的相關費用甲方不予補償。
4、20乙方施工前應組織專業人員仔細審閱設計檔案，有責任發現並提出設計檔案存在的問題。若發現工程按現有施工設計檔案或指令施工將要發生質量缺陷，應立即書面報告甲方。經甲方決定按原要求施工，乙方應予執行。
4、21在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房的施工。
4、22遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音、夜間施工、安全生產有關的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式通知甲方、監理；嚴格遵守有關環境保護法律，並按照環境檢查審核要求，加強施工現場的環境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵等污染防治措施及生態保護、水土保持措施，由此發生的費用及由於乙方責任造成的罰款由乙方負責。
4、23加強施工隊伍法制教育，在工程場地內和工程場地周邊不得有擾社會治安。若有違法犯罪活動和人員，應立即交由公安機關處理，不得私自違法處理。
4、24牆改、散裝水泥、臨時路口、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負責繳納，乙方按有關部門相應要求（若有）及時提供相應資料，乙方未及時提交合格的資料或未交還占用的場地造成有關保證金或押金未能全部或部分退回等、由於乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負責，甲方有權從支付乙方的任何工程款項中扣回。
4、25乙方須與甲方簽訂《廉潔合作協定書》，並嚴格遵守。
4、26乙方施工期間，其公司內部任何勞資糾紛，均由乙方自行解決。因乙方勞資糾紛影響甲方工程進度及項目聲譽的，相關損失由乙方承擔。
5、現場管理
5、1安全施工與檢查：乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全生產管理條例要求組織施工，並受行業安全檢查人員依法進行的監督檢查。採取必須的和必要的安全防護措施，消除事故隱患。本契約施工範圍內發生的安全事故責任和因此發生的費用，全部由乙方承擔。
5、2安全防護：乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時交通要道附近施工時，施工開始前應向監理提出安全防護措施，經監理認可後實施。
5、3事故處理：發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知監理及甲方，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。甲方、乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理，或參照爭議解決條款。
5、4文明施工：本工程以總平面紅線範圍作為施工場地，施工平面布置須考慮周全，並經甲方審核後方可實施。
5、5乙方應嚴格遵守國家及地方政府頒發的安全施工、文明施工等規範、條例。遵守甲方的現場管理規定。
5、6乙方現場辦公室應配置齊全、完好的辦公設備。
5、7施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建築垃圾等，做到場清。工程建設中每個樓層的多餘材料、建築垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸到地面，嚴禁從高空直接向下拋物。
5、8乙方應嚴格遵守地方政府和有關部門的規定，辦理施工場地交通、噪音、環境衛生和場外污染等有關手續，發生的費用及造成的罰款全部由乙方承擔。
5、9現場用水用電管理
5、
9、1乙方用電用水必須安裝水錶、電錶（乙方水、電錶安裝及移位須報甲方同意）。安裝完成後雙方共同抄底度數，並簽字認可。
5、
9、2施工中根椐水、電錶用量按供電局、自來水公司規定的價格支付費用。價格按供電局、自來水公司出具的收費單為準。
5、
9、3乙方負責提供本工程範圍內分包單位施工用水用電的39;接口，其水電費用由分包單位自理。十
一、其他
1、乙方對甲方指定分包單位的配合及管理
1、1甲方指定分包的工程範圍見本協定附屬檔案四。
1、2對甲方指定分包的工程，乙方應負責管理配合。分包工程配合費按以下費率收取：
1、
2、1普通水電工程按中標價的2%收取；
1、
2、2售樓部土建工程按中標價的1%收取；
1、
2、3外牆保溫隔熱、外牆塗料工程按中標價的
1、5%收取。
1、3按甲方及指定分包單位的要求提供指定分包工程開工條件。
1、4指定分包方應在進場前對已完成的臨時工程及場地進行檢查接收。
1、5乙方對工程進度、安全及文明協助管理。
1、6乙方應對分包商的施工進度計畫進行匯總分析，對施工中有矛盾的地方進行協調並提出解決辦法。
1、7乙方在各分項工程施工前須與指定分包方聯繫，並在隱蔽工程施工前一天請各分包方以書面形式確認，否則，由此而導致的額外施工費用由乙方承擔。如分包方不配合，由分包方負責並承擔乙方的損失。
1、8提供標高、定位點線等。
2、乙方分包管理
2、1乙方未經甲方書面同意，不得將本契約承包內容或任何分項工程對外進行轉包。
2、2乙方分包要求
2、
2、1分包須經甲方及監理書面批准，並向甲方及監理單位提供分包單位資質證書、分包契約、分包工程施工方案。
2、
2、2乙方應在分包施工現場派駐監督管理人員，對分包工程的質量和進度負責。乙方分包單位的違約行為，均視為乙方違約。
2、
2、3乙方應在開工前30天內提交乙方分包工程內容並經甲方認可。乙方分包工程的進、退場時間，經甲方、監理確認後執行。
4、銷售配合
3、1甲方將根據銷售需要，安排施工現場不定期對社會開放。乙方在開放日前應對施工現場進行清理，並作好相應的安全防護措施。
3、2為配合銷售而需要提前施工的項目，應按甲方的書面要求及時安排施工完畢，要求如下：
3、
2、1按甲方要求的時間完成各種施工設施、設備的遷移。
3、
2、2樣板間所在樓棟中的單元門至樣板間的入戶門之間的樓梯間地面材料的鋪貼、牆面抹灰、油漆及樓梯欄桿的安裝。
3、
2、3樣板間內的牆面的抹灰、油漆、地面的找平、廚房、洗手間的防水處理、防護門的安裝。
3、
2、4樣板間外施工通道的上層防護措施應按規範做好。
3、
2、5樣板間外施工用安全網，在樣板間開放前應換用新購置的安全網。
3、
2、6以上工程內容若在乙方承包範圍（清單報價書）外，費用由甲方支付。
3、
2、7如乙方未按甲方以上要求及指定期限完成銷售配合工作，甲方可另請其他施工單位進行施工，所發生的費用甲方有權從應付乙方的工程款中扣除；若因甲方要求增加部分工程，以現場簽證的形式支付相關費用。十
二、協定解除
1、除本協定約定的解除條件外，經甲乙雙方協商一致，也可以解除本協定。
2、當乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉包給他人、或肢解後以分包的名義分別轉包給他人，甲方有權解除本協定。
3、因不可抗力致使契約無法履行的，甲乙雙方可以解除本協定。
4、甲、乙雙方任何一方按約定提出解除契約時，應以書面形式向對方發出解除契約通知，並在發出通知前7天告知對方，通知送達對方時契約解除。對解除契約有爭議的，可依本契約有關的約定處理。
5、契約解除後，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護，並在____日內向甲方完成移交工作。甲方應為乙方的撤出提供必要條件，乙方應按甲方的要求將自有的機械設備和人員撤出施工場地。乙方未完善移交手續擅自撤場的，應該賠償由此給甲方造成的一切損失。已完工程價款在乙方根據甲方要求完全撤出施工現場並辦理完決算手續後支付。
6、甲方不支付乙方因撤出施工現場所發生的費用。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨和解除訂貨契約，並承擔相應損失。
7、乙方退場條款：無論何種原因導致契約解除的，為保證工程項目的順利完工並交付購房人使用，保證雙方糾紛的順利解決，乙方均應在契約解除達成協定或解除契約通知送達之日起1____日內清退出場，否則，乙方按每日10萬元向甲方支付違約賠償金。乙方在履行本協定過程中，無論以何種理由起訴甲方，甲方為保證工程的順利完工和交付購房人，以及為維護社會穩定，均可要求乙方立即退場，退場辦法按上述規定辦理
8、甲方依照法律規定和契約約定行使契約解除權時，乙方投入施工的工程費用，只按工程直接費進行結算。
9、因乙方違約造成契約解除（如：乙方公司內部民工鬧事造成不良社會影響、因乙方原因延誤工程關鍵工期、乙方不能按約定實現契約承諾等），應賠償甲方一切經濟損失，並按上述退場條款的約定退場。
10、因甲方無力支付工程款，並未提出有效的經認可的辦法，乙方有權為維護自身利益而停止繼續施工。其停止施工期間的費用和其後的一切損失，甲方有責任給予賠償1
1、在竣工時，須提交竣工資料4套。十
三、契約生效與終止、爭議的處理
1、本補充協定自雙方簽訂之日起____日內乙方向甲方足額支付履約保證金後生效。
2、除正常質量保修外，甲乙雙方履行完畢本契約約定的全部義務，本契約即告終止。
3、本補充協定一式陸份（其中正本貳份），甲、乙雙方各執正本壹份、副本貳份。
4、本補充協定系《觀景上東建築工程施工契約》的非實質性補充，若二者不一致處，以本補充協定為準。
5、本協定在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成提交____市仲裁委員會仲裁。甲方：__________蓋章乙方：__________蓋章法定代表人：__________法定代表人：__________電話：__________電話：__________傳真：__________傳真：__________開戶銀行：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________銀行賬號：__________簽訂契約代表：__________簽訂契約代表：____日期：____日期
關於建設施工契約 篇21
甲方：__________負責人：__________
乙方：__________負責人：__________
依照《民法典》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定契約如下：
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱：網咖室內裝修工程。
2、 工程地點：中心國小附近
3、 工程承包方式：包工包料
4、 工程概況：建築面積1700.00平方米。
二、 工程裝修內容室內棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程。
三、 工程造價工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;工程造價為：X元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工後以審計為準)
四、 工程期限工程開工日期：________年____月____日工程竣工日期：________年____月____日
五、 質量要求按國家建設部行業標準G73—91《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。
六、 付款方式
1、契約簽定後，甲方即付給乙方工程款總造價的30%金額。
2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的30%金額。
3、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的40%。
七、雙方責任
1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
八、其它事宜經甲乙雙方商定做出如下協定：
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。( 如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)
3、 工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。
4、 如甲方或乙方違約，而沒有按契約執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、 契約一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。
甲方：__________乙方：__________
日期：______________日期：__________
關於建設施工契約 篇22
發包人(全稱)：(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點： 工程內容：圖紙及發包人規定的全部內容，工程量以現場實際簽證為準。資金來源：企業自籌
二、工程承包範圍：嚴格按照集團公司審批的施工組織設計施工;
三、契約工期：30日曆天 開工日期：以監理及發包人下達的開工報告為準 竣工日期：以監理及發包人下達的竣工報告為準 四、質量標準：合格
五、契約價款：
契約價款暫定 萬元。工程量經發包人、承包人及監理現場共同確認後據實結算。預算定額執行國家現行有關標準及集團有關規定，根據集團規劃部核定價款作為契約最終價款，雙方據此簽訂補充協定。
六、組成契約的檔案：
組成契約的檔案包括：
1、本契約協定書
2、本契約專用條款
3、本契約通用條款
4、施工單位確認書
5、預算檔案及其附屬檔案
6、圖紙或施工組織設計
7、標準、規範及有關技術檔案
雙方為履行本契約的有關洽商、變更等書面協定、檔案視為本契約的組成部分。
七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
十、契約生效：
契約訂立時間：
契約訂立地點： 本契約雙方約定：自雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
關於建設施工契約 篇23
甲方：
乙方：
受 (以下簡稱甲方)的委派， (以下簡稱乙方)全面負責該項目的施工組織和經營管理工作，為明確甲、乙雙方的責、權、利關係，經甲、乙雙方充協商，特制訂以下條款，供雙方共同遵守履行。
一、項目經理部主要負責人：
二、經營承包主要內容
1、乙方上繳公司綜合管理費為項目總造價的%(不含稅)。
2、各項流轉稅及附加包括：印花稅、營業稅等稅金乙方有義務按稅務部門和有關部門的規定依法(規)繳納。
3、管理費繳納方法：綜合管理費在項目批覆的首期工程款中(款到賬後一周內)按項目中標價的 %由甲方扣繳，待業主最後一筆結算款到賬後再作內部結算。
4、本項目履約擔保中的現金部分由乙方支付。履約保函(中標契約價的5%)由甲方辦理，乙方須向甲方支付保函總額20%的銀行現金質押金和承擔1%的銀行手續費，保函返還後無息退還保函質押金。 如需甲方辦理預付款保函，乙方需支付保函總額的20%的銀行質押金(現金)和1%的銀行手續費，預付款到項目賬戶後由甲方根據乙方完成項目施工實物工作量(現場評估)控制支付。保函返還後無息退還預付款保函質押金。
5、項目部應嚴肅印章、賬號的管理(甲方派駐人員管理)，在使用項目章時應嚴格遵守甲方印章管理的規定，簽訂本項目有關的材料採購或專業分包契約時須甲方經營部備案。項目部公章不允許辦理本項目部以外的經營性契約，否則視為違約並追究相關責任。
三、甲、乙雙方責任
(一)甲方責任
1、甲方應不定期對乙方項目施工管理和經營性活動進行檢查、監督、指導，協助乙方解決管理中人、財、物的需求和其他實際問題。
2、甲方應對乙方的人事管理、資金使用、財務賬目、工程質量、安全生產、施工進度等方面進行全面監督管理，定期或不定期對項目各方面管理進行全面檢查，以使工程順利完成。
3、甲方應儘可能對乙方提供人、財、物等方面的便利。乙方所需材料、設備應按公司《設備、材料管理辦法》和公司裝備部簽訂租賃契約。
(二)乙方責任
1、乙方應全面履行甲方與建設單位簽訂的工程施工契約書、承諾書及其他契約相關檔案的全部條款，並對其安全、質量、工期、環保及其風險全面承擔責任，按業主最終確定的完工期限完成全部工程內容(項目部承包責_____為全部工程款及工程質保金到賬、項目內外部往來賬清算完成後止)。
2、乙方必須服從甲方的管理，積極配合甲方各職能部門認真做好工程施工管理工作;乙方在施工中應遵守甲方制定的各項管理規章制度，嚴格執行甲方制訂的《安全管理責任制和安全管理細則》，確保工程質量和安全生產，做到文明施工。
在本項目施工期間有義務配合甲方對執行制度情況所進行的不定期的常規檢查和不少於兩次的安全生產大檢查。為強化施工資料管理，甲方在工程款支付過程中將逐步預留資料歸檔保證金累計至伍萬元，待工程竣工驗收資料遞交合格後歸還乙方。
3、乙方有義務維護甲方的社會信譽，如因工程進度、質量或其它問題在用戶造成惡劣影響，或發生召甲方法人代表訓話受罰等情況，除賠償用戶的損失外，甲方可視影響程度對乙方處以每次伍萬元以內的罰款並在當期工程款中扣除。
4、乙方在施工中應全面執行國家的《環境保護法》、《水污染防治法》、《水利保護條例》、《礦產資源法》等法律和法規，做好環境保護工作，避免由於施工引起的水利、農田、通訊等管線的破壞，避免由於施工引起不良後果。
5、凡工程驗收核實為不合格的工程或分項工程，上級管理部門罰款由乙方承擔，甲方將再增加10000元/次的罰款。乙方應無條件返工、重建、維修直至工程合格並交付建設單位使用為止。
四、工程款項的使用和管理
項目結束後應將項目財務賬簿交公司歸檔，經公司財務對項目財務檢查驗收後方能簽訂支付本項目的質量保證金。
3、項目部應按國家對農民工工資管理的有關規定按月造表並由農民工本人簽領(附領取本人身份證)發放民工工資，如甲方檢查無發放資料，則項目戶頭的資金應優先發放民工工資並處壹萬元以內數額的罰金。
4、乙方必須嚴格遵守甲方資金的管理和使用規定，對擅自挪用工程款應視為_____行為，甲方有權追究其_____責任。
五、項目經理部甲方委派人員基本工資標準
1、甲方委派技術、管理人員人，基本工資按人均/月(含有關規費如社保金、住房公積金、醫療_____費、職工待崗生活保證金等)有項目部承擔(乙方支付委派人員工資採取季度預交公司財務方式)，工資由公司人事部門造表發放;委派人員的差旅、通訊等辦公費用根據工作崗位需要由乙方按實報銷。以上費用從宣布開工人員進場起計算，至工程結束甲方人員離開工地不再返回為止。
2、項目部如需公司其他人員到工地處理有關事務，所發生的費用由項目部承擔。
六、對項目經理部及項目責任人的獎罰和違約處理。
1、實現上繳部分達到承包指標並且上繳款交清後，項目結餘部分(稅後)由項目承包責任人處置，但項目財務應明晰。
2、項目部第一責任人實行風險承包，第一責任人應提供風險承包的擔保承諾書，如第一責任人不能履約所造成的經濟損失，其擔保人負連帶賠償責任，擔保有效期為項目保修期結束為止。
七、其他事項
1、如有未盡事宜，雙方可協商簽訂補充條款。
2、如發生爭議，雙方不能協調解決，可向甲方工商註冊地有管轄權的人民法院提起訴訟。
3、本契約一式兩份，雙方各執壹份，具有同等法律效力，經雙方簽字後生效，至項目承包期結束、項目缺陷期後自行終止。
甲方代表： 乙方代表：
(附身份證及項目經理證等複印件)
年 月 日 年 月 日