建築工地裝飾工程施工契約書 篇1
發包人(甲方)：
承包人(乙方)：
按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包契約條例》的規定，結合本工程
具體情況，雙方達成如下協定。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
1.3 承包範圍：
1.4 承包方式：
1.5 工期：本工程自 年 月 日開工，於 年 月 日
竣工。
1.6 工程質量：
1.7 契約價款(人民幣大寫)：
第二條 甲方工作
2.1 開工前 天，向乙方提供經確認的施工圖紙做法說明 份，並向乙方進
行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房
屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及汛等設
備，並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2 指派 為甲方駐工地代表，負責契約履行。對工程質量、進度進行監督檢查，
辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3 委託 監理公司進行工程監理，監理公司任命 為總監理工程
師，其職責在監理契約中應明確，並將契約副本交乙方 份。
2.4 負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相
應費用。
2.5 如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
2.6 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。
第三條 乙方工作
3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計畫，交甲
方審定。
3.2 指派 為乙方駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、
按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3 嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙
或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍
建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好
由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。
3.5 施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。
3.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第四條 關於工期的約定
4.1 甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取
的措施費用。
4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工
8 小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。
第五條 關於工程質量及驗收的約定
5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》
(JGJ73-91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300—88)等國家制訂的施
工及驗收為質量評定驗收標準。
5.2 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達以優良
標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱
蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應
按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔得驗費用，由此造成停工，工期順延;若復
驗不合格，其 復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.4 由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，
工期順延。
5.5 由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.6 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 日內組織驗收，
並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗
收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條 關於工程價款及結算的約定
6.1 雙方商定本契約價款採用第 種：
(1)固定價格。
(2)固定價格加 %包乾風險係數計算。包乾風險包括 內容。
(3)可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工
結算。
6.2 本契約生效後，甲方分 次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一
次結清。
撥款分 次進行 撥款 % 金額
6.3 工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料
天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在 天內，結清尾款。
第七條 關於材料供應的約定
7.1 本工程甲方負責採購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產品，
並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承
擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，
責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料
價值 %的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
7.2 凡由乙主方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若
已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條 有關安全生產和防火的約定
8.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火
設計規範。
8.2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操
作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。
8.3 由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規
范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4 由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火
災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
第九條 獎勵和違約責任
9.1 由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損
失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按契約的約定撥付款，
每拖期一天，按付款額的 %支付滯納金。
9.2 由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方
要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作
為獎勵。
9.3 乙方按照甲方要求，全部蔌部分工程項目達到優良標準時，除按本契約 5.2 款增加
優質價款外，甲方支付乙方 元，作為獎勵。
9.4 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，
應照價賠償。
9.5 甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失
或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。
9.6 未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包
括罰款)，由乙主方負責並承擔損失。
9.7 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
9.8 因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方
賠償對方由此造成的經濟損失。
第十條 爭議或糾紛處理
10.1 本契約在履期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商
解決或請有關部門進行調解。
10.2 當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本契約在執行中發生的爭
議雙方同意由 仲裁委員會仲裁;當事人未在契約中約定仲裁機構，事後又沒
有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定
第十二條 附則
12.1 本工程需要進行保修或保險時，應另訂協定。
12.2 本契約正本兩份，雙方各執一份。副本 份，甲方執 份，乙方執
份。
12.3 本契約履行完成後自動終止。
12.4 附屬檔案
(1)施工圖紙或作法說明
(2)工程項目一覽表
(3)工程預算書
(4)甲方提供貨物清單
(1) 會議紀要
(2) 設計變更
(3) 其他
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
代理人： 代理人：
單位地址： 單位地址：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵編： 郵編：
開戶銀行： 開戶銀行：
戶名： 戶名：
賬號： 帳號：
年 月 日 年 月 日
建築工地裝飾工程施工契約書 篇2
建築工地裝飾工程施工協定書
發包方(甲方)：_________________________
承包方(乙方)：_________________________
按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包契約條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。
第1條 工程概況
1.1、工程名稱：_________________________________
1.2、工程地點：_________________________________
1.3、承包範圍：以預算所列單項為準，增加項甲乙雙方在施工工程中商定。
1.4、承包方式：包工包料
1.5、工期：本工程自________年______月______日開工，於________年______月______日竣工。
1.7、契約價款(人民幣大寫)：____________________________________
第2條 甲方工作
2.1、開工前2天，甲方騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
2.2、指派為甲方駐工地代表，聯繫方式負責契約履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3、如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。
第3條 乙方工作
3.1、參加乙方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定。
3.2、指派為乙方駐工地代表，聯繫方式負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關係。
3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築結構及各種設備管線。
3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第4條 關於工期的約定
4.1、甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方趕工採取的措施費用。
4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
第5條 關於工程質量及驗收的約定
5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
5.2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
5.3、由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5.4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.5、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日曆天內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。
5.6、如工程竣工後，甲方未驗收而投入使用，則視為驗收甲方驗收合格。
建築工地裝飾工程施工契約書 篇3
發包方(以下簡稱“甲方”)：_______
住所地址：_______
聯繫方式：_______
承包方(以下簡稱“乙方”)：_______
公司地址：_______
營業執照號：_______
法定代表人：_______ 電話：_______
本工程設計人：_______ 電話：_______
施工隊負責人：_______ 電話：_______
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下條款：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：_______
1.2 套內面積：_______
1.3 工程內容及做法：詳見設計圖及預算書
1.4 工程承包方式：雙方商定採取下列第_____種承包方式。
(1) 乙方包工、包料。
(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
(3) 乙方包工、甲方包料。
1.4 工程期限________天，開工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年____月_____日。
1.5契約價款：本契約工程預算造價為：人民幣______________元，大寫(人民幣)：_____________元;(若要變更施工內容、變更材料，工程造價按實結算)。
第二條 工程監理
本工程由_________進行全程監理，電話：____________聯繫人：______________
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第_____種方式提供：
(1) 甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份。
(2) 甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份，設計費：人民幣_________元，大寫(人民幣)：_______________元，由甲方支付(此費已包含在工程價款內)。
第四條 甲方義務
4.1開工前，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2 開工前將原有的電話設備拆除;提供施工期間的水、電、氣;
4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4.4 禁止拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續;根據有關部門規定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;
4.5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條 乙方義務
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場;
5.5 在甲方未正式提供有關部門的審批檔案前，嚴禁改動建築主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承擔相應責任;
5.6 因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔;
5.7 乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。契約簽訂後，乙方指派項目經理做為執行工程施工的代表人。甲方關於工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯繫，以確保工程中的統一指揮和管理。
5.8 乙方計算工程量應儘量準確，在不增減工程項目及工作內容的前提下，除水電改造及代購主材外的乙方施工部分，決算造價不得超過預算造價的5%，超出5%的部分，乙方自行承擔。
第六條 工程變更
6.1 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂設計變更書，明確工程變更的相關費用及工期，口頭承諾或口頭協定均視為無效;凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切後果，均由甲方承擔;
6.2 契約簽訂後，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回託運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費;
6.3 甲方增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款後方予以施工。
第七條 材料的提供
7.1 由甲方提供的材料、設備;甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;
7.2 由乙方提供的材料、設備;乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，並接受甲方檢驗;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;
7.3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的 %)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任;
7.4 除契約註明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具、廚櫃、開關插座等，均由甲方購買並按時運到現場;若需要乙方代購，加收所購材料款 %的採購費及運輸費。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
(4)甲方未按時參加階段驗收而造成的工期延誤。
8.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
8.3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。
第九條 質量標準
9.1 雙方約定本工程施工質量按下列第 項標準驗收：
(1)、《GB50210—20__建築裝飾裝修工程質理驗收規範》
(2)、《_______市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》
(3)、其它驗收標準：
9.2 施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：
(1)、可向市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或市建築裝飾協會投訴進行調解;
(2)、如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)隱蔽工程驗收;
(2)竣工驗收。
乙方應提前兩天通知甲方進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;
10.2 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應接到驗收通知後兩天內組織驗收，過期視為認可。
10.3 工程驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續，並向甲方開具工程保修單，承擔貳年的保修責任。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下第_____種方式支付工程款：
(1) 契約生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：
支付次數 支付時間 支付金額
第一次： _____________________________________________
第二次： _____________________________________________
第三次： _____________________________________________
第四次： _____________________________________________
(2)其他支付方式：
11.2 工程驗收合格後，乙方應在2日內向甲方提出工程結算，甲方接到資料後2日內如未有異議，即視為同意，並應同時結清工程尾款。
11.3 甲方應將工程款直接交乙方財務部。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。
第十二條 違約責任
12.1 契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成的經濟損失由責任方負責賠償。
12.2 未辦理驗收手續或未結清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，並視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利;
12.3 因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方工程造價5%的違約金及其它損失。
12.2 由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
12.3 由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。
第十三條 契約爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，按下列第______種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項具體規定
14.1 工程地在市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費;
14.2 施工期間，甲方將外屋鑰匙____把，交給乙方保管。工程竣工驗收後，甲方自行負責更換新鎖。
14.3 施工期間，乙方每天的工作時間應遵守所在住宅區的物管部門的管理要求。
第十五條 其他約定事項
第十六條 附則
16.1 本契約經雙方簽字(蓋章)後生效，契約履行完畢後終止。
16.2 本契約簽訂後工程不得轉包。
16.3 本契約一式_______份，雙方各執______份。
16.4 本契約附屬檔案包括施工圖紙、報價表、預算報價說明書及設計變更書、隱蔽驗收簽證為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：
法定代表人：
年 月 日 年 月 日