聯合建房施工契約 篇1
甲方：
乙方：
甲方有老宅基地(均已辦理土地使用證和建房許可證)和部分空地一塊，可用來新建住房，為了改善居住條件，經甲、乙雙方多次協商同意將原有舊房拆除新建住宅一棟，現將有關事項達成一致意見，特簽訂契約條款如下：
一、聯合建房地點及用地面積和範圍
該項目位於甲方舊房住宅基地及空地，占地面積為平方米左右。
二、新建住房的基地要求及標準
1、新建住宅樓擬建七樓，除甲方分得的住房為三室二廳一廁一廚外，其餘住房戶型由甲方自己確定。
2、本住宅樓為磚混結構，外牆前方貼瓷磚，側面和後面三方為水泥粗沙拉毛，所有地面均為水泥粗沙地面找平。
廚房、廁所均不貼瓷磚，不鏽鋼樓梯扶手，其他部位按圖紙設計要求施工，甲方不得亂改圖紙設計，屋面為平頂或蓋瓦面。
內牆水泥沙漿粉平，雙飛粉由用戶自理。
3、室內廚房、衛生間由用戶自己安裝塑鋼門，進戶門由乙方安裝一樘防盜門(價格在500元左右)，其餘房間乙方只留門洞，均由甲方自己出資安裝木門。
甲方若需要更好的防盜門，乙方將500元返還回給甲方，由甲方自行購買，乙方安裝。
4、本住宅由乙方出資安裝鋁合金塑鋼窗(帶紗窗)並達到質量合格。
5、該房需要安裝的水電，由乙方負責，乙方保證甲方水、電兩通到戶。
三、房屋分配及所占住房位置
1、新房建成後，甲方分得新住房2套，每套建築面積為110平方米，樓層為三——四樓，共貳套。
另外，甲方再分得一室一廳壹套(要求面積不少於55平方米)，樓層為一樓。
2、除以上甲方分得的住房外，其餘住房、門面、柴棚均屬乙方所有的永久性財產，由乙方出賣或使用，甲方不得干涉。
3、甲方原有舊房由甲方自行拆除，舊材料歸甲方自行處理。
四、甲、乙雙方的責任
1、甲方負責隨時配合乙方辦理相關手續，所產生費用由乙方承擔。
且甲方保證該土地無任何土地糾紛，若發生土地產權糾紛，由甲方負責處理並開支資金。
隊組應交的土地款由乙方負責支付。
甲方負責配合到村組鄉政府簽字蓋章。
2、整棟住房必須辦理土地證(大證)，所需費用由乙方承擔，大證由甲方保管，土地產權按實際住房數分攤。
3、要求辦理房屋產權證，費用由乙方負責承擔。
4、乙方須向甲方交納建房保證金壹萬元(10000)人民幣，從開工之日起12個月竣工並交付甲方使用，若超過12個月未能交付使用，則每月給甲方補償違約金壹仟元(1000)人民幣。
22個月還未能按要求交付使用，則甲方有權處理乙方所有修建的房屋。
6、乙方負責該棟住房的全部建築資金，虧盈與甲方無關。
7、乙方必須安全文明施工，一切工傷事故均由乙方承擔，與甲方無關。
乙方必須給甲方提供施工材料合格證。
8、該契約簽訂後，甲、乙雙方必須遵守契約條約，不得私自塗改、轉讓。
甲方不得反悔或另找他人聯建，否則賠償乙方由此造成的一切損失。
五、其他補充條款
以上契約雙方簽字生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，雙方共同遵守。
本契約未盡事宜，雙方協商解決。
甲方(公章)：
法定代表人(簽字)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
聯合建房施工契約 篇2
甲方： 住址：
身份證號： 電話：
乙方： 住址：
身份證號： 電話：
甲方將位於小池鎮虞菜園村一組自住用房的建設施工工程承包給乙方施工，經雙方協商同意，就該建房的工程施工承包事宜達成如下協定：
一、此次建房的施工承包方式，為乙包工包料。乙方負責出建設並自行解決建設施工所需要的土工、木工、鋼構工、混凝土工的所有設備、建房所用的原材料，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。
二、被建房屋的正層建築面積為每層 500元每平方米計算;陽台按500元每平方米以實際面積計算成本。根據建築規範，樓頂炮樓按投影全面積計算。備註：本次承包的內容包括：所有的砌磚工程、模板工程、混凝土工程(梁、板、柱、樓梯)、粉刷工程(所有看的見的牆體都必須粉刷)、外窗工程(外牆對應的所有外窗都包含在乙方的契約範圍內，窗按堅美牌材料定做，室內地坪由乙方完成，費用已包含在總價里，不需要甲方承擔其費用。
三、施工內容
1、乙方接受甲方季托的管理人員監督;
2、重點位置部位進行詳細說明;水泥均採用425海螺或華新水泥，做牆或粉刷用325水泥，混凝土配筋全部採用國標鋼筋，具體規格如下：
(1)所有現澆板厚必須達到100mm，板配筋橫向間距為橫向每米6根、縱向間距每米5根。其中，板配筋為直徑8mm螺紋鋼;挑筋均為直徑8mm螺紋鋼。
(2)本工程承重牆圈樑為4根直徑14mm螺紋鋼筋，前門頭上的圈樑為2根直徑14mm螺紋鋼、2根直徑16mm螺紋鋼;現挑梁以具體情況而定，無承重牆下的梁鋼筋配筋為4根直徑14mm螺紋鋼。圈樑尺寸為240mm*300mm，箍筋均為每米5根。
(3)構造柱主柱配筋為4根直徑16mm，箍筋為直徑8mm的圓鋼，箍筋為每米5根。構造柱尺寸為240mm*300mm。
(4)地基梁配筋為6根直徑16mm螺紋鋼，箍筋為直徑為6mm的圓鋼，間距150mm，地基底下鋪墊的混凝土，依情況而定。
(5)樓梯均採用混凝土現澆，配筋為9根直徑12mm的螺紋鋼做主筋，間距150mm，副筋為直徑8mm的螺紋鋼，間距為200mm。
其它部分要求如下：
(1)門窗過梁為預製，並且符合規範要求，搭界每邊長度不少於250mm。
(2)牆體全部採用紅磚建築，均為五斗一眠空心牆。
(3)所有的內外牆面必須全部粉刷，牆體灰縫強度標準的以錘打時磚碎而不是灰縫鬆開。粉刷厚度保證在203mm範圍內，面層平整，陰陽角垂直度必須控制在規範要求的範圍內。
(4)窗採用鋁合金玻璃。
3、施工期間乙方必須接受甲方以及方委派的管理人員的管理，針對偷工減料行為，甲方提出要求整改的，乙方如果不整改，甲方有權視情況惡劣程度扣除適當工程款，如情況惡劣，甲方有權終止契約，並且只支付已完成工程量的70%工程款，同時，甲方也要以科學為依據，不能隨意無理取鬧。
4、乙方在施工中，如發現圖紙有誤或者結構有變化必須及時與甲方聯繫，甲方也可根據自身需要進行適當變更，增加或減少工程量，均以5%為界，超過5%範圍 ，可以協商定價，如未超過5%單價及面積計算均不變。
5、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工後，乙方只負責將建築面積內的垃圾清理乾淨後，再通知甲方，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直到符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的和(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔，乙方保修期為3年(正式交付使用後開始算)，如一年內不是由於甲方過失導致的質量問題，必須無條件安排施工人員進行維修，所產生的費用由乙方承擔。
四、付款方式：一層外殼完工付3萬元，二層外殼完工付3萬元，三層外殼完工付3萬元，粉刷完畢付清餘款(可留3000-4000元年後付)。
五、甲方如果資金不到位，甲方可把地基購買證明用於抵押，房屋正式完工一個月之後按年息2分進行計算，餘款結清後乙方返還購買證明。
六、如果由甲方地基手續方面和地基承重方面出現問題而導致的乙方損失，甲方應負責賠償乙方所有損失。
七、本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人一份。 自甲乙雙方在該協定書文本簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
聯合建房施工契約 篇3
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
第一條：甲方擬建房坐 朝 ，磚混結構，甲方現已基礎完工，交由乙方施工，房屋占地面積 平方米共 層，房屋建成按實量面積計價。
第二條：凡甲方建房所需材料由其提供，根據施工進度乙方應提前 天通知甲方承辦;乙方承攬施工(包建房)採用定額計價形式計價報酬：凡是泥水工、木工以及臨時工等工作全部發包給乙方管理施工。
第三條：乙方施工範圍房屋整體磚混結構，落成後，里外牆麵粉刷完畢，房屋結構由甲方提供。計價價格為 元/每平方米。
第四條：質量要求建築尺寸均勻整直，乙方應按甲方要求標準施工，如需改變結構或作修改，應經雙方協商一致後方可施工。
第五條：完工時間為本契約簽字後起 日前落成。
第六條：付款方法按施工進度計算， 房屋落成完工驗收合格後付人民幣 元( 大寫 萬 千 百元整)，餘人民幣 元(大寫 萬 千 百元整)作為房屋質量保證金，至年月日止，如無質量問題即付清餘款。
第七條：甲方要求乙方對所有施工人員(包括磚匠工、木工)等技工人員一律持證上崗，並對所有施工人員參加人生安全保險，施工中應積極採取安全措施，確實抓好安全生產，施工中如發生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔。
第八條：如未盡事宜由雙方協商解決。
第九條：本契約一式二份，雙方各執一份
甲方簽字(手印)：
乙方簽字(手印)：
年 月 日