建築施工工程承包契約

建築施工工程承包契約篇1

建設工程施工契約是承包人進行工程建設施工，發包人支付價款的契約，是建設工程的主要契約，同時也是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。，今天小編就給大家分享一下承包契約，來閱讀喔有關建築施工工程承包契約 ________年____月____日，_________(簡稱甲方)，與_________(簡稱乙方)，簽訂安裝主機的項目契約。

1.安裝工程名稱：_________。

2.工程地點：_________。

3.工程範圍：本契約所附圖紙及估價單。

4.完工期限：本安裝工程將配合甲方在_________建造工程完工後六十(60)天內，完成安裝工程，其中包括_________主機試驗運行。

5.安裝工程總價格：_________美元整。

6.安裝工程付款進度：第1期：甲方在本契約開始實施時，付給乙方工程總價15%，即_________美元整; 第2期：甲方在a港口造船工程開始時，付給乙方工程總價15%，即_________美元整; 第3期：在安裝管路時，甲方付給乙方工程總價10%，即_________美元整; 第4期：在主機的主要設備運抵工地時，甲方付給乙方工程總價的40%，即_________美元整; 第5期：在安裝工程完畢時，甲方付給乙方工程總價的10%，即_________美元整; 第6期：在工程驗收合格後，甲方付給乙方工程總價餘額的10%，即_________美元整。

7.違約罰款：因乙方原因未準時完工時，應由乙方負責，應付違約罰款，每天按總價的1%計算，即_________美元整。

8.增加或減少工程：若甲方需修改、增加或減少其工程計畫時，總價之增減，應按雙方規定之訂單計算。若需新增加工程量，雙方應另行協商該項新增加工程之單價。若甲方因修改原計畫而將已完工部份工程或已運抵工地之材料棄置，甲方在驗收後，應按雙方規定的單價對乙方已完成的工程費用及材料費，予以支付。

9.監督進度：甲方派去的監督人員或代表對工程進度予以監督並有權予以監工、指導。乙方應按甲方人員或代表的指示正確施工，不得以任何藉口置之不理。

10.工程停止：若甲方通知乙方將工程停止，其原因並非應由乙方負責者，乙方可停止並要求甲方按照已完成工程的數量、運抵工地的材料及其他合理費用，在已交款中增付或扣除。 1

1.工程保管：在工程開始時，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、設備等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的災害外，乙方應對保管中的一切，負損害之全責。如遇不可抵抗的天災人禍，乙方應詳列損害實情，向甲方提出恢復原狀的價格及日期，以供甲方核對付款之用。若甲方決定不再繼續施工，按契約第10條規定結束。 1

2.工程保證：除天災或因甲方使用不當的原因外，乙方應在甲方驗收後保證工程質量良好一(1)年。 1

3.附帶條款：在工程進行中，若因乙方的過錯，使甲方或其他人員受到損害，乙方應負責賠償。但其損害原因是由甲方或與甲方訂約之其他工程人員的過錯所造成，則應由甲方完全負責。 1

4.附屬檔案：本契約附屬檔案應視為本契約的一部份，與其他條款有同等效力。 1

5.契約形式：本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。另各保留兩份副本供雙方存檔備查。 1

6.附加條款：主機的保養--乙方應在甲方驗收後，提供及定期對_________主機保養服務一(1)年，每六(6)個月派員一次維護正常運行。本契約按雙方所簽日期生效。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________ 簽訂地點：_________簽訂地點：_________ 建築施工安裝工程承包契約發包方：________________________________ 地址：____________郵碼____________電話____________ 法定代表人：____________職務____________ 承包方：________________________________ 地址：____________郵碼____________電話____________ 法定代表人：____________職務____________ 根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本契約。

第一條工程項目

一、工程名稱：____________

二、工程地點：____________

三、工程項目批准單位：____________批准文號________________(指此工程立項有權批准機關的文號) 項目主管單位：____________

四、承包範圍和內容(詳見工程項目一覽表);工程建築面積________(平方米);其他：____________

五、工程造價____(萬元)，其中土建：________(萬元)，安裝：________(萬元)

第二條施工準備

一、發包方： X月____日前做好建築紅線以外的三通，負責紅線外進場道路維修。 X月____日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水錶、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷清除全部障礙物(包括架空的隱蔽的)，並提供有關隱蔽障礙物的資料。

3.本契約簽訂後____天內提交建築許可證。

4.契約簽訂後____天內(以收簽最後一張圖紙為準)提供完整的建築安裝施工圖____份，施工技術資料(包括地質及水準點坐標控制點)____份。

5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三方簽署的交底會審紀要，在____天內分送有關單位，____天內提供會審紀要和修改施工圖____份。

二、承包方：

1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

3.編制施工組織設計或施工方案，施工預算，施工總進度計畫，材料設備、成品、半成品等進場計畫(包括月計畫)，用水、用電計畫，送發包方。

第三條工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日曆天)，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：

1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

2.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程;

2.由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用於工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意並發正式書面通知和發包方派駐代表簽證後，方可用於工程;

3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序;

4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收;

5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建築工程質量監督站，一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，並經設計建設單位簽證後實施;

6.工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條建築材料、設備的供應、驗收和差價處理

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;

三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程，任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用於工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

第六條工程價款的支付與結算工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的《基本建設工程價款結算辦法》執行。

一、本契約簽訂後____日內，發包方支付不少於契約總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程契約總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到契約總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到契約總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

六、本契約造價結算方式：

七、承包方在單項工程竣工驗收後____天內，將竣工結算檔案送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算檔案____天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請示經辦銀行審定後撥款。

第七條施工與設計變更

一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計檔案，承包方按修改或變更的設計檔案進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責，並調整契約造價。

三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後採取實施，其節約的價值按國家規定分配。

四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予以實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予以實施。

第八條工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術檔案為依據。

二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格後，發包方須及時辦理驗收簽證手續。

三、工程竣工驗收後，發包方方可使用。在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、範圍和期限按建設部有關規定執行。

第九條違約責任承包方的責任：

一、工程質量不符合契約規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按契約規定的工期交付使用的，按本契約關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。發包方的責任：

一、未能按照契約的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條糾紛解決辦法任何一方違反契約規定，雙方協商不成，按以下第項方式解決：

一、向經濟契約仲裁機關申請仲裁;

二、向人民法院起訴。

第十一條附則

一、本契約一式____份，契約附屬檔案____份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本由發包方報送經辦銀行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。

二、本契約自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本契約簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協定，作為本契約的補充契約。發包方(蓋章)：________________ 法定代表人：____________________ 委託代理人：____________________ ________年____月____日承包方(蓋章)：________________ 法定代表人：____________________ 委託代理人：____________________ ________年____月____日建築工程施工承包契約契約編號：字號中華人民共和國建設部　制定　國家工商行政管理局

第一部分　協定書發包人(全稱)：承包人(全稱)：依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附屬檔案1) 工程立項批准文號：資金來源：

二、工程承包範圍承包範圍：

三、契約工期：開工日期：竣工日期：契約工期總日曆天數　天。

四、質量標準工程質量標準：

五、契約價款金額(大寫)：　元(人民幣) ：　元　

六、組成契約的檔案組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書

2、中標通知書

3、投標書及其附屬檔案

4、本契約專用條款

5、本契約通用條款

6、標準、規範及有關技術檔案

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義本契約

第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效契約訂立時間：________年____月____日契約訂立地點：　本契約雙方約定　後生效發包人：(公章) 承包人：(公章) 住所：　住所：法定代表人：　法定代表人：委託代表人：　委託代表人：電話：　電話：傳真：　傳真：開戶銀行：　開戶銀行：賬號：　賬號：編碼：　編碼：

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建築施工工程承包契約篇2

承包經營協定屬於無名契約，適用於《中華人民共和國民法典》總則的相關規定。以下是小編為大家精心準備的：3篇施工工程承包契約範本。歡迎參考閱讀!

施工工程承包契約範本一

第一條定義

業主指___________________________。

承包商指_________________________。

工廠指在附錄_________中指定的構成固定設備的全部機器、設備和材料。

工地指按本契約用於建造工廠的全部土地。

工程指承包商按本契約實施的工程。

契約價格指業主向承包商支付的全部工程款項。

第二條承包商的職責

1.承包商應負責設計、籌劃以及在工地上建造工廠。

2.除了業主根據第_________條提供的項目和設施，承包商應提供所有為使工廠成功建造所必需的設備、材料、工具、設施、勞工和服務。

3.承包商應根據附錄_________中的日程安排施工。

4.承包商應根據附錄_________中的規定為業主培訓工廠設備的操作和維修人員。

5.承包商應向業主提供附錄_________中規定的備件。

6.承包商應向業主提供附錄_________中指定的維修設備。

第三條業主的職責

1.業主應提供工地，並在本契約有效期內允許承包商自由地、不受干擾地出入該工地。

2.業主應按時提供附錄_________中指定的物件和設施。

3.業主將從有關部門獲取為工廠建造、設備運行所必需的執照和許可證，包括承包商雇員的工作許可證。

4.業主應按第_________條中規定的契約價格向承包商支付工程款項。

第四條契約價格

1.在本契約生效後_________天內，業主應向承包商支付金額為契約價格，作為承包商完成該工程並承擔本契約規定的所有義務的全部報酬。

2.契約價格不再上調，完成工種的成本風險應由承包商承擔，商定契約價格時應認為承包商已獲得全部信息並已把所有可能影響成本的因素估計在內。

第五條設計圖樣

1.承包商應根據契約，在附錄_________規定的時間內向業主提交工廠建造所需的圖樣，供業主審批。業主應在收到這些圖樣後一個月內，對圖樣進行審核，並作出批准或不批准的決定。

2.承包商應對上述圖樣中的任何缺點、錯誤或疏漏負責，除非這種缺點、錯誤或疏漏是因業主書面提供的不準確信息所致。

3.業主或承包商互相提供的所有圖樣和技術資料，收到方應作為機密檔案對待，除非另有商定，收到方不得將這些圖樣和資料用於與本契約無關的其他目的。

第六條檢驗

1.承包商應該按法律和正常的工程慣例的要求，負責工廠所有的檢驗和試驗工作。

2.業主有權在任何適當時間對建造中的工廠的材料和工藝進行檢驗和測試，費用自理。這種檢驗或測試不能免除承包商在契約中應盡的任何義務。

3.完工後的工廠應由業主進行檢驗和測試;工廠何時可以測試，承包商應提前以書面形式通知業主。

4.承包商應根據業主的合理要求，為徹底而有效的檢測提供所需要的協助、勞力、材料、電力、燃料、設備、備用品和儀器。

5.工廠通過上述測試後，業主應向承包商簽發一份表示通過測試的證書。檢測中發現的任何問題未圓滿解決，工廠不得移交。

第七條工地

1.承包商應在工地上提供所有令業主滿意的材料、勞力、設備、服務和便利，以便順利施工和完工。

2.在總體上得到上述保證的前提下，承包商應提供下列各項必需品：

a.建築設備;

b.工地上使用的運輸工具，包括臨時道路;

c.保護人員和財產安全所需的籬笆、燈光、崗哨以及所有其他材料和服務;

d.為材料和施工人員(包括業主雇員)提供臨時倉庫、辦公室和其他房屋建築;

e.在整個工程移交之前提供電話、滅火設備和急救設備;

f.供施工人員使用的衛生設備和食堂。

3.承包商應遵守當地法律規定的所安全及其他條例。

4.無論何時，承包商都不應在業主的房產及其鄰近建築物、車道和街道上堆積施工用建築材料和建築垃圾，工程完工後，應從建築物及其周圍清除所有用剩的材料，保持工地和工廠安全、整潔，以備使用。

第八條承包商的工作人員

1.承包商將自費為其全部工作人員提供飲食、交通及一切必要的便利。

2.契約簽署後，承包商應指定一名項目經理，在工程進行過程中全權代表承包商。他將在工作時間內坐鎮施工現場。業主向項目經理髮出的所有指示，如同發給承包商本人一樣，同樣具有約束力。

3.如果業主認為工地上承包商的雇員品行不端、不能勝任工作或有失職行為，可要求承包商將此人調離或更換。

第九條責任

1.在工廠被最終驗收之前，承包商應對工廠的任何損失或損壞負責，並自費將其修復，直至業主滿意。然而，如果根據本契約，這類損壞的責任不在承包商，而業主要求予以修復，承包商應按業主指示辦理，但費用由業主負擔。

2.在最後驗收合格證書籤發之前，凡因承包商或其分包商的疏忽，或設計、材料或工藝上的缺陷而產生的任何財產損失或人身傷害，承包商應向業主賠償，並保護業主免受由此而產生的各種訴訟、索賠、要求或費用支出。

3.如果業主因某種原因遭受索賠或訴訟，而按本條款規定承包商應該或可能對該事由承擔法律責任，則業主應立即書面通知承包商。承包商應以業主名義接手並通過談判處理解決或能由此而產生的訴訟，並承擔一切費用。如承包商要求，業主應向承包商提供承包商為處理此類索賠或訴訟所需要的所有資料和幫助。

第十條保險

1.在不限制承包商責任的情況下，承包商將自費投保下列險：

a.機器設備從工廠交貨到目的地的運輸險。

b.為承包商和分包商的所的雇員投保雇員賠償險，或者根據適用的法律和法規投保類似的法定社會保險。

c.防備財產損壞或人身傷害的產品責任險，期限到維修期結束，每次事件的金額不少於_________美元。

d.對承包商或其分包商在執行本契約中使用的所有車輛投保綜合汽車責任險。

2.上述保險單應以承包商及其分包商、業主、及其工程師、顧問、雇員、代理人為聯合投保人。保險單應包含保險人放棄對業主及其工程師、顧問、雇員及代理人的代位權之條款。

3.承包商應保持上述保單的完全有效性，直到本契約對其規定的義務解除為止。業主有權隨時索取保單、背書、續保和保險費收據的複印件。如果承包商未能全面投保，業主應有權代表承包商辦理上述保險，支付所有相關保費，並從支付給承包商的款項中扣除有關費用。

第十一條完工

1.一俟工廠的全部建設和安裝工程完工，承包商應通知業主，並根據附錄______的規定進行機械安裝完成測試工作，直至業主滿意

2.測試圓滿結束後，業主應簽發一份完工證明書。在完工證明書籤發之前，不得給工廠進料。

3.如果在建造和安裝中出現不影響完成安裝的小缺陷，或者在測試中測出不影響工廠開工的缺陷，業主應簽發完工證明書，而承包商則有義務儘快修復這些不足之處。

第十二條最後驗收

1.完工證明書頒發之後，承包商應提前_________天將工廠性能測試的時間通知業主。

2.為使測試準時開始，業主應按附錄_________中的要求提供原料和其他設備，而承包商應按通知的時間開始性能測試。

3.性能測試將按附示_________的規定進行。測試成功後，業主應簽發一份最後驗收證明書，證明工廠已從證書籤發日起移交業主

4.如果工廠未能通過性能測試，承包商在進行他認為必要的調整之後，應在業主在場的情況下重新進行測試，時間由雙方商定，條件照舊。

5.在最後驗收合格證書籤發之前，工廠不得投入商業性運轉。如工廠未能通過性能測試，業主仍可酌情頒發最後驗收合格證書，條件是承包商必須儘快糾正工廠存在的問題。

第十三條違約賠償金

1.如果由於承包商的原因導致性能測試的再次失敗，而雙方並無繼續重新測試的協定，則對最後一次測試的結果進行評估。承包商將根據附錄_________的規定向業主支付違約賠償費，費率不超過契約價格的_________%。

2.如果承包商因自身的原因未能在契約生效後的_________個月內獲得整個工廠的最後驗收合格證書，承包商須根據附錄_________的規定向業主每月支付相當於契約價格_________%的拖延賠償費，但最多不超過契約價格的_________%。

3.承包商應根據附錄_________規定的格式開立一份以業主為受益人、金額為契約價格_________%的保證書，作為其履行本條款項下義務的保證。

第十四條保修

1.承包商保證，在最後驗收合格證書籤發日起_________個月內或本契約生效日期_________個月內(以先到日期為準)，所提供的工廠無設計、材料和工藝上的缺陷。

2.發現問題後，如果承包商的代表在現場工作，業主應在_________天內按本條款以書面形式向承包商提出全部要求;如果承包商的代表不在現場，業主應在_________天內以航空郵件將確證材料發往承包商總公司。承包商應更換或修理所有有缺陷的零部件。為此，應允許承包商隨時自由出入工地，檢查缺損部件，使其能履行本保修條款。如果承包商因某種特殊情況未能在適當期限內進行雙方同意的補救工作，業主有權自行修復，但費用由承包商負擔。

3.本保修的先決條件是，業主須按承包商的指示和具體規定的性能參數對工廠進行裝備、操作和維護。如果業主未經承包商同意試圖自行修正，則本保修條款無效。

4.本保修條款不包括因自然損壞的物件，也不包括使用壽命不到_________個月的消耗品或類似物件。

5.如果承包商遵照上更換任何設備、材料或工藝，則本保修條款的規定也適用於經修理或更換的設備、材料或工藝，期限為從修理或更換完成之日起1年。

第十五條專利權和專利使用費

1.承包商應全力保護業主在使用其提供的工幫時免遭因侵犯第三方的專利、設計或著作權而面臨的訴訟、索賠、要求和各種費用。

2.如果承包商提供的工程設計、工廠設備的製造和供應以及在工程建造中實施的工作或使用的方法涉及了第三方的專利，他也應向終第三方支付按許可證或許可知要款規定應支付的所有費用、專利使用費和其他款項。但是，如果業主在經營或使用該廠或其中任何部分時涉及了第三方的專利，他應向第三方支付按許可證或許可條款規定應支付的所有費用、專利使用費和其他款項。

第十六條暫停

1.業主有權隨時向承包商發出書面通知，指示其暫停工程的任何部分或整個工程，如果暫停期超過_______天，則按契約第______條規定作終止契約處理。

2.如果業主未能按照本契約在規定日期_________天內向承包商支付任何款項，或者如果承包商因業主在履行契約上的失誤而被中斷或拖延了工程的進行，承包商有權暫停執行本契約。

3.如果工程按本條款規定暫停，承包商有權收取附加費用，以補償由於此類暫停、中斷和拖延，以及本契約的合理延期執行所造成的成本增加。

第十七條契約終止

1.按照第_________第規定，如果暫停時間持續超過_________天，任何一方都有權通知另一方立即終止本契約。

2.業主可以隨時書面命令承包商停工，承包商在收到終止命令後應停止工地上所有的工作，但工程師出於保護、安全目的，或整理已建的或正在安裝的工程，這類工作仍可繼續。承包商在收到終止命令後，也應立即停止所有正在工地外進行的履行契約的工作。

3.根據本條款和第_________條規定，契約終止後，承包商有權收取下列費用：

a.與所完成的工程和勞務相應的那部分契約價格;

b.與已完成但未移交的工廠相應的那部分契約價格。

第十八條不可抗力

1.如果任何一方因不可抗力而款能履行或推遲履行其義務，則不對另一方負責，也不應視作違反契約。

2.不可抗力指業主或承包商無法控制的情況，使當事人未能按本契約履行其義務，或者不得不延遲履行其義務。下列情況均被視作不可抗力：

a.戰爭、敵對事件、外敵行動、入侵、類似戰爭的軍事行動(不管是事宣戰)、內戰;

b.士兵譁變、民眾暴亂、軍事叛亂、起義、造反、革命、篡權、或者任何個人代表某個組織或與某個組織有聯繫、旨在以暴力推翻合法或現存政府、或以恐怖主義或暴力對政府施加影響的行為;

c.地震、洪水、火災或其他自然災害;

d.所有港口、機場、船運或其他公共運輸工具的使用均遭拒絕;

e.工人罷工、工廠停工、或其他的勞工聯合行動，影響了承包商和分包商履行其義務;

f.當事人無法控制、從而使其不能履行義務的其他任何意外情況。

3.如果本契約任何一方因不可抗力不能或延遲履行本契約規定的任何義務，他可將不可抗力和由此造成的延遲或妨礙情況通知另一方。發出通知的一方允許根據具體情況及妨礙或延遲持續的時間免於履行或推遲履行契約。

4.根據本第款第3分條規定，如果任何一方免於履行或推遲履行其義務的時間持續了_________個月，那么任何一方都可隨時向另一方發出書面通知，終止本契約。

第十九條轉讓及分包

1.承包商有權按其慣例分包本契約或本契約的任何部分，而不解除承包商履行本契約的任何義務。

2.事先未經另一方書面同意，任何一方都不得將本契約或其中的權利、義務，或契約的任何部分轉讓或讓與第三方，除非公司合併或改組。如出現此種情況，任何一方都不應毫無理由地予以拒絕。

第二十條宣傳

承包商在作與本契約相關的宣傳材料的散發或公開宣布前，應徵得業主的同意。

第二十一條契約生效日

1.本契約生效日為雙方簽字後，業主獲得當事人雙方各自有關當局的所有必要批文之日。

2.如果本契約自簽字之日起_________天內仍不能生效，契約即被視作無效，除非雙方另有商定。

第二十二條法律和規定

1.承包商應在與履行本契約有關的所有事務中遵守所有適用的法律、法規和命令。

2.本契約的解釋、效力和履行，應完全以_________國的法律為準。

第二十三條完整契約

1.本契約是與約雙方之間的完整協定，它取代了以前所有與本契約事項有關的洽談、說明及口頭或書面協定。

2.對本契約的任何修改或補充，須經業主和承包商雙方的書面同意。

第二十四條契約語言

本契約以中文和英語起草，並以英文本為準，對方雙均有約束力。

第二十五條通知

1.按本契約發出的每個通知、同意、指示、命令或決定，應以書面形式傳送。傳送方式有：向對方有關官員當面遞交，或預付郵資航空傳遞，或通過電報、電傳，或先發電報後信件確認。通訊地址如下：

業主：_________________________________;

承包商：_______________________________。

2.如果通知、同意、請求和其他檔案發往某個海外目的地，在郵寄日後第_________天應視作已經送交;如果發往國內目的地，在郵寄日後第_________天視作已經送交。用電報、電傳發出的通知、同意或請求應視作當天送達。

3.按本條款傳送的所有通知、同意、批示或決定，應由有關方正式授權的代表簽字。任何一方任何時候如欲變動收件地址，應以書面形式通知對方。

承包商(蓋章)：________業主(蓋章)：_________

代表人(簽字)：________代表人(簽字)：_______

_________年_____月____日_________年____月____日

簽訂地點：______________簽訂地點：_____________

施工工程承包契約範本二

發包人：____________________契約編號：______________________

監理人：____________________簽定地點：______________________

簽定時間：________年____月_____日

依據《中華人民共和國民法典》，_____________________(以下簡稱發包人)與_____________(以下簡稱監理人)，

就本項工程建設有關事項，經雙方協商一致，訂立本契約。

發包人委託監理人按本建設監理契約要求進行項目的建設監理。

工程概況：

1.工程名稱：_____________________________________________________

2.工程地點：______________________________________________________

3.工程規模及特性_________________________________________________

4.工程總投資：靜態：_______________________________________________

動態：____________________________________________

5.工程總工期：___________________________________________________

(二)監理範圍：按照專用契約條款中約定的範圍承擔監理業務。

(三)監理內容：按照專用契約條款中約定的內容承擔監理業務。

(四)工程建設監理的期限自______年____月____日至_______年____月____日。

(五)建設監理報酬為(大寫)______________元，由發包人按本專用契約條款約定的方式、時間向監理人結算支付。

建設監理契約的組成檔案及解釋順序。

(一)監理委託函或中標函。

(二)監理契約書。

(三)監理實施過程中雙方共同簽署的補充檔案。

(四)專用契約條款。

(五)通用契約條款。

(六)監理招標書(或委託書)。

(七)監理投標書(或監理大綱)。

上列契約檔案為一整體，代替了本契約書籤署前雙方簽署的所有的協定、會談記錄以及有關相互承諾的一切檔案。

三、本契約書經雙方法定代表人或其委託代理人簽字(蓋章)並加蓋本單位公章後生效。

四、本契約書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執一份;副本______份，各執______份。

發包人：___________(公章)監理人：________________(蓋章)

法定代表人：_________(簽章)法定代表人：_____________(簽章)

委託代理人：__________(簽章)委託代理人：__________(簽章)

郵編：__________________郵編：__________________

電話：__________________電話：__________________

傳真：__________________傳真：__________________

開戶銀行：______________開戶銀行：______________

賬號：__________________賬號：__________________

通用契約條款

詞語涵義及適用語言

第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有本條所賦予的涵義：

一、工程項目是指發包人委託監理人實施建設監理的工程建設項目。

二、發包人是指承擔直接投資責任的、委託監理業務的法人以及其合法繼承人。

三、監理人是指承擔監理業務和監理責任的法人以及其合法繼承人。

四、監理機構是監理人派駐本工程項目現場直接承擔監理業務實施的組織，由總監理工程師、監理工程師和監理員以及其他人員組成。

五、建設工程監理是監理工程師根據本契約約定履行其職責，包括正常的監理工作和額外的監理工作。

六、總監理工程師是由監理人提名並經發包人同意後，委派到監理機構履行本契約的現場負責人。

七、承包人是指與發包人簽訂工程建設契約的施工人。

八、天是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

九、月是根據公曆從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。

十、本契約指經雙方簽署並生效的本監理契約。

十一、工程建設契約是指發包人與承包人所簽署並生效的有關本工程項目建設的契約。

十二、進駐是指監理機構和監理人員進入工地，開始實施或準備實施監理業務的行為。

十三、現暢是指建設項目實施的場所。

十四、地方法規和規章是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規和規章。

施工工程承包契約範本三

甲方：浙江省廳

乙方：中國公司

為順利實現年美術館建成開館的目標，提高工程建設管理水平，有效保證工程進度、質量、安全和投資效益，規範建築市場秩序，根據國家建設部《關於培育發展工程總承包和工程項目管理企業的指導意見》大力推進項目管理的要求，在深入調研分析政府投資公益性項目各種組織實施模式的基礎上，結合本項目特點，就本工程項目採用項目管理模式問題浙江美術館工程建設招標領導小組通過邀請議標並報省委省政府主要領導批示同意，省美術館建設協調小組專題會議研究，決定中國公司為浙江美術館建設項目(以下稱本項目)項目管理承包實施單位。為明確浙江省廳(以下簡稱甲方)和中國公司(以下簡稱乙方)雙方的權利義務關係，本著平等互利，公平公正，誠實守信的原則，經雙方充分協商，簽訂本契約，以資共同遵守。

一、本項目概況

1.1項目名稱：浙江美術館

1.2項目地點：位於玉皇山北麓、南山路的東段、萬松嶺隧道的西北部。

1.3項目規模

1.3.1用地面積：m2

1.3.2建築面積：m2，其中地下部分建築面積平方米，地上部分建築面積平方米。

1.3.3綠化率： %

二、項目管理範圍及要求

1.工作模式

本項目採用委託管理的方式實施，甲方將整體工程的項目管理工作一次性委託乙方進行，乙方按契約約定成立專業的項目管理組(名單見附屬檔案一)，承擔項目報批、招標代理、設計管理、採購管理、施工管理、設備及系統試運行管理、組織竣工驗收等服務，代表業主對工程項目進行質量、安全、進度、費用、契約、信息等的管理和控制，承擔相應的管理責任。

本項目所涉及的施工、採購等招投標決策事宜包括重大契約的審定以及重大變更事項，由浙江美術館工程建設招標領導小組研究決定，特別重大的事項由招標領導小組提請省美術館建設協調小組審定。

2.工程範圍

本項目工程範圍：項目建設用地範圍內除二次裝修及布展以外的所有建設工程(以最後審定的設計圖紙為準)。

3.工作內容

3.1施工前期及施工中除項目立項、用地手續以外所有審批手續的辦理。

3.2設計管理，組織初步設計、和施工圖設計的管理及外部審查、修改、會審、批准等管理工作。設計的詳細內容詳見附屬檔案二《建設工程設計契約》。

3.3施工全過程的管理，協調設計、施工等有關單位之間的關係，並對施工質量、進度、安全、成本控制和竣工驗收等工作負責。

3.4負責施工、採購的招投標組織實施工作。

3.5在項目實施過程中，編制工程資金使用計畫，按工程的進度依據相關契約進行資金支付管理。

3.6其他與本項目工程有關的管理工作。

4.工作要求

4.1工程進度控制：本項目工程自甲方移交立項、規劃用地手續、完成拆遷及四通一平之日起至竣工驗收合格日止，期限為個月，即：個日曆天，年月竣工驗收。具體進度安排見附屬檔案三。

4.2質量要求：按照現行《建築工程施工質量驗收統一標準》和國家、地方驗收標準有關規定，確保所有分項工程質量驗收一次性驗收合格，確保錢江杯、爭創魯班獎。

4.3安全要求：嚴格遵守國家和地方有關的安全規定，按照安全規範作業，對整個工程安全負責，確保全全文明施工，杜絕發生重大安全事故，杜絕重大機械設備損壞事故及負主要職責的重大交通事故，杜絕重大火災事故。

4.4投資控制：要從最佳化設計。招標採購及加強施工管理等各方面著手，嚴格將本項目總投資控制在投資預算範圍內。

4.5人員配備要求：乙方必須根據工程需要派出精幹力量進行管理工作，乙方承諾將充分調動公司綜合力量，利用公司資源，創出浙江省政府投資項目管理品牌。具體人員名單需經甲方認可，工期內未經甲方同意不得撤換，各階段配備的人員必須及時到位，因工程需要增加管理人員時，乙方必須保證。

三、雙方的權利和義務

1.甲方的權利和義務

1.1權利

(1)決策權：甲方對工程規模、設計標準、採購(含招投標)、工程款項支付以及建設過程中的重大事項享有決策權及調整決策權。

(2)監督權：甲方享有美術館建設過程的監督權，可隨時派員檢查工程質量、進度、安全、物資數量和費用使用等項目有關的所有情況並有權對乙方提出改進意見。

1.2義務

(1)指派現場代表作為聯絡協調人，按契約約定，及時向乙方提供所需指令、批准。

(2)按契約和工程實施的進度要求組織資金到位。

(3)協助乙方協調外部關係，為項目順利實施提供條件。

(4)甲方應當按契約規定就乙方書面提交應由甲方決定的本項目一切事宜作出書面決定。

(5)甲方應當在契約約定的時間內參加工程驗收、辦理移交手續。

(6)向乙方提供2-3間現場辦公用房和三路電話。

(7)甲方所有工程指令，必須通過乙方發布。

2.乙方的權利和義務

2.1權利

乙方在甲方委託的工程範圍內，代表甲方進行工程管理，享有以下權利：

(1)選擇工程分包人的建議權;

(2)對本項目建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計和使用功能要求，向甲方的建議權;

(3)按照甲方的授權以及國家的規定，完成施工、安裝、材料、設備採購的招標工作及契約談判，與分包方簽訂契約，並對契約進行管理。

(4)核查工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向施工方提出建議，並向甲方提出書面報告。

(5)主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向甲方報告。

(6)乙方有權按規定發布開工令、停工令，復工令。

(7)有權要求施工單位將安全施工專項費用單列用監督管理該專項費用的使用情況，在分包單位未使用時予以沒收;根據施工單位安全管理及與其契約的約定處置履約保證金。

(8)工程上使用材料和施工質量的檢驗權。

(9)工程施工進度的檢查、監督權。

(10)按規定審批工程變更。

2.2義務

(1)除本契約另有約定以外，辦理本項目所有報批手續，需要甲方提供相關資料或工作支持的，需提前向甲方提出。

(2)對施工全過程進行管理，全面實現本契約規定的工作要求目標。具體管理任務見甲方審定修改後的《項目管理方案》，包括開工前準備工作、施工過程管理以及竣工驗收組織管理等。需要甲方出面的事宜，需提前3天以書面形式提出。

(3)第一時間向甲方通報項目及與項目有關的重要信息;按月向甲方提交工程進度報告、項目成本報告、質量記錄及安全情況反映。

(4)組織對分包隊伍和供貨商的招標工作，負責推薦可供選擇的分包隊伍和供貨商供甲方決策。

(5)承擔乙方本身現場辦公的電話費、水電費等。

(6)負責本項目的監理工作。

(7)督促分包單位嚴格履行分包契約義務。

(8)接受甲方對項目管理的監督。

(9)本工程竣工驗收後，乙方向甲方移交符合規定的本項目工程竣工圖紙、檔案、契約和其他資料等項目工程檔案材料並移交審計後的項目財務資料。

四、契約價款及支付

1.費用組成

本次工程管理承包採用成本+項目管理費+質量進度考核獎勵的取費形式，具體定義如下：

1.1成本：指在本契約項目管理範圍內發生的與工程相關的所有支出。

本契約簽訂生效前，本項目中已發生的費用不計入上述成本。

1.2項目管理費：指乙方實施項目管理的酬金。

1.3質量進度考核獎勵：指雙方根據商定的質量進度考核目標，根據最終結果予以獎懲。

2.價款

根據本工程建設內容、規模、投資以及項目管理工作內容，本次工程管理承包費用總價暫定為人民幣貳億元整。各項費用按以下辦法確定：

2.1成本

(1)成本本著按實結算的原則，以實際發生的費用總和作為最終成本。

(2)所有政府規費外部評審費用等非契約開支，乙方必須事先編制預算，報甲方審批後實施。

2.2項目管理費

經充分協商，雙方確定項目管理費按項目成本的3%計取，暫定人民幣萬元整。

2.3獎罰

2.3.1工期獎罰金

(1)如乙方通過科學管理，契約工程提前通過竣工驗收，則每提前一天獎勵人民幣貳仟元。

(2)如因乙方原因導致工期延誤，則每延誤一天處以人民幣貳仟元的罰金。

2.3.2質量考核獎勵

如果乙方經過科學管理，契約工程獲得錢江杯，則甲方給予乙方創杯獎人民幣貳拾萬元。如獲得魯班獎，甲方給予乙方獎勵人民幣伍拾萬元。

3.價款支付

3.1成本費用：成本費用支付方式由甲、乙雙方本著有利於工程實施、提高管理水平的目的，按相關設計契約、採購契約、施工契約規定及項目進度要求，報財政直接支付給相關單位，並接受財政主管部門對項目財務活動的管理監督。

3.2根據《省級基本建設資金財政直接撥付管理試點辦法》的規定，乙方將根據分包契約及項目實際進度，提出資金使用計畫，經甲方確認後，報省財政廳直接撥款至分包單位。各分包單位開具以乙方為台頭的發票，乙方匯總所有發票並複印加蓋財務章後供省財政廳和甲方備案。工程竣工驗收後三天內，乙方開具上述相應發票至甲方。

3.3項目管理費：

(1)契約簽訂並報財政廳批准後甲方即支付乙方項目管理費 %定金，計￥(人民幣萬元整)。

(2)地下室土建工程完工並報財政廳批准後甲方即支付乙方項目管理費 %進度款，計￥(人民幣萬元整)。

(3)大樓結頂並報財政廳批准後甲方即支付乙方項目管理費 %進度款，計￥(人民幣萬元整)。

(4)工程竣工且工程結算報告經甲方核實並報財政廳批准後甲方即支付乙方項目管理費25%，計￥(人民幣萬元整)。

(5)乙方獲得工程錢江杯並報財政廳批准後，甲方即支付乙方餘款。

3.3獎罰金：

(1)工期獎罰金在工程竣工後七日內結算;

(2)質量獎金在獲獎通知甲方並報財政廳批准後七日內支付。

五、工作周期

為保證工程順利實施，雙方約定工作周期如下：

1.乙方提交的書面申請，甲方應在收到申請後小時內予以審批或提出書面意見(遇節假日或特殊情況除外，重大事情特事特辦)。

2.甲方應在契約簽訂後日內向乙方移交項目立項、用地審批手續、用地紅線等基礎資料。

3.甲方應在開工前日完成用地範圍內的拆遷、場地平整等施工準備工作。

六、違約責任、索賠

1.由於甲方的原因致使工期延誤，則項目建設時間順延。由於乙方管理不到位，致使工期延誤，則乙方支付工期罰金。

由於甲方未按契約約定支付工程進度款，導致工程延期的，乙方不承擔延誤責任。工程款已到位，而工程進度滯後致使工期延誤的，則乙方支付工期罰金。

2.工程質量達不到契約約定質量標準，乙方負責修復完善達標，並須經有關部門鑑定合格，同時承擔因此引起的工期延誤違約責任。

3.工程建設中發生的安全事故，由乙方負責處理並承擔相應的責任。

七、契約變更

本契約重大變更問題由招標領導小組研究決定，特別重大的事項由招標領導小組提請省美術館建設協調小組審定。一般項目變更問題，由乙方項目部與甲方美術館籌建辦研究決定。施工中涉及的具體技術問題由項目部決定。

八、契約解除

1、甲方未能按契約規定支付相應進度款項，停止施工超過天，仍不支付進度款的，乙方有權解除契約。

2、乙方違反契約規定，致使契約無法履行或造成重大管理失誤的，甲方有權解除契約或另行委託第三方進行管理，由此造成的損失由乙方承擔。

九、爭議解決

因履行本契約發生爭議時，雙方應友好協商解決，協商不成的可提請項目所在地人民法院司法解決。

十、契約生效

1.本契約一式八份，正本兩份，雙方各持一份。副本六份，雙方各持三份。本契約自各方簽字且蓋章之日起生效。

1. 本契約未盡事宜由雙方協商解決或簽訂本契約補充協定。本協定的附屬檔案、圖紙、變更協定等均為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。

甲方乙方

單位名稱：浙江省廳單位名稱：中國公司

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

單位地址：杭州市單位地址：杭州市路338號

電話：電話：

傳真：傳真：

郵政編碼：郵政編碼：

開戶銀行：開戶銀行：

銀行帳號：銀行帳號：

附屬檔案(略)

建築施工工程承包契約篇3

根據《中華人民共和國廣告法》國家相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委託乙方製作及安裝的事宜，達成一致意見，特簽訂本契約範本，以資信守。

一、承包方式及承包範圍

本工程採用包工、包料、包製作、包安裝、包質量、包工期、包安全、包風險，乙方採用以固定總價包乾形式進行包乾，施工過程中不管市場價格如何變化，雙方均按本契約範本確定的價格按實結算。乙方必須按照甲方確定的設計方案，保質保量的完成如第三條所列之項目的整體製作、安裝工程。

二、總費用及付款方式

1、本契約範本總費用(含稅)￥：元，大寫：元整。進入契約範本期後，在本契約範本所列的各項製作、安裝過程中產生的一切費用均有乙方負責。

2、甲方在本契約範本簽訂後且雙方確定大樣稿噴畫的第個工作日內向乙方付款總金額的30%，即：元作為項目啟動資金。待全部工作完成且通過甲方驗收達到契約範本規定的驗收標準後的26個工作日內付款65%，即元，其餘5%作為質量保證金，在質保期滿且經過甲方驗收合格後的12個工作日內全部付清。

3、以上付款甲方將以的方式支付，支付的同時乙方必須提供相應發票。

三、製作材料及要求、費用預算

備註：甲方視實際情況，提前2個工作日增加或減少工程量，乙方須根據甲方簽章確認的《項目增減委託書》上所列明的增減項目開展工作，契約範本總金額按照實際工程量作出調整，契約範本單價不變。

四、製作安裝時間：

具體參考第三條完成時間。

五、驗收流程

1.製作標準：乙方必須按照所提供給甲方的製作工藝及材料進行製作安裝，如製作工藝及材料需要有變動的必須要事先經甲方同意，否則甲方有權不再履行本契約範本之任何條款。

2.製作安裝：甲方根據乙方提供的製作原材料的工藝標準驗收，並由乙方安全可靠的安裝完畢，甲方現場簽字驗收合格。

六、雙方責任

1.甲方負責在約定的時間內確定有關項目的資料(畫面設計效果圖)，並對所確定的資料負責;

2.甲方按本契約範本的的規定，按期如數向乙方支付廣告製作、安裝費;

3.乙方必須按本契約範本的約定在規定的時間內保質保量完成所有安裝製作工程，乙方如未能按照契約範本要求完成各項製作、安裝工程，則根據每項工程的總費用，每逾時一天(未夠24小時的，則按一天計算)，則按未完成工程1%的違約金扣罰。如果材料或者是在工藝方面達不到甲方要求的，甲方有權終止與乙方合作，乙方應返還甲方已付款項並賠償甲方損失。

4.保修期詳見第三點，如在質保期內有損壞現象的，必須保證在48小時內趕到現場進行維護工作，每逾時一天按照質量保證金(總金額的5%)的5%對乙方進行扣罰，甲方還有權視情況自行維修，所需款項可從質保金中直接雙倍扣除;

5.在履行契約範本期間，所有的安全事故均由乙方全部負責，如出現直接安全事故，甲方不負任何連帶責任。

七、違約責任

1.甲方應按本契約範本規定的金額和時間向乙方支付費用，逾期不付的，乙方有權追討所欠費用。

2.乙方承諾嚴格履行契約範本各項條款，並同意如出現以下情況時承擔相應違約責任：乙方必須各項製作、安裝工程的規定時間內完成，在逾時5天內(包括5天)完成，甲方可據第六項第3點向乙方追討賠償，超過5天，甲方有權終止本契約範本且可以要求乙方按本契約範本總額雙倍賠償甲方損失。

3.契約範本生效後，甲方無正當原因要求終止或解除契約範本，應賠償乙方的損失。乙方擅自終止或解除契約範本的，應向甲方雙倍返還已付款項和賠償甲方損失。

4.乙方不得向第三方擴散、轉讓甲方提交的資料及所完成的本契約範本規定的委託項目，否則甲方有向乙方索賠的權利。

八、解決爭議的方法

凡因執行本契約範本或與本契約範本有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不能解決，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.如若終止契約範本，任何一方均需以書面提出，經雙方協商同意，方可終止。

2.由於不可抗力因素致使契約範本無法履行時，雙方應及時協商解決。

3.本契約範本在甲、乙雙方簽署後即生效，雙方履行完本契約範本的職責後，本契約範本即自行終止。

4.本契約範本未盡事宜，雙方可簽訂補充協定作為附屬檔案，補充協定與本契約範本具有同等效力。

5.本契約範本一式二份，甲乙雙方各執一份，每份均有同等法律效力。

6.其它約定：.

甲方：乙方：

地址：地址：

法定代表人(或授權簽約人)法定代表人(或授權簽約人)

建築施工工程承包契約篇4

契約編號：_______________

______年___月___日

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包契約條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。

第一條、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包方式：

4、工程面積：

5、工程期限：

本工程自______年______月______日開工，於______年______月______日竣工。

第二條、工程項目價款

1、工程款：本契約工程造價為(人民幣)：____________;

金額大寫：___________________________。

2、報價單根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定。

第三條、工程圖紙

甲方提供的施工圖紙或作法說膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

由於甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

第四條、材料供應

本工程凡由乙方採購的材料，經甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

對與甲方認可的材料，乙方使用後，如甲方提出更換或提高標準，甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。

第五條、工程款支付方式

1、雙方商定本契約價款採用固定價格，按項目報價執行。

2、本契約生效後，甲方分_____次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清;

(1)工地開工前付_____元。

(2)工程進行一半時付_____元。

(3)工程結束付_____元。

3、工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。

第六條、工程工期

1、甲方要求比契約範本約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

2、在1、條件下，本工程契約範本施工期約定為______工作日。

3、本工程契約範本約定施工期以收到第一期工程款當天起計算_____工作日。

4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

5、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

6、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

第七條、工程質量及驗收

1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準。

2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質量標準、設計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質量規範》為質量評定驗收標準。

3、裝飾裝修工程竣工後，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

4、由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

6、甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。

乙方工程部電話：________________________。

7、乙方自檢合格後，應及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節點完工的驗收，由甲方簽字確認後方可進行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書面委託第三人進行驗收確認，且甲方認可該驗收結果。甲方未按約定日期參加驗收且未委託第三人進行驗收，延誤工期由甲方承擔。

8、工程內容全部施工完畢後，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知後七日內須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格。竣工驗收合格後，乙方應提供工程質量合格證明(含試水記錄)和第三方室內空氣品質檢測合格證書。

甲方對室內空氣品質有異議時，可請有國家相關部門認可的專業檢測單位予以認證並自負費用;若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費。(由於甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用)。

竣工驗收合格後，雙方辦理移交手續，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

雙方未辦理竣工合格驗收手續，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格;甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。

竣工驗收在工程質量及經濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經雙方協商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協定“後，甲方可先行入住。

第八條、安全生產和防火

1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。

2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。

第九條、維修責任

本契約工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修(憑簽發的工程保修單為準)，保修範圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素髮生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修範疇之內。

第十條、違約責任

契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十一條、爭議的解決

本契約範本在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

當事人不願意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本契約範本在執行中發生的爭議由契約範本簽約地人民法院解決。

第十二條、契約生效

1、本契約向雙方蓋章，簽字後生效。

2、補充契約與本契約具有同等的法律效力。

3、本契約一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

甲方(簽章)：_________

委託代理人：_________

聯繫電話：________

_______年____月____日

乙方(簽章)：_________

法定代表人：_________

聯繫電話：________

_______年____月____日

建築施工工程承包契約篇5

甲方：

乙方：

根據工程的實際需要，現將樓鋼筋工程委託乙方進行勞務分包，甲乙雙方本著實事求是，互惠互利的原則，經甲乙雙方共同協商達成如下協定：

一、承包範圍

在包工不包料的前提下將花都港灣28、29#樓所有鋼筋工活，包括鋼筋加工、鋼筋綁紮。

二、工程價格

工程價格按實際所完成的建築面積進行計算;基礎與陽台各算一半。雨篷超過一米五按一半計算，樓層按六層+躍層計算;基礎和主體共八個頂。

三、付款方法

1、按每平米七元計算。

2、樓層結頂付清乙方一切費用和工資，不得拖欠。

3、如果因天氣變化樓未結頂，按乾到幾層結算幾層，不得拖欠。

4、記工按每工肆拾元計算。乙方不包括裝卸鋼筋，如果甲方要求乙方卸則工資另算(七元/噸)。

四、食宿方面

1、一伙食、住宿由甲方提供。

2、借支費用按每十天，每人次壹百元，如有其他經協商和甲方解決。

五、工程質量

工程質量均應按圖紙設計、會審紀要、變更及施工規範要求施工，並得到優良標準，杜絕質量隱患及事故發生。

六、工程進度

能夠按照甲方提供的總體契約進度工期要求完成，按照甲方制定的主體工程進度計畫及月旬計畫完成。如完不成後果自負。在施工過程中必須達到人走料清，如不清在甲方有權找人清理，工資有乙方承擔，在施工過程中必須聽從甲方安排，不聽者如出現問題後果自負。

六、如乙方不能完成者，中途停工，或人走影響工程進度，工程款不予結算，一分不給，後果自負。

七、其他

1、未盡事項，雙方協商解決。

2、本契約一式三份，乙方和甲方各持一份;契約自簽訂之日起生效。活完款清自動作廢。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

建築施工工程承包契約篇6

發包方(甲方)：_________

承包方(已方)：_________

經公開招標，甲方將_________綠化工程確定給乙方施工，為確保如期保質完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結合本工程具體情況，明確雙方職責，特簽訂本契約，條款如下：

1、工程地點：_________。

2、工程總造價：_________萬元(大寫)。

3、工期

乙方確保在_________年_________月_________日開工，於_________月_________日完工，工程標準達到合格_________級。

4、開工準備

甲方前期使施工現場具備施工條件，並在開工後繼續負責解決該工程遺留問題;甲方在施工前準備好施工圖紙、技術交底等工作;乙方接到圖紙後，儘快做出材料計畫、施工組織設計及工程進度計畫報給甲方。

5、工程款支付

苗木栽植完畢，經初驗合格後，付契約價的____;半年後經復驗合格，再付契約價的____;工程初驗後____個月經驗收合格，按審計決算付清餘款。

6、工程質量

(1)所栽苗木質量必須符合工程要求，不得擅自改變苗木品種、規格及質量，所有苗木必須經過甲方驗收合格後方可栽植;

(2)施工過程中，乙方必須服從甲方的監督檢查和質量管理，如因質量問題造成返工，其費用由乙方全部負責;

(3)乙方在施工中要精心組織，確保全全，如有事故發生，後果自負;

(4)乙方要確保施工現場清潔，及時清理廢棄物。

7、養護管理和質量要求。

(1)大樹及時支撐，支柱與樹幹相接部分應墊上防護物，以免磨傷樹皮;

(2)栽植後及時封堰澆透水;

(3)及時中耕除草、施肥、修剪，確保苗木正常生長;

(4)苗木要及時防治病蟲害;

(5)苗木管理期間，必須經常清理各種廢棄物;

(6)乙方包栽包活，在栽植完工後，要養護苗木_________個月，養護標準達到_________，其間發生的費用由乙方負擔。

8、違約責任

甲方責任：

(1)甲方接到乙方的驗收通知書後，及時按期組織驗收，甲方推遲驗收，其間每推遲一天償付給乙方逾期違約金_________元。

(2)甲方如未按契約規定的時間和數額支付工程款，其間每推遲一天按工程價款的千分之一償付給乙方逾期違約金。

乙方責任：

(1)工程質量不符合契約的規定，負責無償修補或及時返工，由此造成的損失由乙方自行承擔。

(2)乙方必須確保在工期內完成施工任務，除不可抗力因素經甲方同意外不能按期完成的，每推遲一天罰款_________元。

9、契約的生效與終止

本契約自雙方簽字蓋章後生效。竣工結算，甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後條款終止。

10、契約份數

本契約一式_________份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章後各執一份。其它由甲乙雙方分送有關部門存檔。

11、本契約未經事宜，雙方協商解決。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

_________年____月____日

建築施工工程承包契約篇7

發包單位： (以下簡稱：甲方)

承包單位或個人： (以下簡稱：乙方)

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國安全生產法》及相關法律、法規的規定，雙方就工程承包過程中的安全防治事宜，經充分友好協商，達成一致，簽訂協定如下：

一、工程項目名稱：

二、安全管理責任：

(一)甲方負責對乙方人員進行入司安全教育，提供甲方有關安全生產、消防等方面的規章制度和國家、上海市有關安全生產的檔案、規定;乙方違反有關安全生產規定，不得進行施工操作。

(二)甲方督促乙方組織安全生產保障體系，乙方應按照安全自主管理的要求，開展安全生產檢查等活動。

(三)乙方法定代表人為所承包工程安全生產的第一責任人。應嚴格執行經國家有關安全的法律、法規，做好本企業的安全生產、消防管理工作。

(四)乙方指定為專職安全環保員，負責施工人員的施工安全、消防教育及現場施工安全生產狀況的監督檢查管理，甲方指派負責聯繫、檢查督促乙方執行有關安全生產、防火的規定。

(五)乙方在施工期間必須嚴格執行和遵守甲方的安全生產、防火管理的各項規定，接受甲方的督促、檢查和指導，甲方有協助乙方搞好安全、防火管理以及督促檢查的義務。對於查出的隱患，乙方必須限期整改。

(六)凡從事特種作業的乙方上崗人員，必須是持有國家行政主管部門授權的專業部門頒發的有效的安全操作證者。

(七)貫徹“誰施工，誰負責安全”的原則，在施工期間造成人員傷亡事故或重大設備事故，雙方應協力進行緊急搶救傷員和保護現場，並按國家及上海市有關事故報告規定及時上報。事故的損失和善後處理費用，應按責任予以解決。

(八)乙方施工中所需的個人勞動防護用品必須符合施工安全、環保要求，由乙方自行解決。

(九)乙方在施工期間所使用的各種設備以及工具等均由乙方自備。若必須向甲方借用，應由雙方有關人員辦理借用手續，並確認所借用的設備是否完好且符合安全生產要求，一經接收就表示借入使用方確認該設備和工具符合安全生產要求和處於安全狀態，該設備和工具的保養、維修及由此造成的安全事故均由借入使用方負責。

(十)因工程施工需要，在施工前乙方對甲方提供的施工場所，若認為場所存有不安全因素，應向甲方提出書面報告。一經施工，就表示乙方已確認該施工場所處於安全狀態.

五、其他條款

(一)其它約定事項(若沒有約定，應填“無。”：

。

(二)本協定作為施工協定與該契約同時生效，甲、乙雙方必須嚴格執行，由於違反本協定而造成傷亡事故、環境事故，由違約方承擔一切損失。

(三)本協定經雙方簽字、蓋章生效，工程結束並辦妥有關手續後失效。

(四)本協定書一式二份，甲方、乙方各一份。

甲方： (蓋章) 乙方： (蓋章)

代表人： (簽名) 代表人： (簽名)

年月日年月日

建築施工工程承包契約篇8

訂立協定雙方：

發包單位：有限公司 (以下簡稱：甲方)