小區建築工程施工契約 篇1
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中華人民共和國民法典》和《建築裝飾工程施工契約示範文本》的規定，結合本工程具體情況，雙方可達成如下協定。
第一條：工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3承包範圍：報價書及效果圖、施工圖顯示的工作內容
1.4承包的方式：包工包料
1.5工期：本工程自____年月日開工，於____年月日竣工。
1.6工程質量：達到國家及地方質量評估合格標準。
1.7契約價款(人民幣大寫)：
第二條：甲方工作
2.1開工前叄天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明貳份，並承擔設計圖紙的相關費用，向乙方進行現場交底。
2.2指派徐曼為甲方駐工地代表，負責契約履行。
對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更
第三條：乙方工作
3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定。
3.2指派張耀剛為乙方駐工地代表，負責契約履行。
按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決乙方負責的各項事宜。
3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。
嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。
參加竣工驗收，編制工程結算。
3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線不受損壞。
做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。
3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築結構及各種設備管線。
3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程品進行保護。
第四條：關於工期的約定
4.1因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.3因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣
第五條：關於工程質量及驗收的約定
5.1本工程以施工圖紙、作法說明，設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(73—91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(300—88)和《河南省建築裝飾裝修工程質量檢驗評定標準》(33—97)等國家、省制訂的規範及標準為質量評定驗收標準。
5.2甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。
甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。
若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。
若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期延續;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.3由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.4工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自解到驗收通知七日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。
如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。
第六條：關於工程價款及結算的約定
6.1雙方商定本契約價款採用固定價格。
(報價單以外零6.2工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。
甲方自接到上述資料10天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在15天內，結清尾款。
第七條：關於材料供應的約定凡由乙方采夠的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。
若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第八條：有關安全生產和防火的約定
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火規範。
8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。
8.3由於一方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此引發的一切經濟損失。
第九條：獎勵和違約責任
9.1由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。
每停工或窩工一天，甲方支付乙方500元。
9.2由於乙方的原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元違約金。
9.3未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。
9.4未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成的損失由甲方負責。
9.5因乙方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第十條：爭議或糾紛處理
10.1本契約在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調節。
10.2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，由工程所在地人民法院解決。
第十一條其他約定
11.1報價書內容包括二樓室內、走廊裝修、一層辦事大廳裝修、樓梯間裝修及裝修部分照明、開關、插座等項目。
11.2報價書中約定的材料必須有國家環保認證書，進場後須經甲方驗收後使用，否則該批材料不合格處理。
11.3一切安全責任事故費用均由乙方負責。
11.4保修期為一年。
11.5水電費按決算價的0.5%扣除。
11.6對居民的財產造成損壞者，乙方承擔賠償責任。
11.7報價單作為契約附屬檔案同本契約具有同等法律效力。
第十二條附則
12.1本契約正本兩份，雙方各執一份。
12.2本契約履行完成後自動終止。
1、施工圖紙說明
2、工程項目一覽表
3、工程預算書
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
契約簽訂日期：年月日
小區建築工程施工契約 篇2
甲方(全稱)：
乙方(全稱)：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：工程內容：
工程面積資金來源： 自籌
二、工程承包範圍
承包範圍：在學校行政會議上討論通過的計畫修理項目內容。
三、契約工期
開工日期：
竣工日期：
契約工期總日曆天數 天。
四、質量標準
工程質量標準：一次性驗收合格。
五、契約價款
大寫：
契約價款的確定：由甲方對乙方所編制的工程預算書初步審核後約定。
六、雙方代表
1、 甲方駐工地代表：
甲方駐工地代表在履行契約的過程中，發現乙方代表或乙方的管理人員、施工人員或經雙方認可的分包單位不稱職或不能履行契約規定時，有權向乙方提出要求撤換不稱職的人員和分包單位。乙方應在接到甲方通知後採取措施，姓名： 職務： 聯繫電話：
否則應承擔相應的責任。
2、乙方項目經理
姓名： 職務： 聯繫電話：
七、甲方工作
甲方應按約定的內容和時間完成以下工作：
1、將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定的地點，在開工前完成場地清理工作，使施工場地具備施工條件。
2、向乙方提供經確認的施工圖紙，並向乙方進行圖紙交底。
3、協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木的保護工作，承擔有關費用。
甲方不能按協定條款要求完成上述工作，造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。
八、乙方工作
乙方應按約定的內容和時間完成以下工作：
1、參加甲方組織的施工圖紙或施工工藝作法的現場交底，擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定。
2、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或施工工藝作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。
3、承擔現場的安全保衛工作，提供非夜間施工使用的照明、圍欄設施。
4、遵守地方政府和有關部門對施工現場文明、交通、環衛和施工噪音等管理規定，經甲方同意後辦理有關手續，並且承擔由於違反規定引起的罰款。做好施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木的保護工作。
5、拆除的一切舊材料均歸甲方所有，乙方不得自行處理。
6、乙方必須愛護學校的一切財產，不得擅自動用課桌椅等學校的財產，否則造成的損失均由乙方賠償，且必須做好原有綠化的保護工作，進場前，清點學校綠化現狀(所有苗木清單、綠地面積等)，竣工驗收時，若有損壞，按其需修復的費用賠償。
7、乙方在施工中用水用電應另接裝水、電錶，工程完成後及時結算，如裝表確有困難，可由雙方協商解決水電費用，並簽定水電協定，作為結算依據。 乙方不履行上述各項義務造成工程延誤和損失的應對甲方的損失給予賠
九、質量與驗收
各分部分項工程質量應符合國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。分部分項工程達不到合格標準，甲方代表一經發現，必須要求乙方返工，乙方應按要求的時間返工，直到符合標準。因乙方原因達不到合格標準，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。竣工驗收後，乙方必須在一周內，做好場地清退工作。
十、安全施工
乙方對施工人員應經常進行安全教育，採取嚴格的安全防護措施，施工區域必須與學校的教學區域隔離，若不能完全分離的，應安排專人看護和維護秩序，防患於未然，承擔由於自己安全措施不力造成的傷亡事故的責任，非乙方造成的傷亡事故，由責任方承擔和有關費用。
十一、工程量確認
乙方必須嚴格按照甲方行政會議上討論通過的計畫修理項目內容施工，超範圍施工的內容不予結算，工程量必須及時簽證，隱蔽工程的工程量必須有甲方簽證後，方可進行下道工序的施工。因自身原因造成返工的工程量，甲方不予計量。
十二、工程款(進度款)支付
1、在契約簽訂後，開工前按契約價的 30% ，付 萬元。
2、工程施工完成，支付契約價的30% ， 付 萬元。
3、決算資料交齊全，支付契約價的20 %， 付 萬元。
4、審價結束後，按工程審定價結清。(留審定價的5%作為工程返修保證金，保修期滿後結清)
5、工程結算甲方委託有資質審價單位進行審價，費用按有關規定執行。雙方同意決算金額不超過5萬元的項目，由基建中心審核。
十三、乙方採購材料設備
乙方採購材料設備的約定：
1、該項目所需的主要材料的選用，應
2、乙方自購的其他材料的價格計取按上海市定額站施工期間的相應頒布的“上海工程造價信息”建築材料市場指導價計取。
十四、竣工結算
1以及相應取費標準，其綜合費用取 12 %，人工單價均按35元/工日計。
2、 乙方應在工程竣工驗收後30日內，向甲方提交竣工決算報告。
3、 甲方應在收到乙方結算報告後60日內給予批准或提出審核意見。 十五、質量保修
1、 本工程全部竣工交付後的保修。按建設部80號令執行。
2、 乙方須在保修期內，派專人及時做好保修工作。
十六、契約份數
1、本契約一式五份，甲、乙雙方各留二份，普陀教育基建管理中心留一份。
2、工程質量保證書、廉潔協定、安全協定一式二份，雙方各留一份作為本契約附屬檔案。
十七、契約生效
本契約經甲乙雙方簽署，普陀教育基建管理中心備案後生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代表人： 法定代表人：
經辦人： 經辦人：
年 月 日 年 月 日
備案單位(蓋備案章)：
經辦人：
年 月 日
小區建築工程施工契約 篇3
發包人：
設計人：
發包人委託設計人承擔經雙方協商一致，簽訂本契約。
第一條 本契約依據下列檔案簽訂：
1.1《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》。
1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。 1.3建設工程批准檔案。
第二條 本契約設計項目的內容：名稱、規模、階段、投資及設計費等見下表。
第三條 發包人應向設計人提交的有關資料及檔案
第四條 設計人應向發包人交付的設計資料及檔案：
第五條 本契約設計收費估算為 萬元人民幣。設計費支付進度詳見下表。
說明：
1.提交各階段設計檔案的同時支付各階段設計費。 2.在提交最後一部分施工圖的同時結清全部設計費， 不留尾款。
3.實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核 定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時， 雙方另行簽訂補充協定。
4.本契約履行後，定金抵作設計費。 第六條 雙方責任
6.1發包人責任：
6.1.1發包人按本契約第三條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交基礎資料及檔案，並對其完整性、正確性及時限負責。發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。
發包人提交上述資料及檔案超過規定期限 15天以內，設計人按本契約第四條規定交付設計檔案時間順延;超過規定期限15天以上時，設計人員有權重新確定提交設計檔案的時間。
6.1.2發包人變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協定(或另訂契約)、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。
在未簽訂契約前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。
6.1.3發包人要求設計人比契約規定時間提前交付設計檔案時，如果設計人能夠做到，發包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。
6.1.4發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。
6.l.5發包人應保護設計人的投標書、設計方案、檔案、資料圖紙、數據、計算軟體和專利技術。未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及檔案不得擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本契約外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任，設計人有權向發包人提出索賠。 6.2設計人責任：
6.2.1設計人應按國家規定技術規範、標準、規程及發包人提出的設計要求，進行工程設計，按契約規定的進度要求提交質量合格的設計資料，並對其負責。
6.2.2設計人採用的主要技術標準是：
6.2.3設計合理使用年限為
6.2.4設計人按本契約第二條和第四條規定的內容、進度及份數向發包人交付資料及檔案。
6.2.5設計人交付設計資料及檔案後，按規定參加有關的設計審查，並根據審查結論負責對不超出原定範圍的內容做必要調整補充。設計人按契約規定時限交付設計資料及檔案，本年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發包人適當收取諮詢服務費，收費額由雙方商定。
6.2.6設計人應保護髮包人的智慧財產權，不得向第三人泄露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況並給發包人造成經濟損失，發包人有權向設計人索賠。
第七條 違約責任：
7.1在契約履行期間，發包人要求終止或解除契約，設計人未開始設計
7.2發包人應按本契約第五條規定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，並書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計檔案不審批或本契約項目停緩建，發包人均按7.1條規定支付設計費。
7.3設計人對設計資料及檔案出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責採取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的 %。
7.4由於設計人自身原因，延誤了按本契約第四條規定的設計資料及設計檔案的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。
7.5契約生效後，設計人要求終止或解除契約，設計人應雙倍返還定金。 第八條 其他
8.1發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協定或技術諮詢服務契約。
8.2設計人為本契約項目所採用的國家或地方標準圖，由發包人自費向有關出版部門購買。本契約第四條規定設計人交付的設計資料及檔案份數超過《工程設計收費標準》規定的份數，設計人另收工本費。 8.3本工程設計資料及檔案中，建築材料、建築構配件和設備，應當註明其規格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商。發包
8.6由於不可抗力因素致使契約無法履行時，雙方應及時協商解決。 8.7本契約發生爭議，雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由 仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在契約中約定仲裁機構，當事人又未達成仲裁書面協定的，可向人民法院起訴。
8.8本契約一式份，發包人份，設計人 份。
8.9本契約經雙方簽章並在發包人向設計人支付定金後生效。 8.10本契約生效後，按規定到項目所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門備案;雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請簽證。雙方履行完契約規定的義務後，本契約即行終止。
8.11本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協定，有關協定及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。
8.12其它約定事項：
發包人名稱： 設計人名稱：
(蓋章) (蓋章)： 法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字) 委託代理人：(簽字) 委託代理人：(簽字) 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 電話： 傳真： 開戶銀行： 銀行帳號： 建設行政主管部門備案：
(蓋章) 備案號： 備案日期： 年 月 日
小區建築工程施工契約 篇4
公司承包建築工程施工契約
甲方： 身份證號碼;
乙方： 身份證號碼;
丙方： 身份證號碼;
甲方在 公司承包的《 》，就該《建築工程施工契約》承包範圍及內容經甲、乙、丙三方協商一致，由三方聯合按比例投資完成甲方
第一條 聯合宗旨、項目和範圍
聯合經營宗旨：共同投資、共同經營、共擔風險 聯合經營項目：建築工程
第二條 聯合投資各方均以該項目開發負責人 與甲方所簽訂的《 》工程前期墊資價款作為聯合投資範圍。
第三條 聯合投資方式、比例、核算方式
投資方式：
(1)甲方以現金作為投資。(投資 )
(2)乙方以現金作為投資。(投資 )
(3)丙方以現金作為投資。(投資 ) 投資比例：
(1)甲方占工程項目的 %(按 %出資，承擔虧損，享受分紅)。
(2)乙方占工程項目的 %(按 %出資，承擔虧損，享受分紅)。
(3)丙方占工程項目的 %(按 %出資，承擔虧損，享受分紅)。
核算方式：僅對聯合經營的範圍實行獨立核算。
第四條 聯營各方的權利義務
甲方：對聯合經營範圍的全部行使建設性意見表決權，享有紅利、出資、承擔虧損及承擔法律責任的義務。
乙方：對聯合經營範圍的全部行使建設性意見表決權，享有紅利、出資、承擔虧損及承擔法律責任的義務。
丙方：對聯合經營範圍的全部行使建設性意見表決權，享有紅利、出資、承擔虧損及承擔法律責任的義務。
第五條 利潤分配與風險承擔
聯合經營範圍的全部所得，在除去全部成本和開支後，其餘為紅利，按投資比例分配。
該項目獨立經營，獨立核算，自負盈虧，聯合投資雙方對該債務在投資範圍內，按投資和分紅比例承擔虧損。
第六條 聯合 投資各方按約定投資多少按實際需用、
第七條 違約責任
1、聯營任何一方未按本契約第三條依期如數支付投資時，視為違約，每逾期壹日，違約方應向聯營體繳付其投資額的1%作為違約金。
2、由於聯營任何一方違約，造成成本契約不能履行或不能完全履行時，除應按投資額的10%支付違約金外，守約方有權要求並終止契約，並要求違約方賠償全部經濟損失。如守約方同意繼續履行契約，違約方應賠償其違約行為給聯營體造成的損失。
第八條 本契約如有未盡事宜，由雙方共同協商並簽訂補充協定，該補充協定與本契約書具備同等法律效力。
第九條 本契約書一式三份，甲、丙和各方各執一份，本契約書經甲、乙、丙各方蓋章或簽字捺 印後發生法律效力。
甲方： 乙方： 丙方：
年月日
小區建築工程施工契約 篇5
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，願簽訂本契約，共同遵守本契約所列條款。
一、勞務契約期限
第一條、本契約勞務期限__________年_____月_____日至_____年_____月_____日。
二、工作內容
第二條、甲方同意根據乙方工作需要，派遣人員_____名擔任__________工作。
第三條、甲方所派遣人員應遵守乙方依法制定的規章制度，服從乙方管理。
三、勞務保護和勞務條件
第四條、乙方負責對甲方進行職業道德、業務技術、勞務安全、勞務紀律和甲方規章制度的教育。
第五條、乙方承擔甲方派遣人員（本市外）入店車費，負責工作期間住宿。
四、勞務報酬
第六條、乙方每月______日以人民幣形式支付甲方所派遣人員工資月____________元。
第七條、有下列情形之一的，甲乙雙方應變更勞務契約並及時辦變更契約手續：
1、甲乙雙方協商一致的；
2、立本契約所依據的客觀情況發生重大變化，致使本契約無法履行的。
五、當事人約定的其他內容
第八條、乙方同意付甲方準備金（月總工資的20%）______元，準備金由乙方提供派遣計畫的同時交付，準備金計入首月工資內。
第九條、甲方所派遣人員有下列情形之一，乙方可以解除本契約：
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的；
2、嚴重違反勞務紀律和規章制度的；
3、嚴重失職、營私舞弊，對乙方利益造成重大損害的；
4、被依法追究刑事責任的。
第十條、雙方解除契約應提前30天通知對方、雙方當事人在契約期滿30日內可向對方續訂契約。
六、違約責任
第十一條、甲乙雙方必須嚴格履行勞務契約，除遇有特殊情況，經雙方協商一致不能履行勞務契約的有關內容外，任何一方違反契約給對方造成經濟損失的，應根據其後果和責任大小，給對方賠償經濟損失。賠償金額按有關規定或實際情況確定。
七、勞務爭議處理及其它
第十二條、雙方因履行本契約發生爭議，當事人應當自勞務爭議發生之日起，60日內向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向____勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
第十三條、本契約未盡事宜或與今後國家、市人民政府有關規定相悖的，按有關規定執行。
第十四條、本契約一式_____份，甲乙雙方各執____份。
甲方：
代表人（簽字）：
身份證號碼：
_________年________月_______日
乙方：
代表人（簽字）：
身份證號碼：
_________年________月_______日
小區建築工程施工契約 篇6
發包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：根據《民法典》、《中華人民共和國建築法》等有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，經甲、乙雙方友好協商，根據本工程的具體情況，簽訂本契約如下，雙方共同遵守：
一、工程概況工程名稱：工程工程地點：位於
二、承包範圍完成基坑支護工程施工圖(水電工程勘察院設計20.0
6.18版)所包含的全部內容，包括但不限於型拉森鋼板樁、坡面噴射鋼筋混凝土、預應力錨索、錨管、灌注樁、鋼筋混凝土冠梁、腰梁、單雙軸混凝土攪拌樁、木樁、基坑頂底排水溝及集水井（坑）、基坑頂部1.5範圍內的硬地化、止水、排水、機械安拆及進出場，施工場地鋪築等，協助基坑支護工程監測、 完工後施工現場的清理、 施工資料編制、整理、裝訂成冊等，為完成施工範圍所有項目並達到規範質量要求必須採取的施工措施等所產生的全部費用。
三、施工內容
3.1 該工程分為兩個施工標段：
1）一標段： 地塊基坑支護工程；
2）二標段： 地塊基坑支護工程；
3.2 主要工作內容包括但不限於：
（1） 型拉森鋼板樁
（2） 坡面噴射鋼筋混凝土面層（
3） 預應力錨索（
4） ￠48錨管（
5） ￠1000灌注樁（
6） 鋼筋混凝土冠梁、腰梁（
7） 單、雙軸混凝土攪拌樁（
8） ￠80稍徑木樁（
9）基坑頂、底排水溝及集水井（坑）（
10）基坑頂部1.5米範圍內的硬地化（1
1）施工項目產生的止水、排水等一切其它所需的措施項目等。施工期間的排水工作，乙方必須採取一切措施保證抽水、止水、排水的及時性，否則，由此造成基坑泡水等而產生的經濟及工期損失均由乙方承擔,若不是由乙方原因造成的基坑泡水而產生的經濟損失不由乙方負責。
四、承包方式本工程採用核定單價、總價包乾的方式。
4.1 包乾總價中包括施工範圍內工程質量、工期、安全文明施工等工程達到驗收標準所必需的所有費用，其中包括但不限於人工費、材料費、機械費、調試費、試驗費、施工配合費、施工用電用水費、泥漿製備及清運費、成品保護費、驗收費（政府主管部門的檢驗、試驗及相關費用，但不包含基坑監測、沉降觀測的費用）、安全文明施工費、材料檢測、機械及機械安拆和進退場、抽水排水、工程保險及意外傷害保險、管理費、措施費及規費、利潤、稅金、市場價格波動風險、政府標準契約文本規定的不可抗力以外的所有風險及其他一切可預見或不可預見因素等。
4.2本工程所需材料均由乙方負責採購，在採購前7天內通知甲方，經甲乙雙方共同考查品牌、質量確認符合要求後，再行採購，但因材料質量問題造成的工程質量不合格，其責任仍由乙方承擔。
4.3施工階段的臨建和產生的廢棄物，施工完成後於退場前應按甲方要求及時清理，不得影響後續施工，每拖延一天按拖延一天工期罰款。
五、付款方式
5.1本工程不支付工程備料款（預付款），工程正式開工後，按每月實際完成合格工作量的_ _％支付給乙方作為本月工程進度款，乙方在每月____日向甲方申報當月完成進度結算書和進度款申報表，甲方和監理應在下月____日前辦好審批手續，並且在辦好審批手續後10天內支付給乙方上月工程進度款。
5.2 在基坑土方開挖到位後，本契約全部工程竣工經甲方、監理、設計方等相關方驗收合格、竣工結算雙方核對完成；接乙方書面請款報告十二個工作日內支付至結算價的_ _％。
5.3 預留結算價款的%作為本工程的質量保證金，待基坑回填完成後，接乙方書面請款報告，九十個工作日內一次性無息付清。
5.4 符合以上付款條件後，乙方應先向甲方提供符合稅法規定的發票，甲方收到乙方發票後付款，否則甲方有權拒絕支付工程款，乙方承擔違約責任。全部工程竣工驗收合格結算完成，甲方支付該期應付款時，乙方須開發票至本工程結算價款的100%。
六、契約價款及結算辦法
6.1 契約價款：本工程經雙方核定後的包乾總價 元（大寫：元人民幣）。
6.2 按核定後的單價總價一次性包乾，若實際施工無設計修改變更增減指令，結算時不做任何調整，乙方不得以任何理由提出結算調整的要求。
6.3 包乾總價是根據招標檔案、契約、施工圖紙等檔案並結合現場實際情況確定的，為施工範圍內表述的全部工作內容，即使並不明確，乙方均按契約總價一次包定，在完成契約範圍內工程時不得以任何理由提出結算調整的要求。
6.4 乙方投標報價清單中未列的項目，視為已包含在包乾總價中；各項綜合單價被視為完成該分項工程全部工序內容的綜合單價；
6.5 甲方指令發出的變更增減，工程量按現場簽證據實計算，價格按以下結算原則執行：
① 變更增減的項目是《包乾總價清單》中已有的項目,則價格按《包乾總價清單》中甲方確認的核定單價及實際發生的變更增減數量計算，如《包乾總價清單》中存在相同項目但單價不同，則單價按《包乾總價清單》中的最低的核定單價執行。
② 變更增減的項目在《包乾總價清單》中無相同項目但有類似項目的，參照該類似項目的核定單價雙方協商確定。
③ 變更增減的項目在《包乾總價清單》中沒有的項目也沒有類似的項目時，單價按市場價或套用以下標準兩者取低者計算（計價軟體採用晨曦軟體），材料單價按施工期間《寧德建設工程信息》加權平均價計算：
1）20版《 建築工程消耗量定額》
2）20版《 市政工程消耗量定額》
3）20版《全國統一安裝工程預算定額 綜合單價表》
4）____省住房和城鄉建設廳________年____月____日前執行的相關配套檔案及補充定額
5）按《包乾總價清單》的計算方法結算。
6.6 工程拉森鋼板樁實際打拔天數按5個月（從甲方要求的每一個施工段最後一根樁施打完畢之日起算，至甲方通知乙方拔樁之日止）包乾在總價中，實際天數超過5個月後，每超過一天按 元噸計算。計算天數以現場甲乙雙方確認的實際天數為準。
七、工期要求工程總工期為：地下室一層與地下室二層之間的水泥攪拌樁施工工期為 15個日曆天；所有水泥攪拌樁、灌注樁的施工工期為20 個日曆天；拉森鋼板樁、松木樁施工時間根據基坑土方開挖的先後順序分階段施工。具體開工時間以甲方書面通知為準。工期延遲處罰：契約工期每延遲一天，按契約總價2‰罰款。
八、工程施工：質量要求
8.1￠20的錨桿、￠48錨管、￠1000灌注樁成孔後，必須經甲方現場工程師檢查達到設計要求，土渣清理乾淨並辦好工程隱蔽記錄後方可進入下一步工序，否則甲方有權要求乙方重新鑽孔檢測；
8.2乙方負責做好現場安全施工管理工作，並對發生施工安全事故而造成的經濟損失、 法律責任和連帶責任負全責；
8.3必須遵守甲方的工程管理制度，如有違規，視為違約，按違規每條500元次人處罰；
8.4乙方有責任密切監測邊坡及周圍地表、建構築物的位移變形，制定落實搶險預案。發生險情時，要採取一切有效措施進行緊急處置，務必實行先搶險後查責任的原則；由乙方原因發生質量安全事故，所引起的經濟責任，法律責任和由此引起的連帶責任由乙方承擔；
8.5若因乙方未按設計圖紙、技術規程和技術規範施工，發生基坑邊坡倒塌而造成的一切損失由乙方負責，除修復倒塌的邊坡外，還需承擔由此引起的所有經濟責任和法律責任；
8.6認真審查設計圖紙，發現問題及時向甲方反映解決。若因甲方提供的圖紙有錯誤，乙方並沒有發現問題，而按錯誤的圖紙施工導致發生的工程事故使邊坡存在安全隱患，經有關專家認證屬圖紙的問題，則責任由甲乙雙方各承擔50%的經濟與法律責任。乙方有責任修復存在安全隱患的邊坡，修復的全部費用，甲乙雙方各承擔50%。
8.7工程竣工未交甲方之前，由乙方負責保護，乙方保護期間發生損壞由乙方出資修復；
8.8竣工後約定的保修期內，乙方應制定好應急預案，並於基坑開挖到地下室施工期間，派駐有施工經驗的工程師進行巡查，發現安全問題及時組織處理工作，產生的費用由乙方負責
小區建築工程施工契約 篇7
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》及《中華人民共和國建築法》，本著平等、自願、公平、公正的原則，經甲、乙雙方共同協商一致，甲方自願將位於建築工程承包給乙方施工，特訂立本契約如下：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包工程內容：除本工程所需的商砼及鋼材兩項材料由甲方自行採購至工地外，其餘所有本工程施工圖中包含的內容由乙方包工、包料、包質量、包安全、包衛生承包施工。(但甲方採購的商砼及鋼材質量由甲方負責)。
四、工程造價：本工程建築面積總計平方米單價元，工程總造價。
五、付款方式：甲方按工程進度，在每月底按已完成工程量的80%支付乙方工程進度款，餘款在本工程全面竣工並做好衛生清理後，再經甲方驗收合格後，(除扣留2%的工程質保金外)一次性結清，保修期滿後，退還質保金。
六、甲、乙雙方的權利和義務：甲方有權監督乙方的工程質量並負責工地上與周邊的一切協調工作。本工程在施工契約簽訂後，本工程的工傷保險由乙方自行購買，在施工期間，乙方必須做到安全文明施工，如出現任何安全事故，一切後果由乙方承擔。在施工期間，甲方必須保證工程款的`按時支付，如果由於工程款的拖欠，造成的一切後果及損失，由甲方承擔。
七、契約工期：有效天氣為能超出陸個月，如在超期陸個月後再超期，每超期一天，甲方懲罰乙方壹仟元人民幣，以此類推。
八、保修責任：按國家規定執行，在保修期內，乙方在接到甲方通知後24小時內，必須派人到場維修，否則甲方有權自行維修，所產生的費用從乙方保修金中扣除，不足部分由乙方補足。
九、未盡事宜，雙方協商解決，本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
年月日
小區建築工程施工契約 篇8
甲方(賣方)：
住址：
身份證號：
聯繫電話：
乙方(買方)：
住址：
身份證號：
聯繫電話：
經_等友好協商，甲乙雙方就甲方所有的(轉讓給乙方一事達成一致協定如下：
一、概況
品牌：型號：
機號：
二、轉讓價格：B 元。
三、甲方承諾
甲方承諾對上述轉讓的(享有合法的完全的所有權，乙方基於該承諾購買上述(。如因第三人向乙方主張(的所有權或他物權導致乙方經濟損失的，乙方有權向甲方追償。
四、問題說明
(現狀已由雙方確認。因該(系二手舊機，甲方對於的運行狀況及工作狀況均向乙方作了充分的說明，乙方對於該的現狀以及日後運行可能出現的問題均已了解。
五、乙方應在年____月____日前一次性或分期(明細)將貨款付至如下賬戶：
付款遲延的，乙方按欠款額的日千分之向甲方支付違約金，遲延超過天的，甲方有權解除契約並要求乙方賠償損失。
六、因履行本協定所產生的任何爭議，由甲方住所地法院管轄。
七、本協定自簽訂之日起生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。
甲方：________年____月____日
乙方：________年____月____日
小區建築工程施工契約 篇9
發包方： 承包方：
依照《中華人民共和國契約法》《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點： 寧都縣固村鎮
3、承包方式:
4、承包範圍： 建築、裝飾工程(除水電安裝、門窗、成品構件及浮雕、欄桿、外牆磚、屋面瓦)等施
二、施工準備
1、發包方：
(1)工程開工前負責做好施工現場水源、電源和運輸道路暢通;
(2)組織有關人員進行施工技術交底;
(3)委派 為現場代表，對工程質量進行監督、
2、承包方：
(1)負責施工區域的臨時設施、水、電、道路接入施工現場;
(2)組織施工人員和材料、機械進場;
(3)編制施工組織設計和施工方案;
(4)委派 為現場代表，負責工程施工質量，施工安全，提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關事宜。
三、契約工期
開工日期： 竣工日期： 20xx年2月2日 契約工期總日曆天數： 180日曆天 。 在施工中，如遇下列情況，可順延工期：
1、由於人力不可抗拒的自然災害而停工。
2、因發包方有較大的變更，而延期施工。
3、由於國家政策變化或雙方之外的原因，導致工程停建或緩建，使契約或契約中的部分工程項目和內容不能繼續履行。承包方應妥善做好已完工工程和已購材料、設備的保護和移交工作，並按發包方要求將所屬機械設備和人員撤出現場。
4、經發包方同意的其他情況。
5、順延工期應由甲乙雙方及時協商，簽字生效。
四、質量標準 工程質量標準：達到國家施工驗收規範合格標準。
1、工程質量應當達到協定書約定的質量標準、質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。
2、雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
3、承包人應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及工程師依據契約發出的指令施工，隨時接受發包方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供使得條件。
4、工程質量達不到約定標準的部分，發包方一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按發包方的要求拆除和重新施工，直到符契約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
五、材料供應
1、該建築所需的材料由承包方負責採購(供貨單位及價格、數量須經發包方書面確認)，承包方購回的材料，必
2、承包方採購材料，經發包方驗收不合格,承包方應無條件退回進場材料,由此造成的一切損失由承包方負責，並追究其違約責任。
六、安全施工：
1、嚴格執行《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程安全生產管理條例》、《安全生產許可證條例》等法律和法規的規定。
2、施工中承包人應按工程建設安全生產相關規定組織施工，採取必要的安全防護措施確保施工安全。施工中發生的一切安全事故由承包人負責，與發包人無關。承包人施工期間應對工地有關作業人員進行安全保險，費用由承包人承擔。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。
七、 契約價款與結算： 總契約價款約150萬元。本工程結算：(1)套用江西省20xx年工程定額(《全國統一建築工程基礎定額江西省單位估價表》)計取定額直接費(含材料、人工費退補差)，以此為取費基礎綜合取費，費率為11% ;(2)定額綜合工日單價執行贛建價[20xx]8號檔案：建築、安裝、市政、市政設施養護維修、房修和園林綠化工程定額綜合工日單價為47元/工日;裝飾、仿古建築工程定額綜合
八、 工程款的支付： 承包人完成主體工程後，經發包方驗收合格後7日內，付至已完工程價款的75%;承包人完成內、外牆等初裝修後，經發包方驗收合格後7日內，付至已完工程價款的95%;余已完工程價款的5%作為工程質保金，工程質保金在工程竣工驗收合格後1年內無息付清。 九、 竣工驗收
1、工程竣工後，承包方應在竣工驗收5天前，向發包方提交竣工驗收報告。
2、發包方在收到承包方竣工驗收報告後5天內，組織有關人員進行驗收。發包方無正當理由不組織驗收並在5天內不提修改意見，亦不批准驗收報告，工期順延。 竣工驗收報告批准日期為竣工日期。
十、雙方責任
1、發包方責任
(1)開工前具備路通、水通、電通的施工條件。
(2)向承包方提供建築物結構及管線資料等資料。
(3)向承包方提供完整的施工圖紙。
(4)及時參加驗收
2、承包方責任
(1)加強對施工現場人員的管理，遵守發包方管理規定，承包人施工中嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本契約。
(2)遵守政府和有關管理部門對施工現場進出口交通、環境衛生、施工噪音等管理規定。
(3)施工現場按發包方指定的位置堆放材料、搭設臨時設施，不亂搭、亂放，做到文明施工。
(4)為其施工人員購買保險，在施工過程中做好安全防護，確保全全施工。承包人在施工過程中造成承包人自身、發包人及第三方人身及財產損害的，承包人承擔相關責任，並賠償發包人因此遭受的其他損失。
(5)承包人承擔施工所需水電費。
(6)採取積極措施做好施工現場的管線和鄰近建築物、構築物、道路、樹木等保護工作，如有損壞，由承包方負責賠償。
(7)承包人負責工程成品及設備的保護，做好施工現場的保衛、消防和垃圾清運等工作
(8)施工中未經發包人及業主方及有關部門批准，不得改動原建築結構及各種設備管線。
十一、違約責任
1、發包方逾期付款的，每逾期一日按應付未付金額的萬分之二支付逾期付款違約金，承包方有違約行為的除外。
2、承包人逾期超過60天的，發包人有權將剩餘工程另行發包，所需費用自承包人工程款中扣除，不足以扣除的，由承包人另行承擔。此外，發包人有權按照契約總價的20%追究承包人的違約責任，有權要求承包人無條件退場，已完合格工程量按70%計價。
3、因承包人工程質量引起的安全責任及其他責任由承包人承擔，承包人並應賠償發包人因此遭受的損失。
4、工程質量經驗收不合格,承包方應返工,返工後經再次驗收不合格，發包方將按契約總價的20%追究承包方的違約責任，給發包人造成其他損失的，發包人有權向承包人追究賠償責任。
5、本工程承包方不得轉包，若發現承包方違約，發包方有權責令承包方立即退場，並賠償發包方的一切損失。
十二、爭議解決方式
雙方約定，在履行契約過程中產生爭議時：
本契約發生爭議，雙方當事人應及時協商解決。也可由寧都縣建設行政主管部門調解，調解不成時，由發包人所在地有管轄權的人民法院管轄。
十三、契約生效
契約訂立時間：契約訂立地點：
本契約一式四份，發包方執二份，承包方執二份，經發包方、承包方雙方簽字後生效，均具有同等法律效力。
發包方：
代理人(簽字)：
承包方：
代理人(簽字)：
年月日：
小區建築工程施工契約 篇10
委託人(以下簡稱甲方)：
居間人(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方經過友好協商，按照《中華人民共和國契約法》的相關規定，達成本契約。
第一條 甲方因與 建設工程施工契約(以下簡稱建設工程施工契約)，委託乙方提供居間服務(以下簡稱居間服務)。
第二條 甲方簽訂建設工程施工契約時，視為乙方完成居間服務。建設工程施工契約作為本契約的附屬檔案，在甲方簽訂後三個工作日內交複印件一份(加蓋甲方公章)給乙方保存。本契約簽訂後，甲方簽訂建設工程施工契約的，均視為由乙方提供居間服務所簽訂，甲方不得提出任何異議。
第三條 甲方應當提供確切的需求和真實的信息，以便乙方提供居間服務。
甲方應當向乙方提供建設工程施工契約相關的甲方檔案及信息，包括但不限於營業執照、組織機構代碼證、法定代表人身份信息、甲方的施工資質等。乙方需要其他檔案的，應當書面通知甲方，甲方應當及時提供給乙方，一般不超過三個工作日。
第四條 乙方的居間報酬為人民幣十萬元。
第五條 乙方完成居間服務的，甲方同意按照如下方式支付乙方的居間報酬。
1、甲方按照建設工程施工契約的約定進場或者建設工程施工契約約定的進場時間到達之日後三個工作日內，支付乙方人民幣五萬元的居間報酬;
2、甲方按照建設工程施工契約的約定開始施工並收到第一筆工程款後三個工作日內，再支付乙方人民幣五萬元的居間報酬;乙方應當提供相應的賬號供甲方支付居間報酬，該賬戶信息作為本契約的附屬檔案。乙方變更賬號的，應當及時書面告知甲方。甲方逾期支付的，每逾期一日需支付乙方違約金一千元。
第六條 甲、乙雙方均應保守所知悉的本契約相關的信息，不得對外泄露，否則，泄露方應支付違約金人民幣三萬元，但乙方為了完成居間服務或者取得本契約相對方書面授權的除外。國家法律、法規或者有關國家機關要求提供本契約的，依照相關規定執行。
第六條 本契約在履行過程中發生的爭議，甲、乙雙方應當協商解決;協商不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。
第七條 如有未盡事宜，甲、乙雙方可以另行簽訂補充協定進行約定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第八條 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小區建築工程施工契約 篇11
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
經甲乙雙方商定，甲方將老年別墅公寓工程的施工任務交給乙方承擔。為了明確雙方責任，確保工程的進度與質量要求，在公平、自願、平等、互利的基礎上雙方協商議妥本協定以下各條款，共同監督，嚴格遵守。
第一條：承包方式：乙方包工不包料，乙方負責自帶機械設備、架材、模板等。以規定的建築面積計算規則計算建築面積，甲方按照每平方米完成工程量支付乙方單價￥200.0元/㎡人工機械架材費用。
第二條：承包範圍：施工圖紙檔案中所註明的建築主體土建部分的所有分部分項工程。
第三條：質量要求：合格工程
第四條：開竣工日期：本工程定於20xx年04月2日開工，定於20xx年07月02日竣工。日曆工期90天。
第五條：人機費支付辦法：按照形象進度撥付。基礎出土後撥付總人機費的10%;第一層完成後(現澆板澆注完畢)撥付總人機費的50%;屋面和裝飾工程完成撥付總人機費的90%;整個工程完成並交工驗收合格後撥付至總人機費的100%。
每次付款，由乙方寫出書面報告，經甲方技術人員按照契約要求核對工程量及質量情況後簽署意見，審批後撥付。
第六條：雙方責任
一、甲方責任
(一)按照資金撥付辦法及時撥付人機費。
(二)協調好開工前及施工中的水電供應，協調好施工道路的暢通，達到三通一平，並承擔水電及道路三通一平所需的費用。
(三)保證施工中所需材料和構件的及時供應，做好材料的取樣、送樣、配合比單、原材料的出廠合格證等工作。
(四)負責組織隱蔽工程、驗槽、基礎及主體工程的驗收。
(五)負責協調社會、主管部門及四鄰關係。
二、乙方責任
(一)必須嚴格按照施工圖紙和現行施工質量驗收規範進行施工。
(二)必須聽從甲方和上級主管部門、監督、監理的指揮，配合檢查，執行處理意見。
(三)認真組織施工，編制施工進度計畫，質量保證措施、施工安全措施、技術節約措施、主要技術要求的技術經濟指標等，嚴格執行措施條款，確保工程質量。
(四)提供材料使用計畫，在各種材料使用前7天內向甲方提出書面材料用量計畫。
(五)編制現場文明施工措施，加強文明施工管理，保證道路暢通，並懸掛文明施工和安全施工圖片。
乙方負責每天將施工現場清理乾淨，材料、架材堆放整齊，現場無長流水、無長明燈，場地無積水和生活垃圾，達到文明施工的要求。
(六)嚴格安全施工管理，明確事故責任，確保全全施工，杜絕事故的發生。如發生安全事故，一切責任均由乙方負責承擔。
(七)提供所有所需的施工人員、機械架材及生產工具、支撐模板(包括支模用的鐵釘、鐵絲、穿線用的鋼絲、鋼筋綁紮用的扎絲等)，腳手架桿、板、扣件等，測量設備及小型用具鋼尺、線繩、線墜等，並承擔其全部費用。
(八)已竣工工程未交工前，負責已完工程的成品保護。
(九)乙方對分部、分項工程、隱蔽工程自檢合格後，經甲方、監理、質檢站驗收合格後，方可進入下道工序。
(十)因施工不合格造成返工，乙方負責承擔由此引發的一切損失和費用。
(十一)人為造成材料半成品損壞的，按照實際價格從撥付人機費內扣除。
(十二)乙方不得將工程轉包，如轉包，甲方有權中止契約，下餘人機費甲方拒付。
(十三)施工現場的臨時用電應嚴格按照操作規程進行，嚴格執行三相五線制，臨時用電所用的電料必須合格，接電後把閘刀蓋蓋好，確保用電安全。
第七條 工程變更
單項變更項目人工費在壹千元以內的甲方不付，壹千元以外計入決算。施工現場無任何計時工，停水、停電、圖紙變更、機械故障等原因引起的停工，工人的生活費、人工費計機械架材的停滯費等，均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協定自簽訂之日起生效，至人機費撥付完畢之日失效。
未盡事宜，雙方協商解決。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
小區建築工程施工契約 篇12
施工單位：_________（以下簡稱甲方）
承包單位：_________（以下簡稱乙方）
經甲方對乙方承建專業資格的考核，同意將公司_________防水工程委託乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下契約條款共同遵守執行。
一、總則：
1、工程名稱：_________
2、工程地點：_________
3、工程內容：根據公司_________工程施工聯繫單和設計變更通知單要求，廚衛間防水工程採用聚合物水泥基防水塗膜（1.5c厚），屋面防水工程採用“_________”聚氨酯防水塗膜（找平層上作基層處理）。
二、承包方式： 乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。
三、工程造價： 廚衛間聚合物防水每平米_________元；屋面_________聚氨酯防水每平米_________元。結算時按實際面積結算。
四、質量標準： 乙方應確保公司生產基地_________樓防水工程達到優良標準，嚴格參照_________有關標準及甲方要求施工，塗膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。
五、雙方責任：
1、甲方責任：
（1）應提前提出施工計畫，並將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
（2）應提出工期計畫，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。
（4）甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。
2、乙方責任：
（1）聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告及_________建設局頒發的準用證，由甲方現場負責人抽檢合格後使用，必要時由甲方抽送_________檢驗合格後使用。
（2）配合__公司_________基地整體進度，按甲方提出的施工計畫施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。
（3）應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。
（4）應嚴格按防水工程標準規範施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，並對工程保修________年。
六、付款方式： 本工程無預付工程款，甲方按乙方進度支付進度款，待工程全部完工驗收達優良標準後甲方付至全部工程款的95％給乙方，留5％的工程款作保修金，________年保修期滿後乙方無質量問題，甲方支付餘款。
七、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待________年保修期滿，甲方支付餘款後，契約自動失效。未盡事宜，雙方共同協商解決。
甲方：
乙方：
小區建築工程施工契約 篇13
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》和其他有關法律、法規以及建設單位的要求，甲方決定將 承包給乙方，本著平等、自願、公平合理的原則，經雙方協商簽訂如下契約並共同遵守。
第一條、工程項目及內容
一、 工程名稱：
二、 工程地點：
三、 承包範圍：除電梯外，施工圖紙範圍內的所有項目。
四、 工程質量標準：一次性驗收合格。如達不到一次性驗收合格，扣除
五、 契約價款：固定單價契約：磚混結構人民幣800元/m2(大寫：捌佰
六、 契約工期：總工期為 天，開工日期 年 月 日至 年 月
七、 開工前水、電由甲方接到施工現場，並保證施工使用，但所產生
八、 結算方式：固定單價契約：固定單價x實際工程量。
九、 主材進場：該工程項目所有的材料必須使用國標產品，如不合格的
十、 付款方式：開工前不支付工程預付款，工程封頂後支付 %的工程款;
十一、 保修時間：從該工程驗收合格之日起，保修期為一年。
第二條、雙方的權利和義務
一、甲方的權利和義務
1、負責聯繫現場工程師，向乙方提供現有導線網點、水準點和坐標控制點，並對乙方測量數據進行審核。
2、向乙方提供所需施工圖紙。
3、負責與現場工程師、上級單位等有關部門的聯繫。
4、對乙方施工的工程任務進行經常性監督、檢查和指導，對工程質量、進度、安全、環境保護和現場文明施工等方面具有否決權，並根據工程實際情況採取相應的處理、處罰措施。
5、在施工過程中，根據乙方的施工能力和進度有權調整乙方的工程範圍和工程數量。
二、乙方的權利和義務
1、編制實施性施工組織設計，繪製分項工程施工圖和上報開工報告，
2、根據甲方要求，確保組織相應的資金、人員、設備、材料、儀器進場，完成工程的施工。
甲方：
乙方：
年月日
小區建築工程施工契約 篇14
發包方：
承包方：
為了順利地保質、保量地完成施工任務，本著平等、自願、互惠、互利的原則，依據《建設法》《民法典》等相關法律、法規，經雙方共同協商，達成如下協定：
一、工程內容：___雞舍搭建。
二、工程承包方式：實行包人工、材料、機械設備和工用具、包安全文明施工。
三、質量要求：基礎預埋鐵件，由乙方負責;立柱用直徑100，壁厚1.5，圓管;檁條長4米，最小頭不小於60;頂板用30的隔熱板，0.37的彩鋼單瓦。牆板用50隔熱夾心板，窗子用鋁合金玻璃窗。
四、工程承包單價：185元㎡，以滴水面積收方準。
五、付款方式：屋架搭建完工後付工程總造價的50%，即萬元;總工程完工後付清全部工程款項。
六、本協定一式兩份，甲乙雙方執一份，協定經雙方代表簽字後生效，具有同等的法律效力。未盡事宜雙方協商解決。
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
小區建築工程施工契約 篇15
甲方：青銅峽市_____建築工程有限公司
乙方：
為了強化安全施工，杜絕安全隱患，防微杜漸，以信守契約，嬴得信譽為主，經甲方雙方充分協定，達成如下協定。
一、甲方原則同意乙方以公司名義，承攬和建築寧夏青龍管業股份有限公司的建築安裝和裝飾、裝修等施工活動。
二、甲方及時做好乙方在施工過程中和竣工的工程結算手續，按規定代征工程結算款的稅費、管理費後及時撥付乙方。
三、乙方在承攬和建築工程項目施工時，要強化安全管理，若出現的施工人員傷亡和施工機械損壞等安全事故，責任自負，由此所產生的一切費用乙方承擔，與甲方無關。
四、乙方在施工過程中和工程竣工後，要及時足額發放民工工資，支付建築材料款及材料運輸費。不得以甲方名義拖欠民工工資和建築材料款及材料運輸費。
五、乙方要保證甲方在工程竣工後結算工程款及時撥到甲方賬戶，便於甲方代徵稅費、管理費。不得轉移稅和少報工程結算資金，違者中止協定執行。
六、本協定一式三份，雙方簽字後生效，建設方、甲方、乙方各持一份。
甲方：(蓋章)
法人代表：(簽字)
乙方：(簽字)
年月 日
小區建築工程施工契約 篇16
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方共同參與投標的(以下簡稱主契約)，在雙方共同努力下，業主將該契約授予甲方。
經協商，甲乙雙方就合作施工主契約工程施工事宜達成一致意見，以便共同遵守。
第一條工程實施責任及要求
1、甲方將主契約項下全部工程的實施責任交乙方承擔(包括該契約項下的全部變更工程)。
2、工期、質量必須滿足主契約或業主要求。
第二條甲方責任
1、負責及時辦理主契約的履約擔保和動員預付款擔保手續。
2、負責為乙方實施主契約提供相應的授權，解決只能由甲方解決的事項。
3、負責及時向乙方傳遞來自業主、監理、沿線地方政府的涉及本協定執行的指令、通知、圖紙、資料等。
4、負責在乙方所做計量支付申報工作上，及時辦理需要自身完成的工作。
5、負責工程質量、進度、文明施工、安全生產、環境保護、計量支付等方面的監督檢查。
第三條乙方責任
1、負責代甲方履行主契約的施工、缺陷修復及保修責任。
2、負責以自身資源按照主契約要求完成該工程，自擔風險、自負盈虧。
3、自覺接受甲方、業主、監理的各項監督檢查。
4、負責自本協定簽字之日起 日內，向甲方交納：甲方為辦理主契約保函而向銀行交納的抵押金元及相應的財務費元。
5、負責自本協定簽字之日起 日內，向甲方交納：本協定履約保證金元。
6、保證不以甲方或項目部的名義從事於本工程無關的活動。
7、未經甲方許可，不得將本工程的全部或任何部分轉包或分包給第三方。
8、負責及時清償為實施本工程而產生的各類債務，及時支付民工工資。
9、每月 日前向甲方報送當月統計報表及下月進度計畫。
業主計量支付報表批覆後 日內傳至甲方。
10、工程結束後，除向業主提交完整的竣工資料外，還需向甲方提交業主終期支付報表，交工證書、施工總結等。
11、負責為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件。
第四條印章管理項目經理部印鑑由甲方授權代表管理，用印範圍只對業主和監理以及當地政府的各種報表、檔案、資料、證明、工程結算及費用撥付等。
因乙方組織施工所需的勞務契約、機械設備購置和租賃契約、各種材料採購和加工契約、臨時征地契約等確實需要使用項目經理部名稱和印鑑時，須經甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方授權代表。
第五條費用、結算與支付
1、業主支付給本工程的動員預付款、材料預付款、工程結算款、獎金一律歸乙方所有，相應的罰金亦由乙方承擔。
2、甲方收取管理費為主契約總價的%(含變更、索賠費用)。
施工過程收取以乙方當月統計產值為基數進行計算，最終收取管理費總額以業主終期計量支付工程款為基數進行計算。
乙方應在每月 日前將本月管理費匯至甲方指定賬戶。
3、甲方收到銀行保函抵押金後 日內支付乙方。
4、業主履行了工程缺陷修復責任的前提下，甲方收到業主返還的質量保證金後 日內支付乙方。
5、乙方負責承擔本工程所發生的各種稅賦，並按有關規定納稅。
6、乙方負責承擔甲方派出人員的工資，標準為：，於每月 日前匯至甲方指定帳戶，由甲方負責給派出人員發放工資，時間從本協定簽訂之日起至工程交工驗收後6個月止。
第六條違約責任
1、對於主契約所規定的甲方的契約責任，雙方按本協定規定的各自的責任分別承擔。
若由於自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任。
2、進度與質量不符合業主要求，乙方應無條件整改，直至滿足業主要求，否則，甲方有權解除本協定，部分或全部沒收乙方的履約保證金、質量保證金，並承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。
3、若乙方施工造成環境污染，乙方須及時自費清除污染，賠償受污染方的經濟損失。
4、由於乙方自身原因產生安全事故，導致乙方、甲方或第三方人身財產受損，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償。
5、若乙方未能按期完工，並因此招致業主對甲方的處罰，應全部由乙方承擔，並加倍賠償甲方的損失。
6、若乙方未及時向甲方交納管理費，則乙方應按延遲付款總額的0.5‰。
日向甲方支付滯納金。
7、未足額繳納各種保證金，甲方有權終止本協定並將本工程施工權收回。
8、若乙方擅自將本工程分包轉包或以甲方名義從事於本工程無關的經濟活動，甲方有權終止契約收回工程，乙方應承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。
9、若乙方未及時清償本工程實施所產生的債務，則乙方須承擔由此給甲方造成的一切法律責任、經濟和名譽損失。
第七條其他未盡事宜，雙方友好協商，並簽訂補充協定。
補充協定作為本協定的補充，不得與本協定相牴觸，應與本協定一起共同執行。
第八條因履行本協定所引起的一切爭議，雙方應在誠信原則基礎上協商解決。
如協商不成，雙方均可到甲方所在地人民法院起訴。
第九條附則
1、本協定經雙方簽字蓋章後生效。
履行完協定約定的全部義務、工程竣工驗收達標，移交全部工程資料，保修期滿，結清各項費用後終止。
2、本協定一式三份。
甲方二份，乙方一份。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
代表：代表：
年 月 日
小區建築工程施工契約 篇17
發包人：________
承包人：_______
工程項目及相關檔案：_______
上述雙方經友好協商，達成如下契約條款：
一、工程概況
工程名稱：____________________________________________。
工程地點：____________________________________________。
工程內容：____________________________________________。
工程立項批准文號：____________________________________。
資金來源：____________________________________________。
二、工程承包範圍
承包範圍：____________________________________________。
三、契約工期
開工日期：____________________________________________。
竣工日期：____________________________________________。
契約工期總日曆天數________________天。
四、質量標準
工程質量標準：________________________________________。
五、契約價款
金額(大寫)：_________________________元(人民幣)。
￥：__________________元(人民幣)。
六、組成契約的檔案
組成本契約的檔案包括：
1.本契約協定書
2.中標通知書
3.投標書及其附屬檔案
4.本契約專用條款
5.本契約通用條款
6.標準、規範及有關技術檔案
7.圖紙
8.工程量清單
9.工程報價單或預算書
雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
十、契約生效
契約訂立時間：____________年_________月_________日
契約訂立地點：____________________________________
本契約雙方約定後生效。
發包人(公章)：_____________
承包人(公章)：_____________
小區建築工程施工契約 篇18
第一部分協定書發包人（全稱）：__________________________________________________________________承包人（全稱）：__________________________________________________________________依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況工程名稱：______________________________________________________________________工程地點：______________________________________________________________________工程內容：______________________________________________________________________群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附屬檔案
1）工程立項批准文號：___________________資金來源：______________________________________________________________________
二、工程承包範圍承包範圍：______________________________________________________________________
三、契約工期：開工日期：______________________________________________________________________竣工日期：______________________________________________________________________契約工期總日曆天數_________________天
四、質量標準工程質量標準：__________________________________________________________________
五、契約價款金額（大寫）：_____________________________元（人民幣）：_____________________________元
六、組成契約的檔案組成本契約的檔案包括：1、本契約協定書2、中標知書3、投標書及其附屬檔案4、本契約專用條款5、本契約XX條款6、標準、規範及有關技術檔案7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
七、本協定書中有關詞語含義本契約
第二部分《XX條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
十、契約生效契約訂立時間：________年____月____日契約訂立地點： _________________________________________________________________本契約雙方約定_________________________________________________________後生效。發包人：（公章）_______________________承包人：（公章）______________________________住所：_______________________________住所：______________________________________法定代表人：_________________________法定代表人：________________________________委託代表人：_________________________委託代表人：________________________________電話：_______________________________電話：______________________________________傳真：_______________________________傳真：______________________________________開戶銀行：___________________________開戶銀行：__________________________________賬號：_______________________________賬號：______________________________________編碼：__________________________編碼：_________________________________。
第二部分XX條款
一、詞語定義及契約檔案1、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：
1.1XX條款： 是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，於建設工程施工的條款。
1.2專用條款： 是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對XX條款的具體化、補充或修改。
1.3發包人： 指在協定書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.4承包人： 指在協定書中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和契約履行的代表。
1.6設計單位：指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。
1.7監理單位：指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。
1.8工程師： 指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本契約的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。
1.9工程造價管理部門： 指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委託的工程造價管理機構。
1.10工程：指發包人承包人在協定書中約定的承包範圍內的工程。
1.11契約價款：指發包人承包人在協定書中約定，發包人用以支付承包人按照契約約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。
1.12追加契約價款：指在契約履行中發生需要增加契約價款的情況，經發包人確認後按計算契約價款的方法增加的契約價款。
1.13費用：指不包含在契約價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。
1.14工期：指發包人承包人在協定書中約定，按總日曆天數（包括法定節假日）計算的承包天數。
1.15開工日期：指發包人承包人在協定書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
1.16竣工日期：指發包人承包人在協定書約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。
1.17圖紙：指由發包人提供或由承包人提供並經發包人批准，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。
1.18施工場地：指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
1.19書面形式：指契約書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。
1.20違約責任：指契約一方不履行契約義務或履行契約義務不符契約定所應承擔的責任。
1.21索賠：指在契約履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。
1.22不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
1.23小時或天：本契約中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。2、契約檔案及解釋順序
2.1契約檔案應能相互解釋， 互為說明。除專用條款另有約定外，組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：
（1）本契約協定書（
2）中標知書（
3）投標書及其附屬檔案（
4）本契約專用條款（
5）本契約XX條款（
6）標準、規範及有關技術檔案（
7）圖紙（
8）工程量清單（
9）工程報價單或預算書契約履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
2.2當契約檔案內容含糊不清或不相一致時， 在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本XX條款第37條關於爭議的約定處理。3、語言文字和適用法律、標準及規範
3.1語言文字本契約檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本契約的標準語言文字。在少數民族地區，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本契約。
3.2適用法律和法規本契約檔案適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在專用條款中約定。
3.3適用標準、規範雙方在專用條款內約定適用國家標準、規範的名稱；沒有國家標準、規範但有行業標準、規範的，約定適用行業標準、規範的名稱；沒有國家和行業標準、規範的，約定適用工程所在地地方標準、規範的名稱。發包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規範。國內沒有相應標準、規範的，由發包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可後執行。發包人要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。本條所發生的購買、翻譯標準、規範或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。4、圖紙
4.1發包人應按專用條款約定的日期和套數， 向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為複製，複製費用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。
4.2承包人未經發包人同意， 不得將本工程圖紙轉給
第三人。工程質量保修期滿後，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。
4.3承包人應在施工現場保留一套完整圖紙， 供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。
二、雙方一般權利和義務5、工程師
5.1實行工程監理的， 發包人應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理許可權以書面形式知承包人。
5.2監理單位委派的總監理工程師在本契約中稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人承包人在專用條款內寫明。工程師按契約約定行使職權，發包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要徵得發包人批准的，工程師應徵得發包人批准。
5.3發包人派駐施工場地履行契約的代表在本契約中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人在專用條款內寫明，但職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發生交叉或不明確時，由發包人予以明確，並以書面形式知承包人。
5.4契約履行中， 發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據契約在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本XX條款第37條關於爭議的約定處理。
5.5除契約內有明確約定或經發包人同意外， 負責監理的工程師無權解除本契約約定的承包人的任何權利與義務。
5.6不實行工程監理的， 本契約中工程師專指發包人派駐施工場地履行契約的代表，其具體職權由發包人在專用條款內寫明。6、工程師的委派和指令
6.1工程師可委派工程師代表， 行使契約約定的自己的職權， 並可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回知發包人。委派書和撤回知作為本契約附屬檔案。工程師代表在工程師授權範圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。
6.2工程師的指令、 知由其本人簽字後，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的， 承包人應於工程師發出口頭指令後7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求後48小時內不予答覆的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令後24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加契約價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。本款規定同樣適用於由工程師代表發出的指令、知。
6.3工程師應按契約約定，及時向承包人提供所需指令、批准並履行約定的其他義務。由於工程師未能按契約約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加契約價款，並賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。
6.4如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式知承包人，後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。7、項目經理
7.1項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。
7.2承包人依據契約發出的知， 以書面形式由項目經理簽字後送交工程師，工程師在回執上籤署姓名和收到時間後生效。
7.3項目經理按發包人認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據契約發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯繫時，項目經理應當採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向工程師關交報告。責任在發包人或
第三人，由發包人承擔由此發生的追加契約價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。
7.4承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式知發包人，關徵得發包人同意。後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。
7.5發包人可以與承包人協商， 建議更換其認為不稱職的項目經理。8、發包人工作
8.1發包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：
（1）辦理土地徵用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題；
（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；
（3）開施工場地與城鄉公共道路的道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢；
（4）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；
（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交、爆破作業等的申請批准手續（證明承包人自身資質的證件除外）；
（6）確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗；
（7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；
（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（包括文物保護建築）、古樹名木的保護工作、承擔有關費用；
（9）發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。
8.2發包人可以將
8.1款部分工作委託承包人辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發包人承擔。
8.3發包人未能履行
8.1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。9、承包人工作
9.1承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：
（1）根據發包人委託，在其設計資質等級和業務允許的範圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認後使用，發包人承擔由此發生的費用；
（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計畫及相應進度統計報表；
（3）根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，產負責安全保衛；
（4）按專用條款約定的數量和要求，向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用；
（5）遵守政府有關主管部門對施工場地交、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；
（6）已竣工工程未交付發包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復；發包人要求承包人採取特殊措施保護的工程部位和相應的追加契約價款，雙方在專用條款內約定；
（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物（包括文物保護建築）、古樹名木的保護工作；
（8）保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款；
（9）承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。
9.2承包人未能履行
9.1款各項義務，造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。
三、施工組織設計和工期10、進度計畫
10.1承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計畫提交修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。
10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計畫，其具體內容雙方在專用條款中約定。
10.3承包人必須按工程師確認的進度計畫組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計畫不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認後執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計畫不符，承包人無權就改進措施提出追加契約價款。11、開工及延期開工 1
1.2因發包人原因不能按照協定書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，並相應順延工期。12、暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，工程師作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答覆。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求後48小時內未予答覆，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加契約價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。13、工期延誤1
3.1因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：
（1）發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；
（2）發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；
（3）工程師未按契約約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行；
（4）設計變更和工程量增加；
（5）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；
（6）不可抗力；
（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。1
3.2承包人在1
3.1款情況發生後14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告後14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。14、工程竣工1
4.1承包人必須按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。1
4.2因承包人原因不能按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。1
4.3施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協定，作為契約檔案組成部分。提前竣工協定應包括承包人為保證工程質量和安全採取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加契約價款等內容。
四、質量與檢驗15、工程質量1
5.1工程質量應當達到協定書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。1
5.2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。16、檢查和返工1
6.1承包人應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及工程師依據契約發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。1
6.2工程質量達不到約定標準的部分，工程師的要求拆除和重新施工，直到符契約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。1
6.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加契約價款由發包人承擔，相應順延工期。1
6.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加契約價款，由發包人承擔。17、隱蔽工程和中間驗收1
7.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式知工程師驗收。知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上籤字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改後重新驗收。1
7.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。1
7.3經工程師驗收，工程質量符合標準、規範和設計圖紙等要求，驗收24小時後，工程師不在驗收記錄上籤字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。18、重新檢驗無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加契約價款，賠償承包人損失，並相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。19、工程試車1
9.1雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝範圍相一致。1
9.2設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，並在試車前48小時以書面形式知工程師。知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發包人根據承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上籤字。1
9.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。1
9.4設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發包人組織試車，並在試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上籤字。1
9.5雙方責任
（1）由於設計原因試車達不到驗收要求，發包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改後的設計重新安裝。發包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加契約價款，工期相應順延。
（2）由於設備製造原因試車達不到驗收要求，由該設備採購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人採購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發包人採購的，發包人承擔上述各項追加契約價款，工期相應順延。
（3）由於承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，並承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。
（4）試車費用除已包括在契約價款之內或專用條款另有約定外，均由發包人承擔。
（5）工程師在試車合格後不在試車記錄上籤字，試車結束24小時後，視為工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。1
9.6投料試車應在工程竣工驗收後由發包人負責，如發包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應徵得承包人同意，另行簽訂補充協定。
五、安全施工20、安全施工與檢查20.1承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。20.2發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。21、安全防護2
1.1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可後實施，防護措施費用由發包人承擔。2
1.2實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面知工程師，並提出相應的安全防護措施，經工程師認可後實施，由發包人承擔安全防護措施費用。22、事故處理2
2.1發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。2
2.2發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
六、契約價款與支付23、契約價款及調整2
3.1招標工程的契約價款由發包人承包人依據中標知書中的中標價格在協定書內約定。非招標工程的契約價款由發包人承包人依據工程預算書在協定書內約定。2
3.2契約價款在協定書內約定後，任何一方不得擅自改變。下列三種確定契約價款的方式，雙方可在專用條款內約定採用其中一種：
（1）固定價格契約。雙方在專用條款內約定契約價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內契約價款不再調整。風險範圍以外的契約價款調整方法。應當在專用條款內約定。
（2）可調價格契約。契約價款可根據雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定契約價款調整方法。
（3）成本加酬金契約。契約價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。2
3.3可調價格契約中契約價款的調整因素包括：
（1） 法律、行政法規和國家有關政策變化影響契約價款；
（2）工程造價管理部門公布的價格調整；
（3）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；
（4）雙方約定的其他因素。2
3.4承包人應當在2
3.3款情況發生後14天內，將調整原因、金額以書面形式知工程師，工程師確認調整金額後作為追加契約價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人知後14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。24、工程預付款實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。 預付時間應不遲於約定的開工日期前7天。發包人不按約定預付， 承包人在約定預付時間7天后向發包人發出要求預付的知，發包人收到知後仍不能按要求預付， 承包人可在發出知後7天停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，並承擔違約責任。25、工程量的確認2
5.1承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。 工程師接到報告後7天內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），並在計量前24小時知承包人，承包人為計量提供便利條件並派人參加。承包人收到知後不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。2
5.2工程師收到承包人報告後7天內未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間知承包人，致命承包人未能參加計量，計量結果無效。2
5.3對承包人超出設計圖紙範圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。26、工程款（進度款）支付2
6.1在確認計量結果後14天內，發包人應向承包人支付工程款（進度款）。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。2
6.2本XX條款第23條確定調整的契約價款，第31條工程變更調整的契約價款及其他條款中約定的追加契約價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。2
6.3發包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發包人發出要求付款的知，發包人收到承包人知後仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協定，經承包人同意後可延期支付。協定應明確延期支付的時間和從計量結果確認後第15天起應付款的貸款利息。2
6.4發包人不按契約約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協定，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。
七、材料設備供應27、發包人供應材料設備2
7.1實行發包人供應材料設備的，雙方應當約定發包人供應材料設備的一覽表， 作為本契約附屬檔案（附屬檔案
2）。一覽表包括發包人供應材料設備的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。 2
7.2發包人按一覽表約定的內容提供材料設備，並向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發包人在所供材料設備到貸前24小時，以書面形式知承包人，由承包人派人與發包人共同清點。2
7.3發包人供應的材料設備，承包人派人參加清點後由承包人妥善保管，發包人支付相應保管費用。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。發包人未知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。2
7.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，發包人承擔有關責任。發包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定：
（1）材料設備單價與一覽表不符，由發包人承擔所有價差；
（2）材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發包人運出施工場地並重新採購；
（3）發包人供應的材料規格、型號與一覽表不符，經發包人同意，承包人可代為調劑串換，由發包人承擔相應費用；
（4）到貸地點與一覽表不符，由發包人負責運至一覽表指定地點；
（5）供應數量少於一覽表約定的數量時，由發包人補齊，多於一覽表約定數量時，發包人負責將多出部分運出施工場地；
（6）到貸時間早於一覽表約定時間，由發包人承擔因此發生的保管費用；到貸時間遲於一覽表約定的供應時間，發包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期；2
7.5發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發包人承擔。2
7.6發包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。28、承包人採購材料設備2
8.1承包人負責採購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求採購，並提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時知工程師清點。2
8.2承包人採購的材料設備與設計標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。2
8.3承包人採購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。2
8.4工程師發現承包人採購並使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新採購，由承包人承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。 2
8.5承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可後才能使用，由此增減的契約價款雙方以書面形式議定。2
8.6由承包人採購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應商。
八、工程變更9、工程設計變更2
9.1施工中發包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發出的變更知及有關要求，進行下列需要的變更：
（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；
（2）增減契約中約定的工程量；
（3）改變有關工程的施工時間和順序；
（4）其他有關工程變更需要的附加工作。因變更導致契約價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。2
9.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。2
9.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。工程師同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。30、其他變更契約履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。31、確定變更價款3
1.1承包人在工程變更確定後14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認後調整契約價款。變更契約價款按下列方法進行：
（1）契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格變更契約價款；
（2）契約中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更契約介款；
（3）契約中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認後執行。 3
1.2承包人在雙方確定變更後14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及契約價款的變更。3
1.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。3
1.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本XX條款第37條關於爭議的約定處理。3
1.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加契約價款，與工程款同期支付。3
1.6因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加契約價款。
九、竣工驗收與結算32、竣工驗收3
2.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。3
2.2發包人收到竣工驗收報告後28天內組織有關單位驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。3
2.3發包人收到承包人送交的竣工驗收報告後28天內不組織驗收，或驗收後14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。3
2.4工程竣工驗收過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改後過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改後提請發包人驗收的日期。3
2.5發包人收到承包人竣工驗收報告後28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。3
2.6中間交工工程的範圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程式按本XX條款3
2.1款至3
2.4款辦理。3
2.7因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協定，明確雙方責任和工程價款的支付方法。3
2.8工程未經竣工驗收或竣工驗收未過的，發包人不得使用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。33、竣工結算3
3.1工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協定書約定的契約價款及專用條款約定的契約價款調整內容，進行工程竣工結算。 3
3.2發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告知XX銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款後14天內將竣工工程交付發包人。3
3.3發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。3
3.4發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到竣工結算報告及結算資料後56天內仍不支付的，承包人可以與發包人協定將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。3
3.5工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付；發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。3
3.6發包人承包人對工程竣工結算價款發生爭議時，按本XX條款第37條關於爭議的約定處理。34、質量保修3
4.1承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的在關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。3
4.2質量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修書，作為本契約附屬檔案（附屬檔案3略）。3
4.3質量保修書的主要內容包括：
（1）質量保修項目內容及範圍；
（2）質量保修期；
（3）質量保修責任；
（4）質量保修金的支付方法。
十、違約、索賠和爭議35、違約3
5.1 發包人違約。當發生下列情況時：
（1）本XX條款第24條提到的發包人不按時支付工程預付款；
（2）本XX條款第2
6.4款提到的發包人不按契約約定支付工程款，導致施工無法進行；
（3）本XX條款第3
3.3款提到的發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款；
（4）發包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況。發包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內約定發包人賠償承包人損失的計算方法或者發包人應當支付違約金的數額或計算方法。 3
5.2承包人違約。當發生下列情況時：
（1）本XX條款第1
4.2款提到的因承包人原因不能按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；
（2）本XX條款第1
5.1款提到的因承包人原因工程質量達不到協定書約定的質量標準；
（3） 承包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況。承包人承擔違約責任，賠償因其違約約發包人造成的損失。雙方在專用條款內約定承包人賠償發包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數額可計算方法。3
5.3一方違約後，另一方要求違給方繼續履行契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。36、索賠3
6.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。3
6.2發包人未能按契約約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到契約價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程式以書面形式向發包人索賠：
（1）索賠事件發生後28天內，向工程師發出索賠意向知；
（2）發出索賠意向知後28天內，向工程師提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料；
（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後，於28天內給予答覆，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據；
（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後28天內未予答覆或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可；
（5）當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了後28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答覆程式與
（3）、
（4）規定相同。3
6.3承包人未能按契約約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按3
6.2款確定的時限向承包人提出索賠。37、爭議3
7.1發包人承包人在履行契約時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議：
第一種解決方式：雙方達成仲裁協定，向約定的仲裁委員會申請仲裁；
第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。3
7.2發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好已完工程：
（1）單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定停止施工；
（2）調解要求停止施工，且為雙方接受；
（3）仲裁機構要求停止施工；
（4）法院要求停止施工。十
一、其他38、工程分包3
8.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，並與分包單位簽訂分包契約。非經發包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。3
8.2承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。3
8.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本契約的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。3
8.4分包工程價款由承包人與分包單位結算。發包人未經承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。39、不可抗力3
9.1不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。3
9.2不可抗力事件發生後，承包人應立即知工程師，產大力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人採取措施。不可抗力事件結束後48小時內承包人向工程師報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。 不可抗事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。3
9.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：
（1）工程本身的損害、因工程損害導致
第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔；
（2）發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用；
（3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；
（4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔；
（5）工程所需清理、修復費用，由發包人承擔；
（6）延誤的工期相應順延。 3
9.4因契約一方遲延履行契約後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。40、保險40.1工程開工前，發包人為建設工程和施工場內的自有人員及
第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。40.2運至施工場地內用於工程的材料和待安裝設備，由發包人辦理保險，並支付保險費用。40.3發包人可以將有關保險事項委託承包人辦理，費用由發包人承擔。40.4承包人必須為人事危險作業的職工辦理意外傷害保險，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。40.5保險事故發生時，發包人承包人有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。40.6具體投保內容和相關責任，發包人承包人在專用條款中約定。41、擔保4
1.1發包人承包人為了全面履行契約，應互相提供以下擔保：
（1）發包人向承包人提供履約擔保，按契約約定支付工程價款及履行契約約定的其他義務。
（2）承包人向發包人提供履約擔保，按契約約定履行自己的各項義務。4
1.2一方違約後，另一方可要求提供擔保的
第三人承擔相應責任。4
1.3提供擔保的內容、方式和相關責任，發包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保契約，作為本契約附屬檔案。42、專利技術及特殊工藝4
2.1發包人要求使用專利技術或特殊工藝，就負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續並承擔有關費用。4
2.2擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。43、文物和地下障礙物4
3.1在施工中發現古墓、古建築遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場並於4小時內以書面形式知工程師， 工程師應於收到書面知後24小時內報告當地文物管理部門，發包人承包人按文物管理部門的要求採取妥善保護措施。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。如發現後隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。 4
3.2施工中了現影響施工的地下障礙物時，承包人應於8小時內以書面形式知工程師， 同時提出處置方案，工程師收到處置方案後24小時內予以認可或提出修正方案。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包人應報請有關部門協同處置。44、契約解除4
4.1發包人承包人協商一致，可以解除契約。4
4.2發生本XX條款第2
6.4款情況，停止施工超過56天，發包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除契約。4
4.3發生本XX條款第3
8.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除契約。4
4.4有下列情形之一的，發包人承包人可以解除契約：
（1）因不可抗力致使契約無法履行；
（2）因一方違約（包括因發包人原因造成工程停建或緩建）致使契約無法履行。4
4.5一方依據4
4.2、4
4.3、4
4.4款約定要求解除契約的，應以書面形式向對方發出解除契約的知，並在發出知前7天告知對方， 知到達對方時契約解除。對解除契約有爭議的，按本XX條款第37條關於爭議的約定處理。4
4.6契約解除後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按契約約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨契約，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨契約發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因契約解除給對方造成的損失。4
4.7契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算和清理條款的效力。45、契約生效與終止4
5.1雙方在協定書中約定契約生效方式。4
5.2除本XX條款第34條外，發包人承包人履行契約全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程後，本契約即告終止。4
5.3契約的權利義務終止後，發包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行知、協助、保密等義務。46、契約份數4
6.1本契約正本兩份，具有同等效力，由發包人承包人分別保存一份。4
6.2本契約副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。47、補充條款雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際經協商一致後，可對本XX條款內容具體化、補充或修改，在專用條款內約定。
第三部分專用條款
一、詞語定義及契約檔案2、契約檔案及解釋順序契約檔案組成及解釋順序：________________________________________________________3、語言文字和適用法律、標準及規範
3.1本契約除使用漢語外，還使用 語言文字。
3.2適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：______________________________________
3.3適用標準、規範適用標準、規範的名稱：__________________________________________________________發包人提供標準、規範的時間：_____________________________________________________國內沒有相應標準、規範時的約定：_________________________________________________4、圖紙
4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：___________________________________________發包人對圖紙的保密要求：________________________________________________________使用國外圖紙的要求及費用承擔：__________________________________________________
二、雙方一般權利和義務5、工程師
5.2監理單位委派的工程師姓名：________________職務：________________發包人委託的職權：__________________需要取得發包人批准才能行使的職權：______________________________________________
5.3發包人派駐的工程師姓名：________________職務：________________________職權：__________________________________________________________________________
5.6不實行監理的，工程師的職權：__________________________________________________7、項目經理姓名：________________職務：________________8、發包人工作
8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：
（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：____________________________________
（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
（3）施工場地與公共道路的道開時間和要求：____________________________________
（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：__________________________________________
（5）由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：___________________________
（6）水準點與座標控制點交驗要求：_______________________________________________
（7）圖紙會審和設計交底時間：____________________________________________________
（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木的保護工作：______________________________________________________________________
（9）雙方約定發包人應做的其他工作：______________________________________________
8.2發包人委託承包人辦理的工作：_________________________________________________9、承包人工作
9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：
（1）需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計檔案提交時間：______________
（2）應提供計畫、報表的名稱及完成時間：___________________________________________
（3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：____________________________
（4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：__________________________________
（5）需承包人辦理的有關施工場地交、環衛和施工噪音管理等手續：___________________
（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________________________________
（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木的保護要求及費用承擔：____________________________________________________________________
（8）施工場清潔衛生的要求：______________________________________________________
（9）雙方約定承包人應做的其他工作：______________________________________________
三、施工組織設計和工期10、進度計畫
10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計畫的時間：__________________________工程師確認的時間：______________________________________________________________
10.2群體工程中有關進度計畫的要求：______________________________________________13、工期延誤1
3.1雙方約定工期順延的其他情況：________________________________________________
四、質量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收1
7.1雙方約定中間驗收部位：______________________________________________________19、工程試車1
9.5試車費用的承擔：____________________________________________________________
五、安全施工
六、契約價款與支付23、契約價款及調整2
3.2本契約價款採用___________________________________________________方式確定。
（1）採用固定價格契約，契約價款中包括的風險範圍：_________________________________風險費用的計算方法：_____________________________________________________________風險範圍以外契約價款調整方法：__________________________________________________
（2）採用可調價格契約，契約價款調整方法：_________________________________________
（3）採用成本加酬金契約，有關成本和酬金的約定：_____________________________________2
3.3雙方約定契約價款的其他調整因素：____________________________________________24、工程預付款發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占契約價款總額的比例：____________________扣回工程款的時間、比例：_________________________________________________________25、工程量確認2
5.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：____________________________________26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：______________________________________
七、材料設備供應27、發包人供應2
7.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：
（1）材料設備單價與一覽表不符： _________________________________________________
（2）材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：_____________________________
（3）承包人可代為調劑串換的材料：________________________________
返
小區建築工程施工契約 篇19
建築工程施工人工費協定書
甲方：
乙方：
甲方為了抓工程施工進度，確保工程施工質量，安全順利完成重慶市綦江縣公信建材有限公司活動板房地坪施工任務，將本分項工程發包給乙方，為了明確甲乙雙方責任。經雙方協商共同達成如下協定：
一、工程名稱：重慶市綦江縣公信建材有限公司活動板房地坪硬化工程
二、工程地點：橋河工業園區區內
三、工程性質：人工費（註：含材料）。
四、人工費工作範圍、內容及價格。
1、工作範圍及內容：地坪平整、C20砼100厚地坪硬化（含C20砼材料）約15*8米；（在施工途中所須的一切勞動工具及安全帽由乙方自行購買，並派人配合好施工人員超平放線等工作）。
2、人工費價格：地坪硬化（含C20砼材料和運一切材料、機具到現場），價格為 42.4元/M2（含稅票），工作完成後按實際面積進行結算。
五、質量等級要求：經甲方現場驗收達到合格標準。
六、人工費的支付：工成完工後乙方憑稅票，甲方一次性付款。
七、乙方必須確保全全生產。在施工中的安全設施、防護用具由乙方自行負責，禁止違章作業。若因乙方管理不力、防護不到位、人為造成一切事故責任事故，由乙方自行承擔經濟及民事責任。
八、乙方必須保證質量，若因質量不合格造成反工、停工的直接損失由乙方全部負責。
九、乙方在施工中的質量、安全必須接受甲方監督檢查，甲方有權按照安全協定和相關管理條例對違規、違章、違紀行為進行處罰。
十、 乙方人員交通、住宿、日常生活由乙方自理。
十一、工期：按甲方計畫和雙方協商20__年11月17日動工至20__年11月18日。
十二、本協定經雙方簽字蓋章生效，未盡事宜以補充協定為準。
十三、本協定一式二份，甲、乙雙方各執一份，各份均具同等效力。
甲方：重慶市綦江縣公信建材有限公司 乙方：
年 月 日 年 月 日
小區建築工程施工契約 篇20
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方新鄉市平原新區東合角村道工程(總長度1.4公里)施工事宜達成一致，簽訂本契約。
一、乙方承包該工程的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備材料，乙方只負責施工。
二、承包費用：_________________元/㎡
三、支付方式：施工隊進場預付 _________________ 元，5天后再付 _________________ 元，經驗收合格後付_________________ 元，剩餘款項待工程款撥付後一次性全部付清。
四、工期：_________________乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。
五、其他約定
1、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成的材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;乙方在施工過程中工傷事故由乙方全部負責，與甲方無任何關係。
2、乙方不得浪費、挪用甲方的材料，否則按500元/次予以處罰，並需賠償甲方損失;
3、乙方應在契約約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。
4、水電由甲方負責。
5、保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。
六、本契約一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字後生效。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
小區建築工程施工契約 篇21
發包發(甲方)：_______________________
承包方(乙方)：_______________________
經雙方協商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責任和義務，特簽訂本契約：
一、承包方：本工程乙方包工不包料(包小型機具、掃帚等)，包安全、質量、工期、以及施工中產生的垃圾清理。
二、工程承包範圍：_________________________________
三、工程承包單價：__________
四、付款方式
進度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場支付__________。
五，甲乙雙方責任
1、甲方責任：提供圖紙、平面放線、質量技術交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。
2、乙方責任：(1)按圖施工，以甲方交底執行，並按照國家現行有關規範和工程質量要求施工，做好工程自檢，確保工程質量必須優良。如工程質量不符合施工圖紙及質量標準，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責。
(2)砌磚工程：磚必須濕水後方能砌築，砌築時確保地面乾淨、濕水;牆面平整，垂直誤差正負3-5mm，灰縫厚度10-15mm，且平直均勻飽滿，牆體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀砍。預留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預留準確。建築垃圾及時清理並再利用，必須做到當天工完場清。
(3)內牆抹灰工程：硂柱、牆、梁、加氣塊牆面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網，先定點，現成管理人員驗收合格後方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水並確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3mm，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用，施工現場工完場清。
(4)外牆裝飾工程：柱、剪力牆、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網。外牆定點與現場管理人員配合施工，並經專業管理人員驗收合格後方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達標，垟面、陰陽角垂直平整誤差低於3mm，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗台、飄板等凸出構件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿，確保不滲水，滲水保修。
(5)室內貼上：地板粘磚時，地面清理乾淨，並掃防水沙漿，驗收後方能開始貼磚。貼上時確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現象。
(6)施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外牆、衛生間、廚房、層面等滲水現象，後果全部由乙方承擔。施工時嚴禁浪費材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔。
(7)中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結算。
(8)工期進度：
乙方必須按以上進度準備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權另進班組，以保住工期按時完成。
六、安全、質量罰款細則：
(1)不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款30元;
(2)乘坐提升架上落，每人次罰款5000元
(3)宿舍白天不關燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款500元，並沒收用電器具;
(4)廚房、沖涼房或施工中用水，用電完後不關，每人次罰款200-500元;
(5)施工中浪費材料，按原價十倍罰款;
(6)高層拋掉物罰款1000-3000元，造成嚴重後果全部由乙方負責;
(7)違反本契約乙方責任中的任何安全質量問題，似情節輕重處以罰款不等，如多次出現質量問題，停工整頓，嚴重者甲方有權清退乙方出場，工程款按60%結算。
(8)工傷、工故乙方承擔30%。
七、其他事項：
1、本工地內打架每人次罰款1000元，嚴重者送公安機關處理，一切法律經濟責任自負，本工地員工在工地外發生一切事情與本工地無關。
2、借領工具、損壞或原價賠償，違規操作損壞機械者，維修費用或造成其它損失由乙方負責。
八、本契約安全、質量等未盡事宜按國家有關規定執行，本契約雙方簽字後生效，工程竣工時結算餘款後自動失效，本契約一式兩份均具同等法律效力。
發包方(甲方)簽字：_______________________
承包方(乙方)簽字：_______________________
____年____月____日
小區建築工程施工契約 篇22
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國民法典》的原則，並參考《中華人民共和國建築法》，《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》，《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》等法律、法規相關規定，結合本工程具體情況，為明確發包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務，雙方本著公平、公正、自願、誠信、互惠互利的原則，特簽訂本契約，以資共同遵守。經甲、乙雙方協商達成如下協定：
一、工程概況
工程名稱：
二、承包方式
1、由乙方包工包料，並負責所有施工用具設備;
2、施工包乾價每平方米按元計算，工程總造價為元(大寫：);
3、工程承包內容：土建工程水、電安裝及房屋裝飾裝修;
4、乙方在施工時出現工程增減時，甲、乙雙方共同協商，確定後增減工價，待完工後一併納入結算。
三、工程工期
1、甲方規定動工時間為年月日至年月日，乙方不得提前和推後。
2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建築材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。
四、工程質量
1、整個工程必須按國家施工規範要求施工;
2、乙方未按甲方要求，質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。
五、施工費結算方式
1、契約簽定後，由乙方積極組織施工人員進行施工，每月按進度款50%，竣工驗收後付清餘款;
2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求，如果中途退場視為違約，按進度款30%付款。
第六條：安全生產
在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。
七、勞動爭議處理及其他
雙方因履行本契約發生爭議，應當向甲方勞動爭議調解委員會申請調節，調解不成的，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向公司所在地有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日15日內向人民法院起訴。
八、其他
1、甲方依法制定的規章制度及其他專項協定作為本勞動契約的附屬檔案，與本勞動契約具有同等法律效力;
2、本契約未盡事宜或與國家、湖北省有關規定相悖的，按照有關規定執行;
3、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。本契約自雙方蓋章簽字之日起生效;
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
小區建築工程施工契約 篇23
施工單位：_________________(以下簡稱甲方)
承包單位：_________________(以下簡稱乙方)
經甲方對乙方承建專業資格的考核，同意將公司_____________防水工程委託乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下契約條款共同遵守執行。
一、總則：_________________
1、工程名稱：_________________
2、工程地點：_________________
3、工程內容：_________________根據公司_____________工程施工聯繫單和設計變更通知單要求，廚衛間防水工程採用聚合物水泥基防水塗膜(1.5cm厚)，屋面防水工程採用“_____________”聚氨酯防水塗膜(找平層上作基層處理)。
二、承包方式：_________________
乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。
三、工程造價：_________________
廚衛間聚合物防水每平米_____________元;屋面_____________聚氨酯防水每平米_____________元。結算時按實際面積結算。
四、質量標準：_________________
乙方應確保公司生產基地_____________樓防水工程達到優良標準，嚴格參照_____________有關標準及甲方要求施工，塗膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。
五、雙方責任：_________________
1、甲方責任：_________________
(1)應提前提出施工計畫，並將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
(2)應提出工期計畫，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
(3)配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。
小區建築工程施工契約 篇24
發包方(以下稱甲方)：___________承包方(以下稱乙方)：___________
法定代表人：___________________法定代表人：___________________
身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________
為了保證工程施工質量，如期完成施工任務，達到甲乙雙方互惠互利的目的，經甲、乙雙方充分協商，根據《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，明確雙方在施工過程中的權利與義務，現雙方協商自願簽訂本契約。
第一條工程概況
1、工程名稱：_________________________
2、工程地點：_________________________
3、工程內容：_________________________
4、工程面積：_________________________
5、工程立項批准文號：_________________
第二條工程項目期限
1、契約工期總共歷時____________天(日曆天);
開工日期：____________年____________月____________日;
竣工日期：____________年____________月____________日。
2、如遇下列情況，經甲方現場代表簽證後，工期可相應順延：
(1)在施工中如因停電、停水____________小時以上或連續間歇性停水、停電____________天以上(每次連續____________小時以上)，影響正常施工;停水停電_______天以上;
(2)因颱風暴雨颶風等不可抗力的因素;
(3)因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。
3、因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。
第三條工程承包內容
1、工程承包形式：_________________________
2、工程承包範圍：_________________________
第四條工程項目結算及付款方式
1、契約生效後____________日內，甲方付____________萬元(大寫)(￥____________元)工程預付款。
2、甲方按核實的工程進度，於收到工程月報____________日內支付工程進度款。
3、工程進度款支付達工程總造價的____________%時，不再按進度付工程款，而在辦完交工驗收後一個月內支付____________%的款，留____________%的質保金，保修期滿後支付結乙方。
4、若甲方拖欠工程款時，應按本工程經辦的銀行當時貸款利率支付給乙方。
5、確因甲方拖欠工程款而影響工程進度時，其造成乙方停、窩工損失應由甲方承擔，工期相應順延。
6、在驗收過程中，如有不合格項目，應當在雙方驗收時商定的時間內，由施工單位修好。否則，超過一天按保留價款萬分之三罰款。
7、撥付工程款時乙方應到有關部門開“建築安裝專用發票”，甲方憑蓋有乙方印章的發票撥付工程款。
8、甲方應將工程款撥至乙方指定帳戶內，不得直接撥至施工隊或班組，否則，所造成的一切質量和經濟責任，由甲方負責。
第五條工程質量標準
1、工程質量應當達到達到設計施工圖紙要求及甲方規定的有關質量要求以及契約約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。
2、甲乙雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別達到設計施工圖紙要求及發包規定的有關質量要求，竣工驗收備案合格。
第六條工程驗收
乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關規定向監理單位和開發商提供完整的竣工圖紙，相關資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關部門進行驗收，分項工程由乙方負責。
第七條安全施工
乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。
第八條違約責任
1、乙方無故逾期開工或逾期完工的，每逾期一天應按工程總造價的____________%支付違約金。
2、甲方逾期付款的，每逾期一天應按契約應付工程款的____________%支付違約金。
3、乙方採購工程材料及施工質量不合格或有重大質量隱患，影響甲方正常使用的，除應一次性支付工程總額____________%的違約金，並及時採取措施返工更改外，每影響正常使用一天，還應按工程總造價的____________%支付違約金。
第九條雙方的權利與義務
1、甲方的權利與義務
(1)解決材料物資的堆放和臨時設施場地。
(2)在乙方不違反契約條例的情況下，保證按照契約約定方式按時支付工程款。
2、乙方的權利與義務
(1)在施工期間嚴格遵守甲方的一切規章制度，保護甲方設施，乙方人員不得隨意在甲方廠區內走動、閒逛，服從甲方進出門管理。
(2)承擔本工程施工中的一切安全事故責任。
(3)按契約工期組織施工，以確保工程按期完成。
(4)把好質量關，確保工程質量達到驗收標準並根據有關規定組織工程驗收工作。
(5)組織落實施工管理人員和材料設備進場。
(6)施工中如遇人力不可抗拒的自然災害影響，不能按原計畫正常施工，乙方應及時向甲方通報，由此而發生的費用增減或損失，雙方協商解決。
(7)安全文明施工。
第十條爭議解決
因本契約產生糾紛，如協商無法解決，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條附則
1、本協定經雙方簽章後生效。
2、本協定於____________年____________月____________日在____________簽署。
3、本協定一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協定發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。
4、本協定一式____________份，雙方各執____________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：___________________
代表人：______________________代表人：_______________________
_________年________月________日_________年________月________日
小區建築工程施工契約 篇25
裝 修 合 同甲方（委託人）： 乙方（承包人）：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝修，為保證工程順利進行，簽定以下契約雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程地址：宿舍三單元101室。
2、居室規格：三室兩廳
3、主要裝修範圍為室內所有工程，包括地磚、牆磚、衛生間頂、客廳、臥室吊頂、鋁塑板柱、木質地板、電視背景、刮瓷、門套、防盜窗、窗套、床、衛浴、推拉門、櫥房餐櫃。
4、委託方式：以承包人包工、包料的方式。
5、工程期限：2個月，開工日期為________年____月____日，竣工日期為________年____月____日。
二、質量要求
1、工程使用材料的品種、規格、質量經雙方認定。
2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加費用，應另簽訂補充契約。
三、委託人義務
1、開工前幾天，應為承接人入場施工創造條件，把影響施工的物品清理。
2、提供施工期間的水源、電源。
3、負責做好保衛、消防等項工作。
4、參與工程質量和施工進度的監督。
四、承包人義務
1、按期保質完成工程。
2、竣工後負責清掃施工現場。
五、契約價款：本契約工程總合計造價174880.00元（大寫人民幣壹拾柒萬肆仟捌佰捌拾元整）。包括材料及工人費用，一次性到位。
1、契約生效後，委託人將施工前____日首付給承包人24880.00元（大寫人民幣貳萬肆仟捌佰捌拾元整），其餘150000.00元（大寫人民幣壹拾伍萬元整）於裝修工程完工，雙方驗收合作後一次性付清給乙方。最遲可延遲到____月底付清尾款，如違約，將賠付承包商一定的違約金。
2、包修期限為________年____月____日至________年____月____日止。
六、本契約一式兩份，經雙方簽字蓋章後生效。契約履行完畢後終止。附：裝飾工程預算表甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：________年____月____日裝飾工程預算表
小區建築工程施工契約 篇26
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲、乙雙方經協商，就甲方_____________________施工事宜，達成如下一致：
一、乙方為甲方的建築工程進行施工，僅含___________。
二、工程概況：
1、工程名稱：_____________________
2、工程地點：_____________________
3、工程施工範圍：___________和___________。
三、工程價格：___________元平方米，___________部分 ___________元平方米___________ 面積按實際測量為主等等 ，自乙方進入施工現場、具備開工條件後開工並連續施工至工___月___日。
四、工程款的支付時間、方式：工程完成前付清工程款的___%，尾款__年___月___日內結清。
五、乙方按照國家現行施工及驗收規範進行施工，負責保證工程質量，並按契約約定時間開工，按正常工期完成施工。
六、甲方負責辦理——或提供些___________。
如因甲方原因造成乙方不能按時開工，由此產生的損失由甲方承擔。
七、工程施工期間，甲方所有——提供給乙方使用，但因乙方操作不當導致的損壞由乙方自行負責並___________。
八、未盡事宜，雙方經協商後以書面形式確定。
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十、本契約一式兩份，雙方各執一份
甲方：
乙方：
年月日
小區建築工程施工契約 篇27
今天為大家推薦的是建築工程施工契約範文示例，希望能滿足各位的閱讀需求，看完後對您有參考價值。
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
為了確保 ，需 ，依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程組織施工事項協商一致，特訂立本協定。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程施工範圍及技術要求：詳見施工圖紙及工程量清單。
四、工程造價：本工程預算價為萬元
元整)(詳見工程預算書)。
五、承包方式：包工包料。
六、結算方式：本工程結算時委託有資質的中介機構結算審核下浮率為 ，工程量按實計算。根據施工圖紙及現場實際發生工程量計算，信息價、勞保費用、定額套用及取費標準等按本工程預算標準執行。
七、付款方式：
工程竣工驗收合格並經審核決算後支付工程決算審核總造價的90%， 餘款10%作為保修金，待保修期滿後一個月內付清。
八、工程工期
工期總日曆天數為 天，自 年 月 日至 年 月 日。因雨季和甲方原因造成工期延誤，由乙方書面申請經甲方確認後，工期可予以相應順延。若乙方未按約定的日期完工，超過5天后，每延期一天扣工程款300元。
九、施工要求
1、乙方必須嚴格按照甲方技術要求及核定的工程數量進行施工，按時保質保量完成，工程質量標準須達到合格以上。
2、乙方應自覺提高安全生產意識，做好現場安全防護措施，確保施工安全，施工過程中一切安全責任及措施費用概由乙方負責。
十、其它事項
1、乙方必須具備相應的施工資質，經甲方認定後方可簽訂施工協定。
2、乙方必須協調解決本工程施工中的糾紛和相關事宜。
3、本工程完成後，由乙方書面申請報甲方審批後方可進行驗收。
4、驗收時，若乙方未按圖紙施工，乙方須在15日內整改到位，否則甲方不予支付工程款。
5、本工程質量保修期為個月，質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期間發生質量問題一切保修費用由乙方承擔。在甲方書面通知3日內，乙方未進場修復，視為自動放棄保修金，由甲方委託它方維修。
6、
十一、本協定共股壹份、辦公室存檔壹份)，乙方執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。 附屬檔案：施工圖紙及工程預算書
甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
簽訂日期： 年 月 日
小區建築工程施工契約 篇28
甲方：乙方：甲方在 建房屋一棟，建築層數兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、碎石、石灰、水泥、鋼材等一切建築材料。乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產的一切用具等。
二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋及房屋脊頂燈
三、承包價格每平方米人民幣大寫： 元，建築面積按每層樓外牆計算。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。
四、付款方式契約簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30% ，完成
第一層磚砌並搗制好樓面付到50%，完成
第二層以及屋頂付到75%，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質量保證金，完工________年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
六、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
八、工期要求主體工程工期為 天(日曆天)，從簽訂契約之次日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計畫，以便及時籌備。
九、後期維修因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任
十、其它其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________________年____月____日
________年____月____日
小區建築工程施工契約 篇29
發包方(以下簡稱甲方)：_____
承包方(以下簡稱乙方)：_____
由甲方開發建設的經甲乙雙方協商由乙方承建。為進一步明確雙方的責任、權利和義務，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經甲、乙雙方友好協商，按照平等互利、友好合作的原則，一致同意在原簽定的《建設工程施工契約》(簡稱標準契約文本)的基礎上，按照《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國建築法》及國家、省市有關法規，簽訂該工程建設工程施工契約補充協定(以下簡稱本契約)如下，並且標準契約文本與本契約有不一致之處，以本契約為準。
第一條工程概況
1、工程名稱：_____
2、建設地點：_____
3、建設規模：_____㎡
4、層數：_____
5、工程結構形式：_____
6、工程承包範圍：____________________
甲方分包的範圍：_________________________工程。
7、承包方式：包工包料。按契約承包範圍包人工、包材料、包機械、包工期、包質量、包安全和文明施工、包驗收。
8、契約工期：開工日期：_____;竣工驗收日期：_____。
9、質量標準：合格，主體工程市結構優質獎。
10、契約價款：本契約造價暫定為人民幣(大寫)_____萬元，小寫_____元。
第二條工程造價確定及結算方式
一、計價依據
本工程為定額計價，採用定額計價方式結算。
執行_____年_____省建設工程計價依據《建築工程計價定額》、《給排水、暖通、消防及生活用燃氣安裝工程計價定額》、《施工機械台班費用定額》、《建設工程費用定額》，以下簡稱《省定額》和《費用定額》。
二、費用定額有關費率計取規定：以人工費為計費基礎，取費基數為_____元/工日。
1、通用措施費：建築工程為_____% ;裝飾工程為_____%;安裝工程為_____%。室內空氣污染測試費由甲方統一繳納，不再扣除乙方費用。
2、企業管理費：建築工程為_____%;裝飾工程為_____%;安裝工程為_____%。
3、利潤：建築、裝飾和安裝工程為_____%。
4、乙方在工程總結算時按工程總造價稅前讓利_____%，但甲方指定的材料價差、甲方指定分包工程不計入讓利。
三、人工費、材料費和機械費找差規定：
1、人工費價差：
建築、裝飾、安裝工程人工費價差按當年省、市結算檔案執行。
2、材料費價差：
鋼筋、砼、苯板、預拌砂漿、砌塊、水泥、電線、水暖管件等按該種材料施工期間《哈爾濱工程造價信息》的當月下浮2%進入工程結算，不再計取采保費。
3、機械費價差：執行定額價格，不找市場差價。
四、總承包服務費：
1、甲方另行分包的項目甲方按費用定額規定基數的4%計取總包管理費。總包管理費單獨結算，不參與總價讓利。
2、乙方向甲方及甲方分包的分包商收取的總承包服務費和配合費包括分包工程質量管理、整體工期管理、現場安全管理、施工配合管理、腳手架的正常使用、所有專業安裝後的正常堵補及找零、現場垂直運輸、分包材料的堆放場地、成品保護、分包單位工程資料的蓋章、整理、收集等費用。
五、安全生產措施費：按照《_____省建設工程安全生產措施費使用管理辦法》、《_____省建築安裝工程費用定額》問題解釋(第1號)的規定執行。工程結算時根據建設行政主管部門安全監督管理機構組織安全檢查、動態評價和工程造價管理機構核定的費用費率計算。工程項目未申請安全檢查現場評價、未經費用標準核定的，不得計算安全生產措施費。施工現場甲方預先搭設的磚及彩鋼圍擋、大門、門衛室、宿舍、食堂、農民工學校、醫療室、淋浴間、開水房、盥洗設施、公廁等臨時設施等。按實際發生乙方支付(不能超出臨時設施費)。
六、規費：按照省、市建設行政主管部門核定的承包方規費標準計取。未經核定的不得計取。
七、稅金按省、市相應結算檔案規定執行。以上沒有提到的費率均不計取。
八、設計變更、現場簽證：
設計變更計價：按主體工程的取費進行計算。對乙方超出設計圖紙範圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方現場代表、監理工程師不予確認，並不予結算。
九、定額中沒有的項目，而實際工程發生的項目執行省、市造價管理部門認定的補充定額，無補充定額的，該項目開工前報甲方協商定價，未經甲方定價的，不予結算。
十、其它費用約定：
1、乙方“水費、電費”結算辦法：水費、電費由甲方向供排水、供電部門繳納，費用由乙方
塔吊基礎及越冬維護必須有監理及工程部認可的施工方案並有經上述部門按施工方案進行驗收的合格單後方可列入結算，否則不予結算。塔吊基礎可以按本條標準計取費用，越冬維護只計取安全生產措施費、規費和稅金。
第三條工程款的支付與程式
一、本工程不支付預付工程款。
二、基礎及主體工程按形象進度的_____%撥付，主體封閉後付主體的_____%，裝飾按形象付_____%，裝飾完成後付_____%。工程竣工，經過三方(建設單位、監理單位、施工單位)驗收合格後，工程款支付至乙方承建工程實際完成總價的_____%，竣工驗收合格後一個月進行竣工結算，竣工結算完成後，並經過質檢站驗收合格，除質檢站預留_____%的質量保證金外，工程款累計支付乙方承建工程竣工結算總價的_____%。撥款階段：地下階段：第一次：土方施工完;第二次：樁基礎施工完;第三次：施工至主體正負零。
主體結構正負零施工至主體結構封頂、安裝工程、裝飾工程階段：按月進行結算。
三、質量保證金返回時間為_____年，質量保證期限依據《建設工程質量管理條例》及有關規定執行，質量保證金在質量保證期滿_____年且無質量問題時無息返回_____%，在質量保證期滿2年且無質量問題時無息返回_____%，在質量保證期滿5年且無質量問題時無息返回_____%。
四、每月_____日前，由乙方向甲方經濟部報送甲方工程師、監理工程師簽字蓋章確認的月形象進度申報表(上月_____日至本月_____日)，經濟部提供統一格式。
五、如處於冬季施工期，乙方於冬季施工開始和結束後3日內向甲方經濟部報送冬季施工期形象進度申報表。
六、每月_____日前，由乙方向甲方經濟部報送經甲方現場代表、監理工程師確認的合格工程的月施工進度結算報表一式貳份。甲方經濟部造價工程師於10日內審核完簽字蓋章，並於10日內向乙方支付審核後的當月工程月進度結算款。
第四條材料設備供應
一、甲、乙雙方供應的材料和設備均必須符合設計要求、國家相關質量標準及政府有關規定，均需有原出廠合格證明和質量保證書等必要的質量保證檔案資料，必要的還須提供符合規定的生產許可證。
二、所有與乙方施工工程有關的材料設備(包括甲供材料設備)到貨後，乙方應按相關規定及《民用建築室內環境污染控制規範》的規定進行詳細驗收並對該產品的質量問題負責。
三、乙方採購的材料、設備未經甲方及監理同意，或者與甲方認定的樣品、品牌不符或以次充好，以假充真，乙方應立即運出施工現場;已經運用到工程上去的，應當推倒或拆除，發生的費用和損失由乙方負責，並且要求乙方重新訂貨安裝，工期不予順延，並承擔由此給甲方造成的各種直接和間接的經濟損失和法律責任。
第五條甲方責任
一、甲方負責就設計問題與設計方及監理的協調聯絡，審批乙方的施工組織設計。
二、甲方負責審批乙方的項目施工進度計畫，並檢查落實執行情況：隨時檢查工程質量，對工程質量進行全過程控制;組織生產例會，協調安排整個工程生產;組織對工程的實施驗收。
三、工程施工前，甲方應監督、檢查乙方對所承包的工程項目進行技術、質量、安全交底。
甲方：
乙方：
簽訂日期：