裝修工程施工契約

裝修工程施工契約篇1

裝修工程施工契約的範本

甲方(發包方)：_________________ 契約編號：___________________

身份證號碼：_____________________ 簽訂地址：___________________

乙方(承包方)：_________________ 簽訂日期：________年________月________日

法定代表人：_____________________

按照《中華人民共和國民法典》的有關，規定結合本工程實際情況，甲乙雙方遵守平等、自願、公平和誠實信用原則，經協商達成如下契約。

第一條工程概況

1.工程地點：___________________________。

2.工程內容：

(1)房屋間數：__________________________;

(2)建築面積：__________________________;

(3)裝飾項目、內容：______________________;

(4)規格：詳見甲方簽名認定的裝飾設計施工圖紙(略)。

3.工程委託方式(下述三種方式選擇一種，甲方或乙方供料的，應填寫材料清單，雙方簽名確認)：

(1)乙方包工包料;

(2)乙方包工，甲乙雙方各自部分包料;

(3)乙方包工，甲方負責全部供料。

4.工程圖紙提供方式：甲方應於開工前提供已確認的圖紙____份給乙方作為施工依據。如圖紙變更或不符，雙方再進行協商修改，重新確認。

第二條工程價款及付款方式

1.雙方商定，本工程總價款為人民幣_____________元整(大寫：___________)。

2.付款方式

(1)契約一經簽訂，甲方即應付_____%的首期款_____________元;

(2)工程進度進入_____階段(________年________月________日)再付款_____%即_______元;

(3)工程進度進入_____階段(________年________月________日)再付款_____%即_______元;

(4)工程全部竣工，由甲方驗收合格，簽字後即付清工程餘款_____%即________元;

(5)工程進度與付款進度發生不同步的矛盾時，甲方應按實際完成工程量進度付款;

(6)雙方可以補充契約形式協商其他付款方式;

(7)施工中如有項目增減或規格型號、設備品種需要變動，雙方簽訂補充契約確認變更項目和價格;增減項目的價款必須辦理手續或當場結清;

(8)甲方未按契約規定預付工程進度款的，每逾期一天按逾期價款額的_____%支付給乙方。

第三條工程質量

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，須經雙方簽字認可。

2.工程驗收標準

(1)中華人民共和國行業標準____________________;

(2)國家質量監督檢疫總局制定的________________;

(3)甲乙雙方約定標準：_____________________。

3.工程因質量問題的鑑定費用、調解費用及因此造成的損失由責任方承擔。

第四條材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格規定，對契約中所用的材料、產品、設備一律實行明碼標價，明碼的價格作為本結算的最終價格，不受市場價格波動影響。

2.甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供式樣、色調和規格的樣品或樣本。

3.甲方負責採購供應的材料、產品、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，如延期到達，施工期順延，並按誤工期處罰。材料經乙方驗收發現不符合質量要求，要及時與甲方聯繫，驗收後由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條工程工期

1.工程期限____天。

(1)開工日期：________年________月________日;

(2)竣工日期：________年________月________日。

2.如果因乙方原因而延遲完工，每天按裝修工程價款中人工費的____%作為違約金支付給甲方;如果因甲方原因而延遲完工，每天按裝修工程價款中人工費的_____%作為誤工費支付給乙方，違約金總額不超過人工費總額。

3.以下原因不能視為乙方延誤工期：

(1)工程設計變更和工程量變化;

(2)甲方未按時支付工程款;

(3)不可抗力;

(4)其他非乙方原因造成的停工。

4.由甲方自行挑選材料，產品、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，工期順延。由乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.暫停施工

(1)甲乙雙方在執行契約過程中發生矛盾而停工，雙方必須在_____周內制定解決方案，確定復工時間。如最終責任不屬於乙方，均不按違約或延遲工期論處;

(2)甲方在確有必要時，可要求乙方暫停施工，並在提出要求後_____小時內提出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，並妥善保護已完工工程，乙方實施甲方處理意見後，可提出復工要求，甲方應及時給予答覆，由甲方承擔損失和費用，並相應順延工期。停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方不及時作答覆，施工無法進行，乙方可認為甲方部分或全部取消契約，由甲方承擔違約責任。

6.施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用。如因乙方原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

7.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第六條工程驗收

1.隱蔽工程的質量驗收

(1)隱蔽工程驗收範圍指電器線路和電線保護裝置、水管、家用中央空調;

(2)乙方根據契約約定對隱蔽工程先自檢再驗收，乙方必須在_____小時前通知甲方參加。如甲方不能按時參加，須在開始驗收_____小時前向乙方提出延期要求，但延期不能超過_____天。如甲方既未提出延期要求，又不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。

(3)如驗收不合格，乙方在限定時間內整改後重新驗收，如工程符合規範要求，驗收_____小時後甲方不在驗收記錄上籤字，可視為甲方已經同意，乙方可繼續進行施工。

2.工程竣工質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方通知甲方進行竣工驗收。驗收合格後辦理工程結算和移交手續。

3.乙方應在竣工驗收的_____天前通知甲方，甲方應在_____天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄驗收權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方如自行搬進入住，視為驗收合格。

4.甲方如不能在乙方指定時限內驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。

第七條後續服務

1.乙方在裝修施工質量範圍內承擔保修責任，在正常使用條件下，住宅室內裝修裝修工程保修期限為_____年;有防水要求的廚房、衛生間等的防滲漏保修期限為_____年。保修期自住宅室內裝修裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

2.保修期內，乙方應在接到修理通知後_____天內派人修理。

3.保修期的保修內容均採用修復形式。

4.保修期內因使用不當和非裝潢的外力原因所造成的損壞，不屬於保修範圍，維修的材料和人工費均由甲方自行負責。

第八條契約的變更及違約責任

1.契約經雙方簽字生效後，任何一方需變更契約內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充契約，補充契約與本契約具有相同法律效力。

2.契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額的______%作為違約金付給對方，因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行賠償。

3.施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協約，可視為本契約解除。

4.甲方沒有及時給予確認簽證，不按契約約定支付款項或履行自己的義務及發生其他使契約無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因違約導致增加的費用和從支付之日起計算的應支付款項的利息),並相應順延工期，按契約條款約定支付違約金，賠償因違約給乙方造成的損失。

5.乙方不能按契約工期竣工，施工質量達不到設計要求，或發生其他使契約無法履行的行為。乙方應承擔違約責任，按約定向甲方支付違約金，賠償因違約給甲方造成的損失。

第九條爭議解決

1.契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決，或憑本契約向裝修協會或消費者協會投訴，請求協調處理。

2.當事人不願通過協商、調解解決、或協商，調解解決不成時，可以按照本契約約定向_____人民法院提起訴訟。

第十條契約生效

1.本契約由甲、乙雙方蓋章、簽字生效，雙方依契約約定嚴格執行契約條款內容。

2.本契約(包括補充契約)一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，具有與同等法律效力。

甲方(蓋章)：____________________ 乙方(簽字)：____________________

授權代理人：(簽字)______________ 授權代理人：(簽字)______________

單位地址：________________________ 單位地址：________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

聯繫電話：________________________ 聯繫電話：________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

賬號：____________________________ 賬號：____________________________

裝修工程施工契約篇2

契約編號：

需方(以下稱甲方)

供方(以下稱乙方)：

根據《中華人民共和國契約法》，經甲乙雙方友好協商，就甲方委託乙方定做用於的不鏽鋼事宜，達成如下協定，以資共同遵守。

一、乙方按照甲方訂貨要求提供以下貨物：

1：不鏽鋼地腳線及修邊線

2：信報箱

3：電梯門套

二、數量、單價及契約預算金額

備註：

1.以上表格所涉及的數量、尺寸、規格依據甲方所提供的加工圖紙為準，此圖紙將作為附屬檔案一附於此份契約後。

2.此報價包括為成品加工價，已含括刨坑、磨邊、拋光等加工費用。同時此報價已含貼膜、包裝及到廣州運費。不含稅，如需含稅則另加5%。

3.以上三類產品中，地腳線、修邊線及信報箱僅供材料，不包安裝。電梯門套為包工包料。

四、加工及驗收：甲方須在契約簽訂之日起3天內提供完整，尺寸準確無誤並由甲方負責人簽字確認的加工圖紙給乙方按圖加工。不鏽鋼材質按304執行，所有供貨不鏽鋼板的板材材質及厚度必須符合GB1220-92「84」及oCr18Ni9等國家及行業標。包裝採用保護膠紙保護、紙皮(或泡沫紙)包裝(運輸途中產品保護由乙方負責。貨物經甲方驗收後，交由甲方負責保管。

五、驗收手續：供貨方貨到現場，甲方或其工作人員只對外觀可視面進行有無表面保護膜破損導致劃傷或擠壓變形驗收及對數量進行核對簽收，甲方在安裝過程中發現存在工藝質量問題時通知乙方後，乙方須在8小時內到達現場進行鑑定，情況屬實的情況下乙方需無條件對存在問題的產品進行更換。

六、乙方送到現場之貨物，甲方授權為指定簽收人，若授權有變更，以甲方書面函告為準。

七、付款及結算方式

(1)自契約簽訂之日起三天內甲方應支付契約總金額的10℅即人民幣訂金給乙方，定金最後一批貨款沖抵結清。

(2)乙方在發貨前把發貨數量清單傳真給甲方確認，甲方在確認後簽字回傳給乙方，乙方在收到發貨單確認的當天發貨。貨到工地後經甲方抽樣驗收後，如送材料為本契約第一條款中第1、2項材料則甲方支付該批貨款給乙方。如所送材料為本契約第一條款中第3項材料，那么乙方需安裝完畢，甲方驗收合格後結算貨款。

(3)甲方付款方式可為支票或網銀結算，收款帳戶為乙方指定帳戶。甲方支付現金的收取人必須出具乙方授權委託、收款並須加蓋公章。乙方在收取甲方支付的支票或匯款結算的金額時，必須提供等額的相應票據，否則甲方有權拒付材料款項。

八、乙方責任及違約責任：按時保證質量交貨，提供產品質量合格證及產品質量保證書，乙方的產品在質量保證期內出現的任何質量問題均視為該產品不合格，甲方有權保留追究乙方相關經濟損失及相關法律責任之權力。乙方產品不能按時交貨的，每逾期一日按契約暫定價款的1‰向甲方支付違約金，違約金總數不超過契約暫定貨款的20%;乙方產品若連續出現批量或嚴重不合格及供貨逾期超過十天嚴重滯後的，甲方有權解除本契約，且乙方應承擔由此給甲方造成的'損失。

九、甲方責任及違約責任：負責工地現場的數量清點驗收。按契約規定日期支付貨款，否則每日按逾付金額的1‰償付乙方違約金，違約金總數不超過契約暫定貨款的20%;

十、不可抗力：甲、乙雙方任一方由於不可抗力(如嚴重自然災

害、戰爭、瘟疫)不能履行或不能完全履行契約時，應儘快向對方通報理由，經有關主管機關證明後，可允許延期履行、部分履行規定的，不以違約論。對這些貨物的處理方法，可由甲、乙雙方協商決定。

十一、圖紙及責任：

1、甲方負責提供該單項工程所有圖紙，乙方需安排設計到現場測量出圖，在接到甲方要求一天內到場，在每批加工圖紙上須經甲方蓋章或其委託人簽名方為有效。

2、甲方確定的加工圖紙需變更時應在乙方未生產前以書面形式提出，否則，應當賠償乙方因此承受的實際損失(當乙方收到甲方書面指令時，乙方已經開始生產的，應立刻停止生產，否則甲方不予以承擔責任及損失)。

3、因甲方確定的加工圖紙不清楚，經乙方審查(須在收到圖紙後二個工作日完成)書面通知仍不能修改，致使乙方無法生產的，乙方供貨期順延，乙方無需承擔由此造成逾期交貨之賠償責任。

4、如乙方未按甲方確定圖紙或技術要求加工的，乙方須對此承擔一切相關經濟損失[包括但不限於更換人工、施工措施、輔助材料、業主方索賠等費用(如有)]及相關法律責任，由於乙方原因逾期交貨的按本契約相關條款執行。

十二、雙方主要職責

(1)甲方：提供所需鋁板的規格、尺寸、數量、並確定加工圖紙及加工技術要求、貨到現場後的驗收、保管和按契約約定付款等。

(2)乙方：根據甲方確認的圖紙及加工技術要求、尺寸清單、供貨期提供符合本契約約定的不鏽鋼。

十三、產品的圖紙變更：在執行契約過程中，產品加工圖紙變更需雙方確認。若甲方提供尺寸、圖紙超出契約約定加工質量標準，則該批量交貨期起始時間以甲乙雙方最終確認後的不可變更的尺寸圖紙之日起計。

十四、爭議解決：基於本契約產生任何爭議由雙方友好協商解決，協商不成提交工程所在地的人民法院依法裁決。

十五、契約生效：本契約一式四份。自雙方簽章之日起生效，乙、甲雙方各執兩份，每份均具同等法律效力。經雙方確認的附屬檔案為契約正文組成部分，與本契約具相同效力。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

代表人：(簽章)代表人：(簽章)

開戶銀行:開戶銀行：

帳號：帳號：

裝修工程施工契約篇3

發包方(甲方)：_________________

承包方(乙方)：_________________

按照《中華人民共和國經濟契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。

一、工程概況

1、工程名稱：_____________

2、工程地點：_____________

3、承包範圍：_________________按雙方確認的設計方案、圖紙和預算項目的裝修工程內容。

4、承包方式：_________________包工包料(部份材料由甲方提供)

5、工期：_________________天。(按甲方通知進場施工當天計，即從__________年__________月__________日起計)

6、工程質量：_________________按圖紙保質保量施工、符合環保要求、並達到合格等級，。

7、契約工程價款(人民幣大寫)：________________

二、甲方工作

1、開工前，向乙方進行作法說明和現場交接交底，交出可施工現場。

2、為乙方提供施工所需的室內水、電源。

3、指派為甲方駐工地代表，負責契約履行，辦理內部驗收、變更、登記手續及其他事宜。

4、協調辦理有關的手續，解決與乙方施工的牽涉其他有關問題。

5、如需要拆改建築物結構或設備管線，負責辦理相應手續，協調物業管理公司與裝修之間的具體問題。

三、乙方工作

1、參加甲方組織的作法說明的現場交接，擬定施工方案和進度計畫，按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術和安全交底。

2、指派為乙方駐工地代表，負責契約履行，組織施工，保質、保量、按期施工，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，編制工程結算。

4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衛和垃圾清理工作。

5、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

7、進場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。

8、進場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關人員檢查。

9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負責，甲方有權督促。若施工中發生安全事故由乙方負責。

四、關於工期的約定

1、因一方責任，影響工期，一切責任由責任方負責。

2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。

3、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。

4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延。

五、關於工程質量及驗收的約定

1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，本工程保修期一年。

2、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在徵得甲方同意後可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

3、工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內組織驗收，驗收合格後辦理驗收、移交手續。

六、關於工程價款及結算的約定

1、雙方商定本工程結算以實際工程量及參考預算單價為準。

2、在預算項目內有發生施工完成才結算，沒有做的項目不結算。

3、增加的工程項目按甲方簽認計算。

4、工程款的支付方式：_________________

(1)甲、乙雙方簽訂契約後，甲方支付%工程款。

(2)乙方吊頂、水、線管布線完工，甲方支付__________%工程款。

(3)乙方木工和泥工基本完工、漆工進場，甲方支付__________%工程款。

(4)餘款在工程完工通過驗收，在雙方確定結算後天內，甲方支付5%工程款。

5、本工程項目的增減約定

工程所發生的在預算項目之外的工程項目，均需雙方商定並辦理簽認確定手續，才能進行結算。甲方確定不做的項目不能結算。

七、有關材料供應的約定

1、工程施工所需材料由乙方採購供應至施工現場，如商定需由甲方採購的材料由甲方供應至施工現場。

2、甲、乙雙方如一方對材料設備有異議，可進行檢驗。

八、有關安全生產和防火的約定

1、乙方在施工期間嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

2、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失及法律責任。

九、違約責任、爭議或糾紛處理

1、因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

2、本契約在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應採取協商解決或請有關部門進行調解。

3、當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本契約在執行中發生的爭議雙方同意可向當地人民法院提出訴訟。

十、附則

1、乙方在施工過程中除接受甲方監督外還應服從物業管理公司的管理。

2、本契約正、副文本各兩份，雙方各執二份，具同等效力。

3、本契約從雙方簽訂之日起執行至契約履行完成後自動終止。

甲方(簽字)：_________________

乙方(簽字)：_________________

__________年__________月__________日

裝修工程施工契約篇4

發包方：________________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：____________________

通訊地址：______________________

聯繫方式：______________________

承包方：________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：____________________

通訊地址：______________________

聯繫方式：______________________

根據《中華人民共和國契約法》、《建築工程承包契約條例》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本契約，以資共同遵守。

第一條工程項目概況

1、工程名稱：_____________________________

2、工程地點：_____________________________

3、工程範圍：_____________________________

4、工程內容及做法(詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。

5、質量標準：質量驗收標準按國家頒布的《建築裝飾工程質量驗收規範》等相關法律法規執行。

6、工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾材料明細表》、《乙方提供裝飾材料明細表》);

(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾材料明細表》)。

第二條契約價款及調整

1、工程造價：總承包價為____________元，大寫人民幣__________，裝飾工程包含的項目詳見《工程預(結)算表》。

2、任何一方不得擅自改變契約價款，除契約另有約定或發生下列情況之一方可作調整：

(1)甲方提出設計變更、材料變更和項目變更;

(2)雙方書面確認的其他因素。

第三條工期

1、工程期限_______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

2、若因甲方原因或其他不可歸責於雙方的事由導致工程未能如期完成的，工期相應順延。若因乙方原因(包括但不限於乙方未及時開工、中途無故停工、工程因質量問題返工等)導致工程未能如期完成的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

第四條工程保修

1、保修內容、範圍：工程承包範圍內的全部內容。

2、保修期限：按工程通過竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內，乙方提供工程的免費維修服務。工程保修期內，乙方應在接到甲方書面或電話通知後的24小時內到場勘查，並在三天內維修完畢。

第五條施工圖紙

雙方同意施工圖紙採取下列第_______種方式提供：

(1)甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾工程設計圖紙);

(2)甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

第六條工程款撥付和結算

1、甲乙雙方簽訂契約後，乙方向甲方提供《工程預算表》。甲方在收到《工程結算表》的5個工作日內向乙方支付第一筆工程款人民幣_________，大寫人民幣_________。

2、工程竣工並經甲方驗收合格後，乙方向甲方提供《工程結算表》。甲方在收到《工程結算表》並核對無誤後的5個工作日內向乙方支付第二筆工程款人民幣____________，大寫人民幣_____________。

3、乙方指定收款賬號信息為：

戶名：_________________________________________

工行賬號：_____________________________________

開戶行：_______________________________________

若收款賬號發生變更的，乙方應及時通過書面方式通知甲方，否則甲方將款項轉賬至上述賬號，即視為乙方收到相應款項。

第七條雙方權利及義務

1、甲方應按照契約約定及時向乙方支付工程款。

2、甲方有權對工程質量及施工進度等進行檢查、監督，並對發現的問題提出意見和建議。

3、甲方有權根據實際情況，對工程內容進行增加或者修改，乙方應積極配合。

4、乙方提供的材料應符合相關質量要求，並在材料運送到施工現場後及時通知甲方進行查驗。如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由乙方負責賠償。

5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質，並應按相關要求及標準進行施工，保質保量，按期完成工程任務。

6、乙方保證嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按照雙方約定及甲方要求進行施工，做好各項質量檢查並留存施工記錄。

7、施工過程中，乙方應嚴格執行安全文明施工操作規範、防火安全規定、施工規定及質量標準。若因乙方原因導致出現人身損害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

8、乙方應保護好原場所的辦公設施、設備，保證施工現場整潔，工程完成後負責清掃施工現場。

第八條工程驗收

乙方在工程完成後應及時通知甲方進行驗收，甲方查驗後對工程質量提出異議的，乙方應配合重驗，驗收不合格的，乙方應在甲方限定的時間內進行整改，並在整改完成後及時通知甲方進行復驗。

第九條違約責任

1、任何一方違反本契約的約定或未全面承擔本契約項下的義務的即構成違約，守約方有權要求違約方糾正違約行為並採取充分、有效、及時的措施消除不良影響並賠償守約方所遭致的損失。

2、若因乙方未能在約定的工期內完成工程項目或遲延履行本契約約定的其他義務的，每遲延一天，乙方應向甲方支付相當於工程總承包價百分之五的違約金;遲延超過10天的，甲方有權單方要求解除契約，並要求乙方支付相當於工程總承包價50%的違約金並賠償甲方遭受的損失(包括但不限於甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。

3、若乙方未履行或未全面履行本契約約定的其他義務的，甲方有權要求解除契約，並要求乙方承擔相當於工程總承包價50%的違約金並賠償甲方遭受的損失(包括但不限於甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。

第十條契約爭議或糾紛處理

本契約履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解除，協商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。

第十一條附則

1、本契約如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商後簽定補充協定，補充協定與本契約有同等法律效力。

2、本契約簽訂後工程不得轉包。

3、本契約一式______份，雙方各執______份，契約自雙方簽名並加蓋公章或契約專用章後正式生效，履行完畢後自行終止。

4、契約附屬檔案為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。

發包方(蓋章)：__________________

承包方(蓋章)：__________________

法定代表人(簽字)：___________

________年______月______日

裝修工程施工契約篇5

發包方(以下簡稱甲方)：____________

委託人(姓名)：____________

民族：____________

住所：____________ 身份證號：____________

聯繫電話：____________ 手機號：____________

承包方(以下簡稱乙方)：____________

營業執照號：____________

住所：____________

法定代表人：____________ 聯繫電話：____________

委託代理人：____________ 聯繫電話：____________

建築資質等級證書號：____________

本工程設計人：____________ 聯繫電話：____________

施工隊負責人：____________ 聯繫電話：____________

依照《中華人民共和國》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：

第一條工程概況

1.1工程地點：____________

1.2工程裝飾裝修面積:____________

1.3工程戶型:____________

1. 4工程內容及做法(見報價單和圖紙);

1.5工程承包，採取下列第種方式:

(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料(見附表二、三)。

1.6工程期限日(以實際工作日計算);

開工日期___年___月___日;

竣工日期___年___月___日。

1. 7工程款和報價單

(1)工程款:本契約工程造價為(人民幣)

金額大寫:____________

(2) 報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本契約的附屬檔案。

(3) 報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書

3.1施工圖紙採取下列第種方式提供：

(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份,甲方執一份,乙方執二份。

(2)甲方委託乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

3.2雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建築工程室內環境污染控制規範》(gb50325-20__)的要求。

3.3雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。

3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給第三方，也不得用於本契約以外的項目。

第四條甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

4.4遵守物業管理部門的各項規章制定。

4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。

4.6不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽台門窗的牆體。

(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，再由房屋管理部門批准。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

4.9參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本契約約定的工程內容。

5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：

(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

(6)保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場。

5.3 通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本契約簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

裝修工程施工契約篇6

發包方(以下簡稱“甲方”)：

住所(單位)地址：

聯繫電話：手機號：甲方工程監理人及電話：

承包方(以下簡稱“乙方”)：

單位地址：

本工程設計人：聯繫電話：本工程項目經理：聯繫電話：

按照《中華人民共和國民法典》和《建築裝飾裝修工程承包契約條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定：

工程概況：

工程名稱：

工程地點：

3、工程承包方式，雙方商定採取下列第種承包方式：

1、乙方包工、包全部材料(見附屬檔案：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

2、乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料(見附屬檔案：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附屬檔案：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

乙方包工，甲方包全部材料(見附屬檔案：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

4、工程施工有效期限為天;開工日期年月日，竣工日期年月日。

5、契約價款￥ (人民幣大寫)：

6、若本工程實施工程監理，甲方與監理公司另行簽定《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

7、雙方商定設計、施工圖紙採取下列第種方式提供;

7.1 甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為月日，圖紙一式三份，甲方、乙方施工隊各執一份;(見附屬檔案：裝飾裝修工程施工圖紙)設計、施工圖紙雙方簽字後生效。

7.2 甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附屬檔案：裝飾裝修工程設計圖紙)設計費由甲方支付(此設計費用不在工程價款內);設計、施工圖紙雙方簽字後生效。

8、圖紙及預算書雙方簽字後生效。

甲乙雙方的權利及義務：

開工前 3 天，甲方為乙方入場施工創造條件，清除影響施工的障礙物;負責協調施工隊與鄰里(單位、部門)之間的關係，按期支付工程款。

開工前，甲方為乙方提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項。

甲方參與工程施工進度質量的監督，對材料進場進行驗收確認，竣工驗收。

甲方對工程施工工藝不清楚之處、乙方應向甲方解釋說明，乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務，契約簽訂後，乙方執行工程施工的代表為乙方派出的項目經理，甲方關於工程的相關事宜均與乙方項目經理聯繫，以確保工程的統一指揮和管理;如甲方自行設計並提供施工圖紙，則甲方設計師負責對乙方提供工程施工工藝諮詢、設計、報價等相關服務，因甲方向乙方提供工程施工工藝不詳而造成的全部責任由甲方承擔。

工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物管所需相關資料。

甲方協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用.

禁止拆動室內承重結構，違章搭建陽光房，如甲方需拆、改建築的承重、非承重結構或拆改廚、衛位置及設備管線及搭建陽光房，應負責到有關部門辦理相關的審批手續;根據有關部門規定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣及燃氣管線等;對原有建築物和場地面積等的改動，甲方如沒有相關部門辦理相關的審批手續，甲方強行要求乙方施工所造成的一切後果及責任全部由甲方承擔;如甲方要求不做防水而發生漏水所造成的一切後果及責任全部由甲方承擔。

乙方在施工中嚴格執行國家《建築裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程。

乙方嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

10、乙方保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場;因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方承擔。

關於工程質量及驗改：

本工程以施工圖紙，做法說明為準，如有更改、乙方工程負責人應通知設計師、在甲方的配合下、公司應將更改通知書交由甲方簽字確認，更換材質甲乙雙方協商解決，否則乙方對更改項目概不負責。

為確保甲方工程質量、工期及保修服務，契約簽訂後如有工程項目或施工方式的變更，需由雙方協商後簽署書面協定《工程變更單》，同時協調相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協定均視為無效，凡甲方與乙方現場人員商定更改施工內容所引起的一切後果，均由甲方承擔;

契約簽定後甲方工程減項超過工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費;若甲方減項所用的材料，乙方已定購或運抵現場，甲方需另外支付材料來回託運，損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費和拆除費。

契約簽訂後，若因甲方原因終止施工契約，甲方需支付乙方已施工項目的施工費、材料費、管理費及拆除費，若此工程項目由乙方設計則甲方需另外支付乙方該工程項目的設計費35元/平方;

甲方第一次支付工程款後增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目的100%的工程款後方予以施工。

由乙方提供的材料：乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，並接受甲方檢驗;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價、協商不符，甲方有權拒絕使用。

由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求(見附屬檔案：甲方提供材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場並提前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續，若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔。

除契約中註明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具桌椅等，均由甲方購買並按時運到現場，若需要乙方代購，加收所購材料款20%的採購費及運輸費。

9、雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收;

(1)水、電管線、防水層等隱蔽工程的驗收;

(2)油漆、面層塗料、木材、植物等施工前驗收;

(3)竣工驗收;

乙方應提前二天通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附屬檔案：工程驗收單)，若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;甲方在規定時間內(兩天)不於驗收視為驗收合格。

10、完工後，乙方應通知甲方三日內驗收，甲方在規定時間內不於驗收視為驗收合格。

11、工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續(見附屬檔案：工程結算單)，並填寫工程保修單(見附屬檔案：工程保修單);

12、雙方約定本工程質量按下列第項標準執行;

(1)《GB50210-20__建築裝飾裝修工程質量檢驗規定》

(2)《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量檢驗規定》

(3)其他規定：材料及工藝按乙方(甲方)提供的設計圖紙、工程預算書為準

13、施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：

成都市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建築裝飾協會投訴進行調解;

如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據責任分別承擔。

關於工程價款及結算的約定：

1、契約生效後，雙方約定按下列方式支付工程款;

支付次數

工程施工項目(見預算表)

付款比例 %

支付金額(元)

第一次

第二次

第三次

尾款;乙方施工完畢三天內即驗收，驗收合格二天內，甲方付清尾款後乙方交付甲方使用，完工後五日內不驗收，則視為工程符合本契約的質量要求，甲方不得以任何理由拖延、拒付及剋扣或變相拖延、拒付、剋扣乙方的工程尾款，否則甲方將按工程款總額的10%每月滯納金支付乙方;

2、甲方增加項目不得超過工程總價的10%;乙方減少項不得超過工程總價的10%，如果超過10%，任何違約一方無條件支付對方工程總額的20%違約金。

3、工程驗收合格後2日內，乙方應向甲方提交工程結算單，並將有關資料送交甲方，甲方接到資料後2日內如未有異議，雙方應在工程結算單(見附屬檔案：工程結算單)上籤字，甲方並同時向乙方結清工程尾款; (水電工程部分其工程款按實結算、在隱蔽工程完工驗收後一次性結清，否則乙方可單方面停工、工期順延);

4、甲方應將工程款直接交給乙方財務部;若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。

工期出現下例情況可順延：

對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;

工程量變化和設計變更。施工工期順延。

不可抗力(如節假日、停水、停電、等)，施工工期順延。

甲方同意工期順延的其他情況，施工工期順延。

甲方未按時參加階段驗收，施工工期順延。

因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。

乙方就在約定的時間內進行施工，由乙方原因造成工期延誤應由乙方負責;甲方不配合乙造成的工期延誤就由甲方負責。

因甲方未按契約約定付清工程款，乙方有權施行停工，施工工期順延。

工程項目在各階段完工後、須由客戶簽字認可，如有更改，甲方應支付乙方反工費及材料費等費用，施工工期順延。

安全施工和防火的約定：

乙方在施工期間應嚴格遵守有關規定和法規

由於乙方在施工過程中，違反安全操作規程導致安全或火災事故，乙方應承擔一切經濟損失。

甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工，因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。

獎勵與違約：

乙方的施工令客戶非常滿意的情況下，甲方可以採取某種形式作為獎勵。

契約簽定後，契約任何一方提出解除契約或無任何原因違約造成契約無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行契約手續，違約方向守約方支付工程總造價20%的違約金;若因此造成工程損失的，違約方應予賠償。

工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方提前使用或擅自動使用工程成品的，工程視為合格，因此而造成的損失由甲方負責，並視為甲方自動放棄保修及維修權利，乙方仍有收尾款的權利。

甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2%o的違約金。

甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一天由責任方向對方支付工程總造價2%o的違約金。

由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，由乙方負責修理，所需修理費由乙方承擔，工期不予順延。

第八條契約爭議的解決方式：

未盡事項，經甲乙雙方協商解決。

雙方發生爭議協商解決不成時，向成都市仲裁委員會申請仲裁。

如因契約爭議及其他方面原因造成抗訴，抗訴期間甲乙雙方因抗訴所產生的一切費用由抗訴方承擔(訴訟費、律師費等相關費用)。

第九條：

本契約正本兩份，雙方各執一份，甲方執一份，乙方執一份，

本契約自簽字之日生效，契約履行完成後自行終止，決算後終止

附屬檔案(附屬檔案與契約正本具同等法律效力)

材料及工藝按乙方(甲方)提供的設計圖紙、工程預算書為準進行施工

設計變更(協商解決)

第十條備註：

甲方(簽章) 乙方(簽章)

公司地址：公司地址：

代理人：代理人：

電話：公司電話：

開戶行：開戶行：

帳號：帳號：

年月日年月日

裝修工程施工契約篇7

發包人：

住所：

法定代表(負責)人

或有權簽字人：

委託代理人：

電話：

傳真：

承包人：____________________有限公司

住所：

法定代表(負責)人：____________________

或有權簽字人：

委託代理人：

電話：

傳真：

發包人(全稱)：中國XX銀行崇左工行

承包人(全稱)：____________________有限公司

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：

第一條工程概況

1.1 工程地點：

1.2 工程內容及做法：

1.3 雙方商定採取承包人包工、包料的承包方式。發包人指定施工所需的瓷磚、鋁扣板、人造石、塗料、木地板等五項裝修主材(見附屬檔案1)，承包人施工所需裝修主材須在發包人指定主材供應商處提貨，價格不能高於發包人指定的最高限價;其他裝修材料應使用發包人指定品牌(見附屬檔案2)，材料質量達到合格且符合國家標準。

1.4 工程工期天，開工日期：年月日，竣工日期：_ 年月日。

1.5 契約價款：本契約工程造價為人民幣(大寫)：壹拾肆萬柒仟叄佰肆拾肆元伍角伍分(￥.55元)。

第二條發包人代表

本工程發包人代表為。

第三條工程現場質量監督

本工程由發包人設定工程現場質量監督員，具體負責工程現場質量管理工作，本工程現場質量監督員為。

第四條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第 (1) 種方式提供:

(1) 發包人自行設計並提供施工圖紙;

(2) 發包人委託承包人設計施工圖紙，設計費元，由發包人支付(此費用不再工程價款內)。

第五條發包人義務

5.1 開工前天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

5.2 提供施工期間的水源、電源：

5.3 負責協調好施工隊與鄰里之間、裝修施工隊與錄像監控等其它專業施工隊之間的關係。

5.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

5.5 施工期間發包人如仍需部分使用該場所的，負責做好施工現場的保衛及消防等工作。

5.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第六條承包人義務

6.1 承包人必須按要求：在契約簽訂二個工作日內將報公安部門申請開工的材料報甲方辦公室(具體報送材料見附屬檔案3);

6.2 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工圖紙和招標檔案要求、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

6.3 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;保護好原居室內的家具和陳設，保護好居室內上下水管道的暢通;保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

6.4 及時協助配合發包人做好監控、空調等相關設備或設施的安裝;依據工程進度適時通知材料供應商備貨送貨及消防、110聯動報警、科技等工種進場施工。

6.5 未經發包人同意及有關部門批准，承包人施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

6.6 工程竣工未移交發包人之前，由承包人負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第七條工程變更

雙方商定工程變更採取下列第 (1) 方式進行：

(1)在施工過程中，因施工圖紙標註工程量與實際工程量不一致的，或發包人實際需求變化對工程量進行增減的，並按實際增減工程量和工程項目單價相應增減工程總價，增減的工程項目單價按承包人投標的綜合單價執行。

(2)在施工過程中，由於發包人實際需求變化對工程量進行增減，按照發包人規定的工程變更審批程式辦理，並按實際增減工程量和工程項目單價相應增減工程總價，增減的工程項目單價按發包人工程綜合單價、承包人投標價、當地公布的市場價孰低執行。發包人在施工中未對工程量提出增減，而施工圖紙標註工程量與實際工程量不一致的，以施工圖紙標註的工程量為準，發包人不再增減工程總價。

第八條材料的提供

承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗，待發包人驗收同意後方可使用。承包人對材料的使用負最終責任，不按規定使用發包人指定材料的，造成損失由承包人負擔。

第九條工程延誤

9.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人書面確認後，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包人同意工期順延的其它情況。

9.2 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;

9.3 因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第十條質量標準

10.1 雙方約定本工程施工質量標準：合格。

施工過程中雙方對工程質量發生爭議時，由當地質量監督站對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合契約約定的標準，認證費過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合契約約定的標準，認證費過程支出的相關費用由發包人承擔。

第十一條工程驗收及保修

11.1 雙方約定本工程在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1)安防、消防部門進行安防、消防項目竣工驗收;

(2)公安、消防部門驗收合格後發包人進行裝飾工程竣工驗收。

承包人應提前三天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收表。

11.2 工程竣工後，承包人應書面通知發包人驗收，發包人應在接到驗收通知後三天內組織驗收，經發包人驗收合格後，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

11.3 由於工程存在隱性暇疵，發包人在工程驗收時未發現質量問題，但經使用後出現質量問題或達不到發包人設計標準，影響發包人正常使用等情況的，發包人有權要求承包人修復和更換相關符合發包人質量要求的設備和材料，費用由承包人自行承擔。經維修和更換仍無法滿足發包人質量要求的，發包人可要求承包人賠償損失的相關內容。

11.4 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，保修期按附屬檔案4《房屋建築工程質量保修書》執行。驗收合格簽字後，填寫工程保修單。

第十二條工程款支付方式

12.1 本工程契約生效後，待工程竣工，驗收合格，發包人將在30個工作日內將工程款支付給承包人。

12.2 工程款結清前，承包人應向發包人開具正式統一發票。

12.3 工程款支付方式：銀行轉賬,所有工程價款必須轉到承包人在XX銀行開立的賬戶。

戶名： ____________________工程有限公司

賬號： ____________________

開戶行： ____________________

第十三條違約責任

13.1 契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。

13.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

13.3 因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

13.4 發包人未按期支付工程款的，每延長一天向對方支付違約金按契約金額千分之計元/天。

13.5 由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責返工修理和更換符合發包人質量標準的設備和材料，返工費用由承包人負擔，工期不順延。

13.6 由於承包人原因導致工期延誤，每延長一天向對方支付違約金按契約金額千分之計元/天。延誤的工期超過累計30天，發包人有權單方面解除契約並且不承擔任何違約責任。

第十四條契約爭議的解決方式

14.1 本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決。

(1)提交仲裁委員會仲裁。

(2)依法向發包人所在地人民法院提起訴訟。

第十五條幾項具體規定

15.1 因工程施工產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，費用由承包人承擔。

15.2 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午正至點 ;下午點至點(若因其它原因需暫時停工的，發包人另行通知)。

第十六條其它約定事項

16.1 本契約自雙方法定代表人(負責人)或有權簽字人簽字(章)並加蓋單位公章之日起生效，契約履行完畢後終止。

16.2 開工日期以發包人實際通知進場時間為準。

16.3 竣工日期以承包人通知發包人驗收且通過發包人的檢查驗收為準，因質量不合格的返工日期也包含在內。

16.4 發包人協助承包人做好施工安全管理工作，若因承包人原因導致發生安全事故損害第三人權益的，由承包人承擔賠償責任。

16.5 (其他約定事項)

第十七條附則

17.1 本契約簽定工程不得轉包。

17.2 本契約一式份，發包人執份，承包人執份。

17.3 契約附屬檔案《房屋建築工程質量保修書》為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。

發包人：(蓋X)

負責人或有權簽字人：

委託代理人：

年月日

承包人：(蓋X)

負責人或有權簽字人：

委託代理人：

年月日

裝修工程施工契約篇8

甲方(發包方):______________

單位名稱:___________________

電話:________________________

乙方(承包方):_______________

法定代表人:___________________

聯繫人:________________________

身份證號碼:___________________

電話:________________________

第一條工程概況

1、1工程地點:_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1、2住房結構:_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1、3:家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下:總價款:_________元，大寫(人民幣):_________。其中:材料費:_________，人工費:_________，管理費:_________，設計費:_________，垃圾清運費:_________，稅金:_________，其他費用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工資料，變更部分的工程款按實另計。

1、4工程承包方式:雙方商定採取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附屬檔案五:乙方帶給裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方帶給部分材料(見附屬檔案四:甲方帶給裝飾裝修材料明細表，附屬檔案五:乙方帶給裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附屬檔案四:甲方帶給裝飾裝修材料明細表)。

1、5工程期限_________天;開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式帶給:

2、1甲方自行設計並帶給施工圖紙，交圖時間為________年____月____日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附屬檔案六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

2、2甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附屬檔案六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

3、3施工圖紙雙方簽字後生效。

第三條甲方權利義務

3、1開工前帶給施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項;

3、2參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;

3、3工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助帶給物業管理所需的相關材料;

3、4房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運;

3、5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的職責，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

第四條室內裝修契約書樣本中乙方權利義務

4、1施工中嚴格執行國家住宅裝飾裝修工程施工規範a;，保證工程質量，按期完成工程;

4、2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全;

4、3保護好原居室室內的家具和陳X，保證居室內上、下管道的暢通;

4、4家庭居室裝飾裝修所構成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;

4、5乙方設計師負責對甲方帶給諮詢、設計、報價等相關服務。契約簽訂後，乙方執行工程施工的代表人，關於工程的相關事宜均應與甲方聯繫，以確保工程

4、6乙方自行採購或者向甲方推薦使用不貼合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償職責;

4、7乙方採用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

4、8乙方施工應貼合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造;

4、9乙方不得野蠻施工，危及建築物自身的安全;

第五條材料的帶給

5、1由甲方帶給的材料、設備，其規格、質量應貼合設計要求(見附屬檔案四:甲方帶給裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時帶給材料或材料的規格、質量不貼合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，職責由甲方承擔;

5、2由乙方帶給的材料、設備的(見附屬檔案五:乙方帶給裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，職責由乙方承提;

5、3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附屬檔案四:甲方帶給裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購)，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)材料運輸費(根據實際狀況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

5、4除契約註明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場。

第六條工期延誤

6、1因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方帶給的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;

6、2甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延;

6、3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第七條室內裝修契約書樣本的質量標準

7、1乙方務必按照設計檔案和國家現行的技術標準、規範進行施工。

7、2乙方所承包的工程，務必全部到達國家現行的工程質量驗收標準驗收。

7、3凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，到達工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約職責。由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工職責及經濟支出。

第八條工程驗收和保修

8、1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收:

8、2水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

8、3油漆、面層塗料施工前驗收;

8、4竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;2保修

(1)合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續(見附屬檔案九:工程結算單)，並填寫工程保修單(保修期為________年)(見附屬檔案十:工程保修單)。

8、5在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為________年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為________年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第九條工程款支付方式

9、1竣工驗收後____日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。

注:甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

9、2因變更施工資料導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

9、3雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

第十條違約職責

10、1契約簽訂後，契約任何一方提出解除契約或無論因何原因違約造成契約無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行契約手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

10、4由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

10、5由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤____日由職責方向對方支付工程總造價的2作為違約金。

第十一條契約爭議的解決方式

本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決:

1、提交________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十二條幾項具體規定

12、1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。

12、2施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責帶給新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。

12、3施工期間，承包人每一天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。

第十三條附則

13、1本室內裝修契約書樣本簽訂後工程不得轉包。

13、2甲、乙雙方直接簽訂契約的，本契約一式兩份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持一份。

13、4契約履行完後自動終止。

13、5本契約實行當事人自願鑑證，以保護契約當事人的合法權益。

13、6契約附屬檔案為本契約的組成部份，與本契約具有同等法律效力。

甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________

簽訂地點:____________簽訂地點:______________

________年____月____日______年____月____日

裝修工程施工契約篇9

裝修工程施工契約範本

甲方(發包方)：_________________

單位名稱：_________________電話：_________________住址：_________________通訊地址：_________________

乙方(承包方)：_________________法定住址：_________________法定代表人：_________________

職務：_________________聯繫人：_________________身份證號碼：_________________電話：_________________

通訊地址：_________________郵政編碼：_________________

第一條工程概況

1.1工程地點：_________________市_____________區(縣)_____________路_____________號_____________樓_____________室。

1.2住房結構：_________________房型_____________房_____________廳_____________套，施工面積_____________平方米。

1.3工程造價：_________________家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：_________________總價款：_________________元，大寫(人民幣)：_________________。其中：_________________材料費：_________________，人工費：_________________，管理費：_________________，設計費：_________________，垃圾清運費：_________________，稅金：_________________，其他費用：_________________。(詳見附表三：_________________家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

1.4工程承包方式：_________________雙方商定採取下列第_____________種方式。(1)乙方包工、包全部材料。(見附屬檔案五：_________________乙方提供裝飾裝修材料明細表)(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附屬檔案四：_________________甲方提供裝飾裝修材料明細表，附屬檔案五：_________________乙方提供裝飾裝修材料明細表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附屬檔案四：_________________甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.5工程期限_____________天;開工日期_____________年_____________月_____________日，竣工日期_____________年_____________月_____________日

第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙採取下列第_____________種方式提供：_________________

1甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_____________年_____________月_____________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附屬檔案六：_________________家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

2甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附屬檔案六：_________________家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

3施工圖紙雙方簽字後生效。

第三條甲方權利義務

1開工前提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項;

2參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;

3工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業管理所需的相關材料;

4房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運;

5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

第四條乙方權利義務

1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程;2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全;

3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;

4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;

5乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。契約簽訂後，乙方執行工程施工的代表人，關於工程的相關事宜均應與甲方聯繫，以確保工程

6乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任;

7乙方採用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

8乙方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造;

9乙方不得野蠻施工，危及建築物自身的安全;

第五條材料的提供

1由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求(見附屬檔案四：_________________甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;

2由乙方提供的材料、設備的(見附屬檔案五：_________________乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;

3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附屬檔案四：_________________甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購)，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_____________%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

4除契約註明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場。

第六條工期延誤

1因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;

2甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延;

3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第七條質量標準

(1)乙方必須按照設計檔案和國家現行的技術標準、規範進行施工。

(2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準驗收。

(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

第八條工程驗收和保修

1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：_________________(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;(2)油漆、面層塗料施工前驗收;(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

2保修(1)工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續(見附屬檔案九：_________________工程結算單)，並填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附屬檔案十：_________________工程保修單)。(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第九條工程款支付方式

1竣工驗收後_____________日內，甲方支付相當於總價款_____________%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

3雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

第十條違約責任

11.1契約簽訂後，契約任何一方提出解除契約或無論因何原因違約造成契約無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行契約手續，違約方應向守約方支付工程造價_____________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

11.4由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

11.5由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。第十一條附則

12.1本契約簽訂後工程不得轉包。

12.2甲、乙雙方直接簽訂契約的，本契約一式兩份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持一份。

12.4契約履行完後自動終止。

12.5本契約實行當事人自願鑑證，以保護契約當事人的合法權益。

12.6契約附屬檔案為本契約的組成部份，與本契約具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_________________乙方(蓋章)：_________________

法定代表人(簽字)：_________________委託代理人(簽字)：_________________

簽訂地點：_________________

簽訂地點：_________________年__________月__________日_____________年__________月__________日家庭裝飾裝修市場契約認證意見(商場契約認證章)：_________________

委託代理人(簽字)：_________________聯繫電話：_________________簽訂地點：_________________年__________月__________日

裝修工程施工契約篇10

委託方(甲方):______

設計方(乙方):______

依照有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修設計的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就委託方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)設計的有關事宜，達成如下協定：

第一條工程設計項目概況

1、甲方委託設計工程項目地點：________區(縣)________路________小區________號________幢________室。

2、工程設計期限：______天，自交納定金次日起計算。

建築面積：______平方米，使用面積______平方米。

第二條設計項目選擇(選項打√，不選項打“×”)

1、裝飾設計：室內六面體及水、強電、弱電

2、軟裝飾設計：家具、布藝、窗簾、畫框、插花、掛(擺)件

3、環境藝術設計：綠化、庭院、雕塑

4、其它設計：

第三條設計收費

1、設計費總價：(大寫)元，￥。

其中：(1)裝飾設計費(含水、強電、弱電)按建築面積每平方米元，小計元。

(2)軟裝飾設計費：按建築面積每平方米元，小計元。

(3)環境藝術設計費：按建築面積每平方米元，小計元。

(4)其它設計費：按建築面積每平方米元，小計元。

2、設計定金(大寫)元。(定金的數額不得超過標的額的百分之二十)

第四條設計檔案標準與深度：

1、甲、乙雙方約定，設計檔案標準為南京市裝飾裝修行業標準njbz·a-05-1《建築裝飾裝修設計製圖統一標準》和njbz·a-05-2《建築裝飾裝修設計檔案編制深度規定》。

2、甲、乙雙方約定，初步設計方案應包含以下圖紙：(選項打√)

(1)室內平面布置圖

(2)地平布置圖(如能在室內平面布置圖上標明各房間地面材料，可省略)

(3)室內頂棚布置圖

(4)主要空間的透視圖(甲方無要求的可以不提供，如提供，費用甲、乙雙方另行約定)

(5)主要立面圖：(指具有裝飾效果的背景牆，含有固定家具的牆立面等)

(6)其他圖紙：裝修知識_家居裝飾網整理

3、甲、乙雙方約定，全套設計檔案除初步設計方案所包含的設計圖紙外，還應包含以下圖紙和材料：

(1)設計圖紙目錄

(2)設計及施工說明

(3)原始房型勘察圖

(4)改建設計平面圖

(5)剖立面展開圖

(6)部分節點詳圖

(7)各類電器插座位置分布圖

(8)電源控制線路示意圖

(9)弱電控制線路示意圖

(10)冷、熱水管安裝示意圖

(11)裝飾裝修材料表

(12)其他材料：

第五條設計程式及設計支付方式

1、第一階段：

乙方收到設計定金後應於日內上門為該項目勘量。勘量結束後，甲方應於日內支付乙方第二階段設計費(占設計費總價的%，計人民幣(大寫)元)已收定金抵作第二階段設計費。 2、第二階段：

乙方收到第二階段設計費後，應在日內完成初步設計方案和擴初設計方案，並通知甲方。

甲方接到乙方通知後，應於日內與乙方溝通。雙方對第二階段設計檔案取得一致意見，並簽字確認後，甲方應於日內支付乙方第三階段設計費(占設計費總價的%，計人民幣(大寫)元)

3、第三階段：

乙方應在收到第三階段設計費後日內完成第三階段全套圖紙，並通知甲方。

甲方接到乙方通知後應於日內與乙方溝通。雙方對全套設計檔案取得一致意見，並簽字確認後，甲方應於日內付清設計費餘額，同時乙方向甲方交付總計套設計圖紙。

4、第四階段：

乙方在工程開工時應到現場進行圖紙交底，並在施工過程中，根據工程進度情況，到現場指導施工不少於次，以達到設計效果。

第六條設計方案修改：裝修知識

1、在施工過程中，甲方要求變更設計檔案的，乙方應積極給予配合。乙方根據甲方的要求，對所變更的項目進行重新設計的，需協商簽訂補充協定，並支付相應費用。

2、修改後的設計檔案應包括以下內容：

(1)設計圖紙

(2)項目造價

(3)主要材料明細單

(4)其他材料：

3、修改後的設計檔案需由雙方簽字確認。

第七條甲方責任：

1、甲方應在約定的時間內與乙方及時溝通，並對設計方案進行確認。

2、甲方對設計方案確認後，應在約定的時間內及時支付所約定的費用。

3、乙方進行圖紙交底時，甲方應參與。同時安排該項目的施工負責人參加，做好交底記錄，並經甲、乙雙方簽字確認。

第八條乙方責任：

1、乙方設計方案不得違反國家有關法律、法規和規章的規定。由此造成甲方損失的，由乙方負責賠償。

2、乙方應按契約規定的內容，時間和約定的標準向甲方交付設計檔案，完成售後服務。

3、乙方負責依據經甲方確認的設計檔案對施工方的工程項目的質量和設計效果進行監督，並在工程竣工後日內，向甲方交付以下工程隱蔽項目的竣工圖紙：

①電源控制線路竣工圖;

②弱電控制線路竣工圖;

③冷、熱水管安裝竣工圖。

第九條違約責任：

1、甲方單方提出終止契約，乙方不退還甲方已付的定金，已收設計費不予以退還。乙方單方提出解除契約，雙倍返回甲方已付的定金和設計費。

2、甲方對設計檔案延期確認的，乙方設計期限順延，甲方超過天不確認的，乙方有權解除契約，並向甲方追償已發生的設計費用。

3、甲方逾期支付設計費用的，每逾期支付一天，應按設計費總金額百分之支付違約金，逾期支付超過天，乙方有權解除契約，向甲方追償已發生的設計費用。

4、乙方延誤設計檔案交付時間的，每延誤一天，應減收該項目設計費總金額百分之的設計費。

5、由於乙方設計的原因，造成工程不能及時開工或拖延工期，工期每延誤一天，乙方向甲方支付元的賠償金。

6、乙方未按契約的規定時間向甲方交付隱蔽項目的竣工圖紙，每延誤一天，應向甲方支付元的賠償金。

第十條其他

1、甲方委託乙方承擔本契約內容之外的工作，雙方需另行協商簽訂契約。

2、甲方變更契約規定的時間，要求提前交付設計檔案時，應向乙方支付每天元的趕工費。裝修知識_家居裝飾網整理

3、因不可抗力不能履行契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除雙方責任，但法律另有規定的除外。

4、本契約在履行中發生糾紛，甲、乙雙方無法自行協商解決時，可申請南京市裝飾行業協會協助進行調解，調解不成的，可按下列第方式解決：

①提交南京市仲裁委員會仲裁;

②依法向人民法院提起訴訟。

5、本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協定書作為附屬檔案，補充協定書與本契約具有同等效力。

6、本合一式二份，甲、乙雙方各執一份。

7、本契約經雙方簽字蓋章後即生效。

甲方：_____________

乙方:_______________

_____年_____月_____日

裝修工程施工契約篇11

廣東省室內裝飾裝修工程施工契約

契約編號：

甲方（發包人）：

乙方（承包人）：

丙方：?廣東省裝飾行業協會家居裝飾工程監管專業委員會

廣東省裝飾行業協會室內環境監測工作專業委員會

說?明

1、此契約文本適用於廣東省行政區域內工程款在四萬元以上的室內裝飾裝修工程。此版契約文本適用期至新版契約文本發布時止。

2、本契約乙方應具備工商行政管理部門核發的營業執照，並具有建設主管部門批准的室內裝飾裝修工程的施工資質或行業協會核發的相應資格。

3、本契約丙方主要為甲乙兩方提供的諮詢、組織、協調及監督服務。丙方應為廣東省裝飾行業協會或經廣東省裝飾行業協會認可的具備法人資格的建築、裝飾相關行業協會或其直屬機構。

4、本契約解釋權歸廣東省裝飾行業協會。

廣東省工商行政管理局審查備案

廣東省裝飾行業協會編制?粘帖印花稅票處

根據《_____》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》（建設部第110號令）及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自願、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協定：

第一條?工程概況

1.1?施工地點：。

1.2?工程裝飾裝修面積：。

1.3?工程戶型（以房管局登記備案為準）：。

1.4?施工內容及做法（見附屬檔案1：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約施工項目確認表》、附屬檔案2：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約工程內容和做法一覽表》及附屬檔案3：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約工程施工圖紙》）。

1.5?工程承包方式，經商定採取下列第種方式：

（1）乙方（承包人）包工、包全部材料（見附屬檔案4：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約承包人提供裝飾裝修材料明細表》、附屬檔案5：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約承包人提供裝飾裝修設備明細表》）；

（2）乙方（承包人）包工、包部分材料，甲方（發包人）提供其餘部分材料（見附屬檔案4、附屬檔案5、附屬檔案6：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約發包人提供材料明細表》及附屬檔案7：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約發包人提供設備明細表》）；

（3）乙方（承包人）包工、甲方（發包人）提供全部材料（見附屬檔案6和附屬檔案7）。

1.6?工程期限：

開工日期年月日；

竣工日期年月日。

1.7?工程款：本契約工程造價為人民幣元，金額大寫：（見附屬檔案8：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約工程報價單》）。

若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。

第二條?工程質量標準

2.1?本工程質量執行國家標準gb?50096－1999《住宅設計規範》、gb?50327－_________《住宅裝飾裝修工程施工規範》、gb?50210－_________《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》等相關國家和行業標準。

2.2?裝修室內環境污染控制應嚴格執行gb?50325－_________《民用建築工程室內環境污染控制規範》等相關國家、行業和地方標準。

2.3?其它約定標準（在“是”或“否”對應的中打“√”或填寫其它標準）：

（1）?gb/t?18883－_________《室內空氣品質標準》是否?執行；

（2）_____。

第三條?丙方的責任

3.1?根據甲方的需要，負責組織不少於?家具備資質的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優選擇。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委託設計契約》（契約編號：?），約定具體事宜。

3.3?根據甲方的需要，組織具備資質的工程監理單位有償為甲方作工程投資、質量、進度等方面的監理和驗收服務。由監理單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委託監理契約》（契約編號：），約定具體事宜。

3.4?根據甲方的需要，在本工程竣工後，組織具備資質的檢測實驗室對室內環境質量進行有償檢測驗收，以確保達到gb?50325—?_________《民用建築工程室內環境污染控制規範》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測_____不高於市場平均價。由環境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委託契約》（契約編號：），約定具體事宜。

3.5?對檢測驗收室內環境質量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。

3.6?甲乙兩方對工程質量有爭議時，在甲乙雙方認同的前提下，對施工工程進行檢測和鑑定。

3.7?合理監控工程款，向甲方保證工程款的安全；在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料；工程款有結餘時，及時同意甲方取走工程結餘款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩餘的工程款。在甲乙兩方出現糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統一意見並提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩餘的工程款（具體可參見4.1款）。

3.8?當甲方委託丙方組織相關建材配售、工程監理及環境監測單位或委託丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。

第四條?甲方責任

4.1?本契約簽定後日內，甲方需將全部工程款項存繳於丙方指定的特約賬戶，並由甲方和丙方共同監管和發放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款項。

若甲方委託乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存於以上特約賬戶。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存於以上特約賬戶；但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約賬戶提出，須等工程完工後再返還甲方。

本工程款項特約賬戶為：

開戶名：

開戶行：

帳?號：

4.2?開工前?天，為乙方入場施工創造條件，並進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等採用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現場交底前還應向乙方提供經確認的施工圖紙或施工說明檔案?份。

4.3?向乙方提供施工所需水、電等設備，並說明使用注意事項，水電費用由?方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續，並承擔相關費用。

4.4?遵守物業管理的各項規章制度，並負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。

4.5?甲方不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結構。

（2）在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽台門窗的牆體。

（3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。

（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。

（5）強令承包人違章作業施工的其它行為。

4.6?凡涉及4.5款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，再由房管部門批准。

4.7?施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

4.8?指派為甲方駐工地代表，負責契約履行和對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的檔案應視為甲方對有關事宜的確認。

第五條?乙方責任

5.1?根據施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定；

5.2?指派為乙方駐工地代表，負責契約履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的檔案應視為乙方對有關事宜的確認。

5.3?嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規範、防火安全規範和環境保護規定。

5.4?積極配合甲方和丙方開展正常工作。配合甲方委託的工程監理開展工作，做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本契約約定的工程內容。

5.5?嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理規定：

（1）無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管理設施。

（2）遵守物業管理規定的施工時間，不得擾民及污染環境；

（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔相應修理和損失賠償的責任；

（4）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護；

（5）保證室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔；

（6）負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業指定位置，並支付物業管理所收的相關費用。

5.6?自備施工工具，並充分利用輔材和主材，減少材料浪費。一般材料的損耗率應不高於%，特殊材料損耗率的約定：。

乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費用由乙方承擔。

5.7?向甲方提供項目完善、清楚規範的報價文本，根據工程實際情況由專業的報價師或報價系統提供標準報價。甲乙雙方達成一致後，在施工項目不變更的情況下，工程的結算價格與預算價格誤差不超過％，超出部分由乙方承擔。

5.8?甲方為_____的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第六條?工程變更

6.1?契約簽定後，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目，在增加製作之前，乙方作預算造價；如需變更，甲乙兩方須協商一致，參照同類工程價格調整相應費用，並告知丙方。

6.2?增加項目所需的費用，必須在增加項目施工前一次_____納至丙方指定的本工程款項特約賬戶，由甲丙雙方監督發放（參見4.1款及附屬檔案9：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約工程變更單》）。

6.3?契約簽定後，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，甲乙兩方協商一致後，調整相應費用，並告知丙方，同時約定：甲方單方面要求減少施工項目所對應的費用（以工程預算為基礎），應劃撥?%給乙方作為補償；乙方提議或要求減少施工項目，經甲方及丙方同意後，其對應的費用按原預算的100%在工程完工後返還給甲方。

第七條?關於工期的約定

在施工期間對契約約定的工程內容如需變更，甲乙兩方須協商一致，共同簽署書面變更單，並告知丙方。同時調整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據。

7.1?甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意並告知丙方。

7.2?因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由甲方承擔。

7.3?因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由乙方承擔。

7.4?因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由丙方承擔。

7.5?因設計變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，甲乙丙三方均不承擔該責任。

第八條?關於工程質量、驗收和保修約定

8.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

（1）材料驗收；

（2）隱蔽工程驗收（包括水、電等隱蔽工程的驗收）；

（3）竣工驗收（包括室內環境質量驗收）；

（4）其他約定的項目驗收。

8.2?工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，並告知丙方。甲方自接到通知起日內組織工程驗收，日內組織室內環境質量檢測驗收（根據國家標準，室內環境質量檢測驗收須於竣工七天以後進行），並辦理驗收、移交手續。如甲方（或甲方委託人）在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用（看管等費用另行約定）。

當甲方接受丙方組織工程監理及環境檢測單位時，丙方有義務督促相關工程監理及環境檢測單位進行工程驗收，並協助驗收；因工程監理及環境檢測單位原因造成驗收延遲時，由工程監理及環境檢測單位擔負延遲責任。

甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應自行承擔工程有關的質量問題，但乙方仍應承擔契約的保修責任（詳見附屬檔案10：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約工程質量驗收單》）。

8.3?甲方委託的工程監理代表與乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。如復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此影響工期，責任由甲方承擔；若復驗不合格，其復驗及返工費由乙方承擔，責任由乙方承擔，但工期也予以順延。

8.4?由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔，工期順延。

8.5?由於乙方原因造成質量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔，工期不順延。

8.6?當甲乙兩方對工程質量有爭議時，提請對工程質量進行檢測和鑑定。

8.7?本工程自驗收合格後三方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為?年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為年，電路工程的保修期限為?年。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約工程保修協定》（詳見附屬檔案11：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約工程保修協定》）。

第九條?關於工程款結算與支付的約定

9.1?款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交於甲方。

9.2?本契約生效後，丙方根據甲方書面認可分?次，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿後，並無發生任何工程質量問題時一次結清。?批次?撥款時間?付款比例?備註?第一次%如提前完工，甲方丙方應相應提前劃撥相應工程款項。保修期滿，付清尾款。?第二次%?9.3?在乙方按契約約定向甲丙兩方提出工程確認（階段驗收）及撥款要求後，甲方和丙方應在三個工作日內組織前期工程確認或階段驗收，並在確認或階段驗收達標後三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料；甲方或丙方對前期工程提出異議時，應在異議解決後三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料。

9.4?除尾款外的工程款結清後，辦理移交手續（詳見附屬檔案12：《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約工程結算單》）。

9.5?本契約工程款在存放於特約賬戶時所產生的利息歸?方所有；每批次工程款劃撥手續費用由?方支付。

第十條?關於材料供應的約定

10.1?本工程使用的建築裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》系列國家標準的合格產品，並具有法律效力的合格證書或檢驗報告。

10.2?甲方負責採購供應的材料、設備應按時供應到現場，並與乙方辦理好交接手續。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。乙方發現由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經組織檢測驗收後交乙方保管。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

10.3?甲方採購供應的裝飾材料、設備均套用於本契約規定室內裝修，非經甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

10.4?乙方負責採購的材料、設備，經組織驗收後，由甲方確認備案，不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負責。

第十一條?有關安全施工和防火的約定

11.1?甲方提供的施工圖紙或施工要求說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

11.2?乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

11.3?由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第十二條?違約責任及獎勵約定

12.1?一方當事人未按約定履行契約義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律法規受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.2?一方當事人無法繼續履行契約的，應及時通知其他兩方，並由責任方承擔因契約解除而造成的損失。

12.3?甲方無正當理由未按契約約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之?的違約金。

12.4?由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本契約工程造價金額千分之?的違約金。

12.5?丙方無正當理由未按契約約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之?的違約金；丙方無正當理由未按約定同意甲方提取工程結餘款，每延誤一日，應向甲方支付結餘款千分之?的違約金。

12.6?開工後，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質量的前提下，每提前一天，甲方應獎勵乙方人民幣?元。

第十三條?爭議或糾紛處理

13.1?甲乙兩方因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，經甲乙雙方同意，可由丙方進行調解，或提請其他個人或組織調解。

13.2?本契約在執行中發生的任何爭議，調解不成時，選擇以下第?種解決方式：

（1）提請_____委員會_____；

（2）依法向人民法院提起訴訟。

第十四條?其它約定

14.1?乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本契約，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償甲方損失。

14.2?施工期間，若甲方或丙方發現乙方違規施工或有其他違反契約的行為時，有權要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應補救措施，情節嚴重時，甲方有權終止契約。施工期間，甲方無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經乙方交涉無果時，乙方有權中止契約。

14.3?施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管；工程竣工驗收後，乙方應將門鑰匙交還給甲方。

14.4?工程竣工經丙方驗收合格交付甲方使用後，甲方在保修期後使用過程中再發生任何質量的問題，乙方不再承擔質量責任；但乙方可優先為甲方提供有償維修服務。

14.5?其它補充約定：

（1）。

（2）。

第十五條?附則

15.1?本契約經甲、乙、丙三方簽字（蓋章）後生效。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收、交接完畢，甲方支付相應款項後自動終止；保修期滿，甲方支付保修對應尾款後有關保修條款終止。契約文本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

15.2?本契約簽定後工程不得轉包。

15.3?本契約附屬檔案為本契約的有效組成部分，經三方簽字（蓋章）後生效，具同等法律效力。

甲方（簽章）：?法定代表人：?委託代理人：?年月日

乙方（簽章）：?法定代表人：?委託代理人：?年月日

丙方（簽章）：?法定代表人：?委託代理人：

裝修工程施工契約篇12

契約編號：

甲方：

乙方：

丙方：

1、此契約文本適用於廣東省行政區域內工程款在四萬元以上的室內裝飾裝修工程。此版契約文本適用期至新版契約文本發布時止。

2、本契約乙方應具備工商行政管理部門核發的營業執照，並具有建設主管部門批准的室內裝飾裝修工程的施工資質或行業協會核發的相應資格。

4、本契約解釋權歸廣東省裝飾行業協會。

5、為防止仿冒偽造，請到..或...網站下載契約的正式版本。

廣東省工商行政管理局審查備案

廣東省裝飾行業協會編制粘帖印花稅票處

根據《中華人民共和國民法典》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自願、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協定：

第一條工程概況

1.1施工地點：。

1.2工程裝飾裝修面積：。

1.3工程戶型：。

1.4施工內容及做法。

1.5工程承包方式，經商定採取下列第種方式：

乙方包工、包全部材料;

乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料;

乙方包工、甲方提供全部材料。

1.6工程期限：

開工日期年月日;

竣工日期年月日。

1.7工程款：本契約工程造價為人民幣元，金額大寫：。

若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。

第二條工程質量標準

2.1本工程質量執行國家標準50096_1999《住宅設計規範》、50327_20__《住宅裝飾裝修工程施工規範》、50210_20__《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》等相關國家和行業標準。

2.2裝修室內環境污染控制應嚴格執行50325_20__《民用建築工程室內環境污染控制規範》等相關國家、行業和地方標準。

2.3其它約定標準：

《室內空氣品質標準》是否執行;

第三條丙方的責任

3.1根據甲方的需要，負責組織不少於家具備資質的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優選擇。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委託設計契約》，約定具體事宜。

3.2根據甲方的需要，組織材料供應商為甲方配售建築裝飾材料，同時組織具備資質的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，並選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。由甲方與檢測單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程材料委託驗收契約》，約定具體事宜。

3.3根據甲方的需要，組織具備資質的工程監理單位有償為甲方作工程投資、質量、進度等方面的監理和驗收服務。由監理單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委託監理契約》，約定具體事宜。

3.4根據甲方的需要，在本工程竣工後，組織具備資質的檢測實驗室對室內環境質量進行有償檢測驗收，以確保達到503252022《民用建築工程室內環境污染控制規範》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高於市場平均價。由環境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委託契約》，約定具體事宜。

3.5對檢測驗收室內環境質量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。

3.6甲乙兩方對工程質量有爭議時，在甲乙雙方認同的前提下，對施工工程進行檢測和鑑定。

3.7合理監控工程款，向甲方保證工程款的安全;在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料;工程款有結餘時，及時同意甲方取走工程結餘款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩餘的工程款。在甲乙兩方出現糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統一意見並提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩餘的工程款。

3.8當甲方委託丙方組織相關建材配售、工程監理及環境監測單位或委託丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。

第四條甲方責任

4.1本契約簽定後日內，甲方需將全部工程款項存繳於丙方指定的特約賬戶，並由甲方和丙方共同監管和發放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款項。

若甲方委託乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存於以上特約賬戶。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存於以上特約賬戶;但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約賬戶提出，須等工程完工後再返還甲方。

本工程款項特約賬戶為：

開戶名：

開戶行：

帳號：

4.2開工前天，為乙方入場施工創造條件，並進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等採用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現場交底前還應向乙方提供經確認的施工圖紙或施工說明檔案份。

4.3向乙方提供施工所需水、電等設備，並說明使用注意事項，水電費用由方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續，並承擔相關費用。

4.4遵守物業管理的各項規章制度，並負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。

4.5甲方不得有下列行為：

隨意改動房屋主體和承重結構。

在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽台門窗的牆體。

在室內鋪貼一厘米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。

破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。

強令承包人違章作業施工的其它行為。

4.6凡涉及4.5款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，再由房管部門批准。

4.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

4.8指派為甲方駐工地代表，負責契約履行和對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的檔案應視為甲方對有關事宜的確認。

第五條乙方責任

5.1根據施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定;

5.2指派為乙方駐工地代表，負責契約履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的檔案應視為乙方對有關事宜的確認。

5.3嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規範、防火安全規範和環境保護規定。

5.4積極配合甲方和丙方開展正常工作。配合甲方委託的工程監理開展工作，做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本契約約定的工程內容。

5.5嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理規定：

無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管理設施。

遵守物業管理規定的施工時間，不得擾民及污染環境;

因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔相應修理和損失賠償的責任;

負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護;

保證室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔;

負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業指定位置，並支付物業管理所收的相關費用。

5.6自備施工工具，並充分利用輔材和主材，減少材料浪費。一般材料的損耗率應不高於%，特殊材料損耗率的約定：。

乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費用由乙方承擔。

5.7向甲方提供項目完善、清楚規範的報價文本，根據工程實際情況由專業的報價師或報價系統提供標準報價。甲乙雙方達成一致後，在施工項目不變更的情況下，工程的結算價格與預算價格誤差不超過%，超出部分由乙方承擔。

5.8甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第六條工程變更

6.1契約簽定後，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目，在增加製作之前，乙方作預算造價;如需變更，甲乙兩方須協商一致，參照同類工程價格調整相應費用，並告知丙方。

6.2增加項目所需的費用，必須在增加項目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項特約賬戶，由甲丙雙方監督發放。

6.3契約簽定後，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，甲乙兩方協商一致後，調整相應費用，並告知丙方，同時約定：甲方單方面要求減少施工項目所對應的費用，應劃撥%給乙方作為補償;乙方提議或要求減少施工項目，經甲方及丙方同意後，其對應的費用按原預算的100%在工程完工後返還給甲方。

第七條關於工期的約定

7.1甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意並告知丙方。

7.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由甲方承擔。

7.3因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由乙方承擔。

7.4因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由丙方承擔。

7.5因設計變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，甲乙丙三方均不承擔該責任。

第八條關於工程質量、驗收和保修約定

8.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

材料驗收;

隱蔽工程驗收;

竣工驗收;

其他約定的項目驗收。

8.2工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，並告知丙方。甲方自接到通知起日內組織工程驗收，日內組織室內環境質量檢測驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

當甲方接受丙方組織工程監理及環境檢測單位時，丙方有義務督促相關工程監理及環境檢測單位進行工程驗收，並協助驗收;因工程監理及環境檢測單位原因造成驗收延遲時，由工程監理及環境檢測單位擔負延遲責任。

甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應自行承擔工程有關的質量問題，但乙方仍應承擔契約的保修責任。

8.3甲方委託的工程監理代表與乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。如復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此影響工期，責任由甲方承擔;若復驗不合格，其復驗及返工費由乙方承擔，責任由乙方承擔，但工期也予以順延。

8.4由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔，工期順延。

8.5由於乙方原因造成質量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔，工期不順延。

8.6當甲乙兩方對工程質量有爭議時，提請對工程質量進行檢測和鑑定。

8.7本工程自驗收合格後三方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為年，電路工程的保修期限為年。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程施工契約工程保修協定》。

第九條關於工程款結算與支付的約定

9.1款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交於甲方。

9.2本契約生效後，丙方根據甲方書面認可分次，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿後，並無發生任何工程質量問題時一次結清。批次撥款時間付款比例備註第一次%如提前完工，甲方丙方應相應提前劃撥相應工程款項。保修期滿，付清尾款。第二次%9.3在乙方按契約約定向甲丙兩方提出工程確認及撥款要求後，甲方和丙方應在三個工作日內組織前期工程確認或階段驗收，並在確認或階段驗收達標後三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料;甲方或丙方對前期工程提出異議時，應在異議解決後三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料。

9.4除尾款外的工程款結清後，辦理移交手續。

9.5本契約工程款在存放於特約賬戶時所產生的利息歸方所有;每批次工程款劃撥手續費用由方支付。

第十條關於材料供應的約定

10.1本工程使用的建築裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》系列國家標準的合格產品，並具有法律效力的合格證書或檢驗報告。

10.2甲方負責採購供應的材料、設備應按時供應到現場，並與乙方辦理好交接手續。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。乙方發現由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經組織檢測驗收後交乙方保管。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

10.3甲方採購供應的裝飾材料、設備均套用於本契約規定室內裝修，非經甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

10.4乙方負責採購的材料、設備，經組織驗收後，由甲方確認備案，不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負責。

第十一條有關安全施工和防火的約定

11.1甲方提供的施工圖紙或施工要求說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

11.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

11.3由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第十二條違約責任及獎勵約定

12.1一方當事人未按約定履行契約義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律法規受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.2一方當事人無法繼續履行契約的，應及時通知其他兩方，並由責任方承擔因契約解除而造成的損失。

12.3甲方無正當理由未按契約約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之的違約金。

12.4由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本契約工程造價金額千分之的違約金。

12.5丙方無正當理由未按契約約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之的違約金;丙方無正當理由未按約定同意甲方提取工程結餘款

裝修工程施工契約篇13

裝飾裝修工程施工契約

契約編號：_____________

發包方：___________________________ (以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

為明確各方責任和權利，現經甲、乙雙方友好協商，達成如下契約條款，

雙方達成如下協定：

一、工程概況

工程地點：

施工單位：

房屋結構：

裝飾施工內容及要求：[詳見裝飾裝修施工項目確認表、裝飾裝修工程設計圖紙、一式二份，甲乙雙方各一份，並雙方簽字確認]。

二、工程承包方式，雙方商定採取下列第（2）種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料；

(2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；（詳見清單）

(3) 乙方包工、甲方包全部材料。

三、工程期限：按甲方進度要求，工程期限＿＿＿天，開工日期＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（施工期以材料進場日第二天算起）。

四、工程造價及付款方式：

工程總造價：（大寫）______________________________（小寫）__________________(元)，工程造價已包含人工、材料、機械工具、管理費、配合費等。

五、付款方式：契約簽定後，在乙方進場（以發出開工報告為準）開始施工後5個工人日內，甲方向乙方支付工程造價的30%作為備料款。

工程完成50%以上（即在天花布線完成、牆面裝修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造價的20%的工程款；

工程完成90%後（主要工作基本完成，剩餘施工收尾準備驗收工作），甲方向乙方支付工程造價的20%；

工程竣工後,,乙方向甲方移交全部竣工資料,甲方審核無誤後,甲方向乙方支付工程造價的20%工程款.

工程全部完工驗收後二個月內,甲乙雙方按實際工程量進行結算.甲方留下總造價的10%作為裝修質量保證金,其餘餘額應在二周內支付給乙方.

六、結算方式:

1、凡因工程變化、設計變更等原因調整工程造價的，即預算表內容以外以增加或變更工程項目處理,凡增加或變更的項目內容,以甲方簽字確認為準,並計入工程造價中,總工程造價的預算誤差不得超2%.否則甲方有權拒付.

2、雙方款項往來，均應出具發票(或收據)。

3、工程結算以雙方確認的預算表項目內容為基礎,

4、依據預算報價表中所列的施工項目內容及按甲、乙雙方確定實量實算方式結算，工程增減，造價按實增減。

5、竣工驗收達到契約質量標準後，在七天內將所有竣工結算資料交付給甲方，甲方在二個月內協助乙方進行結算審核工作，並將除保修金外的工程餘款付給乙方

6、裝修質量保證金按總工程造價的10%計算，保修期為12個月，從工程俊工驗收簽字確認之日起計算。保修期滿後，如無質量問題，甲方應在一周內付清質量保證金（不計利息）。保修期內如有任何質量問題，乙方進行包工包料全負責保修（除甲方購買的主材料外）。其它工程保修，見工程保修單。

七、甲方工作

1、向乙方提供施工所需的水、電等設施，裝修期間的水電費用由甲方負責。

2、負責辦理施工所涉及申請、審批等手續，負責繳納收樓後發生的物業管理費。

3、對工程質量、進度進行監督檢查，按時辦理驗收結算。

4、甲方如需對原設計圖紙進行修改，應提前三天書面通知乙方。

八、乙方工作

1.乙方接受甲方監督，乙方擬定進度計畫交甲方審定，應全面按照契約履行，組織施工，保質、保量，按期完成施工任務。

2.乙方必須編制施工組織設計方案，報甲方審核批准，乙方派　為項目助理，全權負責本工程的全面施工管理，施工協調等工作

3.乙方必須在每一個隱藏工序完工時會同甲方進行工序驗收，驗收合格後方可進行下一工序施工。並做好隱蔽簽證記錄（包括施工質量、完工質量等）。

4.嚴格執行有關安全規範進行施工、安全操作規程、防火安全規定。因乙方原因造成事故由乙方自負。

九、關於設計與施工

?乙方設計師完成的施工圖必須由甲方審圖，經甲方確認後簽字認可，乙方方可施工。

?乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工（安裝）。

十、關於材料供應的約定

1.本工程所需，按報價單規定應由甲方自購的施工材料，應為符合設計要求的合格產品，分別在各項工程開工之日前三天內由甲方採購供應到工地現場，採購數量由乙方提供，如因乙方計算不準確導致材料浪費並超出規定時間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔，如材料數量不夠，由甲方補夠，工期不變。甲方供應材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

2.乙方無權擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認，不支付費用。

3.甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據市場價格作差額增減補貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時，乙方可在甲方認可下更換由公司指定的相同質量的材料。

4.乙方採購的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料原價格的三倍補償給甲方。

5.乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責

十一、關於質量標準、工程驗收的約定

?本工程質量標準應達到國家質量評定的優良等級

?驗收標準：按國家現行的《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（GB50210－2001）、《民用建築工程室內環境污染控制規範》（GB50325－2001）等其他及版現行的相關施工規範及標準；雙方確定的施工圖和審定的預算表及變更確認書

?隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗收，甲方收到乙方通知後，五天內甲方或甲方組織的有關部門進行驗收。驗收期為兩天，如甲方不能按時驗收，乙方可自檢後如實填寫隱蔽記錄，甲方應予以承認。

十二、工程保修

隱蔽工程保修6年，其它工程2年，詳見工程保修單附表。

十三、違約責任

1.不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔，由於乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金＿1＿%。

2.如非乙方過錯造成的其它不可預見的原因造成工期廷誤，甲方確認後工期可順廷。

3.對竣工驗收後，所有工程在保修期內發現並證實屬於乙方責任的問題，乙方返修。由於乙方施工中違反操作常規造成人員傷害，責任乙方自負。

4.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的材料、家具、陳設或其它物品，如有損壞，乙方應照價賠償。

5.由於乙方違反物業管理規定所造成罰款和賠償費用，由乙方負責。

6.由於乙方擅自拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責並承擔責任。

十四、契約的變更和解除：

?契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協定。契約簽訂後施工前，一方如要終止契約，應以書面形式提出，經雙方協商同意，並按契約總價款10%支付違約金，辦理終止契約手續。

?施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，解除本契約。

十五、有關安全生產和防火的約定

乙方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括二樓倒水泥板隔層、電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方應在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發生。如遇上述情況發生，屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

十六、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙一把交由乙方施工隊負責人保管。工程竣工結算後，由乙方施工隊負責人交回甲方。

十七、裝飾工程報價單、施工圖和經雙方協商後，達成一致的其他具體問題協定，作為契約的附屬檔案，與契約具有同等效力。

十八、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

十九、本契約經雙方簽章後生效，如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決；如協商調解不成時，雙方同意向人民法院裁決。

甲方：乙方：

代理人：法定代表人（或負責人）：

簽字代表：簽字代表：

電話：電話：

質量投訴電話：

_____年______月_____日 _____年______月_____日

契約編號

甲方（業主）　裝飾工程地址　

乙方（公司）保修電話

設計師　聯繫電話　

施工負責人　聯繫電話　

進場開工日期　竣工驗收日期　

保修期限1、年月日至年月日保修有防水要求的廚房、衛生間及陽台和隱蔽工程中的水電項目（十周年）。詳見保修項目清單

2、年月日至年月日保修的其餘的裝修項目（兩周年）。詳見保修項目清單

備註：

1、從竣工驗收合格之日計算，除有防水要求的廚房、衛生間及陽台和隱蔽工程中的水電項目保修十周年外，其餘項目的保修期為兩周年。

2、保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方應無條件進行維修。

3、保修期內如因甲方使用不當造成損傷或損壞等，乙方維修酌情收費。

4、所有項目的維修，原則上乙方在接到甲方通知後12小時內到場查看情況，確定維修方案，維修時間由甲乙雙方根據實際情況商定。

保修項目清單

類別保修內容保修年限維修方式備註

天花造型發裂二年修補　

門類變型二年校正或更換　

木面板層脫落二年修補或更換　

工地板起鼓發響二年返工　

類框架發黴黑二年重做　

木製品生白蟻二年滅蟲、防治　

推拉門失靈二年調整、更換吊輪　

其他木質工程二年維修　

泥牆體發裂、地面/地磚空鼓開裂,起砂二年返工　

工沉箱漏水、二年返工　

類外牆漏水不屬保修範圍　

水工類水管破裂、水管滲水十年更換　

牆面、廚房和衛生間地面、管道滲漏十年維修　

接頭漏水十年重新修復　

管道堵塞五年返修　

電線絕緣十年更換　

電源斷路及短路十年修復　

電電面板失靈二年更換　

工漏電開關損壞/電器開關二年更換　

類空氣開關失靈二年更換　

電路故障十年修復　

電視電話電腦線五年修復　

油漆類多樂士乳膠漆、噴塗二年返修　

表面變色、表面脫落二年重新刷漆　

煸牆體發裂二年修補　

灰表面起泡二年修補　

類表面脫落二年修補　

甲方：乙方：

代理人：法定代表人（或負責人）：

簽字代表：簽字代表：

電話：電話：

質量投訴電話：

_____年______月_____日 _____年______月_____日

裝修工程施工契約篇14

工?程?名?稱：___________________________

發包方（甲方）：________________________

承包方（乙方）：________________________

合?同?編?號：___________________________

簽?定?日?期：___________________________

重慶市工商行政管理局

重慶市建設委員會

使用說明

1.?本契約文本適用於本市行政區域內的住宅裝飾裝修工程。

2.?開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成後，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。

3.?竣工：契約約定的工程內容全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。

4.?工期順延：指非因乙方的責任導致工程進度受到影響後，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

5.?監理：指專業化的家庭裝修監理單位接受業主（裝修戶）的委託或授權，根據國家有關法律、法規的規定，按照家庭裝修監理契約以及相關家裝契約，協助業主對家庭居室裝飾裝修工程施工進行監督管理。

重慶市家庭居室裝飾裝修工程施工契約

發包方（以下簡稱甲方）：_________________________________________

委託代理人（或甲方代表）：_______________________________________

身份證號碼：_____________________________________________________

聯繫地址：_______________________________________________________

聯繫電話：_______________________________________________________

承包方（以下簡稱乙方）：_________________________________________

營業執照號：_____________________________________________________

建築業企業資質證書號：___________________________________________

開戶銀行：___________________________?銀行帳號：_________________

註冊地址（或辦公地址）：_________________________________________

法定代表人或負責人：_________________?聯繫電話：_________________

委託代理人（或乙方代表）：___________?聯繫電話：_________________

工程設計人：_________________________?聯繫電話：_________________

施工負責人：_________________________?聯繫電話：_________________

依照《_____》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，達成如下協定：

一、工程概況

（一）工程地點：___________________________________________________

（二）工程戶型：___________________________________________________

（三）工程套內施工面積：___________________________________________

（四）工程內容（見附表一和四）

（五）工程承包方式，採取下列第_______種方式：

1、乙方包工、包全部材料（見附表三）。

2、乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘材料（見附表二和三）。

3、乙方包工、甲方提供全部材料（見附表二）。

（六）工程期限__________日。

開工日期：_________年_________月_________日；

竣工日期：_________年_________月_________日。

（七）工程價款（見附表一）：

本契約工程造價為（人民幣）______________元；

金額大寫：_______________________________?。

其中：材料費：________元，人工費：____________元,

設計費：________元,?垃圾清運費：________元,

管理費：________元，其他費用:___________元。

（八）契約簽訂生效後，若要變更施工內容、材料或實際工程量增減，工程款按實結算。

（九）乙方提出的工程報價，不得故意漏項、缺項。在甲方未對施工項目進行變更的前提下，竣工結算價的增幅不超過第一條（七）款所約定工程造價的5%，超出5%的部分，由乙方承擔。

二、工程設計

（一）本工程由__________設計，設計方應提供施工圖紙或做法說明一式________份。

（二）設計施工圖紙應符合國家有關設計規範要求，經雙方簽字認可，將會審意見記載於附表四內。

（三）施工圖紙所標示項目與工程報價表所列項目有差異或牴觸時，以工程報價表為準。

三、工程監理

若本工程實行工程監理，由甲方與具備相應資質的監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責範圍等書面通知乙方。

四、甲方義務

（一）對所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權，或已取得了合法所有權人的委託，有權對該房屋進行裝飾裝修。

（二）________委派_________為甲方代表，全權負責契約履行及與乙方接洽，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表，甲方應提前三日以書面方式告知乙方。

（三）?施工前，向工程所在地物業管理單位申報登記。

（四）開工日前_________天，若非乙方設計，甲方負責督促設計人向乙方提供符合國家有關設計規範要求的施工圖紙或做法說明，並向乙方進行現場交底。

（五）為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設，或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

（六）負責提供水源、電源為乙方施工使用，並承擔其費用。

（七）負責協調裝飾公司與鄰里之間的關係，協助乙方做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作。

（八）如確需拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續，並承擔有關費用。

（九）施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防工作。

（十）施工期內，將進戶門鑰匙交給乙方代表負責保管。工程竣工驗收合格移交時，甲方啟用正式鑰匙或提供新鎖，當場由乙方安裝後交付甲方。

五、乙方義務

（一）應當具備工商行政管理部門核發的營業執照，和建設行政主管部門頒發的具有建築裝飾裝修工程承包範圍的《建築業企業資質證書》，並不得超越其資質證書許可的範圍承攬工程。

（二）委派________為乙方代表，全權負責契約履行，按設計要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責處理的各項事宜，其簽訂的檔案視為乙方對有關事宜的確認。若需更換乙方代表，乙方應提前三日以書面方式告知甲方。

（三）嚴格執行《住宅裝飾裝修工程施工規範》（GB50327—_________），確保工程質量。嚴格執行國家及地方有關防火、安全、環境保護的規定，做好施工現場管理，施工現場應配備乾粉滅火器。

（四）保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍住戶（單位）的關係。

（五）保證施工現場的清潔，做好施工現場保衛、垃圾處理工作。

（六）合理使用甲方提供的水、電等條件和設施，不得浪費。

（七）工程竣工但未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

（八）若因乙方在施工中違反國家法律、法規或物業管理等有關規定而受到罰款和引起的賠償責任，均由乙方承擔。

（九）施工工人及管理人員應持有相關資格證或上崗證，甲方有權查驗。

（十）負責施工人員的管理及施工安全。

六、工程變更

（一）工程項目及做法的變動，必須經雙方協商一致，以甲方代表與乙方簽訂書面變更單為準（見附屬檔案五），確定增減項目及價差後再施工，同時調整相關工程費用及工期。

（二）若甲方私自與乙方工人商定更改施工內容所引起的一切後果，由甲方承擔；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

七、材料供應

（一）?按契約約定由甲方提供的材料、設備（見附表二）應為符合設計要求和契約約定的合格產品，並應按時供應到施工現場，雙方共同驗收並辦理交接手續，由乙方負責保管。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題的損失，責任由甲方承擔。

（二）按契約約定由乙方提供的材料、設備（見附表三）應按時供應到施工現場，雙方共同驗收，由乙方負責保管。如未經甲方驗收或不符合附表三要求的，應禁止使用；若已使用，對工程造成的損失，責任由乙方承擔。

（三）甲、乙雙方採購供應的裝飾材料、設備均套用於本契約規定的室內裝飾裝修，非經甲方同意，乙方不得挪作它用或替換為價廉質劣的裝飾材料、設備。如乙方違反此約定，應按被挪用或替換材料、設備價款的雙倍金額賠償給甲方。

（四）乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品的，應按材料、設備價款的雙倍金額賠償給甲方。

（五）甲方和乙方提供的材料和設備應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量》10項強制性國家標準，禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。如甲方供應的材料、設備不符合有關國家標準或規定的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔。

（六）若發生材料、設備質量爭議，可委託有關法定機構鑑定，鑑定費用的墊付由雙方協商解決，如不能協商一致，採取“誰提出誰墊付”的原則處理。經鑑定，質量不符合契約約定標準的，鑑定費用由責任方承擔；質量符合契約約定標準的，鑑定費用由質量問題提出方承擔。

八、工期

（一）因下列原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

1、工程量變化或設計變更；

2、不可抗力；

3、甲方同意工期順延的其它情況。

（二）甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，支付乙方趕工費並簽訂工期變更協定。

（三）因甲方未按契約完成其應負責的工作和未按期支付工程進度款而影響工期的，工期相應順延。

（四）因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。

九、質量標準

（一）本工程施工質量按下列第________項標準執行；

1、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（GB50210—_________）

2、《重慶市住宅裝飾裝修工程驗收規程》（DBJ/T50-053-_________）

3、雙方約定：。

（二）工程施工室內環境污染控制，按照《民用建築工程室內環境污染控制規範》（GB50325－_________）的標準執行。

（三）施工過程中雙方對施工質量、室內空氣品質發生爭議，可委託有關法定機構鑑定，鑑定費用的墊付由雙方協商解決，如不能達成協定，採取“誰提出誰墊付”的原則處理。經鑑定，質量不符合契約約定標準的，鑑定費用由責任方承擔；質量符合契約約定標準的，鑑定費用由質量問題提出方承擔。

（四）木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務提醒甲方。

十、工程驗收、工程價款結算及保修

（一）乙方應提前二日通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，如果甲方在約定時間內不能參加驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，由此造成停工的，工期順延。若甲方既不及時通知乙方，也不按時參加驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗、返工費用由乙方承擔，工期不予順延。

（二）?雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量進行驗收，驗收合格後填寫工程驗收單（見附表六）：

1、_______________________________________________________________________

2、_______________________________________________________________________

3、_______________________________________________________________________

（三）工程按時竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知之日起三日內組織驗收，驗收合格後辦理移交手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。若在工程竣工驗收中，存在須由乙方整改返工的部分工程項目，乙方應在五日內完成（特殊項目可由雙方在第十六條中另行商定），並及時通知甲方對其復驗。因乙方責任返工造成的工程延期交付視同工期延誤。

（四）工程竣工後，雙方約定由_____________對本工程進行室內空氣品質檢測，費用由__________方承擔。

（五）驗收不合格，乙方負責在約定的期限內返工，甲方不得使用，否則由此造成的損失由甲方承擔。

（六）竣工驗收在工程質量、室內空氣品質以及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協定”（作為工程驗收單的附屬檔案）後亦可先行入住。

（七）工程竣工驗收合格後，乙方應提交工程結算單（見附表七），並將施工部分的水電改造等涉及隱蔽工程的走向圖等有關資料提交給甲方。乙方負責提供材料的，還應向甲方提交所提供材料的說明書、保修單和環保說明書等資料；甲方在收齊資料之日起三日內對工程結算單進行審核，若到期未提出異議，視為同意。

（八）驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清應付款項，填寫工程保修單（見附屬檔案八）。

（九）本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下，保修期按下列第_________項執行：

1、除有防水要求的廚房、衛生間和因裝修施工引起的外牆面的防滲漏保修為五年外，其餘項目的保修期為二年。

2、_________________________________________________________________________________________

（註：第2項所約定的保修標準不得低於第1項所約定的保修標準）

（十）因甲方購買的材料未達到國家標準而導致的工程質量問題，乙方不負責保修。

十一、安全施工和防火

（一）甲方或乙方提供的施工圖或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。若乙方發現甲方提供的施工圖或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，應及時向甲方指出，乙方有權並且應當拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。

（二）甲方未辦理有關手續，不得擅自要求乙方變動建築主體、承重結構或拆改燃氣管道、設施，乙方有權並且應當拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。

（三）乙方擅自變動建築主體、承重結構或拆改燃氣管道、設施，由此造成的損失和責任，由乙方負責賠償和承擔。

（四）乙方在施工期內應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》和《建築安裝工人安全技術操作規程》，注意施工安全。

（五）由於乙方在施工過程中違反有關操作規程、消防條例等規定，導致發生安全或火災事故，由此產生的一切責任和損失，由乙方承擔和賠償。

十二、工程價款支付方式

（一）雙方約定按下表中第________種方式支付工程款：

支付

次數

支付時間

①

②

備註

支付

比率

支付

金額

支付

比率

支付

金額

第一次

契約簽訂

40%

第二次

吊頂工程，廚、衛牆磚工程，水管、線管布線完工。

40%

第三次

木工和泥工基本完工、漆工進場

15%

第四次

竣工驗收合格

之日起30日內

或其它方式：?_______________________________

（二）甲方應按第十二條（一）款的約定向乙方支付工程款，乙方應向甲方開具有效的收款憑據。

（三）乙方施工質量不合格，甲方有權拒付工程款,直至乙方整改合格後為止。

（四）工程款結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。

十三、違約責任

（一）本契約生效後，甲乙雙方應嚴格履行契約所約定的各項條款。若任何一方需變更契約內容的，應雙方協商一致後，簽訂補充協定。契約簽訂後施工前，一方無法定事由要求終止契約的，應以書面形式提出，並按工程造價的_____%支付違約金，辦理終止契約手續。

（二）施工過程中任何一方無法定事由要求終止契約的，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意後辦理清算手續，訂立終止契約協定，並由責任方按工程造價的______%賠償，解除本契約。

（三）因施工質量不合格，乙方不予整改、未在約定期限內整改，或經整改後仍不合格的，甲方可另請他人整改，與整改有關的一切費用由乙方承擔。

（四）任何一方因違反法律、法規等規定而受到罰款或給對方造成損失的，由責任方承擔責任，並賠償對方損失。

（五）甲方責任

1、未按規定的時間和要求提供材料、場地、技術資料以及由甲方引起的其它原因，造成乙方停工、窩工的，除工期順延外，每停工或窩工一天，由甲方向乙方支付工程造價_______‰的違約金。

2、甲方未按期支付或未按期完全支付契約約定款項，每逾期一天，由甲方向乙方支付遲延部分工程款______‰的違約金。

3、工程未經驗收，甲方提前使用，由此造成無法驗收和損失的，由甲方自行承擔。

（六）乙方責任

1、應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。

2、經專業部門檢測，室內空氣品質不達標且屬於乙方責任的，乙方應進行綜合治理。因治理造成工程延期交付的視同工期延誤。若乙方不予治理或未在約定期限內治理，甲方有權另請他人治理，與治理有關的一切費用由乙方承擔，若治理後仍不達標的，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。若甲方對不達標也負有責任的，雙方應根據責任大小合理分擔有關費用和損失。

3、由於乙方原因，工程質量達不到約定的質量標準，乙方負責返工，工期不得順延。

4、由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，由乙方向甲方支付工程造價_______‰的違約金。

十四、爭議解決方式

本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決或向有關部門申請調解。不願協商、調解或者協商、調解不成的，當事人也可按下列第______種方式解決：

1、提交重慶_____委員會_____；

2、依法向人民法院起訴。

十五、附則

1、本契約經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。

2、契約簽訂後工程不得轉包，否則甲方有權拒付工程款。

3、本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

4、契約附表為本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。

十六、其它約定條款（共_____條）

_________________________________________________________________________

契約附屬檔案：

附表一：工程報價表

附表二：甲方提供裝飾裝修材料明細表

附表三：乙方提供裝飾裝修材料明細表

附表四：工程設計圖紙

附表五：工程變更單

附表六：工程驗收單

附表七：工程結算單

附表八：工程保修單

甲方（簽章）：_______________?乙方（簽章）：___________________

委託代理人：_________________?法定代表人：_____________________

委託代理人：_________________

________年________月_______日?_________年_________月_________日

附表一

住宅裝飾裝修工程報價表

金額單位：元

序?號

裝飾項目、內容

品牌

規格/

型號

等級

數量

單位

單價

合計

金額

甲方代表（簽章）：?乙方代表（簽章）：

年?月?日

附表二

甲方提供裝飾裝修材料明細表

金額單位：元

材料

名稱

品牌

規格/

型號

等級

數量

單位

金額

供貨

時間

交貨

地點

甲方代表（簽章）：?乙方代表（簽章）：

年?月?日

附表三

乙方提供裝飾裝修材料明細表

金額單位：元

材料

名稱

品牌

規格/

型號

等級

數量

單位

金額

供貨

時間

交貨

地點

甲方代表（簽章）：?乙方代表（簽章）：

年?月?日

附表四

住宅裝飾裝修工程設計圖紙（見附屬檔案）

會審意見：

年?月?日

甲方代表（簽章）：?乙方代表（簽章）：

附表五

住宅裝飾裝修工程變更單

編號：?字第?號

變更內容

原設計

新設計

增減費用（+?-）－）

詳細說明：

年?月?日

註：若變更內容過多請另附說明

甲方代表（簽章）：?乙方代表（簽章）：

附表六

工?程?驗?收?單

序號

主要驗收項目名稱

驗收日期

驗收結果

整

體

工

程

竣

工

驗

裝修工程施工契約篇15

發包方(以下簡稱甲方)：_________

委託代理人(姓名)：_________單位：_________

住所地址：_________

聯繫電話：_________手機號：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

單位名稱：_________資質等級：_________

營業執照號：_________

註冊地址：_________

法定代理人：_________聯繫電話：_________

委託代表人：_________聯繫電話：_________

本工程設計人：_________聯繫電話：_________

施工隊負責人：_________聯繫電話：_________依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：

第一條工程概況

1、工程地點：_________

2、施工項目及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表)

3、工程承包方式，雙方商定採取下列第種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)：

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

5、契約價款：本契約工程造價為(人民幣)_________元，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單)

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙);

2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

第四條甲方工作

1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

2、提供施工期間的水源、電源;

3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

4、如需拆改原建築的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續;

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

6、參與工程質量和施工進度的監督，按本契約第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

第五條乙方工作

1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

4、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。

第六條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

第七條材料供應

1、按契約約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;

2、按契約約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

第八條工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按契約約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延。

4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條質量標準

雙方約定本工程質量按下列標準執行：

1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。(見附屬檔案十一)

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑑定，經鑑定工程質量不符合契約約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑑定工程質量符契約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移手續(見附表九：工程結算單)

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。驗收合格簽字後，填寫工程保修(見附表十：工程保修單)。

第十一條工程款支付方式

1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(1)此契約簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付契約總金額的60%，即_________元;第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。(註：此種工程款支付方式僅限於在市場內簽訂的契約使用，契約需經市場有關管理部門認證)

(2)契約生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

支付次數支付時間支付金額(元)

第一次開工前三日

第二次工程進度過半

第三次雙方驗收合格

(3)其它支付方式：_________

2、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後_________日後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)並簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。

3、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。

第十二條違約責任

1、契約雙方當事人中的任一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償對方因此造成的經濟損失;

2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

3、因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;

4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元;

5、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

6、由於乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

第十三條契約爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;

2、向_________人民法院起訴。

第十四條幾項具體規定

1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內);

2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

第十五條其它約定條款_________。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

裝修工程施工契約篇16

契約編號：_______________

發包方(甲方)：_____________身份證號碼：_______________

聯繫(通信)地址：______________________________________

電話:①____________②____________手機：_______________

承包方(乙方)：________________________________________

公司總部地址：________________________________________

法定代表人：_______________電話：_____________________

法人營業執照號：___________資質證書號：_______________

分公司(分部)地址：____________________________________

營業執照號：_______________電話：_____________________

負責人：_____________職務：_________電話：____________

簽約人(或代理人) ___________電話：____________________

依照《民法典》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，雙方協商一致，簽定本契約。

一、工程概況

1.工程地址：______________________________。

2.建築面積：_______________㎡。

3.戶型：_____室____廳____衛，為平層□，或錯層□，或複式□，或別墅□。(□為確定的內容，以√或×表示，下同。)

4.承包方式。雙方商定採用下列第______種方式承包:

①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲方委託乙方代購主材清單”為準)。

②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見甲方提供材料明細表）。

③其他方式______________________________。

5.施工內容：（附施工說明、施工圖及工程報價單）。

6.施工日期：___年___月___日至___年___月___日。

7.契約付款：（大寫）_________________________元。竣工後據實覆核結算□；契約款包乾□。

8.支付方式：契約簽定後，甲方預付30％工程款_____元；水電等隱蔽工程驗收後支付40％工程款_____元；家私、天花、廚衛等中間工程驗收後支付25％工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格後5日內支付5％的尾款_____元。

9.甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑑，取得乙方蓋有“財務專用章”的收據或發票，除此以外的憑證，乙方不認可。

二、施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_____種方式提供：

1.甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

2.甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費（大寫）_______________元。（此費用由甲方支付□；此費用予以減免□）。

三、甲方工作

1.若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。

2.審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，並分別鑒字認可。

3.開工前尾乙方入場施工創造條件，包括搬清家內家具、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。

4.提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。

5.負責協調施工隊與鄰里之間的關係。

6.及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。

7.組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。

四、乙方工作

1.嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

2.若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。

3.施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

4.確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用自負。

5.遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關係。

6.保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工後負責並負責將垃圾運到指定地點。

7.組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方（第三方監理也參加）共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

五、工程監理

本工程實行工程監理，甲乙雙方共同委託_______________監理公司對本工程進行監理，甲方付監理費_____％，乙方支付_____％□；甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理契約，由甲方支付監理費□。

六、工期

1.乙方應按契約期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。

2.由於甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。

3.若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

七、材料供應

1.本工程甲方採購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，並應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。

2.凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗後才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

八、工程變更

1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期（附裝修工程變更單）；

2.無敵未按期支付工程款的，工期相應順延。

3.若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定製的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

九、工程質量驗收及保修

1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（GB50210－20__）為質量評定的最低標準；以《建築裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建築工程室內環境污染控制規範》為室內環境達標標準。

2.在水、電等隱蔽工程完工後，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

3.工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知後應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

4.在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方（第三方監理也參加）確認的質量問題，由乙方負責返修（返工）並承擔費用和工期；在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修（返工）並承擔費用，但不再承擔工期。

5.未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的後果由甲方負責。

6.工程竣工後，乙方負責對所施工項目進行保修，並出據《保修單》，保修期未貳年。

十、違約責任

1.甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

2.未經有關部門批准，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

3.再施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。

4.若因違反施工規範，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

5.因一方原因，契約無法履行和繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止手續，並賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理契約終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，並賠償對方由此造成的經濟損失。（違約金按契約金額的10％支付，設計費按_______元∕平方米建築面積支付）。

十一、爭議或糾紛處理

1.本契約在履行期間，雙方發生爭議可採取協商解決或武漢建築裝飾學會家裝委員會申請調解。

2.當事人不願通過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁；②向人民法院提起訴訟。

十二、其它

___________________________________________________________________________________。

十三、附則

1.本契約一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。

2.本契約簽訂後工程不得轉包，否則契約生效。

3.契約附屬檔案為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。

①附屬檔案1：補充協定；

②附屬檔案2：設計、施工圖紙、施工說明；

③附屬檔案3：工程報價單；

④附屬檔案4：設計（施工）變更單；

⑤附屬檔案5：驗收單（含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收）；

⑥附屬檔案6：材料清單（含甲方供料和乙方供料）；

⑦附屬檔案7：工程結算單；

⑧附屬檔案8：工程保修單。

甲方（簽章）：____________ 乙方（簽章）：____________

法定代表人：______________

簽約代理人：______________

契約簽訂日期：__年__月__日

附屬檔案

工程報價單

甲方：

乙方：　第頁共　頁

附屬檔案

設計（施工）變更單

甲方：

乙方：

註：若變更內容過多請另附說明年月　日

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

附屬檔案

隱蔽工程驗收單

工程名稱：　編號：

附屬檔案

中間工程驗收單

工程名稱：編號：

附屬檔案

工程竣工驗收單

工程名稱：編號：

附屬檔案

甲方（乙方）提供裝飾裝修材料明細表

金額單位：元

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

附屬檔案

工程結算單

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

附屬檔案

工程保修單

甲方代表（簽字）：　乙方代表（簽字）：

備註：

1.從竣工驗收之日計算，保修期二年。

2.保修期那由於乙方不當造成質量問題，乙方無條件進行維修。

裝修工程施工契約篇17

發包方（以下簡稱甲方）：_______

委託處理人（姓名）：____單位：___住所地址：__聯繫電話：___BP機號：____

承包方（以下簡稱乙方）：_________

單位名稱：__營業執照號：___註冊地址：___法定代表人：___委託代表人：__本工程設計人：__施工隊負責人：_____

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協定：

第一條工程概況

1.1工程地點：_________

1.2工程內容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）

1.3工程承包方式，雙方商定採取下列第____種承包方式：（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

1.4工程期限___天；開工日期___天____月____日；竣工日期___天____月____日；

1.5契約價款：本契約工程造價為（人民幣）____元金額大寫：____（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_____種方式提供：

1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；

2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費____元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

第四條甲方工作

4.1開工前___天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

4.2提供施工期間的水源、電源；

4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係；

4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；

4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；

5.2嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

5.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第六條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。

第七條材料供應

7.1按契約約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；

7.2按契約約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

1、工程量變化或設計變更；2、不可抗力；3、甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因甲方未按契約約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

8.3甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延。

8.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條質量標準

雙方約定本工程質量按下列第____項標準執行：

（1）《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定》

（2）其它規定：____施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_____部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合契約約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合契約約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條工程驗收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：1、____2、_____3、___乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）

10.2工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）。在工程款結清後，辦理移手續（見附表九：工程結算單）；

10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字後，填寫工程保修單（見附表十：工程保修單）。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方約定按下列第____種方式支付工程款：

1、此契約簽訂地為：本市___家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次於開工前三日，甲方向乙方支付契約總金額的60%，即__元；第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的40%，即___元，由市場的有關管理部門負責代收。（註：此種工程款支付方式僅限於在市場內簽訂的契約使用，契約需經市場有關管理部門認證）

2、契約生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款；

3、其它支付方式：_________；

11.2工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後____日後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）並簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

11.34工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。

第十二條違約責任；

12.1契約雙方當事人中的任一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失；

12.2未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

12.3因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失；

12.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_____元；

12.5由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

12.6由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元；

第十三條契約爭議的解決方式；

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第______種方式解決；

1、向_________仲裁委員會申請仲裁；

2、向_________人民法院起訴。

第十四條幾項具體規定；

14.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的___地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）__元（此費用不在工程價款內）；

14.2施工期間，甲方將外屋門鑰匙____把，交給乙方施工隊負責人__負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖___把，由乙方當場負責安裝交付使用。

14.3施工期間，乙方每天的工作時間為：上午___點___分至___點____分；下午__點____分至____點___分。

第十五條附則；

15.1本契約經甲、乙雙方簽字（蓋章）後生效。

15.2本契約簽訂後工程不得轉包。

15.3甲、乙雙方直拉簽訂契約的，本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

15.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂契約的，本契約一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。

15.5契約履行完後自動終止。

15.6本契約實行當事人自願鑑證原則，可將契約文本提交所在區（縣）的工商行政管理分局進行契約鑑證，以保護契約雙方當事人的合法權益。

契約附屬檔案：

附屬檔案一：裝飾裝修工程施工項目確認表。

附屬檔案二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表。

附屬檔案三：家庭居室裝飾裝修工程報價表。

附屬檔案四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。

附屬檔案五：乙方提供裝飾裝修材料明細表。

附屬檔案六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙。

附屬檔案七：裝飾裝修工程變更單。

附屬檔案八：工程驗收單。

附屬檔案九：工程結算單。

附屬檔案十：工程保修單。

第十六條其它約定條款_________.

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：_____

委託代理人（簽字）：____委託代理人（簽字）：______

簽訂地點：_________簽訂地點：______

________年____月____日________年____月____日

家庭裝飾裝修市場契約認證意見（市場契約認證章：）

委託代理人（簽字）：________聯繫電話：_______

________年____月____日

工商行政管理機關簽證意見：_______

經辦人：_________

________年____月____日

裝修工程施工契約篇18

工程名稱：

工程地點：

契約編號：

簽訂日期：

簽定地點：

汕頭市裝飾協會編印

汕頭市工商行政管理局備案

委託方（甲方）：

姓名（業主名稱）：

住所：

聯繫電話：

工程代表（委託代理人）姓名、電話：

施工方（乙方）：

單位名稱：

地址：

聯繫電話：

法定代表人：

委託代理人：

甲、乙雙方經過友好協商，甲方決定委託乙方進行室內裝飾裝修工程施工。為保證工程順利進行，根據《中華人民共和國民法典》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關規定，結合室內裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等自願，協商一致的基礎上，特簽訂本契約，供共同遵守執行。

第一條工程概況

一、工程地點：

二、工程內容：

1、房屋間數：

2、建築面積：

3、裝飾裝修項目、內容：

4、規格

（詳見甲方簽名認定的裝飾設計施工圖紙）：

三、工程委託方式（下述三種方式選擇一種，甲方或乙方供料的，應填寫材料清單，雙方簽名確認）：

乙方包工包料；

乙方包工，甲乙雙方各自部分包料；

乙方包工，甲方負責全部供料；

四、工程期限天。

1、開工日期：________年____月____日。

2、竣工日期：________年____月____日。

五、工程圖紙提供方式：

甲方應於開工前提供已確認的圖紙3份給乙方作為施工依據。如圖紙變更或不符，雙方再進行協商修改，重新確認。

第二條工程價格、計價和支付方式、時間：

一、雙方商定，本工程總價款為人民幣（大寫）元。

1、總計方式，每平方米裝飾造價元。

裝飾價款合計：建築面積平方米×元/平方米=元。

2、逐項計算方式：

1）材料費元；

2）人工費元；

3）室內建築物拆除費元；

4）施工清運費元；

5）搬卸費元；

6）管理費元；

7）稅金元；

以上合計元。

二、付款方式

1、契約一經簽訂，甲方即應付首期款%元。

2、工程進度進入階段（________年____月____日）再付款%_______元。

3、工程進度進入階段（________年____月____日）再付款%_______元。

4、工程全部竣工，由甲方驗收合格，簽字後即付清工程餘款%________元。

5、工程進度與付款進度發生不同步的矛盾時，甲方應按實際完成工程量進度付款。

6、雙方可以補充契約形式協商其他付款方式。

7、施工中如有項目增減或規格型號、設備品種需要變動，雙方簽訂補充契約確認變更項目和價格。增減項目的價款必須辦理手續或當場結清。

8、甲方未按契約規定預付工程進度款的，每逾期一天按未付工程價款額的%支付給乙方。

第三條工程質量

一、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，須經雙方簽字認可。

二、工程驗收標準：

1、中華人民共和國行業標準qb1838-93《室內裝飾工程質量規範》；

2、國家質量監督檢疫總局制定的《室內裝飾裝修材料有害物質限量》；

3、甲乙雙方約定標準：。

三、工程因質量問題的鑑定費用、調解費用及因此造成的損失由責任方承擔。

第四條材料供應

一、乙方須嚴格按照國家《物價法》有關價格條例規定，對契約中所用的材料、產品、設備一律實行明碼標價，明碼的價格作為本結算的最終價格，不受市場價格波動影響。

二、甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供式樣、色調和規格的樣品或樣本。

三、甲方負責採購供應的材料、產品、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，如延期到達，施工期順延，並按誤工期處罰。材料經乙方驗收發現不符合質量要求，要及時與甲方聯繫，驗收後由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條工程工期

一、如果因乙方原因而延遲完工，每天按人工費的作為違約金支付給甲方。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一天，從裝潢工程價款中人工費的作為誤工費支付給乙方，違約金總額不超過人工費總額。

以下原因不能視為乙方延誤工期。

1、工程設計變更和工程量變化。

2、甲方未按時支付工程款。

3、不可抗力。

4、其他非乙方原因造成的停工。

二、由甲方自行挑選材料，產品、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，工期順延。由乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

三、暫停施工：

1、甲乙雙方在執行契約過程中發生矛盾而停工，雙方必須在一周內制定解決方案，確定復工時間。如最終責任不屬於乙方，均不按違約或延遲工期論處。

2、甲方在確有必要時，可要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內拿出處理意見。乙方應按甲方要求停止施工，並妥善保護已完工工程，乙方實施甲方處理意見後，可提出復工要求，甲方應及時給予答覆，由甲方承擔損失和費用，並相應順延工期。停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方不及時作答覆，施工無法進行，乙方可認為甲方部分或全部取消契約，由甲方承擔違約責任。

四、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用。如因乙方原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

五、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第六條工程驗收

一、隱蔽工程的質量驗收

1、隱蔽工程驗收範圍指（1）電器線路和電線保護裝置。（2）水管。（3）家用中央空調。

2、乙方根據契約約定對隱蔽工程先自檢再驗收，乙方必須在48小時前通知甲方參加。如甲方不能按時參加，須在開始驗收48小時前向乙方提出延期要求，但延期不能超過兩天。如甲方既未提出延期要求，又不參加驗收，乙方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。

3、如驗收不合格，乙方在限定時間內整改後重新驗收，如工程符合規範要求，驗收48小時後甲方不在驗收記錄上籤字，可視為甲方已經同意，乙方可繼續進行施工。

二、工程竣工質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。驗收合格後辦理工程結算和移交手續。

三、乙方應在竣工驗收的三天前通知甲方，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄驗收權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方如自行搬進入住，視為驗收合格。

四、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。

五、工程結算

1、甲方對工程質量竣工驗收合格後，乙方按契約條款向甲方提出辦理竣工結算。甲方在五天內將工程款付給乙方或提出修改意見。

2、甲方無正當理由在竣工驗收後10天內不辦理結算，從第11天起，按銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，並承擔違約責任。

第七條裝飾後服務

一、乙方在裝飾施工質量範圍內承擔保修責任，在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

二、保修期內，乙方應在接到修理通知後10天內派人修理。

三、保修期的保修內容均採用修復形式。

四、保修期內因使用不當和非裝潢的外力原因所造成的損壞，不屬於保修範圍，維修的材料和人工費均由甲方自行負責。

第八條契約的變更及違約責任

一、契約經雙方簽字生效後，任何一方需變更契約內容，應經雙方協商一致後重新補訂協定。

二、契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額的______%作為違約金付給對方，因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行賠償。

三、施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協約，可視為本契約解除。

四、甲方沒有及時給予確認簽證，不按契約約定支付款項或履行自己的義務及發生其他使契約無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因違約導致增加的費用和從支付之日起計算的應支付款項的利息），並相應順延工期，按契約條款約定支付違約金，賠償因違約給乙方造成的損失。

五、乙方不能按契約工期竣工，施工質量達不到設計要求，或發生其他使契約無法履行的行為。乙方應承擔違約責任，按約定向甲方支付違約金，賠償因違約給甲方造成的損失。

第九條爭議解決

一、契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決，或憑本契約向汕頭市裝飾協會或汕頭市消費者協會投訴，請求協調處理。

二、當事人不願通過協商、調解解決、或協商，調解解決不成時，可以按照本契約約定向人民法院提起訴訟。

第十條幾項具體規定

一、甲方負責提供電源、水源給乙方使用，負責協調鄰里關係，如確需拆改原建築結構（包括梁、柱、板、牆等）或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

二、乙方在施工中嚴格執行有關工程的安全操作規範、防火規範、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；嚴格執行有關施工現場管理的規定，不擾民及污染環境。

三、施工期間，甲方將門鑰匙把交給乙方的負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖把，並由乙方當場負責安裝，交付驗收。

第十一條契約生效

一、本契約由甲、乙雙方蓋章、簽字生效，雙方依契約約定嚴格執行契約條款內容。

二、補充契約與本契約具有同等法律效力。

三、本契約（包括補充契約）一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。如經雙方協商一致認為必要，可將契約文本增加壹份，提交汕頭市裝飾協會進行鑑證，以確保雙方的合法權益和契約的順利履行。

四、本契約簽訂後不得轉包。

甲方（業主）：乙方（單位名稱）：

簽章：簽章：

日期：日期：

裝修工程施工契約篇19

契約編號：

北京市裝飾裝修工程施工契約

發包人（甲方）：

承包人（乙方）：

承包人資質等級：

北京市工商行政管理制定二○○五年八月

使用說明

一、本契約適用於在北京市行政區域內施工的新建、改建、擴建的公用設施、寫字樓、娛樂場所、飯店、酒樓、商場、車船、飛機等非家庭居室的裝飾裝修工程及其他環境藝術裝飾裝修工程。承包人應具有工商行政管理機關核發的營業執照與行業主管部門核發的施工企業資質等級證書。

二、按照《招標投標法》採用招投標方式確定承包人的，契約應依照中標檔案要求執行，但中標書內容、工程圖紙、招投標契約條款、技術規範和承諾書，有與《_____》相悖之處的，應以《_____》規定為準。

北京市裝飾裝修工程施工契約

發包人（甲方）：（全稱）

承包人（乙方）：（全稱）

依照《_____》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關規定，遵循平等、自願、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本契約。

1 工程概況

1.1 工程名稱：。

1.2 工程地點：。

1.3 工程內容：。

1.4 承包範圍：。

1.5 承包方式：乙方包工、包全部料乙方包工、包部分料（見附屬檔案）乙方只包工

1.6 工程結構：。

1.7 裝飾裝修施工面積：。

2 工程質量

2.1 本工程質量應達到國家、北京或專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。

2.2 國家、北京或專業標準：《民用建築工程室內環境污染控制規範》（gb50325-_________）

2.3 約定標準：。

3 工期

3.1 總工期：日（為日曆工期，並包括法定節假日）。

3.2 開工日期：年月日。

3.3 竣工日期：年月日。

3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答覆的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開工的，應徵得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，並相應順延工期。

3.5 暫停施工（停工）：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答覆。甲方未能按時答覆的，乙方可自行復工。

3.6 工期順延

3.6.1 發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：

（1）甲方未能按契約約定提供開工條件的。

（2）工程量增加、設計變更的。

（3）甲方未按時驗收隱蔽工程的。

（4）甲方未按時供應契約約定的材料和設備的。

（5） 7日內由於非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

（6）甲方未按時支付工程款的。

（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。

（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

3.6.2 出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。

3.7 工期提前

3.7.1 提前竣工的條件應是採取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協定，且甲方應在3日內批准乙方修訂的進度計畫及新技術措施，並為趕工提供必要的條件。

3.7.2 提前竣工協定應包含以下內容：

（1）提前的時間。

（2）乙方採取的技術措施。

（3）甲方為實行新技術措施提供的條件。

（4）實行新技術措施增加的費用。

4 設計

4.1 設計圖紙及技術檔案的提供方式

由甲方於開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術檔案。

由乙方於開工日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術檔案送甲方審批，甲方應於日內審批完畢並交還乙方。

由甲方委託的專業設計公司於開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術檔案。

4.2 設計變更

4.2.1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。

4.2.2 由於設計變更造成乙方材料積壓，由甲方負責處理並承擔相應損失。

4.2.3 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。

4.2.4 設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計畫，送甲方批准，同時調整工程價款。

4.2.5 涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。

5 工程價款

5.1 本工程價款：

招標工程以中標價為準。（應附中標通知書）

非招標工程以審定的工程預（概）算書為準。

5.2 本工程價款總計：人民幣元，￥元。

5.3 本工程價款可在出現下列情況時調整：

（1）甲方確認的工程量增減。

（2）甲方確認的設計變更或工程洽商。

（3）符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。

（4）雙方約定的其他增減或調整。

5.4 工程價款支付

5.4.1 預付款為工程總價的 %，支付時間為。甲方未按約定支付預付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知後3日內仍不能支付，乙方可延期開工。

5.4.2 工程進度款

5.4.2.1 乙方應在每月日向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方應在3日內會同乙方核實計量並檢驗工程質量。乙方無故不參加計量及質量驗收的，甲方計量視為有效並作為工程款支付依據；甲方逾期未作計量及質量驗收的，從第4日起乙方計量視為有效並作為工程款支付依據。

5.4.2.2 工程進度款的撥付應包括洽商款項（如設計變更、工程量增加等）。

5.4.2.3 乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。

5.4.2.4 經乙方書面同意並明確延期付款日期後，甲方可延期付款；甲方延期付款應計算自確認延期5日後起算的應付工程款利息（按同期銀行貸款利率計算）。

5.4.3 工程進度款付至工程總價90%時停止支付，10%尾款待工程竣工驗收合格後按雙方約定的方式結清。

6 材料設備供應

6.1 本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作為本契約附屬檔案，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。

6.2 本工程由乙方採購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行採購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，並對所購材料設備質量負責。

6.3 甲方提供和乙方採購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格後，應移交給乙方管理、使用。

6.4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收後封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。

6.5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。

7 雙方派駐本工程項目的代表

7.1 甲方派駐本工程項目的代表為職務：，職稱：。

7.2本工程項目甲方委託公司依法對工程施工實施監理。監理工程師：職務：職稱：註冊證書號：。

7.3 乙方派駐本工程的項目經理為，是乙方在本工程項目中的代表。

7.4 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本契約約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。

7.5 甲方代表在授權範圍內向乙方項目經理髮出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。

8 雙方權利

8.1 甲方權利

8.1.1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表和監理工程師，但應提前7日書面通知乙方。撤換後代表或監理工程師的權責不變。

8.1.2 有權監督乙方履行各項契約義務。

8.1.3 有權審批乙方編制的施工進度計畫。

8.1.4 有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

8.2 乙方權利

8.2.1 有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前7日書面通知甲方，撤換後代表的權責不變。

8.2.2 有權監督甲方履行各項契約義務。

8.2.3 乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令後24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由於指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。

9 雙方義務

9.1 甲方義務

9.1.1 按約定向乙方支付工程款。

9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。

9.1.3 組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。

9.1.4 提供施工場地，並清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。

9.1.5 提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。

9.1.6 提供施工所需水、電、冬季供暖設備，保證施工期間的需要。

9.1.7 協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關係，保證工程有序進行。

9.1.8 嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。

9.1.9 在原有建築物中進行裝飾裝修工程，要保證建築結構的安全，並不得有下列行為：

（1）隨意改動房屋主體和承重結構。

（2）在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽台門窗的牆體。

（3）增加樓、地面荷載。

（4）破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

（5）強令乙方違章作業施工的其他行為。

凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，並對安全使用性出具書面說明。

9.2 乙方義務

9.2.1 制定並組織落實施工進度計畫。

9.2.2 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。

9.2.3 安全施工

9.2.3.1 應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，並承擔由於管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。

9.2.3.2 發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，並按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。 9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意後實施，防護費用由甲方承擔。

9.2.3.4 在未騰空和繼續使用的建築物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建築物內財產和人身安全。以上措施應報甲方同意，並由甲方承擔相應費用。

9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。

9.2.5 負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。

10 工程驗收

10.1 隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格後48小時內以書面形式通知甲方代表（監理工程師）驗收，驗收合格並經甲方代表（監理工程師）在檢驗紀錄上籤字後，乙方才可進行隱蔽和繼續施工。

10.2 竣工驗收

10.2.1 工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告後7日內組織驗收，並在驗收後28日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改並承擔因自身原因造成的修改費用。

10.2.2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。

10.2.3 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後達到竣工驗收標準的，竣工日期為修改後提請甲方驗收的日期。竣工日期也視為保修起始日期。

10.2.4 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用；如甲方強行使用，則視為竣工驗收合格，由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。

10.2.5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協定處理。

10.2.6 竣工結算：竣工報告經甲方同意後，乙方按國家有關規定或契約約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起28日內進行審核確認，按契約約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。

11 違約責任

11.1 甲、乙方不能按契約約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。

11.2 甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金。

11.3 由於乙方責任延誤工期的，延誤一日乙方應向甲方按已付工程進度款之和的‰支付違約金。

11.4 由於乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣品質不達標的應進行全面綜合治理，由於以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

11.5 違約方承擔違約責任後，除符合以下情況而中止契約外，雙方均應繼續履行契約，以保持工程的連續性和已施工程的完好：

（1）契約已無法履行。

（2）甲、乙方協定停止施工。

（3）調解要求停止施工。

（4）_____要求停止施工。

（5）法院要求停止施工。

12 其他：

有關_____、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作為本契約附屬檔案。

13 不可抗力：

因不可抗力不能履行契約的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行契約時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應在合理期限內提供證明。

14 爭議解決方式：

本契約項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：

（1）依法向人民法院提請訴訟。

（2）提交 _____委員會_____。

15 契約的生效：

本契約經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

16 本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份；副本份，甲方份，乙方份。

17 補充約定：。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

聯繫電話：聯繫電話：

委託代理人：委託代理人：

聯繫電話：聯繫電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

簽訂時間：簽訂時間：

簽訂地點：簽訂地點：

契約附屬檔案：

1 中標通知書

2 承包人承攬工程項目及報價表

3 發包人材料供應及設備一覽表

4 工程驗收

驗收時間：

驗收地點：

工程名稱：

工程地點：

驗收意見：

發包方（甲方或用戶單位）：

施工單位：

5 環境檢測記錄：

檢測時間：檢測地點：

檢測部位：檢測結果：（報告書）

6 保修契約：

裝修工程施工契約篇20

委託方(以下簡稱甲方)：__________________

住址：__________________

聯繫電話：__________________ 手機：__________________

委託代理人(姓名)：__________________ 聯繫電話：__________________

承包方(以下簡稱乙方)：__________________

營業執照號：__________________ 註冊地址：__________________

法定代表人：__________________ 聯繫電話：__________________

委託代理人：__________________ 聯繫電話：__________________

設計負責人：__________________ 聯繫電話：__________________

施工負責人：__________________ 聯繫電話：__________________

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規、行規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：__________________

第一條、工程概況

1.1工程地點：__________________ 小區樓單元號

1.2工程裝飾裝修戶型及面積：__________________ 室廳衛，施工面積

________平方米

1.3裝修施工內容和工藝(詳見附表一：__________________家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

1.4承包方法：__________________(包工包料( )、清包工()、部分承包( )

1.5工程造價：__________________家庭居室裝飾裝工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：__________________

本工程總價款：__________________

大寫(人民幣)：__________________ 拾 ________萬仟佰拾 ________元角

(詳見附屬檔案一：__________________家庭裝飾裝修工程報價單)

1.6 工程期限天

開工日期 ________年 ________月 ________日(首期工程款到位後的第三天為開工日期);

竣工日期 ________年 ________月 ________日

第二條工程款支付方式

2.1契約簽字生效後，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：__________________

2.2開工：__________________雙方通過設計方案首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完

成後，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。

2.3工程進度過半(即中期驗收)，指工程中水、電管線全部鋪設完成，牆、

地磚鋪貼完畢，紙面石膏板吊頂結束;門、窗及細木製品制安完成為界定工程過半的標準;

2.4竣工：__________________契約約定的工程內容全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。雙方均須在驗收單上籤字，方能交付使用。

2.5竣工驗收合格後，甲方及監理單位對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起三日內如未有異議，甲方即付給乙方工程尾款。

2.6甲方支付工程款，乙方收到款後，均應出具加蓋財務章的收據。竣工驗收合格，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。(見附屬檔案八：__________________《家庭居室裝飾裝修工程結算單》)

第三條甲方義務

3.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

3.2甲方無償提供裝修期間水、電和冬季供暖。

3.3負責協調鄰里關係。

3.4工程所在的物業管理部門所收施工押金及項物業管理費用由甲方交納(工人管理費除外)。

3.5住宅裝飾裝修工程設計必須保證建築物的結構安全和主要使用功能。未經主管部門批准，不得隨意拆改主體和承重結構。

3.6住宅裝飾裝修活動中，不得有以下列行為：__________________

(1)在外牆開門、窗或者擴大原有門窗尺寸，拆除連門窗陽台的牆體;

(2)損壞原有節能設施，降低節能效果;

(3)將沒有防水要求的房間改為衛生間、廚房或破壞衛生間、廚房的防水層;

(4)未經設計確認和有關部門批准擅自改水、暖、電、燃氣，通訊等管線設備;

(5)不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設線路;

(6)其它影響建築結構和使用安全的行為。

3.7已經入住的房屋或舊房裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳X物等，須採取必要的保護措施。

3.8參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程式竣工的驗收。

3.9因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償。如屬乙方的責任，由乙方負責修復和賠償。

第四條乙方義務

4.1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程。

4.2按照《建築內部裝飾裝修設計防火規範》，應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全。

4.3嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定和《石家莊市城市住宅

室內裝飾裝修管理辦法》。

4.4乙方協助提供物業管理所需的相關材料。

4.5遵守物業管理部門的各項規章制度。

4.6保護工程成品、設備和原居室留存室內的家具和陳X。

4.7保證居室內上、俠水管道的暢通和衛生間的清潔。

4.8家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行對方和清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物和其他物品。

4.9乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價、等相關服務。契約簽訂後，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。

4.10乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任。

4.11己方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造。

4.12乙方不行野蠻施工，危及建築物自身的安全。

第五條、材料供應

5.1按由乙方編制的本契約《甲方供供給工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

(1)本工程甲方負責採購的材料、設備，乙方應提前三日向甲方提供材料單，甲方應在接到材料單三日內供料到工地;(見附屬檔案三：__________________《甲方供給工程材料、設備明細表

(2)甲方供應的材料應為符合設計要求的合格產品，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍要求使用的，由此造成的工程損失，責任由甲方承擔;

(3)甲方供應的材料抵達現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管。乙方可收取甲方材料保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失由乙方負責相應賠償;

(4)乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意不得挪做它用;

(5)由乙方提供材料、設備的，乙方應在材料、設備運到施工現聲前通知甲方及監理單位。雙方共同驗收;若乙方提供材料的品牌、規格、質量與報價單符，甲方有權拒絕使用;(見附屬檔案四：__________________《乙方供給工程材料、設備明細表》)

(6)乙方按雙方約定品牌，規格材料運抵現場後，如甲方要求更換其他品牌規格材料，甲方需另付更換材料的採購費和運輸費及材料差價;

(7)甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方找購的，應備註乙方代購。在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料採購費(材料款的 ______________%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨以及因此耽誤工期，責任由乙方承擔。

第六條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第種方式提供：__________________

(1)甲方自行設計並提供完整施工圖紙、效果圖，時間為_______ ________年 ________月 ________日圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附屬檔案二：__________________家庭裝飾裝修工程設計圖紙)。

(2)甲方委託乙方設計並提供施工圖紙，一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份見(附屬檔案二：__________________家庭裝飾裝修設計圖紙)。

第七條工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第八條工程質量標準

8.1 本契約執行的施工驗收標準為：__________________《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(GB50210-20__)

8.2本契約執行的施工工藝標準為：__________________《住宅裝飾裝修施工規範》(GB50327-20__).

8.3 本契約執行的室內裝修防火控制標準為：__________________《建築內部裝飾裝修設計防火規範》(GB/TI8883-20__)

8.4 本契約執行的裝修室內環境污染控制標準為：__________________《室內空氣品質標準》(GB/TI8883-20__)

第九條工程變更

9.1 為確保甲方工程質量、工期及保修服務，契約簽訂後，在施工過程中如甲方提出設計修改意見、增減工程項目或變更施工方式時，須提前與乙方聯繫，經雙方協商後簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》後，方能進行該項目的施工。同時調整相關工程費用及工期。(附屬檔案五：__________________《家庭居室裝飾裝修工程變更單》)

9.2增減項目內容以增減項目工程變更單為準，口頭協定無效。

9.3增加項目工程，乙方在收到甲方該增加項目100______________%的工程款後方予以施工。

9.4凡甲方私自與工人商定更改工程項目所引起的一切後果，由甲方負責，給乙方造成損失的，甲方應予以相應賠償。

9.5契約簽訂後，甲方工程減項，須向乙方支付減項總額10______________%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已訂購或運到現場，甲方需另外支付材料來回託運、損耗及訂貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費。

第十條工期延誤

10.1由以下原因引起的工程延誤，經甲方確認(書面確認)，工期應順延：__________________

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗拒力;

(3)甲方未按契約規定按時繳納工程階段工期款造成的工期延誤，由甲方負責，並賠償乙方因此造成的停工損失;

(4)甲方同意工期順延的其他情況;

(5)甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，其返工費由甲方承擔，工期順延

10.2下列情況工期不順延：__________________

(1)因乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不應順延。(2)因乙方原因造成的工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延

第十一條工程驗收和保修

(一)驗收

(1)在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：__________________

材料驗收隱蔽工程驗收中期驗收竣工驗收

(2)施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應對有關事項及增加的費用另行簽訂補充契約，口頭協定無效;

(3)凡由甲方自行採購的材料、設備、產品質量問題導致的施工質量問題由甲方負責;

(4)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無條件返工，直至達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任。

(5)甲乙雙方應及時辦理各個階段隱蔽工程和中期工程的檢查驗收手續，簽訂驗收單。(見附屬檔案六《工程質量驗收單》)甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也應順延。

乙方應提前三天通知甲方進行竣工驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附屬檔案七《工程質量竣工驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用;

(6)雙方未辦理驗收手續，甲方私自入住或更換入戶門鎖，視同驗收合格，由此造成的損失(如工程質量不合格，物品損壞、盜竊、失火、水淹)等一切損失由甲方承擔;

(7)因乙方責任使驗收不能正常進行，乙方應賠償甲方由此造成的相關損失。

(二)保修

(1)工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續(見附屬檔案九：__________________《工程保修單》);

(2)自驗收合格簽字之日起。在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程最低保修期限為二年，由防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程的保修期為五年。

第十二條違約責任

12.1一方當事人未按約定履行契約義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.2一方當事人無法繼續履行契約的，應及時通知一方，並由責任方承擔因契約解除而造成的損失。

12.3甲方無正當理由未按契約約定期限支付工程款，每延誤一日向乙方支付本契約工程造價金額千分之一的違約金。

12.4由於乙方責任導致工程質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理或賠付：__________________

(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。逾期交付或因返工造成的延期交付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本契約造價金額千分之一的違約金。

第十三條爭議解決方式

(1) 雙方協商解決。

(2) 向石家莊市裝飾協會投訴進行調節;

(3)如不服調解，可向石家莊仲裁委員會申請仲裁;

(4)向工程所在地人民法院起訴。

第十四條契約解釋

14.1本契約經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

14.2 雙方可以以書面形式對本契約進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本契約規定應由乙方承擔責任，仍以本契約為準。

14.3因不可歸責於雙方的原因影響了契約履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協商解決。

14.4本契約履行完畢後自動終止。

第十五條其他約定事項

甲方代表(簽字)：__________________ 乙方代表(簽字蓋章)：__________________

________年 ________月 ________日 ________年 ________月 ________日

裝修工程施工契約篇21

發包方(以下簡稱甲方)：(姓名)：聯繫電話：

承包方(以下簡稱乙方)：聯繫地址：聯繫電話：身份證號：

依照《中華人民共和國契約法》及其它相關的法律、法規的規定，甲、乙雙方密切合作。本著對業主負責、對公司負責、對雙方各自負責的原則;為了提高工程質量及施工工藝，經甲、乙雙方在平等、自願、認真協商一致的基礎上，簽訂本協定。具體條款如下：

第一條·工程概況：

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.承包方式：

4.開工日期：

5.竣工日期：

6.總日曆工期天數：

7.質量等級∶

8.契約價款(小寫)(大寫)：元(附表)

第二條·契約檔案使用的語言、適用法律及標準：

1.使用語言：

2.適用法律、法規：

3.使用標準、規範：

第三條·甲乙雙方的工作與責任：

1.乙方應嚴格遵守國家、地區、行業管理法規及有關的規定;嚴格執行國家制定的質量驗收標準和有關本行業的施工工藝，基本操作規範以及關於安全施工、文明施工的管理規定。

2.乙方同意甲方的派工和結算方法及有關管理規定，執行甲方的各項規章制度，服從公司管理人員的管理、監理。遵守建設單位與社區物業公司對施工工程的有關規定要求，遵紀守法。如有違法行為，乙方獨自承擔法律責任。

3.在施工過程中，如果甲方認為乙方不具備繼續施工的能力或出現嚴重的質量問題、嚴重延期或拒不服從管理的情況，甲方有權停止乙方的施工權。乙方應無條件服從，並在規定的時間內撤出施工現場，不得以任何理由拖延。否則甲方有權拒付所做工程量的價款，並有權追究因乙方拖延撤場而給甲方所造成的一切損失。

4.為便於管理，乙方所雇(使)用的工人必須自行登記造冊，並交一套完整的用工資料在甲方備案，發生員工調整(變更)前及時知會甲方。乙方負責對所屬員工的崗前培訓、管理及法制、法規方面的教育。

5.施工過程中，如果乙方申請終止本協定，應提前(10—20)天向甲方書面提出，經甲方同意後，辦理有關審批手續。但乙方必須是在無任何工程遺留問題的情況下提出，否則，甲方有權不予批准，並追究乙方因此所造成的經濟損失。凡未經甲方批准，擅自停工或無故罷工，視為乙方違約。作為處罰，乙方所做工程量的價款，甲方將不予結算。

6.施工過程中，甲方不得無故拖延工程進度款，甲方(委託人或現場的技術管理人員)須盡力配合乙方的實際施工需要，不得故意刁難。否則，乙方有權向甲方提出停工申請，如甲方7日內不予及時處理，一方將予以停工，所造成的損失由甲方負責。

7.甲方必須提供一套詳細的施工圖紙及與本工程相關的技術資料，並安排專業的施工管理、技術人員對圖紙、施工現場，作詳細的技術交底和勘測。否則，造成的損失由甲方承擔。乙方負責將甲方提供的施工圖紙及與本工程相關的技術資料妥善保管，不得遺失。

8.施工過程中，如果乙方發現施工圖與實際不符時，必須立即向甲方(現場管理人員)、設計單位的設計人員提出，待確定後方可施工，不得擅自改動或自行確定。否則，由此所造成的一切材料和損失由乙方自行承擔。

9.根據工程施工進度的實際情況，乙方須及時並提前至少三天，開出所需的材料計畫報表。否則，所造成的工期延誤將由乙方負責。在沒有特殊的情況下，乙方所開出的材料計畫在甲方審核無誤後三天內必須到場。否則，造成的誤工及其他損失由甲方自負。

10.乙方在施工過程中，必須要精打細算，合理選料、下料，不得損壞或浪費材料。若違規用料，甲方有權要求乙方，賠償因此所造成的一切損失。

11.工人生活區每天必須保持清潔衛生;施工現場要做到工完料清，施工垃圾要及時清理;材料倉庫內，各種材料要分別堆放整齊，成品、半成品必須保護完好。

12.在施工過程中，乙方必須要做好建築結構及相應管線、設備的保護工作，不得損壞。如不慎損壞，所造成的損失，由乙方自行負責修繕，並賠償其帶來的其他損失。

13.乙方必須嚴格按照甲、乙雙方約定的時間進行施工。除不可抗拒的自然因素(如地震等)外，因乙方施工不當造成工期延誤的，每延誤一天，罰以工程承包總價款的5‰違約金;因甲方原因造成的工期延誤，經甲方簽字認可後，工期順延。

14.在施工過程自檢中或分項驗收時，發現質量不合格的，或施工工藝不符合規定的。如果是材料的因素，或是由於圖紙有誤、管理人員交底錯誤，所造成的一切損失和返工費由甲方負責;如果是由於乙方施工造成的，由乙方賠償材料損失，並負責返工直至合格為止，並不作延期。

15.每項工序施工結束後，乙方必須提交工序項目報驗申請，經甲方(委託人或現場管理技術人員)檢查合格，並簽字認可後，方可進行下一道工序的施工。

16.乙方在每個單項工程結束後，必須將施工現場清掃、整理乾淨。移交給下一單項工程施工班組時，要準確、詳細地介紹其隱蔽工程的情況。如未達要求，致使下一班組無法施工，或施工時導致隱蔽工程損壞的，一切損失由乙方負責。

17.在甲方提供的材料(設備)中，如有達不到產品的質量要求並且使用後會影響施工質量或安裝工藝的，乙方必須及時向甲方提出，並要求將其更換成合格產品。如乙方提出了，甲方不予更換，由此所造成的一切損失由甲方自行承擔;如乙方沒有提出，並使用了，一切損失由乙方負責。

18.如因施工圖紙變更，或者建設單位要求增加工程量。所發生的工程量，經甲方簽字認可後，按實際發生的給予乙方結算。

第四條·安全與文明施工：

1.文明施工，上班不準穿拖鞋、高跟鞋;不準著奇裝異服;不準赤膊、赤腳;著內褲上班等不文明行為。

2.施工現場應保持清潔，材料歸類、堆放整齊。

3.施工現場不許吸菸、起明火，不在集體宿舍做飯，留宿他人。

4.施工人員不允許講髒話、粗話、罵人，上班時間不許喝酒、打鬧，對打架鬧事以及偷盜公私財物不聽勸阻者，移送司法機關處理。

5.保證施工現場用電規範，嚴禁私拉亂接;不許使用裸導線，各種電動工具必須按照其使用說明和操作程式使用。

6.高空作業必須正確佩戴安全帽、安全帶，認真檢查腳手架。

7.施工人員不得向建設方(業主)泄露本公司的內部管理情況，不許散布對本公司不利的言行。

8.不許使用童工及不能勝任本職工作的殘疾人員。

第五條·獎懲制度：

1.凡對甲方的施工有特殊貢獻、良好建議、給甲方帶來很大利益的，給予__________元的獎勵。

2.乙方按契約提前保質、保量完工者，且業主非常滿意的，給予__________元的獎勵(根據工程量)。

3.乙方不得帶兒童、嬰幼兒及與本工程無關的人員進入施工現場，如經發現處以______元/每人次的罰款。

4.施工現場混亂不整潔，衛生未及時清理的，以及施工材料胡亂放置，沒有做到工完料清的，處以__________元/每次的罰款。

5.浪費或故意損壞甲方施工材料，處以所浪費或損壞材料的五倍罰款。

6.施工現場發現吸菸者，使用明火者，以及攜帶與施工無關的危險品進入施工現場的，處以當事人__________元/每人次的罰款。

7.乙方的施工人員如不服從甲方的現場管理人員管理的，在警告無效的情況下，嚴重者清除出場，直至解除本施工契約。

8.私拉亂接、違規用電，罰款_____元/每次。

9.乙方施工中，未按國家規範或甲方規定的基本操作規程和質量檢驗檢測標準要求施工的，應立即停工。屢教不改的，視情節輕重處以__________元/每次的罰款。

10.施工人員上班時如有穿高跟鞋、赤腳，穿奇裝異服或衣著不整，影響施工安全的，應立即整改，否則，不準進入施工現場。嚴重的處以______元/每人次的處罰。

11.上班時飲酒、打架鬧事者，警告並清理出場。同時，對班組負責人處以______元/每人次的罰款。

12.高空作業時，未按要求正確使用安全保護設施、設備的，責令停工整改，直至符合要求。否則，對主要負責人處以_____元/每次的罰款。

13.對於偷盜公司財物者，處以__________元罰款。情節嚴重者，移送司法機關處理。

第六條·工程款的支付與工程質量保修：

1.在工程施工中，甲方根據本工程的施工進度和施工質量及時支付相應的工程進度款。

2.工程量的確認：工程完工後，乙方應及時與甲方的現場施工管理人員進行所做工程量的統計工作。同時，須經甲方指派的質檢員初驗，待項目負責人審核後，交付甲方(委託人)簽字確認，以作結算依據。

3.工程竣工後，必須經建設單位(業主)在竣工驗收資料上籤字，然後甲方才支付工程款。如果達不到建設單位(業主)的認可，乙方必須整改。是甲方的原因造成的，一切由甲方負責;是乙方的因素造成的，一切由乙方負責。

4.乙方必須確保本工程在契約工期內如期完工;同時，工程質量達到合格以上。對於違反此條的，甲方有權拒付工程款。

5.工程款支付方式：在基礎工程及主體工程施工中，甲方按照乙方每月所報的工程量，經甲方(委託人)或現場的施工管理技術人員確認後，支付所完工程量的進度款 %;工程竣工並經建設項目主管部門驗收合格後，甲方須付到總工程款的 %;餘下的 %待審計結束，甲方與建設單位(業主)結算後，除扣留總工程款的保質金 5% 外，餘款一次性付清。

6.本工程的保修期為2年。保修期內如發生質量問題，其維修費用自所扣留的保質金中支出。待保修期滿，甲方一次性付清餘下的保質金餘款。

第七條·契約生效與終止：

1.本契約經甲、乙雙方簽字蓋章後立即生效。

2.本契約生效日期：

3.本契約一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

年月日年月日

裝修工程施工契約篇22

契約編號：_________

甲方(發包人)：_________

法人執照號碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委託代理人：_________

身份證號：_________

聯繫電話：_________

乙方(承包人)：_________

營業執照號碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委託代理人：_________

身份證號：_________

聯繫電話：_________

行業準入證號碼：_________

工程設計師：_________

身份證號：_________

施工負責人：_________

身份證號：_________

丙方：_________

社團登記證號碼：_________

地址：_________

法定代表人：_________

聯繫電話：_________

委託代理人：_________

身份證號：_________

契約簽訂地址：_________

根據《中華人民共和國民法典》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自願、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協定：

第一條　工程概況

1.1　施工地點：_________。

1.2　工程裝飾裝修面積：_________。

1.3　工程戶型(以房管局登記備案為準)：_________。

1.4　施工內容及做法：

1.5　工程承包方式，經商定採取下列第_________種方式：

(1)乙方(承包人)包工、包全部材料：

(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(發包人)提供其餘部分材料：

(3)乙方(承包人)包工、甲方(發包人)提供全部材料：

1.6　工程期限：

開工日期：_________年_________月_________日;

竣工日期：_________年_________月_________日。

1.7　工程款：本契約工程造價為人民幣_________元，金額大寫：________

若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。

裝修工程施工契約篇23

深圳市家庭裝飾裝修工程施工契約書

契約編號：_________________________

發包人：___________________________________________

住所:_________________________身份證號:_________________________

聯繫電話:__________________________________________________________

承包人：___________________________________________

營業執照號:________________________________________________________

住所:______________________________________________________________

法定代表人:___________________聯繫電話:_________________________

施工隊負責人:_________________聯繫電話:_________________________

甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信原則的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程的有關事宜,達成如下協定:

第一條工程概況

1、工程地點：____________________________________

2、戶型結構：____________________________________

套內面積____________平方米。

3、工程承包，採取下列第____________種方式：

乙方包工、包全部材料。

乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料。

____________________________________________

4、工程造價

本契約工程造價暫定為人民幣____________，大寫：____________________________________。單價明細詳見附屬檔案一《工程報價單》。工程竣工結算以實際發生的工程量結算。

5、開工日期：____________年____________月____________日

竣工日期：____________年____________月____________日。

第二條工程圖紙和工程變更

工程圖紙由____________方負責提供,施工前____________日工程圖紙必須經雙方簽字確認。施工期間發生的對契約約定的工程內容和工期的任何變更，雙方應當協商一致並簽字確認，以此作為變更工期和竣工結算的依據。

第三條甲乙雙方的義務

甲方義務

1、開工____________日前清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當採取保護措施。

2、負責依法辦理開工手續和交納應當由甲方支付的有關費用。

3、提供原始水電線路圖紙及工程地點鑰匙，保證工程地點通水通電並確保正常使用。

4、如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

5、竣工驗收前甲方不得擅自入住。

乙方義務

1、全面檢查水、電、燃氣、管道、樓面、牆面，發現問題應及時通知甲方。

2、擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定。

3、施工中應妥善保管甲方留存的家具、陳設以及工程成品、設備在工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。雙方另有約定的除外。

4、施工中未經甲方同意和有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構或設備管線。

第四條材料設備的提供

1、材料、設備應當符合《工程報價單》的要求。

2、建築裝飾裝修材料應當符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。

3、若一方對對方提供的建築裝飾裝修材料有異議需要進行復檢的，檢測費用由異議方先行墊付經檢測不合格的，則由對方承擔。

第五條工程質量和驗收方式

1、室內環境污染控制應當符合《民用建築工程室內環境污染控制規範》的標準。

2、本工程質量應當符合以下標準：

《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》

《住宅裝飾裝修工程施工規範》

《深圳市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》

____________________________________

3、工程驗收方式由雙方約定：____________________________________

4、本工程保修範圍和保修期限雙方可依照有關規定自行約定，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算：____________________________________

第六條工程款支付

1、工程款支付方式如下：

____________________________________

2、乙方應在收到甲方的工程款後開具收據工程款結清後，乙方應開具稅務發票。

第七條違約責任

1、一方當事人未按約定履行本契約義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。

2、甲方未按契約約定時間支付工程款的，每延誤一天，應當向乙方支付欠交工程款___________‰的違約金。

3、乙方延誤工期的，每延誤一天，應支付給甲方___________元違約金。

4、工程質量和室內空氣品質不符合契約約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償返工，由此造成的甲方損失和工期延誤，由乙方承擔賠償責任。

5、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發生的損失或事故，由乙方承擔。

6、由於乙方原因致使工期延誤，經甲方催告，在合理期限

內仍不能完工的，甲方有權終止契約。對甲方造成的損失由乙方承擔。

第八條爭議解決方式

本契約項下發生的爭議，由當事人雙方協商解決也可以向

深圳市消費者委員會申請調解解決。或者逕按下列第___________種方式解決：

向深圳仲裁委員會申請仲裁。

向______________________人民法院提起訴訟。

第九條附則

1、本契約由甲乙雙方簽字、蓋章後生效。

2、本契約一式___________份，甲、乙雙方各執___________份。契約附屬檔案為本契約的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條其它約定

1.____________________________________

2.____________________________________

3.____________________________________

甲方：_____________________乙方：_____________________

委託代理人：_________________________委託代理人：_________________________

電話：_________________________電話：_________________________

簽訂日期：______________________________________年__________月__________日

簽訂地點：___________________________

裝修工程施工契約篇24

甲方：_______________(以下簡稱甲方)

乙方：_______________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定契約如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：_______________

2、工程地點：_______________

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建築面積_______________平方米。

二、工程裝修內容

綜合樓室內棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;

工程造價為：￥_______________元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工後以審計為準)

四、工程期限

工程開工日期：__________年__________月__________日

工程竣工日期：__________年__________月__________日

五、質量要求

按國家建設部行業標準____________________《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。

六、付款方式

1、契約簽定後，甲方即付給乙方工程款總造價的__________%。

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的__________%。

3、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的__________%。

4、乙方剩餘工程款作為質保金內付清。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協定：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)

3、工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按契約執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、契約一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。

甲方單位名稱：____________________(蓋公章)乙方單位名稱：____________________(蓋公章)

法人代表：____________________法人代表：____________________

___________年___________月_________日___________年___________月_________日

裝修工程施工契約篇25

發包人(甲方)：身份證號：

住所：電話：

委託代理人：電話：

承包人(乙方)：

註冊地址：

營業執照號：

法定代表人：電話：

委託代理人：電話：

工程設計負責人：電話：

現場施工負責人：電話：

依照《中華人民共和國民法典》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關法律、法規的規定，結合廣州市住宅室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、互惠互利、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成如下協定：

第一條工程概況

1.1工程地址：區路號房。

住房結構房型房廳廚衛陽台，套內建築面積平方米。戶外面積平方米。

1.2 甲方為以上裝飾裝修住宅的所有權人或代管該住宅裝飾裝修被委託人。

1.3工程內容(詳見住宅室內裝飾裝修工程報價單)。

1.4工程承包方式：雙方商定採取下列第種承包方式。

(1)乙方包工、包料;

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;

(3)乙方包工、甲方包料;

(4)乙方以每平方元單價包乾方式。

1.5工程開工日期年月日，竣工日期年月日，總工期天(節假日及物業管理部門不允許施工日應順延)。

1.6契約價款：工程造價為人民幣(大寫)：元。增、減項目經甲、乙雙方簽字同意後，按實際工程量結算。

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責、許可權等以書面形式通知乙方，甲方承擔相關費用。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第種方式提供：

(1)甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份;

(2)甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲、乙雙方各一份，設計費為人民幣(大寫) 元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

第四條甲方義務

4.1開工前3天，為乙方入場施工提供條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。若甲方不清空或不採取必要的保護措施而造成家具、陳設損壞，責任由甲方承擔。

4.2負責向物業管理部門或有關部門申報登記。辦理施工手續及施工人員出入證手續，並支付有關費用。如在整個施工過程中，由於乙方違規原因造成甲方所支付的費用被物業管理部門沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償，賠償款項在工程款中扣減。

4.3將物業管理部門關於居室裝飾裝修的有關規定書面告知乙方。

4.4甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管，工程交付時退回甲方。

4.5提供施工期間的水源、電源等施工必備條件。

4.6負責協調因施工而發生的鄰里之間的糾紛。

4.7不得要求乙方拆動室內承重結構。如需要拆改原建築的非承重結構、燃氣管道、設備管線等，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等工作。

4.9參與工程質量和施工進度的監督，負責對乙方採購的材料進場驗收和工程竣工驗收。

4.10按約定依時支付工程款和結算工程款。

第五條乙方義務

5.1乙方應具備工商行政管理部門核發的營業執照和建設行政部門核發的資質證書。

5.2乙方指派為本工程項目經理，全權負責契約履行。做好各項質量檢查及施工記錄，在施工中嚴格執行安全操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。

5.3 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

5.4保護好已有保護措施的家具和陳設。

5.5保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

5.6因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到物業管理部門指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用。

5.7未經甲方同意和所在的建設行政部門批准備案，不得隨意改變房屋結構和使用性質，因進行裝飾裝修施工造成相鄰住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

5.8 不得隨意更改燃氣管道、水錶前管道和電錶前管線。

第六條開工前的準備

開工前雙方共同檢查居屋的水、電、電視、電話、網路、下水管道等線路是否暢通;牆體、窗台有無滲水漏水;室內物品是否完好。要做好相關的現場記錄，雙方簽字認可後，甲乙雙方各持一份。

第七條工程變更

工程項目如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期。

因甲方原因提出變更設計、停止施工或增、減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或變更增減的原因，工程部位、時間和材料等。因變更所造成的停工、工期延誤、和無法再利用而造成的材料損耗等損失由甲方補償，乙方2天內根據變更內容向甲方提出因變更而產生的相關費用清單。

第八條裝飾裝修材料的提供

8.1甲方負責提供的裝飾材料、設備，應是符合設計要求的合格產品。甲方提供的材料、設備按時送達現場後，甲、乙雙方應及時辦理驗收交接手續，由乙方負責保管，遺失或造成損失的，由乙方負責賠償。

8.2甲方採購供應的裝飾材料、設備，均套用於本契約規定的住宅裝飾，未經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

8.3乙方提供的材料、設備，應提前天通知甲方驗收。未經甲方驗收及不符合工程報價單要求的，應禁止使用。否則，對工程造成的損失由乙方負責。在規定的時間內甲方不按時驗收，應視作驗收，但不免除乙方不按工程報價單選購及使用材料所引起的責任。

8.4甲方或者乙方提供的材料應當符合《民用建築工程室內環境污染控制規範》(GB50325-20__)、《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》所規定的要求，應當具備有效的出廠證明及合格的檢驗單。

8.5施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題、規格差異或有害物質超標等問題，應及時向甲方提出。甲方仍堅持確認使用的，由此造成工程質量不符合標準或人身傷害問題，責任由甲方承擔。

第九條工期延誤

9.1對以下原因造成竣工工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化及設計變更;

(2)不可抗力;

(3)不能保證雙方約定的作業時間及甲方同意工期順延的其他情況。

9.2因甲方未按約定完成其應負責的工作影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

9.3甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延。

9.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而耽誤工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第十條質量標準

雙方約定本工程施工質量標準執行國家《住宅室內裝飾裝修工程質量驗收規範》(JGJ/T304-20__)及《廣州市住宅裝飾裝修工程驗收標準》。

第十一條工程驗收和保修

11.1隱蔽工程在隱蔽前，乙方應提前2天通知甲方進行驗收，階段驗收合格後甲乙雙方應簽字確認。甲方2天內不驗收，乙方可自檢後隱蔽並如實填寫驗收單，甲方應予以承認。

11.2工程竣工後乙方應提供該工程的建築裝飾、水電安裝、機電設備等各專業的竣工圖紙給甲方，作為竣工驗收和結算的依據。

11.3工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後2天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。如甲方不能在規定時間內驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，否則乙方視甲方同意通過驗收。若另定驗收日期，驗收合格甲方應承認第一次通知驗收時間為竣工日期。

11.4如甲方要求進行室內環境質量檢測，應在工程完工7天以後、交付使用以前，由甲方(或委託乙方)組織安排建設行政主管部門認可、具有室內環境質量檢測資格的機構進行室內環境質量檢測，檢測費用由甲方負擔。室內環境質量驗收合格後，方可投入使用。若檢測不合格，視其原因對發生的治理費用及再次檢測費用按下列情況確定雙方承擔責任的大小：

(1)乙方包工、包料的由乙方完全承擔;

(2)甲方提供材料的由甲方完全承擔;

(3)甲乙雙方共同提供材料的，由甲乙雙方所提供影響居室環境材料的比例相應承擔。

11.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為年，其中水、電隱蔽工程保修期為年。驗收合格簽字後，乙方填寫住宅室內裝飾裝修工程保修單。

第十二條工程款支付方式

12.1雙方同意以《住宅室內裝飾裝修工程報價單》為本工程單價及數量的基礎約定，結算時以雙方確認的實際工程量為準。

12.2雙方約定按以下第種方式支付工程款：

(1)契約生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;

工程進度付款時間付款比例金額對預算、設計方案認可契約簽訂當日 %元施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗收 %元工程過半(已完成瓷磚的鑲貼、門窗的安裝、瓦(木)工工序基本完成)油漆工進場時 %元竣工驗收驗收合格當天 %元

(2)其他支付方式：

12.3工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程款結算，甲方接到工程款結算單後日內如未有異議，即視為同意，並向乙方結清工程餘款。

12.4工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式的國家稅務統一發票。

第十三條違約責任

13.1契約雙方當事人中任何一方因未履行契約約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

13.2未經辦理竣工驗收手續，甲方擅自進場使用，視作驗收合格，當即結算工程款。

13.3因一方原因，造成契約無法繼續履行時，非違約一方可終止契約，並由違約方賠償對方相應的經濟損失。造成損失的一方，無正當理由不辦理契約終止手續，造成損失擴大，由造成方就擴大的損失承擔責任。

13.4甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金元。

13.5由於乙方的原因致使工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責返工，工期不予順延。

13.6由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向甲方支付違約金元。

第十四條契約爭議的解決方式

本契約在履行過程中發生爭議，雙方協商解決，協商不成，可向廣州市建築裝飾行業協會或消費者委員會申請調解，協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

(1) 提交廣州仲裁委員會仲裁。

(2) 向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：

第十六條附則

16.1本契約經雙方簽字(蓋章)後生效，契約完全履行完畢後終止。

16.2本契約簽定後本項工程不得轉包。

16.3本契約一式份，雙方各執份。

16.4契約附屬檔案及經雙方簽訂的補充協定為本契約的有效組成部分，與本契約具有同等法律效力。

附屬檔案：住宅室內裝飾裝修工程保修單

甲方(簽字)：乙方(蓋章)：

委託代理人：法定代表人：

委託代理人：

年月日年月日

裝修工程施工契約篇26

發包方：__________________

聯繫電話：__________________

承包方：__________________

聯繫電話

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律，法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協定：__________________

第一條工程概況

一、工程名稱：__________________

二、工程裝飾裝修面積：__________________

三、工程戶型：__________________

四、施工內容：__________________詳見本契約附屬檔案：__________________預算表及有關設計方案、施工圖紙。

五、承包方式：__________________乙方包工並部分包料,甲方提供其餘部分材料

六、工期：__________________

開工日期：_____________年_______月______日

竣工日期：_____________年______月_____日

總工期限：_____________天

七、契約總款：__________________

本契約工程造價為

金額大寫：__________________

第二條甲方工作

一、開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

二、無償提供施工期間的水源、電源以及其他約定的必要條件保障。

三、負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。

四、遵守物業管理部門的各項規章制度。

五、負責協調現場施工隊與鄰里之間的關係。

第三條乙方工作

一、施工中嚴格執行施工規範、安全操作規範、防火規範、質量標準，按期、保質、安全完成本契約約定的工程內容。

二、嚴格執行有關施工現場管理規定，不得擾民、污染環境

負責工程成品，設備和居室留存家居陳設的保護。

保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔保證施工現場的整潔，每道工序完工後清掃施工現場。

三、施工過程中，施工人員的安全由乙方負責。

第四條材料供應

一、按乙方工程預算所約定的供料方式和內容進行提供。

乙方提供材料，甲方驗收合格後方可開始施工。

如一方對對方提供的材料持有異需要進行復檢的，檢測費由其先行墊付材料經檢測卻是不合格的，檢測費用有責任方承擔。

甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續後,在施工使用中的保管和質量控制均有乙方負責。

第五條工程變更

在施工期間對契約約定的工程內容如需變更，雙方應協商一致。有契約雙方共同簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費及工期。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的根據。

第六條、工作驗收和保養

一、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：__________________

隱蔽工程驗收：__________________

竣工驗收。

二、如甲方未能按約定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

三、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到通知三日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款。

四、保修期自工程竣工甲方驗收日期起為一年。

五、乙方包工包料工程，保修期內因質量原因所產生的材料費、人工費均由乙方承擔。

六、保修期內非裝飾的外力因素所產生的結果，不再保修範圍。維修的材料和人工費均由甲方負責。

第七條工程款支付方式

一、契約簽字生效後，甲方按工程進度支付工程款。

第八條特別約定

一、甲乙雙方之間一切約定需簽訂書面協定。

二、甲乙雙方均有責任核實工程項目及工程量。乙方為甲方施工的項目以預算書上文字寫明的項目為準，工程量按施工中實際發生地為準，竣工後進行結算。

三、施工圖或效果圖等一切相關圖紙或文檔中所標註的用材若與預算和主材料清單中所列明的用材有差異，以預算和主材料清單為準。

四、施工期間，甲方將外屋門鑰匙1把，交給乙方施工隊負責人負責保管。工程竣工驗收後，乙方負責將鑰匙還與甲方。

第十四條其他約定事項由雙方共同協商並填寫補充協定

甲方：__________________乙方：__________________

________年________月________日________年________月________日

裝修工程施工契約篇27

甲方：_________

乙方：_________

經雙方友好協商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工契約》(契約編號：_________，以下簡稱《裝修契約》)中的未盡事宜，簽訂以下補充協定。

本補充協定作為《裝修契約》的附屬檔案，與《裝修契約》具有同等法律效力。

一、施工人員準則：

1.施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸菸必須遠離易燃易爆物品。

2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備(如炊具、潔具及其他設施、設備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。

3.乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應於餐後立即整理餐具，剩飯菜及棄物。

4.乙方應設定專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，並保持居室內的清潔和衛生。

5.安裝地板、地磚後，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工，並嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。

6.有違反以上

第一條

1、2、3、4、5項，甲方經過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上

第一條

1、2、3、4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。

7.如由於乙方或其施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，並承擔全部責任。

8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。

二、材料9.凡運抵甲方標的居室的契約規定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封(不需拆封的材料除外)，必須在運抵標的居室時當場由甲方，乙方對照《裝修契約》附表5(《乙方提供裝飾材料明細表》)中規定的品名、質量、數量、規格、等級等驗收，由甲方認可簽字後方可拆封、使用。

如果乙方運抵材料與契約不符，乙方必須採取更換，補救措施。

10.乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發票或者購物票據)、環保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料，甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性，如果發現系假冒偽劣材料，乙方必須更換為契約中標定的產品，並按照契約標定價格的雙倍對甲方進行賠償;如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由於供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。

11.由於乙方提供材料質量、規格等原因，造成工程質量出現問題時，乙方須採取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項;由於乙方提供材料質量，規格等原因，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，並承擔全部責任。

12.由乙方購買的材料，乙方承諾對其質量負責，並負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。

在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。

13.對於乙方在《裝修契約》中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質量、等級、規格的材料，且必須經過甲方的簽字同意。

14.甲、乙方提供的材料進入標的居室後，乙方必須在適當的位置平整堆放材料，並妥善保管，因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。

15.乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發現問題應及時向甲方提出，甲方採取更換、補齊等補救措施。

如乙方已確認並使用了甲方提供的材料，之後因工程質量出現爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。

16.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。

17.《裝修契約》附屬檔案中，所有的_________改為_________(_________厚)，每張板(均為標準尺寸_________×_________)補交_________元的材料費，金額按實際工程量結算。

三、施工18.乙方必須在工程交底日，即_________年_________月_________日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方採購材料進度表。

19.進行施工工程前，乙方和其設計師應當就設計思路，工程要點對工長、工人進行培訓。

20.開始施工後，乙方質檢人員應當隨時了解工程狀況和進展情況，至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況，並作書面登記。

乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度，相關驗收單必須齊全，作為甲方各項驗收的參考之一。

21.在進行施工時，乙方有義務向甲方說明施工方式，並經過甲方確認後方可進行施工。

如未經甲方確認，施工後發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，並賠償由此而帶來的損失。

22.如果工程質量出現問題，甲方提出後，乙方應當立即改正。

乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。

23.如施工人員違反《裝修契約》和本補充協定，情況嚴重的，甲方有權提出更換工長或工人，乙方應當在甲方提出要求的第二天更換。

24.在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置後方可進行。

如未經甲方確認，在安裝後發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。

25.契約簽訂後如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時，須提前與乙方聯繫並通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，並確定變更金額及相關手續後，方能進行該項目的變更和施工。

26.裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業指定地點。

垃圾清運費用已經含在工程款中，乙方不再單收。

27.在乙方進行電路施工時，應合理布線，經過相同位置的線路應採用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。

28.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。

29.地磚採用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。

30.塗刷標的居室內所有部位(包括客廳、主臥室、輔臥室、書房、儲物間、過道和涼台)的牆漆、頂漆時，需剷除原表面膩子的，乙方不再單獨收費;刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。

31.所有牆漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。

32.在刷漆前，乙方應由甲方書面確認兌水比例，如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當，兌水超過_________%，甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷，有關一切費用均由乙方自行負責。

33.所有門及門套採用的原子灰為_________牌。

四、工程驗收

34.對於所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字後，乙方施工人員才能進行後續施工。

35.工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執行。

在工程質量保證期內，如因乙方的原因發生質量問題，乙方應負責完全修復。

不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。

36.甲方有權在乙方完工後對房屋進行空氣品質檢測，由國家認定的居室環境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣品質檢測，並提交由該單位出具的檢測報告(包括甲醛，等)給甲方。

如檢測結果不合格，由乙方負責在規定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。

五、付款37.物業收取的裝修押金_________元由甲方墊付。

甲方將從工程中期款中暫扣_________元，若物業無罰款扣除則甲方全額返還;物業從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的_________元中扣除，剩餘的返還乙方，不足的由乙方向物業補齊。

甲方從工程中期款中暫扣的_________元與_________%的工程尾款相互獨立。

38.物業收取的裝修管理費_________。

由於乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。

同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。

39.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結算應實際發生的工程長度(面積、體積)為準，而不是按工料使用量結算。

按實際工程長度(面積、體積)發生的工程款在每項工程完工後經甲方驗收合格，以甲方的對質量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。

40.如支付中期款時工程量發生變化，變更項目經驗收合格的在中期款中結算，其餘的在竣工驗收時結算。

如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當順延結款日期。

41.甲方在簽定契約時向乙方支付的訂金人民幣_________元計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時扣除。

六、保修及其他

42.乙方承諾對整個工程進行3年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計。

乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出回響，在48小時內到達現場。

如果由於乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以後48小時內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。

43.工程完工後乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導線規格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置，甲方簽收後方進行竣工結算。

44.未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成的，提請相關部門仲裁解決。

45.本補充協定由甲、乙雙方與_________年_________月_________日在_________簽署。

正本三份，甲乙雙方各執一份，_________一份，均具同等法律效應。

雙方共同簽署起即日生效。

甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________乙方代表(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日

裝修工程施工契約篇28

發包方：______________________________

承包方：______________________________

根據《民法典》、《建築安裝工程承包契約條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《___市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

2、裝飾施工地點：____區______路______弄______號____樓______室。

3、住房結構：__________房型________房______廳______套，施工面積______平方米。

4、裝飾施工內容：詳見附屬檔案一《裝飾施工內容表》。

5、承包方式：__________.

6、總價款：￥________元，大寫：__________

其中：

材料費：____________，人工費：____________

管理費：____________，設計費：____________

垃圾清運費：____________，稅金：________

其他費用：____________

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

7、工期：自______年______月______日開工，至______年______月______日竣工，工期______天。

二、關於材料供應的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附屬檔案二《甲方提供材料、設備表》。

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。

如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附屬檔案三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。

如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。

如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關於工程質量及驗收的約定：

1、本工程執行08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由______方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。

凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、工程驗收。

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

事後，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。

若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續.如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。

乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。

如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;

屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關於工程價款及結算的約定：

1、工程款付款方式列下表：

付款時間

付款百分比

簽訂契約之日付1000元，第二次付款時扣除

契約簽訂後，開工前二至五天65%

施工過程中，工期進度過半30%

竣工驗收5%

增加工程項目

簽訂項目變更表時付款100%

註：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。

2、工程結算：詳見附屬檔案六《工程結算單》。

3、工程保修期壹年。

須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

六、其它事項

1、甲方工作：

甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明________份，並向乙方進行現場交底。

全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。

對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應採取保護措施。

向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。

2、乙方工作：

參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

指派________為乙方駐工地代表，負責契約履行。

按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。

如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任：

1、

由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元;

甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故由甲方負責並擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故，由乙方負責並承擔責任。

八、糾紛處理方式：

1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本契約文本和施工企業開具的統一發票，可向蘇州市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約約定向_____________市仲裁委員會申請仲裁、_________人民法院提起訴訟。

將不選定的解決方式劃出)

九、契約的變更和解除：

1、契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。

任何一方需變更契約內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協定。

如要終止契約，提出終止契約一方，要以書面形式提出，應按契約總價款______%支付違約金，並辦理終止契約手續。

2、施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，可視為本契約解除。

十、其它約定：

十一、本契約一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

契約附屬檔案為本契約的組成部分。

甲方：乙方：

委託代理人：法定代表人：

住址：地址：

電話：電話：

郵編：郵編：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：

裝修工程施工契約篇29

工程名稱：___________________________發包方(甲方)：________________________承包方(乙方)：________________________契約編號：___________________________簽定日期：___________________________

重慶市工商行政管理局重慶市建設委員會

使用說明

1.本契約文本適用於本市行政區域內的住宅裝飾裝修工程。2.開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成後，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。3.竣工：契約約定的工程內容全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。4.工期順延：指非因乙方的責任導致工程進度受到影響後，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。5.監理：指專業化的家庭裝修監理單位接受業主(裝修戶)的委託或授權，根據國家有關法律、法規的規定，按照家庭裝修監理契約以及相關家裝契約，協助業主對家庭居室裝飾裝修工程施工進行監督管理。

重慶市家庭居室裝飾裝修工程施工契約

發包方(以下簡稱甲方)：_________________________________________委託代理人(或甲方代表)：_______________________________________身份證號碼：_____________________________________________________聯繫地址：_______________________________________________________　聯繫電話：_______________________________________________________承包方(以下簡稱乙方)：_________________________________________營業執照號：_____________________________________________________建築業企業資質證書號：___________________________________________開戶銀行：___________________________銀行帳號：_________________註冊地址(或辦公地址)：_________________________________________法定代表人或負責人：_________________聯繫電話：_________________委託代理人(或乙方代表)：___________聯繫電話：_________________工程設計人：_________________________聯繫電話：_________________施工負責人：_________________________聯繫電話：_________________

依照《中華人民共和國民法典》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，達成如下協定：

一、工程概況(一)工程地點：___________________________________________________(二)工程戶型：___________________________________________________(三)工程套內施工面積：___________________________________________(四)工程內容(見附表一和四)(五)工程承包方式，採取下列第_______種方式：1、乙方包工、包全部材料(見附表三)。2、乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘材料(見附表二和三)。3、乙方包工、甲方提供全部材料(見附表二)。(六)工程期限__________日。開工日期：_________年_________月_________日;竣工日期：_________年_________月_________日。(七)工程價款(見附表一)：本契約工程造價為(人民幣)______________元;金額大寫：_______________________________。其中：材料費：________元，人工費：____________元,設計費：________元,垃圾清運費：________元,管理費：________元，其他費用:___________元。(八)契約簽訂生效後，若要變更施工內容、材料或實際工程量增減，工程款按實結算。(九)乙方提出的工程報價，不得故意漏項、缺項。在甲方未對施工項目進行變更的前提下，竣工結算價的增幅不超過第一條(七)款所約定工程造價的5%，超出5%的部分，由乙方承擔。

二、工程設計(一)本工程由__________設計，設計方應提供施工圖紙或做法說明一式________份。(二)設計施工圖紙應符合國家有關設計規範要求，經雙方簽字認可，將會審意見記載於附表四內。(三)施工圖紙所標示項目與工程報價表所列項目有差異或牴觸時，以工程報價表為準。

三、工程監理若本工程實行工程監理，由甲方與具備相應資質的監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責範圍等書面通知乙方。

四、甲方義務(一)對所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權，或已取得了合法所有權人的委託，有權對該房屋進行裝飾裝修。(二)________委派_________為甲方代表，全權負責契約履行及與乙方接洽，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表，甲方應提前三日以書面方式告知乙方。(三)施工前，向工程所在地物業管理單位申報登記。(四)開工日前_________天，若非乙方設計，甲方負責督促設計人向乙方提供符合國家有關設計規範要求的施工圖紙或做法說明，並向乙方進行現場交底。

裝修工程施工契約 篇1

裝修工程施工契約 篇2

裝修工程施工契約 篇3

裝修工程施工契約 篇4

裝修工程施工契約 篇5

裝修工程施工契約 篇6

裝修工程施工契約 篇7

裝修工程施工契約 篇8

裝修工程施工契約 篇9

裝修工程施工契約 篇10

裝修工程施工契約 篇11

裝修工程施工契約 篇12

裝修工程施工契約 篇13

裝修工程施工契約 篇14

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裝修工程施工契約 篇26

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裝修工程施工契約 篇28

裝修工程施工契約 篇29

裝修工程施工契約篇1

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