私人住宅建房工程施工契約 篇1
甲方：
乙方：
根據《建築法》、《民法典》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理的原則下，經雙方充分友好地協商一致後，就私人住宅建房工程達成協定。特簽訂本契約，甲乙雙方務必在建房過程中共同遵守，嚴格執行。
一、 施工項目及價格：
1.甲方提供施工圖紙，乙方根據甲方要求施工。
2.整個工程甲方以包工包料的形式承包給乙方，住宅占地面積140平方米左右，共兩層加屋頂(屋頂牆高1米加四落檐)。
3.乙方完成內牆粉刷、外牆面磚、屋頂琉璃瓦。門窗、水電除外。
4.工程計算方式：底層加陽台，二層加陽台以及水溝，基礎及屋頂都以占地面積的三分之一(1/3)計算。
5.價格按上述方式計算面積後，以每平方米 元( 元/m2)結算。
二、 建築要求：
1.乙方在施工過程中須認真負責，不得偷工減料。
2.乙方在施工過程中必須使用合格的國標建材，嚴禁使用非標準劣質材料。如出現質量問題，乙方要認真整改，並承擔由此造成的後果。
3.施工過程中如需更改施工內容，必須經甲乙雙方協商一致，乙方不得自行更改。
三、 施工安全責任：
1.乙方在施工過程中，必須做到安全生產。
2.乙方應該有嚴格安全防範措施，為施工人員提供足夠的安全保障。
3.如果施工人員違反安全操作規程，或由於乙方安全措施不嚴造成安全事故的，一切責任由乙方承擔，與甲方無關。
四、 質量管理要求
1.甲方在乙方施工過程中有權監督，驗收，以防乙方偷工減料、馬虎施工。
2.乙方抓好施工質量，做到牆體平定垂直，使建築質量符合有關規定要求。
五、 房屋施工及材料要求：
1.內牆粉刷
2.外牆面磚要求不低於每平方米壹拾捌元(18元/ m2)，如果甲方提出特殊要求，由甲方補差。
3樓頂屋面使用老式琉璃瓦。
4.鋼筋必須用正規國標鋼筋，規格、用量要符合相關要求。
5.屋面木大梁粗於16公分，屋面板用九厘板加油氈。
六、 工程進度及付款方式：
1.年月上旬，基礎完成時，甲方付給乙方 元。
2. 年 月，底層完工後，甲方付給乙方 元。
3. 年 月上旬，二層完工後，甲方付給乙方 元。
4. 年月，整個工程竣工驗收合格後付滿整個工程工程款的百分之玖拾，餘款在一年後無質量問題情況下付清。
5. 上述1.2.3條在進度按時完成的情況下，甲方的分期付款金額可根據乙方的要求做適當調整。
七、乙方免費為甲方拆除舊屋，並無償使用舊屋拆除後的材料。
八、以上所有條款甲乙雙方必須認真遵守，共同執行。本協定一式兩份，由甲乙雙方各執一份。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
私人住宅建房工程施工契約 篇2
甲方：______
乙方：______
根據《建築法》，《民法典》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，過雙方協商就私人住宅建房工程達成協定，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本契約規定雙方嚴格執行，共同遵守。
建築工程概
況私人住宅建房工程是民用住宅建築。本工程設計為___一層平房兩幢建築，建築面積___。工程預算造價：每平方米___元人民幣，總建造價格___元人民幣。
建築設計要求(你們對房屋的整修方案)。
承包施工方式
本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建築面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建築物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料。
因施工過程中，發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更契約書後方能生效。否則方概不承認，不承擔經濟責任。
乙方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安事故，甲方不承擔一切責任。乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，並接受合理化建議並採納。
本工程預定工期為120天。本工程的附屬工程：大門，圍牆，化糞池，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本契約內，附屬工程價格另議，價格商定後簽定建造附屬工程契約書。
工程付款方式
工程付款方式為現金支付。(你們可以商定付款方式。)
工程其它事項工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守契約，不得隨意終止契約。如遇不可抗力的自然災害，可終止契約進行清算。
工程在建設過程中，因市場發生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守契約約定價格，不得隨意漲價或價。
違約責任 (你們可以協商一致後填寫)
工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，並簽定工程輔助契約書。本契約確需修改必須經過甲乙雙方協商，一致同意。本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本契約自甲乙雙方簽字後生效，生效後甲乙雙方必須共同遵守。
甲方：私人住宅建房工程總負責人：_____(簽字蓋章)
乙方：私人住宅建房工程總承包人：_____(簽字蓋章)
___年__月__日
私人住宅建房工程施工契約 篇3
發包方為甲方：_______________(以下簡稱甲方)
承包方為乙方：_______________(以下簡稱乙方)
甲方現將宅基地內建房工程交由乙方實施，經甲乙雙方協商溝通後，並就有關事項達成一致，現簽訂如下協定條款：
一、工程內容：
在甲方宅基地內修建一院二層樓房，全部為現澆。
二、工程承包基本形式：
樓房主體全包(不含粉刷、裝修)。
三、工程時限：
工期_____天，如遇陰雨、秋收，可適當順延，但總工期不超過_____天。
四、工程費用：
按建成房屋的建築面積計算(南北按外皮計，東西按牆中計起)，按照元/平方米計算總造價。
五、付款方式：
1、簽訂契約之日，預付__________元定金;
2、施工人員進場，付款__________元整，作為啟動資金;
3、所有建築物主體完工，付款至總造價的_____;
4、所有工程完工，甲方驗收合格後，甲方付清所有剩餘款項。
六、雙方權利及責任：
(一)甲方權利及責任：
1、甲方負責工地所需灶房、工人住宿、堆放材料場地的一切外來干擾。
(二)乙方權利及責任：
1、乙方負責進工地，拆除所有建築物，清運所有建築垃圾;
2、乙方一切按照圖紙施工，工地所用料由監理指揮施工。
3、所有建築物全部為現澆。
4、所需的一切用材按圖紙施工。
六、安全事項：
1、乙方做好工地的安全保障措施，保證工地的施工安全。
2、工地內的一切安全事故均由乙方負責，與甲方無關。
七、未盡事宜與糾紛解決方式：
未盡事宜由甲、乙雙方另行商定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
若在協定履行中發生糾紛，合用土地建房契約雙方應本著友好合作的精神進行協商。
八、本協定壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方：________________
乙方：________________
________年________月________日