施工區保全服務契約 篇1
施工區保全服務契約
甲方：乙方：
依據中華人民共和國有關法律法規，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供保全服務事項達成一致意見，特簽訂本契約。
第一條保全服務內容
1.區域範圍：甲方施工現場圍牆以內區域，含施工區、辦公區、生活區三個功能區域。
2.門衛：負責南大門和西大門兩個大門每天24小時門衛值班。嚴格執行門衛管理制度。對進出現場人員、車輛進行盤查登記，嚴禁閒雜人員、車輛進出;嚴禁未經沖洗乾淨的車輛出場;嚴禁未經審批同意的建築材料與施工機械設備出場。
2.視頻監控室：每天24小時視頻監控值班;
3.現場巡邏：每天24小時巡邏，防火、防盜、防破壞;
4.維持區域範圍內的治安次序，及時干預、調解各種矛盾糾紛。
5.按照乙方的管理模式對保全隊員進行管理。
6.依據雙方確認的崗位職責要求，執行安全防範任務，承擔相應的保全服務責任。
第二條甲方責任
1.為乙方保全人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅，組織訓練學習的場所等。
2.配備符合有關規範、標準要求的門衛、消防、視頻監控設施。對乙方提出的安全防範隱患報告應及時答覆和改進。制訂並執行內部安全防範規章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保全人員履行保全職責。
3.為值班保全員提供現場住宿，提供4台手持式對講機及充電器。
4.按契約約定的時間和方式向乙方支付保全服務費。
5.甲方有權要求乙方更換不稱職、不合格的保全員。
第三條乙方責任
1.乙方共指派_7_名保全員負責甲方的安全護衛工作(先期指派5名，待甲方工程全面展開並接到甲方書面通知後再派2名)，其中負責人(保全隊長)一名。
2.乙方根據服務內容與甲方要求，自行安排、協調保全員值班，並將值班人員表交甲方有關部門存檔備查。
2.保全員應嚴格履行本契約第一條規定的保全職責範圍，並遵守甲方符合法律規定的各項規章制度。
3.發生在執勤區域內的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理並報告甲方和當地公安機關，採取有效措施保護髮案現場，協助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任範圍內的其它突發事件。
4.落實防火、防盜、防破壞等安全防範措施，發現責任區域內的安全隱患，及時報告甲方並協助予以處理。
5.選派的保全員必須經過正規的保全培訓，無違法犯罪前科，並向甲方提供保全人員的登記表、身份證複印件等。
6.為保全人員配備制服及基本保全裝備，並負責保全員的工資、就餐，承擔保全人員的養老保險、醫療保險、失業保險等社會保險及意外傷害保險。
7.加強對保全員的在崗培訓、監督和管理，確保全全服務的優質高效。
第四條保全服務費及支付方式
1.甲方按每人每月___2400__元人民幣標準包乾支付乙方服務費，實際支付金額以當月甲乙雙方簽字確認的數字為準。
2.甲方應在當月十五日前以轉帳支票或現金方式向乙方支付當月的服務費。
第五條保全服務期限
自_20_______年_4_月1日起，至20______年12月31日止。
第六條契約的變更及違約責任
1.在契約有效期內，經甲乙雙方協商一致，可變更本契約。
2.在契約有效期內單方提出終止契約的，須向對方支付一個月的保全服務費作為違約賠償金。
3.甲方逾期支付保全服務費，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保全服務費的，乙方有權單方解除契約，並追究甲方的違約責任。
4.甲方指派保全員從事本契約約定的保全服務職責範圍外的工作，由此造成的對保全員和其他第三方的經濟賠償責任，由甲方負責。
5.依據本契約，經公安機關確定是由於乙方保全人員進行保全服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經濟損失的，乙方負責承擔全部賠償責任。
第七條爭議的解決方式
1.甲方追究乙方保全工作失職的賠償責任，應向法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據法院的生效判決來確定，但甲方的經濟損失小於人民幣10000元的，雙方可以協商確定賠償責任。乙方須在賠償責任確定後的30日內支付賠償金。在賠償責任確定前，甲方不得擅自扣減保全服務費。
2.保全員在甲方規定的保全職責範圍和區域範圍之外所發生(造成)的一切法律與經濟賠償責任均由乙方承擔。
3.甲乙雙方因契約履行發生其他爭議時，雙方應協商解決，協商不成可通過司法途徑解決。
第八條雙方認為需要約定的其它事項
本契約未盡事宜，雙方協商解決。
第九條附則
本契約一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
項目經理(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
施工區保全服務契約 篇2
甲方：
乙方：
依據中華人民共和國有關法律法規，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供保全服務事項達成一致意見，特簽訂本契約。
第一條 保全服務內容
1.區域範圍：甲方施工現場圍牆以內區域，含施工區、辦公區、生活區三個功能區域。
2.門衛：負責南大門和西大門兩個大門每天24小時門衛值班。
嚴格執行門衛管理制度。
對進出現場人員、車輛進行盤查登記，嚴禁閒雜人員、車輛進出;
嚴禁未經沖洗乾淨的車輛出場;
嚴禁未經審批同意的建築材料與施工機械設備出場。
2. 視頻監控室：每天 24小時視頻監控值班;
3. 現場巡邏：每天24小時巡邏，防火、防盜、防破壞;
4. 維持區域範圍內的治安次序，及時干預、調解各種矛盾糾紛。
5. 按照乙方的管理模式對保全隊員進行管理。
6. 依據雙方確認的崗位職責要求，執行安全防範任務，承擔相應的保全服務責任。
第二條 甲方責任
1.為乙方保全人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅，組織訓練學習的場所等。
2.配備符合有關規範、標準要求的門衛、消防、視頻監控設施。
對乙方提出的安全防範隱患報告應及時答覆和改進。
制訂並執行內部安全防範規章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保全人員履行保全職責。
3.為值班保全員提供現場住宿，提供4台手持式對講機及充電器。
4.按契約約定的時間和方式向乙方支付保全服務費。
5. 甲方有權要求乙方更換不稱職、不合格的保全員。
第三條 乙方責任
1.乙方共指派__名保全員負責甲方的安全護衛工作，其中負責人一名。
2. 乙方根據服務內容與甲方要求，自行安排、協調保全員值班，並將值班人員表交甲方有關部門存檔備查。
2.保全員應嚴格履行本契約第一條規定的保全職責範圍，並遵守甲方符合法律規定的各項規章制度。
3.發生在執勤區域內的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理並報告甲方和當地公安機關，採取有效措施保護髮案現場，協助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任範圍內的其它突發事件。
4.落實防火、防盜、防破壞等安全防範措施，發現責任區域內的安全隱患，及時報告甲方並協助予以處理。
5.選派的保全員必須經過正規的保全培訓，無違法犯罪前科，並向甲方提供保全人員的登記表、身份證複印件等。
6.為保全人員配備制服及基本保全裝備，並負責保全員的工資、就餐，承擔保全人員的養老保險、醫療保險、失業保險等社會保險及意外傷害保險。
7.加強對保全員的在崗培訓、監督和管理，確保全全服務的優質高效。
第四條 保全服務費及支付方式
1.甲方按每人每月____元人民幣標準包乾支付乙方服務費，實際支付金額以當月甲乙雙方簽字確認的數字為準。
2.甲方應在當月十五日前以轉帳支票或現金方式向乙方支付當月的服務費。
第五條 保全服務期限
自___年__月日起，至_年月日止。
第六條 契約的變更及違約責任
1.在契約有效期內，經甲乙雙方協商一致，可變更本契約。
2.在契約有效期內單方提出終止契約的，須向對方支付一個月的保全服務費作為違約賠償金。
3.甲方逾期支付保全服務費，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。
甲方逾期三十天未支付保全服務費的，乙方有權單方解除契約，並追究甲方的違約責任。
4.甲方指派保全員從事本契約約定的保全服務職責範圍外的工作，由此造成的對保全員和其他第三方的經濟賠償責任，由甲方負責。
5.依據本契約，經公安機關確定是由於乙方保全人員進行保全服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經濟損失的，乙方負責承擔全部賠償責任。
第七條 爭議的解決方式
1.甲方追究乙方保全工作失職的賠償責任，應向法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據法院的生效判決來確定，但甲方的經濟損失小於人民幣10000元的，雙方可以協商確定賠償責任。
乙方須在賠償責任確定後的30日內支付賠償金。
在賠償責任確定前，甲方不得擅自扣減保全服務費。
2.保全員在甲方規定的保全職責範圍和區域範圍之外所發生的一切法律與經濟賠償責任均由乙方承擔。
3.甲乙雙方因契約履行發生其他爭議時，雙方應協商解決，協商不成可通過司法途徑解決。
第八條 雙方認為需要約定的其它事項
本契約未盡事宜，雙方協商解決。
第九條 附則
本契約一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲 方：_________ 乙 方：_________
項目經理：_________ 法人代表：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
施工區保全服務契約 篇3
發包方(甲方)：某物業公司
承包方(乙方)：某保全公司
項目方(丙方)：泰德苑業委會
第一條 保全範圍、工作量及質量標準
保全範圍：為泰德苑所有公共區域提供日常保全及階段性保全。
質量標準：乙方應具有行業一級資質，乙方向丙方提供加蓋公章的營業執照、組織機構代碼證複印件及相關秩序維護資質的證明檔案。監控崗從業人員應持有專業崗位資質證書，應按甲方承諾丙方的物業服務標準進行保全，保證達到上海市房地局物業服務分等收費標準中秩序維護服務標準四級的約定。詳見契約附屬檔案一《秩序維護服務的標準》。
契約期內的工作量及工作範圍以契約附屬檔案二《20xx年度保全服務費用清單》、附屬檔案三《20xx年度保全崗位設定》、附屬檔案四《20xx年度保全工作項目明細表》的設定為準，包含但不限於工作項目明細表所列。乙方對員工的保全服務時間、保全崗位、保全服務工作內容及次數可按實際情況適當調配及更改，這種調配及更改將不會影響本契約內議定的保全服務費用，並徵得甲方、丙方同意。
如契約期內發生重大變更對保全費用產生重大影響，須由乙方向甲方提出書面申請，由甲方予以核實，報丙方同意後簽署三方補充契約。
第二條 保全服務費用金額及付款方式與期限
本契約根據甲乙雙方協商達成，經丙方同意。在契約期內，泰德苑小區保全工作設定5個保全崗位，編制11人(詳見附屬檔案三)，東南兩處保全崗辦公室，其中東門24小時值班，南門12小時值班。保全人員年齡在45周歲以下。
契約期間，乙方先行提供7人，其餘4人暫由甲方保全人員擔任。以下價格為單價固定，契約期間如有調整，按協商確認的乙方實際派駐人員結算。契約期間，丙方委託甲方支付給乙方保全費用含稅總價為：352800 元(大寫：叄拾伍萬貳仟捌佰圓)。
其中，保全費用為4200 元/人/月，此項保全服務費用包含但不限於：
1)員工基本工資
2)社會保險、意外保險
3)工作餐、通訊費、員工高溫費
4)國定節假日加班費、服裝裝備、清洗費
5)住宿費、員工上崗證培訓費
6)保全服裝/器材費
7)管理費
8)稅金
乙方於每月10日前向甲方提交正式有效的增值稅專用發票，稅率3 %。甲方於收到乙方增值稅專用發票後，將應付乙方上月的保全服務費轉劃到乙方指定賬戶，若有變更，變更方需提前一個月，以書面形式通知對方。
第三條 考核及獎金
乙方接受甲方每日監督考評，接受丙方或其委託的第三方不定期抽查。甲方接受丙方或其委託的第三方不定期抽查。乙方向甲方或丙方提供專業保全的有效建議，應納入考評結果。
每季度結束後30日內，由乙方提報工作報告，經甲方審核並將該季度考核結果與獎勵方案報丙方核准，丙方由其委託的第三方根據抽查結果發表是否達到質量標準的顧問意見，考核結果須達到四級服務標準方能發放獎金。獎勵金額由丙方按甲方考評得分予以衡量確認。乙方的考核結果同時作為甲方保全服務工作考核結果，由丙方按約處理。
由丙方委託甲方支付乙方的考核獎金不超過5000 元/季，該類獎金由公益性收入支付，獎金付款時間為該獎金方案經丙方同意後的30天內支付。
第四條 甲方的權利和義務
一、甲方根據《服務標準》所列工作範圍和質量標準考核乙方的工作。甲方接受丙方及其指定的第三方顧問機構的考核評價。
二、甲方安排專人負責檢核乙方員工到崗情況、檢查、監督服務質量，發現問題及時向乙方提出，包括對違章違紀、工作不力、屢教不改的員工更換要求，因工作人員或崗位頻繁更換影響服務質量等情況，甲方須提出整改意見。乙方對甲方的書面整改要求須及時書面回復，回復時間不得超過3個工作日。
甲方有權對不合格項目按50-1000 元/項計列罰金，在應付乙方當月保全服務費中累計扣除，同時要求乙方整改直至檢查通過。若有住戶對保全工作有效投訴，經確認後，視情況按50-1000元/次扣款。對操守不良、違反操作、嚴重違反規章制度的乙方員工，甲方可向乙方提出更換要求，乙方應在收到書面通知後三個工作日內，重新派遣合格的保全員。(詳見附屬檔案五)
三、丙方同意甲方提供給乙方員工更衣、就餐、存放工具、駐場休息的場所，除崗位責任需要，甲方不得提供乙方員工在小區住宿。
四、丙方同意甲方提供乙方在保全服務過程中所需的水、電等必要的設施設備，根據本契約規定乙方的保全工作所消耗的水、電費用統一由丙方繳納的物業管理費支付。
五、保全服裝器材由甲方清點後交乙方使用和保管。涉及固定資產設備的由甲方須納入統一的資產管理，建立設備台賬，乙方使用固定資產須辦理出入庫手續。甲方和乙方應保障固定資產完整其完好，損壞或丟失須按責任歸屬照價賠償。
六、未經丙方書面許可，乙方不得將保全人員、保全器材及固定資產設備等借給其他小區或人員使用。經許可的轉借人員或物品的收入歸全體業主所有，計入公益性收入。
第五條 乙方的權利和義務
一、乙方在規定區域中必須遵守丙方及甲方的管理制度，按照本契約規定的要求與標準進行保全服務。乙方知悉泰德苑小區為實施酬金制物業管理的高檔住宅小區，所有保全費用，均由甲方代理泰德苑業主大會支付給乙方，所有費用明細中的工具、服裝、器材、設備等均歸全體業主所有。
二、乙方接受甲方及丙方指定第三方顧問機構的考核評價。
三、乙方根據本契約和《服務標準》的要求，結合小區的實際情況編制崗位責任書，含崗位職掌、上下班時間、工作流程表等，如有修改，須提前通知甲方。
四、乙方提供身體健康能勝任本職工作的保全員工，並確保駐場保全工按時到崗，乙方保全員工須穿著統一的制服上崗作業，並保證於上崗前制服乾淨整潔。乙方須向甲方提供保全人員的相關人事信息資料。乙方負責對員工進行培訓，並遵循丙方所提供的與保全工作相關的規章制度。乙方對人員或崗位的更換，須提前告知甲方。
五、乙方在保全服務過程中，不得損壞丙方設施、物品，節約各類資源。在進行保全工作時，乙方須做好相關的安全防範措施，確保員工的安全，否則，由此引起的一切責任由乙方承擔。乙方負責提供保全工的人身安全及第三方責任險，乙方員工在泰德苑小區工作場地因非丙方、甲方原因的意外事故或違法行為所造成的後果均由乙方自行承擔。乙方員工在泰德苑工作場地因乙方原因造成丙方、甲方以及工作場地內的人員受傷或財產損失，由乙方承擔責任及賠償費用。
六、乙方駐小區員工在保全過程中，發現公共部位的設施、設備發生故障或損壞，以及發現業主單元有異常現象，有義務向甲方現場管理處報修及報告，報修及報告內容填寫在《工作聯繫單》，交現場管理處前台。
七、乙方在契約期限內所需的服裝器材費用清單包含在本契約中，乙方保證所採買並使用的服裝器材均達到國家標準。
八、乙方保全人員與丙方、甲方之間不存在任何勞動契約關係，乙方人員的工資、福利、勞動保護、保險等待遇由甲方負責按時支付。嚴禁本項目保全人員在泰德苑小區工作時間內向其他單位或個人提供有償服務。
九、乙方員工須遵守丙方之管理規定，服從甲方及丙方的合理指示和管理。未經甲方許可，乙方不得擅用丙方委託甲方管理的任何設備和物品或擅入任何禁入場所。乙方員工不得在丙方工作範圍內口出污言穢語，酗酒、賭博、吸毒、打架。(包括向客戶索取任何金錢、財產、禮物或擅自處理，倒賣甲甲方財產等)由此引起的一切責任由乙方承擔。
十、乙方不得將本契約所述內容全部轉包或部分轉包或分包。
第六條 丙方的權利和義務
一、丙方委託甲方按契約約定監督管理並考評甲方的保全服務工作，代付保全服務費。
二、丙方委託第三方按契約約定監督並考評甲方的保全服務工作，審核保全服務費用水平及安保方案的合理性。
第七條 契約期限
一、自20xx 年1 月1 日至20xx 年12 月31 日止。
二、三方可於契約期滿前兩個月，就續約事宜進行協商，續簽服務契約。
第八條 契約的變更、終止及解除
一、本契約有效期內，任何一方未經對方同意，不得擅自變更或終止本契約。確因不可抗力或者其他因素致使本契約無法繼續履行的，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充條款。
二、若乙方因工作完成情況不能令丙方或甲方滿意，丙方或甲方均可提前一個月通知乙方，終止本契約的履行，並結清實際保全費用，丙方或甲方對此不承擔其他任何責任與費用。若因乙方或乙方員工發生重大錯誤，或給丙方或甲方帶來重大損失的，丙方或甲方可解除本契約，並追償乙方造成的損失。
三、契約有效期內，經雙方協商一致可以解除本契約。但契約的解除不影響違約責任和糾紛解決條款的效力。
四、如果有丙方發現乙方、甲方有重大違約行為，丙方有權單方面解除契約，並要求違約方支付違約金。
五、若甲方連續三個月未支付保全費，乙方有權解除契約，並有權向丙方主張除付清保全費用以外的違約金。如乙方因其他事項提出解除契約，須提前一個月通知甲方，由甲方報告丙方協商解決。
六、若甲方發生物業服務契約解約或到期不續約，影響本契約正常履行，甲方應按《物業服務契約》的約定通知丙方，並應在確認該項事件的10天內通知乙方。各方可隨時單方面解除本契約，且不承擔任何違約責任。
第九條 違約責任
一、甲方違反本契約的約定，使乙方未能完成規定管理目標的，乙方有權要求甲方在一定期限內解決。逾期未解決的，乙方有權終止契約;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
二、乙方違反本契約的約定，使甲方未能完成規定管理目標的，甲方有權要求乙方在一定期限內解決。逾期未解決的，甲方有權終止契約;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
三、在本契約有效期內，如因一方發生根本性違約導致契約目的無法實現的，經協商後仍無法解決，守約方有權以書面方式通知對方後解除本契約，違約方應向守約方支付違約金，本契約自守約方通知到達違約方處自動解除。本契約違約金按契約總金額的20%計算。
第十條 附加條款
一、本契約附屬檔案一《公共區域秩序維護服務標準》、附屬檔案二《20xx年度保全服務費用清單》、附屬檔案三《20xx年度保全崗位設定》、附屬檔案四《20xx年度保全管理方案》、附屬檔案五、《20xx年保全考核獎懲制度》。
二、所有附屬檔案與本契約有同等法律效力。
三、本契約未盡事宜雙方協商解決，可簽訂補充契約，補充契約與本契約具有同等法律效力。
第十一條 其他事項
一、契約自簽訂之日起生效。
二、本契約一式叄份，甲乙丙三方各執一份。