北京市建設工程施工契約(版)

北京市建設工程施工契約(版) 篇1

發包方：_______________________________________________

承包方：_______________________________________________

工程名稱：_____________________________________________

工程地點：_____________________________________________

建築面積：_________________ 平方米；層數：_____________

結構類型：________________ ；檐高/跨度：_____________米

批准文號：（有權機關批准工程立項的文號）_______________

工程性質：（指基建、技改、合資等）：___________________

承包範圍：_____________________________________________

承包方式：_____________________________________________

質量等級（優良或合格）：_______________________________

工程承包造價（金額大寫）：_____________________________

￥：_______________________________________________ 元

北京市工商行政管理局

北京市城 監製

一九九五年八月

北京市建設工程施工契約（小型工程本）是依據《建設工程施工契約示範文本》（GF一99-0201）擬定的，適用於建築面積在_________平方米以內或承包造價在50萬元以內的建築工程。

北京市建設工程施工契約協定條款

依照《_____》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商達成如下協定：

第1條 工期

1.1 本契約工程定於____年____月____日開工；於____年____月____日竣工。契約工期日曆天數為____天 。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的契約工期總天數為_____天。

1.2 承包方為提前工期採取的相應措施及因此增加的經濟支出：____________________

1.3 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協商後在契約中約定：_________________________

第2條 圖紙

發包方於_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。

第3條 發包方、承包方駐工地代表。

發包方工程師姓名：___________ ；

項日經理姓名：_______________ 。

第4條 發包人工作

開工前辦理完畢土地徵用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構築物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現場，並保證施工期間的需要，向承包方提供施工現場工程地質和地下管網線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，並於現場交驗，協調、處理施工現場周圍建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，契約簽訂後______天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計（或施工方案）和進度計畫後_______天內予以確認。凡在有毒有害環境中施工時，發包方按有關規定提供相應的防護措施，並承擔相關的經濟支出。

第5條 承包人工作

5.1 每月_______日向發包方報送月度施工計畫和己完工程進度統計報表。

5.2 遵守國家及本市有關部門對施工現場的交通和施工噪音等管理規定，負責安全保衛、清潔衛生等各項工作，做好施工現場周圍建築物、構築物 （含文物保護建築）、古樹名木和地下管線的保護。發現地下障礙和文物時，及時報告有關部門並採取有效保護措施，按有關具體規定處置，發包方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底後________天內向發包方提交施工組織設計 （或施工方案）和進度計畫。

承包方不按契約約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。

第6條 工程質量檢查及驗收。

6.1 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，並於48小時前通知發包方參加，驗收合格，發包方在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。工程質量符合規範要求，發包方不在驗收記錄簽字，可視為發包方己經批准，承包方可進行隱蔽或繼續施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改後重新驗收。因發包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經濟支出，由發包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由發包方承擔，相應順延工期。

6.2 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規定，向發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發包方10天內組織驗收。發包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

發包方、承包方辦理工程竣工驗收手續後，發包方於5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量備案本契約即告終止。承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

第7條 設計變更及契約價款的調整

7.1 施工中發包方對原設計進行變更，經批准後，發包方應在變更前10天向承包方發出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，並於5天內，根據約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經濟支出和承包方損失，由發包方承擔，發包方收到變更價款報告之日起5天內予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。

7.2 本工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整：_________________________

第8條 工程價款及結算

8.1 雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在契約生效後，發包方按下表約定分_____次向承包方預付或支付工程款，發包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。

撥付工程款時間(工程進度、部位)

占契約承包造價百分 比

金 額人民幣(元)

第9條 材料設備的供應。

9.1 發包方按雙方約定的《發包方供應材料設備一覽表》（附後）供應材料設備，如與《一覽表》不符時，承擔相應違約責任。

9.2 發包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提_____品合格證明；如與設計和規範要求不符的產品，重新採購符合要求的產品，各自承 擔由此發生的費用。

9.3 承包方需使用代用材料時，須經發包方代表批准方可使用，由此增減的費用雙方議定。  第10條 爭議

發包方、承包方雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工契約管理機構會同有關部門調解。不願調解或調解不成的，可以採取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向__________________委員會申請_____；

第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。 雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。

第11條 違約

發包方或承包方不能按本協定條款約定內容履行自己的各項義務及發生使契約無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。

第12條 契約份數。本契約正本兩份具有同等效力，由發包方承包方雙方分別保存；副本_______份。

第13條 補充條款如下：__________________________

工程發包方供應材料設備一覽表

序號

材料或設備名稱

規格型號

單位

數量

單價

供應時間

送達地點

備註

本契約訂立時間：_________年_____月_____日（即日起生效）

發包方 （章）________

地址：_______________

法定代表人：_________

委託代理人：_________

電話：_______________

開戶銀行：___________

帳號：_______________

編碼：___________

承包方（章）_________

北京市建設工程施工契約(版) 篇2

編號：

工　程　名　稱＿＿＿＿＿＿＿＿

發包方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿

資質等級＿＿＿＿＿＿＿＿

北京市工商行政管理局

監製

北京市城鄉建設委員會

一九九四年十二月

北京市建設工程施工契約是依據《建設工程施工契約示範文本》（GF－91－0201）擬定的。

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（貼印花稅票處）

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北京市建設工程施工契約協定條款

發包方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

依照《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包契約條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發的《建設工程施工契約示範文本》（GF－91－0201），就本項工程建設有關事項，經雙方協商達成如下協定：

第1條　工程概況。

1.1　工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工程內容：見“工程項目一覽表”（附後）。

承包範圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

1.2　工程性質（指基建、技改、合資等）：＿＿＿＿

批准文號（有權機關批准工程立項的文號）：＿＿＿＿＿

1.3　定額工期總天數：＿＿＿＿天。

1.4　開工日期（雙方約定的符合開工報告規定的具體日期，以單位工程為準；群體工程以第一個開工的工程為準）：本契約工程定於＿＿年＿＿月＿＿日開工。

竣工日期（以單位工程為準；群體工程以最後竣工的工程為準）：本契約工程定於＿＿年＿＿月＿＿日竣工。

1.5　質量等級：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

1.6　契約價款：本契約工程承包造價為＿＿＿＿元。

金額大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第2條　契約檔案及解釋順序。除契約另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協定條款；

2.契約條件；

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協定；

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案；

5.施工圖紙和本市現行確定及調整工程造價的有關規定；

6.按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單；

7.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求；

8.國家和本市關於施工契約管理的規定。

當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決；雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第3條　契約檔案使用的語言文字，標準和適用法律。

3.1　契約語言：本契約檔案使用漢語。

3.2　適用法律法規：國家有關法律、法規和本市有關法規、規章及規範性檔案均對本契約有約束力。

3.3　適用標準、規範：按國家和本市現行質量評定標準和施工技術驗收規範執行。

第4條　圖紙。

北京市建設工程施工契約(版) 篇3

《北京市建設工程施工契約》(1994版)編號：

工?程?名?稱＿＿＿＿＿＿＿＿

發包方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿

資質等級＿＿＿＿＿＿＿＿北京市工商行政管理

監製

北京市城鄉建設委員會

一九九四年十二月

北京市建設工程施工契約是依據《建設工程施工契約示範文本》（gf－91－0201）擬定的。

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｜（貼印花稅票處）｜

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北京市建設工程施工契約協定條款?發包方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

依照《中華人民共和國_____》、《建築安裝工程承包契約條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發的《建設工程施工契約示範文本》（gf－91－0201），就本項工程建設有關事項，經雙方協商達成如下協定：

第1條?工程概況。

1.1?工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工程地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工程內容：見“工程項目一覽表”（附後）。

承包範圍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

1.2?工程性質（指基建、技改、合資等）：＿＿＿＿

批准文號（有權機關批准工程立項的文號）：＿＿＿＿＿

1.3?定額工期總天數：＿＿＿＿天。

1.4?開工日期（雙方約定的符合開工報告規定的具體日期，以單位工程為準；群體工程以第一個開工的工程為準）：本契約工程定於＿＿年＿＿月＿＿日開工。

竣工日期（以單位工程為準；群體工程以最後竣工的工程為準）：本契約工程定於＿＿年＿＿月＿＿日竣工。

1.5?質量等級：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

1.6?契約價款：本契約工程承包造價為＿＿＿＿元。

金額大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第2條?契約檔案及解釋順序。除契約另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協定條款；

2.契約條件；

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協定；

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案；

5.施工圖紙和本市現行確定及調整工程造價的有關規定；

6.按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單；

7.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求；

8.國家和本市關於施工契約管理的規定。

當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決；雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第3條?契約檔案使用的語言文字，標準和適用法律。

3.1?契約語言：本契約檔案使用漢語。

3.2?適用法律法規：國家有關法律、法規和本市有關法規、規章及規範性檔案均對本契約有約束力。

3.3?適用標準、規範：按國家和本市現行質量評定標準和施工技術驗收規範執行。

第4條?圖紙。

4.1?甲方提供圖紙日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

4.2?甲方提供圖紙套數：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

4.3?甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：＿＿＿

4.4?工程竣工圖：按照國家和本市有關規定，雙方另行簽訂繪製工程竣工圖的協定。

第5條?甲方駐工地代表。

5.1?甲方駐工地代表姓名（任命書、委派書作為契約附屬檔案）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

5.2?社會總監理工程師姓名（如甲方委託監理公司監理時，總監理工程師的職責應在監理契約中明確，並將副本一份交乙方）：＿＿＿＿＿＿＿

第6條?乙方駐工地代表（項目經理）。

乙方駐工地代表姓名（任命書作為契約附屬檔案）：＿＿＿＿＿＿

第7條?甲方工作。甲方按本協定約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：

7.1?施工現場達到具備施工條件和完成的時間：

7.2?將施工所需水、電、電訊線路接至施工現場的時間、地點和供應要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿並保證施工期間的需要。

7.3?施工現場與公共道路的通道開通時間和起止地點：＿＿＿＿＿＿＿＿滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

7.4?工程地質和地下管網線路資料的提供時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

7.5?辦理證件、批件的名稱和完成時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

7.6?水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

7.7?會審圖紙和設計交底的時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

7.8?協調、處理施工現場周圍建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第8條?乙方工作。乙方按本協定約定的時間和要求完成以下工作：

8.1?提供計畫、報表的名稱及完成時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

8.3?向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

8.4?對施工現場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現場交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意後辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

8.5?已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

8.6?施工現場周圍建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：＿＿＿＿＿＿＿

8.7?施工現場整潔衛生的要求。保證施工現場清潔符合有關規定，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。

第9條?進度計畫。

9.1?乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計畫的時間：＿＿＿＿

9.2?甲方代表（或總監理工程師“下同”）確認的時間：＿＿＿＿＿＿＿

第10條?延期開工。

乙方不能按時開工，應在協定條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答覆乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答覆，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

第11條?暫停施工。

甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見後向其提出書面復工要求，甲方代表批准後繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答覆，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除契約，由甲方承擔違約責任。

第12條?工期延誤。

12.1?對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1.工程量變化和設計變更；

2.一周內，非乙方原因停水、停電（地區限電除外）、停氣造成停工累計超過8小時；

3.不可抗力；

4.甲方代表同意工期相應順延的其它情況。

乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告後5天內予以確認答覆，逾期不予答覆，乙方即可視為延期要求已被確認。

12.3?因乙方原因延誤工期，工程不能按契約工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除契約，由乙方承擔違約責任，並按本協定條款第39條工程停建或緩建規定執行。

第13條?工期提前。工期如需提前，雙方約定如下：

13.1?按本協定條款1.4約定的開、竣工日期計算的契約工期總天數為＿＿＿＿天，比本協定條款1.3定額工期提前＿＿＿＿天、提前＿＿＿＿％。

13.2?乙方採取的趕工措施及因此增加的經濟支出：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

13.3?甲方應提供的條件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

13.4?乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法：＿＿＿＿＿＿。

第14條?質量檢查和返工。

檢查和返工。乙方應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表依據契約發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。

因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第15條?工程質量。

15.1?約定的工程質量等級（優良、合格）＿＿。實行按質論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

15.2?違約責任：

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。

因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。

因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

15.3?雙方對工程質量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。

第16條?隱蔽工程和中間驗收。

16.1?工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協定條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

16.2?雙方約定的中間驗收部位為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第17條?試車（應按承包範圍確定）。

17.1?設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，並在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上籤字。

17.2?設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件（如乙方承包時），甲方組織試車，並在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上籤字。

17.3?雙方責任：

由於設計原因（包括設備的選型）試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改後設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經濟支出，工期相應順延。

由於設備製造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方採購時，應按本協定條款第23條執行。設備由乙方採購時，應按本協定條款第24條執行。

由於乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車後24小時內提出修改意見。乙方修改後重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在契約價款之內或協定條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上籤字，試車結束24小時後，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

第18條?驗收和重新檢驗。

甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失，並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

第19條?契約價款的調整。發生下列情況之一時，工程承包造價可做調整：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第20條?預付工程款。

預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現行規定執行。

20.1?在契約簽訂後，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建築（安裝）工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

20.2?甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知後仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息並承擔違約責任。

第21條?工程量的核實確認。

21.1?乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：＿＿＿＿＿＿

21.2?甲方核實已完工程量報告的時間和要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第22條?工程款（進度款）支付。

22.1?工程款（進度款）支付的時間和方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

22.2?凡屬本協定條款第19條發生的契約價款調整內容，導致契約價款增減時，其工程款（進度款）同期調整後支付。

22.3?甲方違約責任：

甲方不按時支付工程款（進度款），乙方在約定支付時間10天后向甲方發出要求付款的通知，甲方收到乙方通知後仍不能按要求付款，經乙方同意並簽訂協定，甲方可延期支付工程款（進度款）。協定須明確約定付款日期和從甲方計量簽字後第11天起計算應付工程款（進度款）的利息。

甲方收到乙方通知後無支付能力，導致施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除契約，由甲方承擔違約責任，並按本協定條款第39條工程停建或緩建規定執行。

第23條?甲方供應材料設備。

23.1?按雙方約定（招標發包工程按招標檔案確定）的甲方供應材料設備一覽表（附後）。

甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。

23.2?違約責任：

甲方供應材料設備，乙方派人參加驗收後妥善保管，甲方支付相應保管費用。發生損壞丟失，由乙方負責賠償。

甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。

甲方供應的材料、設備發生與一覽表不符時，雙方約定如下：

1.材料設備單價與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.材料設備的種類、規格、質量等級與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.供應材料與一覽表規格型號不符：＿＿＿＿＿＿＿＿

4.到貨地點與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

5.供應數量與一覽表不符：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

6.供應時間早於一覽表約定的日期：＿＿＿＿＿＿＿＿

因以上原因或遲於一覽表約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。

經乙方檢驗通過之後發現有與一覽表的規格、質量等級不符的（設備經試車後）情況，甲方仍應承擔重新採購及拆除和重建的經濟支出，並相應順延工期。

第24條?乙方採購材料設備。

24.1?乙方按照設計和規範要求採購工程需要的材料設備，並提_____品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。

24.2?違約責任：

對乙方採購材料設備與設計和規範要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。

甲方不能按時到場驗收，驗收後發現材料設備（設備經試車後）不符合規範和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

24.3?乙方需使用代用材料時，須經甲方代表批准方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第25條?設計變更。

施工中甲方對原設計進行變更，經批准後，應在變更前15天（重大設計變更前20天）向乙方發出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

施工中乙方對原設計提出的變更要求，經甲方和有關單位批准後方可實施。乙方未經批准不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。

第26條?確定變更價款。

根據工程承包方式及本協定條款第25條發生的設計變更、並按第22條中確定的工程款（進度款）支付方式支付工程變更價款：

26.1?乙方收到變更通知後5天內（重大變更10天內）提出變更價款報告的完整資料。

26.2?甲方收到變更價款報告之日起5天內（重大變更10天內）予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。

26.3?雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。

第27條?竣工驗收。

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協定條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告後，在協定條款約定時間內組織有關部門驗收（群體工程以單位工程為準），並在驗收後5天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告後10天內無正當理由不組織驗收，或驗收後5天內不予批准且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批准。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後提請甲方驗收的日期。

甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協定，明確各方責任。

甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續後，甲方於5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量核定，取得《建設工程質量合格證書》。經核定工程質量不合格時，應予返修重新進行核定，竣工日期相應順延。

第28條?竣工結算。

甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續後，應按照施工契約簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結算（群體工程以單位工程為準）。

28.1?乙方在竣工工程驗收後15天內向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。

28.2?甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內提出審核意見並予以簽認，取得《建設工程質量合格證書》後撥付工程尾款。

28.3?乙方收到工程結算尾款後15天內將竣工工程交付甲方。

28.4?由於甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。

甲方無正當理由收到竣工結算報告後30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計畫外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，並承擔違約責任。

28.5?由於乙方不能按時向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程款不能及時結算時，應承擔違約責任；在取得《建設工程質量合格證書》後15天內將竣工工程交付甲方使用，並承擔工程保修責任。

第29條?保修。

乙方應按國家和本市有關規定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結算尾款後，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修契約（群體工程以單位工程為準），並向甲方交付保修抵押金（或在結算工程尾款時抵扣）。

第30條?爭議。

甲、乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工契約管理機構會同有關部門調解。不願通過協商或調解不成的，可以採取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向＿＿＿＿_____委員會申請_____；

第二種爭議解決方式：向＿＿＿＿人民法院起訴。

雙方約定按第＿＿種爭議解決方式解決。

第31條?違約。

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按契約約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使契約無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等），相應順延工期；按協定條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按契約工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求，或發生其它使契約無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協定條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前10天通知違約方後，方可中止或解除契約，由違約方承擔違約責任。

第32條?索賠。

甲方未能按契約約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規定向甲方索賠：

1.有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據；

2.索賠事件發生後20天內，向甲方發出要求索賠的通知；

3.甲方在接到索賠通知後10天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答覆，應視為該項索賠已經批准。

第33條?安全施工。

乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。由甲方承擔防護措施費用。

在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第34條?專利技術、特殊工藝、合理化建議：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第35條?地下障礙和文物。

乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表。雙方報告有關管理部門和採取有效保護措施。並按有關管理部門具體規定處置。甲方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。

第36條?工程分包。

乙方可按投標書約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包契約後，將副本送甲方代表。分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。

分包契約不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證契約的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

工程分包價款除雙方另有約定，應由乙方與分包單位結算。

第37條?不可抗力。

不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發布為準。

不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。

甲方應對災害處理提供必要條件。

因災害發生的費用由雙方分別承擔：

1.工程本身的損害由甲方承擔；

2.人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用；

3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔；

4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協定約定。

第38條?_____（如有時）。_____內容、_____金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：＿＿＿＿＿＿＿＿

投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第39條?工程停建或緩建。

39.1?由於政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

39.2?由於甲乙任何一方不能按所簽契約履約，導致工程停建或緩建，造成的損失由責任方承擔。

第40條?契約生效與終止。

40.1?本契約自訂立之日起生效。

40.2?乙方收到工程竣工結算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修契約，乙方向甲方交付保修抵押金後，本契約即告終止。

第41條?契約份數。

41.1?本契約正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

41.2?本契約副本＿＿份。

第42條?補充條款。

補充條款如下：＿＿＿＿＿＿＿＿工程項目一覽表

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜單位｜建築面｜結｜層｜檐高?｜跨度?｜設備｜工程?｜開工時間?｜竣工時間?｜

｜工程｜積（平｜?｜?｜｜｜安裝｜造價?｜－－－－－｜－－－－－｜

｜名稱｜方米）｜構｜數｜（米）｜（米）｜內容｜（元）｜年｜月｜日｜年｜月｜日｜

｜－－｜－－－｜－｜－｜－－－｜－－－｜－－｜－－－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜

｜?｜｜?｜?｜｜｜?｜｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜

｜－－｜－－－｜－｜－｜－－－｜－－－｜－－｜－－－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜

｜?｜｜?｜?｜｜｜?｜｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜

｜－－｜－－－｜－｜－｜－－－｜－－－｜－－｜－－－｜－｜－｜－｜－｜－｜－｜

｜?｜｜?｜?｜｜｜?｜｜?｜?｜?｜?｜?｜?｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

＿＿＿＿工程甲方供應材料設備一覽表

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜序｜材料或｜｜單｜｜｜?供應時間｜｜?｜

｜?｜或設備｜規格型號｜?｜數?量｜單?價｜－－－－－｜?送達地點?｜備註｜

｜號｜名稱?｜｜位｜｜｜年｜月｜日｜｜?

北京市建設工程施工契約(版) 篇4

契約編號：_____________

工程名稱：________________

發包方：（甲方）__________

承包方：（乙方）__________

資質等級：________________

北京市工商行政管理

北京市城鄉建設委員會 監製

一九九四年十二月

北京市建設工程施工契約是依據《建設工程施工契約示範文本》（GF-91－0201）擬定的。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

（貼印花稅票處）

北京市建設工程施工契約協定條款

發包方（甲方）：____________________

承包方（乙方）：____________________

依照《中華人民共和國_____》、《建築安裝工程承包契約條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發的《建設工程施工契約示範文本》（GF-91－0201），就本項工程建設有關事項，經雙方協商達成如下協定：

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：________________________________

工程地點：________________________________

工程內容：見“工程項目一覽表”（附後）。

承包範圍：________________________________

承包方式：________________________________

1.2 工程性質（指基建、技改、合資等）：________

批准文號（有權機關批准工程立項的文號）：__________

1.3 定額工期總天數：________天。

1.4 開工日期（雙方約定的符合開工報告規定的具體日期，以單位工程為準；群體工程以第一個開工的工程為準）：本契約工程定於____年____月____日開工。

竣工日期（以單位工程為準；群體工程以最後竣工的工程為準）：本契約工程定於____年____月____日竣工。

1.5 質量等級：__________________________________。

1.6 契約價款：本契約工程承包造價為________元。

金額大寫：__________________________________。

第二條 契約檔案及解釋順序。除契約另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協定條款；

2.契約條件；

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協定；

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案；

5.施工圖紙和本市現行確定及調整工程造價的有關規定；

6.按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單；

7.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求；

8.國家和本市關於施工契約管理的規定。

當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決；雙方意見仍不能一致的，按第三十條約定的辦法解決。

第三條 契約檔案使用的語言文字，標準和適用法律

3.1 契約語言：本契約檔案使用漢語。

3.2 適用法律法規：國家有關法律、法規和本市有關法規、規章及規範性檔案均對本契約有約束力。

3.3 適用標準、規範：按國家和本市現行質量評定標準和施工技術驗收規範執行。

第四條 圖紙

4.1 甲方提供圖紙日期：________________________

4.2 甲方提供圖紙套數：________________________

4.3 甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：______

4.4 工程竣工圖：按照國家和本市有關規定，雙方另行簽訂繪製工程竣工圖的協定。

第五條 甲方駐工地代表

5.1 甲方駐工地代表姓名（任命書、委派書作為契約附屬檔案）：__________________________

5.2 社會總監理工程師姓名（如甲方委託監理公司監理時，總監理工程師的職責應在監理契約中明確，並將副本一份交乙方）：_______

第六條 乙方駐工地代表（項目經理）

乙方駐工地代表姓名（任命書作為契約附屬檔案）：____________

第七條 甲方工作。甲方按本協定約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：

7.1 施工現場達到具備施工條件和完成的時間：

7.2 將施工所需水、電、電訊線路接至施工現場的時間、地點和供應要求：______________並保證施工期間的需要。

7.3 施工現場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

7.4 工程地質和地下管網線路資料的提供時間：______________________

7.5 辦理證件、批件的名稱和完成時間：____________________________

7.6 水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：______________________

7.7 會審圖紙和設計交底的時間：__________________________________

7.8 協調、處理施工現場周圍建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：________

第八條 乙方工作。乙方按本協定約定的時間和要求完成以下工作：

8.1 提供計畫、報表的名稱及完成時間：____________________________

8.3 向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：______________________

8.4 對施工現場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現場交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意後辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

8.5 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________________

8.6 施工現場周圍建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：______________

8.7 施工現場整潔衛生的要求。保證施工現場清潔符合有關規定，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。

第九條 進度計畫

9.1 乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計畫的時間：________

9.2 甲方代表（或總監理工程師“下同”）確認的時間：______________

第十條 延期開工

乙方不能按時開工，應在協定條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答覆乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答覆，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

第十一條 暫停施工

甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見後向其提出書面復工要求，甲方代表批准後繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答覆，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除契約，由甲方承擔違約責任。

第十二條 工期延誤

12.1 對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1.工程量變化和設計變更；

2.一周內，非乙方原因停水、停電（地區限電除外）、停氣造成停工累計超過8小時；

3.不可抗力；

4.甲方代表同意工期相應順延的其它情況。

乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告後5天內予以確認答覆，逾期不予答覆，乙方即可視為延期要求已被確認。

12.3 因乙方原因延誤工期，工程不能按契約工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除契約，由乙方承擔違約責任，並按本協定條款第39條工程停建或緩建規定執行。

第十三條 工期提前

工期如需提前，雙方約定如下：

13.1 按本協定條款1.4約定的開、竣工日期計算的契約工期總天數為________天，比本協定條款1.3定額工期提前________天、提前________％。

13.2 乙方採取的趕工措施及因此增加的經濟支出：__________________。

13.3 甲方應提供的條件：________________________________________。

13.4 乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法：____________。

第十四條 質量檢查和返工

檢查和返工。乙方應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表依據契約發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。

因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條 工程質量

15.1 約定的工程質量等級（優良、合格）____。實行按質論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：_____________。

15.2 違約責任：

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。

因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。

因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

15.3 雙方對工程質量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。

第十六條 隱蔽工程和中間驗收

16.1 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協定條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

16.2 雙方約定的中間驗收部位為：________________________________

第十七條 試車（應按承包範圍確定）

17.1 設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，並在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上籤字。

17.2 設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件（如乙方承包時），甲方組織試車，並在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上籤字。

17.3 雙方責任：

由於設計原因（包括設備的選型）試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改後設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經濟支出，工期相應順延。

由於設備製造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方採購時，應按本協定條款第23條執行。設備由乙方採購時，應按本協定條款第24條執行。

由於乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車後24小時內提出修改意見。乙方修改後重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在契約價款之內或協定條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上籤字，試車結束24小時後，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

第十八條 驗收和重新檢驗

甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失，並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

第十九條 契約價款的調整。發生下列情況之一時，工程承包造價可做調整：________________

第二十條 預付工程款

預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現行規定執行。

20.1 在契約簽訂後，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建築（安裝）工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：__________________。

20.2 甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知後仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息並承擔違約責任。

第二十一條 工程量的核實確認

21.1 乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：__________________________

21.2 甲方核實已完工程量報告的時間和要求：____________________________________

第二十二條 工程款（進度款）支付

22.1 工程款（進度款）支付的時間和方式：_________________________

22.2 凡屬本協定條款第19條發生的契約價款調整內容，導致契約價款增減時，其工程款（進度款）同期調整後支付。

22.3 甲方違約責任：

甲方不按時支付工程款（進度款），乙方在約定支付時間10天后向甲方發出要求付款的通知，甲方收到乙方通知後仍不能按要求付款，經乙方同意並簽訂協定，甲方可延期支付工程款（進度款）。協定須明確約定付款日期和從甲方計量簽字後第11天起計算應付工程款（進度款）的利息。

甲方收到乙方通知後無支付能力，導致施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除契約，由甲方承擔違約責任，並按本協定條款第39條工程停建或緩建規定執行。

第二十三條 甲方供應材料設備

23.1 按雙方約定（招標發包工程按招標檔案確定）的甲方供應材料設備一覽表（附後）。

甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。

23.2 違約責任：

甲方供應材料設備，乙方派人參加驗收後妥善保管，甲方支付相應保管費用。發生損壞丟失，由乙方負責賠償。

甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。

甲方供應的材料、設備發生與一覽表不符時，雙方約定如下：

1.材料設備單價與一覽表不符：____________________

2.材料設備的種類、規格、質量等級與一覽表不符：______________

3.供應材料與一覽表規格型號不符：________________

4.到貨地點與一覽表不符：________________________

5.供應數量與一覽表不符：________________________

6.供應時間早於一覽表約定的日期：________________

因以上原因或遲於一覽表約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。

經乙方檢驗通過之後發現有與一覽表的規格、質量等級不符的（設備經試車後）情況，甲方仍應承擔重新採購及拆除和重建的經濟支出，並相應順延工期。

第二十四條 乙方採購材料設備

24.1 乙方按照設計和規範要求採購工程需要的材料設備，並提_____品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。

24.2 違約責任：

對乙方採購材料設備與設計和規範要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。

甲方不能按時到場驗收，驗收後發現材料設備（設備經試車後）不符合規範和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

24.3 乙方需使用代用材料時，須經甲方代表批准方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第二十五條 設計變更

施工中甲方對原設計進行變更，經批准後，應在變更前15天（重大設計變更前20天）向乙方發出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

施工中乙方對原設計提出的變更要求，經甲方和有關單位批准後方可實施。乙方未經批准不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。

第二十六條 確定變更價款

根據工程承包方式及本協定條款第25條發生的設計變更、並按第22條中確定的工程款（進度款）支付方式支付工程變更價款：

26.1 乙方收到變更通知後5天內（重大變更10天內）提出變更價款報告的完整資料。

26.2 甲方收到變更價款報告之日起5天內（重大變更10天內）予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。

26.3 雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。

第二十七條 竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協定條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告後，在協定條款約定時間內組織有關部門驗收（群體工程以單位工程為準），並在驗收後5天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告後10天內無正當理由不組織驗收，或驗收後5天內不予批准且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批准。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後提請甲方驗收的日期。

甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協定，明確各方責任。

甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續後，甲方於5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量核定，取得《建設工程質量合格證書》。經核定工程質量不合格時，應予返修重新進行核定，竣工日期相應順延。

第二十八條 竣工結算

甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續後，應按照施工契約簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結算（群體工程以單位工程為準）。

28.1 乙方在竣工工程驗收後15天內向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。

28.2 甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內提出審核意見並予以簽認，取得《建設工程質量合格證書》後撥付工程尾款。

28.3 乙方收到工程結算尾款後15天內將竣工工程交付甲方。

28.4 由於甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。

甲方無正當理由收到竣工結算報告後30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計畫外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，並承擔違約責任。

28.5 由於乙方不能按時向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程款不能及時結算時，應承擔違約責任；在取得《建設工程質量合格證書》後15天內將竣工工程交付甲方使用，並承擔工程保修責任。

第二十九條 保修

乙方應按國家和本市有關規定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結算尾款後，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修契約（群體工程以單位工程為準），並向甲方交付保修抵押金（或在結算工程尾款時抵扣）。

第三十條 爭議

甲、乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工契約管理機構會同有關部門調解。不願通過協商或調解不成的，可以採取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向_____________委員會申請_____；

第二種爭議解決方式：向________人民法院起訴。

雙方約定按第____種爭議解決方式解決。

第三十一條 違約

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按契約約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使契約無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等），相應順延工期；按協定條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按契約工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求，或發生其它使契約無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協定條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前10天通知違約方後，方可中止或解除契約，由違約方承擔違約責任。

第三十二條 索賠

甲方未能按契約約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規定向甲方索賠：

1.有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據；

2.索賠事件發生後20天內，向甲方發出要求索賠的通知；

3.甲方在接到索賠通知後10天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答覆，應視為該項索賠已經批准。

第三十三條 安全施工

乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。由甲方承擔防護措施費用。

在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第三十四條 專利技術、特殊工藝、合理化建議：__________________________

第三十五條 地下障礙和文物

乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表。雙方報告有關管理部門和採取有效保護措施。並按有關管理部門具體規定處置。甲方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。

第三十六條 工程分包

乙方可按投標書約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包契約後，將副本送甲方代表。分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。

分包契約不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證契約的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

工程分包價款除雙方另有約定，應由乙方與分包單位結算。

第三十七條 不可抗力

不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發布為準。

不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。

甲方應對災害處理提供必要條件。

因災害發生的費用由雙方分別承擔：

1.工程本身的損害由甲方承擔；

2.人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用；

3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔；

4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協定約定。

第三十八條 _____（如有時）。_____內容、_____金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：________________

投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第三十九條 工程停建或緩建

39.1 由於政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

39.2 由於甲乙任何一方不能按所簽契約履約，導致工程停建或緩建，造成的損失由責任方承擔。

第四十條 契約生效與終止

40.1 本契約自訂立之日起生效。

40.2 乙方收到工程竣工結算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修契約，乙方向甲方交付保修抵押金後，本契約即告終止。

第四十一條 契約份數

41.1 本契約正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

41.2 本契約副本____份。

第四十二條 補充條款

補充條款如下：________________________________________

工程項目一覽表

單位工程名稱

建築面積（平方米）

結構

層數

檐高（米）

跨度（米）

設備安裝內容

工程造價（元）

開工日期

竣工日期

年月日年月日

________工程甲方供應材料設備一覽表

序號

材料或設備名稱

規格型號

單位

數量

單價

供應時間

送達地點

備註

契約訂立時間：_______年_______月_______日

北京市建設工程施工契約(版) 篇5

契約編號：_____________

工程名稱：________________

發包方：(甲方)__________

承包方：(乙方)__________

資質等級：________________

依照《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包契約條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發的《建設工程施工契約示範文本》(GF-91-0201)，就本項工程建設有關事項，經雙方協商達成如下協定：

第一條　工程概況

1.1　工程名稱：__________________________

工程地點：________________________________

工程內容：見“工程項目一覽表”(附後)。

承包範圍：________________________________

承包方式：________________________________

1.2　工程性質(指基建、技改、合資等)：________

批准文號(有權機關批准工程立項的文號)：________

1.3　定額工期總天數：________天。

1.4　開工日期(雙方約定的符合開工報告規定的具體日期，以單位工程為準;群體工程以第一個開工的工程為準)：本契約工程定於____年____月____日開工。

竣工日期(以單位工程為準;群體工程以最後竣工的工程為準)：本契約工程定於____年____月____日竣工。

1.5　質量等級：____________________________。

1.6　契約價款：本契約工程承包造價為________元。

金額大寫：__________________________________。

第二條　契約檔案及解釋順序。除契約另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協定條款;

2.契約條件;

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協定;

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案;

5.施工圖紙和本市現行確定及調整工程造價的有關規定;

6.按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單;

7.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求;

8.國家和本市關於施工契約管理的規定。

當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決;雙方意見仍不能一致的，按第三十條約定的辦法解決。

第三條　契約檔案使用的語言文字，標準和適用法律

3.1　契約語言：本契約檔案使用漢語。

3.2　適用法律法規：國家有關法律、法規和本市有關法規、規章及規範性檔案均對本契約有約束力。

3.3　適用標準、規範：按國家和本市現行質量評定標準和施工技術驗收規範執行。

第四條　圖紙

4.1　甲方提供圖紙日期：________________________

4.2　甲方提供圖紙套數：________________________

4.3　甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：______

4.4　工程竣工圖：按照國家和本市有關規定，雙方另行簽訂繪製工程竣工圖的協定。

第五條　甲方駐工地代表

5.1　甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作為契約附屬檔案)：__________________________

5.2　社會總監理工程師姓名(如甲方委託監理公司監理時，總監理工程師的職責應在監理契約中明確，並將副本一份交乙方)：_______

第六條　乙方駐工地代表(項目經理)

乙方駐工地代表姓名(任命書作為契約附屬檔案)：____________

第七條　甲方工作。甲方按本協定約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：

7.1　施工現場達到具備施工條件和完成的時間：

7.2　將施工所需水、電、電訊線路接至施工現場的時間、地點和供應要求：______________並保證施工期間的需要。

7.3　施工現場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

7.4　工程地質和地下管網線路資料的提供時間：______________________

7.5　辦理證件、批件的名稱和完成時間：____________________________

7.6　水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：______________________

7.7　會審圖紙和設計交底的時間：__________________________________

7.8　協調、處理施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：________

甲方不按契約約定完成上述工作時，應按本協定條款第三十二條執行。

第八條　乙方工作。乙方按本協定約定的時間和要求完成以下工作：

8.1　提供計畫、報表的名稱及完成時間：____________________________

8.2　對施工安全保衛工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

8.3　向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：______________________

8.4　對施工現場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現場交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意後辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

8.5　已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________________

8.6　施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：______________

8.7　施工現場整潔衛生的要求。保證施工現場清潔符合有關規定，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。

乙方不按契約約定完成上述工作時，造成工期延誤，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。

第九條　進度計畫

9.1　乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計畫的時間：________

9.2　甲方代表(或總監理工程師“下同”)確認的時間：______________

第十條　延期開工

乙方不能按時開工，應在協定條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答覆乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答覆，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

第十一條　暫停施工

甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見後向其提出書面復工要求，甲方代表批准後繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答覆，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除契約，由甲方承擔違約責任。

第十二條　工期延誤

12.1　對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1.工程量變化和設計變更;

2.一周內，非乙方原因停水、停電(地區限電除外)、停氣造成停工累計超過8小時;

3.不可抗力;

4.甲方代表同意工期相應順延的其它情況。

乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告後5天內予以確認答覆，逾期不予答覆，乙方即可視為延期要求已被確認。

12.2　非上述原因，工程不能按契約工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付的違約金額和計算方法：___________________。

12.3　因乙方原因延誤工期，工程不能按契約工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除契約，由乙方承擔違約責任，並按本協定條款第39條工程停建或緩建規定執行。

第十三條　工期提前

工期如需提前，雙方約定如下：

13.1　按本協定條款1.4約定的開、竣工日期計算的契約工期總天數為________天，比本協定條款1.3定額工期提前________天、提前________%。

13.2　乙方採取的趕工措施及因此增加的經濟支出：__________________。

13.3　甲方應提供的條件：________________________________________。

13.4　乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法：____________。

第十四條　質量檢查和返工

檢查和返工。乙方應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表依據契約發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。

因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條　工程質量

15.1　約定的工程質量等級(優良、合格)____。實行按質論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：_____________。

15.2　違約責任：

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。

因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。

因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

15.3　雙方對工程質量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。

第十六條　隱蔽工程和中間驗收

16.1　工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協定條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

16.2　雙方約定的中間驗收部位為：________________________________

第十七條　試車(應按承包範圍確定)

17.1　設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，並在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上籤字。

17.2　設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件(如乙方承包時)，甲方組織試車，並在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上籤字。

17.3　雙方責任：

由於設計原因(包括設備的選型)試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改後設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經濟支出，工期相應順延。

由於設備製造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方採購時，應按本協定條款第23條執行。設備由乙方採購時，應按本協定條款第24條執行。

由於乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車後24小時內提出修改意見。乙方修改後重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在契約價款之內或協定條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上籤字，試車結束24小時後，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

第十八條　驗收和重新檢驗

甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失，並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

第十九條　契約價款的調整。發生下列情況之一時，工程承包造價可做調整：________________

第二十條　預付工程款

預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現行規定執行。

20.1　在契約簽訂後，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建築(安裝)工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：__________________。

20.2　甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知後仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息並承擔違約責任。

第二十一條　工程量的核實確認

21.1　乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：__________________________

21.2　甲方核實已完工程量報告的時間和要求：____________________________________

第二十二條　工程款(進度款)支付

22.1　工程款(進度款)支付的時間和方式：_________________________

22.2　凡屬本協定條款第19條發生的契約價款調整內容，導致契約價款增減時，其工程款(進度款)同期調整後支付。

22.3　甲方違約責任：

甲方不按時支付工程款(進度款)，乙方在約定支付時間10天后向甲方發出要求付款的通知，甲方收到乙方通知後仍不能按要求付款，經乙方同意並簽訂協定，甲方可延期支付工程款(進度款)。協定須明確約定付款日期和從甲方計量簽字後第11天起計算應付工程款(進度款)的利息。

甲方收到乙方通知後無支付能力，導致施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除契約，由甲方承擔違約責任，並按本協定條款第39條工程停建或緩建規定執行。

第二十三條　甲方供應材料設備

23.1　按雙方約定(招標發包工程按招標檔案確定)的甲方供應材料設備一覽表(附後)。

甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。

23.2　違約責任：

甲方供應材料設備，乙方派人參加驗收後妥善保管，甲方支付相應保管費用。發生損壞丟失，由乙方負責賠償。

甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。

甲方供應的材料、設備發生與一覽表不符時，雙方約定如下：

1.材料設備單價與一覽表不符：____________________

2.材料設備的種類、規格、質量等級與一覽表不符：______________

3.供應材料與一覽表規格型號不符：________________

4.到貨地點與一覽表不符：________________________

5.供應數量與一覽表不符：________________________

6.供應時間早於一覽表約定的日期：________________

因以上原因或遲於一覽表約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。

經乙方檢驗通過之後發現有與一覽表的規格、質量等級不符的(設備經試車後)情況，甲方仍應承擔重新採購及拆除和重建的經濟支出，並相應順延工期。

第二十四條　乙方採購材料設備

24.1　乙方按照設計和規範要求採購工程需要的材料設備，並提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。

24.2　違約責任：

對乙方採購材料設備與設計和規範要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。

甲方不能按時到場驗收，驗收後發現材料設備(設備經試車後)不符合規範和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

24.3　乙方需使用代用材料時，須經甲方代表批准方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第二十五條　設計變更

施工中甲方對原設計進行變更，經批准後，應在變更前15天(重大設計變更前20天)向乙方發出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

施工中乙方對原設計提出的變更要求，經甲方和有關單位批准後方可實施。乙方未經批准不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。

第二十六條　確定變更價款

根據工程承包方式及本協定條款第25條發生的設計變更、並按第22條中確定的工程款(進度款)支付方式支付工程變更價款：

26.1　乙方收到變更通知後5天內(重大變更10天內)提出變更價款報告的完整資料。

26.2　甲方收到變更價款報告之日起5天內(重大變更10天內)予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。

26.3　雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。

第二十七條　竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協定條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告後，在協定條款約定時間內組織有關部門驗收(群體工程以單位工程為準)，並在驗收後5天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告後10天內無正當理由不組織驗收，或驗收後5天內不予批准且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批准。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後提請甲方驗收的日期。

甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協定，明確各方責任。

甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續後，甲方於5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量核定，取得《建設工程質量合格證書》。經核定工程質量不合格時，應予返修重新進行核定，竣工日期相應順延。

第二十八條　竣工結算

甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續後，應按照施工契約簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結算(群體工程以單位工程為準)。

28.1　乙方在竣工工程驗收後15天內向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。

28.2　甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內提出審核意見並予以簽認，取得《建設工程質量合格證書》後撥付工程尾款。

28.3　乙方收到工程結算尾款後15天內將竣工工程交付甲方。

28.4　由於甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。

甲方無正當理由收到竣工結算報告後30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計畫外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，並承擔違約責任。

28.5　由於乙方不能按時向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程款不能及時結算時，應承擔違約責任;在取得《建設工程質量合格證書》後15天內將竣工工程交付甲方使用，並承擔工程保修責任。

第二十九條　保修

乙方應按國家和本市有關規定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結算尾款後，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修契約(群體工程以單位工程為準)，並向甲方交付保修抵押金(或在結算工程尾款時抵扣)。

第三十條　爭議

甲、乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工契約管理機構會同有關部門調解。不願通過協商或調解不成的，可以採取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向________仲裁委員會申請仲裁;

第二種爭議解決方式：向________人民法院起訴。

雙方約定按第____種爭議解決方式解決。

第三十一條　違約

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按契約約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使契約無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協定條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按契約工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求，或發生其它使契約無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協定條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協定將契約終止，或因一方違約使契約無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前10天通知違約方後，方可中止或解除契約，由違約方承擔違約責任。

第三十二條　索賠

甲方未能按契約約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規定向甲方索賠：

1.有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;

2.索賠事件發生後20天內，向甲方發出要求索賠的通知;

3.甲方在接到索賠通知後10天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答覆，應視為該項索賠已經批准。

第三十三條　安全施工

乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。由甲方承擔防護措施費用。

在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第三十四條　專利技術、特殊工藝、合理化建議：__________________________

第三十五條　地下障礙和文物

乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表。雙方報告有關管理部門和採取有效保護措施。並按有關管理部門具體規定處置。甲方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。

第三十六條　工程分包

乙方可按投標書約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包契約後，將副本送甲方代表。分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。

分包契約不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證契約的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

工程分包價款除雙方另有約定，應由乙方與分包單位結算。

第三十七條　不可抗力

不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發布為準。

不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。

甲方應對災害處理提供必要條件。

因災害發生的費用由雙方分別承擔：

1.工程本身的損害由甲方承擔;

2.人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用;

3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協定約定。

第三十八條　保險(如有時)。保險內容、保險金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：________________

投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第三十九條　工程停建或緩建

39.1　由於政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

39.2　由於甲乙任何一方不能按所簽契約履約，導致工程停建或緩建，造成的損失由責任方承擔。

第四十條　契約生效與終止

40.1　本契約自訂立之日起生效。

40.2　乙方收到工程竣工結算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修契約，乙方向甲方交付保修抵押金後，本契約即告終止。

第四十一條　契約份數

41.1　本契約正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

41.2　本契約副本____份。

第四十二條　補充條款

補充條款如下：________________________________________

工程項目一覽表

________工程甲方供應材料設備一覽表

契約訂立時間：_______年_______月_______日

工商行政管理機關鑑證意見：_______

經辦人：_________________________

鑑證機關(章)___________________

____________年_______月_______日

北京市建設工程施工契約(版) 篇6

發包方(甲方)：____________________

承包方(乙方)：____________________

依照《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包契約條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發的《建設工程施工契約示範文本》(GF-91-0201)，就本項工程建設有關事項，經雙方協商達成如下協定：

第一條　工程概況

1.1　工程名稱：________________________________

工程地點：________________________________

工程內容：見“工程項目一覽表”(附後)。

承包範圍：________________________________

承包方式：________________________________

1.2　工程性質(指基建、技改、合資等)：________

批准文號(有權機關批准工程立項的文號)：__________

1.3　定額工期總天數：________天。

1.4　開工日期(雙方約定的符合開工報告規定的具體日期，以單位工程為準;群體工程以第一個開工的工程為準)：本契約工程定於____年____月____日開工。

竣工日期(以單位工程為準;群體工程以最後竣工的工程為準)：本契約工程定於____年____月____日竣工。

1.5　質量等級：__________________________________。

1.6　契約價款：本契約工程承包造價為________元。

金額大寫：__________________________________。

第二條　契約檔案及解釋順序。除契約另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協定條款;

2.契約條件;

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協定;

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案;

5.施工圖紙和本市現行確定及調整工程造價的有關規定;

6.按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單;

7.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求;

8.國家和本市關於施工契約管理的規定。

當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決;雙方意見仍不能一致的，按第三十條約定的辦法解決。

第三條　契約檔案使用的語言文字，標準和適用法律

3.1　契約語言：本契約檔案使用漢語。

3.2　適用法律法規：國家有關法律、法規和本市有關法規、規章及規範性檔案均對本契約有約束力。

3.3　適用標準、規範：按國家和本市現行質量評定標準和施工技術驗收規範執行。

第四條　圖紙

4.1　甲方提供圖紙日期：________________________

4.2　甲方提供圖紙套數：________________________

4.3　甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：______

4.4　工程竣工圖：按照國家和本市有關規定，雙方另行簽訂繪製工程竣工圖的協定。

第五條　甲方駐工地代表

5.1　甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作為契約附屬檔案)：__________________________

5.2　社會總監理工程師姓名(如甲方委託監理公司監理時，總監理工程師的職責應在監理契約中明確，並將副本一份交乙方)：_______

第六條　乙方駐工地代表(項目經理)

乙方駐工地代表姓名(任命書作為契約附屬檔案)：____________

第七條　甲方工作。甲方按本協定約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：

7.1　施工現場達到具備施工條件和完成的時間：

7.2　將施工所需水、電、電訊線路接至施工現場的時間、地點和供應要求：______________並保證施工期間的需要。

7.3　施工現場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

7.4　工程地質和地下管網線路資料的提供時間：______________________

7.5　辦理證件、批件的名稱和完成時間：____________________________

7.6　水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：______________________

7.7　會審圖紙和設計交底的時間：__________________________________

7.8　協調、處理施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：________

甲方不按契約約定完成上述工作時，應按本協定條款第三十二條執行。

第八條　乙方工作。乙方按本協定約定的時間和要求完成以下工作：

8.1　提供計畫、報表的名稱及完成時間：____________________________

8.2　對施工安全保衛工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

8.3　向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：______________________

8.4　對施工現場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現場交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意後辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

8.5　已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________________

8.6　施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：______________

8.7　施工現場整潔衛生的要求。保證施工現場清潔符合有關規定，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。

乙方不按契約約定完成上述工作時，造成工期延誤，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。

第九條　進度計畫

9.1　乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計畫的時間：________

9.2　甲方代表(或總監理工程師“下同”)確認的時間：______________

第十條　延期開工

乙方不能按時開工，應在協定條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答覆乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答覆，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

第十一條　暫停施工

甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見後向其提出書面復工要求，甲方代表批准後繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答覆，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除契約，由甲方承擔違約責任。

第十二條　工期延誤

12.1　對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1.工程量變化和設計變更;

2.一周內，非乙方原因停水、停電(地區限電除外)、停氣造成停工累計超過8小時;

3.不可抗力;

4.甲方代表同意工期相應順延的其它情況。

乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告後5天內予以確認答覆，逾期不予答覆，乙方即可視為延期要求已被確認。

12.2　非上述原因，工程不能按契約工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付的違約金額和計算方法：___________________。

12.3　因乙方原因延誤工期，工程不能按契約工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除契約，由乙方承擔違約責任，並按本協定條款第39條工程停建或緩建規定執行。

第十三條　工期提前

工期如需提前，雙方約定如下：

13.1　按本協定條款1.4約定的開、竣工日期計算的契約工期總天數為________天，比本協定條款1.3定額工期提前________天、提前________%。

13.2　乙方採取的趕工措施及因此增加的經濟支出：__________________。

13.3　甲方應提供的條件：________________________________________。

13.4　乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法：____________。

第十四條　質量檢查和返工

檢查和返工。乙方應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表依據契約發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。

因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條　工程質量

15.1　約定的工程質量等級(優良、合格)____。實行按質論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：_____________。

15.2　違約責任：

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。

因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。

因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

15.3　雙方對工程質量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。

第十六條　隱蔽工程和中間驗收

16.1　工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協定條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

16.2　雙方約定的中間驗收部位為：________________________________

第十七條　試車(應按承包範圍確定)

17.1　設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，並在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上籤字。

17.2　設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件(如乙方承包時)，甲方組織試車，並在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上籤字。

17.3　雙方責任：

由於設計原因(包括設備的選型)試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改後設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經濟支出，工期相應順延。

由於設備製造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方採購時，應按本協定條款第23條執行。設備由乙方採購時，應按本協定條款第24條執行。

由於乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車後24小時內提出修改意見。乙方修改後重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在契約價款之內或協定條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上籤字，試車結束24小時後，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

第十八條　驗收和重新檢驗

甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失，並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

第十九條　契約價款的調整。發生下列情況之一時，工程承包造價可做調整：________________

第二十條　預付工程款

預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現行規定執行。

20.1　在契約簽訂後，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建築(安裝)工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：__________________。

20.2　甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知後仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息並承擔違約責任。

第二十一條　工程量的核實確認

21.1　乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：__________________________

21.2　甲方核實已完工程量報告的時間和要求：____________________________________

第二十二條　工程款(進度款)支付

22.1　工程款(進度款)支付的時間和方式：_________________________

22.2　凡屬本協定條款第19條發生的契約價款調整內容，導致契約價款增減時，其工程款(進度款)同期調整後支付。

22.3　甲方違約責任：

甲方不按時支付工程款(進度款)，乙方在約定支付時間10天后向甲方發出要求付款的通知，甲方收到乙方通知後仍不能按要求付款，經乙方同意並簽訂協定，甲方可延期支付工程款(進度款)。協定須明確約定付款日期和從甲方計量簽字後第11天起計算應付工程款(進度款)的利息。

甲方收到乙方通知後無支付能力，導致施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除契約，由甲方承擔違約責任，並按本協定條款第39條工程停建或緩建規定執行。

第二十三條　甲方供應材料設備

23.1　按雙方約定(招標發包工程按招標檔案確定)的甲方供應材料設備一覽表(附後)。

甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。

23.2　違約責任：

甲方供應材料設備，乙方派人參加驗收後妥善保管，甲方支付相應保管費用。發生損壞丟失，由乙方負責賠償。

甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。

甲方供應的材料、設備發生與一覽表不符時，雙方約定如下：

1.材料設備單價與一覽表不符：____________________

2.材料設備的種類、規格、質量等級與一覽表不符：______________

3.供應材料與一覽表規格型號不符：________________

4.到貨地點與一覽表不符：________________________

5.供應數量與一覽表不符：________________________

6.供應時間早於一覽表約定的日期：________________

因以上原因或遲於一覽表約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。

經乙方檢驗通過之後發現有與一覽表的規格、質量等級不符的(設備經試車後)情況，甲方仍應承擔重新採購及拆除和重建的經濟支出，並相應順延工期。

第二十四條　乙方採購材料設備

24.1　乙方按照設計和規範要求採購工程需要的材料設備，並提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。

24.2　違約責任：

對乙方採購材料設備與設計和規範要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。

甲方不能按時到場驗收，驗收後發現材料設備(設備經試車後)不符合規範和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

24.3　乙方需使用代用材料時，須經甲方代表批准方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第二十五條　設計變更

施工中甲方對原設計進行變更，經批准後，應在變更前15天(重大設計變更前20天)向乙方發出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

施工中乙方對原設計提出的變更要求，經甲方和有關單位批准後方可實施。乙方未經批准不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。

第二十六條　確定變更價款

根據工程承包方式及本協定條款第25條發生的設計變更、並按第22條中確定的工程款(進度款)支付方式支付工程變更價款：

26.1　乙方收到變更通知後5天內(重大變更10天內)提出變更價款報告的完整資料。

26.2　甲方收到變更價款報告之日起5天內(重大變更10天內)予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。

26.3　雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。

第二十七條　竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協定條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告後，在協定條款約定時間內組織有關部門驗收(群體工程以單位工程為準)，並在驗收後5天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告後10天內無正當理由不組織驗收，或驗收後5天內不予批准且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批准。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後提請甲方驗收的日期。

甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協定，明確各方責任。

甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續後，甲方於5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量核定，取得《建設工程質量合格證書》。經核定工程質量不合格時，應予返修重新進行核定，竣工日期相應順延。

第二十八條　竣工結算

甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續後，應按照施工契約簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結算(群體工程以單位工程為準)。

28.1　乙方在竣工工程驗收後15天內向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。

28.2　甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內提出審核意見並予以簽認，取得《建設工程質量合格證書》後撥付工程尾款。

28.3　乙方收到工程結算尾款後15天內將竣工工程交付甲方。

28.4　由於甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。

甲方無正當理由收到竣工結算報告後30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計畫外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，並承擔違約責任。

28.5　由於乙方不能按時向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程款不能及時結算時，應承擔違約責任;在取得《建設工程質量合格證書》後15天內將竣工工程交付甲方使用，並承擔工程保修責任。

第二十九條　保修

乙方應按國家和本市有關規定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結算尾款後，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修契約(群體工程以單位工程為準)，並向甲方交付保修抵押金(或在結算工程尾款時抵扣)。

第三十條　爭議

甲、乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工契約管理機構會同有關部門調解。不願通過協商或調解不成的，可以採取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向________仲裁委員會申請仲裁;

第二種爭議解決方式：向________人民法院起訴。

雙方約定按第____種爭議解決方式解決。

第三十一條　違約

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按契約約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使契約無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協定條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按契約工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求，或發生其它使契約無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協定條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協定將契約終止，或因一方違約使契約無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前10天通知違約方後，方可中止或解除契約，由違約方承擔違約責任。

第三十二條　索賠

甲方未能按契約約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規定向甲方索賠：

1.有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;

2.索賠事件發生後20天內，向甲方發出要求索賠的通知;

3.甲方在接到索賠通知後10天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答覆，應視為該項索賠已經批准。

第三十三條　安全施工

乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。由甲方承擔防護措施費用。

在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第三十四條　專利技術、特殊工藝、合理化建議：__________________________

第三十五條　地下障礙和文物

乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表。雙方報告有關管理部門和採取有效保護措施。並按有關管理部門具體規定處置。甲方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。

第三十六條　工程分包

乙方可按投標書約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包契約後，將副本送甲方代表。分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。

分包契約不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證契約的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

工程分包價款除雙方另有約定，應由乙方與分包單位結算。

第三十七條　不可抗力

不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發布為準。

不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。

甲方應對災害處理提供必要條件。

因災害發生的費用由雙方分別承擔：

1.工程本身的損害由甲方承擔;

2.人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用;

3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協定約定。

第三十八條　保險(如有時)。保險內容、保險金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：________________

投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第三十九條　工程停建或緩建

39.1　由於政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

39.2　由於甲乙任何一方不能按所簽契約履約，導致工程停建或緩建，造成的損失由責任方承擔。

第四十條　契約生效與終止

40.1　本契約自訂立之日起生效。

40.2　乙方收到工程竣工結算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修契約，乙方向甲方交付保修抵押金後，本契約即告終止。

第四十一條　契約份數

41.1　本契約正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

41.2　本契約副本____份。

第四十二條　補充條款

補充條款如下：________________________________________

工程項目一覽表

單位工程名稱建築面積(平方米)結構層數檐高(米)跨度(米)設備安裝內容工程造價(元)開工日期竣工日期

年月日年月日

________工程甲方供應材料設備一覽表

序號材料或設備名稱規格型號單位數量單價供應時間送達地點備註

年月日

契約訂立時間：_______年_______月_______日

____________________________________________________

發包方(章)　承包方(章)

地址：地址：

法定代表人：　法定代表人：

委託代理人：　委託代理人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

____________________________________________________

工商行政管理機關鑑證意見：_______

經辦人：_________________________

鑑證機關(章)___________________

____________年_______月_______日

附屬檔案

《北京市建設工程施工契約》(1994本)說明

一、《協定條款》已將部分《建設工程施工契約條件》(下稱：契約條件)直接列入《協定條款》，一般工程如無特殊情況應據以簽訂建設工程施工契約(下稱：施工契約)。

二、《協定條款》對由於建設工程內容各不相同不能使用共用條文的部分條款，如：工期、工程造價、承包方式等，按雙方約定的內容簽訂施工契約。招標工程的施工契約應與《中標通知書》內容相一致，非招標工程應與《建設工程開工證》內容相一致。

三、《協定條款》主要內容說明：

(一)第一條1.3應填寫定額工期總日曆天數。甲方的提前要求，乙方應諾提前工期及其相應的條款則填入第十三條;

(二)第一條1.5“質量等級”。按雙方約定簽約應包括：“優良”或“合格”。並對實行優質優價、獎罰對等做了相應規定，按雙方協定納入第十五條;

(三)為了防止拖欠工程款，在第二十二條“工程款(進度款)支付”、第二十六條“確定變更價款”中規定了凡施工契約中發生的價款調整，導致契約價款增減時，其工程款(進度款)及確定變更價款調整後同時支付;

(四)第二十八條“竣工結算”。根據市場經濟的原則，工程竣工結算，應是承、發包雙方契約行為，故工程竣工結算，首先應根據契約議定的承包方式，契約價款調整的方式，及工程施工過程中的工程造價管理部門的有關調整工程造價的規定，由雙方直接進行，符合契約簽訂原則，雙方無爭議時，工程竣工結算應生效，發包方應據以支付工程尾款。如結算過程中發生糾紛，按雙方簽約第三十條“爭議”約定方式解決。

(五)第二十九條“工程保修”。《協定條款》依據國家和本市關於建設工程質量管理的有關規定進行了修訂。

執行《北京市建設工程施工契約》(1994本)，契約終止時間以承包方將竣工工程全部交付發包方為準。同時，雙方另行簽訂工程保修契約，由承包方向發包方交付工程保修抵押金並承擔規定的保修責任。

(六)第三十九條“工程停建或緩建”。《協定條款》考慮了除由於政策變化、不可抗力外，承發包雙方中任何一方違約，不能按契約履約所造成的工程停緩建。無論發生何種情況，雙方均應按施工契約中相應條款規定，辦理好工程停緩建書面手續，議定合理部位，結算工程款，將工程交付甲方後，雙方所簽訂的施工契約即告解除。

四、施工契約依法簽訂，即具有法律約束力，建設工程施工契約管理機構對施工契約簽訂不進行審查。

五、幾個具體問題：

(一)“甲方(甲方代表)”，凡契約出現甲方，或甲方代表字樣時，如該工程實行監理公司監理時，均含有總監理師職責，甲方應在工程監理契約中明確。

(二)凡契約中文字表現的時限要求為“________小時”的，從規定時開始計算。時限要求為“________天”的，開始的當天不算入，從下一天開始計算。

時限的最後一天是星期日或者其他法定休假日的，以休假日的次日為時限的最後一天。

時限的最後一天的截止時間為24點。有業務時間的，到停止業務活動的時間截止。

(三)計算定額工期總天數，應按北京市現行工期定額及有關規定標準執行。

(四)凡承包群體工程的，其工期、工程款支付、竣工驗收、竣工結算、工程交付甲方以及雙方所簽訂的工程保修契約等內容均應以單位工程為準。

群體工程施工契約的終止，以雙方簽訂的最後交付甲方使用的單位工程保修契約為準。

(五)工程質量等級，應以施工契約中議定的“優良”或“合格”作為檢驗竣工工程的質量標準。

北京市建設工程施工契約(版) 篇7

發包方：_______________________________________________

承包方：_______________________________________________

工程名稱：_____________________________________________

工程地點：_____________________________________________

建築面積：_________________ 平方米;層數：_____________

結構類型：________________ ;檐高/跨度：_____________米

批准文號：(有權機關批准工程立項的文號)_______________

工程性質：(指基建、技改、合資等)：___________________

承包範圍：_____________________________________________

承包方式：_____________________________________________

質量等級(優良或合格)：_______________________________

工程承包造價(金額大寫)：_____________________________

￥：_______________________________________________ 元

北京市工商行政管理局

北京市城鄉建設委員會　監製

一九九五年八月

北京市建設工程施工契約(小型工程本)是依據《建設工程施工契約示範文本》(GF一99-0201)擬定的，適用於建築面積在20__平方米以內或承包造價在50萬元以內的建築工程。

北京市建設工程施工契約協定條款

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商達成如下協定：

第1條　工期

1.1 本契約工程定於____年____月____日開工;於____年____月____日竣工。契約工期日曆天數為____天 。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的契約工期總天數為_____天。

1.2　承包方為提前工期採取的相應措施及因此增加的經濟支出：____________________

1.3 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協商後在契約中約定：_________________________

第2條　圖紙

發包方於_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。

第3條　發包方、承包方駐工地代表。

發包方工程師姓名：___________ ;

項日經理姓名：_______________ 。

第4條　發包人工作

開工前辦理完畢土地徵用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構築物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現場，並保證施工期間的需要，向承包方提供施工現場工程地質和地下管網線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，並於現場交驗，協調、處理施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，契約簽訂後______天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計(或施工方案)和進度計畫後_______天內予以確認。凡在有毒有害環境中施工時，發包方按有關規定提供相應的防護措施，並承擔相關的經濟支出。

第5條　承包人工作

5.1 每月_______日向發包方報送月度施工計畫和己完工程進度統計報表。

5.2 遵守國家及本市有關部門對施工現場的交通和施工噪音等管理規定，負責安全保衛、清潔衛生等各項工作，做好施工現場周圍建築物、構築物 (含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護。發現地下障礙和文物時，及時報告有關部門並採取有效保護措施，按有關具體規定處置，發包方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底後________天內向發包方提交施工組織設計 (或施工方案)和進度計畫。

承包方不按契約約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。

第6條　工程質量檢查及驗收。

6.1 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，並於48小時前通知發包方參加，驗收合格，發包方在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。工程質量符合規範要求，發包方不在驗收記錄簽字，可視為發包方己經批准，承包方可進行隱蔽或繼續施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改後重新驗收。因發包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經濟支出，由發包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由發包方承擔，相應順延工期。

6.2 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規定，向發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發包方10天內組織驗收。發包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

發包方、承包方辦理工程竣工驗收手續後，發包方於5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量備案本契約即告終止。承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

第7條　設計變更及契約價款的調整

7.1 施工中發包方對原設計進行變更，經批准後，發包方應在變更前10天向承包方發出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，並於5天內，根據約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經濟支出和承包方損失，由發包方承擔，發包方收到變更價款報告之日起5天內予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。

7.2 本工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整：_________________________

第8條　工程價款及結算

8.1 雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在契約生效後，發包方按下表約定分_____次向承包方預付或支付工程款，發包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。

第9條　材料設備的供應。

9.1 發包方按雙方約定的《發包方供應材料設備一覽表》(附後)供應材料設備，如與《一覽表》不符時，承擔相應違約責任。

9.2 發包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明;如與設計和規範要求不符的產品，重新採購符合要求的產品，各自承 擔由此發生的費用。

9.3 承包方需使用代用材料時，須經發包方代表批准方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第10條　爭議

發包方、承包方雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工契約管理機構會同有關部門調解。不願調解或調解不成的，可以採取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會申請仲裁;

第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。 雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。

第11條　違約

發包方或承包方不能按本協定條款約定內容履行自己的各項義務及發生使契約無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。

除非雙方協定將契約終止，或因一方違約使契約無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

第12條　契約份數。本契約正本兩份具有同等效力，由發包方承包方雙方分別保存;副本_______份。

第13條　補充條款如下：__________________________

工程發包方供應材料設備一覽表

本契約訂立時間：_________年_____月_____日(即日起生效)

發包方 (章)________

地址：_______________

法定代表人：_________

委託代理人：_________

電話：_______________

開戶銀行：___________

帳號：_______________

郵政編碼：___________

承包方(章)_________

北京市建設工程施工契約(版) 篇8

北京市建設工程施工契約協定條款

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商達成如下協定：

第1條　工期

11 本契約工程定於____年____月____日開工;於____年____月____日竣工。契約工期日曆天數為____天 。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的契約工期總天數為_____天。

12　承包方為提前工期採取的相應措施及因此增加的經濟支出：______________________________________________________________________________________________________

13 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協商後在契約中約定：________________________________________________

______________________________________________________________________________________

第2條　圖紙

發包方於_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。

第3條　發包方、承包方駐工地代表。

發包方工程師姓名：___________ ;

項日經理姓名：_______________ 。

第4條　發包人工作

開工前辦理完畢土地徵用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構築物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現場，並保證施工期間的需要，向承包方提供施工現場工程地質和地下管網線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，並於現場交驗，協調、處理施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，契約簽訂後______天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計(或施工方案)和進度計畫後_______天內予以確認。凡在有毒有害環境中施工時，發包方按有關規定提供相應的防護措施，並承擔相關的經濟支出。

第5條　承包人工作

51 每月_______日向發包方報送月度施工計畫和己完工程進度統計報表。

52 遵守國家及本市有關部門對施工現場的交通和施工噪音等管理規定，負責安全保衛、清潔衛生等各項工作，做好施工現場周圍建築物、構築物 (含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護。發現地下障礙和文物時，及時報告有關部門並採取有效保護措施，按有關具體規定處置，發包方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底後________天內向發包方提交施工組織設計 (或施工方案)和進度計畫。

承包方不按契約約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。

第6條　工程質量檢查及驗收。

61 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，並於48小時前通知發包方參加，驗收合格，發包方在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。工程質量符合規範要求，發包方不在驗收記錄簽字，可視為發包方己經批准，承包方可進行隱蔽或繼續施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改後重新驗收。因發包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經濟支出，由發包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由發包方承擔，相應順延工期。

62 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規定，向發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發包方10天內組織驗收。發包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

發包方、承包方辦理工程竣工驗收手續後，發包方於5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量備案本契約即告終止。承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

第7條　設計變更及契約價款的調整

71 施工中發包方對原設計進行變更，經批准後，發包方應在變更前10天向承包方發出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，並於5天內，根據約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經濟支出和承包方損失，由發包方承擔，發包方收到變更價款報告之日起5天內予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。

72 本工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整：_________________________________________________________________________________________________________________________________________

第8條　工程價款及結算

81 雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在契約生效後，發包方按下表約定分_____次向承包方預付或支付工程款，發包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。

第9條　材料設備的供應。

91 發包方按雙方約定的《發包方供應材料設備一覽表》(附後)供應材料設備，如與《一覽表》不符時，承擔相應違約責任。

92 發包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明;如與設計和規範要求不符的產品，重新採購符合要求的產品，各自承擔由此發生的費用。

93 承包方需使用代用材料時，須經發包方代表批准方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第10條　爭議

發包方、承包方雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工契約管理機構會同有關部門調解。不願調解或調解不成的，可以採取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會申請仲裁;

第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。 雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。

第11條　違約

發包方或承包方不能按本協定條款約定內容履行自己的各項義務及發生使契約無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。

除非雙方協定將契約終止，或因一方違約使契約無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

第12條　契約份數。本契約正本兩份具有同等效力，由發包方承包方雙方分別保存;副本_______份。

第13條　補充條款如下

北京市建設工程施工契約(版) 篇9

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據<<中華人民共和國民法典>>和建築安裝工程承包契約條例及有關規定，結合工程的具體情況，簽訂本契約。

第一條　工程項目

(一) 工程名稱：________________________________________________

(二) 工程地點：________________________________________________

(三) 工成內容：______層棟，建築面積____________平方米，其它

(四)承包範圍：按甲方提供的工程施工圖紙規定內容：__________________

(五)乙方分包工程：由乙方分包的工程必須另簽契約。

(六)承包方式：________________________________________________

第二條　工程造價(預算或概算)人民幣大寫：____________萬元，其中土建____________萬元，安裝____________萬元。

工程造價在乙方編出工程預算書送達甲方三十天內審復，逾期視作同意，並按審定的預算造價為調整契約造價。

第三條　工期

(一) 按定標規定工期為______天(日曆天)，自______年____月____日至______年____月____日竣工驗收止。實際開工期以甲方辦妥本契約第七條規定的建設批文，辦妥城監標牌，送達乙方之日起 天內起計，並以雙方現場管理代表簽字為準。

(二)開工前______天，在具備施工條件下乙方向甲方發出開工通知書，每個單項工程工期的起止日期為________________________

在履約過程中，根據變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等因素所延誤的工期，經甲、乙雙方簽證認可後調整，以此確定竣工日期。如甲方提出趕工________________________________________________

第四條　工程質量標準和保修期

(一) 工程質量標準按國家現行施工規範驗收規範____________________

(二) 工程保修按建設部有關規定執行，保修期為一年，其中安裝工程半年。保修期自竣工驗收簽字之日起計。

第五條 材料設備供應

(一) 工程所需材料及設備由______方採購供應至________________________場地(倉庫)。

(二) 工程所需材料及設備______由方採購供應至________________________場地(倉庫)。

(三) 材料設備應附有出廠合格證明。如一方對材料設備有異議，應進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負責，否則由採購方承擔。

(四) 工程材料和設備差價的處理辦法：______________________________

(五)施工中，由於工程設計變更造成乙方採購的材料、設備不適用，甲方需按材料設備的實際採購價格，回收全部不適用的材料和設備，或經乙方同意，由甲方給予適當的補償後，不適用的材料設備由乙方自行處理。

第六條　工程款支付和結算

(一)甲方將工程款按本條款規定劃入乙方帳戶：

帳號：______________________________

(二) 根據中國人民建設銀行有關規定，甲方在契約生效後 天內，按以下規定額度向乙方預付備料款：

1. 建築工程按當年計畫工作量35%;

2. 安裝工程(包括設備安裝，水電安裝)按當年計畫工作量(扣除設備價值)的40%;

3.______________________________________________________

(三) 工程款支付方式：

1.工程進度達到50%以前(保括50%)，按每月完成工程量付(收)進度款;當工程進度累計超過50%時，每次按當月完成工程工作量的______%付(收)款。

2.工程累計進度達到______%時，按契約工程量付(收)款______%;進度達到______%時付(收)款______%;進度達到______%時付(收)款______%;進度達到______%時付(收)款______%，其餘工程進度款由備料款抵充，餘額______%待驗收後結算____________萬元待保修期滿後______天內付清。

每次付款期限均在乙方提交工程進度表或竣工結算檔案給甲方和經辦銀行審查後______天內支付，如到期未提出書面異議，則視作同意，乙方可根據建設銀行審定的數額，請求辦理支付進度款或結算款。

第七條　雙方責任

(一) 甲方責任：

1、辦理施工報建、臨時場地、占用道路等報批手續。提供本工程建設、等有關部門的批文複印件一套給乙方。開工前______天完成“三通一平”，接水、電源，同時向乙方提供施工圖紙______份，機電設備安裝圖______份及有關資料______份，地質勘探報告______份，(其中包括竣工用圖______套)。

2、開工前______天完成由甲乙方和設計方參加的施工圖會審。

3、審核乙方編制的工程預算計畫，並在接到預算之日起的三十天內(特殊工程六十天內)回復乙方，以此審定的工程預算為調整契約造價，作為向乙方支付工程備料款和進度款的依據。

4、對乙方在施工時發現設計錯誤提出的意見，甲方應在收到書面通知的 天內會同設計方進行處理並簽證。因此而發生的增加費用(包括停工、返工、窩工、人員和機械調遷、材料配件積壓的實際損失)由甲方承擔，並調整契約造價。

5、委派____________為現場管理代表，監督檢查工程質量、進度，負責設計圖紙的變更，工程期間的質量驗收及其他事宜。

6、如工程中途停建、緩建或設計變更以及設計錯誤造成返工，甲方應採取措施彌補或減少損失，同時經有關部門審定後賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運、人員和材料積壓等的損失。

7、組織對工程竣工驗收和辦理竣工結算。

8、在竣工驗收後的保修期內，因使用不當引起的工程質量問題，其返修費用由甲方負責。

(二) 乙方責任：

1、收圖後，在開工前______天內完成施工圖會審，在______天內編制工程預算送甲方審查，編制施工組織設計和材料、設備進場計畫並送甲方。

2、按施工安全規範做好施工質量、安全管理，指定安全、防火責任人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發生的施工質量、安全事故，均由乙方負責並報告甲方及有關部門。

3、委派____________為現場管理代表，須持有與工程項目相適應的資格證書，負責施工期間的施工質量、安全等問題。

4、做好施工原始記錄。每月(季)度施工計畫和完工報表，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款。

北京市建設工程施工契約(版) 篇10

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，甲方將蔚藍印象環境景觀工程委託給乙方進行深化及施工，為了進一步明確雙方的責任，根據《中華人民共和國民法典》之規定，結合本工程的具體情況，達成如下契約條款，雙方共同遵照執行。

第一條工程名稱：____________________________________。

第二條工程範圍和內容

工程範圍：按甲方批准的施工圖為準。

工程內容包括：硬景(硬質鋪地、園林小品等)、軟景(喬木、灌木及草坪等)、水體、景觀照明等。

第三條設計周期

本契約簽訂以後於____________年_________月_______日前完成對擴初圖的深化設計，其中包括總平方案調整、硬景部分施工圖深化、材料替換、植物配置及水電安裝設計、，以求達到施工圖紙要求。設計內容需另行補簽設計契約。

第四條設計價款及支付方式

該項目乙方按________萬元(大寫：________________元正)人民幣包乾進行設計取費。契約簽訂後三日內甲方支付乙方________萬元(大寫：________________元正)人民幣的設計定金，乙方完成全部施工圖設計並經甲方認可後，甲方支付乙方剩餘設計尾款即________元(大寫：________________元正)人民幣。

第五條施工工期

開工日期：以甲方批准的施工報告為準(開工時間最遲不超過____________年_________月_______日)。

竣工日期：在有施工場地的條件下，工期為_____天。

因甲方原因、重大設計變更及特殊天氣原因(如下大雨等)所耽誤的時間應不計工期，並作相應順延.

第六條取費原則

1、本工程執行四川省建設工程造價管理總站發行的20__定額：SGD1-20__至SGD7-20__，收費級別按四類工程二級Ⅱ檔。

2、苗木部分由甲、乙雙方對苗木品質共同進行認定，乙方按苗木送到工地價的_____%收取栽植、養護及包成活費用。乙方報送甲方的苗木報價表必須註明品種、規格、高度、冠幅、胸徑及數量等，大型喬木及價格高的植物在起挖栽植前須經甲方工程人員確認效果，並經價格確認。甲方對照驗收，數量按實收方結算。

乙方應嚴格按照施工圖進行施工，如甲方要求須增加預算範圍以外的工程量應另行辦理簽證。

3、施工期間發生國家認可不可抗拒的自然災害所造成的損失，經雙方核實後協商解決。

第七條工程施工價款及支付方式

1、本工程總造價暫定為_____萬元(大寫：_______________)人民幣，實際造價以甲、乙雙方共同審定的決算為準。

2、本契約備料款為契約總價的_____%，其中_____%為乙方施工人員、相關機械、設備等進場三日後，甲方在三天時間內將該款項支付到乙方帳戶上。剩餘_____%作為在成都採購材料及苗木的材料款。由甲方匯同乙方直接支付給材料及苗木供應商，不足部分亦由甲方增補。

3、乙方每月_____號上報已完成的工程產值，甲方5日內審核並撥付乙方完成量的_____%的工程進度款。

4、工程竣工經甲方驗收合格後，雙方於_____日內辦理完成決算，甲方扣除工程總價的_____%的質保金，將剩餘工程款支付給乙方。

5、本工程質保金為工程總造價的_____%，在相應項目質保期滿後，如未出現質量問題，甲方於_____日內付清全部尾款，質保金不計利息。

第八條材料供應

該工程所有材料原則上由乙方採購，甲方認質認價。乙方採購的材料必須先報甲方，按設計要求雙方進行封樣，作為乙方採購和甲方驗收標準。如甲方核定價格後，認為個別材料、設備或植物高於市場價，可提出要求，如乙方認為所認定的價格不能將材料、設備、植物購回，可書面通知甲方組織供應。

第九條工程質量及質保期

1、由於景觀工程的特殊性，為確保美觀、經濟和適用，經甲方認可後，乙方在施工中可根據實際情況進行局部調整，所發生的費用按本契約第六條第一、二款執行。

2、乙方在施工中應加強質量管理，建立有效的質量控制和檢查制度，積極配合甲方、監理人員進行工程質量監督，若由於乙方施工原因造成部分工程質量不合格，乙方應在期限內進行修補或返工，其損失由乙方自行負擔。

3、質保期：質保範圍為乙方施工的全部工程，土建、裝飾、水電安裝一年、草坪養護三個月、灌木養護半年、喬木保活一年。

4、苗木在質保期內由乙方保活，若出現死亡，乙方無條件更換。乙方在接到甲方書面通知一星期內到現場向甲方以書面形式提出整改或更換時間，逾期甲方有權另行安排，費用在質保金中扣除。

第十條雙方協作事項

1、乙方應嚴格按照施工圖進行施工，適用國家現行的該行業各項施工驗收規範，若施工中發現問題應及時與甲方協商，雙方及時處理。

2、甲方現場負責人，乙方現場負責人，負責處理施工中可能出現的問題及協調相關單位關係。

第十一條甲方職責及義務

1、在施工期間甲方及時將設計變更、變更通知等以書面形式通知乙方，並做好現場簽證工作。

2、對乙方報送的材料樣品，48小時之內進行認質認價。

3、對隱蔽工程24小時之內進行驗收。

4、甲方負責提供與環境工程設計、施工相關的技術資料，指定臨設位置及負責現場三通一平工作。提供施工用的水源和電源，乙方按規定承擔相應費用。

5、接到乙方交工驗收通知後，甲方應於兩日內組織有關部門進行交工驗收工作，驗收合格後，辦好驗收手續。

乙方職責及義務：

1、乙方應認真保質、保量、準時完成工程。

2、乙方應對工程進度採取措施，發現影響工程進度因素在24小時內報甲方。

3、對已完工程在甲方驗收前，應做好保護工作。

4、乙方不得將工程轉包其他施工單位，一經發現甲方有權要求乙方整改，乙方經整改仍達不到要求，甲方有權解除契約，並由乙方承擔責任。

5、在施工過程中乙方應文明施工，做好安全防範，因乙方原因造成安全事故由乙方負責，若因乙方質量、進度、安全文明等乙方自身因素達不到契約和規範要求，甲方有權要求乙方進行整改，若整改後仍達不到要求，甲方有權解除契約。

6、交工前乙方產生的垃圾清運工作由乙方負責。

竣工驗收：

工程具備竣工條件後，乙方向甲方提交竣工報告;竣工驗收合格後20日內乙方應向甲方提交工程技術資料、竣工圖紙一式兩套。

結算辦法：

1、本契約價款為暫定價。

2、結算範圍包含施工圖及設計變更所列的硬景、軟景、小品、水電等全部內容以及甲、乙雙方認可的圖紙會審紀要、設計變更、現場簽證、隱蔽紀錄等。

第十二條違約責任

1、如果甲方未按期撥付工程進度款超過3日，乙方有權暫緩施工，施工工期順延。甲方每逾期一天付款按契約總造價支付乙方同期銀行利率的違約金。

2、因乙方自身原因未能按照契約工期完成施工，每逾期一天，按契約總造價支付甲方同期銀行利率的違約金。

第十三條本契約未盡事宜，甲、乙雙方協商訂立補充協定，與本契約具有同等法律效力。

第十四條本契約經雙方簽字蓋章後生效，工程竣工並結清工程款後，本契約自行失效。

第十五條本契約一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

北京市建設工程施工契約(版) 篇11

甲方：_________________

乙方：_________________

根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自願簽訂本契約，共同遵守本公路工程監理契約所列條款。

一、勞動契約期限第一條本契約為________________期限勞動契約。

二、工作內容

第二條乙方同意根據甲方工作需要，擔任崗位(工種)工作。

第三條乙方工作應達到甲方規定的技術標準。

三、勞動保護和勞動條件第四條甲方安排乙方執行八小時工時制度。

第五條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具。

第六條甲方負責對乙方進行職業道德、業務技術、勞動安全、勞動紀律和甲方規章制度的教育。

四、勞動報酬第七條甲方每月以貨幣形式支付乙方工資。

北京市建設工程施工契約(版) 篇12

甲方：_________________

乙方：_________________

由於工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據《中華人民共和國民法典》暨《中華人民共和國建築法》以及建築施工管理條例、施工規範，經過甲乙雙方充分協商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。

一、工程地點及名稱

1、工程地點：_________________

2、工程名稱：_________________

二、承包內容價款以及工期

1、承包內容污水站全部土建工程

2、工程造價一次性包死。

3、工程工期：_________________自開工內完成承包全部承包內容。

三、付款及質量

1、污水地底板驗收合格後付30%，主體驗收合格後付至70%，發包方進行竣工驗收合格後付至95%，其餘工程款待工程保修期滿一次性付清。

2、工程質量：_________________合格

四、甲方責任：_________________幫助乙方解決水源電源，協助乙方解決施工現場出現的問題，給乙方提供施工圖紙並交底。

五、乙方責任，嚴格按照施工圖及相關規範進行施工，必須遵守安全文明施工相關規定，承擔因為安全和質量造成的責任和費用。

六、保修期及質保金。

1、保修期：_________________發包方竣工驗收後日曆天總計六個月。

2、質保金：_________________承包總價的10%為保修金，保修期滿後付清全部承包價款。

4、契約生效日期：_________________契約生效日期雙方簽字後立即生效，保修期滿質保金付清自行失效。

甲方：_________________乙方：_________________

簽字：_________________身份證號：_________________

北京市建設工程施工契約(版) 篇13

發包方(甲方)：__________

承包方(乙方)：__________

依照《中華人民共和國經濟》、《建築安裝工程承包契約條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發的《建設工程施工契約示範文本》(gf-91-0201)，就本項工程建設有關事項，經雙方協商達成如下協定：

第1條　工程概況。

1.1　工程名稱：________________

工程地點：________________

工程內容：見“工程項目一覽表”(附後)。

承包範圍：________________

承包方式：________________

1.2　工程性質(指基建、技改、合資等)：____

批准文號(有權機關批准工程立項的文號)：_____

1.3　定額工期總天數：____天。

1.4　開工日期(雙方約定的符合開工報告規定的具體日期，以單位工程為準;

群體工程以第一個開工的工程為準)：

本契約工程定於__年__月__日開工。

竣工日期(以單位工程為準;

群體工程以最後竣工的工程為準)：

本契約工程定於__年__月__日竣工。

1.5　質量等級：_________________。

1.6　契約價款：本契約工程承包造價為____元。

金額大寫：_________________。

第2條　契約檔案及解釋順序。

除契約另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協定條款;

2.契約條件;

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協定;

4.承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案;

5.施工圖紙和本市現行確定及調整工程造價的有關規定;

6.按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單;

7.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求;

8.國家和本市關於施工契約管理的規定。

當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決;

雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第3條　契約檔案使用的語言文字，標準和適用法律。

3.1　契約語言：本契約檔案使用漢語。

3.2　適用：國家有關法律、法規和本市有關法規、規章及規範性檔案均對本契約有約束力。

3.3　適用標準、規範：按國家和本市現行質量評定標準和施工技術驗收規範執行。

第4條　圖紙。

發包方(甲方)：__________

承包方(乙方)：__________

北京市建設工程施工契約(版) 篇14

甲方：_____________________

乙方：_____________________

按照《中華人民共和國經濟契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。

第1條　工程概況。

1.1　工程名稱：_____________________

工程地點：_____________________

工程內容：_____________________

承包範圍：_____________________

1.2　開工日期：_____________________

竣工日期：_____________________

總日曆日期：___________________

1.3　質量等級：_____________________

1.4　契約價款：_____________________

第2條　契約檔案及解釋順序。

第3條　契約檔案使用的語言文字、標準和適用法律。

3.1　契約語言：_____________________

3.2　適用法律法規：_________________

3.3　適用標準、規範：_______________

第4條　圖紙。

4.1　圖紙提供日期

4.2　圖紙提供套數：____________________

4.3　圖紙特殊保密要求和費用：__________

第5條　甲方駐工地代表。

5.1　甲方駐工地代表及委派人員名單：______________________

5.2　實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍(如果有)：__________________________

第6條　乙方駐工地代表

第7條　甲方工作。

7.1　施工場地具備開工條件和完成時間的要求：____________________________________

7.2　水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：________________

7.3　施工場地內主要交通幹道及其與公共道路的開通時間和起止地點：________________

7.4　工程地質和地下管網線路資料的提供時間：____________________________________

7.5　辦理證件、批件的名稱和完成時間：__________________________________________

7.6　水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：____________________________________

7.7　會審圖紙和設計交底的時間：________________________________________________

7.8　施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：__________________________________

第8條　乙方工作。

8.1　施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：_________________________

8.2　提供計畫、報表的名稱、時間和份數：_____________________________

8.3　施工防護工作的要求：___________________________________________

8.4　向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：___________________________

8.5　對施工現場交通和噪音的要求：___________________________________

8.6　成品保護的要求：_______________________________________________

8.7　施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：_______________________

8.8　施工場地整潔衛生的要求：_______________________________________

第9條　進度計畫。

9.1　乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計畫的時間：____________________

9.2　甲方代表批准的時間。

第10條　延期開工。

第11條　暫停施工。

第12條　工期延誤。

第13條　工期提前。

第14條　檢查和返工。

第15條　工程質量等級。

15.1　工程質量等級要求的經濟支出：__________________

15.2　質量評定仲裁部門名稱：________________________

第16條　隱蔽工程、中間驗收。

16.1　中間驗收部位和時間：_________________________

第17條　試車。

第18條　驗收和重新檢驗。

第19條　契約價款及調整。

19.1　調整的條件：__________________________________

19.2　調整的方式：__________________________________

第20條　工程預付款。

20.1　預付工程款總金額：_______________________________

20.2　預付時間和比例：_________________________________

20.3　扣回時間和比例：_________________________________

20.4　甲方不按時付款應承擔的違約責任：_________________

第21條　工程量的核實確認。

21.1　乙方提交工程量報告的時間和要求：____________________

第22條　工程款支付。

22.1　工程款支付方式：____________________________________

22.2　工程款支付金額和時間：______________________________

22.3　甲方違約的責任：____________________________________

第23條　甲方供應材料設備。

23.1　甲方供應材料、設備的要求(附清單)：________________

第24條　乙方採購材料設備。

第25條　設計變更。

第26條　確定變更價款。

第27條　竣工驗收。

27.1　乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：_________________

27.2　乙方提交竣工圖的時間和份數：_______________________

第28條　竣工結算。

28.1　結算方式：_________________________________________

28.2　乙方提交結算報告的時間：___________________________

28.3　甲方批准結算報告的時間：___________________________

28.4　甲方將撥款通知送達經辦銀行的時間：_________________

28.5　甲方違約的責任：___________________________________

第29條　保修。

29.1　保修內容、範圍：___________________________________

29.2　保修期限：_________________________________________

29.3　保修金額和支付方法：_______________________________

29.4　保修金利率：_______________________________________

第30條　爭議。

30.1　爭議的解決程式：___________________________________

30.2　爭議解決方式：_____________________________________

第31條　違約。

31.1　違約的處理：_______________________________________

31.2　違約金的數額：_____________________________________

31.3　損失的計算方法：___________________________________

31.4　甲方不按時付款的利息率：___________________________

第32條　索賠。

第33條　安全施工。

第34條　專利技術、特殊工藝和合理化建議。

第35條　地下障礙和文物。

第36條　工程分包。

36.1　分包單位和分包工程內容：_______________________________

36.2　分包工程價款的結算辦法：_______________________________

第37條　不可抗力。

37.1　不可抗力的自然災害認定標準：______________________________________

第38條　保險。

第39條　工程停建或緩建。

第40條　契約生效與終止。

40.1　契約生效日期：_________________________

第41條　契約份數：

41.1　契約副本份數：_________________________

41.2　契約副本的分送責任：___________________

41.3　契約書制定費用：_______________________

契約訂立時間：________年_______月______日

發包方(章)：_________________ 承包方(章)：___________

地址：_________________________ 地址：___________________

法定代表人：___________________ 法定代表人：_____________

委託代理人：___________________ 委託代理人：_____________

電話：_________________________ 電話：___________________

電掛：_________________________ 電掛：___________________

開戶銀行：_____________________ 開戶銀行：_______________

帳號：_________________________ 帳號：___________________

郵政編碼：_____________________ 郵政編碼：_______________

鑒(公)證意見：_______________

經辦人：_______________________

鑒(公)證機關(章)

__________年_______月________日

北京市建設工程施工契約(版) 篇15

甲方：__________________

乙方：__________________

工程項目名稱：___________

工程項目地點：___________

計畫工作時間：______年______月______日至______年______月______日。

甲方作為管轄電網工程承包單位之一，由於部分工程的實施具體需要，與乙方建立勞務契約關係，為明確勞務契約雙方的安全責任，保證工程施工安全，防止事故發生，經甲、乙雙方協商同意並達成如下協定：

一、甲方應承擔的安全責任

1、根據______頒發的______和______頒發的______有關條款，甲方負責對乙方具備承包工程項目的施工安全資質進行審查。審查乙方單位持有的政府有關部門核發的施工營業執照和施工資質證書、法人代表資格證書(組織機構代碼證)、施工簡歷以及施工單位有關工程項目經理、負責人、技術人員的配置情況和近三年安全施工記錄。資質審查合格後，甲方應及時給乙方發放安全施工資質合格證。

2、甲方在工程開工之前對乙方負責人和工程技術人員進行全面的安全技術交底，並應有完整的記錄或資料。安全技術交底按照______的規定，在開工請對承包方負責人、工程技術人員和安監人員進行全面的安全技術交底。

3、甲方負責審核工程項目施工負責人、工程技術人員和工人的技術素質。審核確認工程項目的工作票簽發人、工作負責人資格。

4、甲方負責審查工程項目的組織施工設計，對乙方在有危險的電力生產區域作業要求事先制訂安全措施。

5、甲方負責檢查、監督______在施工單位安全管理中的落實、執行情況。

6、甲方每月15日對工程組織安全和質量檢查，並不定期進行隨機抽查。重點檢查特種作業人員持證上崗和現場安全用電等現場安全管理與安全措施。特別是查看現場的安全情況，針對檢查發現的問題及時填寫安全檢查情況通知單，對嚴重的問題下發整改通知單並進行相應的經濟處罰。

7、套用______對項目部及施工現場管理等進行檢查評價，對乙方的安全健康環境管理行為進行診斷和做出相應的評斷。

8、協定中規定由甲方承擔的有關安全、勞動保護等其他事宜。

二、乙方應承擔的安全責任

1、認真執行國家和電力行業有關安全生產、職業安全與衛生的法律、法規、條例和制度，並根據實際情況制定實施細則，但不得與上級規定相牴觸，不得降低安全標準。

2、乙方應根據國家和電力行業有關規定建立有健全的安全管理機構，落實崗位安全生產責任制。

3、招收錄用和轉換崗位的工人必須經過三級安全教育、緊急救護培訓和專業技術培訓，並經考試合格記錄在案，經甲方審查認可後方可進入其生產現場工作。乙方應對施工人員進行安全技術交底、安全教育和安全宣傳，嚴格執行安全技術方案。

國家規定屬於特種作業、危險作業的人員同時必須經過專業培訓，持有政府主管部門頒發操作證方可上崗。

4、項目部和施工現場應參照______的規定進行布置，制定各種安全文明施工管理制度和應急預案，要求乙方配備足夠的安全用具和安全書籍。施工現場必須設定明顯的標牌，應標明施工許可證批准文號、工程項目名稱、各參建單位名稱、項目管理組織機構圖、工程建設(安全、質量、工期)目標以及主要管理制度等。現場作業區有明顯的標誌、設立了專門的施工器具放置處、材料堆放站和廢料堆放點。施工單位負責施工現場標牌的保護工作。

5、遵守現場勞動紀律和規章制度，進入施工現場必須嚴格執行有關規定，凡進入施工現場的人員均應當佩戴工作證卡，以證明其身份，確保全全施工。乙方應該保證施工現場安全防護設施完備，安全警示標誌齊全。

6、針對施工實際情況，乙方應做到防風防汛、防暑降溫、防火、防觸電、防高空墜落等，安全措施要到位。

7、乙方應根據國家有關安全生產、勞動保護的法規和衛生的有關規定，制訂相關的勞動保護用品發放標準;為施工人員配備符合本工種安全、衛生要求的個人勞保用品;按不同崗位的生產特點配備安全防護用品和安全用具，並指導、監督和檢查使用情況。施工現場的各種安全設施和勞動保護器具，必須定期進行檢查和維護，及時消除隱患，保證其安全有效。

8、進入施工現場的所有人員著裝必須符合______規定。施工人員要按要求佩帶各種安全防護工具。

9、安全用具、安全防護設施、手持電動工器具、電氣設備等的使用管理必須嚴格執行國家、行業的有關規定，必須有出廠合格證明，經試驗合格後方可使用，並應建立發放、使用、管理制度和台賬。

10、乙方要套用______對工程項目部及施工現場、班組管理等進行自檢查自評。

11、乙方與甲方是勞務契約關係，嚴禁乙方將施工項目轉包。

12、對所提供的一切證件、資料的真實性承擔法律責任。

13、協定中規定由乙方承擔的有關安全、勞動保護等其他事宜。

三、甲、乙雙方共同遵守的規定

甲、乙雙方在簽訂施工安全協定後，均必須嚴格遵守國家各項法律、法規，嚴格遵守電力行業各項規程、規定和電力企業有關基建安裝等規定。共同遵守______等有關規定。

四、違約處理

在協定簽訂的有效期內，如有違反上述任一條款造成安全事故或安全隱患者，將嚴格按照______有關條款，加強考核力度，對施工單位違反現場安全管理或造成工程質量事故的情況，嚴格執行獎懲制度。獎罰情況報______備案。

五、其他

1、甲方應給予乙方施工提供必要的技術資料，並盡力提供便利的施工條件。

2、在施工中，如乙方發生屬乙方責任的意外人身傷亡時，甲方應以人道主義精神盡力協助傷員及處於危險境地人員，但所需全部費用由乙方承擔。

3、根據雙方簽訂的______，乙方應按單項工程(或一次性)繳納______元的安全文明施工保證金。保證金建立專戶管理，甲方對乙方違反現場安全規定者進行處罰，處罰以書面通知形式告知對方，工程竣工後根據處罰總金額扣減後返還乙方，不足時乙方應補交。。

4、本協定有效期自______年______月______日至______年______月______日止。

5、本協定一式______份，甲方、乙方各執一份，簽字蓋章即生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

北京市建設工程施工契約(版) 篇16

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附屬檔案1)

工程立項批准文號：

資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、契約工期：

開工日期：

竣工日期：

契約工期總日曆天數

天

四、質量標準

工程質量標準：

五、契約價款

金額(大寫)：元(人民幣)￥：元

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書

2、中標通知書

3、投標書及其附屬檔案

4、本契約專用條款

5、本契約通用條款

6、標準、規範及有關技術檔案

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間： 年 月 日

契約訂立地點：

本契約雙方約定後生效。

發包人：(公章)承包人：(公章)

住 所：住 所：

法定代表人：法定代表人：

委託代表人：委託代表人：

電 話：電 話：

傳 真：傳 真：

開 戶 銀行：開 戶 銀行：

賬 號：賬 號：

郵 政 編碼：郵 政 編碼：

北京市建設工程施工契約(版) 篇17

發包人(以下簡稱甲方)：

承包人(以下簡稱乙方)：

依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建設法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，為明確甲乙雙發的責任、權利、義務，保證工程順利實施，在甲乙雙發完全自願和完全理解本契約條款的情況下，雙發就本建設工程施工事項協商一致，簽訂本契約。

一、 工程概況

工程名稱：

工程地點： 工程規模： 結構形式： 工程內容： 工程立項批准文號：

資金來源：

二、 工程承包範圍

1、食堂建設工程施工圖及該工程工程量清單所列範圍內的全部內容。

2、不包括。

三、 契約工期

開工日期： 竣工日期：

契約日期總日曆天數 天(含國家規定的法定假日)

四、 質量標準

工程質量標準：達到國家施工驗收規範契約標準(質量標準的評定以現行國家及行業的質量檢驗評定標準為依據)

五、 契約價款

契約暫定總價為(人民幣小寫)：￥ (元)(大寫)： (含暫列金) 六、 組成契約的檔案 組成本契約的檔案包括：

1、 本契約協定書

2、 中標通知書

3、 投標書及其附屬檔案

4、 本契約專用條款

5、 本契約通用條款

6、 招標檔案及招標過程中雙方往來的書面檔案

7、 現行的法律、法規、技術標準、規範和要求

8、 本工程施工圖紙

9、 食堂工程工程量清單

10、 契約附屬檔案(食堂建設工程廉政協定、食堂建設工程安全責任書、食堂建設工程質量保修書共三份)

本契約簽訂後雙方履約過程中的雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案及發包人駐工地總代表有關通知及工程會議紀要均為本契約的組成部分。但其內容不得改變本契約的計價原則，其內容不能影響本契約檔案的含意，除非雙方同意將它們作為本契約的補充。

上述檔案互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以上述組成契約的檔案順序進行解釋，以契約約定次序在先者為準。

七、 議書有關詞語含義與本契約《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、 乙方向甲方承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、 甲方向乙方承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、 本契約雙方約定廉政協定為本契約的附屬檔案，並同意中標後提交中標價款1.5%廉政保證金。

十一、 契約生效

契約訂立時間： 年 月 日 契約訂立地點：

本契約雙方約定協定書在承包人提供履約擔保，由經雙方法定代表人或其授權的代理人簽署並加蓋公章後生效，全部工程完工經驗收合格，在質量保修期滿後失效。

本契約正式貳份，副本陸份，契約雙方各執正本壹份，乙方副本壹份，當正本與副本內容不一致時，以正本為準。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

北京市建設工程施工契約(版) 篇18

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附屬檔案1)

工程立項批准文號：

資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、契約工期：

開工日期：

竣工日期：

契約工期總日曆天數　天

四、質量標準

工程質量標準：

五、契約價款

金額(大寫)：元(人民幣)

￥：元

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書

2、中標通知書

3、投標書及其附屬檔案

4、本契約專用條款

5、本契約通用條款

6、標準、規範及有關技術檔案

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間：年月日

契約訂立地點：

本契約雙方約定後生效。

發包人：(公章)承包人：(公章)

住所：住所：

法定代表人：　法定代表人：

委託代表人：　委託代表人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

第三部分專用條款

一、詞語定義及契約檔案

2、契約檔案及解釋順序

契約檔案組成及解釋順序：

3、語言文字和適用法律、標準及規範

3.1本契約除使用漢語外，還使用語言文字。

3.2適用法律和法規

需要明示的法律、行政法規:

3.3適用標準、規範

適用標準、規範的名稱：

發包人提供標準、規範的時間：

國內沒有相應標準、規範時的約定：

4、圖紙

4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：

發包人對圖紙的保密要求：

使用國外圖紙的要求及費用承擔：

二、雙方一般權利和義務

5、工程師

5.1監理單位委派的工程師

姓名：職務：

發包人委託的職權：

需要取得發包人批准才能行使的職權：

5.2發包人派駐的工程師

姓名：職務：

職權：

5.3不實行監理的，工程師的職權：

7、項目經理

姓名：　職務：

8、發包人工作

8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：

(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：

(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：

(4)工程地質和地下管線資料的提供時間：

(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：

(6)水準點與座標控制點交驗要求：

(7)圖紙會審和設計交底時間：

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護工作：

(9)雙方約定發包人應做的其他工作：

8.2發包人委託承包人辦理的工作：

9、承包人工作

9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：

(1)需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計檔案提交時間：

(2)應提供計畫、報表的名稱及完成時間：

(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：

(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：

(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護要求及費用承擔：

(8)施工場清潔衛生的要求：

(9)雙方約定承包人應做的其他工作：

三、施工組織設計和工期

10、進度計畫

10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計畫的時間：

工程師確認的時間：

10.2群體工程中有關進度計畫的要求：

13、工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況：

四、質量與驗收

17、隱蔽工程和中間驗收

17.1雙方約定中間驗收部位：

19、工程試車

19.5試車費用的承擔：

五、安全施工

六、契約價款與支付

23、契約價款及調整

23.2本契約價款採用　方式確定。

(1)採用固定價格契約，契約價款中包括的風險範圍:

風險費用的計算方法：

風險範圍以外契約價款調整方法：

(2)採用可調價格契約，契約價款調整方法：

(3)採用成本加酬金契約，有關成本和酬金的約定：

23.3雙方約定契約價款的其他調整因素：

24、工程預付款

發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占契約價款總額的比例：

扣回工程款的時間、比例：

25、工程量確認

25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：

26、工程款(進度款)支付

雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：

七、材料設備供應

27、發包人供應材料設備

27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：

(1)材料設備單價與一覽表不符：

(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：

(3)承包人可代為調劑串換的材料：

(4)到貨地點與一覽表不符：

(5)供應數量與一覽表不符：

(6)到貨時間與一覽表不符：

27.6發包人供應材料設備的結算方法：

28、承包人採購材料設備

28.1承包人採購材料設備的約定：

八、工程變更

九、竣工驗收與結算

32、竣工驗收

32.1承包人提供竣工圖的約定：

32.6中間交工工程的範圍和竣工時間：

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1本契約中關於發包人違約的具體責任如下：

本契約通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：

本契約通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：

本契約通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：

雙方約定的發包人其他違約責任：

35.2本契約中關於承包人違約的具體責任如下：

本契約通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：

本契約通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：

雙方約定的承包人其他違約責任：

發包人(公章)：承包人(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日

北京市建設工程施工契約(版) 篇19

發包方（甲方）：___________________________

承包方（乙方）：___________________________

根據《中華人民共和國民法典》和建築安裝工程承包契約條例及有關規定，結合工程的具體情況，簽訂本契約。

第一條　工程項目

（一）工程名稱：___________________________。

（二）工程地點：___________________________。

（三）工程內容：_________層棟，建築面積_________平方米，其它_________。

（四）承包範圍：按甲方提供的工程施工圖紙規定內容：_________。

（五）乙方分包工程：由乙方分包的工程必須另簽契約。

（六）承包方式：___________________________。

第二條　工程造價（預算或概算）

人民幣大寫：_________萬元，其中土建_________萬元，安裝_________萬元。

工程造價在乙方編出工程預算書送達甲方三十天內審復，逾期視作同意，並按審定的預算造價為調整契約造價。

第三條　工期

（一）按定標規定工期為_________天（日曆天），自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日竣工驗收止。實際開工期以甲方辦妥本契約第七條規定的建設批文，辦妥城監標牌，送達乙方之日起天內起計，並以雙方現場管理代表簽字為準。

（二）開工前_________天，在具備施工條件下乙方向甲方發出開工通知書，每個單項工程工期的起止日期為_________。在履約過程中，根據變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等因素所延誤的工期，經甲、乙雙方簽證認可後調整，以此確定竣工日期。如甲方提出趕工_________。

第四條　工程質量標準和保修期

（一）工程質量標準按國家現行施工規範驗收規範______________。

（二）工程保修按建設部有關規定執行，保修期為一年，其中安裝工程半年。保修期自竣工驗收簽字之日起計。

第五條　材料設備供應

（一）工程所需：材料及設備由_________方採購供應至_________場地（倉庫）。

（二）工程所需：材料及設備_________由方採購供應至_________場地（倉庫）。

（三）材料設備應附有出廠合格證明。如一方對材料設備有異議，應進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負責，否則由採購方承擔。

（四）工程材料和設備差價的處理辦法：_____________________。

（五）施工中，由於工程設計變更造成乙方採購的材料、設備不適用，甲方需按材料設備的實際採購價格，回收全部不適用的材料和設備，或經乙方同意，由甲方給予適當的補償後，不適用的材料設備由乙方自行處理。

第六條　工程款支付和結算

（一）甲方將工程款按本條款規定劃入乙方帳戶：_________；帳號：_________。

（二）根據中國人民建設銀行有關規定，甲方在契約生效後天內，按以下規定額度向乙方預付備料款：

1.建築工程按當年計畫工作量35％；

2.安裝工程（包括設備安裝，水電安裝）按當年計畫工作量（扣除設備價值）的40％；

3._________。

（三）工程款支付方式：

1.工程進度達到50％以前（保括50％），按每月完成工程量付（收）進度款；當工程進度累計超過50％時，每次按當月完成工程工作量的_________％付（收）款。

2.工程累計進度達到_________％時，按契約工程量付（收）款_________％；進度達到_________％時付（收）款_________％；進度達到_________％時付（收）款_________％；進度達到_________％時付（收）款_________％，其餘工程進度款由備料款抵充，餘額_________％待驗收後結算，_________萬元待保修期滿後_________天內付清。每次付款期限均在乙方提交工程進度表或竣工結算檔案給甲方和經辦銀行審查後_________天內支付，如到期未提出書面異議，則視作同意，乙方可根據建設銀行審定的數額，請求辦理支付進度款或結算款。

第七條　雙方責任

（一）甲方責任：

1.辦理施工報建、臨時場地、占用道路等報批手續。提供本工程建設、等有關部門的批文複印件一套給乙方。開工前_________天完成“三通一平”，接水、電源，同時向乙方提供施工圖紙_________份，機電設備安裝圖_________份及有關資料_________份，地質勘探報告_________份，（其中包括竣工用圖_________套）。

2.開工前_________天完成由甲乙方和設計方參加的施工圖會審。

3.審核乙方編制的工程預算計畫，並在接到預算之日起的三十天內（特殊工程六十天內）回復乙方，以此審定的工程預算為調整契約造價，作為向乙方支付工程備料款和進度款的依據。

4.對乙方在施工時發現設計錯誤提出的意見，甲方應在收到書面通知的天內會同設計方進行處理並簽證。因此而發生的增加費用（包括停工、返工、窩工、人員和機械調遷、材料配件積壓的實際損失）由甲方承擔，並調整契約造價。

5.委派_________為現場管理代表，監督檢查工程質量、進度，負責設計圖紙的變更，工程期間的質量驗收及其他事宜。

6.如工程中途停建、緩建或設計變更以及設計錯誤造成返工，甲方應採取措施彌補或減少損失，同時經有關部門審定後賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運、人員和材料積壓等的損失。

7.組織對工程竣工驗收和辦理竣工結算。

8.在竣工驗收後的保修期內，因使用不當引起的工程質量問題，其返修費用由甲方負責。

（二）乙方責任：

1.收圖後，在開工前_________天內完成施工圖會審，在_________天內編制工程預算送甲方審查，編制施工組織設計和材料、設備進場計畫並送甲方。

2.按施工安全規範做好施工質量、安全管理，指定安全、防火責任人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發生的施工質量、安全事故，均由乙方負責並報告甲方及有關部門。

3.委派_________為現場管理代表，須持有與工程項目相適應的資格證書，負責施工期間的施工質量、安全等問題。

4.做好施工原始記錄。每月（季）度施工計畫和完工報表，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款。

甲方（蓋章）：__________________

住所：__________________________

甲方代表（簽字）：______________

電話：__________________________

傳真：__________________________

郵政編碼：______________________

簽訂地點：______________________

_________年_________月________日

乙方（蓋章）：__________________

住所：__________________________

甲方代表（簽字）：______________

電話：__________________________

傳真：__________________________

郵政編碼：______________________

簽訂地點：______________________

_________年_________月________日

北京市建設工程施工契約(版) 篇20

房主人(甲方)：

承建人(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本契約。

第一條、建築項目：私房建設工程。

第二條、建設地點：

第三條、承建方式及施工準備

1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方應提前天，將工程建設所需材料告知甲方，甲方應及時像乙方提供工程所需全部材料。

3、乙方自帶建築工程所需的一切機械設備及工具;雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質量。

4、甲方在乙方進入施工現場前做到三通入戶(即水、電、道路三通入戶)

第四條、建房工期乙方承建的該房屋從________年____月____日開工至________年____月____日完工工期___天。

第五條、建設工程承包單價及建設內容

1、整體建築包工費，按照建築面積定價，本房屋修建的建築面積為 ,包工費 元(包括人工工資及施工工具)。

2、房屋建築面積的確定房屋建築面積(房屋外牆皮長;房屋外牆皮寬)+(雨篷長;雨篷寬)

3、整體建築建設內容房建工程規範中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝，瓷磚貼上、等。

第六條、承建工程付款方式：付款方式：

第一次：待乙方進入施工現場後預付元做啟動金。

第二次：基礎工程按契約和設計保質保量完成後預付____元。

第三次：主體工程按契約和設計保質保量完成後預付____元。

第四次：完成裝飾工程，掃地出門後付清除預留維修費10%以外的余欠____元

第七條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照《抗震安居房屋建設標準》建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。

如有此類情況出現，責任與甲方無關。

第八條、工程質量。

1、乙方根據甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件。

建房後的牆體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，牆磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。

返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

第九條、違約責任和爭議的解決辦法

1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。

2、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。

造成損失的，乙方要賠償所有損失。

因乙方原因有其它致使契約無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方因履行本契約發生爭議，協商解決。

如經協商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

第十條、契約的生效與終止。

1、本契約一式二份，甲乙雙方當事人各執一份。

2、本契約自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10%外，全部付清。

以上契約，雙方必須共同遵守。

如經雙方協商同意簽訂補充契約，補充契約與該契約具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

身份證號： 身份證號：

________年____月____日 ________年____月____日

北京市建設工程施工契約(版) 篇21

發包人(全稱)： (以下簡稱發包人)

承包人(全稱)：_______________________(以下簡稱承包人)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、行政法規，結合本工程具體情況，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱:

工程地點:

工程規模及特徵:

二、工程承包範圍及承包方式

1、工程承包範圍為:

[√]招標檔案(包括標前答疑、補遺等)所包括的全部內容及招標範圍內的全部圖紙內容(附屬檔案3)和契約檔案所要求完成的一切工作。

[/]發包人委託書和圖紙(附屬檔案3)要求的全部內容及契約檔案所要求完成的一切工作。

具體包括但不限於以下內容：

2、承包方式：

[√]承包方式為大包乾：即包工、包料、包安全、包質量、包工期、包施工現場及運輸通道的環境衛生，工程造價(含增值稅)一次性包死。

[/]承包方式為：按工程量清單單價計價，但該工程量清單只作為進度款支付的參考依據，不作為結算依據，契約總價包乾， 除按本契約約定辦理的工程變更或按本契約約定辦理的有效現場簽證外，結算時一律不予調整。其中，措施費部分按整個項目包乾，不再調整。工程量按施工圖計算，在發包人提供施工圖之前，承包人按模擬工程量清單投標報價並簽訂暫定總價契約，在下發施工圖之後，承包人在施工圖下發之日起 日內向發包人報送施工圖預算，雙方對工程量進行核對，並自承包人施工圖預算報送之日起 日內雙方簽訂總價包乾補充協定，即包質量、包工期、包施工現場及運輸通道的環境衛生，包安全、包工包料、包施工和包協調管理;工程造價(含增值稅)一次性包死。

[/] 承包方式為固定單價(不含增值稅)包乾，工程量按實結算，措施費按整個項目包乾不再調整，包質量、包工期、包安全、包工包料、包施工和包協調管理。

三、契約價款

[√ ]契約金額(扣除甲供材，甲供材金額為 元)

(小寫)不含稅價人民幣： 元，增值稅人民幣： 元，增值稅率： %，含稅價人民幣： 元。

(大寫)：不含稅價人民幣： ，增值稅人民幣： ，含稅價人民幣： 。

[/ ]暫定契約金額

(小寫)不含稅價人民幣： 元，增值稅人民幣： 元，增值稅率： %，含稅價人民幣： 元。

(大寫)：不含稅價人民幣： ，增值稅人民幣： ，含稅價人民幣： 元。

四、契約工期

開工日期：以開工令為準

竣工日期：/

契約工期總日曆天數: 天

五、質量標準

依國家頒發的“建築安裝工程質量檢驗評定標準”和契約約定的技術要求進行驗收，本工程須達到合格標準。

六、組成契約的檔案如下:

[√](1)發包人、承包人加蓋法人公章和雙方法定代表人簽字的補充契約、補充協定;

[√](2)本契約協定書、補充條款;

[√](3)本契約專用條款和附屬檔案(保修協定書和詢標承諾函件等);

[√](4)中標通知書(適用於招標工程)或發包人的委託書(適用於非招標工程);

[√](5)招標書(包括招標答疑、招標會議紀要)及其附屬檔案;

[√](6)本契約通用條款;

[√](7)標準、規範及有關技術檔案;

[√](8)圖紙;

[√](9)投標書及其附屬檔案(適用於招標工程)或發包人審核後確認的預算書及附屬檔案(適用於非招標工程);

[√](10)工程量清單和設備材料清單;

[√](11)除契約價款外的建設工程施工契約;

[√](12)發包人、承包人有關工程的洽商、變更等書面記錄和檔案，這些記錄和檔案主要包括契約履行過程中的有關通知、指令、工程會議紀要、信件、數據電文等。

(在契約履行過程中按時間先後順序, 除有特別約定外，之後的優於之前的);

七、承包人向發包人承諾，按照契約約定進行施工、竣工，並在質量保修期內承擔工程質量保修責任，並履行本契約書中約定的全部義務。

八、發包人向承包人承諾，按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項，並履行本契約書中約定的全部義務。

九、契約生效

本契約自雙方簽字蓋章後生效。

契約訂立時間： 年月日

契約訂立地點：

附屬檔案1：工程質量保修書

附屬檔案2：保修期滿工程驗收及保修金支付管理辦法

附屬檔案3：圖紙目錄

附屬檔案4：價格確認通知書

附屬檔案5：工程現場簽證單

附屬檔案6：承包人供應材料設備品牌限定表

附屬檔案7：合規及廉潔交易承諾函

(此頁無正文)

甲方：

(公章)

乙方：廣西東南建設工程有限公司(公章)

地址：

地址：北海市陳文村建苑小區四巷20幢1號

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電話：

電話：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬號：

賬號：

第二部分 通用條款

1、契約檔案及解釋順序

1.1組成契約的各個檔案應該是一個整體,彼此相互解釋，互為說明。除契約專用條款另有約定外，組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

[√](1)發包人、承包人加蓋法人公章和雙方法定代表人簽字的補充契約、補充協定;

[√](2)本契約協定書、補充條款;

[√](3)本契約專用條款和附屬檔案(保修協定書和詢標承諾函件等);

[√](4)中標通知書(適用於招標工程)或發包人的委託書(適用於非招標工程);

[√](5)招標書(包括招標答疑、招標會議紀要)及其附屬檔案;

[√](6)本契約通用條款;

[√](7)標準、規範及有關技術檔案;

[√](8)圖紙;

[√](9)投標書及其附屬檔案(適用於招標工程)或發包人審核後確認的預算書及附屬檔案(適用於非招標工程);

[√](10)工程量清單和設備材料清單;

[√](11)除契約價款外的建設工程施工契約;

[√](12)發包人、承包人有關工程的洽商、變更等書面記錄和檔案，這些記錄和檔案主要包括契約履行過程中的有關通知、指令、工程會議紀要、信件、數據電文等。。

(在契約履行過程中按時間先後順序,除有特別約定外，之後的優於之前的);

特別解釋：協定書第六條中第(12)項契約檔案，均指履行契約過程中形成的檔案，這些檔案內容如果與順序在前的契約檔案之約定相違背，則對發包人、承包人均不具有約束力。

1.2當契約檔案內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由契約雙方協商解決，雙方也可以提請監理單位做出解釋。雙方協商不成或不同意監理單位的解釋時，按本契約有關爭議的約定處理。

1.3 履行契約過程中，承包人向發包人、總監理工程師、發包人代表、專業工程師、成本工程師提交的任何待核實、審核、批准、回復、確認的申請、通知、報告、要求、資料等，只有在同時滿足下列兩個條件時，才視為上述主體認可。否則，不能視上述主體認可，即使部門規章、地方法規或地方規章中有視為認可之規定。

(1)在協定書、補充條款、專用條款或通用條款中有關於逾期不核實、不審核、不批准、不回復、不提出異議、不提出意見或不確認視為認可之特別約定;

(2)承包人向上述主體提交的任何待核實、審核、批准、回復、確認的申請、通知、報告、要求、資料等必須完全符合契約約定和總監理工程師、發包人的指令(包括但不限於完全符合提交的期限、提交的程式、提交的內容要求等)。

1.4 除非發包人代表在承包人發出的工程施工聯繫函或其它報告、檔案上籤署明確意見,否則,發包人代表簽名或其他人的簽名(即使其簽署意見)僅表示發包人對該份檔案的簽收,不能作為發包人意見或結算的依據。

1.5 發包人代表、成本工程師、專業工程師、總監理工程師行使職權時發出的書面檔案必須是本人的簽字，只有項目章而沒有本人簽字的，該檔案對發包人、承包人均沒有約束力。

2、適用法律

本契約檔案適用中華人民共和國的法律、行政法規有：

《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》等現行有效的有關法律、行政法規。

3、適用標準、規範

發包人和承包人在專用條款內約定適用國家標準、規範的名稱;如果發包人和承包人未在專用條款中約定適用標準、規範的名稱，則視為適用與工程相關的所有國家、行業、地方標準、規範。標準、規範之間如有差異，則發包人有權指示承包人無條件執行較高標準，且無需為此支付任何額外的費用。標準、規範之間如有矛盾時，由發包人做出決定，承包人不得提出增加費用或延長工期的要求。

4、圖紙

4.1 發包人應按專用條款約定的套數和日期向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為複製，複製費用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。

4.2 承包人未經發包人書面同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程竣工兩年後，除承包人存檔需要的圖紙和繼續保修需要的圖紙外，應將其它全部圖紙退還給發包人。

4.3如招標時發包人要求承包人提供深化圖紙，承包人應在開始施工前或在發包人書面要求後十四天內提交足夠數量的深化圖紙。發包人可拒絕、認可或更改這些深化圖紙，承包人不會因上述拒絕或更改而提出索賠或工期延長。若任何圖紙退回給承包人作修改，承包人應不遲於退回圖紙後的七天內，將經修改的圖紙再呈交給發包人審批。發包人對任何深化圖紙的認可並不會解除承包人在本契約中的任何責任和義務。

4.4發包人有權隨時向承包人發出為滿足本工程的正確實施和完成及其缺陷修復所需的補充圖紙和技術資料。

5、往來函件

5.1 本契約不論在何種場合給予或頒發批准書、證明、同意函、確定、通知和請求等通信信息都應採用書面形式。除契約另有約定外，在履行契約中任何單位或個人發出或發布的任何通知指令，均應是書面的，都不允許被無理扣壓或拖延。收件方應在回執上籤署姓名和收到時間。

5.2 發包人、承包人、監理單位在專用條款預留的地址,應視為其法定通訊地址,如發生變化需在變更之日起5個工作日內通知對方，否則按本契約所載地址發出的書面檔案，均視為有效送達。本契約的有關通知應採取書面形式，通知可由專人遞送，或以中國郵政特快專遞方式送達。專人遞送的，遞送當日為送達日，以中國郵政特快專遞遞送的，檔案發出後(以承攬方簽收為準)第三日視為送達。一方按有效地址遞送，另兩方拒收的，視為有效送達。

各方同意，如因本契約履行產生爭議，本契約所示地址同時作為訴訟所有程式(包括一審、二審、再審、執行等程式)中相關法律文書的有效送達地址，按該地址送達即視為有效送達。

發包人的地址： ;

往來檔案簽收人： 聯繫電話： ;

承包人的地址： ;

往來檔案簽收人： 聯繫電話： ;

監理單位的地址： ;

往來檔案簽收人： 聯繫電話： 。

6、總監理工程師

6.1 發包人應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理許可權以書面形式通

知承包人。

6.2監理單位委派的本項目的監理負責人在本契約中稱總監理工程師。發包人在專用條款中指定總監理工程師姓名。總監理工程師按照發包人在契約條款中委託的職權行使監理職權，且行使監理職權時應符合法律、行政法規及有關的技術標準、設計檔案和本契約的約定。

6.3 總監理工程師在行使契約條款中約定的職權以外的職權時需要事先徵得發包人批准。

6.4除非經發包人書面同意外，總監理工程師無權解除本契約約定的承包人的任何義務及責任。

6.5 契約履行中，發生影響發包人、承包人權利或義務的事件時，總監理工程師應依據契約在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對總監理工程師的處理有異議時，按本契約關於爭議的約定處理。

6.6總監理工程師在履行和行使其職權時,其任何行為或遺漏,不免除承包人履行契約約定的任何職責和義務。

6.7 總監理工程師可以通過書面形式委派專業監理工程師行使契約約定的自己的職權，並可在認為必要時撤回委派。但法律規定或契約附屬檔案表明需要總監理工程師親自行使的，必須自己親自行使。

6.8 如本契約中約定的總監理工程師職權與《建設工程委託監理契約》中約定的監理職權或根據本通用條款第6.1條發包人以書面形式通知承包人的監理職權不一致的，則以本契約中約定的總監理工程師的職權為準。

7、發包人代表的委派與指令

7.1 發包人派駐施工場地履行契約的代表在本契約中稱發包人代表，發包人在專用條款中指定發包人代表的姓名。發包人代表按照發包人在契約條款中委託的職權行使職權。行使職權時應符合法律、行政法規及有關的技術標準、設計檔案和本契約約定。

7.2 如需更換髮包人代表，發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。

7.3 發包人代表可以通過書面形式委派專業工程師、成本工程師行使契約約定的自己的職權，但契約附屬檔案表明需要發包人代表親自行使的，必須自己親自行使。

7.4 契約中涉及發包人的職權沒有委託給總監理工程師或發包人代表或總監理工程師和發包人代表共同行使的，則由發包人法定代表人行使或由發包人法定代表人另行出具書面委託書委託他人行使，由法定代表人行使職權時可以通過在書面檔案上加蓋法人公章的形式進行。

8、承包人項目經理

8.1 承包人派駐現場代表承包人履行契約的代表稱為項目經理，項目經理姓名在專用條款中約定。承包人的所有檔案經承包人項目經理簽字並加蓋承包人公章後方有效。

8.2 除非承包人以書面形式通知發包人、監理單位和總承包人其委派的項目經理不能行使某些具體職權，否則，發包人、監理單位和總承包人可以認為該項目經理有權全權代表承包人。

8.3承包人如需更換項目經理，應提前7天以書面形式通知發包人、監理單位和總承包人，並徵得發包人的同意。未經發包人的許可，承包人不得擅自更換項目經理。

8.4 承包人可以委派項目經理代表，以書面形式通知發包人、監理單位和總承包人，經發包人同意後行使項目經理的部分職權。

8.5發包人認為承包人項目經理難以完成其義務時，可以要求承包人更換其項目經理，承包人應積極執行並保證工程不受損失，同時另行委派經發包人同意的項目經理，由此造成的損失等責任由承包人自行承擔。

9、發包人義務

9.1 組織承包人、監理單位和設計單位進行圖紙會審和設計交底，圖紙會審和設計交底時間在專用條款中約定。

9.2 發包人和其委託的監理單位負責現場的配合管理和協調工作、監督檢查工程質量、隱蔽工程的驗收，負責設計問題的處理和工程變更的簽認。

9.3 根據契約約定，對本工程發出工程變更或進行現場簽證。

9.4 向承包人提供設計施工圖紙、確認材料樣板或監理單位認為必須向承包人提供的技術資料、數據、圖紙等。

9.5 及時組織竣工驗收，協助辦理竣工、移交等手續。

9.6 按契約約定的方式按時向承包人支付工程進度款，及時辦理工程結算和結算款的支付。

9.7 在專用條款內約定的發包人應做的其它工作。

10、承包人義務

10.1 承包人應當協助發包人辦理本工程的報建、取證手續，承包人繳納相關的規費。

10.2 承包人應於開工前向監理單位和發包人提交詳細的施工組織設計，並嚴格按照經總監理工程師和發包人代表批准的施工組織設計施工。總監理工程師和發包人代表的審核批准不能解除承包人根據契約約定應負的任何責任和義務。

10.3 承包人應按契約規定、規範、設計的要求以及發包人確認的材料樣板，精心組織施工，按時完成本契約工程及其保修並達到契約約定的質量標準。

10.4 承包人在查閱契約檔案或在本契約工程實施過程中，有責任對工程設計、技術規範與補充技術規範、圖紙或其他資料進行覆核，如發現其中有任何差錯、遺漏或缺陷，應在其有關的分部分項工程開工前及時書面通知發包人和監理單位，否則對有經驗的承包人應能發現但其未能發現的錯誤造成工程的任何損失，承包人應承擔相應的責任。

10.5 承包人有責任對發包人提供的施工圖紙與招標圖紙進行核對,如存在不一致時，在收到施工圖紙7天內以書面形式通知發包人,如不提出則視為施工圖紙與招標圖紙是一致的。

10.6 承包人應按下述事項實施和完成本契約，承包人未能對其負責的下述事項採取各種必要的措施而導致或發生與此有關的人身傷亡、罰款、索賠、損失補償、指控及其他一切責任應由承包人負責：

(1)充分關注和保障所有在現場工作的人員的安全，採取有效措施，使現場和本工程的實施保持有條不紊，以免使上述人員的安全受到威脅;

(2)為了保護本契約工程免遭損壞，以及為了現場附近和過往民眾的安全與方便，在確有必要的時候和地方，或當監理單位及有關主管部門要求時，應提供照明、警衛、護柵、警告標誌等安全防護設施並承擔相關費用;

(3)採取一切合理措施保護現場內外的環境，避免由於施工操作引起的粉塵、有害氣體、噪音、污廢水等對環境的污染，或其他原因造成的人身傷害或財產損失並承擔相關費用;

(4)遵守政府有關主管部門對安全、文明施工的有關規定，辦理相關手續，採取相關措施並承擔相關費用。對其在施工現場的工作人員進行安全教育並保證現場人員不違反安全管理的規定進行施工。

(5)針對危險性較大的分部分項工程(以下簡稱“危大工程”)，承包人須按照《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》編制專項施工方案，對於超過一定規模的危大工程，承包人應組織專家論證專項施工方案，並按法律法規及發包人的規定做好危大工程的施工現場安全管理、方案交底及驗收等工作。

(6)危大工程發生險情或者事故時，承包人應當立即採取應急處置措施。發包人、勘察、設計、監理等單位應當配合承包人開展應急搶險工作。

10.7 在契約規定時限內同時向監理單位和發包人申報變更工程調整價款。

10.8因銷售包裝需要，承包人需按規定時間完成有關工作，銷售配合時間和範圍由發包人另行提前通知或在專用條款中約定。發包人指令要求的銷售配合工作，承包人需按時完成，相關費用已包含在本契約報價中。延誤銷售開放的，每延期一天，雙方在專用條款約定承包人向發包人支付違約金金額。如承包人拒絕配合銷售包裝的施工，發包人有權選擇其他施工單位進行施工，所發生的費用從承包人契約價款中按專用條款約定進行扣除。

10.9 在施工中，由承包人自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應由承包人自行承擔。

10.10 配合發包人和監理單位隨時到承包人的製作工廠對產品或配件質量進行檢查。

10.11自工程開工之日起,承包人應全面負責保管本工程及將用於本工程的材料、設備,直到本工程交接證書籤發之日止。承包人負責對分期完成的成品、半成品的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復。

10.12 承包人有義務對其他承包人的用於和安裝在本項目中的材料、設備、產品進行保護和照管。如果監理單位或發包人發現和認為承包人的行為已經或可能對其他承包人的材料、設備、產品造成任何損失或損害，承包人應立即採取措施進行改正或加強保護。因此造成的損失或損害，承包人應承擔相關的責任。

10.13 按招標檔案和契約約定提供進口材料、設備及申報關稅等所需檔案。

10.14 承包人應認真遵守本工程關於《施工現場管理條例》的各項規定，承包人違反此管理條例的約定視為違約。承包人應遵守本工程的安全、文明施工、遵守現場管理規定。

10.15承包人應按照國家及地方政府有關規定，及時足額支付農民工工資，不得拖欠、剋扣農民工工資。如每出現一次拖欠剋扣農民工工資，承包人按專用條款約定支付違約金。

10.16承包人應該嚴格遵守與執行發包人或監理單位就涉及該工程實施的任何事項所作的指令，無論這些事項在契約中明確與否。

10.17 承包人應清楚本工程為本項目的一部分，在各方面均須與本項目的其他工程密切配合和協調。承包人應保證全面與總承包人或其他承包人進行配合或協調。

10.18 在保修期內的工作按照附屬檔案1工程質量保修書執行。

10.19 在專用條款內約定的承包人應做的其它工作。

11、現場管理

11.1 在整個工程施工期間，承包人應保證其委派的項目經理常駐現場進行本工程的管理，並保持其崗位的相對穩定，不得擅自離開現場或更換，否則，視為違約。

11.2 承包人項目經理以下管理人員在施工期間均須專職在崗，不得兼有其它項目的任何職務;承包人如需對人員、機械、設備以及施工方案進行調整，應提前7天報發包人、監理單位，並在獲得同意後才能執行;否則，視為違約。

11.3 如果發包人認為承包人委派或雇用的人員工作不能勝任、或玩忽職守、工作不負責任、不能積極配合發包人正常工作、違反現場管理規定、無證上崗者、與承包人提交名冊不符者以及與工程無關人員等，發包人有權要求承包人予以撤回和更換。承包人應在接到通知後24小時內，撤回其委派或雇用的相關人員，並在48小時內委派經發包人同意的人員代替上述撤回人員。上述被撤回的人員未經發包人同意不得重新回到本工程工作。

11.4 承包人項目經理、技術負責人或發包人提前要求的其他人員必須參加每周工程例會，因故不能參加的人員應提前4小時向總監理工程師提出申請並在獲得批准後方可缺席。

11.5 承包人應在每周例會規定的時間前向發包人、總承包人和監理單位報送周報，周報必須包括本周計畫和上周完成工作、未完成的工作說明及採取的措施等。

11.6 在總監理工程師協調下，總承包人主持每周不少於1次的工程聯繫會和每月一次的工程會議。施工高峰期間，應進行每日一次的聯絡會議，協調第二天的作業要求。承包人應按時參加上述會議。

11.7 發包人協調總承包人就本工程的施工質量、進度、現場安全文明施工、遵守現場管理規定等向發包人負責。總承包人向承包人主要提供以下服務:

(1)提供現場的垂直運輸工具(如塔吊、施工電梯、井架等)，承包人可以在總承包人的協調下使用，但地面或樓面的水平運輸由承包人自行解決。如總承包人現有的垂直運輸設備不能滿足承包人的需要，則承包人應自行解決。

(2)為承包人進場施工提供方便並負責向承包人提供其必須的施工場地和通道(如現場已鋪設的腳手架等)，承包人可以在總承包人協調下使用。總承包人負責安排作業面及作業時間，負責分配承包人的施工、倉儲等場地。

(3)提供施工用水、用電的接入點。從配電箱引出的分電箱及電纜、從接水點接出的水錶、閥門及管道等由承包人按總承包人要求自行解決;

(4)提供標高及定位點線;

(5)負責清運指定堆放點的垃圾;

(6)提供監理單位認為必須提供的其它條件。

11.8承包人必須服從總承包人的管理,承包人在現場的用水用電應安裝計量裝置，負責向總承包人支付水電費。承包人從總承包人指定的地點接駁水電管線，且滿足總承包人要求的接駁方式和接駁管線的規格或容量，經總承包人檢查合格後方能使用。

11.9 承包人的施工作業不得阻礙通道及他人的施工場地，不得濫用或破壞總承包人提供的設施。

11.10 承包人在各分項施工前須與總承包人聯繫，提供或了解其在工程的特殊要求，如開槽、預留洞、預埋件等，並在每次隱蔽前配合總承包人確認。否則，因此而導致的額外費用由承包人承擔。

11.11 承包人在施工期間應及時整理或清理所有的機械、工具、材料、垃圾等，維持現場清潔、道路暢通, 做到工完場清。不需要的施工物品應按監理單位要求及時清出現場。承包人散落在現場的施工垃圾應在當天以總承包人指定的方式清運至總承包人指定的地點堆放。承包人未能及時清運至指定位置的垃圾，總承包人有權予以清除，所需費用全部由承包人向總承包人支付。

11.12承包人進場前應向監理單位和總承包人交納安全文明施工押金和水電費押金,離場後結清退回。

11.13 承包人應在開工前向監理單位提供有關人員的上崗證、設備的審查合格證等按規定應予提供的證明檔案並在獲得監理單位的同意後才能作業或使用。

11.14 承包人必須向監理單位和總承包人提交所有進場人員的名冊。在現場的全體人員應統一著裝並佩戴工牌。施工現場除經監理單位和總承包人批准設定辦公和庫房外，不得設定其它生活設施。未經監理單位批准，承包人不得容許其人員在現場住宿。

11.15承包人所有機械、設備及材料進出現場前必須向監理單位提出書面要求，並經監理單位檢查核實後才能進出。非本工程使用的設備、機械或材料等一律不得進出現場。

11.16承包人應在進場前對已完成的工程及場地進行檢查、接收;承包人應與總承包人及/或已完工程施工單位核對相關的工程圖紙，否則，由此而導致的損失由承包人承擔。

11.17發包人將根據需要，安排施工現場不定期對外開放，承包人應在開放日前對施工現場進行清理，並做好相應的安全措施。發包人要求提前的施工項目，承包人必須按發包人要求按時施工完畢。

11.18承包人發現地下文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，應立即保護好現場並於4小時內以書面形式通知監理單位，承包人發現後如隱瞞不報，致使文物等遭受破壞，依法承擔相應責任，工期不予順延。發包人、承包人應按文物管理部門的要求採取妥善保護措施，發包人承擔由此發生的費用，並順延工期。

11.19發包人、承包人在專用條款約定的其它工作。

12、進度及計畫

12.1 承包人在契約專用條款約定的時間內向發包人、總承包人及監理單位提交格式和內容符合監理單位規定的工程進度計畫，以及為完成該計畫而採用的施工安排和施工方案的說明。總監理工程師、發包人代表及總承包人應在收到該計畫後按專用條款約定的時間內審查批准或提出修改意見。承包人在施工期間應根據總監理工程師的要求對計畫進行調整。

12.2 承包人必須按審查批准的進度計畫組織施工，接受監理單位對進度的檢查、監督。總監理工程師對承包人提交的工程進度計畫和說明的同意，不免除承包人根據契約規定應負的任何責任或承擔的義務。無論何時，如果監理單位認為工程的實際進度不符合已經同意的工程進度計畫，則承包人應根據監理單位的要求立即對工程進度計畫進行修訂。修改後的工程進度計畫，仍應保證本契約工程在契約規定的工期內完成。

12.3 承包人應在每月25日前向發包人、總承包人和監理單位書面報送工程月報(包括形象進度、工作量和工程量)。工程月報包括下月度施工計畫和本月度完成工作。下月度施工計畫必須具體、詳細，包括人力安排、機具或設備的安排，計畫完成的工程量等。如不按時或按要求報送工程月報，發包人有權暫停支付工程進度款。

12.4 承包人導致實際進度與計畫進度不符，承包人無權就改進措施提出追加契約價款。

13、開工及延期開工

承包人應當按照協定書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲於協定書約定的開工日期前7天，以書面形式向總監理工程師和發包人代表提出延期開工的理由和要求。總監理工程師和發包人代表應當在接到延期開工申請後48小時內以書面形式答覆承包人。總監理工程師、發包人代表不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。承包人應當按照協定書約定的開工日期開工。發包人和承包人如需要約定階段工期等內容，在專用條款中另行約定。

14、暫停施工

總監理工程師和發包人代表認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，承包人應當按總監理工程師和發包人代表要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包人實施總監理工程師和發包人代表作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，總監理工程師和發包人代表應當在48小時內給予答覆。因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延;因發包人原因造成停工的,導致工期延誤的順延工期，因工期延誤造成的費用損失不予索賠。因總承包人原因造成停工的，導致工期延誤的順延工期，但因工期延誤造成的費用損失不予索賠。

15、工期延誤

15.1因以下原因造成工期延誤，經總監理工程師初步審查、發包人代表確認後，工期相應順延：

(1)發包人同意調整工期的設計變更和工程量增加;

(2) 通用條款或專用條款中約定的工期相應順延或順延延誤的工期情形;

15.2 承包人在本契約第 15.1條情況發生後 3天內，就延誤的工期以書面形式向總監理工程師和發包人代表提出報告, 發包人代表在收到報告3天內予以確認。

15.3 承包人未按照約定的期限內完成本工程，或者未能在相應的期限完成本工程中某分部分項工程，承包人應承擔違約責任，並向發包人支付專用條款約定的違約金和延期損失賠償費。

16、工程質量

16.1 工程質量應當達到協定書約定的質量標準，且須滿足設計和發包人的使用要求。質量標準的評定以現行國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

16.2 承包人必須滿足發包人指定的設備、材料及其它五金配件等品牌標準、質量標準或承包人承諾的質量標準。

16.3 發包人和承包人對工程質量在專用條款的其它約定。

17、檢查與返工

17.1 施工中承包人應根據發包人及監理單位的要求提供關於工程質量的技術資料，如材料出廠合格證、檢測試驗報告、進口價報關單、原產地證明、商檢證明等檔案，報發包人及監理單位審查和備案。

17.2 屬承包人按規定應自行檢驗或送檢的費：用由承包人承擔。發包人可在規範、規定要求的基礎上對各類材料、半成品或成品進行檢驗，如檢驗不合格，費用由承包人承擔;若合格，費用則由發包人承擔。

17.3 承包人必須健全質量檢查制度，在現場設專職質量安全檢查員，做好自檢記錄。

17.4凡隱蔽工程和中間驗收，經承包人自檢後，應填制確切的自檢記錄(即範圍、數量、質量)，並提前48小時通知監理單位和發包人檢查。 監理單位和發包人接通知後，應及時組織檢驗，經檢查合格並符合設計以及契約要求，監理單位、發包人簽字後方能進行下一個工序的施工。沒有監理單位、發包人的批准，工程的任何部分均不得覆蓋或隱蔽，承包人應保證監理單位或發包人有充分的機會對將予以覆蓋或掩蔽工程的任何部分進行檢查和驗收。但如果監理單位、發包人不能按時驗收，應在驗收前向承包人提出延期要求，延期不得超過48小時，否則承包人可自行檢查驗收，監理單位、發包人應補簽手續。

17.5 發包人和監理單位在一切合理時間內均應能進入承包人的工程現場，以及材料或設備的製造、加工或制配的所有車間和場所進行檢查或檢驗。承包人應提供一切便利和協助，並為檢查檢驗提供一切正常需要的條件。

17.6 發包人及監理單位的檢查或檢驗，並不能因此免除承包人對契約所承擔的任何責任。

17.7 如確需對按約定已經隱蔽的工程複查時，其複查結果不符合設計或契約要求時，複查費用由承包人承擔，反之由發包人承擔。

17.8 為保證質量，在施工難點、易發生質量通病的地方以及發包人認為必要的地方或部位，承包人應先報施工方案經監理單位確認後再進行施工。必要時發包人可要求承包人做工程樣板，樣板經發包人及監理單位驗收合格後，承包人才可進行大面積的施工。

17.9 施工質量不符合設計要求或施工規範要求，承包人必須返工，由於施工質量原因給本工程造成永久性缺陷，則視缺陷嚴重程度給予賠償，返工的費用由承包人負責， 工期不予順延。

17.10 如果承包人在監理單位指令規定的時間內不執行監理單位的整改指令，則發包人有權雇用他人執行該項指令，並向其支付有關費用。所有因此產生的費用，由承包人承擔，發包人有權從契約價款中扣除。

18、材料和設備

18.1 承包人採購的材料和設備

18.1.1 承包人應按招標檔案、專用條款及附屬檔案6約定的材料、設備的品牌、規格、型號、質量標準、外觀型式等要求進行採購。

18.1.2 承包人在進行材料、設備採購前，應提供擬採購材料、設備的清單和相關的技術資料、樣品報監理單位和發包人批准。承包人未經批准、未按監理單位要求進行檢驗或檢驗不合格的材料、設備不得採購或使用，否則,由此造成的損失由承包人承擔，工期不予順延。

18.1.3 在材料和設備的製造、加工或裝配期間，監理單位有權進行檢查和檢驗。如果材料和設備在不屬於承包人的車間或場所進行製造、加工或裝配時，則承包人應取得第三方同意，準許監理單位在他們的制配車間或場所進行上述檢查和檢驗。

18.1.4 監理單位或發包人對承包人採購的材料、設備的確認，並不能免除承包人對契約所承擔的任何責任。

18.1.5 承包人採購的由同一供應商提供的同種型號的材料、設備，若任何一批次的檢驗結果不能滿足契約約定時，監理單位和發包人均有權要求承包人對已經使用的上述的材料、設備進行重新檢驗。此時，不論重新檢驗結果是否滿足契約約定，由此造成的檢驗、修復、返工、損失等費用均由承包人承擔，工期不予順延。

18.1.6 由承包人為本工程提供的一切裝備和材料、設備，一經運到本項目現場，即視為供本工程施工專用。承包人除將上述物品在現場內轉移外，若無監理單位的同意，不得將上述物品或其中任何部分運出現場 。

18.2發包人供應的材料設備

18.2.1實行發包人供應材料設備的，由雙方在專用條款中具體約定。約定包括發包人供 應材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點。

18.2.2發包人按一覽表約定的內容提供材料設備，並向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發包人在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人與發包人共同清點，並按承包人指定地點和方法堆放。

18.2.3發包人供應的材料設備，承包人參加清點後由承包人妥善保管。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。

18.2.4發包人供應的由承包人負責施工的材料設備在使用前，由承包人負責檢驗或試驗，費用已含在契約價款中。不合格的不得使用。

18.2.5發包人供應的材料設備價款由發包人支付給供應商，材料設備貨到現場後由承包人負責保管和安裝，其費用已包含在契約價款內，不因材料設備價格變動作調整。雙方在專用條款中另行約定詳細的發包人供應材料設備的結算辦法。

18.2.6承包人應在圖紙會審後30日內編制材料進場計畫(包括品種、規格、數量、進場時間等)並報送發包人和監理單位;因承包人不及時上報或上報數據有誤，造成材料供應不及時的責任由承包人承擔，如承包人需要補充或修改採購計畫，應在該材料設備進場前30天提出。因承包人原因造成供應商多次供貨，承包人應支付相應的違約金，用於支付供應商相應損失。

18.2.7材料設備損耗率按招標檔案、契約約定或套用當地定額或經發包人認定的由材料供應商提供的相關說明。損耗率沒有任何規定的，雙方在現場作樣板實測確定。雙方在專用條款約定超用發包人供應材料設備的和節餘的情況。

18.2.8發包人供應材料設備進場，應提前24小時通知承包人，貨物運到現場後，承包人應指定材料交貨地點，提供的材料交貨地點應為機動車可以到達的位置，並保證水平搬運距離不超過50米，垂直搬運距離不超過正負一層;發包人供應材料的場內倒運由承包人負責，費用由承包人承擔。承包人應在貨到 4小時內組織並完成四方驗收;承包人應在接收發包人供應的材料設備時與監理單位、供貨方、發包人核對接收數量，並在相關單據上籤字蓋章。

19、契約價款約定

19.1契約價款由發包人和承包人依據中標通知書中的中標價或雙方約定的造價在協定書內約定。承包人承諾契約價款不低於其成本價。

19.2 契約價款是指發包人支付承包人按照契約約定完成承包人承包範圍內的全部工程和質量保修責任的款項。

19.3 承包人在簽訂本契約前對本工程的全部招標檔案、設計圖紙、技術要求及說明、質量要求、契約條件、現場條件及周圍環境、承建風險、現場管理要求等已詳細研究並完全明了，在契約價款中已予以充分考慮。

19.4 契約價款中已包括了承包人為完成承建和質量保修責任的人員、材料、機械、運輸包裝、施工技術及措施、管理、安全文明施工、總包管理費(總包配合費)、增值稅等可能發生的一切費用及利潤等。承包人承諾如有錯漏，概由承包人負責。承包人在現場使用的水電費已包含在契約價款中。

(1)除專用契約條款另有約定外，工程開工後28日內發包人應當向承包人預付安全文明施工措施費。契約工期在一年以內的，預付額度不得低於費用總額的50%;契約工期在一年以上的(含一年)，預付額度不得低於費用總額的30%;餘款支付計畫按契約約定(工程造價發生變更的依契約約定調整)。發包人逾期支付安全文明施工費超過7天的，承包人有權向發包人發出要求預付的催告通知。

(2)承包人對安全文明施工費應專款專用，承包人應在財務賬目中單獨列項備查，不得挪作他用，否則發包人有權責令其限期改正;逾期未改正的，可以責令其暫停施工，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。

19.5 除契約另有約定外，按照國家現行稅法和有關部門現行規定，承包人需繳納的一切稅金和費用，均已包含在契約價款中。

19.6 契約價款確定方式為：

[√]固定總價方式，按圖紙、招標檔案所要求的招標範圍、技術規範進行總價(含增值稅)包乾，在協定書內約定後，任何一方不得擅自改變, 除按本契約約定辦理的工程變更或按本契約約定辦理的有效現場簽證外，結算時一律不予調整。

[/]固定單價方式，工程量按實結算，綜合單價不因任何原因調整。

19.7 契約圖紙間存在矛盾或表述不清，發包人代表應作出必要的澄清，但此澄清不作為工程變更。

19.8 契約價款已充分考慮了契約履行期間任何人工、材料、設備、機械價格的漲跌的可能和相關因素，承包人承諾該市場風險完全由其承擔。

19.9 簽訂契約時不能確定價款的材料或設備,發包人和承包人在專用條款中約定材料、設備名稱及其暫定價，暫定價不作為結算的依據。發包人有權對暫定價項目另行採購。暫定價項目另行採購的，應從契約價款中扣除相應暫定價款。實施過程中暫定價項目仍由承包人承包的，按發包人發出的價格確認通知書(格式見附屬檔案4)最後確認,結算時僅對該項材料或設備的價差部分調整。

19.10工程或簽訂契約時不能確定價款的分部分項工程，發包人、承包人應當在專用條款中約定工程名稱及其暫定金額。暫定金額不作為結算的依據。發包人有權對暫定金額工程另行發包。暫定金額工程另行發包的，應從契約價款中扣除相應暫定金額價款。實施過程中暫定金額工程仍由承包人承包的，按發包人發出的價格確認通知書(格式見附屬檔案4)進行結算。

20、工程款支付

20.1工程進度款按每月實際完成的合格工程量的75%(支付時需提供按契約約定增值稅率的等額增值稅專用發票，下同)分月度進行支付。承包人每月25日前提交月度工程報告(含工程形象進度描述)和中間支付申請報告,經總監理工程師初審後提交發包人，發包人在每月10日前收到承包人加蓋公章的付款資料，在當月月底前支付進度款，否則，付款時間為收到承包人加蓋公章的付款資料的30個工作日內。

20.2 工程達到驗收條件,進度款支付至契約價款的80% (如發生工程量減少，發包人可視情況調低該付款比例)。

20.3 工程竣工驗收合格，承包人按發包人代表要求按時退場後30日內,發包人支付至契約價款的90%(如發生工程量減少，發包人可視情況調低該付款比例)。竣工驗收合格後，承包人應成立售後服務小組，及時妥善處理客戶投訴質量問題，移交所有現場有關資料。在完成結算且承包人按照契約及檔案管理部門要求移交了檔案資料、向發包人提供工程結算價款的全額增值稅專用發票後,發包人支付至工程結算總價的97%。

20.4 其餘3%工程結算總價作為工程保修金(保證金)，承包人在工程缺陷責任期間充分履行保修責任且缺陷責任期滿後由發包人向承包人一次性支付該保修金，不計利息。保修金的支付在專用條款中約定。

20.5 發包人和承包人如需要改變上述條款中約定的付款時間及工程款數額,則另行在專用條款中進行約定。

20.6 發包人在支付每月工程款時有權扣除此前承包人因違反質量、安全、文明施工、工期等有關條款需要承擔的違約金金額及發包人的其他損失。

20.7 對因工程變更而引起的增加工程及按契約約定辦理的有效現場簽證，實行按月審結。累計確認的變更籤證金額(含扣減及人工材料調差款)每達到100萬元,支付累計確認價款的50%。

20.8承包人對因設計變更而引起的增加工程及按契約約定辦理的有效現場簽證及其它變更需按契約約定條款中規定時限及時報送。若承包人當月累計申報率低於90%時，發包人則對當月進度款降低5%支付;若承包人下月累計審報率達到90%時，發包人則將上月所扣進度款補足支付;若承包人在退場前累計申報率未達95%時，發包人對進度款的累計支付比例相應降低5%。

20.9發包人支付的工程進度款，承包人應專款專用於本工程，若發包人發現承包人存在挪用行為，拖欠各相關供應方工程款造成該工程進度滯後情況，發包人有權直接付款給該工程的相關供應方，承包人不得提出異議，視同已收到該工程進度款，需提供對應增值稅專用發票，並配合完善委託付款相關手續及供應方詳細信息。

20.10如發生承包人拖欠剋扣農民工工資的情況，發包人有權配合政府有關主管部門採取措施，所採取措施涉及的費用發包人有權從承包人工程進度款中扣除，承包人沒有任何異議。

20.11發包人可以支票、銀行承兌匯票、銀行網銀、商業承兌匯票、國內保理或國內信用證等形式支付工程款，開票人(開證人)包括發包人或招商局蛇口工業區控股股份有限公司。承包人必須在開票人指定銀行辦理貼現，貼現利息由發包人承擔，否則貼現利息由承包人自行承擔。

20.12發票開具

(1) 承包人應保證其具有增值稅一般納稅人資質，具體開票信息如下：

A) 發包人開票信息

公司名稱：

納稅人識別號：

稅務登記地址：

電話號碼：

開戶銀行：

銀行賬號：

B)承包人開票信息

公司名稱：廣西東南建設工程有限公司

納稅人識別號：D

稅務登記地址：北海市陳文村建苑小區四巷20幢1號

電話號碼：

開戶銀行：

銀行賬號：

(2)承包人每次就付款金額與發包人進行確認，承包人就確認的金額向發包人開具增值稅專用發票。承包人不得在付款金額尚未確認時就提前開具專用發票。

(3)承包人應在每次增值稅專用發票開具後的30個工作日內向發包人提交相應增值稅專用發票，否則發包人有權拒收發票。

(4)發包人支付工程款時，承包人應事先提交經發包人確認的合法的增值稅專用發票等付款證明檔案，發包人應在收到承包人付款證明檔案後的20個工作日內，且增值稅專用發票經稅務機關交叉稽核比對確屬合法有效後支付款項給承包人。

(5)承包人開具的增值稅專用發票在送達發包人前如發生丟失、滅失或被盜等情況，導致相應票據未順利送達發包人的，承包人應負責按相關稅收法律法規的規定向發包人提供相應資料，以保證發包人順利獲得抵扣，否則，發包人有權拒絕支付貨款。

(6)承包人必須嚴格遵照相關稅收法規和檔案，開具合法的增值稅專用發票。如因承包人開具的增值稅專用發票不符合稅收法規與稅務機關相關規定而給發包人造成經濟損失的，承包人負責賠償發包人一切損失，包括但不限於稅金、附加費、罰金、滯納金和法律費用。

(7)承包人開具的增值稅專用發票送達並經發包人簽收後，若發生丟失，承包人應積極協助發包人，按照相關稅收法規和檔案的規定提供相應資料，以保證發包人順利獲得抵扣。

21、工程變更

21.1 發包人如認為有必要時，可對本工程或其任何部分的形式、質量或數量做出變更或增加附加工作，並有權指令承包人進行下述任何工作，承包人不得拒絕實施，因承包人延誤或拒絕實施造成的工期延誤不予順延，同時，發包人有權另行委託他人實施，發包人委託他人實施的，承包人需要按發包人委託他人實施之價款的50%-100%向發包人支付違約金，具體支付比例由發包人視情況自行決定，承包人對此沒有異議。

(1)契約包括的任何工作內容的數量的改變;

(2)契約包括的任何工作內容的質量或其他特徵的改變;

(3)本工程任何部分的標高、線形、位置和尺寸的改變;

(4)本工程任何部分施工的規定順序或時間安排的改變;

(5)為本工程變更需要的任何附加工作、材料或設備的增加或調整;

(6)為本工程需要增加的任何附加工作或調整。

21.2 發包人如需進行工程變更，應提前以書面形式通知承包人。承包人接到書面通知後，必須按照變更通知的內容和要求實施工程變更。

21.3 施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

21.4 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，需總監理工程師和發包人代表同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。總監理工程師和發包人代表同意採用承包人合理化建議,發生的費用和獲得的收益,發包人和承包人另行在專用條款中約定分擔或分享。

21.5 《設計變更通知單》須同時具備下列條件方對發包人和承包人具有約束力，否則，不能作為結算或工期順延等的依據。

(1)《設計變更通知單》應附有設計單位發出的變更通知單且蓋有工程設計出圖專用章，且經設計單位專業負責人和校對人簽字並蓋章;

(2)《設計變更通知單》須有發包人代表簽字及蓋章;

(3)《設計變更通知單》由總監理工程師簽發;

21.6 《設計變更通知單》必須附原圖和設計變更圖。

22、現場簽證及其他變更

22.1 《工程現場簽證單》(格式見附屬檔案5) 須同時具備下列條件方對發包人和承包人具有約束力，否則，不能作為結算或工期順延等的依據。

(1)《工程現場簽證單》上有承包人項目經理、總監理工程師簽字並蓋章;

(2)《工程現場簽證單》上有發包人專業工程師、成本工程師、發包人代表的簽字;

(3)《工程現場簽證單》須列明具體實施位置、尺寸、型號、具體工程量，必要時附計算算式，原則上不允許簽工日;

22.2 《工程聯繫單》只作發包人和承包人雙方聯繫的用途，不作為計價依據,如承包人認為應計價的,承包人須申請辦理設計變更或現場簽證手續。

22.3對設計變更工程指令涉及到的隱蔽工程與拆除工程量，承包人應在實施完畢後24小時內請監理公司和發包人現場查驗並填報《工程現場簽證單》，超過時限發包人有權拒絕確認。

22.4 契約履行中發包人要求的其它變更，由發包人和承包人協商解決。

23、變更價款的確定

23.1本條款只適用引起工程造價調整的工程變更,因工程變更對契約價款的調整按下列方式進行：

(1) 契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格變更(含下浮率)工程價款;

(2) 契約中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格(含下浮率)變更工程價款;

(3) 契約中沒有適用或類似於變更工程的價格，按專用條款約定的計價規則(含下浮率)進行計算。

23.2 在工程變更實施完工後7天內，承包人須向監理單位和發包人提出現場計量要求，對涉及變更部分的現狀、已完成的工程量等做出準確說明，經監理單位和發包人核實批准後確定變更工程價款。如涉及到隱蔽工程或拆除工程,應在隱蔽前或拆除前通知監理單位和發包人進行現場計量。

23.3 在工程變更實施完工後7天內，承包人未向總監理工程師和發包人代表提出現場計量要求，視為變更不涉及契約價款增加。但對於因變更涉及契約價款減少的，發包人有權在竣工結算前或竣工結算時調減。

23.4 監理單位和發包人在收到承包人提出現場計量要求後7天內未進行現場核實，也未提出延期核實計量要求，則承包人需要通過書面形式催告監理單位和發包人核實，其中，書面催告函中需要載明承包人是根據契約通用條款第23.4條發出的催告，監理單位和發包人經過上述催告後3天內仍不核實，則視為接受承包人提出的計量內容。

23.5 在工程變更實施完工後14天內,承包人須向監理單位和發包人提出變更工程價款的報告,經批准後確定的變更工程價款作為竣工結算依據。

23.6凡涉及契約價款增加的工程變更，在工程變更實施完工後14天內承包人未向監理單位和發包人提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及工程價款的增加，契約價款不予調整。

23.7凡涉及契約價款減少的工程變更，承包人在工程變更實施完工後14天內不向監理單位和發包人提出變更工程價款報告時，視為承包人完全接受發包人在竣工結算前或竣工結算時依據契約約定做出的調減契約價款決定。

23.8 承包人依據工程變更指令及變更檔案的要求，合格完成該項工程變更指令的全部內容後，應及時通知監理單位和發包人進行檢驗。檢驗合格後，結算時承包人和發包人依據已確定的變更工程價款對契約價款進行調整。

23.9 承包人不得以變更價款沒得到發包人審批為由而拒絕按後續變更指示實施，不得以未能接受發包人確定的變更工程價款為理由而拒絕按時實施後續工程變更或不完全實施後續工程變更。承包人與發包人就變更工程價款協商不成時，承包人應先實施工程變更，然後按契約關於爭議的約定處理。

23.10 因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加契約價款。

23.11包含在招標書及招標圖紙範圍內的工作量,如因投標書或預算書漏項的,不實施時, 按專用條款第23.1條約定的計價規則計算扣減價款;發生變更時，變更前後的工程價款均按專用條款第23.1條約定的計價規則計算。

23.12承包人報送相關工程變更價款時，必須附以下資料：

(1)附發包人《設計變更通知單》、《工程現場簽證單》、經發包人確認的《工程聯繫單》原件;

(2)承包人報價書原件及其詳細的工程量計算書;

(3)附變更前後的圖紙及相關資料。

24、工程竣工及移交

24.1 承包人必須按協定書約定或發包人批准順延的日期竣工並通過驗收。

24.2 承包人至少在竣工驗收前7天，書面通知發包人及監理單位準備驗收，發包人及監理單位應及時予以配合。監理單位認為符合驗收條件後，發包人應在7日內組織竣工驗收。

24.3 工程竣工驗收前14天，承包人向總承包人和總監理工程師提交全部施工原始記錄資料、竣工圖及報告(包括符合檔案管理規定的電子版竣工資料)，具體要求在專用條款中約定。總監理工程師審查合格後才進行驗收。竣工資料和竣工圖必須準確、完整反映實際施工情況並符合檔案管理的規定。承包人應當建立危大工程安全管理檔案，並應當將專項施工方案及審核、專家論證、交底、現場檢查、驗收及整改等相關資料納入檔案管理。

24.4 竣工驗收合格之日為實際竣工日期。工程按發包人要求整改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人整改後經發包人驗收合格的日期。

24.5 承包人應及時配合總承包人向檔案管理部門辦理工程資料的移交。

24.6 工程竣工驗收符合契約要求的質量標準時，從驗收合格之日起7天內，承包人將工程交付給發包人, 經發包人及物業管理人驗收通過後，發包人向承包人簽發交接證書。如承包人不能按時移交，按逾期竣工處理。

24.7 承包人不得因工程經濟糾紛而拒絕移交。工程在未辦理工程交接證書之前，承包人應負責看管和維護;工程未驗收，發包人擅自使用，使用部分發生的質量、安全問題，由發包人承擔責任。

24.8 承包人應按照發包人要求的時間，全部(包括承包人的臨時設施)撤離本施工場地。否則，無論契約是否另有約定，實際竣工日期以竣工驗收合格後承包人實際退場完畢之日為準。同時，發包人有權向承包人收取地租費，地租費金額由發包人自行決定，發包人有權在在工程結算款或餘款中扣除地租費。

24.9 根據工程需要，承包人完成某階段工作時，應向下一工序的承包人辦理工序移交手續。

25、工程結算

25.1 竣工結算是指對契約內涉及的工程造價所有內容的結算，包括工程價款、獎勵和違約、質量、安全、工期等內容。凡是與造價有關的約定應納入結算範圍。承包人辦理工程驗收手續後，發包人和承包人進行工程結算。

25.2 工程竣工驗收合格後28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，承包人和發包人按照協定書約定的契約價款及條款約定的契約價款調整內容，進行工程竣工結算。承包人上報的結算資料應蓋有承包人公章，且有註冊造價工程師簽字蓋章。

25.3工程竣工驗收合格後28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，由承包人負責。承包人若不按時申報結算資料，則發包人可自行進行結算。特別包括調減項目和因承包人違反相關條款而應確認的扣款，承包人須無條件接受結算結果。

25.4發包人在收到承包人提交的完整的竣工結算報告及結算資料後,在專用條款約定的時間內進行核實，給予確認或提出修改意見。經雙方協商達成一致意見後，發包人向承包人支付工程竣工結算價款。

26、工程保修

承包人和發包人辦理交接證書之日為質量保修期起算日。承包人應按法律、法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。發包人承包人在專用條款中約定保修期限，此外，承包人應在簽訂分包契約的同時，與發包人簽訂質量保修協定書，作為本契約附屬檔案(附屬檔案1)。

27、轉讓和分包

承包人不得對本契約工程的全部或任何部分進行轉包或分包，否則，發包人可單方終止本契約且由承包人承擔一切相關責任。

28、違約

28.1 發包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務，應當承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的損失，順延延誤的工期。

28.2 承包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務，應當承擔違約責任，賠償因其違約給發包人造成的損失。當發生下列情況時，承包人除了應當根據專用條款的約定向發包人承擔違約責任外，還需要賠償由此給發包人造成的全部損失，包括但不限於工程成果的購買人或租用人因延期交樓或延期辦理房地產證而向發包人提出的全部索賠等。

(1)承包人未按照協定書約定的竣工日期或發包人代表按照通用條款第15條同意順延的工期竣工;

(2)工程質量達不到協定書約定的質量標準;

(3)承包人不履行契約義務或不按照契約約定履行義務的其他任何情況。

28.3 違約方承擔上述違約責任的同時，仍應繼續履行契約，但守約方按契約約定或法律規定解除本契約的除外。

28.4 承包人違反契約約定，發包人有權按契約約定對承包人進行違約索賠。對於承包人應承擔的違約金、賠償金等，發包人可直接從未付工程款(不包括預留保修金)中扣除。

29、爭議

29.1 在契約履行中，若雙方發生爭議，經協商不能達成一致意見時， 雙方可以在專用條款內約定申請仲裁或向人民法院起訴。

29.2 發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護

好已完工程：

(1)單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定停止施工;

(2)行政主管部門要求停止施工;

(3)仲裁機構裁定停止施工;

(4)法院裁定停止施工;

(5)發包人依據契約約定解除契約的。

30、索賠

30.1 發包人和承包人雙方中，當一方向另一方提出索賠時，要有合理的索賠理由，且有其要求索賠的事件發生時的有效證據資料及對這些證據的說明。提出索賠要求的一方應保持用以證明索賠可能需要的有效證據資料，提出索賠要求一方應允許另一方查閱並核實所有資料。

30.2 發包人未能按契約約定履行義務,給承包人造成費用損失時，承包人應在索賠的事件發生後28天內，向發包人代表提出索賠意向通知及索賠報告等有關資料，逾期不提出的，視為放棄索賠。

31、不可抗力

31.1 不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人、承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震、高溫等自然災害。

31.2不可抗力事件發生後，承包人應立即通知發包人代表及總監理工程師，並迅速採取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人採取措施。發包人代表及總監理工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束後48小時內承包人向發包人代表及總監理工程師通報受害情況、損失情況及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，承包人應每隔 7天向發包人代表及總監理工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後14天內，承包人向發包人代表及總監理工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

31.3 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

(1) 工程本身的損害、因工程損害導致除發包人、承包人以外的其他人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔;

(2) 雙方人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用;

(3) 承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;發包人提供裝備發生損壞，由發包人承擔;

(4) 停工期間，承包人應發包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;

(5) 工程所需清理、修復費用，由發包人承擔;

(6) 延誤的工期相應順延，由發包人書面檔案確認。

31.4因契約一方遲延履行契約後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

32、工程保險

32.1工程開工前,發包人為本工程辦理建設工程一切險並為施工場地內的自有人員及第三者人員生命財產辦理保險，支付保險費用。運至施工場地內用於本工程的材料和待安裝設備，由發包人辦理保險，並支付保險費用。發包人可以將上述有關保險事項委託承包人辦理，費用由發包人承擔。

一旦發生保險事故，承包人應及時向負責辦理建設工程一切險的發包人或總承包人提交索賠資料，配合保險公司的調查。

32.2 承包人必須為職工辦理社會保險，必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用，該費用已含在契約價款之中。

32.3 承包人需要保險的其它事項在專用條款中另行約定。

33、契約解除

33.1 發包人、承包人協商一致，可以解除本契約。

33.2 因不可抗力致使契約無法履行時，發包人、承包人可以解除契約。

33.3承包人具有下列情形之一的，發包人有權解除契約，承包人對此沒有異議：

(1) 明確表示或者以行為表明不履行契約主要義務的;

(2) 契約約定的期限內沒有竣工驗收合格,且在發包人催告的合理期限內仍未竣工驗收合格的;

(3) 已經完成的建設工程質量不合格,並拒絕修復的;

(4) 出現重大的質量問題或進度不能滿足發包人要求時，在發包人書面通知承包人10天后，承包人仍無明顯改進的;

(5) 將承建的工程轉包或分包的;

(6) 承包人的其他違約行為致使契約無法繼續履行的。

33.4承包人有權解除契約的約定：

(1)發包人未按約定支付工程款後，承包人向發包人發出了要求付款的通知，發包人收到通知後28天內仍不按要求付款，也不與承包人協商簽訂延期付款協定，則承包人可以停止施工，停止施工超過56天的，承包人有權解除契約，發包人對此沒有異議。

(2)發包人具有有下列情形之一，致使承包人全面停止施工,且在催告後的56天內

仍未履行相應義務,承包人有權解除契約，發包人對此沒有異議。

a、提供的主要建築材料、建築構配件和設備不符合強制性標準的;

b、不履行契約約定的協助義務的。

33.5一方依據第33.3、33.4條約定要求解除契約的，應以書面形式向對方發出解除契約的通知，通知到達對方時契約解除。對解除契約有爭議的，按本契約第31條關於爭議的約定處理。

33.6 發包人依據第33.3條約定解除契約後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，所發生的費用由承包人承擔，發包人按契約約定支付已完合格工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨契約，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨契約發生的費用，由承包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，承包人應向發包人支付解除契約時尚未施工及未完成部分之對應契約價款數額的一定比例的違約金，該比例由雙方在專用條款中約定;並賠償因契約解除給發包人造成的全部損失，包括但不限於：

(1)工程成果的購買人或租用人因延期交樓或延期辦理房地產證而向發包人提出的全部索賠;

(2)發包人因解除契約而發生的發包人繼續推進該項工程實際需要的工程費用，含發包人的管理費用、監理單位增加的監理費用等;

(3)發包人另行分包給他人之契約價款與解除契約時尚未施工及未完成部分之對應契約價款之差額。

33.7承包人依據第33.4條約定解除契約後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按契約約定支付已完合格工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨契約，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨契約發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，發包人應當賠償因契約解除給承包人造成的損失。

33.8承包人已完合格工程的價款在承包人撤出現場並辦理結算手續後支付。因承包人未完成移交手續擅自撤場時，應賠償由此給發包人造成的一切損失。

33.9契約解除後，不影響發包人和承包人在契約中約定的結算和清理條款的效力，也不

影響一方向另一方追償違約責任。

33.10如承包人不履行或不按約定履行部分契約義務的，經發包人催告後仍不履行的或不按約定履行的，發包人有權解除部分契約，承包人對此沒有異議，承包人應向發包人支付解除部分契約之對應契約價款數額的一定比例的違約金，該比例由發包人和承包人在專用條款中約定。此外，承包人還應賠償發包人因解除部分契約給發包人造成的全部損失，賠償的範圍與第33.6條相同。

34、契約生效與終止

34.1 本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。

34.2 除本契約有關工程質量保修外，發包人和承包人履行契約全部義務，承包人向發包人交付竣工工程，竣工結算價款支付完畢後，本契約即告終止。

34.3 契約的權利義務終止後，發包人和承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

35、其他

35.1 發包人和承包人按有關規定在專用條款中約定本契約的份數及保存單位，均具有同等法律效力。

35.2 本契約未盡事宜，經雙方協商同意簽訂補充協定。

第三部分 專用條款

1、契約檔案組成及解釋順序

1.1 契約檔案組成及解釋順序如下:

詳見通用條款

3、適用標準、規範

約定選用的標準、規範名稱：

(1) 測量規範(GB50026);

(2) 地基與基礎工程施工及驗收規範(GB50202);

(3) 混凝土結構工程施工質量驗收規範(GB50204);

(4) 砌體工程施工及驗收規範(GB50203);

(5) 建築工程施工質量驗收統一標準(GB50300);

(6) 鋼筋焊接及驗收規範(JGJ18);

(7) 建築裝飾裝修工程質量驗收規範(GB50210);

(8) 建築防水工程技術規程(DBJ15-19-20__);

(9) 建築地面工程施工及驗收規範(GB50209);

(10) 建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範(GB50242);

(11) 給水排水管道工程施工及驗收規範(GB50268);

(12) 建築排水硬聚氯乙烯管道施工及驗收規範(CJJ30-89);

(13) 電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規範(GB50259);

(14) 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規範(GB50254);

(15) 電氣裝置安裝工程1KV及以下配線工程施工及驗收規範(GB50258);

(16) 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規範(GB50169);

(17) 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規範(GB50168);

(18) 《城市綠化工程施工及驗收規範》(CJJ/T82-99)

國內沒有相應標準、規範時的約定：按廣西政府驗收部門有關規定.

4、圖紙和技術資料

4.1 發包人向承包人提供圖紙套數和日期：貳套，不足部分由乙方自行加曬，並負責相關費用，提供圖紙時間為發出中標通知書時。

發包人要求承包人對工程的保密要求和保密期限：契約簽定日起至契約失效。

5、往來函件

5.2 發包人的地址：

承包人的地址：

監理單位的地址：

6、總監理工程師

6.1發包人委託監理單位名稱:深圳現代建設監理有限公司

6.2總監理工程師姓名： ，身份證號：/

7、發包人代表

發包人代表姓名：

8、承包人項目經理

承包人派駐現場的項目經理姓名： ，身份證號： /

9、發包人義務

9.1圖紙會審和設計交底的時間：/

9.7約定發包人應做的其他工作和要求：/

10、承包人義務

10.8因銷售包裝需要，承包人需按規定時間完成有關工作，銷售配合時間和範圍: /

發包人要求的銷售配合工作，承包人需按時完成,延誤銷售開放的，每延期一天，承包人向發包人支付違約金 元。如承包人拒絕配合銷售包裝的施工，發包人有權選擇其他施工單位進行施工，所發生的費用從承包人契約價款中按另行委託費用的150%扣除。

10.15每出現一次拖欠剋扣農民工工資，承包人向發包人支付違約金人民幣 萬元。

10.19約定承包人應做的其他工作及費用承擔：10.19.1契約價款的 做為總包配合管理費,承包人進場後30天內向總承包人支付管理配合費的 %，分包工程完成後30天內分包承包人向總承包人支付管理配合費的20%，分包工程竣工驗收後30天內分包承包人向總承包人支付餘下的管理配合費。

10.19.2由於現場工期緊，承包人需投入充足的人力物力，按業主規定的趕工工期完成相應的招標檔案、圖紙的工作內容。

10.19.3由於現場交叉施工，承包人應全力配合甲方監理的協調工作，做好成品保護及看管工作，如承包人在移交甲方書面記錄簽訂前，現場成品發生破壞的，承包人應做好全部的修復工作後，甲方才予以接收。

10.19.4承包方施工前應與總包、監理完成基準線複合確認工作，並簽訂基準線移交記錄，若由於承包方未按基準線導致返工由承包方負責。

11、現場管理

11.1未經發包人批准，承包人擅自更換項目經理，每次支付違約金人民幣 元;承包人項目經理未經監理單位和發包人批准，擅自離開現場連續超過2天，每天支付違約金人民幣 元;

11.1承包人就對應通用條款之規定每違約一項(或一人)，須向發包人和支付違約金 元。

11.4 承包人項目經理、技術負責人或發包人提前要求的其他人員未經批准不參加每周工程例會，承包人須向發包人支付違約金 元/次。

11.5 承包人未按時提交周報，須向發包人支付違約金 元/次。

11.12 承包人進場前應向監理單位交納安全文明施工押金 元，向總承包人交納水電費押金 元，離場後結清退回。

11.19 發包人、承包人約定的其它工作: 由於現場處於竣工節點趕工，承包人應委派駐場項目經理按甲方監理要求參加日趕工會議，若未按要求參加，將按10.1條款進行處罰。

12、進度計畫

12.1 承包人提供施工組織設計和工程進度計畫的時間和要求：施工進場參加例會後 天內。

發包人代表和總監理工程師確認或提出修改意見時間：承包人提交施工組織及工程進度後 天內。

13、開工及延期開工

關於契約工期、開竣工日期發包人和承包人在協定書中約定，現對階段工期要求作如下約定：/

15、工期延誤

15.3如承包人未能按批准的階段計畫完成規定的內容，承包人須向發包人支付違約金每項每天 元(影響銷售計畫時，須支付違約金每項每天 元)。

16、工程質量

16.3發包人和承包人對工程質量的其它約定:工程質量應當達到協定書約定的質量標準，且須滿足設計和甲方的使用要求。質量標準的評定以現行國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。

乙方必須滿足甲方指定的設備、材料及其它五金配件等品牌標準、質量標準或乙方承諾的質量標準。

18、材料和設備

18.1承包人採購材料設備的約定：乙方應按招標檔案和專用條款約定的材料、設備的品牌、規格、型號、質量標準、外觀型式等要求進行採購。

乙方在進行材料、設備採購前，應提供擬採購材料、設備的清單和相關的技術資料、樣品報甲方單位和甲方批准。乙方未經批准、未按甲方單位要求進行檢驗或檢驗不合格的材料、設備不得採購或使用，否則,由此造成的損失由乙方承擔，工期不予順延。

在材料和設備的製造、加工或裝配期間，甲方單位有權進行檢查和檢驗。如果材料和設備在不屬於乙方的車間或場所進行製造、加工或裝配時，則乙方應取得第三方同意，準許甲方單位在他們的制配車間或場所進行上述檢查和檢驗。

甲方單位或甲方對乙方採購的材料、設備的確認，並不能免除乙方對契約所承擔的任何責任。

乙方採購的由同一供應商提供的同種型號的材料、設備，若任何一批次的檢驗結果不能滿足契約約定時，甲方單位和甲方均有權要求乙方對已經使用的上述的材料、設備進行重新檢驗。此時，不論重新檢驗結果是否滿足契約約定，由此造成的檢驗、修復、返工、損失等費用均由乙方承擔，工期不予順延。

由乙方為本工程提供的一切裝備和材料、設備，一經運到本項目現場，即視為供本工程施工專用。乙方除將上述物品在現場內轉移外，若無甲方單位的同意，不得將上述物品或其中任何部分運出現場 。

18.2.7發包人供應材料設備清單(可另附)：實行甲方供應材料設備的，由雙方在專用條款中具體約定。約定包括甲方供應材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點。

甲方按一覽表約定的內容提供材料設備，並向乙方提供產品合格證明，對其質量負責。甲 方在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知乙方，由乙方與甲方共同清點，並按乙方指定地點和方法堆放。

甲方供應的材料設備，乙方參加清點後由乙方妥善保管。因乙方原因發生丟失損壞，由乙方負責賠償。甲方未通知乙方清點，乙方不負責材料設備的保管，丟失損壞由甲方負責。

甲方供應的由乙方負責施工的材料設備在使用前，由乙方負責檢驗或試驗，費用已含在契約價款中。不合格的不得使用。

甲方供應的材料設備價款由甲方支付給供應商，材料設備貨到現場後由乙方負責保管和安裝，其費用已包含在契約價款內，不因材料設備價格變動作調整。雙方 在專用條款中另行約定詳細的甲方供應材料設備的結算辦法。

乙方應在圖紙會審後30日內編制材料進場計畫(包括品種、規格、數量、進場時間等)並報送甲方;因乙方不及時上報或上報數據有誤，造成材料供應不及時的責任由乙方承擔如乙方需要補充或修改採購計畫，應在該材料設備進場前30天提出。因乙方原因造成供應商多次供貨，甲方有權處以乙方違約金，用於支付供應商相應損失。

材料設備損耗率按契約規定或套用當地定額或經甲方認定的由材料供應商提供的相關說明。損耗率沒有任何規定的，雙方在現場作樣板實測確定。屬乙方超額訂購或使用的材料設備用量由乙方承擔,如超領額度甲方另收取10%管理費作為違約金。如乙方在工程中領用的甲供材料設備用量少於最高供貨量，甲方補償節約的材料設備費用的50%。

甲方供應材料設備進場，應提前24小時通知乙方，貨物運到現場後，乙方應指定材料交貨地點，提供的材料交貨地點應為機動車可以到達的位置，並保證水平搬運距離不超過50米，垂直搬運距離不超過正負一層;甲方供應材料的場內倒運由乙方負責，費用由乙方承擔。乙方應在貨到 4小時內組織並完成四方驗收;乙方應在接收甲供材時與甲方、供貨方、甲方核對接收數量，並在相關單據上籤字蓋章。

發包人供應材料設備的結算辦法：

(1)當承包人的材料最終用量(即實際供貨量)超出契約約定的最高供貨量(包括損耗量)時，超出部分的材料價款根據發包人實際供貨價格的 110 %在承包人契約價款中扣除。當承包人的材料最終用量(即實際供貨量)少於承包人的契約約定的最高供貨量(包括損耗量)時，節餘部分的材料價款按發包人及承包人受益 各50% 的原則補償給承包人。相關的工程變更及現場簽證所供材料損耗率亦按相同規則計算。

(2)發包人供應材料設備采保費的計取方式：/

(3)其它：/

19、契約價款

19.9 暫定價材料、設備名稱及暫定價:/

19.10暫定金額工程名稱及暫定金額:/

20、工程款支付

20.4 發包人向承包人支付保修款的數額和時間：甲方支付至分包工程結算總價的97%後，其餘3%分包工程結算總價作為工程保修金，乙方在工程保修期滿並充分履行保修責任後由甲方一次性支付保修金，不計利息。

20.5 發包人向承包人支付工程款數額和時間其它約定：詳通用條款第20條

21、工程變更

21.4合理化建議發生費用分擔及收益分享辦法：/

23、變更價款的確定

23.1計價規則:

(1)適用的現行主要標準及工程量計算規則或工程實物量計算規則如下:

■契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格(含下浮率)變更工程價款;

■ 契約中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格(含下浮率)變更工程價款;

■ 契約中沒有適用或類似於變更工程的價格，按以下約定的計價規則(含下浮率) 進行計算： 。

(2)取費方式如下:

? 。

(3)材料價格的取定方法:

? 。

(4)下浮率：

無下浮

(5)變更價款編制方法採用當地相關部門批准的建設工程計價軟體。

24、工程竣工及移交

24.3承包人提供竣工資料的約定：24.3承包人提供竣工資料的約定：乙方必須按協定書約定或甲方批准順延的日期竣工並通過驗收。

乙方至少在竣工驗收前7天，書面通知甲方及甲方單位準備驗收，甲方及甲方單位應及時予以配合。甲方單位認為符合驗收條件後，甲方應在7日內組織竣工驗收。

工程竣工驗收前14天，乙方向總承包人和總甲方工程師提交全部施工原始記錄資料、竣工圖及報告(包括符合檔案管理規定的電子版竣工資料)，具體要求在專用條款中約定。總甲方工程師審查合格後才進行驗收。竣工資料和竣工圖必須準確、完整反映實際施工情況並符合檔案管理的規定。

竣工驗收合格之日為實際竣工日期。工程按甲方要求整改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方整改後經甲方驗收合格的日期。

乙方應及時配合總承包人向檔案管理部門辦理分包工程資料(含相應的電子磁碟資料、聲像資料)的移交。向甲方移交完整的工程竣工資料一套(含水電竣工圖)竣工圖紙必須準確真實反映施工的實際情況)，用於物業服務中心存檔。

分包工程竣工驗收符合契約要求的質量標準時，從驗收合格之日起7天內，乙方將分包工程交付給甲方, 經甲方及物業管理人驗收通過後，甲方向乙方簽發交接證書。如乙方不能按時移交，按逾期竣工處理。

乙方不得因分包工程經濟糾紛而拒絕移交。分包工程在未辦理工程交接證書之前，乙方應負責看管和維護;分包工程未驗收，甲方擅自使用，使用部分發生的質量、安全問題，由甲方承擔責任。

乙方應按照甲方要求的時間，全部(包括乙方的臨時設施)撤離本施工場地。否則，無論契約是否另有約定，實際竣工日期以竣工驗收合格後乙方實際退場完畢之日為準。同時，甲方有權向乙方收取地租費，地租費金額由甲方自行決定，甲方有權在在工程結算款或餘款中扣除地租費。

根據工程需要，乙方完成某階段工作時，應向下一工序的承包人辦理工序移交手續。

25、工程結算

27.4發包人在收到承包人提交的完整的竣工結算報告及結算資料後30天內進行核實，給予確認或提出修改意見。

26、工程保修

保修期限：從交接證書籤發之日起算，在正常使用條件下，工程的最低保修期限為：2年

保修期滿後，工程質量責任按國家有關規定執行。

分包工程缺陷責任期為分包工程驗收合格後1年。

缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計。由於承包人原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計。

28、違約

28.1發包人承擔的違約責任:⑴ 發包人無合理理由而不按時支付工程進度款;

⑵ 發包人無合理理由而不支付工程結算價款;

⑶ 發包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其它情況。

發包人承擔違約責任，賠償因其違約給分包人造成的損失，順延延誤的工期。發包人賠償分包人的按本契約約定，未約定時，雙方協商。

28.2承包人違約的具體責任如下：

(1)承包人未按照協定書約定的竣工日期或發包人代表按照通用條款第15條同意順延的工期竣工，應承擔的違約責任:發包人有權終止契約，分包人應支付給發包人工程契約總造價的5%的違約金，並賠償因其違約給發包人造成的損失。

(2) 工程質量達不到協定書約定的質量標準，應承擔的違約責任：承包人除應按契約約定的要求或發包人代表或總監理工程師的指令要求整改至約定的質量標準外，還應向發包人支付違約金,違約金的計算標準為：契約總造價的5%，並賠償因其違約給發包人造成的損失。

(3) 對於承包人不履行契約義務或不按照契約約定履行義務的其他情形，如契約檔案未另行約定承擔違約金的數額或計算方法，則每發生一次承包人需要向發包人承擔違約金人民幣 元。

29、爭議

在本契約履行過程中，出現任何爭議時，雙方應通過友好協商的辦法解決，協商不成的，按下列第(2)種方式解決：

(1) 提交仲裁;

(2) 依法向工程所在地人民法院起訴。

31、不可抗力

31.1雙方約定的其他不可抗力：

(1) 7級以上的地震;

(2) 12級以上的大風;

(3) 持續降水24小時且降雨量為200mm以上;

(4) 40攝氏度以上並持續2天的高溫天氣;

(5) 其它 : /

32、工程保險

32.3發包人承包人約定的其它保險事項：分包人負責辦理分包人在現場人員的生命財產、現場各種施工設施、設備、材料的保險，並支付相應的費用，該費用已含在契約價款之中。因分包人原因造成的任何事故所發生的費用、賠償等責任由分包人承擔。

33、契約解除

33.6 發包人依據契約約定解除契約的，承包人需要向發包人承擔的違約金比例為解除契約時未施工及未完工部分之對應契約價款數額的20%。

33.10發包人依據約定解除部分契約的，承包人需要向發包人承擔的違約金為解除部分契約之對應契約價款數額的20%。

35、其它

35.1本契約一式捌份，發包人陸份，承包人貳份均具同等法律效力，未盡事宜發包人和承包人雙方應本著合作誠信原則，友好協商解決。

35.2 附列契約條款前帶“[ ]”的為針對不同項目的特定條款，用“√”選擇者方為本項目適用條款。

第四部分 補充條款

第五部分　附　件

附屬檔案1

工程質量保修書

發包人(全稱)：

承包人(全稱)： 廣西東南建設工程有限公司

為保證 (工程名稱)在合理使用期限內正常使用，發包人和承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質

北京市建設工程施工契約(版) 篇22

甲方：

乙方：

施工地點：

工程項目名稱：

經甲乙雙方共同友好協商，依據《民法典》、《中華人民共和國建築法》與相關法律法規的條款，本著平等、自願、守信的原則，達成協定如下：

一、甲方土橋社區建設工程交由乙方承建，所承建的項目有社區道路、給排水設施、社區綠化、公益設施、新農村住房等新農村規劃區域內的建設項目。

二、乙方在項目建設施工過程中要按安全規範要求進行施工，對所有的安全生產負有全部責任，定期開展安全教育，避免安全事故發生，嚴把質量關，實行崗位責任制，每一個環節都必須落實到人。

三、甲方將水、電安置到施工現場，施工用地的一切拆遷工作均由甲方按施工要求負責全部拆除，實施無障礙作業並做到“三通一平”,否則影響施工進度由甲方承擔責任，甲方應向乙方提供甲方已確認過的施工圖紙和相關的工程確認文書，依保障乙方施工的準確性。甲方要配備專人全力協助乙方開展施工，協調施工中出現的問題及施工隊與村民之間的糾紛。

四、本工程採取分項、分期的方式，甲乙雙方要在施工前訂立工程附加協定，以確定該項目工程量、工程進度、工程款拔付方式及其它要求。

五、道路工程給排水工程及其它公益設施，乙方應按甲方指定的工程總量的10%為一個結算段與甲方進行結算，待該項工程全部結束時，甲乙雙方將全部款項全部結清。

六、新農村建設的戶型要求按甲方提供的圖紙由乙方進行施工。

七、工程款由甲方按照乙方每期實際施工進度分期付款的方式進行結算，基礎完工甲方付乙方總工程款的10%,一層板完工甲方付乙方總工程款的30%,二層主體完工甲方付乙方總工程款的40%,室內毛牆、毛地、室外外牆漆完工、入戶門安裝完畢，甲方付乙方總工程款的20%.

八、施工圖紙和每平方造價以甲方簽字蓋章後為確認依據。

九、附加協定

1、社區道路原有路面的基礎上加寬6米並取直，每平方120元

/m2.按實際工程量結算，20cm三七灰土墊層18cm,30砼路面。

2、社區排水溝

全封閉排水溝，每米造價30元/m2,按實際工程量結算，24×2m×1m,陰井：按實際工程量結算，每個造價150元。

十、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方蓋章簽字後生效，未盡事宜另行協商。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日

北京市建設工程施工契約(版) 篇23

僱主：______

承包人：______

工程項目及相關檔案：______

上述雙方經友好協商，達成如下契約條款：

第一部分　共同條件

定義與解釋

定義

第一條　本契約(按下文規定的定義)中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應具有此處為其所規定的含義：

"僱主"是指契約條件第二部分中指明的已就工程的建築、安裝或交付進行招標並將雇用承包人的一方以及僱主名下的合法繼續人，但不包括(經承包人同意者除外)僱主的任何受讓人。

"承包人"是指其投標已被僱主接受的個人或多人、商號或公司，並包括承包人的私人代表、繼承人和經許可的受讓人。

"工程師"是指第二部分中指定的工程師，或由僱主隨時指派並書面通知承包人要為本契約的目的替代上述指定的工程師以工程師身份行事的工程師。

"工程師的代表"是指駐工地工程師或工程師的助理，或任何由僱主或工程師隨時派來履行本檔案第二條所規定的職責的工程建築管理員，其職權應由工程師書面通知承包人。

"工程"是指依照本契約應進行的工程。

"契約"是指契約條件、說明書、圖紙、經標價的建築工程清單、費率與價格表(如果有的話)、投標書和契約協定。

(7)"契約價格"是指投標書所列明的，但經根據下文所載規定予以增減的金額。

(8)"施工設施"是指為本工程或臨時工程(按本條下述定義)的進行、建成或維護方面所需的一切設備器械或諸如此類性質的各物，但不包括打算用以構成或正在構成永久性工程組成部分的材料或其它各物。

(9)"臨時工程"是指為本工程的進行、建成或維護方面所需的所有各種臨時工程。

(10)"圖紙"是指說明書中所提到的圖紙和任何經工程師書面認可的對這類圖紙所作的修改，以及工程師隨時提供或書面認可的其它圖紙。

(11)"現場"是指要在其上、其下或其中進行本工程的土地和其它場所，以及任何由僱主為本契約的目的而連同本契約中特別指定為現場組成部分的其它場所一起提供的其他土地或場所。

(12)"經認可"是指業經書面認可，包括對先前的口頭認可所作的隨後的書面確認;而"認可"是指書面認可，包括上述情況。

單數與複數

視文中需要，僅表明單數的詞也包括複數在內，反之亦然。

頁旁小標題或注釋

這些一般條件中的頁旁小標題或注釋均不得被認為是本契約條件的組成部分，也不得作為解釋本契約條件或本契約時的考慮因素。

工程師的代表

工程師的代表的責任和權力

第二條　工程師的代表的責任是視察和監督本工程，並試驗與檢查有關本工程所要使用的材料與做工。他無權免除承包人根據本契約所承擔的任何責任或義務，除本檔案下面或本契約其它地方另有明文規定者外，他無權命令進行任何會引起遲延的工程或指示僱主作任何額外支付，也不能對本工程作任何變更。

工程師可以隨時以書面方式把授予工程師的任何權力和授權委託給工程師的代表，並應將所有這種權力和授權的書面委託的副本提交給承包人。工程師的代表在這種委託範圍之內(但不是委託範圍之外)給予承包人的任何書面指示或認可，應如同工程師所作出的指示或認可一樣，對承包人與僱主具有約束力。但是必須以下述為條件：

1.工程師的代表對任何工作或材料未予不認可，並不損害工程師日後不認可該工作或材料並下令予以推倒、清除或拆毀的權力。

2.如果承包人對於工程師的代表所作的任何決定感到不滿意，他應有權把此問題提交工程師，工程師應隨即對該決定予以確認、撤銷或更改。

轉讓與轉包

1.轉讓

第三條　承包人未經僱主事先書面同意，不得轉讓本契約或本契約的任何組成部分或其中的任何好處或利益(付給承包人銀行的任何根據本契約到期應付的款項不在此列)。

2.轉包

第四條　承包人不得把整個工程轉包出去。除本契約另有規定者外，承包人未經工程師事先書面同意(不得無理不予同意)不得把本工程的任何組成部分轉包出去，如予同意，不得免除承包人根據本契約所承擔的任何責任或義務，承包人對任何分包人或分包人的代理人、雇員或工人的行動、違約和疏忽，就如同對承包人或承包人的代理人、雇員或工人的行動、違約或疏忽一樣，應承擔全部責任。但是，按計件方式提供勞動力，不應認為是本條所說的轉包。

契約的範圍

第五條　本契約包括本工程的施工、建成和維護，除本契約另有規定者外，還包括提供經本契約指定或從本契約中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護所需的一切勞力、材料、施工設備、臨時工程和不論臨時性或永久性的各物。

契約檔案

6.語言

制訂本契約檔案所用的語言應在第二部分中予以說明，如果本契約檔案用不止一種語言寫成，則還應在第二部分中指定解釋本契約所據以為準的該種語言，即其中指定的"主要語言"。

檔案互相解釋

除本契約另有規定者外，共同條件和專用條件中的各項條款規定，應成為任何構成本契約組成部分的其它檔案中各項條款規定的主導。在上述條件下，構成本契約的若干檔案應視為是彼此相互解釋的，如有意義不明確或不一致之處，應由工程師對之作出解釋和調處，工程師應即為此向承包人發出指示，指導應按何種方式完成該項工作。但是，如果工程師認為，遵照任何這種指示執行而為承包人帶來的任何費用，由於檔案的這種意義不明確或不一致，並不在而且有理由不在承包人所預計之列，則工程師應予證明，而僱主應按可以合理負擔此項費用的金額支付這筆額外款項。

7.圖紙的保管

圖紙應由工程師單獨保管，但應向承包人提供圖紙副本兩份。承包人如還需要更多的副本，應由承包人自費提供和製作。在本契約履行完畢時，承包人應把所有根據本契約提供的圖紙退還給工程師。

承包人應就執行根據本契約規定的工程或其它事項所進一步需要的任何圖紙或說明書，給工程師或工程師的代表以適當的書面通知。

圖紙副本應有一份保存在現場

上述提供給承包人圖紙副本中一份，應由承包人保存在現場，該分圖紙應供工程師、工程師的代表和經工程師書面授權的任何其它人員在一切適當時間檢查和使用。

8.進一步提供的圖紙和指示

工程師應完全有權在本工程進行過程中，隨時向承包人提供為了本工程的正確和適當的進行和維護的目的而必須進一步提供的圖紙和指示，承包人應予執行並受其約束。

一般義務

9.契約協定

承包人應邀立約時，應按附屬檔案所列並視情況經過必要修改的格式簽訂契約協定(由僱主承擔費用制訂)。

10.履約保證書

如果投標書中載明，承包人承諾在需要時取得一家保險公司或銀行的擔保或是提供兩名合適而殷實的擔保人，同承包人一道負有連帶責任地向僱主承擔義務，按不超過投標金額10%的金額根據保證書的條件擔保照章履行本契約者，則該保險公司或銀行或擔保人以及該保證書，均應是須經僱主認可的，而取得這種擔保或提供這種擔保人以及所要訂立的這種保證書的費用，應統由承包人承擔，但本契約另有規定者除外。

11.現場檢查

投標書應認為是根據僱主在其為投標的目的提交給承包人的檔案中所應提供的有關水文、氣候和自然條件的數據資料所制訂的。但是承包人應檢查和考察現場及其周圍環境，並應在提交投標書以前(儘可能)確實弄清現場的形狀與性質、守成本工程所必需的工作和材料的數量與性質進入現場的交通工具以及他可能需要的居住設備，總之，他應親自取得一切有關風險、意外事件和其它可能影響其投標的各種情況的必要資料(按上所述)。

投標的充分條件

不利的自然條件和人為的障礙

12.承包人應被認為在投標以前，已確實弄清他對於本工程的投標以及在標價的建築工程清單和費率與價格表(如有的話)中所列的費率與價格都是正確和充分的。此費率與價格除本契約另有規定者外，應包括承包人根據本契約所承擔的一切義務和為本工程的正確建成與維護所必需的一切事物。但是，如果在本工程進行中，承包人遇到自然條件或人為的障礙，而此種條件或障礙並非一個有經驗的承包人所應能合理預見的，則承包人應立即將此書面通知工程師的代表。如果工程師認為，此種條件或人為障礙並非一個有經驗的承包人所應能合理預見的，則工程師應予證明，而僱主則應支付由於此種條件而加給承包人的額外費用，包括由於遇到此種條件或障礙而引起的以下適當而合理的費用：

①遵照工程師在與此有關情況下向承包人所發出的任何指示執行需引起的適當而合理的費用，以及

②承包人在未得工程師具體指示情況下，可採取的任何經工程師認可的正當合理措施所引起的適當而合理的費用。

13.工作必須使工程師滿意

除了法律上不可能或實際上不可能以外，承包人必須嚴格按照本契約要求進行，建成和維護本工程，做到使工程師滿意，並應執行和嚴格遵循工程師對於涉及或有關本工程的任何事項(不論本契約中是否提到)所作的指示和指導。承包人只領受工程師或(在按照本檔案第2條所提到的限制條件下)工程師的代表所作的指示和指導。

14.應提供的方案

在承包人的投標被接受以後，承包人如經要求應當儘快向工程師提交一份表明他所建議本工程進行的步驟次序和方法的方案，請工程師認可，並凡經工程師或工程師的代表提出要求時，應向他們書面提供關於承包人對進行本工程以及承包人打算提供、使用或建造的(視情況而定)施工設備和臨時工程所作安排的詳細資訊。向工程師或工程師的代表提交這種方案並經他們認可，或者向其提供這種詳細資訊，不應免除承包人根據本契約所承擔的任何義務或責任。

15.承包人的監督權

承包人應本工程進行中，並在其後工程師認為是正當履行承包人根據本契約承擔的義務所必需的期間，給予或提供一切必要的監督。承包人或經工程師書面認可的(該認可隨時可予撤銷)一名有法定資格的指定的代表人或代表應當常駐本工程，並應把他的全部時間專用於本工程的監督。如果工程師撤銷此項認可，承包人應在接到撤銷此項認可的書面通知以後，儘快(在考慮到下文所述需要替換他的情況下)將該處理人撤離現場，而且日後不得再雇用他擔任現場任何工作，並應由經工程師認可的其它代理人來替換他。這種指定的代表人或代表應代表承包人領受工程師或(在按本檔案第2條規定的限制條件下)工程師的代表所作的指導和指示。

16.承包人的雇員

承包人有關本工程的進行和維護應在現場提供和雇用：

僅屬具有各該行業的熟練技能與經驗的技術能手，和能對要求他們監督的工作進行適當監督的助副代理人、領班和工長，以及為本工程的正確而及時的進行和維護所必需的熟練、半熟練和非熟練工人。

承包人為了或關於本工程的進行或維護而雇用的任何人員，如果工程師認為其行為不當或不稱職或玩忽職守，或者工程師另外認為雇用該人是不合需要的，工程師有權反對並要求承包人立即將該人撤離本工程，而且非經工程師書面允許，不得再雇用該人從事本工程。任何因此而撤離本工程的人員應儘快地由經工程師認可的稱職的替換人員接替。

17.工程定位

承包人應負責按工程師書面規定的原始基準點、線和高程對本工程進行準確和正確的定位，負責本工程所有各個部分的位置高程、尺寸和定線正確無誤(按上所述)，並負責提供與此有關的一切必需的儀表器具和勞動力。如果在本工程進展中的任何時候，本工程的任何部分在位置高程，尺寸或定線上出現或發生任何錯誤，承包人經工程師或工程師的代表要求，應自行承擔費用糾正此種錯誤，使工程師或工程師的代表滿意，除非此種錯誤是由於工程師或工程師的代表書面提供的不正確的數據資料所造成的，在這種情況下，糾正此種錯誤的費用應當由僱主承擔。工程師或工程師的代表對任何定位或任何線或高程所作的檢查決不應免除承包人對此項定位的準確性所承擔的責任，因此，承包人應當仔細保護和保持本工程定位中所用的一切水準基點、龍門板、標樁和其它各物。

18.鑽孔和勘探挖掘

如果在本工程進行中的任何時候，工程師要求承包人進行鑽孔或進行勘探挖掘，應以書面命令提出此項要求，而且除非建築工程清單中已列有關於這種預期的工作的臨時金額，否則應被認為是根據本檔案第五十一條的規定所命令的一項追加的要求。

19.守衛與照明

承包人在必要的時候和地方，或者經工程師或工程師的代表或者經合法當局提出要求時，應自行承擔費用為有關工程提供和保持全部照明、保衛、圍欄和看守，以保護本工程或保障公眾或其它人員的安全和方便。

20.對工程的照管

從本工程開始到完成，承包人應承擔全部責任照管本工程及一切臨時工程，如果由於任何原因(本條第款所規定的例外風險除外)使本工程或其中的任何部分或任何臨時工程遭受任何損壞、滅失或傷害，承包人應自行承擔費用予以修理和彌補，使得本工程在竣工時處於良好的狀態，並且在一切方面都符合本契約的要求和工程師的指示。如果任何這種損壞、滅失或傷害，是由於任何例外風險引起的，承包人在經工程師要求並且符合本檔案第六十五條規定的情況下，應予以修理和彌補，如上所述，其費用則由僱主承擔。承包人還應對他在為了履行本檔案第四十九條規定的義務而進行的任何作業過程中所引起的對本工程的任何損害負責。

例外風險

"例外風險"有：戰爭、戰爭行動(不論是否已經宣戰)、入侵、外國敵人的行動、判亂、革命、暴動或者軍事政變或篡權、內戰或(非承包人自己的雇員之間的)動亂、騷動或騷擾，或者是僱主使用或占有已經對之出具竣工證書的本工程的任何部分，或者是完全由於工程師對本工程的設計所造成的起因，或者是由於並非承包人方面的合理預見性和能力所能預見或合理預防的任何自然力的作用所造成的(所有這些，在此都統稱為"例外風險")。

21.工程的保險等

承包人在其根據本檔案第20條所承擔的義務與責任不受限制的情況下，應以僱主和承包人的共同名義對他根據本契約條款應予負責的由於任何原因(非例外風險)所引起的一切滅失或損壞按下述方式投保，使僱主和承包人得到保險的範圍包括本工程施工期間，也包括維護期間由於維護期開始以前所發生的原因而引起的滅失或損壞以及承包人在為了履行其根據本檔案第49條所承擔的義務而進行任何作業的過程中所引起的任何滅失或損壞：

對本工程和臨時工程按隨時所進行的這種工程的全部價值保險。

對材料、施工設備和承包人運至現場的其它各物，按這處材料、施工設備和其它各物的全部價值保險。

這種保險應按僱主認可的條件(不得無理拒絕認可)向保險人投保，承包人凡經要求應向工程師或工程師的代表出示保險單和支付本期保險費的收據。但是，在承包人上述義務與責任不受限制的情況下，本條所載任何規定都不得使承包人有責任對需要修理和重建任何所用的材料或做工不符合本契約要求的工程投保。

22.對人身和財產的損害

承包人(除說明書另有規定者外)應就由於本工程的施工和維護而可能引起的一切損失和對任何人身或任何財產所受傷害或損害(並非承租人或占用人所遭受的對現場的土地或莊稼的表面或其它損害)的權利主張，並就任何與此有關的一切權利主張、要求、訴訟、損害賠償費、各項費用和開支，給僱主以補償。但是，此處的任何規定都不得被認為使承包人應有責任就對下列情況的任何補償或損害賠償費給僱主以補償：

①土地由本工程或其中的任何部分永久使用或占用或者(除下文規定者外)遭受如上所述的表面或其它損害;

②僱主在任何土地上或其下或其中對本工程或其中任何一部分進行施工的權利;

③由於按照本契約進行本工程施工而不可避免地造成對照明、空中航線或水路或其它地役權或準地役權等任何權利的臨時或永久性妨礙;

④由於僱主、僱主的代理人或雇員或其它承包人(非本承包人所雇用的)在本契約期間的任何行為或疏忽所造成的對人身或財產的傷害或損害，或者與此有關的任何權利主張、要求、訴訟、損害賠償費、各項費用和開支。

但是還必須規定：為了本條的目的，"現場"一詞應認為只限於說明書中規定的或圖紙上表明的其中土地和莊稼由於進行本工程而將不可避免地受到妨礙或損害的範圍。

23.由僱主給以賠償

僱主應就有關本條第款限制性條款中所提到的事項的一切權利主張、要求、訴訟，損害賠償費、各項費用和開支，保障承包人免受損失，並給承包人以補償。

第三方保險

承包人在開始進行本工程之前，(但在不限制其根據本檔案第二十二條所承擔的義務與責任的情況下)應為防止並非由於本檔案第二十二條限制性條款中提到的事項所引起的、在進行本工程或臨時工程或在執行本契約過程中可能發生的對任何財產(包括僱主的財產)或對任何人身(包括僱主的任何雇員)的任何損害、滅失或傷害進行保險。

第三方保險的最低金額

此項保險應按僱主認可的條件(不得無理拒絕認可)並應至少按投標書中所列金額，向保險人投保、承包人凡經要求應向工程師或工程師的代表出示保險單和支付本工期保險費的收據。

24.工人遭受工作事故

對於由於承包人或任何分包人所雇用的任何工人或其它人員遭受任何工傷事故而應依法支付的任何損害賠償費或補償，除了由於僱主、僱主的代理人或雇員的任何行為或違約所造成的工傷事故者外，僱主均不應承擔責任，而承包人應就所有這種損害賠償費和補償(上述例外情況除外)並就與此有關的一切權利主張、要求、訴訟、各項費用和開支、給僱主以補償。

為工人遭受工傷事故保險

承包人應把此項賠償責任向經僱主認可的(不得無理拒絕認可)保險人投保，並應在他雇用任何人員在本工程工作的全部期間繼續此項保險，如經要求，應向工程師或工程師的代表出示該保險單和支付本期保險費的收據。但是，對於任何分包人所雇用的任何人員，如果分包人已就對這些人員的賠償責任，按照使僱主能根據保險單得到補償方式進行保險，則承包人根據本款承擔的進行上述保險的義務應屬已經履行，但承包人應要求該分包人凡經要求向工程師或工程師的代表出示此項保險單和支付本期保險費的收據。

25.對承包人沒有投保的補救辦法

如果承包人未就本檔案第21、23和24條中提到的各項保險或根據本契約條款應由他投保的任何其它項保險進行保險和使之保持有效，則在這種情況下，僱主可以就任何此類保險項目投保和使之保持有效，並支付為此目的所必需的保險費，並隨時從到期應付或將到期應付給承包人的款項中扣除上述僱主所支付的金額，或以此作為到期債務向承包人索還。

26.發通知和付費

承包人應按有關進行本工程或任何臨時工程的任何X家的或州的法規法令或其它法律或者任何地方當局或其它合法當局的規章條例或細則的要求並按其財產或權利在任何方面受到或可能受到本工程或任何臨時工程影響的一切公共團體和公司的規則和規章條例的要求，發出一切應發的通知和支付一切應付的費用。

遵守法規、規章等

承包人應在各個方面遵守可適用於本工程或任何臨時工程的任何上述法規、法令或法律或者任何地方當局或其它合法當局的規章條例或細則的規定，以及遵守上述公共團體和公司的規則和規章條例，並就對於違反任何此類法規、法令和法律、規章條例或細則的一切罰款和各種賠償責任，給僱主以補償。但是，凡經工程師證明為正當應付並由承包人支付的關於此類費用的一切款項，應由僱主付還給承包人。

27.化石等

在本工程現場發現的一切化石、硬幣、有價值的物品或文物和建築物以及其它在地質學或考古學方面有價值的遺物或物品，應在僱主與承包人之間認為是僱主的絕對財產，承包人應採取合理的預防措施防止他的工人或任何其它人員移動或損壞任何這種物品，並應在這種物品發現之時和移動之前立即將此項發現通知工程師的代表，並按工程師的代表的指示處理這種物品，其費用由僱主負擔。

28.專利權和使用費

承包人應就對於本工程或臨時工程或其中的任何部分所使用的任何施工設備、機器、工作或材料侵犯任何專利權、設計、商標或稱或其它受保護權處提出的一切權利主張和訴訟，並就任何與此有關的一切權利主張、要求、訴訟、損害賠償費、各項費用和開支，保障僱主免受損害並給僱主以補償。除另有規定者外，承包人應為取得本工程或臨時工程或其中任何部分所需要的石頭、沙子、礫石、泥土或其它材料支付一切噸位稅和其它使用費、租金，以及其它付款或補償(如果有的話)。

29.妨礙交通和毗鄰的財產

為進行本工程和任何臨時工程施工所必需的一切作業，應在遵照本契約的要求所允許的範圍內進行，以免不必要地或不適當地妨礙公眾方便或妨礙進入和使用公、私道路和人行道或不論僱主或任何其它人員擁有的財產，承包人應就由於或有關任何這種只要是承包人應對之承擔責任的事項所引起的一切權利主張、要求、訴訟、損害賠償費、各項費用和開支，保障僱主免受損害，並給僱主以補償。

30.臨時運輸

承包人應採取一切合理措施防止承包人或其任何分包人的任何運輸損壞或傷害連線現場的或在通往現場途中的任何公路或橋樑，尤其應選擇路線，選擇和使用車輛並限制和分配裝載量，以便儘可能合理地限制這種由於把設備和材料運出入現場而不可避免地產生的臨時運輸，並使該公路和橋樑不致遭受不必要的損壞或傷害。

特殊的負載

如果承包人認為有必要搬運一車或數車施工設備機械或預製件或工作部件經過部分公路或橋樑，而這種搬動很可能會損壞公路或橋樑，除非對公路或橋樑進行特別保護或加固，則承包人應在這種載運車輛開上公路或橋樑以前，把要載運的重量和其它細則以及他對保護或加固上述公路或橋樑的建議，通知工程師或工程師的代表。如果工程師在接到此項通知後十四天內沒有以相反通知指出此項保護或加固是不必要的，則承包人就可以實行此項建議或工程師對此所提出的修改，並且，除非上述保護或加固所必需的各項工作已列入承包人所提出的供定價的建築工程清單，否則其費用或開支應由僱主付給承包人。

對臨時運輸索賠要求的處理

如果在本工程進行期間或在其後的任何時間，承包人收到由於進行本工程而引起的有關對公路或橋樑的損壞和傷害的任何索賠要求，應當立即將此報告工程師，其後，僱主應就此項索賠要求談判解決辦法並支付一切應付款項，並應就此和與有關的一切權利主張、要求、訴訟、損害賠償費、各項費用和開支，給承包人以補償。但是，如果工程師認為任何這種索賠要求或其中的一部分是由於承包人方面沒有遵守和履行其根據本條第和款所承擔的義務而造成的，則經工程師證明由於承包人沒有遵守或履行上述義務而所應賠償的金額，應由承包人付給僱主。

水路運輸

如果由於本工程的性質，要求承包人採用水路運輸，本條上述各項規定應解釋為："公路"包括水閘、碼頭、防波堤或與水路有聯繫的其它建築物，而"車輛"則包括船隻，並應具有相應效力。

31.給予其他承包人的機會

承包人應按照工程師的要求，為僱主所雇用的任何其他承包人及其工人，並為僱主和任何其他合法當局所雇用的在現場上或現場附近進行任何未包括在本契約之內的工作或執行僱主簽訂的任何有關或附屬於本工程的契約的工人，提供進行其工作的一切合理機會。但是，如果承包人應工程師或工程師的代表的書面請求，向任何這種其他承包人或僱主或任何這種當局提供由承包人負責維護的任何公路或道路，或允許他們使用現場上的承包人的腳手架或其它設備，或向他們提供任何性質的其它服務，則僱主應就這種使用或服務按工程師認為合理的金額支付給承包人。

32.設備、材料和勞動力的供應

除另有規定者外，承包人應自行承擔費用供應和提供一切施工設備、臨時工程、臨時和永久性工程所用的材料、勞動力(包括其監督)、往來現場和在本工程內和周圍的運輸，以及為本工程的施工、建成和維護所需要的各類其它物品。

33.竣工現場的清理

在本工程竣工時，承包人應從現場清除或撤離一切施工設備、剩餘物料、垃圾和各種臨時工程，使整個現場和工程清潔並處於良好狀況，使工程師滿意。

勞動力

34.勞動力的雇用

承包人應自行安排雇用一切當地的或外地的勞動力，除本契約另有規定者，並安排其交通、住宿、膳食和付給工資。

供水

承包人應在合理可行情況下，根據當地條件，對現場供應充足的飲用水和其它用水供承包人的職員及工人們使用，使工程師的代表感到滿意。

酒類或藥物

承包人不得違反現行的法規法令和政府規章或命令而進口、出售、贈送、實物交易或以其它方式處理任何酒類或藥物，或允許或容忍其分包人、代理人或雇員進口、出售、贈送、實物交易或處理這類物品。

武器和彈藥

承包人不得同任何人員交換任何武器或任何種彈藥或作其它的處理，或允許或容忍上述這種交換或處理。

節日和宗教習慣

承包人對待他所雇用的一切工人，應適當尊重一切公認的休息節日和宗教方面或其它方面的習慣。

流行病

如果發生任何流行病，承包人應遵守和執行政府或當地醫療衛生當局為處理和撲滅此種疾病而制定的條例、命令和要求。

妨害治安行為等

(7)承包人應隨時採取一切合理的預防措施，防止其雇員出現任何非法的動亂或妨害治安行為，以維持治安和保護本工程鄰近的人員和財產免遭上述動亂或行為的妨害。

分包人遵守事項

(8)承包人應對其分包人遵守上述各項規定承擔責任。

(9)任何有關工人和工資的其它條件，應視需要如第二部分第三十四條第(9)(10)等款所列。

35.關於工人等情況的申報

承包人如經工程師要求：應按工程師規定的格式和間隔時間向工程師的代表或其辦事處提交詳細報告書，說明承包人各個時候在現場上雇用的管理人員和各級工人的數目，以及工程師的代表要求有關施工設備的資料。

材料與做工

36.材料與做工的質量和試驗

一切材料和做工均應屬於契約規定的各該種類並符合工程師的指示，並應不時接受工程師在製造或製作地點或在現場或在所有任何這類地點指導進行的試驗。承包人應提供為檢查、測量和試驗任何工作及所用的任何材料的質量、重量或數量所通常需要的協助、儀器、機械、勞力和材料，並應按工程師的選擇和要求，在把材料投入本工程以前，提供材料的樣品供試驗。

樣品費用

如果說明書或建築工程清單中明確意指或規定提供樣品，則全部樣品的提供應由承包人自行承擔費用，否則應由僱主承擔費用。

試驗費用

進行任何試驗的費用，如果說明書或建築工程清單中明確意指或規定進行這種試驗，並且(在僅僅做負荷試驗或者為了確定任何完成的或部分完成的工作的設計是否適合於旨在達到的目的而做試驗的情況下)這種試驗在說明書或建築工程清單中已詳細列出，足以使承包人能在其投標中予以定價或估算在內，則應由承包人負擔。

未規定的試驗等的費用

如果工程師命令進行的任何試驗，屬於下列情況之一者：

①並非意指或規定進行的試驗，或

②(在上述情況下)未詳細列出的試驗，或

③雖意指或規定進行，但工程師命令，要由一名獨立的人員在除了現場或受試驗材料的製造或製作地點以外的任何地點進行試驗。

如果試驗結果表明，該做工或材料不符合本契約的規定或工程師的指示，則此項試驗費用應由承包人負擔，否則由僱主負擔。

37.進入現場

工程師和他所授權的任何人應能隨時進入本工程和現場，以及進入正在為本工程進行工作或提供材料、製成品或機械的一切車間和地方，承包人應為他們進入這些地方或獲得進入的權利提供一切便利和協助。

38.在覆蓋以前對工程的檢查

任何工作未經工程師或工程師的代表認可不得予以覆蓋或置於視線之外，承包人應提供充分機會由工程師或工程師的代表檢查和測量任何將要覆蓋或置於視線之外的工作，並在永久性工程就位以前檢查其基礎。承包人應在任何這種工程或基礎準備就緒或即將準備就緒以供檢查時，及時通知工程師的代表，而工程師的代表除非認為此項檢查沒有必要並相應通知承包人，否則應為檢查和測量該工程或檢查該基礎的目的而出席，不得無理拖延。

移動覆蓋物和打開

承包人應按工程師不時作出的指示，將本工程任何部分移去覆蓋物或從中打開，並應使各該部分恢復原狀和修補好，使工程師滿意。如果任何各該部分是在依照本條第款的要求執行後予以覆蓋或置於視線之外的，並經認為是按照本契約進行的，則將其移去覆蓋物、從中打開、恢復原狀和修補等各項費用均應由僱主負擔，但在任何其它情況下，所有上述各項費用均應由承包人負擔，並應由僱主向承包人索還或可由僱主從任何到期應付或將到期應付給承包人的款項中予以扣除。

39.清除不適當的工作和材料

工程師在本工程進行過程中應有權隨時發出書面命令：

①在該命令規定的時間內從現場清除工程師認為不符合本契約要求的任何材料。

②代之以適當的和合適的材料，並

③拆除工程師認為其材料或做工不符合本契約要求的任何工程，並按要求重建(不管其以前的任何試驗或中期付款)。

承包人違約

如果承包人拖欠不執行上述命令，僱主有權雇用其他人員進行此項工作並付給工資，由此產生的或伴隨而來的一切費用開支均應由承包人負擔，並應由僱主向承包人索還或可由僱主從任何到期應付或將到期應付給承包人的款項中予以扣除。

40.工程暫停

承包人應在接到工程師的書面命令時，按工程師認為必要的時間和方式，暫停進行本工程或其中的任何部分，並應在暫停時間，在工程師認為必要的情況下適當地保護本工程並保證其安全。承包人在根據本條規定執行工程師的指示方面所招致的額外費用，包括所有現場應支付的日常工資、薪水、設備的折舊和保養、現場的雜費和本契約的一般管理費，均應由僱主負擔和支付，除非這種暫停是：______

①本契約另有規定者，或

②為適當進行本工程所必需者，或由於天氣條件影響本工程的安全和質量，或由於承包人方面的違約，或

③為本工程或其中任何部分的安全所必需者。

但是，除非承包人在接到工程師的命令後的28天內將其索賠意向以書面通知工程師，否則承包人將無權索還任何此種額外費用。工程師應就其認為是公平合理的"索賠要求"，解決和決定應付給承包人的這種額外款項。

暫停持續超過90天

如果根據工程師書面命令(本款稱之為"暫停命令")本工程或其中任何部分的進展暫停一段時期或連續幾段時間總計達90天，或者如果工程師在先前已發出為期不到90天的暫停命令以後，又在這一暫停期限屆滿時起不到90天以內，再次發出不論是關於整個工程的或是(如果先前的暫停命令僅影響本工程的一個部分)影響或包括本工程的該一部分的暫停命令，則在上述任何情況下，承包人可以送交工程師一份書面通知，要求工程師在接到此通知後的28天內許可繼續進行已暫停進行的本工程或其中的該一部分。如果未在上述時間內給予這種許可，承包人通過再送一份書面通知，可以(但並非必須)選擇如下：如果此項暫停僅影響本程的一部分，則按根據本檔案第51條的規定刪除該部分對待;如果此項暫停涉及整個工程，則按僱主放棄本契約對待。

開工時間和遲延

41.工程的開始

承包人在接到工程師有關開工的書面命令後，應在投標書指定的期限內，在現場開始本工程，並應以應有的速度進行，不得遲延，但如有工程師明文批准或命令者或完全屬於非承包人所能控制的原因者除外。

42.現場的占用

除本契約可規定應讓承包人隨時占有的現場各部分的範圍和各該部分應向承包人提供的順序以外，在遵照本契約關於本工程進行順序的任何要求的條件下，僱主將隨著工程師發出開始本工程的書面命令，讓承包人占有為使承包人能按照檔案第14條所提到的方案(如果有的話)或者按照承包人應以書面通知向工程師提出的合理建議，開始和繼續本工程施工所需要的現場各部分，並將隨著工程的進展，隨時讓承包人占有為使承包人能按照上述方案或建議(視情況而定)以應有的速度進行本工程施工所進一步需要的現場各部分。如果由於雇方方面沒有按照本條規定讓承包人占有現場各部分而使承包人招致遲延或費用開支，工程師應準許延長工程完成時間，並證明他認為是公平合理的對所招致開支的償付金額，該金額應由僱主支付。

道路通行權等

承包人應為取得他所需要的有關進入現場的特別或臨時的道路通行權負擔一切開支和費用。承包人還應自費提供他為本工程的目的所需要的在現場以外的任何附加設施。

43.竣工的時間

在遵照說明書中有關本工程的任何部分應在整個工程竣工前完工的任何要求的條件下，本工程應在投標書所指定的時間內全部竣工，從投標中所指定的開工期限的最後一天起算，或根據本檔案第44條允許的延長時間計算。

44.竣工期限的延長

如果任何額外的或追加的工作量，或可能發生的不論何種其它特殊情況，使承包人有正當權利延長竣工時間，工程師應確定這種延長時日。但是，工程師並無義務要考慮任何額外的或追加的工作或其它特殊情況，除非承包人在這種工作開始後或這種情況出現後的28天內，或其後儘快地向工程師的代表遞交有關他認為自己有權延長時間的任何權利主張的充分而詳細的材料，以便當時能對該權利主張作出調查。

45.夜間或星期日不工作

在遵照本契約所載的相反規定的條件下，任何長久性工作，除下文規定者外，非經工程師的代表書面許可不得在夜間或星期日(如果當地公認休息日)或當地公認的休息日進行，為拯救人命或財產或為本工程的安全而不可避免的或者是絕對必需的工作除外，在這種情況下，承包人應立即通知工程師的代表。但是，本條規定不適用於任何通常採用輪班制或兩班制進行的工作。

46.進度

承包人根據檔案第五條所提供的全部資料、設備和工人，以及本工程進行和維護的方式、方法與速度，應是同一種類的，並應按使工程師滿意的方式進行。如果任何時候工程師認為本工程或其任何部分的進度太慢，不能保證本工程在規定的或延長的竣工時間內完成，工程師應將此以書面通知承包人，承包人在接到通知後應採取他認為必要的措施，而工程師則可同意加快進度，以便使本工程能在規定的或延長的竣工時間內完成。如果此項工作未在夜間進行，承包人應請求許可在夜間和白天一樣工作。如果得到工程師這種許可，承包人應無權因這樣而獲得任何額外支付，但是，如果這種請求遭到拒絕，而又沒有相當的、切實可行的加快工程進度的方法，則竣工的時間應延長僅由於這種拒絕所致的一段時間。進行夜間作業不得有不合理的噪音或干擾。承包人應就由於在進行作業時所產生的噪音或其它干擾而引起的損害賠償責任以及與此賠償責任有關的一切權利主張、要求、訴訟、各項費用和開支，給僱主以補償。

47.對延期規定的違約償金

如果承包人未能在本檔案第四十三條規定的時間或延長的時間內完成本工程，承包人應向僱主支付投標中規定的金額，作為對這種違約規定的違約償金，而不作為對本工程竣工時期按本檔案第43條規定的時間或延長的時間(視情況而定)所超過的每一天或不足一天的罰款。僱主在不妨礙其它補償方法的情況下可以從他手頭到期應付或將到期應付給承包人的任何款項中扣除該項違約償金的金額，支付或扣除該違約償金均不能免除承包人完成本工程的義務，或免除其根據本契約所承擔的任何其它義務與責任。

規定的違約償金的削減

如果在本工程全部竣工以前，本工程中的任何一部分業經工程師按本檔案第48條出具竣工證書，並已由僱主占有或使用，則對延期規定的違約償金，有關出具該竣工證書以後的任何延遲時間應按業經證明已竣工部分的價值占整個工程的價值的比例予以削減。

對提前竣工的獎金

如果希望在本契約中規定對提前完成本工程或本工程的任何一部分支付獎金，應在第二部分第四十七條中予以規定。

48.竣工證書

一俟工程師認為本工程已基本竣工並已令人滿意地通過本契約規定的最後試驗時，工程師應在接到承包人關於將在維護期完成任何未完成的工作的書面保證後，對本工程出具竣工證書，本工程的維護期應從出具此項證書之日開始。但是，工程師可以在本工程全部竣工以前，對本工程的任何一部分出具這種證書，並應根據承包人的書面申請對業已竣工使工程師感到滿意而且已經為僱主占有或使用的本工程的任何主要部分，出具這種證書。當給予本工程的一部分以這種證書時，應當認為該部分已經竣工，而且該部分的維護期應從出具這種證書之日開始。但是，按上述規定對上述被占有或使用的本工程的任何部分所出具的竣工證書，不得認為是證明任何需要恢復原狀的地面或表面工程的竣工，除非這種證書明確如此說明。

維護和缺陷

49."維護期"的定義

本條件中，"維護期"一詞應指投標中指定的維護期限，從工程師按照本檔案第48條證明本工程竣工之日起計算，或者如果工程師根據第四十八條出具不止一份證書時，則從各該證書出具之日起分別計算，而與維護期有關的"本工程"一詞則應作相應的解釋。

進行修理工作等

為了使本工程在維護期滿之時或期滿之後儘快交付給僱主時，處於維護期開始時的同樣完好狀態(正常的磨損除外)使工程師感到滿意，承包人應按照工程師在維護期間或在維護期滿後14天內根據工程師或以工程師外義在維護期滿之前所進行檢驗的結果可能以書面向承包人提出的要求，對缺陷、不完善之處、收縮或其它缺點進行修理、改正、重建、矯正和彌補等一切工作。

進行修理工作等的費用

如果工程師認為之所以需要進行這種修理工作是由於使用的材料或做工不符合本契約的規定，或者由於承包人方面忽視或沒有遵照履行其根據本契約所承擔的任何明示或默示的義務所致，則承包人應自行承擔費用進行所有這種修理工作。如果工程師認為之所以必需進行修理是由於任何其它原因，則應作為追加工作確定這種修理工作的價值並予以付款。

對承包人不進行要求他做的工作的補救辦法

如果承包人不進行上述工程師要求他做的任何工作，僱主有權用他自己的工人或請其它承包人進行此項工作，如果此項工作是屬於承包人應自行承擔費用進行的工作，僱主應有權向承包人索回此項費用，或可從任何到期應付或將到期應付給承包人的款項中扣除此項費用。

50.承包人進行調查

承包人如經工程師書面要求，應根據工程師的指示，調查造成任何缺陷、不完善之處或缺點的原因。如果此種缺陷、不完善之處或缺點不是屬於承包人根據本契約應予負責之列者，承包人在上述調查中所進行的工作的費用應由僱主承擔。但是，如果此種缺陷、不完善之處或缺點是屬於上述承包人應予負責之列者，進行上述調查工作的費用應由承包人承擔，在這種情況下，承包人應按照本檔案第四十九條的規定自行承擔費用對此種缺陷、不完善之處或缺點進行修理、矯正和補救。

修改、增補與刪除

51.變動

工程師應對於本工程或其中任何部分的形狀、質量或數量作出他認為可能是必要的變動，並且為此目的或由於任何其它原因，他如認為可取，應有權命令承包人去做下列任何一項，而承包人應照辦：______

①增加或減少本契約所包括的任何工作的數量，

②刪除任何此類工作，

③改變任何此類工作的性質或質量或種類，

④改變本工程任何部分的高程、線、方位和大小，

⑤進行為完成本工程所必需的任何種類的追加工作，所有這種變動決不應使本契約無效，但是所有這些變動的價值(如果有的話)在確定本契約價格的金額時，應予以考慮。

有關各項變動的命令應是書面的

承包人沒有工程師的書面命令，不得作任何變動。但是，如果當任何工作數量的增加或減少並非由於根據本條發出命令的結果，而是由於其數量超過或不足建築工程清單所規定的數量，則對這種工作數量的增加或減少不應要求有任何書面命令。但是，又如果由於任何原因工程師認為任何這種命令以口頭方式發出是可取的，承包人應遵照執行這種命令，而工程師不論在該命令執行之前或之後對這種口頭命令所作的任何書面確認，均應認為是屬於本條所指的書面命令。但是，又如果承包人就工程師的任何口頭命令，向工程師作出書面確認，而此項確認未遭工程師的書面否認，則此項確認即應認為是工程師的書面命令。

52.變動的估價

工程師應就其命令進行的任何額外的或增加的工作或刪除的工作確定他認為應對投標中指定的金額予以增加或減去的金額(如果有的話)。所有這些工作均應按工程師如果認為適用的本契約所規定的費率估價。如果本契約沒有載明任何適用於額外的或增加的工作的費率，則應由工程師與承包人商定合適的價格。如果不能取得一致意見，應由工程師確定他認為合理而適當的價格。

工程師確定費率的權力

但是，如果任何刪除或增加部分的性質或工作量都同整個契約工程或其中的任何一部分的性質或工作量有關，工程師認為由於這種刪除或增加，使本契約對本工程任何項目所規定的費率或價格變得不合理或不適用，則應由工程師和承包人商定一個合適的費率或價格。如果不能取得一致意見，應由工程師在考慮到各種情況之後另外確定他認為合理適當的費率或價格。

但是還必須規定，除非在該命令發出之日以後(而在額外的或增加的工作的情況下，則在此項工作開始之前或在其後)已儘快地發出書面通知：

①由承包人通知工程師關於他要求額外付款或變動費率的意圖，或

②由工程師通知承包人關於他準備視情況變動費率或價格的意見，否則就不得按本條第款增加本契約的價格，或按本條第款變動費率或價格。

變動超過15%

如果在本工程全部竣工時，發現各項變動(由於任何有關改變材料和(或)勞動力價格的條款所引起者除外)的最後結果，較投標所指定的金額增加或減少15%以上，則本契約價格的金額應按工程師和承包人雙方商定的金額進行修正。如果不能取得一致意見，應由工程師在考慮到一切實質性的和有關的因素(包括承包人的雜費和管理費)之後，確定在他認為是合理而適當的金額。

計X工作

工程師如果認為有必要或合乎需要時，可以書面命令任何增加的或替代的工作均應按計X工作進行。這樣，對這種工作應根據建築工程清單內的計X工作表所規定的條件和承包人在其投標中確定的費率與價格支付承包人。

承包人應向工程師提供必要的收據或其它憑證以證明所付金額，並應在定購物料以前先把關於該物料的報價單提請工程師認可。

對於所有按計X工作進行的工作，承包人應在此種工作持續進行期間，每天向工程師的代表提交此種工作所雇用的全部工人的姓名、工種和時間的準確清單一式兩份，以及列明此種工作所用的全部物料與設備(已按照本檔案上面提到的表計入百分比增加的設備除外)的品名及數量的報表也一式兩份。每份清單和報表如果或經認為正確無誤，其中一份將由工程師的代表簽字後退還承包人。每個月終，承包人應向工程師的代表提交一份關於所使用的勞動力、材料和設備(上述例外除外)的價格報表，這種清單和報表如果沒有全部和準時提交，承包人就無權得到任何支付。但是如果工程師認為由於任何原因，要承包人按上述規定送交這種清單或報表並非切實可行的，則工程師應有權批准對此種工作按計X工作(在對此種工作所用的時間和設備及材料感到滿意時)或是按他認為是公平合理的價格付款。

權利主張

承包人應每月一次向工程師的代表遞交一份賬目單，詳細列舉(儘可能詳盡)承包人認為自己有權提出的對任何增加的費用的各項權利主張，以及承包人根據工程師的命令已在當月進行的一切額外的或增加的工作。凡沒有列入此項詳細賬目單內的對任何這類工作索取償付的要求，將一概不予考慮。但是儘管承包人沒有遵守此項條件，如果他已在儘早的時機，通知工程師關於他打算就這類工作提出權利主張，則工程師仍有權批准對任何這類工作付款。

設備、臨時工程和材料

53.本工程專用的設備等

承包人所提供的一切施工設備、臨時工程和材料一經攜入現場就應當認為是專供本工程的施工和建成之用未經工程師的書面同意(不得無理拒絕同意)，承包人不得將其或其中的任何一部分移走(為了將其從現場的某部分移至另一部分者除外)。

設備的撤離等

在本工程竣工時，承包人應把他所提供的留在現場的所有上述施工設備和臨時工程以及任何未使用的材料撤離現場。

僱主對設備等損壞不承擔責任

除本檔案第20條和第65條有規定者外，僱主在任何時候對上述任何施工設備、臨時工程或材料所受的損失或傷害概不負責。

設備的再輸出

對於承包人為本工程的目的而輸入的任何施工設備，在按上述規定撤離現場後，僱主將在有需要的情況下協助承包人就承包人再輸出這種施工設備獲得必要的政府的批准同意。

海關放行

僱主在需要時將協助承包人就本工程所必需的施工設備、材料和其它各物取得海關的放行。

任何涉及設備、臨時工程和材料的其它條件，包括有關支付或減免關稅或其它進口稅、港口費、碼頭費、卸貨費、引水費和任何其它費用或應付款的各項條件，視需要在第二部分第53條第、(7)等項中予以規定。

54.對材料等的認可不得是默示的

本檔案第53條的實施，不得被認為是默示工程師對其中所提到的材料或其它事項的任何認可，也不得妨礙工程師在任何時候拒絕任何這種材料。

測量

55.數量

建築工程清單中所列出的數量是對工作的估計數量，不能作為承包人為履行其根據本契約所承擔的義務時應進行的本工程的實際的和準確的數量。

56.應予測量的工程

除另有規定者外，工程師應按照本契約通過測量查明和確定按本契約完成的工作的價值。當工程師要求對本工程的任何部分進行測量時，他應通知承包人的指定代理人或代表，承包人應立即參加或派一名職稱的代理人協助工程師或工程師的代表進行此項測量，並應提供工程師或工程師的代表所要求的一切詳細資訊。如果承包人不參加或者忽略或遺漏派代理人參加，則由工程師所作的或認可的測量應被認為是對工作的正確的測量。為了測量要用記錄和圖紙進行測量的長久性工作的目的，工程師的代表應對這種工作逐月作出記錄和圖紙，承包人在得到書面邀請參加檢查時，應在14天內參加與工程師的代表一道檢查並同意這些記錄和圖紙，並應在業經同意的記錄和圖紙上籤字，如果承包人不參加檢查和同意任何這種記錄和圖紙，則這些記錄和圖紙就應被認為是正確的。如果承包人在檢查這些記錄和圖紙以後，同意這些記錄和圖紙或同意後不在其上籤字，除非承包人在進行此項檢查後的14天內向工程師的代表遞交書面通知，提出他聲稱這些記錄和圖紙是不正確的各個方面，請工程師決定，否則這些記錄和圖紙仍應被認為是正確的。

57.測量方法

除本契約另有特別說明或規定者外，不論任何一般的或當地的習慣，本工程仍應測量淨值。

臨時金額和直接成本金額

58.各項臨時金額

在建築工程清單中(不論是在簽訂本契約時未作詳細規定而應由承包人進行的工作，還是應由按下文規定的指定的分包人進行的工作)列出的每一項臨時金額(非根據本條第款規定的直接成本價格)連同承包人已經計入此項金額的費用和利潤(如果有的話)均應從本契約價格中予以扣除，並應代之以下列各項計入本契約價格;①與該臨時金額有關的工作系經工程師命令並由承包人進行的情況下，對這樣進行的工作按本檔案第52條所估定的價值。②與該臨時金額有關的工作系經工程師命令並由指定的分包人(定義見下文)進行的情況下，承包人按工程師的指示所實際支付給該分包人的金額(但是必須遵照本條第款的規定)，以及(如果承包人已把關於費用和利潤的任何金額計入與該工作有關的臨時金額)一項金額其所占實際支付金額的比例與上述費用和利潤占上述臨時金額的比例相同者。

直接成本項目

建築工程清單中的每一項金額其中包括(占該金額的全部或部分)應為本工程提供的或用於本工程的貨物或材料的直接成本價格者，應由以承包人根據工程師的指示為該貨物或材料所支付的實際價格(但是必須遵照本條第款的規定)代替直接成本價格而變動，同時本契約價格則應按照建築工程清單中的金額由於此種代替所增加或減少的金額而予以增減(視情況而定)。對於列入直接成本價格的關於勞動力的任何金額，不得由於上述實際價格高於或低於直接成本價格而變動。但是，對於所有其它費用和利潤，則應按照根據建築工程清單中所規定的有關直接成本的該一具體項目的百分比或者(如果無此種百分比時)根據承包人列入投標書作為調整直接成本金額的百分比而得出的金額，予以增加或減少(視情況而定)。

臨時和應急項目的使用

在建築工程清單中所列的各項經規定為臨時或應急的款項，只能憑工程師的指示和決定動用。如果該款項全部或部分未經動用，則應從本契約價格中減去未動用的金額。

提供證明等

承包人如經工程師要求應出示全部有關臨時項目或直接成本項目開支的報價單、發票、證件以及帳目或收據。

現金折扣

承包人根據本條第款項或第款的規定，按工程師的指示付給指定的分包人(按下文定義)的任何金額，只要是在承包人收到僱主該項付款之前支付的，為了根據本條第或款(視情況而定)調整本契約價格的目的，應在上述承包人實際支付的金額上增加這一實際付款額的___%，而與此有關的任何現金折扣的好處，均應轉給僱主。

分包人義務的轉讓

如果指定的分包人(按下文定義)已就他所進行的工程或他所供應的貨物或材料和承包人承擔任何超過本契約規定的維護期一段期間的持續義務，承包人應在維護期滿後的任何時候應僱主的請求並由僱主承擔費用把此項義務尚未屆滿期間的好處轉讓給僱主。

59.指定的分包人

可能經僱主或工程師指定或選定或認可的一切專家、商人和其它人員，其所進行的任何工作或供應的任何貨物的臨時或直接成本金額已列入建築工程清單者以及根據建築工程清單或說明書的規定要求承包人把任何工作轉包給他並正在進行此種工作和供應此種貨物的一切人員，均應被認為是承包人所雇用的分包人，並在下文稱之為"指定的分包人"，但是，僱主或工程師不得要求承包人、或認為承包人有義務雇用任何不願意同承包人簽訂含有如下條款的分包契約的指定的分包人：

①指定的分包人將就作為分包契約主題的工作或貨物向承包人承擔如同承包人根據本契約條款向僱主所承擔的同樣的義務和責任，並將就此並就凡是由此引起的或與此有關的或是由於未履行這種義務或責任所引起的或與之有關的一切權利主張、要求、訴訟、損害賠償費、各項費用和開支等，保障承包人免受損害並給承包人以補償。

②指定的分包人將就其本人、其代理人、工人及雇員的任何疏忽，就其本人或其人員對承包人為本契約的目的所提供的施工設備或臨時工程的任何濫用，並就上述一切權利主張，保障承包人免受損害並給承包人以補償。

對指定的分包人的支付

工程師在根據本檔案第六十條出具其中包括對任何指定的分包人所完成的工作或所提供的貨物付款的任何證書以前，應有權要求承包人提出適當證據證明，先前證書中所包括的對該指定的分包人的工作或貨物的一切付款(減去保留額)，已由承包人如數支付或清償;如未支付或清償，除非承包人。

①以書面通知工程師，說明他有正當理由扣留或拒絕此項支付，並且

②向工程師出示適當證據，證明他已將此以書面通知該指定的分包人，否則僱主應有權根據工程師的證書把承包人未付給指定的分包人的一切款項(減去保留額)直接付給該指定的分包人，並從僱主到期應付或將到期應付給承包人的任何金額中用抵銷僱主為此所付的金額的方式予以扣除。

但是，如果按上所述工程師已經出具證書而僱主已直接付款，則工程師在再出具任何一份以承包人為受款人的證書時應從其金額中扣除上述由僱主直接支付的金額，但是不得扣留或遲延發給根據本契約的條款應當出具的證書本身。

證書和支付

60.證書和支付

除另有規定者外，應按照第二部分第六十條所提出的條件，每月支付。

對施工設備和材料的預付款

如果僱主應就施工設備和材料向承包人預付款，其支付和償還的條件將如第二部分第六十條所列。

用外幣支付

如果進行本工程需要從本工程所在國以外的國家進口材料、設備或裝備，或者如果本工程或其中的任何部分須由從任何其它國家進口的勞動力來進行，或者由於任何其它情況使其有必要或有需要，則根據本契約所應支付的款項的一部分應以適當的外幣支付，各該外幣支付部分和其適用的匯率以及支付條件均應在第二部分第六十條中予以規定。

61.僅由維護證書認可

本檔案第六十二條所提到的維護證書以外的任何證書都不得被認為是對任何工作或為之出具證書的其它事宜的認可，也不得作為對正當履行本契約或其中任何部分的承認或對承包人所提出的任何權利主張或要求的準確性或工程師所命令增加或變動的工作的準確性的承認，也無任何其它證書能終止或妨礙工程師的任何權力。

62.維護證書

本契約應在工程師簽署並向僱主遞交維護證書，說明本工程業已竣工並使他滿意以後，才能被認為已經履行完畢。維護證書應由工程師在維護期滿(如果本工程的不同部分適用不同的維護期限，則應在最後的維護期屆滿)後28天，或在其後一俟維護期間按照本檔案第四十九條和五十條所命令進行的任何工程業已完成並使工程師滿意之時發出，即使僱主在此以前已進入本工程或已占有、運用或使用本工程或其中的任何部分，本條仍具有充分效力。但是，不得以出具維護證書作為按照第二部分第六十條中所規定的條件向承包人支付第二部分保留金的前提條件。

僱主責任的終止

僱主對由於本契約或進行本工程所引起的或與此有關的任何事宜。均不再向承包人承擔責任，除非承包人在根據本條規定的維護證書發出以前已經書面提出與之有關的權利主張。

未履行的義務

即使發出維護證書，承包人和(遵照本條第款的條件下)僱主對於在維護證書發出以前根據本契約條款產生的而在此項證書發出時尚未履行的任何義務的履行依然承擔責任，並且為了確定任何這類義務的性質和範圍，應認為本契約在契約締約雙方之間仍然有效。

補救方法和權力

63.沒收

如果承包人破產或已就其發出法院委派破產者產業管理人的委任書，或者承包人已提出申請宣布破產的請求書，或者已經同其債權人作出安排或已向其債權人進行轉讓，或者同意在其債權人檢查委員會監督下執行本契約，或者(作為法人)停業清理(並非為合併或改組而自動停業清理)，或者承包人未經首先取得僱主的書面同意而轉讓本契約，或者承包人的貨物已被依法扣押，或者工程師用書面向僱主證明他認為承包人：

①已放棄本契約，或

②在接到工程師關於繼續進行工程的書面通知後，無正當理由而不開始進行本工程或中止進行本工程達28天之久，或

③在接到工程師關於材料或工作已由工程師根據本條件宣告不適用並予以拒收的書面通知後達28天，仍未從現場撤走該材料或拆除和更換該工作，或

④未按本契約進行本工程，或持續地或公然地忽視履行其根據本契約所承擔的義務，或

⑤已將本契約的任何一部分轉包出去，有損於良好的做工或無視工程師的相反指示，則僱主可在向承包人發出書面通知14天后進入現場和本工程，並把承包人驅逐出現場和本工程，而並不由此廢止本契約或免除承包人根據本契約所承擔的任何義務或責任或影響本契約所授予僱主或工程師的權利與權力，僱主可以自行完成本工程，或雇用任何其它承包人完成本工程，而僱主或該其它承包人可以為完成本工程而使用根據本契約規定認為是專供本工程施工和建成之用的施工設備、臨時工程和材料中他們認為合適的部分，僱主可以在任何時候出售上述施工設備、臨時工程和未經使用的材料，並把出售所得用作抵償承包人根據契約應付給他的任何款項。

沒收之日的估價

工程師應在任何上述僱主進入現場並驅逐承包人之後儘快單方面地或通過向各方了解情況以後，或在進行他認為適宜進行的調查或詢問以後，確定並證明在僱主進入現場並驅逐承包人之時承包人對於其根據本契約已於當時實際完成的工作所已合理得到的或將合理歸於其的金額(如果有的話)，以及任何上述未經使用或經部分使用的材料、任何施工設備和任何臨時工程的價值。

沒收的支付

如果僱主根據本條規定進入現場並驅逐承包人，則在維護期滿以前以及其後在竣工與維護費用、延遲竣工(如果有此情況的話)的損害賠償費和僱主所招致的一切其它開支業經工程師確定並證明其金額之前，僱主並無責任由於本契約而支付承包人任何款項。承包人此時只有權接受經工程師證明根據他適當完成的工作並扣除上述金額之後應當付給他的款項(如果有的話)。但是如果上述金額超過了根據承包人適當完成的工作所應付給他的金額，則該超過部分的款項應由承包人在僱主提出要求時向僱主支付，並應被認為是承包人對僱主的到期債務，應據以償還。

64.緊急修理

如果由於在本工程進行期間或者在維護期間，對於或有關本工程或其中任何一部分發生任何意外事故或失敗或其它事件，如有任何補救或其它工作或修理是工程師或工程師的代表認為為了安全所緊急必需的，而承包人不能或不願立即進行這種工作或修理時，僱主可以派他自己的工人或其它工人來進行工程師或工程師的代表所認為必要的工作或修理。如果工程師認為僱主按此進行的工作或修理根據本契約的規定屬承包人有責任自行承擔費用進行者，則僱主在進行這種工作或修理時所正當產生的一切費用和開支，應由承包人在僱主提出要求時支付給僱主，或可由僱主從到期應付或將到期應付給承包人的任何款項中予以扣除。但是工程師或工程師的代表(視情況而定)在任何這種緊急情況發生之後，應合理地儘可能快地將此情況以書面通知承包人。

特別風險

65.不管本契約載有任何規定對戰爭等風險概不負責

對於直接或間接地由於戰爭、戰爭行動(不論是否已經宣戰)、入侵、外國敵人的行動、判亂、革命、暴動、或者軍事政變或篡權、內戰或(非承包人自己的雇員之間的)動亂、騷亂或騷擾(以下統稱為"上述特殊風險")所造成的對本工程(在上述任何特別風險發生以前已按本檔案第三十九條的規定被宣告為不適用的工作除外)或臨時工程或對不論僱主或第三方的財產的破壞或損害，或人身傷亡，承包人概不承擔任何賠償責任或其它責任，僱主應就此並就任何由此引起或與此有關的一切權利主張、要求、訴訟、損害賠償費、各項開支和費用等。保障承包人免受損害並給承包人以補償，並應對由於上述特別風險所直接或間接地引起的對承包人用於或打算用於本工程的財產(包括正在運往現場的財產)的任何滅失或損害，給承包人以賠償。

由於特別風險對工程等造成的損害

如果本工程或臨時工程或在現場上的、或靠近現場的、或正在運住現場途中的任何材料(不論是供前者使用還是供後者使用的)由於任何上述特別風險而遭到破壞或損害，承包人仍有權得到對於任何永久性工程和任何由此遭到破壞或損害的材料的付款，而且承包人也有權得到僱主就修理受到破壞或損害的本工程或臨時工程和更換或修復工程師所要求的或為完成本工程所必需的材料等項費用，根據直接成本加上經工程師證明為合理的利潤給承包人的付款。

發射彈藥等情況

無論在任何時候、任何地方由於發生任何地雷、炸彈、炮彈、手榴彈、或其它發射彈藥或軍火炸藥的爆炸或撞擊所造成的破壞、損害或傷亡，都應認為是上述特別風險的後果。

由於特別風險所增加的費用

任何歸因於或由於產生於或以任何方式有關於任何特別風險(但在遵照本條下文所載有關爆發戰爭的規定的條件下)的、在進行本工程中或伴隨而來的所增加的費用(不屬於在發生上述特別風險以前已根據本檔案第39條被宣告為不適用的工程的重建費用)，應由僱主付還給承包人，但承包人應在一獲悉任何這種增加的費用時，立即將此以書面通知工程師。

戰爭爆發

如果在本契約期間，世界上任何地方爆發戰爭(無論是否已經宣戰)，不論其財務方面還是在其它方面嚴重影響本工程的進行，承包人應以最大努力來完成工程，直至本契約根據本條規定終止為止，但是，僱主應有權在這種戰爭爆發以後的任何時候通過給承包人以書面通知而終止本契約。在給以該通知之時，本契約應(立約各方根據本條所享有的權利和本檔案第六十七條的實施除外)即予終止，但不使任何一方對於以前發生的違反契約行為所享有的權利受到損害。

在終止時撤離設備

如果本契約根據本條上款的規定予以終止，承包人應以合理的速度從現場撤離一切施工設備，並應為其分包人這樣做提供類似的方便。

契約終止後的支付

(7)如果本契約已按上述終止，僱主應(就已支付給承包人的部分付款中未包括的金額或項目而言)對於終止之日以前所進行的一切工作按本契約規定的費率和價格並加上以下各項支付承包人：

①對於任何預備項目就其中所包含的工作或勞務已經實施或履行者所應付給的金額，以及對於任何這類項目就其中所包含的工作或勞務已經部分實施或履行者按工程師所證明的適當比例所應付給的金額。

②為本工程或臨時工程所合理地定購的並已向承包人交貨或是承包人在法律上有義務接受交貨的材料或貨物的費用(這種材料或貨物一經僱主付款即成為僱主所有的財產)。

③須經工程師證明的承包人為指望完成全部工程所合理招致的凡未包括在本款前面所提到的各項付款之內的任何開支總額。

④根據本條第、款規定任何另外的應付金額。

⑤根據本條第款撤離設備和(如經承包人要求)從現場運返至承包人在其企業註冊國的主要工廠場地或運至不需要更高費用的其它目的地的合理費用。

⑥本契約終止時承包人在本工程或有關本工程所雇用的一切職員和工人遣返的合理費用。

但是，僱主有權將承包人對設備和材料的預付款的任何未償結欠金額和僱主就進行本工程事先付給承包人的任何款項記入貸方，抵付僱主根據本款規定應付的任何款項。

落空

66.在落空情況下的支付

如果本契約不論由於戰爭或不論任何其它原因而落空，僱主對所已經進行的工作所應付給承包人的金額，應與如果本契約已根據本檔案第65條的規定予以終止時根據本文第65條所應付給承包人的金額相同。

爭端的解決

67.爭端的解決--仲裁

如果在僱主或工程師與承包人之間關於或由於本契約或進行本工程(不論是在本工程進行中或在其竣工之後，也不論是在本契約終止、放棄或撕毀之前或之後)發生任何爭端或不論任何性質的分歧，應首先提交工程師解決，工程師應在經任何一方提出要求後的90天內將其決定以書面通知僱主和承包人。除下文有規定者外，工程師對於提交他的各個事項所作的決定，應是終局的，並對僱主和承包人都具有約束力，直至該項工作完成為止，並應對承包人立即生效，不論承包人或僱主是否按下文的規定要求仲裁，承包人應以應有的注意繼續進行本工程。如果工程師已將其決定以書面通知僱主和承包人，而僱主或承包人在接到該通知後的90天內未將提交仲裁的要求通知工程師，則上述決定應仍然是終局的，並對僱主和承包人具有約束力。如果工程師未能在上述要求提出後的90天內就其上述決定發出通知，或者如果僱主或承包人任何一方對任何這種決定感到不滿意，則在任何這種情況下，僱主或承包人可在接到關於該決定的通知後的90天內，或者在第一個90天期限屆滿後的90天內(視情況而定)，要求把爭端事項按下文規定提交仲裁。一切爭端或分歧凡工程師對之所作的決定(如果有的話)未加上述成為終局的並具有約束力者，應根據國際商會調解和仲裁規則，由按照該規則所指定的一名或數名仲裁員予以最後解決。上述仲裁員完全有權審查和修改工程師的任何決定、意見、指示、證書或估價，在仲裁程式中任何一方都不應限於向仲裁員提出為取得工程師的上述決定而曾向工程師提出的證據或論據。工程師按以上規定所作的任何決定都不得剝奪他被作為證人傳訊並就不論任何與上述提交仲裁員的爭端或分歧有關的任何事故向仲裁員提供證據的資格。除非有僱主和承包人的書面同意，否則在本工程竣工或宣告竣工以前，仲裁員不得開始執行其職權，但是：

(i)對於工程師扣發任何證書或扣留承包人認為按第二部分第六十條規定的條件有權得到的保留金中的任何部分，或對於工程師根據本檔案第六十三條行使其出具證書的權力或根據本檔案第七十一條所發生的爭端，仲裁員在竣工或宣告竣工以前即可行使其職權;

(ii)根據本檔案第四十八條出具竣工證書不應成為仲裁員開始執行其職權的先決條件。

通知

68.把通知送達承包人

根據本契約的條款應給承包人的任何通知，應通過郵寄送達或交到承包人的主要營業地點(或者如果承包人是一家公司則寄到或交到其註冊登記的辦事處)。

把通知送達僱主

根據本契約條款應給僱主的任何通知通過郵寄送達或交到僱主的地址(或者如果僱主是一家公司則應寄到或交到其註冊登記的辦事處)。

僱主違約

69.僱主違約

如果僱主：

①對於根據工程師的任何證書證明所應付的金額，未能在根據本契約條款規定這種金額已到期後的30天內付給承包人，或

②干擾或阻礙任何這種證書的發給，或

③處於破產或(作為一家公司)並非由於改組或合併目的而停業清理，則承包人有權通過向僱主發出書面通知，在不使任何其它權利或補救方法受到損害的情況下，終止根據本契約對承包人雇用。

在發出上述通知後，承包人應(儘管有本檔案第五十三條的規定)，以合理的速度把他帶到現場的一切施工設備撤離現場。

如果發生這種終止契約的情況，僱主對承包人承擔的支付義務，應如同本契約根據本檔案第六十五條的規定予以終止時一樣，但是除第六十五(7)條規定的付款外，僱主還應按承包人由於或有關或因為這種終止契約而受到的任何損失或損害的金額支付承包人。

本條所載各點都不得損害承包人關於行使其有權享有的任何其它權利或補救辦法來替代或附加於本條所規定的權利或補救辦法的權利。

70.費用的增減

如果要就工資的升降並對材料或任何影響本工程進行費用的其它各項作調整時，應按第二部分第70條所列。

71.重大的經濟失調

如果在投標之日以後，本工程進行施工所在國家由於該國政府施工加貨幣限制或由於該國貨幣貶值而發生重大的經濟失調時，僱主應向承包人支付進行本工程的或其附帶的任何屬於或由於發生此種經濟失調而引起的或以任何方式與之有關的所增加的費用，但是，本條的任何規定都不得損害承包人關於行使其在此種情況下可享有的任何其它權利或補救方法的權利。

納稅

第七十二條　納稅其他。

第七十三條　其他約定。

最後條款

第七十四條　本契約依據 國法律進行解釋。

第二部分　專用條件

(下述各條，意在作為一份備忘錄，供擬訂將按考慮到本工程的環境和所在地的必要而變動的條款時使用。這些必須專門擬訂以適應每個特定契約的可變動條款，應包括下述事宜和任何適用的其它內容)

第一條　定義

僱主：僱主是

工程師：工程師是

任何其它所需要的定義。

第六條　檔案相互解釋

語言：語言是

主要語言是

第三十四條　勞動力

(9)、(10)等款：進口勞力許可證、管理、保健、工作時數和條件、工資等級、遵守勞動法。

第四十七(三)條　獎金

提前竣工的獎金(如果有的話)。如果沒有，則在投標書的附錄中寫上"無"。

第四十九條　臨時修復

在永久性修復工作並由承包人進行的有關情況下，應對第四十九條再另外加上一款，以寫明在臨時修復為進行工程而占用的任何公路時修補所有凹陷等，以及對截止維護期結束時止，或直到為進行永久性修復工作而占用場地為止的期間，因此而產生的損壞和傷害的賠償責任。

第五十三條　供本工程等專用的設備等

、(7)等：設備的租用;設備的出售和處理;支付或減免關稅或其它進口稅、港口費、碼頭費、卸貨費、引水費和任何其它費用或應付款，任何其它影響設備的條件。

第六十條　證書和支付

對於所製作的設備和材料的預付款;這種預付款及其償還的條件;每月對所進行的工作的權利主張和工程師出具的關於當月所進行的永久性工程和建築工程清單上所列的臨時工程應給承包人的金額的證書以及在如果沒有材料和設備的預付款的情況下，經工程師證明的用於現場永久性工程的材料的金額;保留金的支付次數;證書的改正和扣留;支付地點;支付次數;用以支付的外幣、比例、匯率及對之適用的條件。

第七十條　費用的增減

在有關情況下，本條應包括下列內容：

由於工資率和應付給工人的當地職員的津貼的變化而造成的契約價格的調整;工人和當地職員雇用條件的改變;永久性或臨時工程的材料費用或消費品備用品費用、燃料費和電費的變動;運費和保險費的變化;關稅和其它進口稅;任何法律、法規等的實施。

第七十二條　納稅

承包人及其職員支付或減免當地所得稅或其他稅。

第七十三條　其它

(在某些情況下，也可加入一些包含下列內容的條款)

1.管理進口和使用爆破炸藥的規章條例;

2.賄賂和貪污;

3.本工程圖片和廣告;

4.關於對秘密情報保密的義務;

5.契約的任何其它特殊內容。

最後條款　契約所依據的法律

本條款應講明契約應受何X法律的支配和將依據何X法律進行解釋。

(注意：這類條款一般應放在第二部分的末尾，並相應編號)

協定書

本協定書於 ________年 ________月 ________日由 的 (下稱"僱主")為一方與 的 (下稱"承包人")為另一方共同擬定。

鑒於僱主想要建造某項工程，也就是 且已接受了承包人對本工程 的施工、建成和維護所進行的投標，茲立本協定為證如下：

1.本協定中的詞和用語均應具有下文提到的契約條件中為其分別指定的含義。

2.下述檔案應被認為是構成並作為和理解為本協定的組成部分，即：

(___)上述投標;

(b)圖紙;

(c)契約條件(第一部分和第二部分);

(d)說明書;

(e)建築工程清單;

(f)費率和價格表(如果有的話)。

3.作為對下述僱主應給承包人的付款和對價，承包人特此與僱主立約保證，完全依照契約條款的規定承擔本工程的施工、建成和維護。

4.僱主特此立約保證，按契約規定的時間和方式，向承包人支付契約價款，作為對本工程的施工、建成和維護的報酬。

本協定立約雙方，為在上面文首寫明的年月和日期在本協定上加蓋各自的公章(或各自親自簽字蓋章)，以資證明，茲在此加蓋 有限公司的公章。

在場的有：______

或

由上述 親自簽字蓋章並交付

在場的有：______

北京市建設工程施工契約(版) 篇24

甲方(全稱)：(簡稱：甲方)

乙方(全稱)： (簡稱：乙方)

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：蘇地20xx-B-23地塊項目外遮陽工程(一標段)(16#17#21#樓)

工程地點：蘇州高新區馬運路北，濱河路東天之運花園 工程內容：外遮陽製作供貨和安裝

二、工期要求

根據現場實際施工進度要求

四、質量標準及質保期

工程質量標準： 合格 ; 質保期： 貳年

五、契約價款

單價：252元/㎡，圖紙面積為2851.68㎡

總價：(大寫)柒拾壹萬捌仟陸佰貳拾叄圓(小寫)￥718623元整乙方組織生產前，須現場測量窗戶尺寸，並向甲方出具實測尺寸清單，甲方認可後方可組織生產，此清單經甲乙雙方簽字蓋章後作為排產及竣工結算的依據，亦作為本契約的補充，具有同等法律效力。

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書

2、本契約專用條款、本契約補充條款

3、本契約通用條款

4、標準、規範及有關技術檔案

5、圖紙、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、乙方向甲方承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、甲方向乙方承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立地點： 蘇州

本契約雙方約定 簽字蓋章 後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

北京市建設工程施工契約(版) 篇25

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《建築安裝工程承包契約條例》和國家工商行政管理局、建設部管理局、建設部頒發的《建設工程施工契約示範文本》(cf91-0201)，就本項工程建設的有關事項，雙方當事人在平等協商的情況下達成如下協定：

第一條　工程概況

1.工程名稱：

工程地點：

工程內容：見“工程項目一覽表”(附後)。

承包範圍：

承包方式：

2. 工程性質(指基建、技改、合資等)：批准文號(有權機關批准工程立項的文號)：

3. 定額工期總天數： 天

4. 開工日期(雙方約定的符合開工報告規定的具體日期，以單位工程為準;群體工程以第一個開工的工程為準)：本契約工程定於　 年　 月　 日開工。竣工日期(以單位工程為準;群體工程以最後竣工的工期為準)：本契約工程定於　 年　 月　 日竣工。

5. 質量等級：

6. 契約價款：本契約工程承包造價為　 元。金額(大寫)：

第二條　契約檔案及解釋順序契約另有約定除外，契約檔案的組成和解釋順序如下：

1. 協定條款;

2. 契約條款;

3. 洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協定;

4. 招標承包工程的中標通知書、投標和招標檔案;

5. 施工圖紙和本市現行確定及調整工程造價的有關規定;

6. 按可填單價的工程量清單承包的建設工程，由甲方提供的工程量清單;

7. 標準、規範和其他有關技術資料、技術要求;

8. 國家和本市關於施工契約管理的規定。

當契約檔案含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的基礎上，由雙方協商解決;雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第三條　契約檔案使用的語言文字、標準和適用法律

1. 契約語言：本契約檔案僅使用漢語。

2. 適用法律法規：國家有關法律、法規和本市有關法規、規章及規範性檔案均對本契約有約束力。

3. 適用標準、規範：按國家和本市現行質量評定標準和施工技術驗收規範執行。

第四條　圖紙

1. 甲方提供圖紙日期：年　 月　 日

2. 甲方提供圖紙套數：

3. 甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：

4. 工程竣工圖：按照國家和本市有關規定，雙方另行簽訂繪製工程竣工圖的協定。

第五條　甲方駐工地代表

1. 甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作為契約附屬檔案)：

2. 社會總監工程師姓名(如甲方委託監理公司監理時，總監理工程師的職責應在監理契約中明確，並將副本一份交乙方)：

第六條　乙方駐工地代表(項目經理)

乙方駐工地代表姓名(任命書作為契約附屬檔案)：

第七條　甲方工作

甲方按本協定約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：

1. 施工現場是否達到具備施工條件和完成的時間：

2. 將施工所需水、電、電訊線路接至施工現場的時間、地點和供應要求：並保證施工期間的需要。

3. 施工現場與公共道路的通道開通時間和起止地點： 滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

4. 工程地質和地下管網線路資料的提供時間：

5. 辦理證件、批件的名稱和完成時間：

6. 水準點與坐標控制點位置提供和交驗要求：

7. 會審圖和設計交底的時間：

8. 協調、處理施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：甲方不按契約約定完成上述工作時，應按本協定條款第32條執行。

第八條　乙方工作

乙方按本協定約定的時間和要求完成以下工作：

1. 提供計畫、報表的名稱及完成時間：

2. 對施工安全、保衛工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

3. 向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：

4. 對施工現場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現場交通和施工噪音等管理的規定，經甲方同意後辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

5. 已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：

6. 施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：

7. 施工現場整潔衛生的要求。保證施工現場的清潔符合有關規定，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。

乙方不按契約約定完成上述工作，造成工期延誤時，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。

第九條　進度計畫

1. 乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計畫時間：

2. 甲方代表(或總監理工程師“下同”)確認的時間：

第十條　延期開工處理

乙方不能按時開工時，應在協定條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答覆乙方。甲方代表同意延期要求或3 天內不予答覆，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求時，竣工日期不予順延。

甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

第十一條　暫停施工處理

甲方代表在確有必要時，可以書面形式要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見後向其提出書面復工要求，甲方代表批准後繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆的，乙方可自行復工。停工責任在甲方時，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方時，又乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時做出答覆，施工無法進行，乙方可認為甲方已部份或全部解除契約，由甲方承擔違約責任。

第十二條　工期延誤處理

1. 對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

(1)工程量變化和設計變更;

(2)一周內，非乙方原因停水、停電(地區停電除外)、停氣造成停工累計超過8小時;

(3)不可抗力;

(4)甲方代表同意工期相應順延的其他情況。

乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告後5天內予以確認答覆，逾期不予答覆的，乙方即可視為延期要求已被確認。

2. 非上述原因，工程不能按契約工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付?

3. 因乙方原因延誤工期，工程不能按契約工期竣工時，甲方可認為乙方部分或全部解除契約，由乙方承擔違約責任，並按本協定條款第39條工程停建或緩建規定執行。

第十三條　工期提前及獎勵

工期如需提前，雙方約定如下：

1. 按本協定第一條第四款約定的開、竣工日期計算的契約工期總天數為天，比本協定第一條第三款定額工期提前天，提前%.

2. 乙方採取的趕工措施及因此增加的經濟支出：

3. 甲方應提供的條件：

4. 乙方每提前竣工一天，甲方應支出乙方的獎勵金額和計算方法：

第十四條　質量檢查和返工

檢查和返工。乙方應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表依據契約發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。

因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格後，發現由乙方原因引起的質量問題，乙方仍須承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外，影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條　工程質量及責任

1. 約定的工程質量等級(優良、合格)。實行按質論價和獎罰對等，由此增減費的用支付：

2. 違約責任：達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。

因乙方原因達不到約定條件時，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件時，乙方承擔違約責任。

因甲方原因達不到約定條件時，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

3. 雙方對工程質量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。

第十六條　隱蔽工程和中間驗收

1. 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協定條款約定的中間驗收部位，乙方自檢後在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

工程質量符合規範要求，或驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄上籤字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

2. 雙方約定的中間驗收部位為：

第十七條　試車(應按承包範圍確定)及雙方責任分屬

1. 設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，並在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上籤字。

2. 設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件(如乙方承包時)，甲方組織試車，並在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和乙方應做準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上籤字。

3. 雙方責任：

由於設計原因(包括設備的選型)試車達不到驗收要求時，甲方負責修改設計，乙方按修改後的設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經濟支出，工期相應順延。由於設備製造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方採購時，應按本協定條款第23條執行;設備由乙方採購時，應按本協定條款第24條執行。

由於乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車後24小時內提出修改意見。乙方修改後重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在契約價款之內或協定條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上籤字的，試車結束24小時後，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

第十八條　驗收和重新檢驗

甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車。乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失，並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

第十九條　契約價款的調整辦法

發生下列情況之一時，工程承包造價可做調整：

第二十條　工程款預付

預付工程款的時間和比例及開始低扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現行規定執行。

1. 在契約簽訂後，甲方預付工程款的時間、比例及甲方按建築(安裝)工程工作量開始低扣工程款的時間、比例雙方約定如下：

2. 甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知後仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息並承擔違約責任。

第二十一條　工程量的核實辦法

1. 乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：

2. 甲方核實已完工程量報告的時間和要求：

第二十二條　工程款或進度款支付

1. 工程款(進度款)支付的時間和方式：

2. 凡屬本協定條款第19條規定的契約價款調整內容，導致契約價款增減時，其工程款(進度款)同期調整後支付。

3. 甲方違約責任：

甲方不按時支付工程款(進度款)，乙方在約定支付時間10天后向甲方發出要求付款的通知，甲方收到乙方通知後仍不能按要求付款的，經乙方同意並簽訂協定後，甲方可延期支付工程款(進度款)。協定須明確約定付款日期和從甲方計量簽字後第11天計算應付工程款(進度款)的利息。

甲方收到乙方通知後無支付能力，導致施工無法進行時，乙方可認為甲方已部分或全部解除契約，由甲方承擔違約責任，並按本協定條款第39條工程停建或緩建規定執行。

第二十三條　甲方供應材料設備

1. 按雙方約定(招標發包工程按招標檔案確定)的甲方供應材料設備一覽表(附後)。

甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將同志送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。

2. 違約責任：

甲方供應材料設備，乙方派人參加驗收後妥善保管，甲方支付相應保管費用。發生損壞、丟失時，由乙方負責賠償。

甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞或丟失由甲方負責。

甲方供應的材料設備發生與一覽表不符的情況時，雙方約定如下：

(1)材料設備單價與一覽表不符：

(2)材料設備的種類、規格、質量等級與一覽表不符：

(3)供應材料與一覽表規格型號不符：

(4)到貨地點與一覽表不符：

(5)供應數量與一覽表不符：

(6)供應時間早於一覽表約定的日期：

因以上原因或遲於一覽表約定供應時間時，由甲方承擔相應的經濟支出。發生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。

經乙方檢驗通過之後發現有與一覽表的規格、質量等級不符的(設備經試車後)情況時，甲方仍應承擔重新採購及拆除和重建的經濟支出，並相應順延工期。

第二十四條　乙方採購材料設備

1. 乙方按照設計規範要求採購工程需要的材料設備，並提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。

2. 違約責任：

對乙方採購材料設備與設計規範要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收後發現材料設備(設備試車後)不符合規範和設計要求時，仍由乙方修復或拆除及重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

3. 乙方需使用代用材料時，須經甲方代表批准方可使用，由此增減的費用由雙方議定。

第二十五條　設計變更

施工中甲方對原設計進行變更，經批准後，應在變更前15天(重大設計變更前20天)向乙方發出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經濟支出和乙方的損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

施工中乙方對原設計提出的變更要求，經甲方和有關單位批准後方可實施。乙方未經批准不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。

第二十六條　確定變更價款

根據工程承包方式及本協定條款第25條發生的設計變更，按第22條中確定的工程款(進度款)支付方式支付工程變更價款：

1. 乙方收到變更通知5天內(重大變更10天內)提出變更價款報告的完整資料。

2. 甲方自收到變更價款報告之日5天內(重大變更10天內)予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。

3. 雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。

第二十七條　竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規定，向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。按本協定條款第4條規定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告後，在協定條款規定時間內組織有關部門驗收(群體工程以單位工程為準)，並在驗收後5天內給予批准或提出修改意見。乙方要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告後10天內無正當理由不組織驗收，或驗收後5天內不予批准且不能提出修改意見時，可視為竣工驗收報告已被批准。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，竣工日期為乙方修改後提請甲方驗收的日期。

甲方不能按約定日期組織驗收時，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管責任及應付的費用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協定，明確各方責任。

甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續後，甲方於5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量核定，取得《建設工程質量合格證書》。經核定，工程質量不合格時，應予返修，重新進行核定，竣工日期相應順延。

第二十八條　竣工結算辦法

甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續後，應按照施工契約簽訂的承包方式和約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程結算(群體工程以單位工程為準)。

1. 乙方在竣工工程驗收後15天內向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。

2. 甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內提出審核意見並予以簽認，取得《建設工程質量合格證書》後撥付工程尾款。

3. 乙方收到工程結算尾款後15天內將竣工工程交付甲方。

4. 由於甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。

甲方無正當理由收到竣工結算報告後30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計畫處貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，並承擔違約責任。

5. 由於乙方原因不能按時向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程款不能及時結算時，乙方應承擔違約責任;在取得《建設工程質量合格證書》後15天內將竣工工程交付甲方使用，並承擔工程保修責任。

第二十九條　保修

乙方應按國家和本市有關規定進行保修。保修工作的實施中，乙方在收到工程竣工結算尾款後，將工程交付甲方，同時，與甲方簽訂工程保修契約(群體工程以單位工程為準)，並向甲方交付保修抵押金(或在結算工程尾款時低扣)。

第三十條　爭議

甲乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工契約管理機構會同有關部門調解。不願進行協商或調解不成的，可以採取下列二種方式解決：

第一種爭議解決方式：向仲裁委員會申請仲裁;

第二種爭議解決方式：向人民法院起訴。

雙方約定按第 種爭議解決方式解決。

第三十一條　違約

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按契約約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其他使契約無法履行的行為時，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，並相應順延工期;按協定條款規定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工的等損失。

乙方不能按契約工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求，或發生其他使契約無法履行的行為時，甲方代表可通知乙方，按協定條款規定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協定將契約終止，或因一方違約使契約無法履行外，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約時，應提前10天通知違約方，方可中止或解除契約，由違約方承擔違約責任。

第三十二條　索賠

甲方未能按契約約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失時，乙方可以書面形式按以下規定向甲方索賠。

1. 有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;

2. 索賠事件發生後20天內，向甲方發出要求索賠的通知;

3. 甲方在接到索賠通知後10天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答覆，應視為該項索賠已經批准。

第三十三條　安全施工

乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故時，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方必須為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應想甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。由甲方承擔防護措施的費用。

在有毒有害的環境中施工時，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第三十四條　專利技術、特殊工藝、合理化建議：

第三十五條　地下障礙和文物問題

乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其他影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表。雙方報告有關管理部門並採取有效保護措施。按有關管理部門具體規定處置。甲方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。

第三十六條　工程分包問題

乙方可按投標書約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包契約後，將副本送甲方代表處。分包契約與本契約發生牴觸時，以本契約為準。

分包契約不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應的監督管理人員，並保證契約的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

工程分包價款除雙方另有約定外，應由乙方與分包單位結算。

第三十七條　不可抗力問題不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發布為準。

不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，災害繼續發生的，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。

甲方應對災害處理提供必要條件。

因災害發生的費用由雙方分別承擔：

(1)工程本身的損害由甲方承擔;

(2)人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用;

(3)造成乙方設備、機械的損壞時，由乙方承擔;

(4)所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協定約定。

第三十八條　保險

保險內容、保險金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：

投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第三十九條　工程停建或緩建的解決辦法

1. 由於政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，從而使契約不能繼續履行時，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方的撤除提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔，但因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

2. 由於甲乙任何一方不能按所簽契約履行的，導致工程停建或緩建的，造成的損失由責任方承擔。

第四十條　契約生效與終止

1. 本契約自訂立之日起生效。

2. 乙方收到工程竣工結算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修契約，乙方向甲方交付保修抵押金後，本契約即告終止。

第四十一條　契約份數

1. 本契約正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

2. 本契約副本

第四十二條　補充條款

補充條款如下：

1.

2.

契約訂立時間：   年   月　日

發包方(章)　           承包方(章)

地　址：　地　址：

法定代表人：　法定代表人：

委託代理人：　委託代理人：

電　話：　電　話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

工商管理機關簽證意見：經辦人：鑑證機關(章)年月日

北京市建設工程施工契約(版) 篇26

建設工程施工契約（港口2）

工程名稱：______

甲方：______

乙方：______

________年 ________月 ________日

一、契約協定書

甲方 為興建 工程，接受了乙方 對本工程的投標，為明確雙方的責任、權利及義務，經雙方協商簽訂如下協定：

1.本協定書中的名詞和用語均與下文提到的契約條款中規定的含義相同。

2.下列檔案構成整個契約不可分割的整體，各檔案相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列次序在先者為準。

雙方商定的補充協定或契約期內經雙方簽署的備忘錄；

契約協定書；

雙方簽署的契約談判備忘錄；

契約專用條款；

契約XX條款；

中標通知書、投標書和招標書；

（7）與本契約有關的其他檔案。

3.本契約總價款為人民幣 ________萬元。

4.本契約工程的施工期為 個月（天），或：自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日。

5.甲、乙方雙方在此立約：保證按照本契約的約定，承擔和履行各自的全部責任和義務。

6.本協定書由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署並加蓋公章後生效。工程經竣工驗收合格、保修期滿、契約總價款及保修金結清的契約終止。

7.本協定書正本二份，雙方各執一份，具有同等法律效力；副本 份，雙方各執 份，當副本與正本不一致時，以正本為準。

甲方：______ 　 　乙方：______

法定代表人：______ 法定代表人：______

或 或

其授權的代理人：______ 其授權的代理人：______

簽字日期：______ 簽字日期：______

單位地址：______ 單位地址：______

聯繫電話：______ 聯繫電話：______

傳真：______ 　 　傳真：______

編碼：______ 編碼：______

開戶銀行：______ 開戶銀行：______

帳號：______ 帳號：______

簽約日期：______

簽約地點：______

二、契約XX條款

第一條　詞語定義

在本契約中，除契約專用條款另有約定外，下列名詞和用語應具體本條所指定的含義：

1.甲方：指由契約約定的具有發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。又稱發包X。

2.甲方代表：指由甲方授權，代表甲方履行契約和作出決定的代表人。

3.乙方：指由契約約定的具有承包主體資格並被甲方接受承建本契約工程的當事人。又稱承包方。

4.乙方代表：指由乙方授權負責履行本契約的代表人。又稱項目經理。

5.工程監理：指受甲方委託，具有相應工程監理資質等級的水運工程監理單位，在甲方授權範圍內對本工程的施工進行的監督與管理。

6.監理工程師：指由工程監理單位委派的負責本契約施工監理的代表人。又稱施工總監。

7.質量監督站：指各級交通主管部門授權的水運工程質量監督機構。

8.設計單位：指受甲方委託，具有相應資質等級，承擔本契約工程設計的單位。

9.工程：指契約專用條款約定的契約範圍內的永久工程和為永久工程服務的臨時工程以及保修期內對工程缺陷進行處理的修復工程。

10.技術標準：指技術規範、標準和規程。

11.設計檔案：指由甲方提供或乙方提交甲方批准的，用以施工的所有圖紙和技術資料。

12.契約期：指自本契約生效之日起至本契約工程保修期滿，甲乙雙方結清契約價款時止的整個期間，包括施工準備期、施工期和工程保修期。

13.施工期：指自開工令中指定的開工之日起至工程竣工之日止的期限。需階段驗收的工程，階段工期為階段驗收工程的施工期。

14.保修期：指自本工程竣工之日起算的本契約約定的保修期限。

15.契約價款：指按契約約定的方式、方法計算的，用以支付乙方按照契約要求完成工程內容的價款總額。

16.保修金：指為在本契約保修期內完成契約範圍內任何施工缺陷的修復，按契約中約定比例甲方在乙方工程款中扣留的款額。

17.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非甲乙方責任造成的爆炸和火災，以及契約中約定等級以上的風、浪、雪、雨、地震、洪水、冰和海嘯等對工程造成損害的自然災害。

18.竣工驗收：乙方按契約約定完工向甲方移交工程的驗收。需階段交工的工程，階段驗收為乙方按契約約定分階段完工向甲方移交工程的驗收。

19.天：指日曆天。年、月、日均以公曆計算。

20.書面形式：指對各種通知、信函、紀要和委託等，採用手寫、打字或印刷的表達方式，包括電報、電傳和傳真。

第二條　契約檔案

1.契約檔案：契約檔案互相解釋、互為說明，除契約專用條款另有約定外，其組成和解釋次序如下：

雙方商定的補充協定或契約期內經雙方簽署的備忘錄；

契約協定書；

雙方簽署的契約談判備忘錄；

契約專用條款；

契約XX條款；

中標通知書、投標書和招標書；

（7）與本契約有關的其他檔案。

當契約檔案出現含糊不清或不一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決；若雙方意見不能統一，則按本契約XX條款第二十條中約定的辦法處理。

2.設計檔案：甲方應在契約簽署後14天內按照契約專用條款中約定的份數向乙方提供設計圖紙、設計說明和其他設計資料。未經甲方同意，乙方不得將設計檔案提供給第三方。

若契約中約定部分工程由乙方進行設計，乙方應將有關設計檔案和圖紙按契約約定的時間和份數提交甲方批准後方可實施。

3.補充設計檔案：為滿足工程的正確實施或完成對其缺陷的修復，甲方可在契約範圍內提出補充設計檔案和通知，乙方應接受並執行。

第三條　契約範圍

1.契約範圍：本契約所要實施的具體工作內容、範圍及工程界限等，在契約專用條款中約定。

第四條　技術標準

1.技術標準的合作：本契約工程的施工，執行交通部頒發的技術標準以及甲方在招標書中提出的技術標準和要求。

2.技術標準的替代：若交通部頒發的技術標準中尚未有適合本工程特點的條文時，可使用專用條款中約定的其他技術標準。若甲方要求使用國外技術標準，應由甲方負責提供中文譯本。若工程結構或施工工藝特殊，沒有相應技術標準時，應由甲方提出技術標準，或由乙方根據設計要求和施工能力提出相應技術標準，經甲方審查同意後執行。

第五條　語言、法規和聯繫方式

1.語言：契約檔案的書寫或解釋以及雙方來往的檔案均使用漢語。若需使用少數民族語言作為輔助語言時，應在契約專用條款中約定，但當兩種文本發生異議時，以漢語文本為準。

2.法規：本契約適用的法規是國家法律、條例和法規，以及交通部頒布的有關規章和契約專用條款中約定的法規。

3.聯繫方式：本契約實施過程中，工程有關各方的一切聯繫均為書面形式為準。在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應在事後48小時內以書面形式予以確認。

第六條　甲方的責任

甲方應按本契約有關約定承擔下述責任：

1.提供場地條件：負責辦理土地、水域徵用，青苗、樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、地下、架空、水上和水下障礙物等工作。按契約專用條款中約定的時間、位置、面積和高程向乙方提供施工場地。

2.提供水電與交通條件：負責按契約專用條款中約定的時間、地點開通公共通道與施工場地間的道路，提供供水、供電、通訊等線路接點及施工船舶臨時停泊水域，並保證施工期間的暢通。

3.提供施工條件：辦理征地紅線、航通通告、拋泥區許可證和碼頭岸線審批等施工所需的各種手續。向乙方提供本工程征地範圍地形圖，辦理臨時用地的申報手續。協助解決對乙方施工有干擾的外部條件。

4.提供技術資料：按契約專用條款約定的時間和數量向乙方提供工程地質報告以及水準點、坐標控制點等技術資料，並組織進行設計交底及現場交驗。甲方對其提供的上述資料的真實性負責，乙方則對上述資料的理解和套用負責。

5.任命甲方代表：甲方應在契約協定書籤署後7天內任命代表，行使契約約定的甲方權力，負責履行契約約定的甲方義務，並將此任命書面通知乙方。甲方更換其代表時，應提前7天通知乙方。

6.付款：按本契約約定的期限和辦法向乙方支付工程價款。

7.發布工程指令：按本契約的約定，及時向乙方發布工程指令，簽發圖紙、確認工程進度報表，檢查隱蔽工程並辦理各種驗收或簽訂手續。

8.竣工驗收：按本契約約定及時組織竣工驗收，辦理竣工結算。

第七條　乙方的責任

乙方應按本契約有關約定承擔下述責任：

1.施工準備：負責施工現場的布置和臨時設施的施工，在本契約約定的期限內向監理工程師提交詳細的施工組織設計、施工進度計畫及開工申請報告。按契約約定的時間、規格和數量及時到位施工船機和設備。

2.提交報告及報表：根據工程施工情況及監理工程師的指令及時向監理工程師提交隱蔽工程驗收通知、工程質量自檢報告、竣工驗收申請報告及工程事故報告等，並按時提交月度、季度施工作業計畫、用款計畫及工程完成情況統計表。

3.確保工程進度與質量：按設計檔案、技術標準及批准的施工組織設計的要求進行施工和材料檢驗，建立健全施工質量保證體系。

4.提供條件：按招標書或本契約專用條款的約定，為監理工程師的現場工作提供辦公、住宿、交通和通訊等條件。

5.負責工程的保護與保修：對已完工的建築物和已安裝的設備，在交付甲方前應負責保護，保護期間發生損壞，由乙方無償予以修復。若因甲方提前使用造成損壞，修復費用由甲方承擔。工程竣工驗收合格後，在契約約定的保修期內，對屬於乙方責任造成的任何缺陷，乙方應無償修復。

6.任命乙方代表：在契約協定書籤署時任命代表（即項目經理），乙方代表應具有國家或交通部頒發的項目經理資質證書並常駐工程現場，負責履行本契約約定的乙方義務和管理本契約工程的施工。乙方更換其代表時，應事先徵得甲方同意並提前7天通知監理工程師。

7.遵守政府法令和規章：施工過程中應遵守政府的各項法令和規章，特別是交通、衛生、安全、消防及環境保護等方面的法令和規章。

8.接受工程監理：接受監理工程師在甲方授權範圍內依據根本契約對施工的監督和管理，執行監理工程師發布的工程指令，參加監理工程師或甲方主持的工程會議。

9.臨時停泊設施：自行解決施工船舶的臨時停泊設施，並按有關部門批准的位置方式停放。

10.沉沒物品處理：採取一切措施，防止施工船舶、設備及材料的沉沒。若發生沉沒時，對妨礙交通和其他部門正常作業的均應立即向海監部門報告，並設定浮標或障礙指示燈，直至打撈工作完成為止，所發生的費用由責任方承擔。

第八條　工程監理

1.工程監理：為確保工程質量與安全、控制施工進度和工程，甲方可委託監理單位對工程實施監理，乙方應接受監理。

2.監理工程師：甲方應在監理工程師進駐現場前，將監理工程師的職責和許可權以書面形式通知乙方。監理工程師在甲方授權範圍內，依據本施工契約，獨立、公正地行使監理職權。

監理工程師在甲方授權範圍內所發生的一切行為，均視為甲方行為。

監理工程師可以任命一定數量的人員協助其工作，並授權此類人員履行監理工程師的部分職責。監理工程師也可隨時撤回此類任命與授權，但此類任命、授權與撤回應提前7天報告甲方並通知乙方。

第九條　施工期

1.開工：乙方應在契約專用條款中約定的期限內，向監理工程師提交開工申請報告，經監理工程師審查，並報甲方批准後，監理工程師應在契約專用條款中約定的期限內發布開工令。乙方應在開工令中指定的日期內開工。

2.延期開工：乙方因故不能按期開工時，應在接到開工令後3天內向監理工程師提出延期開工申請報告，監理工程師應在接到乙方報告後3天內作出答覆。若監理工程師在3天內未予答覆，則視為已同意乙方要求，竣工日期相應順延；若監理工程師不同意延期要求，或乙方未在規定的時間內提出延期開工要求，則竣工日期不予順延。

甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，因此給乙方造成的直接經濟損失，由甲方承擔，竣工日期相應順延。

3.施工期延長：出現下列情況時，經監理工程師確認並報甲方批准，施工期可以延長。

設計變更或工程量增加造成工程延誤；

不可抗力或地質條件變化造成工程延誤；

甲方原因造成工程延誤；

契約專用條款中約定的其它情況。

凡發生上述情況之一時，乙方應在5天內就延誤的內容、天數和因此發生的費用支出向監理工程師提出報告，監理工程師在收到報告後5天內報甲方確認並予以答覆，以確定施工期延長的天數和費用。若監理工程師逾期未予答覆，則可視為乙方的要求已被甲方確認。

非上述原因，工程不能按期竣工，乙方承擔違約責任。

4.暫停施工：在確有必要時，監理工程師可以通知乙方暫停施工，並在24小時內向乙方提出具體處理意見，乙方應按監理工程師的要求暫停施工。乙方在落實了監理工程師的處理意見後，並在接到監理工程師提出復工通知後，才能繼續施工。

停工責任在乙方時，停工損失由乙方承擔，施工期不予延長。若由於監理工程師的指令錯誤或停工責任在甲方時，乙方停工的經濟損失由甲方承擔，由此影響的施工期相應延長。

5.提前竣工：甲方如希望工程提前竣工，可在契約專用條款中約定獎勵條件。如果在本契約執行中，甲方要求工程提前竣工，應與乙方進行協商，並簽署提前竣工協定，乙方應按此協定修訂施工進度計畫，報監理工程師審批後實施。

6.階段工期：若有階段工期要求的，在契約專用條款中約定。

第十條　施工組織設計

1.施工組織設計的提交：乙方應在契約專用條款中約定的期限內，將施工組織設計提交給監理工程師審查。施工組織設計的主要內容應包括：施工進度計畫、施工工藝流程及說明、材料供應與檢驗、施工場地平面布置、施工質量保證措施、施工人員組成、施工船機配備和施工安全措施及施工對環境影響的保護措施等。

施工進度計畫應按照網路圖關鍵線路或主要工作橫道圖進行控制，並應包括每月預計完成的工作量和形象進度。

2.施工組織設計的審批：監理工程師應在收到乙方施工組織設計後7天內提出審查意見並提請甲方審批，甲方應在接到審查意見後7天內予以審批。

審批時，若甲方提出修改意見，乙方應對施工組織設計進行修改和補充，並在接到審批意見後7天內向監理工程師提交修改和補充報告，監理工程師確認後，乙方應按確認後的施工組織設計組織施工，若監理工程師及甲方未在上述限定的時間內提出修改意見或審批，可視為乙方施工組織設計已被甲方批准。

3.施工進度計畫的修訂：如果監理工程師認為工程實際施工進度不符合經甲方批准的施工進度計畫時，乙方應按監理工程師的要求對施工進度進行修訂，並提出保證工程在契約約定的施工期內完成的具體措施，經監理工程師審核並報甲方批准後執行。

第十一條　質量控制

1.材料與設備：

工程所用材料、設備除在契約專用條款中約定由甲方供應外，均由乙方按照設計和技術標準的要求自行採購、運輸、檢驗和保管。

所有用於工程的材料、設備應有產品合格證書，工程材料應具備由具有相應資質等級的材料檢驗單位出具的材質證書或試驗報告。

材料和設備進場時，乙方應通知監理工程師參加驗收，監理工程師有權要求復檢，對與設計和技術標準要求不符的材料和設備，監理工程師有權拒絕驗收，並由乙方運離施工現場；在材料使用和設備安裝過程中，監理工程師有權隨時檢查和檢驗，乙方應提供必要協助。若檢驗發現材料或設備不合格時，該批材料或設備不能用於本工程，乙方應負責拆除、修復及重新採購，並承擔由此發生的一切費用；若檢驗表明材料或設備符合要求，則由甲方承擔由此發生的一切費用，施工期相應延長。

甲方供應的材料、設備的產品合格證書副本應交給乙方，甲方應對其質量負責。

2.質量自檢：本契約工程各分項工程、分部工程完成後，乙方應進行質量自檢，質量自檢不合格時應自行返工，因返工所發生的費用自行承擔，延誤的施工期不予延長；自檢合格後向監理工程師提交自檢報告交監理工程師進行驗收。

3.分項工程質量檢查：

主要分項工程開工前，乙方應將材料、設備和人員進場情況及施工工藝向監理工程師報告，經監理工程師同意後才能開工。

上道工序施工完成，經監理工程師驗收合格簽訂後，乙方才能進行下道工序的施工。

在施工過程中，乙方應隨時接受監理工程師及其委派人員對材料、工藝流程和操作的檢查，並按監理工程師的指令進行返工。若因乙方原因造成返工和施工期延誤，返工費用由乙方承擔，施工期不予延長；若因監理工程師的不正確指令，造成乙方經濟損失或施工期延誤，則有關費用由甲方承擔，施工期相應延長。

4.隱蔽工程驗收：

乙方慶自檢合格並簽署隱蔽工程自檢記錄後，填寫隱蔽工程驗收申請單，在覆蓋前48小時，通知監理工程師進行驗收。監理工程師在接到乙方通知48小時內進行驗收，經監理工程師驗收合格並在驗收記錄上籤認後，乙方可進行覆蓋和繼續施工；若驗收不合格，乙方應按監理工程師的要求整改並重新申請驗收。

若乙方未經驗收而自行覆蓋，監理工程師有權要求剝開或開孔檢查，由此造成的損失，由乙方負責；若監理工程師在接到驗收申請和驗收通知48小時內未能進行驗收，而乙方已自檢合格，則可自行覆蓋。監理工程師事後應予確認並補交簽認手續。

若監理工程師認為確需對已簽字驗收並覆蓋的隱蔽工程進行複查，乙方應協助複查。若複查結果表明質量合格，由此而引起的一切費用由甲方承擔，影響的施工期予以延長；若複查結果表明質量不合格，乙方應進行返工，並按上述規定重新申請驗收，由此引起的一切費用及施工期延誤由乙方負責。

5.試驗與檢驗：試樣、試件應按技術標準的要求送到具備相應資質等級的檢驗單位進行試驗或檢驗，並及時將試驗或檢驗結果提交監理工程師審查。監理工程師認為必要時，有權指定取樣送檢驗單位復檢。

6.質量等級：工程施工質量應達到本契約約定的技術標準的要求以及契約專用條款中約定的質量等級。

若因乙方原因使工程質量達不到約定等級，甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔，施工期不予延長。若返工後仍達不到約定等級時，乙方應承擔賠償責任。若因甲方原因使工程質量達不到約定等級，乙方應根據甲方要求進行返工或修整，甲方承擔返工與修整費用，並相應延長施工期。

7.質量監督：本工程的質量監督，由質量監督站負責，甲乙雙方均應接受其對工程質量的監督與檢查。

第十二條　契約價款與支付

1.契約價款的計算與支付：本契約工程的承包方式、契約價款的計算與支付應按契約專用條款中約定的辦法執行。

2.契約價款的調整：除契約專用條款另有約定外，發生下列情形之一時契約價款可作調整：

經監理工程師確認甲方批准的工程量增減和設計變更；

國家或地方工程造價管理部門公布價格和費率調整；

一周內非乙方原因造成的停水、停電、停氣累積超過8小時，使乙方受到損失時；

契約約定的其它增減調整。

乙方應在上述情況發生後14天內，將調整的原因和金額通知監理工程師。監理工程師在接到乙方通知後7天內予以確認並報經甲方批准答覆，甲方應在監理工程師接到乙方通知後10天內予以答覆，逾期未予答覆，可視為乙方的要求已被甲方批准。

3.工程付款支付：甲方應按契約專用條款約定的期限和數額，向乙方支付工程預付款，並按契約專用條款中約定的期限和比例逐次扣回。甲方未按契約支付預付款時，乙方可在約定預付款到達日10天后向甲方發出催付款的通知，若甲方收到通知後仍不能按要求付款，乙方可在發出通知10天后暫停施工，甲方從應付款之日起向乙方支付應付款項的利息，並承擔違約責任及乙方的停工損失。

4.工程量確認：乙方應按契約專用條款中約定的期限，向監理工程師提交已完成工程量的報表。監理工程師收到報表後3天內審核簽認。若監理工程師接到報表後3天內未提出異議，乙方所報工程量視為已被監理工程師確認。

若監理工程師對乙方所報工程量有異議，乙方應協助工程師對已完工程量進行核實，並重新核報。若乙方拒絕協助監理工程師對已完工程量進行核實或不重新核報，則以監理工程師核實的工程量為準。

5.進度款支付：甲方根據契約專用條款中約定的時間和辦法，依據監理工程師確認的工程量向乙方支付工程進度款，若甲方在契約約定的支付日期後10天內未予支付，乙方可向甲方發出催討款的通知，甲方在收到乙方通知後仍不能按要求支付，乙方可在發出通知10天后暫停施工，甲方承擔延期支付的利息和違約責任及乙方的停工損失。

6.延期支付工程款：如經乙方同意並簽訂延期付款協定，甲方可延期支付工程價款。

第十三條　設計變更

1.甲方提出的變更：甲方對工程提出設計變更時，應將變更方案送交設計單位審查，設計單位審查同意後，由監理工程師向乙方發出變更通知。乙方應根據變更圖紙落實施工方案並組織施工。若變更涉及設計規模和設計標準的改變，則應事先與乙方協商。

2.乙方提出的變更：乙方提出的設計變更應徵得監理工程師的同意並經設計單位審查，設計單位審查同意後，報甲方批准後方可實施。若由此導致工程費用增減或施工期變化，甲乙雙方應協商處理。但乙方為便於組織施工或為了施工方便、避免自身干擾等原因而提出的變更，增加的費用由乙方承擔。

3.設計造成的變更：在施工中若出現設計圖紙有誤或地質條件與設計出入較大或其他嚴重不合理設計時，監理工程師應在3天內提出處理意見。乙方取得修改圖紙後按監理工程師指令組織施工，由此增加的費用由甲方承擔，延誤的施工期予以延長。

4.確定變更價款：發生上述變更後，按下述方法計算其變更工程單價和價款：

契約中有適用於變更工程的單價，按契約已有的單價計算；

契約中有類似於變更工程的單價，以此單價作為基礎確定變更單價；

契約中沒有適用和類似的單價時，由甲乙雙方商定變更單價；

契約專用條款約定的其他計算方法。

屬由甲方承擔的費用，乙方應在雙方商定的時間內，按上述方法提出變更價款，報監理工程師審查，經甲方同意後調整契約價款和竣工日期；若甲方不同意乙方提出的變更價款，應在乙方提出後14天內與乙方協商，若協商不成，雙方可提請工程造價管理部門裁定。

第十四條　轉讓與分包

1.轉讓：本契約一經簽署不得轉讓。

2.分包：

本契約工程的主體工程不得分包。

若部分分項工程確需分包時，須取得甲方同意。乙方應將分包契約副本提交甲方備案。

乙方對本契約所承擔全部責任義務，不受分包的影響。監理工程師有權對分包人的施工質量、施工安全和施工進度進行監督。分包人的任何違約與疏忽，均視為乙方的違約與疏忽。

第十五條　施工安全

1.施工安全責任：乙方應按國家和有關部門的規定，加強施工現場人員與船機的施工安全管理，對施工現場的防台、防火、防爆、防汛和防盜等採取嚴格的安全防護措施，並承擔由於措施不力造成的事故責任和因此發生的費用。

2.安全事故處理：施工現場發生重大傷亡事故時，乙方除立即採取有效的措施外，應立即將事故情況上報有關部門並通知甲方及監理工程師，甲方應為搶救提供必要的條件。

3.安全措施：乙方在高壓線、水上、水下及地下管線、易燃、易爆地段及有害環境下施工時，施工前應提出安全保護措施，經監理工程師審查，甲方同意後實施，甲方的同意不能免除乙方應承擔的安全責任。防護措施費用除契約專用條款另有約定外，由乙方承擔；施工過程中，由於外部條件變化所發生的安全措施費用，由甲方另行支付。

第十六條　保險

1.工程保險：本工程的"建築工程一切險和第三者責任險"的投保在契約專用條款中約定。

2.人員、船機設備保險：本工程的施工人員、船機設備的保險，由乙方負責。

第十七條　不可抗力

1.自然災害：契約專用條款中約定等級以上的自然災害也屬不可抗力。

2.損失報告：不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，儘量減少損失，並在24小時內向甲方及監理工程師通報損害情況，7天內向甲方及監理工程師提交損失情況、清理和修復費用以及施工期延誤的報告。

3.費用分擔：因不可抗力發生而產生的下列費用，由甲乙雙方分別承擔：

工程本身的損害由甲方承擔；

人員傷亡由其所屬單位負責；

乙方設備、船舶和機械的損壞由乙方承擔。

4.損失補償：不可抗力造成工程停工或破壞時，甲乙雙方經過協商後由甲方給予合理補償，但此類補償不包括因乙方防範措施不當而造成的損失和由本條第三款規定應由乙方承擔的費用。清理與修復工作的責任和所需費用，由甲乙雙方另簽補充協定或共同簽署備忘錄約定。

第十八條　竣工驗收與結算

1.驗收申請：乙方應在工程完工且具備竣工驗收條件後7天內向甲方及監理工程師提交工程竣工驗收申請報告和工程竣工資料。監理工程師接到驗收申請和竣工資料後7天內予以審查，提出審查意見，並報甲方審批。若工程及竣工資料符合要求，甲方應在接到申請報告14天內組織驗收；若工程或竣工資料達不到要求，乙方應按監理工程師的合理要求，對工程或竣工資料予以整修或補充，並重新申請驗收，由此而產生的費用和施工期的延誤由乙方負責。若監理工程師或甲方未能在契約規定的期限內對工程及竣工資料進行審查和組織驗收，由此產生的經濟損失由甲方承擔，並相應延長施工期。

2.驗收程式：

甲方根據乙方提交的竣工驗收申請報告和竣工資料，確定驗收時間並通知有關各方；

甲方組織有關單位按契約約定的內容，對工程建設的各個環節進行審查，聽取有關對工程管理、設計、施工和監理情況的匯報；審閱工程竣工資料，查驗現場，並對工程遺留或存在的問題提出處理意見；

質量監督站對工程質量等級進行評定；

經驗收合格，甲乙雙方辦理工程交接手續；

工程驗收合格，竣工日期為乙方送交竣工驗收申請報告的日期；需修改後才能達到竣工驗收合格的工程，其竣工日期應為修改後提請甲方驗收的日期。

3.現場清理：工程竣工驗收合格後，除甲方另有要求外，乙方應按契約專用條款中約定的期限和要求清理並撤離施工現場。否則乙方應按契約專用條款的約定向甲方支付有關費用。

4.竣工資料：除契約專用條款另有約定外，乙方提交的竣工資料包括下列主要內容，竣工資料提交的份數在契約專用條款中約定。

竣工圖紙和資料；

工程質量自評報告；

階段驗收和隱蔽工程驗收資料；

工程材料及設備試驗與檢驗資料；

沉降及位移觀測資料；

竣工工程整體尺度測量報告；

（7）施工報告；

（8）竣工結算報告（辦理完竣工結算後提交）。

5.竣工結算：

竣工驗收合格後，乙方應在30天內向甲方提交結算報告，辦理竣工結算。甲方接到結算報告後14天內審核確認，並在確認後7天內將應支付乙方的工程款支付給乙方；若甲方接到結算報告後14天內未予審核確認，乙方提交的結算報告則視為已被甲方確認。

甲方在確認結算報告後7天內未將工程款支付給乙方，從確認結算報告後第8天起按施工企業向銀行計畫外貸款的利率向乙方支付拖欠工程款項的利息，並承擔違約責任。

第十九條　工程保修

1.保修期限：保修期從工程竣工之日起算，水工工程保修期為一年整，疏竣工程不設保修期，其他工程的保修期在專用條款中約定。階段驗收工程的保修期從階段驗收竣工之日起算。

2.保修責任：乙方在工程保修期內有責任返修因乙方原因造成的任何工程缺陷或損壞，返修費用由乙方承擔。因甲方使用不當或其他非乙方原因造成的損壞，乙方應協助修復，費用由甲方承擔。

3.返修：保修期內，對應由乙方負責的返修內容，乙方應在接到返修通知後14天內開始實施返修，並在甲乙雙方商定時間內修理完畢，否則甲方有權委託其他單位或人員進行修理，其費用由乙方承擔。

4.保修金：保修金的數額在契約專用條款中約定。甲方應在保修期滿後7天內，將保修金和按契約專用條款約定利率計算的利息一起返還乙方。

第二十條　爭議、違約、索賠與賠償

1.爭議：雙方在執行契約過程中發生爭議時，應協商解決或提交主管部門調解，若協商及調解無效，可選用以下方式之一處理：

向有管轄權的契約仲裁機構申請仲裁；

向有管轄權的人民法院起訴。

爭議發生後，除雙方均同意停工外，雙方都應繼續履行契約，否則視為違約。

2.違約：任何一方不按契約履行自己的責任和義務，均為違約。違約方應向對方賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。因一方違約使契約不能履行時，另一方可要求中止或解除契約，但應提前14天通知違約方，由此造成的經濟損失由違約方承擔。

3.索賠：因甲方違約或未能及時履行義務給乙方造成損失以及其他索賠事件發生時，乙方可按以下規定向甲方索賠：

在要求索賠的事件發生後21天內，向甲方提交索賠申請。

在提出索賠申請後14天內，向甲方提交索賠報告，詳細說明索賠理由，提供同期記錄副本或其他可靠證據，並列明索賠款額、延長施工期及其計算依據和方法。

甲方接到索賠報告後14天內，及時進行調查並對索賠資料進行審核，並有權要求乙方進一步補充索賠理由和證據。在乙方按要求提供補充資料之後28天內，甲方應給予乙方明確答覆。並將確認的索賠款額列入甲方付款計畫。

若乙方未能按上述規定按時提出索賠申請、索賠報告或補充資料，甲方可不予受理。如果甲方未在上述規定的期限內進行審核或確認，視為乙方索賠要求已被甲方確認。

若乙方對甲方的答覆有異議，可按本條第一款執行。

若甲方授權監理工程師對索賠事項進行審核，應在契約專用條款中說明，但上述規定的索賠時限不變。

4.賠償：發生下述情形之一時，甲方可按契約專用條款中約定的辦法和標準要求乙方賠償。

施工質量達不到契約專用條款約定等級；

因乙方原因延誤了施工期；

施工中因乙方原因造成工程重大損失。

第二十一條　獎勵

1.獎勵：除契約專用條款另有約定外，符合下述情況之一時，甲方可按契約專用條款中約定的標準和方法，給予乙方獎勵。

工程施工質量高於契約專用條款約定的等級；

按甲方要求提前竣工。

第二十二條　契約的中斷與終止

1.契約中斷：由於政策的變化和其它甲乙雙方之外的原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，視為契約中斷。契約中斷後，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和工程的移交工作。按甲方的要求將施工船機和人員撤離現場。甲方應為乙方撤離現場提供必要的條件，並按契約約定支付已完工程價款和賠償乙方因契約中斷所造成的直接經濟損失。

2.契約終止：本契約在工程竣工驗收合格、乙方將工程移交甲方和竣工結算完畢後，除有關保修條款外，其他條款終止。保修期滿，甲乙雙方結清保修金後，保修條款終止。

三、契約專用條款

契約專用條款是對契約XX條款的補充、完善或具體化。應對照契約XX條款中同一條款一起閱讀和理解。

如果契約XX條款與契約專用條款之間有不一致之處，以契約專用條款為準。

第一條　詞語定義

第二條　契約檔案

1.契約檔案：

契約組成和解釋次序的補充或更改。

2.設計檔案：

甲方提供設計檔案的份數；

乙方負責部分設計時，提交設計檔案時間、份數。

第三條　契約範圍

1.契約範圍：列入本契約範圍內的工程地點、內容、規模、建築物的尺度，建築物的結構形式，並明確契約範圍內水工、堆場、水電、土建、機械、疏浚等不同專業的施工內容。

第四條　技術標準

2.技術標準的替代：

適用於本工程的其他技術標準及套用範圍。

第五條　語言、法規和聯繫方式

1.語言：

輔助語言。

2.法規：

其他適用法律。

第六條　甲方的責任

1.提供場地條件：

甲方向乙方提供施工場地的時間、位置、面積和高程。

2.提供水電與交通條件：

甲方提供水、電、交通和通訊等條件和接至地點及時間，甲方提供施工船舶的臨時停泊水域的位置和時間。

4.提供技術資料：

甲方提供各種技術資料的時間和數量及其技術交底、現場交驗的時間和辦法。

第七條　乙方的責任

1.施工準備：

為本工程配備的主要施工船機和設備的規格、數量及到達現場的時間。

4.提供條件：

為監理工程師提供的條件清單。

第八條　工程監理

1.工程監理：

監理單位名稱。

2.監理工程師：

監理工程師的職責和許可權。

第九條　施工期

1.開工：

乙方提交開工申請報告的時限。

發布開工令的時限。

3.施工期延長：

施工期可以延長的其他情況。

6.階段工期：

階段工期的要求。

第十條　施工組織設計

1.施工組織設計的提交：

乙方提交施工組織設計的時間。

第十一條　質量控制

1.材料與設備：

甲方提供材料與設備的清單及供應方式。

6.質量等級：

約定質量等級。

7.質量監督：

質量監督站名稱。

第十二條　契約價款與支付

1.契約價款的計算與支付：

本契約的承包方式。

契約價款的計算與支付辦法。

2.契約價款的調整：

對調整情況的限制或補充；

調整的具體方法。

3.工程預付款支付：

工程預付款支付的時間、金額和方法；

工程預付款抵扣的時間、金額比例和方法。

4.工程量確認：

乙方提交工程量報表的時間。

5.進度款支付：

工程進度款支付的時間約定和實施辦法以及進度款延期支付的利息。

第十三條　設計變更

4.確定變更價款：

確定變更價款的原則和變更單價的其他計算方法。

第十四條　轉讓與分包

第十五條　施工安全

3.安全措施：

防護措施費用的承擔。

第十六條　保險

1.工程保險：

投保期限、保險範圍、投保金額、保險賠償分配和保險費用承擔。

第十七條　不可抗力

1.自然災害：

除契約XX條款所列外，不可抗力還包括以下自然災害：

級以上持續 天的大風；

有效波高超過 米的波浪；

毫米以上持續 天的大雨；

烈度 以上的地震；

......

第十八條　竣工驗收與結算

3.現場清理：

對乙方進行清場的要求及乙方撤離時間。

乙方未按要求清場及撤離，給予甲方賠償的辦法。

4.竣工資料：

對竣工資料內容的補充或修改；

乙方提交竣工資料的份數。

第十九條　工程保修

1.保修期限：

對工程保修期限的約定或個數。

2.保修金：

保修金的數額

甲方留置保修金的利率。

第二十條　爭議、違約、索賠與賠償

3.索賠：

甲方明確授權監理工程師的審核方式。

4.賠償：

賠償的辦法和標準。

第二十一條　獎勵

1.獎勵：

對獎勵情況的補充或修改；

對各種獎勵情況、獎勵標準和獎勵方法的約定。

第二十二條　契約的中斷與終止

北京市建設工程施工契約(版) 篇27

甲方：

乙方：

本履約保證金由契約雙方於年月日在訂立。為了明確雙方權利、義務，依據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規規定，甲、乙雙方經平等協商一致，訂立本契約。

第一條鑒於甲方與乙方於簽署了施工契約，乙方在對建設工程施工契約條款已做明確了解的情況下，為保證其在建設工程施工契約中承諾的履約義務得到切實履行，願意按本契約約定向甲方提供履約保證金。

第二條保證範圍為乙方未按建設工程施工契約約定履行義務，包括但不限於因乙方原因不能按約定竣工日期竣工、安全生產、工程質量達不到標準時以及因違反甲乙雙方簽訂的《民法典》的相關約定應向甲方支付的違約金或賠償的損失。

第三條保證金額

乙方應當按照中標契約總金額的%，金額：大寫人民幣元(￥)作為履約保證金交付給甲方，此筆履約保證金由乙方通過支付到甲方，此款項不計利息或資金占用費。

第四條保證方式為履約保證金可無條件並不可撤銷地等額抵銷乙方因違反甲乙雙方簽訂的《民法典》的相關約定應向甲方支付的違約金或損失賠償金額。

第五條保證期間自甲乙雙方簽訂契約生效之日起至建設工程竣工驗收合格後日內。保證期後甲方根據乙方的契約履行情況，按照合

同相關約定退還保證金給乙方。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人或授權代理人(簽字)：法定代表人或授權代理人(簽字)：

時間：