小區商品樓施工契約 篇1
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其它法律、法規規定，雙方在遵循自願、平等原則的基礎上，經協商一致同意，訂立本契約，以供雙方信守：
第一條：工程概況
1、 工程名稱：
2、 工程地址：
3、 承包範圍：
4、 承包方式：
5、 工期：
1)工程施工工期為
2)工期必須在保證工程質量前提下按約定的工期完成，竣工工期每延期一天按 000元處罰。如遇不可抗力，乙方須及時報告甲方現場代表，經甲方現場代表書面認可後，方能順延工期。工期予以順延後，工程價款不予增加。
3)工程完工後，甲方審批竣工驗收報告並組織有關部門進行竣工驗收。如一次驗收即通過質監驗收，以甲方認可的申報竣工驗收日為本工程竣工日期。如一次驗收未通過，則以最終質監部門驗收日為竣工日。
第二條：產品及材料要求
1、 滿足GB 76565年，保修期從甲方驗收合格並簽字之日起計算，若乙方不能及時維修，甲方有權委託第三方代修，所支出費用由乙方負責。
六、雙方的權利與義務
1、甲方的權利與義務
( 1)甲方有權隨時檢查、監督乙方提供的產品質量，安裝質量。
(2)有權要求乙方按照工程項目進度進行安裝。
(3)有權接受乙方交付的所有防盜門鑰匙並自行保管。
(4)提供堆放場地和協調施工現場工作。
(5)按契約約定及時支付乙方的工程款。
2、乙方權利與義務
(1 )乙方必須在材料到達工地之日，按照本契約第二條第9項的約定提供相關證件作為契約的附屬檔案。
(2)按照國家建築施工規定進行施工，積極做好安全施工工作，從進場安裝至安裝完畢，因安裝施工發生的一切安全事故由乙方自行承擔，甲方概不負責。
(3)配合甲方工程項目建設需要進行安裝施工，服從甲方的施工安排。
(4)承擔安裝所發生的運輸、上下車勞務費等相費用。
(5)因安裝質量不符合國家、行業以及本契約約定的要求，產生的一切返工費用由乙方承擔。
(6)按照工程驗收規定要求負責竣工驗收等有關資料的編制，經甲方、監理方確認後併入土建方工程資料。
(7)保證提供的防盜門質量，實行三包政策。
(8)在質保期內，在接到甲方維修通知後 48 小時內趕到現場，並做好維修工作。
七、違約責任
本契約是雙方協商一致，應積極遵守並履行，如一方違約將賠償另一方 契約總價款項 。
八、爭議解決辦法
甲、乙雙方因履行本契約發生的爭議，雙方應互諒互助儘量協商解決，如協商不成，雙方一致同意可向當地人民法院起訴。
九、其他
1、本契約經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，未盡事宜雙方可以另行協商，如有需要可以簽定補充協定。本契約及本契約附屬檔案、補充協定具有同等法律效力。
2、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
十、附屬檔案
附屬檔案一(防盜門尺寸明細)
甲方(簽字)：
法定代表人：
年 月 日
乙方(蓋章)：
法定代表人：
年 月 日
小區商品樓施工契約 篇2
發包方：
承包方：
依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建築工程施工事項協商一致，簽訂本契約。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容：
二、工期
1、承包方應按發包方人要求的工期完成全部工作。
開工日期：本工程定於20______年月日開工。
竣工日期：本工程定於20______年月日竣工。
契約工期總日曆天數20天。
2、工期獎罰：本工程以發包方驗收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時，每推遲一天罰款元。
3、有下列情況之一，並經發包方簽證，工期可以順延。
(1)因發包方原因影響開工。
(2)工程量有較大的增加。
(3)不可抗力。
(4)發包方同意工期順延的其他情況。
非上述原因，工程不能按契約工期竣工，承包方應承擔違約責任和因此造成的發包方損失。
三、工程質量及驗收
1、質量標準。
2、承包方應按照施工圖及說明、國家有關施工規範、驗收規範和經發包方確認的施工方案組織施工。
3、承包方應對現場工人的操作、施工方法、施工技術措施的可靠性、安全性負完全責任，因承包方責任造成工程質量事故、返工，其經濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方承擔全部責任。
4、承包方必須接受發包方在施工過程中的管理，及時辦理質量檢驗手續。承包方應按國家竣工驗收有關規定，向發包方代表提供完整的過程檢驗資料。
5、質量達不到約定標準，發包方罰承包方總造價的。
四、過程結算、工程款支付
1、結算方式：
(1)承包方式：包工包料
(2)計價方法：按固定價格計價
(3)契約價款(大寫)：壹拾萬元整
(4)結算方法：分期撥款
2、工程款支付：自契約簽訂之日起，2日內甲方撥付工程款的%即：整，餘款竣工驗收完成後3日內付清。
五、材料供應及設備管理
1、全部材料由承包方自行採購，經發包人認可後使用。
2、機械設備由承包方自備。
六、發包方責任
1、負責辦理有關建設手續。無約定
2、審查承包方編制的施工方案，各種技術資料和工程預決算。無約定
3、提供施工圖紙套。
4、負責組織工程設計交底、圖紙會審。
5、發包人指派同志為工地代表。無約定
七、承包方的責任
1、承包方在施工中必須配備確保工程進度和質量的現場管理班子。
2、遵守發包方的質量、技術、安全、文明施工管理等管理制度，接受發包方代表的指揮、檢查和監督。
3、本契約生效後日內編制出施工方案，報發包方審核，並按施工方案組織施工。無約定
4、做好施工原始記錄，按發包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術資料，提供給發包人2套。無約定
5、承包方指派王躍民同志為工地代表。
八、安全生產與文明施工
1、承包方應派專人對施工用電、施工機械進行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用安全。
2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現場文明整潔。
3、承包方在施工中，應嚴格安全措施，嚴禁高空拋物。
4、承包方在施工中，如發生人身和設備事故，一切費用和善後問題的處理，均由承包方負責，並承擔因此給發包方造成的經濟損失。
九、其它
1、本契約雙方約定經簽字，蓋章後生效。
2、契約份數：
(1)本契約正本兩份，具有同等效力，由發包方、承包方分別保存一份。
(2)本契約副本無份(發包方執，承包方執)。
十、補充條款
發包方(簽字蓋章)：
承包方(簽字蓋章)：
契約訂立日期：年月日
小區商品樓施工契約 篇3
發包方：
承包方：
依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建築工程施工事項協商一致，定論立本契約。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容：
二、工期
1、承包方應按發包方人要求的工期完成全部工作。
開工日期:____年____月____日
竣工日期:____年____月____日
契約工期總日曆天數__天。
2、工期獎罰：本工程以發包方驗收通過為竣工。
3、有下列情況之一，並經發包方簽證，工期可以順延。
(1)因發包方原因影響開工。
(2)工程量有較大的增加。
(3)不可抗力。
(4)發包方同意工期順延的其他情況。
非上述原因，工程不能按契約工期竣工，承包方應承擔違約責任和因此造成的發包方損失。
三、工程質量及驗收
1、質量標準。
2、承包方應按照施工圖及說明、國家有關施工規範、驗收規範和經發包方確認的施工方案組織施工。
3、承包方應對現場工人的操作、施工方法、施工技術措施的可靠性、安全性負完全責任，因承包方責任造成工程質量事故、返工，其經濟損失由承包方自負，因此造成工期延誤的，承包方承擔全部責任。
4、承包方必須接受發包方在施工過程中的管理，及時辦理質量檢驗手續。
承包方應按國家竣工驗收有關規定，向發包方代表提供完整的過程檢驗資料。
5、質量達不到約定標準，發包方有權向承包方請求占總造價_____%的違約金。
四、過程結算、工程款支付
1、結算方式：
(1)承包方式：
(2)計價方法：
(3)契約價款(大寫)：
(4)結算方法：
2、工程支付：
五、材料供應及設備管理
1、全部材料由承包方自行採購，經發包人認可後使用。
2、機械設備由承包方自備。
六、發包方責任
1、負責辦理有關建設手續。
2、審查承包方編制的施工方案，各種技術資料和工程預決算。
3、提供施工圖紙___套。
4、負責組織工程設計交底、圖紙會審。
5、發包人指派___同志為工地代表。
七、承包方的責任
1、承包方在施工中必須配備確保工程進度和質量的現場管理班子。
2、遵守發包方的質量、技術、安全、文明施工管理等管理制度，接受發包方代表的指揮、檢查和監督。
3、本契約生效後___日內編制出施工方案，報發包方審核，並按施工方案組織施工。
4、做好施工原始記錄，按發包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術資料，提供給發包人___套。
5、承包方指派___同志為工地代表。
八、安全生產與文明施工
1、承包方應派專人對施工用電、施工機械進行管理，加強使用過程中的檢查，確保使用安全。
2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現場文明整潔。
3、承包方在施工中，應嚴格安全措施，嚴禁高空拋物。
4、承包方在施工中，如發生人身和設備事故，一切費用和善後問題的處理，均由承包方負責，並承擔因此給發包方造成的經濟損失。
九、其它
1、本契約雙方約定經簽字，蓋章後生效。
2、契約份數：
(1)本契約正本兩份，具有同等效力，由發包方、承包方分別保存一份。
(2)本契約副本____份(發包方執____份，承包方執____份)。
十、補充條款
發包方：
承包方：
日期：____年____月____日