住宅室內裝飾裝修施工契約(版)

住宅室內裝飾裝修施工契約(版) 篇1

發包人編號：

承包人編號：

備案編號：

鑑證編號：

發包人：

承包人：

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協定。

第1條工程概況

1.1 工程地點：

1.2 工程內容：

1.3 承包範圍：

1.4 承包方式：雙方商定採取下列第____種承包方式：

(1)承包人包工包全部材料;

(2)承包人包工包部分材料;

(3)承包人包工、發包人包料。

1.5 開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

總日曆工期(包括法定節假日)： 日

第2條契約價款與支付

2.1 契約價款

金額(人民幣大寫)：

￥：

2.2 契約價款採用方式

雙方商定本契約價款採用第種方式確定。

(1)採用固定價格。固定價格加%包乾風險係數計算。包乾風險包括：

(2)採用可調價格，按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算;

(3)成本加酬金。

2.3 工程預付款

契約生效後，發包人向承包人預付工程款%即人民幣(大寫)預付款扣回的時間、比例：

2.4 工程款(進度款)支付

(1)工程款支付方式：

(2)工程款支付金額和時間：工程變更調整的契約價款及其他條款中約定的追加契約價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

發包人不按契約約定支付工程款(進度款)，雙方未達成延期付款協定，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第 種方式提供：

(1)發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

(2)由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(費用包含在契約價款內)。

第4條發包人工作

4.1 指派 為發包人駐工地代表，負責契約履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

4.2 裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，並應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協定，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建築主體和承重結構或設備管線(水、電、暖氣、煤氣管道)，負責到有關部門辦理審批手續。

4.3 向承包人提供施工所需的水源、電源，並說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。

4.4 負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。

4.5 開工前應確認施工圖紙或作法說明，並向承包人進行現場交底。

4.6 負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委託承包人處理，承擔相應的費用。

第5條承包人工作

5.1 指派為承包人駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

5.2 嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

5.3 嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關係。

5.4 未經發包人同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

5.5 工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6 保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

第6條材料供應

6.1 裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

6.2 由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

6.3 凡由承包人採購的材料、設備應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條安全生產和防火

7.1 發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

7.2 發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.3 承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

7.4 由於承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第8條工程質量及驗收

8.1 雙方約定本工程質量應達到國家質量評定 標準(可選擇優良或合格)。

8.2 優良工程等級增加的經濟支出8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

8.4 發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

8.5 工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。

8.6 裝飾裝修工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。

第9條工程變更

9.1 發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工並以此為依據相應變更價款及工期。

9.2 承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批准。

第10條竣工結算

10.1 工程竣工合格後，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料後三日內如未有異議，即視為同意。

10.2 工程結算報告經發包人批准後，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

第11條工程保修

11.1 驗收合格後，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

第12條違約責任

12.1 由於發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人元。發包人不按契約的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的

支付滯納金。

12.2 由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人 元違約金。

工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的 %。

12.3 承包人應妥善保護髮包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4 未經發包人同意，承包人擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責並承擔損失。

12.5 承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

12.7 因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.8 雙方約定其它違約責任：

第13條爭議的解決方式

13.1 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

(1)提交大連仲裁委員會仲裁;

(2)依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條不可抗力

14.1 雙方關於不可抗力的約定：

第15條保險

第16條契約生效

16.1 契約生效日期：

第17條契約份數

17.1 本契約正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。

雙方約定契約副本份數：

第18條契約備案、鑑證

18.1 契約備案、鑑證： (現場簽字)

發包方： 承包方：

身份證號： 身份證號：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

住宅室內裝飾裝修施工契約(版) 篇2

發包人：

承包人：

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協定。

第1條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內容：房屋間數室廳;總建築面積平方米。

1.3承包範圍：

1.4承包方式：雙方商定採取下列第種承包方式：

(1)承包人包工包全部材料;

(2)承包人包工包部分材料;

(3)承包人包工、發包人包料。

1.5開工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

總日曆工期(包括法定節假日)：日

第2條契約價款與支付

2.1契約價款

金額(人民幣大寫)：

2.2契約價款採用方式

雙方商定本契約價款採用第種方式確定。

(1)採用固定價格。固定價格加%包乾風險係數計算。包乾風險包括(2)採用可調價格，按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工算。

(3)成本加酬金

2.3工程預付款

契約生效後，發包人向承包人預付工程款%即人民幣(大寫)預付款扣回的時間、比例：

2.4工程款(進度款)支付

(1)工程款支付方式：

(2)工程款支付金額和時間：工程變更調整的契約價款及其他條款中約定的追加契約價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

發包人不按契約約定支付工程款(進度款)，雙方未達成延期付款協定，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第種方式提供：

(1)發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

(2)由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(費用包含在契約價款內)。

第4條發包人工作

4.1指派為發包人駐工地代表，負責契約履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，並應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協定，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建築主體和承重構或設備管線(水、電、暖氣、煤氣管道)，負責到有關部門辦理審批手續。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，並說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。

4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。

4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，並向承包人進行現場交底。

4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委託承包人處理，承擔相應的費用。

第5條承包人工作

5.1指派為承包人駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程算。

5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關係。

5.4未經發包人同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物構及各種設備管線。

5.5工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

第6條材料供應

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

6.2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

6.3凡由承包人採購的材料、設備應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條安全生產和防火

7.1發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

7.2發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

7.4由於承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第8條工程質量及驗收

8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定標準(可選擇優良或合格)。

8.2優良工程等級增加的經濟支出8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

8.5工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。

8.6裝飾裝修工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。

第9條工程變更

9.1發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工並以此為依據相應變更價款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批准。

第10條竣工算

10.1工程竣工合格後，承包人應及時向發包人提出工程竣工算報告，辦理竣工算。發包人接到竣工資料後三日內如未有異議，即視為同意。

10.2工程算報告經發包人批准後，雙方簽字，三日內由發包人向承包人清工程尾款。無正當理由不辦理算，應承擔違約責任。

第11條工程保修

11.1驗收合格後，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

第12條違約責任

12.1由於發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人元。發包人不按契約的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的

支付滯納金。

12.2由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人元違約金。

工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的%。

12.3承包人應妥善保護髮包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4未經發包人同意，承包人擅自拆改原建築物構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責並承擔損失。

12.5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

12.7因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.8雙方約定其它違約責任：

第13條爭議的解決方式

13.1本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交大連仲裁委員會仲裁;

(二)依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條不可抗力

14.1雙方關於不可抗力的約定：

第15條保險

第16條契約生效

16.1契約生效日期：

第17條契約份數

17.1本契約正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。

雙方約定契約副本份數：

第18條契約備案、鑑證

18.1契約備案、鑑證：

發包方：身份證號：

承包方：身份證號：

第19條其它約定

__________________。

發包方(簽章)：_________承包方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅室內裝飾裝修施工契約(版) 篇3

發包人：_________

承包人：_________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協定。

1.1工程地點：_________

1.2工程內容：房屋間數_________室_________廳；總建築面積_________平方米。

1.3承包範圍：_________

1.4承包方式：雙方商定採取下列第_________種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料；

（2）承包人包工包部分材料；

（3）承包人包工、發包人包料。

1.5開工日期：________年____月____日；竣工日期：________年____月____日；總日曆工期（包括法定節假日）：____日。

第2條契約價款與支付

2.1契約價款：金額（人民幣大寫）：_________，￥：_________.

2.2契約價款採用方式：

雙方商定本契約價款採用第_________種方式確定。

（1）採用固定價格：固定價格加_________%包乾風險係數計算。包乾風險包括_________.

（2）採用可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

（3）成本加酬金：_________

2.3工程預付款：契約生效後，發包人向承包人預付工程款_________%即人民幣（大寫）_________，預付款扣回的時間、比例：_________.

2.4工程款（進度款）支付

（1）工程款支付方式：_________

（2）工程款支付金額和時間：_________

工程變更調整的契約價款及其他條款中約定的追加契約價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

發包人不按契約約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協定，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

（1）發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（費用包含在契約價款內）。

4.1指派_________為發包人駐工地代表，負責契約履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，並應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協定，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建築主體和承重結構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，並說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。

4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。

4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，並向承包人進行現場交底。

4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委託承包人處理，承擔相應的費用。

5.1指派_________為承包人駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關係。

5.4未經發包人同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

5.5工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

6.2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

6.3凡由承包人採購的材料、設備應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條安全生產和防火

7.1發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

7.2發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

7.4由於承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第8條工程質量及驗收

8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_________標準（可選擇優良或合格）。

8.2優良工程等級增加的經濟支出_________.

8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

8.5工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。

8.6裝飾裝修工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。

9.1發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工並以此為依據相應變更價款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批准。

10.1工程竣工合格後，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料後三日內如未有異議，即視為同意。

10.2工程結算報告經發包人批准後，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

11.1驗收合格後，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

12.1由於發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人_________元。發包人不按契約的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________支付滯納金。

12.2由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人_________元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的_________%.

12.3承包人應妥善保護髮包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4未經發包人同意，承包人擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責並承擔損失。

12.5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

12.7因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.8雙方約定其它違約責任：_________.

第13條爭議的解決方式

13.1本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交大連仲裁委員會仲裁；

（2）依法向工程所在地人民法院起訴。

14.1雙方關於不可抗力的約定：_________.

第15條保險_________.

16.1契約生效日期：________年____月____日

17.1本契約正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。雙方約定契約副本份數：_________.

第18條契約備案、鑑證

18.1契約備案、鑑證：發包方：_________身份證號：_________；承包方：_________身份證號：_________.

第19條其它約定_________.

發包方（蓋章）：_________承包方（蓋章）：_________

授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

住宅室內裝飾裝修施工契約(版) 篇4

住宅室內裝飾裝修施工契約(_________版)

大連市城鄉建設委員會

大連市工商行政管理局

二○○二年四月二十六日

發包人編號：

承包人編號：

備案編號：

鑑證編號：

發包人：

承包人：

按照《_____》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協定。

第1條?工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內容：房屋間數?室?廳；總建築面積平方米。

1.3承包範圍：?1.4承包方式：雙方商定採取下列第種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料；

（2）承包人包工包部分材料；

（3）承包人包工、發包人包料。

1.5?開工日期：年?月日

竣工日期：年?月日

總日曆工期（包括法定節假日）：日

第2條?契約價款與支付

2.1契約價款

金額（人民幣大寫）：

￥：

2.2契約價款採用方式

雙方商定本契約價款採用第種方式確定。

（1）採用固定價格。固定價格加%包乾風險係數計算。包乾風險包括?（2）採用可調價格，按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

（3）成本加酬金

2.3工程預付款

契約生效後，發包人向承包人預付工程款?%即人民幣（大寫）?預付款扣回的時間、比例：

2.4工程款（進度款）支付

（1）工程款支付方式：

（2）工程款支付金額和時間：?工程變更調整的契約價款及其他條款中約定的追加契約價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

發包人不按契約約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協定，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

第3條?施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第種方式提供：

（1）發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（費用包含在契約價款內）。

第4條?發包人工作

4.1指派為發包人駐工地代表，負責契約履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，並應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協定，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建築主體和承重結構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，並說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。

4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。

4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，並向承包人進行現場交底。

4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委託承包人處理，承擔相應的費用。

第5條?承包人工作

5.1指派為承包人駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關係。

5.4未經發包人同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

5.5工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

第6條?材料供應

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

6.2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

6.3凡由承包人採購的材料、設備應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條?安全生產和防火

7.1發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

7.2發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

7.4由於承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第8條?工程質量及驗收

8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定標準（可選擇優良或合格）。

8.2優良工程等級增加的經濟支出?8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

8.5工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。

8.6裝飾裝修工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。

第9條?工程變更

9.1發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工並以此為依據相應變更價款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批准。

第10條?竣工結算

10.1工程竣工合格後，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料後三日內如未有異議，即視為同意。

10.2工程結算報告經發包人批准後，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

第11條?工程保修

11.1驗收合格後，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

第12條?違約責任

12.1由於發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人元。發包人不按契約的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的

支付滯納金。

12.2由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人元違約金。

工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的%。

12.3承包人應妥善保護髮包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4未經發包人同意，承包人擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責並承擔損失。

12.5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

12.7因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.8雙方約定其它違約責任：

第13條?爭議的解決方式

13.1本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交大連__委員會_____；

（二）依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條?不可抗力

14.1雙方關於不可抗力的約定：

第15條?_____

第16條?契約生效

16.1契約生效日期：

第17條?契約份數

17.1本契約正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。

雙方約定契約副本份數：

第18條?契約備案、鑑證

18.1契約備案、鑑證：（現場簽字）

發包方：身份證號：

承包方：身份證號：

第19條?其它約定

住宅室內裝飾裝修施工契約(版) 篇5

發包人編號：

承包人編號：

備案編號：

鑑證編號：

發包人：

承包人：

按照《_____》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協定。

第1條 工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內容：房屋間數 室 廳；總建築面積  平方米。

1.3承包範圍： 1.4承包方式：雙方商定採取下列第   種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料；

（2）承包人包工包部分材料；

（3）承包人包工、發包人包料。

1.5 開工日期：    年 月  日

竣工日期：    年 月  日

總日曆工期（包括法定節假日）：   日

第2條 契約價款與支付

2.1契約價款

金額（人民幣大寫）：

￥：

2.2契約價款採用方式

雙方商定本契約價款採用第  種方式確定。

（1）採用固定價格。固定價格加  %包乾風險係數計算。包乾風險包括 （2）採用可調價格，按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

（3）成本加酬金

2.3工程預付款

契約生效後，發包人向承包人預付工程款 %即人民幣（大寫） 預付款扣回的時間、比例：

2.4工程款（進度款）支付

（1）工程款支付方式：

（2）工程款支付金額和時間： 工程變更調整的契約價款及其他條款中約定的追加契約價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

發包人不按契約約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協定，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

第3條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第  種方式提供：

（1）發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（費用包含在契約價款內）。

第4條 發包人工作

4.1指派     為發包人駐工地代表，負責契約履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，並應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協定，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建築主體和承重結構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，並說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。

4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。

4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，並向承包人進行現場交底。

4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委託承包人處理，承擔相應的費用。

第5條 承包人工作

5.1指派   為承包人駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關係。

5.4未經發包人同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

5.5工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

第6條 材料供應

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

6.2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

6.3凡由承包人採購的材料、設備應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條 安全生產和防火

7.1發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

7.2發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

7.4由於承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第8條 工程質量及驗收

8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定    標準（可選擇優良或合格）。

8.2優良工程等級增加的經濟支出 8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

8.5工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。

8.6裝飾裝修工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。

第9條 工程變更

9.1發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工並以此為依據相應變更價款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批准。

第10條 竣工結算

10.1工程竣工合格後，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料後三日內如未有異議，即視為同意。

10.2工程結算報告經發包人批准後，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

第11條 工程保修

11.1驗收合格後，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

第12條 違約責任

12.1由於發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人     元。發包人不按契約的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的

支付滯納金。

12.2由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人    元違約金。

工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的  %。

12.3承包人應妥善保護髮包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4未經發包人同意，承包人擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責並承擔損失。

12.5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

12.7因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.8雙方約定其它違約責任：

第13條 爭議的解決方式

13.1本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第  種方式解決：

（一）提交大連_____委員會_____；

（二）依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條 不可抗力

14.1雙方關於不可抗力的約定：

第15條 _____

第16條 契約生效

16.1契約生效日期：

第17條 契約份數

17.1本契約正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。

雙方約定契約副本份數：

第18條 契約備案、鑑證

18.1契約備案、鑑證：（現場簽字）

發包方：      身份證號：

承包方：      身份證號：

第19條 其它約定

住宅室內裝飾裝修施工契約(版) 篇6

大連市住宅室內裝飾裝修施工契約

發包人：_________

承包人：_________

按照《_____》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協定。

第1條?工程概況

1.1?工程地點：_________

1.2?工程內容：房屋間數_________室_________廳；總建築面積_________平方米。

1.3?承包範圍：_________

1.4?承包方式：雙方商定採取下列第_________種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料；

（2）承包人包工包部分材料；

（3）承包人包工、發包人包料。

1.5?開工日期：_________年_________月_________日；竣工日期：_________年_________月_________日；總日曆工期（包括法定節假日）：_________日。

第2條?契約價款與支付

2.1?契約價款：金額（人民幣大寫）：_________，￥：_________。?2.2?契約價款採用方式：

雙方商定本契約價款採用第_________種方式確定。

（1）採用固定價格：固定價格加_________％包乾風險係數計算。包乾風險包括_________。

（2）採用可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

（3）成本加酬金：_________

2.3?工程預付款：契約生效後，發包人向承包人預付工程款_________％即人民幣（大寫）_________，預付款扣回的時間、比例：_________。

2.4?工程款（進度款）支付

（1）工程款支付方式：_________

（2）工程款支付金額和時間：_________

工程變更調整的契約價款及其他條款中約定的追加契約價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

發包人不按契約約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協定，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

第3條?施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

（1）發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（費用包含在契約價款內）。

第4條?發包人工作

4.1?指派_________為發包人駐工地代表，負責契約履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

4.2?裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，並應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協定，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建築主體和承重結構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續。

4.3?向承包人提供施工所需的水源、電源，並說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。

4.4?負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。

4.5?開工前應確認施工圖紙或作法說明，並向承包人進行現場交底。

4.6?負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委託承包人處理，承擔相應的費用。

第5條?承包人工作

5.1?指派_________為承包人駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

5.2?嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

5.3?嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關係。

5.4?未經發包人同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

5.5?工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6?保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

第6條?材料供應

6.1?裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

6.2?由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

6.3?凡由承包人採購的材料、設備應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條?安全生產和防火

7.1?發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

7.2?發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.3?承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

7.4?由於承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第8條?工程質量及驗收

8.1?雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_________標準（可選擇優良或合格）。

8.2?優良工程等級增加的經濟支出_________。

8.3?本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

8.4?發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

8.5?工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。

8.6?裝飾裝修工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。

第9條?工程變更

9.1?發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工並以此為依據相應變更價款及工期。

9.2?承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批准。

第10條?竣工結算

10.1?工程竣工合格後，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料後三日內如未有異議，即視為同意。

10.2?工程結算報告經發包人批准後，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

第11條?工程保修

11.1?驗收合格後，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

第12條?違約責任

12.1?由於發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人_________元。發包人不按契約的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________支付滯納金。

12.2?由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人_________元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的_________％。

12.3?承包人應妥善保護髮包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4?未經發包人同意，承包人擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責並承擔損失。

12.5?承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6?未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

12.7?因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.8?雙方約定其它違約責任：_________。

第13條?爭議的解決方式

13.1?本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交大連_____委員會_____；

（2）依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條?不可抗力

14.1?雙方關於不可抗力的約定：_________。

第15條?______________。

第16條?契約生效

16.1?契約生效日期：_________年_________月_________日

第17條?契約份數

17.1?本契約正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。雙方約定契約副本份數：_________。

第18條?契約備案、鑑證

18.1?契約備案、鑑證：發包方：_________身份證號：_________；承包方：_________身份證號：_________。

第19條?其它約定_________。

發包方（蓋章）：_________承包方（蓋章）：_________

授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

住宅室內裝飾裝修施工契約(版) 篇7

發包人：_______________

承包人：_______________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協定。

第1條 工程概況

1.1工程地點：_________________

1.2工程內容：房屋間數_____室_____廳；總建築面積_______平方米。

1.3承包範圍：___________________

1.4承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料；

（2）承包人包工包部分材料；

承包人包工、發包人包料。

1.5 開工日期：______年_____月_____日

竣工日期：______年_____月_____日

總日曆工期（包括法定節假日）：_______日

第2條 契約價款與支付

2.1契約價款

金額（人民幣大寫）：_____________

￥：________________

2.2契約價款採用方式

雙方商定本契約價款採用第____種方式確定。

（1）採用固定價格。固定價格加_____%包乾風險係數計算。包乾風險包括____________________

（2）採用可調價格，按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

（3）成本加酬金

2.3工程預付款

契約生效後，發包人向承包人預付工程款____%即人民幣（大寫）_____________,預付款扣回的時間、比例： ___________________

2.4工程款（進度款）支付

（1）工程款支付方式：__________________

（2）工程款支付金額和時間：____________

工程變更調整的契約價款及其他條款中約定的追加契約價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

發包人不按契約約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協定，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

第3條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第______種方式提供：

（1）發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（費用包含在契約價款內）。

第4條 發包人工作

4.1指派________為發包人駐工地代表，負責契約履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，並應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協定，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建築主體和承重結構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，並說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。

4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。

4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，並向承包人進行現場交底。

4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委託承包人處理，承擔相應的費用。

第5條 承包人工作

5.1指派_______為承包人駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關係。

5.4未經發包人同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

5.5工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

第6條 材料供應

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

6.2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

6.3凡由承包人採購的材料、設備應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條 安全生產和防火

7.1發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

7.2發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

7.4由於承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第8條 工程質量及驗收

8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_______標準（可選擇優良或合格）。

8.2優良工程等級增加的經濟支出

8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

8.5工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。

8.6裝飾裝修工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。

第9條 工程變更

9.1發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工並以此為依據相應變更價款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批准。

住宅室內裝飾裝修施工契約(版) 篇8

台州市住宅室內裝飾裝修施工契約

甲方(委託方):___________ 簽約時間: ___________

乙方(施工方):___________ 簽約地點: ___________

根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協商一致達成如下協定，共同遵守。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核准登記的企業或個體工商戶。

2、裝飾施工地點：_______縣(市、區)______路（小區）____幢____號（單元）____室。

3、住房結構：_____室______廳______結構，建築面積______平方米。

4、裝飾施工內容：詳見《工程施工報價單》（附屬檔案一）和圖紙。

5、承包採用下列第______種方式：

（1） 乙方包工、包全部材料（見附屬檔案三）；

（2） 乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料（見附屬檔案二、三）；

（3） 乙方包清工。

6、本工程由__________設計。

7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。

二、工程價款及結算方式

1、總價款：（大寫）_______元（其中：人工費_____元，材料費______元，設計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元）。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

2、付款方式

（1）契約簽訂後_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元；

（2）木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計 _____元；

（3）油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計 ______元；

（4）尾款甲方應在本工程竣工驗收合格後_______日內一次付清。

三、施工準備及雙方的義務

（一）甲方工作

1、甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記；確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案，經房產管理部門核准後，領取《住宅裝修許可單》。

2、甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，並說明使用注意事項。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。

4、指派_______為甲方代表，負責契約履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

（二）乙方工作

1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計畫，交甲方審定。

2、指派______為乙方代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

5、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協定》。

6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應

1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》（附屬檔案二）。

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的材料：詳見附屬檔案《乙方提供的材料報價單》。

乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產和防火要求

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發生。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期的變更

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後（詳見附屬檔案四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：

1、工程量變化或設計變更；

2、不可抗力；

3、甲方同意工期順延的其他情況。

七、工程質量及竣工驗收的辦法

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾工程質量規範》為質量評定驗收標準。

2、由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續（見附屬檔案五《工程質量驗收單》），甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

5、工期竣工後，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。

八、違約責任

1、本契約簽訂生效後，甲乙雙方履行契約規定的各項條款，不得擅自變更或解除契約，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。

2、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元；甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。

3、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

4、甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責並承擔損失。

住宅室內裝飾裝修施工契約(版) 篇9

台州市住宅室內裝飾裝修施工契約

甲方(委託方):___________ 簽約時間: ___________

乙方(施工方):___________ 簽約地點: ___________

根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協商一致達成如下協定，共同遵守。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核准登記的企業或個體工商戶。

2、裝飾施工地點：_______縣(市、區)______路(小區)____幢____號(單元)____室。

3、住房結構：_____室______廳______結構，建築面積______平方米。

4、裝飾施工內容：詳見《工程施工報價單》(附屬檔案一)和圖紙。

5、承包採用下列第______種方式：

(1) 乙方包工、包全部材料(見附屬檔案三);

(2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料(見附屬檔案二、三);

(3) 乙方包清工。

6、本工程由__________設計。

7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。

二、工程價款及結算方式

1、總價款：(大寫)_______元(其中：人工費_____元，材料費______元，設計費 ______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元)。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

2、付款方式

(1)契約簽訂後_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元;

(2)木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計 _____元;

(3)油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計 ______元;

(4)尾款甲方應在本工程竣工驗收合格後_______日內一次付清。

三、施工準備及雙方的義務

(一)甲方工作

1、甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案，經房產管理部門核准後，領取《住宅裝修許可單》。

2、甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，並說明使用注意事項。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。

4、指派_______為甲方代表，負責契約履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

(二)乙方工作

1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計畫，交甲方審定。

2、指派______為乙方代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

5、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協定》。

6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應

1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》(附屬檔案二)。

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的材料：詳見附屬檔案《乙方提供的材料報價單》。

乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產和防火要求

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發生。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期的變更

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後(詳見附屬檔案四)，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：

1、工程量變化或設計變更;

2、不可抗力;

3、甲方同意工期順延的其他情況。

七、工程質量及竣工驗收的辦法

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾工程質量規範》為質量評定驗收標準。

2、由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(見附屬檔案五《工程質量驗收單》)，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

5、工期竣工後，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。

八、違約責任

1、本契約簽訂生效後，甲乙雙方履行契約規定的各項條款，不得擅自變更或解除契約，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。

2、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元;甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。

3、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

4、甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

5、未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

九、工程保修

工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》(詳見附屬檔案六)。

十、糾紛處理

本契約履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決。若協商不成，可到所在地消費者協會或房產管理部門投訴。當事人也可以按下列第 _____種方式處理：

(1)提交_______仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

十一、其它約定事項

1、______________________________________

2、______________________________________

3、______________________________________

十二、本契約一式______份，具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部分。

住宅室內裝飾裝修施工契約(版) 篇10

甲方(委託方)：_____________________簽約時間：_____________________

乙方(施工方)：_____________________簽約地點：_____________________

根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協商一致達成如下協定，共同遵守。

一、工程概況

1.甲乙雙方的條件：__________甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核准登記的企業或個體工商戶。

2.裝飾施工地點：_________________縣(市、區)______路(小區)____幢____號(單元)____室。

3.住房結構：_______________室______廳______結構，建築面積______平方米。

4.裝飾施工內容：__________詳見《工程施工報價單》(附屬檔案一)和圖紙。

5.承包採用下列第______種方式：__________

乙方包工、包全部材料(見附屬檔案三);

乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料(見附屬檔案二、三);

乙方包清工。

6.本工程由__________設計。

7.工期：__________工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。

二、工程價款及結算方式

1.總價款：__________(大寫)_______元(其中：__________人工費_____元，材料費______元，設計費______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元)。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

2.付款方式

契約簽訂後_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元;

木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計_____元;

油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計______元;

尾款甲方應在本工程竣工驗收合格後_______日內一次付清。

三、施工準備及雙方的義務

(一)甲方工作

1.甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案，經房產管理部門核准後，領取《住宅裝修許可單》。

2.甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，並說明使用注意事項。

3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。

4.指派_______為甲方代表，負責契約履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

(二)乙方工作

1.對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計畫，交甲方審定。

2.指派______為乙方代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4.因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

5.與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協定》。

6.嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應

1.甲方提供的材料：__________詳見《甲方提供的材料、設備表》(附屬檔案二)。

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2.乙方提供的材料：__________詳見附屬檔案《乙方提供的材料報價單》。

乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產和防火要求

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發生。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期的變更

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後(詳見附屬檔案四)，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：__________

1.工程量變化或設計變更;

2.不可抗力;

3.甲方同意工期順延的其他情況。

七、工程質量及竣工驗收的辦法

1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾工程質量規範》為質量評定驗收標準。

2.由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4.乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(見附屬檔案五《工程質量驗收單》)，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

5.工期竣工後，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。

八、違約責任

1.本契約簽訂生效後，甲乙雙方履行契約規定的各項條款，不得擅自變更或解除契約，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。

2.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。

3.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

4.甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

5.未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

九、工程保修

工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》(詳見附屬檔案六)。

十、糾紛處理

本契約履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決。若協商不成，可到所在地消費者協會或房產管理部門投訴。當事人也可以按下列第_____種方式處理：__________

提交_______仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴。

十一、其它約定事項

1.______________________________________

2.______________________________________

3.______________________________________

十二、本契約一式______份，具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部分。

附屬檔案1、工程施工報價單

附屬檔案2、甲方提供的材料、設備明細表

附屬檔案3、乙方提供的材料、設備明細表

附屬檔案4、工程項目更單

附屬檔案5、工程質量驗收單

附屬檔案6、工程包修單

附屬檔案7、施工業務通知單

甲方：____________________________ 乙方：___________________________________

姓名(簽名)：____________________ 單位名稱(蓋章)：_______________________

身份證號：________________________ 法定代表人(或委託代理人)：_____________

聯繫電話：________________________ 營業執照號碼：___________________________

聯繫電話：_______________________________

住宅室內裝飾裝修施工契約(版) 篇11

甲方:___________簽約時間:___________乙方:___________簽約地點:___________

根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協商一致達成如下協定，共同遵守。

一、工程概況1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核准登記的企業或個體工商戶。2、裝飾施工地點：_______縣______路____幢____號____室。3、住房結構：_____室______廳______結構，建築面積______平方米。4、裝飾施工內容：詳見《工程施工報價單》和圖紙。5、承包採用下列第______種方式：乙方包工、包全部材料乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料乙方包清工。6、本工程由__________設計。7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。

二、工程價款及結算方式1、總價款：_______元。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。2、付款方式契約簽訂後_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計_____元油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計______元尾款甲方應在本工程竣工驗收合格後_______日內一次付清。

三、施工準備及雙方的義務甲方工作1、甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案，經房產管理部門核准後，領取《住宅裝修許可單》。2、甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，並說明使用注意事項。3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。4、指派_______為甲方代表，負責契約履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。乙方工作1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計畫，交甲方審定。2、指派______為乙方代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。5、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協定》。6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》。本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。2、乙方提供的材料：詳見附屬檔案《乙方提供的材料報價單》。乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產和防火要求甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發生。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期的變更在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：1、工程量變化或設計變更2、不可抗力3、甲方同意工期順延的其他情況。

七、工程質量及竣工驗收的辦法1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾工程質量規範》為質量評定驗收標準。2、由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。5、工期竣工後，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。

八、違約責任1、本契約簽訂生效後，甲乙雙方履行契約規定的各項條款，不得擅自變更或解除契約，否則違約方將付給對方工程預算總造價的1%的違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。2、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。3、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。4、甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故，由甲方負責並承擔損失。5、未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故，由乙方負責並承擔損失。

九、工程保修工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》。

十、糾紛處理本契約履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決。若協商不成，可到所在地消費者協會或房產管理部門投訴。當事人也可以按下列第_____種方式處理：提交_______仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。

十一、其它約定事項1、______________________________________

3、______________________________________十二、本契約一式______份，具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部分。附屬檔案1、工程施工報價單附屬檔案2、甲方提供的材料、設備明細表附屬檔案3、乙方提供的材料、設備明細表附屬檔案4、工程項目更單附屬檔案5、工程質量驗收單附屬檔案6、工程包修單附屬檔案7、施工業務通知單

甲方：________________乙方：_________________________

姓名：__________單位名稱：_______________身份證號：______________法定代表人：_____聯繫電話：______________營業執照號碼：___________________聯繫電話：______________附屬檔案一：工程施工報價單序號項目單位單價數量合計金額工藝做法、用料說明甲方代表：_______乙方代表：_______________年________月_______日

附屬檔案二：甲方提供的材料、設備明細表序號材料或設備名稱品牌規格型號質量等級單位數量單價供應時間送達地點乙方驗收意見甲方代表：__________乙方代表：________________年____月____日

附屬檔案三：乙方提供的材料、設備明細表序號裝飾內容材料規格型號品牌等級數量單位單價合價甲方驗收意見甲方代表：_________乙方代表：______________年_____月___日附屬檔案四：工程項目變更單變更內容原價格新價格增減金額詳細說明工程原定金額甲方已付金額元元增加工程金額減項工程金額金額結算應付金額元元元元

甲方代表：___________乙方代表：__________________年_____月____日

附屬檔案五：工程質量驗收單日期檢驗項目名稱檢驗結果甲方簽名整體工程驗收意見

甲方代表：____________乙方代表：____________

註：分項檢驗評分：合格打“√”，不合格打“×”，補驗合格打“√”簽名。

_______年_____月____日

附屬檔案六：工程保修單公司名稱保修電話用戶姓名登記編號裝修房屋地址聯繫電話施工單位負責人施工負責人現場施工日期______年______月_____日至____年_____月____日竣工驗收日期保修期限______年_____月_____日至_____年_____月_____日維修記錄

甲方代表：__________乙方代表：________________年____月____日

備註：凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為貳年，其中水、電工程保修伍年。由於乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。由於甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修範圍。本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章後有效。

附屬檔案七：施工業務通知單客戶姓名施工地點聯繫電話施工負責人施工日期聯繫電話序號業務名稱具體安排要求說明：

甲方簽字：_______________年_______月______日乙方簽字：_______________年_______月______日

使用說明

一、本市範圍內的家庭住宅裝飾裝修施工契約可採用本示範契約文本。為體現協定雙方的自願原則，本契約文本中相關條款後的空白行，供雙方自行約定或補充。雙方當事人可以對本契約條款的內容進行增補或刪減。二、簽訂契約前，當事人應當仔細閱讀本契約內容，對契約條款及用詞理解不一致的，應該進一步協商，達成一致意見。三、契約簽訂後，未被修改的本契約印刷文字視為雙方同意內容。

住宅室內裝飾裝修施工契約(版) 篇12

發包方(以下簡稱甲方)：_________

委託代理人(姓名)：_________單位：_________

住所地址：_________

聯繫電話：_________手機號：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

單位名稱：_________資質等級：_________

營業執照號：_________

註冊地址：_________

法定代理人：_________聯繫電話：_________

委託代表人：_________聯繫電話：_________

本工程設計人：_________聯繫電話：_________

施工隊負責人：_________聯繫電話：_________依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：

第一條　工程概況

1、工程地點：_________

2、施工項目及要求：(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：住宅室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表)

3、工程承包方式，雙方商定採取下列第種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)：

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

4、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

5、契約價款：本契約工程造價為(人民幣)_________元，金額大寫：_________元(詳見附表三：住宅室內裝飾裝修工程報價單)

第二條　工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條　施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙);

2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份(見附表六：住宅室內裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

第四條　甲方工作

1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

2、提供施工期間的水源、電源;

3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

4、如需拆改原建築的結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續;

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

6、參與工程質量和施工進度的監督，按本契約第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

第五條　乙方工作

1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

4、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。

第六條　工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

第七條　材料供應

1、按契約約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;

2、按契約約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

第八條　工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按契約約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延。

4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條　質量標準

雙方約定本工程質量按下列標準執行：

1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。(見附屬檔案十一)

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑑定，經鑑定工程質量不符合契約約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑑定工程質量符契約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條　工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移手續(見附表九：工程結算單)

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為5年。驗收合格簽字後，填寫工程保修(見附表十：工程保修單)。

第十一條　工程款支付方式

1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(1)此契約簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付契約總金額的60%，即_________元;第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。(註：此種工程款支付方式僅限於在市場內簽訂的契約使用，契約需經市場有關管理部門認證)

(2)契約生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

(3)其它支付方式：_________

2、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後_________日後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單(見附表九：工程結算單)並簽字，甲方應在簽字時間向乙方結清工程尾款。

3、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。

第十二條　違約責任

1、契約雙方當事人中的任一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償對方因此造成的經濟損失;

2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

3、因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;

4、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元;

5、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

6、由於乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

第十三條　契約爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;

2、向_________人民法院起訴。

第十四條　幾項具體規定

1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內);

2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

第十五條　其它約定條款_________。

第十六條　附則

1、本契約經甲、乙雙方簽字(蓋章)後，經房地產管理部門鑑證之日起生效。

2、本契約簽訂後工程不得轉包。

3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂契約的，本契約一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。

4、契約履行完後自動終止。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅室內裝飾裝修施工契約(版) 篇13

使用說明

一、本市范Χ內的家庭住宅裝飾裝修施工契約可採用本示範契約文本。為體現協定雙方的自願原則，本契約文本中相關條款後的空白行，供雙方自行約定或補充。雙方當事人可以對本契約條款的內容進行增補或刪減。

二、簽訂契約前，當事人應當仔細閱讀本契約內容，對契約條款及用詞理解不一致的，應該進一步協商，達成一致意見。

三、契約簽訂後，δ被修改的本契約印刷文字視為雙方同意內容。

台州市住宅室內裝飾裝修施工契約

甲方(委託方)：簽約時間：乙方(施工方)：簽約地點：

根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協商一致達成如下協定，共同遵守。

一、工程概況1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核准登記的企業或個體工商戶。2、裝飾施工地點：縣(市、區)·(小區)幢號(單元)室。3、住房結構：室廳結構，建築面積平方米。4、裝飾施工內容：詳見《工程施工報價單》(附屬檔案一)和圖紙。5、承包採用下列第種方式：(1)乙方包工、包全部材料(見附屬檔案三);(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料(見附屬檔案二、三);(3)乙方包清工。6、本工程由設計。7、工期：工程期限天，從______年____月____日開工，至______年____月____日竣工。

二、工程價款及結算方式1、總價款：(大寫)元(其中：人工費元，材料費元，設計費元，管理費%，計元，稅金%，計元)。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。2、付款方式(1)契約簽訂後天內，甲方支付總價款的%計元;(2)木工進場當天，甲方支付總價款的%計元;(3)油漆進場當天，甲方支付總價款的%計元;(4)β款甲方應在本工程竣工驗收合格後日內一次付清。

三、施工準備及雙方的義務(一)甲方工作1、甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單λ登記;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單λ出具鑑定和加固方案，經房產管理部門核准後，領取《住宅裝修許可單》。2、甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，並說明使用注意事項。3、做好施工中臨時性使用公用部λ操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。4、指派為甲方代表，負責契約履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。(二)乙方工作1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計畫，交甲方審定。2、指派為乙方代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3、δ經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單λ批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。5、與所在地物業管理單λ簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協定》。6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》(附屬檔案二)。本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。2、乙方提供的材料：詳見附屬檔案《乙方提供的材料報價單》。乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方Υ反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系α劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產和防火要求甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線·、ú氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲水、停電、物品損壞等事項的發生。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期的變更在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後(詳見附屬檔案四)，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：1、工程量變化或設計變更;2、不可抗力;3、甲方同意工期順延的其他情況。

七、工程質量及竣工驗收的辦法1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾工程質量規範》為質量評定驗收標準。2、由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(見附屬檔案五《工程質量驗收單》)，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。5、工期竣工後，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。

八、Υ約責任1、本契約簽訂生效後，甲乙雙方履行契約規定的各項條款，不得擅自變更或解除契約，否則Υ約方將付給對方工程預算總造價的1%的Υ約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。2、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方δ按契約的約定付款的，逾期一天，按逾期δ付款的‰支付Υ約金。3、由於乙方原因逾期竣工的，逾期一天，乙方支付甲方元。4、甲方δ辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。5、δ經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

九、工程保修工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》(詳見附屬檔案六)。

十、糾紛處理本契約履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決。若協商不成，可到所在地消費者協會或房產管理部門投訴。當事人也可以按下列第種方式處理：(1)提交仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

十一、其它約定事項1、2、3、

十二、本契約一式份，具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部分。

附屬檔案1、工程施工報價單附屬檔案2、甲方提供的材料、設備明細表附屬檔案3、乙方提供的材料、設備明細表

附屬檔案4、工程項目更單附屬檔案5、工程質量驗收單附屬檔案6、工程包修單附屬檔案7、施工業務通知單甲方：乙方：姓名(簽名)：單λ名稱(蓋章)：身份證號：法定代表人(或委託代理人)：聯繫電話：營業執照號碼：聯繫電話：

附屬檔案一：工程施工報價單序號項目單λ單價數量合計金額工藝做法用料說明甲方代表(簽字蓋章)：乙方代表(簽字蓋章)：______年____月____日

附屬檔案二：甲方提供的材料、設備明細表序號材料或設備名稱品牌規格型號質量等級單λ數量單價供應時間送達地點乙方驗收意見：甲方代表：乙方代表：______年____月____日

附屬檔案三：乙方提供的材料、設備明細表序號裝飾內容材料規格型號品牌等級數量單λ單價合價甲方驗收意見：甲方代表：乙方代表：______年____月____日

附屬檔案四：工程項目變更單變更內容原價格新價格增減金額(+、-)詳細說明工程原定金額甲方已付金額元元增加工程金額減項工程金額(增—減)金額結算應付金額元元元元甲方代表：乙方代表：______年____月____日

附屬檔案五：工程質量驗收單日期檢驗項目名稱檢驗結果(合格、不合格、補驗)甲方簽名：整體工程驗收意見：甲方代表：乙方代表：

註：分項檢驗評分：合格打“√”，不合格打“×”，補驗合格打“√”簽名。______年____月____日

附屬檔案六：工程保修單公司名稱保修電話用戶姓名登記編號裝修房屋地址聯繫電話施工單λ負責人施工負責人現場施工日期______年____月____日至______年____月____日竣工驗收日期保修期限______年____月____日至______年____月____日維修記。甲方代表：乙方代表：______年____月____日

備註：(1)凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為貳年，其中水、電工程保修伍年。(2)由於乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。(3)由於甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修范Χ。(4)本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章後有效。

附屬檔案七：施工業務通知單客戶姓名施工地點聯繫電話施工負責人施工日期聯繫電話序號業務名稱具體安排要求

說明：甲方簽字(蓋章)：______年____月____日乙方簽字(蓋章)：______年____月____日

住宅室內裝飾裝修施工契約(版) 篇14

發包人：

承包人：

按照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協定。

第1條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內容：房屋間數室廳;總建築面積平方米。

1.3承包範圍：1.4承包方式：雙方商定採取下列第 種承包方式：

(1)承包人包工包全部材料;

(2)承包人包工包部分材料;

(3)承包人包工、發包人包料。

1.5 開工日期： 年月 日

竣工日期： 年月 日

總日曆工期(包括法定節假日)：日

第2條契約價款與支付

2.1契約價款

金額(人民幣大寫)：

￥：

2.2契約價款採用方式

雙方商定本契約價款採用第種方式確定。

(1)採用固定價格。固定價格加%包乾風險係數計算。包乾風險包括(2)採用可調價格，按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

(3)成本加酬金

2.3工程預付款

契約生效後，發包人向承包人預付工程款%即人民幣(大寫)預付款扣回的時間、比例：

2.4工程款(進度款)支付

(1)工程款支付方式：

(2)工程款支付金額和時間：工程變更調整的契約價款及其他條款中約定的追加契約價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

發包人不按契約約定支付工程款(進度款)，雙方未達成延期付款協定，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第 種方式提供：

(1)發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

(2)由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(費用包含在契約價款內)。

第4條發包人工作

4.1指派 為發包人駐工地代表，負責契約履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，並應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協定，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建築主體和承重結構或設備管線(水、電、暖氣、煤氣管道)，負責到有關部門辦理審批手續。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，並說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。

4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。

4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，並向承包人進行現場交底。

4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委託承包人處理，承擔相應的費用。

第5條承包人工作

5.1指派為承包人駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關係。

5.4未經發包人同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

5.5工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

第6條材料供應

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

6.2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

6.3凡由承包人採購的材料、設備應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條安全生產和防火

7.1發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

7.2發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

7.4由於承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第8條工程質量及驗收

8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定 標準(可選擇優良或合格)。

8.2優良工程等級增加的經濟支出8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

8.5工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。

8.6裝飾裝修工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。

第9條工程變更

9.1發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工並以此為依據相應變更價款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批准。

第10條竣工結算

10.1工程竣工合格後，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料後三日內如未有異議，即視為同意。

10.2工程結算報告經發包人批准後，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

第11條工程保修

11.1驗收合格後，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

第12條違約責任

12.1由於發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人元。發包人不按契約的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的

支付滯納金。

12.2由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人 元違約金。

工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的%。

12.3承包人應妥善保護髮包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4未經發包人同意，承包人擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責並承擔損失。

12.5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

12.7因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.8雙方約定其它違約責任：

第13條爭議的解決方式

13.1本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：

(一)提交大連仲裁委員會仲裁;

(二)依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條不可抗力

14.1雙方關於不可抗力的約定：

第15條保險

第16條契約生效

16.1契約生效日期：

第17條契約份數

17.1本契約正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。

雙方約定契約副本份數：

第18條契約備案、鑑證

18.1契約備案、鑑證：(現場簽字)

發包方： 身份證號： 日期：

承包方： 身份證號： 日期：

住宅室內裝飾裝修施工契約(版) 篇15

發包人：_______________

承包人：_______________

按照《_____》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協定。

第1條工程概況

1.1工程地點：_________________

1.2工程內容：房屋間數_____室_____廳；總建築面積_______平方米。

1.3承包範圍：___________________

1.4承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料；

（2）承包人包工包部分材料；

承包人包工、發包人包料。

1.5開工日期：______年_____月_____日

竣工日期：______年_____月_____日

總日曆工期（包括法定節假日）：_______日

第2條契約價款與支付

2.1契約價款

金額（人民幣大寫）：_____________

￥：________________

2.2契約價款採用方式

雙方商定本契約價款採用第____種方式確定。

（1）採用固定價格。固定價格加_____%包乾風險係數計算。包乾風險包括____________________

（2）採用可調價格，按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

（3）成本加酬金

2.3工程預付款

契約生效後，發包人向承包人預付工程款____%即人民幣（大寫）_____________,預付款扣回的時間、比例：___________________

2.4工程款（進度款）支付

（1）工程款支付方式：__________________

（2）工程款支付金額和時間：____________

工程變更調整的契約價款及其他條款中約定的追加契約價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

發包人不按契約約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協定，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第______種方式提供：

（1）發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（費用包含在契約價款內）。

第4條發包人工作

4.1指派________為發包人駐工地代表，負責契約履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，並應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協定，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建築主體和承重結構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，並說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。

4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。

4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，並向承包人進行現場交底。

4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委託承包人處理，承擔相應的費用。

第5條承包人工作

5.1指派_______為承包人駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關係。

5.4未經發包人同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

5.5工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

第6條材料供應

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

6.2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

6.3凡由承包人採購的材料、設備應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條安全生產和防火

7.1發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

7.2發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

7.4由於承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第8條工程質量及驗收

8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_______標準（可選擇優良或合格）。

8.2優良工程等級增加的經濟支出

8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

8.5工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。

8.6裝飾裝修工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。

第9條工程變更

9.1發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工並以此為依據相應變更價款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批准。

第10條竣工結算

10.1工程竣工合格後，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料後三日內如未有異議，即視為同意。

10.2工程結算報告經發包人批准後，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

第11條工程保修

11.1驗收合格後，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

第12條違約責任

12.1由於發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人_______元。發包人不按契約的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_______________支付滯納金。

12.2由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人______元違約金。

工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的______%。

12.3承包人應妥善保護髮包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4未經發包人同意，承包人擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責並承擔損失。

12.5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

12.7因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.8雙方約定其它違約責任:____________________

第13條爭議的解決方式

13.1本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

（一）提交大連_____委員會_____；

（二）依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條不可抗力

14.1雙方關於不可抗力的約定：___________________

第15條_____

第16條契約生效

16.1契約生效日期：_____________________________

第17條契約份數

17.1本契約正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。

雙方約定契約副本份數：_________________________

第18條契約備案、鑑證

18.1契約備案、鑑證：（現場簽字）_______________

發包方：_____________身份證號：_____________

承包方：_____________身份證號：_____________

第19條其它約定

住宅室內裝飾裝修施工契約(版) 篇16

發包人：_______________

承包人：_______________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協定。

第1條 工程概況

1.1工程地點：_________________

1.2工程內容：房屋間數_____室_____廳;總建築面積_______平方米。

1.3承包範圍：___________________

1.4承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式：

(1)承包人包工包全部材料;

(2)承包人包工包部分材料;

承包人包工、發包人包料。

1.5 開工日期：______年_____月_____日

竣工日期：______年_____月_____日

總日曆工期(包括法定節假日)：_______日

第2條 契約價款與支付

2.1契約價款

金額(人民幣大寫)：_____________

￥：________________

2.2契約價款採用方式

雙方商定本契約價款採用第____種方式確定。

(1)採用固定價格。固定價格加_____%包乾風險係數計算。包乾風險包括____________________

(2)採用可調價格，按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

(3)成本加酬金

2.3工程預付款

契約生效後，發包人向承包人預付工程款____%即人民幣(大寫)_____________,預付款扣回的時間、比例： ___________________

2.4工程款(進度款)支付

(1)工程款支付方式：__________________

(2)工程款支付金額和時間：____________

工程變更調整的契約價款及其他條款中約定的追加契約價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

發包人不按契約約定支付工程款(進度款)，雙方未達成延期付款協定，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

第3條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第______種方式提供：

(1)發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

(2)由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(費用包含在契約價款內)。

第4條 發包人工作

4.1指派________為發包人駐工地代表，負責契約履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，並應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協定，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建築主體和承重結構或設備管線(水、電、暖氣、煤氣管道)，負責到有關部門辦理審批手續。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，並說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。

4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。

4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，並向承包人進行現場交底。

4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委託承包人處理，承擔相應的費用。

第5條 承包人工作

5.1指派_______為承包人駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關係。

5.4未經發包人同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

5.5工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

第6條 材料供應

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

6.2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

6.3凡由承包人採購的材料、設備應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條 安全生產和防火

7.1發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

7.2發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

7.4由於承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第8條 工程質量及驗收

8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_______標準(可選擇優良或合格)。

8.2優良工程等級增加的經濟支出

8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

8.5工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。

8.6裝飾裝修工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。

第9條 工程變更

9.1發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工並以此為依據相應變更價款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批准。

第10條 竣工結算

10.1工程竣工合格後，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料後三日內如未有異議，即視為同意。

10.2工程結算報告經發包人批准後，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

第11條 工程保修

11.1驗收合格後，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

第12條 違約責任

12.1由於發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人_______元。發包人不按契約的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_______________支付滯納金。

12.2由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人______元違約金。

工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的______%。

12.3承包人應妥善保護髮包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4未經發包人同意，承包人擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責並承擔損失。

12.5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

12.7因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.8雙方約定其它違約責任:____________________

第13條 爭議的解決方式

13.1本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

(一)提交大連仲裁委員會仲裁;

(二)依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條 不可抗力

14.1雙方關於不可抗力的約定：___________________

第15條 保險

第16條 契約生效

16.1契約生效日期：_____________________________

第17條 契約份數

17.1本契約正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。

雙方約定契約副本份數：_________________________

第18條 契約備案、鑑證

18.1契約備案、鑑證：(現場簽字)_______________

發包方：_____________ 身份證號：_____________

承包方：_____________ 身份證號：_____________

第19條 其它約定

住宅室內裝飾裝修施工契約(版) 篇17

台州市住宅室內裝飾裝修施工契約

甲方:___________簽約時間:___________

乙方:___________簽約地點:___________

根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協商一致達成如下協定，共同遵守。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核准登記的企業或個體工商戶。

2、裝飾施工地點：_______縣______路____幢____號____室。

3、住房結構：_____室______廳______結構，建築面積______平方米。

4、裝飾施工內容：詳見《工程施工報價單》和圖紙。

5、承包採用下列第______種方式：乙方包工、包全部材料;乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料;乙方包清工。

6、本工程由__________設計。

7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。

二、工程價款及結算方式1、總價款：_______元。

如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

2、付款方式契約簽訂後_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元;木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計_____元;油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計______元;尾款甲方應在本工程竣工驗收合格後_______日內一次付清。

三、施工準備及雙方的義務甲方工作

1、甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記;確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案，經房產管理部門核准後，領取《住宅裝修許可單》。

2、甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。

騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。

向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，並說明使用注意事項。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。

4、指派_______為甲方代表，負責契約履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

乙方工作

1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計畫，交甲方審定。

2、指派______為乙方代表，負責契約履行。

按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

5、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協定》。

6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應

1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》。

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。

如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的材料：詳見附屬檔案《乙方提供的材料報價單》。

乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。

如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。

如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。

如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產和防火要求甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。

乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發生。

如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。

凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期的變更在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。

凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：

1、工程量變化或設計變更;

2、不可抗力;

3、甲方同意工期順延的其他情況。

七、工程質量及竣工驗收的辦法

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾工程質量規範》為質量評定驗收標準。

2、由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

5、工期竣工後，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。

八、違約責任

1、本契約簽訂生效後，甲乙雙方履行契約規定的各項條款，不得擅自變更或解除契約，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。

2、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。

每停工或窩工一天，甲方支付乙方元;甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。

3、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

4、甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故，由甲方負責並承擔損失。

十二、未盡事宜，由雙方協商解決。本契約自雙方簽字之日起生效。

甲方：

代表人：

簽訂地點

______年____月____日

乙方：

代表人：

簽訂地點

______年____月____日

住宅室內裝飾裝修施工契約(版) 篇18

發包方：_________

承包方：_________

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，合本市實際，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協定：

第一條工程概況

1、工程地點：_________

2、施工項目及要求：

3、工程承包方式，雙方商定採取下列第種承包方式：

乙方包工、包全部材料;

乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料：

乙方包工、甲方包全部材料。

4、工程期限_________天;開工日期________年____月____日;竣工日期________年____月____日;

5、契約價款：本契約工程造價為_________元，金額大寫：_________元

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份;

2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執一份，設計費元由甲方支付。

第四條甲方工作

1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

2、提供施工期間的水源、電源;

3、負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

4、如需拆改原建築的構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續;

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

6、參與工程質量和施工進度的監督，按本契約第七條、第十條約定負責材料及工程竣工驗收。

第五條乙方工作

1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

2、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

4、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，交付前應打掃衛生一次。

第六條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期。

第七條材料供應

1、按契約約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;

2、按契約約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

第八條工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

工程量變化或設計變更;

不可抗力;

甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按契約約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延。

4、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條質量標準

雙方約定本工程質量按下列標準執行：

1、《岳陽市住宅裝飾裝修驗收標準》。

2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以鑑定，經鑑定工程質量不符合契約約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由乙方負責，經鑑定工程質量符契約定的標準，鑑定過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________，乙方應提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單;

2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款清後，辦理移手續

3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年，有防水要求的廚房，衛生間等保修期為________年。驗收合格簽字後，填寫工程保修。

第十一條工程款支付方式

1、雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

此契約簽訂地為：本市_________住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付契約總金額的60%，即_________元;第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的40%，即_________元，由市場的有關管理部門負責代收。

契約生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：

│支付次數│支付時間│支付金額│

│第一次│開工前三日││

│第二次│工程進度過半││

│第三次│雙方驗收合格││

其它支付方式：_________

2、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後____日後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程算單並簽字，甲方應在簽字時間向乙方清工程尾款。

3、工程款全部清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。

第十二條違約責任

1、契約雙方當事人中的任一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償對方因此造成的經濟損失;

2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

3、因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;

4、甲方未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元;

5、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

6、由於乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

第十三條契約爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁;

2、向_________人民法院起訴。

第十四條幾項具體規定

1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用_________元;

2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工隊負責人_________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。

3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

第十五條其它約定條款_________。

第十六條附則

1、本契約經甲、乙雙方簽字後，經房地產管理部門鑑證之日起生效。

2、本契約簽訂後工程不得轉包。

3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內簽訂契約的，本契約一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。

4、契約履行完後自動終止。

甲方：_________乙方：_________

________年____月____日________年____月____日

住宅室內裝飾裝修施工契約(版) 篇19

台州市住宅室內裝飾裝修施工契約

甲方(委託方):___________簽約時間:___________

乙方(施工方):___________簽約地點:___________

根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協商一致達成如下協定，共同遵守。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件：甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核准登記的企業或個體工商戶。

2、裝飾施工地點：_______縣(市、區)______路（小區）____幢____號（單元）____室。

3、住房結構：_____室______廳______結構，建築面積______平方米。

4、裝飾施工內容：詳見《工程施工報價單》（附屬檔案一）和圖紙。

5、承包採用下列第______種方式：

（1）乙方包工、包全部材料（見附屬檔案三）；

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料（見附屬檔案二、三）；

（3）乙方包清工。

6、本工程由__________設計。

7、工期：工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。

二、工程價款及結算方式

1、總價款：（大寫）_______元（其中：人工費_____元，材料費______元，設計費______元，管理費_____%，計_____元，稅金_____%，計______元）。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

2、付款方式

（1）契約簽訂後_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元；

（2）木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計_____元；

（3）油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計______元；

（4）尾款甲方應在本工程竣工驗收合格後_______日內一次付清。

三、施工準備及雙方的義務

（一）甲方工作

1、甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記；確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案，經房產管理部門核准後，領取《住宅裝修許可單》。

2、甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，並說明使用注意事項。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。

4、指派_______為甲方代表，負責契約履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

（二）乙方工作

1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計畫，交甲方審定。

2、指派______為乙方代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4、因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

5、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協定》。

6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應

1、甲方提供的材料：詳見《甲方提供的材料、設備表》（附屬檔案二）。

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的材料：詳見附屬檔案《乙方提供的材料報價單》。

乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產和防火要求

乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期的變更

在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後（詳見附屬檔案四），方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：

1、工程量變化或設計變更；

2、不可抗力；

3、甲方同意工期順延的其他情況。

七、工程質量及竣工驗收的辦法

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾工程質量規範》為質量評定驗收標準。

2、由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續（見附屬檔案五《工程質量驗收單》），甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

5、工期竣工後，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。

八、違約責任

1、本契約簽訂生效後，甲乙雙方履行契約規定的各項條款，不得擅自變更或解除契約，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。

2、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元；甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。

3、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

4、甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責並承擔損失。

5、未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失。

九、工程保修

工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》（詳見附屬檔案六）。

十、糾紛處理

本契約履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決。若協商不成，可到所在地消費者協會或房產管理部門投訴。當事人也可以按下列第_____種方式處理：

（1）提交____________委員會_____；

（2）依法向人民法院起訴。

十一、其它約定事項

1、______________________________________

2、______________________________________

3、______________________________________

十二、本契約一式______份，具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部分。

附屬檔案1、工程施工報價單

附屬檔案2、甲方提供的材料、設備明細表

附屬檔案3、乙方提供的材料、設備明細表

附屬檔案4、工程項目更單

附屬檔案5、工程質量驗收單

附屬檔案6、工程包修單

附屬檔案7、施工業務通知單

甲方：________________乙方：_________________________

姓名（簽名）：__________單位名稱（蓋章）：_______________

身份證號：______________法定代表人（或委託代理人）：_____

聯繫電話：______________營業執照號碼：___________________

聯繫電話：______________

附屬檔案一：工程施工報價單

序號項目單位

單價

數量

合計金額

工藝做法、用料說明

甲方代表（簽字蓋章）：_______

乙方代表（簽字蓋章）：_______

________年________月_______日

附屬檔案二：甲方提供的材料、設備明細表

序號材料或設備

名稱品牌規格

型號質量

等級單位數量單價供應時間送達地點

乙方驗收意見

甲方代表：__________

乙方代表：__________

______年____月____日

附屬檔案三：乙方提供的材料、設備明細表

序號裝飾內容材料

規格型號品牌等級數量單位單價合價

甲方驗收意見

甲方代表：_________

乙方代表：_________

_____年_____月___日

附屬檔案四：工程項目變更單

變更內容原價格新價格增減金額（+、-）

詳細說明

工程原定金額甲方已付金額

元元

增加工程金額減項工程金額（增—減）金額結算應付金額

元元元元

甲方代表：___________

乙方代表：___________

_______年_____月____日

附屬檔案五：工程質量驗收單

日期檢驗項目名稱檢驗結果（合格、不合格、補驗）甲方簽名

整體

工程

驗收

意見

甲方代表：____________

乙方代表：____________

註：分項檢驗評分：合格打“√”，不合格打“_________”，補驗合格打“√”簽名。

_______年_____月____日

附屬檔案六：工程保修單

公司名稱保修電話

用戶姓名登記編號

裝修房屋地址聯繫電話

施工單位負責人施工負責人

現場施工日期______年______月_____日至____年_____月____日竣工驗收日期

保修期限______年_____月_____日至_____年_____月_____日

維修記錄

甲方代表：__________

乙方代表：__________

______年____月____日

備註：（1）凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為貳年，其中水、電工程保修伍年。

（2）由於乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

（3）由於甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修範圍。

（4）本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章後有效。

附屬檔案七：施工業務通知單

客戶姓名施工地點聯繫電話

施工負責人施工日期聯繫電話

序號業務名稱具體安排要求

說明：

甲方簽字（蓋章）：________

_______年_______月______日

乙方簽字（蓋章）：________

_______年_______月______日

使用說明

一、本市範圍內的家庭住宅裝飾裝修施工契約可採用本示範契約文本。為體現協定雙方的自願原則，本契約文本中相關條款後的空白行，供雙方自行約定或補充。雙方當事人可以對本契約條款的內容進行增補或刪減。

二、簽訂契約前，當事人應當仔細閱讀本契約內容，對契約條款及用詞理解不一致的，應該進一步協商，達成一致意見。

三、契約簽訂後，未被修改的本契約印刷文字視為雙方同意內容。

住宅室內裝飾裝修施工契約(版) 篇20

發包人：_________

承包人：_________

按照《_____》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協定。

第1條?工程概況

1.1?工程地點：_________

1.2?工程內容：房屋間數_________室_________廳；總建築面積_________平方米。

1.3?承包範圍：_________

1.4?承包方式：雙方商定採取下列第_________種承包方式：

（1）承包人包工包全部材料；

（2）承包人包工包部分材料；

（3）承包人包工、發包人包料。

1.5?開工日期：_________年_________月_________日；竣工日期：_________年_________月_________日；總日曆工期（包括法定節假日）：_________日。

第2條?契約價款與支付

2.1?契約價款：金額（人民幣大寫）：_________，￥：_________。?2.2?契約價款採用方式：

雙方商定本契約價款採用第_________種方式確定。

（1）採用固定價格：固定價格加_________％包乾風險係數計算。包乾風險包括_________。

（2）採用可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

（3）成本加酬金：_________

2.3?工程預付款：契約生效後，發包人向承包人預付工程款_________％即人民幣（大寫）_________，預付款扣回的時間、比例：_________。

2.4?工程款（進度款）支付

（1）工程款支付方式：_________

（2）工程款支付金額和時間：_________

工程變更調整的契約價款及其他條款中約定的追加契約價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

發包人不按契約約定支付工程款（進度款），雙方未達成延期付款協定，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

第3條?施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

（1）發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

（2）由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（費用包含在契約價款內）。

第4條?發包人工作

4.1?指派_________為發包人駐工地代表，負責契約履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

4.2?裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，並應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協定，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建築主體和承重結構或設備管線（水、電、暖氣、煤氣管道），負責到有關部門辦理審批手續。

4.3?向承包人提供施工所需的水源、電源，並說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。

4.4?負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。

4.5?開工前應確認施工圖紙或作法說明，並向承包人進行現場交底。

4.6?負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委託承包人處理，承擔相應的費用。

第5條?承包人工作

5.1?指派_________為承包人駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

5.2?嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

5.3?嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關係。

5.4?未經發包人同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

5.5?工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6?保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

第6條?材料供應

6.1?裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

6.2?由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

6.3?凡由承包人採購的材料、設備應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條?安全生產和防火

7.1?發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

7.2?發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.3?承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

7.4?由於承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第8條?工程質量及驗收

8.1?雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_________標準（可選擇優良或合格）。

8.2?優良工程等級增加的經濟支出_________。

8.3?本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

8.4?發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

8.5?工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。

8.6?裝飾裝修工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。

第9條?工程變更

9.1?發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工並以此為依據相應變更價款及工期。

9.2?承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批准。

第10條?竣工結算

10.1?工程竣工合格後，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料後三日內如未有異議，即視為同意。

10.2?工程結算報告經發包人批准後，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

第11條?工程保修

11.1?驗收合格後，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

第12條?違約責任

12.1?由於發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人_________元。發包人不按契約的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________支付滯納金。

12.2?由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人_________元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的_________％。

12.3?承包人應妥善保護髮包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4?未經發包人同意，承包人擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由承包人負責並承擔損失。

12.5?承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6?未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

12.7?因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.8?雙方約定其它違約責任：_________。

第13條?爭議的解決方式

13.1?本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交大連_____委員會_____；

（2）依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條?不可抗力

14.1?雙方關於不可抗力的約定：_________。

第15條?______________。

第16條?契約生效

16.1?契約生效日期：_________年_________月_________日

第17條?契約份數

17.1?本契約正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。雙方約定契約副本份數：_________。

第18條?契約備案、鑑證

18.1?契約備案、鑑證：發包方：_________身份證號：_________；承包方：_________身份證號：_________。

第19條?其它約定_________。

發包方（蓋章）：_________承包方（蓋章）：_________

授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

住宅室內裝飾裝修施工契約(版) 篇21

發包方(簡稱甲方)：_______________

承包方(簡稱乙方)：_______________

根據《中華人民共和國契約法》、《建築安裝工程承包契約條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵守。 一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

2、裝飾施工地點：__區(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。

3、住房結構：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

4、裝飾施工內容：詳見附屬檔案一《裝飾施工內容表》。

5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：_____其中：

材 料 費：______，人工費：______

管 理 費：______，設計費：______

垃圾清運費：______，稅金(3.41%)：____其 他 費 用：______

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

二、關於材料供應的約定：

1、甲方提供的材料：詳見附屬檔案二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附屬檔案三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關於工程質量及驗收的約定：

1、本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由___方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附屬檔案見)後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附屬檔案《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關安全生產和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關於工程價款及結算的約定：

1、工程款付款方式列下表：

付款時間

付款百分比

金額

對預算設計認可

簽訂契約之日

1000元，第二次付款時扣除

甲方：乙方：年月日：

住宅室內裝飾裝修施工契約(版) 篇22

契約編號：_________

發包方（甲方）：_________

身份證號碼：_________

聯繫（通信）地址：_________

電話：_________

手機：_________

承包方（乙方）：_________

公司總部地址：_________

法定代表人：_________

電話：_________

法人營業執照號：_________

資質證書號：_________

分公司（分部）地址：_________

營業執照號：_________

電話：_________

負責人：_________

職務：_________

簽約人（或代理人）_________

電話：_________

依照《民法典》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，雙方協商一致，簽定本契約。

一、工程概況

1、工程地址：_________。

2、建築面積：_________㎡。

3、戶型：_________室_________廳_________衛，為平層□，或錯層□，或複式□，或別墅□。（□為確定的內容，以√或×表示，下同。）

4、承包方式：雙方商定採用下列第_________種方式承包：①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材（以"甲方委託乙方代購主材清單"為準）。②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材（見甲方提供材料明細表）。③其他方式_________。

5、施工內容：（附施工說明、施工圖及工程報價單）。

6、施工日期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

7、契約付款：（大寫）_________元。竣工後據實覆核結算□；契約款包乾□。

8、支付方式：契約簽定後，甲方預付30％工程款_________元；水電等隱蔽工程驗收後支付40％工程款_________元；家私、天花、廚衛等中間工程驗收後支付25％工程款_________元和追加工程款_________元。工程竣工驗收合格後5日內支付5％的尾款_________元。

9、甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑑，取得乙方蓋有"財務專用章"的收據或發票，除此以外的憑證，乙方不認可。

二、施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

1、甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費（大寫）_________元。（此費用由甲方支付□；此費用予以減免□）。

三、甲方工作

1、若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。

2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，並分別鑒字認可。

3、開工前尾乙方入場施工創造條件，包括搬清家內家具、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。

4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。

5、負責協調施工隊與鄰里之間的關係。

6、及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。

7、組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。

四、乙方工作

1、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。

3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

4、確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用自負。

5、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關係。

6、保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工後負責並負責將垃圾運到指定地點。

7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方（第三方監理也參加）共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

五、工程監理

本工程實行工程監理，甲乙雙方共同委託_________監理公司對本工程進行監理，甲方付監理費_________％，乙方支付_________％□；甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理契約，由甲方支付監理費□。

六、工期

1、乙方應按契約期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。

2、由於甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。

3、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

七、材料供應

1、本工程甲方採購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，並應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或"三無"產品造成損失，由甲方自行承擔。

2、凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗後才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

八、工程變更

1、工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期（附裝修工程變更單）；

2、無敵未按期支付工程款的，工期相應順延。

3、若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定製的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

九、工程質量驗收及保修

1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（GB50210－20__）為質量評定的最低標準；以《建築裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建築工程室內環境污染控制規範》為室內環境達標標準。

2、在水、電等隱蔽工程完工後，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

3、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知後應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方（第三方監理也參加）確認的質量問題，由乙方負責返修（返工）並承擔費用和工期；在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修（返工）並承擔費用，但不再承擔工期。

5、未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的後果由甲方負責。

6、工程竣工後，乙方負責對所施工項目進行保修，並出據《保修單》，保修期未貳年。

十、違約責任

1、甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

2、未經有關部門批准，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

3、再施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。

4、若因違反施工規範，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

5、因一方原因，契約無法履行和繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止手續，並賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理契約終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，並賠償對方由此造成的經濟損失。（違約金按契約金額的10％支付，設計費按_________元/平方米建築面積支付）。

十一、爭議或糾紛處理

1、本契約在履行期間，雙方發生爭議可採取協商解決或武漢建築裝飾學會家裝委員會申請調解。

2、當事人不願通過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以第_________種方式解決：

（1）武漢仲裁委員會仲裁；

（2）向人民法院提起訴訟。

十二、其它_________。

十三、附則

1、本契約一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。

2、本契約簽訂後工程不得轉包，否則契約生效。

3、契約附屬檔案為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。

（1）附屬檔案1：補充協定；

（2）附屬檔案2：設計、施工圖紙、施工說明；

（3）附屬檔案3：工程報價單；

（4）附屬檔案4：設計（施工）變更單；

（5）附屬檔案5：驗收單（含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收）；

（6）附屬檔案6：材料清單（含甲方供料和乙方供料）；

（7）附屬檔案7：工程結算單；

（8）附屬檔案8：工程保修單。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附屬檔案

附屬檔案1：　工程報價單

甲方：_________

乙方：_________

┌─┬──────┬──┬──┬─────┬───┬───────────┐

│序│裝飾裝修內容│數量│單位│單位（元）│合價　│材料規格、品牌、型號、│

│號│││├──┬──┤　│　│

│　││││材料│人工│（元）│等級、施工及做法要點　│

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│　││││││　│　│

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年　月　日

附屬檔案2：　設計（施工）變更單

甲方：_________

乙方：_________

┌────┬─────┬─────┬─────────┬─────────┐

│變更內容│原工程內容│新工程內容│增加費用（﹢、﹣）│增減工期（﹢、﹣）│

├────┼─────┼─────┼─────────┼─────────┤

││　│　│　│　│

├────┼─────┼─────┼─────────┼─────────┤

││　│　│　│　│

├────┼─────┼─────┼─────────┼─────────┤

││　│　│　│　│

├────┴─────┴─────┴─────────┴─────────┤

│詳細說明：　│

││

││

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││

└────────────────────────────────────┘

註：若變更內容過多請另附說明年　 月日

甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________

附屬檔案3：　隱蔽工程驗收單

工程名稱：_________編號：_________

┌────────────────────────────────────┐

│我單位完成了隱蔽工程自檢工作，現報上該工程報驗申請表，請予以檢查合驗收。│

│1、水壓力檢測（　）MPa/30分鐘以上（穩壓）　合格/不合格│

│2、電路敷設 合格/不合格│

│3、插座接觸 合格/不合格│

│4、水路敷設 合格/不合格│

││

││

│　承包單位：（章）＿＿　│

│　項目經理：＿＿│

│　日期：＿＿│

├────────────────────────────────────┤

│驗收意見：　│

││

││

││

│　業　主：＿＿　│

│　日　期：＿＿　│

├────────────────────────────────────┤

│檢查及驗收：│

││

││

││

│　項目監理機構：＿＿│

│　監理工程師：＿＿　│

│　日　期: ＿＿　│

││

└────────────────────────────────────┘

附屬檔案4：　中間工程驗收單

工程名稱：_________編號：_________

┌────────────────────────────────────┐

│我單位完成了中間工程自檢工作，現報上該工程報驗申請表，請予以檢查合驗收。│

│1、地、天牆圍龍必修牢固、水平，垂直每30公分一個固定點合格/不合格　 │

│2、吊桿吊筋必須安裝牢固 合格/不合格　 │

│3、框的對角線（門、窗、櫃）長度差小於3mm 合格/不合格　 │

│4、衛生間門與地面的 留縫寬度8mm　合格/不合格　 │

│5、框的正側面垂直度3mm　 合格/不合格　 │

│6、地面、牆面必須平整、牢固　合格/不合格　 │

│7、沉水檢測（　）小時/水深3公分 合格/不合格　 │

││

││

│　承包單位：（章）＿＿　│

│　項目經理：＿＿│

│　日期：＿＿│

├────────────────────────────────────┤

│驗收意見：　│

││

││

││

│　業　主：＿＿　│

│　日　期：＿＿　│

├────────────────────────────────────┤

│審查意見：　│

││

││

││

│　項目監理機構：＿＿│

│　監理工程師：＿＿　│

│　日　期: ＿＿　│

││

└────────────────────────────────────┘

附屬檔案5：　工程竣工驗收單

工程名稱：_________編號：_________

┌────────────────────────────────────┐

│我方已按契約要求完成了竣工工程，經自檢查合格，請予以檢查合驗收。│

│1、陰陽角方正、收口整潔、踢角線上口平齊、版面接縫平直合格/不合格　 │

│2、裝飾線、分色線平直　 │

│3、門窗安裝 │

│4、門窗、五金、潔淨無污染　 │

│5、瓷磚貼上、平整、牢固 │

│6、牆面、地面平整　 │

│7、水、電路暢通 │

│8、油漆顏色、刷紋、光亮、光滑 　│

│9、排水檢查 │

││

│　承包單位：（章）＿＿　│

│　項目經理：＿＿│

│　日期：＿＿│

├────────────────────────────────────┤

│驗收意見：　│

││

││

││

│　業　主：＿＿　│

│　日　期：＿＿　│

├────────────────────────────────────┤

│驗收意見：　│

││

│經驗收，該項工程│

│1、符合/不符合我國現行法律法規要求； 　│

│2、符合/不符合建築裝飾裝修工程質量驗收的規範；　 　│

│3、符合/不符合設計檔案要求；　 │

│4、符合/不符合施工契約要求。　 │

│綜上所述，評定合格/不合格。│

││

││

│　項目監理機構：＿＿│

│　監理工程師：＿＿　│

│　日　期: ＿＿　│

││

└────────────────────────────────────┘

附屬檔案6：　甲方（乙方）提供裝飾裝修材料明細表

金額單位：元

┌────┬──┬──┬───┬──┬──┬──┬────┬───────┐

│材料名稱│單位│品種│規　格│數量│單價│金額│供應時間│供應至地點│

├────┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┤

││││　│││││　│

├────┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┤

││││　│││││　│

├────┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┤

││││　│││││　│

├────┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┤

││││　│││││　│

├────┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┤

││││　│││││　│

├────┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┤

││││　│││││　│

├────┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┤

││││　│││││　│

├────┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┤

││││　│││││　│

├────┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼────┼───────┤

││││　│││││　│

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││││　│││││　│

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││││　│││││　│

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││││　│││││　│

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││││　│││││　│

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甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________

附屬檔案7：　工程結算單

┌───┬───────────┬────────────────────┐

│1 │契約原金額││

├───┼───────────┼────────────────────┤

│2 │變更增加值││

├───┼───────────┼────────────────────┤

│3 │變更減值　││

├───┼───────────┼────────────────────┤

│4 │甲方已付金額　││

├───┼───────────┼────────────────────┤

│5 │甲方結算應付金額　││

└───┴───────────┴────────────────────┘

甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________

附屬檔案8：　工程保修單

┌──────┬────────┬──────┬─────────────┐

│公司名稱││聯繫電話│　│

├──────┼────────┼──────┼─────────────┤

│同戶名稱││登記編號│　│

├──────┼────────┴──────┴─────────────┤

│裝修房屋地址│　│

├──────┼────────┬──────┬─────────────┤

│設計負責人　││施工負責人　│　│

├──────┼────────┼──────┼─────────────┤

│進場施工日期││竣工驗收日期│　│

├──────┼────────┴──────┴─────────────┤

│保修期限│　＿年＿月＿日至＿年＿月＿日　│

└──────┴─────────────────────────────┘

甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________

備註：1、從竣工驗收之日計算，保修期二年。2、保修期那由於乙方不當造成質量問題，乙方無條件進行維修。

住宅室內裝飾裝修施工契約(版) 篇23

發包人：_______________

承包人：_______________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協定。

第1條工程概況

1.1工程地點：_________________

1.2工程內容：房屋間數_____室_____廳總建築面積_______平方米。

1.3承包範圍：___________________

1.4承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式：

承包人包工包全部材料

承包人包工包部分材料

承包人包工、發包人包料。

1.5開工日期：______年_____月_____日

竣工日期：______年_____月_____日

總日曆工期：_______日

第2條契約價款與支付

2.1契約價款

金額：_____________

￥：________________

2.2契約價款採用方式

雙方商定本契約價款採用第____種方式確定。

採用固定價格。固定價格加_____%包乾風險係數計算。包乾風險包括____________________

採用可調價格，按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

成本加酬金

2.3工程預付款

契約生效後，發包人向承包人預付工程款____%即人民幣_____________,預付款扣回的時間、比例：___________________

2.4工程款支付

工程款支付方式：__________________

工程款支付金額和時間：____________

工程變更調整的契約價款及其他條款中約定的追加契約價款，應與工程款同期調整支付。

發包人不按契約約定支付工程款，雙方未達成延期付款協定，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

第3條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第______種方式提供：

發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。

第4條發包人工作

4.1指派________為發包人駐工地代表，負責契約履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，並應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協定，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建築主體和承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理審批手續。

4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，並說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。

4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。

4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，並向承包人進行現場交底。

4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委託承包人處理，承擔相應的費用。

第5條承包人工作

5.1指派_______為承包人駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關係。

5.4未經發包人同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

5.5工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5.6保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。

第6條材料供應

6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

6.2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

6.3凡由承包人採購的材料、設備應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第7條安全生產和防火

7.1發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

7.2發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

7.4由於承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。

第8條工程質量及驗收

8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_______標準。

8.2優良工程等級增加的經濟支出

8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

8.5工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。

8.6裝飾裝修工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。

第9條工程變更

9.1發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工並以此為依據相應變更價款及工期。

9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批准。

第10條竣工結算

10.1工程竣工合格後，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料後三日內如未有異議，即視為同意。

10.2工程結算報告經發包人批准後，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。

第11條工程保修

11.1驗收合格後，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

第12條違約責任

12.1由於發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人_______元。發包人不按契約的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_______________支付滯納金。

12.2由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人______元違約金。

工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的______%。

12.3承包人應妥善保護髮包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

12.4未經發包人同意，承包人擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故由承包人負責並承擔損失。

12.5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

12.6未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

12.7因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.8雙方約定其它違約責任:____________________

第13條爭議的解決方式

13.1本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決也可由有關部門調解協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

提交大連仲裁委員會仲裁

依法向工程所在地人民法院起訴。

第14條不可抗力

14.1雙方關於不可抗力的約定：___________________

第15條保險

第16條契約生效

16.1契約生效日期：_____________________________

第17條契約份數

17.1本契約正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。

雙方約定契約副本份數：_________________________

第18條契約備案、鑑證

18.1契約備案、鑑證：_______________

發包方：_____________身份證號：_____________

承包方：_____________身份證號：_____________

第19條其它約定

發包人：  承包人：

年月日

住宅室內裝飾裝修施工契約(版) 篇24

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：

第一條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點:

1.3工程裝飾裝修建築面積:

1.4工程內容及做法(見報價單和圖紙);

1.5工程承包，採取下列第 種方式:

(1)乙方包工、包全部材料。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料。

(3)乙方包工。

1.6工程期限 日(以實際工作日計算);

開工日期 年 月 日;

竣工日期 年 月 日。

第二條：工程價款

(1) 工程款:本契約工程造價為(人民幣)：金額大寫：

(2)報價單根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本契約的附屬檔案。詳見本契約附屬檔案《裝飾工程預算表》。

第三條： 工程設計

3.1 乙方根據甲方提供圖紙進行本工程施工，甲方必須提供有關本工程的土建施工圖及有關設計要求。甲方不得隨意更改設計，契約簽訂後甲方若有設計更改必須提前3個工作日通知乙方並支付由此產生的相應費用。

3.2 乙方需嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工，不得隨意更改，如因現場需要必須變更，需雙方協商後確定最終施工方案，乙方方可進行施工。

3.3 乙方編制本工程的裝飾工程預算書提交給甲方,經甲、乙雙方共同確認後,作為本工程付款依據。

第四條： 材料供應

4.1 甲方所提供的材料均套用於本契約規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

4.2 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，如有差異應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

第五條：工程價款及結算 契約一經簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認的預算價款作為依據，按以下約定支付工程款：乙方進場前 日內，甲方應付總工程款的 %，計 (大寫);當工期進度過半甲方第二次付總工程款的 %，計 (大寫)。剩餘尾款待甲方對工程竣工驗收後結算，計 (大寫)工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料交送甲方，甲方結清尾款。

第六條：工程工期

6.2 甲方要求比契約約定的工期提前竣工應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

6.3 甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。

6.4 乙方責任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。

6.5 因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(累計計算)，按一天順延工期。 6.6 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

6.7 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

6.8 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

6.9 施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程質量及驗收

7.1 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

7.2 甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，手續以 簽單為準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，乙方可以自行驗收，甲方應予承認。甲方要求復驗時，乙方按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成的窩工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延。

7.3 工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方需在 日內組織驗收，並辦理移交手續。如甲方在規定期限內未能組織驗收需及時通知乙方，另定驗收日期。甲方需承認竣工日期，並承擔乙方的看管及相關費用。

第八條： 安全生產和防火

8.1 因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。

8.2 因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。

第九條： 其他事項

9.1 開工前 天,甲方全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設等甲方要採取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設備(此費用不計入契約價款中)，並說明使用注意事項。

9.2 如須拆改建原建築結構，建築外觀或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相關審批手續。未經甲方同意及有關部門批准，乙方不得擅自拆改原建築結構及設備管線。

9.3 甲方要配合乙方協調有關部門做好保衛、消防等工作，並承擔相應費用。

9.4 乙方嚴格執行施工規範，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定，嚴格按照圖紙或說明進行施工，並做好各項質量檢查;乙方根據施工現場如需對圖紙進行改動，在未影響整體效果的情況下，乙方可以不向甲方匯報，否則乙方需徵得甲方同意後改變施工方案。

9.5 乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現場管理的規定，做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民及周圍單位(住戶)的關係。

9.6 工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對施工現場的設施和工程成品進行保護。

第十條：維修約定

10.1 本工程交工後，乙方在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為 個工作日。

10.2 因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有嘗維修

10.3 甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有嘗服務

第十一條： 違約責任

契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額10%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十二條： 爭議解決

12.1 本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或向市室內裝飾行業協會投訴，請求解決。

12.2 當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約約定向仲裁委員會申請仲裁;或向人民法院提起訴訟。 第十三條： 契約的變更和終止

13.1 契約經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，應按契約總價款的10%交付違約金，並辦理終止契約手續。

13.2 施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。 第十四條： 契約生效

14.1 本契約和契約附屬檔案向雙方蓋章，簽字後生效。

14.2 補充契約與本契約具有同等的法律效力。

14.3 本契約(包括契約附屬檔案、補充契約)一式 份，甲乙雙方各執壹份。

第十五條： 附屬檔案

15.1 施工圖紙共 張。

15.2 裝修預算書(經甲乙方共同簽字確認)共 頁

15.3 其他： 共 頁

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

委託代理人： 法定代表人：

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日

住宅室內裝飾裝修施工契約(版) 篇25

甲方(發包方)： 聯繫電話：

乙方(承包方)： 聯繫電話： _______

經 營 地 址：

設 計 師： 聯繫電話：

客 服： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國民法典》和建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，結合本工程實際情況，遵守平等、自願、公平和誠實信用原則，就甲方委託乙方負責房屋設計及裝修施工等事宜，經雙方協商達成如下協定：

第1條 工程概況

1.1工程施工地址:

預算面積： 戶型： 室 廳 衛

1.2工程預算為人民幣(大寫)： 整，￥ 元整，(工程預算項目及報價詳見《預算表》)。工程內容為雙方認可的施工圖紙和預算表中註明的項目。

1.3工程期限： 日。開工日期： 年 月 日;竣工日期： 年 月 日。但若因甲方原因(如延遲付款、未在施工前選定材料型號)、或自然不可抗力限制(如停水停電等)造成工程延遲，竣工日期順延，國家法定節假日施工工期自動順延。

第2條 甲乙雙方權利與義務

本契約簽訂生效後，甲乙雙方應嚴格履行契約所規定的各項條款，如有變動,應經雙方友好協商確定後執行,協商不成按原契約執行。

2.1甲方的權利與義務：

2.1.1甲方保證對所裝修的房屋具有所有權或已取得了所有權人的合法委託，有權對本契約房屋進行裝修。甲方指定 為己方的全權代表，全權負責契約履行及與乙方接洽，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續和其它事宜。施工過程中乙方只認可甲方或甲方代表的意見，如有工程變更，須有甲方或甲方委託人的簽字確認。

2.1.2甲方有權對裝飾工程的設計圖紙、預(結)算表進行審核，經甲方簽字認可後，雙方各持一份，作為工程驗收、結算的依據。

2.1.3乙方進場施工前，由甲方負責協調物業管理部門關係，並承擔物業管理部門收取的裝修物業管理費用，包括物業單位規定的強制裝飾公司交納的裝修押金、裝修管理費、垃圾外運費用、施工期間的水電費用等。

2.1.4簽訂裝飾施工契約後，其裝飾業務牽涉到須在物業部門或政府有關職能部門辦理相關手續的，由甲方負責辦理，所發生的費用由甲方負責，包含但不限於物業裝修押金、消防、城管、渣土等管理部門收取的行政及相關費用。

2.1.5如因乙方施工人員擅自違反物業合理規定造成的扣款，由乙方承擔相關責任或相關費用。

2.1.6甲方有義務將乙方施工所需的水、電開通入戶，並承擔水電費用。

2.1.7乙方採購的材料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，甲方有權請求乙方承擔其責任並賠償其相應損失,但乙方按甲方要求採購的除外。

2.1.8甲方或與甲方相關的第三方人為的原因造成工地停工、怠工，給乙方造成的經濟損失由甲方全額承擔;由於乙方自身管理原因造成的工程虧損，甲方不負任何責任。

2.1.9甲方有權外請工人協助裝修，但由此產生的權利義務乙方不承擔任何責任。甲方若要改動煤氣管道、智慧型網路線等，應由甲方聘請具有相關資質的專業公司負責施工，乙方不承擔相應義務。

2.1.10 甲方負責協調鄰里關係，協助乙方做好現場保衛、消防、垃圾清理等工作。

2.1.11 甲方根據乙方施工進度及通知，及時到場對階段工程進行驗收;若有工程變更，甲方及時按乙方流程要求辦理現場簽證。

2.2乙方的權利與義務：

2.2.1在甲方向物業管理部門辦理相關手續時，乙方有義務配合甲方工作的開展。

2.2.2若由甲方提出變更設計方案，經雙方協商達成一致意見後，甲方應簽署《變更單》，並經乙方相關人員簽字後方可實施，否則乙方有權按原設計施工。甲方與項目經理私自達成的變更協定對乙方無任何約束力，乙方不負有任何法律責任。

2.2.3乙方有義務協助甲方辦理物業方面相關手續，因本公司施工人員違反物業合理規定造成的扣款或罰款，由乙方承擔費用。

2.2.4如甲方未開通入戶的水源、電源，需乙方從戶外接入戶內，產生的費用由甲方承擔。

2.2.5由乙方負責提供的材料，乙方有義務按照契約及預算的規定送達施工現場並通知甲方確認簽收。甲方應在接到通知後24小時內簽字確認，否則由此導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔乙方因此增加的施工費用，施工期限做相應延長。甲方無法在24小時內確認簽收的，為了保證工程進度，乙方有權在確認主材與甲方選材一致時，代為簽收。

2.2.6乙方必須確保房屋結構牢固，如要改動結構，敲牆必須徵求甲方和物業管理部門的書面批准，否則，乙方不得動工。如甲方經乙方告知改動結構後的嚴重影響後，仍強制要求乙方改動結構，乙方可拒絕施工。甲方如擅自改動結構，乙方不負任何責任。

2.2.7甲方的裝飾垃圾，乙方負責清運到小區內物業指定位置,垃圾外運由業主與物業公司負責。如小區物業在本小區內不準傾倒裝飾垃圾的，由此產生的外運費用由甲方承擔。

2.2.8甲方應知會鄰里在施工期間產生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環境造成的影響，協調關係獲得理解並承擔相應的責任。

2.2.9甲方有義務事先告知乙方未知的與本工程質量相關的事項，如甲方知道或根據經驗應該知道的有關質量問題而未告知乙方，則造成的損失由甲方承擔。

2.2.10乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現場的家俬、陳設以及工程成品;工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第3條 工程變更

3.1簽訂契約後，甲方未與乙方協商,不得擅自單方修改、變更設計，若有修改意見雙方應該協商一致，簽訂乙方提供的《中期施工增(減)項目變更申請單》(以下簡稱《變更單》)，並經甲方、設計師、項目經理、監理、預算員、物料員簽字認可後方能生效。如甲方修改原設計方案造成工程延期，則有義務簽訂工程延期單，工期相應順延。

3.2如乙方在施工過程中遇到設計與現場情況相衝突的時候，在保證工程質量和美觀的前提下，經與甲方共同協商，可以變更解決。

3.3簽訂施工契約三日後乙方開始採購、定製相關主材及輔料，如果甲方在契約簽訂三日之後要求減少工程項目，須經甲乙雙方協商並取得一致後方可實施變更程式。

3.4乙方根據現場實際情況提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的變更，以及增加工程量，必須經甲方或甲方代表批准，並簽字確認。未經甲方批准簽字，乙方擅自變更設計或對原定材料更換，甲方有權不認可，發生的全部費用由乙方承擔，且工期不順延。

3.5對於甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告甲方將由此產生的質量問題及後果。若甲方強行進行設計變更，從而造成工程質量問題，由甲方承擔。

3.6乙方按照甲方簽字認可的設計方案予以施工的項目，甲方不得以不美觀或不滿意為由要求更改設計。若甲方強行更改設計與材料，其返工費，材料損耗費等損失由甲方承擔。

第4條 付款方式及結算的約定

4.1本契約簽訂後，甲方應在當日向乙方支付本契約總金額的65%，即人民幣￥ 元(大寫 )。在泥作工程、木製作基本完工、漆工進場前，甲方向乙方支付二期工程款，契約總金額的30%，即人民幣￥ 元(大寫： )。餘款5% 即人民幣￥ 元(大寫： )在雙方制安驗收合格的三日內付清。

4.2甲方如沒有按時付款，本工程工期自然順延，乙方有權拒絕向甲方交付主材及進行後續項目施工，並且無須承擔甲方房屋裝飾的保修義務。甲方拖欠工程款的，按30元/天向乙方支付違約金。甲方在交付二期工程款前進行變更導致工程款增加的，應在交納二期款時向乙方繳清;二期款後進行施工項目變更導致工程款增加的，應在增項項目開工前全額交納增加款項，否則乙方有權停止施工，相應責任由甲方承擔。

4.3工程結算由乙方根據實際工程量做出《裝修工程業主繳款結算單》，經甲方確認後按實結算，多退少補。

4.4甲方支付乙方的款項，只能交付給乙方公司，並開具乙方財務收據。如甲方將現金交付給其他人代繳而造成損失，責任由甲方承擔。

第5條 工程工期

6.1因甲方未按契約約定完成工作，甲方自購的材料不能按時送達現場或因甲方提供的材料用品不合格造成返工而影響工程工期，原定工期順延，並由甲方承擔因此造成的一切費用。

6.2由於乙方原因不能按期開工、中途停工或因乙方原因造成工程質量存在問題而返工，影響工程工期損失由乙方自行承擔，原定工期不順延。

6.3由於變更或非乙方原因造成的停水、停電及其它不可抗拒的因素而影響工期的，工期相應順延。

6.4部分工作和部分製作需在施工過程中由甲方配合、確認，而甲方遲遲不予表態確認也不予以配合，則視作甲方有意拖延工期，其工期順延。

第6條 驗收結算

7.1本工程質量評定驗收標準的依據

(1)施工圖紙 (2)預算表中所載明的主材說明及工藝備註 (3)中期變更單;

7.2工程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程(封閉前)、防水工程(鋪設瓷片前)、吊頂工程(塗料前)、細木工程(油漆前)，泥作工程、油漆工程。

7.3甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。當工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準(如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復工作)，乙方自檢，並於48小時前通知甲方參加，驗收合格，甲方或甲方代表在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工;工程質量符合規範要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上籤字，可視為甲方批准，乙方可進行隱蔽和繼續施工;甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，視為甲方已同意。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗;若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，且工期不順延。

7.4由於乙方施工質量問題造成材料、設備的損壞，其返工費用由乙方承擔。

7.5甲方直接發包的工程遇交叉作業時，乙方和甲方直接發包的施工方應對各自的工程質量負責，若發生質量問題，由責任方承擔。

7.6工程竣工後，乙方可口頭、電話、簡訊、郵件等方式通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。若甲方既不另行通知乙方延期驗收時間，又不按約定時間驗收，視為默認驗收合格。

7.7工程竣工後，甲方未經驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。

7.8驗收合格項目，雙方簽字確認;不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。

第7條 工程保修

8.1本工程保修責任期以公司完工後發放的《保修單》所載明的期限為準：

1)屋內防水工程、防漏工程保修期為5年，水電工程保修期為5年，木工、泥工、油漆工程保修期為2年;

2)基礎裝修施工項目非人為及自然不可抗力原因造成損壞公司提供終身維護;

3)公司所代購的主材保修期為1年;

4) 家具、燈管保修期為3個月;

5)家電保修期以家電保修卡規定的期限為準，保修義務由電器供應商履行;

8.2保修範圍為乙方施工的工程項目。甲方在交納尾款後，乙方為甲方開具工程保修卡。

8.3施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。

8.4由於甲方提供的材料質量問題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不在保修範圍之內。

8.5在保修期間內，乙方工程質量原因造成的直接損失，由乙方按當時市場價格全額賠償。

8.6乙方驗收交房後，甲方如在使用過程中發現電路短路及其他問題，應及時通知乙方派專業人員檢修，不得擅自請其他行外人員進行維修，否則因此導致的次生災害事故等由甲方承擔。

8.7未辦理工程驗收手續並開具工程質量保修單，甲方提前入住使用視為默認驗收，造成的一切損失由甲方負責，乙方有權拒絕保修。

第8條 爭 議

9.1本契約在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應積極協商解決，否則由責任方承擔由此發生的損失。

9.2協商不成可通過廣西建築裝飾協會進行調解;調解不成，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院起訴解決。

第9條 契約解除和終止

10.1由下列情形之一的，可以解除契約。

(1)甲乙雙方協商一致;

(2)不可抗力致使契約無法履行;

(3)因一方違約致使契約無法履行。

(4)客戶原因要求解除契約的，開工前，材料未進場，客戶需要承擔相應的違約金;材料進場後，客戶需要承擔相應的違約金。

10.2甲乙方履行完本契約全部義務，工程竣工，結算款項支付完畢後，本契約即告終止(但本契約保修及爭議解決條款除外)。

第10條 其他約定事項

第11條 契約附屬檔案：

12.1、工程預算書一份

12.2、A3紙CAD黑白設計施工圖一份

第12條 本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字(蓋章)後生效。

甲方(簽名)： 乙方：(蓋章)

地址： 地址：

聯繫電話： 委託人：

身份證號碼： 銀行賬號：

簽約日期： 簽約日期：

住宅室內裝飾裝修施工契約(版) 篇26

甲方(委託方)：_______________________(以下簡稱甲方)

乙方(施工方)：_______________________(以下簡稱乙方)

為規範住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《浙江省城鎮住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵守。

一、工程概況

1、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記，並取得房產管理部門頒發的住宅裝修資質證書的單位或取得上崗證書的個體工匠。

2、裝修施工地點：_________________________________________。

3、建築面積_________平方米。

4、裝飾施工內容：按設計圖紙施工。

5、承包方式：__________________________________________。

6、工期：工程期限______天，從_____年____月____日開工，到______年____月____日竣工。

二、工程造價及結算方式

1、總工程款人民幣(大寫)_________________________按照工程更改聯繫單決算。

2、契約簽訂後，甲方向乙方支付總工程款30%計______元。木工進場前甲方向乙方支付總工程款的40%計______元。木工結束油漆進場前，支付總工程款20%，餘款在工程驗收合格三天內付清。

三、施工準備及雙方的義務

(一)甲方工作

1、甲方開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記備案確需改變房屋結構和合作性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑑定和回固方案，經房產部門核准後，領取住宅裝修許可證。

2、甲方應在開工前______天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等設備，並說明使用注意事項。

3、做好施工中臨時性公用部位操作以及產生鄰里關係等行為的協調工作。

4、指派___________為甲方代表，負責契約履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。

(二)乙方工作

1、對甲方進行圖紙或做法說明現場交底，擬定方案和進度計畫，交甲方審定。

2、指派__________為乙方代表，負責契約履行，按要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、未經甲方同意和所在地房產部門或物業管理單位批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

4、嚴格執行有關施工現場的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料和供應

1、甲方提供的材料

本工程甲方負責採購的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理手續。如甲方供應材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成的一切後果，責任由甲方承擔。

2、乙方提供的材料

乙方提供的材料，均應得到甲方認可。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料的雙倍補償給甲方。

乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工作造成的損失由乙方負責。

五、安全生產和防火要求

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道的暢道、合格。乙方施工中採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及鄰里居民的安全，防止相鄰的住戶的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償;屬乙方責任的，乙方負責賠償。

六、施工內容及工期變更

在施工過程中，甲方提出設計修改意見或增減工程項目時，必須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目聯繫單》後，方能進行項目的施工，由此造成的費用增減或工期改變持由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，由甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應給乙方賠償。

七、工程質量及竣工驗收方式

1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《浙江省住宅裝修工程施工質量行業規範》為質量評定驗收標準。

2、由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、由於乙方造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續具體參照《工程質量驗收單》，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予書面認可。

5、工程竣工後，乙方應及時通知甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。

八、違約責任

1、本契約簽訂生效後，甲乙雙方應履行契約規定的各項條款，不得自己變更或解除契約，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%作為違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。

2、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工費用每天100元，如每延期一天付款，支付未付款的_____%為違約金。

3、由於乙方原因造成逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元。

4、甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此造成事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

九、工程保修

工程保修二年。保修期從竣工驗收簽章之日算起。

十、糾紛處理

本契約履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決。若協商不成，可向家裝協會、消費者或所在房地產管理部門投訴。當事人也可按下列____種方式處理。

(1)提交東陽市仲裁委員會仲裁

(2)依法向人民法院起訴

十一、其它約定事項

十二、本契約一式二份，具有同等法律效力。本契約自簽定之日起實行生效。

甲方： 乙方：

姓名(簽名)： 單位名稱(蓋章)

地址： 委託人：

電話： 電話：

日期： 日期：

住宅室內裝飾裝修施工契約(版) 篇27

發包方： _____(以下簡稱“甲方”)與承包方：_____(以下簡稱“乙方”)為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本契約，並遵照執行。

第一章 契約背景

第一條 施工地點位於 _____市_____區_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，並已交付使用。

第二條 甲方委託乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適於居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章 施工單位資格

第三條 乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本契約，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償乙方損失。

第四條 本契約簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

第三章 施工內容

第五條 該房屋屬 _____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛，建築總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛，施工面積為_____平方米。詳見作為本契約附屬檔案(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條 施工內容和做法說明如下

(一)廳：地面部分 _____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(二)房：地面部分 _____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(三)廚：地面部分 _____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(四)衛：地面部分 _____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(五)其他：地面部分 _____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本契約附屬檔案(二)的《裝修施工圖》確定。

第四章 材料、設備和價款

第七條 施工使用的材料和設備見作為本契約附屬檔案(三)的《主要材料報價單》、作為本契約附屬檔案(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本契約附屬檔案(五)的《人工費報價單》。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用

第八條 該房屋工程總價款為 _____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低於預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本契約簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本契約中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委託價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

第十條 乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中註明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。 乙方提供並已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

( 1)甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用;

( 2)甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換後的材料和設備費減半收取，原工期不變。

第十一條 乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票複印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

第十二條 乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限於完工後的室內空氣品質，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換後的材料和設備不再收費，原工期不變。

第十三條 甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認後生效。

第十四條 該房屋的工程總價款為 _____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。

第十五條 甲方提供的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收後以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收後發生損壞的，乙方應當賠償。

第十六條 甲方提供的材料和設備，均套用於本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前後差價的 10倍賠償甲方。

第五章 付款方式

第十七條 工程款按以下方式支付：

(一)本契約簽訂後，開工前二至五日，甲方支付相當於總價款 30%的工程款;

(二)完成 50%的工程量之日後的三日內，甲方支付相當於總價款40%的工程款;

(三)竣工驗收後三日內，甲方支付相當於總價款 25%的工程款。

(四)竣工驗收合格一年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款 5%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第十八條 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第十九條 雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

第二十條 竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的 5%的保修基金。竣工驗收合格後一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第六章 結算

第二十一條 工程竣工，甲方驗收後對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委託第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委託第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。

第七章 工程進度

第二十二條 本工程於 _____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。

工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每 1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

第八章 施工

第二十三條 乙方指派 _____為工程駐工地代表，負責本契約的履行，包括根據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。

第二十四條 乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。

第二十五條 工程執行 DBJ08-62-97《住宅建築工程技術規程》、 DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建築行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。

第二十六條 施工期間，甲方及其代表有權在現場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十七條 乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。

第二十八條 施工期間，甲方修改設計方案並相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本契約附屬檔案(六)的《工程項目變更單》。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本契約第十三條的規定處理。

第二十九條 乙方在施工中不得變更建築主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建築結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。

甲方要求實施前款規定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。

第三十條 乙方應當遵守施工安全操作規程，採取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。

乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。

第三十一條 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。

第三十二條 施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費 _____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。

前款所述施工現場每日發生的各項公用事業費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業企業的付款通知或收據為認定費用的依據。

第九章 驗收

第三十三條 隱蔽工程完工後，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。

甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事後要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。

第三十四條 工程竣工後，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知後七日內按照工程設計契約約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本契約附屬檔案(七)的《工程質量驗收單》和作為本契約附屬檔案(八)的《工程結算單》。乙方應當出具作為本契約附屬檔案(九)的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

第三十五條 乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未按照本契約第三十三條、第三十四條的規定驗收，免除賠償責任。

第十章 保修

第三十六條 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第十一章 違約責任

第三十七條 甲方違反本契約第十七條第一款的規定，每逾期 1日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第三十八條 乙方違反本契約第二十二條的規定，每逾期一日，應當支付對方 _____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

第三十九條 乙方違反本契約第二十五條、第二十七條的規定，甲方有權解除本契約，並要求乙方賠償損失。

第四十條 乙方違反本契約第二十九條第一款的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本契約，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。

第四十一條 甲方違反第三十四條第二款的規定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。

第四十二條本契約生效後，任何一方要求終止契約的，經結算已完成的工程款，提出終止契約的一方支付另一方相當於工程總價款 10%的違約金後，本契約終止。

第十二章 其他

第四十三條 雙方因履行本契約發生爭議，協商不成的，選擇以下第 _____種途徑解決：

(一)向 _____仲裁委員會申請仲裁;

(二)向人民法院起訴。

第四十四條 本契約正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。

甲 方： _____乙 方：_____

身份證號碼： _____法定代表人：_____

委託代理人： _____委託代理人：_____

身份證號碼： _____身份證號碼：_____

地 址： _____地 址：_____

電 話： _____電 話：_____

郵 編： _____郵 編：_____

日 期： _____年_____月_____日