2023房屋建築施工契約範文 篇1
建設業主：_____(簡稱甲方)
施工承包方：_____(簡稱乙方)
甲方新建住宅壹棟，按包工包料方式發包給乙方。為了明確雙方責、權、利，經雙方磋商同意，達成如下契約條款。
一、承包方式：
按已設計好的施工圖總價(大寫：_____)包乾。
二、承包範圍
1、按圖基礎深度，主體、屋面，內牆普通粉刷，樓地面找平層，大廚房水磨石。
2、外牆瓷磚，屋面瓦，大廚房的瓷磚由甲方提供材料，乙方負責施工。
3、附屬工程的排污管、檢查井、化糞池。
4、不在範圍：水電、門窗、室內瓷磚、地面磚、樓梯扶手、陽台欄板、廚房木屋架桁條及木基層。
三、安全、質量、工期
1、工期：從開工日起60天。
2、質量：乙方必須按圖施工，保證工程質量，鋼材、水泥有質保書的正規廠家，鋼材採用漣鋼，紅磚採用頁岩磚，其質量必須達到國家驗評標準。
3、安全：乙方必須嚴格按安全生產規程施工，腳手架嚴格按規範搭設，施工用電必須符合施工規範要求，所有作業人員嚴格按照安全生產操作規程，發生任何安全事故，甲方不承擔任何連帶責任。
四、付款方式
基礎到正負零付伍萬元，主體完工付伍萬元。工程竣工一次付清。
五、兩契約一式兩份，甲乙各執一份。
甲方簽字：__________
乙方簽字：__________
_____年_____月_____日
2023房屋建築施工契約範文 篇2
甲方（發包方）：
乙方（承包方）：
依據《_____》，《中華人民共和國建築法》及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協商，特訂立本契約。
一、工程慨況：
二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
三、工程承包範圍：
按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外牆正立面貼外牆磚，其它牆面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛生間，廚房，樓梯踏步所有貼牆地磚。
四、承包價格及付款方式：
1、價格：_______元/平方米（建築面積）。建築面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協商解決。
2、基礎竣工後付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工後付款人民幣4000元整，內外粉刷完工後付款_____元整，春節前無質量問題餘款一次性付清，（如有質量問題返工達標後，另外賠材料）。
五、工期及安全責任：
工期從______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推遲一天罰款____元/天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間：
1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。
2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗；高空作業部分必須在採取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。
3、施工過程中本契約項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止契約，慨不結算，乙方無條件賠償。
六、質量要求：
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、後期維修：
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任。
八、違約、索賠和爭議
2、本契約在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向__________________委員會申請_____。
九、以上契約望雙方遵守各自責任，本契約一式____份，自簽字日期生效。
甲方：
_____年____月____日
乙方：
_____年____月____日
2023房屋建築施工契約範文 篇3
建設發包發(甲方)：
承包施工方(乙方)：
經甲、乙雙方共同協商，雙方本著平等、誠信的原則，確保工程安全、優質、高效，經甲乙雙方協商自願簽訂本契約，就房屋建築有關事項達成如下協定，望雙方共同遵守。
一、承包方式
採用包工包料的方式
二、承包價格
雙方約定按建築面積包乾，每平方米 元包乾建成。
三、承建範圍
正負零以上的建築施工由乙方全權負責，從澆灌地圈樑、地盤等起直至屋頂封頂，廚房、衛生間防水均為承包範圍，包含牆體砌築、內外牆粉刷、及瓦面等為乙方承包範圍;面積：300㎡(以設計圖紙為依據)
四、甲方職責
甲方需根據乙方工程進度支付商定款項，付款不得拖欠，導致影響工程進度。
五、乙方職責
1.乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且所有費用由乙方負責)，並按圖紙和甲方要求施工。
2.乙方購買材料時所產生的一起費用由乙方自行承擔。
3.乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工文明施工。
4.乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
5.乙方在建築材料上把關，符合相關建築標準。
六、工程質量要求
1.乙方必須嚴格按照甲方提供的設計圖紙進行施工。
2.甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責任影響房屋質量等行為時，甲方有權要求乙方停工或整改。
3.砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，杜絕空鼓，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，各項符合相關標準，或不低於同等商品房相關標準。
4.需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌。混凝土使用標準不得低於同等建築的商混標準。
5.房屋牆體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差。
6.電路按圖紙和甲方要求施工，布置合理規範、安全;開關、插座布置合理，能正常使用。
7.水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。
8.各項鋼筋使用不得低於一下標準：
各鋼筋之間的間距不得低於同等商品房標準，綑紮後的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(註：以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。
9.工程完工後(5年內)，如房屋出現建築安裝的`質量問題，由施工方負責免費維修。
七、工程款支付辦法
1.動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金，待地圈樑、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方第一層工時費人民幣 元(大寫：)。全部工程完工檢查驗收合格後一個月內一次性結清剩餘款項。
八、安全責任
乙方必須認真按施工操作程式施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防為主，倘若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。
九、工期約定
工程於 年 月 日開工，於 年 月 日前竣工。
十、違約責任
1.由於工程質量達不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負責;由乙方原因導致契約無法履行的`，乙方承擔違約責任並賠償相應損失。
2.乙方若無事甲方的合理要求，或採取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方，在甲方明確告知以後仍不整改，視為乙方根本違約，甲方有權解除並終止契約，所產生的款項概不支付，所產生的損失，甲方有權繼續追討。
十一、爭議解決辦法
1.發生契約爭議時，雙方應友好協商。
2.如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
十二、其它未盡事宜
1.本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
2.因自然災害、政策等不可抗拒因素造成契約無法履行時，雙方依據事實情況協商進行，契約可以繼續履行時，乙方所產生的工期延誤需取得甲方同意。
3.未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，補充契約與本契約具有同等法律效力。
4.甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協定，尚若違反，造成的損失由違約方負責。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
年 月 日
2023房屋建築施工契約範文 篇4
甲方（發包方）：
乙方（承包方）：
依據《民法典》，《中華人民共和國建築法》及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協商，特訂立本契約。
一、工程慨況：
二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
三、工程承包範圍：
按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外牆正立面貼外牆磚，其它牆面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛生間，廚房，樓梯踏步所有貼牆地磚。
四、承包價格及付款方式：
1、價格：_______元/平方米（建築面積）。建築面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協商解決。
2、基礎竣工後付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工後付款人民幣4000元整，內外粉刷完工後付款_____元整，春節前無質量問題餘款一次性付清，（如有質量問題返工達標後，另外賠材料）。
五、工期及安全責任：
工期從______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推遲一天罰款____元/天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間：
1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。
2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗；高空作業部分必須在採取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。
3、施工過程中本契約項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止契約，慨不結算，乙方無條件賠償。
六、質量要求：
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、後期維修：
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任。
八、違約、索賠和爭議
1、發包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經濟損失，應當支付相應的賠償；
2、本契約在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。
九、以上契約望雙方遵守各自責任，本契約一式____份，自簽字日期生效。
甲方：
_____年____月____日
乙方：
_____年____月____日
2023房屋建築施工契約範文 篇5
甲方：
乙方：
秉著互惠互利、平等自願、公平合理的原則，經雙方協商同意，達成如下協定，共同遵守： 甲方委託乙方修建位於私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結構，一層框架結構七個門面，大廳式，二層磚混結構住房兩套。
一、甲方職責：
1、負責採購建房所需全部材料，滿足乙方建房進度需要;
2、負責施工現場三通一平;
3、進度款落實到位。
二、乙方職責
1、負責修建房屋所需全部勞動工日(包括基礎、主體、內牆抹灰、地面平整、外牆一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日)
2、保證質量，符合質量要求。
3、保證工期。
三、付款方式：
20__年7月17日開工付5000元(大寫：伍仟元整);一層蓋板付10000(大寫：壹萬元整);二層蓋板付10000(大寫：壹萬元)元;瓦屋面做完付款70%;整個工程竣工、經甲方驗收質量合格後付清剩餘款項(余伍千元整作為質量保證金，一個月後無任何質量問題再付清剩餘伍千元)。
四、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。
五、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、安全生產
此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電由甲方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，甲方不負任何責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。
七、工期要求
工程工期為2個月，從簽訂契約之日起計算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間(自然原因和兩違辦攔工、工期時間順延)。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計畫，以便迅速籌備。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
簽訂日期：
2023房屋建築施工契約範文 篇6
甲方（發包方）：乙方（承包方）：風險提示：發包人的相對義務
根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。依據《民法典》，《中華人民共和國建築法》及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方責、權、利，經甲、乙雙方協商，特訂立本契約。
一、工程慨況：
二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
三、工程承包範圍：按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外牆正立面貼外牆磚，其它牆面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛生間，廚房，樓梯踏步所有貼牆地磚。
四、承包價格及付款方式：
1、價格：_______元平方米（建築面積）。建築面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協商解決。
2、基礎竣工後付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工後付款人民幣4000元整，內外粉刷完工後付款_____元整，春節前無質量問題餘款一次性付清，（如有質量問題返工達標後，另外賠材料）。
五、工期及安全責任：風險提示：關於實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，並在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。 工期從________年____月____日到________年____月____日竣工。推遲一天罰款____元天，由甲方在工程款中扣除。施工期間：
1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。
2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗；高空作業部分必須在採取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。
3、施工過程中本契約項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止契約，慨不結算，乙方無條件賠償。
六、質量要求：風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到契約約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到契約約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到契約約定的標準為止，並由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、後期維修：風險提示：保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由契約當事人在專用契約條款中約定，但不得低於法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及契約約定承擔保修責任。
發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任。
八、違約、索賠和爭議風險提示：明確違約責任
在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
1、發包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經濟損失，應當支付相應的賠償；
2、本契約在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。
九、以上契約望雙方遵守各自責任，本契約一式____份，自簽字日期生效。甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日
2023房屋建築施工契約範文 篇7
甲方：
乙方：
甲方現將一棟住房包給乙方修建，一至三層，單包工，為確保施工質量、工期，經雙方協商達成以下條款，望雙方共同遵守：
一、施工地點：八相地，自己土地上。
二、施工內容：+0.00下的基登、地圈樑，+0.00上的做轉、木板、鋼筋、混凝土。外牆面水泥清光，前面貼磚，室內地板磚、地腳線，包括廚房衛生間牆磚、地板磚、梯步磚、內牆清光，前面貼磚。第三層屋面1米高攔水。(十八公分牆體厚度)。
三、人工造價元1平方米，計算方法按照每層的板面計算面積，樓梯計算方式1平方米算2平方米，炮樓按板面平方計算。
四、施工安全一切由乙方負責與甲方無關。
五、在修建期間如乙方施工達不到甲方要求造成的一切損失由乙方負責，如出現有各種情況，甲方有權終止契約。
六、付款方式：主體(第一層付2萬元，第二層付1萬5千元，第三層付1萬5千元)，瓷磚和水泥清光付2萬元，剩餘部分完工之日起次性付清。
七、工期時間 年 月 日至 年 月 日。如有雨不能施工，不能按工期完成。甲、乙雙方可能協商，但晴天不能故意停工各無顧拖延工期。
八、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月日
2023房屋建築施工契約範文 篇8
為了保障勞動者的'合法權益，維護用人單位的正當經營利益，合理配置、開發、利用人力資源，根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》及相關的法律、法規、規章的規定，經充分協商，甲乙雙方就本行業工資分配事宜達成如下協定。
基本原則及方式
第一條甲乙雙方在涉及工資協商問題時，應遵循下列原則：
(一)平等對話;
(二)公平、公正、公開
(三)權利與義務相統一;
(四)合法、合度、合理。
第二條根據行業特性，本行業工資協商過程得採用自下而上、逐層推舉、漸次授權的方式進行。
第三條本行業工資協商協定的簽訂、履行、變更、解除及終止事宜，依集體契約有關規定辦理。
工資分配及相關問題
第四條本行業實行如下工資分配製度：
(一)除初級職員以外，從事經營管理(含技術人員)及行政事務的固定人員實行等級工資制。
(二)從事臨時勞務工作的人員，實行計件工資制。
五條本行業固定人員工資不低於______元/月。
(一)從事經營管理的工作人員依如下等級確定工資：
1、高層管理人員(總經理、副總經理、總經理助理)工資不低於_____元/月;
2、中層管理人員(部門經理、部門副經理、高級職員、中級職員)工資不低於____元/月;
(二)從事技術工作的工作人員依如下等級確定工資：
1、主設計師以上工作人員的工資不低於_____元/月;
2、設計師及項目管理工作人員工資不低於_____元/月。
上述工作人員月工資最高不得超過最低基數的____倍。
第六條本行業臨時勞務人員(含木工、電工、焊工、安裝工、泥水工、油漆工)及一線服務人員(含預算員、材料員、財務員、安全員、採購員、倉管員)依如下等級確定工資。
1、高級人員工資不低於______元/日;
2、中級人員工資不低於______元/日;
3、初級人員工資不低於______元/日。
初級職員、勤雜工人平均工資不低於_____元/月。
第七條本協定第4條、第5條、第6條所涉人員統稱為員工。“工資”，是指員工在正常工作時間內為用人單位提供正常勞動應得的標準工資。
第八條本行業固定人員年度工資增長幅度根據企業經營狀況、社會物價水平等因素，得由甲乙雙方在年度工資協商時另行商定。
第九條本行業各企業應於每月25日前向工作人員全額支付其本月工資;臨時勞務人員的工資可按月清結，亦可即時清結;按月清結的，亦須於每月25日之前清結完畢。
用人單位不得無故拖欠工作人員工資。
第十條本行業各用人單位應按《勞動法》有關規定支付員工加班加點工資報酬。
員工加班加點工資依其本人標準工資為計算基數。
員工因法定事由致其標準工資低於__市當年度最低工資標準的，依__市當年度最低工資標準為基數計算加班加點工資報酬。
其它事項
第十一條本行業建立年度工資協商制度
本行業應於每年5—7月間，就本行業下年度工資分配事宜進行協商。
本行業年度工資協商的內容，依本行業工資分配變化情況適時商定。年度工資協商達成協定的，該協定作為本協定附屬檔案，與本協定具有同等效力。
在本協定有效期內，本行業年度工資協商的協商代表非因法定事由不予更換，且得依原有授權依法履行職責。
第十二條本協定一經生效，甲乙雙方均須嚴格遵守，認真履行。
本協定有效期內，因涉本協定履行發生爭議的，甲乙雙方應及時協商，並有權要求與爭議有關的企業依法對爭議進行調處，亦可直接通過行業勞動爭議調解委員會依照工作規則進行調處。
依前款規定，與爭議有關的用人單位對甲乙雙方提出的處理意見和要求不得予以拒絕，並應於規定的時間內對爭議處理的結果做出答覆。
第十三條本協定各條款所涉之效力及於參與推舉工資協商代表大會代表的各用人單位。各用人單位依照工資協商代表大會對工資協商代表授權時所做的承諾承擔各自的義務，並獨立承擔相應的法律責任。
第十四條本協定自依法生效之日起，至____年____月____日止。
本協定未盡事宜，法律、法規有規定的，依有關法律法規處理;法律、法規無明文規定的，由甲乙雙方協商解決。
第十五條本協定壹式肆份，甲乙雙方各執壹份，報勞動部門及上級工會備案。
甲方(員工協商代表)乙方(用人單位協商代表)
簽字蓋章___________簽字蓋章
_____年_____月____日________年_____月_____日
2023房屋建築施工契約範文 篇9
本契約雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
根據黨的xx屆精神和《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要》、《中華人民共和國契約法》及其他有關政策、法律法規之規定，為貫徹落實國務院集約、節約用地政策，全面推進社會主義新農村建設，甲方結合村鎮規劃，建設了三棟新農村住宅樓，現甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買令花新農村住宅樓事宜，達成如下協定：
第一條：項目建設依據。
甲方土地使用權證書編號為該地塊土地面積為 (m2畝)，規劃用途為 。 甲方經批准，在上述地塊上建設新農村住宅樓，【現定名】【暫定名】建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為 。
第二條：乙方所購新農村住宅樓的基本情況。乙方購買的住宅樓，為本契約第一條規定的項目中的：【單元】房。該住宅樓的屬 結構，層高為米。該住宅樓陽台是【封閉式】【非封閉式】。該住宅樓【契約約定】【產權登記】建築面積共 平方米，地下室號，建築面積m2，其中有關公共部位與公用房屋分攤建築面積按國家規定計算。
第三條：計價方式與價款
甲方與乙方的約定按以下建築面積計算住宅樓價款：該住宅樓單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾元整。內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第四條：物管由 單位管理，入住時必須與該物管簽訂協定，服從管理。
第五條：本契約自雙方簽字、蓋章後成立、生效。
甲方：(簽章) 乙方(簽章是)
2023房屋建築施工契約範文 篇10
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本契約。
一、用具設備
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內平房、院牆、大門樓。
三、工程工期
1、甲方規定動工時間為____年__月__日至____年__月__日，乙方不得提前和推後。
2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建築材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方總施工費20%。
四、承包價格付款方式每平方米人民幣大寫：__________元整(__________元)，建築面積按竣工後實際測量為準。
第一層主體工程完工(第一層樓頂結束)後甲方付乙方________元
第二層主體工程完工(第二層樓頂結束)後甲方付乙方________元
第三層主體工程完工(第三層樓頂結束)後甲方付乙方________元
工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方施工費中扣除。
房屋建成後一年內，若出現屋頂、牆體炸裂;牆體傾斜等質量問題的，乙方必須進行免費維修，並且甲方不再付給乙方全部質量保證金。
六、安全生產及其它
安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。
在契約期內，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本契約終止。
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。承包方式包工不包料，甲方負責採購施工所需的建築材料，乙方負責施工，並負責所有施工。
本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：________________
乙方簽字(章)：________________
________年____月____日
2023房屋建築施工契約範文 篇11
業主方(甲方)： 身份證號： (以下簡稱甲方)
承建方(乙方)： 身份證號： (以下簡稱甲方)
根據《中華人民共和國契約法》和《建築法》有關規定，遵循平等、公平和誠信的原則，甲乙雙方就該建築工程等事項協商一致，將制訂如下契約：
工程地點：號。
工程規模： 五至七層一梯兩戶私房住宅樓 。
工程結構：全框架(按八層下基礎)
承包價格：
1.整個工程包括樁基、基礎，包人工不包料價格每平方米人民幣： ，甲乙雙方無任何理由更改。
2.計算工程面積：陽台按實際建築面積計算，壹樓層高五米以下按占地面積計算，若超出五米則補人民幣 整。所有出檐不計算面積，飄窗不計算面積，樓梯間按實際建築面積計算。
工程時間：
開工時間： 。 竣工時間： 。
一、工程承包形式及範圍：
1.甲方以 包人工不包料(包乾) 的形式給乙方承建，建築主料由甲方選定提供。
2.主體工程乙方必須按圖紙規範施工，含( 南 邊)外牆鋼磚，
樓梯扶手為不鏽鋼，樓梯間貼 ,鋼磚、大理石由 方提供，乙方負責安裝。
3.附屬工程：化糞池、散水波、房屋南北方排水溝、頂層屋面做油(三油兩布)、屋頂安裝防雷網、屋頂女兒牆(1.2米)衛生間廚房排污管及外牆下水管。屋前(南邊)牆面貼鋼磚，東、西邊粉刷，屋後(北邊)噴砂及貼2米地腳鋼磚，甲方負責提供材料，安裝及人工均由乙方負責。
4.牆體紅磚封隔，混合砂漿粉刷(M7.5水泥砂漿)由乙方負責。
5.施工期間水電費由 方承擔。
6.各層的層高按甲方設計圖紙要求施工，必須確保。如特殊原因壹樓層高需更改，乙方必須無條件執行甲方意見。
補充： 。
二、施工方式：
1.乙方自帶建築所需的一切設備(鋼筋工自帶機械設備，木工自帶模板，泥工自帶工具，架子工自帶腳手架等等)，且必須按建築規範施工。
2.施工機械必須安全可靠。
3.施工時按國家建築要求實施，每層平板混凝土厚度為10CM，頂層屋面混凝土厚度要確保12CM。
4.搞好建築施工的安全及安全設施，如果出現任何問題或事故，一概由乙方負責。
三、付款方式：
1.樁基、基礎至一層由乙方墊資人工費承建。
2.二至 七 層(以每層平板現澆面完工為準)按建築面積的 %付人工費。
3.牆體封磚每層按工程人工費總價 %付款。
4.內外粉刷每層按工程人工費總價 %付款。
5.質量檢測及工程驗收合格，預留質量保證金人民幣： 貳 萬元，剩餘款一次付清(如沒有質量問題，滿12個月後付清)。
6.乙方不負責工程款項的各項稅費。
7.甲乙雙方錢款交接每次必須打收條保存，以作依據。
補充： 。
四、材料：
1.材料由甲方選定提供，乙方協助甲方購買建築材料。
補充： 。
五、質量與安全：
1.乙方必須按甲方圖紙，嚴格按國家規定規範施工，保質保量，杜絕偷工減料。
2.木工模板安裝要垂直平整牢固，縫隙嚴密以防漏漿。混凝土澆築密實，梁、柱大小一致，陰陽角平面垂直平整。
3.磚牆體砂漿密實。瓷磚平整清潔，後牆的噴砂均勻。
4.規範鋼筋綑紮及焊接(按設計要求施工)。
5.每次砼澆築必須在鋼筋、模板檢驗合格後進行，並做好混凝土的養護(按規範要求)。
6.如甲方要求夜間突擊加班完成樓層現澆，提前一天通知乙方，乙方不得以任何理由誤工或拖延工期。否則扣除乙方人民幣： 貳仟元 整。
7.乙方在施工中出現質量問題，必須立即停工整改，確保 2 天內整改完工。乙方不得偷工減料，如檢查出現偷工減料行為第一次扣除人民幣： 貳仟元 整，第二次扣除人民幣： 伍仟元 整 ，第三次扣除人民幣： 壹萬元 整，超過三次則視為乙方違約(按本契約第八項違約責任第2條處理)。工程中所由質量造成的經濟損失與甲方無關，均由乙方全部承擔經濟和法律責任。在使用甲方提供的材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。
8.乙方上工地施工操作必須按安全規定規範實施。
9.乙方全權負責施工安全並承擔施工安全所有事項(包括高壓線下的建築施工、起吊施工材料等等一切與施工相關的事項)。在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。
補充： 。
六、因工程施工中引起的問題由乙方全權負責，涉及周邊關係及職能部門的問題，甲、乙雙方要協商共同解決。工程不得轉包。
七、乙方保證工期 ，禮節 次，每人每次人民幣
元(由甲方提供)。
八、違約責任：
1.違反本契約規定，甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔(含經濟損失)。
2.如乙方偷工減料超過三次，則視為違約自動放棄本契約。給甲方造成的損失乙方必須承擔，且甲方不再付乙方人工費。
3.契約執行中發生糾紛，雙方應做好協商解決，協商解決不成的可向當地人民法院起訴。
九、其他
1.本契約簽字生效後甲、乙雙方如有未盡事宜或對契約條款修改，需經雙方協商同意並簽訂補充協定。
2.補充協定及附屬檔案與本契約正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。
3.本契約自甲、乙雙方簽字並按手印之日起生效。
4.本契約一式叄份，甲、乙雙方各執壹份，見證人壹份，具有同等法律效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
見證人簽字：
年 月 日 年 月 日
2023房屋建築施工契約範文 篇12
甲方：姓名： 身份證號碼：__________
乙方：姓名： 身份證號碼：__________
經甲乙雙方協商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房，面積約為 平方米，為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本契約。
一、雙方權利義務
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建築材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由 方負責，根據施工進度，乙方應提前2—3天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。
2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
二、施工及質量要求
1、本工程為磚混框架結構，按甲方施工圖為標準，屋體為三層，第一層高4—4.1米，第二、三層高為3.3米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，後為平頂，前頭縮朵前後左右牆增高為1米，按半層計標面積。
2、本工程採取包工不包料的形式，建房除勞動工具外其他材料由甲方提供。
3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝修。
4、乙方在施工時，要求牆體平整、垂直、不得放吊口。
三、其他事項
1、乙方在施工期間，除開始和結尾外，生活費由乙方負責，每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。
2、乙方在施工過程中，甲方應滿足乙方的施工材料，材料經檢驗後才能使用(架樹、架板等)，如果違反操作規程，誰違反、誰負責。
3、施工前，甲方保證三通，即通水通電，道路場地平整。
4、甲方以每平米陸拾捌(68.00)元的單價發包給乙方，包括鋼筋工在內。
5、收方結標：第一層的總長度加上前後桃子長度，雨棚一半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按一層計標。
6、付款方式：每層砌好磚後，經檢驗，付每層的50%，到好樓面後付每層的40%，房屋蓋好瓦後，結清餘款。
7、其他未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，從契約簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
2023房屋建築施工契約範文 篇13
甲方：
乙方：
甲乙雙方通過充分了解和協商，本著公平、自願、誠實、信用原則簽訂房屋建築施工承包契約。
一、甲方將座落在宿豫區方施工建設。
二、工程結構：全框架、牆體採用粘土空心磚砌築。
三、本工程採用大包乾形式，包工包料、包質量、包安全，按建築面積乘以平方米單價，建築面積計算方式以國家建築預結算方式計算，在承包範圍內設有任何預算外資金。
四、施工工期： 年 月 日至 年 月 日，以公曆為準，乙方必須在規定時間內完工，如有拖延，乙方承擔違約責任。
五、承建內容：
1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工，除外牆保溫、門窗、內牆瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內牆塗料外，內牆及地面砂漿抹灰。外牆為甲方認可的外牆磚。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。
2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒、開關盒、防雷、落水管等。
其餘材料如電纜開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。
六、施工安全：
1、慚方應遵守工程建設和施工安全管理規定。嚴格按安全標準規範施工。指派專人負責，採取積極的安全防範措施，消除一切安全事故隱患。
2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人個個講安全。
3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動契約，購買足額保險甲方不承擔，任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。
4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定，立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理，事故發生的費用一切由乙方承擔。
七、工程價款：
八、工程款支付方式：
1、簽定契約乙方向甲方支付金後進行開工建設。
2、基礎完工驗收合格後
3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方
4、屋面驗收合格後甲方向乙方總計付款達
5、外牆磚驗收合格後甲方向乙方總計付款至
6、工程驗收合格後一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質量保證金，一年後全部付清。
九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設備工具、模板等生產生活設施均由乙方自備，乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設，乙方應與工程管理人員多交流，多溝通，協調好周邊關係，確保工程的順利進行，工程項目用電、用水費由乙方承擔，並積極與供電供水部門溝通好。
十、違約責任：
1、乙方必須在規定的時間內完，如托延，按契約日期每日罰款壹仟元每天(￥1000元/天)甲方如未按契約要求付款按2%的應付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。
2、由於甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責承擔。
十一、本協定一式兩份，甲乙方各執一份，簽字後生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
2023房屋建築施工契約範文 篇14
發包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國契約法》、《建築安裝工程承包契約條例》以及其它有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵守。
一、概況
1、施工地點：鎮(鄉)(村) 組
2、住房結構： 平方米。
3、在修建過程中，甲方承擔供水、供電、浸磚、平屋、整地及清潔衛生，注意家俱如有丟失，照價賠償。乙方負責帶圈樑模板，一切材料不得超過25米，腳子超過50公分另算工資。
4、生活：甲方負責。
5、承包方式：(只包人工費)。
6、工程價款的支付：但要按時支付工程款。
7、按圖施工，牆體偏差不得超過2公分。裝飾達到農村翻沙要求，砌磚、翻沙、屋內一概不貼磚，外磚前方貼磚。另三方水提提沙，貼磚另算工資，木工制模釘房蓋(不包括水電門窗)。
8、修建樓房包工不包料，只包人工費，每平方米際平方計算，滴水為界，房屋以施工面積計算。水波瓦以瓦平方計算。
9、付款方式：開工付元，二層蓋板付元，外牆完後付
10、本契約簽定後由甲方付乙方定金元;以保證確立為準。
11、施工設備、工具由乙方自行提供，甲方提供施工材料，甲方對材料的質量負責，並應保證工程施工的順利進行。
二、甲、乙雙方責任
甲方提供標準的施工圖同時。必須按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工;隱蔽工程必須得到甲方認可(簽字)，方可進行下一道工序;確保施工安全，承擔處理施工中發生的一切傷亡費用。
三、違約責任
由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付違約金。
四、糾紛處理方式：
甲方不願意通過協商、調解解決或調解解決不成時，可以向人民法法院提起訴訟，但費用由甲方承擔。
五、契約的變更和解除
1、契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協定。如要終止契約，提出終止契約一方，要以書面形式提出，應按契約總價款2%支付違約金，並辦理終止契約手續。
2、施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，可視為本合解除。
六、其它約事事項：
乙方在修建過程中，如有不對之處，甲方及時提出，乙方及時糾正，否則後果自負。
本契約一式 份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部份。
甲方(簽章)： 住址： 電話：
乙方(簽章)： 住址： 電話：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
2023房屋建築施工契約範文 篇15
甲方(發包方)：
乙方(承包方)：
依據《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建築法》及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協商，特訂立本契約。
一、工程慨況：
二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包給乙方。
三、工程承包範圍：
按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械(木模，釘子，鐵絲，腳平架等)，從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外牆正立面貼外牆磚，其它牆面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛生間，廚房，樓梯踏步所有貼牆地磚。
四、承包價格及付款方式：
1、價格：______元/平方米(建築面積)。建築面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協商解決。
2、基礎竣工後付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工後付款人民幣4000元整，內外粉刷完工後付款_____元整，春節前無質量問題餘款一次性付清，(如有質量問題返工達標後，另外賠材料)。
五、工期及安全責任：
工期從______年____月____日到_____年____月____日竣工。推遲一天罰款____元/天，由甲方在工程款中扣除。
施工期間：
1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責;第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。
2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗;高空作業部分必須在採取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。
3、施工過程中本契約項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止契約，慨不結算，乙方無條件賠償。
六、質量要求：
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、後期維修：
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任。
八、違約、索賠和爭議
1、發包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經濟損失，應當支付相應的賠償;
2、本契約在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向______仲裁委員會申請仲裁。
九、以上契約望雙方遵守各自責任，本契約一式____份，自簽字日期生效。
甲方： 乙方：
_____年____月____日 _____年____月____日