個人施工裝修契約 篇1
契約編號：
簽訂地點：
簽訂時間：
甲方(業主)：_____________________________________________
乙方(承包方)：_____________________________________________
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關法律、法規的規定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協商達成一致，訂立本契約。
一、工程概況
裝飾工程施工地點：
施工內容：
承包方式：
契約總工期______天，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工。
契約總價款(金額大寫);
其中：人工費________元;材料費________元。(見附表一)
二、雙方工作
1.甲方工作
1.1開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，並向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施，並經乙方書面確認。
1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續，協調鄰里關係，保證乙方施工時間。
1.3向乙方提供施工需用的水、電、氣等設備，並說明使用注意事項。協調做好垃圾清理等工作，並承擔相應費用。
2.乙方工作
2.1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明並進行現場交底，交甲方進行書面認定。
2.2乙方指派________(姓名)為乙方駐現場代表，負責契約履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。
2.3未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不準隨意拆改原有建築結構及各種設備管線。
2.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火及環保規定。
2.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
三、工期
1.工期延誤
1.1因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)甲方不能按約定提供開工條件。
(2)設計變更和工程量變化。
(3)甲方同意工期相應順延的其它情況。
1.2由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、設備閒置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方__________元。
1.3由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方________元違約金。
四、工程價款支付
開工日前三天，甲方支付總價款的________%，計________元;
工程日期過半，甲方再支付總價款的________%，計________元;
驗收合格三日內，甲方支付總價款的剩餘部分，計__________元。
五、材料供應
1、甲方供應材料
甲方供應的材料、設備應有材料設備表(見附表二)。甲方供應的材料、設備有質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場____日內，經乙方驗收，由乙方負責保管。由於保管不當造成的損失，由乙方負責。甲方供應的材料、設備未經甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價款的雙倍補償給甲方，並承擔由此造成的損失。
2、乙方採購的材料
乙方採購的材料、設備，必須有材料設備表，(見附表三)註明品牌、規格、等級、數量、單價和總價，甲乙雙方簽字認可。如乙方採購的材料、設備與材料設備表不符，不得使用。如乙方未經甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責。
六、工程變更
在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯繫，在簽訂變更單(見附表四)後方可進行該項目施工。凡私自與施工作業人員商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負。給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。
七、質量與驗收
1.工程質量
1.1工程以施工圖紙、做法說明、設計變更為依據，以《__市建築裝飾工程質量檢驗評定標準》為質量評定標準。
1.2乙方應認真按照約定技術質量標準和設計要求進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質量達不到約定條件，乙方應按甲方的要求返工、修改，並承擔由於自身原因導致返工、修改的費用。
2.竣工驗收與保修
2.1工程完工後，乙方應當向甲方提交工程驗收單(見附表五)。甲方自接到工程驗收單七日內驗收，在驗收單上籤字。甲方無正當理由不按時驗收，超過七日的視為竣工驗收已被確認。
2.2雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位：___________________________ 。
2.3雙方約定的保修項目內容期限為：________
______________________ 。
(本條2.2和2.3款的內容過多可另加頁)
八、安全和防火
1、甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。
2、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
九、違約責任
甲、乙雙方應嚴格履行契約所規定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令、確認，不按契約約定履行自己的義務，或其他使契約無法履行的行為，甲方應承擔違約責任。乙方不能按契約工期竣工，施工質量達不到標準要求，或其他使契約無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。
甲乙雙方承擔違約責任均按契約總價款的_______%向對方支付違約金，若違約金不能彌補損失時，當事人可以要求對方予以增加。
十、契約爭議解決方式
雙方約定在履行契約過程中發生爭議，由雙方協商解決或請__________________________調解。協商或調解不成時，雙方可以按下述第_____________種方式解決：
1、由_______________仲裁委員會仲裁;
2、向人民法院起訴。
十一、其他約定
________________________________________________________
_______________________________________________________。
十二、本契約未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。
十三、組成本契約的檔案包括：
1、本契約條款及契約附表;
2、施工圖紙及做法說明;
3、雙方有關本工程洽商的其他書面協定;
4、補充規定。
十四、其他
1、本契約正本兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據需要確定契約副本的數量，雙方約定 (簽字、鑑證、公證)後生效。
2、乙方收到本裝飾工程價款尾款，本契約即告終止。
業主：(簽章) 承包方： (公章)
註冊地址：
住地：法定代表人：
委託代理人：
聯繫電話：聯繫電話：
年月日 年月日
鑒(公)證單位： (公章)
經辦人：
鑒(公)證日期：
年月日
個人施工裝修契約 篇2
委託方(甲方)：__________________
承接方(乙方)：__________________
工程名稱：__________________
根據《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包契約條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設部(20__)92號文《商業工程裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵守。
第一條：__________________工程概況
1、工程地址：__________________
2、戶型規格：___________________
3、施工內容：__________________
4、委託方式：__________________
5、工程開工日期：__________________年________月________日
6、工程竣工日期：__________________年________月________日
7、工程總天數__天。
第二條：__________________工程價款
總計工程價款(金額大寫) (￥ ________元)具體項目按契約附屬檔案《工程預算表》和施工圖，項目為準。
第三條：__________________質量要求
1、本工程執行dbj08-62-97《商業建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《商業裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
1、本工程由甲方認可的設計的施工方案及預算施工，如項目變更則另議。在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，確定後方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。
2、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
3、由於乙方原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔。
4、工程驗收後，工程質量按行業要求，非正常人為情況除外工程整體質量保修六個月，終生維護。如甲方提供材料引起的質量問題則由甲方材料供應商負責。保修期從竣工驗收之日起算。
5、工程竣工：__________________乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。
第四條：__________________付款方式
1、工程款付款方式列下表：__________________
2、工程款尾款按________%收取。
3、雙方款項往來，均應出具收據。
第五條：__________________契約的變更和終止
1、契約經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，應按契約總價款的10______________%交付違約金，並辦理終止契約手續。
2、施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。
第六條：__________________契約生效
1、本契約和契約附屬檔案需雙方簽字後生效。
2、契約附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
3、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(業主)：__________________
乙方：__________________
電話：__________________
電話：__________________
如甲方不能到現場溝通可授權委託代理人，職責與甲方同等。甲方授權代理人為
委託代理人：__________________
電話：__________________
簽約日期：__________________
個人施工裝修契約 篇3
建設單位： (以下簡稱甲方)
施工單位： (以下簡稱乙方)
依照國家有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就 工程(以下簡稱工程)協商達成以下共識：
1、 契約用語
下列契約用語除另有說明外，以本條說明為準。
1.1 “日”、“月”、“年”和所有日期均按公元日曆年計。
1.2“元”指人民幣元。
2、 建設工期 天，開工日期為契約生效日。工期已包括星期六、星期 路臨時阻塞、市政府要求停止施工的日子、有關部門對該工程的竣工驗收時 間。具體應由甲方(或指定代表人)視現場具體情況協調。
2.2 如有下列情況發生，工期可以順延：(1)不可抗力;(2)停水、停電或水電供應不足;(3)因甲方沒有辦理好相關手續(如消防報批、拆改原有建築承重結構向有關部門報批等;(4)重大設計變更導致停工：(5)因甲方未能及時提供操作面，(6)不能如期支付工程款，(7)項目增加，工期相應順延。
3、 工程範圍：
3.1本工程的所有內容,按照乙方 年 月 日提供的施工圖紙及 年 月 施工圖紙及報價清單一式甲方執 份，乙方執 份。(施工圖紙、報價清單作為本契約附屬檔案，須經雙方或指定代表人簽字認可方為有效。)
3.2 4、契約
4.1本工程總價以人民幣(金額大寫) 元整(¥ )。 裝修項目包乾，差額超過 %除因甲方要求和批准的設計修改和項目增減外，工程造價不作任何調整。
4.2契約外工程款的計算原則按下列約定執行：工程量須經甲方(或指定代表人)簽字確認的實際發生數量。工程款計價依據：工程量清單之內容,按報價清單計算，工程量清單之外的項目,經甲方(或指定代表人)審核並確認後予以計量。
4.3若雙方對調整的工程造價發生爭議,應協商解決,不能協商解決的,以雙方認可的有資質的第三方審核價為最終結果。
5、付款方式
5.1契約簽訂時,甲方於 年 %即(金額大寫)
5.2雙方商定於 年 月 日再付 %即(金額大寫) 元整(¥ )作為工程進度款。
5.3雙方商定於 年 月 日再付 %即(金額大寫) 元整(¥ )作為工程進度款。
6、甲方責任
6.1提供施工期間水源、電源費用。
6.2負責協調由於工程施工造成第三方的影響。
6.3甲方(或指定代表人)負責工程投資、質量、進度及安全的監督管理、檢查原材料、成品、半成品的質量，負責圖紙遺漏、錯誤問題的處理，設計變更 的簽證，隱蔽工程的驗收，工程款初審和其它甲方認為有必要的認可簽證。
6.4在施工過程中，凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓(地)荷載，由甲方向物業管理部門提出申請，經所在建設行政主管部門批准後方能施工。
6.5負責辦理開工的相關手續，並承擔各項手續費用。甲方若未辦理有關手續(含消防報批及消防設施的安裝)，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共同設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責承擔責任。
7、乙方責任
7.1嚴格執行國家、本市及物業管理部門的強制停止施工及工程作業時間。
7.2按圖紙、工程量清單、報價單、設計變更通知單、國家現行有關法律法規及建築工程施工規範進行施工，確保工程質量和安全，確保契約工期要求。
7.3隱蔽工程施工時須經甲方(或指定代表)驗收合格後方可隱蔽。
7.4乙方在竣工驗收前完成現場清理：包括清運建築物內外的由於乙方施工造成的土頭、垃圾及剩餘材料等。若不按甲方的要求(不包括專業保潔)及時完成清理，甲方有權僱請他人完成，因此發生的一切費用將在款項中扣除。
8、材料供應
8.1由乙方採購的施工材料嚴格按照乙方提供的(裝修材料明細表)進行採購並通知甲方(或指定代表人)驗收，如乙方採購缺貨應與甲方協商採用同品質、同等級材料，原工程報價單的費用不變。如施工中使用的材料出現假冒、偽劣，甲方有權要求更換，乙方無條件整修，工期不得延誤。
8.2如甲方指定材料，因供應商發生材料質量問題，造成退換、延誤工期，乙方不承擔責任。
9、工程竣工
9.1乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應在三日內組織驗收並辦理移交手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方另定驗收日期，但甲方應承認原竣工日期。
10、契約效力、變更及解除
10.1契約簽字後，甲方預付首期工程款後契約即生效。
10.2甲方變更或增減施工項目時，應與乙方協商，並列明調整價款和工期的相應延後，經雙方簽字認可具有同等效力。(減項工期不減)
10.3契約生效後，甲方工程減項不超過總工程款的 5 %，雙方按實結算。若減項已施工，甲方需支付該項目的施工費、材料費、管理費和拆除費。甲方工程減項超過總工程款的 5 %以上時，須向乙方支付減項總金額的20 %的變更費，若減項已施工，甲方需支付該項目的施工費、材料費、管理費和拆除費。
10.4增加施工項目，乙方施工完畢後，甲方應立即支付該增項目的工程款。
10.5契約生效後，如果簽約一方在履行契約時未能盡責，另一方可書面通知其改正，若違約一方在收函後五天內未作出任何無實質性改進，另一方有權提出終止契約並追究違約責任。由此引起的一切經濟損失或工期拖延由違約方承擔。
10.6施工中任何一方提出終止契約，須由一方以書面形式提出，並由提出方承擔違約責任，雙方辦理清算手續，訂立終止協定後本契約正式解除。
11、違約責任
11.1契約簽定後，雙方中有一方單方面要求解除契約，除對已完工部分按實結算外，須按工程總造價的 %賠償給對方作為違約金。如甲方要求解除契約，還須承擔乙方因簽定本工程發生的設計費(按 元/建築平方米計算)。工程開工前如甲方要求減少工程中的項目時，須向乙方支付減項金額 %的違約金，還須按減項金額比例支付乙方設計費。如減項施工後，除了支付違約金外還須支付該項目所發生的費用。
12、附則
12.1本契約一式兩份，雙方各執一份。
12.2本契約附屬檔案：施工圖紙、工程報價單與契約具有同等效力。
12.3 未盡事宜由雙方商議如下：
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
地址： 地址：
聯繫電話： 聯繫電話：
賬號： 賬號：
日期： 日期：
契約編號：