家裝施工監理契約書 篇1
甲方： (以下簡稱“業主”)
乙方： (以下簡稱“監理人”)
經過雙方協商一致，簽訂本契約。
一、 監理概況
1、 業主委託監理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下： ① 工程名稱： ② 監理範圍：A家裝施工契約以內的項目預計 元 B主材 預計 元 C安裝廚房設備、門窗 預計 元 D安裝地板 預計 元 E安裝熱水器、浴霸 預計 元 ③總投資： 監理範圍內預計總額 元以工程竣工結算為準
2、 下列檔案均為本契約的組成部分： ① 北京市裝飾裝修工程施工契約。 ② 在實施過程中共同簽署的補充與修改檔案。
3、 監理人同意，按照本契約的規定條件範圍內的監理業務。
4、 業主同意按照本契約註明的期限、方式、幣種向監理人支付酬金。
二、 監理取費
1、 參照北京市物價局、北京市城鄉建設委員會京價(收)字(1996)第043號檔案。結合當前家庭裝飾裝修的具體情況執行監理取費。
2、 家裝監理取費標準按家裝工程的總造價計醛? A、 3萬元以下工程收取監理費 計 元。 B、 3萬元以上的按 %計醛?計 元。
3、 監理人收費最終結算以家裝總造價為準。簽訂監理契約時支付監理費的30%計 元，監理人進場時支付監理費的50%計 元，工程完工驗收時支付20%計 元。
三、 監理人責任義務
1、 監理人對業主家裝工程實行監理，完成本契約中約定的監理工程範圍內的項目。
2、 監理人在履行本契約時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業主實現契約規定的目標，公正地維護業主的合法權益。
3、 監理人隨時聽取業主對裝修設計的修改意見，了解業主的裝修意圖，協助業主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。
4、 在監理過程中，監理人的責任期即契約有效期。
5、 監理人發出的停工令和復工令應事先向業主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。
四、 業主的責任義務
1、 業主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關係協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除” 的部分，必須向小區物業管理或房管部門申報，取得有關部門的同意。
2、 業主應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的相關資料(業主與承包 方鑑定的契約(副本)以及訂貨契約等)。
3、 業主應當在約定的時間內就監理人書面提交並要求作出決定的事宜作出書面決定。逾 期應視為業主的同意。
4、 業主應當履行監理契約約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。
五、 雙方違約責任
1、 在施工過程中如因監理人使工程出現重大質量問題時，應當向業主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監理酬金總額(扣除稅金)。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。
2、 監理人對業主或第三方違反契約規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。
3、 在施工過程中，如因業主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進度，延誤工期超過契約規定的竣工期限時，延長期限 天內不加收監理費， 天以上的每天按監理收費總額的 %進行支付。
4、 在工程竣工驗收合格後，業主不得以任何原因拒付監理費。如有發生視為業主違約，監理人有權追究其違約責任。
5、 因不可抗力導致監理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。
6、 當事人一方要求變更或解除契約時，應當 天前通知對方，因變更或解除契約使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除契約的通知或協定應當採取書面形式，協定未達成之前，原契約仍然有效。
六、 補充協定：
七、 未盡事宜雙方協商解決。
八、 本契約的監理業務，自__________年____月_____日開始實施，至施工契約規定 的 竣工日期止。
甲方： 乙方： 年 月 日
家裝施工監理契約書 篇2
甲方： （以下簡稱“業主”）
乙方： （以下簡稱“監理人”）
經過雙方協商一致，簽訂本契約。
一、 監理概況
1、 業主委託監理人的家裝工程（以下簡稱“本工程”）概況如下： ① 工程名稱： ② 監理範圍：A家裝施工契約以內的項目預計 元 B主材 預計 元 C安裝廚房設備、門窗 預計 元 D安裝地板 預計 元 E安裝熱水器、浴霸 預計 元 ③總投資： 監理範圍內預計總額 元以工程竣工結算為準
2、 下列檔案均為本契約的組成部分： ① 北京市裝飾裝修工程施工契約。 ② 在實施過程中共同簽署的補充與修改檔案。
3、 監理人同意，按照本契約的規定條件範圍內的監理業務。
4、 業主同意按照本契約註明的期限、方式、幣種向監理人支付酬金。
二、 監理取費
1、 參照北京市物價局、北京市城鄉建設委員會京價（收）字（1996）第043號檔案。結合當前家庭裝飾裝修的具體情況執行監理取費。
2、 家裝監理取費標準按家裝工程的總造價計醛 A、 3萬元以下工程收取監理費 計 元。 B、 3萬元以上的按 %計醛 計 元。
3、 監理人收費最終結算以家裝總造價為準。簽訂監理契約時支付監理費的30%計 元，監理人進場時支付監理費的50%計 元，工程完工驗收時支付20%計 元。
三、 監理人責任義務
1、 監理人對業主家裝工程實行監理，完成本契約中約定的監理工程範圍內的項目。
2、 監理人在履行本契約時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業主實現契約規定的目標，公正地維護業主的合法權益。
3、 監理人隨時聽取業主對裝修設計的修改意見，了解業主的裝修意圖，協助業主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。
4、 在監理過程中，監理人的責任期即契約有效期。
5、 監理人發出的停工令和復工令應事先向業主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。
四、 業主的責任義務
1、 業主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關係協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除” 的部分，必須向小區物業管理或房管部門申報，取得有關部門的同意。
2、 業主應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的相關資料（業主與承包 方鑑定的契約（副本）以及訂貨契約等）。
3、 業主應當在約定的時間內就監理人書面提交並要求作出決定的事宜作出書面決定。逾 期應視為業主的同意。
4、 業主應當履行監理契約約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。
五、 雙方違約責任
1、 在施工過程中如因監理人使工程出現重大質量問題時，應當向業主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監理酬金總額（扣除稅金）。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。
2、 監理人對業主或第三方違反契約規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。
3、 在施工過程中，如因業主原因（供貨延誤、變更、外出）需推遲施工進度，延誤工期超過契約規定的竣工期限時，延長期限 天內不加收監理費， 天以上的每天按監理收費總額的 %進行支付。
4、 在工程竣工驗收合格後，業主不得以任何原因拒付監理費。如有發生視為業主違約，監理人有權追究其違約責任。
5、 因不可抗力導致監理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。
6、 當事人一方要求變更或解除契約時，應當 天前通知對方，因變更或解除契約使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除契約的通知或協定應當採取書面形式，協定未達成之前，原契約仍然有效。
六、 補充協定：
七、 未盡事宜雙方協商解決。
八、 本契約的監理業務，自__________年____月_____日開始實施，至施工契約規定 的 竣工日期止。 甲方： 乙方： 年 月 日後附：家裝監理服務基本內容（屬契約一部分） 家裝監理服務基本內容一、 開工前（審核業主與家裝公司或裝修隊簽定的契約、圖紙、預算）
1、 審核是否使用北京市標準契約範本。
2、 契約中是否註明甲乙雙方提供材料的品牌、數量、等級。
3、 審核圖紙是否齊全，圖紙標準、尺寸、文字是否清楚。
4、 參照圖紙審核預算書中的計算是否準確，預算單價是否合理。
5、 檢驗房管及有關部門對裝修需拆改部位的申請批准單。
二、 施工中（施工過程監理服務內容採取逐項驗收原則）
1、 參加業主與施工方在施工前的技術交底。
2、 檢驗進場材料與契約規定的是否相符。
3、 執行《北京市家庭裝飾工程質量驗收標準》。 ① 基底檢驗舊裝飾層的鑿剔、清除處理等施工工藝。 ② 檢驗水路、電路預埋工程。 ③ 基層檢驗底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。 ④ 三方辦理隱藏工程驗收。 ⑤ 塗飾項目檢驗：第一步檢驗準備塗飾的面層（如：木製品、牆）。 第二步是對塗飾完成的牆體面層、木製品面層。
4、 按規定時間如實填寫監理檢驗記錄。
5、 協助業主簽定裝飾增減變更記錄，審核工程量。
三、 竣工後
1、協助業主進行工程竣工整體驗收。
2、協助業主與家裝公司或裝修隊辦理有關保修手續。
四、 單項監理服務可根據業主提出的要求進行協商。
1、人對業主家裝工程實行監理，完成本契約中約定的監理工程範圍內的項目。
2、 監理人在履行本契約時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業主實現契約規定的目標，公正地維護業主的合法權益。
3、 監理人隨時聽取業主對裝修設計的修改意見，了解業主的裝修意圖，協助業主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。
4、 在監理過程中，監理人的責任期即契約有效期。
5、 監理人發出的停工令和復工令應事先向業主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。
四、 業主的責任義務
1、 業主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關係協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除” 的部分，必須向小區物業管理或房管部門申報，取得有關部門的同意。
2、 業主應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的相關資料（業主與承包 方鑑定的契約（副本）以及訂貨契約等）。
家裝施工監理契約書 篇3
契約編號：_______________
______年___月___日
發包方（以下簡稱甲方）：
住址：
聯繫方式：
承包方（以下簡稱乙方）：
住址：
聯繫方式：
依照《民法典》及其它有關法律、法規的規定，結合本市家庭裝飾的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協定：
一、工程基本情況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程面積：
4、工程期限：
開工日期：______年___月___日；
竣工日期：______年___月___日。
二、工程價款
總工程款：本契約總工程款根據《裝修工程工程預算表》定為
元人民幣整（￥：___________），實際結算以契約價格（具體內容在乙方進場施工過程中根據實際填寫並由甲方與乙方指定人員共同確認）為準
三、工程圖紙
乙方設計師完成的施工圖必須由甲方審圖，經甲方確認後簽字認可，乙方方可施工。
乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工（安裝）。
甲方向乙方提供設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、設計方各執一份。
四、材料供應
1、本工程所需，按報價單規定應由甲方自購的施工材料，應為符合設計要求的合格產品，分別在各項工程開工之日前三天內由甲方採購供應到工地現場，採購數量由乙方提供，如因乙方計算不準確導致材料浪費並超出規定時間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔，如材料數量不夠，由甲方補夠，工期不變。甲方供應材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。
2、乙方無權擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認，不支付費用。
3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據市場價格作差額增減補貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時，乙方可在甲方認可下更換由公司指定的相同質量的材料。
4、乙方採購的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料原價格的三倍補償給甲方。
5、乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
五、工程款支付方式
1、契約簽定後，在乙方進場（以發出開工報告為準）開始施工後5個工人日內，甲方向乙方支付工程造價的30%作為備料款。
2、工程完成50%以上（即在天花布線完成、牆面裝修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造價的20%的工程款；工程完成90%後（主要工作基本完成，剩餘施工收尾準備驗收工作），甲方向乙方支付工程造價的20%；工程竣工後,,乙方向甲方移交全部竣工資料,甲方審核無誤後,甲方向乙方支付工程造價的20%工程款。
3、工程全部完工驗收後二個月內,甲乙雙方按實際工程量進行結算.甲方留下總造價的10%作為裝修質量保證金,其餘餘額應在二周內支付給乙方。
六、工程工期
1、甲方要求比契約約定的工期提前竣工應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。
2、甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。
3、乙方責任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。
4、因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工______小時以上（累計計算），按一天順延工期。
5、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
6、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。
7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
8、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
七、工程質量及驗收
本工程質量標準應達到國家質量評定的優良等級。
驗收標準：按國家現行的《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》、《民用建築工程室內環境污染控制規範》（等其他及最新版現行的相關施工規範及標準；雙方確定的施工圖和審定的預算表及變更確認書。
隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗收，甲方收到乙方通知後，五天內甲方或甲方組織的有關部門進行驗收。驗收期為兩天，如甲方不能按時驗收，乙方可自檢後如實填寫隱蔽記錄，甲方應予以承認。
八、安全生產和防火
1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。
2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。
九、維修約定
1、本工程交工後，乙方在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。
2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有償維修。
3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務。
十、違約責任
1、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔，由於乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金______%。
2、如非乙方過錯造成的其它不可預見的原因造成工期廷誤，甲方確認後工期可順廷。
3、對竣工驗收後，所有工程在保修期內發現並證實屬於乙方責任的問題，乙方免費返修。由於乙方施工中違反操作常規造成人員傷害，責任乙方自負。
4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的材料、家具、陳設或其它物品，如有損壞，乙方應照價賠償。
5、由於乙方違反物業管理規定所造成罰款和賠償費用，由乙方負責。
6、由於乙方擅自拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責並承擔責任。
十一、爭議解決
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_____種方式解決：
1、向__________仲裁委員會申請仲裁；
2、向___________人民法院起訴。
十二、契約生效
1、本契約和契約附屬檔案向雙方蓋章，簽字後生效。
2、補充契約與本契約具有同等的法律效力。
3、本契約（包括契約附屬檔案、補充契約）一式_____份，甲乙雙方各執_____份。
甲方（簽章）：
委託代理人：
聯繫電話：
_______年____月____日
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯繫電話：
_______年____月____日
附屬檔案：
1、施工圖紙共_____張
2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁
3、甲方提供裝飾裝修材料明細表
4、乙方提供裝飾裝修材料明細表
5、其他：本契約共_____頁
（附屬檔案）
____________________________工程裝修預算書
序號
項目名稱
單位
數量
合計
材料及總計說明（包括備註）
1
2
3
4
5
6
發包方（簽字）____________
________年____月____日
承包方（簽字）____________
________年____月____日
（附屬檔案）
____________方提供裝飾裝修材料明細表
金額單位：________元
材料名稱
單位
品種
規格
數量
單價
金額
供應時間
供應至的地點
發包方（簽字）____________
________年____月____日
承包方（簽字）____________
________年____月____日