施工框架契約 篇1
甲方：_________________(以下簡稱甲方)
乙方：_________________(以下簡稱乙方)
甲方為專業從事的企業，下屬項目公司，希望乙方能夠提供高質量的施工總承包服務;乙方為專業從事工程施工的壹級企業，願意承接甲方開發項目的施工業務;雙方就工程施工形成戰略合作關係，為使雙方在工程施工的質量、工期、文明施工、成本等各個方面的合作能夠達到預期目標，經雙方共同協商達成如下協定。
1.乙方承包甲方開發的項目，每年施工面積約為平方米。
2.承包範圍電氣及照明工程、防雷接地、工程圖紙所包括的工程內容。其中指定分包工程和專業分包工程除外。
2.1.甲方指定分包工程：_________________(具體內容按項目實際情況另行協商)
2.2.甲方專業分包工程：_________________(具體內容按項目實際情況另行協商)
3.工程價款的支付及結算方式：_________________
A.工程款的支付方式：_________________
按上述A條款付款的結算方式：_________________
A.1工程量計算方法及其相關檔案計算。
A.2取費方法
A.3總承包服務費：_________________指定分包造價的。
A.4其他地區項目另行協商。
B.工程款的支付方式：_________________按上述B條款付款的結算方式：_________________
B.1工程量計算方法及其相關檔案計算。
B.2取費方法
B3總承包服務費：_________________指定分包造價的。
B.4其他地區項目另行協商。
C.工程款的支付方式：_________________
按上述C條款付款的結算方式：_________________
C.1工程量計算方法及其相關檔案計算。
C.2取費方法
C.3總承包服務費：_________________指定分包造價的。
C.4其他地區項目另行協商。
4.甲供材料、甲定乙供材料：_________________影響外立面、無價材料、特殊材料，具體根據項目實際明確。
5.施工工期：_________________
6.質量及獎罰：_________________單位工程工程質量驗收要求達到“一次驗收合格”，達到“一次驗收合格”，不獎不罰。創杯的獎勵在具體施工契約中確定。
7.安全及文明施工：_________________執行當地的有關建築施工安全生產條例、規定及甲方的《現場管理條例》。
8.保修管理：_________________
8.1保修期時間為兩年(防水工程5年);按驗收合格且甲方整體交付業主之日算起。
8.2質保期內免費維修。
9.精裝修工程另行協商。
10.具體的施工項目確認後，雙方簽訂施工契約，施工契約的基本條款採用甲方的標準契約文本。
11.本契約自雙方簽字、蓋章後生效。
12.本契約一式四份，雙方各執二份。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
法定代表人(或委託代理人)：_________________法定代表人(或委託代理人)：_________________
契約訂立地點：_________________
契約訂立日期：_________________
施工框架契約 篇2
發包人(甲方)：
承包人(乙方)：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
經甲乙雙方協商，由 李天才 以包工不包料的形式承建 喬傑 的私宅一幢。工程地點：位於靖遠縣東關大街52# 和54#院 (蘆家坑喬傑名下私宅)院內。施工地點乙方已多次親自現場觀測。工程內容：主房(北)為二層，東西南房屋均為平頂房，全部為磚混結構，現澆屋頂。標準按甲方提供的設計施工圖為依據，現針對圖紙設計要求籤定本協定。
一、開工後由甲方承擔內容：足量、及時提供本工程所需的全部建設材料，並保證其質量達到標準;施工用水、用電;門、窗的材料購置及施工安裝;上下水管線的材料購置及安裝;電線、暖氣管線的安裝，屋面SBS的施工。
二、開工後由乙方承擔內容：足量、及時提供本工程所需的施工設施及設備，並保證其安全性。施工範圍內的土建立體。內外粉刷工程，其中粉刷工程具體包括：室內牆體1：3水泥砂漿打底，牆面水泥壓光，室內所有地面貼地板磚。所有房屋前牆貼瓷板。西面(小巷子)外牆，水泥砂漿打底摸光。北屋二層突出鄰牆以上牆面砂漿打底摸光。電源線穿線管的壓埋，煙筒管的砌埋等施工。
三、工程建築面積計算規則：門窗安裝的預埋、暖氣、上下水管及有關電話、有線電視管線的預埋等。以圖紙設計為標準計算。外走廊的計算按投影面積的一半計算建築面積，具體計算者甲方按設計者張得智計算為準。
四、工程人工費：甲方以每平方 元的人工費承包給乙方，即：按包工不包料計算。
五、工期要求：
開工日期： 竣工日期： 契約工期總日曆天數 120 天，開工以後，乙方必須連續不間斷施工，不得以各種理由推遲或間斷施工。除停電、停水、下雨等自然原因造成停工的，工期順延。因供料或甲方的原因需要停工的甲乙雙方協商具體停工天數。
六、付款方式：正負零完成付總工程款的 30 %，一層現澆板完成付總工程款的 20 %。屋面砂灰、內外砂灰、一二樓地面磚鋪貼完，東、西、南屋地面磚鋪完，下余工程完成付 20 %。竣工驗收完後付清餘款。在圖紙設計以外的院內輔磚、小巷子裡建造化糞池都在這次工程之內完成。不在另計費用。
七、施工要求：乙方(承包方)必須按照甲方提供的設計施工圖精心施工。不得擅自變更。如需要變更的項目須取得甲方同意。乙方在施工期間必須提倡節約施工材料，儘量將半塊磚頭及砌牆掉落砂灰全部利用。水泥砂漿配比計量準確。當天砂灰必須當天用完。做到人離場清。乙方承包人須每天到現場督促施工進度，保證施工質量，一旦發生質量問題，全部由乙方承擔。
八、甲方須向乙方按協定的約定期付款。但是甲方有權要求乙方施工人員本著節約的標準文明施工。如乙方施工人員不聽勸阻，恣意浪費，造成損失甲方有權扣除施工款。
九、安全責任：乙方在施工過程中要高度重視施工安全，乙方的施工人員在施工過程中由於自身原因造成的一切安全事故，均由乙方自行負責，並承擔所發生的一切後果。
十、本工程質量監督、工程進度計算和竣工時的驗收均由圖紙設計者張得智行施權力。
十一、其他未盡事宜及技術問題，甲、乙及工程設計者三方協商解決。
十二、本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，工程設計者持一份，自三方簽字後生效。
發包人(甲方)： 承包人(乙方)：
年 月 日
施工框架契約 篇3
發建房主方(甲)：________
身份證號碼：________
承攬建築方(乙)：________
身份證號碼：________
甲方委託乙方承建農村居民住宅樓一幢(內牆粉刷、地磚、所有外牆三面牆磚;主體建築：一層架空，二層、三層現澆，屋架、構造柱以及圈樑現澆等。)，為明確乙方在承攬建築甲方樓房的權利和義務，根據《中華人民契約法》、《中華人民建築法》等的有關規定，結合本工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信的原則，確保建房過程中堅持安全、優質、高效、低耗的原則，現經雙方充分協商，同意簽訂本契約，以期共同遵守。
一、施工安全：
1、乙方在施工過程中，要特別注意安全，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等等的事故責任人由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任一概與甲方無關，如施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理，並支付一切保險費用，此費用已包含在工程造價中。
2、乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須要對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保全全和工程質量。
二、施工要求：
1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建築，承包範圍中含土建工程的一切工作。
2、甲方負責提供飲用的茶水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、砂子、水源、鋼材等建築材料。
3、乙方儘量避免在下雨天施工，以免影響房屋的質量。
4、室內外有線電視接口、牆壁接線盒、自來水管、下水管道等安全施工由甲方負責。
5、乙方自帶建築所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用已包含在工程造價內。
6、所有的乙方人員吃飯、抽菸等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。
三、工程質量：
1、乙方必須認真按照甲方提供的'圖紙施工，並隨時接受甲方或甲方委託人員的督查。
2、乙方砌築施工時應保證質量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，砂漿的飽滿度必須要達到要求，採用“三個一”砌築法，即一塊磚、一鏟灰、一擠揉。
3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄，返工修改後仍不能達到約定使用條件的乙方應當承擔工程質量違約責任，賠償相應的材料款和人工給甲方，在工程結算時進行扣除。
4、房屋建成後，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重弄的責任，並由乙方承擔所需的人工及材料等費用，一併賠償甲方由此造成的損失。
四、工期延誤：
無正當理由，乙方不能延誤施工，由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可以相應順延：
1、因停電或下雨等造成停工;
2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;
3、甲方同意給予順延的其它情況。
五、工程造價：
1、全部工程造價合計人民幣作價格調整。
2、澆築樓層砼時，甲方不再支付乙方大小工人的勞務報酬、飯菜錢、菸酒等費用;必要的招待與其他人家蓋房招待相同。
六、建房工期：
建房工期為________天，自________年________月________日起，個日曆天。附今年春節前，主體結構包括屋面工程必須封頂，屋面瓦必須要蓋好。
七、付款方式：
開工付款(基礎圈樑澆築結束)後付元;主體結構封頂屋面瓦蓋好付元;工程竣工驗收合格後付元，一年質保金元(竣工驗收滿一年後支付)。
八、違約責任和爭議的解決辦法：
1、工程質量達到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重弄;造成損失的，乙方要賠償所有的損失。因乙方原因有其它致使契約無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採用消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方嚴重違約，甲方有權解除契約，辭退乙方，並只需支付按照已完成的工程量人工費的50%給乙方。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按契約約定支付工錢，則按銀行有關逾期付款的辦法規定，按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。
4、因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前10天通知違約方後，方可中止或解除契約，並由違約方承擔違約責任。
九、契約的生效與終止：
1、本契約一式叄份，甲乙雙方當事人各執一份，公證一份;
2、本契約自簽訂之日起生效;
3、在工程竣工驗收合格後，甲方付清工錢完畢後，該契約自動失效。
十、其它：
以上契約，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充契約，補充契約與該契約具有同等法律效力。
甲方簽字(蓋章)：________乙方簽字(蓋章)：________見證方簽字(蓋章)：________
________年________月________日________年________月________日________年________月________日