建設施工隊工程承包協定

建設施工隊工程承包協定 篇1

甲方：

乙方： (施工隊)

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其相關法律、法規等規定，甲方承建的 工程項目(以下簡稱“項目”)，勞務施工(部分)由乙方負責承擔。

乙方為本協定項目施工隊負責人，乙方代表該施工隊全體勞務人員(見該全體勞務人員的《委託書》)與甲方簽署本協定，代施工隊全體成員履行甲方的相關規定及其《委託書》規定的事項。

本協定的內容，在乙方簽署後，對施工隊全體勞務人員具有約束力，乙方有義務和責任向全體施工人員宣傳並灌輸甲方所規定的規章制度、管理理念及要求。因此，本契約中凡是涉及乙方的條款內容即指包括不限於乙方個人、施工隊全體勞務人員及乙方委派在本協定項目其他工作人員等。

現雙方就有關施工管理、技術規範和工程結算等相關事宜，達成如下約定：

第一條、工程概況

1.工程名稱：

2.工程地點： 項目內;

第二條、甲方基本工作和責任

1.開工前應對本工程施工圖及其它資料檔案作認真仔細分析，針對工程技術要求、方案、施工工藝、施工、質量、工期、安全等方面作技術交底，以便施工隊能正常施工。

2.依據施工進度計畫，負責設備、材料、及時進場，確保乙方施工能正常進行。未經甲方同意，設備、材料乙方不得擅自挪用。

3.核實並確認乙方對原施工圖紙外增加的工程量，並交由預算部核算。

4.每月底檢查工程項目完成進度，做好乙方月報工程量審核。

5.定時或不定時地對乙方施工質量、施工進度和施工管理、安全與文明施工進行檢查，甲方發現乙方在施工管理中存在嚴重安全隱患、管理混亂，對不符合圖紙要求的有權督促乙方進行整改、修復，整改或修復所產生的費用由乙方自行承擔。

6.乙方的施工質量、施工進度嚴重影響甲方項目計畫的實現時，甲方有權另選施工隊伍，所發生一切包括但不限於工程直接費、間接費等在乙方承包工程款中扣除。

7.按工程進度，審核施工隊工程報驗的材料設備，做好歸檔工作，負責工程驗收的組織等工作。

8.負責與建設單位、總包、監理和其他施工單位的進行工作協調。

9.負責公司定期派預算員和材料員到現場和施工隊的核量和施工隊現場倉庫進行物資、材料的盤點、工程項目對量工作，並簽字確認。

第三條、乙方基本工作和責任

雙方確認: 施工圖紙下達後，乙方必須在一個月內與預算部核對完工程量，作為雙方確認的設備、主材、申報依據，【本工程按工程量清單】否則則以甲方預算部核定的各類材料數量為最終的供貨材料數量。結算按甲方預算部現場核對的工程量結算。

1.本工程施工範圍：

工期： 年 月 日進場， 年 月 日結束。如因業主原因，則工期順延。

2.乙方勞務包乾內容：人工費、輔助材料、工期、質量、安全、文明施工、超高費、機械費、裝卸費、搬運。

3.服從甲方項目部的指揮，合理配備符合項目要求的有技術素質較高的施工人員、精心組織施工、保質，按期完成施工任務。

3.1乙方應根據工程需要與甲方的要求，派員參與甲方項目部的管理，提供持證人員納入項目管理班子，(施工技術人員、安全員、質量員、現場材料員及資料員)該人員費用自行承擔，項目管理班子成員一經確認，乙方不得無故中途變換。如有特殊原因需要更換的，需得到甲方的同意。

3.2負責現場施工技術，在項目經理的領導下參加工程項目設計交底、參加工程例會，乙方應配合甲方及時向業主或監理辦理施工技術核定單、施工變更單和施工工程量的簽證手續。

3.3在項目部組織下，負責公司定期派預算員、材料員到現場和施工隊的核量和乙方倉庫對量工作，並簽字確認。

4.在工程進場前，乙方應按有關規定辦理全體勞務人員如保險、暫住證、上崗證、操作證等涉及勞務用工的有關手續並接受甲方的監督和檢查，如因手續不全或提供虛假證明引起的糾紛和損失，由乙方負責處理和承擔相應的責任。

5.負責做好施工人員班組安全與文明施工的教育和培訓工作，針對工程特點嚴格按照國家有關安全生產等相關規定，做好必要和必備的安全防範措施，因乙方操作人員違反操作技術規範所造成的一切經濟損失均由乙方承擔。如為了及時搶救傷員，甲方代辦代付的費用，將在乙方的勞務報酬餘額中扣除，不足部分由乙方補足。

6.乙方自備工程所需安裝工具(包括易耗品)，安裝工具必須符合國家、地區的安全規定的要求，進場安裝工具應保持完好。

7.供貨商送到施工現場的材料，乙方人員負責清點、簽收和搬運，費用自行承擔，並按施工現場布置圖合理堆放、排列整齊，標誌、標牌明顯，有妥善保管的義務，並不得挪作他用。如因乙方保管不當或挪作它用致使設備、主材、丟失或損壞，應由乙方負責賠償。

8.乙方應正確合理使用工程材料，長料長用、短料短用，所耗用的材料應在施工圖預算範圍內。用料必須按施工圖預算範圍內填表申領。除契約預算增加或工程量清單增加並經甲方確認之外，超額用料均由乙方承擔費用，退回的設備應(設備原包裝退回)完好無損，如有損壞的甲方有權在結算時從乙方的勞務費里扣除。廢舊材料不得私自處理，要形成書面的廢料清單交由項目部統一處理。

9. 乙方應配合甲方及時向業主或監理辦理施工技術核定單、施工變更單和施工工程量的簽證手續。增加的工程量由甲方確認並由乙方負責施工，甲方可以按相同簽證的工作量給乙方簽證。凡屬一次性閉口契約的工程，確為達到消防功能需求而增加的工作量，或必須發生的非生產用工(業主又不認可)，先由甲方認可，報甲方領導批准，並經預算部門、技術部核定後方可結算。

凡非甲方原因或未經甲方同意，乙方中途退場的，則甲方有權將留存工程款全部扣除作為支付乙方的違約金。若由此引起甲方費用增加，由乙方雙倍承擔。

凡涉及到增加的工程量，乙方應無條件的完成，甲方應按原結算方式按實結算給乙方，如乙方推諉不做，甲方有權按以下條款處理：

1)再次指令乙方執行本協定。

2)甲方有權撤換乙方，責令乙方在規定的時間內退場。

3)留存工程款，作為違約金進行全部扣除。

10.乙方應配合及時做好工程檢測、驗收的準備工作，對有瑕疵的工作乙方應按時完成甲方提出的整改要求。工程竣工未移交建設單位前，負責做好現場的一切設施和工程成品的保護工作。

11.乙方應嚴格按照現行規範及設計施工圖施工，因乙方責任造成質量不合格而返工所耗用的材料費用、人工費用均由乙方承擔。若乙方不熟悉或不執行現行規範及不按圖施工，甲方隨時有權終止協定，另派施工隊接替乙方的工作，由此造成的一切經濟損失，由乙方負責。並將餘留工程款全部劃歸接盤的施工隊。

12.乙方不得擅自承接本工程二次裝修項目，如一經甲方發現，甲方有權扣除乙方在本公司的全部餘款。

13.乙方應向甲方提供施工隊《施工人員花名冊》【具體詳見附屬檔案4】，若施工隊成員發生增減變化的應及時以書面的形式向甲方上報。

14. 乙方應嚴格執行甲方頒發的廉潔等各項規章管理制度。

第四條、工程質量及驗收工作

1.本工程以國家制定的施工及驗收規範及施工圖設計說明、設計變更等為質量評定與驗收標準。

2.甲方與乙方應共同把好質量關，嚴格按照國家規定和行業標準及施工驗收規範進行驗收。

3.甲方與乙方應及時辦理隱蔽工程和中間驗收工程的檢查與驗收手續。對不符合質量要求的，甲方有權開具整改通知單，乙方應按甲方要求及時整改。

4.施工中發現設計有誤或嚴重不符合施工規範之處，乙方應及時告知甲方，甲方在七天內會同職能部門與原設計單位聯繫解決，未經甲方同意之前，乙方無權自行修改。如果乙方明知或應知發現設計有誤或嚴重不符合施工規範而進行施工的造成損失由乙方承擔。

第五條、安全生產與防火工作

1.乙方在施工期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防法》、《建築安裝工程安全技術規範》、《建築安裝工程安全操作規程》、《上海市建築企業施工安全條例》和其他相關的法規、規範。

2.在施工過程中，乙方應加強對施工人員進行安全教育，嚴格執行安全施工規則，並採取必要的安全防範措施，消除不安全隱患。

3.由於乙方人員在施工生產過程中違反有關操作規程、消防條例、導致發生安全或火災事故或給第三方造成經濟損失的，由乙方全額承擔。非乙方原因發生安全事故，由甲方協調解決。

第六條、結算原則與結算方式

結算原則

本工程按招標工程量清單，雙方商定暫估價： 萬元。

結算按竣工圖及簽證工程量結算，凡超出工程量清單部分，

按本工程模式結算。

2.結算方式

乙方每月按實際完成的工作量呈報甲方項目經理審核，經甲方項目經理審核無誤後，交預算部核算。甲方按月根據核准後的工程量的70%向乙方支付勞務費，乙方應當確保按月向所有勞務人員發放工資(或生活費)。若乙方人為虛報工作量，一旦查實，乙方的行為構成違約，應向甲方支付違約金為虛報額度的五倍。工程驗收合格，且乙方配合項目部辦理完全部設備移交手續後，按照以下的流轉程式結算：

A.物供部應核定本工程的設備、材料有無超用或發生偷竊、損壞等責任，並作出最終的書面評定意見。

B.預算部應依據竣工圖(乙方應在施工圖上畫好竣工圖)及設計變更、簽證工程量核算完畢。

辦好以上流程後，甲方根據業主方的付款情況，支付乙方15%的勞務費;甲方與業主完成結算後，甲方支付乙方10%的勞務費;餘下的5%勞務費作為工程施工質量保證金，在質保期滿，且乙方履行完本契約規定的質保義務後，無任何違約的，由甲方返還給乙方(保證金不計利息)。

3.與結算相關的其他事項

簽證部分、變更工程量部分均在項目結算審核後支付。在質保期內，乙方應每季度不少於一次進行回訪，做好維護保養及檢查，並辦理好業主或物業的確認的回執手續。質保期滿，乙方憑回執手續與甲方結清質量保證金。

第七條 違約責任

1.本契約生效後，雙方均不得擅自變更或解除，否則，須按工程總價的3%向對方支付違約金，並賠償對方因此而造成的經濟損失。

2.乙方或認可的項目部未按約定工期竣工時，每拖延一天則按工程總價的千分之三作違約金，違約金從保證金中直接扣除，並承擔由此給甲方造成的各種經濟損失，若損失超過保證金數額的，則甲方有權向乙方追償。

3.乙方違反本契約約定的，即行為構成違約，違約金甲方有權直接在保證金中扣除，若保證金不足或不夠扣除的，則甲方有權向乙方追償。

第八條 其他

1.如乙方施工質量、工期明顯達不到業主工程契約規定標準和本協定要求，且整改不力或拒絕整改時，甲方有權隨時終止乙方施工，相應損失由乙方承擔。並扣除乙方預留的勞務費。

2. 本契約未盡事宜雙方協商解決，所達成的“契約附屬檔案”、“備忘錄”或“補充協定”與本契約具有同等法律效力。在執行本契約發生糾紛時，經協商達不成協定時，在甲方所在地人民法院裁判。

3.本協定一式貳份，甲方、乙方各執壹份，原件交公司存檔備案。

甲方： 乙方：

甲方代表： 身份證號碼：

年 月 日 年 月 日

建設施工隊工程承包協定 篇2

甲方：_________

乙方：_________

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：_________

工程地點：_________

工程內容：_________

工程項目一覽表(附屬檔案1)

資金來源：財政補助資金及民眾投勞籌資。

二、契約工期

開工日期：________年____月____日;竣工日期：________年____月____日;契約工期總日曆天數____天。

三、雙方一般權利和義務

1、發包人一般權利和義務

(1)組織施工預算中“投勞折資”部分的投工投勞的兌現，協調好投工投勞與專業施工隊伍的配合;

(2)搞好土地占用、青苗補償等工作，使施工場地具備施工條件，在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;

(3)提供施工所需水、電線路，保證施工期間的需要;

(4)提供施工場地道路的通道，滿足施工運輸的需要;

(5)組織質量監督小組，負責對工程質量、進度、安全進行監督。

2、承包人一般權利和義務

(1)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定;

(2)已竣工工程未交付發包人之前，承包人負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復;

(3)保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前要清理現場;

(4)接受發包方質量監督小組、鄉人民政府、水務部門工程技術人員對工程質量、進度、安全進行監督指導。

四、質量標準

工程質量標準：合格。

質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

五、隱蔽工程和中間驗收

工程具備隱蔽條件的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前24小時以通知發包人驗收。發包人組織質量監督小組，匯同鄉人民政府負責人、水務部門工程技術人員及時進行驗收。承包人準備驗收記錄，驗收合格，各部門參加人員在驗收記錄上籤字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在發包人限定的時間內整改後重新驗收。

六、安全施工

1、安全施工與檢查

承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的.安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

2、安全防護

承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向發包人提出安全防護措施，經發包人認可後實施，防護措施費用由承包人承擔。實施爆破作業，承包人應與爆破公司簽訂爆破作業契約，並提出相應的安全防護措施，經發包人認可後實施。

七、契約價款與支付

1、契約價款及調整

工程實行固定單價承包(詳見附屬檔案2)，結算按工程實際計量結算。契約中沒有約定的工程單價，結算時以審計認定單價結算。

2、工程量的確認

承包人應向發包人提交已完工程量的報告。發包人接到報告後組織質量監督小組核實已完工程量(以下稱計量)，承包人為計量提供便利條件並派人參加。對承包人超出設計範圍和因承包人原因造成返工的工程量，發包人不予計量。

3、工程款支付

在確認計量結果後發包人應將計量結果提交到鄉人民政府，由鄉人民政府匯同水務、財政、審計部門核查計量結果，最後財政部門按確認的工程量向發包人撥付工程款。發包人在收到財政部門撥付的工程款後，7日內向承包人支付工程款。工程竣工驗收後發包方支付承包方95%工程計量款，餘下5%在保修期(一年)滿後一次性支付。

八、材料供應

發包人供應政府採購的材料設備，雙方應當約定發包人供應材料設備的一覽表，作為本契約附屬檔案(附屬檔案3)。一覽表包括發包人供應材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點。發包人在所供材料設備到貨前24小時，通知承包人，由承包人派人與發包人共同清點。承包人派人參加清點後由承包人妥善保管，因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。

九、竣工驗收

1、竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，發包人應及時組織鄉人民政府、水務、財政等部門進行竣工驗收。

2、質量保修

承包人應對工程質量進行保修，保修期為一年。承包人在保修期內承擔質量保修責任。

十、爭議

發包人承包人在履行契約時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以向江油市人民法院起訴。

十一、其他

1、工程分包

承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。

2、契約解除

發生承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除契約。契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算的效力。

3、契約生效與終止

契約在雙方簽字後生效。發包人承包人履行契約全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程後，本契約即告終止。

4、契約份數

本契約六份，由發包人保存四份，承包人保存二份。

甲方：_________

乙方：_________

_________年____月____日

建設施工隊工程承包協定 篇3

甲方：_________________

乙方：__________________裝飾工程有限公司。

甲方的房屋需要裝修，現委託乙方打牆等工程、(工程地址：_________________無________________首府_____單元_____室)為了明確工程內容及雙方責任，特商定如下條款，希望雙方共同遵守執行：_________________

__________市城市房屋安全管理條例(修訂){20__}第六條有下列房屋結構改造行為之一的，房屋所有人、使用人應當在改造前向市或者不設區的市房產行政管理部門申請房屋結構改造安全許可：_________________

(一)拆除或者部分拆除具有承載作用的房屋基礎、柱、梁、板、牆等構件的;

(二)在柱、梁、樓板上開設洞口或者擴大原有洞口尺寸的;

(三)在承重牆體上增開、擴大門、窗、洞口或者變更位置的;

(四)增大荷載，超出房屋原設計承載力的;

(五)在建成房屋挖建地下室或者降低房屋地坪標高的;

(六)拆改學校、商場、飯店、影劇院、體育場館等建築中具有抗震、防火功能的非承重結構的。前款行為，甲方必須經過市房產行政管理部門得到、申請房屋結構改造許可。

一、工程內容：_________________乙方負責敲掉甲方提出的室內承重牆體、拆除室內合金窗及外部窗戶封閉工程。

二、乙方受甲方約定在拆除承重牆過程中、如甲方未經過市房產行政管理部門申請房屋結構改造、得到相應的審批、擅自做主、出現一切損失、乙方不負全部責任。甲方將支付乙方包括施工工程延期費、施工人員誤工費用、施工項目整改費用。

三.雙方的權利和義務

1、甲方提供施工用電、施工用水和照明，並指定裝潢垃圾堆放地點;

2、乙方必須服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，做到文明施工、安全施工;

三、本協定書一式兩份，甲乙雙方各一份(塗改、複印無效)具有同等法律效力。該責任書自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：__________________建築裝飾工程有限公司

簽約日期：_________________