自家房地施工契約協定書 篇1
發建房主方(甲)：________
身份證號碼：________
承攬建築方(乙)：________
身份證號碼：________
甲方委託乙方承建農村居民住宅樓一幢(內牆粉刷、地磚、所有外牆三面牆磚;主體建築：一層架空，二層、三層現澆，屋架、構造柱以及圈樑現澆等。)，為明確乙方在承攬建築甲方樓房的權利和義務，根據《中華人民契約法》、《中華人民建築法》等的有關規定，結合本工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信的原則，確保建房過程中堅持安全、優質、高效、低耗的原則，現經雙方充分協商，同意簽訂本契約，以期共同遵守。
一、施工安全：
1、乙方在施工過程中，要特別注意安全，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等等的事故責任人由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任一概與甲方無關，如施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理，並支付一切保險費用，此費用已包含在工程造價中。
2、乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須要對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保全全和工程質量。
二、施工要求：
1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建築，承包範圍中含土建工程的一切工作。
2、甲方負責提供飲用的茶水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、砂子、水源、鋼材等建築材料。
3、乙方儘量避免在下雨天施工，以免影響房屋的質量。
4、室內外有線電視接口、牆壁接線盒、自來水管、下水管道等安全施工由甲方負責。
5、乙方自帶建築所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用已包含在工程造價內。
6、所有的乙方人員吃飯、抽菸等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。
三、工程質量：
1、乙方必須認真按照甲方提供的'圖紙施工，並隨時接受甲方或甲方委託人員的督查。
2、乙方砌築施工時應保證質量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，砂漿的飽滿度必須要達到要求，採用“三個一”砌築法，即一塊磚、一鏟灰、一擠揉。
3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄，返工修改後仍不能達到約定使用條件的乙方應當承擔工程質量違約責任，賠償相應的材料款和人工給甲方，在工程結算時進行扣除。
4、房屋建成後，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重弄的責任，並由乙方承擔所需的人工及材料等費用，一併賠償甲方由此造成的損失。
四、工期延誤：
無正當理由，乙方不能延誤施工，由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可以相應順延：
1、因停電或下雨等造成停工;
2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;
3、甲方同意給予順延的其它情況。
五、工程造價：
1、全部工程造價合計人民幣作價格調整。
2、澆築樓層砼時，甲方不再支付乙方大小工人的勞務報酬、飯菜錢、菸酒等費用;必要的招待與其他人家蓋房招待相同。
六、建房工期：
建房工期為________天，自________年________月________日起，個日曆天。附今年春節前，主體結構包括屋面工程必須封頂，屋面瓦必須要蓋好。
七、付款方式：
開工付款(基礎圈樑澆築結束)後付元;主體結構封頂屋面瓦蓋好付元;工程竣工驗收合格後付元，一年質保金元(竣工驗收滿一年後支付)。
八、違約責任和爭議的解決辦法：
1、工程質量達到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重弄;造成損失的，乙方要賠償所有的損失。因乙方原因有其它致使契約無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採用消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方嚴重違約，甲方有權解除契約，辭退乙方，並只需支付按照已完成的工程量人工費的50%給乙方。
3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按契約約定支付工錢，則按銀行有關逾期付款的辦法規定，按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。
4、因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前10天通知違約方後，方可中止或解除契約，並由違約方承擔違約責任。
九、契約的生效與終止：
1、本契約一式叄份，甲乙雙方當事人各執一份，公證一份;
2、本契約自簽訂之日起生效;
3、在工程竣工驗收合格後，甲方付清工錢完畢後，該契約自動失效。
十、其它：
以上契約，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充契約，補充契約與該契約具有同等法律效力。
甲方簽字(蓋章)：________乙方簽字(蓋章)：________見證方簽字(蓋章)：________
________年________月________日________年________月________日________年________月________日
自家房地施工契約協定書 篇2
甲方：________
乙方：________
為搞好建築起見,經甲乙雙方充分協商,商定如下：
一、在施工中,甲方必須提供乙方煙,酒,中飯及菜水等供給。
二、乙方施工如需材料，必須提前一天通知甲方。甲方必須密切配合，確保施工進度。
三、乙方必須嚴格執行安全操作規程。確保萬無一失。如發生事故有乙方負責，與甲方無涉。
四、在施工期間，甲乙雙方必須互相配合，按甲乙雙方面議執行。
五、殼子板總工資 元。待工程結束一次性付清。
六、本協定兩份，甲乙各執一份自簽字之日起生效。
甲方：(簽字蓋章)________乙方：(簽字蓋章)________
________年________月________日________年________月________日
自家房地施工契約協定書 篇3
甲方：
乙方：
經甲﹑乙雙方共同協商，將主體工程由乙方承擔施工及生產管理，雙方遵循平等﹑自願﹑公平和誠實信用的原則，為了明確雙方的職責和權利，保質保量順利進行，員工在工作中身體得到安全保證，促進工程質量及工程進度，以達到雙方予以的目的，特定以下條款，供雙方共同遵照執行。
一、分項工程概況：
1、工程名稱：大會辦公樓
2、工程地點：湖北省孝感市孝南區經濟開發區大會
3、分項工程內容：砌體、砼澆注、基礎回填夯實、預製安裝、屋面保溫找坡層，場地雜工等工程。
4、本分項工程技術要求：必須按建築法所規定的施工規範和施工規定的操作規程進行，嚴格施工，爭創優良工程。乙方在施工過程中， 必須按圖紙設計及施工要求進行施工，聽從甲方施工人員和監理人員的安排和指導、工程質量要求：乙方每完成一道工序後上報項目部技術人員，待技術人員寫書面檔案上報監理、建設單位驗收合格簽字後，方可進行下道工序，如有返工、質量等問題，後果自負(如材料費、工程損失等)。每天必須做到工完場清，如造成材料浪費或每天收工場地未清理每發現一處，罰款500元。
三.承包方式
雙方議定乙方承攬該項工程採用包工包料的方式進行，使用材料﹑機具(攪拌機﹑平車﹑馬鐙﹑架板﹑鋼管﹑扣件)由乙方負責，其餘工具或沒有直接用於建築物的材料(如釘子、工程線等)，由乙方自己負責。
四.工程價款
按建築面積每平米55元。
五.乙方職責:
1、乙方工人進入工地後，必須進行安全教育，嚴格按照安全生產六條標準施工，嚴禁違章作業，必須遵守項目部的各項規章制度，作到文明施工規範化。
2、乙方在施工過程中,必須服從安全員的指揮,嚴格按照“安全操作規程施工”若違反安全規定或未經安全主管同意自行張造成事故及經濟損失,由乙方負全部責任,甲方概不負責。
六.工期
乙方進入工地嚴格按照施工組織設計及規範進行，施工中途在材料供應和沒有特別影響的情況下，乙方每耽誤一天工期，在工程價款中扣除500元，但施工中途遇不可抗拒的影響，工期可以適當順延，提前一天完成獎500元，如乙方中途人員太少，趕不上進度，或停工不乾2天以上甲方有權終止契約，但以前所作的所有工程量不付任何工程價款和人工費。工期：主體開工日期 20xx年5月23日，竣工日期20xx年5月23日。
七、付款方式:
乙方進入工地施工後甲方付給乙方部分生活費，工程完成後由甲方驗收合格後一月內付給乙方所有工程款。
八、其他事項:
1、乙方在施工過程中必須按建築法所規定的施工規範和施工規定的操作規程進行，嚴格施工，爭創優良工程。必須服從甲方管理人員、施工員、監理及質檢部門的監督和指導,否則造成損失及返工由乙方負責解決。
2、若工程質量達不到優良,甲方有權終止契約停止施工,所造成損失由乙方自行負責。
3、乙方在返工過程中所造成的原材料損失由乙方自行負責。
4、承包人在施工期間必須每天在施工現場(每月不少於28天),否則少一天扣500元,承包人有事向項目經理請假,不得自行離開施工現場。
5、工完必須清理施工現場,否則按項目部規章制度執行罰款。
十. 該工程在施工期間，本契約未盡事宜，雙方本著互惠互利，友好協商的原則，共同解決。本契約一式貳份，甲乙方各執一份，本契約從簽字後開始生效，期滿款清自動失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日