住宅樓建設承包施工契約 篇1
勞務發包人(簡稱甲方)：
勞務承包人(簡稱乙方)：
依據《中華人民共和國建築法》和《中華人民共和國民法典》及有關行政法規，經甲乙雙方協商達成一致定立本契約，其有關事宜如下：
第一部分：工程概況
(1)本工程屬二層基礎，一層商品住宅樓，前後和東山牆為37磚，西山牆為24磚，開挖深1.6，寬1.2，要求40素土，30三七灰土，樓頂為樓板棚頂，上面用架木做造型，上樓板屬於甲方。
(2)上下水、暖、電、刮瓷、油頂、不屬於本契約範圍，白灰屬於乙方，室內房心土由甲方供應。
(3)建築面積按前牆的長乘以面積的寬為平方米，其中前牆長為米乘寬米，另加前後出檐公分，一層面積總計工程總造價為人民幣大寫元整(元)
(4)本契約承包為包工不包料形式，所有建築用料由甲方提供，且甲方需保證三通，水通、電通、路通、包括用料的保障。
第二部分：付款方式及開竣工日期
(1)開工時預付40%的工程款及其生活費：
(2)一層頂封后預付40%的工程費。
(3)其餘20%的工程款項在工程竣工驗收後一次性付清。
第三部分：工程質量
(1)本工程質量歸雙方研究要求達成合格，內牆為砂灰牆面。
(2)本工程按圖紙施工，中途需改動的地方必須經雙方協商一致方可操作。
(3)由於甲方材料不合格，造成的質量問題由甲方承擔，乙方造成的質量不合格問題由乙方承擔。
第四部分：乙方責任
(1)乙方有責任教育工人嚴格控制執行操作規程，安全施工，防炎，防盜。
(2)在施工過程中，因甲方材料不足，水不通，電不通，造成的務工損失由甲方負責。
(3)安全問題由甲方造成的安全問題由甲方負責，由乙方造成的安全問題由乙方負責。
第五部分：甲方責任
(1)未能按契約履行自己應盡的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此而發生的實際損失
(2)工程未驗收，甲方提前使用，由此而發生的質量或其它問題由甲方承擔責任。
第六部分：本契約的生效及終止
(1)本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。
(2)本契約自簽訂之日起生效。
(3)本契約待工程結束後由甲方付款剩餘款項而自行終止
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________
________年____月____日 _________年____月____
住宅樓建設承包施工契約 篇2
甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： 身份證號： (以下簡稱乙方)
根據甲方與建設單位簽署的《建設工程施工契約》條款，為了強化企業內部管理，經甲、乙雙方協商，達成以下項目管理責任承包契約，共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程規模：
4、開竣工日期以工程施工契約為準。
二、承包方式
1、甲方針對本項目成立，乙方擔任本工程項目負責人，項目部工作人員由乙方招聘，乙方以包工包料自行組閣承包、自負盈虧。甲方向乙方收取 的管理費。乙方必須按照國家稅務部門及甲方的相關財務制度依法納稅：其營業稅、城建稅、教育費附加、其他礦產資源稅和建安契約印花稅由工程所在地徵收，企業所得稅按贛地發[20xx]27號文所得稅附征率、防洪和價調由乙方在甲方所在地繳納，所得稅、防洪和價調由乙方按開出的每筆外經證中所應上交的稅款預交給甲方公司所在地稅務局。如國家稅法調整，本協定應按調整稅法為準執行。乙方必須加強財務管理，建帳建制，以備查。因乙方所欠稅、費造成的一切經濟等責任全部由乙方承擔。外地工程在當地交納稅金的項目部必須提供稅金髮票給公司財務科，否則甲方仍按規定收取稅金。
2、甲方派出進行監督，管理人員工資 由乙方按月支付。
3、工程其它一切費用收、支概由乙方自理，但首先必須根據工程進度購買材料、機械，發放人工工資及其它有關工程所需費用，確保該工程按甲方與建設單位簽訂的總承包契約條款及有關協定等相關內容完成。專款專用，乙方經營結果甲方不干涉。
三、甲方責任
1、負責與工程建設單位簽訂工程契約。
2、辦理工程各類有關手續提供相關證件和資料。
3、在經甲方代表根據工程進度需要簽字同意後，方可由財務支付。
4、施工管理人員(質檢、安檢等職能部門)有權對於乙方違反施工程式和操作規程現象批評指正，對於不符合質檢要求的分部分項工程及安檢要求的項目乙方應及時返工，按安檢標準整改，並承擔其費用和損失。由於乙方施工質量造成嚴重後果安檢不合格危害甲方聲譽時，甲方可令乙方停工整頓。直至終止本契約，並要求乙方承擔全部損失和責任。
5、檢查、督促乙方收集整理各項交工驗收資料。
6、工程材料試驗南昌地區在省建築科研所完成，外地由當地建管部門指定試驗室完成。
7、有權禁止乙方在承包中對甲方所造成的不良行為和追究乙方已對甲方及建設單位造成的損失，造成嚴重後果及違法的，將追究其法律責任。
8、根據每筆工程款、進度款按比例逐筆收取管理費和稅金。
四、乙方責任
1、負責甲方與建設單位簽訂工程契約前的一切具體工作並承擔相關費用，保證履行甲方與建設單位簽訂的工程契約條款，自覺接受甲方行政領導和業務管理。
2、協助甲方辦理施工前按規定所需辦理的有關證照，並承擔其全部所需費用，如未辦理，由此而產生的一切後果及費用均由乙方負責，並直至完成。
3、按規範搞好施工組織設計，經建設單位批准後執行，凡由於生產經營過程中的失誤、糾紛等原因造成的損失由乙方承擔經濟責任和法律責任。
4、必須遵守地方政府部門和建設單位對施工現場管理的有關規定，在施工中的一切規費及質檢、安檢費用和罰款均由乙方負責。
5、在施工全過程中要牢固樹立“安全第一、預防為主”的方針，加強對進入施工現場人員安全教育和管理。施工中的一切大小事故(包括施工人員、過路行人人身安全事故和機械設備事故)由乙方承擔全部責任。其他具體事項詳見項目工程安全生產、文明施工專項契約。
6、本工程應確保契約期內竣工，未能按時完工乙方須承擔一切經濟損失。
7、必須嚴格按照施工規範和程式進行施工，對隱蔽工程有中間驗收部位自檢合格後，通知甲方及建設單位驗收簽證。
8、乙方對進場施工人員必須造具花名冊並填寫身份證編號後交甲方及建設單位，當地派出所各一份，並加強職工遵紀守法教育，凡違法違紀人員乙方應加強教育，直至清退。在工程施工期間，對工程施工管理人員、農民工必須實行工資月結清制度，嚴禁拖欠農民工工資，農民工工資造冊簽名並發到各人手中(並留領取農民工工資人的身份證複印件和簽字手印)，嚴格執行勞動契約法，如發生拖欠農民工工資糾紛問題，由乙方承擔一切經濟和法律責任;出現農民工向甲方索要工資款項，乙方必須及時解決，否則，甲方有權直接從專用帳戶中直接劃撥支付;由於拖欠農民工工資造成農民工到政府部門上訪或新聞媒體曝光，每出現一次由甲方處予乙方壹萬元的經濟罰款;有集體上訪事件給甲方造成極壞影響的，甲方處予乙方貳拾萬元的經濟罰款。如果屬於甲方或甲方其他項目經營賒欠問題導致法務部門凍結乙方賬戶或劃撥賬款，全部損失由甲方負責。
9、本工程質量必須達到甲方與建設單位所簽訂契約內所要求的等級，如未達到(按有關證書確認)的按要求必須達到。否則甲方有權代替乙方自行組織人員施工達到契約要求的質量，所發生的費用全部由乙方承擔，並且向乙方追加工程決算總造價1%的管理費。
10、根據《建築法》規定，乙方對所承建的工程質量終身負責。
11、未經建設單位和甲方同意，乙方不得以任何形式和理由擅自進行工程轉包、分包和停工，否則承擔一切相關費用和責任。
12、未經甲方同意蓋章不得與其它方私自簽訂有損和危害公司利益的任何形式的文字書函。
13、乙方必須提供工程實際所需的材料發票，金額不少於總造價的75%以上，砂石發票按規定提供，否則甲方有權按稅務和砂管部門規定代扣工程總造價2%的所得稅。
14、乙方必須及時結清相關之間的債權、債務，如乙方的賒欠問題導致法務部門凍結甲方賬戶或劃撥賬款，全部由乙方負責。乙方必須保證在三天內解凍及歸還劃撥的賬款，逾期乙方除歸還劃撥的賬款及利息外，還應按凍結或劃撥賬款數的5%/月向甲方支付罰款。
五、其它
1、本契約甲、乙方簽字後生效，未盡事宜雙方依法另立補充協定。
2、本工程如獲得契約規定的質量等級上一等級的，甲方按收取工程管理費的一定比例(5%以內)獎勵給乙方的項目經理。
3、本契約一式六份，甲方執四份、乙方執兩份。
4、項目負責人為甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工契約》條款及相關協定等檔案及本《項目管理責任承包契約》的具體執行人，並承擔全部責任。
5、甲方與建設單位所簽訂的施工契約履行完畢及甲方與乙方就本項目管理責任承包契約條款履行完畢後，本契約失效，任何一方未按契約履行完畢，本契約仍為有效。
甲 方： 乙方(項目負責人)：
法人代表： 乙方身份號：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽訂時間： 簽訂時間：
住宅樓建設承包施工契約 篇3
甲方：縣建設局
乙方：______________
甲方將本局辦公樓服務工作任務向外發包，乙方自願承擔服務工作職責，經雙方協商，訂立如下契約：
一、服務時間：
_____年_____月_____日日起到_____年_____月_____日止,契約期壹年.
夏季:上午7:30----下午6:00
春秋冬季:上午7:30----下午5:30
三、服務工作職責:
1、清掃範圍及要求:辦公樓
四、三樓各工作間、六樓大會議室、衛生間、平台、一至六樓的走道和樓梯間、大樓前過道及人行道大樓後面場坪花壇,要求窗明几淨,地面無垃圾,物品擺放有序.
2、有會議時,事先打開房間,桌椅擺放整齊(冬夏開好空調),倒茶水,畢後打掃衛生,關閉空調、燈光、門窗.
3、協助辦公室搞好後勤服務.
4、星期六、日白天必須保證辦公樓清潔,物品不丟失.
五、工作待遇:
1、年薪4800元,每月底預發300元,其餘的部分在本契約終止時一併發放.
2、全年發放手套四雙,每季度發放一包洗衣粉.
3、乙方不享受醫療費補助.
4、本契約終止後不另發任何補助。
六、處罰措施：
1、未達第二款規定要求，發現一次扣工資10元。
2、在一年期間，乙方終止契約，甲方不再計發其餘部分薪金。
七、本契約一式二份,甲方雙方各執一份。
八、契約人
甲方：_________
乙方：_________
_____年_____月_____日