建築施工發包契約

建築施工發包契約 篇1

甲方：_________________乙方：_________________

由於工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據《中華人民共和國民法典》暨《中華人民共和國建築法》以及建築施工管理條例、施工規範，經過甲乙雙方充分協商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。

一、工程地點及名稱

1、工程地點：_________________

2、工程名稱：_________________

二、承包內容價款以及工期

1、承包內容污水站全部土建工程

2、工程造價一次性包死。

3、工程工期：_________________自開工內完成承包全部承包內容。

三、付款及質量

1、污水地底板驗收合格後付30%，主體驗收合格後付至70%，發包方進行竣工驗收合格後付至95%，其餘工程款待工程保修期滿一次性付清。

2、工程質量：_________________合格

四、甲方責任：_________________幫助乙方解決水源電源，協助乙方解決施工現場出現的問題，給乙方提供施工圖紙並交底。

五、乙方責任，嚴格按照施工圖及相關規範進行施工，必須遵守安全文明施工相關規定，承擔因為安全和質量造成的責任和費用。

六、保修期及質保金。

1、保修期：_________________發包方竣工驗收後日曆天總計六個月。

2、質保金：_________________承包總價的10%為保修金，保修期滿後付清全部承包價款。

4、契約生效日期：_________________契約生效日期雙方簽字後立即生效，保修期滿質保金付清自行失效。

甲方：_________________乙方：_________________

簽字：_________________身份證號：_________________

日期：_________________日期 ：________________ 這就是一份建築施工發包契約

建築施工發包契約 篇2

出租人：

承租人：

根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條 租賃物資的品名、規格、數量、質量(詳見契約附屬檔案)：

第二條 租賃物資的用途及使用方法：

第三條 租賃期限：自______年______月______日至______年______ 月______ 日，總計______ 天。承租人因工程需要延長租期，應在契約屆滿前______日內，重新簽訂契約。

第四條 租金、租金支付方式和期限

收取租金的標準：

租金的支付方式和期限：

第五條 押金(保證金)

經雙方協商，出租人收取承租人押金 元。承租人交納押金後辦理提貨手續。租賃期間不得以押金作租金;租賃期滿，承租人返還租賃物資後，押金退還承租人。

第六條 租賃物資交付的時間、地點及驗收方法：

第七條 租賃物資的保管與維修

一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。

二、租賃期間，租賃物資的維修及費用由 人承擔。

第八條 出租人變更

一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權轉移給第三人，應正式通知承租人，租賃物資新的所有權人即成為本契約的當然出租人。

二、在租賃期間，承租人未經出租人同意，不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

第九條 租賃期滿租賃物資的返還時間為：

第十條 本契約解除的檔案：

第十一條 違約責任

一、出租人違約責任：

1.未按時間提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金 %的違約金。

2.未按質量提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金 %的違約金。

3.未按數量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金 %的違約金。

4.其他違約行為：

二、承租人違約責任：

1.不按時交納租金，應向出租人償付違約期租金 %的違約金。

2.逾期不返還租賃物資，應向出租人償付違約期租金 %的違約金。

3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租人有權解除契約，限期如數收回租賃物資我，承租人還應向出租人償付違約期租金 %的違約金。

4.其他違約行為：

第十二條 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十三條 其他約定事項：

第十四條 本契約未作規定的，按照《中華人民共和國民法典》的規定執行。

第十五條 本契約一式 份，契約雙方各執 份。本契約附屬檔案 份都是契約的組成部分，與契約具有同等效力。

出租人

出租人(章)：

住所：

法定代表人(簽名)：

委託代理人(簽名)：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：承租人

出租人(章)：

住所：

法定代表人(簽名)：

委託代理人(簽名)：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：鑒(公)證意見：

鑒(公)證機關(章)

經辦人：

年 月 日

建築施工發包契約 篇3

出租人：____________ 簽訂地點：____________

承租人：____________

簽訂時間：____________ 年_______月_______日

根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條、 租賃物資的品名、規格、數量、質量(詳見契約附屬檔案)：____________

第二條、 租賃物資的用途及使用方法：____________

第三條、租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，總計_______天。承租人因工程需要延長租期，應在契約屆滿前 日內，重新簽訂契約。

第四條租金、租金支付方式和期限收取租金的標準：____________ 租金的支付方式和期限：____________

第五條、押金(保證金)

經雙方協商，出租人收取承租人押金_______元。承租人交納押金後辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，承租人返還租賃物資後，押金退還承租人。

第六條、租賃物資交付的時間、地點及驗收方法：____________ 。

第七條、租賃物資的保管與維修一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。

二、租賃期間，租賃物資的維修及費用由 人承擔。

第八條、出租人變更一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權轉移給第三人，應正式通知承租人，租賃物資新的所有權人即成為本契約的當然出租人。

二、在租賃期間，承租人未經出租人同意，不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

第九條、租賃期滿租賃物資的返還時間為：____________ 。

第十條、本契約解除的條件：____________ 。

第十一條、違約責任一、出租人違約責任：____________

1.未按時間提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金_______%的違約金。

2.未按質量提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金_______%的違約金。

3.未按數量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金 %的違約金。

4.其他違約行為：____________ 。

二、承租人違約責任：____________

1.不按時交納租金，應向出租人償付違約期租金_______%的違約金。

2.逾期不返還租賃物資，應向出租人償付違約期租金_______%的違約金。

3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租人有權解除契約，限期如數收回租賃物資外，承租人還應向出租人償付違約期租金 %的違約金。

4.其他違約行為：____________ 。

第十二條、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：____________

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十三條、其他約定事項：____________ 。

第十四條、本契約未作規定的，按照《中華人民共和國民法典》的規定執行。

第十五條、本契約一式 份，契約雙方各執 份。本契約附屬檔案 份都是契約的組成部分，與契約具有同等效力。

出租人

出租人(章)：____________

住所：____________

法定代表人(簽名)：____________

委託代理人(簽名)：____________

電話：____________

傳真：____________

開戶銀行：____________

賬號：____________

承租人

出租人(章)：____________

住所：____________

法定代表人(簽名)：____________

委託代理人(簽名)：____________

電話：____________

傳真：____________

開戶銀行：____________

賬號：____________

鑒(公)證意見：____________

鑒(公)證機關(章)：____________

經辦人：____________

_______年_______月_______日

建築施工發包契約 篇4

以下是建築施工合夥契約具體內容

合伙人：______________(以下簡稱甲方)

合伙人：______________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經平等協商，就合夥承包________________工程事宜，達成如下一致，供各方信守。

一、合夥宗旨

在合法合理的前提下，搞好工程建設，進而實現各方利潤最大化。

二、合夥經營項目和範圍

合夥項目以________________公司中標契約確認的項目內容及範圍為準;

甲、乙雙方合夥承包的項目，對外以________________公司名義出現。

三、合夥期限

合夥期限至合夥施工的項目完工，各方結算完畢為止。

四、出資額、方式及比例

1.甲方以現金出資，出資額為人民幣_____________萬元。該款為起動項目的前期費用，占全部出資比例_____________%。

2.乙方以設備出資(含當地協調社會關係)，占_____________%。

五、盈餘分配與債務承擔

1.盈餘分配，以出資為依據，按比例分配;

2.合夥如產生債務，先由合夥財產償還;合夥財產不足清償時，以各合伙人的出資為依據，按比例承擔。

六、退夥

合夥期間，一方退夥將嚴重影響合夥項目建設進行的，不得退夥;

退夥需經對方同意，方可實行;

未經合伙人同意而自行退夥給合夥造成損失的，應進行賠償。

七、權利與義務

1.甲方為合夥期間的財務負責人，合夥項目的一切財務收入、支出均需經甲方同意方可支出與進帳;同時，甲方參與合夥項目的日常管理;

2.乙方負責項目的工程管理、設備維護及當地社會關係的協調，並參與日常管理;

3.甲、乙雙方共同決定合夥重大事項。

八、禁止行為

1.未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合夥名義進行業務活動;

2.禁止合伙人在合夥不利時退夥。

九、合夥期滿

合夥期滿，雙方按合夥協定進行結算，盈虧均按比例承擔、分配。

十、糾紛解決

合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利於合夥事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

十一、生效及補充

1.本協定自各方簽字後生效，各方各執一份;

2.未盡事宜，雙方另行協商，並訂立補充協定。

合伙人：______________

______年______月__________日

建築施工發包契約 篇5

發包方：(以下簡稱“甲方”)

承包方：(以下簡稱“乙方”)

第一條工程概況

1.1工程名稱：.

1.2工程地點：.

1.3工程內容及做法(詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。

1.4工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);

(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。

1.5工程期限_____歷天，開工日期______年月日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進場日第二天起計算)。

1.6契約價款：本契約工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協商同意並簽名確認後增減該部分費用。

第二條施工圖紙

雙方同意施工圖紙採取下列第_______種方式提供：

(1)甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

第三條甲方義務

3.1開工前______天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不採取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。

3.2負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，並負責交納物業管理處和報批的全部費用

3.3負責提供施工所需的水源、電源;

3.4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關係;

3.5不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;

3.7參與工程質量和施工進度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。

3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。

第四條乙方義務

4.1指派為乙方駐工地監理，負責本契約履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。

4.2施工中嚴格執行安全文明施工操作規範、防火安全規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

4.3嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄;

4.4保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

4.5保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第五條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

第六條材料的提供

6.1由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;乙方驗收後應負責妥善保管。

6.2由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，並接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

7.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

7.3甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延。

7.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第八條工程款支付方式

8.1契約生效後，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：

第一次：簽定本契約時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。

第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。

第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的%，即元。

第四次：工程完工及竣工驗收後，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的5%，即元。

8.2工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。

8.3工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一收據。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出並蓋財務專用章收據為準。

8.4本工程驗收合格後，保修期為自雙方簽字之日起12月

第九條雙方責任和工期延誤處理

9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：

(1)不能提供水、電;

(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);

(3)不能按期提供自購材料、設備;

(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;

(5)因甲方原因變更設計、增加施工項目;

(6)同意工期順延的其他情況。

(7)逾期驗收或無故怠於驗收;

(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

9.2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：

(1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;

(2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

(3)乙方施工過程中違反安全操作規範造成人員傷害的，由乙方負責;

(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;

(5)乙方違反物業管理規定造成的損失，由乙方負責。

(6)乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

9.3契約中的任何一方因未履行契約約定或履行不符契約定，受損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

9.4未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

9.5因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知對方，並辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

9.6甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元。

9.5由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______元。

第十條關於設計和施工及驗收的約定

10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖，經甲方確認簽字後，乙方方可進行施工。

10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。

10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求，儘快向甲方提交變更所採取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，並報告甲方。甲方收到報告後兩天內做出簽字答覆或協商解決。

10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢後如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。

10.5工程竣工後，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知後天內驗收，並辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

第十一條《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協商一致、簽名確認的其他檔案，作為契約附屬檔案，與契約具有同等法律效力。

第十二條契約爭議的解決方式

本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由東莞市裝飾協會調解;協商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第十三條附則

13.1本契約如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商後簽定補充協定，補充協定與本契約有同等法律效力。

13.2本契約簽訂後工程不得轉包。

13.3本契約一式_貳__份，雙方各執__壹__份，契約自雙方簽名並加蓋公章或契約專用章後正式生效，履行完畢後自行終止。

建築施工發包契約 篇6

契約編號：____

出租人：____ 簽訂地點：____

承租人：____

簽訂時間： ____年____月____日

根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條、 租賃物資的品名、規格、數量、質量(詳見契約附屬檔案)：____

第二條、 租賃物資的用途及使用方法：____

第三條、租賃期限：自 ____年____月____日至 ____年____月____日，總計 天。承租人因工程需要延長租期，應在契約屆滿前____日內，重新簽訂契約。

第四條租金、租金支付方式和期限收取租金的標準：____ 租金的支付方式和期限：____

第五條、押金(保證金)

經雙方協商，出租人收取承租人押金 ____元。承租人交納押金後辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，承租人返還租賃物資後，押金退還承租人。

第六條、租賃物資交付的時間、地點及驗收方法：____ 。

第七條、租賃物資的保管與維修一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。

二、租賃期間，租賃物資的維修及費用由 人承擔。

第八條、出租人變更一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權轉移給第三人，應正式通知承租人，租賃物資新的所有權人即成為本契約的當然出租人。

二、在租賃期間，承租人未經出租人同意，不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

第九條、租賃期滿租賃物資的返還時間為：____ 。

第十條、本契約解除的條件：____ 。

第十一條、違約責任一、出租人違約責任：

1.未按時間提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金____%的違約金。

2.未按質量提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金____%的違約金。

3.未按數量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金____%的違約金。

4.其他違約行為：____ 。

二、承租人違約責任：

1.不按時交納租金，應向出租人償付違約期租金 ____%的違約金。

2.逾期不返還租賃物資，應向出租人償付違約期租金____%的違約金。

3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租人有權解除契約，限期如數收回租賃物資外，承租人還應向出租人償付違約期租金____%的違約金。

4.其他違約行為：____ 。

第十二條、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十三條、其他約定事項：____ 。

第十四條、本契約未作規定的，按照《中華人民共和國民法典》的規定執行。

第十五條、本契約一式 份，契約雙方各執 份。本契約附屬檔案 份都是契約的組成部分，與契約具有同等效力。

出租人

出租人(章)：____

住所：____

法定代表人(簽名)：____

委託代理人(簽名)：____

電話：____

傳真：____

開戶銀行：____

賬號：____

承租人

出租人(章)：____

住所：____

法定代表人(簽名)：____

委託代理人(簽名)：____

電話：____

傳真：____

開戶銀行：____

賬號：____

鑒(公)證意見：____

鑒(公)證機關(章)：____

經辦人：____

____年 月 日

建築施工發包契約 篇7

（以下簡稱甲方）發包方：

（以下簡稱乙方）承包方：

一、甲方責任

1 、負責三通一平，場地須保證樁機作業的條件及順利進出場。

2、乙周邊關係的處理及因樁機施工造成的周邊居民的損壞由甲方處理，乙方概不負責.

3、派施工員一名參與現場質量管理及數量簽證，並負責放樣及抽鑒工作。

4、施壓由甲方負責，協調各相關單位之間和周邊的關係

二、乙方責任

1 、乙方根據地質資料及現場出現異常，應及時通知監理及甲方等待處理。

2 、施工作業時聽從甲方指揮，按時填寫記錄，並保證施工安全。

3、乙方工程完工後，負責向申方提供現場打樁記錄。

三、工程款的支付

1、此工程為包工包料，打樁單價C-300215;75A樁，單價為 元米，如需配送8米以下（含8米）短樁，按實際配置的短樁工程量加10%的短樁費，此單價不含樁尖，不含稅，不開發票。

2、如需送樁，只計取送樁費30元米計算。

3、冒樁計算：如超過1米，歸乙方負責。如未超過，則由甲方負責。

4、進場付10萬元，打完20米付清80%，樁打完全部付清。

5、樁基驗收的檢測費由甲方負擔，乙方協助施壓、測壓。

6、如因甲方原因造成工地停工，超過三天，則由甲方負責工人的生活費和工資500元天。

四、解決契約糾紛的方式 甲、乙雙方在履行契約時發生的糾紛，雙方可通過協商或協調解決，協商或協調不成的，向仲裁部門申請仲裁或向人民法院起訴。

五、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

六、本契約甲、乙雙方簽字生效。

甲方：

乙方：

20__年__月__日

建築施工發包契約 篇8

契約編號：

承租方：簽訂地點：

簽訂時間：年月日

根據《民法典》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條租賃物資的品名、規格、數量、質量。詳見契約附屬檔案：

第二條租賃期限

自年月日至年月日。共訂天。承租方因工程需要延長租期，應在契約屆滿前日內，重新簽訂契約。

第三條租金

租金收取：

第四條押金(保證金)

經雙方協商，出租方收取承租方押金元。承租方交納後辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金後，押金餘額退還承租方。

第五條租賃物資的維修保養

租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，並負擔維修保養費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。

第六條出租方變更

一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權轉移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權方即成為本契約的當然出租方。

二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

第七條違約責任：

1.未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金%的違約金。

2.未按質量提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金%的違約金。

3.未按數量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金%的違約金。

4.其它違約行為。

二、承租方違約責任：

1.不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金%違約金。

2.逾期不還租賃物資，應向出租方償付違約期租金%的違約金。

3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租方有權解除契約，限期如數收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約期租金%的違約金。

4.其它違約行為。

第八條爭議的解決方式

第九條其它約定事項

第十條本契約一式份，契約雙方各執份。本契約附屬檔案份都是契約的組成部分，與契約具有同等效力。

出租方(章)承租方(章)

單位地址：單位地址：

法定代表人：法定代表人：

(或委託代理人)(或委託代理人)

電話：電話：

電掛：電掛：

郵政編碼：郵政編碼：

開戶行：開戶行：

帳號：帳號：

建築施工發包契約 篇9

委託人(以下簡稱甲方)：A

居間人(以下簡稱乙方)：B

甲、乙雙方經過友好協商，按照《中華人民共和國契約法》的相關規定，達成本契約。

第一條 甲方因與 建設工程施工契約(以下簡稱建設工程施工契約)，委託乙方提供居間服務(以下簡稱居間服務)。

第二條 甲方簽訂建設工程施工契約時，視為乙方完成居間服務。建設工程施工契約作為本契約的附屬檔案，在甲方簽訂後三個工作日內交複印件一份(加蓋甲方公章)給乙方保存。

本契約簽訂後，甲方簽訂建設工程施工契約的，均視為由乙方提供居間服務所簽訂，甲方不得提出任何異議。

第三條 甲方應當提供確切的需求和真實的信息，以便乙方提供居間服務。

甲方應當向乙方提供建設工程施工契約相關的甲方檔案及信息，包括但不限於營業執照、組織機構代碼證、法定代表人身份信息、甲方的施工資質等。乙方需要其他檔案的，應當書面通知甲方，甲方應當及時提供給乙方，一般不超過三個工作日。

第四條 乙方的居間報酬為人民幣十萬元。

第五條 乙方完成居間服務的，甲方同意按照如下方式支付乙方的居間報酬。

1、甲方按照建設工程施工契約的約定進場或者建設工程施工契約約定的進場時間到達之日後三個工作日內，支付乙方人民幣五萬元的居間報酬;

2、甲方按照建設工程施工契約的約定開始施工並收到第一筆工程款後三個工作日內，再支付乙方人民幣五萬元的居間報酬;

乙方應當提供相應的賬號供甲方支付居間報酬，該賬戶信息作為本契約的附屬檔案。乙方變更賬號的，應當及時書面告知甲方。甲方逾期支付的，每逾期一日需支付乙方違約金一千元。

第六條 甲、乙雙方均應保守所知悉的本契約相關的信息，不得對外泄露，否則，泄露方應支付違約金人民幣三萬元，但乙方為了完成居間服務或者取得本契約相對方書面授權的除外。

國家法律、法規或者有關國家機關要求提供本契約的，依照相關規定執行。

第六條 本契約在履行過程中發生的爭議，甲、乙雙方應當協商解決;協商不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。

第七條 如有未盡事宜，甲、乙雙方可以另行簽訂補充協定進行約定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

第八條 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

契約各方簽署於下：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)

授權簽約代表：

授權簽約代表：簽約時間： 年 月 日

建築施工發包契約 篇10

發包人(甲方)：

發包方(乙方)：

根據《契約法》、《建築法》等有關法律、法規，依照招標檔案的要求，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，經雙方協商，甲方將停車場的清理、劃線、標牌設施安裝等施工工程交由乙方承包完成，特訂立本契約。

一、工程名稱：

二、工程地址：

三、工程內容：乙方負責按甲方現場情況進行停車場的清洗、除塵、烘乾，停車場的車位、車道、地面標誌的劃線，負責交通標牌等設施的製作、購買、安裝、保護、維護等，且保證所有工作及材料須符合相關國家標準及有關規定。

四、工程造價：工程總額約元，大寫：。結算工作量按實際施工計算。具體工程量和單價見報價表。

五、工程工期：乙方在與甲方簽訂正式協定後20個日曆天內完成所有施工安裝。

六、質量要求：

路面標線所用材料應符合《路面標線塗料》(JT/T280—1995)的規定。路面標線得設定、顏色、形狀，應符合圖紙和《道路交通標誌和標線》(GB5768—1999)及《道路交通標線質量要求和檢測方法》(GB/T16311—1996)標準的規定。要求按公路工程技術規範施工及符合業主及監理單位有關檔案要求施工、質量達到合格以上。

七、承包方式

乙方全部包工、包料、包工期、包施工費用、包質量、包安全、包設計、包維護、包驗收合格的一切包定方式。

八、付款方式

1、施工完畢後，甲方支付契約價的70%。

2、工程竣工驗收合格後，甲方支付工程款至本契約價款的95%。

3、工程質量保修期為年，剩餘5%的工程價款作為質保金。

九、雙方責任：

1、甲方為乙方提供現場保管室間，以及工程所需水、電源。並協商相關關係費用乙方自理。

2、甲方負責現場指導及監督，並進行工序驗收，按契約支付進度款。

3、乙方應遵守現場各項規章制度，保證質量按時完成工程項目。

4、乙方應做好安全管理工作，防止安全事故發生，乙方的施工作業為高空作業，乙方應為其操作人員按規定購買保險，所有安全責任乙方自理。

十、保修：

1、乙方工程完成並經甲方驗收合格後，保修期一年。

2、保修期內，當接甲方通知，乙方應在48小時內委派技術人員免費維修，否則甲方有權委託第三方進行維修，費用從質保金中直接扣除，質保金不夠抵扣的，乙方負責全額補償。

十一、本契約一式兩份，若有違反，先協商，後按契約法執行。

承包方(乙方)：

代表(簽字)：

發包方(甲方)：

簽約地點：

時間：

建築施工發包契約 篇11

X公司(以下簡稱甲方)

X公司(以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、誠實信用的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。

第一條 工程概況

工程名稱： 工程 工程地點： 工程內容： 承包範圍： 包工包料 開工日期： X年XX月XX日 竣工日期： X年XX月XX日 契約工期總日曆天數： 40天 質量等級： 合格 契約價款(大寫)：

第二條 圖紙

一、圖紙提供日期： x年xx月xx日

二、圖紙提供套數： 兩套

第三條 駐工地代表

一、甲方駐工地代表及委派人員名單：

二、實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍(如果有)： 無

三、乙方駐工地代表：

第四條 甲方工作

一、乙方施工所需要的場地，由甲方在乙方進入現場前三日內清除乾淨，使施工現場具備施工條件，並在開工後繼續負責解決施工現場遺留的問題。

二、在乙方進入現場前三日內將施工所需要的水、電源、線路從施工場地外部接至施工現場內指定地點，並保證施工期間的需要。施工期間所需水電費用由甲方負責。

一、 乙方根據甲方提供的施工圖紙進行施工。

二、 乙方提供營業執照、組織機構代碼證、施工資質、安全生產許可證、法人授權委託書。

三、向甲方代表提供工程進度計畫的時間和份數：乙方進入現場二日內，一份。

四、負責在交工前清理施工現場。

第六條 檢查和返工

乙方應隨時接受甲方代表對施工質量的檢查，如因質量問題需要乙方返工、修改，乙方應承擔由返工、修改而增加的費用;如因甲方不正確糾正或其它非乙方原因而引起的經濟支出，由甲方承擔。

第七條 工程質量等級:合格.

第八條 驗收標準:

一、按照建築施工質量驗收規範GB 50300-20xx驗收。

第九條 工程價款與支付

一、 總造價：

二、付款方式：

1、契約簽訂日起，甲方支付給乙方總造價40%預付款。

2、施工進度完成80%支付總造價35%工程款，驗收合格再支付總造價20%工程款。

3、一年後支付總造價5%質保金。

第十條 乙方採購材料設備

一、乙方採購材料、設備的要求：經甲方代表驗收達到質量標準後方可投入施工。

二、材料要求：

第十一條 竣工驗收

乙方提供驗收報告的時間：工程竣工驗收後二日內。

一、工程竣工後，由乙方於工程竣工驗收合格後三日內，向甲方代表提交結算報告，並由甲方代表批准。

第十三條 保修

一、保修期從甲方代表在最終驗收記錄上籤字之日起計算，保修期為壹年。

二、由乙方提供的工程安裝，因產品及施工質量問題，乙方在接到甲方通知後二日內派人修理。

第十四條 爭議

在履行契約中，如甲乙雙方發生爭議，其解決的程式為：自行調解、申請、提出起訴，在爭議未果之前應保持施工連續，同時甲乙雙方都要保護好已完工程。

第十五條 安全施工

一、在施工期間，由乙方自行承擔所發生的一切安全事故責任。

二、乙方應遵守甲方廠規廠紀。

第十六條 其它

一、本契約自協定條款約定後雙方簽字之日起生效，契約有效期為二年。

二、本契約一式四份，甲乙雙方各執兩份。

三、本契約內的未盡事宜，經甲乙雙方共同協商後另簽協定，與本契約具有同等效力。

甲方：(章)X公司 乙方：(章)X公司

法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字) 委託代理人：(簽字) 委託代理人：(簽字)

開戶銀行名稱： 開戶銀行名稱：

銀行帳號： 銀行帳號：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

建築施工發包契約 篇12

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協定：

一、工程概況

1.工程名稱： 。

2.工程地點： 。

3.工程立項批准文號： 牎

4.資金來源： 。

5.工程內容:

群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附屬檔案1)。

6.工程承包範圍：

二、契約工期

計畫開工日期： 年 月 日。

計畫竣工日期： 年 月 日。

工期總日曆天數： 犔臁９て謐莧綻天數與根據前述計畫開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數為準。

三、質量標準

工程質量符合牶細瘢牨曜肌

四、簽約契約價與契約價格形式

1.簽約契約價為：人民幣(大寫) (￥ 元);

其中：

(1)安全文明施工費：人民幣(大寫) (￥ 元);

(2)材料和工程設備暫估價金額：人民幣(大寫) / (￥ / 元);

(3)專業工程暫估價金額：人民幣(大寫) / (￥ / 元);

(4)暫列金額：人民幣(大寫) / (￥ / 元);

2.契約價格形式： 牎

五、項目經理

承包人項目經理： 。

六、契約檔案構成

本協定書與下列檔案一起構成契約檔案：

(1)直接發包書;(中標通知書,如果有);

(2)投標函及其附錄(如果有);

(3)專用契約條款及其附屬檔案;

(4)通用契約條款;

(5)技術標準和要求;

(6)圖紙;

(7)已標價工程量清單或預算書;

(8)其他契約檔案。

在契約訂立及履行過程中形成的與契約有關的檔案均構成契約檔案組成部分。

上述各項契約檔案包括契約當事人就該項契約檔案所作出的補充和修改，屬於同一類內容的檔案，應以最新簽署的為準。專用契約條款及其附屬檔案須經契約當事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金並按照契約約定的期限和方式支付契約價款。

2.承包人承諾按照法律規定及契約約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂契約的，雙方理解並承諾不再就同一工程另行簽訂與契約實質性內容相背離的協定。

八、詞語含義

本協定書中詞語含義與第二部分通用契約條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本契約於 年 月 日簽訂。

十、簽訂地點

本契約在 簽訂。

十一、補充協定

契約未盡事宜，契約當事人另行簽訂補充協定，補充協定是契約的組成部分。

十二、契約生效

本契約自 雙方簽字蓋章後 生效。

十三、契約份數

本契約一式 捌 份，均具有同等法律效力，發包人執 肆 份，承包人執 肆 份。

發包人： (公章) 承包人： (公章)

法定代表人或其委託代理人： 法定代表人或其委託代理人：

(簽字) (簽字)

組織機構代碼： 組織機構代碼：

地 址： 地 址：

郵政編碼： 郵政編碼： 牐

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人：牐 委託代理人：牐

電 話： 電 話：

傳 真：牐牐牐牐牐牐牐 傳 真：

電子信箱： 電子信箱：牐牐 牐牐牐牐

開戶名： 開戶名：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬 號： 賬 號：

建築施工發包契約 篇13

業 主 方： (簡稱甲方)，住址： 聯繫電話： 身份證號碼：，住址：

承 包 方： (簡稱乙方)聯繫電話： 身份證號碼：

甲方在位於 省 市 區 鎮 村 社擬建房屋一幢，經甲乙雙方協商，由乙方負責承攬施工。為明確甲乙雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》的有關規定，結合該工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠實守信的原則，確保建房施工過程中的安全、質量、工期、工程款支付等，經雙方充分協商，同意簽訂本契約，以供甲乙雙方共同遵守執行。

一、 承包方式：

本工程採用甲方提供建築材料，乙方組織施工人員、機械設備、工用具、腳手架、架板、模板、臨時水電管線、安全防護用品等除建築材料以外的全部施工所需的人員及設備物資進行承包施工，既：包施工質量、施工安全、工期的承包方式進行承包。

二、 計畫工期：

計畫竣工日期：20xx年 月 日， 計畫開工日期：20xx年 月 日，工期 (日曆)天。

三、 承包範圍：

按照甲方提供的施工圖紙，承包範圍包括：基礎土方開挖及回填、基礎工程、主體工程、樓地面工程、屋面工程、室內室外抹灰及面磚貼上，室外散水工程、給排水及強弱電安裝工程等，既：除室內乳膠漆、門窗安裝、樓梯扶手安裝以外的全部施工內容均由乙方負責。

四、 承包單價： 按照建築面積每平方米 元(大寫 元整)進 行造價計算，該單價包括人工費、機械費、工用具使用費、安全文明施工費、安全施工措施費、勞動保護費、保險費等除甲方材料費以外的全部施工費用。

五、 付款方式： 按工程進度付款：一樓主體完成後支付 元，全部主體完工屋面斷水後支付 元，全部工程完工經甲乙雙方驗收合格後，甲乙雙方按照實際竣工的建築面積進行總價計算，本次支付至總價款的95%，留5%作為工程質量保修金，工程質量保修期為一年，保修期滿後無質量問題，甲方一次性支付全部尾款，保修金不計息。

六、 施工安全

1、乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故的發生，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任全部由乙方承擔，與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理並支付一切保險費用。

2、乙方的施工人員必須身體健康，乙方負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育、安全告知和安全監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保工程施工安全和工程質量。

3、乙方應加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全文明施工。乙方人員的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

4、乙方須具有從事房屋建設的成熟經驗，負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係。

七、 施工要求：

1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建築。

2、甲方負責提供紅磚、水泥、砂石、鋼材等建築材料。根據施工進度，乙方應提前3天通知甲方購買所需材料。

3、乙方自帶建築所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。

4、所有工人的吃飯、住宿、抽菸等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

八、 工程質量：

1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，並隨時接受甲方或甲方委託人員的督查。

2、乙方施工時要按照施工圖及建築施工規範進行施工作業，確保施工質量符合《建築施工質量驗收規範》要求，工程質量達到合格標準。

3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求進行修改或返工;返工修改後仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。

4、房屋建成後，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重建的責任，並由乙方承擔所需的費用，並賠償甲方的相關損失。

九、 工期延誤：

工期從20xx年 月 日開始建設，工期為 (日曆)天。無正當理由，乙方不得延誤工期。由以下原因造成完工日期延誤，經甲方確認，工期可以相應順延：

1、因停電或停水造成停工;

2、不可抗拒的自然災害，如地震、洪水、冰雹等;

3、甲方同意給予順延的其它情況(須由甲方簽字同意的情況說明)。

十、 違約責任和爭議的解決辦法：

1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行返修;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使契約無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權解除本契約，並只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按契約約定支付工錢，在工程相應進度完成五天后，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。

4、因乙方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前5天通知違約方後，方可中止或解除契約，並由違約方承擔違約責任。

十一、 契約的生效與終止：

1、本契約一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

2、本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

3、在工程驗收合格，質量保修期滿後甲方付清全部工程款後，該契約自動失效。

十二、 其他：

以上契約條款，雙方必須共同遵守。若有變更補充，經甲乙雙方協商一致後簽訂補充契約，補充契約與該契約具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

建築施工發包契約 篇14

發包方(以下簡稱甲方)：裝飾工程有限公司

委託代理人(姓名)：

聯繫電話：

承包方(以下簡稱乙方)：

委託代理人：聯繫電話：

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：

第一條：甲方工作

1、甲方負責洽談承攬裝修業務；

2、甲方負責廣告策劃和發布，設計方案和製作工服；

3、甲方負責施工現場的施工進度，工藝說明，巡視督導，驗收等方面；

4、負責工程測量，預算，設計，導購，現場管理；

5、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

第二條：乙方工作

1、嚴格遵守甲方制定的施工現場管理制度，同一著甲方工服，施工現場必須在明顯位置懸掛甲方公司標誌；

2、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程，如乙方不按圖紙及工藝施工，造成的損失由乙方負責；

3、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

4、乙方應處理好物業及業主的關係，不得和業主爭吵，有問題須及時向甲方反映，監理及時協調；乙方負責施工現場安全；

5、文明施工，管理好工程材料，施工過程中出現工傷事故由乙方負責；

6、乙方施工過程中不得私自或以甲方的名義私自承攬業務，如有業務應通知甲方，經甲方同意辦理相關手續後方可承接；

7、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

8、乙方負責甲方的所有施工材料搬運到施工現場；

9、保證施工現場的整潔，施工現場做到一日一清，施工中產生的垃圾、土渣一律裝袋存放在指定地點，材料、工具按指定位置整齊排放，工程完工後負責清掃施工現場；

10、乙方自行辦理所帶隊伍人員的公安檢查等一切手續，出現問題甲方不負責；

11、乙方不得與現場監理人員及我公司其他人員私下交易，一經發現全部扣除乙方向甲方交納的保證金；

第三條：工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期。

第四條；材料供應

1、按契約約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；

2、按契約約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收；

第五條：工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(a)、工程量變化或設計變更；

(b)、不可抗力；

(c)、甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按契約約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；

3、因乙方責任不能按期完工，工期不能延誤；因乙方原因造成質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。每延誤一天按工程總額的2%扣除。

第六條：質量標準

1、雙方約定本工程施工質量按<>質量驗收規範執行；

2、乙方應認真按照技術標準和設計要求施工，隨時接受甲方檢查，如工程質量達不到約定條件，乙方應按甲方要求返工、修改，並承擔由於自身原因導致返工、修改的費用。

第七條：工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

a、材料進場後的材料驗收；

b、水、電、暖改造完後的隱蔽驗收；

c、防水工程驗收；

d、中期(木做收口)驗收；

e、工程完工後的整體竣工驗收。

乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單。

2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續；

3、本工程自驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單，在工程款結清後，辦理移交手續；

4、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年。驗收合格簽字後，填寫工程保修單。

第八條：工程款支付方式

1、簽訂本契約時，甲方收取乙方壹萬元作為質量保證押金，乙方承攬每個工程時，甲方從每個工程中扣出本工程最後結算總額的5%作為工程保修金，每個工程保修金在工程保修滿兩年後甲方支付給乙方，質量保證押金待雙方合作結束(合作結束時間為乙方最後接的工程竣工日)後滿兩年。甲方一次性支付給乙方。

2、材料進場驗收合格後兩日內支付工程派工價的30%；中期驗收合格後兩日內支付工程派工價的30%，待工程整體完工且業主驗收合格後七日內支付工程派工價的35%，其餘5%作為工程保修金(參照1條)

3、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後7日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方在簽字時向乙方結清工程尾款；

4、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。

第九條：違約責任

1、契約雙方當事人任一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失；

2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

3、因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失；

4、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

第十條：契約爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列1—2種方式解決：

1、向——天津市——仲裁委員會申請仲裁；

2、向——人民法院——起訴。

第十一條：附則

1、本契約經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

2、本契約簽訂後工程不得轉包；

3、甲、乙雙方直接簽訂契約的，本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

第十二條：其他約定條款(可另附頁，附頁簽字蓋章後與本契約具有同等法律效力)。

第十三條：自甲乙雙方簽訂本協定之日起，甲乙雙方先前所簽定的所有協定約定即時解除。

甲方：乙方：

蓋章：蓋章：

年月日

建築施工發包契約 篇15

發包方：--村農技校(甲方)

承包方：--建築承包組(乙方)

按照國家有關法律規定和主管部門的要求，結合本工程具體情況，經甲乙雙方協商，訂立如下契約。

第一條工程概況

1.工程名稱--村農民文化技術學校校舍。

2.工程地點村委會辦公室東100米處。

3.工程內容與承包範圍本工程建築面積360平方米，1棟7間;工程造價拾貳萬元人民幣。承包範圍詳見本契約所附工程具體項目表。

4.開竣工日期總工程一期完成。二〇--年五月十五日開十一月十五日前交工。

5.承包金額與付款時間、辦法本工程承包金額為貳萬壹仟陸佰元人民幣。工程驗收後，二--〇年十二月三十一日前一次現金交付。

第二條質量要求

一、瓦工工程

1.基礎工程毛石砌得平直，泥漿飽滿;上、下樑中鋼筋擺放距離合理，混凝土配料比例適當，搗固嚴密，凝固力強。

2.主體工程主體牆、間壁牆橫平豎直，泥漿飽滿，縫隙均勻。

3.抹灰工程室內抹灰平實，棚面不露棱跡，與牆面垂直;噴漿均勻;隱蔽電線安裝符合有關部門統一標準;室外勾縫均勻;黑棚不透光。

4.上瓦工程瓦片擺放平整、規範、美觀。

5.地面工程地面與牆面垂直，水磨石凝固時間掌握及時,做到平整、光滑。

二、木工工程

1.房架比例與圖紙一致，堅固結實。

2.門窗卯嚴、邊直、面光。

3.棚面與牆面垂直，棚方、灰條間隔合理，結實牢固。

4.房堡板平齊，瓦帶均句。

5.小五金安裝堅固、美觀，破璃安裝嚴整。

6.油漆均勻，整潔。

第三條雙方一般責任

一、甲方

1.甲方提供設計圖紙和工程具體項目表;提供所有建築材料及水源。

2.甲方提供的材料必須符合國家統一規格標準，並及時運到乙方指定地點，保證施工正常進行。

3.甲方為乙方施工提供方便，及時清除場地障礙物。

4.甲方派一名質量檢查員隨時對工程質量進行監督指導。

5.甲方不負責施工中出現的乙方人身安全問題，而對乙方施工中造成甲方人員的安全問題，要追究責任。

二、乙方

1.乙方按照甲方提供的圖紙和質量要求施工，接受甲方質量檢查員的指導與監督。

2.乙方自帶施工中所用一切勞動工具。

3.乙方要合理使用材料，不得浪費或偷工減料。

4.乙方負責人要教育施工人員遵紀守法。如發現乙方人員偷竊甲方財物，甲方要追究經濟責任。

5.乙方負責清除建築垃圾。

第四條違約責任

1.甲方材料供應不及時，影響施工進度，遲一日向乙方交人民幣叄佰元。

2,甲方不按期交付承包費，遲一日向乙方交人民幣叄佰元。

3.乙方因技術問題不能保證工程質量，造成損失，要向甲方按價賠償，並負責拆除重建。

4.乙方不能按期交工，遲一日要向甲方交人民幣叄佰元。

5.對驗收中出現的不符合要求，但又不大影響工程質量的問題，乙方負責修補，甲方不另追加工時與工資。

第五條驗收方法

1.甲方隨時進行質量檢查和驗收。對隱蔽工程，必須經檢驗合格後，方可隱蔽和繼續施工。

2.工程結束後，由投資方、發包方、承包方代表組成驗收小組進行集體統一驗收。具體方法包括觀察、觸摸、敲擊、用儀器測量等。

本契約一式三份。甲乙方各一份，公證機關一份。

本契約自雙方簽字之日起生效。

建築施工發包契約 篇16

出租人：

承租人：

簽訂時間： 年 月 日

根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條、 租賃物資的品名、規格、數量、質量(詳見契約附屬檔案)：

第二條、 租賃物資的用途及使用方法：

第三條、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日，總計 天。承租人因工程需要延長租期，應在契約屆滿前 日內，重新簽訂契約。

第四條租金、租金支付方式和期限收取租金的標準： 租金的支付方式和期限：

第五條、押金(保證金)

經雙方協商，出租人收取承租人押金 元。承租人交納押金後辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，承租人返還租賃物資後，押金退還承租人。

第六條、租賃物資交付的時間、地點及驗收方法： 。

第七條、租賃物資的保管與維修一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。

二、租賃期間，租賃物資的維修及費用由 人承擔。

第八條、出租人變更一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權轉移給第三人，應正式通知承租人，租賃物資新的所有權人即成為本契約的當然出租人。

二、在租賃期間，承租人未經出租人同意，不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

第九條、租賃期滿租賃物資的返還時間為： 。

第十條、本契約解除的條件： 。

第十一條、違約責任一、出租人違約責任：

1.未按時間提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金 %的違約金。

2.未按質量提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金 %的違約金。

3.未按數量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金 %的違約金。

4.其他違約行為： 。

二、承租人違約責任：

1.不按時交納租金，應向出租人償付違約期租金 %的違約金。

2.逾期不返還租賃物資，應向出租人償付違約期租金 %的違約金。

3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租人有權解除契約，限期如數收回租賃物資外，承租人還應向出租人償付違約期租金 %的違約金。

4.其他違約行為： 。

第十二條、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十三條、其他約定事項： 。

第十四條、本契約未作規定的，按照《中華人民共和國民法典》的規定執行。

第十五條、本契約一式 份，契約雙方各執 份。本契約附屬檔案 份都是契約的組成部分，與契約具有同等效力。

出租人

出租人(章)：

住所：

法定代表人(簽名)：

委託代理人(簽名)：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

承租人

出租人(章)：

住所：

法定代表人(簽名)：

委託代理人(簽名)：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

鑒(公)證意見：

鑒(公)證機關(章)：

經辦人：

年 月 日

建築施工發包契約 篇17

房主人(甲方)：_________________

承建人(乙方)：_________________

甲方在前進社區房基地興建自住房一棟，由乙方承擔施工，經雙方充分協商，達成如下施工契約，希共同遵守。

第一條、建築項目：_________________包含房屋的基礎、主體及屋頂壓牆建設，所有內外牆要抹灰，房屋正面外牆貼大理石。

第二條、建設地點：_________________

第三條、承建方式及施工準備

1、甲方將其住宅建房工程以包工的方式承包給乙方承建。

2、甲方應及時提供工程所需全部材料。

3、乙方自帶建築所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

第四條、建房工期：_________________從20__年月日起至20__年月日止。

第五條、承建工程價格及付款方式

1.工程人工價為每平方米180元人民幣。

2.付款方式：_________________基礎施工先付壹萬，主體過半再付叄萬，屋面貼瓦再付叄萬，拆架後再付貳萬，餘款作為質量保證金，驗收合格交房三個月後無質量問題全部付清。

第六條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

4、整體建築建設內容：_________________房建工程規範中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預留，電路閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝，瓷磚貼上等。

5、本工程一層和二層為全框架建築，其餘層數為磚混結構，建築面積以測量實際面積而定。

6.外裝修：_________________外牆立面均為大理石貼面，色澤自選。

7.內裝修：_________________衛生間，廚房立面均貼200_____300白瓷面磚到頂，一、二層大廳，樓梯過道貼2米高200_____300白瓷面磚。

其餘內牆面均為水泥砂漿抹面，刷室內白塗料二遍，所有房間地面均鋪地板磚，地腳磚。

第七條、工程質量。

房屋四角垂直，牆體傾斜度不超過1厘米。

1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房後的牆體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，牆磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

第八條、違約責任和爭議的解決辦法

1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。

2、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使契約無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方因履行本契約發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請法院進行仲裁。

第九條、契約的生效與終止。本契約一式二份，甲乙雙方簽字生效，各執一份。以上契約，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充契約，補充契約與該契約具有同等法律效力。

甲方簽字(手印)：_________________身份證號：_________________

乙方簽字(手印)：_________________身份證號：_________________

簽訂時間：_________________

建築施工發包契約 篇18

甲方：________________________

乙方：________________________

根據《中華人民共和國民法典》《國家建築施工規範》及相關條例，本著互惠互利的原則，經甲、乙雙方協商，甲方確定把興安縣世紀冰川旅遊區賓館工程承包給乙方施工管理。為進一步明確雙方的責任和權利特簽訂如下協定：

一、工程概況

1、工程名稱：____________________________________;

2、工程地點：____________________________________;

3、建築結構：____________________________________;

4、承包內容及施工範圍：土建水電工程按建築施工圖，結構施工圖水電施工圖及設計說明。酒店裝修另契約簽署。

5、承包方式：包工、包料。

6、工程造價暫定____________萬元。

二、付款方式與結算

1、本契約範圍內的工程項目依據甲方提供的設計圖紙檔案。及乙方實際完成的工程量計價標準。土建、水電安裝按____________年《廣西壯族自治區建築工程消耗量定額》計價，下浮______%後結算給乙方。

2、工程範圍內所用材料按施工期間桂林市建設工程造價管理站發布的興安縣造價信息進行調價。興安沒有列入的材料則按桂林市相應當期的造價信息進行調整。信息價沒有的，雙方按市場價友好協商確定，按實際發生的工程量計價結算。

三、工期

1、本工程有效工期為______天。

2、開工時間：___________年_________月________日前(以甲方進場通知為準)。

3、竣工時間：(按實際開工日計算)

四、質量及材料要求

1、質量要求按國家建設質量標準規範，等級為合格。

2、乙方每完成一個分項，必須及時報請甲方代表、監理、技術負責人，質檢人員進行驗收。並根據驗收意見整理簽字後方能進入下一道工序。

3、甲方在接到乙方書面申請時必須在48小時內組織有關人員到位驗收，否則按已驗收合格，在乙方進行施工後甲方必須給以簽字認可。

4、材料必須保質保量。所有進場材料必須要有出廠合格證，國家有規定要求復檢的材料必須到質檢站檢測合格方能使用。

五、工程款支付方法

1、本工程由乙方墊資工程款：從基礎土方開挖墊資到__________地面(現澆完畢)

2、在乙方墊資到位時，甲方按實際完成的工程量結付工程進度款的_____%給乙方。以後，每完成一層，結付一次進度款，以此類推。

3、在乙方負責墊資期間內如因乙方資金原因造成停工20天以上，甲方有權終止契約，一切損失由乙方承擔。

4、工程竣工驗收合格後，乙方資料合格後及結算單報請甲方審核，甲方必須在接到申報資料30個工作日內審核完成，如有爭議，可共同委託相關造價事務所審核。結算經甲方審核批准後，除留質保金_____%外，三個月內一次性付清，不得拖欠。

5、如甲方不按契約付款，每一天必須按拖欠款金額總數的3‰賠付給乙方，以此類推。

6、本工程所有工程款必須轉賬到乙方開戶單位：

開戶銀行：__________銀行：__________的帳戶上。

六、工程竣工驗收及交付

1、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細節整改、衛生清理、安全保衛、工程保管等相關工作。自檢合格後書面申報甲方和監理工程師復檢，簽字確認復檢合格後，方可進行工程交付，否則因此產生的損失由承包方負責。

2、甲方在接到乙方合格資料及書面申報書10天內必須組織有關人員到場進行竣工驗收、簽證，否則，視為以驗收合格。

3、在雙方未驗收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗收合格以交付甲方使用。

七、甲、乙雙方權責

1、甲方必須在施工前提供準確的地質地下管線資料，確保各項保護用品不受損失，並保證在乙方進場前三天做好三通一平。

2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環境衛生管理等手續。

4、提供標準的水準點和詳細的坐標控制點，並在現場指導乙方進行施工。在施工期間甲方必須協商好，周邊的一切社會關係。確保施工順利進行。

5、甲方在支付工程進不能以任何理由及藉口拖延支付時間。

6、乙方必須嚴格按圖紙的設計要求和施工規範施工，甲方管理人員發現施工質量達不到設計和施工規範要求時，有權要求乙方停工整改，並進行相應處罰。

7、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙設計規定，經甲方同意方可使用。

8、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產，文明施工，如因乙方原因出現一切安全事故，全部責任由乙方承擔與甲方無關。

八、違約

1、本協定條款雙方共同遵守，甲方必須協調建設方處理好周邊的一切社會關係，如有村民和其它人員進行無理取鬧和阻礙施工而造成項目停工時一切損失由甲方承擔(除乙方自身原因外)。

2、乙方嚴格按契約工期施工，不得拖延工期和無故停工，如違反契約約定，甲方有權終止該工程契約，一切損失由乙方自負。

3、乙方在此契約又方簽字生效時，必須向甲方交納工程質保金叄拾萬元整。此款在乙方墊資期滿一次性返還給乙方。

4、此契約一式四份，甲乙雙方各執兩份。雙方簽字時即時生效，雙方必須共同遵守執行，同時具有法律效力。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

建築施工發包契約 篇19

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)： 身份證號碼：

根據《中華人民共和國契約法》、《建築安裝工程承包契約條例》以及其它有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵守。

一、概況

1、施工地點：鎮(鄉)(村) 組

2、住房結構： 平方米。

3、在修建過程中，甲方承擔供水、供電、浸磚、平屋、整地及清潔衛生，注意家俱如有丟失，照價賠償。乙方負責帶圈樑模板，一切材料不得超過25米，腳子超過50公分另算工資。

4、生活：甲方負責。

5、承包方式：(只包人工費)。

6、工程價款的支付：但要按時支付工程款。

7、按圖施工，牆體偏差不得超過2公分。裝飾達到農村翻沙要求，砌磚、翻沙、屋內一概不貼磚，外磚前方貼磚。另三方水提提沙，貼磚另算工資，木工制模釘房蓋(不包括水電門窗)。

8、修建樓房包工不包料，只包人工費，每平方米際平方計算，滴水為界，房屋以施工面積計算。水波瓦以瓦平方計算。

9、付款方式：開工付元，二層蓋板付元，外牆完後付

10、本契約簽定後由甲方付乙方定金元;以保證確立為準。

11、施工設備、工具由乙方自行提供，甲方提供施工材料，甲方對材料的質量負責，並應保證工程施工的順利進行。

二、甲、乙雙方責任

甲方提供標準的施工圖同時。必須按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工;隱蔽工程必須得到甲方認可(簽字)，方可進行下一道工序;確保施工安全，承擔處理施工中發生的一切傷亡費用。

三、違約責任

由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付違約金。

四、糾紛處理方式：

甲方不願意通過協商、調解解決或調解解決不成時，可以向人民法法院提起訴訟，但費用由甲方承擔。

五、契約的變更和解除

1、契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協定。如要終止契約，提出終止契約一方，要以書面形式提出，應按契約總價款2%支付違約金，並辦理終止契約手續。

2、施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，可視為本合解除。

六、其它約事事項：

乙方在修建過程中，如有不對之處，甲方及時提出，乙方及時糾正，否則後果自負。

本契約一式 份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部份。

甲方(簽章)： 住址： 電話：

乙方(簽章)： 住址： 電話：

簽訂日期： 年 月 日

建築施工發包契約 篇20

發包方：___________________(以下簡稱甲方)

承包方：___________________(以下簡稱乙方)

執照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包契約條例》的原則，就乙方配合甲方所屬項目施工事宜進行協商，經雙方協商一致同意簽訂以下天涯啊契約條款保證信守執行。

工程地點：__________

一、承包範圍：

第一條 甲方同意將____三期___商住樓及地下車庫模板工程以包工的方式向乙方發包，並委託乙方負責施工，乙方同意於_____年_____月_____日組織適合工程施工需要的施工人員_____人進場施工。

第二條 質量要求：按國家現行有關規範施工。

第三條 乙方承包施工項目的具體的工作內容及項目要求如下：

本工程的所有___模板___工程。其工作內容：

1.本工程基礎及主體結構所有梁、板、柱、牆、樓梯等模板的制安、轉運、起吊。

2.二次結構部分構造柱、挑窗板、欄板、圈樑、陽台線腳、門窗洞口過梁、煙道煙口、管道井口、二次封堵、樓梯欄桿線腳、牆壓頂等模板製作安裝。

3.所有設計要求預留洞口模板製作安裝。

4.模板拆除以及出場前的整理、歸類。(包括鋼管，扣件的分類歸堆，整體零散模板的分類歸零，模板上鋼釘的拔除、刷脫模劑、配模、模板拆除及歸類堆放等)

5.進場材料的下卸及歸類。

6.跑模、漲模、部分砼的修整，跑模嚴重，每平方處罰幣50-80元並自行修平。

7.圓釘、鐵絲、模板製作所需機械及小型工具等，由乙方自理。

8.工期及質量標準：按甲方形象進度安排的工期目標執行。質量達到甲方制定標準，如乙方在施工中出現質量問題，由乙方承擔返工的材料、人工損失費，甲方在結算中扣除，卡子、螺帽的損耗按5%，超出其損耗的按甲方在市場上的進行扣除。

二、施工項目的結算與支付

第四條 乙方施工的所有項目的結算，全部以包乾單價實行結算，具體計算為：包乾單價(含所有包乾內容)乘以乙方完成的模板接觸面積(建築面積數量為計量單位)，作為乙方結算金額的依據。

第五條 甲乙雙方協商確定，乙方具體包乾單價及包乾單價中含的具體包乾內容如下：

1.乙方具體包乾單價定為：

1)、乙方具體單價包乾，按完成的模板接觸面積：非標層及地下室_____元，標準層____元，一次性包乾，不計其它任何費用。

2)、施工過程中如發生工程量變更無論增加(或減少)，在5000元以內，其費用不予調整，超出按契約定價結算。

第六條 乙方包乾單價結算時，乙方承包範圍內不得結算計時工，乙方未完成單價包乾內容而甲方委派其他人員完成所發生的計時工，在乙方結算總額中扣除。

第七條 正負零以下每月按進度的40%付款，正負零以上每月按照實際完成的實物工程量_60_%預結，進度款項支付後，乙方不得拖欠農民工工資款，如因此出現的上級部門對項目的處罰及罰款，所有損失均由乙方承擔;結構完工付至總價的85%(由項目部配合發放工資，保證工資到工人手中);下餘部分作為乙方工程保證金，待工程項目全部完工驗收達到合格標準時一次性結算。

第八條 乙方辦理完結算後必須向甲方出據相關結算憑證，甲方通過銀行轉帳、按甲方在建設單位實際收到的資金比例向乙方付款。

三、甲、乙雙方責任

1.提供乙方施工所需要的工程施工圖及施工說明，對施工圖中及施工過程中的疑難問題進行指導與解釋。

2.開工前，甲方項目工程管理班子對工程進度、工藝質量、安全、文明施工等要求對乙方進行全面技術交底，並按國家工程質量驗收標準安全技術規範進行檢查。

3.做好施工前的準備工作，負責施工現場的水通、電通、電通。

4.甲方為乙方生活、住宿提供方便。

第九條 乙方責任

1.按期組織施工人員進場、落實現場負責人、隨時主動配合甲方工作，確保達到契約工期，質量要求，做到工完料淨場清。

2.負責乙方進入現場人員管理，落實安全管理負責人，做到遵紀守法，維護施工現場機械、機具及安全防護措施，嚴格按安全生產操作規程，不得違章操作，冒險作業。

3.服從甲方現場管理人員的管理，配備質檢人員進行自檢，確保質量達到優質標準，若質量達不到施工驗收標準時應及時補救或返工。

4.乙方施工操作人工員做到各種證件齊全，為甲方辦理有關手續提供方便。

5.乙方施工人員的安全生產、文明施工、質量、工程進度其中一項，不能達到甲方要求，甲方有權終止契約或勸其自行退場，屬乙方原因自行退場，甲方按乙方完成的實際工程蝗50%結帳，並賠償甲方一切經濟損失。

6.乙方承世人契約簽訂之日，乙方各給甲方預付質量保證金3000元，此款在結構封頂時或工程竣工驗收，經監理和質檢站驗收其質量達到規範要求，退還保質金。

四、安全生產及文明施工

第十條 為加強對所秘史施工人員的安全教育與培訓，牢固樹立“安全第一，預防為主”的思想，與每個職工都要有安全交底並簽定安全契約。凡參加本工程的每個職工必須購買五十元以下人身安全保險。安全管理要落實專人負責，認真執行國家、省市及公司的各項安全生產管理現場，督促進場施工人員搞好安全生產。

第十一條 年齡不滿十六周歲，身份來歷不明的人員、家屬、小孩以及身體有嚴重缺陷人員等，均不得使用和進入施工現場，若乙方擅自將這些人員帶入現場所造成的安全事故及後果，由乙方負完全責任。

第十二條 乙方人員進入現場施工作業，必須執行安全生產“十五”不準及安全生產條例，必須戴安全帽，高空作業必須系好安全帶，不得穿拖鞋或赤膊作業，嚴禁違章指揮和違章操作，乙方現場領導和安全負責人每天早晨開工前和施工作業中必須對本隊當天施工作業區內的安全設施及安全隱患情況進行檢查，發現無安全防護設施和安全防護不齊全的部位時，均不得強行施工，一定有要及時報告甲方現場負責人，待安全防護設施整改合格後方可進行作業，否則，由此而發生的一切傷亡事故，由乙方自行承擔一切責任經濟損失。

第十三條 乙方使用公司機械設備，必須報甲方現場負責人同意，簽訂安全使用協定，須專業培訓持證止崗方可操作，否則，一律不準使用，違者發生發生事故的一切經濟損失由乙方負責。乙方作業人員如偷盜扣件等，每發現一次對乙方將處500元罰款。

第十四條 乙方人員嚴禁擅自拆卸和解動現場內安全設施，嚴禁亂搭亂接施工用電及生活用電發，電線電路發生故障必須報告現場專業電工修理，嚴禁使用電爐，鋸條等非生活照明及電器(違者一次由甲方處罰200-300元)若因此發生一切安全事故均由乙方負責。

第十五條 乙方人員發生傷亡事故時，雙方應盡力施救，同時保護好現場，以便有關部門勘察鑑定，傷亡事故定性後，屬乙方責任或乙方工人違章操作發生的事故，由乙方自行按國家有關規定對傷亡職工或家屬進行經濟補償，甲方不負責經濟和法律責任，屬於非乙方責任而造成的傷亡事故，由甲方對責任方追究其責任及經濟補償。督促責任方按照國家有關規定對傷亡職工或家屬進行經濟補償，但具休善後工作乙方必須負責安排處理完畢，甲方不直接對乙方工人及家屬

五、獎罰規定

第十六條 甲乙雙方在施工過程中，根據生產環節的需要另行協商簽訂的其他協定及獎罰規定屬本契約組成部分，與本契約具有同等法律效力。

第十七條 乙方進場施工必須高度重視施工質量，嚴格每道工序的施工質量，乙方每道工序完工後必須經甲方質檢員，檢查驗收簽字認可，認定確定達到優質標準後方可轉入下道工序施工。乙方承包的工程項目在正式開工前均必須按甲方技術交底先做好樣板，樣板驗收達到優質標準後方可組織施工，否則，造成質量返工等一切經濟損失由乙方全額賠償。

第十八條 屬於乙方施工質量原因而造成工程返工或導致甲方發生二次補救的經濟損失，材料費及人工、機械全部費用由乙方全部承擔，甲方在其工程款結算中扣除。

第十九條 乙方在施工現場，出現打架鬧事等不良現象，由甲方對承包人處5000元罰款，情節嚴重的送公安機關處理。

六、雙方約定的其他有關事項

第二十條 乙方進場前，必須按信陽市有關規定到市建管部門、市工商部門、市社會勞動力管理部門辦理登記事項，其各種費用由乙方自理。

第二十一條 乙方進入甲方現場的施工人員均必須保證來歷清楚(首先到甲方登記造冊)行為可靠，證件不全不得留用，並承擔不可推卸的責任，若因乙方人員違反甲方管理制度而造成的一切經濟刑事責任及損失，均由乙方承擔。

第二十二條 由於施工現場條件所限，臨時設施共量有限，因此凡乙方帶家屬的員工一律到外面租房居住。由於施工生活區電力供給不足，為便於施工現場的安全管理，乙方施工人員不得在現場做飯，違者發現一次，罰款伍佰元整。

第二十三條 乙方在施工中基有亂鋸模板、木方，每次按200-500元進行罰款，在施工中確實有部分模板、木方需要鋸，必須通過現場管理人員的同意。

第二十四條 甲方技術部門通過檢查，提出的問題應及時整改，第二次檢查仍不合格(或不改正)，每個問題罰款100元。

七、違約責任

第二十五條 本契約經甲、乙方簽字後即具有法律效力，雙方均應保證信守執行，違約方應承擔守約方一切經濟損失並負法律責任。

八、附則

本契約一式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，本契約未盡事宜，雙方另外協商簽定補充契約，本契約各條款履行完成後自行終止。

甲方：______________________

代表：______________________

乙方：______________________

代表：______________________

身份證複印件：______________

聯繫方式：__________________

簽訂日期：____年____月____日

建築施工發包契約 篇21

業 主(以下稱甲方)：

承建方(以下稱乙方)：

依照《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：房屋建築工程(以下稱本契約工程)

工程地點：

工程結構：

建築面積：

二、工程承包形式 包工不包料。

三、工程承包範圍

承包範圍：本契約工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內的保修。本房屋工程項目包括：

1、甲方將房屋建築工程承包給乙方(含平整、基礎、框架柱、梁、牆體、樓梯、現澆樓面和地面、架模、拆模、澆築、做地平、安裝落水管道、內牆粉刷、外牆立面、屋面和衛生間防水、門前台階、化糞池、水電施工敷設、內外裝修等)。

2、未提及部分甲乙雙方協商解決。

四、工程期限

1、本契約乙方進場時間為 年 月 日，整個工程在 年月 日之前完成，契約工期共 個月。

2、本條款所規定的契約工期，是指契約內的工程實體通過竣工驗收的時間。

3、乙方必須採取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如甲方認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關鍵工期的要求，甲方可指示乙方加快進度或修改原施工計畫。乙方不得因此而向甲方提出任何的補償。

4、乙方必須按甲方要求，在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度計畫報甲方審批。經過批覆的實施性施工組織設計和進度計畫將作為本契約書的一部分。

5、甲方保留對工程暫時停工的權利，乙方不應拒絕。

五、工程質量

1、工程質量標準：國家質量檢驗評定標準及本契約條款的有關約定。

2、乙方按圖紙施工，如出現質量不合格，由乙方按照市場價格賠償甲方。

3、無論甲方是否進行並通過了各項檢驗，均不解除乙方對自己承包的工程的質量所負責任，除非質量問題是由於甲方的原因引起，而此類質量問題乙方必須及時通知甲方。

4、無論工程材料是由否有甲方供應，均不解除乙方所負的工程全面質量的責任，乙方應該對各種材料、器材、設備按規範進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用於工程。因質量不合格造成的一切經濟損失由乙方負責。

六、工程價款

1、本契約價費用為完成本契約工程項目的不含材料費用的其他全部費用。本工程造價 元/㎡，結算以實際施工面積為準。

2、契約價包括了契約規定的明確和隱含的全部責任，以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養、完工和修補缺陷所需的全部有

關事項和物品(不含用於本工程的材料費)。

3、契約價包括了契約規定的勞務、施工機械工具、製造、運輸、安裝、試驗、調試、測試、維護、管理、利潤、稅金及契約包含的所有風險、責任、權利、義務等所應有的費用。

4、在契約履行過程中，甲方提出的任何建議、方案、要求，不管乙方是否採納，乙方不得提出任何追加費用的要求。除非因甲方要求而引起規模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協商進行契約費用調整外，其餘一切情況契約費用均不作任何調整。

5、除非契約中另有規定以外，契約價適用於契約檔案中規定或包括的任何項目的任何實施方法，乙方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

6、乙方採用的任何施工方案和技術措施均應得到甲方的.批准和認可。如乙方的施工方案和技術措施未得到甲方批准，由此引起的費用、後果均由乙方負責。

七、工程付款方式

1、契約簽訂時預付 元。

2、施工到±0。00米，驗收合格後，付 元。

3、施工到一層板澆灌結束，驗收合格後，付 元。

4、施工到二層板澆灌結束，驗收合格後，付 元。

5、施工到三層板澆灌結束，驗收合格後，付 元。

6、工程竣工驗收後，付 元。 工程完工後暫扣總契約款的5%為質量保證金，期滿付清。

八、安全、文明施工

1、施工中乙方應安全、文明施工，遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

2、乙方應對工地施工的所有人員進行安全教育，對每一項工序進行安全技術交底，對施工人員進行人身保險投保，發放安全防護用品等，配備專職安全員。

3、因乙方原因發生的一切不安全責任事故，包括對工地周圍過路行人車輛的可能發生的傷害事故，全部由乙方承擔一切損失，甲方概不負責。

九、質量保修

1、根據《房屋建築工程質量保修辦法》明確的房屋建築工程的最低保修期限，本契約約定本工程在正常使用條件下，地基基礎工程和主體結構工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

2、未明事項，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定進行。

十、甲方責任

1、提供圖紙，保證供應施工所需材料。

2、按時支付工程進度款。

3、解決圖紙不明地方。

十一、乙方責任

1、乙方所需機械、工具、模板及鐵絲、釘子等低價易耗品由乙方自己提供，生活自理。

2、嚴格按照設計圖紙和國家相關規範標準要求進行施工，如圖紙不明白的地方提前提出，確保工程按質按時完成。

3、每道工序完成後及時通知甲方進行驗收，驗收合格後進行下道工序。 十二、延期及違約責任

1、由於乙方的原因造成工程延期的，乙方必須向甲方支付誤期賠償費，甲方可從應向或即將向乙方支付的任何金額中扣除此項賠償費。此賠償費的支

付並不能解除乙方應完成工程的責任或契約規定的其他責任。

2、本契約誤期賠償費每天按契約價的5%計算，由乙方向甲方支付。

3、甲方按照契約約定及甲方的工作內容進行付款和供應材料，若違約，除乙方不負違約責任外，甲方應向乙方付違約金5000元。

十三、材料、設備的採購、供應和保管

1、甲方負責本契約所有材料、設備的採購和供應，乙方有義務為甲方的材料、設備的採購提供協助、指導和搬運。

2、乙方除在施工組織設計中給出甲方採購的材料、設備供貨計畫外，還應在施工過程中提前提出材料、設備的採購的通知。

3、施工過程中，乙方要節約用料，必須按照圖紙及規範嚴格下料，如出現驗收不合格導致的返工，所需材料及工費由乙方負責。乙方要做到工完料盡場地清，如出現余料各品種超過200kg，由乙方自負損失。

4、工地交貨的材料、設備由乙方負責保管。甲方無論何時均不對乙方的施工機具、設備、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任。

十四、其他事項

1、雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或文本視為本契約的組成部分。

2、雙方自願共同遵守本契約，各自履行契約責任，如一方違約，應支付給對方10000。00元的違約金。

3、甲方支付給乙方的契約款，乙方必須儘快支付給工人，不得挪用，如造成人工工資問題，甲方一概不負責任，後果由乙方自負。

4、未盡事宜，雙方共同協商解決。

十五、契約生效

本契約一式兩份，甲、乙雙方各執正本一份。雙方簽字後生效。 契約訂立時間：年月 日

契約訂立地點：

甲方：

乙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

住所：

住所：

電話：

電話：

日期：

日期：

建築施工發包契約 篇22

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建築工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

工程立項批准文號：

資金來源：自籌

二、工程承包範圍

承包範圍：施工圖內除契約約定的發包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預埋工程的施工和竣工所需的勞務、材料、設備、施工機械和服務等全部內容(其中部分材料和鋼結構由發包人提供)

三、契約工期

開工日期：_____年____月___日(實際開工日期以發包人、監理人下達開工令為準);

竣工日期：_____年____月___日;

契約工期總日曆天數：______天。

四、質量標準

工程質量標準：合格(其中主體為優質結構)

五、契約價款

金額(大寫)：________;預算價約計_______萬元。

六、組成契約檔案

本契約檔案包括：

1、本契約協定書;

2、圖紙;

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、違約、索賠和爭議

1、發包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經濟損失，應當支付相應的賠償;

2、本契約在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

八、工程結算

1、工程竣工驗收報告經發包方認可後____天內，承包方向發包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協定書約定的契約價款及專用條款約定的契約價調整內容，進行工程竣工結算。

2、辦理工程價款竣工結算的一般公式為：

竣工結算工程款=預算(或概算)或契約價款+施工過程中預算或契約價款調整數額-預付及已結算工程價款-保修金。

3、發包人與承包人在建設工程承包契約中約定質量保證金，發包人從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金，質量保證金為___________________________________元(人民幣);：____________元(人民幣)。

九、契約生效契約訂立時間：__________年______月______日

1、契約訂立地點：________________________。

2、本契約雙方約定雙方簽字蓋章後生效。在滿足雙方簽訂的《工程質量保修書》各項條款之規定並無任何糾紛後契約自行解除。

發包人：

法定代表人：

_______年______月_____日

承包人：

法定代表人：

_______年______月_____日

建築施工發包契約 篇23

甲方：______________________________________

乙方：________________________

甲方承建之________________，現委託乙方採取包工、料、機械、設備、安全生產及安全設施等大包乾方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執行：

一、工程內容

按施工圖紙設計方案各站點、區間交通設施或信號燈單項工程項目的工作內容，具體為：___________站、___________區間交通設施部分工程。

二、方式

甲方根據乙方負責施工之上述工程最終與業主、審計中心結算價對乙方進行結算，但乙方需向甲方繳納該結算總價的________%為施工責任管理費，各類稅、費均由乙方另行繳納。

三、組織領導

1、乙方必須服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理及規章制度，做到文明施工、安全施工。

2、乙方必須確保進場人員的技術素質，所有工種均持證上崗。在施工責任期內，未經甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩定性。

3、乙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。

四、雙方責任

1、甲方責任：

（1）負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監督與管理。

（2）負責安排乙方工作量及現場進度，審核完成工程量，申報預決算，申請撥付工程款。

（3）負責與業主、設計、監理等單位及部門進行工作聯繫並申報有關檔案資料。

2、乙方責任：

（1）嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執行國家現行《施工技術驗收規範》。尊重和服從業主、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，對工程質量全面負責並確保達到優良等級以上。

（2）強化本施工隊伍的安全生產教育，嚴格按操作規程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發生。否則由乙方承擔由此產生之全部責任。

（3）工人進入施工現場必須穿反光背心，佩帶安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。

（4）負責編制施工組織設計，由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排；班組長每天必須在作業現場，未經項目經理同意不得擅自離開工地。

（5）必須保證充足的施工人員及技術力量，人數穩定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔。

（6）具體施工作業中必須配備所需交通安全標誌牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設施，並且必須符合我市有關道路施工操作規程及相關法律規定，以確保全全、文明施工，否則由此造成之一切後果均由乙方自行負責，相關費用由乙方自承擔。

（7）乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執行甲方制定的各項規章制度及有關條例。如有違反且情節嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場並另行安排其他施工隊伍組織施工，剩餘工程之進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產生之一切法律後果均由乙方自行負責。

（8）該工程完工並移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發生一切責任，保障甲方不承擔任何屬於乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發生之相關費用。

（9）乙方不得將依據本責任書取得，經甲方委託施工之施工任務再行轉包，否則甲方有權立即收回本施工項目。

（10）工程完工後，向甲方及時上報該工程的施工總結。

五、工程質量及驗收標準

工程質量應符合國家現行施工驗收規範以及業主、監理單位和甲方的要求。必須達到國家或專業質量檢驗評定的優良以上等級。因乙方盲目蠻幹、只求速度不按操作規程施工，造成工程質量不符合設計要求、質量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經濟全部由乙方負責賠償，工期不予順延。

六、工期

乙方必須嚴格按照甲方現場所安排的月、周施工計畫所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工任務，若拖延工期，每延期一日，按結算總價的___________________‰或___________________元向甲方支付罰金。

七、付款方法

（1）甲方按乙方所完成之實際施工進度，每月或每一單項工程完工後，根據業主給甲方撥付或結算之工程款，到甲方帳戶後三天內按________%扣除稅金和管理費後支付給乙方。

（2）質保金：質保金按工程總造價的________%逐月或每單項工程逐次扣除，待工程完工並通過竣工驗收________年後，據實返還。因質量原因造成的返修，由乙方負責，返修費用由乙方承擔。工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知________日內派人修理，否則甲方可委託其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質保金內扣除，不足部分由乙方支付。

八、其它

（1）若乙方無正當理由單方終止本責任書，除承擔由此給甲方造成的經濟損失外，還應向甲方支付工程總造價____%的違約金。

（2）若乙方違反本責任書之上述有關約定，不按工期竣工、質量達到設計規範或要求、存在較大安全隱患或發生安全事故以及發生其他導致本責任收無法履行的行為，甲方有權單方解除本責任書並要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。

九、甲方對本責任書上述各條款具有解釋權。

十、本責任書一式兩份，甲、乙方執一份，具有同等法律效力。該責任書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接並竣工結算後，除保修條款依然有效外，即告終止。

甲方：________________

乙方：_____________

________年____月____日

建築施工發包契約 篇24

契約編號：_____________

工程名稱：________________

發包方：(甲方)__________

承包方：(乙方)__________

依照《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包契約條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發的《建設工程施工契約示範文本》(GF-91-0201)，就本項工程建設有關事項，經雙方協商達成如下協定：

第一條工程概況

1、1工程名稱：______________

工程地點：______________

工程內容：見工程項目一覽表(附後)。

承包範圍：______________

承包方式：______________

1、2工程性質(指基建、技改、合資等)：________

批准文號(有權機關批准工程立項的文號)：__________

1、3定額工期總天數：________天。

1、4開工日期(雙方約定的符合開工報告規定的具體日期，以單位工程為準;群體工程以

第一個開工的工程為準)：本契約工程定於________年____月____日開工。

竣工日期(以單位工程為準;群體工程以最後竣工的工程為準)：本契約工程定於________年____月____日竣工。

1、5質量等級：________________。

1、6契約價款：本契約工程承包造價為________元。

金額大寫：________________。

第二條契約檔案及解釋順序。除契約另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1、協定條款;

2、契約條件;

3、洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協定;

4、招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案;

5、施工圖紙和本市現行確定及調整工程造價的有關規定;

6、按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單;

7、標準、規範和其它有關技術資料、技術要求;

8、國家和本市關於施工契約管理的規定。

當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決;雙方意見仍不能一致的，按

第三十條約定的辦法解決。

第三條契約檔案使用的語言文字，標準和適用法律

3、1契約語言：本契約檔案使用漢語。

3、2適用法律法規：國家有關法律、法規和本市有關法規、規章及規範性檔案均對本契約有約束力。

3、3適用標準、規範：按國家和本市現行質量評定標準和施工技術驗收規範執行。

第四條圖紙

4、1甲方提供圖紙日期：________________________

4、2甲方提供圖紙套數：________________________

4、3甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：______

4、4工程竣工圖：按照國家和本市有關規定，雙方另行簽訂繪製工程竣工圖的協定。

第五條甲方駐工地代表

5、1甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作為契約附屬檔案)：________

5、2社會總監理工程師姓名(如甲方委託監理公司監理時，總監理工程師的職責應在監理契約中明確，並將副本一份交乙方)：_______

第六條乙方駐工地代表(項目經理)

乙方駐工地代表姓名(任命書作為契約附屬檔案)：____________

第七條甲方工作。甲方按本協定約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：

7、1施工現場達到具備施工條件和完成的時間：

7、2將施工所需水、電、電訊線路接至施工現場的時間、地點和供應要求：______________並保證施工期間的需要。

7、3施工現場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

7、4工程地質和地下管網線路資料的提供時間：______________________

7、5辦理證件、批件的名稱和完成時間：__________

7、6水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：______________________

7、7會審圖紙和設計交底的時間：________________

7、8協調、處理施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：________

甲方不按契約約定完成上述工作時，應按本協定條款

第三十二條執行。

第八條乙方工作。乙方按本協定約定的時間和要求完成以下工作：

8、1提供計畫、報表的名稱及完成時間：__________

8、2對施工安全保衛工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

8、3向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：______________________

8、4對施工現場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現場交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意後辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

8、5已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________________

8、6施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：______________

8、7施工現場整潔衛生的要求。保證施工現場清潔符合有關規定，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。

乙方不按契約約定完成上述工作時，造成工期延誤，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。

第九條進度計畫

9、1乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計畫的時間：________

9、2甲方代表(或總監理工程師下同)確認的時間：______________

第十條延期開工

乙方不能按時開工，應在協定條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答覆乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答覆，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

第十一條暫停施工

甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見後向其提出書面復工要求，甲方代表批准後繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答覆，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除契約，由甲方承擔違約責任。

第十二條工期延誤

1

2、1對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1、工程量變化和設計變更;

2、一周內，非乙方原因停水、停電(地區限電除外)、停氣造成停工累計超過8小時;

3、不可抗力;

4、甲方代表同意工期相應順延的其它情況。

乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告後5天內予以確認答覆，逾期不予答覆，乙方即可視為延期要求已被確認。

1

2、2非上述原因，工程不能按契約工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付的違約金額和計算方法：___________________。

1

2、3因乙方原因延誤工期，工程不能按契約工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除契約，由乙方承擔違約責任，並按本協定條款第39條工程停建或緩建規定執行。

第十三條工期提前

工期如需提前，雙方約定如下：

1

3、1按本協定條款

1、4約定的開、竣工日期計算的契約工期總天數為________天，比本協定條款

1、3定額工期提前________天、提前________%。

1

3、2乙方採取的趕工措施及因此增加的經濟支出

建築施工發包契約 篇25

契約編號：_______________

出租方：____________________________

承租方：____________________________

簽訂地點：__________________________

簽訂時間：__________年_____月_____日

根據《民法典》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條　租賃物資的品名、規格、數量、質量。詳見契約附屬檔案：

第二條　租賃期限

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。共訂_____天。承租方因工程需要延長租期，應在契約屆滿前_____日內，重新簽訂契約。

第三條　租金

租金收取：______________________________

第四條　押金(保證金)

經雙方協商，出租方收取承租方押金_____元。承租方交納後辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應付租賃物資缺損賠償金後，押金餘額退還承租方。

第五條　租賃物資的維修保養

租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管，並負擔維修保養費用。租賃物資退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養不善等，要按雙方協商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費辦法》，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養費。

第六條　出租方變更

一、在租賃期間，出租方如將租憑物資所有權轉移給第三方，應正式通知承租方，租賃物資新的所有權方即成為本契約的當然出租方。

二、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

第七條　違約責任：

一、出租方違約責任：

1.未按時間提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金_____%的違約金。

2.未按質量提供租賃物資，應向承租方償付違約期租金_____%的違約金。

3.未按數量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金_____%的違約金。

4.其它違約行為。

二、承租方違約責任：

1.不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金_____%違約金。

2.逾期不還租賃物資，應向出租方償付違約期租金_____%的違約金。

3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行為，除出租方有權解除契約，限期如數收回租賃物資外，承租方還應向出租方償付違約期租金_____%的違約金。

4.其它違約行為。

第八條　爭議的解決方式____________________________________________________

第九條　其它約定事項______________________________________________________

第十條　本契約一式_____份，契約雙方各執_____份。本契約附屬檔案_____份都是契約的組成部分，與契約具有同等效力。

出租方(章)__________承租方(章)________

單位地址：____________單位地址：__________

法定代表人：__________法定代表人：________

(或委託代理人)　(或委託代理人)

電話：________________電話：______________

電掛：________________ 電掛：______________

郵政編碼：____________　 郵政編碼：__________

開戶行：______________　 開戶行：____________

帳號：________________　 帳號：______________

建築施工發包契約 篇26

契約編號：

需方：簽訂地點：

供方：簽訂時間：

甲方因工程的建設需要，向乙方訂購外牆磚產品，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，為規範雙方的權利與義務，甲、乙雙方充分友好協商，達成如下條款：

工程名稱：

工程地點：

第一條標的

註：1、以上為暫定數量，根據甲方實際用量計算金額：2、以上價格為不含稅票。

第二條交貨時間、地點及方式

1、交貨方式：乙方按甲方要求將貨運到甲方指定地點：倉庫，甲方指定：倉管：為收貨人，為驗貨人，甲方的收貨人、驗貨人在乙方加蓋公章的送貨單上籤字，視為甲方暫收貨物，乙方送貨人無條件配合甲方進行材料清點及過磅。2、甲乙雙方在貨物交付之日當場當車共同對貨物驗收，檢查產品規格、型號、色差、尺寸、數量等，是否符合契約約定：3、交貨地點：

4、交貨日期：號前全部到齊甲方工地。第三條付款方式

1、契約簽訂後天內付預付款，契約金額的%，即￥元

2、貨到工地後驗收合格天內付清餘款，即￥元

第四條質量標準及驗收標準

1、質量承諾：產品出廠時必須附有產品質量檢驗報告和產品合格證，如因產品質量問題，乙方負責產品三包，保質期為年。

2、乙方保證所提供的產品能通過國家相關部門檢測，符合和達到產品標準和技術參數。

第五條產品運輸

1、運輸：乙方送至甲方指定地點及卸貨。

第六條驗貨

1、驗收：對於外牆磚的數量、規格、顏色等與約定不符或有其他表面瑕疵的，甲方驗貨無異議，不能退貨。

第七條違約責任

1、乙方逾期交貨天以內的，每天按不能交貨的貨款價值向甲方支付違約金逾期達到天，則甲方並有權解除契約，要求乙方退還全部已付款，並向甲方支付相當於契約總價%的違約金

2、貨物經檢驗達不契約約定的質量標準，乙方同意無條件換貨或退貨，所發生的費用由乙方承擔如因此造成逾期交貨，則按第1款的規定處理如乙方拒絕換貨或退貨，甲方可單方解除契約，由此產生的一切費用及給甲方造成的損失由乙方承擔。

3、甲方如逾期付款的，應按逾期付款部分總額承擔千分之一的違約金。

第八條契約爭議及解決辦法

本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商或調解不成的，任何一方可依法向當地所在地城市區域人民法院提出訴訟。

第九條其他事項

1、本契約經甲乙雙方代表簽字蓋章後即時生效

2、《申請購物單》是本契約不可分割的一部分，具有同等法律效力

3、本契約未盡事宜經雙方共同協商簽訂補充協定

4、本契約一式三份，甲方執二份，乙方執一份。

甲方：郵編：

地址：傳真：

電話：

開戶銀行：

開戶帳號：

納稅證號：

法人代表：

授權代表：

乙方：郵編：

地址：傳真：

電話：

開戶銀行：

開戶帳號：

納稅證號：

法人代表：

授權代表：

建築施工發包契約 篇27

甲方：____________________________________

乙方：____________________________________

雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本建設工程施工項目協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：____________________________________

工程地點：____________________________________

工程內容：____________________________________

二、工程承包範圍

承包範圍：_____________________面積為準

三、契約工期

開工日期：_________年_________月________日

坯房竣工日期：_________年_________月________日(中途如有下雨一天則往後推遲一天)

竣工日期：______年______月______號

契約工期總日曆天數：_________年_________月________日

四、工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延

1.設計變更和工程量增加;

2.一周內非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過______小時;

3.不可抗力自然條件;

五、工程竣工

乙方必須按照協定書約定的竣工日期竣工。因乙方原因不能按照協定書約定的竣工日期竣工的，乙方承擔違約責任。

六、工程質量標準：__________縣質量檢測局為準(不包括材料質量)。

七、契約價款

金額：建築面積每平方米￥____________元×建築面積的總平方米

工程預支款：￥____________萬元

竣工日付款：餘下總金額的____________%

工程款結算：檢測工程竣工日後____________個月內無任何施工質量問題則結清所欠佘款。

八、組成契約的檔案

1.本契約協定書

2.標準、規範及有關技術檔案

3.圖紙

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

乙方向甲方承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

乙方在施工過程中所需用的建材必需提前______個工作日向甲方提出書面申請，甲方則需及時提供全部建築不得誤工，保證施工期間的暢通。乙方在施工過程中如有造成不必在的浪費則按照市價賠償。

甲方有權對乙方工程實施監督。在豬舍內部結構中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工過程中不得隨意調動乙方的施工人員。

本契約正本______份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存______份。

契約生效

契約訂立地點：_________________________________________

本契約雙方約定___________________________________後生效。

甲方(簽章)：_________________________

乙方(簽章)：_________________

日期：___________年________月________日

建築施工發包契約 篇28

發包方：(簡稱甲方)

承包方：(簡稱乙方)

依照【中華人民共和國契約法】，【中華人民共和國建築法】及國家工商行政管理局和建設部頒發的【建設工程施工契約GF-1999-0201示範文本】結合天津市有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條 工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3工程內容：

1.4承包範圍：

1.5契約價款：本工程造價元。金額大寫:

第二條 工程期限

2.1全部工程開工日期：本工程定於年月日開工。

2.2全部工程竣工日期：本工程定於年月日竣工。

2.3全部工程總日曆天數天。

第三天 工程延誤

3.1延期開工。乙方因故不能按時開工，應在約定的開工日期前五天，向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方代表應在三天內書面答覆乙方。甲方同意延期要求或三天內不予答覆，工期相應順延。如乙方理由不充足，甲方不同意延期或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

3.2暫停施工。甲方代表認為必要時，可提出暫時施工要求，並在停工後48小時內提出處理意見。乙方在實施甲方代表處理意見後，應及時提出復工要求，甲方代表在24小時內予以答覆。甲方未能在規定時間提出處理意見，或受到乙方復工要求時限內未予答覆，乙方可自行復工。停工責任在甲方的，由甲方承擔經濟支出，工期相應順延。停工責任在乙方的，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答覆，施工無法進行時，乙方可認為甲方已部分或全部取消契約，由甲方承擔違約責任。

3.3工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的，經甲方代表確認，工期相應順延。

3.3.1工程量變化和設計變更。

3.3.2一周內，非乙方原因停水、停電、停氣影響施工造成停工累計8小時。

3.3.3施工中遇到不可預見障礙物或古墓、文物、流沙等需處理時。

3.3.4甲方未按約定時間供應材料，甲方未按時撥付工程款及甲方代表簽認同意給予順延的情況。

3.3.5不可抗力(指戰爭、動亂、空氣飛行體墜落或其他非甲乙雙方造成的爆炸、火災，以及協定條款約定的等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害)。乙方在以上情況發生後五天內向甲方提出報告，甲方在收到報告後五天內予以確認答覆，逾期不答覆，乙方即可視為延期要求已被確認。

非上述原因，工程不能按契約日期竣工，乙方承擔違約責任。

第四條 甲方工作

4.1辦理施工所需證件、批件，清理現場，修復現場幹道，保證運輸暢通。

4.2將施工所需水、電源、線路從施工現場外部接至施工現場雙方商定地點，並保證施工期間的需要。

4.3將水準點與坐標制點已書面形式交給乙方，並進行現場交驗。

4.4甲方在開工前15天將工程施工圖八份及有關技術資料提供乙方。

4.5組織設計院、乙方進行圖紙會審，並向乙方進行設計交底。

4.6協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護要求，並承擔有關費用。

甲方不按契約約定完成工作造成施工損失，應承擔經濟責任，工期相應順延。

第五條 乙方工作

5.1按雙方約定日期，向甲方提供年、季、月工程進度計畫及統計報表和工程事故報告，並提供施工用電、用水計畫。

5.2乙方應在年月日前將施工組織設計(或施工方案)交與甲方，甲方應在3日批准或提出修改意見，逾期即可認為已經批准。

5.3乙方必須按批准的進度計畫組織施工，接受甲方對進度的檢查監督。

5.4已竣工程在驗收之前，負責對已完工程的成品保護。保護期間發生損壞系乙方責任由乙方負責維修，系甲方提前使用後發生損壞的修理費用由甲方承擔。

5.5按約定的要求做好施工現場地下管線和鄰近建築物、構築物的保護工作。

5.6嚴格執行我市關於施工現場管理的有關規定，交工前清理現場達到建築物無污染，現場無建築垃圾。

乙方不按契約約定完成工作，造成工程損失，應承擔經濟責任。

第六條 付款支付與調整

6.1工程付款：在工程竣工且甲方驗收完畢後，甲方應在日內將全部工程款的﹪支付給乙方，金額： 元，大寫：

6.2 工程進度款按天津市關於工程進度款撥付辦法的規定。

6.3 契約價款的調整。在契約簽訂後，任何乙方不得擅自改變，但發生以下情況之一的可以調整。

6.3.1 甲方同意的設計變更及工程量增減。

6.3.2工程造價管理部門公布的價格調整。

6.3.3雙方約定的其他增減或調整。

6.4 甲方不按契約規定的付款方式撥付工程款時，乙方應向甲方發出撥款要求通知，甲方在收到乙方通知3天內仍不能按要求支付時，甲方應承擔從拖欠之日起的違約責任。

第七條 材料設備供應

7.1甲方提供的材料設備見附表二，甲方應向乙方提供所供材料設備產品合格證及材質證書。

7.2甲方提供的材料設備應按雙方約定時間、地點供應，未按要求時間供貨所造成的損失由甲方負責。甲方材料設備品種、數量、規格與清單不符時，由甲方重新採購補齊數量。

7.3乙方採購的材料設備應符合設計和規範要求，並附有合格證。

7.4根據工程需求，經甲方批准，乙方可使用代用材料。

7.5甲方委託乙方採購的材料設備，採購前，在價格、質量方面應取得甲方同意簽證。

第八條 質量與驗收

8.1乙方應認真按照國家頒布的施工驗收規範及工程設計圖紙要求進行施工，接受甲方監督，質量驗收必須達到合格。對不合格的分項工程，乙方應按規範要求，承擔返修工作及費用。因甲方原因或其他非乙方原因引起的經濟支出由甲方承擔。甲方要求優良工程，其增加費用雙方商定納入補充條款。

8.2隱蔽工程驗收。工程具備覆蓋、掩埋條件或達到條款約定的部位，乙方自檢合格後在隱蔽工程前24小時通知甲方驗收，驗收合格後方可進行隱蔽工程施工。

8.3 工程具備驗收條件，雙方根據國家工程竣工有關規定進行驗收。

8.4 乙方在工程驗收前5天見驗收報告送甲方。甲方在收到報告後5天內組織驗收，無正當理由不組織驗收或驗收後5天不予批准且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已批准。

8.5已竣工未驗收工程，交工前乙方保管，甲方不等動用。甲方如需提前使用，即視為通過竣工驗收。

8.6 乙方在驗收後

第九條 設計變更

9.1 施工中如需設計變更，須由甲方取得以下批准;超過原設計標準和規模時，經原設計和規劃審查部門批准，送原設計單位審查後，取得相應圖紙和說明。

9.2 乙方對原設計進行變更，須經甲方同意。甲方對原設計進行變更，須向乙方發出正式變更通知，乙方按通知進行變更。

9.3 由於設計變更導致的經濟支出，由雙方以補充協定方式予以明確。

第十條 竣工結算

10.1 已完工程竣工驗收後，乙方在核完畢，並簽署審核意見。雙方無爭議時，甲方負責向乙方支付工程結算款，乙方收到工程款後3天內將工程交付甲方。如雙方意見不一致時，可報請有關部門進行調解。若甲方在收到結算書後3天內未提出審查意見，工程結算視為批准。

10.2 甲方無正當理由在批准竣工報告後30天內部辦理結算，從第31天起按施工企業計畫外貸款的利率支付拖欠工程款利息，並承擔違約責任。

第十一條 工程保修

11.1 保修金。甲方從應付乙方工程款內，按契約工程價款的﹪預留工程保修費用，金額：20xx元。待保修期過後，退還乙方本金。

11.2 保修期限：一年，自全部工程驗收合格之日起計算。

11.3 保修期間，因施工質量問題，甲方提出要求，乙方應在接到修理通知後10天內派人修理。否則，甲方可委託其他單位和人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分由乙方支付。

第十二條 違約責任

12.1如工程未能按照契約工期竣工，除根據本契約第3.3款甲方已經給予確認的工期順延外，每耽誤一日，乙方應承擔所延誤部分工程款金額的0.3﹪的違約金。

12.2 如因乙方原因工程發生安全事故，造成甲方或第三方人員、財產損害的，乙方須賠償因此而發生的損失。

第十三條 爭議解決

13.1 甲乙雙方在契約執行過程中發生爭議，當事人應本著協商的原則解決，協商不成時，可向工程所在地人民法院起訴。

第十四條 甲、乙方駐工地代表

14.1 甲方駐工地代表姓名：

14.2 甲方委託監理工程師姓名：__________被授權範圍_______________ 14.3 乙方駐工地代表姓名：第十五條 契約附屬檔案

15.1 在本契約簽訂之前，雙方簽訂的施工準備工程協定書。

15.2 招標檔案

15.3 工程項目一覽表

15.4 甲方負責供應的材料設備一覽表

15.5 全部施工圖紙

15.6 有關協定條款及補充契約：

第十六條 契約份數及有效期

16.1 由甲方送經辦銀行，契約管理辦公室一份備案。

16.2 本契約自雙方簽訂之日起生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字、蓋章)： 法定代表人(簽字、蓋章)：

日期： 日期：