ktv的裝修施工契約 篇1
發包人：_________
承包人：_________
按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協定。
第1條工程概況
1.1工程地點：_________
1.2工程內容：房屋間數_________室_________廳;總建築面積_________平方米。
1.3承包範圍：_________
1.4承包方式：雙方商定採取下列第_________種承包方式：
(1)承包人包工包全部材料;
(2)承包人包工包部分材料;
(3)承包人包工、發包人包料。
1.5開工日期：________年____月____日;竣工日期：________年____月____日;總日曆工期(包括法定節假日)：____日。
第2條契約價款與支付
2.1契約價款：金額(人民幣大寫)：_________，￥：_________.2.2契約價款採用方式：
雙方商定本契約價款採用第_________種方式確定。
(1)採用固定價格：固定價格加_________%包乾風險係數計算。包乾風險包括_________.
(2)採用可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。
(3)成本加酬金：_________
2.3工程預付款：契約生效後，發包人向承包人預付工程款_________%即人民幣(大寫)_________，預付款扣回的時間、比例：_________.
2.4工程款(進度款)支付
(1)工程款支付方式：_________
(2)工程款支付金額和時間：_________
工程變更調整的契約價款及其他條款中約定的追加契約價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。
發包人不按契約約定支付工程款(進度款)，雙方未達成延期付款協定，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。
第3條施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：
(1)發包人自行提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。
(2)由承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(費用包含在契約價款內)。
第4條發包人工作
4.1指派_________為發包人駐工地代表，負責契約履行。對工程質量、進度、材料進場進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
4.2裝飾裝修工程開工前，負責向物業或者房屋管理機構辦理申報登記，並應當與物業管理單位簽訂裝飾裝修管理服務協定，主動接受監督管理。如確實需要拆改原建築主體和承重結構或設備管線(水、電、暖氣、煤氣管道)，負責到有關部門辦理審批手續。
4.3向承包人提供施工所需的水源、電源，並說明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。
4.4負責清除影響施工的障礙物。對房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。
4.5開工前應確認施工圖紙或作法說明，並向承包人進行現場交底。
4.6負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，如無能力處理也可委託承包人處理，承擔相應的費用。
第5條承包人工作
5.1指派_________為承包人駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。
5.2嚴格按照圖紙或作法說明及質量標準進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。
5.3嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關係。
5.4未經發包人同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。
5.5工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
5.6保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。
第6條材料供應
6.1裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。
6.2由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。
6.3凡由承包人採購的材料、設備應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。
第7條安全生產和防火
7.1發包人提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。
7.2發包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。
7.3承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。
7.4由於承包人在裝飾裝修設計和施工過程中違反消防法及有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，應承擔由此引發的一切經濟損失。
第8條工程質量及驗收
8.1雙方約定本工程質量應達到國家質量評定_________標準(可選擇優良或合格)。
8.2優良工程等級增加的經濟支出_________.
8.3本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更及國家制定的現行裝飾裝修施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
8.4發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。
8.5工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。
8.6裝飾裝修工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及設備的，應當向發包人提交說明書、保修單和環保說明書。
第9條工程變更
9.1發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工並以此為依據相應變更價款及工期。
9.2承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人批准。
第10條竣工結算
10.1工程竣工合格後，承包人應及時向發包人提出工程竣工結算報告，辦理竣工結算。發包人接到竣工資料後三日內如未有異議，即視為同意。
10.2工程結算報告經發包人批准後，雙方簽字，三日內由發包人向承包人結清工程尾款。無正當理由不辦理結算，應承擔違約責任。
第11條工程保修
11.1驗收合格後，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。
第12條違約責任
12.1由於發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人_________元。發包人不按契約的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________支付滯納金。
12.2由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人_________元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的_________%.
12.3承包人應妥善保護髮包人提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。
12.4未經發包人同意，承包人擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責並承擔損失。
12.5承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。
12.6未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。
12.7因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
12.8雙方約定其它違約責任：_________.
第13條爭議的解決方式
13.1本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交大連仲裁委員會仲裁;
(2)依法向工程所在地人民法院起訴。
第14條不可抗力
14.1雙方關於不可抗力的約定：_________.
第15條保險_________.
第16條契約生效
16.1契約生效日期：________年____月____日
第17條契約份數
17.1本契約正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。雙方約定契約副本份數：_________.
第18條契約備案、鑑證
18.1契約備案、鑑證：發包方：_________身份證號：_________;承包方：_________身份證號：_________.
第19條其它約定_________.
發包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
ktv的裝修施工契約 篇2
發包人：承包人：
手機：委託代理人：公司電話：
依據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：
第一條工程概況
1。1工程地點：_____________________________________________________________________________。
1。2工程內容及做法：(詳見施工圖)。
1。3工程承包方式：雙方商定採取下列第____________種承包方式。
(1)承包人包工、包料;(詳見預算清單)
(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料;(詳見預算清單)
1。4工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。
1。5契約價款：本工程契約價為：大寫：元，小寫：元。(詳見預算書)
第二條施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第______種方式提供：
2。1發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份。
2。2發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(註：圖紙在發包人簽約付
款後提供)，
設計費(大寫)_____________________元，由發包人支付(此項費用不在工程契約價款內)。
第三條發包人義務
3。1開工前______天，為承包人入場施工創造條件。清理出室內物品，以便不影響施工。
3。2提供施工期間的水源、電源並負責相關費用。
3。3負責協調與物業公司的相關手續及費用(裝修押金，垃圾清運費)。負責協調與鄰里之間的關係
3。4如需拆改原建築物的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續及相關費用。
3。5施工期間發包人仍需部分施工該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作。
3。6參與工程質量和施工進度的監督、竣工驗收。負責自備材料按工程進度進場。
第四條承包人義務
4。1施工中嚴格執行安全操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。
4。2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得影響鄰里居民的作息及環境污染。
4。3切實保證居室內給、排水管道的暢通。
4。4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第五條工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期，簽字確認變更聯繫單。
第六條材料的提供
6。1由發包人提供的材料、設備，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續。
6。2由承包人提供的工程主體材料(電線、水管、板材、油漆)，承包人應在材料運到施工現場後通知發包人，並接受發包人檢驗。
第七條工期延誤
7。1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延。
(1)工程量變化和設計變更
(2)不可抗力的自然原因(如氣候等)。
(3)發包人同意工期順延的其他情況。
7。2因發包人未按約定完成其應負責的工作影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。
7。3發包人未按期支付工程款工期相應順延。
7。4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第八條質量標準
雙方約定本工程施工質量標準：按浙江省裝飾裝修地方標準DB33/1022—20x執行。
第九條工程驗收和保修
9。1工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內參加驗收，驗收合格後，填寫工程竣工單。辦理移交手續並填寫工程保修單。
9。2未竣工驗收，發包人自行入住視作驗收合格。
9。3本工程自驗收合格雙方簽字之日起水電隱蔽工程保修期為5年，其他相關工程保修期為2年。(自備材料，自備成品除外)
第十條工程款支付方式
10。1契約生效後，雙方約定，發包人按以下方式直接向承包人支付工程款：
第一次：年月日(契約簽訂當日)，支付金額(契約總價的35%)：________________元。
第二次：年月日(木工進場時)，支付金額(契約總價的35%)：________________元。
第三次：年月日(油漆工進場時)，支付金額(契約總價的25%)：________________元。
第四次：安裝工程開始時，支付金額(契約總價的5%)：________________元。
10。2工程安裝前，承包人應向發包人提供工程決算書。發包人在接到決算書後日內如未有異議，即視為同意，同時發包人應向承包人結清工程尾款，利於安裝工程展開。
第十一條違約責任
11。1契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
11。2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
11。3因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由負責方賠償對方相應經濟損失。
11。4發包人未按期支付第二
(三)次工程款的，每延誤一天向承包人支付違約金3天，承包人有權採取停工措施。
11。5由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向發包人支付違約金元。
第十二條契約爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生爭議的解決方式：_________
12。1由當事人雙方協商解決
12。2由有關部門調解
12。3協商或調解不成的，按下列第______種方式解決。
(1)提交_________________仲裁委員會仲裁。
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條幾項具體規定
13。1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到小區內指定地點。
(如小區內無指定地點，垃圾須運至小區外，則屬於二次清運，二次清運費由發包人承擔)13。2施工期間，發包人將外屋鑰匙交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供外屋新鎖，由承包人當場負責安裝交付使用。
13。3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午______點______分至______點______分下午______點______分至______點______分
第十四條其他約定事項：__________________________________________________________。
第十五條附則
15。1本契約經雙方簽字(蓋章)後生效，契約履行完畢後終止。
15。2本工程施工圖及預算書作為本契約附屬檔案，發包方認可簽字生效，具同等法律效力。
15。3本契約簽訂後工程不得轉包。
15。4本契約一式______份，雙方各執______份。
發包人(簽字)：承包人(蓋章)：
法定代表人：
委託代理人：
年月日年月日
ktv的裝修施工契約 篇3
第一條 本契約雙方當事人： 出租方：_________(以下簡稱甲方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________ 承租方：_________(以下簡稱乙方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________ 甲方同意按規劃用途租賃土地使用權給乙方使用。根
第一條 本契約雙方當事人：
出租方：_________(以下簡稱甲方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________
承租方：_________(以下簡稱乙方)地址：_________電話：_________法定代表人：_________
甲方同意按規劃用途租賃土地使用權給乙方使用。根據國家、省、市有關集體建設用地流轉管理的規定，雙方本著平等、自願、誠實、守信的原則，訂立本契約。
第二條 甲方依據本契約出租土地的使用權，土地所有權屬_________，地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權出租範圍。
第三條 乙方在承租土地使用權範圍內所進行的利用土地的各項行為，均應遵守中華人民共和國法律、法規及有關規定，不得損害社會公共利益。
第四條 甲方出租給乙方的地塊位於_________，出租的土地使用權面積為_________平方米。地塊位置及四至範圍詳見附圖。
第五條 本契約項下的租賃地塊，按照規劃批准的用途為_________用地。
第六條 本契約項下的土地使用權租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。甲方應於_________年_________月_________日前將本契約項下的土地提供給乙方。
第七條 該地塊的土地使用權租金以土地面積計算，租金標準為每平方米每年_________元人民幣，該地塊的年租金總額為_________元人民幣(大寫：_________)。
第八條 雙方同意採用以_________年為周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的總額為_________元人民幣(大寫：_________元人民幣)。從第二期起，每期租金的增幅為上期租金總額的_________%(大寫：百分之_________)。
第九條 乙方同意在本契約簽訂之日起十日內以現金或現金支票方式交付完首期土地租金。以後每期租金支付的時間為履行周期租賃時間的第一個月內。
第十條 如果乙方不能按時支付應付款項，逾期兩個月內(含兩個月)，應按每期繳納租金的_________%(大寫：百分之 _________)向甲方支付違約金。逾期超過兩個月仍未按契約規定繳齊應付的款項，甲方有權解除契約，並可向乙方索賠因此遭受的實際經濟損失。
第十一條 乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除契約並可無償收回土地使用權，所收取的租金不予退還。
第十二條 如甲方不能按時將本契約項下的土地交給乙方使用，應按收繳租金的_________%(大寫：百分之_________)向乙方支付違約金。逾期超過兩個月的，乙方有權解除契約，並可向甲方索賠因此遭受的實際經濟損失。
第十三條 在契約簽訂後 ____ 日內，雙方應按規定辦理有關土地登記手續。
第十四條 乙方將本契約項下的土地使用權轉租時，須徵得甲方同意，並按規定辦理有關手續。
第十五條 乙方如需改變本契約第五條規定的土地用途，須取得甲方和土地、規划行政主管部門的同意，並經原批准用地的市、縣人民政府批准，並依照有關規定補簽或重新簽訂土地使用權租賃契約，並辦理租賃土地使用權變更登記手續。
第十六條 本契約規定的租賃年限屆滿，乙方應在期滿後三十天內，交回土地他項權證，並辦理租賃土地使用權註銷登記手續。乙方如需繼續承租該土地使用權，須最遲在期滿之日前三個月向甲方提交續期申請書，除該土地使用權被依法徵收或收回外，在同等條件下，乙方有優先續期權，並在確定新的土地使用權出租年限、租金標準及其他條件後，雙方補簽或重新簽訂出租契約，並按規定重新辦理有關土地登記手續。
第十七條 任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行契約義務的，可不承擔責任，但必須採取一切必要的補救措施以減少損失並及時書面告知對方。
第十八條 本契約自雙方簽字及蓋章(畫押)之日起生效。
第十九條 本契約和附屬檔案共_________頁，以中文書寫為準。
第二十條 本契約在中華人民共和國廣東省_________市(縣、區)簽訂。
第二十一條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調整。
第二十二條 因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。
第二十三條 本契約未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協定。補充協定經雙方簽字蓋章確認後與本契約具有同等法律效力。並送當地土地行政主管部門留存。
第二十四條 本契約一式陸份，其中：甲乙雙方各貳份;貳份由_________市(縣、區)土地行政主管部門留存。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日