解除工程施工契約的函 篇1
甲方：_________________
乙方：_________________
由於甲方對其小區號的家裝工程項目現因甲方，使雙方簽定的施工契約無法得到有效的履行。現應甲方要求，解除雙方簽定的《住宅室內裝飾裝修施工契約》。
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就施工契約解除事項協商一致，訂立本協定書。
一、工程概況：_________________
1、工程地點：_________________小區號。
2、工程內容：_________________房屋間數室廳;總建築面積平方米。
3、承包範圍：_________________室內裝飾裝修。
4、工程造價元(大寫)：_________________元。
二、協定內容：_________________
1、甲乙雙方同意解除年月日簽訂的小區號《住宅室內裝飾裝修施工契約》及其它相關協定。自契約解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關係自行消除。甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責任。
2、甲乙雙方同意對於契約訂立、執行過程中各自的任何形式的損失自行負責擔。
3、鑒於契約未能履行是由於客觀形勢變遷造成的，乙方同意不收取甲方任何費用。
4、本協定簽訂之日乙方將一次性退還甲方已經交納的預付工程款總計：_________________元(大寫)。本協定由雙方簽字蓋章後，立即生效。
協定書一式份，由雙方各收執份。
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
解除工程施工契約的函 篇2
發包方(以下簡稱“甲方”)： 工程地址： 住所地址： 聯繫電話： 手機號碼： ;
承包方(以下簡稱“乙方”)： 單位地址： 乙方代表人： 工程監理及電話： 本工程設計師： 聯繫電話： 本工程項目經理： 聯繫電話：
依照《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規的規定，結合家庭裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工程(以下均以簡稱“工程”)的有關事宜，達成以下協定條款：
第一條 工程概況
1.1工程地點及面積 ; ;
1.2工程造價：￥ 元，大寫(人民幣)： ; (若要變更施工內容、變更材料，工程造價按實結算)
1.3工程承包方方式，雙方商定採取下列第 種承包方式：
(1)乙方包工、包全部材料;
(2)乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
1.4工程有效期限 天;
預計開工日期 年 月 日
預計竣工日期 年 月 日
第二條 工程監理
若本工程實行工程第三方監理，甲方(或乙方)與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第 種方式提供：
3.1如甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為 年 月 日，圖紙為一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附屬檔案六：家庭裝飾裝修工程設計施工圖紙);
3.2甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附屬檔案六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);
3.3施工圖紙雙方簽字後立即生效。
第四條 甲方義務
4.1開工前 天內，甲方應為乙方入場施工提供施工條件, 全部或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物：對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應採取自行保護措施，以不影響施工為原則。乙方應對甲方施工現場的物品應認真清點及保護;
4.2開工前應提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項;
4.3負責協調施工隊與物業、鄰里等之間的關係;
4.4禁止拆動室內承重結構，如確需拆該建築的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管道管線，應負責到有關部門辦理相關的審批手續;根據有關部門規定執行，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管、戶外主供水供電設施及線路;
4.5參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程階段性與竣工的驗收;
4.6工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物管所需相關資料手續。
第五條 乙方義務
5.1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工質量規範及驗收標準》執行，保證工程質量，按期完成工程;
5.2在甲方未正式提供有關部門的審批檔案前，嚴謹改動建築主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則乙方應承擔相應責任;
5.3嚴格執行施工區域內相關部門的管理規定，不得擾民及污染環境;
5.4保護好住宅內的家具和陳設，保證住宅內上、下管道的暢通;
5.5保證施工現場的整潔，工程完工後負責清理施工現場;
5.6因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔;
5.7乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。契約簽訂後，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關於工程的相關事宜均與乙方的項目經理聯繫，以確保工程中的統一指揮和管理。
第六條 工程變更
6.1為確保甲方工程質量、工期及保修服務，契約簽訂後如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商後簽署書面協定，同時調整相關工程費用及工期;
6.2契約簽訂後，甲方工程減項超過____%以上時，須向乙方支付減項總額_____%的項目變更費用。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回貨運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已進行施工(含未完成)，甲方需支付乙方該項目的施工人工
6.3甲方第二、三次支付工程款後增加的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目80%的工程款後方予以施工。
第七條 材料供應
7.1由甲方提供的材料、設備，其他規格、質量應符合設計要求(見附屬檔案四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場並提前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔。
7.2乙方應將所提供的材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承擔。
7.3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的 %)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因甲方自購材料造成質量問題引起的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成的竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;
(1)工程量變化或設計方案變更;
(2)不可抗力因素(國家法定假日、物業規定、停水停電、惡劣氣候及自然災害);
(3)甲方未按時參加各階段驗收而造成的停工;
(4)甲方要求增項或同意工期順延的其他情況，以及乙方取得甲方書面同意。
8.2 因甲方未按契約約定完成相應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
8.3 甲方未按時按期支付工程款，契約工期相應順延。
8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成了工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條 質量標準
9.1 雙方約定本工程施工質量按下列第 項標準執行：
(1)《 GB50210-20xx 建築裝飾裝修工程質量驗收規範》
(2)《 GB50327-20xx 住宅裝飾裝修工程質量驗收規範》
(3)《 GB50325-20xx 民用建築工程室內環境污染控制規範》
(4)其它規定：
9.2 施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：
(1)可向市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或市建築裝飾協會投訴進行調解;
(2)如不服調解，由雙方同意的工程質量檢側機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收;
(1)水、電管線等隱蔽工程的驗收：
(2)油漆、面層塗料施工前驗收：
(3)竣工驗收。
乙方應提前二天通知甲方參加各階段驗收，若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。
10.2工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理交易手續(見附屬檔案九：工程結算單)，並填寫工程保修單(保修期為隱蔽工程伍年，其它貳年)。
第十一條 工程款支付方式
11.1雙方約定按下列第 種方式支付工程款：
(2)其他支付方式及說明：
11.2工程驗收合格後7日內，乙方應向甲方提交工程結算單，將有關資料送交甲方。甲方接到資料後3日內如未有異議，雙方應在工程結算單上籤字，甲方並同時向乙方結清工程尾款。
第十二條 違約責任
12.1契約簽訂後，契約任何一方提出解除契約或無論因何原因違約造成契約無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行契約手續，違約方應向守約方支付工程造價 %的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償;
12.2工程未驗收合格或未結清尾款及未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，並視為甲方自動放棄保修維修權利且乙方仍有追收尾款的權利;
12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金;
12.4由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，由乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延;
12.5由於甲方或乙方原因致使工期延誤，由責任方向對方支付工程總造價____‰/天的違約金;
第十三條 契約爭議的解決方式
13.1本契約在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向市建築裝飾協會或市消費者權益保護委員會申請調解。
13.2當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成的按下列第 種方式解決。
(1) 提交市仲裁委員會申請仲裁。
(2) 依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項具體約定
14.1 工程地在市區以外的客戶，乙方加收工程總造價3% 至10% 的遠程施工費;
14.2 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到指定的垃圾堆放點，如沒有相應的垃圾堆放點需遠程甲方應支付垃圾清運費用(人民幣) 元，(此費用不在工程款內); 14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工負責人 負責保管。工程竣工移交後，甲方負責提供新鎖 把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用。 14.4 施工期間，乙方每天的工作時間為：
上午： 點 分至 點 分;
下午： 點 分至 點 分;
第十五條 附則
15.1 本契約簽訂後工程不得轉包;
15.2 甲、乙雙方直接簽訂契約的，本契約一式兩份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持一份;
15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂契約的，本契約一式三份。甲、乙雙方及市場有關部門簽字(蓋章)後生效，三方各持一份。
15.4契約履行完後自動終止;
15.5契約附屬檔案為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
第十六條 其它約定條款
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
解除工程施工契約的函 篇3
總施工(發包)單位：____________________________簡稱甲方 分部施工(承包)單位：_______________簡稱乙方
根據《中華人民共和國經濟契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》及有關規定，結合
本工程具體情況，未明確各自的責任，互相配合，使工程施工順利進行，保質保量完成本工程任務，經雙方共同商定如下條款，共同遵守。
第一條：建設單位
第二條：工程名稱：__________________________________。
第三條：工程地點：：____________________。
第四條：工程範圍：：_____________樁、樁徑Φ______________暫定樁長____________米。 條數_______________條、數量________________米、工程概算_____________萬元。
第五條：承包方式：按__________包形式承包本工程的樁基部分：
第六條：工程量的結算方式及單價
(1) 工程量的計算：由現場施工自然地面至樁尖(包括樁尖)的實際如圖深度，按設計要求送樁_______________________________。
(2) 單價：每米(立方)_________元，按雙方現場簽證樁記錄的實際入土深度工程量結算，甲方必須指定代表負責現場簽證_________________________。
第七條：工程的支付方式
(1) 甲方應在設備進場當天或試裝之日支付_____萬元給乙方作為設備進場費和材料款，然後按進度完成至____%時，支付工程造價的______%，完工前___天內付至總工程造價的____%，餘款____%，在樁基礎工程驗收合格或樁基礎完工_____天內一次性支付乙方。
(2) 機械進退場費________台____________元。
(3) 由於停水、電或變更設計，地質情況或四鄰關係等原因而造成乙方停工，甲方應支付乙方停工損失費，定額台班______________元。
第八條：施工工期
本契約施工工期為_____日(正常工作日)開工時間為_________年______月_______日， 竣工時間為________年______月_______日。
第九條：甲方責任
(1) 負責該工程的所有報建工作，包括做好四鄰關係工作，道路的占用損壞及圍封施工、話線、電線及所影響施工的障礙物拆遷，樁位內的舊地基清楚，保證施工順利進行，如因地下舊基礎或地質原因造成斷樁、爛樁需補樁甲方負責。
(2) 負責做好施工場地“三通一平”提供施工生活用水、電，本工程施工用電總功率為_______千瓦，施工場地地耐力每平方米___________噸。
(3) 負責向乙方提交施工圖紙，地質勘察報告及有關技術資料，放線定樁位，及時解決乙方在施工過程中遇到的問題。
第十條：乙方責任
(1) 開工前熟悉施工圖紙、地質資料並根據本工程的特點編制施工組織方案。提供樁基使用證及施工人員的各種上崗證件。
(2) 乙方必須嚴格按照國家“建築安裝工程及驗收規範”按設計圖紙要求進行施工，在施工過程中發現質量問題應及時向甲方反應，並接受甲方、設計單位指導、監督。
(3) 乙方在施工過程中如出現質量及安全事故，若屬於乙方責任的其經濟損失應由乙方負責，如有爭議時質量由質監部門仲裁，安全由建設主管部門和有關部門仲裁。
(4) 乙方要指定專人做好施工的樁記錄，工程竣工後應及時將資料整理好移交給甲方。
第十一條：其他事項
(1) 甲方負責協調各方面工作，並提供良好施工環境。乙方應服從甲方統一指揮共同做好文明施工。
(2) 若因設計變更、場地處理不及時、資金不能按期到位而導致材料無法供應造成停工、工期延誤由甲方負責。
(3) 因四鄰危房、危牆等糾紛所引起的費用與責任，均與乙方無關。
(4) 若因人力不可抗拒的自然災害，經濟責任和及本契約未詳盡之處，雙方應本著實事求是的精神協商妥善解決，雙方確認修改簽證或補充協定時本契約的組成部分。
第十二條：本工程施工機械______台、機號__________________________________________ 第十三條：本契約一式_______份、各執_______份、自雙方簽字起生效，驗收結算支付完工程款後契約自然失效。
甲方：(蓋章) 乙方(蓋章)
甲方代表簽名： 乙方代表簽名：
年 月 日 年 月 日