建築工程施工居間契約

建築工程施工居間契約 篇1

委託人(以下簡稱甲方)：

居間人(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方經過友好協商，按照《中華人民共和國契約法》的相關規定，達成本契約。

第一條 甲方因與 建設工程施工契約(以下簡稱建設工程施工契約)，委託乙方提供居間服務(以下簡稱居間服務)。

第二條 甲方簽訂建設工程施工契約時，視為乙方完成居間服務。建設工程施工契約作為本契約的附屬檔案，在甲方簽訂後三個工作日內交複印件一份(加蓋甲方公章)給乙方保存。本契約簽訂後，甲方簽訂建設工程施工契約的，均視為由乙方提供居間服務所簽訂，甲方不得提出任何異議。

第三條 甲方應當提供確切的需求和真實的信息，以便乙方提供居間服務。

甲方應當向乙方提供建設工程施工契約相關的甲方檔案及信息，包括但不限於營業執照、組織機構代碼證、法定代表人身份信息、甲方的施工資質等。乙方需要其他檔案的，應當書面通知甲方，甲方應當及時提供給乙方，一般不超過三個工作日。

第四條 乙方的居間報酬為人民幣十萬元。

第五條 乙方完成居間服務的，甲方同意按照如下方式支付乙方的居間報酬。

1、甲方按照建設工程施工契約的約定進場或者建設工程施工契約約定的進場時間到達之日後三個工作日內，支付乙方人民幣五萬元的居間報酬;

2、甲方按照建設工程施工契約的約定開始施工並收到第一筆工程款後三個工作日內，再支付乙方人民幣五萬元的居間報酬;乙方應當提供相應的賬號供甲方支付居間報酬，該賬戶信息作為本契約的附屬檔案。乙方變更賬號的，應當及時書面告知甲方。甲方逾期支付的，每逾期一日需支付乙方違約金一千元。

第六條 甲、乙雙方均應保守所知悉的本契約相關的信息，不得對外泄露，否則，泄露方應支付違約金人民幣三萬元，但乙方為了完成居間服務或者取得本契約相對方書面授權的除外。國家法律、法規或者有關國家機關要求提供本契約的，依照相關規定執行。

第六條 本契約在履行過程中發生的爭議，甲、乙雙方應當協商解決;協商不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。

第七條 如有未盡事宜，甲、乙雙方可以另行簽訂補充協定進行約定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

第八條 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

建築工程施工居間契約 篇2

甲方： (以下簡稱：甲方) 身份證號碼：

乙方： (以下簡稱：乙方) 身份證號碼：

甲、乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國契約法》，經雙方充分協商，依平等自願、等價有償的原則，達成如下協定：

一、委託事項

乙方接受甲方委託，負責就達萬高速WD11契約段橋樑等工程(以下簡稱：達萬高速項目)，引薦甲方和達萬高速項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關於該工程項目的重要信息，並最終促成甲方與建設單位簽訂該工程的施工契約。如契約未能簽訂乙方不得向甲方索取任何費用。

二、乙方的義務

1、 乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，內容包括：契約條件、工程量清單總價、建設單位供應材料品種及單價等。乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察。

2、 乙方承諾向甲方提供的關於該工程項目的上述信息真實可靠。

3、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全，並能夠正常施工。

4、乙方在甲方與建設單位進行契約談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工契約，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關係。

三、甲方義務

1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行契約談判。

2、 如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的施工契約。甲方因履行施工契約而產生的權利和義務，與乙方無關。

3、 如果居間成功，則甲方應按本契約約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%/天向乙方承擔違約金。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間費用為：250萬元(大寫：貳佰伍拾萬元整)

2、付款方式：

3、甲方必須以現金的方式支付。

五、居間費用的承擔

居間費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本契約所包含的委託事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。

六、保密事項

1、甲乙雙方均應充分保守本協定所涉及的商業秘密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

七、契約終止

1、本契約簽字生效後，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居間任務的，本契約自動終止。

2、如果居間成功，本契約完全履行完畢後終止。

3、甲乙雙方協定解除契約或有其他法定事項時，本契約終止。

八、爭議解決方式

如發生契約爭議，雙方協商解決;協商不成，雙方同意提交契約簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項

1、乙方不得將本契約委託事項進行轉委託。

2、本契約一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

建築工程施工居間契約 篇3

甲方(代表)：

乙方(代表)：

經甲、乙雙方協商，達成如下居間協定，共同遵照執行。

一、居間事項：乙方協助甲方取得位於山西省交城縣開發區天鑄鑄造有限公司檢測中心工程施工項目總分包權。

二、居間任務：乙方為上述項目提供信息、推介服務，並促成甲方取得工程施工總分包權。根據《中華人民共和國契約法》第426條關於 “居間人促成契約簽訂成功，委託人應當按按約定支付報酬”的規定，按如下方式支付居間費用：

1、當乙方協助甲方取得該工程施工總分包權，土建部分按工程總造價下浮三個點做為居間費用支付給乙方，鋼結構部分按工程總造價下浮六個點做為居間費用支付給乙方。

2、付款方式：甲方收到預付款時，付給乙方15萬元。

三、本居間契約生效後為不可撤消、不可更改、無條件保證兌現的見索即付憑證。與甲方的其他相關承諾和居間不相牴觸，獨立執行，是甲方全體董事會成員一致的、真實的意思表示，不因公司股權或法人等變更影響，始終有效。甲方不得以任何理由單方面終止與乙方的委託關係，不得私自或另行委託其它代理人、居間方與乙方介紹的該工程發包人進行工程承包相關事項;如有上述情況發生，視為乙方完成代理委託，甲方同意無條件支付乙方中介費，作為對乙方的補償;並同意對此補償費放棄所有法律權利及話語權。

四、制約條件：甲方如不履行本居間協定，乙方有權直接通過發包方扣取居間費，居間費用翻倍。

五、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

六、有關本契約或在執行本契約中發生的一切爭執，雙方應通過友好協商解決;如協商不成，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

建築工程施工居間契約 篇4

為貫徹“安全第一，預防為主”方針，明確雙方的安全責任，確保施工中人身、電網和設備安全，根據國家有關法律法規，經雙方協商一致簽訂本協定。

第一條 工程項目：

第二條 施工地址：

第三條 甲方安全責任

1、開工前甲方對乙方進行施工安全技術交底，並應有書面記錄或資料。

2、甲方應要求乙方制定施工安全措施，在開始施工前報甲方備案。

3、甲方有協助乙方搞好安全生產、防火管理以及督促檢查的義務。甲方有權檢查督促乙方執行有關安全生產方面的工作規定，對乙方不符合安全文明施工的行為進行制止、糾正並發出安全整改通知書，直至清退出場。

4、甲方指派 同志負責與乙方聯繫安全生產方面的工作。

5、甲方負責簽發工作票，對工作票所填寫的安全措施是否正確完備負責，並履行工作票許可手續。

6、甲方有權對乙方參與施工的人員進行安全技術知識和安全工作規程的抽考。

7、乙方在施工中發生的甲方電網、設備事故，甲方有責任負責調查、統計上報。乙方在施工中如發生國務院《特別重大事故調查程式暫行規定》所規定的特大事故，甲方有權督促乙方立即通知當地政府和公安部門，要求派人保護現場;並有權要求乙方提供事故調查書面結論及處理意見。

8、甲方不得要求乙方違反安全管理規定進行施工。因甲方原因導致的事故由甲方承擔責任。

9、發生以下情況停工整頓，因停工造成的違約責任由乙方承擔：

(1)人身傷亡事故;

(2)發生施工機械、生產主設備嚴重損壞事故;

(3)發生廠內火災事故;

(4)發生違章作業、冒險作業不聽勸告的;

(5)施工現場髒、亂、差，不能滿足安全和文明施工要求的。

第四條 乙方安全責任

乙方作為工程項目的承包單位，對工程施工過程中發生的人身傷害、設備損壞事故承擔安全責任。乙方應切實履行以下安全責任：

1、乙方所提供的承包工程要求的相關資質證明材料應真實、合法、有效。

2、乙方必須貫徹執行國家有關安全生產的法律法規，必須制定相應的安全管理制度;嚴格執行《電業安全工作規程》、《電力建設安全工作規程》、《電力設備典型消防規程》等有關電力生產規程和甲方關於工作票制度及其他安全生產規定、制度。

3、現場施工應遵守國家和地方關於勞動安全，勞務用工法律法規及規章制度，保證其用工的合法性。乙方必須按國家有關規定，為施工人員進行人身保險，配備合格的勞動防護用品、安全用具。

4、施工期間，乙方應設有專職安監人員，(少於30人者設兼職)乙方指派 作為安全工作聯繫人。

5、乙方一切施工活動，必須編制安全施工措施，施工前對全體施工人員進行全面的安全技術交底，並在整個施工過程正確、完整地執行，無措施或未交底嚴禁布置施工。

6、乙方用於本工程項目的施工機械、工器具及安全防護用具的數量和質量必須滿足施工需要，並經有資質檢驗單位檢驗符合安全規定，乙方對因使用工器具不當所造成的人員傷害及設備損壞負責。

7、開工前，乙方應組織全體施工人員進行安全教育，並將參加安全教育人員名單(包括臨時增補或調換人員)與考試成績報給甲方備案。特種作業人員必須有有關部門核發的合格有效的上崗資格證書。

開工前，乙方應到甲方辦理臨時出入證並佩戴出入證進入施工現場，出入證嚴禁轉借他人。

8、開工前，乙方應組織人員對施工區域、作業環境及使用甲方提供的設施設備、工器具等進行檢查，確認符合安全要求，一經開工，就表示乙方已確認施工現場、作業環境、設施設備、工器具符合安全要求並處於安全狀態。

9、乙方應在施工範圍裝設臨時圍欄或警告標誌，不得超越指定的施工範圍進行施工，禁止無關人員進入施工現場。未經甲方同意，乙方不得擅自使用與施工無關的甲方設施設備;不得擅自拆除、變更甲方防護設施及標示。

10、乙方施工過程中需使用電、水源，應事先與甲方取得聯繫，不得私拉亂接。中斷作業或遇故障應立即切斷有關開關。

11、乙方施工過程中應做到工完、料盡、場地清，確保全全文明施工。

12、乙方必須接受甲方的監督、檢查，對甲方提出的安全整改意見必須及時整改。

13、乙方施工過程中發生人生傷亡、電網和設備事故或危及生產運行的不安全情況，應立即報告甲方，並積極配合調查。

乙方應執行國務院《特別重大事故調查程式暫行規定》、《企業職工傷亡事故報告和處理規定》和《電業生產事故調查規程》。對人員在施工中發生的人身傷亡事故，還必須立即用電話、電傳或電報等向事故所在地的政府安全管理部門、公安部門、工會報告，按規定組織調查處理，並由乙方統計上報;如發生國務院《特別重大事故調查程式暫時規定》所規定的特大事故，還應立即通知當地政府、公安部門，並要求派人保護現場。

乙方應將事故調查組的事故調查報告及乙方事故處理意見提交甲方備案。

第五條 甲乙雙方聯繫方式及回響時間：甲乙雙方應以工作聯繫單、傳真、電傳等書面形式送達對方。雙方在接到對方的書面聯繫時，應於4小時內予以回響。

第六條 施工安全保證金

甲方預留工程款的10%作為乙方的安全保證金。乙方在施工過程中未發生人身重傷、電網和設備及以上事故，於工程竣工驗收後將該保證金全額退還;若施工過程中發生下列有乙方責任的安全事故，扣除相應數額的安全保證金：

(1)發生人身死亡事故、電網和設備重大事故，扣除全部安全保證金;

(2)發生人身重傷事故、電網和設備事故，扣除50%安全保證金;

(3)乙方人員發生違章行為的經濟處罰，按處罰規定從安全保證金內扣除。

第七條 違約責任

1、由於甲方或乙方責任造成對方或第三方的人身傷害、設備損壞等財產損失，由責任方承擔相應責任，並賠償對方或第三方因此造成的全部損失。

2、契約履行中，發現乙方提供的有關資質材料無效，甲方有權解除契約，並由乙方承擔由此造成的一切損失。

3、發現乙方現場作業人員有違章行為的，比照甲方有關安全生產獎懲規定對甲方職工相類似的違章行為應扣款數額，承擔相應的違約金。

建築工程施工居間契約 篇5

發包方：

承包方：

為了順利地保質、保量地完成施工任務，本著平等、自願、互惠、互利的原則，依據《建設法》《民法典》等相關法律、法規，經雙方共同協商，達成如下協定：

一、工程內容：___雞舍搭建。

二、工程承包方式：實行包人工、材料、機械設備和工用具、包安全文明施工。

三、質量要求：基礎預埋鐵件，由乙方負責;立柱用直徑100，壁厚1.5，圓管;檁條長4米，最小頭不小於60;頂板用30的隔熱板，0.37的彩鋼單瓦。牆板用50隔熱夾心板，窗子用鋁合金玻璃窗。

四、工程承包單價：185元㎡，以滴水面積收方準。

五、付款方式：屋架搭建完工後付工程總造價的50%，即萬元;總工程完工後付清全部工程款項。

六、本協定一式兩份，甲乙雙方執一份，協定經雙方代表簽字後生效，具有同等的法律效力。未盡事宜雙方協商解決。

甲方：乙方：

年 月 日 年 月 日

建築工程施工居間契約 篇6

編號：（工 字）第 號（招標人）：_____________________________鑒於_________________ （以下簡稱投標人）參加_________________ 項目投標，應投標人申請，根據招標檔案，我方願就投標人履行招標檔案約定的義務以保證的方式向貴方提供如下擔保：

一、保證的範圍及保證金額我方在投標人發生以下情形時承擔保證責任：

1.投標人在招標檔案規定的投標有效期內即______年______月______日後至______年______月______日內未經貴方許可撤回投標檔案；

2.投標人中標後因自身原因未在招標檔案規定的時間內與貴方簽訂《建設工程施工契約》；

3.投標人中標後不能按照招標檔案的規定提供履約保證；

4.招標檔案規定的投標人應支付投標保證金的其他情形。

我方保證的金額為人民幣____________元（大寫：__________________）。

二、保證的方式及保證期間我方保證的方式為：連帶責任保證。

我方的保證期間為：自本保函生效之日起至招標檔案規定的投標有效期屆滿後______日，即至______年______月______日止。

投標有效期延長的，經我方書面同意後，本保函的保證期間做相應調整。

三、承擔保證責任的形式我方按照貴方的要求以下列方式之一承擔保證責任：

（1 ）代投標人向貴方支付投標保證金為人民幣__________________元。

（2 ）如果貴方選擇重新招標，我方向貴方支付重新招標的費用，但支付金額不超過本保證函第一條約定的保證金額，即不超過人民幣____________元。

建築工程施工居間契約 篇7

發包方(以下簡稱甲方)：內蒙古_____縣_____能源有限公司

承包方(以下簡稱乙方)：

根據我國《契約法》及其他法律法規的相關規定，甲乙雙方經平等自願協商，就乙方承包甲方廠房地面硬化建設工程事宜達成如下協定：

一、工程概況

1、工程名稱：_____縣_____能源有限公司院內廠房地面硬化和修路建設施工工程。

2、工程地址：商都縣長盛工業園區蒼狼新能源有限公司。

3、工程範圍及標準：，30cm厚河卵石墊層，25cm厚成品混凝土標號C25。廠房是C25。

4、承包方式：乙方包工包料施工，甲方負責水電。

5、工程期限：本工程自期________天。

二、驗收標準

本工程竣工後，由乙方匯總施工材料，由甲乙雙方會同相關管理部門進行驗收，驗收標準為符合國家相關標準，符合本契約要求。

三、契約價款及工人工資預付款

1、本契約工程單價為人民幣寫：)單價為稅後價。

2、工程付款方式為每貳萬平米驗收合格後結算97%。

3本契約簽訂之日內，甲方收取乙方工人工資預付款人民幣(總計)，乙方保證及時足額支付工人工資，如未能按時足額支付工人工資，甲方代為發放，其產生的費用將從工程價款中扣除。一個月內第一次結付工程款即退還乙方，工人工資預付款拾萬元。

四、雙方的權利和義務

1、乙方保證有建設本工程的資質要求。

2、甲方在工程開工前，做好清場工作，方便乙方施工建設。

3、本契約工程圖紙由甲方提供，乙方必須嚴格按照圖紙進行施工，如發現圖紙有問題，應及時向甲方書面提出，未經甲方許可，不能擅自改變圖紙進行施工。

4、乙方在施工過程中所使用的建築材料必須符合國家標準。

5、在施工中，如因乙方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產損失，由乙方承擔全部賠償責任。如因甲方原因造成甲乙雙方及第三方任何人員傷亡及財產損失，由甲方承擔全部賠償責任。

6、乙方應及時足額發放施工人員工資，否則由此引發的.一切後果由乙方承擔。如甲方造成的工人工資不能及時發放，由甲方承擔。

7、在本契約履行期間，甲方派駐工程監理一名，乙方應服從工程監理的監督。

8、對隱蔽工程在隱蔽前，乙方會同甲方組織驗收，經甲方驗收合格後，方可隱蔽。否則視為該隱蔽工程不合格。

9、本工程驗收合格後，甲方扣除乙方工程總價款3%的質保金。待本工程一年後無質量問題，全額給付。

10、本工程質保期為一年，在一年內，如發生翻漿，斷裂等質量問題，乙方負責免費維修。

11、平整路基廠房費用由甲方負責，由乙方負責施工管理，路基完工後。甲方如期把工程款結清，如乙方不能正常施工，契約自動解除。

五、違約責任

1、如乙方違約，未按契約履行，造成乙方停工，一切損失由甲方負責。

2、如乙方未按契約所約定的工期，保質保量的完成，所照成的損失由乙方承擔。

3、甲乙雙方如對本契約產生異議，雙方協商解決，如不能達成協商，由人民法院仲裁。

4、乙方必須保資質和證件真實有效，否則視為契約無效。本契約一式兩份，雙份各執一份。

甲方簽字(蓋章)：______________

乙方簽字(蓋章)：______________

_____年______月_____日

建築工程施工居間契約 篇8

發包單位(甲方)：_________________

承包人：(乙方)：_________________

根據建設安裝工程承包契約條例的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定：

第1條：工程概況1.1、工程名稱：工程地點：工程內容：含如下內容：地下室基礎承台及基礎梁的開挖、樁頭的破除、開挖後基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽採用人工整平、磚胎模完工後的回填整平、多餘的土方由乙方用大挖機甩到地下室主道的兩側後由甲方負責外運。工程總價：按下室占地面積_______元(此價格含不可考慮的因素，沒有任何價格調差)。工期：

第2條：契約使用標準和法律2.1、契約使用標準：

2.2、適用法律建設安裝工程承包契約條例

第3條：甲方工作3.1公布工地各項管理制度，對工程質量、安全、進度、文明施工、材料耗用等進行檢查、督促，監督施工質量並協調解決施工過程中的各種問題。

3.2按照契約條款按時按量支付工程款。

3.3如乙方不服從甲方指揮，不能按時完成甲方規定的施工任務，或發生重大失誤導致工程停工，甲方有權終止契約。對造成甲方經濟損失的，由乙方負責賠償。

3.4負責加強安全管理、完善安全規章制度，做好安全設防。

3.5對乙方違反各種管理制度、操作規程、安全生產、文明施工規定的人員甲方有權清理出施工現場。乙方不服從甲方現場施工員的安排，不能按時、按量、按要求完成施工任務(或整改內容)的，甲方有權另行安排人員完成，造成的一切費用均由乙方負責，對消極對待、屢教不改的，甲方有權終止協定;中途退場的，甲方有權不付任何工資費用。

第4條：乙方工作4.1乙方須安排一個負責人長期呆在現場協調工作，至該工作內容全部完成為止，

4.2乙方嚴格按照甲方測量出的樁頂標高進行破除，標高測量中乙方必須派人員配合，嚴禁用炮機鑿除，人工破除過程中不能傷及樁鋼筋，破除後的樁頭必須保持平整完好。預留鋼筋必須按甲方的要求所預留。破除完的的樁頭由乙方用挖機吊出基坑，並掩埋在車庫底板以下。

4.3前期進場必須保證有一台大挖機和兩台小挖機方可開始施工，施工中乙方必須按照甲方的進度相應的增加機器人員，如進度達不到要求，甲方有權終止契約，並按完成的50%結算。

4.4乙方進場後，甲方負責提供住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機)。在施工過程中，甲、乙雙方必須緊密配合，確保施工進度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發生安全事故，由乙方完全負責，嚴格遵守公司的各項安全，生產制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進度，如進度嚴重跟不上，甲方有權中止乙方的合作。

第5條：工程款工程款支付金額和時間：按地下室後澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成後按完成工程量的70%支付一次工程款，其餘款項待地下室墊層全部澆築完一周內全部付清，甲方違約的責任：甲方不按期付款，乙方有權停工，甲方應承擔乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只提供收款收據。

第6條：契約的生效與終止契約簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清後契約自行終止。

第7條：契約份數:甲乙雙方各執2份。

第8條：契約款未盡事宜，經雙方協商後，用補充協定補充或協商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建築工程施工居間契約 篇9

甲方(承包人)：______________

乙方(務工人)：______________

為保證施工安全的順利進行，確保務工人員的安全與健康，爭創文明工地，強化安全意識，在施工中必須做到“安全第一，預防為主，強化管理，文明施工”，結合本工程的實際情況，經雙方商定簽訂本契約書。

一、雙方的責任與義務：

(一)甲方的責任與義務：

1、負責對乙方務工人員的入場教育。

2、負責對乙方進行分部分項工程的安全技術交底工作，並履行簽字手續。

3、施工前，甲方應對其務工人員進行每天至少一次的班前安全教育活動，受教育者必須簽名，否則不予簽訂本契約。

4、不得違章指揮或強令乙方人員冒險作業。

5、有權進行安全檢查，對發現的問題及時提出整改意見。

(二)乙方的責任和義務：

1、按照甲方的要求，不得違章作業和野蠻施工。

2、負責按照有關規程、規範、標準和甲方安全技術交底進行操作。

3、乙方應保證其服從甲方的管理，遵守甲方的各項規章制度，遵守勞動紀律。

4、負責承擔因自身原因所發生的一切安全事故的全部經濟責任和法律責任。

5、凡在施工區域外發生的安全事故、治安案件責任及費用，概由乙方及責任者承擔，甲方不負任何責任。

二、在施工過程中務工人員發生不可預料的安全事故，甲方不予承擔任何責任，本人同意以上細則者簽字生效。

三、本契約書一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方：______________

乙方：______________

發包方：______________

_______年_______月_______日

建築工程施工居間契約 篇10

發包人(甲方)：________________________

承包人(乙方)：________________________

雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本建設工程施工項目協商一致，訂立本契約。

1、工程概況

工程名稱：____________________________

工程地點：____________________________

工程內容：____________________________

2、工程承包範圍

承包範圍：_____________________面積為準。

3、契約工期

開工日期：______年______月______號

坯房竣工日期：______年______月______號(中途如有下雨一天則往後推遲一天)

竣工日期：______年______月______號

契約工期總日曆天數：______天

4、工期延誤：因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延

(1)設計變更和工程量增加;

(2)一周內非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過______小時;

(3)不可抗力自然條件;

5、工程竣工：乙方必須按照協定書約定的竣工日期竣工。因乙方原因不能按照協定書約定的竣工日期竣工的，乙方承擔違約責任。

6、工程質量標準：__________縣質量檢測局為準。(不包括材料質量)

7、契約價款

金額：建築面積每平方米￥______元________建築面積的總平方米。

工程預支款：￥______萬元。

竣工日付款：餘下總金額的______%。

工程款結算：檢測工程竣工日後______個月內無任何施工質量問題則結清所欠佘款。

8、組成契約的檔案

(1)本契約協定書。

(2)標準、規範及有關技術檔案。

(3)圖紙

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

9、乙方向甲方按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

10、乙方在施工過程中所需用的建材必需提前____天向甲方提出書面申請，甲方則需及時提供全部建築不得誤工，保證施工期間的暢通。乙方在施工過程中如有造成不必在的浪費則按照市價賠償。

11、甲方有權對乙方工程實施監督。在豬舍內部結構中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工過程中不得隨意調動乙方的施工人員。

12、本契約正本兩份，具有同等效力，由發包人承包人分別保存一份。

13、契約生效

契約訂立時間：____________年_______月______日

契約訂立地點：_______________________________

本契約雙方約定_______________________________後生效。

發包人：(簽名)____________電話：______________住所：____________________

承包人：(簽名)____________電話：______________住所：____________________

建築工程施工居間契約 篇11

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關規定，鑒於《建設工程施工契約》相關施工事宜未明晰，現經雙方協商一致，為明確工程的具體範圍、契約包乾總價等條款補充協定如下：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：地基與基礎、地下室及上部結構、全部砌體、抹灰、樓地面、屋面、防水、 排水、裝飾等工程(建施、結施、水施工程圖紙)。

資金來源：自籌。

二、雙方明確工程範圍為：

地基與基礎、地下室及上部結構、全部砌體、抹灰、樓地面、屋面、防水、排水、裝飾等工程，其中供電、供水、消防、防雷工程、預應力鋼筋由發包人指定分包人。

三、契約工期確定為：

開工日期：

竣工日期：

四、質量標準

工程質量標準：合格。

五、契約價款

本契約包乾總價(含稅)為￥： 元(大寫：)。 契約包乾總價不包括發包人指定分包人的工程部分。

六、適用標準、規範

適用標準、規範的名稱：國家現行的房屋建築施工標準、規範以及設計圖紙中特別標明的相關標準、規範。

七、雙方對一般權利和義務補充明確如下：

1、發包人工作

1.1發包人應按約定的時間和要求配合完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：施工現場已經具備施工條件。

(2)水準點與座標控制點交驗要求：符合施工要求。

(3)發包人有權監督承包人對工程進度款的使用情況，具體實施辦法：1、承包人在施工進行期間必須將各材料供應商、施工班組的主要聯繫人及聯繫方式上報發包人駐現場代表;2、承包人在申請月進度款時必須把上月對供應商的材料款、施工班組的工資的發放列表作為附屬檔案上報發包人，否則發包人當認為承包人申報當月進度款資料不齊，不予支付當月施工進度款。

(4)雙方約定發包人應做的其他工作： 無。

1.2發包人委託承包人辦理的工作：根據施工實際情況另定。

2、承包人工作

2.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：

(3)承擔施工安全保衛工作及施工照明的責任和要求：由承包人負責。

(4)向監理公司提供的辦公房屋及設施的要求：提供1間裝有水電的辦公場所及3套桌椅辦公設施，並承擔水電費。

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：由承包人負責。

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護要求及費用承擔：由承包人負責。

(8)施工場清潔衛生的要求：由承包人按照當地相關部門要求進行。

(9)雙方約定承包人應做的其他工作：施工道路維護：承包人應根據實際情況，對臨時施工道路和用水管道設施進行維護。如果施工現場承包人數量較多，則由發包人聯合所有承包人進行協商。但維護費用由承包人負擔。

(10)電梯井內的腳手架工程由承包人負責。

(11)承包人必須按照發包人劃定的區域布置臨建設施。

(12)承包人必須承擔工程範圍內所有文明施工與安全生產責任。

(13)承包人必須合理使用本工程施工進度款，做到專款專用。

八、施工組織設計和工期

1、進度計畫

1.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計畫的時間：20xx年月日前重新確定並提供。

1.2上述施工組織設計(施工方案)和進度計畫經發包人確認後實施。2、工期延誤

2.1雙方約定工期順延的其他情況：雨水天不作工期順延;

2.2當承包人本月的實際施工進度不能達到該月進度計畫(即第八條第1項所確定的進度計畫，下同)的70%時，發包人將暫不予支付該月施工進度款，並推遲到下月與下月施工進度款一併支付，當承包人持續兩個月或兩個月以上出現以上情況，發包人以書面形式通知承包人，如承包人3日內尚無具體整改調整工程進度的應變措施，發包人當視承包人違約並有權採取一切有效的強硬措施介入承包人的現場施工管理，以確保工程工期順利推進，並由承包人負責由此引起的一切經濟責任。如承包人拒絕、阻止發包人介入管理或不配合發包人介入管理而使工期延誤不能得到及時糾正，發包人有權解除契約，並追究承包人的違約責任。

2.3因承包人的原因造成每月進度工期延誤的，從延誤的第五天起，每天罰款10000元(人民幣壹萬圓整)，累計計算。

2.4承包人未按進度計畫完成第一個月進度計畫工程的70%時，發包人有權解除契約，並追究承包人的違約責任。

2.5工程施工過程中，承包人延誤進度工期累計達30天，發包人有權解除契約，並追究承包人的違約責任。

九、質量與驗收

1、質量要求

1.1承包人應嚴格按照設計要求、質量標準、驗收規範進行施工，對質量通病採取強有力的措施，確保質量通病降低到最低限度。屋面、衛生間、門窗、外牆面幾個容易發生滲漏的部位應重點監控。如部分工程質量達不到質量標準，發包人或監理工程師要求拆除重新施工的，承包人承擔返工費用，工期不予順延。

1.2達不到契約約定的工程質量標準及安全標準時，發包人有權拒付剩餘工程款，待承包人修理、返工或改建達到約定的標準後，發包人才支付剩餘的工程款。如果因修理、返工或改建而使工期超出契約約定的工期，承包人要賠償發包人的相關損失;如超期30天的，發包人有權單方面重新組織施工隊伍將剩餘工程施工完，由此產生的費用及損失由承包人承擔。如果承包人未能在規定時間內修正某項質量缺陷，則發包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此產生的費用由承包人承擔。

2、隱蔽工程和中間驗收

2.1中間驗收部位：所有分部分項工程及工序。2.2工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，承包人先進行自檢，然後向監理工程師通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。

承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上籤字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。監理工程師和發包人主管工程師不管是否參加驗收，只要發包人主管工程師、監理工程師對隱蔽工程持懷疑態度要求進行重新檢驗時，承包人應對隱蔽工程進行剝落或開孔，檢驗合格，由提出方承擔全部費用，工期順延;檢驗不合格，承包人承擔全部費用，工期不予順延。

十、安全文明施工

1、承包人必須承擔工程施工過程中的所有文明施工及安全生產責任。

2、承包人對全體施工人員進行安全教育，設立專職安全檢查員，檢查、發現、消除各種隱患，確保人身安全和財產不受損失，對特殊工種進行培訓，做到持證上崗。

3、承包人對施工現場中的動力設備、輸電線路、電源開關、易燃易爆和有毒物資，須有專人負責，並有嚴格的防護措施。

4、監理人員、發包人有關人員違規指揮，承包人有權拒絕。

5、建設安裝施工過程中的工傷事故、交通事故、一切安全責任事故由承包人負責，承包人承擔全部責任、支付各種費用。

6、承包人做好施工現場的防火防盜工作。

7、發生重大傷亡事故、水災事故或其他事故，承包人應全力以赴進行搶救，同時向政府主管部門報告，並通知監理和發包人現場主管人員。

8、承包人必須嚴格按照安全文明施工要求進行施工，並保證在整個項目建設過程中不發生打架鬥毆事件和違法亂紀現象，若有發生，發包人將給予承包人處以10000元/次的罰款。 十一、契約價款與支付

1、契約價款及調整

1.1本契約價款採用固定總價包乾方式確定。

1.2承包人收取工程款時必須向發包人提供建築工程發票，所有稅金由承包人承擔。

1.3採用固定價格契約，契約價款中包括的風險範圍：

契約總價中，承包人已充分考慮除本補充協定簽定後新增的設計變更項目以外的所有風險因素，契約總價不因除本補充協定簽定後新增的設計變更項目以外任何原因而調整。

1.4採用可調價格契約，契約價款調整方法：不採用。

1.5採用成本加酬金契約，有關成本和酬金的約定：不採用。1.6雙方約定契約價款的其他調整因素： 工程變更 。

2、工程量確認

3.1承包人向發包人提交已完工程量報告的時間：每月的5號前提交上一月度已完工程量報告。

3、工程款(進度款)支付

雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：

3.1進度款按實際工程進度分次支付，每月5號前由承包人提交上月度完工工程量清單、工程款劃撥申請及足額發票，經審核無異議後本月31號前發包人按上月完成工程量造價的80%進行撥付;

3.2本工程進度款累計支付達到契約總價的80%時，發包人停止撥付工程款;

3.3工程通過竣工驗收並完成工程竣工備案後發包人將劃撥至契約總價85%工程款及增減工程價款的85%;

3.4通過竣工驗收合格並完成工程竣工備案後，根據承包人提交的結算資料三個月內完成結算工作，結算完成後一個月內支付至工程結算總價的95%。

3.5按結算總價留下5%作保修承諾金，保修期起一年後退給施工單位結算總價2%(扣除維修費用之後支付)，保修期起滿二年退還施工單位2%(扣除維修費用之後支付)，留1%待保修期

3.6月進度款中的工程量造價審核計算辦法：各分項工程造價=《20xx年廣東省建築工程綜合定額》中直接費82%實際完成工程量。

十二、材料設備供應

1、承包人採購材料設備

1.1承包人採購材料設備的約定：

(1)對於本補充協定附屬檔案中指定的材料或工藝，承包人必須遵照執行。承包人若要更換指定材料，必須經過發包人允許。

(2)承包人所採購的用於本工程項目的材料、配件、構件等，必須提交相應的產品合格證書、出廠證明等資料，並按照有關規定進行取樣送檢，經過發包人委託的工地代表和建設監理單位驗證合格後才允許進場使用。

(3)對於發包人所指定的材料或工藝，承包人不遵照執行的，將被視為不履行契約實質內容而受到發包人扣罰履約保證的處罰;每發現一次處罰10000元，且這些不符合契約附屬檔案規定的材料不得用於本工程。篇二：建設工程施工契約補充協定

建設工程施工契約補充協定

建設單位:

施工單位：

日期：

建築工程施工居間契約 篇12

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方)

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》和其他有關法律、法規以及建設單位的要求，甲方決定將 承包給乙方，本著平等、自願、公平合理的原則，經雙方協商簽訂如下契約並共同遵守。

第一條、工程項目及內容

一、 工程名稱：

二、 工程地點：

三、 承包範圍：除電梯外，施工圖紙範圍內的所有項目。

四、 工程質量標準：一次性驗收合格。如達不到一次性驗收合格，扣除

五、 契約價款：固定單價契約：磚混結構人民幣800元/m2(大寫：捌佰

六、 契約工期：總工期為 天，開工日期 年 月 日至 年 月

七、 開工前水、電由甲方接到施工現場，並保證施工使用，但所產生

八、 結算方式：固定單價契約：固定單價x實際工程量。

九、 主材進場：該工程項目所有的材料必須使用國標產品，如不合格的

十、 付款方式：開工前不支付工程預付款，工程封頂後支付 %的工程款;

十一、 保修時間：從該工程驗收合格之日起，保修期為一年。

第二條、雙方的權利和義務

一、甲方的權利和義務

1、負責聯繫現場工程師，向乙方提供現有導線網點、水準點和坐標控制點，並對乙方測量數據進行審核。

2、向乙方提供所需施工圖紙。

3、負責與現場工程師、上級單位等有關部門的聯繫。

4、對乙方施工的工程任務進行經常性監督、檢查和指導，對工程質量、進度、安全、環境保護和現場文明施工等方面具有否決權，並根據工程實際情況採取相應的處理、處罰措施。

5、在施工過程中，根據乙方的施工能力和進度有權調整乙方的工程範圍和工程數量。

二、乙方的權利和義務

1、編制實施性施工組織設計，繪製分項工程施工圖和上報開工報告，

2、根據甲方要求，確保組織相應的資金、人員、設備、材料、儀器進場，完成工程的施工。

甲方：

乙方：

年月日

建築工程施工居間契約 篇13

甲方：_____________________

乙方：_____________________

經甲乙商定達成以下協定：

第一條工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3發包方式：甲方提供施工材料，乙方包工。

1.4承包金額：每平米__________元,實際完成正投影面積，包括垂直運料、垃圾清運等。

1.5工期：按項目部制定工程進度計畫執行。

1.6工程質量標準：優良。

第二條甲方負責事項

2.1協調各施工專業施工。

2.2按時，保質，保量提供施工材料。

2.3開工前3天，向乙方提供確認的施工圖紙或做法說明1份，並向乙方進行現場技術交底，提供施工所需的用水，用電。

項目質檢員對工程質量，安全，進度進行監督檢查。第三條乙方負責事項

3.1指派代表乙方履行契約，按契約約定及甲方要求組織施工，保質，保量，按期完成施工任務。辦理應由乙方負責相關事宜。

3.2嚴格執行施工規範，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定，嚴格按照圖紙說明進行施工，參加竣工驗收。

第四條工程款支付方式

本契約生效後，乙方上報工作量的時間為每月月底，按實際完成工作量的_____%支付，支付額度以河北省預算定額人工工日比率執行，支付時間為次月_____日-_____日，工程完工付到實際完成工作量的_____%，_____%尾款竣工結算後一次付清。

第五條關於安全文明施工的規定

5.1乙方應按圖紙施工，並嚴格遵守《建築安裝工人安全操作規定》及其他相關法規和規範的規定，違反操作規程導致發生安全事故，乙方應自己承擔責任和由此引發的一切經濟損失，甲方協調處理。

5.2甲方項目人員對施工現場的安全進行監督檢查，乙方必須接受並配合檢查。

5.3乙方要指定一名安全管理人員，負責施工現場的一切安全工作，並對施工人員進行安全文明施工教育。

5.4乙方人員未經甲方同意不準到非施工區域活動。

5.5甲乙雙方應把防火工作作為安全管理的重中之重切實抓好。乙方動用明火，安裝電器及使用易燃，易爆物品，必須事前告知甲方管理人員，動火時做到一人動火一人監護。

5.6施工現場必須隨時清理，因施工而產生的垃圾由乙方清運至甲方指定位置，每日收工之前乙方會同甲方管理人員檢查認可後，方可離開現場。

5.7乙方在施工期間嚴禁拋，冒，滴，灑。在清理垃圾時不能有揚塵。如有違反，由乙方承擔經濟處罰及一切後果。

5.8乙方在施工期間應儘可能降低噪音對周邊的影響。如有違規，由乙方承擔經濟處罰及一切後果。

第六條違約責任

因一方違約給另一方造成經濟損失，由違約方承擔。契約無法繼續旅行時，契約終止並追究責任。

第七條爭議或糾紛處理

7.1本契約履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可協商解決，或有請有關部門進行調節。

7.2當事人不願通過協商，協調解決或協商，調解不成時，可提請仲裁機構仲裁，也可向人民法院起訴。

第八條附則

本契約一式兩份，雙方各執一份。

甲方：_______________乙方：_______________

委託代理人：_______________委託代理人：_______________

單位地址：_______________單位地址：_______________

電話：_______________電話：____________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

建築工程施工居間契約 篇14

建設工程施工契約合作協定書

第一部分協定書

甲方：西昌昆班建築工程有限公司(以下簡稱昆班公司)。

住所： 。辦公話： 。

法定代表人： ，系該公司 。機： 。

乙方：南充金徽建築工程有限公司(以下簡稱昆班公司)。

住所： 。辦公話： 。

法定代表人： ，系該公司 。機： 。

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、司法解釋、行業規範、國家和地方政策的規定，在遵循平等、自願、公平和誠實信用原則的基礎上，甲乙雙方就金陽縣教師幹部管理所拆舊建新改造項目工程施工合作事宜經充分協商一致，特訂立本契約，雙方共同遵照執行。

一、工程概況

工程名稱：金陽縣教師幹部管理所拆舊建新改造項目工程(簡稱本合作項目)

工程地點：西昌市一環路159號。

工程內容：本合作項目拆舊(磚混)建新(框架剪力牆結構)，商住兩用高層電梯公寓建設竣工驗收交付合格。(詳見業主和甲方提供的本合作項目下的《施工圖紙》和《建設規劃許可證》)。

本合作項目立項批准文號： 。

業主單位：金陽縣人民政府

承建單位：西昌昆班建築工程有限公司。

資金來源：業主金陽縣人民政府。

二、工程承包範圍

承包範圍：本合作項目拆舊(磚混)建新(框架剪力牆結構)，商住兩用高層電梯公寓(包括本合作項目外環境的綠美化、排污(水)及地皮硬化等附屬工程建設竣工驗收交付合格。(詳見業主和甲方提供的本合作項目下的《施工圖紙》和《建設規劃許可證》)。

三、契約工期：

開工日期： 。

竣工日期： 。

契約工期總日曆天數_________________天。

四、質量標準

工程質量標準：本合作項目為9度設防(防震)。施工過程中所使用各類建築原材料必須符合國家有關標準的正規合格產品，並經當地政府有關部門檢驗合格方可使用。嚴禁使用假冒、偽劣等三無產品及國家禁止使用類產品。

五、契約價款

金額(大寫)： 元(人民幣)￥：______________元。契約價款如有爭議，以本合作項目竣工驗收後的決算檔案為準。

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書

2、中標通知書

3、投標書及其附屬檔案

4、本契約專用條款

5、本契約通用條款

6、標準、規範及有關技術檔案

7、施工圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、乙方向甲方承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、甲方向乙方承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間：______ 年____ 月____日

契約訂立地點：__________________________________________。

本契約雙方約定本契約經甲乙雙方簽字並加蓋公司公章時生效。

甲方：(公章) 乙方：(公章)

法定代表人： 法定代表人：

委託代表人： 委託代表人：

傳真：___________________________ 傳真：_________________________。

開戶銀行：________________________開戶銀行：_______________________。

賬號：____________________________賬號：___________________________。

第二部分 通用條款

一、詞語定義及契約檔案

1、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款： 是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於建設工程施工的條款。

1.2專用條款： 是發包人與承包人雙方根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.3發包人： 指在協定書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人： 指在協定書中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和契約履行的代表。

1.6設計單位：指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1.7監理單位：指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。

1.8工程師： 指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本契約的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。

1.9工程造價管理部門： 指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委託的工程造價管理機構。

1.10工程：指發包人承包人在協定書中約定的承包範圍內的工程。

1.11契約價款：指發包人承包人在協定書中約定，發包人用以支付承包人按照契約約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。

1.12追加契約價款：指在契約履行中發生需要增加契約價款的情況，經發包人確認後按計算契約價款的方法增加的契約價款。

1.13費用：指不包含在契約價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。

1.14工期：指發包人承包人在協定書中約定，按總日曆天數(包括法定節假日)計算的承包天數。

1.15開工日期：指發包人承包人在協定書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.16竣工日期：指發包人承包人在協定書約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。

1.17圖紙：指由發包人提供或由承包人提供並經發包人批准，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

1.18施工場地：指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.19書面形式：指契約書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

1.20違約責任：指契約一方不履行契約義務或履行契約義務不符契約定所應承擔的責任。

1.21索賠：指在契約履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。

1.22不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

1.23小時或天：本契約中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。

2、契約檔案及解釋順序

2.1契約檔案應能相互解釋， 互為說明。除專用條款另有約定外，組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

(1)本契約協定書

(2)中標通知書

(3)投標書及其附屬檔案

(4)本契約專用條款

(5)本契約通用條款

(6)標準、規範及有關技術檔案

(7)圖紙

(8)工程量清單

(9)工程報價單或預算書

契約履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

2.2當契約檔案內容含糊不清或不相一致時， 在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律、標準及規範

3.1語言文字

本契約檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本契約的標準語言文字。

在少數民族地區，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本契約。

3.2適用法律和法規

本契約檔案適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在專用條款中約定。

3.3適用標準、規範

雙方在專用條款內約定適用國家標準、規範的名稱;沒有國家標準、規範但有行業標準、規範的，約定適用行業標準、規範的名稱;沒有國家和行業標準、規範的，約定適用工程所在地地方標準、規範的名稱。發包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規範。

國內沒有相應標準、規範的，由發包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可後執行。發包人要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。

本條所發生的購買、翻譯標準、規範或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。

4、圖紙

4.1發包人應按專用條款約定的日期和套數， 向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為複製，複製費用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。

4.2承包人未經發包人同意， 不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿後，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。

4.3承包人應在施工現場保留一套完整圖紙， 供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

二、雙方一般權利和義務

5、工程師

5.1實行工程監理的， 發包人應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理許可權以書面形式通知承包人。

5.2監理單位委派的總監理工程師在本契約中稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人承包人在專用條款內寫明。工程師按契約約定行使職權，發包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要徵得發包人批准的，工程師應徵得發包人批准。

5.3發包人派駐施工場地履行契約的代表在本契約中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人在專用條款內寫明，但職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發生交叉或不明確時，由發包人予以明確，並以書面形式通知承包人。

5.4契約履行中， 發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據契約在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。

5.5除契約內有明確約定或經發包人同意外， 負責監理的工程師無權解除本契約約定的承包人的任何權利與義務。

5.6不實行工程監理的， 本契約中工程師專指發包人派駐施工場地履行契約的代表，其具體職權由發包人在專用條款內寫明。

6、工程師的委派和指令

6.1工程師可委派工程師代表， 行使契約約定的自己的職權， 並可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發包人。委派書和撤回通知作為本契約附屬檔案。

工程師代表在工程師授權範圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。

除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。

6.2工程師的指令、 通知由其本人簽字後，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的， 承包人應於工程師發出口頭指令後7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求後48小時內不予答覆的，視為口頭指令已被確認。

承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令後24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加契約價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

本款規定同樣適用於由工程師代表發出的指令、通知。

6.3工程師應按契約約定，及時向承包人提供所需指令、批准並履行約定的其他義務。由於工程師未能按契約約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加契約價款，並賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

6.4如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。

7、項目經理

7.1項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。

7.2承包人依據契約發出的通知， 以書面形式由項目經理簽字後送交工程師，工程師在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

7.3項目經理按發包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據契約發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯繫時，項目經理應當採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向工程師關交報告。責任在發包人或第三人，由發包人承擔由此發生的追加契約價款，相應順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

7.4承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發包人，關徵得發包人同意。後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。

7.5發包人可以與承包人協商， 建議更換其認為不稱職的項目經理。

8、發包人工作

8.1發包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

(1)辦理土地徵用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;

(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要;

(3)開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

(4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責;

(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批准手續(證明承包人自身資質的證件除外);

(6)確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗;

(7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底;

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木的保護工作、承擔有關費用;

(9)發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

8.2發包人可以將8.1款部分工作委託承包人辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發包人承擔。

8.3發包人未能履行8.1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

9、承包人工作

9.1承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

(1)根據發包人委託，在其設計資質等級和業務允許的範圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認後使用，發包人承擔由此發生的費用;

(2)向工程師提供年、季、月度工程進度計畫及相應進度統計報表;

(3)根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，產負責安全保衛;

(4)按專用條款約定的數量和要求，向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用;

(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外;

(6)已竣工工程未交付發包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復;發包人要求承包人採取特殊措施保護的工程部位和相應的追加契約價款，雙方在專用條款內約定;

(7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木的保護工作;

(8)保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款;

(9)承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

9.2承包人未能履行9.1款各項義務，造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。

三、施工組織設計和工期

10、進度計畫

10.1承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計畫提交修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計畫，其具體內容雙方在專用條款中約定。

10.3承包人必須按工程師確認的進度計畫組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計畫不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認後執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計畫不符，承包人無權就改進措施提出追加契約價款。

11、開工及延期開工

11.2因發包人原因不能按照協定書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，並相應順延工期。

12、暫停施工

工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，工程師作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答覆。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求後48小時內未予答覆，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加契約價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。

13、工期延誤

13.1因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：

(1)發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;

(2)發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;

(3)工程師未按契約約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行;

(4)設計變更和工程量增加;

(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(6)不可抗力;

(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

13.2承包人在13.1款情況發生後14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告後14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

14、工程竣工

14.1承包人必須按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

14.2因承包人原因不能按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

14.3施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協定，作為契約檔案組成部分。提前竣工協定應包括承包人為保證工程質量和安全採取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加契約價款等內容。

四、質量與檢驗

15、工程質量

15.1工程質量應當達到協定書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

15.2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

16、檢查和返工

16.1承包人應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及工程師依據契約發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

16.2工程質量達不到約定標準的部分，工程師的要求拆除和重新施工，直到符契約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加契約價款由發包人承擔，相應順延工期。

16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加契約價款，由發包人承擔。

17、隱蔽工程和中間驗收

17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上籤字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改後重新驗收。

17.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

17.3經工程師驗收，工程質量符合標準、規範和設計圖紙等要求，驗收24小時後，工程師不在驗收記錄上籤字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。

18、重新檢驗

無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加契約價款，賠償承包人損失，並相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。

19、工程試車

19.1雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝範圍相一致。

19.2設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，並在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發包人根據承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上籤字。

19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。

19.4設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發包人組織試車，並在試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上籤字。

19.5雙方責任

(1)由於設計原因試車達不到驗收要求，發包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改後的設計重新安裝。發包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加契約價款，工期相應順延。

(2)由於設備製造原因試車達不到驗收要求，由該設備採購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人採購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由發包人採購的，發包人承擔上述各項追加契約價款，工期相應順延。

(3)由於承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，並承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。

(4)試車費用除已包括在契約價款之內或專用條款另有約定外，均由發包人承擔。

(5)工程師在試車合格後不在試車記錄上籤字，試車結束24小時後，視為工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。

19.6投料試車應在工程竣工驗收後由發包人負責，如發包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應徵得承包人同意，另行簽訂補充協定。

五、安全施工

20、安全施工與檢查

20.1承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

20.2發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

21、安全防護

21.1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可後實施，防護措施費用由發包人承擔。

21.2實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面通知工程師，並提出相應的安全防護措施，經工程師認可後實施，由發包人承擔安全防護措施費用。

22、事故處理

22.1發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。

22.2發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

六、契約價款與支付

23、契約價款及調整

23.1招標工程的契約價款由發包人承包人依據中標通知書中的中標價格在協定書內約定。非招標工程的契約價款由發包人承包人依據工程預算書在協定書內約定。

23.2契約價款在協定書內約定後，任何一方不得擅自改變。下列三種確定契約價款的方式，雙方可在專用條款內約定採用其中一種：

(1)固定價格契約。雙方在專用條款內約定契約價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內契約價款不再調整。風險範圍以外的契約價款調整方法。應當在專用條款內約定。

(2)可調價格契約。契約價款可根據雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定契約價款調整方法。

(3)成本加酬金契約。契約價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

23.3可調價格契約中契約價款的調整因素包括：

(1) 法律、行政法規和國家有關政策變化影響契約價款;

(2)工程造價管理部門公布的價格調整;

(3)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(4)雙方約定的其他因素。

23.4承包人應當在23.3款情況發生後14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額後作為追加契約價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知後14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。

24、工程預付款

實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲於約定的開工日期前7天。發包人不按約定預付， 承包人在約定預付時間7天后向發包人發出要求預付的通知，發包人收到通知後仍不能按要求預付， 承包人可在發出通知後7天停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，並承擔違約責任。

25、工程量的確認

25.1承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。 工程師接到報告後7天內按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，並在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件並派人參加。承包人收到通知後不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。

25.2工程師收到承包人報告後7天內未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致命承包人未能參加計量，計量結果無效。

25.3對承包人超出設計圖紙範圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

26、工程款(進度款)支付

26.1在確認計量結果後14天內，發包人應向承包人支付工程款(進度款)。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。

26.2本通用條款第23條確定調整的契約價款，第31條工程變更調整的契約價款及其他條款中約定的追加契約價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

26.3發包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)，承包人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到承包人通知後仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協定，經承包人同意後可延期支付。協定應明確延期支付的時間和從計量結果確認後第15天起應付款的貸款利息。

26.4發包人不按契約約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協定，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

七、材料設備供應

27、發包人供應材料設備

27.1實行發包人供應材料設備的，雙方應當約定發包人供應材料設備的一覽表， 作為本契約附屬檔案(附屬檔案2)。一覽表包括發包人供應材料設備的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。

27.2發包人按一覽表約定的內容提供材料設備，並向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發包人在所供材料設備到貸前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發包人共同清點。

27.3發包人供應的材料設備，承包人派人參加清點後由承包人妥善保管，發包人支付相應保管費用。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。

發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。

27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，發包人承擔有關責任。發包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定：

(1)材料設備單價與一覽表不符，由發包人承擔所有價差;

(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發包人運出施工場地並重新採購;

(3)發包人供應的材料規格、型號與一覽表不符，經發包人同意，承包人可代為調劑串換，由發包人承擔相應費用;

(4)到貸地點與一覽表不符，由發包人負責運至一覽表指定地點;

(5)供應數量少於一覽表約定的數量時，由發包人補齊，多於一覽表約定數量時，發包人負責將多出部分運出施工場地;

(6)到貸時間早於一覽表約定時間，由發包人承擔因此發生的保管費用;到貸時間遲於一覽表約定的供應時間，發包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期;

27.5發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發包人承擔。

27.6發包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。

28、承包人採購材料設備

28.1承包人負責採購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求採購，並提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。

28.2承包人採購的材料設備與設計標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.3承包人採購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。

28.4工程師發現承包人採購並使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新採購，由承包人承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.5承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可後才能使用，由此增減的契約價款雙方以書面形式議定。

28.6由承包人採購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應商。

八、工程變更

9、工程設計變更

29.1施工中發包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

(2)增減契約中約定的工程量;

(3)改變有關工程的施工時間和順序;

(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致契約價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

29.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。

30、其他變更

契約履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

31、確定變更價款

31.1承包人在工程變更確定後14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認後調整契約價款。變更契約價款按下列方法進行：

(1)契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格變更契約價款;

(2)契約中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更契約介款;

(3)契約中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認後執行。

31.2承包人在雙方確定變更後14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及契約價款的變更。

31.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。

31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。

31.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加契約價款，與工程款同期支付。

31.6因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加契約價款。 九、竣工驗收與結算

32、竣工驗收

32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。

32.2發包人收到竣工驗收報告後28天內組織有關單位驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

32.3發包人收到承包人送交的竣工驗收報告後28天內不組織驗收，或驗收後14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

32.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改後提請發包人驗收的日期。

32.5發包人收到承包人竣工驗收報告後28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

32.6中間交工工程的範圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程式按本通用條款32.1款至32.4款辦理。

32.7因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協定，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

32.8工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。

33、竣工結算

33.1工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協定書約定的契約價款及專用條款約定的契約價款調整內容，進行工程竣工結算。

33.2發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款後14天內將竣工工程交付發包人。

33.3發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。

33.4發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到竣工結算報告及結算資料後56天內仍不支付的，承包人可以與發包人協定將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

33.5工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付;發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。

33.6發包人承包人對工程竣工結算價款發生爭議時，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。

34、質量保修

34.1承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的在關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

34.2質量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修書，作為本契約附屬檔案(附屬檔案3略)。

34.3質量保修書的主要內容包括：

(1)質量保修項目內容及範圍;

(2)質量保修期;

(3)質量保修責任;

(4)質量保修金的支付方法。

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1 發包人違約。當發生下列情況時：

(1)本通用條款第24條提到的發包人不按時支付工程預付款;

(2)本通用條款第26.4款提到的發包人不按契約約定支付工程款，導致施工無法進行;

(3)本通用條款第33.3款提到的發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款;

(4)發包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況。

發包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內約定發包人賠償承包人損失的計算方法或者發包人應當支付違約金的數額或計算方法。

35.2承包人違約。當發生下列情況時：

(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;

(2)本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質量達不到協定書約定的質量標準;

(3) 承包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況。

承包人承擔違約責任，賠償因其違約約發包人造成的損失。雙方在專用條款內約定承包人賠償發包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數額可計算方法。

35.3一方違約後，另一方要求違給方繼續履行契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

36、索賠

36.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。

36.2發包人未能按契約約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到契約價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程式以書面形式向發包人索賠：

(1)索賠事件發生後28天內，向工程師發出索賠意向通知;

(2)發出索賠意向通知後28天內，向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料;

(3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後，於28天內給予答覆，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據;

(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後28天內未予答覆或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可;

(5)當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了後28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答覆程式與(3)、(4)規定相同。

36.3承包人未能按契約約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。

37、爭議

37.1發包人承包人在履行契約時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達成仲裁協定，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

37.2發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好已完工程：

(1)單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定停止施工;

(2)調解要求停止施工，且為雙方接受;

(3)仲裁機構要求停止施工;

(4)法院要求停止施工。

十一、其他

38、工程分包

38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，並與分包單位簽訂分包契約。非經發包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。

38.2承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。

38.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本契約的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。

38.4分包工程價款由承包人與分包單位結算。發包人未經承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。

39、不可抗力

39.1不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。

39.2不可抗力事件發生後，承包人應立即通知工程師，產大力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人採取措施。不可抗力事件結束後48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。 不可抗事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

39.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔;

(2)發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用;

(3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;

(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;

(5)工程所需清理、修復費用，由發包人承擔;

(6)延誤的工期相應順延。

39.4因契約一方遲延履行契約後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

40、保險

40.1工程開工前，發包人為建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。

40.2運至施工場地內用於工程的材料和待安裝設備，由發包人辦理保險，並支付保險費用。

40.3發包人可以將有關保險事項委託承包人辦理，費用由發包人承擔。

40.4承包人必須為人事危險作業的職工辦理意外傷害保險，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

40.5保險事故發生時，發包人承包人有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。

40.6具體投保內容和相關責任，發包人承包人在專用條款中約定。

41、擔保

41.1發包人承包人為了全面履行契約，應互相提供以下擔保：

(1)發包人向承包人提供履約擔保，按契約約定支付工程價款及履行契約約定的其他義務。

(2)承包人向發包人提供履約擔保，按契約約定履行自己的各項義務。

41.2一方違約後，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。

41.3提供擔保的內容、方式和相關責任，發包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保契約，作為本契約附屬檔案。

42、專利技術及特殊工藝

42.1發包人要求使用專利技術或特殊工藝，就負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用;承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續並承擔有關費用。

42.2擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。

43、文物和地下障礙物

43.1在施工中發現古墓、古建築遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場並於4小時內以書面形式通知工程師， 工程師應於收到書面通知後24小時內報告當地文物管理部門，發包人承包人按文物管理部門的要求採取妥善保護措施。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。

如發現後隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。

43.2施工中了現影響施工的地下障礙物時，承包人應於8小時內以書面形式通知工程師， 同時提出處置方案，工程師收到處置方案後24小時內予以認可或提出修正方案。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。

所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包人應報請有關部門協同處置。

44、契約解除

44.1發包人承包人協商一致，可以解除契約。

44.2發生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除契約。

44.3發生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除契約。

44.4有下列情形之一的，發包人承包人可以解除契約：

(1)因不可抗力致使契約無法履行;

(2)因一方違約(包括因發包人原因造成工程停建或緩建)致使契約無法履行。

44.5一方依據44.2、44.3、44.4款約定要求解除契約的，應以書面形式向對方發出解除契約的通知，並在發出通知前7天告知對方， 通知到達對方時契約解除。對解除契約有爭議的，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。

44.6契約解除後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按契約約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨契約，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨契約發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因契約解除給對方造成的損失。

44.7契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算和清理條款的效力。

45、契約生效與終止

45.1雙方在協定書中約定契約生效方式。

45.2除本通用條款第34條外，發包人承包人履行契約全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程後，本契約即告終止。

45.3契約的權利義務終止後，發包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

46、契約份數

46.1本契約正本兩份，具有同等效力，由發包人承包人分別保存一份。

46.2本契約副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。

47、補充條款

雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際經協商一致後，可對本通用條款內容具體化、補充或修改，在專用條款內約定。

第三部分專用條款

一、詞語定義及契約檔案

2、契約檔案及解釋順序

契約檔案組成及解釋順序：________________________________________

3、語言文字和適用法律、標準及規範

3.1本契約除使用漢語外，還使用 語言文字。

3.2適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：_______________________

3.3適用標準、規範

適用標準、規範的名稱：___________________________________________

發包人提供標準、規範的時間：_______________________________________

國內沒有相應標準、規範時的約定：___________________________________

4、圖紙

4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：____________________________

發包人對圖紙的保密要求：_________________________________________

使用國外圖紙的要求及費用承擔：____________________________________

二、雙方一般權利和義務

5、工程師

5.2監理單位委派的工程師

姓名：__________職務：_________發包人委託的職權：________________

需要取得發包人批准才能行使的職權_______________________________

5.3發包人派駐的工程師

姓名：_________職務：_________職權：________________________

5.6不實行監理的，工程師的職權：______________________________

7、項目經理

姓名：___________職務：________________

8、發包人工作

8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：______________________

(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：______________________

(4)工程地質和地下管線資料的提供時間：____________________________

(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：_____________

(6)水準點與座標控制點交驗要求：_________________________________

(7)圖紙會審和設計交底時間：______________________________________

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護工作：___________________________________________

(9)雙方約定發包人應做的其他工作：_________________________________

8.2發包人委託承包人辦理的工作：__________________________________

9、承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：

(1)需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計檔案提交時間： 。

(2)應提供計畫、報表的名稱及完成時間： 。

(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：____________

(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：_____________________

(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：________

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：_______________________

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護要求及費用承擔：__________________________________________

(8)施工場清潔衛生的要求：________________________________________

(9)雙方約定承包人應做的其他工作：________________________________

三、施工組織設計和工期

10、進度計畫

10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計畫的時間：____________

工程師確認的時間：_______________________________________________

10.2群體工程中有關進度計畫的要求：_____________________________

13、工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況：________________________________

四、質量與驗收

17、隱蔽工程和中間驗收

17.1雙方約定中間驗收部位：_______________________________________

19、工程試車

19.5試車費用的承擔：____________________________________________

五、安全施工

六、契約價款與支付

23、契約價款及調整

23.2本契約價款採用___________________________________方式確定。

(1)採用固定價格契約，契約價款中包括的風險範圍：__________________

風險費用的計算方法：_______________________________________________

風險範圍以外契約價款調整方法：_______________________________________

(2)採用可調價格契約，契約價款調整方法：____________________________

(3)採用成本加酬金契約，有關成本和酬金的約定：____________________

23.3雙方約定契約價款的其他調整因素：_____________________________

24、工程預付款

發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占契約價款總額的比例：______

扣回工程款的時間、比例：______________________________________________

25、工程量確認

25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：_____________________

26、工程款(進度款)支付

雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：_______________________

七、材料設備供應

27、發包人供應

27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：

(1)材料設備單價與一覽表不符： ____________________________________

(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：_________________

(3)承包人可代為調劑串換的材料：__________________________________

(4)到貨地點與一覽表不符：_________________________________________

(5)供應數量與一覽表不符：_________________________________________

(6)到貨時間與一覽表不符：_________________________________________

27.6發包人供應材料設備的結算方法：_______________________________

28、承包人採購材料設備

28.1承包人採購材料設備的約定：__________________________________

八、工程變更

九、竣工驗收與結算

32、竣工驗收

32.1承包人提供竣工圖的約定：_____________________________________

32.6中間交工工程的範圍和竣工時間：_______________________________

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1本契約中關於發包人違約的具體責任如下：

本契約通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：_____________

本契約通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：___________

本契約通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：___________

雙方約定的發包人其他違約責任：____________________________________

35.2本契約中關於承包人違約的具體責任如下：

本契約通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：_____________

本契約通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：___________

雙方約定的承包人其他違約責任：____________________________________

37、爭議

37.1雙方約定，在履行契約過程中產生爭議時：

(1)請______________________________________________________調解;

(2)採取第 種方式解決，並約定向　仲裁委員會提請仲裁或向　人民法院提起訴訟。

十一、其他

38、工程分包

38.1本工程發包人同意承包人分包的工程：__________________________

分包施工單位為：_________________________________________________

39、不可抗力

39.1雙方關於不可抗力的約定：_____________________________________

40、保險

40.6本工程雙方約定投保內容如下：

(1)發包人投保內容：_______________________________________________

發包人委託承包人辦理的保險事項：__________________________________

(2)承包人投保內容：____________________________________________

41、擔保

41.3本工程雙方約定擔保事項如下：_______________________________

(1)發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保契約作為本契約附屬檔案。

(2)承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保契約作為本契約附屬檔案。

(3)雙方約定的其他擔保事項：

46、契約份數

46.1雙方約定契約副本份數：

47、補充條款

附屬檔案1：承包人承攬工程項目一覽表(略)

附屬檔案2：發包人供應材料設備一覽表(略)

附屬檔案3：工程質量保修書(略)

建築工程施工居間契約 篇15

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方共同參與投標的(以下簡稱主契約)，在雙方共同努力下，業主將該契約授予甲方。

經協商，甲乙雙方就合作施工主契約工程施工事宜達成一致意見，以便共同遵守。

第一條工程實施責任及要求

1、甲方將主契約項下全部工程的實施責任交乙方承擔(包括該契約項下的全部變更工程)。

2、工期、質量必須滿足主契約或業主要求。

第二條甲方責任

1、負責及時辦理主契約的履約擔保和動員預付款擔保手續。

2、負責為乙方實施主契約提供相應的授權，解決只能由甲方解決的事項。

3、負責及時向乙方傳遞來自業主、監理、沿線地方政府的涉及本協定執行的指令、通知、圖紙、資料等。

4、負責在乙方所做計量支付申報工作上，及時辦理需要自身完成的工作。

5、負責工程質量、進度、文明施工、安全生產、環境保護、計量支付等方面的監督檢查。

第三條乙方責任

1、負責代甲方履行主契約的施工、缺陷修復及保修責任。

2、負責以自身資源按照主契約要求完成該工程，自擔風險、自負盈虧。

3、自覺接受甲方、業主、監理的各項監督檢查。

4、負責自本協定簽字之日起____日內，向甲方交納：甲方為辦理主契約保函而向銀行交納的抵押金元及相應的財務費元。

5、負責自本協定簽字之日起____日內，向甲方交納：本協定履約保證金元。

6、保證不以甲方或項目部的名義從事於本工程無關的活動。

7、未經甲方許可，不得將本工程的全部或任何部分轉包或分包給第三方。

8、負責及時清償為實施本工程而產生的各類債務，及時支付民工工資。

9、每月____日前向甲方報送當月統計報表及下月進度計畫。

業主計量支付報表批覆後____日內傳至甲方。

10、工程結束後，除向業主提交完整的竣工資料外，還需向甲方提交業主終期支付報表，交工證書、施工總結等。

11、負責為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件。

第四條印章管理項目經理部印鑑由甲方授權代表管理，用印範圍只對業主和監理以及當地政府的各種報表、檔案、資料、證明、工程結算及費用撥付等。

因乙方組織施工所需的勞務契約、機械設備購置和租賃契約、各種材料採購和加工契約、臨時征地契約等確實需要使用項目經理部名稱和印鑑時，須經甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方授權代表。

第五條費用、結算與支付

1、業主支付給本工程的動員預付款、材料預付款、工程結算款、獎金一律歸乙方所有，相應的罰金亦由乙方承擔。

2、甲方收取管理費為主契約總價的%(含變更、索賠費用)。

施工過程收取以乙方當月統計產值為基數進行計算，最終收取管理費總額以業主終期計量支付工程款為基數進行計算。

乙方應在每月____日前將本月管理費匯至甲方指定賬戶。

3、甲方收到銀行保函抵押金後____日內支付乙方。

4、業主履行了工程缺陷修復責任的前提下，甲方收到業主返還的質量保證金後____日內支付乙方。

5、乙方負責承擔本工程所發生的各種稅賦，並按有關規定納稅。

6、乙方負責承擔甲方派出人員的工資，標準為：，於每月____日前匯至甲方指定帳戶，由甲方負責給派出人員發放工資，時間從本協定簽訂之日起至工程交工驗收後6個月止。

第六條違約責任

1、對於主契約所規定的甲方的契約責任，雙方按本協定規定的各自的責任分別承擔。

若由於自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任。

2、進度與質量不符合業主要求，乙方應無條件整改，直至滿足業主要求，否則，甲方有權解除本協定，部分或全部沒收乙方的履約保證金、質量保證金，並承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。

3、若乙方施工造成環境污染，乙方須及時自費清除污染，賠償受污染方的經濟損失。

4、由於乙方自身原因產生安全事故，導致乙方、甲方或第三方人身財產受損，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償。

5、若乙方未能按期完工，並因此招致業主對甲方的處罰，應全部由乙方承擔，並加倍賠償甲方的損失。

6、若乙方未及時向甲方交納管理費，則乙方應按延遲付款總額的0.5‰。

日向甲方支付滯納金。

7、未足額繳納各種保證金，甲方有權終止本協定並將本工程施工權收回。

8、若乙方擅自將本工程分包轉包或以甲方名義從事於本工程無關的經濟活動，甲方有權終止契約收回工程，乙方應承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。

9、若乙方未及時清償本工程實施所產生的債務，則乙方須承擔由此給甲方造成的一切法律責任、經濟和名譽損失。

第七條其他未盡事宜，雙方友好協商，並簽訂補充協定。

補充協定作為本協定的補充，不得與本協定相牴觸，應與本協定一起共同執行。

第八條因履行本協定所引起的一切爭議，雙方應在誠信原則基礎上協商解決。

如協商不成，雙方均可到甲方所在地人民法院起訴。

第九條附則

1、本協定經雙方簽字蓋章後生效。

履行完協定約定的全部義務、工程竣工驗收達標，移交全部工程資料，保修期滿，結清各項費用後終止。

2、本協定一式三份。

甲方二份，乙方一份。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表：代表：

住所：住所：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日年月日

建築工程施工居間契約 篇16

發包方(以下簡稱甲方)

承包方(以下簡稱乙方)

因建設需要，現在甲方以包工包料方式將工程予以乙方承建，為明確雙方責任，確保工程的正常進行，依照《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建築法》及其它有關法律，行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實守信的'原則。雙方就本建築工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包形式：

4、工程內容：

5、工程期限：工程從年月日至年月

日所有工程必須全面完成。

註：因甲方材料供應不足及圖紙變更等原因造成的工程延期，乙方不負責任。

6、質量等級：合格。

7、契約價款：承包契約價按審計預算核定價下浮8%或以上(包工包料)為大寫：(￥元)

8、質量要求及規格：所有材料必須按照乙方預算材料單所規格安裝使用。

二、付款方式

1、簽好契約甲方付元，施工到中途付元。

2、總工程完工付總工程款95%，剩餘5%兩個月內付清。

三、雙方的責任和義務

1、甲方的責任和義務：

(1)甲方須向乙方提供免費的施工操作場地，施工臨時用房及用水、電等臨時設施，以滿足乙方施工需要。安裝設施由乙方自行負責。

(2)負責協調處理各施工單位與乙方的配合工作。

(3)對工程質量，進度實施監督檢查，並委派具體工作人員協調處理工程事務。

2、乙方的責任和義務

(1)在正常條件下，確保工期不得無故拖延工期。

(2)嚴格執行國家有關人員安全，規範及施工現場管理操作規程，做到安全生產，文明施工，在施工現場甲方未經乙方同意靠近現場發生任何事故責任由甲方自行承擔。在施工過程中乙方人員在操作中發生違規的任何事故責任由乙方自行承擔。

(3)在施工期內負責雙方的財物保護，接受監理的指導意見。

四、違約責任

1、甲方不具備開工備件導致延期誤工期，乙方有權向甲方要求賠償經濟損失。

五、其它

1、乙方向甲方承諾按照契約約定及工期要求施工。

2、甲方不負責乙方人員一伙食和交通費用。

3、甲方應在施工現場附近協調乙方人員住宿，以便乙方人員施工，有關費用由甲方自理。

4、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。

5、本契約條款履行完畢，工程完工款項付清後，本契約自行失效。

甲方(簽章)：

簽訂日期年月日 簽訂日期年月日 乙方(簽章)：

建築工程施工居間契約 篇17

甲方：_________________

乙方：_________________

現甲方在自己新地基上新建一幢磚混結構住宅樓，由乙方負責承包室內外裝飾工程施工。經雙方協商，本著平等自願原則，簽訂以下小型建築工程施工契約條款：_________________

一、工程概況

外牆貼磚、屋面蓋瓦、室內牆裙高1.5米及鋪設地板磚、樓梯踏步、衛生間貼磚，即水電和膩子粉刮白除外的一切內外裝飾工程。

二、承包形式

乾包，包工不包料。

1.整個工程甲方提供所需的建築材料，一伙食、副食由乙方自行購買和加工。

2.整個工程所需的腳手架以及其它施工用具由乙方提供，並負責安裝、拆除和拖運。

3.整個工程所需人工由乙方提供，甲方不參與施工。

4.甲方需提供施工和生活所需的水、電。

三、承包價格

1.按實際施工建築面積240平方米計算，每平方米壹佰伍拾伍元，不含以下部分：_________________屋麵包乾價柒仟捌佰元，出檐蓋瓦每米捌拾元，六大角貼磚壹仟伍佰元。

四、付款方式

開工預付壹萬元，餘款在工程完工驗收後一次結算付清。

五、質量要求

乙方必須嚴格按甲方認可的施程式施工，按國家現行的施工規範操作，每道工序必須經甲方同意後，才能進行下一道工序施工。裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準。經雙方認可，竣工驗收後半年內出現施工質量問題，乙方負責無償為甲方返工維修。

甲方：_________________

乙方：_________________

________年____月____日

建築工程施工居間契約 篇18

發包方：______________

承包方：______________

根據《中華人民共和國經濟契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本契約，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1.工程名稱________________;

2.工程地點________________;

3.工程計畫批准單位及文號______________;

4.工程範圍和內容：全部工程建築面積______平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

第二條 工程期限

1.本工程契約總工期為___天(日曆天從開工之日算起)。

2.本工程開工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。

3.如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證後，工期作相應順延，並用書面形式確定順延期限。

(1)發包方在契約規定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

(2)明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

(3)不屬包干係數範圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。

(4)在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。

(5)發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。

(6)未按契約規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如颱風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。

第三條 工程契約總價

1.本工程契約總價為人民幣______元。

2.如遇下列情況，契約總價作相應調整：

(1)契約總價內經雙方確認的暫估價變化;

(2)在契約工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;

(3)重大設計發生變更;

(4)基礎超過設計深度;

(5)在施工中新增加了工程項目;

(6)其它。

第四條 材料、設備供應

1.本工程所需的全部建築材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方協商按附屬檔案第__辦理。

2.材料、設備供應範圍的劃分和檢驗：

(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

(2)成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗後交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確由發包方供應外，其餘材料均由承包方組織供應。

(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

(6)具有合格證書的建築材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗後如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

(7)沒有合格證書，且未經試驗鑑定或經過試驗鑑定為不合格的建築材料、設備、構配件等，雙方均不得用於本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良後果，由責任一方負責。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建築材料、設備和構配件於本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切後果由強迫一方負責。

3.材料價差及實物價格的結算。

(1)發包方提交的主要材料指標，由承包方採購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建築安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本契約承包造價之內的，不得列入工程直接費。

(2)發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建築安裝材料價格結算價款。

(3)除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

(4)發包方委託承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包乾使用，發包方應於本契約簽訂後一天內一次付清。

(5)發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本契約工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費)。

(6)發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

第五條 工程質量和檢查驗收

1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明檔案和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

4.承包方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意並簽證後，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢後，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知後__小時內應到現場檢驗，認可簽證後，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格後，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認並辦理檢驗合格手續。如提出異議，經複查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

6.電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工後，必須按照

(1)______;(2)______;(3)______

等有關規定進行技術檢驗。屬於單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。

試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發包方負擔。

7.設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，並作為竣工驗收的依據。

8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。

9.工程竣工後，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，並發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。

驗收合格後，雙方簽署交工驗收證書，並將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。

交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最後檢驗合格的日期為準。

10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由於承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，並賠償因此而造成的經濟損失。

11.工程交工驗收後，土建工程保修期為1年，採暖工程為一個採暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收後由承包方填寫交給發包方。

由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方並約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

第六條 施工設計變更

1.發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更，必須經原批准、設計單位同意，並於修改前__天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證後，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，並作為契約的補充檔案。

3.當修改圖紙屬於設計錯誤、設備變更、建築面積(容積)增加、結構改變、標準過高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責並調整契約造價。

4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後實施，其節約的價值按國家有關規定分配。

5.在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：

(1)設計圖紙和說明檔案與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計檔案所標明的施工條件與實際不符;

(2)設計圖紙和設計檔案表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

(3)設計圖紙和說明檔案中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。

確認的事實必須在限期內解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。

第七條 雙方負責事項

1.發包方

(1)辦理土地徵用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，並提供有關隱蔽、障礙物資料;

(2)在開工前做好建築紅線以外的“三通”和紅線以內的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建築物不大於___米的水、電源聯結點，並裝好水、電錶，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;

(3)根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，採取措施滿足施工用水、用電的需要;

(4)按規定提供不少於承包契約建築面積___%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，並承擔所發生的費用;

(5)契約簽訂後__天內(以收簽最後一張圖紙為準)向承包方提供完整的建築安裝施工技術資料__套;

(6)確定建築物(或構築物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點;

(7)組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，並做好三方簽署的交底紀要，並在__天內分送有關單位;

(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;

(9)按《發包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要;

(10)派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和契約執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;

(11)組織對工程的竣工驗收，並按契約規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

2.承包方

(1)施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工;

(2)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計畫、材料設備、成品、半成品等進場計畫，用水、用電計畫、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，並及時送發包方及有關單位;

(3)按雙方商定的分工範圍，做好材料和設備的採購、供應和管理;

(4)於每月底前__天向發包方報送月度施工計畫，屬發包方供應的材料、設備供應計畫和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);

(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按契約規定的時間如期完工和交付;

(6)已完工的房屋、構築物和安裝的設備，在交工前應負責保管，並清理好場地;

(7)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;

(8)在契約規定的保修期內，對屬於承包方負責的工作質量問題，負責無償修理。

第八條 工程價款的支付與結算

1.本契約簽訂後__日內，發包方支付不少於契約總價的(或當年投資的)__%的預付款，計人民幣___萬元。

2.發包方收到承包方工程進度月報後，必須在__日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總契約總價的__%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。

3.工程進度款支付達到契約總價款的__%時，不再按進度付款。辦完工驗收後__天內支付__%的價款，留__%的價款存入建設銀行，待保修期滿後連本息一次支付給承包方。

4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。

5.確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：

(1)以審查後的施工圖預算加變更籤證進行結算;

(2)按施工圖預算加包干係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以內的費用，按__等有關規定結算;

(3)按標準施工圖單位造價包乾結算，包乾範圍以外的費用按__等有關規定結算

;

(4)包乾不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算;

(5)招標工程按中標價款結算，中標範圍以外的工程費用，另按__等有關規定結算。

7.承包方在單項工程竣工驗收後__天內，將竣工結算檔案送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算檔案__天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦銀行審定後撥款給承包方。

第九條 違約責任與獎勵規定

1.承包方的責任

(1)工程質量不符合契約規定的，負責無償修理或返工。由於修理返工造成逾期交付的，按契約總價的__%償付逾期違約金。

(2)工程交付時間不符合規定，按契約總價的__%償付逾期違約金。

2.承包方的責任

(1)未能按照承包契約的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。

(2)工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的停工，應採取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

(3)工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

(4)超過契約規定日期驗收，按契約總價的__%償付逾期違約金。

3.發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照契約工期，每提前一天由發包方按契約總價的__%獎給承包方。

優良工程每平方米獎__元。

第十條 爭議的解決方式

契約執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬於同一部門時，由上級主管部門調解;調解不成，或雙方不屬於同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟契約仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十一條 特殊條款

本契約條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

第十二條 附則

其它本契約未言明事項，一律按《中華人民共和國經濟契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》規定執行。

契約附屬檔案：(1)工程項目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預算;(4)發包方負責供應材料、設備一覽表(附表二)：(5)國家(或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批准投資計畫、計畫任務書等__份檔案。上述附屬檔案均為本契約的組成部分，具有同等的法律效力。

本契約經雙方簽字蓋章後生效，至契約工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿後自然失效。

本契約正本__份，其中發包方執__份，承包方執__份，副本__份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。

發包方(蓋章)： 承包方(蓋章)： 鑒(公)證意見

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)： 鑒(公)證機關(章)

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：_____

建築工程施工居間契約 篇19

發包人：_________________________________________________________________

承包人：__________________________________________________________________

依照《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況工程名稱：______________________________________________________________________

工程地點：______________________________________________________________________

工程內容：______________________________________________________________________

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表工程立項批准文號：___________________

資金來源：______________________________________________________________________

二、工程承包範圍承包範圍：______________________________________________________________________

三、契約工期：開工日期：______________________________________________________________________竣工日期：______________________________________________________________________契約工期總日曆天數_________________天

四、質量標準工程質量標準：__________________________________________________________________

五、契約價款金額：_____________________________元￥：_____________________________元

六、組成契約的檔案組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書

2、中標通知書

3、投標書及其附屬檔案

4、本契約專用條款

5、本契約通用條款

6、標準、規範及有關技術檔案

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效契約訂立時間：________ 年__________ 月__________ 日

契約訂立地點： ___________________

建築工程施工居間契約 篇20

甲方：____________________

乙方：____________________

根據《民法典》、《____市保護消費合法權益條例》，《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵守。

一. 概況裝飾施工地點：住房結構： 室 廳 廚 衛 陽台，施工面積____平方米

二. 價格清包工總費用：______元，大寫(人民幣)：_______________ 元其中水電工：______元木工：_______元瓦工：_______元油漆工：______元垃圾清運費：_______元材料搬運費：_______元其他費用(註明內容)_______________________元。經雙方認可，在施工過程中施工內容如有小的變動，雙方將不更改工程款，當有大的變更時應在變更前友好協商，按實另計。

三. 工期自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期___天。以上規定工期為指導工期，為保證施工質量，原則上不少於以上工期，也不應超過工期15天。如遇甲方材料供應不及時等問題，或因長時間特殊天氣對某些施工項目確有影響的，則相應順延竣工日期。如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行(如延長工期後遇春節假期，甲方允許乙方春節期間停工7至12天)。

四. 設計

1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，並負責交底工作。

2、 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

五. 材料甲方負責採購需用材料，應為符合設計要求的合格產品。乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時將採購材料供應到現場供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。未經甲方同意，乙方不得自行採購材料，若已採購，甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用。如若甲方授權乙方購買所需材料，乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，並開具正式發票。乙方應幫甲方收貨並驗收甲方所購建材的質量，核對數量和配件的準確性，發現質量或或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，乙方應做好材料的保管工作，禁止閒雜人等進入工地現常乙方應做好對施工完成的成品保護工作乙方對甲方採購的裝飾材料、均套用於本契約規定的住宅裝飾，未經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按材料價格雙倍補償給甲方。

六. 付款方式工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：工程款付款時間表付款時間 付款內容 金額協定簽訂完畢，正式開工____日內 預付 1000鋼架;水泥隔層完工後並經甲方驗收 本項目全部強弱電路管線鋪設到位並經過甲方驗收 本項目全部瓷磚鋪貼拆口抹平等完成並經過甲方驗收後 本項目全部完成木工工程，並由甲方驗收通過後 本項目全部完成油漆工程，並由甲方驗收通過後 本項目全部竣工驗收也就是安裝完成甲方驗收通過當天 本項目全部保修尾款

七. 關於工程質量及驗收的約定甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。凡每一單項施工項目完工後，雙方應在工程質量驗收單上籤字確認。(詳見附表)工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準db3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定

八. 垃圾清運處理乙方應儘可能將垃圾袋裝化，並有責任每日及時清理需處理的垃圾。 乙方應把所處理垃圾清運至物業指定的垃圾堆放場所。

九. 工地現場管理和安全

1. 甲方提供的施工要求及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

2. 施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認後施工。

3. 乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，並提醒施工工程人員注意安全，由施工產生任何事故的責任完全由乙方自行負責。

十. 違約及違約責任

1.契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額5%作為違約金支付給對方。

2.由於乙方原因逾期竣工的，至逾期15天后，每逾期一天應按每天50元作為違約金支付給甲方。甲方未按協定約定時間付款的，每逾期一天應按每天50元作為違約金支付給乙方。

3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。

4.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

5. 工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

6. 工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙

十一糾紛處理方式因工程質量雙方發生爭議時，雙方應先協商調解。協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟

十二. 附則

1. 工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙 把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，乙方將房屋外門鑰匙歸還。

2.本契約簽訂後，工程不得轉包。

3.本契約一式___ 份，甲、乙雙方各執一份，契約附屬檔案為本契約的組成部分，具有同等的法律效力。

十三. 其它約定

1.質量保修期為________年，中間出現任何施工質量問題乙方無條件負責維修，但因是包清工形式，乙方無質保金，如乙方在保修期內無辜推委，甲方有權利通過其他途徑採取相應措施直至訴諸法律。2，對於不能確定的工程量雙方應該事先談好單價，按照實際工程量結算。

3._______________________________________

4._______________________________________

5._______________________________________

甲 方：__________乙 方：__________

簽 章：__________簽 章：__________

聯繫電話：__________聯繫電話：__________

簽約日期：__________簽約日期：__________

建築工程施工居間契約 篇21

委託方：（以下簡稱甲方）

受委託方：（以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方協商，乙方同意承接甲方委託的電力安裝工程。為明確雙方的責任和義務，保證工程建設順利進行，特訂立本契約。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點：

二、工程承包方式：

甲方全權委託乙方負責工程的施工和聯繫供電部門進行驗收等相關工作。

三、承包費用：

根據該工程的設計和預算資料，經甲乙雙方共同協商約定，契約按供電部門所測線路每一公里8。5萬元計算，按測出的公里數為工程總金額。

四、付款方式：在乙方拿到供電部門設計方案後，三天內甲方全額將工程款全部付給乙方。

五、施工期限：

甲方在土石方工程和其他輔助工程完成後，通知乙方進場，從進場之日起，預計____日內完工（遇雨順延）。

六、甲方責任：

1、甲方負責到供電部門辦理用電申請、簽署用電協定及其他有關用電手續。

2、甲方設定業主代表，代表甲方對本工程進行監管。

4、甲方參加主要設備材料的現場檢驗和竣工驗收。

5、甲方派專人協調關係、配合乙方施工，保證乙方的施工正常進行。

七、乙方責任：

1、負責工程的施工，聯繫驗收等事宜。

2、負責工程建設中乙方提供的材料的質量。

2、如因施工技術及由乙方提供的材料存在問題導致工程驗收不合格，由乙方負責整改，整改費用由乙方自負，但由甲方負責提供的基礎工程、土石方工程等除外。

3、按約定工期乙方負責施工現場的人力運輸、基礎工程、土石方工程、青苗賠償和民工組織及費用等。完成工程建設任務。

4、乙方只負責線路部份的一切材料和費用，不負責線路以外廠區要用的一切保護設備。

八、物資供應由乙方負責

九、安全管理

甲、乙雙方全部負責制人員進場後，必須嚴格遵守有關現場規定，服從現場負責人統一指揮，若發生人身及設備安全事故，由各方自行負責。

十、本契約未盡事宜，雙方另行約定。

十一、本契約一式貳份，具有同等法律效力。甲方執壹份，乙方執壹份。

十二、本契約從甲、乙雙方簽字之日起生效。工程竣工驗收合格並付清工程款後，本契約自動失效。

甲方：

乙方：

日期：

建築工程施工居間契約 篇22

甲方(賣方)：

住址：

身份證號：

聯繫電話：

乙方(買方)：

住址：

身份證號：

聯繫電話：

經_等友好協商，甲乙雙方就甲方所有的(轉讓給乙方一事達成一致協定如下：

一、概況

品牌：型號：

機號：

二、轉讓價格：B 元。

三、甲方承諾

甲方承諾對上述轉讓的(享有合法的完全的所有權，乙方基於該承諾購買上述(。如因第三人向乙方主張(的所有權或他物權導致乙方經濟損失的，乙方有權向甲方追償。

四、問題說明

(現狀已由雙方確認。因該(系二手舊機，甲方對於的運行狀況及工作狀況均向乙方作了充分的說明，乙方對於該的現狀以及日後運行可能出現的問題均已了解。

五、乙方應在年____月____日前一次性或分期(明細)將貨款付至如下賬戶：

付款遲延的，乙方按欠款額的日千分之向甲方支付違約金，遲延超過天的，甲方有權解除契約並要求乙方賠償損失。

六、因履行本協定所產生的任何爭議，由甲方住所地法院管轄。

七、本協定自簽訂之日起生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。

甲方：________年____月____日

乙方：________年____月____日

建築工程施工居間契約 篇23

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

經甲乙雙方商定，甲方將老年別墅公寓工程的施工任務交給乙方承擔。為了明確雙方責任，確保工程的進度與質量要求，在公平、自願、平等、互利的基礎上雙方協商議妥本協定以下各條款，共同監督，嚴格遵守。

第一條：承包方式：乙方包工不包料，乙方負責自帶機械設備、架材、模板等。以規定的建築面積計算規則計算建築面積，甲方按照每平方米完成工程量支付乙方單價￥200.0元/㎡人工機械架材費用。

第二條：承包範圍：施工圖紙檔案中所註明的建築主體土建部分的所有分部分項工程。

第三條：質量要求：合格工程

第四條：開竣工日期：本工程定於20xx年04月2日開工，定於20xx年07月02日竣工。日曆工期90天。

第五條：人機費支付辦法：按照形象進度撥付。基礎出土後撥付總人機費的10%;第一層完成後(現澆板澆注完畢)撥付總人機費的50%;屋面和裝飾工程完成撥付總人機費的90%;整個工程完成並交工驗收合格後撥付至總人機費的100%。

每次付款，由乙方寫出書面報告，經甲方技術人員按照契約要求核對工程量及質量情況後簽署意見，審批後撥付。

第六條：雙方責任

一、甲方責任

(一)按照資金撥付辦法及時撥付人機費。

(二)協調好開工前及施工中的水電供應，協調好施工道路的暢通，達到三通一平，並承擔水電及道路三通一平所需的費用。

(三)保證施工中所需材料和構件的及時供應，做好材料的取樣、送樣、配合比單、原材料的出廠合格證等工作。

(四)負責組織隱蔽工程、驗槽、基礎及主體工程的驗收。

(五)負責協調社會、主管部門及四鄰關係。

二、乙方責任

(一)必須嚴格按照施工圖紙和現行施工質量驗收規範進行施工。

(二)必須聽從甲方和上級主管部門、監督、監理的指揮，配合檢查，執行處理意見。

(三)認真組織施工，編制施工進度計畫，質量保證措施、施工安全措施、技術節約措施、主要技術要求的技術經濟指標等，嚴格執行措施條款，確保工程質量。

(四)提供材料使用計畫，在各種材料使用前7天內向甲方提出書面材料用量計畫。

(五)編制現場文明施工措施，加強文明施工管理，保證道路暢通，並懸掛文明施工和安全施工圖片。

乙方負責每天將施工現場清理乾淨，材料、架材堆放整齊，現場無長流水、無長明燈，場地無積水和生活垃圾，達到文明施工的要求。

(六)嚴格安全施工管理，明確事故責任，確保全全施工，杜絕事故的發生。如發生安全事故，一切責任均由乙方負責承擔。

(七)提供所有所需的施工人員、機械架材及生產工具、支撐模板(包括支模用的鐵釘、鐵絲、穿線用的鋼絲、鋼筋綁紮用的扎絲等)，腳手架桿、板、扣件等，測量設備及小型用具鋼尺、線繩、線墜等，並承擔其全部費用。

(八)已竣工工程未交工前，負責已完工程的成品保護。

(九)乙方對分部、分項工程、隱蔽工程自檢合格後，經甲方、監理、質檢站驗收合格後，方可進入下道工序。

(十)因施工不合格造成返工，乙方負責承擔由此引發的一切損失和費用。

(十一)人為造成材料半成品損壞的，按照實際價格從撥付人機費內扣除。

(十二)乙方不得將工程轉包，如轉包，甲方有權中止契約，下餘人機費甲方拒付。

(十三)施工現場的臨時用電應嚴格按照操作規程進行，嚴格執行三相五線制，臨時用電所用的電料必須合格，接電後把閘刀蓋蓋好，確保用電安全。

第七條 工程變更

單項變更項目人工費在壹千元以內的甲方不付，壹千元以外計入決算。施工現場無任何計時工，停水、停電、圖紙變更、機械故障等原因引起的停工，工人的生活費、人工費計機械架材的停滯費等，均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協定自簽訂之日起生效，至人機費撥付完畢之日失效。

未盡事宜，雙方協商解決。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

建築工程施工居間契約 篇24

甲方：___________

乙方：___________

勞動契約

根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律法規，經甲乙雙方平等自願協商一致，同意簽訂本契約，共同遵守本契約所列條款。

一、 勞動契約期限

第一條 本契約為______年 期限勞動契約。

第二條 本契約生效期自________年 ________月_______日起至________年_______月______日止，總計______個月。

二、 工作內容和工作地點

第三條 根據甲方工作需要，乙方同意擔任 技術員 _______崗位工作，乙方應按照甲方要求根據現場工作需要達到規定的質量標準，乙方的工作地點為甲方的經營場所。

第四條 在契約有效期內，甲方根據公司需要及乙方的技能、工作能力等，在與乙方充分協商的基礎上，可以調整乙方的工作崗位、工作內容和工作地點。

第五條 在契約有效期內，甲方調整乙方的工作崗位、工作地點、工作內容時，不再與乙方另外簽訂勞動契約，只需在原訂契約上進行相應的變更說明。

工作時間和休息休假

第六條 執行不定時工作制，工作和休假按甲方工程進度酌情安排，以每周休息一天為標準，每日工作時間不超過法定標準工作時間。

第七條 乙方依法享有的婚喪假、女職工產假等，按照甲方依法制定的相關規章制度執行。

三、 勞動報酬

第八條 甲方根據法律、法規的規定，遵循按勞分配的原則，結合本公司實際和 乙方的工作_______崗位，確定乙方的工資水平及相應獎金。

第九條 乙方勞動報酬月工資標準為_________元，如果甲方工程在濰坊市昌樂縣，乙方的衣食住行所產生的費用由乙方自行承擔;如果甲方工程不在____________市____________縣，乙方由此產生的生活費、住宿費、交通費用由甲方承擔;乙方通訊費用標準由雙方根據實際情況協商確定。

第十條 乙方可以根據市場情況及相應物價水平進行對現行工資標準提出增加調整意見，調整情況由甲乙雙方協商確定。

第十一條 甲方於每月________日以貨幣形式，按照甲乙雙方簽訂的月工資標準足額向乙方支付工資，如遇節假日則提前一發放。其中第一個月(_________年______月)甲方從支付乙方工資中扣除__________元作為勞動保證金。

第十二條 乙方如果對甲方發放的工資表示異議，則應在工資發放之日起10日內 向甲方書面提出，超過時間則視為無異議。

四、 社會保險和福利待遇

第十三條 乙方的保險福利待遇包含在其月薪中，甲方不另行承擔。

第十四條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資和醫療待遇等按照國家法制的相關制度執行。

第十五條 乙方患職業病或因工負傷的待遇，按國家及本省有關規定執行。

五、 勞動保護、勞動條件和職業危害防護

第十六條 甲方為乙方提供符合國家規定的勞動標準的工作條件和必要的勞動防 護用品，切實保護乙方在工作中的安全和健康。

第十七條 甲方負責對乙方進行思想政治、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及 有關規章制度的教育和培訓，乙方應自覺遵守國家和本公司規程。

第十八條 如乙方在工作過程中產生職業危害病，甲方則按《職業病防治法》等 規定保護乙方的健康及相關權益。

六、 勞動契約的變更、解除、終止和續訂

第十九條 甲乙雙方在本勞動契約的有效期內，可以遵循平等自願、協商一致的 原則，依法變更勞動契約部分條款。

第二十條 訂立勞動契約所依據的法律、法規、規章制度發生變化導致本契約內 容發生變化時，可以對本契約相關內容進行變更。

第二十一條 訂立本契約的客觀情況發生重大變化，致使本契約無法履行的，經甲 乙雙方協商同意，可以變更本契約相關內容或解除本契約。

第二十二條 經甲乙雙方協商一致，本契約可以解除。

第二十三條 乙方有下列情形之一的，甲方可立即解除本勞動契約相關規定：

1、乙方患病或非因公負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作情況下，甲方可以解除本契約。

2、乙方患病或非因公負傷，在規定的醫療期內的情況下甲方不得解除本契約，在此期間甲方不支付乙方勞動報酬，但給予一定的生活補助。

3、嚴重違反本契約或甲方的規章制度;甲方可以解除本契約。

4、法律法規規定的其他情形。

第二十四條 甲乙雙方解除勞動契約，必須按國家有關法律、法規及甲方依法制定 的相關制度執行。

第二十五條 有下列情形之一，本契約自行終止：

1. 契約期滿且雙方不能就勞動契約續簽達成一致的;

2. 甲方經營發生嚴重困難並瀕臨破產;

3. 乙方應徵入伍或者履行國家規定的其他法定義務的;

4. 法律法規規定的其他情形。

第二十六條 本契約期滿前，甲乙雙方應按照有關規定就契約續訂或者終止事宜表 明自己的意見，並辦理相關書面手續。

七、 雙方協商約定的其他內容

第二十七條 乙方應當保守甲方的商業秘密，不得泄露給任何第三者(亦包括無工作上需要的甲方雇員)。乙方違反保密義務則視為嚴重違反本契約，如給甲方造成經濟損失的，甲方有權向乙方全額追索。此保密義務在契約終止或期滿後任何時間對乙方仍有約束力。

第二十八條 雙方需要約定的其他事項：雙方協商解決。

八、 違反勞動契約的責任

第二十九條 乙方未提前30天向甲方提出辭職或有其他擅自離職情形的，甲方將 在乙方辦理交接工作後支付乙方的當月工資和辦理相關的離職手續;由此給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第三十條 甲乙雙方任何一方違反本契約及其附屬檔案的約定，給對方造成經濟損失 的，應根據實際造成的損失依法給對方予以賠償。

第三十一條 乙方有下列情形之一的，甲方均有權依法從乙方的工資、獎金、津貼、補貼等(包括但不限於此)中做相應的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權就剩餘部分向乙方追償：

1. 依照法律法規約定和契約約定乙方應承擔的賠償責任;

2. 違反甲方依法制訂的規章制度;

3. 工作失誤給甲方造成了經濟損失;

4. 應向甲方支付的其它任何款項;

九、 勞動爭議處理

第三十二條 在簽訂本契約之時，乙方須保證自己已不存在其他的勞動關係。如果由於乙方未與原工作單位解除勞動關係而引起的糾紛，視為乙方嚴重違反本契約，甲方有權與其立刻解除勞動關係。全部責任由乙方承擔，甲方對此不負任何法律責任，乙方還必須賠償甲方因此遭受的任何損失(包括但不限於甲方因此對外承擔的損失、招聘費、培訓費等)。

第三十三條 甲乙雙方在履行本契約中若發生勞動爭議，應當協商解決，協商不成 的，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內可以向相關部門提請仲裁。

十、 其他規定

第三十四條 本契約自 簽訂之日 之日起生效。

第三十五條 本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲乙雙方簽字：

甲方：_______________

地址：_______________

乙 方：_____________

性別：_______________

身份證號碼：__________

通訊地址：_______________

建築工程施工居間契約 篇25

發包方：______有限公司(以下簡稱甲方)

施工方：______有限公司(以下簡稱乙方)

為明確甲、乙、丙三方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，按照《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，經雙方協商一致簽訂本契約，以資共同遵守。

第一條工程概況

工程名稱：_____項目二期14#、15#樓樁基工程

工程地點：______________________________

承包方式：包工、包料、包質量、包安裝、包安全、包驗收通過的一攬子承包方式承攬本工程。

工程承包範圍：14#、15#樓樁基圖紙範圍內的樁基工程施工的全部工序。

第二條工程工期

開工日期以甲方工程部所發開工通知為準。工程工期為45天日曆天數。

第三條工程質量標準

乙方嚴格按照國家頒布的施工驗收規範檔案及工程設計圖紙要求進行施工，工程質量達到國家或專業質量檢測評定標準的合格等級，工程樁的合格率為100%，如質量達不到合格，由此造成甲方的經濟損失均由乙方承擔。

第四條材料供應

乙方在預應力混凝土管樁進場的同時，應及時通知甲方或甲方代表驗收並在送貨單上籤字確認作為支付材料款的依據。同時乙方應向甲方提供產品的出廠合格證、混凝土構件的強度報告及其匯總表和有關材料的檢測報告等一切有關材料的證明資料，同時應按工程所在地建築材料質量監督站所規定的要求執行。

第五條契約價款及付款方式

1、工程量及單價

1)本項目工程量約：8310米(本工程總根數為277跟，樁長暫按30米)。

2)預應力高強混凝土管樁(PHC)，採用徐州管樁，用錘擊法或靜壓法施工，PHC—500(125)AB—C80：綜合單價按194元/米;此綜合單價包含材料費、人工費、輔助費、機械設備費、檢測費用、截樁費，小型機具，配件費用、臨時設施費、缺陷修復費、送樁費、物質的運輸、裝修、堆放，領用、保管、二次搬運費、安全文明施工費、環境保護費、趕工措施費、冬雨季施工費、夜間施工費、水電費、損耗、管理費、利潤、稅金以及契約明示或暗示的所有責任、義務、配合費用、風險費用等與樁基工程施工相關的一切費用。

3)本項目樁基工程的綜合單價不含樁基檢測費用，樁基檢測費用為_____萬元(小寫：_____元)，計入竣工結算。

2、付款方式

1)本工程無預付款

2)工程款支付，樁基成功後施工完畢後，甲方在十五個工作日內付至已完工程量的50%，工程樁靜載、動力測試合格，資料齊全，通過主管部門審查合格，竣工結算完成後甲方付至結算價的95%，餘5%作為質保金，待工程竣工驗收交付使用後15日內付餘下工程款(不計利息)。

3)工程款支付時，優先用_____一套商品房作為工程款抵扣給乙方。

第六條竣工驗收及工程資料

1)打樁完畢後，乙方應儘快做好竣工驗收的一切準備工作，隨時接受甲方、監理單位及建設主管部門的竣工驗收。基坑開挖後3個日曆天內，乙方提供全部工程資料給甲方。

2)竣工資料乙方自行負責，按本工程所在地所管轄的質監站有關規定進行編制，並需符合本工程所在地檔案管理部門的整理要求和分數要求(不得少於三份，其中原件一份，複印件二份)。

第七條雙方責任

1、甲方責任

1)應在施工前確保施工場地具備施工條件，負責辦理施工所需的各種證件及相關手續，並向乙方提供施工場地的工程地質勘探報告等資料，對資料的真實性、準確性負責。

2)應在施工前提供圖紙一份，並組織乙方、設計單位、監理單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底。

3)將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗。

4)協調處理施工現場周圍的地下管線和鄰近建築物、構築物的保護。協調處理好施工現場周邊的民眾關係，解決施工現場周圍民眾阻撓施工問題。

5)甲方提前7日通知乙方進場

2、乙方責任

1)按施工圖紙要求做好各項施工準備，且如若施工過程中，由於施工不當造成的爆樁或樁身破碎，由此造成的費用均由乙方承擔。

2、服從甲方、監理單位的管理，時刻注意本機組人員的安全，在PHC管樁運輸過程中及到施工現場後的卸樁期間和施工期間發生的一切人身、機械、安全傷亡事故，由乙方承擔全部經濟損失及法律責任。

3)乙方必須無條件服從甲方施工現場統一管理、安排。按甲方要求的人員、設備、進場日期進場，每延期一天罰款20__元，並視工程情況有權清退出場。保證機械的正常運轉，從人員到設備合理組織，不影響工程的正常施工。

4)乙方應嚴格按照標準、規定組織施工，隨時接受甲方、監理人員及委派人員的檢查，把好質量關。乙方加工的管樁送到施工現場的同時，應向甲方提供這批管樁的出場合格證、混凝土構件的強度報告及其匯總表和有關材料的檢測報告等一切有關材料的證明資料，同時應按工程所在地建築材料質量監督站所規定的要求執行。

5)工程質量達不到驗收標準的部分，乙方應按甲方要求的時間內予以修復，直到符合驗收標準為止，質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項，並由乙方承擔由此產生的工程損失等一切費用。未經報驗的工程質量及工程量不予任何。

6)乙方應按甲方的要求，每天上報預應力混凝土管樁的施工進度。

7)乙方應遵守國家、行業的法律、法規和相關要求，接受各方監督，預防環境破壞，不斷改善施工環境。

8)樁基檢測中，若存在不合格樁，乙方需補樁處理及承擔相應的費用。因乙方原因樁在施工中出現超送現象，導致基礎變深或其他基礎處理費用，根據設計院處理意見及設計變更單，由甲方、監理單位、建設單位出具處理意見，以簽證形式通知，但發生的費用由乙方承擔。非乙方原因，由甲方、監理單位、建設單位經濟簽證處理。

9)乙方在完成契約約定的全部工程後，應當無條件3天內退場並及時清理場地內的垃圾及臨設施，保持工程現場清潔，不得影響甲方下一步施工。否則乙方要賠償由此給甲方造成的一切損失。

第八條樁基中間驗收

1)工程覆蓋前，如樁焊接質量、樁入土前的實際位移、樁垂直度等，乙方自行檢驗後立即通知甲方和監理單位參加驗收，經甲方代表和監理在驗收記錄上籤字後方可繼續施工，甲方代表和監理實行旁站跟蹤施工監督管理。

2)乙方必須按設計圖紙施工，在施工壓樁過程中若出現樁身斷裂及補樁，乙方必須在樁基未離開樁位前通知甲方和監理單位，並保持現場狀態，因乙方機械設備原因或工人操作不當引起的斷樁偏樁及爆樁，乙方則承擔該爆樁的樁費(如樁偏位超出規範範圍需變更的一切費用由乙方承擔)。

第九條違約責任

1)乙方未經甲方許可停工，甲方有權解除契約，乙方並應當無條件七日內退場，雙方於乙方退場後按驗收合格工程造價的80%結算，由此造成的一切損失乙方自行承擔。

2)工期延誤或出現大質量事故，而乙方又無積極措施確保按契約工期完成，或無力按質量標準返修者，甲方有權責成乙方停止施工並終止契約。由此產生的質量事故、工期延誤等一切費用及損失由乙方承擔，甲方直接從乙方工程款中扣除。

3)乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔人民幣5000元的違約金，逾期達十日，甲方有權解除契約。

4)對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規範引起的工程質量問題，無論工程是否已驗收合格、交付，均自甲方或使用人知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

第十條其他條款

1)本工程發生的所有經濟簽證須在發生之日起3天內報送完畢，逾期報送的經濟簽證均視為無效簽證。

2)本契約的未盡事項，必要時由甲、乙雙方另訂補充契約，經簽字蓋章後與本契約具有同等法律效力。

3)本契約糾紛解決方式：甲、乙雙方協商解決，雙方協商不能達成一致，提交工程所在地的人民法院解決。

4)本契約一式陸份，甲乙雙方各執三份，本契約自雙方法定代表或委託代理人簽字，加蓋雙方公章或契約專用章後生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

委託代表：委託代表：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

____年____月____日____年____月____日

建築工程施工居間契約 篇26

第一條、為保證公司建築施工現場工程質量和施工現場生產安全，根據《建築法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》、《安全生產許可證條例》等法律法規及《安徽省建築工程施工現場關鍵崗位打卡制度》(試行)，結合本公司實際，制定本細則。

第二條、凡我公司範圍內，由政府投資的重點工程、公共建築工程，工程造價在300萬元以上的新建項目，分公司、項目部應當實施建築工程施工現場關鍵崗位打卡制度。

第三條、本細則規定的建築工程施工現場關鍵崗位是指項目部的項目部負責人、項目技術負責人、專職安全員等。

第四條、工程開工後至主體封頂前，重要部位打卡一次;主體封頂後，每半天打卡一次。錄入時間為上午8:00至11:30，下午14:00到18:00.

第五條、建築工程施工現場關鍵崗位人員均為崗位職務，應

在規定的崗位履行本職工作，不應擅自離崗從事其它工作，如確需外出或請假的，需要按照規定填寫外勤任務單或請假條，履行請假手續，一次請假超過3天時應當向公司安質部報告。施工作業處於混凝土澆築、結構吊裝、隱蔽工程施工等重點時段和關鍵環節的，以及存在下列重大危險源之一的，關鍵崗位人員必須保證在崗在位，不得請假：

(一)高大模板施工;

(二)深基坑和溝槽開挖;

(三)塔吊拆裝;

(四)腳手架搭設;

(五)主要部位混凝土澆築。

第六條、建築工程施工現場考勤打卡設備由項目項目部提供並保證能夠正常使用。應使用科密式考勤打卡設備。採購打卡設備的費用從安全措施費中列支。考勤打卡設備放置在施工現場門衛。打卡對象錄入、考勤數據統計由公司或項目部制定專人負責和管理。每月5號前，匯總出上月打卡對象的考勤記錄，並附人員請假條報公司安質科，未按時報送的，視為本月不在崗。

第七條、公司安質科採取不定期檢查和明察暗訪的形式，對項目部建築工程施工現場關鍵崗位打卡制度執行情況進行檢查。

第八條、對打卡制度執行情況良好，並獲得市級以上質量和安全獎項的建築工程項目，公司對關鍵崗位人員適當給予獎勵。

第九條、對打卡制度執行情況較好的項目部，將給予通報表揚並給予一定的經濟獎勵。在建築工程項目中，對未能嚴格執行打卡制度的，給予通報批評並給予一定的經濟處罰;對拒不執行打卡制度的或平均每月出勤不足10天(項目部負責人等人不足4天)的造成質量安全事故的，依法追究相關責任人的責任。

第十條、項目部施工員、質檢員、材料員、見證取樣員等的打卡制度，科參照本細則執行。

第十一條、本細則由安徽敬亭建設發展有限公司負責解釋。

第十二條、本細則自____________年10月1日起試行。

建築工程施工居間契約 篇27

發包方(甲方)：____________

承包方(乙方)：____________

依照《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國建築法》的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。

一、工程概況

工程名稱：____________________

工程地點：____________________

工程承包範圍：________________

1、____屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除，清掃望磚屋面;給整個屋面做防水，增加砂漿找平層、防水卷材、鋪底灰、鋪瓦、嵌縫、更換損壞瓦件。

2、所有木質構件原有油漆面剷除、清掃、下架木刷漆、上架木繪製彩繪(達到墨線小點金的效果、但不貼金)、更換損壞的木質構件。

3、文廟散水增加階條石與陡板;

4、重新製作月台，並增加階條石、陡板、望柱、尋杖欄板、甬路海墁地面、如意踏跺;

5、更換牆面酥鹼青磚、修復牆體裂痕等;以上所用材料參照工程預算書。

承包方式：包工包料

二、契約價款(固定價格)

筐額(人民幣大寫)：________;￥________元;

三、工期

契約工期：____天

開工日期：____年____月____日

竣工日期：____年____月____日

按期完成不獎不罰，工期每推遲一天，罰契約價款的千分之五(5‰)，但總數不超過契約價款的百分之五(5%)罰款將被作為違約金從最後一次撥付的工程款中扣除。

四、工程質量標準

本工程質量標準必須達到國家現行《工程建築裝飾裝修質量驗收規範》的合格標準。

五、安全生產

乙方必須安全、文明施工，必要時工地現場應採用圍護等措施，施工中造成的一切安全責任事故由乙方負責，所發生費用全部由乙方承擔。

六、工程款支付：

契約簽訂後甲方應在乙方正式施工後3日內支付契約價款的20%作為預付款;工程大部分項目完成後支付契約價款的40%;工程全部完成後再支付契約價款的35%;本工程質保金為5%。

七、質保期：三年

保修期限執行現行的國家標準《建設工程質量管理條例》，缺陷期內由乙方負責保修，費用由乙方承擔。保修期從乙方施工完成交由甲方使用時算起，保修期結束甲方全部支付乙方該工程的質保金(即本工程5%的質保金)。

八、契約的生效

契約訂立時間：____年____月____日

本契約雙方約定簽字蓋章後生效。

九、附則

1、本契約發生糾紛後，當事雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請上級業務主管部門進行調解，解決不了的，可向菏澤市經濟契約仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴

2、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)：乙方、(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

或委託代理人(簽字)：或委託代理人(簽字)：

____年____月____日____年____月____日

建築工程施工居間契約 篇28

甲方：__________________

乙方：__________________

甲、乙雙方於_________年_________月_________日簽訂了關於甲方開發的水城住宅項目高層標段的《建設工程施工契約》，現雙方經協商一致，達成以下補充協定：

第一條承包範圍水城住宅項目高層標段之施工圖中所含的全部內容：包括但不限於基礎工程、土建工程、裝飾工程、給排水工程等，以及招標檔案及投標報價補充說明中約定的其他工程內容，並包括施工圖未列明但乙方為完成契約約定工程所需的其他全部工作內容。

第二條總承包管理整個工程(包括乙方負責的施工範圍及甲方另行發包給他方的工程)及周圍相鄰建築物、道路、地下管線的穩妥性、安全性之施工，由乙方承擔總承包管理。

第三條契約的組成組成本工程契約的檔案及其解釋順序為：

(1)本補充協定及其附屬檔案;

(2)《建設工程施工契約》協定書、專用條款;

(3)招標檔案(--215;);

(4)關於投標報價的補充說明;

(5)中標通知書;

(6)《建設工程施工契約》通用條款;

(7)標準、規範及有關技術檔案;

(8)圖紙;

(9)投標檔案。雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本補充協定組成部分，並最優先解釋適用。

第四條工地考察

1、乙方已認真考察了工地並充分了解了工地位置、周邊情況、土質、地質狀況、道路、儲存空間、作業空間狹窄、起卸限制及任何其它足以影響工期、承包價款之情況，已充分認識到各種不利因素。乙方理解工地上會有其他施工單位作業，不會獨占工作面和工作空間以及施工現場，理解交叉施工、配合施工、施工等待對工期、價款的影響。乙方確認本契約所約定的工期、工程價款或結算依據的標準，已包括上述因素等對工期、價款的影響。前述因素不予延長工期，不予增加費用。乙方保證在約定工期內將符合本契約約定並具備國家規定交付使用條件的房屋竣工交付甲方。

2、發包人提供的工程周圍現有地下管線圖、或其它資料之提供，只作為承包人之參考，具體由承包人自行負責。

3、乙方任何因忽視或誤解上述情況，不得因此提出索賠或工期延長。

第五條工期

1、總工期為215;個日曆日，開工日：年215;月日;竣工日：年215;月日。

2、乙方應當嚴格遵守乙方提交並經甲方確定的進度計畫中確定的總日曆工期、各階段工期。工期中已包括法定節假日、現場測試、提交竣工報告的時間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間、包括政府的各種規定及臨時規定、通告對工期的影響等在內，該等因素不作為延長工期的因素。

3、乙方逾期履行任何一階段工期，或甲方認為竣工日明顯地變得不能遵守，甲方可要求對本工程的一個或多個部位優先完成而無需增加費用。乙方須無償地對剩餘工作無延誤地遵從甲方指示。

第六條工期的順延

1、不影響關鍵線路的設計變更或工程量增加，不予順延工期。雖影響關鍵線路但需延長工期累計未超過____日的設計變更或工程量增加不順延工期，但超過____日的，自第____日起開始計算天數順延工期。當出現設計變更或工程量增加可能延誤工期的，乙方應當採取相應的趕工措施儘量確保工期和質量，相應的趕工費用應當事先經甲方蓋章同意。但如該可能的延誤是由於乙方原因造成的，趕工費用由乙方承擔。

2、對以下情況造成的工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或有下列情形之一併達到延誤工期的程度：

①

4、5級以上的地震;

②連續4小時以上的持續8級以上的大風;

③連續4小時以上的特大的暴雨;

④連續4小時以上溫度低於零下15的低溫;

⑤連續7天38℃以上的高溫等。

(2)工程按國家法律、政策或地方政府要求停建或緩建時造成的延誤。前述

(1)、

(2)項原因造成的損失各自承擔。

(3)甲方同意給予順延的其它情況。

3、乙方在以上情況發生後____日內，就延誤的內容向甲方代表提出報告。乙方未按期提出報告的，視為以上情況對工期無影響或雖有影響但乙方有必要措施無需延長工期和增加費用。

4、除雙方明確約定可以順延工期的情況外，其它情況一律不予順延工期。非約定原因造成工程不能按契約工期履行或竣工的，乙方承擔違約責任。

第七條工程進度由甲方和監理單位組成進度監督管理小組，對工程進度每天進行監督管理，協調解決影響工程進度的問題。

第八條分包和轉包

1、乙方應當在契約約定開工日前____日內向甲方提交乙方現場負責人或乙方工地代表、技術人員、安全人員、施工隊長(經理)名單，並附相應的證書，應與投標檔案一致。如發生變動，乙方應當提前____日向甲方提交書面報告。乙方必須由其內部職工組成的項目管理人員及技術人員自行完成本工程。乙方進入施工現場的所有人員要統一著裝，並掛胸牌上崗。甲方發現現場乙方上述人員與乙方所報不符，視為乙方違法分包。其中，項目負責人、技術負責人、項目核算負責人、質量管理人員、安全管理人員必須是本單位的人員。本款所指本單位人員，是指與本單位有合法的人事或者勞動契約、工資以及社會保險關係的人員，乙方應當在提交名單的同時提交相關證明檔案。

2、甲方保留指定分包的權利。

3、除甲方指定分包外，乙方的其他分包必須事先徵得甲方的書面許可，但甲方並不因此對該分包商的選擇承擔責任。甲方許可的分包商不稱職或者其行為影響項目的工期(包括階段工期)、質量等，甲方可書面要求乙方將該分包商撤換，乙方應當立即撤換。

4、乙方違法或違約分包、轉包的，甲方有權解除契約，乙方並應當承擔施工契約總金額百分之二十的賠償金。

第九條圖紙審查乙方應當進行圖紙審查，盡到足夠的注意。對於圖紙的明顯錯誤，例如相關尺寸規格、標高、數量、洞口位置、技術參數等的不一致，各專業圖紙之間可能存在的對同一空間部位、同一事項的表述存在不一致乃至漏項，乙方應當在收到圖紙後____日內向甲方及監理方書面報告，並根據甲方的指令執行。因乙方未及時向甲方及監理方報告而造成的工期延誤或工程量增加、損失，由乙方承擔。為避免可能出現的上下水、強弱電、暖通等項目管網布置時相互矛盾，乙方應當在施工前作好上述各專業工程的聯合技術交底，並現場放樣，經甲方書面認可後方可施工。否則造成的工期延誤或工程量增加、損失，由乙方承擔。前述甲方的書面認可並不視為對此承擔責任。

第十條工程例會與會議紀要乙方應當按時參加甲方組織的工程例會。對於每次會議形成的會議紀要，乙方應當在會議後第____日或在下次會議前簽字。乙方如不按時參加工程例會或拒不在會議紀要上籤字的，視為乙方認可會議紀要內容，同時乙方應當向甲方承擔每次人民幣1000元的違約金。由於乙方未參加工程例會導致其他施工單位或甲方的工期和費用損失，由乙方承擔賠償責任。乙方參加工程例會的人員應當為乙方項目經理，其他人員到會的視為乙方授權認可。

第十一條工程款支付方式及時間

1、本工程無工程預付款。

2、本工程付款方式。

(1)工程總造價的92%以現金方式支付，其中工程總造價的5%作為質量保證金;

(2)工程總造價的8%以開發商提供的其它資產方式抵頂(以簽訂施工契約時開發商所列的資產清單明細為準)。

3、工程款支付進度：

(1)所承包標段全部工程完成至177;0、00，經甲方、監理驗收合格後____日內，付地下室已完成工程量的60%(抵頂資產的50%，差額部分以現金方式支付)。

(2)承包標段全部主體工程十層完，經甲方、監理驗收合格後____日內，付至已完成工程量的70%(抵頂資產的10%，差額部分以現金方式支付)，

(3)承包標段全部主體工程封頂，經甲方、監理驗收合格後____日內，付至已完成工程量的70%(抵頂資產的10%，差額部分以現金方式支付)。

(4)承包標段全部砌築工程完，經甲方、監理驗收合格後____日內，付至已完成工程量的70%(抵頂資產的10%，差額部分以現金方式支付)。

(5)承包標段全部外牆抹灰工程完，經甲方、監理驗收合格後____日內，付至已完成工程量的70%(抵頂資產的10%，差額部分以現金方式支付)。

(6)承包標段全部內牆抹灰工程完，經甲方、監理驗收合格後____日內，付至已完成工程量的70%(抵頂資產的10%，差額部分以現金方式支付)。

(7)承包標段全部工程竣工，經甲方、監理驗收合格後____日內，付至已完成工程量的80%。

(8)工結算完成後三個月內付至總造價的95%，總造價的5%作為質量保證金，保修期滿後無息支付。

4、甲方對已完工程量、相應工程進度款報告的核算確認及相關款項的支付，並不視為甲方對最終的工程量、質量及工程造價的認定，甲方仍有權提出異議。

5、甲方在每次支付時，可扣除應當由乙方承擔的違約金、罰款或其他費用後支付工程進度款，乙方應當在甲方支付同時提交相應的工程款發票。但甲方的任何未扣除，並不視為甲方放棄以後要求乙方支付的權利。甲方在每次支付工程進度款時扣除相關費用，如乙方提出異議，甲方可將有異議的部分扣除後，餘款支付給乙方。異議部分另行解決。

第十二條材料、設備採購

1、乙方應當在採購的所有材料設備(甲控物資應按照招投標檔案中約定的廠家及品牌採購)運進現場前向甲方及監理方提供相應的產品合格證、入網許可證、備案證、環保認證書等品質合格證明、生產廠家的質保承諾及安裝使用維護的技術資料、樣品，並應當按國家、地方規定或甲方或監理方的要求進行必要的試驗、測試、復檢，包括防火阻燃性能、環保等。在使用材料設備前向甲方及監理方提供相應的試驗、檢測、復檢報告(甲方有權指定檢測機構或實驗室)。否則，相關的材料、設備不得使用，甲方或監理方發現使用的，有權要求乙方更換，無論該材料、設備是否質量合格，因此所發生的費用由乙方承擔，工期不予順延。若試驗結果被認定不合格的材料，均不得用於本工程的任何部位，且需立即搬離施工現場。而該批材料採購、運輸、搬遷費用等均由乙方負責。前述甲方或監理方的核實、接受相關檔案、報告，並不免除乙方對於材料、設備質量的保證責任，材料設備的缺陷責任仍由乙方承擔。相關的材料、設備在使用中，甲方有權進行復檢，如發現存在質量問題或與契約約定不符的，甲方有權要求乙方更換或有權要求乙方承擔相應材料設備價款20%的違約金。

2、乙方採購的材料設備，不得侵犯他人的權利(包括智慧財產權)，乙方並應當自費取得權利人的使用許可，否則一切責任由乙方承擔。甲方如為繼續使用而承擔的費用，均由乙方承擔。

3、乙方為保證能夠按期保質的完成契約義務，乙方同意任何進入施工現場材料設備(施工機械除外)的所有權，均自進入施工現場之日轉歸甲方所有並由乙方負責保管保護，保證材料設備供應商無所有權保留。

4、所有運進現場的材料、設備，未報經甲方同意，不得外運，否則由此造成的一切損失乙方自負。

5、對於乙方負責採購的全部材料，甲方有權在施工過程中予以調整，在材料進場前的調整其損失由乙方負責，若材料進場後調整所產生的損失由甲方負責。甲方調整時，該部分材料的價格採用甲方限價。具體為：乙方應當在採購____日前，向甲方提交採購供應計畫，明確通知擬購材料的產地、品名、規格、質量要求、數量及計畫安裝日期等，甲方在____日內提出限價單，明確其規格、質量要求和限價要求，乙方必須按甲方限價單執行，單價作相應調整。所有材料以甲方確認的施工圖為準、任何調整均以書面通知乙方。

6、材料的其他要求：

(1)對於進口材料，乙方並應當同時提供原產地證明及商檢報告，經甲方審定、批准後方可採購、使用。該類材料樣品將被封存，作為驗收標準之一。未經甲方書面同意，不得再作任何更改。甲方對任何樣品的封存、認可，並不會解除乙方對材料的質量保證責任。

(2)對於主要材料的供應(無論國產或進口)，甲方保留直接採購的權利。

(3)材料規格：本工程所用材料必須符合規範和圖紙及____市有關檔案規定所說明的種類和標準要求。任何材料在施工後發現不符合政府有關部門的規範或標準以及契約約定時，乙方必須更換其他由甲方認可的合格材料，並不得延長工期期限。

(4)材料的地域適應性：乙方需考慮材料對上海氣候的適應性，尤應注意預防氣候變化造成的發霉、變形。

(5)材料的包裝保護：所有運抵工地現場的材料，必須是全新且完整無缺及有妥善包裝保護(凡需包裝的材料)。免受因搬運、天氣與其他任何情況引起的損壞。在可能情況下，材料在使用前都能保存在原有的包裝箱內或用其他覆蓋物保護。

第十三條乙方有關人員

1、乙方項目經理及主要技術負責人未經甲方同意較長時間離開工地或乙方違反工地管理規定等，甲方有權要求乙方承擔違約金。甲方對不稱職的乙方項目經理或人員的撤換有建議權。

2、乙方檔案簽甲、乙雙方於215;年215;月215;日簽訂了關於甲方開發的215;水城住宅項目高層標段的《建設工程施工契約》，現雙方經協商一致，達成以下建設工程施工契約補充協定：收人：215;、。乙方工程款領款人：215;、215;。乙方如需變更籤收人、領款人的，應當以書面形式通知甲方，自通知到達甲方時生效。

第十四條施工及工程保護

1、出入工地及限制：

(1)乙方須自費修建及保護、維修進出自己工地及工地內之道路(包括施工現場內乙方施工所需特殊的和臨時的道路)，且負責提供必要的標誌。

(2)工地的大門及圍牆由乙方負責完成，因配合工程施工程式和進度而需作出的所有改動，由乙方無償完成。

2、施工現場的安全保護、防火防盜、消防等工作均由乙方負責。乙方須採取措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。乙方應當配置足夠的消防器材和採取有效的防範措施，避免工地發生火災。甲方直接發包的工程施工完畢並交於乙方施工的部位，以及乙方承包範圍內的在建工程，以及已竣工工程，在未交付甲方之前，均由乙方承擔成品保護責任。

3、乙方必須每天將垃圾集中於甲方在工地的指定地點，保持施工現場的清潔、妥善存放和處置乙方設備或多餘的材料，並每三天清除一次殘留物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設施。乙方在撤場前，應當清理好工地、清除並運走所有乙方設備、剩餘材料、殘物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設施，達到能夠交付購房者直至甲方滿意為止，使現場和工程處於清潔和安全的狀況。

4、乙方應當積極與其他的現場施工單位配合，包括提供場地、臨時設施移交等一切方便條件，甲方予以協助。因乙方原因或其他施工單位原因造成的乙方或其他施工單位損失及工期的延誤等，由乙方或其他施工單位向直接責任人索賠，甲方不承擔非甲方直接行為的責任。

5、乙方在施工中對所使用的坐標點、標高點要嚴加保護。如坐標點、標高點發生誤差，應立即與甲方等有關單位聯繫並恢復到正確位置上。其有關費用由乙方負責，除非證明是甲方或設計單位所造成的誤差。

6、甲方負責提供生活用水、電源接駁位置，但到具體用水用電作業區的二次接線及獨立計量表由乙方自費接駁、安置，所需費用由乙方承擔。生活用水、電費由乙方承擔。

7、乙方所需辦公室、廁所、材料堆放場地(庫房)、食堂等，乙方應當按經甲方批准的施工組織設計中的施工總平面布置圖自行搭設。相關的的清潔衛生等由乙方負責。乙方使用的範圍內一旦發生火災等事故所造成的一切損失均由乙方負責和承擔。

8、開工前，乙方須依據____市有關規定和要求報批所有應由施工單位辦理的手續、交納相關費用。如有疏忽，一切經濟和工期上的損失、造成的罰款由乙方負責。

9、隱蔽工程在隱蔽前，必須報經甲方代表、監理方檢查驗收，並按甲方簽發的有關管理制度進行，否則不得施工，甲方並有權要求重新檢查驗收，因此而造成的損失由乙方承擔，工期不予延長。

10、乙方呈報的一切技術聯繫單及施工方案，由乙方承擔責任，必須經甲方及監理的批准後方能執行，但甲方、監理的批准，不會減輕或免除乙方的責任。乙方必須嚴格按甲方的指令及有關管理制度要求、技術條款執行，並嚴格按施工規範和經甲方審批的施工方案組織施工，保證工程質量、安全和進度。1

1、乙方不得以甲方未按時簽證而停工或延誤工期，否則視為乙方擅自停工。乙方須按本協定所約定的違反進度的責任承擔相應的違約責任。

第十五條工程的變更施工中甲方如需對原工程設計變更，甲方應提前以書面形式向乙方發出變更通知。甲方書面通知時，乙方應當及時調整進度計畫，對於乙方按雙方確認的進度計畫等檔案而採購的材料、設備，乙方應當及時處理;已運入施工現場的，雙方協商處理;未運入施工現場的非專用材料、設備，由乙方自行處理，甲方不承擔賠償或補償。

第十六條已完工程量的確認

1、乙方應當在每月____日前向甲方提交當月完成工程量報告及形象進度、當期技術資料、下月進度計畫等檔案，甲方自收到上述全部檔案後及時核算已完工程量。乙方應當為甲方審核提供便利條件，並派員參加。

2、甲方代表和總監理工程師對乙方未按設計圖紙或甲方要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪費的工程量不予承認，不予順延工期，不給予經濟補償。

第十七條竣工驗收

1、工程完工具備竣工驗收條件，乙方按國家及地方工程竣工驗收有關規定及本契約要求，對工程質量自檢合格並符合本契約要求的，向甲方提交工程竣工報告及完整竣工資料、其中包括符合工程檔案管理、竣工備案及交付使用所需的按規定應由乙方辦理的全部檔案、資料，工程檔案經相關部門預驗收並取得建設工程檔案初檢合格證明，然後，甲方組織進行驗收。

2、乙方未按規定執行的，甲方有權拒絕驗收，因此而造成逾期竣工的，乙方應當承擔逾期竣工的責任。甲方如同意驗收，並不免除乙方提交相關報告、檔案、資料的義務。

3、工程經竣工驗收合格符合本契約要求、乙方清理好場地可辦理場地移交的，甲方應當簽發竣工驗收合格證，乙方應當在甲方簽發之日起____日內移交全部工程，乙方按期移交全部工程的，甲方簽發竣工驗收合格證之日為竣工日，否則，自乙方實際移交全部工程之日為竣工日。

第十八條工程質量等級

1、工程質量等級：優良。

2、如本工程質量未達到約定質量標準，乙方應當負責返工以達到約定質量標準。如甲方同意接受該質量僅達到合格的工程，乙方應當按契約總價款的60%結算。

第十九條結算雙方確認，除本契約約定的款項外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。工程竣工驗收報告經甲方認可且全部工程移交甲方後28天內，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方進行工程結算。在已取得工程檔案初驗合格證明的條件下，甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料後60天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。但甲方未加蓋公章確認或未提出修改意見的，不視為甲方已認可乙方的結算報告，即使甲方已接受或使用已竣工工程。雙方確認不適用《通用條款》第3

6、2條的約定。

第二十條工程檔案

1、工程檔案應當做到與工程同步。

2、工程檔案由乙方負責按____市有關城建檔案報送要求進行編制，必須做到工程檔案與工程建設同步。乙方最終交付甲方的檔案的份數為四份，必須滿足____市城建檔案館的要求，按甲方要求時間提交。

3、工程檔案經相關部門預驗收並取得建設工程檔案初檢合格證明後，雙方進行竣工驗收、結算。

4、雙方確認取得城建檔案初檢合格證明，為雙方進行結算的前提條件之一，該條件不因甲方驗收工程或使用工程等而廢止或變更。

5、乙方未按期提交技術資料的，乙方應當按每日5000元向甲方承擔違約金。如因乙方逾期提交技術資料或所提交的技術資料不全，以至甲方無法按期辦理竣工驗收備案證或城建檔案手續的，或致使該項目購房者無法按期辦理產權登記手續的，甲方因此應當向本項目購房者承擔的違約金等經濟損失，均由乙方賠償甲方。同時，甲方有權拒絕結算，即使甲方予以結算，甲方也有權按乙方最終提交技術資料的逾期天數順延相關款項的支付，甲方不承擔自工程交付使用之日起至資料完整日止的工程款利息。

第二十一條違約責任

1、甲方責任甲、乙雙方於215;年215;月215;日簽訂了關於甲方開發的215;水城住宅項目高層標段的《建設工程施工契約》，現雙方經協商一致，達成以下建設工程施工契約補充協定：甲方逾期付款的，每逾期____日，應當按應付款金額的同期銀行貸款基準利率承擔利息。

2、乙方責任除本契約已約定的違約責任外，乙方如有下述違約，並應當承擔下列違約責任：

(1)乙方違反各項制度的，相應制度已規定了違約責任的，乙方應當按相應制度規定承擔違約責任。

(2)乙方未及時履行任何一項義務的，每逾期____日，應當承擔貳萬元的違約金。逾期超過____日，甲方有權解除契約，乙方應無條件撤出現場，雙方於乙方退場後，按照本契約約定的綜合單價的50%和實際發生的工程量結算工程款。

(3)乙方未經甲方許可停工達____日以上的，甲方有權解除契約，乙方並應當無條件於____日內退場，雙方於乙方退場後，按照本契約約定的綜合單價的50%和實際發生的工程量結算工程款。

(4)在施工過程中，對於工程質量達不到約定標準的部分，乙方應當根據甲方或監理方的指令或要求修理、拆除、返工、改建，直到符契約定標準。但如該乙方違反國家強制性規定，或乙方未按指令或要求整改逾期達____日仍未符契約定標準，或同一部位經兩次指令仍未符契約定標準的，甲方有權解除契約，雙方於乙方退場後，按照本契約約定的綜合單價的50%和實際發生的工程量結算工程款。

(5)對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規範引起的工程質量問題，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

(6)乙方不得串通甲方相關人員編造虛假簽證等檔案，否則，甲方有權追究乙方刑事責任外，同時乙方應當按虛假檔案產生的虛報款項的金額向甲方承擔違約金。

3、其他：

(1)因甲方原因契約解除，甲方只承擔因此造成的直接損失，不賠償預期可得利益。

(2)因乙方原因導致解除契約，乙方應無條件在甲方通知後____日內撤出施工現場，甲方為完成剩餘工作委託其他施工企業繼續施工而需比原契約價格多發生的工程費用等甲方因本契約解除而遭受的全部損失，皆由乙方賠償給甲方，甲方在支付其餘工程款時予以扣除。

(3)如因乙方原因工程延期或存在質量問題的，無論甲方是否解除本契約，除乙方按本契約約定向甲方承擔違約責任外，甲方因此而逾期交房、房屋質量問題需向購房者承擔的違約金、賠償金，甚至購房者退房的一切損失，均由乙方承擔，甲方在支付其餘工程款時予以扣除。為此，乙方應當確保工期和質量，並應當在發生質量問題時立即全力解決。

(4)工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

第二十二條保修自工程竣工驗收合格符合契約要求並乙方交付工程之日起開始計算保修期，保修期內由乙方負責保修，並承擔費用。雙方另行簽訂《建設工程質量保修制度》，作為本協定的附屬檔案。

第二十三條保險由乙方負責施工現場的施工安全、施工人員安全，乙方需自行投保施工現場人員人身財產意外傷亡的保險、工程的一切保險及

第三者責任險，並承擔其費用。

第二十四條竣工日前使用下列情況均不視為甲方提前使用，乙方仍應當對工程質量承擔責任，除非乙方能夠證明是甲方或實際使用人造成的質量問題：

(1)甲方在簽發竣工驗收合格證前臨時使用已完工程的;

(2)經甲方許可的裝飾裝修施工單位或廣告發布單位進行裝飾裝修施工;

(3)無論何方原因造成的延期，在《建設工程施工契約》或本補充協定確定的竣工日之後，如工程尚未達到國家規定及契約約定要求時，甲方為履行與他人的買賣契約或租賃契約，減少損失而將工程或其部分交付買方或承租方的。

第二十五條其他事項

1、《通用條款》中所稱的工程師，雙方確認是指甲方代表，而非監理工程師。

2、如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認並加蓋甲方公章後為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認可。如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理、監理公司，共同會簽且加蓋甲方簽證專用章後方為有效，缺一不可。簽證估算造價超過人民幣萬元時，還需預算員及預算部經理會簽方為有效。

3、工程施工簽證單必須按甲方《簽證管理制度及流程》執行，否則無效。

4、甲方的現場管理制度及工作流程，作為本契約的附屬檔案，雙方共同遵守。

第二十六條效力《建設工程施工契約》與本《補充協定》相牴觸的部分，以本《補充協定》為準。本《補充協定》未約定的內容，以《建設工程施工契約》為準。

第二十七條爭議的解決雙方因《建設工程施工契約》、本補充協定發生爭議時，應當協商解決，協商不成時，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。

第二十八條本協定一式八份，雙方各執四份，具有同等法律效力。

第二十九條本《補充協定》自雙方簽字並蓋章之日起生效。

甲方：__________乙方：__________

法定代表人：_________法定代表人：_________

委託代理人：_________委託代理人：_________

簽訂日期：_________

建築工程施工居間契約 篇29

發包方)甲方：______(承包方)乙方：______

按照《全國室內裝飾設計，施工企業管理規定》的規定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協定。

一、工程概況

1、工程名稱：_____________室內裝飾工程

2、工程地點：________________________

3、承包範圍：____________________________________

4、承包方式：施工承包，包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工。

5、工期：本工程自________年____月____日開工，於________年____月____日竣工，具體開工日期以甲方通知為準。

6、工程質量：按本契約第5條約定標準

7、契約價(人民幣大寫)：__________________元整。

二、甲方義務

1、開工前甲方組織乙方進行現場交底。全部或部分房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分房屋中所滯留的家具、陳X等採取保護措施。

2、甲方負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

三、乙方義務

1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定。

2、乙方負責契約履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關係。

5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建築結構及各種設備管線。

6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。

四、關於材料供應的約定

1、甲方提供的材料：詳見附屬檔案二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附屬檔案三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

五、關於工程質量及驗收的約定

1、本工程執行DB08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由___方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

六、關於工程價款及結算的約定

1、進場施工前後____日支付____________元整，工程進度過半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩餘款項____________元於工程完工後三個月支付。

2、本契約價款以雙方確認為結算依據，具體是指完成工程量清單中的一個規定計量單位的分部分項工程所需的全部費用，包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設備等供應到現場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。

3、主材單價均以簽約以後的材料報批核定為結算依據(即由乙方報給甲方審核後確認)，其餘人工單價、輔料單價、綜合費用(管理費、利潤、稅金等)按契約清單計價，不因任何因素而調整。

4、如分部分項工程量清單中的工程內容發生變化時，在契約預算價的基礎上對變更部分進行適當的調整，變更增加項目，契約中有單價的，按契約中對應的單價計算;契約中有類似項目的，以類似項目單價為基礎，按預算計價原則調整後作為結算單價;契約中沒有的項目，乙方按預算計價原則重新編制綜合單價，按甲方審核確認後之單價結算。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附屬檔案見)後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

七、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知____日內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

八、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

九、有關安全生產和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

十、違約責任

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

十一、糾紛處理方式

1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本契約文本和施工企業開具的統一發票，可向____市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約約定向

______市仲裁委員會申請仲裁

______人民法院提起訴訟。

十二、契約的變更和解除

1、契約經雙方簽字(在有形市場簽訂的契約須經市場管理部門蓋章見證)生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協定。如要終止契約，提出終止契約一方，要以書面形式提出，應按契約總價款___%支付違約金，並辦理終止契約手續。

2、施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，可視為本契約解除。

十三、本契約一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部分。

甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：______________________

委託代理人：____________________法定代表人：________________________

住址：__________________________地址：______________________________

電話：__________________________電話：______________________________

簽訂日期：________年____月____日

簽訂地點：____________

建築工程施工居間契約 篇30

發包單位： (甲方)

法人代表;

承包單位： (乙方)

法人代表;

按照《中華人民共和國經濟契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》的原則，結合本工程的具體情況，經甲乙雙方多次協商，並達到雙方同意，有甲方在 開發的工程發包給乙方施工，而乙方同意承包本項工程，為了雙方在承包工程施工期間內責、權、利，經雙方同意按照契約法、建築法及國家有關相關的法律條款之規定，特定立如下本契約條款：

一、工程名稱：

二、：工程座落位置

三、工程概況和結構;

四、承包方式：甲方是以包工包料、包質量、包安全、包各項設備和各項周轉材料給乙方施工;

五、乙方承包本工程範圍和內容：(按本工程原設計和變更的水電、土建、門窗、消防、內外裝飾屋面和衛生間防水、土方等項工程在內);

六、 質量與工期：乙方在本工程施工中，必須按照國家建築收規範標準和地方有關強制標準施工，必須達到合格工程，爭取優良工程;乙方在本工程施工中，必須按照甲方下達的工期要求完成， 施工工期為 天，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工。

七、工程造價：

經雙方確定，本工程契約造價暫定 元，作為撥付工程款的依據。按20xx版《河南省建設工程工程量清單綜合單價》及相關配套解釋和有關檔案，自行計算承包範圍內的工程量、材料價格按《信陽市建設工程材料基準價格信息》為準計入契約總價，人工費按20xx年第三季度河南省標準定額站發布的人工指導價66 元/工日計入固定契約總價，此部分材料及人工價差計入稅前。

八、甲方工作：

1、甲方在乙方進入工地時，保證三通一平;組織技術交底，向乙方提供施工圖十套

2.負責辦理施工前、後的有關所有手續;

3、各職能部門和四鄰關係協調;

4、按本契約支付工程款如期如數付給乙方;

5、交戶結算和決算按本契約規定如期辦理決算;

6.派出駐工地代表 同志負責與乙方的日常工作聯繫，及時辦理工科濟、技術簽證，並對工程質量進行監督、檢查、處理工程技術問題，按國家的驗收規範進行竣工驗收。

7.負責協調處理乙方與其他施工單位之間的矛盾。

九、乙方工作：

1、乙方在承接本工程時，必須按時支付工程保證金 元;開工前10天認真細緻地做好施工組織設計，並報有關部門及甲方審核批准。

2、乙方在承包本工程在施工期間，必須嚴格按照國家工程驗收標準和安全標準執行，如果乙方達不到者造成一切後果，均有乙方全部負責包括刑事責任在內;

3、乙方在本工程施工中，所進的各種材料必須要有合格證和部分確認書，同時必須有甲方監理人員現場取樣標準，經信陽市質檢站檢測報告乙方可使用，如沒有者乙方使用在本工程，一切經濟損失均有乙方全部負責承擔;

4、乙方在本工程施工中，一切機械設備和各項周轉材料必須滿足本工程所用;另外工程技術人員和施工人員也必須達到工程所用

5、乙方在本工程施工中，搞好施工現場的管理工作，做到文明施工，不準亂堆亂放，同時工人絕不準在本施工區內打架鬧事和偷盜，如有者一切後果與甲方無關;

6、工程保證金在乙方基礎工程到正負零時甲方如數退給乙方保證金;

7、乙方在本工程施工期間必須嚴格按照國家安全規範標準和信安檢站的有關標準，如不按標準者一切責任均有乙方負責;

8.嚴格按設計圖紙、驗收規範進行施工。所有隱蔽工程項目必須經甲方及質監部門驗收，及時辦理經濟、技術簽證。

9.嚴格施工遵守操作程式，做好施工成品的保護工作。

10.工程竣工後乙方按規定對工程實行保修，保修時間自通過驗收之日算起。乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料一套。

11.乙方委派 同志為現場代表。負責工程的施工質量、安全施工，提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關事宜。

十、工程款支付及結算方式：

1、經雙方確定按本工程實際完成的工程據實結算(變更工程按工程量多少增加和減結算)隱蔽工程以甲方或監理簽字認可的方可進入結算;

2、經雙方確定本工程從基礎到二層主體完工，甲方應支付實際完成的工程款60%，主體工程按每二層支付均同1-2層，主體工程全部完成後經有關部門驗收合格後，甲方應按主體工程總款支付到60%，進入內外粉刷完成後，經驗收合格甲方支付15%，進入水電、門窗和消防安裝完畢，甲方支付總款15% ，主體裝飾安裝全部完成後經有關部門驗收合格後甲方按工程總造價支付到95%，下餘5%作為保修金待工程保修期滿後，再全部無利息清付給乙方。

十一、本契約經雙方同意而定，望雙方共同遵守本契約各項條文;

十二、本契約未盡事宜經雙方協商增加補充協定，補充協定與本契約有同等的法律效力;

十三、工期變動：對以下原因造成竣工日期的變動，經甲.乙雙方代表確認，工期相應增減。

1.工程量變化和設計變更;

2.一周內，非乙方原因連續停水、停電每次二小時以上累計8小時以上;

3.由於甲方資金和安裝工程影響的時間;

4.人力不可抗拒的自然災害

十四、本契約一式六份，雙方各執三份，本契約經雙方代表簽字和蓋章後生效，本契約在生效期間內有一定的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

建築工程施工居間契約 篇31

甲方：中國__公司_______________分公司，乙方：______甲、乙雙方本著“互利互惠、共同發展”的原則，共同開展_______________行業市場，就______(包括手機、筆記本d)業務系統，乙方通過合作利用甲方的'通信網路為乙方用戶提供技術服務的相關事宜達成如下協定：

一、合作內容

1、甲方根據公司總體運營思路制定終端銷售政策，乙方負責“_______________”專用終端的引進和銷售。

2、乙方通過對甲方進行業務分成的方式來收回投入成本。

二、甲方權利及義務

(一)甲方的權利

1、根據____________行業市場的發展需要，甲方有權與乙方共同選定____________專用終端型號;

2、甲方對訂購終端制定銷售政策;

3、甲方有監督乙方完善售後服務體系的權利，包括：

(1)提供終端備機;

(2)在________________區至少設有一個售後服務站;

(3)要求制定詳盡的售後服務流程，嚴格按照產品相關三包規定處理終端售後問題;

(4)如經售後服務維修站確認為手機故障並在可提供換機服務時間範圍內的，乙方必須為用戶提供換機服務。

4、甲方有權要求乙方完善其終端進銷體系，包括：

(1)車輛要求：自有貨車至少______輛，送貨人員至少______人;

(2)終端管理：要有完備的終端進、銷、存管理體系及管理制度，並配備相應崗位負責人員;

(3)財務管理：具有完善的財務核算體系及管理制度，配備相應財務人員;

(4)業務聯繫人員：配備相關業務聯繫人員，用於發展用戶、日常業務交涉、貨物供應聯繫、市場銷售監控等;

5、對於乙方自行訂購的非電信公司集采終端，甲方有權要求出示廠家直供證明，否則不予掃串

(二)甲方的義務

1、對於乙方掃串號終端，甲方根據cda移動業務社會化運營總體思路，有義務制定符合市場發展的終端銷售政策;

2、對經甲、乙雙方共同協商後訂購的移動終端，甲方有義務申請將終端串號錄入系統;

3、根據市場發展需要，在終端型號上，甲方有指導乙方進行採購的義務;

4、在乙方完備售後服務及終端進行銷體系過程中，甲方有義務提供部分指導意見協助實施;

5、各盟市電信終端公司超期未給予乙方結算，甲方有義務協助乙方向各盟市電信終端公司催繳終端補貼款;

三、乙方的權利及義務

(一)乙方的權利

1、乙方根據市場發展需要，有自行上報進貨終端型號的權利;

2、乙方訂購終端過程中，在滿足入圍條件前提下，對訂貨終端型號有選擇的權利;

3、對於甲、乙雙方共同協商確定後進貨的終端，乙方有權利要求甲方將終端串號錄入系統且制定相關銷售政策;

4、對於通過自身能力滲透末端銷售渠道，甲方不做具體規定，乙方有權利選擇滲透目標;

5、乙方在完備售後服務及終端進銷體系過程中，在符合電信公司相關要求的前提下，有權利提出個性化建設方案;

6、乙方有權利要求甲方協助乙方向個盟市電信終端公司催繳終端補貼款，知道乙方收到相應款項後為止。

(二)乙方的義務

1、根據市場發展情況，針對甲方提出的終端訂購需求，乙方有義務部分或全數訂購;

2、乙方有按甲方要求完善自身售後服務及終端進銷體系的義務;

3、甲方根據市場發展實際情況，對天翼終端市場進行巨觀調控過程中，乙方有義務按照甲方要求經營天翼終端業務;

4、終端進貨，出貨及銷售過程中，乙方有按照甲方要求進行規範操作的義務。

四、資費標準

1、簡訊費：______元條(按條);

2、功能費：______元月(自治區內不限流量費，區外流量費和超出部分按照標準資費收取);

3、d上網業務包月資費套餐：______元月人，區內不限流量，____________外流量按：______元分鐘計算;

4、如開通其他業務，按現行資費標準收取

五、分成方式

1、乙方於甲方通過合作分成的方式來收回投入的成本;

2、在功能、簡訊等費用上進行分成

3、分成比例為：甲方占50%，乙方占50%

六、結算周期

1、甲方要嚴格按照契約約定的時間及時給予結算;

2、每月____日前提供上個月的業務出賬單，雙方進行對賬;

3、賬單核對無誤後，____日乙方開出與賬單等額的發票送至甲方處;

4、甲方依據乙方開具的發票在每月2____日前將上月結算款匯至乙方結算賬戶

七、乙方結算賬戶公司名稱：__________________公司地址：__________________郵編：__________________開戶行名稱：__________________賬號：________________________

八、違約責任

1、因為不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或者不能完全履行本協項下有關義務時，可視情形部分或全部免除承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應與不可抗力發生或清除後____日內將情況告知對方，並提供有關單位的證明檔案。在不可抗力影響消除後，一方或雙反應繼續履行契約、如不可抗力事件影響超過三個月以上時，雙方應重新協商契約的履行問題;

2、因不可抗力事件影響協定履行是，則延長履行協定的期限，這一期限相當於不可抗力影響的時間;

3、因不可抗力時間導致的費用由雙方自行承擔。

九、爭議的解決對於因為本協定履行而發生的爭執，甲乙雙方可協商解決，協定不成的，由呼和浩特仲裁委員會依據規則仲裁。仲裁判決是終局的，對雙方均有約束力。

十、契約期限本協定自雙方代表簽字蓋章之日起生效，契約有效期限為________年。契約到期後，如雙方無反對意見，有效期自動順延;如任何一方有反對意見，在本協定到期後前一個月書面通知對方，以反對意見書面送達為標誌，則本協定到期自動終止或重新談判簽訂新協定。

一、保密甲乙雙方決定就該協定相關內容保密性採用如下防範措施：

1、甲乙雙方對合作內容及協定條款嚴格保密，不得給甲方其他競爭者透露;

2、如發現因甲方或乙方過失造成協定內容或約定條款泄密的，由責任方採取相應措施承擔責任，並承擔相應損失。

二、協定的生效、變更、終止

1、本協定一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力，經雙方代表簽字並蓋章後生效。

2、在本協定有效期內，雙方可以通過友好協商，對本協定相關條款進行變更或者解除本協定。任何一方欲變更或者解除本協定，應提前____日向另一方面提交書面說明。單方面解除協定的一方，應對另一方因此遭受的損失承擔全部賠償責任。

3、如果甲方不能按時付款，每逾期一天，甲方須向乙方支付應付未付金額的千分之三的違約金。

4、協定中其它未盡事宜由雙方友好協商解決。

三、契約的生效本契約由各方授權代表簽署後即生效，簽署如下：

甲方：中國__公司________________________分公司

法定代表人(或授權代表)簽字：______

蓋章：____________

簽約日期：____________

乙方：____________

法定代表人(或授權代表)簽字：______

蓋章：______

簽約日期：____