建築鋼架施工分包契約 篇1
發包方：建築施工有限責任公司(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及公司《關於工程項目勞務承包管理暫行規定》。甲方決定將公司工程項目部的勞務分包給乙方，為規範管理，明確職責，經雙方協商一致，特簽訂本契約，以資共同遵守。
一、甲方發包給乙方的勞務施工項目內容範圍如下：
該工程項目施工藍圖中所有磚、石砌築及抹灰分項工程;鋼筋製作、綁紮分項工程;模板製作、安裝分項工程;腳手架搭設作業。
二、本契約期限：
從年___月止。
三、工程質量標準：
所有分項工程質量確保優良
四、勞務管理費的上繳及付款方式：
1、上繳標準：該工程項目勞務管理費為人民幣 元整，由乙方上繳，如乙方能達到按該項目部與建設方所簽訂的契約中的質量、進度要求，則甲方按管理費的返回乙方作為獎勵。
付款方式：上繳勞務管理費按兩次付清，即主體完工前付 ，裝修完工前付 。
五、乙方的職責
1、乙方提供相關的證件及資質，配合乙方辦理相關手續。
協調處理施工過程中的勞務糾紛及工傷事故。
六、乙方的職責：
1、全面履行 公司與 建築施工有限責任公司簽訂的項目施工契約。並承擔該契約條款中乙方應承擔的全部責任與義務。
2、確保所有分項工程的質量、進度、安全達到項目部與建設方簽訂的契約要求。如達不到則按管理費的50進行處罰。
七、本契約未盡事宜，雙方通過協商，可另簽訂補充條款，與本契約具有同等法律效力。
八、本契約一式六份，甲乙雙方各執三份，經雙方簽字生效，至工程完工，雙方結清勞務管理費後失效。
甲方：乙方：
甲方代表：乙方代表：
年月日
建築鋼架施工分包契約 篇2
總包方： (以下簡稱甲方) 分包方： (以 下 簡 稱 乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國安全生產法》以及其他相關法律、行政法規，根據總包方《工程項目管理實施細則》《施工現場管理標準》《質量·環境·職業健康安全一體化管理手冊》及其他各項管理制度的要求，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本項目的工程和勞務分包施工有關事項協商一致，訂立本總包工程分包施工契約。
一、分包項目概況
1.分包項目名稱：
2.分包項目地址：
3.分包項目的施工組織形式：本項目甲方採用主體工程勞務分包、附屬工程採用工程分包的兩種形式分包給乙方。
4.分包項目的施工內容及範圍：
二、分包項目工期
分包項目開工日期： 年 月 日
分包項目竣工日期： 年 月 日
分包項目工期總日曆天數：
三、價款
1.工程分包和勞務分包：
金額暫定(大寫)： 元(人民幣)
其中：工程分包： 元(人民幣);勞務分包 元(人民幣)
四、質量標準：
五、甲乙雙方責任與義務：
1.甲方責任與義務
(1)具體負責協調或組織該項目投標與契約洽談工作。
(2)做好開工前的各項準備工作、組建工程項目部。
(3)甲方派駐該項目的項目經理: 、項目技術負責人： 、財務負責人: 、質量員: 、安全員: 。
(4)協助乙方做好工程預(結)算工作。
(5)協助乙方回收工程款。若建設方未能按契約規定及時撥付工程款，甲方不承擔代墊資金的義務，且乙方不得以此追究甲方責任，但甲方可協助乙方追收欠款。
(6)代乙方繳納各種稅費(含個人所得稅額)。
(7)管理好項目公章。
2.乙方的職責與義務
(1)組建施工隊伍，派出乙方項目負責人、物資供應、施工機械管理人員和兼職安全員等，負責完成本聯合承建協定承包範圍的所有工程內容，負責工程項目部日常管理工作，乙方項目負責人: 。
(2)接受甲方對工程質量、安全進度監督，並接受甲方在主契約中對業主的所有承諾，接受甲方對工程進度款的控制，以保證工程順利實施。
(3)該項目的基層管理人員和作業人員由乙方聘用，其人員必須按國家要求持證上崗。
(4)該項目所有材料、設備，甲方可委託乙方採購和租賃，乙方所購(租)材料、設備及其他物資等必須確保產品質檢報告時間的有效性及檢驗單位必須具有法定檢驗資格，並保證材料設備規格、質量符合標準和具有出廠證明，做好材料設備的檢驗試驗，確保材料設備性能符合工程要求。
(5)乙方不得以任何形式或藉口拖欠乙方必須肩負起自身的債務責任，當甲方發現乙方有拖欠管理人員工資以及材料供應商貨款等不良行為發生時，甲方有權扣下乙方工程款按實直接支付給債權人，而不需經乙方同意，且乙方不得有任何異議。由乙方引起的經濟糾紛導致甲方被告上法庭名譽受損，甲方將對乙方處以判決書中應付總額20%的違約金。
(6)乙方必須按照國家規定辦理工程責任保險，並按保險條例執行，在工程施工全過程中的人身、設備、安全事故責任由乙方承擔主要法律責任和經濟賠償。
(7)本工程禁止乙方對外分包和轉包。
(8)乙方應及時做好竣工資料，工程預結算、決算資料。
(9)政府相關部門、建設方及甲方相關部門發出涉及工程方面的書面整改通知，如工程質量、進度、安全、文明施工、環保等，乙方必須在整改期限內按規範要求整改完畢，並書面給予回復，否則，甲方有權作出相應的處罰或拒絕支付工程款。
(10)乙方承擔甲方機構人員現場辦公場所及費用。
(11)乙方必須遵紀守法，不得以甲方或甲方項目名義私刻印章、簽訂經濟契約、騙取錢物、拖欠債務、從事違法等活動，由此造成的一切後果均由乙方負全部法律責任。若甲方發現乙方有違法活動，有權終止本契約，追究乙方的違約責任並向法務部門報案。
六、工程項目部印章的保管與使用
1.項目部的印章由甲方項目經理負責保管使用。
2.項目部的印章只能用於對業主的財務往來以及竣工資料、預結算、決算資料。
七、甲方人員費用和管理費用的收取管理
1.甲方派出人員的每月工資性收入按照甲方制度執行，其中項目經理： 元;技術負責人： 元;財務負責人： 元;質量員： 元;安全員： 元。合計： 元，乙方按月支付，由甲方統一收取，統一考核後再計發。
2.甲方在本項目向乙方收取按與業主建築工程結算總造價 %的管理費用，管理費用不因本項目施工組織形式變化而降低。
八、資金管理：
1.由甲方統一進行資金回收，扣除稅金、人工工資性費用與管理費和其它應留款項後，劃付乙方指定帳號。甲方在乙方銀行帳戶印鑑上監章，對資金的使用和流向實施監控。
乙方應將工程款使用在本工程中，不能挪作它用，乙方同意甲方在保證工程正常施工需要的前提下分期支付。
2.甲方管理等費用的收取：乙方按每次工程進度款回收基數，按在建的比例同步支付，在工程竣工驗收次月甲方收取的費用到位率100%。
九、履約保證：
1.乙方同意按照以下三種方式(選擇一種)向甲方提交履約保證金或履約保證。
(1)若本工程對業主契約採用履約保函，乙方同意按照甲方制度交納一定資金做為開據對業主履約保函的條件，同時此資金做為乙方對甲方履約保證金。
(2)若本工程對業主契約採用履約保證金，乙方同意將自有資金劃入甲方計財處，由甲方計財處支付給業主，甲方開據收據給乙方;業主給甲方開據的履約保證金收據由甲方項目部財務負責人保存，同時業主開據給甲方的履約保證金收據同時轉為乙方對甲方履約保證。
(3)若本工程業主契約無履約保函或履約保證金要求，乙方必須向甲方交納5-10%的履約保證金，即 元，做為工程履約保證。
2.保證金在契約期內不退，契約期滿後如數退還，不計利息。如因乙方原因造成的所有損失，甲方有權在保證金中賠付。
十、獎罰規定：對工期、質量、安全、文明施工等獎罰一律執行對業主的承包契約之規定;乙方在施工過程中發生的質量事故、延誤工期事件等所造成的一切損失和一切處罰及相關法律責任均由乙方負責;乙方在施工過程中發生的安全事故，由乙方承擔主要法律責任和經濟賠償。
十一、該工程實施過程中，當乙方無力履行甲方與建設方簽訂的施工總承包契約及補充契約條款(因不支付農民工工資、材料款、租金等造成相關人員鬧事或影響惡劣的行為均視為無力履行契約)，甲方有權收回該工程的經營管理權，乙方必須無條件在限定時間內，自動退出並賠償相應損失。
十二、工程質保金管理：執行總包契約的全部約定。
十三、工程竣工後，乙方應及時將一套完整的竣工資料交回甲方。
十四、本協定末盡事宜，在執行中雙方協商解決，簽訂補充協定作為本協定的附屬檔案，具有同等法律效力。
十五、本協定訴訟管理地為甲方住地所在地人民法院。任何一方違反本協定約定條款，經雙方協商不能解決爭議的，另一方有權向本協定約定的訴訟管轄地人民法院提起訴訟。
十六、本協定屬(重大、重要)經濟契約，需要簽訂廉潔共建協定作為本協定附屬檔案(為標準附屬檔案,視為簽署)。
十七、本協定一式六份。
其中正本兩份：甲乙雙方各執一份。副本四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人： 地址： 地址： 電話： 電話：
年 月 日
建築鋼架施工分包契約 篇3
甲方：
乙方：
為了優質、高效、安全完成創意大廈工程主體施工，依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，明確甲、乙雙方責任。特簽定本協定，以茲雙方共同遵照執行。
一、工程概況
工程名稱：寶雞市創意大廈
工程地點：寶雞市高新十二路
二、承包內容(主體工程)
1、鋼筋工程;
2、模板工程;
3、混凝土工程;
4、外架工程;
5、結構圖紙工程中所包含的全部內容。
三、項目內容
1、鋼筋工程
(1)鋼筋的製作、綁紮及直螺紋套筒的鋼筋切頭、連線;
(2)工完場清：必須達到省級文明工地標準;製作區域、施工區域及樓層間必須及時定期清理;
(3)卸鋼筋：鋼筋到場後按要求整齊堆放;
(4)鋼筋電渣壓力焊及鋼筋料頭對焊;
(5)成品料回收：每層施工完，必須做好成品料回收及扎絲回收;
(6)鋼筋到場後及時提供鋼筋試拉件;
(7)原材料、半成品和成品料的掛牌標識;
(8)製作機械的安裝和保養，操作台的安裝等。
2、模板工程：
(1)模板的製作、拼裝、拆除(含模板清理、塗刷隔離劑、脫模劑等)。
(2)工完場清，必須達到省級文明工地標準。製作區域、施工區域內鋸末、刨花清理，按指定地點整齊堆放，隨時保持清潔。
(3)周轉材料：現場材料清理及倒運。
3、混凝土工程：
(1)混凝土澆築、收面、清理(含泵管布置、負責維修、保養、清理沖洗)。如施工過程中出現堵泵，全力以赴進行處理，確保工程施工進度;
(2)結構主體混凝土澆築過程中的泵車就位，施工中的澆築、抹面、養護，樓層垃圾清理;
(3)混凝土表面的感觀處理、修復達到清水效果。
4、外架工程：
(1)外架的搭設、防護、掛設安全網、鋪設架板和日常的檢查完善工作;
(2)主體工程中的所有防護搭設、拆除及操作棚的搭設、拆除;
(3)現場內安全通道的搭設、圍護和修復工作;
(4)作業棚的搭設及防護工作;
(5)防護張網按照安全規範要求搭設，現有建築防護棚搭設另外按實際發生費用計取。
5、資料：
(1)工序交接，自檢表等資料;
(2)安全、技術交底及班前安全教育、安全資料;
(3)提供生產進度計畫及施工保證措施、編制周生產進度計畫。
(4)提供民工工資發放表，必須真實有效。
6、做好成品保護
7、文明施工：
(1)模板堆放處、周轉材料堆放處、砂石料堆放處等場地須整齊、有序，隨時清理;
(2)安全通道棚頂、外架上定期清理;
(3)樓層間定期清理。
註：乙方應服從甲方的安排，對承包項目內容以內的施工應嚴格遵守執行。
四、契約金額
1、基礎以下：模板接觸面： 元/M2
鋼筋製作綁紮： 元/T
混凝土工程(商品混凝土)： 元/M3
2、±0.00以上：按建築面積： 元/M2，建築面積：陽台全部按照實際面積計算。
3、稅金：以上所列單價均不含稅。
註：±0.00以下按地下室建築面積，係數為1.5，單價同±0.00以上。
五、勞務費的結算及支付方式
每月25日按完成實際工程量進行結算。從當月勞務費中預留20%作為質量保證金，餘額於下月20日前後付清。所預扣的質量保證金在主體驗收後一個月內退付50%，剩餘部分餘額在所有手續結清後三個月內付清。
六、質量標準
1、乙方按照甲方要求和技術交底，加強過程控制，精心組織施工，保質保量完成施工任務。
2、以上所列單價為產品的優良價格，如達不到優良，按合格價格結算(合格價為優良價的80%)，如發現不合格產品，將不給予結算，但還要限期返工整改，在返工期間所發生的所有費用將由乙方承擔。
七、工期要求
工程主體工期在防水保護層完成算起，工期 天，按當月進度，工期延誤一天，罰款500元/天;總工期延誤一天，罰款20xx元/天，提前一天，獎勵1000元/天。
八、安全管理
1、乙方在施工中必須堅持安全生產，遵守國家制定的安全管理制度，嚴格執行安全操作規程，嚴禁違章作業;
2、在施工期間，由於乙方違反標準規程所發生的一切人身傷亡事故，責任及費用自行負責;
3、乙方必須建立完整的安全管理體系;
4、長期、定期給職工進行教育交底;
5、契約有效期間所發生的一切人身傷亡事故及交通事故，均由乙方負責並處理;
6、乙方施工人員進場後須登記備案，並簽定安全勞務卡，進行並接受安全教育，每天進行安全檢查，並做好記錄，安全維護設施嚴禁亂拆除。
九、文明施工管理
1、施工現場按省級文明工地的標準要求實施，因檢查發現不符合要求的，整改所發生的人工費用由乙方負責;
2、要遵守文明衛生公約，服從甲方管理。
十、材料管理
1、嚴格按定額及材料管理制度發放材料，超領者按市場價從勞務費中扣除;
2、周轉材料超定額損耗按原價賠償，扣件定額損耗2%;
3、嚴格控制扎絲用量，綁紮Ⅱ級鋼筋1.6kg/T,φ10以上鋼筋為
4.7kg/T，φ10以下鋼筋為8.4kg/T，鋼筋料頭50cm長以上鋼筋必須分規格堆放整齊，50cm以下進廢料堆;
4、消耗材料要及時檢查，清理收回。
十一、機械管理
嚴格按照項目部機械管理規章制度進行操作(機械由甲方提供)，嚴禁非本工種人員動用機械，機械應保證經常保養，正常運轉，如機械發生故障，及時報項目部派專業人員進行維修。調查原因由人為損壞，維修發生的費用由乙方承擔。
機械到場後由乙方負責就位及日常維護。機械周圍嚴禁堆放材料，保證操作人員安全操作。
十二、和甲方安裝部門的配合
在施工中如遇安裝配合情況，乙方應留出適當作業時間作為甲方的施工時間。
十三、乙方承諾
1、墊資承諾
本工程六層頂板以下由乙方自行墊付人工工資及日常生活費用，六層頂板完成時，由甲方支付乙方三層以下80%勞務費用，在此期間，乙方不在與甲方發生任何借支情況。
2、工程質量保證承諾
保證達到省級“結構示範”工程，混凝土表面達到清水效果，確保省級文明工地。若工程竣工驗收未達到契約規定的質量要求，甲方將對乙方進行嚴厲處罰。
3、安全保證承諾
乙方安排專職安全員和專職安全防護搭設小組，負責該工程安全生產工作，確保該工程施工安全操作規範化，符合相關安全技術規程以及甲方的專項施工方案要求，保證在施工中重大安全事故發生率為“0”，若因乙方原因出現安全事故，乙方除承擔一切責任外，並願意接受甲方的嚴厲處罰。
4、文明工地達標承諾
根據甲方創建的省級文明工地標準，乙方將給予全力配合，保證該工程達到省級文明工地驗收標準，若因乙方原因達不到省級文明工地的驗收標準，乙方願接受甲方的嚴厲處罰。
5、進度保證承諾
乙方安排與其簽訂有勞務契約的直屬員工進場，科學管理，合理安排組織施工。在施工過程中不受農忙的任何影響，保證不出現減員現象的發生，乙方保證按雙方約定的開工時間和竣工日期安排施工進度，並力爭提前完成施工任務，若因乙方原因拖延施工工期，願接受甲方嚴厲的違約處罰。
6、工資發放承諾
乙方在員工簽訂勞務契約時，明確規定第一個月內不發工資(第一個月內為員工借支生活費)，第二個月全額發放第一個月工資，依此類推。乙方每月按員工工資表100%發放工資，發放後上報甲方工資表，由甲方監督乙方發放工資情況。若乙方在施工中出現員工索要工資現象，由此給甲方造成聲譽方面的影響，甲方將對乙方進行嚴厲處罰。
7、形象建設達標承諾
乙方全體員工在進駐工地後，完全按半軍事化管理員工，日常上班全體員工在施工現場集合點名，有各專業工長分配施工任務，並進行班前技術、安全交底。
8、材料管理達標承諾
乙方對進場材料配合卸車，分類堆放整齊，且掛牌標識清楚，配合甲方共同驗收。施工過程中材料使用要物盡其用，絕不長料短用、胡拉亂鋸，嚴格控制材料用量。若因乙方原因出現材料浪費現象，願接受甲方嚴厲的經濟處罰，並按照原價賠償所浪費的材料。
十、雙方責任：
1、甲方責任：
(1)負責解決水、電，食宿費用自理;
(2)負責解決施工中的工具用具(不包括自帶工具)及建築材料的發放;
(3)負責施工中安全管理和“三級安全教育”工作，提高工人的自我保護能力和安全意識，消滅不安全因素，減少和預防傷亡事故的發生;
(4)給乙方提供安全帽、安全帶，四周拉好安全網，立面設定防護圍網，經常檢查內外腳手架、龍門架，有關機械設備、電氣組織驗收合格後，交付乙方使用，確保乙方安全生產。
(5)負責乙方的質量評定及任務單的結算工作。
2、乙方責任：
(1)遵守項目部的安全管理制度，聽從現場管理人員的指揮，服從分配;
(2)在施工期間，如遇不安全因素或管理人員的違章指揮，乙方有權制止和拒絕工作，並及時向上級領導匯報，在此期間，所發生的誤工費由甲方認可;
(3)在施工期間，未經許可不得私自增減勞力，確保生產進度按期完成;
(4)必須做到工完場清，節約用料，防止浪費;
(5)垃圾按指定的地點堆放，嚴禁隨地大小便，遵守文明衛生公約;
(6)嚴格執行各種工具、用具及建築材料的領用制度。工程全部完工後，及時辦理退場手續。
十一、違約責任：
中途退場，工程量將不予以結算，並處罰全部已扣的質量保證金。
十二、本契約一式兩份，雙方簽定後生效，雙方手續結清後失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日