建築工程施工承攬協定

建築工程施工承攬協定 篇1

甲方：______________(以下簡稱甲方)

乙方：______________(以下簡稱乙方)

根據投標、議標、定標，________將其所屬的___________礦_____井交由__________進行施工生產總承包。

為明確甲乙雙方的經濟關係和責任，遵照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國礦產資源法》、《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國環境保護法》等有關法規和有關安全、技術規定，以及自治區、地、市有關礦業開發、生產、施工、安全方面的規定、條例，在遵法守紀、平等互利、精誠合作的基礎上，經甲乙雙方友好協商達成如下契約條款，雙方共同遵照執行。

一、總則

1.工程名稱及內容

1)工程名稱：______________________采拓工程。

2)工程內容：______________________________。

2.承包方式

1)乙方以包施工、包生產、包設備、包設施、包材料、包人工的大承包形式對甲方項目進行施工生產總承包。

2)乙方對承包甲方的工程項目不得進行轉包或變相轉包。

3)乙方必須直接負責實施礦山施工生產的行政管理、設備(設施)管理、安全管理、安全教育(培訓)，不允許“以包代管”。

3.施工、生產方式

1)乙方按照甲方的生產、施工計畫和工程施工設計方案、採礦質量要求以及有關安全技術要求進行工程施工和採礦生產作業。

2)乙方對甲方的生產、施工計畫和工程施工設計方案一經簽字，即視為認可，不得自行變更，並負有施工生產責任和安全責任。

4.工程單價(見附表)

1)表中未涉及的工程項根據實際需發生工程量，比照表中同類工程單價進行計算。

2)除另行要求外，其他設備、材料、製作均含在表中單價內，不再單獨計算。

3)屬於安全檢查特別要求的安全整改支護工程，根據實際發生材料量，甲方承擔_____，乙方承擔_____。由於乙方原因進行安全整改所發生的工程量，其費用由乙方自行負責。

4)經甲方認可的厚度小於_____的需採礦體和已採礦房的殘采作業，甲乙雙方另行協商採礦單價。

5)地表設施、設備、建設等，包括堆礦場、擋牆等，均由施工方自行解決，甲方不予負擔。

二、生產計畫的制定和施工要求

1.生產計畫的制定

1)年計畫的制定：每年______月底，由甲方向乙方提供下年度生產計畫，作為雙方下年度施工生產計畫的控制依據。

2)月計畫的制定：在保障年度計畫完成的總前提下，由甲方綜合考慮制定月計畫。雙方在每月各自生產調度會後，及時召開甲乙方礦山工作協調會，以確定下月礦山生產計畫、施工計畫。

3)因甲方原因不能保障月計畫的完成，甲乙雙方可根據實際情況商榷，由甲方對月計畫進行調整。乙方無權對月計畫進行私自調整。

2.生產施工要求

1)生產礦量要求：按當月生產計畫執行。

2)礦石塊度要求：由乙方控制進入選廠礦石塊度不得超過_________，超標礦石不予計價。

3)採礦要求：乙方根據甲方要求在符合安全技術條件下進行開採。

4)工程施工要求：乙方按照甲方制定的合理的工程設計方案、技術要求、時間要求進行施工。

三、甲方責任、權利和義務

1.甲方委派礦山管理人員進駐礦山，依照有關規定對礦山的采拓施工、生產、計畫、質量、安全進行全面監督管理，並代表甲方行使權力、責任和義務。

2.負責編制單體采拓工程方案、施工設計，在施工前5天向乙方提供，並在乙方簽收後及時下達施工通知。

3.甲方在單體工程設計中必須明確回採量、回採率、貧化率、出礦最低品位等各項技術指標。

4.負責對乙方工程施工、生產進度和質量的檢查、驗收。

5.協助乙方做好礦山安全生產工作，並有權督促、檢查乙方進行安全整改。

6.負責按月結算合格工程款項。

7.甲方對乙方在生產、施工過程中出現的違章、違規作業和不符合有關規範和規定要求的質量、技術、安全等問題，有責令停工、停崗、整改或按契約有關規定進行處罰的權力。

8.負責保障乙方能夠連續施工的基本條件。

9.甲方礦山管理人員的調整，應及時向乙方書面通知。

四、乙方責任、權利和義務

1.負責礦山施工、生產、生活的內部管理，自行解決生產生活所需設備、設施、物資材料、人員、運輸等。

2.乙方接到甲方的單體工程方案、施工設計後，3天內給予提出異議或簽收。否則，對影響施工生產責任負責。

3.負責施工質量、施工進度、生產質量以及生產、施工計畫的完成，配合併接受甲方管理人員的現場檢查、指導。

4.對井口堆礦質量負責，不同質量礦石和渣石按甲方要求分類堆放。礦渣分離，不得混堆。並對未拉運礦石的保管負責，不得發生丟失、污染、混雜。

5.負責礦房房壁的加固、支護處理，防止圍岩廢石塌落混入。負責井壁、想到的加固、支護處理，防止塌方、片幫造成安全事故。

6.配合甲方在礦山的地測采技術工作和探礦工作，協助解決甲方技術工作和探礦工作所需，期間所發生的使用人工費由乙方承擔，大宗材料費(按市場價計)，由甲方承擔。

7.乙方對甲方所下達的各項通知書須簽字簽收，並負責保障連續施工的基本條件。

8.對甲方違章的通知書，乙方有拒絕的權利，並及時提出理由和修改意見。在礦山不能解決的問題，及時上報雙方公司協調解決。

9.乙方礦山管理人員、技術人員、施工人員的調整、主要設備的更換，應及時向甲方書面通知。

五、安全生產、安全施工責任

1.甲方負責督促乙方做好礦山安全管理、安全檢查、安全教育等工作，乙方負責礦山安全管理、安全檢查、安全教育、安全設施、礦山救護等礦山安全工作的具體實施，並建立健全礦山安全保障機構、設備、設施、人員。

2.乙方在礦山必須配備齊全並持有資格證的安全管理人員，建立完整的細緻的安全管理制度和實施辦法，保證所有特種工持證上崗。

3.對甲方下達的符合安全生產規定的有關安全整改通知書，乙方必須無條件簽收，並付諸於行動。

4.乙方必須依照國家法規與下屬所有員工簽訂勞動契約，按有關規定為員工進行相應保險。保險金由乙方負責，若發生傷殘亡事故，由乙方負責處理，並承擔保險賠付金以外的其他費用。

5.乙方在施工生產過程中因乙方原因所發生的一切人身事故、工程事故、生產事故、設備事故均由乙方負責，與甲方無關。

6.甲方人員下井前須通知乙方，並服從乙方現場管理人員的合理安排。因乙方原因造成甲方人員的人身安全由乙方負責。

7.甲方人員下井檢查過程中，乙方管理人員必須陪同。

六、生產月工程驗收、生產驗收、安全檢查辦法

1.每月在甲方財務結算日前(每月______日)由甲方組織並會同乙方人員對工程量、工程質量、出礦量、出礦質量進行驗收，同時對安全管理、安全施工、安全生產進行系統檢查。驗收前甲乙雙方確定參加驗收人員名單，驗收後所有參加驗收人員在驗收單上籤字。

2.對不合格的工程項當月不予驗收，乙方負責返工合格後在次月一併驗收，返工費用自負。

3.乙方未按照甲方要求進行施工所造成工程浪費或報廢，其費用由乙方自行負責。由此對甲方的工程安排、採礦計畫、施工進度造成影響，則對乙方進行經濟處罰。

4.沒有施工通知書的工程和超出施工通知書的工程不予驗收。

5.出礦量的驗收：以乙方出礦(含工程礦量)車數折合噸量計算或以實地測量計算礦量進行驗收，作為甲方月生產計畫的控制依據和對乙方生產計畫完成與否的驗收，不作為結算依據。

6.安全檢查執行“一票否決”制，凡安全檢查不合格，對當月所有工程量、生產量暫不予結算，待整改合格後再行結算。

7.工程驗收單、安全檢查表一式兩份，甲乙雙方簽字後各持一份，作為結算依據。

七、結算、付款辦法

1.工程量以驗收單結算工程費用。

2.出礦量以當月礦石拉運到甲方選廠，按過磅實際量進行結算。

3.由於甲方原因不能將當月礦石運出，按驗收出礦量的______給乙方進行預結算。由於其他客觀原因造成當月礦石不能運出，按驗收出礦量的_____給乙方進行預結算。

4.附有安裝項目的未安裝完成的單項工程暫按掘進量的_____進行預驗收，待完工後一次性驗收。

5.月結算日為當月______日—次月______日，結算當月工程施工、出礦生產等費用;年結算日為______月______日—次年1月20日，進行當年工程施工、出礦生產等費用的總決算。

6.當月工程施工費用結算額按_____由甲方向乙方及時支付，剩餘______在年終結算後一次性給予支付。

7.結算額的支付乙方須出具正式稅務發票。

8.工程礦的結算：如果乙方承擔采準工程施工費用，工程礦計算在乙方總出礦量中;如果甲方承擔采準工程施工費用，工程礦則從乙方出礦量中按月扣除。

八、甲乙雙方對保障生產計畫完成、保障生產質量、保障安全生產的約定

1.乙方將所承包礦山屬於乙方的井上所有主要設備、設施作為施工生產和安全生產的抵押保證，其產權和使用權歸乙方所有。

2.凡因乙方安全問題造成的停工，停工一天對乙方罰款_______元。安監部門要求的停工除外。

3.凡因乙方原因將廢石倒入礦堆，按每噸_____元計算對乙方進行罰款，並由乙方負責將廢石挑出。

4.乙方沒有及時處理礦房壁或及時支護采場而發生圍岩混入的廢石，乙方負責人工挑揀，如由甲方安排人工挑揀，其費用由乙方支付。特殊地質因素除外。

5.在甲方設計的開採範圍中，在採礦時不能剔除的夾石中的蝕變岩石，甲方負責人工挑揀，如由乙方安排人工挑揀，其費用由甲方支付。

6.凡因乙方原因造成出礦品位達不到甲方最低要求或造成開採貧化率____以上，對所采出的礦石量不予結算。

九、違約責任

1.凡違反本契約條款均屬違約，由違約方向守約方支付直接經濟損失和其他經濟賠償。若甲乙雙方協商後更改的條款不屬違約，但須有補充協定。

2.因乙方原因連續3個月不能完成計畫生產任務，甲方有權中止或解除契約，其直接經濟損失由乙方負責賠償。

3.甲方因故拖延向乙方付款，每拖延一天按欠付款額的_____向乙方支付滯納金。若甲乙雙方協商約定的延付則不屬違約。

4.乙方因故中止或解除契約，須提前一個月書面通知甲方，甲乙雙方暫停結算，待甲方在一個月內尋找新的承包方來接替乙方工作後再行結算。

5.甲方因故需中止或解除契約，須提前一個月書面通知乙方，一個月後，無論甲方是否找到接替方，乙方均可自行撤工，甲方給予乙方結算所有已經形成的、經雙方驗收合格的工程施工、採礦生產費用。在契約中止或解除生效後，如屬於乙方的井上設備和設施，甲方有租賃或購買的優先權，其辦法另行協商。

6.因不可抗力致使工程施工和生產經營無法進行，不屬違約範疇。

十、契約附屬檔案

1.工程契約單價表。

十一、附則

1.本契約未盡事宜雙方協商解決，或簽訂補充協定。

2.與本契約相關的補充協定、附屬檔案，均與本契約具同等法律效力。

3.本契約雙方簽字蓋章後即可生效，有效期___年，自_____年__月__日起，至____年__月__日止。契約期滿後，在同等條件下甲方優先與乙方續訂契約。如因故未簽訂新契約，即仍延續本契約執行。

4.本契約一式六份，甲乙雙方各執三份，具同等法律效力。

甲方：______________________ 乙方：______________________

代表：______________________ 代表：______________________

簽訂日期：______年___月___日 簽訂日期：______年___月___日

建築工程施工承攬協定 篇2

甲方：________________

乙方：________________

按照《中華人民共和國契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》的有關規定，本著公平、公正、誠實守信原則，結合本工程的實際情況，經雙方友好協商一致，達成如下條款：

一、工程名稱：________________

二、工程地點：________________

三、承包範圍：包清工（包模板的鐵絲、鐵釘、鋼筋的扎絲、墊塊）不包括外保溫、面磚、外牆塗料、防水。

四、工程價款：________________（按實際面積）

五、付款方式：

施工過程中，按照工程形象進度付款，一層砼澆築完畢後付

二層砼澆築完畢後付________________三層澆築完畢後付________________四層砼澆築完畢後付________________

一層砌體完畢後付________________二層砌體完畢後付________________三層砌體後完畢付________________四層砌體完畢後付________________。

內粉粉刷完畢後付________________外粉粉刷完畢後付________________。工程竣工驗合格付到工程款95%，餘款5%作為質量保證金，待工程安裝竣工驗收合格後一年內付清。

六、開工日期至竣工日期：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

七、安全：乙方在施工中出現任何安全事故責任自負。

八、雙方責任

（一）甲方責任

1、甲方保證施工現場“三通一平”，即水通、電通、路通、場地平整。

2、甲方負責開挖基礎。

3、甲方應把圖紙提前交付乙方並作技術交底，如有變更須提前向乙方出示變更通知，否則造成的損失由甲方承擔。

4、甲方負責製作預埋件，乙方負責安裝。

（二）乙方責任

1、乙方須嚴格按照甲方提供圖紙，結合現行施工規範，嚴格施工、安裝，確保質量合格。

2、乙方在施工中須嚴格按照設計施工，不得故意浪費材料或偷工減料，否則，甲方有權對乙方採取停工、甚至終止契約，同時給與總契約價款的2%的'處罰。

3、乙方在施工中應嚴格遵守甲方的各項規章制度，須服從甲方管理否則，甲方對乙方作出相應的處罰。

4、乙方應保證施工質量和工期進度。如出現施工質量問題，乙方應承擔無償修復責任並賠償甲方的全部經濟損失。延誤工期的，每延誤一天，應處罰5000元。在質保期間發生質量問題的，乙方無償修復，否則甲方有權扣除乙方質保金。

九、未盡事宜，由雙方協商解決。

十、本協定一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字後生效，竣工驗收結算後廢止。

甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

建築工程施工承攬協定 篇3

發包方(甲方)：_____

承包方(乙方)：_____

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本項仿古建築施工有關事項，雙方協商達成如下協定：

一、工程內容

四柱五樓牌坊仿古建築工程，承包方式：包工包料。

二、工程造價：

經協商，本契約總造價為_____人民幣貳拾壹萬伍仟____元整(本造價不含稅金，如需要發票稅金由甲方承擔)。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實結算。

三、甲方責任

1、場地確保三通一平，即電通、路通、水通、場地平整。

2、由於乙方異地施工，甲方負責提供住宿費、水電費等。

3、甲方負責處理乙方在施工過程中與周圍居民及有關單位(如質檢站、公路局等管理單位)的'關係。

4、在施工過程中如出現阻工情況，甲方負責處理，保證乙方順利施工。如因阻造成乙方損失，由甲方承擔。

四、乙方責任

1、乙方負責組織施工隊進入施工現場。

2、乙方按照圖紙完成四柱五樓牌坊工程的承建(建築、彩畫)。

3、在施工中，出現一切人身傷亡事故由乙方自負並文明施工。

4、乙方負責提供所承建工程的平面、立面圖，結構圖由於涉及專利技術不予提供。

五、撥款方式

乙方進行，撥付工程構件製作費、主體材料費為_____人民幣壹拾萬____元整，主體完工、琉璃瓦前撥_____人民幣伍萬____元整，其餘款陸萬伍仟____元一次付清。

六、雙方不得違約，在施工中，甲方造成停工損失由甲方負責是，乙方造成停工損失由乙方負責。

七、本協定一式兩份，甲乙雙方各一份。

八、未盡事宜雙方協商解決。

甲方代表簽字：_____乙方代表簽字：_____

_____年_____月_____日

建築工程施工承攬協定 篇4

發包人：________

承包人：_______

工程項目及相關檔案：_______

上述雙方經友好協商，達成如下契約條款：

一、工程概況

工程名稱：____________________________________________。

工程地點：____________________________________________。

工程內容：____________________________________________。

工程立項批准文號：____________________________________。

資金來源：____________________________________________。

二、工程承包範圍

承包範圍：____________________________________________。

三、契約工期

開工日期：____________________________________________。

竣工日期：____________________________________________。

契約工期總日曆天數________________天。

四、質量標準

工程質量標準：________________________________________。

五、契約價款

金額(大寫)：_________________________元(人民幣)。

￥：__________________元(人民幣)。

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1.本契約協定書

2.中標通知書

3.投標書及其附屬檔案

4.本契約專用條款

5.本契約通用條款

6.標準、規範及有關技術檔案

7.圖紙

8.工程量清單

9.工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的.定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間：____________年_________月_________日

契約訂立地點：____________________________________

本契約雙方約定後生效。

發包人(公章)：_____________

承包人(公章)：_____________

年月日

建築工程施工承攬協定 篇5

發包人： 承包人：

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》和其他有關法律、行政法規、檔案及原《施工契約》，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程《施工契約》外相關補充施工內容有關事項協商一致，訂立本補充協定。

一、 工程概況

工程名稱： 工程內容：

二、 工期及質量

增加工作內容在施工計畫進度關鍵線路上的監理簽證相應順延總工期，不影響工期的不順延工期。工程質量必須達到合格標準。

三、 工程價款

補充施工內容工程價款為 萬元整(其中：泵房：萬元、危險品庫房：萬元、高低壓變配電房(開閉所)： 萬元、擋土牆： 萬元)。以財政審核造價為結算價。

補充施工內容工程價款的確定。補充工程內容結算價一律套用當地現行相關定額及相應取費標準和安全文明施工措施費率確定，主材價格按施工期間當地發布的信息價，結合監理、發包方簽證進行調整。

四、 其它補充工程施工過程中涉及的相關問題一律按原《施工契約》約定執行。本補充協定一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，經雙方簽字蓋章後生效。

補充協定訂立時間：年 月 日

發包方(章)：承包方(章)：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日年月 日

建築工程施工承攬協定 篇6

甲方(賣方)：

住址：

身份證號：

聯繫電話：

乙方(買方)：

住址：

身份證號：

聯繫電話：

經_等友好協商，甲乙雙方就甲方所有的(轉讓給乙方一事達成一致協定如下：

一、概況

品牌：型號：

機號：

二、轉讓價格：B 元。

三、甲方承諾

甲方承諾對上述轉讓的(享有合法的完全的所有權，乙方基於該承諾購買上述(。如因第三人向乙方主張(的所有權或他物權導致乙方經濟損失的，乙方有權向甲方追償。

四、問題說明

(現狀已由雙方確認。因該(系二手舊機，甲方對於的運行狀況及工作狀況均向乙方作了充分的說明，乙方對於該的現狀以及日後運行可能出現的問題均已了解。

五、乙方應在年____月____日前一次性或分期(明細)將貨款付至如下賬戶：

付款遲延的，乙方按欠款額的日千分之向甲方支付違約金，遲延超過天的，甲方有權解除契約並要求乙方賠償損失。

六、因履行本協定所產生的任何爭議，由甲方住所地法院管轄。

七、本協定自簽訂之日起生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。

甲方：________年____月____日

乙方：________年____月____日

建築工程施工承攬協定 篇7

發包方：

承包方：

甲方現將武勝香江豪庭工程基礎土石方分項工程人工勞務承包給乙方，根據甲乙雙方多次共同協商，在平等一致的基礎上，本著雙方互惠互利的原則，達成本契約條款，供雙方遵照執行。

第一條：工程概況：

1、工程名稱：武勝香江豪庭

2、工程地點：武勝縣城祥升大道。

第二條：承包範圍：

發包方所提供的施工圖中所含武勝香江豪庭車庫工程基礎土石方分項工程基礎、電梯井、塔吊基礎、部分外運土石方、內轉土石方至甲方指定位置堆放，所含全部工作內容。

第三條：工期：

(一)開工日期： 年 月 日(根據甲方的工期要求)。

(二)竣工日期： 年 月 日(根據甲方的工期要求)。

第四條：工程價款：

1分部分項工程單價如下：

(1)獨立基礎：基礎土石方分項工程頁岩90.00元/m(條形基礎、電梯井、塔吊基礎)、砂岩200元/m(條形基礎、電梯井、塔吊基礎)。

(2)人工挖孔樁：土方90.00元/m3，頁岩140.00元/m3，板石(需要水鑽施工)280.00元/m3，土方中孤石按實際方量220.00元//m3。安全帽等)、夜間施工加班費、加餐費、場內材料轉運費及清除垃圾轉運費。同時涵蓋但不限於以下具體工作內容：

(1)人工開挖場內土方及建築垃圾。

(2)人工開鑿場內石方並滿足現行有關規範要求。

(3)平基土方、石方、建築垃圾等用人工裝斗配合塔機吊裝轉運到甲方指定地點。

(4)場內排水工作。

(5)施工用腳手架的搭拆。

(6)完成該單項工序所需的各種設備及工、用具等一切低值易耗品(如空壓機、鍬、撮箕、抽水泵、鈀鉤等)。

(7)完成該分項工序的安全責任及相應的安全勞保用品費用。

(8)四川省文明工地施工要求本單項工序應做的工作

3、零星簽證計時工60.00元/工日。

4、室內取土夯實、回填 元/ m(含取土、運土、分層回填、夯實)。

5、算工程量。

第五條：施工技術要求：

(一)、基礎土石方工程由甲方施工員向乙方進行技術交底，並以書面形式由乙方代表簽證。

(二)、乙方代表必須指揮工人嚴格按施工圖、技術交底和施工規範嚴格施工。

(三)、每道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾步驟進行，上一道工序完成驗收合格後，方可進行下一道工序施工。

第六條：雙方責任及工作：

(二)、甲方工作：

1、為施工協調有關工作關係。

2、甲方施工員對工程進度，施工步驟進行安排，指導乙方施工，並對質量安全工作進行質量監督檢查。

(二)、乙方工作：

1、嚴格執行契約中對工程工期、質量安全的要求，服從施工員及現場管理人員的安排，嚴格按照施工圖、交底記要和國家現行施工規範進行施工。

2、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，加強安全、防火、防盜意識。嚴格要求工人按照建築工人安全技術操作規程進行施工作業，做好自檢工作。

3、組織工人文明施工，加強施工現場管理，不允許工人打架罵人，做到工完場清。

第七條：工程質量驗收

1、嚴格按照國家現行施工驗收規範和質量評定標準進行驗收。

2、因乙方造成的質量問題而返工，由乙方負責全部責任並承擔其材料及人工費，並接受罰款。如無法保證工程質量進度，甲方有權單方面終止本契約，所完成的部分分項工程經驗收合格後按已完成金額的60%人工費(不加任何費用)結算給乙方，並清退出場。

第八條：人工費支付

本分項工程無進度款，待工程完工驗收合格後一次性付清。

第九條：安全責任：

在分項工程單價中10%作為安全設施費和管理費。另簽定安全責任書，具有同等法律效力。

第十條：其他約定：

1、契約期內乙方藉故中途停工或退場，甲方有權拒付人工費，乙方所聘工人的工資由簽約人全權負責支付。並同時承擔給甲方該分項工程總造價15%的違約金，由此給甲方造成的其它經濟損失由乙方全額賠付。

2、乙方所需機具、用具由乙方自行解決，在甲方借用的設備在施工期間應對設備進行維修保養。如有損壞照價賠償或支付修理費。

3、嚴禁將所承包的分部分項工程分包給他人，否則甲方有權單方終止契約，所完成的部分分項工程經驗收合格後按已完成量的60%人工費(不加任何費用)結算給乙方，並清退出場。

4、乙方如因工人素質低、技術差等原因達不到質量、工期及文明施工等要求，以及有違法亂紀行為等，造成所有損失由乙方簽約人全權負責。

5、甲方為乙方提供食宿條件，如乙方人員損失甲方公物，應照價賠償。

6、由於乙方原因無故停工，每次處罰款20__元以上。

第十一條 其它：

1、工程外包工人員管理辦法作為本契約的附屬檔案，具有同等法律效力，應嚴格遵守執行。

2、未盡事宜，由雙方協商，形成新的契約條款，雙方共同遵照執行。

3、本契約一式叄份，甲方執倆份，乙方執壹份，具同等法律效力，雙方簽字後生效，工程竣工驗收合格，結清尾款，自然失效，

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建築工程施工承攬協定 篇8

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》，《建築安裝工程承包契約條例》及有關規定，結合工程的具體情況，雙方友好協商下簽訂本契約。

第一條 工程項目

工程名稱：

工程地點：

工程內容：見報價清單項目

承包範圍：按甲方確定的方案施工

項目開工日期： 年 月 日， 竣工日期：_______年 月 日，總工期為 天。在履行過程中，不可抗力等因素所延誤的工期，經甲乙雙方簽證認可後調整，以此確定竣工日期。

第二條 簽約契約價與契約價格形式

1.工程總造價約為：人民幣： 。

2.契約價格形式：單價契約，按工程量清單完成所有的工作內容，工程量按實結算。

第三條 裝修施工方案

按國家現行建築裝修裝飾施工規範施工。

第四條 工程質量標準和保修期

一、工程質量：按國家現行建築裝修裝飾驗收標準;

二、質量等級：合格。

三、工程保修期為 年，保修期自竣工驗收簽字之日起計。

第五條 材料設備供應

一、材料由乙方按約定的品牌，質量要求提供樣板經甲方核定後，由乙方採購，所購材料應附有出廠合格證明。

二、施工中，由於工程設計變更造成乙方採購的材料，設備不適用，甲方需按材料設備的實際採購價格，回收全部不適用的材料和設備，或經乙方同意。

第六條 工程款支付和結算

工程量按實際施工的項目計算，工程開工前先支付工程總造價 %的工程款，工程竣工驗收後辦理結算手續一周內付清全部工程款。

第七條 雙方責任

一、甲方責任：

1.如工程中途停建，緩建或設計變更以及設計錯誤所造成的返工，甲方應採取措施彌補或減少損失，同時經有關部門審定後賠償由此造成乙方的損失。

2.組織對工程竣工驗收和辦理竣工結算。

3.施工期內，甲方協調解決乙方所需的水，電等事宜。

4.按進度支付工程款。

二、乙方責任：

1.按施工安全規範做好施工質量，安全管理，指定安全防火責任人，物件堆放整齊，道路暢通，凡施工期間發生的施工質量，安全事故等，均由乙方負責。

2.委派 為現場管理代表，負責施工期間的施工質量，安全，簽約等手續問題。

3.施工中因乙方責任造成的停工，返工，材料，器材損失等均由乙方承擔。

4.工程竣工後的場地清理。

5.竣工驗收後，施工單位人員必須在驗收後次日撤離施工現場。

第八條 工程竣工

工程竣工前2天，由乙方書面通知甲方驗收，並在竣工後7天驗收完畢，逾期驗收，則視為甲方認可乙方工程之一切施工內容及質量，工程內容及質量符合要求，雙方簽字蓋章。甲方不按時驗收，應向乙方支付違約金。工程未經驗收，甲方提前使用或擅自運用，視為合格，由此而發生的質量問題或其它問題，由甲方負責。

第九條 違約責任

一、甲方不按期支付工程款或逾期組織竣工驗收，從逾期次日起，每逾期一日按末驗付款的銀行同期驗款利率向乙方償付違約金，其損失由甲方承擔，工期順延。

二、乙方逾期完工的，按逾期天數，乙方每天支付甲方工程款總額的2‰元違約金。除甲方原因及不可抗力因素外，如乙方總工期超過20日的，甲方有權解除契約，乙方承擔相應違約責任。

三、遇不可抗力的因素，甲，乙雙方協商，工期順延。

第十條 其他約定條款

乙方應以甲方認可的方案施工，甲方如要求乙方對工程進行變更，應以書面通知乙方，列明變更工程，工程部位等，變更檔案送達乙方後，即時停止受變更影響的部位或工序的購料和施工。已採購的材料等由甲方承擔，乙方根據變更要求於三天內向甲方提交因變更所採取的措施，增減的造價及施工日期，甲方收到預算後的三天內應作出答覆。

如因工程變更導致工程款調整幅度超過本契約約定的工程造價5%時，甲乙方應在確定對工程進行調整前簽署補充協定。

第十一條 爭論解決方式

本契約發生糾紛協商或調解不成時，向北海仲裁委申請仲裁。

第十二條 其他

本契約經雙方簽字蓋章，正本兩份，雙方各執一份。本契約保修期滿並結清款項後失效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

簽字： 簽字：

電話： 電話：

年 月 日

建築工程施工承攬協定 篇9

甲方：_________________________________乙方：_________________________________甲方將_________________爆破任務委託乙方作爆破設計與施工。經雙方協商達成如下協定：

一、工程地點：_____________________________________________________

二、工程量：_______________________________________________________

三、工程造價：_____________________________________________________

四、付款方式：乙方設備進場開始_________________作業，甲方支付乙方工程款的50％，尾數待工程完工後一次性付清。

五、甲乙雙方責任

（一）甲方責任：

1.負責_________________________，以方便乙方_________________作業。

2.派人員協助乙方作好爆破安全警戒工作。

（二）乙方責任：

1.負責到政府各有關部門辦理爆破施工手續。

2.負責整個爆破過程的安全工作，負責確保爆破對甲方_________樓體結構不予影響及破壞。

3.作業人員持證上崗。

4.加強安全警戒工作。

六、違約責任

1.乙方按甲方要求完成爆破施工。

2.甲方按時結算工程款，不得以任何藉口拖欠工程款。

七、本契約未盡事宜，雙方另行協商解決。

八、本契約一式肆份，雙方各執二份。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________________年____月____日________年____月____日依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人綜合樓的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協定：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：________________________

1.2 工程承包方式：承包人包工、包料。

1.3 工程期限____天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

1.4 契約價款：本契約工程暫定造價為（大寫）_________________________ 。

第二條 工程結算方式工程結算造價編制以《________年_____省建築裝飾工程預算定額》及________年____月《_____省工程造價信息》為依據，不能直接套用定額及信息價的，應提前通知甲方，由甲方確認品牌及價格後再行施工。特別貴重材料及器材品牌及價格由雙方另行面議。工程量按實結算。

第三條 施工圖紙發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙貳份，發包人、承包人各壹份（詳見附表：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）。

第四條 發包人義務

4.1 開工前7天，為承包人入場施工創造條件。

4.2 提供施工期間的水源、電源。

4.3 派置______同志為甲方代表協調現場施工監理。

4.4 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條 承包人義務

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。

5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

5.3 乙方在施工中發生的安全事故，一切責任均由乙方負責承擔。

5.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，施工人員和設備必須在7天內撤離施工現場。

5.5 乙方應對該單位工程的產品負責，應做好設備、器材的防盜、防竊及產品保護工作至驗收交付甲方時為止。

5.6 乙方派項目經理_______同志負責現場施工工作。

第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期。

第七條 材料的提供由承包人提供的材料、設備、器材，承包人應在運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。經發包人驗收合格後方可用於本工程

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

（1）工程量變化和設計變更。

（2）不可抗力。

（3）發包人同意工期順延的其他情況。

8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

8.3 發包人未按期支付工程款，契約工期相應順延。

8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第九條 質量標準雙方約定本工程施工質量標準：《建築裝飾施工質量驗收規程》以及相關的驗收標準。施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由相關部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合契約約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合契約約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中屬隱蔽工程的需書面通知甲方進行隱蔽驗收；承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，驗收合格後應填寫工程驗收單。

10.2 工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人接到驗收通知後七天內組織驗收，經相關部門驗收合格後填寫工程驗收單並辦理移交手續。

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為________年。驗收合格簽字後，填寫工程保修單。

第十一條 工程款支付方式1

1.1 雙方約定按以下方式支付工程款：

（1）開工前按暫定價的20%預付施工備料款_____元。

（2）工程進度至50%時再付_____元。

（3）工程進度至80%時再付_____元。

（4）工程竣工驗收後10天內付______元。

（5）工程竣工結算後留5%作為工程質量保證金，餘款7天內一次性付清。1

1.2 工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。1

1.3 工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票。

第十二條 違約責任1

2.1契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。1

2.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。1

2.3 因一方原因，造成契約無法繼續發行時，該方應及時通知另一方辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。1

2.4 發包人未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金______元。1

2.5 由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。1

2.6 由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金________元。

第十三條 契約爭議的解決方式本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點。

第十五條 附則1

5.1 本契約經雙方簽字（蓋章）後生效，契約履行完畢後終止。1

5.2 本契約簽訂後工程不得轉包。1

5.3 本契約一式肆份，雙方各執貳份。1

5.4 契約附屬檔案為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。發包人（簽字）__________________ 承包人（蓋章）法定代表人 _____________________ 法定代表人____________________委託代理人 _____________________ 委託代理人____________________________年____月____日 ________年____月____日施工單位：公司（以下簡稱甲方）承包單位：XX公司（以下簡稱乙方）經甲方對乙方承建專業資格的考核，同意將公司防水工程委託乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下契約條款共同遵守執行。一 、總則

1、 工程名稱：公司林生產、生活基地

2、3樓

2、 工程地點：上林深華石料公司大院內

3、 工程內容：根據公司工程施工聯繫單和設計變更通知單要求，廚衛間防水工程採用聚合物水泥基防水塗膜（

1.5厚），屋面防水工程採用聚氨酯“851”防水塗膜（找平層上作基層處理）。

二、承包方式：乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。

三、工程造價：廚衛間聚合物防水每平米20元；屋面“851”聚氨酯防水每平米28元。結算時按實際面積結算。

四、質量標準：乙方應確保公司林生活、生產基地

2、3樓防水工程達到優良標準，嚴格參照____省防水工程新規範標準db15-19-97____市現行有 關標準及甲方要求施工，塗膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。

五、雙方責任：

1、 甲方責任：

（1）應提前提出施工計畫，並將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

（2）應提出工期計畫，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。

（4）甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。

2、 乙方責任：

（1）聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告及市建設局頒發的準用證，由甲方現場負責人抽檢合格後使用，必要時由甲方抽送市“建科院”檢驗合格後使用。

（2）配合市建公司林生活基地整體進度，按甲方提出的施工計畫施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。

（3）應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

（4）應嚴格按防水工程標準規範施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，並對工程保修________年。

六、付款方式：本工程無預付工程款，甲方按乙方進度支付進度款，待工程全部完工驗收達優良標準後甲方付至全部工程款的95%給乙方，留5%的工程款作保修金，________年保修期滿後乙方無質量問題，甲方支付餘款。

七、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待________年保修期滿，甲方支付餘款後，契約自動失效。未盡事宜，雙方共同協商解決。甲方：（簽章） 乙方：（簽章）代表： 代表

建築工程施工承攬協定 篇10

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國民法典》和《建築裝飾工程施工契約示範文本》的規定，結合本工程具體情況，雙方可達成如下協定。

第一條：工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包範圍：報價書及效果圖、施工圖顯示的工作內容

1.4承包的方式：包工包料

1.5工期：本工程自____年月日開工，於____年月日竣工。

1.6工程質量：達到國家及地方質量評估合格標準。

1.7契約價款(人民幣大寫)：

第二條：甲方工作

2.1開工前叄天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明貳份，並承擔設計圖紙的相關費用，向乙方進行現場交底。

2.2指派徐曼為甲方駐工地代表，負責契約履行。

對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更

第三條：乙方工作

3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定。

3.2指派張耀剛為乙方駐工地代表，負責契約履行。

按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。

嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。

參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線不受損壞。

做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。

3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築結構及各種設備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程品進行保護。

第四條：關於工期的約定

4.1因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.3因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣

第五條：關於工程質量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙、作法說明，設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(73—91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(300—88)和《河南省建築裝飾裝修工程質量檢驗評定標準》(33—97)等國家、省制訂的規範及標準為質量評定驗收標準。

5.2甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。

若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。

若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期延續;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.3由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.4工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自解到驗收通知七日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。

如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條：關於工程價款及結算的約定

6.1雙方商定本契約價款採用固定價格。

(報價單以外零6.2工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。

甲方自接到上述資料10天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在15天內，結清尾款。

第七條：關於材料供應的約定凡由乙方采夠的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。

若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條：有關安全生產和防火的約定

8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火規範。

8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

8.3由於一方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此引發的一切經濟損失。

第九條：獎勵和違約責任

9.1由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。

每停工或窩工一天，甲方支付乙方500元。

9.2由於乙方的原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元違約金。

9.3未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

9.4未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成的損失由甲方負責。

9.5因乙方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十條：爭議或糾紛處理

10.1本契約在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調節。

10.2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，由工程所在地人民法院解決。

第十一條其他約定

11.1報價書內容包括二樓室內、走廊裝修、一層辦事大廳裝修、樓梯間裝修及裝修部分照明、開關、插座等項目。

11.2報價書中約定的材料必須有國家環保認證書，進場後須經甲方驗收後使用，否則該批材料不合格處理。

11.3一切安全責任事故費用均由乙方負責。

11.4保修期為一年。

11.5水電費按決算價的0.5%扣除。

11.6對居民的財產造成損壞者，乙方承擔賠償責任。

11.7報價單作為契約附屬檔案同本契約具有同等法律效力。

第十二條附則

12.1本契約正本兩份，雙方各執一份。

12.2本契約履行完成後自動終止。

1、施工圖紙說明

2、工程項目一覽表

3、工程預算書

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

契約簽訂日期：年月日

建築工程施工承攬協定 篇11

按照《中華人民共和國民法典》的規定結合本契約項下工程的具體情況，雙方經協商達成一致協定並書立本契約以資共同遵照履行：

第1條 工程概況

1.1工程名稱：甲方名下私房拆除及修建

1.2工程地點：本市橋口區太平洋

1.3承包範圍：舊房拆除，新房重建

1.4承包方式：包工包料

1.5建設工期：本工程自20__年3月28日開工，於20__年5月28日竣工

1.6工程質量：參照國家房屋質量有關要求

1.7契約價款（人民幣大寫）：×叄×佰×叄×拾元每平方米（根據建築施工完成後實際面積結算）

第2條 甲方工作

2.1開工前10天，向乙方進行現場交底，全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物；向乙方提供施工所需的水，電，氣及電訊等設備，並說明使用注意事項；辦理施工所涉及的各種申請，批件等手續。

2.2指派[ ]為甲方駐工地代表，負責契約履行。對工程質量，進度進行檢查。

2.3協調有關部門做好現場保衛，消防，垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

第3條 乙方工作

3.1參加甲方組織的現場交底，擬定施工方案和進度計畫[附屬檔案一]，交甲方審定。

3.2指派[ ]為乙方駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質，保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執行施工規範，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定；嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄；參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物，設備管線，古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關係。

3.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第4條 關於工期的約定

4.1甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電，停水，停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。

第5條 關於工程質量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙，作法說明和《建築裝飾工程施工及驗收規範》，《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》（等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

5.3甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.5工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知10日內組織驗收，並辦理驗收，移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第6條 關於工程價款及結算的約定

6.1本契約生效後，甲方分六次按下列方式支付工程款，尾款於竣工結算後二個月內根據實際情形結算。

本契約簽署生效乙方派員進駐工程建設場所後3日內，甲方支付總計工程款的30%，計人民幣×元；

第一層樓施工完畢（加蓋預製板）後支付總計工程款的15%，計人民幣×元；

第二層樓施工完畢（加蓋預製板）後支付總計工程款的15%，計人民幣×元；

第三層樓施工完畢（加蓋預製板）後支付總計工程款的15%，計人民幣×元；

全部內外牆裝飾完畢後支付總計工程款的15%，計人民幣×元；

全部工程完成甲方試用二個月內如無質量異議支付總計工程款的10%，實際面積的差價與此同時結算。

6.2工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料10天內審查完畢。

第7條 關於材料供應的約定

7.1本工程乙方負責採購供應的材料[附屬檔案二]，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。

7.2凡由乙方採購的材料，設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第8條 有關安全生產和防火的約定

8.1乙方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》，《建築安裝工人安全操作規程》，《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規，規範。

8.3由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第9條 獎勵和違約責任

9.1由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方100元。

9.2由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方100元違約金。

9.3乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具，陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

第10條 爭議或糾紛處理

10.1本契約在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

10.2當事人不願通過協商，調解解決或者協商，調解不成時，雙方同意由工程施工所在地人民法院裁判。

第11條 附則

11.1本契約正本兩份，雙方各執一份。

11.2本契約履行完成後自動終止。

甲方：

乙方：

日期：

日期：

附屬檔案一：施工圖紙或作法說明

附屬檔案二：乙方提供材料及施工質量要求

1.水泥，使用黃石華新水泥，樑柱現澆使用號，牆，地粉砌使用號；

2.水泥與黃沙的比例在樑柱現澆中不得少於；在牆，地粉砌中不得少於；

3.內外牆粉砌厚度不得少於×MM；地坪厚度不得少於×MM；

3.鋼筋，樑柱中使用直徑不得小於18MM，陽台牛腿中使用直徑不得小於22MM；

4.任何牆壁厚度不得小於240MM；

5.其他約定：

建築工程施工承攬協定 篇12

年度編號:_________

項目級別：_________

立契約單位：

_________(簡稱借款方)

_________________行(簡稱貸款方)

借款方在_________年為進行基本建設所需資金，經貸款方審查，同意給予貸款。為明確雙方經濟責任，控制年度投資，雙方除遵守_________號臨時借款協定外，特簽訂本年度契約。

第一條 借款方根據批准的年度基本建設計畫，向貸款方借款人民幣(大寫)_________元，用於_________建設工程，不得挪作他用。

預計分季用款：一季_________元;二季_________元;三季_________元;四季_________元。

第二條 貸款利率為年息_________%，計算複利。

第三條 年度中間，國家調整基建投資計畫和利率等，本契約應作相應修訂和補充。

第四條 建設期間或項目竣工後，雙方應簽訂借款契約，借款契約總額包括本契約的借款額。借款契約生效後，本契約同時失效。

第五條 本契約正本2份，簽字雙方各執1份，副本_________份，報主管部門，總、分行各1份。

借款方(蓋章)：_________ 貸款方(蓋章)：_________

地址：_________ 地址：_________

法定代表(簽字)：_________ 法定代表(簽字)：_________

開戶銀行及賬戶：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

建築工程施工承攬協定 篇13

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商簽定契約如下：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程承包方式：

二、工程承包內容及造價(待定)

1、圖紙設計範圍(工程設計、製造、運輸、安裝)。

2、契約價款：

三、付款及結算方式(待定)

1、實際工程量以項目部出具的簽證單為準。

2、工程完工後七日內付清全部款項。

四、工程期限

工程開竣工日期： 年 月 日至 年 月 日

五、工程質量

乙方必須嚴格按照甲方技術要求的施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工，並接受甲方派駐代表的監督。

六、雙方責任：

甲方責任：

1、按照契約約定提供施工條件，如人員進出、材料堆放、進出道路等，使之符合乙方正常施工;

2、支付來自政府的關於建造、使用所必須的申請及各項增容等費 用;

3、提供現場使用的水、電位置，提供材料運輸通道及堆放場地;

4、對施工工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;

5、負責監督乙方的工程質量、進度、安全、工期等，並有提出整改的權利;

6、如乙方未能按甲方的技術要求施工，甲方將以書面形式命令乙方立即停止施工，並有權解除契約，且產生的所有損失均由乙方承擔;

7、為乙方提供施工圖紙和相關技術要求，並對在施工過程中遇到的問題進行溝通;

8、工程完工後，甲方在收到乙方書面報告或通知後3日內組織驗收，並及時出具驗收報告。

乙方責任：

1、施工人員進入現場後，必須服從甲方管理，自覺遵守現場安全文明施工的各項規定，遵守甲方的各項規章制度;

2、委派現場管理代表為工程負責人，全面負責工地現場及本契約的施工和管理，保證工程進度，在契約約定期限內保質保量完工;

3、對未完成的分項工程負有監護責任;對損壞的成品及半成品負有維護、恢復的責任，其經濟損失均由乙方承擔;在施工中若損壞其它分項工程產品，乙方應照價賠償;

4、所提供的材料須符合甲方技術要求，符合國家標準和相關行業標準;

5、所提供的主要原材料、設備、構配件、半成品等所有材料必須為剛出廠的、嶄新的、未使用過的產品，且按有關規定提供質量合格證，及相關材質證明檔案;

6、對材料改變或代用必須經甲方同意並發正式書面通知且經甲方現場負責人簽證後，方可用於工程;

7、施工過程中因乙方原因造成的施工、停工、返工，材料、器材等損失均由乙方負責;

8、施工過程中產生的水電費均由乙方承擔，在工程款中扣除;

9、遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按標準組織施工，維護好現場文明施工形象，採取必要的安全防護措施，消除安全隱患，在施工過程中發生安全事故所造成的一切責任和費用均由乙方承擔;

10、按契約約定的工期完成施工任務，否則每延期一天承擔1000元違約金。

11、乙方應按契約約定的質量驗收標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送至甲方(必要時還需送質量監督站)。單位工程結構完工時，根據需要可會同甲方、質量監督站進行結構中間驗收;

12、如甲方驗收中發現不合格之處，乙方應嚴格按照甲方的技術要求和規定時間進行整改，並承擔由此產生的所有費用。如不能在甲方規定期限內完成整改，每延期一天承擔1000元違約金，如因此延誤甲方整體工程進度，產生的所有經濟損失均由乙方承擔。

13、乙方未能在接到通知後30日內按甲方要求完成整改，甲方有權解除契約並要求乙方賠償經濟損失。

14、工程竣工後，乙方按契約約定對工程實施保修，保修期自通過竣工驗收合格之日算起。保修期內，乙方未能在甲方規定的期限內履行保修義務，每逾期一日，乙方承擔1000元違約金並賠償甲方其他經濟損失;若乙方超過30天仍未履行保修義務，甲方有權解除契約並要求乙方賠償經濟損失。

七、其它事宜約定

1、工程竣工後如出現質量問題(因甲方人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方應無償維修。

2、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延，具體完工時間雙方可另行協商;

3、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。

4、工程量發生變化時，按竣工後工程審計的實際工程量計算為準。

八、契約變更

本契約未盡事宜，由雙方協商解決;契約的變更及修改須經雙方同意，以書面形式變更。

九、爭議解決的方式：

在契約履行中發生爭議的，雙方協商解決，如協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院訴訟解決。

十、附則

1、雙方任何一方未取得另一方書面同意前，不得將本契約項下的部分或全部權利或義務轉讓給第三方。

2、本契約所包括的附屬檔案、補充協定，是本契約不可分割的一部分，均具有同等法律效力。

3、本契約一式肆份，雙方各執貳份;自雙方簽字並蓋章後生效。 甲方：山東德碩置業有限公司 乙方：

地址：

法定代理人： 法定代理人：

委託代理人： 委託代理人：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

電話： 電話：

建築工程施工承攬協定 篇14

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，甲方將蔚藍印象環境景觀工程委託給乙方進行深化及施工，為了進一步明確雙方的責任，根據《中華人民共和國契約法》之規定，結合本工程的具體情況，達成如下契約條款，雙方共同遵照執行。

第一條 工程名稱：

第二條 工程範圍和內容

工程範圍：按甲方批准的施工圖為準。

工程內容包括：硬景(硬質鋪地、園林小品等)、軟景(喬木、灌木及草坪等)、水體、景觀照明等。

第三條 設計周期

本契約簽訂以後於20__年2月20日前完成對擴初圖的深化設計，其中包括總平方案調整、硬景部分施工圖深化、材料替換、植物配置及水電安裝設計、，以求達到施工圖紙要求。設計內容需另行補簽設計契約。

第四條 設計價款及支付方式

該項目乙方按3萬元(大寫：叄萬元正)人民幣包乾進行設計取費。契約簽訂後三日內甲方支付乙方1.5萬元(大寫：壹萬五千元正)人民幣的設計定金，乙方完成全部施工圖設計並經甲方認可後，甲方支付乙方剩餘設計尾款即1.5元(大寫：壹萬五千元正)人民幣。

第五條 施工工期

開工日期：以甲方批准的施工報告為準(開工時間最遲不超過20__年4月1日)。

竣工日期：在有施工場地的條件下，工期為70天。

因甲方原因、重大設計變更及特殊天氣原因(如下大雨等)所耽誤的時間應不計工期，並作相應順延 .

第六條 取費原則

1、 本工程執行四川省建設工程造價管理總站發行的20__定額：SGD1-20__至SGD7-20__，收費級別按四類工程二級Ⅱ檔。

2、 苗木部分由甲、乙雙方對苗木品質共同進行認定，乙方按苗木送到工地價的30%收取栽植、養護及包成活費用。乙方報送甲方的苗木報價表必須註明品種、規格、高度、冠幅、胸徑及數量等，大型喬木及價格高的植物在起挖栽植前須經甲方工程人員確認效果，並經價格確認。甲方對照驗收，數量按實收方結算。

乙方應嚴格按照施工圖進行施工，如甲方要求須增加預算範圍以外的'工程量應另行辦理簽證。

3、 施工期間發生國家認可不可抗拒的自然災害所造成的損失，經雙方核實後協商解決。

第七條 工程施工價款及支付方式

1、 本工程總造價暫定為 萬元(大寫： )人民幣，實際造價以甲、乙雙方共同審定的決算為準。

2、 本契約備料款為契約總價的20%，其中5%為乙方施工人員、相關機械、設備等進場三日後，甲方在三天時間內將該款項支付到乙方帳戶上。剩餘15%作為在成都採購材料及苗木的材料款。由甲方匯同乙方直接支付給材料及苗木供應商，不足部分亦由甲方增補。

3、 乙方每月25號上報已完成的工程產值，甲方5日內審核並撥付乙方完成量的80%的工程進度款。

4、 工程竣工經甲方驗收合格後，雙方於30日內辦理完成決算，甲方扣除工程總價的10%的質保金，將剩餘工程款支付給乙方。

5、 本工程質保金為工程總造價的10%，在相應項目質保期滿後，如未出現質量問題，甲方於2日內付清全部尾款，質保金不計利息。

第八條 材料供應

該工程所有材料原則上由乙方採購，甲方認質認價。乙方採購的材料必須先報甲方，按設計要求雙方進行封樣，作為乙方採購和甲方驗收標準。如甲方核定價格後，認為個別材料、設備或植物高於市場價，可提出要求，如乙方認為所認定的價格不能將材料、設備、植物購回，可書面通知甲方組織供應。

第九條 工程質量及質保期

1、由於景觀工程的特殊性，為確保美觀、經濟和適用，經甲方認可後，乙方在施工中可根據實際情況進行局部調整，所發生的費用按本契約第六條第一、二款執行。

2、乙方在施工中應加強質量管理，建立有效的質量控制和檢查制度，積極配合甲方、監理人員進行工程質量監督，若由於乙方施工原因造成部分工程質量不合格，乙方應在期限內進行修補或返工，其損失由乙方自行負擔。

3、質保期：質保範圍為乙方施工的全部工程，土建、裝飾、水電安裝一年、草坪養護三個月、灌木養護半年、喬木保活一年。

4、苗木在質保期內由乙方保活，若出現死亡，乙方無條件更換。乙方在接到甲方書面通知一星期內到現場向甲方以書面形式提出整改或更換時間，逾期甲方有權另行安排，費用在質保金中扣除。

第十條雙方協作事項

1、乙方應嚴格按照施工圖進行施工，適用國家現行的該行業各項施工驗收規範，若施工中發現問題應及時與甲方協商，雙方及時處理。

2、甲方現場負責人 ，乙方現場負責人 ，負責處理施工中可能出現的問題及協調相關單位關係。

第十一條 甲方職責及義務

1、在施工期間甲方及時將設計變更、變更通知等以書面形式通知乙方，並做好現場簽證工作。

2、對乙方報送的材料樣品，48小時之內進行認質認價。

3、 對隱蔽工程24小時之內進行驗收。

4、 甲方負責提供與環境工程設計、施工相關的技術資料，指定臨設位置及負責現場三通一平工作。提供施工用的水源和電源，乙方按規定承擔相應費用。

5、 接到乙方交工驗收通知後，甲方應於兩日內組織有關部門進行交工驗收工作，驗收合格後，辦好驗收手續。

第十二條 乙方職責及義務：

1、乙方應認真保質、保量、準時完成工程。

2、乙方應對工程進度採取措施，發現影響工程進度因素在24小時內報甲方。

3、對已完工程在甲方驗收前，應做好保護工作。

4、乙方不得將工程轉包其他施工單位，一經發現甲方有權要求乙方整改，乙方經整改仍達不到要求，甲方有權解除契約，並由乙方承擔責任。

5、在施工過程中乙方應文明施工，做好安全防範，因乙方原因造成安全事故由乙方負責，若因乙方質量、進度、安全文明等乙方自身因素達不到契約和規範要求，甲方有權要求乙方進行整改，若整改後仍達不到要求，甲方有權解除契約。

6、交工前乙方產生的垃圾清運工作由乙方負責。

竣工驗收：

工程具備竣工條件後，乙方向甲方提交竣工報告;竣工驗收合格後20日內乙方應向甲方提交工程技術資料、竣工圖紙一式兩套。

結算辦法：

1、本契約價款為暫定價。

2、結算範圍包含施工圖及設計變更所列的硬景、軟景、小品、水電等全部內容以及甲、乙雙方認可的圖紙會審紀要、設計變更、現場簽證、隱蔽紀錄等。

第十三條 違約責任

1、如果甲方未按期撥付工程進度款超過3日，乙方有權暫緩施工，施工工期順延。甲方每逾期一天付款按契約總造價支付乙方同期銀行利率的違約金。

2、因乙方自身原因未能按照契約工期完成施工，每逾期一天，按契約總造價支付甲方同期銀行利率的違約金。

第十四條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方協商訂立補充協定，與本契約具有同等法律效力。

第十五條 本契約經雙方簽字蓋章後生效，工程竣工並結清工程款後，本契約自行失效。

第十六條 本契約一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

建築工程施工承攬協定 篇15

甲方（業 主）：乙方（承包方）： 柳州XX公司依據《民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律、法規的規定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協商達成一致，依法訂立本契約。

一、 工程概況裝飾工程施工地點：沙單XX402號室施工內容： 按預算內容所列項目施工。 承包方式：全包（按預算所列包括）契約總工期80天，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工。契約總價： 8257

9.6 元（詳見預算表）。

二、 雙方工作

1. 甲方工作

1.1 開工前，向乙方提供裝飾方案及做法說明一份，並向乙方進行現場交底。空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分空的房屋中所滯留的家具、陳X等採取保護措施，並經乙方書面確認。

1.2 辦理本工程施工所涉及的各種申請、批文等手續，協調鄰里關係，保證乙方施工時間。

1.3 向乙方提供施工所需的水、電、氣等設備，並說明使用注意事項。協調做好垃圾清理等工作，並承擔相應費用。

2. 乙方工作

2.1 按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明並進行現場交底，交甲方進行書面確認。

2.2 乙方指派賈X為乙方駐場代表，負責契約履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。

2.3 未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不準隨意拆改原有建築結構及各種設備管線。

2.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火及環保規定。

2.5 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

三、 工期

1. 工期延誤

1.1因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：⑴甲方不能按約定提供開工條件。⑵設計變更和工程量變化。⑶甲方同意工期相應順延的其他情況。

1.2由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、設備閒置所造成的損失，每停工一天，甲方支付乙方200元。

1.3由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方200元違約金。

四、工程價款支付簽訂契約當天，甲方支付總款30%，金額為2477

3.9 元；總體驗收合格____日內，甲方支付總價款的剩餘70%，計 5780

5.7 元。

五、 材料供應

1. 甲方供應的材料、設備應有材料設備表。甲方供應的材料、設備有質量問題或規格差異的，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場____日內，經乙方驗收，由乙方負責保管。由於保管不當造成的損失，由乙方負責。甲方供應的材料、設備未經甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價款的雙倍補償給甲方，並承擔由此造成的損失。

2. 乙方採購的材料、設備，必須有材料設備表，註明品牌、規格、等級、數量、單價和總價，甲乙雙方簽字認可。如乙方採購的材料、設備與材料設備表不符，不得使用。如乙方未經甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責。

六、 工程變更在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯繫定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負。給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。

七、 質量與驗收

1. 工程質量

1.1 工程以施工圖紙、做法說明、設計變更為依據，以《____市建築裝飾工程質量檢驗評定標準》為質量評定標準。

1.2 乙方應認真按照約定技術質量標準和設計要求進行施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。如工程質量達不到約定條件，乙方應按照甲方的要求返工、修改，並承擔由於自身原因導致返工、修改的費用。

2. 竣工驗收與保修

2.1 工程完工後，乙方應當向甲方提交工程驗收單。甲方自接到工程驗收單____日內驗收，並在驗收單上籤字。甲方無正當理由不按時驗收，超過____日的視為竣工驗收已被確認。

2.2 雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位：水電 。

2.3 雙方約定的.保修項目內容期限為：預算所列項目保修________年（水電兩年）。

八、 安全和防火

1. 甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規範。

2. 由於乙方在施工過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

九、 違約責任甲乙雙方應嚴格履行契約所規定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令 、確認，不按契約約定履行自己的義務，或其他使契約無法履行的行為，甲方應承擔違約責任。乙方不按契約工期竣工，施工質量達不到標準要求，或其他使契約無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。甲乙雙方承擔違約責任均按照契約總價款的10％ 向對方支付違約金，若違約金不能彌補損失時，當事人可以要求對方予以增加。

十、契約爭議解決方式雙方約定在履行契約過程中發生爭議，由雙方協商解決或請物業管理處 調解。協商或調解不成時，雙方可以按以下第 1 中方式解決：

1. 由____市仲裁委員會仲裁；

2. 向人民法院起訴。十

一、其他約定 無 。十

二、本契約未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本契約具有同等法律效力。十

三、組成本契約的檔案包括：

1. 本契約條款及契約附表；

2. 施工圖紙、施工預算及做法說明；

3. 雙方有關本工程洽商的其他書面協定；

4. 補充規定。十

四、其他

1. 本契約正本兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。雙方約定可根據需要確定契約副本的數量，雙方簽字後生效。

2. 甲乙雙方遵照本契約履行完畢，本契約即告終止。業主(簽名)： 承包方（蓋章）：身份證號：住址：委託代理人：聯繫電話：________年____月____日註冊地址： 法定代表： 委託代理人：聯繫電話：________年____月____日

建築工程施工承攬協定 篇16

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方共同參與投標的(以下簡稱主契約)，在雙方共同努力下，業主將該契約授予甲方。

經協商，甲乙雙方就合作施工主契約工程施工事宜達成一致意見，以便共同遵守。

第一條工程實施責任及要求

1、甲方將主契約項下全部工程的實施責任交乙方承擔(包括該契約項下的全部變更工程)。

2、工期、質量必須滿足主契約或業主要求。

第二條甲方責任

1、負責及時辦理主契約的履約擔保和動員預付款擔保手續。

2、負責為乙方實施主契約提供相應的授權，解決只能由甲方解決的事項。

3、負責及時向乙方傳遞來自業主、監理、沿線地方政府的涉及本協定執行的指令、通知、圖紙、資料等。

4、負責在乙方所做計量支付申報工作上，及時辦理需要自身完成的工作。

5、負責工程質量、進度、文明施工、安全生產、環境保護、計量支付等方面的監督檢查。

第三條乙方責任

1、負責代甲方履行主契約的施工、缺陷修復及保修責任。

2、負責以自身資源按照主契約要求完成該工程，自擔風險、自負盈虧。

3、自覺接受甲方、業主、監理的各項監督檢查。

4、負責自本協定簽字之日起 日內，向甲方交納：甲方為辦理主契約保函而向銀行交納的抵押金元及相應的財務費元。

5、負責自本協定簽字之日起 日內，向甲方交納：本協定履約保證金元。

6、保證不以甲方或項目部的名義從事於本工程無關的活動。

7、未經甲方許可，不得將本工程的全部或任何部分轉包或分包給第三方。

8、負責及時清償為實施本工程而產生的各類債務，及時支付民工工資。

9、每月 日前向甲方報送當月統計報表及下月進度計畫。

業主計量支付報表批覆後 日內傳至甲方。

10、工程結束後，除向業主提交完整的竣工資料外，還需向甲方提交業主終期支付報表，交工證書、施工總結等。

11、負責為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件。

第四條印章管理項目經理部印鑑由甲方授權代表管理，用印範圍只對業主和監理以及當地政府的各種報表、檔案、資料、證明、工程結算及費用撥付等。

因乙方組織施工所需的勞務契約、機械設備購置和租賃契約、各種材料採購和加工契約、臨時征地契約等確實需要使用項目經理部名稱和印鑑時，須經甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方授權代表。

第五條費用、結算與支付

1、業主支付給本工程的動員預付款、材料預付款、工程結算款、獎金一律歸乙方所有，相應的罰金亦由乙方承擔。

2、甲方收取管理費為主契約總價的%(含變更、索賠費用)。

施工過程收取以乙方當月統計產值為基數進行計算，最終收取管理費總額以業主終期計量支付工程款為基數進行計算。

乙方應在每月 日前將本月管理費匯至甲方指定賬戶。

3、甲方收到銀行保函抵押金後 日內支付乙方。

4、業主履行了工程缺陷修復責任的前提下，甲方收到業主返還的質量保證金後 日內支付乙方。

5、乙方負責承擔本工程所發生的各種稅賦，並按有關規定納稅。

6、乙方負責承擔甲方派出人員的工資，標準為：，於每月 日前匯至甲方指定帳戶，由甲方負責給派出人員發放工資，時間從本協定簽訂之日起至工程交工驗收後6個月止。

第六條違約責任

1、對於主契約所規定的甲方的契約責任，雙方按本協定規定的各自的責任分別承擔。

若由於自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔違約責任。

2、進度與質量不符合業主要求，乙方應無條件整改，直至滿足業主要求，否則，甲方有權解除本協定，部分或全部沒收乙方的履約保證金、質量保證金，並承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。

3、若乙方施工造成環境污染，乙方須及時自費清除污染，賠償受污染方的經濟損失。

4、由於乙方自身原因產生安全事故，導致乙方、甲方或第三方人身財產受損，乙方須自費承擔事故處理費用，向受損方賠償。

5、若乙方未能按期完工，並因此招致業主對甲方的處罰，應全部由乙方承擔，並加倍賠償甲方的損失。

6、若乙方未及時向甲方交納管理費，則乙方應按延遲付款總額的0.5‰。

日向甲方支付滯納金。

7、未足額繳納各種保證金，甲方有權終止本協定並將本工程施工權收回。

8、若乙方擅自將本工程分包轉包或以甲方名義從事於本工程無關的經濟活動，甲方有權終止契約收回工程，乙方應承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。

9、若乙方未及時清償本工程實施所產生的債務，則乙方須承擔由此給甲方造成的一切法律責任、經濟和名譽損失。

第七條其他未盡事宜，雙方友好協商，並簽訂補充協定。

補充協定作為本協定的補充，不得與本協定相牴觸，應與本協定一起共同執行。

第八條因履行本協定所引起的一切爭議，雙方應在誠信原則基礎上協商解決。

如協商不成，雙方均可到甲方所在地人民法院起訴。

第九條附則

1、本協定經雙方簽字蓋章後生效。

履行完協定約定的全部義務、工程竣工驗收達標，移交全部工程資料，保修期滿，結清各項費用後終止。

2、本協定一式三份。

甲方二份，乙方一份。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表：代表：

年 月 日

建築工程施工承攬協定 篇17

總承包單位：

分包單位:

工程名稱：

工程地點：

分包範圍：

為加強施工現場文明施工、安全管理，對分包方文明安全施工進行管理、監督，有效地預防、控制電氣安全事故的發生，保護職工的人身安全、健康和國家財產，保障施工現場的順利進行，依據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建築法》、《建築安裝工程承包契約條例》和北京市建委關於建築工程分包的有關規定，雙方就本工程施工消防安全達成如下協定，協定未盡事宜按照國家和地方的有關法律、法規、條例、規範、規程辦理。

一.分包項目開竣工時間

自 年 月 日至 年 月 日

二.管理目標

杜絕發生重大電氣安全責任事故;杜絕因電氣事故導致的人員傷亡和重大經濟損失。文明安全施工所發生的一切費用已包含在契約價款內。

三.安全管理責任人

總承包單位： (崗位證書號： )全面負責文明安全施工管理工作， (崗位證書號： )為電氣工長負責施工用電管理工作。

分包單位： (崗位證書號： )全面負責文明安全施工管理工作， (崗位證書號： )為電氣工長負責施工用電管理工作。

四.協定內容、雙方責任

總承包單位

1、簽定工程項目施工用電安全管理協定書的同時，向分包方提供總承包單位的文明施工、安全管理規章制度一份，供分包方組織學習。

2、堅持教育領先，預防為主的方針，對進場工人進行安全教育，根據參施人員的思想動態、安全知識、操作技能情況，對分包人員進行培訓、考核，提高參施人員的安全意識和操作技能。使參施人員了解、熟知國家、北京市的有關法律法規規定和總承包單位制定的文明安全施工管理的各項規章制度。

3、在涉及現場用電或機電設備的分項施工前，對分包單位承擔的施工項目進行安全技術交底。

4、總包方有權對分包單位的施工作業情況進行安全檢查，對分包方的違章、違紀和安全隱患進行糾正和處罰，並責令整改。分包方整改不力或不進行整改，有權停止分包方施工。

5、根據施組中的施工現場平面布置和現場的具體實際情況，合理劃定施工生產和生活責任區，劃分到分包單位，按北京市文明安全工地的標準進行檢查和監督落實。

6、總包方應為分包方單位創造良好的作業環境，提供的安全防護設施、消防設施、供電設施、臨時用水設施、大型機械設備符合國家和北京市的有關標準。完全因總包方的安全設施、設備不良造成的事故，應由總包方負責。

7、協調各分包方之間配合，安排施工時間、作業區域和機械設備使用。

8、總包方有權審查分包方的安全資質和進場人員的安全教育情況。

分包單位

1、分包方必須是具有獨立承擔民事責任的法人或其他出具其上級主管單位(法人單位)的委託書，分包與其資質相符在授權委託書範圍內工程的經濟組織。

2、分包方必須熟悉並能嚴格執行《安全生產法》《建築法》《安全生產管理條例》以及北京市的《建設工程施工現場管理標準》、《施工現場臨時用電安全技術規範》及其他有關施工安全生產的法律、法規、規範、標準及各項規定。

3、分包方必須學習、掌握，並執行總包方現行的有關安全生產各項規章制度和管理方式，能夠積極參加有關促進安全生產的各項活動。

4、分包方必須執行總包方與分包工程有關的總體工程施工組織設計和安全技術方案。依據總承包單位的安全技術交底，將交底內容落實到每個操作人員，經常對所屬工人進行深入細緻的安全教育，施工過程中進行安全自檢，及時發現、糾正、消除安全隱患，確保施工安全。

5、分包方必須執行三級安全教育制度，項目經理、分包工程的負責人及特種作業人員必須執行持證上崗制度。

6、分包方必須執行安全生產檢查整改制度，安排專職、兼職的安全管理人員對現場作業進行安全、消防檢查。

7、分包方必須接受總包方或總包方上級主管部門、政府有關部門的安全生產檢查。

8、分包方必須執行安全生產的配電、機電設施、設備驗收制度。

9、分包方自帶的施工用電、機電設備，必須符合國家標準、規定，且機械性能良好、安全防護裝置、齊全、靈敏、有效。

10、分包方必須按規定為電工及作業人員配發合格的勞動防護用品。

11、分包方必須承擔因為分包方的原因造成事故的經濟責任和法律責任。

12、分包方有權拒絕總包方的違章指揮。

13、分包方不得使用超過建築施工企業允許年齡(五十五歲)及身體有殘疾、缺陷不適合從事建築施工的人員參加施工，禁止使用童工。

(一)進場手續

1、進場後提供單位資質、營業執照、施工安全許可證、外地企業進京註冊備案手續、人員花名冊、專業管理人員上崗證、特殊工種操作證報總承包單位備查，並與總承包單位簽訂文明安全施工管理責任協定。

2、按照北京市對外地進京施工企業的管理規定，及時辦理工人相關證件。

(二)現場管理

1、按照總承包單位劃分的施工責任區、生活區、加工區，按北京市文明安全工地的標準管理所屬區域。

2、施工使用的材料按照總包單位指定地點，負責堆放整齊(高度不超過1.5米)，設有明顯的材料標識。易燃易爆、化學危險品必須設專庫存放，確保全全，嚴防火災、爆炸事故的發生。

3、按照施工現場平面布置圖，配合總包單位安裝現場固定式供配電箱，現場的移動式配電、開關箱由分包單位自帶，分包單位負責所屬的配電、開關箱安全性能良好，開關日常試跳檢測保護有效，箱內布線正規，接線壓接牢固。

4、現場使用移動配電箱、機電設備，電纜線必須進行可靠支撐，電纜經過現場道路支撐高度不低於6米防止車輛掛線，電纜嚴禁直接支掛在現場腳手架、金屬構件上防止漏電傷害。

5、現場的固定式配電箱必須按照北京市標準進行有效防護，做到“防水防砸”，固定式配電箱必須有良好接地裝置和重複接地裝置。箱內應有配電箱配線圖，配電箱進行編號、定專人進行管理，顯著位置掛電工安全技術操作規程。

6、現場的基坑臨邊防護、消防設施處應按照規範要求設定紅色低壓警示燈，夜間指示識別，防止人員誤墜和方便使用消防設備。

7、在施工程地下室、積水作業面、密封房間或管道、容器內施工作業的照明用電必須使用安全電壓(低於36V)，嚴禁在上述部位設定高壓(220V/380V)電源配電箱。

8、嚴禁挪用、破壞、損壞總承包單位提供的供配電設施、設備、器材，損壞的負責維修，嚴重的要賠償或接受處罰。施工中需拆改以上現場設施，必須報總承包單位同意並安排專人負責施工。

(三)施工管理

1、分包單位設現場電工負責施工用電管理和操作作業，電工必須是經過有關部門培訓合格，取得上崗證的人員。現場安裝電氣設備必須按照總包單位的安排和指定位置，安裝後報總包單位電氣工長驗收合格後方可使用。

2、現場的塔式起重機、施工電梯、混凝土輸送泵、鋼筋加工機械、木工加工機械等機械設備進行維修、保養時，必須按照電工安全技術操作規程，申請停電掛牌作業，一人操作一人監護。作業完畢後，檢驗無誤申請送電。

3、現場供電、配電設施因故障或其它原因需要停電的，按照規範要求，電工操作工作票制度，報告總包單位批准，逐級停電、送電，一人操作一人監護，掛停電標識牌作業。

4、分包的各類電氣設備、加工機具設備，進場和使用前必須進行安全檢查，保證機具安全性能完好，防護到位，單機開關控制，漏電保護有效，嚴禁電氣機具設備帶病作業，防止因電氣機具設備故障引發事故。總包單位電工工長、安全管理人員可參加檢查驗收。

5、現場使用的配電箱、電纜、開關等電氣設施，使用前、安裝後必須進行絕緣電阻測試，設備安裝後進行接地電阻搖測，必須符合規範要求方可投入使用。

6、嚴禁非專職電工人員現場進行電工操作作業，嚴禁現場“私拉亂接”違反規範作業。

7、總包單位日常檢查發現分包單位的機具、開關箱設備存在安全隱患，可立即制止分包單位使用，整改符合要求後再行使用，不整改或整改不符合要求的，總包按照制度進行經濟處罰。

8、施工現場嚴禁使用國家或地方建設行政管理部門明令禁止使用的電氣設施、材料，如：“敞開式碘鎢燈”。嚴禁違規使用電氣設備材料，如：“塑套電纜線明線無固定拖地使用”。

(四)生活區管理

1、執行總承包單位的生活區(含食堂、宿舍、廁所)管理制度，認真搞好衛生，保持整潔乾淨。嚴禁在生活區使用“電熱器具(電熱毯、電爐子、電熱器等)、煤爐”等易引發電氣、火災、中毒事故的器具。

2、宿舍區有條件儘可能採用安全電壓供電，防止發生觸電傷害事故。

3、分包單位嚴格管理所屬工人，嚴禁宿舍內“私拉亂接”電源，嚴禁使用不合格的電線、插座等。

4、分包單位的宿舍應實行宿舍房間編號管理，房間設負責人制度，負責人對管轄房間的安全負責，日常檢查發現問題及時制止，防止發生事故。

5、食堂使用的大功率電氣蒸車必須使用專業開關箱控制，接線規範，防水處理，防止發生事故。

五、違約

1、根據本協定約定，若分包單位違約，總承包單位可要求分包方立即進行整改和補充完善，分包方應按總包方要求進行整改和補充完整，直到符合協定約定條件。

2、因分包方原因達不到約定條件的，由分包方承擔違約責任和經濟支出。

3、因總包方原因達不到約定條件的，由總包方承擔違約責任和經濟支出。

4、當總、分包發生爭議時，可通過總、分包雙方上級主管部門協商調解，若達不成一致意見，可向政府有關部門申請仲裁。

六、獎懲

1、施工過程中違章施工或存在安全隱患、造成安全事故、環境污染，總承包單位根據北京市和公司的有關規定，可視情節和造成損失情況給予20-50000元經濟處罰，從工程款中扣除。

2、發現重大安全隱患，上報總承包單位杜絕了事故發生的、發生事故搶救人員和物資的有功人員總承包單位給予一定經濟獎勵。

六、發生安全事故的處理

分包方必須並執行“因工傷亡事故報告制度”，如分包方施工現場發生因工傷亡事故，必須立即向總包方及有關部門報告，不準隱瞞不報，並全力搶救傷員，保護事故現場。如因搶救傷員必須移動現場設備、設施時，要做記錄或拍照。不準破壞事故現場。分包方須積極配合總包方及總包方上級部門、當地政府部門對事故的調查和現場勘察，不得提供偽證。

分包單位人員發生意外傷、殘、亡事故，雙方應盡力搶救，同時保護好現場，由有關部門進行勘察鑑定，按照有關法律法規處理。不管事故的責任在何方，分包方必須做好事故的善後處理工作。當總包方對事故的發生負有一定管理責任時，總包方應積極協助分包方做好善後工作。

總承包單位：

(簽章)

地址：

法定代理人：

代理人：

電話：

日期： 年 月 日

分包單位：

(簽章)

地址：

法定代理人：

代理人：

電話：

日期： 年 月 日

建築工程施工承攬協定 篇18

甲方(全稱):

乙方(全稱):

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況,雙方就本工程施工事宜協商一致,訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

承包範圍：

承包方式：

二、工程日期

開工日期：

竣工日期：

契約工期總日曆天數：_____天

三、質量標準

工程質量標準：

四、契約價款

金額(人民幣大寫)：

五、組成契約的檔案

1、本契約

2、中標通知書

3、投標書及附屬檔案

4、標準、規範及有關技術檔案

5、圖紙

6、工程量清單

7、工程報價單及預算書

雙方有關工程的洽談、變更等書面契約或檔案視為本契約的組成部分。

六、契約的生效及終止

1、契約簽訂之日起生效

2、除質量保證書外，甲乙雙方履行契約的全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程並驗收達到約定標準後，本契約即告終止。

3、契約的權利義務終止後，甲、乙雙方應當遵循誠實信用的原則，履行通知、協助、保密等義務。

七、圖紙

提供方及份數：

八、甲方工作：

1、提供經當地消防部門審批的設計資料，如在施工中發生變化應及時協調乙方及設計單位予以解決。

2、對乙方施工現場的設備、配線、管路等予以保護。

3、如工程需基建方預留、預埋等基建配合工作，甲方應提前和乙方及基建單位協商解決。

4、提供具備施工條件的施工場地

5、提供施工所需水、電、電訊線路並接至施工場地

6、雙方約定甲方應做的其他工作：

九、乙方工作

1、必須按消防部門審批合格的設計圖紙和《建築設計防火規範》等有關規定進行施工。

2、在施工過程中，如發現技術要求與現場實際情況不符合《國家消防驗收規範》時應向甲方提出，由甲方和設計單位與消防部門協商解決。

3、乙方應按契約規定的時間完成和提供服務。

十、施工組織設計和工期

1、開工及延期開工

乙方應按契約約定的開工時間開始施工。乙方不能按時開工，應當以書面形式向甲方提出延後開工的理由和要求。甲方代表應當在接到延期開工申請後的48小時內以書面形式答覆乙方。因甲方原因不能按按契約約定的開工時間開始施工。甲方應並以書面形式通知乙方，推遲開工時間，工期順延。

2、由於下列原因造成的工期延誤，工期相應順延:

)甲方不能按契約規定提供圖紙及開工條件;

)工程量改變和設計變更;

)因停水、停電、停氣等原因造成的停工;

)不可抗拒力;

)因甲方無法達成約定義務造成的工期延遲;

)雙方約定工期順延的其他情況：

3、工程竣工

)乙方按契約條款約定的竣工日期或順延的工期竣工，如遇特殊情況雙方另議。

)施工中甲方如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工契約，作為契約檔案組成部分。提前竣工契約應包括乙方為保證工程質量和安全採取的措施，甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工追加的契約價款等內容。

十一、工程質量

)工程質量應達到契約書約定的質量標準。質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。

)雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

)乙方應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及甲方代表依據契約發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，並為檢查檢驗提供便利條件。

)甲方代表的檢查檢驗不應影響施工的正常進行。如影響施工的正常進行，影響正常施工的費用由甲方承擔，並相應順延工期。除此之外嚴重影響正常施工的追加契約價款由甲方承擔。

)隱蔽工程和中間驗收

根據國家、省、市有關規定執行。

)重新檢驗

無論甲方代表是否進行過驗驗、當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝露或開孔，並在檢驗後重新進行修復。甲方承擔由此發生的費用，並相應順延工期。

)本工程約定的質量保修金為施工契約價款的%，

本工程雙方約定乙方向甲方支付質量保修金為(大寫)

質量保修金應在保修期過後一周內由甲方一次性返還。

本工程約定的質量保修期為一年。一年後如出現故障，乙方只收更換設備款和施工成本費用。

十二、契約價款與支付

1)契約價款的確定本契約價款採用_________方式確定。

2)雙方約定的工程款(進度款)支付方式和時間：

3)甲方應按約定的支付方式和時間支付工程款(進度款)，由於甲方未能按時支付工程款(進度款)所造成的一切後果由甲方負責，如影響工程進度的相應順延工期。

4)工程變更調整的契約價款及其他條款中約定的追加契約價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

十三、工程設計變更

施工中甲方需對原工程設計進行變更，應提前7天以書面形式向乙方發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，甲方應報規劃管理部門和其他主管部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。

因工程設計變更所產生的工程費用應作為工程款的一部分與工程款同期調整支付。

十四、竣工驗收與竣工結算

1)工程竣工驗收標準為國家和行業現行各項驗收標準及甲乙雙方的有關約定

2)工程竣工驗收合格後，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。之後雙方參照本契約書約定的契約價款及補充條款約定的契約價款調整等內容，進行工程竣工結算.

3)甲、乙雙方對工程竣工結算價款發生爭議時，按契約中關於爭議的約定處理。

十五、索賠和爭議

1)違約的處理：

除不可抗拒力外，因乙方不能按契約工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求，或發生其它違約行為，由乙方支付違約金，違約金按工程總造價的0.5%每天計收，但誤期賠償最高限額不超過契約總價的5%。

2)索賠

除非雙方契約將契約終止，或因一方違約使契約無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前10天書面通知違約方後，方可中止或解除契約，由違約方承擔違約責任。

3)爭議

本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。

十六、契約解除

1)甲，乙雙方協商一致，可以解除契約。

2)有下列情況之一的，甲、乙雙方可以解除契約：

1、因不可抗力致使契約無法履行;

2、因一方違約致使契約無法履行。

3)一方根據上述約定要求解除契約的，應以書面形式向對方發出解除契約的通知，並在發出通知的前10天告知對方，通知到達對方時契約解除.對解除契約有爭議的，按本契約關於爭議的約定處理。

4)契約解除後，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和轉移工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地，甲方應為乙方撤出提供必要條件，並按契約約定支付應支付的工程價款.已經定貨的材料、設備由訂貸方負責退貨或解除訂貨契約，不能退還的貸款和因退貨，解除訂貨契約發生的費用，由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方賠償因契約解除給對方造成的一切損失。

5)契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算和清理條款的效力。

十七、契約份數

本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份;副本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

十八、補充條款

甲方：(章)乙方：(章)

法定代表人：法定代表人：

建築工程施工承攬協定 篇19

建設工程施工契約合作協定書

第一部分協定書

甲方：西昌昆班建築工程有限公司(以下簡稱昆班公司)。

住所： 。辦公話： 。

法定代表人： ，系該公司 。機： 。

乙方：南充金徽建築工程有限公司(以下簡稱昆班公司)。

住所： 。辦公話： 。

法定代表人： ，系該公司 。機： 。

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、司法解釋、行業規範、國家和地方政策的規定，在遵循平等、自願、公平和誠實信用原則的基礎上，甲乙雙方就金陽縣教師幹部管理所拆舊建新改造項目工程施工合作事宜經充分協商一致，特訂立本契約，雙方共同遵照執行。

一、工程概況

工程名稱：金陽縣教師幹部管理所拆舊建新改造項目工程(簡稱本合作項目)

工程地點：西昌市一環路159號。

工程內容：本合作項目拆舊(磚混)建新(框架剪力牆結構)，商住兩用高層電梯公寓建設竣工驗收交付合格。(詳見業主和甲方提供的本合作項目下的《施工圖紙》和《建設規劃許可證》)。

本合作項目立項批准文號： 。

業主單位：金陽縣人民政府

承建單位：西昌昆班建築工程有限公司。

資金來源：業主金陽縣人民政府。

二、工程承包範圍

承包範圍：本合作項目拆舊(磚混)建新(框架剪力牆結構)，商住兩用高層電梯公寓(包括本合作項目外環境的綠美化、排污(水)及地皮硬化等附屬工程建設竣工驗收交付合格。(詳見業主和甲方提供的本合作項目下的《施工圖紙》和《建設規劃許可證》)。

三、契約工期：

開工日期： 。

竣工日期： 。

契約工期總日曆天數_________________天。

四、質量標準

工程質量標準：本合作項目為9度設防(防震)。施工過程中所使用各類建築原材料必須符合國家有關標準的正規合格產品，並經當地政府有關部門檢驗合格方可使用。嚴禁使用假冒、偽劣等三無產品及國家禁止使用類產品。

五、契約價款

金額(大寫)： 元(人民幣)￥：______________元。契約價款如有爭議，以本合作項目竣工驗收後的決算檔案為準。

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書

2、中標通知書

3、投標書及其附屬檔案

4、本契約專用條款

5、本契約通用條款

6、標準、規範及有關技術檔案

7、施工圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、乙方向甲方承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、甲方向乙方承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間：______ 年____ 月____日

契約訂立地點：__________________________________________。

本契約雙方約定本契約經甲乙雙方簽字並加蓋公司公章時生效。

甲方：(公章) 乙方：(公章)

法定代表人： 法定代表人：

委託代表人： 委託代表人：

傳真：___________________________ 傳真：_________________________。

開戶銀行：________________________開戶銀行：_______________________。

賬號：____________________________賬號：___________________________。

第二部分 通用條款

一、詞語定義及契約檔案

1、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款： 是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於建設工程施工的條款。

1.2專用條款： 是發包人與承包人雙方根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.3發包人： 指在協定書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人： 指在協定書中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和契約履行的代表。

1.6設計單位：指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1.7監理單位：指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。

1.8工程師： 指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本契約的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。

1.9工程造價管理部門： 指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委託的工程造價管理機構。

1.10工程：指發包人承包人在協定書中約定的承包範圍內的工程。

1.11契約價款：指發包人承包人在協定書中約定，發包人用以支付承包人按照契約約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。

1.12追加契約價款：指在契約履行中發生需要增加契約價款的情況，經發包人確認後按計算契約價款的方法增加的契約價款。

1.13費用：指不包含在契約價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。

1.14工期：指發包人承包人在協定書中約定，按總日曆天數(包括法定節假日)計算的承包天數。

1.15開工日期：指發包人承包人在協定書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.16竣工日期：指發包人承包人在協定書約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。

1.17圖紙：指由發包人提供或由承包人提供並經發包人批准，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

1.18施工場地：指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.19書面形式：指契約書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

1.20違約責任：指契約一方不履行契約義務或履行契約義務不符契約定所應承擔的責任。

1.21索賠：指在契約履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。

1.22不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

1.23小時或天：本契約中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。

2、契約檔案及解釋順序

2.1契約檔案應能相互解釋， 互為說明。除專用條款另有約定外，組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

(1)本契約協定書

(2)中標通知書

(3)投標書及其附屬檔案

(4)本契約專用條款

(5)本契約通用條款

(6)標準、規範及有關技術檔案

(7)圖紙

(8)工程量清單

(9)工程報價單或預算書

契約履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

2.2當契約檔案內容含糊不清或不相一致時， 在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律、標準及規範

3.1語言文字

本契約檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本契約的標準語言文字。

在少數民族地區，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本契約。

3.2適用法律和法規

本契約檔案適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在專用條款中約定。

3.3適用標準、規範

雙方在專用條款內約定適用國家標準、規範的名稱;沒有國家標準、規範但有行業標準、規範的，約定適用行業標準、規範的名稱;沒有國家和行業標準、規範的，約定適用工程所在地地方標準、規範的名稱。發包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規範。

國內沒有相應標準、規範的，由發包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可後執行。發包人要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。

本條所發生的購買、翻譯標準、規範或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。

4、圖紙

4.1發包人應按專用條款約定的日期和套數， 向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為複製，複製費用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。

4.2承包人未經發包人同意， 不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿後，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。

4.3承包人應在施工現場保留一套完整圖紙， 供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

二、雙方一般權利和義務

5、工程師

5.1實行工程監理的， 發包人應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理許可權以書面形式通知承包人。

5.2監理單位委派的總監理工程師在本契約中稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人承包人在專用條款內寫明。工程師按契約約定行使職權，發包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要徵得發包人批准的，工程師應徵得發包人批准。

5.3發包人派駐施工場地履行契約的代表在本契約中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人在專用條款內寫明，但職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發生交叉或不明確時，由發包人予以明確，並以書面形式通知承包人。

5.4契約履行中， 發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據契約在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。

5.5除契約內有明確約定或經發包人同意外， 負責監理的工程師無權解除本契約約定的承包人的任何權利與義務。

5.6不實行工程監理的， 本契約中工程師專指發包人派駐施工場地履行契約的代表，其具體職權由發包人在專用條款內寫明。

6、工程師的委派和指令

6.1工程師可委派工程師代表， 行使契約約定的自己的職權， 並可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發包人。委派書和撤回通知作為本契約附屬檔案。

工程師代表在工程師授權範圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。

除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。

6.2工程師的指令、 通知由其本人簽字後，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的， 承包人應於工程師發出口頭指令後7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求後48小時內不予答覆的，視為口頭指令已被確認。

承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令後24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加契約價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

本款規定同樣適用於由工程師代表發出的指令、通知。

6.3工程師應按契約約定，及時向承包人提供所需指令、批准並履行約定的其他義務。由於工程師未能按契約約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加契約價款，並賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

6.4如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。

7、項目經理

7.1項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。

7.2承包人依據契約發出的通知， 以書面形式由項目經理簽字後送交工程師，工程師在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

7.3項目經理按發包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據契約發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯繫時，項目經理應當採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向工程師關交報告。責任在發包人或第三人，由發包人承擔由此發生的追加契約價款，相應順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

7.4承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發包人，關徵得發包人同意。後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。

7.5發包人可以與承包人協商， 建議更換其認為不稱職的項目經理。

8、發包人工作

8.1發包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

(1)辦理土地徵用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;

(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要;

(3)開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

(4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責;

(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批准手續(證明承包人自身資質的證件除外);

(6)確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗;

(7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底;

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木的保護工作、承擔有關費用;

(9)發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

8.2發包人可以將8.1款部分工作委託承包人辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發包人承擔。

8.3發包人未能履行8.1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

9、承包人工作

9.1承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

(1)根據發包人委託，在其設計資質等級和業務允許的範圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認後使用，發包人承擔由此發生的費用;

(2)向工程師提供年、季、月度工程進度計畫及相應進度統計報表;

(3)根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，產負責安全保衛;

(4)按專用條款約定的數量和要求，向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用;

(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外;

(6)已竣工工程未交付發包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復;發包人要求承包人採取特殊措施保護的工程部位和相應的追加契約價款，雙方在專用條款內約定;

(7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木的保護工作;

(8)保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款;

(9)承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

9.2承包人未能履行9.1款各項義務，造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。

三、施工組織設計和工期

10、進度計畫

10.1承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計畫提交修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計畫，其具體內容雙方在專用條款中約定。

10.3承包人必須按工程師確認的進度計畫組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計畫不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認後執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計畫不符，承包人無權就改進措施提出追加契約價款。

11、開工及延期開工

11.2因發包人原因不能按照協定書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，並相應順延工期。

12、暫停施工

工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，工程師作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答覆。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求後48小時內未予答覆，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加契約價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。

13、工期延誤

13.1因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：

(1)發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;

(2)發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;

(3)工程師未按契約約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行;

(4)設計變更和工程量增加;

(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(6)不可抗力;

(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

13.2承包人在13.1款情況發生後14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告後14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

14、工程竣工

14.1承包人必須按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

14.2因承包人原因不能按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

14.3施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協定，作為契約檔案組成部分。提前竣工協定應包括承包人為保證工程質量和安全採取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加契約價款等內容。

四、質量與檢驗

15、工程質量

15.1工程質量應當達到協定書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

15.2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

16、檢查和返工

16.1承包人應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及工程師依據契約發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

16.2工程質量達不到約定標準的部分，工程師的要求拆除和重新施工，直到符契約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加契約價款由發包人承擔，相應順延工期。

16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加契約價款，由發包人承擔。

17、隱蔽工程和中間驗收

17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上籤字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改後重新驗收。

17.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

17.3經工程師驗收，工程質量符合標準、規範和設計圖紙等要求，驗收24小時後，工程師不在驗收記錄上籤字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。

18、重新檢驗

無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加契約價款，賠償承包人損失，並相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。

19、工程試車

19.1雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝範圍相一致。

19.2設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，並在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發包人根據承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上籤字。

19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。

19.4設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發包人組織試車，並在試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上籤字。

19.5雙方責任

(1)由於設計原因試車達不到驗收要求，發包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改後的設計重新安裝。發包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加契約價款，工期相應順延。

(2)由於設備製造原因試車達不到驗收要求，由該設備採購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人採購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由發包人採購的，發包人承擔上述各項追加契約價款，工期相應順延。

(3)由於承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，並承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。

(4)試車費用除已包括在契約價款之內或專用條款另有約定外，均由發包人承擔。

(5)工程師在試車合格後不在試車記錄上籤字，試車結束24小時後，視為工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。

19.6投料試車應在工程竣工驗收後由發包人負責，如發包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應徵得承包人同意，另行簽訂補充協定。

五、安全施工

20、安全施工與檢查

20.1承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

20.2發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

21、安全防護

21.1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可後實施，防護措施費用由發包人承擔。

21.2實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面通知工程師，並提出相應的安全防護措施，經工程師認可後實施，由發包人承擔安全防護措施費用。

22、事故處理

22.1發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。

22.2發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

六、契約價款與支付

23、契約價款及調整

23.1招標工程的契約價款由發包人承包人依據中標通知書中的中標價格在協定書內約定。非招標工程的契約價款由發包人承包人依據工程預算書在協定書內約定。

23.2契約價款在協定書內約定後，任何一方不得擅自改變。下列三種確定契約價款的方式，雙方可在專用條款內約定採用其中一種：

(1)固定價格契約。雙方在專用條款內約定契約價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內契約價款不再調整。風險範圍以外的契約價款調整方法。應當在專用條款內約定。

(2)可調價格契約。契約價款可根據雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定契約價款調整方法。

(3)成本加酬金契約。契約價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

23.3可調價格契約中契約價款的調整因素包括：

(1) 法律、行政法規和國家有關政策變化影響契約價款;

(2)工程造價管理部門公布的價格調整;

(3)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(4)雙方約定的其他因素。

23.4承包人應當在23.3款情況發生後14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額後作為追加契約價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知後14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。

24、工程預付款

實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲於約定的開工日期前7天。發包人不按約定預付， 承包人在約定預付時間7天后向發包人發出要求預付的通知，發包人收到通知後仍不能按要求預付， 承包人可在發出通知後7天停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，並承擔違約責任。

25、工程量的確認

25.1承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。 工程師接到報告後7天內按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，並在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件並派人參加。承包人收到通知後不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。

25.2工程師收到承包人報告後7天內未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致命承包人未能參加計量，計量結果無效。

25.3對承包人超出設計圖紙範圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

26、工程款(進度款)支付

26.1在確認計量結果後14天內，發包人應向承包人支付工程款(進度款)。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。

26.2本通用條款第23條確定調整的契約價款，第31條工程變更調整的契約價款及其他條款中約定的追加契約價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

26.3發包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)，承包人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到承包人通知後仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協定，經承包人同意後可延期支付。協定應明確延期支付的時間和從計量結果確認後第15天起應付款的貸款利息。

26.4發包人不按契約約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協定，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

七、材料設備供應

27、發包人供應材料設備

27.1實行發包人供應材料設備的，雙方應當約定發包人供應材料設備的一覽表， 作為本契約附屬檔案(附屬檔案2)。一覽表包括發包人供應材料設備的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。

27.2發包人按一覽表約定的內容提供材料設備，並向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發包人在所供材料設備到貸前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發包人共同清點。

27.3發包人供應的材料設備，承包人派人參加清點後由承包人妥善保管，發包人支付相應保管費用。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。

發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。

27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，發包人承擔有關責任。發包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定：

(1)材料設備單價與一覽表不符，由發包人承擔所有價差;

(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發包人運出施工場地並重新採購;

(3)發包人供應的材料規格、型號與一覽表不符，經發包人同意，承包人可代為調劑串換，由發包人承擔相應費用;

(4)到貸地點與一覽表不符，由發包人負責運至一覽表指定地點;

(5)供應數量少於一覽表約定的數量時，由發包人補齊，多於一覽表約定數量時，發包人負責將多出部分運出施工場地;

(6)到貸時間早於一覽表約定時間，由發包人承擔因此發生的保管費用;到貸時間遲於一覽表約定的供應時間，發包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期;

27.5發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發包人承擔。

27.6發包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。

28、承包人採購材料設備

28.1承包人負責採購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求採購，並提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。

28.2承包人採購的材料設備與設計標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.3承包人採購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。

28.4工程師發現承包人採購並使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新採購，由承包人承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.5承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可後才能使用，由此增減的契約價款雙方以書面形式議定。

28.6由承包人採購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應商。

八、工程變更

9、工程設計變更

29.1施工中發包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

(2)增減契約中約定的工程量;

(3)改變有關工程的施工時間和順序;

(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致契約價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

29.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。

30、其他變更

契約履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

31、確定變更價款

31.1承包人在工程變更確定後14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認後調整契約價款。變更契約價款按下列方法進行：

(1)契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格變更契約價款;

(2)契約中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更契約介款;

(3)契約中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認後執行。

31.2承包人在雙方確定變更後14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及契約價款的變更。

31.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。

31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。

31.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加契約價款，與工程款同期支付。

31.6因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加契約價款。 九、竣工驗收與結算

32、竣工驗收

32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。

32.2發包人收到竣工驗收報告後28天內組織有關單位驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

32.3發包人收到承包人送交的竣工驗收報告後28天內不組織驗收，或驗收後14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

32.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改後提請發包人驗收的日期。

32.5發包人收到承包人竣工驗收報告後28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

32.6中間交工工程的範圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程式按本通用條款32.1款至32.4款辦理。

32.7因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協定，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

32.8工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。

33、竣工結算

33.1工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協定書約定的契約價款及專用條款約定的契約價款調整內容，進行工程竣工結算。

33.2發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款後14天內將竣工工程交付發包人。

33.3發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。

33.4發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到竣工結算報告及結算資料後56天內仍不支付的，承包人可以與發包人協定將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

33.5工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付;發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。

33.6發包人承包人對工程竣工結算價款發生爭議時，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。

34、質量保修

34.1承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的在關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

34.2質量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修書，作為本契約附屬檔案(附屬檔案3略)。

34.3質量保修書的主要內容包括：

(1)質量保修項目內容及範圍;

(2)質量保修期;

(3)質量保修責任;

(4)質量保修金的支付方法。

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1 發包人違約。當發生下列情況時：

(1)本通用條款第24條提到的發包人不按時支付工程預付款;

(2)本通用條款第26.4款提到的發包人不按契約約定支付工程款，導致施工無法進行;

(3)本通用條款第33.3款提到的發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款;

(4)發包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況。

發包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內約定發包人賠償承包人損失的計算方法或者發包人應當支付違約金的數額或計算方法。

35.2承包人違約。當發生下列情況時：

(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;

(2)本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質量達不到協定書約定的質量標準;

(3) 承包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況。

承包人承擔違約責任，賠償因其違約約發包人造成的損失。雙方在專用條款內約定承包人賠償發包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數額可計算方法。

35.3一方違約後，另一方要求違給方繼續履行契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

36、索賠

36.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。

36.2發包人未能按契約約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到契約價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程式以書面形式向發包人索賠：

(1)索賠事件發生後28天內，向工程師發出索賠意向通知;

(2)發出索賠意向通知後28天內，向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料;

(3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後，於28天內給予答覆，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據;

(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後28天內未予答覆或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可;

(5)當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了後28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答覆程式與(3)、(4)規定相同。

36.3承包人未能按契約約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。

37、爭議

37.1發包人承包人在履行契約時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議： 第一種解決方式：雙方達成仲裁協定，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

37.2發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好已完工程：

(1)單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定停止施工;

(2)調解要求停止施工，且為雙方接受;

(3)仲裁機構要求停止施工;

(4)法院要求停止施工。

十一、其他

38、工程分包

38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，並與分包單位簽訂分包契約。非經發包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。

38.2承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。

38.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本契約的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。

38.4分包工程價款由承包人與分包單位結算。發包人未經承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。

39、不可抗力

39.1不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。

39.2不可抗力事件發生後，承包人應立即通知工程師，產大力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人採取措施。不可抗力事件結束後48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。 不可抗事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

39.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔;

(2)發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用;

(3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;

(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;

(5)工程所需清理、修復費用，由發包人承擔;

(6)延誤的工期相應順延。

39.4因契約一方遲延履行契約後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

40、保險

40.1工程開工前，發包人為建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。

40.2運至施工場地內用於工程的材料和待安裝設備，由發包人辦理保險，並支付保險費用。

40.3發包人可以將有關保險事項委託承包人辦理，費用由發包人承擔。

40.4承包人必須為人事危險作業的職工辦理意外傷害保險，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

40.5保險事故發生時，發包人承包人有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。

40.6具體投保內容和相關責任，發包人承包人在專用條款中約定。

41、擔保

41.1發包人承包人為了全面履行契約，應互相提供以下擔保：

(1)發包人向承包人提供履約擔保，按契約約定支付工程價款及履行契約約定的其他義務。

(2)承包人向發包人提供履約擔保，按契約約定履行自己的各項義務。

41.2一方違約後，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。

41.3提供擔保的內容、方式和相關責任，發包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保契約，作為本契約附屬檔案。

42、專利技術及特殊工藝

42.1發包人要求使用專利技術或特殊工藝，就負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用;承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續並承擔有關費用。

42.2擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。

43、文物和地下障礙物

43.1在施工中發現古墓、古建築遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場並於4小時內以書面形式通知工程師， 工程師應於收到書面通知後24小時內報告當地文物管理部門，發包人承包人按文物管理部門的要求採取妥善保護措施。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。

如發現後隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。

43.2施工中了現影響施工的地下障礙物時，承包人應於8小時內以書面形式通知工程師， 同時提出處置方案，工程師收到處置方案後24小時內予以認可或提出修正方案。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。

所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包人應報請有關部門協同處置。

44、契約解除

44.1發包人承包人協商一致，可以解除契約。

44.2發生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除契約。

44.3發生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除契約。

44.4有下列情形之一的，發包人承包人可以解除契約：

(1)因不可抗力致使契約無法履行;

(2)因一方違約(包括因發包人原因造成工程停建或緩建)致使契約無法履行。

44.5一方依據44.2、44.3、44.4款約定要求解除契約的，應以書面形式向對方發出解除契約的通知，並在發出通知前7天告知對方， 通知到達對方時契約解除。對解除契約有爭議的，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。

44.6契約解除後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按契約約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨契約，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨契約發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因契約解除給對方造成的損失。

44.7契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算和清理條款的效力。

45、契約生效與終止

45.1雙方在協定書中約定契約生效方式。

45.2除本通用條款第34條外，發包人承包人履行契約全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程後，本契約即告終止。

45.3契約的權利義務終止後，發包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

46、契約份數

46.1本契約正本兩份，具有同等效力，由發包人承包人分別保存一份。

46.2本契約副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。

47、補充條款

雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際經協商一致後，可對本通用條款內容具體化、補充或修改，在專用條款內約定。

第三部分專用條款

一、詞語定義及契約檔案

2、契約檔案及解釋順序

契約檔案組成及解釋順序：________________________________________

3、語言文字和適用法律、標準及規範

3.1本契約除使用漢語外，還使用 語言文字。

3.2適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：_______________________

3.3適用標準、規範

適用標準、規範的名稱：___________________________________________

發包人提供標準、規範的時間：_______________________________________

國內沒有相應標準、規範時的約定：___________________________________

4、圖紙

4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：____________________________

發包人對圖紙的保密要求：_________________________________________

使用國外圖紙的要求及費用承擔：____________________________________

二、雙方一般權利和義務

5、工程師

5.2監理單位委派的工程師

姓名：__________職務：_________發包人委託的職權：________________

需要取得發包人批准才能行使的職權_______________________________

5.3發包人派駐的工程師

姓名：_________職務：_________職權：________________________

5.6不實行監理的，工程師的職權：______________________________

7、項目經理

姓名：___________職務：________________

8、發包人工作

8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：______________________

(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：______________________

(4)工程地質和地下管線資料的提供時間：____________________________

(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：_____________

(6)水準點與座標控制點交驗要求：_________________________________

(7)圖紙會審和設計交底時間：______________________________________

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護工作：___________________________________________

(9)雙方約定發包人應做的其他工作：_________________________________

8.2發包人委託承包人辦理的工作：__________________________________

9、承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：

(1)需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計檔案提交時間： 。

(2)應提供計畫、報表的名稱及完成時間： 。

(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：____________

(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：_____________________

(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：________

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：_______________________

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護要求及費用承擔：__________________________________________

(8)施工場清潔衛生的要求：________________________________________

(9)雙方約定承包人應做的其他工作：________________________________

三、施工組織設計和工期

10、進度計畫

10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計畫的時間：____________

工程師確認的時間：_______________________________________________

10.2群體工程中有關進度計畫的要求：_____________________________

13、工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況：________________________________

四、質量與驗收

17、隱蔽工程和中間驗收

17.1雙方約定中間驗收部位：_______________________________________

19、工程試車

19.5試車費用的承擔：____________________________________________

五、安全施工

六、契約價款與支付

23、契約價款及調整

23.2本契約價款採用___________________________________方式確定。

(1)採用固定價格契約，契約價款中包括的風險範圍：__________________

風險費用的計算方法：_______________________________________________

風險範圍以外契約價款調整方法：_______________________________________

(2)採用可調價格契約，契約價款調整方法：____________________________

(3)採用成本加酬金契約，有關成本和酬金的約定：____________________

23.3雙方約定契約價款的其他調整因素：_____________________________

24、工程預付款

發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占契約價款總額的比例：______

扣回工程款的時間、比例：______________________________________________

25、工程量確認

25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：_____________________

26、工程款(進度款)支付

雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：_______________________

七、材料設備供應

27、發包人供應

27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：

(1)材料設備單價與一覽表不符： ____________________________________

(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：_________________

(3)承包人可代為調劑串換的材料：__________________________________

(4)到貨地點與一覽表不符：_________________________________________

(5)供應數量與一覽表不符：_________________________________________

(6)到貨時間與一覽表不符：_________________________________________

27.6發包人供應材料設備的結算方法：_______________________________

28、承包人採購材料設備

28.1承包人採購材料設備的約定：__________________________________

八、工程變更

九、竣工驗收與結算

32、竣工驗收

32.1承包人提供竣工圖的約定：_____________________________________

32.6中間交工工程的範圍和竣工時間：_______________________________

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1本契約中關於發包人違約的具體責任如下：

本契約通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：_____________

本契約通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：___________

本契約通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：___________

雙方約定的發包人其他違約責任：____________________________________

35.2本契約中關於承包人違約的具體責任如下：

本契約通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：_____________

本契約通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：___________

雙方約定的承包人其他違約責任：____________________________________

37、爭議

37.1雙方約定，在履行契約過程中產生爭議時：

(1)請______________________________________________________調解;

(2)採取第 種方式解決，並約定向　仲裁委員會提請仲裁或向　人民法院提起訴訟。

十一、其他

38、工程分包

38.1本工程發包人同意承包人分包的工程：__________________________

分包施工單位為：_________________________________________________

39、不可抗力

39.1雙方關於不可抗力的約定：_____________________________________

40、保險

40.6本工程雙方約定投保內容如下：

(1)發包人投保內容：_______________________________________________

發包人委託承包人辦理的保險事項：__________________________________

(2)承包人投保內容：____________________________________________

41、擔保

41.3本工程雙方約定擔保事項如下：_______________________________

(1)發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保契約作為本契約附屬檔案。

(2)承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保契約作為本契約附屬檔案。

(3)雙方約定的其他擔保事項：

46、契約份數

46.1雙方約定契約副本份數：

47、補充條款

附屬檔案1：承包人承攬工程項目一覽表(略)

附屬檔案2：發包人供應材料設備一覽表(略)

附屬檔案3：工程質量保修書(略)

建築工程施工承攬協定 篇20

甲方(承包人)：______________

乙方(務工人)：______________

為保證施工安全的順利進行，確保務工人員的安全與健康，爭創文明工地，強化安全意識，在施工中必須做到“安全第一，預防為主，強化管理，文明施工”，結合本工程的實際情況，經雙方商定簽訂本契約書。

一、雙方的責任與義務：

(一)甲方的責任與義務：

1、負責對乙方務工人員的入場教育。

2、負責對乙方進行分部分項工程的安全技術交底工作，並履行簽字手續。

3、施工前，甲方應對其務工人員進行每天至少一次的班前安全教育活動，受教育者必須簽名，否則不予簽訂本契約。

4、不得違章指揮或強令乙方人員冒險作業。

5、有權進行安全檢查，對發現的問題及時提出整改意見。

(二)乙方的責任和義務：

1、按照甲方的要求，不得違章作業和野蠻施工。

2、負責按照有關規程、規範、標準和甲方安全技術交底進行操作。

3、乙方應保證其服從甲方的管理，遵守甲方的各項規章制度，遵守勞動紀律。

4、負責承擔因自身原因所發生的一切安全事故的全部經濟責任和法律責任。

5、凡在施工區域外發生的安全事故、治安案件責任及費用，概由乙方及責任者承擔，甲方不負任何責任。

二、在施工過程中務工人員發生不可預料的安全事故，甲方不予承擔任何責任，本人同意以上細則者簽字生效。

三、本契約書一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方：______________

乙方：______________

發包方：______________

_______年_______月_______日

建築工程施工承攬協定 篇21

甲方：___________________________________乙方：___________________________________一. 工程名稱：________________________________________二. 工程內容：對外牆滲水進行維修施工。三. 施工質量標準及要求：

1. 施工質量必須達到合格（無滲漏），經甲方或質量部門驗收，達不到質量標準，應立即返修，其材料費、人工費用由乙方自行承擔。

2. 施工原材料必須合格並符合施工要求。四. 雙方的責任和義務：A. 甲方的責任和義務：

1. 甲方應根據有關規定，為乙方提供安全可靠的施工現場。

2. 甲方有權對乙方的施工進行監管。

3. 甲方應按契約規定及時辦理工程費用的結算、付款。

4. 因乙方責任造成的質量安全事故和延誤工期，其經濟損失由乙方承擔，甲方可按損失情況扣除相應費用。B. 乙方的責任何義務：

1. 乙方員工進入現場時，應遵守甲方公司的內部企業管理制度，

2. 乙方必須嚴把質量安全生產關，因此次施工涉及高空作業，施工人員必須穿戴好一切必要的勞保用品，杜絕任何安全事故的發生。

3. 乙方應組織好文明施工，並搞好施工場地內的清潔衛生工作。五. 工程款結算方法和驗收標準：

1. 工程款結算方法：經雙方協商，本次施工總費用為_______元。在工程施工完成後支付_____元。剩餘部分，在工程完成後的___天內付清。

2. 驗收標準：以無滲漏為驗收標準。六. 雙方協商的其它條款：________________________________。本契約壹式貳份，經雙方簽字蓋章後生效。甲方簽字：

乙方簽字：甲方蓋章：

乙方蓋章：________年月____日 ________年____月____日

建築工程施工承攬協定 篇22

發包方：_______________(以下簡稱甲方)

承包方：_______________(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方共同協商，甲方同意將下列工作承包給乙方完成，為了更好地完成此工作，雙方同意簽定此契約。契約條款及內容如下。

一、工作內容與勞動報酬。

(1)地下負二層砌水溝、地面砌磚坎分格，人工費單價_____元/米。水溝按雙邊計算。

(2)地下室負二層地面30cm厚找平混凝土澆築，要求澆築、找平、表面水泥粉光面一次性完成，人工費單價_____元/立方米。

(3)地下室負二層地面10cm厚找平混凝土澆築，要求人工澆築、找平、表面水泥粉光面一次性完成，人工費單價_____元/平方米。

(4)水溝抹灰，要求水溝底最溥處厚度5cm，按1%坡度找坡，表面用水泥粉壓光，水溝口要抹成放蓋板的子口，水溝口要平直光滑。人工費單價_____元/米。

(5)集水坑抹灰，口部做法與水溝口一樣，人工費單價_____元/個。

(6)不澆混凝土的人防門口地面做水泥砂找平及四周抹灰，要求灰面光面。人工費單價_____元/平方米。

(7)水溝蓋板鋪設及刷黑色油漆。人工費單價_____元/塊。

(8)牆腳水泥砂踢腳線抹灰。要求線口離地12cm，厚度9mm，表面水泥粉壓光。人工費單價_____元/米。

二、施工質量標準及承包責任要求。

(1)以上單價包括施工工藝上必須進行的水平線彈設，混凝土厚度定點的費用，以及水溝邊按混凝土厚度定出標高的灰條抹灰費用。

(2)以上單價包括商品混凝土施工的輸送泵管接拆及清洗用工。

(3)乙方必須在此單價內承擔地下室地面工程的一切手尾工作，包括防火門框腳及其它一切地面手尾修補。

(4)地面水泥砂施工技術及質量必須符合以下要求：

1、根據水溝位置，分設地面找坡方向，然後定出地面標高灰餅，灰餅間距2米設定一個。

2、地面做4cm高分水坡面，水溝完成面寬度20cm，坡向集水坑，不得有積水。

3、澆砼要分段澆築，每段均按同一個方向澆築，使得混凝土能同一個方向先後凝固，速食麵層找平。表面找平時，有積水的地方要吸光表面水，然後補充砂漿，用鋁合金方刮平。避免積水的地面凝

4、待混凝土開始凝固可以站穩人腳時，即對混凝土表面進行打磨，灑水泥粉，固後起皮。

5、完成地面不得有積水，不得起皮，表面平整度允許偏差5mm。地面牆腳必然後再壓光。須平整，且不能污染牆面。

(5)如地面完成後有大片的積水或地面起皮或地面起砂眼面，則按每個位置處罰100元。

三、施工進度要求及工資發放方式。

乙方按甲方要求從地面定點開始，20天內完成本契約的(1)至(5)項內容，(6)至(7均數)項何時完成則何時才能進行工程量結算。如乙方無法按甲方要求進行施工，甲方則有權終止施工契約。

由於該契約工程施工期較短，人工費結算一次性完成，在整個地面完成，包括所有手尾工程全部完成後，10天內結算人工費。

乙方當施工完成每項工作內容時，應及時通知主管施工員、項目部質量檢查小組對完成的工程進行質量驗收，驗收合格才有資格進行結算。如上述驗收人員發現施工質量不合格，項目部會發出質量整改通知給乙方。乙方應及時對質量毛病進整改，整改完畢後再通知主管施工員及項目部質量檢查小組驗收，驗收合格經得上述有關人員簽名確認才給予結算。

工程量計算方法：按實際地面的可見面積計算(地面+高低差面)，澆砼地面按30CM砼地面的實際計算量。

四、甲乙雙方責任及施工條件

(1)甲方提供施工場地及施工材料。

(2)甲方提供混凝土輸送泵、混凝土磨麵機、砂漿攪拌機、運輸手推斗車。

(3)甲方提供施工照明所需的電燈及地拖線。該用品屬於借用，完工後乙方必須按數歸還，否則按價賠償。

(4)甲方提供踢腳線施工用的9厘木板壓條。

(5)甲方提供工人的住宿場地、生活用水及照明用電。

(6)甲方負責給乙方施工工人購買工傷保險(保險範圍由保險公司指定，如超出保險範圍由乙方自負，與甲方無關。)

(7)甲方指定地方給乙方自行做飯，乙方炊事員、炊具及柴火(煤氣)自理。

(8)乙方必須自帶施工用的小型工具(如鐵鏟、灰桶、鋁合金方、灰刀、灰板、灰抹子等)

(9)乙方按工程施工規範及技術交底進行施工，做到工完場清，節約使用材料。

五、安全文明施工管理有關規定

(1)凡進入本工地施工的人員須持有身份證或深圳市勞務工暫住證。凡屬三無入員及國家通緝犯均不準進入本工地務工。一經查獲，送公安部門處理。

(2)乙方所有工人不準帶家屬進住工地。進場的工人必須領用安全帽及工作卡，由乙方負責人到工地辦公室統一辦理。其中安全帽10元，工作卡5元，共15元作為押金，在乙方人工費中扣押，在乙方人員退場時歸還領用物品時統一退回押金。如領用物品損壞，則按價賠償。

(3)乙方進場人員必須經過項目部安全教育才能上崗工作。施工時必須遵守甲方的安全管理。如有違反安全操作規程且不聽指揮的，每次給予50元的罰款。嚴重者給予停工退場處理。

(4)不能讓砂漿硬結在地面上、斗車上及攪拌機內。一經發現，每次給予乙方500元的處罰。

(5)乙方所有人員必須遵守《工地管理條例契約》。如有違反，按條例規定處罰。

六、契約生效與終止

本契約自甲乙雙方簽字或蓋章後生效。乙方完成該項工作結清帳款後契約自動失效。

七、契約份數

本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、契約爭議

(1)甲乙雙方若因故不能履行契約，應徵得對方的同意，並賠償另一方的損失，損失大小由雙方協商解決。若甲方有足夠證據認證乙方無能力完成本契約任務，可隨時取消乙方施工資格，並按本契約第三條結算乙方人工費。

(2)本契約解釋權在甲方，乙方需詳細閱讀以上各條款，一經簽字即視為認可。因

甲方：乙方：

代表簽名：代表簽名：電話：電話：

簽訂日期：20______年___月___日

建築工程施工承攬協定 篇23

第一部分協定書發包人（全稱）：__________________________________________________________________承包人（全稱）：__________________________________________________________________依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況工程名稱：______________________________________________________________________工程地點：______________________________________________________________________工程內容：______________________________________________________________________群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附屬檔案

1）工程立項批准文號：___________________資金來源：______________________________________________________________________

二、工程承包範圍承包範圍：______________________________________________________________________

三、契約工期：開工日期：______________________________________________________________________竣工日期：______________________________________________________________________契約工期總日曆天數_________________天

四、質量標準工程質量標準：__________________________________________________________________

五、契約價款金額（大寫）：_____________________________元（人民幣）：_____________________________元

六、組成契約的檔案組成本契約的檔案包括：1、本契約協定書2、中標知書3、投標書及其附屬檔案4、本契約專用條款5、本契約XX條款6、標準、規範及有關技術檔案7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義本契約

第二部分《XX條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效契約訂立時間：________年____月____日契約訂立地點： _________________________________________________________________本契約雙方約定_________________________________________________________後生效。發包人：（公章）_______________________承包人：（公章）______________________________住所：_______________________________住所：______________________________________法定代表人：_________________________法定代表人：________________________________委託代表人：_________________________委託代表人：________________________________電話：_______________________________電話：______________________________________傳真：_______________________________傳真：______________________________________開戶銀行：___________________________開戶銀行：__________________________________賬號：_______________________________賬號：______________________________________編碼：__________________________編碼：_________________________________。

第二部分XX條款

一、詞語定義及契約檔案1、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

1.1XX條款： 是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，於建設工程施工的條款。

1.2專用條款： 是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對XX條款的具體化、補充或修改。

1.3發包人： 指在協定書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人： 指在協定書中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和契約履行的代表。

1.6設計單位：指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1.7監理單位：指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。

1.8工程師： 指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本契約的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。

1.9工程造價管理部門： 指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委託的工程造價管理機構。

1.10工程：指發包人承包人在協定書中約定的承包範圍內的工程。

1.11契約價款：指發包人承包人在協定書中約定，發包人用以支付承包人按照契約約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。

1.12追加契約價款：指在契約履行中發生需要增加契約價款的情況，經發包人確認後按計算契約價款的方法增加的契約價款。

1.13費用：指不包含在契約價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。

1.14工期：指發包人承包人在協定書中約定，按總日曆天數（包括法定節假日）計算的承包天數。

1.15開工日期：指發包人承包人在協定書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.16竣工日期：指發包人承包人在協定書約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。

1.17圖紙：指由發包人提供或由承包人提供並經發包人批准，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

1.18施工場地：指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.19書面形式：指契約書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。

1.20違約責任：指契約一方不履行契約義務或履行契約義務不符契約定所應承擔的責任。

1.21索賠：指在契約履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。

1.22不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

1.23小時或天：本契約中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。2、契約檔案及解釋順序

2.1契約檔案應能相互解釋， 互為說明。除專用條款另有約定外，組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

（1）本契約協定書（

2）中標知書（

3）投標書及其附屬檔案（

4）本契約專用條款（

5）本契約XX條款（

6）標準、規範及有關技術檔案（

7）圖紙（

8）工程量清單（

9）工程報價單或預算書契約履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

2.2當契約檔案內容含糊不清或不相一致時， 在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本XX條款第37條關於爭議的約定處理。3、語言文字和適用法律、標準及規範

3.1語言文字本契約檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本契約的標準語言文字。在少數民族地區，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本契約。

3.2適用法律和法規本契約檔案適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在專用條款中約定。

3.3適用標準、規範雙方在專用條款內約定適用國家標準、規範的名稱；沒有國家標準、規範但有行業標準、規範的，約定適用行業標準、規範的名稱；沒有國家和行業標準、規範的，約定適用工程所在地地方標準、規範的名稱。發包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規範。國內沒有相應標準、規範的，由發包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可後執行。發包人要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。本條所發生的購買、翻譯標準、規範或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。4、圖紙

4.1發包人應按專用條款約定的日期和套數， 向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為複製，複製費用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。

4.2承包人未經發包人同意， 不得將本工程圖紙轉給

第三人。工程質量保修期滿後，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。

4.3承包人應在施工現場保留一套完整圖紙， 供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

二、雙方一般權利和義務5、工程師

5.1實行工程監理的， 發包人應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理許可權以書面形式知承包人。

5.2監理單位委派的總監理工程師在本契約中稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人承包人在專用條款內寫明。工程師按契約約定行使職權，發包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要徵得發包人批准的，工程師應徵得發包人批准。

5.3發包人派駐施工場地履行契約的代表在本契約中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人在專用條款內寫明，但職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發生交叉或不明確時，由發包人予以明確，並以書面形式知承包人。

5.4契約履行中， 發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據契約在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本XX條款第37條關於爭議的約定處理。

5.5除契約內有明確約定或經發包人同意外， 負責監理的工程師無權解除本契約約定的承包人的任何權利與義務。

5.6不實行工程監理的， 本契約中工程師專指發包人派駐施工場地履行契約的代表，其具體職權由發包人在專用條款內寫明。6、工程師的委派和指令

6.1工程師可委派工程師代表， 行使契約約定的自己的職權， 並可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回知發包人。委派書和撤回知作為本契約附屬檔案。工程師代表在工程師授權範圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。

6.2工程師的指令、 知由其本人簽字後，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的， 承包人應於工程師發出口頭指令後7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求後48小時內不予答覆的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令後24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加契約價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。本款規定同樣適用於由工程師代表發出的指令、知。

6.3工程師應按契約約定，及時向承包人提供所需指令、批准並履行約定的其他義務。由於工程師未能按契約約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加契約價款，並賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

6.4如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式知承包人，後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。7、項目經理

7.1項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。

7.2承包人依據契約發出的知， 以書面形式由項目經理簽字後送交工程師，工程師在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

7.3項目經理按發包人認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據契約發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯繫時，項目經理應當採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向工程師關交報告。責任在發包人或

第三人，由發包人承擔由此發生的追加契約價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

7.4承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式知發包人，關徵得發包人同意。後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。

7.5發包人可以與承包人協商， 建議更換其認為不稱職的項目經理。8、發包人工作

8.1發包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

（1）辦理土地徵用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題；

（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；

（3）開施工場地與城鄉公共道路的道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢；

（4）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；

（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交、爆破作業等的申請批准手續（證明承包人自身資質的證件除外）；

（6）確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗；

（7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；

（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（包括文物保護建築）、古樹名木的保護工作、承擔有關費用；

（9）發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

8.2發包人可以將

8.1款部分工作委託承包人辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發包人承擔。

8.3發包人未能履行

8.1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。9、承包人工作

9.1承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

（1）根據發包人委託，在其設計資質等級和業務允許的範圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認後使用，發包人承擔由此發生的費用；

（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計畫及相應進度統計報表；

（3）根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，產負責安全保衛；

（4）按專用條款約定的數量和要求，向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用；

（5）遵守政府有關主管部門對施工場地交、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；

（6）已竣工工程未交付發包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復；發包人要求承包人採取特殊措施保護的工程部位和相應的追加契約價款，雙方在專用條款內約定；

（7）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物（包括文物保護建築）、古樹名木的保護工作；

（8）保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款；

（9）承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

9.2承包人未能履行

9.1款各項義務，造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。

三、施工組織設計和工期10、進度計畫

10.1承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計畫提交修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計畫，其具體內容雙方在專用條款中約定。

10.3承包人必須按工程師確認的進度計畫組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計畫不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認後執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計畫不符，承包人無權就改進措施提出追加契約價款。11、開工及延期開工 1

1.2因發包人原因不能按照協定書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，並相應順延工期。12、暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，工程師作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答覆。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求後48小時內未予答覆，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加契約價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。13、工期延誤1

3.1因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：

（1）發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；

（2）發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；

（3）工程師未按契約約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行；

（4）設計變更和工程量增加；

（5）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

（6）不可抗力；

（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。1

3.2承包人在1

3.1款情況發生後14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告後14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。14、工程竣工1

4.1承包人必須按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。1

4.2因承包人原因不能按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。1

4.3施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協定，作為契約檔案組成部分。提前竣工協定應包括承包人為保證工程質量和安全採取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加契約價款等內容。

四、質量與檢驗15、工程質量1

5.1工程質量應當達到協定書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。1

5.2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。16、檢查和返工1

6.1承包人應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及工程師依據契約發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。1

6.2工程質量達不到約定標準的部分，工程師的要求拆除和重新施工，直到符契約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。1

6.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加契約價款由發包人承擔，相應順延工期。1

6.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加契約價款，由發包人承擔。17、隱蔽工程和中間驗收1

7.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式知工程師驗收。知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上籤字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改後重新驗收。1

7.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。1

7.3經工程師驗收，工程質量符合標準、規範和設計圖紙等要求，驗收24小時後，工程師不在驗收記錄上籤字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。18、重新檢驗無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加契約價款，賠償承包人損失，並相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。19、工程試車1

9.1雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝範圍相一致。1

9.2設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，並在試車前48小時以書面形式知工程師。知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發包人根據承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上籤字。1

9.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。1

9.4設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發包人組織試車，並在試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上籤字。1

9.5雙方責任

（1）由於設計原因試車達不到驗收要求，發包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改後的設計重新安裝。發包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加契約價款，工期相應順延。

（2）由於設備製造原因試車達不到驗收要求，由該設備採購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人採購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發包人採購的，發包人承擔上述各項追加契約價款，工期相應順延。

（3）由於承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，並承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。

（4）試車費用除已包括在契約價款之內或專用條款另有約定外，均由發包人承擔。

（5）工程師在試車合格後不在試車記錄上籤字，試車結束24小時後，視為工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。1

9.6投料試車應在工程竣工驗收後由發包人負責，如發包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應徵得承包人同意，另行簽訂補充協定。

五、安全施工20、安全施工與檢查20.1承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。20.2發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。21、安全防護2

1.1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可後實施，防護措施費用由發包人承擔。2

1.2實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面知工程師，並提出相應的安全防護措施，經工程師認可後實施，由發包人承擔安全防護措施費用。22、事故處理2

2.1發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。2

2.2發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

六、契約價款與支付23、契約價款及調整2

3.1招標工程的契約價款由發包人承包人依據中標知書中的中標價格在協定書內約定。非招標工程的契約價款由發包人承包人依據工程預算書在協定書內約定。2

3.2契約價款在協定書內約定後，任何一方不得擅自改變。下列三種確定契約價款的方式，雙方可在專用條款內約定採用其中一種：

（1）固定價格契約。雙方在專用條款內約定契約價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內契約價款不再調整。風險範圍以外的契約價款調整方法。應當在專用條款內約定。

（2）可調價格契約。契約價款可根據雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定契約價款調整方法。

（3）成本加酬金契約。契約價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。2

3.3可調價格契約中契約價款的調整因素包括：

（1） 法律、行政法規和國家有關政策變化影響契約價款；

（2）工程造價管理部門公布的價格調整；

（3）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

（4）雙方約定的其他因素。2

3.4承包人應當在2

3.3款情況發生後14天內，將調整原因、金額以書面形式知工程師，工程師確認調整金額後作為追加契約價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人知後14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。24、工程預付款實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。 預付時間應不遲於約定的開工日期前7天。發包人不按約定預付， 承包人在約定預付時間7天后向發包人發出要求預付的知，發包人收到知後仍不能按要求預付， 承包人可在發出知後7天停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，並承擔違約責任。25、工程量的確認2

5.1承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。 工程師接到報告後7天內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），並在計量前24小時知承包人，承包人為計量提供便利條件並派人參加。承包人收到知後不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。2

5.2工程師收到承包人報告後7天內未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間知承包人，致命承包人未能參加計量，計量結果無效。2

5.3對承包人超出設計圖紙範圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。26、工程款（進度款）支付2

6.1在確認計量結果後14天內，發包人應向承包人支付工程款（進度款）。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。2

6.2本XX條款第23條確定調整的契約價款，第31條工程變更調整的契約價款及其他條款中約定的追加契約價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。2

6.3發包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發包人發出要求付款的知，發包人收到承包人知後仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協定，經承包人同意後可延期支付。協定應明確延期支付的時間和從計量結果確認後第15天起應付款的貸款利息。2

6.4發包人不按契約約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協定，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

七、材料設備供應27、發包人供應材料設備2

7.1實行發包人供應材料設備的，雙方應當約定發包人供應材料設備的一覽表， 作為本契約附屬檔案（附屬檔案

2）。一覽表包括發包人供應材料設備的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。 2

7.2發包人按一覽表約定的內容提供材料設備，並向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發包人在所供材料設備到貸前24小時，以書面形式知承包人，由承包人派人與發包人共同清點。2

7.3發包人供應的材料設備，承包人派人參加清點後由承包人妥善保管，發包人支付相應保管費用。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。發包人未知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。2

7.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，發包人承擔有關責任。發包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定：

（1）材料設備單價與一覽表不符，由發包人承擔所有價差；

（2）材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發包人運出施工場地並重新採購；

（3）發包人供應的材料規格、型號與一覽表不符，經發包人同意，承包人可代為調劑串換，由發包人承擔相應費用；

（4）到貸地點與一覽表不符，由發包人負責運至一覽表指定地點；

（5）供應數量少於一覽表約定的數量時，由發包人補齊，多於一覽表約定數量時，發包人負責將多出部分運出施工場地；

（6）到貸時間早於一覽表約定時間，由發包人承擔因此發生的保管費用；到貸時間遲於一覽表約定的供應時間，發包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期；2

7.5發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發包人承擔。2

7.6發包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。28、承包人採購材料設備2

8.1承包人負責採購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求採購，並提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時知工程師清點。2

8.2承包人採購的材料設備與設計標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。2

8.3承包人採購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。2

8.4工程師發現承包人採購並使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新採購，由承包人承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。 2

8.5承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可後才能使用，由此增減的契約價款雙方以書面形式議定。2

8.6由承包人採購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應商。

八、工程變更9、工程設計變更2

9.1施工中發包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發出的變更知及有關要求，進行下列需要的變更：

（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

（2）增減契約中約定的工程量；

（3）改變有關工程的施工時間和順序；

（4）其他有關工程變更需要的附加工作。因變更導致契約價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。2

9.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。2

9.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。工程師同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。30、其他變更契約履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。31、確定變更價款3

1.1承包人在工程變更確定後14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認後調整契約價款。變更契約價款按下列方法進行：

（1）契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格變更契約價款；

（2）契約中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更契約介款；

（3）契約中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認後執行。 3

1.2承包人在雙方確定變更後14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及契約價款的變更。3

1.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。3

1.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本XX條款第37條關於爭議的約定處理。3

1.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加契約價款，與工程款同期支付。3

1.6因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加契約價款。

九、竣工驗收與結算32、竣工驗收3

2.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。3

2.2發包人收到竣工驗收報告後28天內組織有關單位驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。3

2.3發包人收到承包人送交的竣工驗收報告後28天內不組織驗收，或驗收後14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。3

2.4工程竣工驗收過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改後過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改後提請發包人驗收的日期。3

2.5發包人收到承包人竣工驗收報告後28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。3

2.6中間交工工程的範圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程式按本XX條款3

2.1款至3

2.4款辦理。3

2.7因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協定，明確雙方責任和工程價款的支付方法。3

2.8工程未經竣工驗收或竣工驗收未過的，發包人不得使用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。33、竣工結算3

3.1工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協定書約定的契約價款及專用條款約定的契約價款調整內容，進行工程竣工結算。 3

3.2發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告知XX銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款後14天內將竣工工程交付發包人。3

3.3發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。3

3.4發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到竣工結算報告及結算資料後56天內仍不支付的，承包人可以與發包人協定將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。3

3.5工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付；發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。3

3.6發包人承包人對工程竣工結算價款發生爭議時，按本XX條款第37條關於爭議的約定處理。34、質量保修3

4.1承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的在關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。3

4.2質量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修書，作為本契約附屬檔案（附屬檔案3略）。3

4.3質量保修書的主要內容包括：

（1）質量保修項目內容及範圍；

（2）質量保修期；

（3）質量保修責任；

（4）質量保修金的支付方法。

十、違約、索賠和爭議35、違約3

5.1 發包人違約。當發生下列情況時：

（1）本XX條款第24條提到的發包人不按時支付工程預付款；

（2）本XX條款第2

6.4款提到的發包人不按契約約定支付工程款，導致施工無法進行；

（3）本XX條款第3

3.3款提到的發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款；

（4）發包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況。發包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內約定發包人賠償承包人損失的計算方法或者發包人應當支付違約金的數額或計算方法。 3

5.2承包人違約。當發生下列情況時：

（1）本XX條款第1

4.2款提到的因承包人原因不能按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；

（2）本XX條款第1

5.1款提到的因承包人原因工程質量達不到協定書約定的質量標準；

（3） 承包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況。承包人承擔違約責任，賠償因其違約約發包人造成的損失。雙方在專用條款內約定承包人賠償發包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數額可計算方法。3

5.3一方違約後，另一方要求違給方繼續履行契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。36、索賠3

6.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。3

6.2發包人未能按契約約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到契約價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程式以書面形式向發包人索賠：

（1）索賠事件發生後28天內，向工程師發出索賠意向知；

（2）發出索賠意向知後28天內，向工程師提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料；

（3）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後，於28天內給予答覆，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據；

（4）工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後28天內未予答覆或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可；

（5）當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了後28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答覆程式與

（3）、

（4）規定相同。3

6.3承包人未能按契約約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按3

6.2款確定的時限向承包人提出索賠。37、爭議3

7.1發包人承包人在履行契約時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款內約定以下一種方式解決爭議：

第一種解決方式：雙方達成仲裁協定，向約定的仲裁委員會申請仲裁；

第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。3

7.2發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好已完工程：

（1）單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定停止施工；

（2）調解要求停止施工，且為雙方接受；

（3）仲裁機構要求停止施工；

（4）法院要求停止施工。十

一、其他38、工程分包3

8.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，並與分包單位簽訂分包契約。非經發包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。3

8.2承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。3

8.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本契約的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。3

8.4分包工程價款由承包人與分包單位結算。發包人未經承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。39、不可抗力3

9.1不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。3

9.2不可抗力事件發生後，承包人應立即知工程師，產大力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人採取措施。不可抗力事件結束後48小時內承包人向工程師報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。 不可抗事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。3

9.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

（1）工程本身的損害、因工程損害導致

第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔；

（2）發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用；

（3）承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；

（4）停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔；

（5）工程所需清理、修復費用，由發包人承擔；

（6）延誤的工期相應順延。 3

9.4因契約一方遲延履行契約後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。40、保險40.1工程開工前，發包人為建設工程和施工場內的自有人員及

第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。40.2運至施工場地內用於工程的材料和待安裝設備，由發包人辦理保險，並支付保險費用。40.3發包人可以將有關保險事項委託承包人辦理，費用由發包人承擔。40.4承包人必須為人事危險作業的職工辦理意外傷害保險，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。40.5保險事故發生時，發包人承包人有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。40.6具體投保內容和相關責任，發包人承包人在專用條款中約定。41、擔保4

1.1發包人承包人為了全面履行契約，應互相提供以下擔保：

（1）發包人向承包人提供履約擔保，按契約約定支付工程價款及履行契約約定的其他義務。

（2）承包人向發包人提供履約擔保，按契約約定履行自己的各項義務。4

1.2一方違約後，另一方可要求提供擔保的

第三人承擔相應責任。4

1.3提供擔保的內容、方式和相關責任，發包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保契約，作為本契約附屬檔案。42、專利技術及特殊工藝4

2.1發包人要求使用專利技術或特殊工藝，就負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續並承擔有關費用。4

2.2擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。43、文物和地下障礙物4

3.1在施工中發現古墓、古建築遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場並於4小時內以書面形式知工程師， 工程師應於收到書面知後24小時內報告當地文物管理部門，發包人承包人按文物管理部門的要求採取妥善保護措施。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。如發現後隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。 4

3.2施工中了現影響施工的地下障礙物時，承包人應於8小時內以書面形式知工程師， 同時提出處置方案，工程師收到處置方案後24小時內予以認可或提出修正方案。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包人應報請有關部門協同處置。44、契約解除4

4.1發包人承包人協商一致，可以解除契約。4

4.2發生本XX條款第2

6.4款情況，停止施工超過56天，發包人仍不支付工程款（進度款），承包人有權解除契約。4

4.3發生本XX條款第3

8.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除契約。4

4.4有下列情形之一的，發包人承包人可以解除契約：

（1）因不可抗力致使契約無法履行；

（2）因一方違約（包括因發包人原因造成工程停建或緩建）致使契約無法履行。4

4.5一方依據4

4.2、4

4.3、4

4.4款約定要求解除契約的，應以書面形式向對方發出解除契約的知，並在發出知前7天告知對方， 知到達對方時契約解除。對解除契約有爭議的，按本XX條款第37條關於爭議的約定處理。4

4.6契約解除後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按契約約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨契約，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨契約發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因契約解除給對方造成的損失。4

4.7契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算和清理條款的效力。45、契約生效與終止4

5.1雙方在協定書中約定契約生效方式。4

5.2除本XX條款第34條外，發包人承包人履行契約全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程後，本契約即告終止。4

5.3契約的權利義務終止後，發包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行知、協助、保密等義務。46、契約份數4

6.1本契約正本兩份，具有同等效力，由發包人承包人分別保存一份。4

6.2本契約副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。47、補充條款雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際經協商一致後，可對本XX條款內容具體化、補充或修改，在專用條款內約定。

第三部分專用條款

一、詞語定義及契約檔案2、契約檔案及解釋順序契約檔案組成及解釋順序：________________________________________________________3、語言文字和適用法律、標準及規範

3.1本契約除使用漢語外，還使用 語言文字。

3.2適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：______________________________________

3.3適用標準、規範適用標準、規範的名稱：__________________________________________________________發包人提供標準、規範的時間：_____________________________________________________國內沒有相應標準、規範時的約定：_________________________________________________4、圖紙

4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：___________________________________________發包人對圖紙的保密要求：________________________________________________________使用國外圖紙的要求及費用承擔：__________________________________________________

二、雙方一般權利和義務5、工程師

5.2監理單位委派的工程師姓名：________________職務：________________發包人委託的職權：__________________需要取得發包人批准才能行使的職權：______________________________________________

5.3發包人派駐的工程師姓名：________________職務：________________________職權：__________________________________________________________________________

5.6不實行監理的，工程師的職權：__________________________________________________7、項目經理姓名：________________職務：________________8、發包人工作

8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：____________________________________

（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

（3）施工場地與公共道路的道開時間和要求：____________________________________

（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：__________________________________________

（5）由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：___________________________

（6）水準點與座標控制點交驗要求：_______________________________________________

（7）圖紙會審和設計交底時間：____________________________________________________

（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木的保護工作：______________________________________________________________________

（9）雙方約定發包人應做的其他工作：______________________________________________

8.2發包人委託承包人辦理的工作：_________________________________________________9、承包人工作

9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：

（1）需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計檔案提交時間：______________

（2）應提供計畫、報表的名稱及完成時間：___________________________________________

（3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：____________________________

（4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：__________________________________

（5）需承包人辦理的有關施工場地交、環衛和施工噪音管理等手續：___________________

（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________________________________

（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木的保護要求及費用承擔：____________________________________________________________________

（8）施工場清潔衛生的要求：______________________________________________________

（9）雙方約定承包人應做的其他工作：______________________________________________

三、施工組織設計和工期10、進度計畫

10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計畫的時間：__________________________工程師確認的時間：______________________________________________________________

10.2群體工程中有關進度計畫的要求：______________________________________________13、工期延誤1

3.1雙方約定工期順延的其他情況：________________________________________________

四、質量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收1

7.1雙方約定中間驗收部位：______________________________________________________19、工程試車1

9.5試車費用的承擔：____________________________________________________________

五、安全施工

六、契約價款與支付23、契約價款及調整2

3.2本契約價款採用___________________________________________________方式確定。

（1）採用固定價格契約，契約價款中包括的風險範圍：_________________________________風險費用的計算方法：_____________________________________________________________風險範圍以外契約價款調整方法：__________________________________________________

（2）採用可調價格契約，契約價款調整方法：_________________________________________

（3）採用成本加酬金契約，有關成本和酬金的約定：_____________________________________2

3.3雙方約定契約價款的其他調整因素：____________________________________________24、工程預付款發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占契約價款總額的比例：____________________扣回工程款的時間、比例：_________________________________________________________25、工程量確認2

5.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：____________________________________26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：______________________________________

七、材料設備供應27、發包人供應2

7.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：

（1）材料設備單價與一覽表不符： _________________________________________________

（2）材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：_____________________________

（3）承包人可代為調劑串換的材料：________________________________

返

建築工程施工承攬協定 篇24

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國經濟契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。

第1條、工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包範圍：

1.4承包方式：

1.5工期：本工程自年月日開工，於年月日竣工。

1.6工程質量：

1.7契約價款(人民幣大寫)：

第2條、甲方工作

2.1開工前天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2指派為甲方駐工地代表，負責契約履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3委託監理公司進行工程監理，監理公司任命為總監理工程師，其職責在監理契約中應明確，並將契約副本交乙方份。

2.4負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。

2.5如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

2.6協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

第3條、乙方工作

3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定。

3.2指派為乙方駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。

3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意折改原建築物結構及各種設備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第4條、關於工期的約定

4.1甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

第5條、關於工程質量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(jgj73-91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj300-88)等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.5由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.6工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第6條、關於工程價款及結算的約定

6.1雙方商定本契約價款採用第種：

(1)固定價格。

(2)固定價格加%包乾風險係數計算。包乾風險包括內容。

(3)可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

6.2本契約生效後，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

撥款分 次進行 |撥款 % |金 額

6.3工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在天內，結清尾款。

第7條、關於材料供應的約定

7.1本工程甲方負責採購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7.2凡由乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第8條、有關安全生產和防火的約定

8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

8.3由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

8.4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第9條、獎勵和違約責任

9.1由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按契約的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的%支付滯納金。

9.2由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。

9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本契約5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。

9.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.5甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

9.6未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

9.7未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9.8因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第10條、爭議或糾紛處理

10.1本契約在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

10.2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本契約在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人不在本契約約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴)。

第11條、其它約定

第12條、附則

12.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協定。

12.2本契約正本兩份，雙方各執一份。副本份，甲方執份，乙方執份。

12.3本契約履行完成後自動終止。

12.4附屬檔案

(1)施工圖紙或作法說明

(2)工程項目一覽表

(3)工程預算書

(4)甲方提供貨物清單

(5)會議紀要

(6)設計變更

(7)其他

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵碼：郵碼：

開戶銀行：開戶銀行：

戶名：戶名：

帳號：帳號：

年月日年月日

建築工程施工承攬協定 篇25

發包方：

承包方：

為了順利地保質、保量地完成施工任務，本著平等、自願、互惠、互利的原則，依據《建設法》《民法典》等相關法律、法規，經雙方共同協商，達成如下協定：

一、工程內容：___雞舍搭建。

二、工程承包方式：實行包人工、材料、機械設備和工用具、包安全文明施工。

三、質量要求：基礎預埋鐵件，由乙方負責;立柱用直徑100，壁厚1.5，圓管;檁條長4米，最小頭不小於60;頂板用30的隔熱板，0.37的彩鋼單瓦。牆板用50隔熱夾心板，窗子用鋁合金玻璃窗。

四、工程承包單價：185元㎡，以滴水面積收方準。

五、付款方式：屋架搭建完工後付工程總造價的50%，即萬元;總工程完工後付清全部工程款項。

六、本協定一式兩份，甲乙雙方執一份，協定經雙方代表簽字後生效，具有同等的法律效力。未盡事宜雙方協商解決。

甲方：

乙方：

年月日

建築工程施工承攬協定 篇26

契約編號：_________

工程名稱：_________

工程編號：_________

發包方：_________

承包方：_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

簽訂地點：_________

根據《中華人民共和國契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本契約。

第一條　工程項目

一、工程名稱：_________

二、工程地點：_________

三、工程項目批准單位：_________批准文號_________(指此工程立項有權批准機關的文號)項目主管單位：_________

四、承包範圍和內容：_________(詳見工程項目一覽表);工程建築面積_________(平方米);其它：_________

五、工程造價：_________(萬元)，其中土建：_________(萬元)，安裝：_________(萬元)。

第二條　施工準備

一、發包方：

1._________月_________日前做好建築紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。

2._________月_________日前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水錶、配電板)，應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。

3.本契約簽訂後_________天內提交建築許可證。

4.契約簽訂後_________天內(以收簽最後一張圖紙為準)提供完整的建築安裝施工圖_________份，施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)_________份。

5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三方簽署的交底會審紀要，在_________天內分送有關單位，_________天內提供會審紀要和修改施工圖_________份。

二、承包方：

1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計畫，材料設備、成品、半成品等進場計畫(包括月計畫)，用水、用電計畫，送發包方。

第三條　工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為_________天(日曆天)，自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前_________天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：

1.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

2.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

3.不屬包干係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條　工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：_________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程;

2.由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用於工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意並發正式書面通知和發包方派駐代表簽證後，方可用於工程;

3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序;

4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收;

5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建築工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，並經設計建設單位簽證後實施;

6.工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條　建築材料、設備的供應、驗收和差價處理

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;

三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用於工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：_________

第六條　工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。

一、本契約簽訂後_________日內，發包方支付不少於契約總價(或當年投資額)的%備料款，計人民幣_________萬元;臨時設施費，按土建工程契約總造價的_________%計人民幣_________萬元，安裝工程按人工費的_________%計人民幣_________萬元;材料設備差價_________萬元，分_________次支付，每次支付時間、金額_________

二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在_________日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到契約總價的_________%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到契約總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_________的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

六、本契約造價結算方式：_________

七、承包方在單項工程竣工驗收後_________天內，將竣工結算檔案送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算檔案_________天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定後撥款。

第七條　施工與設計變更

一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計檔案，承包方按修改或變更的設計檔案進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責，並調整契約造價。

三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後採取實施，其節約的價值按國家規定分配。

四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。

第八條　工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術檔案為依據。

二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格後，發包方須及時辦理驗收簽證手續。

三、工程竣工驗收後，方包方方可使用。

在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、範圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建字第79號通知印發的《建築工程保修辦法(試行)》執行。

第九條　違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合契約規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按契約規定的工期交付使用的，按契約中第九條關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

一、未能按照契約的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達_________日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條　糾紛解決辦法

任何一方違反契約規定，雙方協商不成，按以下第_________項方式解決：

一、向仲裁機關申請仲裁;

二、向人民法院起訴。

第十一條　附　則

一、本契約一式_________份，契約附屬檔案_________份。甲乙雙方各執正本一份，其餘副本由發包方報送經辦銀行，當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑒(公)證的契約，送建築的所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。

二、本契約自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或契約專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本契約簽訂後，承、發包雙方如需提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協定，作為本契約的補充契約。

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│　發包方(蓋章)：　│　承包方(蓋章)：│

│　法定代表人(簽章)：　│　法定代表人(簽章)：│

│　委託代理人(簽章)：　│　委託代理人(簽章)：│

│　單位地址：│　單位地址：　│

│　開戶銀行：│　開戶銀行：　│

│　帳號：│　帳號：　│

│　電話：│　電話：　│

│　電掛：│　電掛：　│

│　郵政編碼：│　郵政編碼：　│

││　│

│年月日　│年月日│

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│經辦建設銀行　│建築管理部門　│鑒(公)證機關　│

│(蓋章)　│　(蓋章)│(蓋章)│

│　│　││

│　│　││

│　│　││

│　│　│鑒(公)證意見　│

│　│　││

│　│　│經辦人：│

│　│　││

│　年　月　日　│　年　月　日　│年　月　日　│

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附屬檔案

附表一：　工程項目一覽表

建設單位：_________

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│序│工│設│棟│結│層│面│資│批准│　投資　│工程總　│開工│竣工│備│

│　│程│計│　│　│　│　│金││　總額　│　造價　│││　│

│號│名│單│數│構│數│積│來│文號│(萬元)│(萬元)│時間│時間│注│

│　│稱│位│　│　│　│　│源││││││　│

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│　│　│　│　│　│　│　│　││││││　│

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註：維修、屋外、管道、給排水等項目也應按此表逐項填寫。

附表二：　由甲方負責供應設備和材料表

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│材料名稱│規格│單位│數量│交料地點│　到場日期　│　備註　│

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