外牆抹灰工程施工契約 篇1
甲方：__________________ (以下簡稱甲方)
乙方： _________________(以下簡稱乙方)
根據中華人民共和國《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國安全生產法》等其他有關法律、行政法規，按建築勞務市場行情，雙方本著平等自願，誠信守約、公平、公正的原則，為了保證本工程施工的安全生產、質量合格和工期任務的圓滿完成。
為明確雙方的責任和權利，經雙方協商一致通過就本內(外)牆抹灰工程施工事項協商一致，同意簽訂此契約。
第一條工程概況
一、工程名稱：________________________________。
二、工程地址：________________________________。
三、分項工程的承包方式：內容及契約組成形式
1、承包方式：包工不包料。
2、乙方承包的工程內容：______________________________________________________，工作內容包括基層處理、找標高彈線、灑水濕潤、抹灰餅和沖筋、門窗洞口及所有收口部分和砂漿運輸、工完場清、文明施工等全部工作內容。
3、如圖紙以外另行變更的項目按變更籤證計算。
4、甲方技術交底及甲方要求的工資發放承諾書、承包工程承諾書、施工安全責任書、施工項目安全文明施工目標責任書、施工質量目標責任書都作為契約主體附屬檔案，與契約具有同等效力。
四、工用具材料
抹灰班組應提供與抹灰施工有關的一切小型機械、工具和輔助材料(塔吊、攪拌機除外)
第二條承包單價及費用支付方式
一、綜合單價：
1、外牆_____元/平方米(包括電動吊籃的安裝、挪位，主體工程3公分以內誤差缺陷處理)
2、內牆______元/平方米。
(包括腳手架的搭設、梁、柱、剪力牆、線條及磚牆面抹灰平均價。
主體工程3公分以內誤差缺陷處理)
二、付款方式及結算
1、月進度款按月進度實際完成工程量付至60%，(每一次支付進度款乙方必須提供工資發放表，如沒有提供甲方不予支付)。
2、乙方所承包工程完工，按工程進度付至契約實際價款的80%。
3、剩餘款項竣工驗收後15個工作日內付至契約實際價款95%。
剩餘5%作為質保金，質保期為月，保修期滿待建設單位返還質保金後扣除發生的保修費用，餘款1個月內全額無息支付。
4、工程量結算辦法：依據內(外)牆抹灰相關計算規則按實際完成面積計算(不含門窗等)。
5、乙方按三檢制度進行自檢，在結算時如未提供自檢表格及書面檔案，甲方有權下調原單價的10%給予結算。
第三條工期要求、質量標準及雙方責任、權利
一、工期要求
1、內(外)牆抹灰施工應按甲方編排的施工進度計畫完成。
2、停水、停電、人力不可抗拒因素等工期順延。
二、質量標準
1、乙方必須服從甲方統一調配，按照施工圖紙、施工規範及甲方技術交底的要求認真組織施工，並達到規範驗收標準。
2、各道工序完成後需報經項目部技術員驗收同意後方可進行下道工序的施工。
若驗收不合格，整改時間耽誤了工期計畫，則該段工作量單價下調20%。
3、嚴禁浪費材料，一經發現視情節輕重罰款200~500元。
4、管道穿越牆洞、樓板洞用1：3水泥砂漿或細石混凝土填嵌密實;電線管、消防箱、配電箱、門窗洞口等、收口與成形抹灰。
5、磚牆基層表面的污染部分應清除乾淨，並澆水濕潤，加氣砼塊抹灰前應將牆面清理乾淨。
如違反規定，視情況輕重每次給予200—500元罰款。
6、分段分項工程完成後，經現場監理工程師、甲方項目部經理、技術負責人及技術管理人員驗收符合要求後才能予以結算。
7、按相關抹灰工程驗收標準執行。
三、甲方責任、權利、義務。
1、開工前，向乙方提供已確認的施工標準和要求說明，並向乙方進行技術交底及現場交接、甲方提供施工圖紙給乙方。
2、委派劉宏平為甲方代表，負責契約履行。
對工程質量、安全、進度進行監督檢查，審核乙方工作量、變更登記手續和其他事宜。
甲方工地代表就履行本契約工作所發生的行為視為甲方實際確認行為。
3、乙方在施工過程中需要的水、電由甲方負責提供，費用由甲方承擔，現場與其他施工單位的相關配合甲方現場協調，乙方不承擔費用。
4、甲方為乙方提供施工工作面及必要的勞動條件，乙方應保證完工後的抹灰立面垂直度;表面平整度;陰陽角方正;分割條直線度;牆裙、踢腳線上口直線度應達到內外牆抹灰工程要求。
若超標，乙方應自行及時處理，以達到滿足內外牆抹灰標準。
5、在施工過程中，甲方有權對乙方的安全違章作業、質量驗收不達標、未按生產進度計畫完成任務以及違反勞動紀律等行為，依據《安全文明施工生產質量管理處罰條例》進行處罰或整改。
四、乙方責任、權利、義務。
1、參加甲方組織的施工圖紙或做法要求的技術交底和現場交接，向甲方提供《內外牆抹灰技術規程》和本工程《施工方案》
2、乙方指派為乙方駐工地代表，負責按契約要求組織施工，實施管理及乙方責任的諸項事宜。
駐工地代表應按照國家和甘肅省現行及企業技術規範、標準、規程進行抹灰施工。
駐工地代表必須建立完善的質量及安全管理體系配備相關人員進行質量安全管理。
如乙方指派駐工地代表不能勝任本職工作甲方有權更換，乙方無條件在二天內能勝任本職工作駐工地代表。
3、乙方必須嚴格執行施工規章、操作規程、安全規程、防火安全規定、環保規定。
遵守甲方現場文明施工管理諸項的規定。
乙方負責施工全過程的質量控制及安全文明施工管理，服從安全防護、臨時用電安全、機械安全、保衛消防管理、現場管理、料具管理、環境保護管理、環衛衛生管理等方面達到甲方要求。
乙方保證施工人數人。
4、按施工方案進行施工，積極與現場甲方代表、監理，接洽、配合工作，做好各項交接工作記錄及質量檢查記錄。
5、乙方制定有效的成品、半成品保護措施，書面對施工人員交底，提高施工人員成品、半成品保護意識，以免造成成品、半成品損壞，工程竣工未移交甲方之前，負責對工程成品進行保護。
6、如乙方違反安全操作規程違章作業，造成後果由乙方自負。
7、乙方進場作業人員必須帶有身份證等相關證件。
8、乙方從業人員必須服從甲方的統一組織領導，服從甲方針對施工的統籌安排和調度，積極配合協助甲方搞好各項工作，遵守甲方各項規章制度。
9、乙方必須按照施工圖紙，變更檔案。
施工組織方案和安全、質量技術交底等精心施工。
10、乙方從業人員有權對現場安全生產工作中存在的問題提出批評、檢舉，有權拒絕違章指揮和強令冒險作業。
發現危及人身安全的緊急情況時，有權停止作業或者在採取可能的應急措施後撤離作業的現場。
11、乙方應根據甲方提出要求和有關技術說明,進行內外牆抹灰工程施工,乙方應及時提供和保證相關材料、人員、機具的供應和到位,並在進場後三日內向甲方提交施工進度計畫,以確保整個施工的順利進行。
12、乙方應服從甲方、總包、監理單位的指令、安排、檢驗及各規章制度。
違反國家及地方或工地有關質量、安全、文明施工的有關規定。
甲方可做出每次500-20__元的罰款。
13、乙方嚴格遵守施工現場管理規定，保證安全文明施工，對施工中揚塵、噪音、環境污染、垃圾處理等要求及時有效，做到工完、料淨、場清，保證施工現場整潔有序.
14、乙方及時將內外牆抹灰施工的垃圾清運至甲方指定地點，由甲方統一運至場外。
15、乙方向甲方提供質量、工序安排、工期安排、成品保護、安全施工等施工措施。
16、乙方對現場的施工人員的安全生產和各種人身安全事故承擔全部責任。
並承擔在此期間因乙方施工質量問題所應起人身傷亡事故所造成的一切經濟損失及法律責任。
第五條安全生產和防火的責任
1、甲方提供的施工圖紙及工程做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
2、乙方在施工期間應遵守《建築安裝工程安全技術規範》、《建築安裝工程安裝操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。
3、由於甲方確認的圖紙或說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
4、由於乙方的責任，在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安生或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
5、依據安全管理規範和要求建立健全的安全保障體系和落實安全管理措施，由於違章作業造成工傷事故和傷害、傷亡事故的責任及經濟損失由承包方負責，甲方概不負責。
第六條工程質量驗收與維修
1、乙方必須按照國家現行規定的質量檢驗標準，施工驗收規範和施工圖紙及變更檔案組織施工。
在施工中發現設計有誤，應立即向甲方負責人提出，取得文字變更洽商手續後方可繼續施工。
2、乙方必須遵守“三查”、“三細”原則。
(即：自檢、交替檢、專職檢)嚴格遵循檢驗程式、嚴格執行工序交接程度。
3、乙方應嚴格執行工程施工質量保證措施，控制產品過程質量，確保分部、分項工程質量標準。
如質量不符合驗收標準，乙方必須及時負責無償修理、返工。
並在甲方確定的措施和期限內認真完成。
經返修後達到設計要求。
由乙方承擔返修中的人工、材料等全部費用。
4、本工程在質量驗收期內出現質量(施工)問題，乙方應無條件組織維修，否則甲方可委託第三方進行維修，期間發生的費用將從乙方結算款中雙倍扣除。
如乙方用任何藉口推遲或不維修，甲方有權力下調20%的單價作為維修費用並且乙方要承擔相應的法律責任及公司損失(甲方有權保留追訴權)。
第七條文明施工
1、本工程在施工過程中，每道工序必須嚴格按規範要求、技術措施及安生生產規章制度進行施工，材料堆放整齊、安全、保持作業面整潔，保持料場分類，分規格整齊堆放，有效保護成品。
做到工完場清。
2、從業人員在施工現場及防火場地不允許吸菸、隨地在大小便、亂喊亂叫，以禮貌帶人、誠懇接受錯誤並及時改正。
3、施工現場為危險區，嚴禁非工作人員出入現場，遵守現場各項管理制度。
4、從業人員必須遵守各項管理規章制度，嚴禁酗酒賭博、打架鬥毆、滋惹是非。
5、從業人員應發揚團隊精神以集體利益為重，顧全大局，維護集體形象，嚴禁個人言行損壞集體榮譽。
6、從業人員應保持宿舍內、生活區的清潔衛生。
嚴禁非宿舍人員留宿，嚴禁男女混住。
7、從業人員應按時就寢，不得在就寢時間內打牌、看電視、大聲閒聊等，影響他人休息，夜間加班應晝避免嗓音擾民。
8、如乙方從業人員違反了上述7條任意一條規定，甲方將按相關處罰條例對乙方負責人進行處罰。
第八條違約責任及處罰制度
1、一方當事人未按約定履行契約義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
2、一方當事人無法繼續履行契約的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因契約解除而造成的損失。
3、由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方每日支付給甲方工程總造價百分之一的違約金，延誤工期10天以上除向甲方支付違約金外，甲方有權隨時安排其他班組進駐現場進行施工，所發生的進出場費用由乙方承擔，施工費用從乙方工程款中扣除。
(乙方必須無條件在三日內全部清理退場)。
4、對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。
因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，甲方有權保留下調20%的單價。
5、甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准,不按契約約定履行自己的各項義務及發生其它使契約無法履行的行為,應承擔違約責任,相應順延工期。
6、乙方不能按契約工期竣工,施工質量達不到設計和規範的要求,或發生其它使契約無法履行的行為,乙方按協定條款約定支付違約金,賠償因其違約給甲方造成的其他損失。
7、現場文明施工達不到要求，甲方安排人員清理，所用人工費加倍從乙方結算費用中扣除。
8、乙方所承包的分項工程不得轉讓、變更，一經發現，甲方有權終止契約，乙方將承擔違約的經濟責任。
9、經過實踐證明乙方如因完不成生產進度，達不到安全、質量要求或不遵守各項規章制度;中途退場、無故停工等，甲方有權終止契約，對於已完成的工作量不予結算，扣除保證金外並承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。
10、嚴禁故意損壞公物、偷盜財物，若有發生將依據甲方管理處罰條例進行處罰，嚴重者移交公安機關進行處理。
11、若因建設單位工程進度款支付延遲，甲方未能按時支付乙方工程進度款，乙方應予以理解，且不得以此為由停工或組織工人惡意討薪，否則，甲方有權清退乙方出場並按乙方已完成合格工程量的70%給乙方結算。
12、本契約簽訂兩日內乙方向甲方繳納壹萬元人民幣履約保證金，待乙方按甲方要求組織作業人員按時進場開始施工後壹個月內全額退還乙方。
第九條勞動爭議處理及其它約定
一、勞動爭議處理辦法:雙方因履行本契約發生爭議，雙方應協商處理解決。
協商不成，當事人一方可以直接向被告方所在地人民法院訴訟裁決。
二、其它約定
1、乙方作為甲方的承包班組，其從業人員將納入項目部統一領導、安排、管理。
乙方必須遵守、服從甲方的各項管理規章制度。
其表現情況和甲方在施工過程中的現場指令均作為本契約的組成部分，具有同等的約束效力。
2、乙方必須保證施工作業人員按時到崗，人員的素質、數量相對穩定，技術力量要滿足施工要求。
施工過程中的質量安全驗收資料將作為結算依據。
由於發包方施工管理人員指揮錯誤造成的工程質量問題，其經濟損失及有關責任由發包方承擔。
3、甲方所制定的《安全文明施工生產質量管理處罰條例》以及施工過程中的安全、質量技術等，均作為本契約的組成部分，具有同等的約束力。
4、乙方從業人員若發生重大安全事故，乙方責任人及當事人或家屬協同甲方進行處理，乙方不得以此鬧事、停工。
乙方從業人員因非工傷亡，甲方協助家屬處理善後事宜，其一切責任費用由乙方承擔。
5、乙方責任人或授權委託人必須持有效身份證以本單位登記註冊。
本契約自雙方簽字及乙方向甲方繳納履約保證金之日起生效，本工程竣工驗收達到質量目標，款項結清後自動失效。
6、本契約需要補充事項或未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
7、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
工程驗收合格，費用付清，本協定自行終止。
甲方(章) :
乙方(章)：
契約簽訂日期：
外牆抹灰工程施工契約 篇2
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為了早日完成工程外牆抹灰工程的施工任務，甲方將外牆抹灰的施工任務交給乙方施工。經甲、乙雙方協商，達成如下條文，希雙方共同遵照執行。
一、 工程的地點及概論
本工程位於淳化縣醫院內。
二、乙方承包的內容及概況
該工程的所有外牆抹灰工程：
a、堵竹子洞、釘鋼絲網、粉底子灰、面層抹平。
b、外牆打底一遍，蓋面抹平一次。
c、外牆所有線條，倒板及梁的抹灰工程。
d、外牆粉灰的砂子過篩。
e、外牆裝修所需要的小型工具、牆線和安全帽等。
f、外牆落地灰的清理回收。
三、質量要求
1、外牆底層抹灰必須粘結牢固，無裂縫脫層，面層平整、紋路順直清晰、無爆灰等缺陷。
2、外牆的面層抹灰的牆面平整度允許偏差3mm，每層垂直度允許偏差3mm。
3、所有梁、空調板、陽台線條垂直平行，允許偏差不大於2mm。
4、外牆的全高允許偏差±15mm。
5、所有的外牆必須顏色一致，線條橫直要平行垂直。
6、外牆裝修工程必須達到優良工程的標準。
7、凡達不到標準的必須返工，造成返工的材料損失費由乙方負責按實賠償，其人工費自理，並每處每次處以200元的罰款，以此類推。
8、結算以驗收合格為準，合格率必須達到95%以上，甲方不扣減乙方的工程承包單價，合格率在95%以下，每少於一個百分比扣減工程造價每平方米壹元整，以此類推，並處以每棟的質量違約 。
9、甲方施工員必須每天按時檢查工程質量，發現問題及時指出，乙方必須無條件的改正、補救，達到合格為止，否則予以重罰。
四、承包單價
1、所有的抹灰打底和面層、按 元/㎡計算承包單價。
2、線條抹灰按 元/米計算承包。
3、平板、空調板按 元/米計算成包單價。
4、梁、柱、小型構件按 元/㎡，陽台圓弧按線條計算。
5、女兒牆的內牆抹灰按 元/㎡計算。
6、屋頂鋼磚 元/㎡計算。
五、結算付款方式
1、甲方每月按乙方完成的實際工程量付給乙方80%的工程款。
2、整個工程的外牆裝修全部竣工，甲方施工員通過實測驗收，無質量問題，甲方付給乙方90%的工程款，其餘的10%在甲方房屋驗收後30天內全部付清。
3、達不到質量要求則按契約約定的第三點第7、8條執行。
六、施工工期
1、本工程乙方的施工工期為30天(含節假日、風雨雪都不扣減工期)，即20xx年4月30日前所有的外牆裝修工程全部竣工。
2、乙方提前一天完工，甲方獎勵乙方每棟500元整。乙方每延期一天，甲方罰款乙方每天500元整，以此類推，並處違約金5000元整。
七、甲方的職責和義務
1、因木工原因造成的砼走模，需要鑿除的，由乙方通知甲方，在二天內解決。如果木工沒有鑿除的，由甲方施工員根據實際工作量，予以估價由乙方完成，其工程造價由甲方負責補償給乙方。
2、由於材料和施工電梯造成的停工，則工期按實際發生的天數予以順延。
八、乙方施工人員的職責和義務
1、乙方所有的施工人員必須服從甲方施工人員的指揮和技術指導。
2、及時清理乾淨樓面上砂漿(包括架子上地面上)，如發現有砂漿過夜硬化，未清理回收乾淨，每次每處300元的材料賠償費，以此類推。
3、樓面和架板上砂漿回收後必須利用，不能倒掉，每發現倒掉一次處以罰款300元，以此類推。
九、安全生產
1、乙方施工人員進入施工工地必須佩戴安全帽，嚴禁穿拖鞋、高跟鞋，如有違反者，每發現一次，每人每次處以20元的罰款。
2、嚴禁喝酒後上班作業、帶病作業，每發現一次每人次處以100元的罰款。
3、嚴禁所有的操作人員亂搭亂接電線，每發現一次處以200元的罰款。
4、乙方所有施工人員必須全部購買人身保險和醫療保險，保險費為20xx元，其費用由乙方承擔，在乙方工程款中扣除。
5、安全基金 2% ，總工程共款中扣除。工傷事故一千元以下由乙方承擔。
八、文明施工的各項規章制度
1、乙方施工人員必須無條件的遵守建設方和甲方的各項規章制度及施工規範，服從建設方、設計、監理、質監及甲方施工員和質安員的技術和安全指導。
2、管理人員要求召開會議，乙方負責人和其他指定人員必須無條件到會，或簽字委託他人到會，每缺席一次罰款100元。
3、嚴禁打牌賭博、打架鬥毆等違法行為，每發現一次處以每人200元的罰款。做好各工種銜接，搞好各工種施工團結，嚴禁與各工種間發生矛盾、鬥毆、辱罵事件，違者每人每次罰款1000元，並追究其相關責任，情節嚴重者送司法機關處理。
4、講究公共衛生，不能亂拉大小便。發現亂拉大便者，每人每次罰款100元。
5、乙方施工人員必須愛護和節約甲方的所有材料。如果在施工中發現有偷盜甲方材料出賣者或裡應外合偷盜者，每發現捉拿一次處以每人每次4000元的罰款外，還要按材料的價值由乙方負責賠償，結帳時抵扣乙方工程款。
6、甲方安排乙方的工作或晚上加班，乙方必須無條件完成。否則造成的經濟損失或延誤工期由乙方負責承擔。
7、乙方必須節約用水用電，發現故意浪費現象每次罰款200元整。
九、違約處理
1、乙方在施工中因隊伍素質太低，達不到施工勞務協定書的要求，工期不能保證，技術過硬的工人少，工程質量和工期達不到要求，甲方有權隨時另換隊伍。其所做的工程量的人工費應由乙方自行負責承擔。乙方還要賠償甲方的材料損失和所延誤工期的費用，並每天承擔4000元違約金。
2、如某個操作人員不聽從甲方管理人員的安排或所做的質量達不到要求，甲方管理人員有權隨時要求乙方予以辭退，拒不辭退者，每人每次處以200元罰款，並由甲方強行辭退。
3、如果竣工驗收，因外牆抹灰工程達不到優良工程的標準，甲方按協定書第三點的第8小點條質量要求扣減乙方工程款 ，乙方無權爭議。
十、其它
1、本契約未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
2、本契約一式三份，甲方執二份，乙方執一份，雙方簽字生效，具有法律效力
3、附加條款 。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
外牆抹灰工程施工契約 篇3
甲方：_________________(房東)
乙方：_________________(施工方)
經甲乙雙方商訂，由乙方實行施工，達成協定如下：
施工方法和維護
1.牆面用白色抗鹼封閉漆一遍，用高級外牆乳膠面漆封兩遍，刷三遍為合格標準;
2.牆面顏色及分色種類層次、色澤要求由甲方自行選定;
3.保修期為_______________年，在保修期內如出現牆皮脫落或起皮、較大面積發花、脫色現象，由乙方負責維修或重新刷漆，直至甲方滿意為止。
七、安全文明竣工要求
1.乙方在施工時，嚴格按照國家安全操作規範及文明施工條例要求標準施工;
2.甲方有權拒絕乙方使用不合格的原材料;
3.乙方在施工期間，嚴格採取安全施工保護措施，造成作業職工及有關人員的人身傷害傷亡、甲方工程設備及建築材料等財產損失的，由乙方承擔全部責任，並賠償經濟損失，與甲方無關;
4.乙方在施工竣工後，負責施工現場的垃圾清除，保持施工場地的清潔衛生。
八、違約責任
甲方：_________________
1.提供工程項目圖紙、設計技術資料及相關的說明書等具體規範標準要求;
2.工程施工中如需變更技術等規範要求要及時與乙方說明。
乙方：_________________
1.嚴格按照國家頒布的施工驗收規範和質量檢驗標準，把好工程質量關;
2.如出現工程質量問題，造成重新返工，工期延誤等損失，由乙方承擔;
3.如乙方人為的工期延誤，每拖延一日，按工程總造價的5%進行罰款，並承擔相應的違約金。
九、未涉及條款，由甲乙雙方協商解決。
十、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，由雙方負責人簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________________
乙方：_________________
簽訂日期________________