通用住宅工程施工契約範本 篇1
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商，甲方自願將自己私人建房工程承包給乙方施工，為使甲乙雙方明確各自責任，特簽訂以下協定：
一、 承包內容：
1、 本工程基礎挖孔樁由甲方自行負責。
2、 本工程包含的所有砼的澆築，主體工程的磚砌體，木模板的製作，鋼筋的製作邦扎，砌體的內外抺灰工程，排面貼面磚(天花板不抹灰)。第二層貼地板磚，廁所貼牆磚。
3、 室內樓梯間扶手製作，由甲方負責。
4、 本工程排污工程由甲方負責。
5、 本工程為磚混現澆結構，所需木模板釘子，鐵線由乙方自行負責。
6、 本工程所使用水、電由甲方提供，機具由乙方自行負責。
二、 工程造價：
本工程為單包工，工程計價以滴水為界按每平方米200元計算。另外加工程如後牆貼條磚按每平方米20元計算，室內貼內牆磚按每平方米18元計算，貼樓梯踏步按每平方米40元計算，另本工程負一層不砌磚，柱子不抹灰，按每平方100元計算。
三、 付款方式：
本工程按進度付款，甲方在乙方完成負一層砼澆築付甲方 元，其餘兩層每澆築完一層砼，甲方付款60%，完成每層內粉水付10%，外牆貼磚完成付15%，其餘15%在工程完工後付清。
四、 工程質量，按本地修建房屋普遍質量為準。
五、 安全問題在20x元以內由乙方負責。
六、 本契約一式二份，甲乙雙方簽字生效。
甲方：
乙方：
簽約日期：
通用住宅工程施工契約範本 篇2
發包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
根據甲、乙雙方充分協商以及遵守國家有關法律、法規，結合本工程的具體情況，簽訂本契約，雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
建設地點：
2、工程內容：詳見施工圖及工程預算書。
3、本工程範圍：包工包料、包工期、包質量、包安全和文明施工。
4、本工程工期為 天（日曆天），自 年 月 日至 年月 日，如遇雷雨天氣，不適宜施工特殊情況工期順延。
二、工程質量和驗收標準
按圖紙、設計要求及國家頒發的施工驗收規範、規程和質量檢驗標準驗收。
三、契約價款和支付方式
1、本工程預算總造價：（大寫） 本工程造價詳見工程預算表，如有增加工程項目，雙方另行協商。
2、付款方式：
（1）自本契約簽訂、工地開工，按工程預算總造價 45%付款。
（2）木工完工後付工程預算總造價 40%的工程款。
（3）塗料工進場，付預算總造價 10%工程款。
（4）竣工驗收合格後，一次性付清剩餘 5%工程款。
四、甲方職責
1、提供完整的工程施工場地並協調好各部門、鄰居關係，以保障工程的順利進行。
2、提供乙方施工過程中的供水及供電。
3、負責審核圖紙並簽字認可，作為施工的依據。否則乙方有權不進行施工，工期順延。工程項目如變更或增加，雙方協商調整施工圖紙、工程費用及工期，否則乙方有權不進行修改或變更、增加。
4、負責隱蔽工程的隱蔽前驗收。
5、及時做好工程竣工後的組織驗收工作。
6、及時按本契約第三項付工程進度款給乙方。
五、乙方職責
1、嚴格按照甲方認可的圖紙施工。
2、切實按照工程設計相關規範嚴格操作精細施工，確保工程質量與安全。
3、積極配合甲方做好環境衛生及安全保衛工作，並遵守小區有關管理制度。
4、負責整個工程預算確定項目所需材料的質量，嚴格按工程設計方案所列質量標準，選購材料。
5、負責及時配合甲方做好工程竣工後驗收工程。
6、如期進場施工，按期完工。
六、違約責任
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，必須經甲方或甲方授權人簽字認可，順延工期。甲方不按契約約定拔付工程進度款，每逾期一天按應付款額的0.1%支付滯納金。
2、由於乙方原因逾期竣工，每逾期一天，應按付款額的0.1%支付違約金。
3、因一方原因，契約無法繼續履行時應通知對方辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
七、保修條例
1、工程的保修期限按國家有關規定執行，保修期內若存在工程質量方面的問題，乙方負責免費維修，易耗品（如拉手、門鎖、燈泡、燈管、水龍頭等）除外。若由於甲方使用不當或故意損壞的質量問題，不在保修範圍，乙方可協助維修，費用由甲方承擔。
八、安全
1、乙方在工程施工至交付之前的過程中，甲方人員（除現場代表及監理人員外）未經乙方現場工程管理人員許可，不得擅自進入施工現場，否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負責。如非甲方人員擅自進入施工現場，造成人身安全或其它安全事故的，則由乙方負責。
2、在施工過程中，由於乙方違章施工，違反操作規程，造成人員安全或在建工程損失，其責任由乙方承擔。
九、其他事項
1、其他未盡事宜經甲乙雙方協商解決。
2、當契約履行過程中出現分歧，原則上雙方應友好協商解決, 協商不成時，可向當地經濟仲裁委員會申請仲裁。
3、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，在工程竣工、結算、甲方付清工程款，乙方將工程交付甲方使用，契約終止。
甲 方：
乙方：
通用住宅工程施工契約範本 篇3
甲方：
乙方：
簽約地點：
為規範住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件：
甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記，並取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。
2、裝飾施工地點： 區 路 幢號 室。
3、住戶結構： 室 廳 結構，建築面積 平方米。
4、裝飾施工內容：詳見附屬檔案一《施工內容表》
5、承包方式： 。
6、本工程由 設計。
7、工期：工程期限 天，從 年 月 日開工，至 年月 日竣工。
二、工程價款及結算方式
1、總價款： 元，稅金 。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程價款另計。
2、契約簽訂兩日內，甲方支付總價款的60%，計 元。工期至木工全部收口油漆工進場前，甲方支付總價款的35%，計
元。工程竣工驗收合格後兩日內，甲方支付總價款的5%，計 元。
三、施工準備及雙方的義務
甲方工作
1、甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案；確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案，經房產管理部門核准後，領取住宅裝修許可單。
2、甲方應在開工前 天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的`房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，並說明使用注意事項。
3、做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。
4、指派 為甲方代表，負責契約履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。
乙方工作
1、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計畫，交甲方審定。
2、指派 為乙方代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3、未經甲方同意和所在地房產管理部門批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。
4、與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協定》。
5、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。
四、材料的供應
1、甲方提供的材料：詳見附屬檔案二《甲方提供的材料、設備清單》本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
2、乙方提供的材料：詳見附屬檔案三《乙方提供的材料清單》乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備，並應得到甲方認可，用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。
乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償；屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內容和工期的變更
在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
七、工程質量及竣工驗收的辦法
1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《住宅裝飾裝修工程施工質量行業規範》為質量評定驗收標準。
2、裝飾裝修工程竣工後，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。
3、由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予書面承認。
6、工程竣工後，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。
八、違約責任
1、本契約簽訂生效後，甲乙雙方應履行契約所規定的各項條款，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。
2、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工。窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方工程價的1‰；甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，按工程價的1‰支付違約金。
3、由於乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程價的1‰。
4、甲方未經乙方同意，甲方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故，由甲方負責並承擔損失。
九、工程保修
1、凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
2、由於乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。
3、由於甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修範圍。
4、保修單須甲、乙雙方簽字蓋章後有效。
十、糾紛處理
住宅室內裝飾裝修工程發生糾紛的，可以協商或者調解解決。不願協商、調解或者協商、調解不成的，當事人可按下列第 種方式處理。
提交台州仲裁委員會仲裁；
依法向人民法院起訴；
十一、其它約定事項
十二、本契約一式貳份，具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部分。
甲方： 乙方：
姓名： 單位名稱：
年 月 日
通用住宅工程施工契約範本 篇4
發包方(全稱)：
承包方(合稱)：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就本建設工程施工協商一致，訂立本契約。
契約內容如下：
一、 工程概況
工程名稱：蔬菜種植、光伏發電
工程地點：嘉祥縣梁寶寺鎮燕尾河村
工程內容：本園區內的所有道路硬化、綠化、給排水、電線電纜、路燈等附屬工程的施工及設計。
工程立項批准文號：20__年底前齊備
資金來源：開工前已備齊該工程款。
二、 工程承包範圍：大包，包工包料，保質量安全，綠化保設計。
三、 契約工期：道路、給排水在20__年底前完工(即20__年12月30日前)電線電纜、路燈、綠化等具體開工日期依工地現場實際施工情況定。
四、 質量標準：合格工程
五、 取費標準：道路硬化、綠化、給排水、路燈照明等均按山東省最新定額取費。
六、契約價款：以實際發生的工程量為準(見預算報表)。道路硬化、綠化、給排水、電線電纜、路燈等附屬工程的預算報表，為本工程施工契約的補充條款，具有相同的法律效力。
七、 付款方式：乙方的機器人員進場撥付總工程款35%的預付款，本工程施工一半撥到70%，完工撥至97%，剩餘3%完工驗收合格後一年內支付。
八、 契約生效:
契約訂立時間 年 月 日
契約訂立地點：
本契約雙方約定： 後生效。
九、 本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，未盡事宜協商解決。
發包人(公章)：承包人(公章)：
住所 ： 住所：
法定代表人：法定代表人：
電話：電話：
通用住宅工程施工契約範本 篇5
根發包單位：_________________(以下簡稱甲方)
承包單位：_________________(以下簡稱乙方)
甲方因建設需要，委託乙方承建打樁工程。為明確雙方各自的相互權利、義務，根據《中華人民共和國民法典》，國家工商管理局和建設部頒發的(GF-91-0201)《建設工程施工契約示範文本》，結合本工程的具體情況，雙方經充分協商，特訂以下契約條款，雙方共同信守遵行。
第一條、 工程名稱：_________________
第二條、 工程地點：_________________
第三條、 工程內容：_________________
1、單樁深度暫定米，共約條，單樁豎向承載力特徵值KN，單樁豎向極限承載力為KN。
2、本工程乙方包工包料，包打樁人工費，包施工用電纜，包質量、包工期、包安全、包普通樁尖、包焊條等輔助材料。
①打樁單價：Ф500樁按元/米，此單價含樁管材料費及輔材費、人工費、施工用水電費、普通樁尖(元/個)，含稅金。如使用標準樁尖，價格另議。樁接頭採用焊接接頭，接頭不宜多於3個3。
②竣工結算時，按實際施工量計算，單樁計算方法，從自然地面計算到樁尖。送樁深度要求，以甲方工程部及監理公司現場書面通知為準：送樁深度不得超過甲方書面通知送樁深度1米或露出自然面以上，所產生費用由乙方負責(指浪費樁或送樁過深產生的接樁費用)
③工程結算以甲、乙方雙方確認的最終結算為準。
第四條、施工工期：
1、自試樁之日起計個日曆天，要求樁機在年月日前進場施工。並於年月日前完成全部打樁施工任務，如工期不能按期完成，每遲一天罰款契約總價的1‰，總額不超過契約總價的10%。
2、如因政府停電、設計圖紙變更影響施工進度，遇人力不可抗拒的自然災害等原因時，如因颱風、暴雨造成停工，導致乙方出現停工、窩工24小時以上，經雙方協商，簽證，工期方可順延。
3、因其他意外情況的停工，雙方應共同查明原因，分清責任，其損失由責任方負擔，由於停工，窩工原因而造成損失時，屬甲方責任的，工期順延，窩工半天起開始簽證，窩工的樁機按每台每天1000元補償。屬乙方責任的，由乙方自行趕工，乙方原因造成工期拖延，每延遲一天罰款20__元。
第五條、付款方式：
(一) 乙方須持有加蓋公司財務章收據及發票支取工程款。
(二) 乙方在保質量的基礎上，甲方同意以下付款方法：
1、甲方在收到乙方進度款報表後應在七天內辦理有關審批手續，並及時支付進度款;
2、打樁完工，樁測試合格付到總工程進度款的70%;
3、餘下30%工程款於樁基礎驗收合格三個月內支付清。甲方須在乙方打完最後一根樁的三個月內完成樁基礎驗收工作;驗收時間越過三個月，甲、乙雙方視樁基礎為合格工程，並同時支付工程餘款。
第六條、承包方式：
1、技術要求：根據設計圖紙和地質資料，乙方確保單樁設計承載力，以靜載法檢測抽樣試驗結果為準。試樁合格，費用則甲方負責;試樁不合格，費用由乙方負責，並保證返工合格為止，一切費用由乙方承擔，並賠償甲方相應的損失。
2、稅金負責：由乙方負責，本工程價格為含稅價。
3、水電費負責：由乙方負責。
第七條、甲方責任：
1、甲方監理公司應委派人員駐工地負責工程質量進度進行監督簽證。
2、交施工圖紙兩份和地質資料一份，並組織有關部門會審。
3、按乙方施工要求搞好施工及進樁現場的“三通一平”，提供水源、電源到樁基礎施工現場，保證施工場地人員、機器、材料進出暢通。由甲方負責清理好場地地面，地下一切障礙物，如場地下陷不能正常施工，甲方必須回填到乙方可以施工為止，費用由甲方負責，確保材料送到指定施工區域。
4、甲方負責以書面形式提供細線基點、±0.00標高及送樁深度;待乙方將軸線及樁位放好後,由甲方組織有關人員進行覆核,如乙方所放軸線及樁位覆核無誤後作書面的確認。
5、施工報建手續和報建費由甲方辦理和承擔，乙方負責提供有關資料。
6、甲方提供樁基礎施工圖2份，工程地質勘查報告1份，組織有關部分進行圖紙會審，乙方整理後各方蓋章後，自存留底。
7、甲方按照乙方提供的進樁計畫，及時提供合格管樁。
第八條、乙方責任：
1、乙方委派同志為現場代表及項目指揮。
2、組織各種機械進退場，開工前向甲方提供編制的施工組織設計(包括施工現場平面圖、網路圖及負責人名單)，做好各項施工準備工作，乙方負責壓樁工人住宿及飯堂費用。
3、進場時須向甲方提交樁機證及機長、樁機手證。
4、如實做好單樁施工記錄及各種交工驗收資料。
5、確保單樁設計承載力，如經檢驗不合格，乙方負責因此而導致的經濟責任。
6、聽從甲方及監理人員的指揮管理及現場代表提出的各項意見及要求。
7、嚴格控制工程進度，不得拖延工期，及時按階段向甲方提交工程進度，以便甲方支付工程進度款。
8、乙方應將駐現場施工人員名單報當地公安部門備案，費用由乙方承擔。
9、乙方應注意施工安全負責進行安全教育，做到文明施工注意用電安全，如發生工傷事故，均由乙方負責，現場應設定安全員。
10、乙方應做好現場保全工作及教育，做好四防，加強防範措施，設定專人負責。
11、工程完工後，乙方按《城市檔案管理規定》做好施工原始記錄，匯集施工技術資料作竣工驗收檔案移交甲方(一式四份)。
第九條、注意事項;
1、乙方按樁基礎施工圖及設計更改通知施工，如質量不合格屬乙方造成的，其返工費用由乙方負責。
2、按施工圖及國家現行有關施工驗收規範進行工程質量驗收。
3、施工過程中出現的斷樁問題，如屬施工技術問題，則由乙方負責;如屬地質和樁自身質量問題，則由甲方負責。
4、打樁過程引起的樁偏位超出樁基礎規範允許範圍而導致承台或基礎梁加大，相應的費用由乙方負責。
5、因地質原因所致壓樁機不能施工，甲方可改用其他方法施工如沖孔灌注樁，所產生的費用由甲方負責;不列入本契約工期內。
第十條、當不可抗力因素消除後，雙方應繼續履行契約義務或協商變更、終止契約。
第十一條、其它條款：本工程甲方已全權委託中山市火炬建設監理公司進行質量和工程建設管理。
第十二條、未盡事宜，甲方雙方協商，補充契約條款解決。雙方簽定的補充條款同具法律效力。如遇契約爭議，雙方協商不成時，可提交仲裁委員仲裁，或依法向中山市人民法院起訴。
第十三條、本契約自雙方代表簽字蓋章後立即生效，當工程款付清後自行終止，契約正本一式二份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
法人代表簽名：_________________法人代表簽名：_________________
委託代理人簽名：_________________委託代理人簽名：_________________
契約簽定日期：_________________
契約簽定地點：_________________
通用住宅工程施工契約範本 篇6
為了明確工程內容及雙方責任，本著互相協助及分工負責等原則，根據本工程的具體情況，特商定如下契約條款，共同遵守執行：
一、工程內容：中心國小15間平房吊頂。具體如下：陽光塑膠扣板吊頂，採用白色木質T 形凹槽龍骨; 角線採用3CM 塑膠線條，油麵漆二遍。
二、承包單價：按實際吊頂面積計算。包工包料：吊頂每平方米30元整; 線條每米2元整。
三、雙方責任：
1、甲方責任：
1) 提供乙方人員的中午生活，施工用電。
2) 負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度及監督、實施與管理。
2、乙方責任：
1) 嚴格按照設計變要求施工，提供的各種材料必須與經學校認定的樣板一致，進場材料需經學校驗收後方可使用。尊重和服從甲方管理人員的監督與指揮。
2)嚴格本施工自身的安全生產教育。遵守執行各項制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規程，避免發生安全事故。若發生安全事故由乙方負責。
3) 絕對服從甲方的工程進度安排。保證足夠的施工力量，負責組織工人進退場，其費用由乙方負責。
4) 愛惜甲方的一切機械設備，違章操作致使機械設備損壞的，其維修費用及由此而引起的損失由乙方負責賠償。
四、工程質量及驗收標準：
工程質量必須達甲方的要求。由於操作者盲目蠻幹、圖進度、不按規範規定操作所造成的返工，其返工費用由乙方負責。
五、工期：
根據甲方提出的工期要求，按期或提前完成所有本項目的施工任務。
六、付款方法：
工程完工後，待工程驗收合格後，三十天內結算並付清所有工程款。
七、本契約未盡事宜，雙方另行協商解決。
八、本契約一式三份，甲方執二份、乙方執一份，均具有同等效力，並自簽訂之日起生效，至契約期完付清所有承包工程款時失效。
發包方(甲方) ：(蓋章) 乙方：
代 表： 乙方(簽字)：
簽約時間：20--年 月 日
通用住宅工程施工契約範本 篇7
發包人：(全稱)
承包人：(全稱)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、及其他相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。
1、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
群體工程應附承包人承攬工程一覽表(附屬檔案1)
工程立項批准文號：
資金來源：
2、工程承包範圍
承包範圍：
3、契約工期
開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
契約工期總日曆天數 天
4、質量標準
工程質量標準：
5、契約價款
金額：(大寫)： 元(人民幣)
￥：
6、組成契約的檔案
6.1組成契約的檔案包括：
(1)、本契約協定書
(2)、中標通知書
(3)、投標書及其附屬檔案
(4)、本契約專用條款
(5)、本契約通用條款
(6)、標準、規範及有關技術檔案
(7)、圖紙
(8)、工程量清單
(9)、工程報價單及預算書
雙方有關工程的洽商變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。
7、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
8、承包人向發包人承諾按照契約約定施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
9、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。
10、契約生效
10.1契約訂立時間： 年 月 日
10.2契約訂立地點：
10.3本契約雙方約定 後生效。
發包人：(公章) 承包人：(公章)
地 址： 地 址：
法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)
委託代理人：(簽字) 委託代理人：(簽字)
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
郵政編碼： 郵政編碼：
通用住宅工程施工契約範本 篇8
發包方(甲方)：__________________________________
承包方(乙方)：__________________________________
按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包契約條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。
第1條工程概況
1.1工程名稱：_________________________
1.2工程地點：_________________________
1.3承包範圍：外門臉底商平開門、旋轉門、鐵藝裝飾門楣工程。
1.4工期：本工程自_________年_________月_________日開工，於_________年_________月_________日前竣工。
1.5工程質量：達到國家規定的裝飾驗收標準(JGJ73—91)。
1.6結算方式：按雙方約定單價為結算依據。
註：(雙方約定單價明細為本契約附屬檔案)
1.7契約價款：__________________
(人民幣大寫)：__________________
註：(按雙方約定單價和實際工程量為結算依據)
第2條甲方工作
以上只作為首付款依據，施工圖由乙方自行設計，經設計單位確認後方可施工。向乙方提供施工所需的水、電等設備，並說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
第3條乙方工作
3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定。
3.2、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定及甲方的相關規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
3.3、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作.
3.4、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。
3.5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第4條關於工期的約定
4.1、甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。
4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水不可抗力因素影響，導致停工_________小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。
4.5、此工程於_________月_________日—_________日供熱，若供熱前乙方需保證封閉結束，如不能封閉需考慮臨時封閉措施。
第5條關於工程質量驗收的約定
5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(JGJ73-91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。
5.2、本工程質量應達到國家質量評定優良標準。
5.3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與此驗收手續。甲方不按時參加隱蔽中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。
5.4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
5.5、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_________日內組織驗收、並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。乙方應向總承包方提供相關資料以備主體驗收。
第6條關於工程價款及結算的約定
6.1、雙方商定本契約價款採用固定綜合單價。
6.2、付款方式：第一次付款簽定契約之日後，甲方首付款_________%。
第二次付款工程完成_________%以上，付款_________%。
第三次付款工程完成_________%，付款_________%。
第四次付款按雙方商定結算價格結清，付款_________%。
第五次付款尾款_________%質保金一年。
第7條關於材料供應的約定
凡由乙方採購的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第8條有關安全生產和防火的約定
8.1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。
8.3、由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，經乙方書面通知甲方修改方案，因甲方不進行修改方案，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。
8.5、因施工所造成一切人員傷亡及財產損失由乙方負責並承擔。
第9條獎勵和違約責任
9.1、由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方契約總額_________%的日違約金。由於甲方無故不按契約約定支付工程款，甲方向乙方支付未付款部分的_________%日滯納金
9.2、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。
9.3、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。
9.4、因一方原因，契約無法繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
第10條爭議或糾紛處理
本契約在履行期間，雙方發生爭議時，協商解決或向人民法院起訴。
第11條未盡事宜，雙方另行簽定補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
第12條其它
第13條附則
12.1、本契約正本肆份，雙方各執貳份。
12.2、本契約履行完成後自動終止
甲方：__________________________乙方：__________________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
通用住宅工程施工契約範本 篇9
發包單位： (甲方)
承包單位： (乙方)
按照《中華人民共和國契約法》和《建築安裝工程承包契約條例》的原則，結合本工程具體情況，明確甲乙雙方的權利、責任和義務，經充分協商，雙方達成如下共識：
1. 第一條 工程概況
1. 工程名稱：
2. 工程地點：
3. 工程內容：
4. 承包方式：包施工包檢測(檢測項目：每棟樓三顆靜載，20%小應
5.. 施工期限：準)
6. 工程質量等級：
7. 第二條 工程價款及取費依據
1. 工程單價：
2. 工程總價：
第三條 甲方責任
1. 辦理正式工程和臨時設施範圍的土地徵用，施工許可證等手續。
2. 負責施工現場的“三通一平”工作，即水通、路通、電通、場地平整，保證能通行60噸拖掛車，清除地上及地下障礙物，具備乙方施工條件，提供地下管網資料。
3. 提供樁位平面圖和施工圖，負責建築物定位，提供工程地質資料和建築水準點與坐標控制點。
4. 開工前組織乙方和設計單位及相關人員進行設計交底和圖紙會審，提供乙方施工所需的相關資料。
5. 對工程質量、工程進度進行監督並辦理單據簽證手續。
6. 在施工過程中遇到施工現場周圍的居民、單位或其他人員因非施工原因而阻撓施工，應及時協調解決，並承擔其費用。
7. 工程中途由於供樁不及時等甲方原因造成停工的，甲方支付給乙方工人每日停工費80元/天計算，機械台班停工費每天20xx天。甲方不按契約規定及時付款，造成乙方停工，每逾期一天向乙方支付應付工程款的萬分之五的違約金，逾期最長不超過3天。3天后如甲方仍未按照契約規定支付應付工程款項，乙方有權提出停工。由此引起的工期延誤及損失全部由甲方負責。
8. 接到乙方完工並檢測合格材料三天內組織竣工驗收工作，辦理驗收簽證手續。工程竣工驗收合格後甲乙雙方結算完畢，應按契約約定付清工程款。如不能按時付款時，甲方每日向乙方償付拖欠工程款總額萬分之五的違約金，逾期最長不超過7天。7天后如甲方仍未按照契約規定支付工程款項，乙方有權通過法律途徑解決，甲方承擔由此給乙方造成的損失。
第四條 乙方責任
1. 根據圖紙要求，設計施工方案。按照甲方提供的數據和軸線，施放樁位，並於現場確立定位軸線及標高等的固定標誌，做為複查驗收的依據。
2. 依照設計圖紙的技術要求組織施工，保質、保量、保工期(施工期間如發生不可抗力的自然災害等因素，工期相應順延)完成任務，做到文明施工，安全生產，場地整潔，負責現場安全。
3. 及時向甲方提供施工報表及有關資料，反應施工問題，接受甲方監督。
4. 屬於乙方責任的工程質量問題，負責無償修理或承擔相關責任。
5. 工程進行中如因乙方原因未能按契約規定工期竣工的(不可抗力因素除外)，每拖期一天，向甲方償付工程總造價萬分之五的逾期違約金。
6. 第五條 工程變更及施工簽證
1. 施工過程中由於設計變更或甲方提出工程變動而造成的損失及非施工單位造成的停電、停水和遇地下隱蔽構築物等無法施工，所發生的停工、窩工、返工和相應損失，雙方應及時辦理簽證，並承擔相應的費用。
2. 因甲方未按契約第三條完成應承擔的工作，給乙方造成的經濟損失，由甲方7天內解決有關手續，繼續施工，否則超過7天甲方承擔現場施工人員的工資和機械費用，工期順延。
3. 施工中發生的工程內容之外的工作量，可由甲方委託乙方承辦，並經雙方簽證列入工程決算。
第六條 工程竣工結算
2. 50%的工程款，乙方施工完成一棟樓，甲方付給乙方該棟樓施工費的清。
3. 工程結束後非乙方原因在15天內甲方仍未搞好竣工驗收工作，則視為竣工驗收合格。
4. 第七條 工程質量及驗收
1、GB50202-20xx(建築地基基礎工程施工質量驗收規範)及經甲方審定的乙方施工設計，為雙方驗收工程的依據。
2、全部工程完工並檢測合格結束後，乙方於三日內整理好全部資料報甲方現場驗收，甲方須按時參加;如甲方不能按時參加，則應通知乙方並承認乙方專職質檢員的驗收結果，並辦理簽證驗收。
3、工程驗收後，乙方交甲方如下材料：
1. (1) 材料試驗記錄
2. (2) 樁位竣工平面圖
3. (3) 工程設計變更及現場簽證記錄
4. (4) 現場施工記錄
5. 第八條 物資供應
本工程所使用的施工材料由乙方供應，必須確保材料合格，符合有關質量標準和要求。
1. 第九條 設計變更
施工圖修改和變更，須經設計單位及雙方代表簽字方可有效。
第十條 由於非乙方的原因，停工、停建或遷址，甲方必須據實結算，於本契約承包內容完工後十日付清工程款，並賠償乙方相關費用。
第十一條 本契約一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具備同樣法律效益。
第十二條 爭義的解決方式
如雙方就本契約發生爭議，雙方協商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。
第十三條 本契約自簽訂之日起生效，工程款結清後自動失效。
第十四條 備註：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通用住宅工程施工契約範本 篇10
建設單位：(以下簡稱甲方)
施工單位：(以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國契約法》《建築安裝工程承包契約條例》及有關規定，經甲乙雙方協商一致，甲方願把改造工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程順利完成，特訂立如下契約條款，以致共同遵守：
一、工程項目
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程範圍：
4、承包方式：包工包料。
5、承包造價：元(大寫：)。
二、工程期限
根據本工程，經甲乙雙方協商一致，總工期天。(雨天及人力不可抗拒特殊情況需經甲方代表簽證後，工期相應順延)
開工日期為________年____月____日至________年____月____日，總工期天。
三、本工程竣工質量為一次性合格工程
乙方必須嚴格按照國家頒發的建築工程規範、規程施工和標準進行施工;
四、工程價款支付及結算
本工程按進度付款，具體金額由雙方協商為準。
五、其它約定
1：甲方承擔的安全責任、權利
(一)甲方負責制訂施工現場的安全生產規章制度和操作規程;
(二)甲方有權要求乙方必須嚴格遵守安全生產法律、法規、標準、安全生產規章制度和操作規程，熟練掌握事故防範措施和事故應急處理預案;
(三)甲方管理人員有權制止乙方人員違章作業，並按規定給予處罰;
(四)甲方有權對安全意識差、不聽安全生產指揮的乙方人員責令退場。
2：乙方的責任、權利
(一)乙方施工時是安全生產的直接責任人，必須嚴格執行甲方的有關安全生產的規定、制度;
(二)乙方負責為所有乙方安裝施工人員辦理醫療及工傷社會保險，並根據需要為從事高度危險工作的人員購買適當的人身意外傷害保險，在施工過程中如發生的違章作業而造成的人身傷亡事故，由乙方承擔全部負責;
(三)乙方應對現場安裝施工的行為完全負責，乙方安裝施工人員不得違章作業，不得冒險作業，不能疲勞作業，並按規定做好防護工作;
(四)乙方在施工現場人員必須有配備齊全的安全防護用品，不能滿足安全施工需要時，人員不得進入施工現場。
六、其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
________年____月____日
通用住宅工程施工契約範本 篇11
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就_____________大廈變電所工程施工事宜，經協商一致，達成協定如下：
一、工程名稱、地點及工程內容
1、工程名稱：_____________大廈變電所安裝工程
2、工程地點：上海市黃浦區_____________路_____________號
3、工程內容：1#變電所、2#變電所內設備安裝，高壓櫃至變壓器接線，變壓器至低壓櫃接線，封閉母線安裝，控制電纜安裝，變壓器、高壓櫃、低壓櫃、信號屏、支流屏等系列試驗、調試、裝表及送電等，直至工程經甲方及有關主管部門驗收合格且交付甲方。
二、工程承包範圍
變電所高、低壓櫃，變壓器設備由甲方採購;乙方負責變電所的電業局標準化作業圖框及標誌，變電所模擬圖版操作使用工具，計量裝置，負荷監控，繼電保護測試，高低壓試驗，電業局有關部門報竣驗收，送電及承擔所發生的全部費用;凡施工圖紙載明的、隱含的或按照施工慣例應當完成的工作都屬於本契約的承包範圍。土建的設備基礎接地，室內照明由甲方完成。變壓器試驗費由甲方負責。
乙方負責辦理工程圖紙審查、工程報竣、報驗及供電手續，所需費用由乙方自行承擔，除本契約另有約定外，甲方無需另行向乙方支付其他任何費用。
三、工程總價
人民幣_____________萬元整(RMB：_____________萬元)，一次性包死，不因材料、人工價格漲落等任何因素的變化而調整。該工程總價款均包括乙方完成本契約約定內容所需材料費、人工費、機械費和直接費、間接費、利潤、稅金、檢測、損耗以及本契約約定的各項服務、協助、配合等一切費用，除本契約另有約定外，甲方無需另行向乙方支付其他任何費用。
四、付款方式
1、無工程預付款;
2、乙方完成1#變電所、2#變電所的設備安裝、敷設高低壓電纜、封閉母線時，乙方提交已完工程量報告、當期工程技術資料及請款報告，經甲方確認後三日內，甲方付給乙方工程款_____________萬元人民幣。
3、在全部工程竣工且乙方負責經電業局有關部門完成設備試驗、機電保護試驗並驗收合格後，甲方支付乙方工程款_____________萬元人民幣。
4、乙方配合1#變電所、2#變電所及內外線經電業局等有關部門的整體驗收並驗收合格後;甲方支付乙方工程款_____________萬元人民幣。
5、全部工程驗收合格後，乙方負責辦理有關送電手續，在交付甲方並正式送電後三日內乙方報送結算報告及完整工程技術資料，甲、乙雙方進行結算，結算值確定後×日內甲方支付至結算值95%。
6、餘5%作為工程質量保修金，如工程無質量問題，甲方在保修期滿一年後七日內無息付清。
7、甲方每次向乙方付款時，乙方應向甲方出具同等金額的合法有效發票，否則，甲方有權拒絕付款。
五、工程期限
1、開工日期：_____________年_____________月_____________日;
竣工日期：_____________年_____________月_____________日;
工期天數：30日曆天(包括法定節假日、交叉施工和配合施工等待時間)。
2、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，致使停工或無法正常施工的，經甲方書面確認後，工期相應順延，甲方不承擔其他責任。
六、項目設計方案、施工要求及方案
1、乙方應根據甲方確定的方案施工，在此基礎上，乙方可在契約簽訂後×日內向甲方提供其他方案的合理建議，經甲方確認後方可進行施工。但甲方的確認並不視為對此承擔任何責任，乙方仍應對工程質量承擔責任。
2、乙方應當進行圖紙審查，盡到足夠的注意。對於圖紙的明顯錯誤，例如相關尺寸規格、標高、數量、洞口位置、技術參數等的不一致，各專業圖紙之間可能存在的對同一空間部位、同一事項的表述存在不一致乃至漏項，乙方應當在收到圖紙後×日內向甲方書面報告，並根據甲方的指令執行。因乙方未及時向甲方報告而造成的工期延誤或工程量增加、損失，由乙方承擔。
七、保修責任
工程保修期為兩年。自工程經電業局等有關部門整體驗收合格交付甲方並正式送電之日起開始計算，保修期內如出現質量問題，乙方應負責在甲方指定的期限內無償修復。凡屬保修範圍內經乙方保修過的項目或部位，其保修期為該應修項目或部位修復完好並通過甲方或業主驗收之日另行起算兩年保修期。雙方另行簽訂《建築工程質量保修責任制度》，作為本協定的附屬檔案。
八、乙方的其他責任
1、組織富有經驗的施工隊伍，嚴格按照甲方確認的設計圖紙及國家、上海市的有關規定及本契約要求，進行施工。
2、其他施工單位已施工完畢並交予乙方施工的部位、乙方承包範圍內的在建工程及已竣工工程，均由乙方承擔成品、半成品保護責任,直至乙方將竣工驗收合格的工程交付甲方時止，並承擔半成品、成品保護所需全部費用。
3、未經甲方書面確認不得將工程轉包或轉讓、分包給任何第三方，否則，甲方有權解除契約。
4、施工現場及材料的安全保護、防火防盜等工作均由乙方負責。乙方應配置足夠的消防器材和採取有效的防範措施，避免工地發生火災。乙方須採取措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。
5、隱蔽工程在隱蔽前，必須報經甲方檢查驗收，否則不得施工，甲方並有權要求重新檢查驗收，因此而造成的損失由乙方承擔，工期不予延長。
6、乙方呈報的一切技術聯繫單及施工方案，由乙方承擔責任，甲方的批准，不會減輕或免除乙方的責任。
7、乙方必須每天將垃圾集中於甲方指定地點，保持施工現場的清潔，妥善存放和處置乙方設備或多餘的材料，並每三天清除一次殘留物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設施。
乙方在撤場前，應當清理好工地，清除並運走所有乙方設備、剩餘材料、殘物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設施，達到工程交付的標準，使現場和工程處於清潔和安全的狀況，達到甲方滿意的標準。
8、乙方進場施工前，甲、乙雙方進行工程交接，並填寫交接清單，交接清單經雙方簽字後作為契約附屬檔案。乙方進場施工，即視為現場具備施工條件或雖有瑕疵但乙方自費解決並不要求延長工期，乙方不得以施工現場不具備施工條件或存在瑕疵為由，作為工程存在質量問題或工期延長的抗辯理由，不得向甲方主張任何權利。
9、本契約簽訂時，乙方已認真考察工地並充分了解了工地位置、周邊情況、道路、作業空間狹窄、起卸限制及任何其他足以影響工期、承包價款之情況，已充分認識到各種不利因素。前述因素不予延長工期、不予增加費用。乙方保證在約定的工期內將符合本契約約定並符合國家規定交付條件的工程竣工交付甲方。乙方任何因忽視或誤解前述情況，不得因此提出索賠或工期延長。
九、有關安全生產和防火責任
1、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災等事故，乙方應承擔由此引發的一切損失。
2、由乙方負責施工現場的施工安全、施工人員安全，乙方需自行投保施工現場人員人身財產意外傷亡的保險、工程的一切保險及第三者責任險，並承擔其費用。
十、違約責任
1、工程未按期開工或竣工或未按進度計畫中的各階段工期履行或乙方逾期履行任何其他義務的，每逾期一日，乙方應當承擔人民幣_____________元的違約金，逾期十五日，甲方有權解除契約，乙方應向甲方承擔工程總造價20%的違約賠償金。
2、乙方未按本契約規定履行義務，經甲方提出後仍不能按甲方要求改正的，甲方有權解除本契約，乙方並應當承擔本契約總價款20%的違約金，由此引起的經濟損失(包括給甲方造成的損失)，由乙方承擔。
3、乙方在保修期間未履行應負的責任與義務，乙方應當向甲方承擔本契約總價款5%的違約金，且甲方另行委託他人進行保修所發生的費用均由乙方承擔。
4、工程質量達不到約定標準的部分，乙方應當根據甲方或電業局相關部門要求修理、拆除、返工、改建，直到符契約定標準。但如乙方違反國家強制性規定，或乙方未按甲方或電業局相關部門要求整改逾期達×日仍未符契約定標準，或同一部位經兩次指令要求仍未符契約定標準的，甲方有權解除契約，乙方並應當承擔本契約約定工程總造價20%的違約賠償金。
5、甲方逾期付款的，每逾期一日，應當承擔按應付款額同期銀行貸款利率計算的違約金。
6、對乙方故意或疏忽導致的施工工藝不符合技術規範或不符合契約約定引起的工程質量問題，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。
7、因甲方原因契約解除，甲方只承擔因此造成的直接損失，不賠償預期可得利益。
8、工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項，包括已逾期支付的款項。
十一、附則
本協定壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
本協定簽訂日期： 年 月 日
通用住宅工程施工契約範本 篇12
工程名稱：_______________________________________________
建設單位：_______________________________________________
施工單位：_______________________________________________
年 月 日
消防工程項目契約書
建設單位：_______________________________________________(以下簡稱甲方)
施工單位：_______________________________________________(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包契約條例》的有關條款，結合山西省的有關規定和本工程的具體情況，經雙方友好協商一致，達成如下條款：
一、工程概況：
工程名稱：____________________________________________________
工程地點：_____________________________________________________
工程規模：_____________________________________________________
投資批准文號：_________________________________________________
工程內容：_____________________________________________________
承包範圍：_____________________________________________________
二、工期
開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
工程及相關產品質量
乙方提供的工程所需設備和工程質量滿足消防驗收標準，如因乙方所提供的有關設備影響工期和驗收延期的，給甲方造成的損失由乙方承擔全部責任。
工程契約價格及承包形式：
1.承包方式：包工包料。
2.契約價格：工程總價款合RMB(大寫)________________ 元(￥ 元)，本工程所應交納的各種稅費均由___方承擔。施工過程中，因消防報建及相關手續未通過而致停工或相關行政處罰，乙方安裝的工程由乙方負責，其他的工程原因由乙方配合甲方協調。
圖紙
開工前七天甲方向乙方提供施工圖紙三份。
工地代表
1.甲方駐工地代表
姓名： 職務
2.乙方駐工地代表
姓名： 職務：
如需易人，需提前七天通知對方。
甲方工作
提供經當地消防部門審批的設計資料，如在施工中發生變化應及時協調乙方及設計單位予以解決
提供施工所需水、電、電訊線路並接至施工場地。3.對乙方施工現場的設備、配線、管路等予以保護。4.工程需基建方預留、預埋等基建配合工作，甲方應提前和乙方及基建單位協商解決。5.提供具備施工條件的施工場地。
乙方約定甲方應做的其他工作：、
八、乙方工作
1.向甲方代表提供工程進度，如發生工程事故，及時向甲方代表和有關部門報告。
2.按消防部門審批合格的設計圖紙和《建築設計防火規範》等有關規定進行施工。
3.在施工過程中，如發現技術要求與現場實際情況不符合《國家消防驗收規範》時應向甲方提出，由甲方和設計單位與消防部門協商解決。4.如無不可抗拒原因，乙方應按契約規定的時間完成工程。
5.協助甲方負責對已完成工程的成品保護工作，期間如發生損壞，應及時協助甲方修復，屬產品質量問題的費用由乙方承擔，其他及人為因素造成的損壞均由甲方承擔。
6.工程結束後乙方須協助甲方辦理消防驗收手續。
7.甲方約定乙方應做的其他工作：
九、施工組織
1.開工及延期開工乙方應按契約約定的開工時間開始施工。乙方不能按時開工，應以書面形式向甲方提出延後開工的理由和要求。甲方代表應當在接到延期開工申請後的48小時內以書面形式答覆乙方。因甲方原因不能按契約約定的開工時間開始施工。甲方應以書面形式通知乙方，推遲開工時間，工期順延。2.由於下列原因造成的工期延誤，工期相應順延a) 甲方不能按契約規定提供圖紙及開工條件;b) 工程量改變和設計變更;c) 因停水、停電、停氣等原因造成的停工;d) 不可抗拒力;e) 因甲方無法達成約定義務造成的工期延遲;f) 雙方約定工期順延的其他情況:
3.施工暫停責任
a) 因他方施工進度緩慢即非乙方原因，甲方代表要求乙方停工，甲方應在停工報告上籤字並順延工期，賠償乙方的停工損失費用。
b)停工責任在乙方的，由乙方自行承擔，工期不予順延。c) 施工中甲方如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協定，作為契約檔案組成部分。提前竣工協定應包括乙方為保證工程質量和安全採取的措施，甲方為提前竣工提供的條件以及提前竣工追加的契約價款等內容。
d)乙方應以契約條款約定的竣工日期或順延的工期竣工，如遇特殊情況雙方另議。十、工程質量與驗收
工程質量應達到協定書約定的質量標準。質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。
雙方對工程質量有爭議，由雙方認可的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
乙方應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及甲方代表依據契約發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，並為檢查檢驗提供便利條件。
甲方代表的檢查檢驗不可影響施工的正常進行。如影響施工的正常進度，因此給乙方帶來的損失由甲方承擔，並相應順延工期。除此之外嚴重影響正常施工的追加契約價款由甲方承擔。
隱蔽工程和中間驗收根據國家、省、市有關規定執行。
無論甲方代表是否進行過驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝露或開孔，並在檢驗後重新進行修復。甲方承擔由此發生的費用，並相應順延工期。
乙方採購的設備材料要保證質量，須附有合格證及檢驗報告，進場時雙方驗收，無合格證的不準進場，有合格證的材料，如甲方有異議，應進行復驗，費用由甲方承擔。
甲方應在乙方工程結束，調試合格的24小時內簽字，雙方協力辦理消防驗收手續。
十一、工程款依據及調整
1.確定工程造價的依據：
a)定額依據：《全國統一安裝工程預算定額》(山西省價目表20__年)
b)材料預算依據：《太原地區建設工程材料預算價格》
c)其它有關確定工程造價的檔案或規定：材料差價按施工當期《山西工程建設標準定額信息》的材料價格及材料係數執行。
2.因工程設計變更所產生的工程費用，應作為工程款的一部分，變更調整的契約價款及其他條款中約定的追加契約價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。
十二、竣工與保養
工程竣工驗收標準為國家和行業現行各項驗收標準及甲乙雙方的有關約定。
乙方應在工程具備驗收條件七個工作日內，向甲方提供竣工驗收報告和相關資料，甲方應在收到乙方提供的資料七個工作日內組織驗收並提出修改意見，如甲方在約定的日期內不組織驗收，或是驗收後三個工作日內不提出修改意見均視為竣工驗收報告甲方已經認可。
竣工結算
工程竣工後，乙方編制竣工結算報告，並在二十個有效工作日內將結算報告提交甲方審查，甲方應在二十個有效工作日內予以審批，並由雙方簽章，甲方撥付工程結算款給乙方。
保養
工程竣工後，乙方保修一年，期間如屬配件質量問題，乙方負責更換，如屬不正當操作及其他人為原因造成的損壞，費用由甲方承擔，保修期滿後支付乙方。
保修期滿後，有關保修條款終止。
十三、工程款支付
契約簽訂後，甲方應將契約約定工程總價的(大寫) 元(￥ 元)作為預付款支付給乙方。
乙方主機進場，甲方支付契約約定工程總價的(大寫) 元(￥ 元)給乙方。
工程施工完畢後，甲方支付契約約定工程總價的(大寫)元(￥ 元)給乙方。
本契約約定工程款的(大寫)元，作為質保金，待保修期滿後的兩個有效工作日一次性支付給乙方。
工程進程中，按甲方要求增加的本契約約定外的工程項目追加款，甲方應在下達書面通知的兩個有效工作日內支付給乙方相應的工程款。
甲方不按以上約定支付工程款，乙方可在兩個有效工作日內發出索款通知，甲方在收到乙方發出的索款通知後的兩個有效工作日後仍不能按契約約定付款，乙方可停止施工，甲方應付停工之日起得應付款利息和乙方相應的損失，並順延工期。
十四、爭議解決
本契約執行中，如發生爭議，雙方應盡力協商解決，如協商不成，任何一方都可向有管轄權的仲裁機構，進行仲裁或向法院提起申訴。
十五、其他
契約附屬檔案及補充契約與本契約具有法律同等效力。
本契約一式六份，正本二份，由甲乙雙方各執一份，副本四份，甲乙雙方可執二份。
本契約未盡事宜之處，雙方另行協商。
(以下無正文)
(此頁無正文)
甲方：(章) 乙方：(章)
地 址： 地 址：
法定代表人(委託代理人)： 法定代表人(委託代理人)：
電 話： 電 話:：
賬 號： 賬 號：
簽 字 日期：年月日 簽 字 日期：年月日
通用住宅工程施工契約範本 篇13
發包人：中國水利水電第六工程局__________項目部（以下簡稱甲方）
分包人： 以下簡稱乙方）
甲乙雙方依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及國家有關法律、法規，本著平等、自願、公平、誠信的原則，按照本工程主契約（甲方所簽__________ 契約）的要求，結合本工程施工具體情況，經甲乙雙方充分協商，就__________工程施工事宜達成如下協定，以資共同信守。
第一條 分包工程概況
1.1 部分工程施工名稱：__________
1.2 工程地點:__________
1.3 工程內容:__________
（注:內容描述應當詳細、準確）
1.4 分包工程範圍:
(注:分包項目的邊界條件描述應當準確清晰)
1.5 開工日期：__________年_____月____日
1.6 竣工日期：__________年_____月___日
1.7 階段性工期及單項工程完工時間：按甲方下達的施工進度計畫執行
1.8工程質量標準：
（不低於主契約標準）
第二條 本契約檔案的組成
2.1 本契約
2.2 中標通知
2.3投標（或議標）書及附屬檔案
2.4本契約所列附表、附屬檔案或專用條款
2.5 施工圖紙、設計修改通知
2.6 標準、規範及主契約的有關技術檔案（列表）
2.7 工程量清單及相應報價表
2.8 甲方審定的施工管理辦法、施工組織設計、施工措施等
2.9 ……
第三條 承包方式、單價、預計總價
3.1承包方式：一般項目 __________，主體項目__________，總價與單價為固定不調價，
3.2單價及預計總價(詳見工程量清單及匯總表)
3.3單價組成：包括人工費、部分材料費（按材料供應條款）、部分機械使用費（按設備供應條款）、管理費、施工利潤、各種雜稅費（不含營業稅、城市維護建設稅及教育附加費）以及為完成施工所必須的生活與生產、安全環保、文明施工等輔助設施費。其中材料費的組成為__________，部分機械使用費的組成__________，
第四條 工程結算和支付
4.1 工程量計算規則：
土方明挖：__________
石方明挖：__________
洞（井）挖：__________
混凝土：__________
支護（錨桿、噴混凝土、掛網等）：__________
基礎處理（鑽孔、灌漿）：__________
.
.
.
4.2 結算工程量的核實確認，按圖紙設計量並能同業主結算的工程量為依據（附有質量評定表），臨時工程以方案量並參照測量收方量為結算的依據。（同乙方結算的結算單要履行項目部主要部室領導會簽制度）
4.3 乙方應在每月__________日前按甲方規定的報表（包括工程量簽認單、質量驗收評定表，均為原件）上報，甲方向業主辦理完畢工程結算手續後__________日內向乙方辦理工程價款結算。若甲方工程周轉資金短缺，可推遲付款，乙方應予理解。
4.4 本契約外因設計變更或業主(或監理)原因而對新增項目的工程量與新增單價(或費用)在業主未批覆之前暫不進行對乙方的計量和結算，最終的計量和結算以業主（或監理）的正式批覆為準。
4.5設計修改的新增項目如本契約內有相應單價的執行此單價結算,無相應單價的雙方在施工前協商簽定補充單價。
4.6 甲方按業主所結工程款（貨幣）的同等比例並扣除下述費用後向乙方進行支付。
4.7工程結算時甲方應扣除下列費用
4.7.1 乙方當月領用的材料費；
4.7.2 乙方當月使用甲方的施工設備費；
4.7.3 工程質保金（按當月工程結算款__________%計）；
4.7.4 乙方當月使用甲方的風、水、電、房租等費用；
4.7.5 安全保證金__________%；
4.7.6 民工權益保證金__________%;
4.7.7其他.（如超挖超填費用等）。
4.8 工程結算支付採用銀行轉帳方式，乙方必須提供正規的發票。
4.9 當工程結算達本契約工程價款總額的90%（含已扣質保金）時，甲方暫停付款，待工程完工驗收合格，雙方辦理竣工結算（扣除質保金）後在__________. 天內甲方支付乙方。
4.10本契約工程質保金的支付：在甲方主契約全部履行完畢：驗收鑑定、移交簽證起至質量保證期滿，經業主驗收合格，業主支付給甲方工程質保金後__________天內甲方向乙方支付（但乙方所承擔的施工項目如在質保期內出現質量問題的修復費用應扣除）。
4.11 工程預付款
4.11.1 本契約工程預付款的支付（視主契約條件由雙方約定，如支付要有有效的保函,原則上分包工程不予支付預付款）
4.11.2 本契約工程預付款的扣回（視主契約條件由雙方約定）
第五條 工程進度
5.1 乙方應按甲方的進度計畫和指示實施本契約工程,工期自甲方開工令下達之日算起.施工人員和設備進退場的時間見附表__________.
5.2 不論何種原因造成施工進度滯後,乙方均應按甲方的指示,採取有效措施趕上進度.趕工措施應以保證工程按期完工為前提調整和修改進度計畫.
5.3 乙方應按照本契約協定書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工.因乙方原因不能按本契約約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的,乙方承擔違約責任及相應費用.
5.4 工程暫停施工後,乙方應與甲方協商採取有效措施積極消除停工因素的影響,當工程具備復工條件時,乙方應在指定的期限內復工,若乙方無故拖延和拒絕復工,由此增加的費用和工期延誤責任由乙方承擔.
5.5 由於自然條件影響或業主原因導致的工程停工、工期拖延等造成的經濟損失及潛在風險甲乙雙方各自承擔自己的部分，乙方無權就此向甲方索賠。
5.6 工程實施期間不可避免的會出現窩工、停工現象，除甲方調劑工作面以外所發生的窩工與停工的費用一律不予補償。
第六條 工程技術要求
6.1 乙方必須嚴格按國家有關工程施工技術規範、施工圖紙及有關設計通知、主契約中的技術要求、甲方的指令組織施工，並接受甲方的監督管理。
6.2 乙方應對收到的任何圖紙和技術檔案進行仔細閱讀和檢查，並有責任發現其中可能存在的缺陷或錯誤，如發現錯誤或表達不清，必須在收到圖紙和檔案後天內以書面方式通知甲方，避免由此引起返工而造成的經濟損失，若因乙方未按圖紙和施工措施施工或錯誤施工，乙方須承擔直接經濟損失及工期延誤責任，乙方應負責分包工程範圍內圖紙的保密工作。
6.3 在簽訂協定後乙方須按甲方要求向甲方提交詳細的技術措施與施工組織方案（包括環境保護的處理措施）一式 __________份。（如甲方需要的話）
6.4 在施工過程中，對特殊過程、關鍵工序或危險部位，乙方必須向甲方提交詳細施工措施或作業指導書（包括環境保護的處理措施），並對相關人員進行適時培訓和技術交底，由甲方批准後方可施工。
6.5 本契約工程所約定的工程範圍內的施工測量由乙方負責，測量結果由甲方測量人員覆核，乙方對測量的正確性負責，並且不能因為甲方的覆核而免去對其測量結果應承擔的責任。（各項目要結合實際制定本條款）
第七條 工程質量標準及驗收
7.1 乙方必須按照國家有關施工驗收規範、設計圖紙及有關設計通知、主契約中的質量要求及甲方質量體系要求控制質量，接受甲方、監理、業主對質量監視、檢查、控制。
7.2 乙方應配備專職的質量檢查人員,建立完善的質量檢控制度,配合甲方三檢人員做好各工序的質量檢查及驗收工作.
7.3 乙方應對其所承擔工程項目的施工質量負全責,如發生質量事故,應在__________ 小時內報告甲方,對施工質量缺陷負責返工並承擔相關費用;對不合格產品,甲方有權要求乙方予以返工並承擔由此造成的經濟損失和工期延誤;不符合質量要求的工程項目,甲方不予計量與結算.
7.4 乙方應嚴格按甲方的施工過程質量驗收程式要求進行全過程的質量檢查、驗收。產品經監理、甲方驗收合格後可轉入下道工序。
7.5 隱蔽工程和工程的隱蔽部位須經甲方及監理檢查、驗收簽字後乙方才能進行覆蓋，進入下一道工序。
7.6 甲方有權對全部工程的所有部位及任何一項工藝、材料和工程設備進行檢查和檢驗；乙方應為甲方的質量檢查和檢驗提供一切方便；甲方的檢查和檢驗不免除乙方按契約規定應負的責任。
7.7 乙方所承擔的本契約工程項目完工後 天內,乙方應按照監理、業主及甲方的要求，向甲方提交合格的竣工資料一式 __________份，並配合甲方進行驗收工作，不提交竣工資料不予竣工決算。（此條是否由分包人提供竣工資料雙方再約定）
7.8 分包工程竣工驗收未能通過且屬於乙方原因的，乙方負責修復相應缺陷並承擔由此發生的費用和相應的質量責任。
7.9 本契約工程缺陷責任期為__________年，缺陷責任期內的缺陷修復由乙方負責，並承擔相關費用；若乙方未能及時修復責任期內的缺陷，甲方可另行安排其他施工單位修復，所發生的費用按實際發生由乙方承擔，可在乙方的工程尾款及有關被扣留的費用中直接支付，同時乙方被扣留的質保金不予退還。
7.10 乙方每月結算工程款時必須扣留應結算工程價款的____ %作為工程質量保證金，在責任期內無質量缺陷事故，可無息全額退還。
7.11 乙方應認真地學習甲方的質量管理辦法，無條件地接受相關的質量考核。
7.12本契約工程所約定的工程範圍內施工檢驗、試驗由______方負責，費用由______方承擔。
7.13 土石方明挖的邊坡應達到__________標準,允許超挖__________cm,超出允許超挖部分____元/方由乙方承擔,經測量、質檢部門確定後其發生的超挖超填費用從結算款扣除。
7.14 洞(井)挖的邊牆的半孔率應達到__________%,頂拱的半孔率應達到__________%,允許超挖__________cm,超出允許超挖部分__________元/方由乙方承擔,經測量、質檢部門確定後其發生的超挖超填費用從結算款扣除(業主、監理批覆認可的地質原因所發生的量除外)。
7.15其他------
第八條 環境和職業健康、施工安全
8.1 乙方必須嚴格按照國家和業主、監理及甲方對安全生產管理的有關規定組織施工，在施工過程中，乙方應遵守有關環境保護和職業健康安全的法律、法規和規章及甲方的有關規定，並應對其違反上述規定所造成的環境破壞以及人員傷害和財產損失負責。
8.2 乙方在施工過程中必須確保施工安全，對項目範圍內的施工安全負全責；發生安全事故（包括險情安全事故）應立即報告甲方。甲方建立分包工程安全生產保證金制度，本協定簽訂後，乙方必須與甲方簽訂安全文明生產責任書。並應向甲方繳納一定數額的安全保證金。乙方在施工過程中，應採取有效措施避免安全事故的發生，努力減少因安全生產事故造成的損失及防止工地附近建築物和居民的生命財產遭受損失，其安全措施費與投入均已進入承包單價中。
8.3 乙方須設定必要的安全管理機構和配備專職的安全人員，加強對施工作業安全管理，特別應加強易燃、易爆材料、火工器材和爆破作業、高空作業的管理，制定安全操作規程，配備必要的安全生產設施和勞動保護用具，並經常對其職工進行施工安全教育。
8.4 因乙方責任發生安全事故，所造成的一切損失由乙方自行承擔，如果還給甲方或第三方造成了經濟損失，由乙方負責賠償，且被扣留的安全保證金不予退還。
8.5 甲方統一監管本工程的文明施工，負責管理和協調全工地的治安保衛、環境和職業健康安全等有關文明施工事項，乙方應積極做好本契約施工範圍內的文明、環保工作。
8.6 乙方在其施工場地內發現文物，應採取保護措施，並按主契約約定的時間和程式報告甲方，由於乙方的疏忽或過錯造成的後果由乙方自行承擔相應的經濟和法律責任。
8.7 乙方每月結算工程款時必須扣留應結算工程價款的 __________ %作為環境和職業健康安全保證金，在安全責任期內無安全事故，可無息全額退還。
第九條 現場施工道路、風水電及營房營地
9.1 現場施工道路
9.1.1 甲方按工程主契約要求（另見圖表）向乙方無償提供如圖所示的施工道路，該道路的維護保養由乙方負責，乙方應保證該道路處於安全使用狀態，完工退場時乙方將道路及道路設施恢復為起始狀交還給甲方。
9.1.2 乙方自建臨時施工道路要事前報甲方批准並符合甲方總體現場要求和技術要求，同時應無償提供給業主、監理、甲方和其他施工方使用。
9.1.3其他……
9.2 現場施工用風水電、照明、通風、排水責任的分界
9.2.1風的雙方責任:__________
9.2.2電的雙方責任:__________
9.2.3 水的雙方責任:__________
9.2.4 照明的雙方責任:__________
9.2.5 通風的雙方責任:__________
9.2.6 排水的雙方責任:__________
9.2.7 其他__________
9.3 現場營房及營地
9.3.1 乙方自建營房或營地（包括其它臨時設施和場地）要符合甲方現場的總體要求並報經甲方批准，該營房營地的安全責任和文明建設責任由乙方負責並接受甲方督查。
9.3.2 乙方有償使用甲方提供的臨時住房（含辦公用房）__________平方米；_____設施 台/套；場地 平方米。使用時段，其上述區域內的安全責任、文明建設責任由乙方負責並接受甲方督查。每月甲方按住房__________元/平方米；設施__________元/台套；場地__________平方米；生活用電__________元/kw.h；生活用水____元/t（計表）的協商價格在支付結算中予以抵扣。
9.3.3其他 ……
第十條 施工設備
10.1 乙方應按契約要求組織施工設備，按實際需要向甲方提供入場施工設備清單（含入場時間），並按甲方現場總體要求進行停放管理，不得隨意進出指定區域和亂停亂放。
10.2 乙方入場施工設備必須是最大限度地滿足施工需要，完好率不低於90%，若甲方一旦發現乙方使用的施工設備因完好率低下或數量不足等原因影響工程進度、質量時，有權要求乙方增加或更換施工設備，乙方應予以及時增加或更換，由此增加的費用和工期延誤責任均由乙方承擔。
10.3.乙方施工設備未經甲方批准不得擅自離開現場，否則按違約處理。
10.4.乙方施工設備的安全責任由乙方負責，對安全風險較高的設備如：（列表示）由甲方強制乙方購買相應保險。
10.5乙方使用甲方設備按 元/台班或_______元/台時（列明細表或另擬租賃協定）的協商價格和實際用量在支付中抵扣。
10.6土石方裝運：（自裝渣地點----渣場的運輸、渣場平整所需設備責任分界）
10.7混凝土水平運輸：（自拌合站------到混凝土澆築現場哪個部位，所需設備責任分界）
10.8混凝土垂直運輸：（垂直運輸設備包括混凝土泵的責任分界）
10.9其他……
第十一條 施工材料
11.1甲方提供的主材
材料名稱
規格與型號
預算價格
供貨地點
11.2乙方為完成本契約項目的材料，其運輸和倉儲安全由乙方自行負責，倉儲地點和最大庫存量應符合甲方對乙方分包工程的現場總體管理的要求，並報甲方批准。
11.3乙方從甲方倉庫領用的材料，出庫後材料管理的責任即由乙方承擔。
11.4除甲方按11.1提供材料外其他均由乙方自購，乙方保證自購的材料質量合格。
11.5材料計畫:
11.6材料核銷辦法:由甲方提供的材料按定額標準進行核銷,超出定額使用的材料按(當期購入的市場價+運雜費)*1.15從乙方的結算款扣除.（經雙方協商）
11.7 如甲方提供的周轉材料按租賃計費（租賃價格表），從乙方的結算款扣除。
第十二條 現場機構設定
12.1乙方應建立完善現場施工技術、安全、質量、實驗檢測等管理機構，配備相應的各類專業技術人員。
12.2對工期、安全、質量和甲方聲譽等造成不良影響的乙方人員和無故不服從甲方協調指揮的乙方人員，甲方有權要求乙方責令其離開工地。
12.3本契約簽訂後__________天內乙方將合乎施工要求的現場施工管理機構設定及負責人、各類專業技術負責人名單以書面形式報送甲方。
第十三條 履約保證金
13.1 在本契約簽訂前乙方應向甲方交納__________萬元履約保證金（按分包契約價款5～10%計），本契約約定的乙方的全部義務履約完成後無息退還剩餘款項。
13.2
第十四條 民工工資兌現辦法
14.1為維護民工的合法權益，保證工程施工順利進行，乙方應及時兌現民工工資，並按國家有關規定承擔相應責任。
14.2 乙方僱傭的勞務要簽《勞務協定書》，並將入場的人員的名冊、身份證複印件、《勞務協定書》遞交到甲方人力資源部門一份，運行過程中如有變動乙方應及時將變動的情況與甲方溝通補報。
14.3乙方發放民工工資必須接受甲方的監督，甲方有權對乙方的民工工資發放情況進行調查摸底，
14.4甲方對沒有信譽的乙方可採取直接發放的辦法,每月由乙方提供民工工資單報到甲方人力資源部門審核後由財務部門從結算款扣留民工工資總額(也可採用工資卡的方式),由甲方的人力資源部門負責發放到每個民工手裡(民工持本人身份證領取)。
14.5每月對乙方結算時預留結算的總價款的 %做為民工權益保證金，完工退場在無民工工資糾紛時無息退還。
14.6 其他------
第十五條 雙方職責
15.1 甲方職責
15.1.1 甲方應負責做好本契約工程的現場施工協調和組織策劃及工程竣工驗收。
15.1.2 甲方負責及時向乙方提供施工圖紙 套和轉發設計、監理檔案和施工指示，並對施工進行技術指導（含技術交底）。
15.1.3 甲方按主契約的總體進度計畫及監理批覆的施工進度，負責審核並批准乙方的施工方案、施工計畫、施工資源配置方案等。
15.1.4 甲方負責對乙方施工進度、安全、質量等全過程進行監督（但不能免除乙方責任），若工程進度出現滯後、工程質量出現嚴重問題、施工安全出現嚴重隱患時，甲方有權責令乙方停工整改，若在規定整改期限內仍達不到甲方要求時，甲方有權調整乙方工程項目範圍或解除本契約，其間發生的相關費用、損失由乙方承擔。
15.1.5 甲方負責施工生產、生活設施場地的統一規劃，滿足乙方施工需求。
15.1.6 甲方統一負責向監理、業主報送工程結算報表、施工計畫和其他相關工程資料（含竣工報告），並向乙方按本契約約定辦理工程結算和價款支付。
15.1.7 甲方督促乙方購買高危作業人員的人身傷害險、全員工傷險、特殊設備財產險和必要的第三者責任險。
15.1.8 甲方督促乙方做好現場安全防護、做好隊伍和營區的治安防範。
15.1.9 其他應由甲方履行的職責。
15.2 乙方職責
15.2.1 乙方應服從甲方、監理的統一指揮和調度，按照本契約約定對進度、質量、安全等負責。
15.2.2 乙方應嚴格執行本契約目標施工計畫和甲方審批的施工進度計畫，單項工程開工前（ ）天，應向甲方報送施工方案、施工計畫和施工資源配置方案，並由甲方審批後方可實施。
15.2.3 乙方不得轉讓本契約工程項目或進行本契約工程項目再分包（包括事實上的分包）、轉包，否則，甲方既視為乙方違約，並有權解除本契約，由此而造成的一切損失由乙方承擔，且乙方不得提出任何異議與索賠。
15.2.4 乙方應按照甲方的統計報表制度和報表格式報送工程結算表及其它有關報表。
15.2.5 為保障工程施工的正常秩序，乙方現場施工負責人短期離開工地應經甲方項目經理或其委託人的同意，並委託一名全權代表代行其職責,無故離開的經發現每次扣除工程款5000元。
15.2.6 乙方契約工程完工後應及時對施工現場進行清理，做到工完場清，並不得損壞現場構築物及其他設施，如發生損壞，應負責修復或賠償。
15.2.7 乙方應加強對本單位職工的思想教育，規範其行為，做到遵紀守法，在工地不得發生違法違紀事件，做好環境保護工作，遵守環境保護的法律、法規，生產中的廢水、廢氣、廢油、煙塵等排放及生活垃圾應按有關規定處理。
15.2.8 乙方應負責已完契約工程移交前的維護。
15.2.9 乙方應做好自身人員的安全教育、施工防護，做好隊伍內營區內的治安保衛工作並接受甲方督查。
15.2.10 乙方應購買高危作業人員人身傷害險__________份（列表）；全員工傷險；特殊設備財產險__________份（列表）；第三者責任險__________份（列表）。
15.2.11在施工期間出現不可避免的停工、窩工現象，不得依此為理由延誤工期與增加補償費用。
15.2.12乙方保證所提供的各類資質證件是真實、有效的，並出具相應的證明材料。
15.2.13其他----
第十六條 違約責任、爭議、仲裁、罰則
16.1 因主契約不能繼續履行或甲方終止主契約，本契約的履行也自然終止。此終止甲方以書面形式及時告知乙方，並以業主對甲方的結算為基礎，按乙方完成工程量占甲方完成工程量比值同比例對乙方進行結算。同時退還乙方所提交的剩餘的履約保證金。
16.2 違約責任:
16.2.1若乙方將本契約項目另行轉包或再分包，甲方有權直接解除本契約。由此導致的所有損失由乙方承擔。
16.2.2 若乙方原因未達到本契約控制性工期要求，每拖延一天，按__________元/天計取違約金。
16.2.3 若乙方原因造成主契約規定的其他違約事項（簽訂分包契約應明確具體的責任），則由乙方承擔違約責任，並賠償甲方信譽損失，按乙方分包契約工程價款__________％計取違約金，並賠償相關損失。
162.4 本契約未規定的違約責任，按甲方與業主簽訂的主契約違約責任規定處理。
16.2.5 因乙方無能力施工自動退場,除全額沒收履約金外,所完成的未結算款項不予結算.
16.2.6 乙方應及時發放民工工資,由於拖欠民工工資造成不良影響,按違約處理.
16.3 契約糾紛解決辦法:甲乙雙方再執行本契約過程中若發生意見分歧，雙方可在以下a、b、c三種解決條款中，根據分包情況任選一種條款進行約定。
a.凡因履行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。
b.不能協商解決，應提交甲方總部所在地仲裁委員會即丹東仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
c.不能協商解決,向甲方總部所在地__________人民法院提起訴訟。
16.7 罰則
16.7.1 ……
第十七條風險和保險
17.1 乙方應保障甲方免於承受在本分包項目實施全過程中引起的下列損失、索賠及與此有關的索賠、訴訟、損害賠償：
17.1.1 人員的傷亡;
17.1.2 分包工程以外的任何財產的損失或損害.
17.2 工程(包括材料和工程設備)發生以下各種風險造成的損失和損壞，均應由乙方承擔風險責任：
17.2.1 由於乙方對工程(包括材料和工程設備)照管不周造成的損失和損壞；
17.2.2 由於乙方的施工組織措施失誤造成的損失和損壞；
17.2.3 其他由於乙方的原因造成的損失和損壞。
17.3 乙方應為所僱傭的在工地從事與工程有關工作的全體雇員的人身傷害和死亡投保僱主責任險或工傷險，若因乙方原因而未投保或投保理賠不完善，則一切後果由乙方自行負責，並承擔相應的費用。由於乙方過失造成在乙方責任區內工作的甲方或第三方的人員傷亡，責任及相應費用由乙方承擔。
17.4 乙方應為所使用的施工機械設備購買相應的保險，對安全風險較高或國家法律法規及工程所在地政府明確規定應購買某項保險的設備，甲方有權要求乙方必須購買相應的保險。因乙方原因未投保，由此而引起的一切後果由乙方自行負責，並承擔相應的費用。
第十八條 其 他
18.1 乙方進入施工現場後應負責繳納地方政府規定徵收的費用（如暫住費等）。
18.2 乙方應與甲方簽訂>與>作為本契約的組成部分，具有同等法律效力,雙方應按其規定執行。
18.3 本契約履約中甲乙雙方往來的通知、指示、要求、確認、決定等均應以書面函件為準，並應送達約定地點 和辦理簽收手續。
18.4 本契約未盡事宜，雙方共同協商解決。
18.5 本契約經雙方法定代表人（或代理人）簽字並加蓋單位公章並報業主、監理審核同意後生效，工程完工，工程價款結清後自然失效。
18.6 本契約是否需要地方公證機關公證，雙方協商確定。(如需要的話)
18.7 本契約一式__________份,其中：正本2份，雙方各執1份；副本__________份，雙方各執__________份。
簽約時間： 簽約地點：
甲方: (蓋章)乙方: (蓋章)
法定代表人:法定代表人
代理人： 代理人：
通訊地址： 通訊地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
聯繫電話： 聯繫電話：
通用住宅工程施工契約範本 篇14
甲 方： (以下簡稱甲方)
乙 方： (以下簡稱乙方)
因乙方工程施工爆破需要，經屬地公安部門花垣縣公安局龍潭派出所指定，由甲方作為爆破作業的安全責任方為乙方提供其生產、施工過程中的爆破服務，並經雙方友好協商，達成如下一致服務協定，以便共同遵守：
1、甲方必須保證乙方施工所需的各項爆破品供應。並由甲方負責為乙方提供爆破品的取存、運輸、管護、爆破及安全防護工作，履行《民用爆炸物品安全管理條例》、《爆破安全操作規程》、《安全生產法》的有關規定。
2、甲方須按照乙方提供的火工品用量計畫，全天候保證乙方的生產需要。因甲方原因造成乙方施工生產中斷、拖延滯後的，乙方有權要求甲方對發生的損失進行經濟賠償。連續中斷、拖延壹天以上的，乙方有權單方終止本協定，並要求甲方賠償乙方損失。
3、甲方提供的火工品，參考市場價格，經甲、乙方協商一致：粉末乳化炸藥 元/噸，乳化炸藥 元/噸，電雷管 元/枚，導爆管 元/枚，此價格作為服務協定結算單價。
4、乙方須向甲方進行月結算。結算日為每月26號，結算當月期內發生的數量和費用，由甲乙雙方代表確認一致。乙方在確認數量和費用後的3個工作日內須付清當月價款，對因乙方原因導致無法正常結算的，甲方有權停止火工品供應。
5、乙方作為火工品的使用方，須配合甲方做好爆破現場的安全防護工作，認真履行《民用爆炸物品安全管理條例》、《爆破安全操作規程》、《安全生產法》的有關規定。
6、乙方具有安全員、爆破員證件的作業人員作為工程施工的主體方，在認真履行《民用爆炸物品安全管理條例》、《爆破安全操作規程》、《安全生產法》的有關規定的前提下，可參與到工程爆破施工中，以便順利完成相關爆破任務。
7、乙方可書面告知甲方終止服務，並在結清相關款項後中止此協定。乙方在未提出終止服務協定前，甲方承諾本協定火工品單價不變。
8、協定未盡事宜，可根據具體情況和相關法律、法規共同協商，做出補充規定，補充規定與本協定具有同等效力。
9、本協定一式二份，甲、乙雙方各一份，雙方簽字蓋章後生效。
甲方負責人簽字： 乙方負責人簽字：
日 期： 日 期：
(單位簽章) (單位簽章)
通用住宅工程施工契約範本 篇15
甲方：_____________________________________
乙方（施工責任方）：________________________
甲方承建之________________，現委託乙方採取包工、料、機械、設備、安全生產及安全設施等大包乾方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執行：
一、工程內容
按施工圖紙設計方案各站點、區間交通設施或信號燈單項工程項目的工作內容，具體為：站、區間交通設施部分工程。
二、方式
甲方根據乙方負責施工之上述工程最終與業主、審計中心結算價對乙方進行結算，但乙方需向甲方繳納該結算總價的________%為施工責任管理費，各類稅、費均由乙方另行繳納。
三、組織領導
1、乙方必須服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理及規章制度，做到文明施工、安全施工。
2、乙方必須確保進場人員的技術素質，所有工種均持證上崗。在施工責任期內，未經甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩定性。
3、乙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。
四、雙方責任
1、甲方責任：
（1）負責工地現場的`工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監督與管理。
（2）負責安排乙方工作量及現場進度，審核完成工程量，申報預決算，申請撥付工程款。
（3）負責與業主、設計、監理等單位及部門進行工作聯繫並申報有關檔案資料。
2、乙方責任：
（1）嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執行國家現行《施工技術驗收規範》。尊重和服從業主、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，對工程質量全面負責並確保達到優良等級以上。
（2）強化本施工隊伍的安全生產教育，嚴格按操作規程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發生。否則由乙方承擔由此產生之全部責任。
（3）工人進入施工現場必須穿反光背心，佩帶安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。
（4）負責編制施工組織設計，由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排；班組長每天必須在作業現場，未經項目經理同意不得擅自離開工地。
（5）必須保證充足的施工人員及技術力量，人數穩定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔。
（6）具體施工作業中必須配備所需交通安全標誌牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設施，並且必須符合我市有關道路施工操作規程及相關法律規定，以確保全全、文明施工，否則由此造成之一切後果均由乙方自行負責，相關費用由乙方自承擔。
（7）乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執行甲方制定的各項規章制度及有關條例。如有違反且情節嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場並另行安排其他施工隊伍組織施工，剩餘工程之進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產生之一切法律後果均由乙方自行負責。
（8）該工程完工並移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發生一切責任，保障甲方不承擔任何屬於乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發生之相關費用。
（9）乙方不得將依據本責任書取得，經甲方委託施工之施工任務再行轉包，否則甲方有權立即收回本施工項目。
（10）工程完工後，向甲方及時上報該工程的施工總結。
五、工程質量及驗收標準
工程質量應符合國家現行施工驗收規範以及業主、監理單位和甲方的要求。必須達到國家或專業質量檢驗評定的優良以上等級。因乙方盲目蠻幹、只求速度不按操作規程施工，造成工程質量不符合設計要求、質量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經濟全部由乙方負責賠償，工期不予順延。
六、工期
乙方必須嚴格按照甲方現場所安排的月、周施工計畫所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工任務，若拖延工期，每延期一日，按結算總價的________‰或________元向甲方支付罰金。
七、付款方法
（1）甲方按乙方所完成之實際施工進度，每月或每一單項工程完工後，根據業主給甲方撥付或結算之工程款，到甲方帳戶後三天內按________%扣除稅金和管理費後支付給乙方。
（2）質保金：質保金按工程總造價的_______%逐月或每單項工程逐次扣除，待工程完工並通過竣工驗收________年後，據實返還。因質量原因造成的返修，由乙方負責，返修費用由乙方承擔。工程保修期間，乙方
應在收到甲方書面通知________日內派人修理，否則甲方可委託其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質保金內扣除，不足部分由乙方支付。
八、其它
（1）若乙方無正當理由單方終止本責任書，除承擔由此給甲方造成的經濟損失外，還應向甲方支付工程總造價____%的違約金。
（2）若乙方違反本責任書之上述有關約定，不按工期竣工、質量達到設計規範或要求、存在較大安全隱患或發生安全事故以及發生其他導致本責任收無法履行的行為，甲方有權單方解除本責任書並要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。
九、甲方對本責任書上述各條款具有解釋權。
十、本責任書一式兩份，甲、乙方執一份，具有同等法律效力。
該責任書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接並竣工結算後，除保修條款依然有效外，即告終止。
甲方：________________
代表：________________
經辦人：______________
________年____月____日
乙方（施工責任方）：______
代表：____________________
施工責任人：______________
________年______月______
通用住宅工程施工契約範本 篇16
委託方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲方委託乙方承建東莞市 高低壓配電安裝工程，雙方本著平等協商，互惠互利的原則，根據《中華人民共和國契約法》和本工程的具體情況，訂立本契約，以資雙方共同遵守：
一、工程名稱： 高低壓配電工程
二、工程地址：東莞市
三、工程承包範圍及內容 高低壓配電工程，含相關工程的圖紙的設計、審圖、報建、安裝、調試、檢驗、驗收、送電等相關的一切費用(包括與東莞市及 鎮供電公司的配合工作，與集中抄表施工單位的配合工作，與總包單位的配合工作以及負責完成總包單位的低壓報建工作)。
具體內容如下：
3.1 施工圖： 變配電工程施工圖所包含的全部內容。
3.2 具體承包範圍：
A. 高壓櫃的供貨及安裝。
B. 高壓櫃到變壓器橋架、電纜的供貨及安裝。
C. 變壓器的供貨及安裝，變壓器到低壓櫃的母線、電纜的供貨及安裝。
D. 低壓櫃的供貨及安裝，低壓櫃之間的母線、電纜的供貨及安裝。
E. 發電機至低壓聯絡櫃的電纜(不包含發電機設備及安裝)的供貨及
F. 高、低壓櫃前後的絕緣橡膠墊、絕緣工具、電房內消防、防鼠閘板、
G. 變配電室內的接地系統。
H. 高、低壓櫃的基礎槽鋼。
I. 配合發電機、消防聯動調試。
J. 高低壓配電工程圖紙的設計、審圖、報建、安裝、調試、檢驗、驗
3.3 在設計圖紙範圍內但不屬於本次承包範圍的項目：
A. 電纜溝。
3.4 總包配合費：施工過程中需要土建單位配合預留孔洞、預埋線管、開
3.5 施工措施項目費(包括環境保護、安全文明施工、臨時設施、夜間施
3.6 材料的採購保管費、材料送檢費、材料運輸、卸車費，調試費、施工
四、工程的造價及承包方式
4.1 契約價款：按本契約約定內容，本工程含稅包乾總造價為：人民幣 元整(￥ 元)，其中設備價為： 整(￥ 元)，設備價具體為變壓器(￥ 元)、高壓配電櫃(￥ 元)、母線槽(￥ 元)、低壓配電櫃(￥ 元)。
4.2 結算方式：
4.2.1 本工程實行大包乾，工程造價一次包死：即包工、包料、包安全、包質量、包工期、包文明施工、包設計、包審圖、包報建、包通過相關部
4.2.2 因甲方要求引起工程變更而引起的增/減的費用，結算時按投標時確定的契約單價作為計價依據。若契約單價中沒有相同或類似項目可作為結算依據的，則按 年《廣東省安裝工程綜合定額》二類地區及有關計價檔案計價取費，計價程式表按 年 月份《東莞工程造價信息》發布的《 年安裝工程定額計價程式表》，人工按 年 月份《東莞工程造價信息》發布的《東建函 號》檔案計算。若定額及契約單價中都無此項目的，雙方協商解決。
五、工期與保修期
5.1本工程工期為接到項目部發的開工令起 個 日曆天，此工期包括竣工驗收及停電接駁、送電時間在內。工程如不能按期完工，每延期一天，處以5000元的罰金，上不封頂。如遇下列情況者，經甲方代表和監理工程師共同簽證後，工期按實際相應順延，並用書面形式確定順延期限：
5.1.1因甲方要求而增加或變更工程內容達10%以上，並對工期可能造成影響時，雙方應協商順延工期。
5.1.2 因集中抄表或非乙方施工的低壓工程影響，雙方應協商順延工期。
5.1.2甲方在計畫的分段施工工期內，不能按契約交付乙方施工場地，施工用水源未能按規定提供接點，影響乙方進場施工。
5.1.3因遇人力不可抗拒的自然災害而影響工程進度。
5.2 本工程保修期為二年，質量保證金為契約價的5%。
六、材料價格
6.1主要材料和設備按“甲定乙供”的方式採購。 “甲定乙供”材料設備種類有：變壓器、高低壓櫃、母線(具體見附屬檔案);電纜品牌為：廣州南洋電纜有限公司生產的“南牌”電纜、深圳市金龍羽集團有限公司生產的“金龍羽”電纜、深圳市大為集團有限公司生產的“新威訊”電纜。甲定乙供：是指為了保證乙方承包範圍內材料、設備質量，由甲方確定材料、設備的廠家、
七、設計變更
7.1 設計變更指契約簽署後，工程在設計(包括品質和數量)上的改變。設計變更必須以經甲方確認的設計院書面通知為準。
八、工程的質量標準及技術要求
8.1 本工程按國家現行有關安裝工程質量檢驗評定標準一次性通過驗收，工程質量達合格標準。如工程質量達不到標準，承建商將被處以工程造價的2%金額作罰金.相關係統必須通過相關公司的驗收。
8.2 本工程要符合設計圖紙的有關技術要求和按照國家/省/市頒發的有關建築安裝工程施工驗收規範進行施工，並按設計圖紙完成施工任務。工程承包商未按設計及規範要求施工，甲方有權制止，直至通知其停工整頓。由此造成延誤工期及其經濟損失，由乙方負責。
九、雙方權利義務
9.1甲方權利義務
9.1.1選派工程代表駐現場及時處理施工中發生的問題，對工程質量及進度進行監督。
9.1.2接到乙方通知，甲方必須在24小時內派人對隱蔽工程進行驗收，否則視為合格。
9.1.3 按契約規定支付工程款。
9.1.4 協助乙方提供用水、用電的接駁點，水電費用乙方自理。
9.1.5 提供報建所需檔案，如因甲方原因不能及時報裝而影響工期的，甲方給予工期順延簽證。
9.2乙方權利義務
9.2.1按設計圖紙及國家、東莞市有關規範或規定組織施工，確保工程質量和施工進度。
9.2.2負責如期保質交工，並負責施工圖報建及供電方案的審批通過。供電公司提出的審批意見及整改內容乙方應無條件執行，保證工程驗收合格，若
9.2.3負責完成總包單位的低壓報建工作，做好與東莞市及 鎮供電公司的配合工作，與集中抄表施工單位的配合工作，與總包單位的配合工作。
9.2.4做好工程施工記錄，隱蔽記錄，匯集施工技術資料做交工檔案移交甲方。隱蔽前應由甲方管理人員簽字後方可隱蔽。
9.2.5服從甲方現場施工管理，隨時接受甲方派出人員檢查，並為檢查提供便利條件，承擔因自身原因導致返工，修改的費用。
9.2.6負責向土建總包單位交納安裝費的2%作為土建配合費。
9.2.7材料設備必須符合國家和當地供電部門規定的技術條件並通過供電部門的技術質量檢測。
9.2.8負責運輸安裝過程中及竣工移交前的成品保護工作。
9.2.9負責配合施工現場其他專業成品的維護，因乙方原因造成的損失乙方自行負擔。
9.2.10負責提供 2 套竣工圖及竣工資料給甲方。
9.2.11乙方應按安全施工有關規定，採取嚴格科學的安全防護措施，確保施工安全和第三者安全，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和發生的費用。
9.2.12乙方項目經理或項目技術負責人必須按時參加每周工程例會，因故不能按時參加的應提前4小時向甲方提出書面申請，並在獲得甲方批准後方可缺席(或遲到)，否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。
9.2.13乙方在收到甲方中標通知後10日內或者在雙方簽訂施工契約後3日內，將《施工組織設計書》提交甲方審查批准後執行。逾期提交，乙方每日應承擔1%的違約金。
9.2.14甲方在配電房土建可以滿足乙方施工條件的前5天將開工令送達乙方，乙方在接到甲方開工令後必須按開工令指定的日期進場施工，若不進場施工，經甲方和監理公司共同確認以後，乙方每日按契約總造價1%承擔違約責任，超過3天沒進場施工，甲方有權單方面解除契約，並追究乙方的經濟賠償責任。
9.2.15乙方接到甲方的開工令後，乙方必須按開工令規定的日期進場施工，否則，乙方每延遲一天應承擔契約總額1%違約金，超過三天沒有進場施工，甲方有權單方面解除契約，並追究乙方的經濟賠償責任。
9.2.16乙方進場施工後，沒有按《施工組織設計書》所承諾配備的機械設
9.2.17乙方工程項目負責人： ，聯繫電話： 。
9.2.18如甲方確認乙方的簽證要求並共同核實工程量後，乙方應在十五天內報送正式工程簽證資料至甲方項目部及監理公司，超此期限甲方項目部及監理公司有權拒收,且視為乙方自動放棄該工程款項。
9.2.19原契約範圍內由於設計變更引起的修改施工或返工，每次金額在1000元之內的不計取該費用，不做簽證處理。
十、工程款支付：
10.1付款方式：
10.1.1 乙方進場施工後，憑付款審批單，甲方支付契約含稅包乾總造價的 15 %作為預付款;
10.1.2 配電設備安裝完成後支付至契約含稅包乾總造價的60%;
10.1.3工程全部完工通電之前支付至契約含稅包乾總造價的75%;
10.1.4 整個工程通過供電局及甲方、監理公司驗收合格、通電、辦理完移交手續，甲方憑供電局及甲方、監理公司簽署的驗收合格證，付至契約含稅包乾總造價的85%;
10.1.5 驗收合格後二個月內辦理結算，結算完成且經雙方確認後付至結算總額的95%，留5%的工程款作為保修金。竣工驗收期滿一年後付結算總額的3%，余結算總額的2%在二年保修期滿後付清(保修金不計利息)。施工完畢交付使用後，除因甲方人員使用不當或自然災害原因外，一切保修責任由乙方負責。
10.1.6每次工程款支付時，乙方需提供等額有效發票，否則甲方有權拒付工程款。
十一、廉潔條款
11.1乙方在雙方合作期間(包括契約招投標、簽訂、履行、預結算、保修
十二、違約責任
12.1契約雙方之任何一方不能全面履行契約條款，均屬違約。違約所造成的經濟損失，概由違約方承擔賠償責任。
12.2違約金的標準：契約履行中任何一方不能全面履行契約條款，均屬違約。違約造成損失除承擔賠償因此造成對方的全部經濟損失外，還必須向對方支付契約價款3%的違約金。
12.3乙方使用的產品材料必須具有產品合格證、出廠證明、規格型號、質量符合國家和東莞市電力主管部門要求，如有違反，經甲方與監理方共同認定，乙方須承擔工程總造價的30%的違約金，此條款不影響本契約其它條款獨立生效。
12.4若乙方不遵守契約條款或中途退場，乙方除賠償由此對甲方造成的全部經濟損失外，還須承擔契約價20%的違約罰金。
12.5乙方若在工地現場發生偷盜、惡性打架鬥毆行為並造成成嚴重後果的，一經查實將視情節嚴重程度對乙方處以每次5萬至20萬的罰款，且承擔造成的全部經濟損失。
12.6因乙方管理不善而引起一切糾紛、鬧事，如發生一次罰款5萬元，並承擔因此造成的全部經濟損失。
十三、爭議解決的方式
13.1履行契約若發生其它爭議，甲乙雙方應本著友好態度協商解決，若協商仍不能解決，可向工程所在地的人民法院起訴。
十四、其他事項
14.1本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協定作為補充，補充協定與本契約具有同等效力。
14.2本契約壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。雙方履行完契約規定的義務後，本契約即行終止。
14.3本契約廉潔條款、質量保證條款以及乙方資質材料，甲方可以向社會公開，接受社會各方監督，如有虛假，一經核實，甲方有權按本契約處罰。
甲方(公章)：
法人代表或其委託代理人(簽章)：
乙方：(公章)
法人代表或其委託代理人(簽章)：
聯繫人：
聯繫人電話：
簽約日期：
通用住宅工程施工契約範本 篇17
甲方：
乙方： 身份證號碼：
甲方承建的農田機械道路及河道工程，需使用挖掘機等機械作業，乙方就近有機械，經甲乙雙方協商就挖掘機使用等相關事項達成如下協定：
1、工程地點：
2、作業內容：根據甲方需要挖掘機所能從事的作業。
3、機械型號：60型挖掘機。
4、計量方式：按實際工程進行計量，精確到分鐘，計時時間以及機械進入甲方指定地點，並指令開始工作時，甲方指定專人計量時間(說明：無論夜間或加班使用機構計量方式不變)。
5、計價方式：累計簽發的時間，按累計時間乘以單價進行計算，不考慮作業次數，單價為_______/小時(契約期單價不再調整)。
6、付款方式：經甲方及甲方相關人員驗收合格後一次性付清。
7、安全責任：乙方應加強安全檢查及防範工作，凡發生一切安全事故(包括車輛本身安全、駕乘人員安全對他人造成安全、開往或退出工地安全等)均由乙方負責(包括法律或經濟責任)。
8、駕乘人員食宿自理，機械設備自行保管。
9、本協定一式二份，雙方簽字後生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
通用住宅工程施工契約範本 篇18
甲方：
乙方：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程內容：(包括河道正項土方施工以及為完成正項土方工程的附屬 工作內容，含打、拆壩，排水結合填築防洪堤、圍埝等)。
四、工程標準：
1、河道標準：底寬 米、底高程 米、坡比 。按照河道施工規範， 中心線最大誤差為20 cm 左右，河底高程誤差不大於+3.0cm----20cm,平均值 不高於設計高程;底寬30 cm，平均值不小於設計底寬;局部坡比 1：n(15%),整體坡不陡於設計值(1：n)，其它按相關技術規範標準執行。
2、其它要求：
五、文明施工及工程安全： 乙方應認真做好文明施工，切實抓好安全工作，施工過程中確因乙方責任發生的 經濟賠償和安全責任事故由乙方負責。
六、施工時間： 本工程自 年 月 日 ，至 年 月 日竣工，工期 天。
七、契約價格及付款方式： 工程暫定施工土方總量 m3，綜合單價為 元/ m3，暫定契約總價 為 元(小寫 元)。分期付款方式 為 。工程最終結算以監理核定的工程量為準。
八、雙方責職：
甲方責職：
1、甲方在開工前，按有關檔案、規範明確工程施工相關任務和要求。
2、甲方接到乙方提交的開工申請書或開工報告後，應及時組織審查和批准。
3、甲方應按招標檔案的內容或協商一致的意見提供乙方組織施工的相關條 件。
4、甲方應按本契約所明確的付款辦法，按時付款。
5、甲方應及時做好施工過程中的矛盾協調工作。
乙方責職：
1、 乙方保證按契約(含招投標檔案、雙方協商一致的書面文書)的內容， 按期保質完成工程任務， 逾期完工按 元/天扣罰違約金。
2、乙方在開工前必須按規定辦理與施工相關的一切手續，包括：在簽訂契約前 交納屢約保證金 元;向甲方提供施工方案;開工報告等。否則乙方不得開工，若乙方三天內不辦理上述手續，甲方將取消乙方的中標資格。
3、工程施工期間，如乙方無正當理由終止工程施工，甲方除不結算已經施工部 分的費用外，並扣罰履約保證金。由此而產生的後果由乙方負責。
4、乙方應積極做好矛盾的協調處理工作。
九、其它：
十、本契約未涉及內容，經雙方協商解決。
十一、本契約經雙方法定代表人或委託代理人簽名並分別加蓋單位公章後生效。
十二、本契約一式六份，其中正本二份、副本四份，雙方各執正本一份、副本二 份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通用住宅工程施工契約範本 篇19
甲方：______________
乙方：______________
根據《民法典》的有關規定，在確保施工安全、質量的前提下，將_________工程鋼筋制安工程委託給乙方施工，為明確雙方在履行契約中的責、權、利，現經雙方友好協商，制定本契約，希共同遵守。
一、工程名稱：____________
二、工程地點：____________
三、結構模式：____________框架
四、承包方式：____________
各幢樓鋼筋制安工程按包工包機械(不包料)由乙方承包施工，乙方自負盈虧，該項目乙方不得轉包或變相轉包，否則甲方有權責令其退場，並賠償甲方的一切損失。
五、承包內容：
按圖紙要求(包括設計變更)在本單位工程砼項目中的鋼筋工種進行全過程製作、安裝、套筒連線、搭接焊、對焊、立焊、場內運輸、固定柱筋、墊塊及除井架外一切機械和工具(包括女兒牆、欄桿、壓頂、過梁、構造柱、水平牆梁、線條等)。
1、負責逐層拉結筋預插鋼筋、電焊拉結筋(包焊機、焊條)，此項按每幢每層______元包乾。
2、在砼澆築過程中應派員無償進行看筋、保護。
3、負責每批進場鋼筋的試驗取樣(包括原材、電渣壓力焊、套筒連線、閃光對焊)。
4、負責扎線、搭接電焊、立焊、對焊的焊劑、焊條購買及支付工資等責任，以及套筒連線的所有工作。
5、文明施工：①安全帽自理;②尊師愛徒;③負責材料及工具的堆放整理工作;④保證施工場地的整潔。
六、工程結算：
1、鋼筋制安(包工、包鐵絲、包機械)項目，單價每噸按______元人民幣計取。
2、噸位計算數量按照甲方審核後的鋼筋抽筋數量為準。
3、電渣壓力焊每點______元，套筒連線每個______元，閃光對焊每點______元計取。
4、除套筒連線外，試驗送檢焊點由乙方負責製作，不計結算數量，由甲方負責送檢及送檢費用。
5、以上單價均為一次性包乾價，結算時不作任何調整。
七、工期要求：
本鋼筋項目基礎安裝工期為______個日曆天，逐層柱安裝工期為______個日曆天，逐層梁板安裝工期為______個半日曆天，工期的延誤甲方有權對乙方進行經濟處罰，每延誤一天罰款人民幣______元整。
八、質量與驗收
1、組團二各幢樓質量應達到合格以上，因乙方原因工程質量達不到約定的合格質量標準，甲方有權拒付工程款且乙方承擔違約責任。爭取創一幢樓為優質工程，其鋼筋制安一定要達到優質，制安項目為不獎不罰。
2、乙方應認真按照標準，規範和設計的要求以及甲方代表依據契約發出的指令施工，隨時接受甲方代表及委派人員的檢查驗收，並為檢查驗收提供便利條件。如驗收不合格，所產生的返工費用由乙方負責，整改直至合格。如整改造成工期延誤，乙方必須承擔甲方對乙方的經濟處罰，並承擔因返工所造成的原材料損失。
3、甲方代表及委派人員要求返工、修改、承擔由自身原因導致返工、修改的費用。
4、工程施工中遇到質量問題，乙方在收到通知若不及時整改，甲方將組織有關人員進場整改，費用由乙方雙倍承擔。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。
九、雙方責任
(一)甲方責任：
1、對本工程行使經營管理、質量管理和決策指揮權，進行成本控制和資金管理。
2、負責施工生產、技術、質量、安全等全面管理，負責圖紙自審。參加圖紙會審，制定施工組織設計並貫徹落實。
3、負責施工技術與安全交底工作，施工放樣，技術覆核，沉降觀測、分部分項驗收，質量安全指導、檢查，負責施工預、結算工作，編制內業資料，建立工程施工技術檔案。
4、協調公司內部各職能部門按有關規定進行協商服務與監督管理。
5、向乙方提供各幢樓的一套設計施工圖。
6、甲方提供一間乙方辦公的場所，並收取辦公場所費用______元/月，此費用在工程款中扣回。
7、甲方委派______為現場代表，負責落實日常施工管理工作。
(二)乙方責任：
1、遵紀守法，遵守甲方的規章制度，服從甲方管理人員指揮和基監督，特別對施工預製條文或指令性通知的及iso9000標準必須堅決接受執行。
2、嚴格按照施工驗收規範、質量驗標準、安全操作規程進行施工，接受施工技術安全交底，認真做好自檢、復檢、交接班檢查工作，把好每一道工序的質量安全關。
3、應積極配合甲方進行安全生產的宣傳教育工作，負責貫徹執行和日常檢查安全生產措施的落實。如出現各種安全事故等，由此造成的一切責任與經濟損失由乙方自行負責承擔，與甲方一概無關。
4、做好計畫生育地宣傳工作，並承擔由於自身違反計生工作造成的經濟責任。
5、乙方應提前______天向甲方提供各單位工程及各層數的鋼筋規格及數量;同時施工中應節約材料，若發現乙方浪費或亂丟材料，每日樓層不得留有鋼筋，則每次罰款______元，應做到場地無剩料。鋼筋在製作和安裝過程中，斷料、配料應統籌安排，不得有鋼筋浪費的現象，若發現有鋼材不按最最佳化的統籌配料而造成的浪費，甲方有權按浪費鋼筋的重量單價處以伍倍鋼材價格罰款。
6、乙方負責自身的暫設。
7、乙方必須及時發放工人工資，並每月造冊給甲方備案，作為付進度款的參考依據。若發現乙方工人提請訴訟，一切責任與損失由乙方負責，每人次罰款_________萬元;同時甲方有權取消剩餘工程款的支付。
8、乙方應認真執行安全生產操作規程與甲方制訂的有關安全規章制度，經常教育工人注意施工安全與防火，不得使用三爐(電爐、煤油爐、電炒鍋和液化氣爐等)和電熱棒，違者沒收爐具並處以罰款______元。
9、教育工人遵守社會治安管理，嚴禁在工地上斗歐、酗酒、賭博等，違者每次罰款______元，班組長罰款______元。且甲方有權更換班組。
10、甲方提供的防護設施，乙方不得隨意拆除和破壞，如因乙方工人違章造成的事故由乙方負責，其費用由班組承擔並在承包的工程款內扣除。
11、勞務管理：凡乙方所有勞務人員都應執個人身份證和照片及時到項目部簽訂勞務契約，違者每人處以______元罰款。由乙方統一負責辦理就業證(就業調節費)，費用由乙方支付，女同志還應帶有婚育證，進入工地就要做到證件齊全，如有拖辦或證件不齊者處以人均______元罰款，並補辦證件。嚴禁童工、小孩和孕婦及家屬等無證人員進入施工現場，違者每次處以______元罰款。暫住證由乙方自帶工人到派出所辦理，其費用乙方自負。不辦理者一切後果由乙方負責。
12、乙方委派______先生為現場代表，負責施工和日常的工作事宜。
十、機械、工具管理
1、井架：由甲方提供，其操作、維修由甲方負責。
2、甲方僅提供每幢樓一台二級箱供乙方使用，其餘開關箱、電纜、插板由乙方負責。
3、安全帽、安全帶、雨具等由乙方自行負責。
4、乙方負責進場手續及費用、勞務費、暫住費及提供身份證、務工證、計生證和上崗證(電焊、立焊等)複印件。
5、除井架外，所有制安的設備、工具由乙方負責到位。
6、契約簽定後，有關鋼筋製作機械及時進場作為押金，其保管由乙方負責。
十一、付款方式
1、本工程按每幢月實際製作鋼筋噸數的70%支付給乙方作為進度款，待各幢主體工程封頂後付至總完成量的80%，單位工程鋼筋分項全部完成
後付至90%，餘款待工程結算後一個月內付清。
十二、其他
1、本契約執行中若發現爭議，雙方友好協商解決，若解決不成，可向______仲裁機構仲裁解決。
2、本契約執行中，若有違約，一切損失由違約方如數賠償。
3、本契約一式貳份，雙方各執______份，自雙方簽蓋章之日起生效，直至工程款付清為止失效，若本契約未盡事宜，施工中另作補充協定完善，本契約與補充協定同樣具有法律效力。
甲方：________________乙方：________________
簽約日期：___________簽約日期：____________
通用住宅工程施工契約範本 篇20
甲方：
乙方（施工責任方）：
甲方承建之，現委託乙方採取包工、料、機械、設備、安全生產及安全設施等大包乾方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執行：
一、工程內容
按施工圖紙設計方案各站點、區間交通設施或信號燈單項工程項目的工作內容，具體為：站、區間交通設施部分工程。
二、方式
甲方根據乙方負責施工之上述工程最終與業主、審計中心結算價對乙方進行結算，但乙方需向甲方繳納該結算總價的10%為施工責任管理費，各類稅、費均由乙方另行繳納。
三、組織領導：
1）乙方必須服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理及規章制度，做到文明施工、安全施工。
2）乙方必須確保進場人員的技術素質，所有工種均持證上崗。在施工責任期內，未經甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩定性。
3）乙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。
四、雙方責任：
1、甲方責任：
1）負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監督與管理。
2）負責安排乙方工作量及現場進度，審核完成工程量，申報預決算，申請撥付工程款。
3）負責與業主、設計、監理等單位及部門進行工作聯繫並申報有關檔案資料。
2、乙方責任：
1）嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執行國家現行《施工技術驗收規範》。尊重和服從業主、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，對工程質量全面負責並確保達到優良等級以上。
2）強化本施工隊伍的安全生產教育，嚴格按操作規程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發生。否則由乙方承擔由此產生之全部責任。
3）工人進入施工現場必須穿反光背心，佩帶安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。
4）負責編制施工組織設計，由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排；班組長每天必須在作業現場，未經項目經理同意不得擅自離開工地。
5）必須保證充足的施工人員及技術力量，人數穩定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔。
6）具體施工作業中必須配備所需交通安全標誌牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設施，並且必須符合我市有關道路施工操作規程及相關法律規定，以確保全全、文明施工，否則由此造成之一切後果均由乙方自行負責，相關費用由乙方自承擔。
7）乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執行甲方制定的各項規章制度及有關條例。如有違反且情節嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場並另行安排其他施工隊伍組織施工，剩餘工程之進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產生之一切法律後果均由乙方自行負責。
8）該工程完工並移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發生一切責任，保障甲方不承擔任何屬於乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發生之相關費用。
9）乙方不得將依據本責任書取得，經甲方委託施工之施工任務再行轉包，否則甲方有權立即收回本施工項目。
10）工程完工後，向甲方及時上報該工程的施工總結。
五、工程質量及驗收標準：
工程質量應符合國家現行施工驗收規範以及業主、監理單位和甲方的要求。必須達到國家或專業質量檢驗評定的優良以上等級。因乙方盲目蠻幹、只求速度不按操作規程施工，造成工程質量不符合設計要求、質量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經濟全部由乙方負責賠償，工期不予順延。
六、工期：
乙方必須嚴格按照甲方現場所安排的月、周施工計畫所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工任務，若拖延工期，每延期一日，按結算總價的‰或元向甲方支付罰金。
七、付款方法：
1）甲方按乙方所完成之實際施工進度，每月或每一單項工程完工後，根據業主給甲方撥付或結算之工程款，到甲方帳戶後三天內按95%扣除稅金和管理費後支付給乙方。
2）質保金：質保金按工程總造價的5%逐月或每單項工程逐次扣除，待工程完工並通過竣工驗收兩年後，據實返還。因質量原因造成的返修，由乙方負責，返修費用由乙方承擔。工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知10日內派人修理，否則甲方可委託其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質保金內扣除，不足部分由乙方支付。
八、其它：
1）若乙方無正當理由單方終止本責任書，除承擔由此給甲方造成的經濟損失外，還應向甲方支付工程總造價3%的違約金。
2）若乙方違反本責任書之上述有關約定，不按工期竣工、質量達到設計規範或要求、存在較大安全隱患或發生安全事故以及發生其他導致本責任收無法履行的行為，甲方有權單方解除本責任書並要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。
九、甲方對本責任書上述各條款具有解釋權。
十、本責任書一式兩份，甲、乙方執一份，具有同等法律效力。該責任書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接並竣工結算後，除保修條款依然有效外，即告終止。
甲方：乙方（施工責任方）：
代表：代表：
經辦人：施工責任人：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日