承建房子施工契約範本 篇1
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
甲方委託乙方對_____________________工程的.施工，為明確雙方權利義務，保證工程順利完成，依據《中華人民共和國契約法》及其他相關規定，甲，乙雙方本著誠信，公平互利的原則，經協商簽訂如下契約條款，以資共同手信守。
一、分項工程名稱及實施地點
1、分項工程名稱：_____________________工程。
2、實施地點：_____________________工程施工現場
二、承包工作內容、承包方式、承包價款和付款方式
1、承包內容：
2、承包方式：
3、承包價款：_______/噸
4、付款方式：每月根據乙方完成的工程量結算付_______%的人工費，剩餘_______%的費用等主體完工後，並經監理，業主驗收合格後一次性付清。
三、工期及施工質量要求
1、工期要求
乙方按甲方總工期要求認真進行組織施工，施工完成日期不得拖延。如乙方未能按期完成施工任務，按本契約“施工管理及質量，進度考核辦法”進行考核
2、施工質量要求
1）執行國家，電力行業建築工程規程規範、驗評標準。
2）施工項目完成率_______%，質量驗收合格率_______%，質量優良率不小於_______%
四、施工管理及質量、進度考核辦法
1、乙方按照甲方批准的項目進行施工，並無條件接受甲方對施工質量監督管理。甲方提出增加或減少施工的項目，乙方應積極回響並執行。
2、乙方應嚴格按照甲方核准的施工進度進行，工期不得拖延，如乙方因自身原因未能按期完成施工任務，從而影響整個進度計畫，延誤一天考核_______元，依次累計考核。
3、施工現場乙方必須接受甲方的協調以及技術、安全、質量管理和監督，以及現場監理人員對施工質量的監督。
4、乙方在確保工程質量、安全情況下必須合理使用材料，不得浪費。每項工程材料及使用設備、工器具損耗必須在定額損耗內，超過部分甲方直接從工程款中扣。
5、鋼筋製作，綁紮，安裝工作中出現不符合驗收要求的，影響質量的每項考核_______元。
6、乙方施工中如不按施工規範施工，質量達不到驗收標準而返工的後果自負，並扣除返工所用的材料費後根據具體情況進行考核。
7、下料前必須由技術人員開料單，不按料單下料，自作主張造成浪費自行承擔。作到原材料、成品堆放整齊有序，墊方木或架板，不得直接放置地面，如有違規每次考核_______元。
8、如有違章操作，不照規章制度執行造成的損失由鋼筋班組承擔，項目部並給予處罰。
9、鋼筋分部分項工程必須按驗收標準施工，如有不合格項乙方返工施工達到要求，返工造成的一切後果乙方承擔，並每項處以_______元罰款。
10、罰款處理由質檢員列出清單，項目經理批准後交財務科實施，罰款處理一經批
五、安全文明施工考核辦法
1、進入施工現場必須遵守電廠有關規定和安全規定，並遵守甲方各種管理規定，有違反者按照規定考核。
2、施工過程中乙方要做好文明施工，做到“工完、料盡、場地清”，誰施工誰負責清理。材料工器具運至統一地點堆放，嚴禁施工垃圾隨意堆放。
3、施工現場不準酗酒，打架鬥毆，聚眾賭博，偷盜材料，機具，尋釁滋事，干擾正常施工。輕者按照《國電石嘴山發電有限公司內部治安管理條列》處理，嚴重者送交有關部門追究相關法律責任。
4、乙方進入施工現場，應加強安全管理，並接受甲方安全監督，杜絕人身事故和設備施工事故發生。如果因自身原因發生各種安全事故造成的損失由乙方承擔，並按安全文明施工管理規定處罰。
5、施工現場的所有機械設備應保持良好工作狀態，做到機淨，無故障、專人負責。
6、當天加工剩餘料頭、廢料清理到廢料池內。作到文明施工現場標準，有違章每次考核_______元。
7、現場必須正確佩帶安全帽，高空作業必須系好安全帶，違規每次考核_______元。
8、未經施工負責人同意擅自拆除腳手架，防護設施，安全標誌，警示牌、腳手架連線鉛絲連線卡者，每處處以_______元罰款。
9、不懂電器設備亂動者，亂接亂掛電線出現事故，責任自負，並處以_______元罰款。
10、施工中上下亂拋材料工具者，違章人罰款_______元/次。
11、罰款處理由安全員列出清單，批准後交財務科實施，處理一經做出必須執行，再當月工資中扣除。
六、雙方職責
（一）甲方職責
1、負責對乙方施工項目質量、安全、工期進行監督協調管理。
2、協調解決施工中乙方不能解決的各種問題。
3、保證乙方所使用的材料、機械、器具及時到位。
4、工程竣工後，按照契約規定及時辦理結算，支付契約款。
5、乙方施工中無故停工延誤工期，造成甲方損失甲方有權拒絕結算。
（二）乙方職責
1、乙方必須遵守甲方管理制度，服從甲方管理人員管理。
2、乙方根據契約確定的承包範圍，在保證質量，安全前提下按期完成承包範圍內的工程項目。
3、對施工過程中出現的問題，及時向甲方匯報。經過甲方批准後認真事實解決方案。
4、在確保工程質量，安全情況下合理使用材料，不得浪費。
5、經常檢查鋼筋加工機械，電路是否正常，有異常及時告知項目部，項目部安排專業人員檢修，保證機械不帶“病”工作。
七、其他
1、本契約自雙方代表簽字蓋章後生效。工程款結清，保修期滿後契約自然失效，本工程保修期為_______天。
2、本契約未盡事宜雙方協商解決。
3、本契約履行中，甲乙雙方有關工程的洽商，變更等協定視為本契約組成部分。當契約和檔案內容不一致時，在不影響工程正常運行情況下雙方協商解決。
4、乙方在工地施工期間，須無條件服從甲方規章制度，如有違章應接受處罰。不改者甲方有權中止契約，並按所發生工程費的80%結算。
5、乙方在契約履行期間，因人力不足，質量不能保證，延誤工期甲方有權中止契約，並按所發生工程費的80%結算。
6、本契約一式兩份，甲，乙雙方個執一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承建房子施工契約範本 篇2
房主人:(簡稱甲方)
承包負責人:(簡稱乙方)
甲方位於蓮城辦事處xx街,修建私人住房磚混結構六層左右樓房一座,現將建設樓房的主體修建工程包給乙方負責施工,為確保工程質量按時完工,分清雙方責任,經雙方協商同意,特簽訂如下協定:
一、承包方式:
工程採取包工不包料的形式。甲方建房所用的鋼材、水電、磚、水泥、砂石料、前後瓷磚及樓梯瓷磚等工程材料均由甲方提供;乙方自帶建築所需的一切工具，包括施工所用的各種機械設備,如攪拌機、攪漿機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、鐵釘、鐵絲、手推車等，必須備有遮雨蓬布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。
二、工程內容:
修建磚混結構六層左右樓房一座,建築總面積約1000 平方米左右，甲方要求按設計平面圖紙和建築設計要求進行施工，包括廚房、衛生間布置制板，下水道製作等。一二層框架結構，三層以上半框架，隔層用圈樑，柱子到頂，樓梯預澆。
三、工程質量:
1、乙方按甲方提供的平面圖紙施工，若發現有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後，乙方方可再進行施工。
2、工程質量應達到安居房屋建設評定標準的合格條件。施工中要按規定進行,質量要求牆面平直,磚頭縫滿漿,樑柱要求垂直平整,強度夠,鋼筋兩頭彎角、筋一律彎夠135度角。 建房後的牆體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，牆磚、地皮要做到平整，符合相關標準。
3、工程質量不符合契約規定的，乙方應按甲方要求及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作的人工、材料等所有費用。
四、雙方責任:
1、甲方負責提供有效平面圖紙和建築施工要求，並經雙方簽字，不能隨便更改。如確需更改，甲乙雙方談好價格後方能進行施工。
2、施工過程中,如果甲方指導失誤造成的一切損失,由甲方自理並賠償乙方勞動損失。工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，發生的質量或其他問題，由甲方自己承擔整修費用。如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失,工程結算時從工程款扣除。
3、工程質量不符合契約規定的，乙方負責無償整修或返工。
4、由於當事人過錯除人為、不可抗拒因素外，凡單方違約，必須向另一方付違約金 元。
5、乙方自己負責解決施工人員臨時住處和就餐。
6、甲方供應現有水、電源，如水不夠用或停水停電時，雙方暫停施工。
五、工程結算及付款方式
1、工程結算：主體工程按國家規定標準的實際建築面積計算(即：總面積=包牆丈量面積+一樓乾陰坎和三樓以上陽台面積的一半。雨棚不計算),按 元/平方米據實結算。樓梯按合子面積、外牆架一半結算。
2、付款方式：主體工程開工時預付 元，屋面封頂、主體完工並經甲方驗收合格後付 元，工程竣工後並經甲方驗收合格後付 元，其餘款項為質量保質金一年後付清。
六、施工安全要求:
乙方施工人員需具有相應的建築資格和資歷，按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，杜絕一切事故發生。如在施工過程中出現工程質量問題、人身安全事故等均由乙方負責。
七、施工期限:要求在 個月內完成全部承包工程。
八、糾紛解決辦法：執行本契約時如發生爭議，當事人雙方協商解決。
九、本協定如有不盡事宜,雙方共同協商解決。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。雙方簽字後生效，生效後甲乙雙方必須共同遵守。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
年月日：
承建房子施工契約範本 篇3
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商擬定，甲方將自己的兩層樓房以包工不包料的方式承包給乙方。具體事宜如下：
一、承包方式：
1、甲方負責備足所有的房屋建築材料，包括鐵絲、釘、扒釘等。
2、一切建築設備及工具均由乙方負責，包括腳手架，模板、機械等。
3、水、電、路三通，場地平整由甲方負責。
二、承包資金
1、雙方協定按房屋跨度（米）計算，即350元/米，大於3.3米的開間折合計算。
2、瓷片、地板磚，乙方不負責貼上，如有貼上，雙方協定另外計價。
三、付款方式
1、甲方開工付給乙方工程承包款的5%
2、地基完成甲方付給乙方工程承包款的15%
3、一層主體完成甲方付給乙方工程承包款的25%
4、二層主體完成甲方付給乙方工程承包款的25%
5、工程粉刷結束後，餘款30%甲方給乙方結清。
四、其他事項
1、甲方保證建築材料足額供應，如因停水停電及材料缺，資金不到位所造成的停工或其他問題由甲方負責。
2、乙方保證工程質量，保證材料節約。
3、施工時乙方注意施工安全，否則工傷事故由乙方負責。
五、此契約一式兩份，雙方各執一份，共同遵守。如任一方違約，違約方付全部責任，本契約至簽定之日起生效。
甲方：
乙方
_____年_____月_____日