建築承包施工契約範本 篇1
發包方：______村農技校（甲方）
承包方：______建築承包組（乙方）
按照國家有關法律規定和主管部門的要求，結合本工程具體情況，經甲乙雙方協商，訂立如下契約。
第一條工程概況
1.工程名稱______村農民文化技術學校校舍。
2.工程地點村委會辦公室東100米處。
3.工程內容與承包範圍本工程建築面積360平方米，1棟7間；工程造價拾貳萬元人民幣。承包範圍詳見本契約所附工程具體項目表。
4.開竣工日期總工程一期完成。____年五月十五日開十一月十五日前交工。
5.承包金額與付款時間、辦法本工程承包金額為貳萬壹仟陸佰元人民幣。工程驗收後，____年十二月三十一日前一次現金交付。
第二條質量要求
一、瓦工工程
1.基礎工程毛石砌得平直，泥漿飽滿；上、下樑中鋼筋擺放距離合理，混凝土配料比例適當，搗固嚴密，凝固力強。
2.主體工程主體牆、間壁牆橫平豎直，泥漿飽滿，縫隙均勻。
3.抹灰工程室內抹灰平實，棚面不露棱跡，與牆面垂直;噴漿均勻；隱蔽電線安裝符合有關部門統一標準；室外勾縫均勻；黑棚不透光。
4.上瓦工程瓦片擺放平整、規範、美觀。
5.地面工程地面與牆面垂直，水磨石凝固時間掌握及時,做到平整、光滑。
二、木工工程
1.房架比例與圖紙一致，堅固結實。
2.門窗卯嚴、邊直、面光。
3.棚面與牆面垂直，棚方、灰條間隔合理，結實牢固。
4.房堡板平齊，瓦帶均句。
5.小五金安裝堅固、美觀，破璃安裝嚴整。
6.油漆均勻，整潔。
第三條雙方一般責任
一、甲方
1.甲方提供設計圖紙和工程具體項目表；提供所有建築材料及水源。
2.甲方提供的材料必須符合國家統一規格標準，並及時運到乙方指定地點，保證施工正常進行。
3.甲方為乙方施工提供方便，及時清除場地障礙物。
4.甲方派一名質量檢查員隨時對工程質量進行監督指導。
5.甲方不負責施工中出現的乙方人身安全問題，而對乙方施工中造成甲方人員的安全問題，要追究責任。
二、乙方
1.乙方按照甲方提供的圖紙和質量要求施工，接受甲方質量檢查員的指導與監督。
2.乙方自帶施工中所用一切勞動工具。
3.乙方要合理使用材料，不得浪費或偷工減料。
4.乙方負責人要教育施工人員遵紀守法。如發現乙方人員偷竊甲方財物，甲方要追究經濟責任。
5.乙方負責清除建築垃圾。
第四條違約責任
1.甲方材料供應不及時，影響施工進度，遲一日向乙方交人民幣叄佰元。
2,甲方不按期交付承包費，遲一日向乙方交人民幣叄佰元。
3.乙方因技術問題不能保證工程質量，造成損失，要向甲方按價賠償，並負責拆除重建。
4.乙方不能按期交工，遲一日要向甲方交人民幣叄佰元。
5.對驗收中出現的不符合要求，但又不大影響工程質量的問題，乙方負責修補，甲方不另追加工時與工資。
第五條驗收方法
1.甲方隨時進行質量檢查和驗收。對隱蔽工程，必須經檢驗合格後，方可隱蔽和繼續施工。
2.工程結束後，由投資方、發包方、承包方代表組成驗收小組進行集體統一驗收。具體方法包括觀察、觸摸、敲擊、用儀器測量等。
本契約一式三份。甲乙方各一份，公證機關一份。
本契約自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
________年____月____日________年____月____日
建築承包施工契約範本 篇2
甲方：某某裝飾工程有限公司
乙方：
根據《民法典》和《建築安裝工程承包契約條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定：
一、工程概況分包範圍：工程分包方式：工期： 年月日——年月日(共天)。
工程質量：本工程嚴格按照設計圖紙、國家相關規範施工工藝要求施工，施工質量達到合格標準。契約價款(暫定)￥
二、甲方責任：
1)由甲方工地項目部全權負責契約履行，對工程質量、施工進度進行督導、檢查，組織人員進行技術、安全交底等，對隱蔽工程進行專項驗收及變更籤證等其它管理工作。
2)協調各分包工隊之間工程進度交接驗收等配合工作，協調各分包工隊之間施工現場安全、用電、衛生、垃圾處理等工作。
三、乙方責任：
1)乙方對進場工人應根據甲方要求進行崗前安全、衛生、技術等教育培訓，佩帶胸牌。安全帽上崗，工牌由甲方統一辦理，並收取工本費XX元，XX元押金(押金可退還)。如有丟失工隊全部承擔，費用XX元/個。每日上班無胸牌或故意不帶胸牌著，不準進入施工現場，並處罰XX元。安全帽由分包負責人在甲方庫房統一領取並進行登記，安全帽成本XX元/頂，如有丟失，此款從工程款中扣除。
2)乙方進場施工人員，不論工種，均須穿甲方要求的工作服，並保持清潔。工作服分包負責人在工地庫房統一領取，工作服成本費每套XX元，公司每套補助XX元。工隊每套承擔XX元，此款從工程款中扣除。如發現不穿工作服進場施工者每次罰款XX元。(實行單價包死據實結算)。
3)乙方施工前應對本工程圖紙，現場及甲方要求進行認真評估，乙方嚴禁在施工過程中停工、撤場、單方終止契約，否則甲方有權不付工程款，且由此造成的一切損失由乙方負責。
4)施工所用材料，分包負責人應提前三天將材料計畫單簽字後交甲方項目部，經審核由甲方專人採購(接單三天內到場)，材料運到現場按工種或承包段由乙方派人組織人力上樓分類堆放時應按甲方要求存放整齊，如無人搬運上樓或拒不派人搬運上樓，由甲方派人搬運上樓，所有費用由乙方承擔。
5)乙方施工現場必須由專人負責，全權處理現場發生的一切事情，並督促所有人員，合理安排，保證施工質量和安全生產，現場負責人未經甲方代表同意擅自離開一次罰款XX元以上。
6)材料領取時應由乙方負責人專人領取，嚴格按照甲方材料領取辦法執行，不冒領，不多領，不故意囤積，以免造成材料資金積壓浪費，從而影響其它分包隊的正常施工。如因現場實際情況有超出定額使用材料部分的，乙方必須提前報甲方予以簽字認可。
7)材料使用應本著節約的原則，講究成本，追求效益，木工板，木龍骨等邊角碎料一定要充分利用，釘子、直釘等輔料套用邊角碎料做專用工具盒集中存放，不得隨地拋撒，如發現隨意丟棄，甲方管理人員將視其情節進行處罰。
8)乙方施工產生垃圾，由甲方派專職保潔人員負責清理，費用由甲方根據工種由乙方工隊進行平攤。
9)乙方施工中所用工具及所用耗材(如切割片，角磨片，鑽頭等)均由工隊自行購買，甲方只供主材和正常施工輔料。
10)乙方施工人員不得在工地住宿，起灶做飯，生活問題由乙方自行解決。
11)每天下午6：00甲方在項目部辦公室召開各工隊負責人及相關技術人員施工例會，集中研究工程質量，文明安全等問題。每次例會如乙方代表遲到一次罰款XX元，無故不到者罰款XX元。
12)乙方所用各種電源，甲方只提供分層配電箱及配套控開，並負責架設一道照明電源線，其餘施工用線均由乙方自行解決，甲方提供的每層配電箱及照明電源線，乙方需進行保護並保證原有數量，如有丟失或人為損壞，費用均由乙方平攤處理。
13)乙方施工隊人員不準在施工現場吸菸，使用電爐子燒水，如有違反每人次罰款XX元，並通報處理。
14)乙方施工人員上廁所必須到指定地點，如在工地隨地大小便，發現一次罰款XX元，並在每日工程例會上由層段負責人進行檢查。
15)乙方所有施工人員必須嚴格執行甲方制定的《安全生產管理辦法》、《安全用電管理辦法》、《工地現場施工管理辦法》、《文明衛生管理辦法》、如有違反，按相關規定處罰或處理。
16)乙方應在工程設施未移交甲方以前對施工現場一切設施和工程半成品、成品進行保護工作，如牆體維護，地面覆蓋等(材料由甲方供應)。
四、工期約定
1)因甲方未按協定完成工作或未按時提供材料影響工期，工期順延。
2)因乙方責任不按期開工或上人、中途故意停工影響工期，工期不順延，每延誤一天罰款XX元。
3)因設計變更或因甲方原因造成停電，停水及其它不可抗力因素影響導致停工8小時以上(累計一周計算)工期順延。
五、工程質量及驗收的約定本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙，設計方案變更及現場變更通知為準，嚴格按照國家規範(電器安裝施工驗收規範GB50303-20__)要求細緻進行質量驗收。本工程應達到國家規範質量評定合格標準。甲乙方應進行相應的隱蔽工程驗收，過程中實行“三交接”驗收手續，每道環節均由專人負責，層層把關，若甲方驗收時因不合格而要求乙方整改，由此產生的費用或延誤工期由乙方負擔，工期不予順延。由於乙方偷工或不按要求操作造成質量事故，其返工費均由乙方承擔，工期不順延。
六、價款及決算的約定本工程雙方商定以“固定單價、工程量按現場實際計算”的計價方式，在本契約生效後，甲方分次按下列規定支付人工費，具體為：施工期間甲方按現場實際發生工程量(隨甲方進度款支付總款70%)本工程完工後，以甲方簽字驗收為準，付至工程款的70%.待決算完畢後付完總價。[留結算總價的5%作為質量保證金。]
七、獎勵與違約責任乙方應妥善保管甲方提供的設備、材料成品保護，及原建築物成品。如造成損失，應照價賠償。未經甲方同意，隨意更改施工圖紙或施工工藝，造成工程質量不合格，由此產生的返工費用由乙方全部承擔。因一方原因，導致分包契約無法履行時，應通過對方，辦理契約終止協定，並由負責方承擔賠償對方由此造成的經濟損失。若工程質量一次驗收達不到合格率100%，乙方願意承擔違約金XX元。
八、爭議和糾紛處理本契約在履行期間雙方發生爭議時，在不影響工作進度的情況下，雙方可採取協商或找相關部門進行協調。當事人不願意通過協商或調解解決糾紛時,可向當地仲裁機關或人民法院起訴。
九、附屬檔案本契約一式三份,甲方兩份,乙方一份。本契約內容完成後自動終止。
十、補充條款乙方進場施工，應保證自己工隊所有人員的人身安全，如在施工中發生傷殘等安全事故，不論事故大小，責任均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何相關責任，甲方契約單價已包含工人施工期間的人身意外保險。乙方進場施工，如中途撤場或停工，甲方除停付乙方所有工程款項外，其分包工作內所有工程量由甲方重新指派或委託其他施工工隊繼續施工，應付工費均從乙方工程款中支付，乙方不得以任何理由或藉口及其它方式阻止甲方付款。
十一、單價約定：單價見後附表
甲方:乙方:
法定代表人: 法定代理人:
代理人:代理人:
電話:電話：
年月 日 年月 日
建築承包施工契約範本 篇3
發包方： 《簡稱甲方》承包方： 《簡稱乙方》
一、工程概況：工程名稱：工程地點：結構類型：框泥，地下一層，地上六層
二、乙方承包範圍及方式：
1、乙方承包甲方分包的外腳手架範圍包括的外腳手架工程施工，所有外架材料和安全立網、平面掛網。
2、乙方承包外腳手架同時包括：外腳手架的安全網立面、平面掛網、掛設，樓層標誌掛設。
3、乙方承包外腳手架施工包括：施工全過程的施工進度所用材料計畫及人力配備必須滿足甲方的進度要求。
4、乙方承包外腳手架施工全過程必須派專人跟蹤各棟號的檢查工作，如發現竹子及綁帶不牢固或者安全網爛脫落必須當天整改。
5、乙方承包腳手架最後的拆卸工序，嚴禁隨拆隨拋高空墮落，必須按每拆一層放一層，再拆第二層的施工方法。
6、乙方承包甲方外腳手架工程施工，其承包價格均包括：乙方施工的勞保工資、福利工資、獎勵及處罰工資等一切待遇。
7、乙方承包甲方外腳手架施工包括：樓梯上下防護搭設，安全標誌掛設等工序，材料均用竹子搭設。
8、乙方承包甲方外腳手架施工包括：外腳手架地坪乙方負責墊平。
9、乙方承包甲方外腳手架施工包括：適用於竹腳手架安全施工規範要求及____縣安全監督站有關規定要求，並通過驗收合格要求。（即包安裝、包驗收、包合格的三包要求）。
三、乙方承包價格：甲方按乙方承包範圍完成1～9項條款及工序：外牆雙排竹外腳手架及安全防護。按建築面積每平方米捌元計算給乙方。
四、工程款支付及結算辦法：按工程進度的80%預付工程款工程竣工即拆完外腳手架甲方一次性付清給乙方。
五、質量要求：
1。 乙方搭設的內外立桿距離不能0。8，內外立桿中的小橫桿腳踏板排寬淨空為一米。大橫桿步距不0。7，（立桿、大橫桿、小橫桿的搭設要求按規範要求搭設，其使用的竹子材質符合安全要求）。
2。 乙方搭設的外立桿與大橫桿搭設成格線不能60c，格線成型。
3。 乙方搭設掃地桿必須按要求離地面0。30c設一道，沿建築物四周搭設。
4。 乙方搭設的剪力撐必須從地面至頂面互為夾角4560剪力撐與剪力撐之間必須連成一體。
5。 乙方搭設的密排按承包範圍每一施工作業面步距層層鋪設（即一步距一層密排）。
6。 其他不詳之處執行竹子腳手架施工規範執行施工。
六、其他事項：
1。 乙方工人進場後必須帶好安全帽才能上崗，如在上崗作業時不帶安全帽者公司按每人次罰款50元的規定。
2。 高空作業時必須佩戴安全帶才能上崗作業，如因不按要求佩戴安全帶的，公司按每人次罰款50元的規定。
3。 乙方工人上崗作業時不準穿拖鞋及穿硬底鞋施工作業，如穿拖鞋及穿硬底鞋者，公司按每人次罰款50元的規定。
4。 施工作業中，由於塔吊起重工由甲方配備。
5。 乙方工人食堂的柴火費由乙方自理。
6。 乙方工人進場後，必須服從甲方現場施工員指揮，服從甲方安排及調動，若因不聽從甲方安排而造成的工種交接混亂影響施工進度的，甲方則按總造價罰處1%總工資。
8。 施工中由於乙方違反安全生產操作規程，造成的事故者其一切責任由乙方負責。
9。 乙方施工中，如因搭設質量不符合要求或不符合安全規範要求，而造成被當地規劃建設局或安全監督站發通知整改而停止施工的，甲方則按乙方總承包造價罰處50%的工料費的規定。
七、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力，簽字之日起生效到工程款全部結清後失效。甲方代表： 乙方代表：________年____月____日________年____月____日