外牆保溫及真石漆塗料施工契約 篇1
發包人(全稱)：______________________________________________
承包人(全稱)：______________________________________________
為保證工程在合理使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。
第1條工程質量保修範圍和內容
質量保修範圍包括圖紙範圍內及甲方現場指定的保溫工程。具體質量保修內容雙方約定如下：按國家規定。質量保修期依據國務院20xx年1月30日頒發的279號令。
第2條質量保修期
質量保修期藏工程實際竣工之日算起。雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：
經竣工驗收合格之日起__________年。
第3條質量保修責任
3.1屬於保修範圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日後3天內派人修理。承包人不在約定期限內，派任修理，發包人可委託其他人修理，維修費用從指間過保修金內扣除。
3.2發生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。
3.3在國家規定的個工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
3.4保修範圍內的項目因人為因素造成的損壞，不在保修範圍內，但承包人應積極配合發包人進行修復，費用參照市當月信息指導價。
第4條質量保修金的.支付
本工程約定的工程質量保修金為施工契約價款的10%。
第5條質量保修金的返還
發包人在質量保修期內無任何問題則第二年滿後一個月內付_______%,五年期滿或延長期滿後一個月內付______%無息返還承包人。
第6條其他
6.1雙方約定的其他工程質量保修事項：有規定按規定，無規定雙方協商解決。
6.2本工程質量保修書作為施工契約附屬檔案，由施工契約發包人承包人雙方共同簽署。
發包人(公章)：
承包人(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
______年_____月_____日
______年_____月_____日
外牆保溫及真石漆塗料施工契約 篇2
工程名稱：____________________________
工程地點：____________________________
簽訂日期：____________________________
簽訂地點：____________________________
(外牆保溫及真石漆塗料工程)
發包人(全稱)：______________________________________(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)：______________________________________(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國建築法》及其有關其它法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程外牆保溫施工事項協商一致，結合本工程具體情況，雙方特簽訂如下協定。
第1條工程概況
1.1工程名稱：____________________________
1.2工程地點：_____________________________
第2條工程承包範圍及承包方式
2.1工程內容：甲方提供工程圖紙範圍內及甲方現場指定的外牆外保溫及外牆真石漆工程。
2.2承包方式：納入土建施工單位的總承包管理範圍的專業分分包。在工程承包範圍，乙方承擔所施工項目的人工、機械、材料費用及完成該工程所需的其他費用、並承擔本工程的工期、質量、安全等全部責任和風險。
第3條契約總額及付款方式
3.1契約總額：工程契約總價款：￥__________________萬元整，(大寫：________)
3.2綜合單價：￥____________________元/m2.3.3契約價格組成
3.3.1契約價格包括外牆界面劑一道，20MM厚外牆顆粒找平一道及外牆保溫主輔材和安裝人工費及外牆塗料、外用吊籃安裝驗收、租賃費用等全部外牆內容。主輔材部分含膠漿、*PS保溫板、錨栓、網布格(熱鍍鋅電焊鋼絲網)等外牆全部材料，輔材的採購、檢測、實驗、稅類(包括關稅)、運輸、保險費用等一切支出;*PS保溫板和增強網安裝、保護、檢測(符合規範規定的各種檢測及現場實體抽檢)、驗收、水電費、竣工資料的提供、十五年質保期內免費服務等全部分費用。
3.3.2乙方承諾已考慮了一些風險因素係數(包括施工期間各類建材市場風險和國家政策性調整風險)，並已計入總報價，今後不作調整。除甲方提供的設計變更外，不得以任何理由要求增加造價。
3.3.3乙方承諾報價時已考慮到甲方不提供宿舍及倉庫因素，宿舍及倉庫由乙方自行解決。
3.4本工程採取綜合單價不變，工程量按實結算的方式進行結算。
3.5付款方式：工廠付款按甲方同村委簽訂的承包協定中相關條款為準。
3.5.1在保溫工程完工後驗收合格後，及時將資料交總包單位匯總，經總包單位確認，並經總包單位、監理、甲方驗收合格。乙方應向甲方提供完整的完工結算資料和結算報告，經甲方核算部認可資料符合要求後，審核開始。一般在三個月內完成考核，如因特殊情況，需要延長的，由甲、乙雙方另行商議。
3.5.2履行保證金在結算完成時一併支付。
第4條契約工期
本工程契約有效施工工期為________________日。
4.1本工程具體開工日期以甲方或監理工程開工通知日期為準;工程開工7天前乙方應根據雙方約定的工期等提出確實可行的總工期控制計畫報總監理工程師、甲方代表審批後嚴格實施。
4.2乙方應當按照甲方書面指定的開工日期開工。乙方不能按時開工，應當不遲於甲方通知的開工日期前3天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應當在接到延期開工申請後的48小時內以書面形式答覆乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內開工，工期不予順延。
4.3如果乙方實際開工時間超出甲方書面通知7天以上，視為乙方違約，甲方可以終止契約，沒收乙方的履約保證金，並由乙方承擔全部責任和後果。
4.4契約總價已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另計加班趕工費。
4.5如因雨、雪天等氣候或非乙方原因等其他不抗拒因素造成工程延誤，情況發生後3天內，乙方就延誤的內容，向甲方提交書面報告。經甲方確認，工期順延。但甲方不承擔包括乙方窩工、停工、機械進出場等在內的其他費用責任。
4.6非上述原因，乙方未按原定工期完成工程，乙方應向甲方支付違約金：每延誤一天支付1000元(最多不超過結算總計的10%)，並在結算款中扣除。此違約金的支付並不能解除乙方應當完成工程的責任和本契約規定的其他責任。
4.7單體完成時間應服從甲方的總體要求，根據土建單位的實際施工進度完成拆除外用吊籃部位的工作量，如果因乙方的原因導致實際進度與甲方要求的進度計畫不符，乙方無措施或無法按工期完場或質量無法達到契約要求，甲方有權對部分工程指定第三方施工，乙方必須無條件服從和配合。此工程費用由甲方按實際發生費用從乙方的工程款中扣除，並加收10%的管理費。當累計完成工程量不足計畫進度的70%時，可認為中標單位無能力按期履行契約，甲方有權終止契約，並由乙方承擔一切損失。
第5條甲乙雙方駐工地代表
5.1甲方駐工地代表：____________________
5.2乙方駐工地負責人名單_____________________
第6條質量標準及質量管理條款
6.1工程質量標準：
《建築工程施工質量統一驗收標準》GB50300-20xx《外牆外保溫工程技術規程》JGJ144-20xx《建築節能標準—民用建築節能工程施工質量驗收規程》DGJ32/J19-20xx0《建築節能工程施工質量驗收規範》GB50411-20xx《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》GB50201-20xx《住宅工程質量通病控制標準》DJG32/J
110-20xx《建築工程飾面磚貼上強度檢驗標準》JGJ1106.1.1本工程的外牆保溫工程必須符合國家現行相關規範、行業標準及設計圖紙要求的規定，一次性驗收合格。
6.1.2*PS外牆保溫所有材料和半成品、成品進場後，應做質量檢查和驗收，其品種、規格、性能必須符合設計和有關標準的要求。每批原材料進廠必須經甲方現場代表或監理單位驗收確認符合要求後方可施工。
6.1.3*PS板與牆面必須貼上牢固，無鬆動和虛貼現象。貼上面積應符合設計要求。且不小於60%9(必須採用條貼法)。
6.1.4安裝錨固的牆面，錨固件數量、錨固位置、錨固件拉拔強度應符合設計要求。錨固件與加強網的連線應符合設計要求，當設計無要求時，錨固件應加強網應可靠連線。
6.1.5*PS板的厚度必須符合設計要求，不得存在負偏差。
6.1.6抹面層與*PS板必須貼上牢固，無脫層、空鼓。
6.1.7*PS板安裝上下錯縫，拼縫應平整嚴密，接縫處不得抹膠粘劑。
6.1.8牆角處*PS板應交錯互鎖。門窗洞口四角處*PS板不得拼接，應採用整塊*PS板切割成型，*PS板接縫應離開角部至少200mm。
6.1.9增強網應鋪壓嚴實，不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現象。搭接長度應符合設計要求，當設計無要求時，左右不得小於80mm，上下不得小於100mm。加強部位的增強網做法應符合設計要求。
6.1.10應做好系統在檐口、勒腳處的包邊處理。裝飾縫、門窗四角和陰陽角等處應做好局部加強網施工。變形縫處應做好防水和保溫構造處理。
6.1.11符合甲方的現場要求
6.2.1乙方應認真按照國家規範、行業標準、設計圖紙要求甲方代表依據契約發出的指令施工，隨時接受甲方代表的檢查，並為檢查驗收提供便利條件。
6.2.2因乙方施工質量問題或施工安排不當導致的設計變更和施工方案變更而增加的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。
6.2.3乙方保溫工程施工前，應對總包單位提供的操作面基層質量進行驗收。如乙方認為總包提供的操作面的基層質量不符合保溫工程操作要求，應及時向甲方或監理單位單位提出，得到指令後方可作業。如乙方未提出協調要求，視為默認防水基層質量符合要求。乙方在保溫工程施工後，不得以基層質量不符合要求，迴避質量責任。
6.2.4無論甲方代表和監理是否參加驗收，當其提出疑問部分進行重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後進行修復或覆蓋。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期不順延，並承擔不合格造成的.責任;檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，但工期不順延。、
6.2.5乙方必須全面實行樣板先行的制度，外牆外保溫樣板必須經甲方和監理覆核認可方可大面積施工。
6.2.6外牆外保溫的分項進行驗收，必須先由施工單位進行驗收合格，方可向監理單位進行申報。
6.2.7乙方負責記錄收集整理各種相關資料，並在完工後及時向總包單位移交有效的僅供竣工資料。
6.2.8成品與半成品保護：
1)乙方施工時應做好對門窗等產品的保護並承擔相關費用，如發生污染乙方自行負責清理維護;
2)乙方施工後，應做好成品保護工程，並及時請總包、監理和甲方驗收保溫工程施工質量，乙方和總包房必須辦理好書面的交接驗收手續。交付接收前乙方負責成品的保護工作並承擔相關費用。
6.2.9如乙方不按契約條款及有關規範、標準、規程等要求施工，或違反正常施工秩序、施工工藝野蠻施工，或施工質量、安全、環保達不到要求或施工用材料設備不合規定，甲方有權勒令乙方暫停施工，乙方必須立即停工整改，並處違約金500~1000元/次，直至按違約金處理。
第7條安全文明施工管理
7.1乙方進行施工後，必須服從總包單位的安全文明管理。
7.2乙方在進廠前要對施工人員做好交流，施工人員在施工中必須做到安全文明操作，如發生安全文明事故，一切經濟損失由乙方承擔，與甲方無關。
7.3未經甲方批准，乙方不得允許任何人在擬建房屋內留宿、辦公等所有生活活動，一經發現，乙方應向甲方支付1000元/人次。
第8條工程保修
8.1質量保修期從工程實際竣工之日算起。根據國家有關規定，雙方結合具體工程約定保溫工程質量保修金期限為5年，外牆保溫系統15年質保期內免費服務。
8.2工程保修內，若因乙方工程質量原因或維修原因導致住戶提出索賠要求，甲方與住戶進行談判，發生的索賠費用不得從保修金中提取，由乙方另外支付。
8.3如經歷兩次(含兩次)以上維修，仍不能解決問題，甲方有權另行安排維修，由此引起的一切費用和責任由乙方負責，且每次乙方需另支付維修總費用的20%作為甲方管理費，如費用地獄500元按500元/次執行。
8.4乙方維修質量，應保證在6個月內不在出現類似問題，否則，即使保修期滿，也應繼續保修，保修金應在維修完成6個月滿後支付。
8.5乙方負責維修部分的工程，完成後要經業主和甲方驗收簽字認可。乙方在負責維修時，乙方應本著工完場清的原則，如維修過程中給業主造成損失，則乙方應承擔相應責任。
8.6保修金返還方式：工程結算總造價的10%作為保修金，竣工結算後按比例數一次扣除，返還時不計利息。
8.6.1工程保修款在保修時間滿二年、五年時各結算一次。保修金結算比例：第二年滿後一個月內付50%，五年期滿或延長期滿後一個月內付50%。
8.6.2工程保修款結算時必須經工程技術部門和物業公司簽字認可，扣除工程技術部門和物業公司墊付的維修費用和維修管理費用以及承辦人未按要求維修時指定單位的維修費用及違約金後，一個月內支付。
第9條違約責任及其他
9.1協定任何一方不能全面履行職責均屬違約。違約造成的經濟的損失由違約承擔責任，違約造成工期延誤責任分擔原則為：甲方違約工期適當順延，乙方違約工期不得順延。
9.2協定履行中任何一方無正當理由而單方終止協定屬單方毀約，毀約方承擔因此造成對方全部經濟損失的責任。若乙方不能履行協定，甲方需委託其他人完成施工或因此而做出修補工作，所有費用及損失由乙方承擔。
9.3本契約約定承包人違約應當承擔的違約責任：由承包人向發包人支付賠償費，賠償費支付辦法按契約工期延誤一天賠償逾期違約金為500元/天，最多不超過契約價的10%，此賠償費的支付並不能解除承包單位應完成工程的責任或契約規定的其他責任。
9.4本契約約定承包人違約應承擔的違約責任：本工程必須達到國家質量驗收標準及契約訂立的標準，達不到要求，承包人無條件返工，直至達到標準為止，返工所涉及的費用由承包人負擔，並按契約價的30%支付賠償金。
9.5因一方違約使協定不能正常履行，另一方欲終止或解除協定，須在違約行為發生之日起三日內通知違約方，責任由違約方承擔。
9.6協定終止或解除前，違約方支付違約金並不能解除其按照協定繼續履行各項義務的責任。
9.7乙方不得以任何理由拒絕交付，拖延交付，否則視為違約，並向甲方支付工程預算價的5%作為違約金。
9.8乙方不得以任何理由拒絕交付，拖延交付，否則視為違約，並向甲方支付工程預算價的10%作為違約金，並承擔所有甲方損失。
9.9乙方應為施工人員購買應有的國家、省、市規定的各類保險，購買的保險費用已含在總價內，不另行計取。
9.10乙方不得宴請甲方人員或甲方人員贈送各種禮品、禮券(現金)，如乙方確有特殊情況需宴請甲方人員或向甲方人員贈送禮品、禮券應徵得甲方單位主管領導的同意並報送甲方人員名單。如有違反規定除批評教育外，情節輕的，乙方應根據違反規定的人數按每人200~500元向甲方支付違約金，由甲方在工程款中直接扣除，甲方並有權終止工程契約，由此給甲方造成的損失均由乙方承擔。
9.11乙方在工程建設中採用不正當的手段拉攏甲方人員，損害甲方利益，甲方根據具體情況和造成的後果扣除乙方在工程項目預算總價的1-5%為違約金，並有權終止契約，由此給甲方造成的損失均由乙方承擔。
第10條爭議
10.1雙方約定，在履行契約過程中產生爭議時：
1)甲乙雙方先協商解決。
2)當事人不願合和解、調解，或者和解。調解不成的，雙方可以用“√”形式選擇以下一種方式解決爭議：
第一種解決方式：向**市仲裁委員會申請仲裁。(√)
第二種解決方式：向**區人民法院起訴。
第11條契約生效與終止：
本契約雙方簽字蓋章後生效;乙方向甲方交付竣工工程，竣工結算價款支付完畢後終止。(
除第9條有關保修條款).
第12條契約份數：
一式四份;正本兩份副本兩份，甲乙雙方各一正一副。
第13條附屬檔案：
13.1工程質量保修書
發包人(甲方)：(簽章)
承包人(乙方)：(簽章)
住所：
住所：
法定代表人：(簽章)
法定代表人：(簽章)
開戶銀行：
開戶銀行：
賬戶：
賬號：
郵編：
郵編:
電話：
電話：
傳真：
傳真：
簽訂時間:*年*月*日
簽訂時間：*年*月*日
外牆保溫及真石漆塗料施工契約 篇3
甲方：_________________乙方：_________________
經甲、乙雙方在有關法規的前提下，對建設項目的負責將市外牆塗裝工程項目協商一致。
一、承包範圍：_________________市外牆塗裝工程。
二、承包內容：外牆平面塗料工程，包括業主對工程的技術要求或施工必須完成的工程量;裝飾工期要求;安全生產要求;文明施工。
三、承包方式：乙方以包工的形式承包本工程。包工的範圍：_________________包施工包工期、包文明施工、包工不包料的方式。承包單價為元包括施工工具(平塗滾筒油掃等)。
四、雙方的責任
1、甲方提供乙方的住宿問題，施工用的材料採購到位;負責協商解決施工中存在的問題。
2、乙方按工程量的大小，合理安排施工人員，乙方必須在年月日前外牆塗裝全部完工，如拖延工期，按每天罰款伍佰元計算給甲方，(如因抹灰原因造成工期，拖延一天可順延一天)。
3、乙方在施工中出現人中傷亡事故，由乙方負責。
4、乙方必須為甲方節約材料。
5、乙方施工質量必須達到驗收合格，如因施工而造成的驗收不合格及質量問題，所造成的一切經濟損失由乙方負責。
五、質量要求：乙方須達到甲方與建設方簽訂的契約要求--優良工程。
六、塗裝材料施工工序：白水泥打底二次，底漆一次，平塗面漆滾塗兩遍。
七、工程量：預計為_________________m2(外牆包工單價為_________________元/m2)包工造價_________________元(_________________)以實際驗收數目為準。
八、付款方式：乙方進場後，甲方先墊付每個工人每天一伙食費元，平塗面漆全部完工，甲方應付工程款的(其中包括：工人每支付的生活費)，餘下的工程總款的在工程驗收合格後三天內全部付清，如逾期不付，按每天罰款伍佰元計算給乙方。
工程負責人：_________________工程質量監理：_________________
本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效，具有法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
代表人：_________________代表人：_________________
身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽訂日期：________年_________月_________日簽訂日期：________年_________月_________日
外牆保溫及真石漆塗料施工契約 篇4
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法律、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就甲方 項目外牆保溫及外牆塗料工程發給乙方施工，為明確甲、乙雙方的責任和義務，經雙方協商一致同意簽訂以下契約條款。
一、工程概況：
1、工程名稱：
號樓外牆保溫及外牆塗料工程。
2、工程地點：
3、承包範圍：
號樓外牆保溫及外牆塗料工程的施工。
二、乙方工作：
1、施工：包工包料
(1)根據牆體現狀，向甲方提出大的不符合貼板要求的部位並由甲方整改，小的部位由乙方整改。
(2) 的板貼上並打釘。
(3)鋪設格線布、彈性砂漿抹面。
(4)批刮彈性膩子並整修。
(5)塗刷彈性底漆一遍。
(6)塗刷彈性面漆兩遍。
2、試驗：由乙方委託相關測試並承擔相應費用;
3、資料：由乙方提供並編制符合要求的相關施工資料並承擔相應費用。
三、工期：
由甲方提前三天通知乙方到施工現場， 年 月 日完成保溫， 年 月 日完成外牆塗料並在十日內整修完畢，因不可抗拒的因素工期可順延。
四、材料：
1、粘結砂漿： 牌封樣;
2、 板：> kg / M3，封樣;
3、格線布：>160g /㎡，抗鹼性，封樣;、
4、抹面砂漿： 牌封樣;
5、彈性膩子雙組份。
6、彈性塗料： 牌。
五、驗收標準：
1、封存的樣品;
2、《膨脹聚苯板薄抹灰外牆保溫系統》(JG149-20xx);
3、《耐鹼玻璃纖維格線布》(JG / T841-1999);
4、《絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑膠》(GB/T10801.1-20xx)
5、《水泥膠砂強度檢驗方法》(GB/TT17671-1999);
6、《建築外牆用膩子》(JG-T157-20xx);
7、《合成樹脂乳液外牆塗料》。
六、設計變更：
甲方有權發出指示要求做出設計變更，乙方不得拒絕，由此帶來的損失由甲方負責。除得到甲方指示外，乙方不能擅自做出設計變更。
七、工程單價、工程量：
包工包料單價 元/㎡(保溫及外牆塗料)，大約㎡，完工後按實際展開面積計算。
八、工程價款結算方式：
本工程無預付備料款。工人及材料到場並施工3日後，甲方支付契約總工程款的15%，保溫完成一半時，再支付契約總工程款的20%，保溫工程全部完工，付至總工程價款的60%，彈性膩子批刮完畢，再付10%，彈性漆塗刷完畢，付至總工程價款的85%。竣工驗收合格後付至總工程價款的95%，預留5%保修金在保修期滿後一月內無息付清。
九、工程保修：
保修期一年，保修期從竣工驗收合格之日算起，在保修期內如出現質量問題，乙方必須在接到甲方(或物業)通告後3日內趕到維修，否則甲方有權安排自行維修，費用由保修款中支付，如果保修金不夠時，甲方有權作為債權索賠。
十、雙方責任：
(一)甲方責任：
1、負責在開工前協調使乙方可以使用現總包單位的水源電源和腳手架，乙方自行安裝電錶，費用由乙方承擔;
2、負責在施工中協調與其它承包單位的工作關係;
3、負責工程進度工程質量和安全文明施工的監督管理工作;
4、負責按進度支付工程款。如不按工程進度支付工程款，一切損失由甲方負責;
5、負責技術交底，並以書面形式通知乙方。
(二)乙方責任：
1、對工程質量負全部責任;工程施工必需符合相關規範和驗評標準規定，並和樣品相符，如違反相關規範驗評標準和樣品而造成質量問題由乙方承擔責任;
2、工程上所用的全部材料;材質必須符合國家標準，與封樣一致，不能以次代好，偷工減料，所有材料必須提供產品檢驗合格證明;如因材質問題影響工程質量造成一切質量責任均由乙方承擔。
3、乙方在工程竣工驗收前一周內向甲方提供完整的施工資料四份;
4、施工及保修過程中，按國家技術操作規程施工，不得違章指揮違章作業，如由此發生安全事故，所造成的一切責任和損失由乙方自負。
5、乙方施工人員進場後，必須嚴格遵守甲方施工現場管理制度，乙方人員違反甲方現場管理制度，甲方有權進行處罰。
6、乙方在施工現場作業中若發生與相關單位人員矛盾或交叉作業協調事件，必須向甲方相關人員申請協調，否則由此引發的問題由乙方負責。
7、乙方在安裝施工過程中應注意對總包單位成品進行保護，如果造成損壞應負責修復或賠償。
8、工程竣工驗收時，乙方負責外牆保溫及塗料工程的衛生清理工作，承擔相應的費用。
十一、轉讓及再分包：
乙方未得甲方同意不能將本契約轉讓或分包他人。
十二、爭議：
雙方約定，在履行契約過程中產生爭議時，先協商解決，協商不成向菏澤市人民法院提起訴訟。
十三、契約附屬檔案與本契約條款同時具有法律效力，如契約附屬檔案的有關內容與本契約條款有牴觸時，以本契約條款為準。
十四、本契約一式 份，甲、乙雙方各執 份，契約雙方簽字蓋章後生效，保修期滿結清工程保修款後自行失效。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
法定代表人(簽字)： 年 月 日
外牆保溫及真石漆塗料施工契約 篇5
擔保方： (以下簡稱擔保方)
甲 方： (以下簡稱甲方)
乙 方： (以下簡稱乙方)
為明確在施工過程中的權利、義務和經濟責任，並能保質、保量、按期安全的完成本施工任務;根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、行政法規;結合本工程實際情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經三方充分協商，就美美別郡3#樓工程外牆保溫工程、外牆塗料工程的施工事項達成一致，訂立本契約如下條款，三方共同遵守履行。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、地理位臵：
3、工程範圍：
4、工期要求：按照總包單位施工進度計畫執行;
5、工程數量：以最終結算為準;
6、工程內容：依據本工程的圖紙及建設單位提出的要求，結合《外牆外保溫建築構造》10J121圖集，及其它設計要求進行本工程的外牆保溫施工、外牆塗料施工，包括材料現場搬運、產品保護、檢測、竣工後維修、保修等工作內容。
二、承包單價及方式：
1、工程造價：按平方米單價一次性包死，此費用已包含保溫板施工、外牆塗料施工主材、輔材、人工、機械、運輸、保管、所有材料複試檢驗及保溫系統拉拔試驗所需費用等一切費用，不包括建設單位支付給甲方的乙方現場施工所需的水電費、堆放場地費、垂直運輸及施工配合費用。
外牆保溫系統綜合單價： 元/m2(大寫： );
外牆塗料綜合單價： 元m2(大寫： )
2、施工部位根據圖紙要求結合現場實際測量情況，經雙方核定數據為準。
3、承包方式：
4、保溫系統所有材料性能檢測費及拉拔試驗等檢測費、消防驗收及節能驗收所需費用由乙方承擔。
三、材料選用及要求：
四、付款方式：
五、質量要求：
1、所有材料均由乙方按契約要求自行採購，在施工過程中，經過每個工序均要報工程監理部門檢查，合格後方可進行下一道工序。每次檢查或抽查，乙方應積極給予配合，且質量均應達到國家標準、設計要求、廠家提供數據指標與樣品標準等方面要求。
2、施工方案依據國家有關標準執行。
3、質量標準須經甲方及相關部門按有關評定標準進行評定，並且達到優良。
六、職責
1、甲方職責：
1)、負責協調乙方施工所需的材料堆放場地、施工使用的電源、垂直運輸設備等。
2)、負責監督及協調總包範圍內的下屬單位造成的成品或半成品的損壞處理。
3)、負責協調各相關部門的關係，組織辦理施工中的相關簽證手續、竣工驗收、結算等。
4)、對乙方進入施工現場安裝全過程進行監督，對不符合國家標準的操作，有權責令停工，返工，返修，由此造成的損失由乙方自負。
5)、對乙方的質量，工程進度進行監督，如乙方的質量，工程進度不能達到契約的約定，或存在私換材料等行為，甲方有權終止契約。
2、乙方職責
1)、乙方必須提供相應的資質證明、營業執照等手續上報監理進行資格審驗，並留存複印件備案，並辦理好外牆保溫工程的有關手續。
2)、乙方進入施工現場後，應服從甲方現場安排，並與其它各道工序施工密切合作，遵守現場的一切管理制度及安全操作規程，保證安全文明施工。現場要有一名專業技術人員保持聯繫、溝通，積極主動和建設單位監理、甲方等協調好關係。
3)、在施工過程中及時辦理各階段報驗手續，編制好完整可行的分包技術資料，及時向甲方、監理上報施工方案，經審核後嚴格按方案組織施工，在指定的日期內將完整資料移交監理及甲方進行綜合彙編。
4)、乙方應保證產品質量達到契約約定的質量標準，若達不到要求的，無條件返工至契約約定。若對甲方產品造成損失，按損失雙倍向甲方賠償。
5)、與乙方相關的責任及費用全部由乙方承擔。
3、擔保方職責：
1)、對乙方外牆保溫施工、外牆塗料施工使用材料全過程進行監督、檢查，對乙方不符合國家有關標準和招標檔案約定的材料、製作及安裝質量，有權責令乙方材料退場，有權責令其停工、返工，並保留追究因乙方返工等造成損失的權利。
2)、要求乙方及時上報相關技術資料，進行有關檢驗與驗收。有要求按計畫給予配合的權利，並有追究因乙方不能按計畫配合，給甲方造成工期延誤等相關損失的權利。
3)、對於乙方要求支付的工程款，有權根據乙方工程完成進度、質量等實際情況，在擔保方按契約約定支付工程款的前提下，監督工程款的支付與結算。
七、工程質量與驗收
乙方使用材料必須符合契約約定，並有合格證、檢驗報告，進場材料、半成品須及時進行報驗;材料性能檢驗由乙方在監理見證取樣下送有資質單位檢測，施工過程中乙方及時申請甲方、監理等單位進行隱蔽工程驗收等，安裝完工後及時組織竣工驗收，工程質量必須達到合格標準。
八、安全、文明施工
乙方必須在施工現場設一名專職安全員，嚴格按照施工現場及國家有關安全文明施工規定施工，承擔由於自身原因造成安全事故的一切責任和損失，乙方開工前應辦理好施工人員勞動意外傷害保險等勞保統籌。
九、其他
本契約一式肆份，甲方執貳份，乙方、擔保方各執壹份。自各種資審材料備案齊全、經叄方代表簽字蓋章之日起生效，工程驗收合格交付使用結算完畢後自然失效。未盡事宜，甲、乙、擔保方叄方按平等、協作的原則，協商解決。
甲方： 乙方：擔保方：(公章)
(公章) (公章)
日期： 年 月 日 年 月 日 日期： 年 月 日
外牆保溫及真石漆塗料施工契約 篇6
發包方：(甲方) 承包方：(乙方)
依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其它相關法律、行政法規，並遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就本著建築施工事項協商一致，簽訂本契約。
一、工程名稱：尚嵇古井龍泉商業步行街棚戶區改造10#樓
二、承包範圍
圖紙範圍內的所有外牆保溫及外牆塗飾工程
三、承包方式
完成承包範圍內的所有工程項目，包工、包料。
四、工程用產品名稱規格型號
五、質量標準及要求
質量標準：施工過程嚴格按照專項施工方案及《建築節能外牆保溫施工技術規程》DBJT25-3035-20xx、《建築節能工程施工質量驗收規範》GB50411-20xx、《建築裝飾裝修工程施工質量驗收規範》GB50210-20xx施工。
六、工程價款
1、外牆外保溫、外牆乳膠漆粉刷工程綜合單價： 80 元/㎡。
2、以上價格含原材料複試、施工完畢後的檢測費用，含稅級配合費，各施工班組配合施工。
七、工期要求
總工期 天，開工日期：於 年 月 日開工，並以此作為考核依據，每月進度按照項目部書面要求萬城。
八、保修期
自工程竣工驗收通過之日起計算，保修期為 壹 年。
九、結算方式
按照實際完成的工程量計算，經驗收合格。
十、付款方式
1、工程完畢後並驗收合格甲方支付乙方工程款。開發商支付甲方工程後，甲方支付乙方工程款。留總造價的5000元為工程保修金。保修期一年滿後甲方退還乙方保修金。
十一、質量責任
(一)外牆塗料質量要求
1、外牆塗料要求滿批柔性耐水膩子找平，膩子批抹找平需做兩遍，待第二遍膩子批抹完充分乾燥之後砂磨，刷抗鹼底漆一遍，面漆兩遍。
2、甲方對乙方施工質量進行檢查和觀感考核，如有變色、剝落、裂紋、氣泡、發花影響到工程裝飾效果，甲方將乙方的工程量不予結算，直到達到契約要求的標準時，方可將暫扣結算予以結算。
3、乙方進場前提供產品檢驗報告等相關資料。
4、樣板引路、以點帶面。乙方必須先做樣板，雙方對樣板評定後方可進行大面積施工。
5、施工過程中的質量問題要及時整修，直到達到標準為止。
6、根據國家規定塗料保修期限為5年。
7、材料性能須達到《建築節能外牆保溫施工技術規程》DBJT25-3035-20xx中 的規定。
(二)外牆保溫質量要求
1、施工過程中嚴格按照第五條中規定的規範、規程及施工方案嚴格施工。
2、施工時先做樣板，待樣板驗收通過後方可大面積施工作業。
3、材料性能須達到《建築節能外牆保溫施工技術規程》DBJT25-3035-20xx中 的規定。
4、乙方應負責外牆保溫驗收順利通過。
5、乙方進場前提供產品檢驗報告等相關資料。
6、施工過程中的質量問題要及時整修，直到達到標準為止。
十二、甲方權利和義務
1、甲方負責協調施工班組之間的相互配合工作。
2、負責施工所需水、電的通暢。
3、負責工程竣工後的工程驗收工作。
4、根據施工進度及施工部位及時向乙方施工人員進行明確、詳細的書面安全教育及技術交底。
5、向乙方下達施工任務，及時解決施工過程中出現的生產、安全、文明施工、技術質量、材料供應、成本控制等方面的問題。
6、監督、檢查乙方施工全過程，對影響工程質量、安全、文明施工、材料管理、成本控制等不利因素的現象，有權提出整改意見，對出現的問題有權進行處理。
7、乙方出現以下情況之一者，甲方有權解除本協定。
(1)所承包工程項目轉包第二方。
(2)施工過程中不能繼續履行本協定約定的義務和責任。
(3)不能按本協定規定的施工進度計畫完成任務。
(4)相關管理人與及材料、機具不能在限期內配備到位，並經甲方協調無效的。
(5)工程質量或材料達不到甲方要求並經整改無效的。
十三、甲方責任
1、甲方根據契約要求及時撥款，因款項不到位而造成的工期延誤由甲方承擔。
2、甲方負責施工水源、電源。滿足施工和生活用水用電的需求。
3、若因甲方原因影響工期，超過五天，工期相應順延(由甲、乙雙方負責人簽字認可)。
5、施工過程中發生質量問題，參照甲方《工程承包勞務協定》和乙方施工方案執行。
6、甲方負責協調乙方與其它承班組的配合等工作。
十四、乙方的權利和義務
1、有權拒絕甲方違章指揮，對違章指揮有爭議時，應向主管單位(人員)舉報。
2、對甲方無依據的質量要求、質量處罰決定有權提出質疑。
3、乙方應嚴格執行安全操作規程，若因乙方原因造成的安全責任，一切由乙方承擔。
4、施工作業人員必須正確使用安全防護用品，若不佩戴安全帽、安全帶，發現一次罰款100元。
5、必須遵守甲方文明施工管理制度，語言文明、行為規範，服從甲方管理人員的管理，在施工現場內不能隨地大小便，若發現一次罰款500-1000元。
6、施工現場做到工完工完料盡場地清，對當班用不完的材料，應合理碼放或正確處理。
7、按照本協定規定的施工工期，保質保量按期完成任務。
8、在施工過程中，嚴格按照設計圖紙、《建築工程施工質量統一驗收標準》、《建築工程施工質量驗收規範》、《工程建設標準強制性條文》、審查通過的設計施工方案、書面技術交底精心施工。
9、配合甲方及相關單位的各項質量檢查、驗收工作。
10、由於設計及甲方要求發生的變更，乙方應積極配合工作。
11、材料的碼放、保管，應服從甲方統一的指揮、監督、調配。
12、乙方使用的材料、機具必須為合格產品並及時提供合格證書、檢驗報告並承擔相關復檢費用。
13、施工人員自帶工具集材料進場時，通知甲方人員。
14、乙方進場後一天內應向甲方提交企業營業執照、資質、施工設計方案。
15、乙方食宿自理。
16、乙方在施工過程中對其它工種已完工的成品保護，二次污染、自身產生的垃圾清理，若產生費用，一切由乙方承擔。
十五、甲、乙雙方若有不可協調的問題，可通過甲方所在地人民法院進行訴訟程式。
十六、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
十七、本契約自雙方簽字蓋章後生效。
十八、本契約自履行完自動作廢。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日