建築施工服務契約範本 篇1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協定：
第一條：甲方工作
1、甲方負責洽談承攬裝修業務；
2、甲方負責廣告策劃和發布，設計方案和製作工服；
3、甲方負責施工現場的施工進度，工藝說明，巡視督導，驗收等方面；
4、負責工程測量，預算，設計，導購，現場管理；
5、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。
第二條：乙方工作
1、嚴格遵守甲方制定的施工現場管理制度，同一著甲方工服，施工現場必須在明顯位置懸掛甲方公司標誌；
2、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程，如乙方不按圖紙及工藝施工，造成的損失由乙方負責；
3、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；
4、乙方應處理好物業及業主的關係，不得和業主爭吵，有問題須及時向甲方反映，監理及時協調；乙方負責施工現場安全；
5、文明施工，管理好工程材料，施工過程中出現工傷事故由乙方負責；
6、乙方施工過程中不得私自或以甲方的名義私自承攬業務，如有業務應通知甲方，經甲方同意辦理相關手續後方可承接；
7、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
8、乙方負責甲方的所有施工材料搬運到施工現場；
9、保證施工現場的整潔，施工現場做到一日一清，施工中產生的垃圾、土渣一律裝袋存放在指定地點，材料、工具按指定位置整齊排放，工程完工後負責清掃施工現場；
10、乙方自行辦理所帶隊伍人員的公安檢查等一切手續，出現問題甲方不負責；
11、乙方不得與現場監理人員及我公司其他人員私下交易，一經發現全部扣除乙方向甲方交納的保證金；
第三條：工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期。
第四條：材料供應
1、按契約約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；
2、按契約約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收；
第五條：工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(a)、工程量變化或設計變更；
(b)、不可抗力；
(c)、甲方同意工期順延的其他情況。
2、因甲方未按契約約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；
3、因乙方責任不能按期完工，工期不能延誤；因乙方原因造成質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。每延誤一天按工程總額的2%扣除。
第六條：質量標準
1、雙方約定本工程施工質量按《天津市建築裝飾工程質量檢驗評定標準》質量驗收規範執行；
2、乙方應認真按照技術標準和設計要求施工，隨時接受甲方檢查，如工程質量達不到約定條件，乙方應按甲方要求返工、修改，並承擔由於自身原因導致返工、修改的費用。
第七條：工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
a、材料進場後的材料驗收；
b、水、電、暖改造完後的隱蔽驗收；
c、防水工程驗收；
d、中期（木做收口）驗收；
e、工程完工後的整體竣工驗收。
乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單。
2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續；
3、本工程自驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單，在工程款結清後，辦理移交手續；
4、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年。驗收合格簽字後，填寫工程保修單。
第八條：工程款支付方式
1、簽訂本契約時，甲方收取乙方壹萬元作為質量保證押金，乙方承攬每個工程時，甲方從每個工程中扣出本工程最後結算總額的5%作為工程保修金，每個工程保修金在工程保修滿兩年後甲方支付給乙方，質量保證押金待雙方合作結束（合作結束時間為乙方最後接的工程竣工日）後滿兩年。甲方一次性支付給乙方。
2、材料進場驗收合格後兩日內支付工程派工價的30%；中期驗收合格後兩日內支付工程派工價的30%，待工程整體完工且業主驗收合格後七日內支付工程派工價的35%，其餘5%作為工程保修金。
3、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後7日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方在簽字時向乙方結清工程尾款；
4、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。
第九條：違約責任
1、契約雙方當事人任一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失；
2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
3、因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失；
4、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
第十條：契約爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列1—2種方式解決：
1、向_______天津市仲裁委員會申請仲裁；
2、向_______人民法院起訴。
第十一條：附則
1、本契約經甲、乙雙方簽字（蓋章）後生效。
2、本契約簽訂後工程不得轉包；
3、甲、乙雙方直接簽訂契約的，本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十二條：其他約定條款：
_____________________
第十三條：自甲乙雙方簽訂本協定之日起，甲乙雙方先前所簽定的所有協定約定即時解除。
甲方：
乙方：
建築施工服務契約範本 篇2
甲方：
乙方：
甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本契約，以求共同恪守：
第一條：工程名稱：_______。
第二條：工程地點：_______。
第三條：工程範圍：_______。
第四條：質量標準：_____________________
第五條：承包人：_______
第六條：工程總價
本工程包價計人民幣_______元整。
第七條：工程包價
本工程包價計人民幣_______元整
第八條：付款辦法：_______。
第九條：工程期限
自_______年_______月_______日開工至_______年_______月_______日止全部完工。
第十條：本工程範圍內的_______工程，自_______年_______月_______日開工於_______年_______月_______日完成交工。
第十一條：雙方聯繫制度及協作辦法：_______。
第十二條：本契約正式兩份，雙方各執一份，副本_______份，總承包人收執_______份（其中送撥款銀行及發包人各一份）分包方收執_______份。
甲方：
乙方：
_______年________月_________日
建築施工服務契約範本 篇3
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟契約法》和國家的有關法律法規，為明確甲乙雙方在施工過程中的權利和義務，雙方本著平等互利的原則，經甲乙雙方友好協商，甲方將海口市鳳翔花園4棟2單元1804(樣板間)家庭套房裝飾工程宜交由乙方負責，達成如下協定訂立本契約。
一、工程概況：
1.1承包範圍：裝飾部分包含(泥工砌磚批盪貼磚部分、水電安裝部分、木工造型吊頂部分、塗料粉刷部分)。
1.2承包方式：由於本裝修工程項目是合作關係，(家具、家電、布藝窗簾等軟裝部分均由甲方負責採購安裝完成；工程竣工後便於我司帶領其他小業主品鑑)相應為我司推介2到3位業主供我方裝修進行彌補；材料由甲方採購；我司包清工：負責施工、包工期、包質量、包施工安全和文明施工，包一次性竣工驗收合格。
1.3工程地點：海口市小區
1.4工程造價：本工程造價為(大寫：肆萬肆仟伍佰肆拾伍元)小寫￥44545.00元
二、工程施工期限：
2.1本工程契約工期日曆天數為60天，自_______年_______月_______日開工，於_______年_______月_______日竣工。
2.2因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水等不可抗力因素，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。
2.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
三、甲乙雙方責任：
3.1甲方責任開工前2天，甲方向乙方提供施工所用的水、電接駁位，並協助乙方辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。
3.2協助乙方做好現場保衛、垃圾處理等工作。
3.3按本契約相應約定向承包人及時支付契約價款。
3.4乙方責任：開工前2天，乙方向甲方提供施工圖紙或作法及現場技術交底。
3.5指派為乙方駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、保工期完成施工任務；解決乙方負責的各項事宜。
3.6承包人原則上不允許更換駐工地代表，遇特殊情況下承包人須推選出符合規定駐工地代表人選，在徵得發包人沒有認可的情況下，承包人擅自更換駐工地代表，須向發包人支付契約總價款的￥1%違約金。
3.7負責施工現場的防火、防施工安全工作並承擔由此可能產生的責任及費用。
3.8工地現場要做到場容整齊、文明施工、工程完工清場(文明施工現場管理規定)。
3.9嚴格執行施工規範，安全操作規程、環境保護，嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄；遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保護和垃圾等工作；構建物(包含文物保護建築)。
四、結算方式及付款方法：
4.1即按契約約定預算價並結算。
4.2可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。
4.3工程變更籤證經雙方確認才可生效，在竣工驗收結算後並一起支付。
付款流程：
第一期付款：契約簽訂後三天內，甲方支付契約總價款的50%，即人民幣22272.5元，作為工程預付款；
第二期付款：水電等隱蔽工程驗收後支付契約總價款的45%，即人民幣20005.25元，作為二期工程款；
第三期付款：工程竣工驗收合格後5日內付5%的尾款2227.25元。
五、違約條款：
5.1乙方在工程完工後，不能按照契約及國家規範驗收達標的，所造成的損失由乙方承擔，給予乙方承包契約價的1%的罰款。
5.2在施工過程中，乙方不能達到甲方施工工期的要求，甲方有權處予乙方承包價1%的罰款，並終止契約的執行，撤換施工隊，由此造成的損失由乙方承擔。
5.3乙方完工後應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設成品，如造成損失，應加倍賠償。
5.4乙方在施工過程中不得因自身原因擅自停工、退場，如擅自停工，甲方有權向乙方索賠
5.5甲方若不按契約約定付款，每延期一天，罰款1%。否則由此引起的責任費用概由甲方承擔。
六、工程驗收：
6.1工程質量達到協定書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據，因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。
6.2工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按照工程師的要求拆除和重新施工，直到符契約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的人工費用，材料損失。全部由承包方承擔。工期不予順延。
6.3隱蔽工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前24小時以書面形式通知發包人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，發包人在驗收記錄上籤字後，承包人可進行下道工序施工。驗收不合格，承包人在發包人限定的時間內修改後重新驗收，承包人承擔相應的工期延誤違約責任及經濟損失。
6.4由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。
6.5工程竣工後，乙方並通知甲方驗收並簽字，在乙方發出通知後，5個工作日內，甲方若無簽字驗收或甲方自行使用該裝修視為自動驗收通過。
七、服務條款：
裝飾工程結束後乙方將對(本裝飾項目工程4棟2單元1801)按國家現行標準執行保修；裝飾項目工程1年、安裝項目工程2年、防水項目工程5年；保修期內全部免費，但人為部分不在保修內，所發生的材料費用概由甲方負責承擔。
八、附則條款：
本契約若有未盡事宜，經雙方協商補充並簽訂補充協定，補充協定與本契約都具備同等法律效力。
本契約經甲乙雙方代表簽名蓋章即生效。本契約一式六份，雙方各執三份。
甲方：
乙方：
建築施工服務契約範本 篇4
發包方（以下簡稱甲方）：_________
承包方（以下簡稱乙方）：_________
經甲、乙雙方協商一致，本著雙方平等、自願原則就甲方委託乙方建造武陽麗園小區景觀工程，簽訂以下協定：
一、工程內容：_________
以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附後預算總表所列項目、規格、備註、數量、要求施工。
二、工期：
1、開工日期：_________，本項目工程工期從_______年_______月_______日起至________年________月________日止，共_______個日曆天。開工日期以開始正式施工開始算起。
2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
4、發包人未按期支付工程款，契約工期相應順延。
三、工程契約價款：
經協商本契約總承包價款為人民幣190000.00元（十九萬元整），若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實際發生結算。
四、承建方式
1、乙方對建築工程包工、包料、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
2、甲方對乙方所進場材料進行確認核准制。乙方對其提供所承建工程的飾面樣板材料，必須經雙方共同確認方可進行施工。
3、施工期間甲方負責乙方施工現場內發生的水電費用。
五、工程付款辦法雙方約定按以下方式支付工程款：
1、本工程無預付款。
2、契約生效後，發包人按時直接向承包人支付工程款：
1）四角亭a亭完工後，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款契約金額60％。四角亭b亭完工後，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款契約金額60％。四角亭c亭完工後，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款契約金額60％。廊架c完工後，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款契約金額60％。防腐木地板完工後，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款契約金額60％。
2）工程全部完工後，付單項工程總費用（工程總價）的20%。
3）工程全部完工後三個月內，付工程總費用（總價，包括業主認可的簽證、變更）10%。
4）扣留工程總費用（含業主認可的簽證、變更費用）10%為質保金，工程全部完工並已驗收合格為時間節點計算，一年後支付。
3、此契約所描述款項含稅金（即稅金由甲方代扣，扣除稅率為3.41％）。
六、工程質量要求：
1、乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關古建築施工規範進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監督管理，若發現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規範進行施工的事項，甲方有權提出並要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。
2、施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證（採用視頻資料）。
七、工程竣工驗收結算：
乙方於竣工後五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告申請，甲方在收到竣工驗收報告後五天內組織有關部門進行驗收，並於驗收後五天內根據設計施工圖紙、契約、補充契約給予合格批准或提出整改意見。甲方在驗收合格後依據契約、補充契約及增加工程的簽證清單進行結算。
八、延期違約責任：
乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣500元；若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。
九、質保內容
質保內容按有關建築施工驗收規範標準執行。
十、質保期限
以工程竣工驗收合格之日起計算工程質保期，質保期為十二個月。質保期從竣工驗收之日開始計算，期滿後由乙方以書面形式通知甲方接收。
十一、雙方在施工中的幾項規定：
1、施工期間，甲方因故進行修改調整，應提前二天通知乙方，向乙方發出修改書或修改圖紙。如乙方發現有不妥之處，應提前二天以書面形式上報甲方，經甲方及設計部門處理後再行施工，所有修改調整的費用由甲方負責。
2、施工期間，乙方必須做好安全生產防範工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法。
3、甲方負責現場工地的關係協調，以確保乙方施工進度。
4、乙方派出專人與甲方保持聯絡，協調現場施工。乙方承建的土建項目，應與相關安裝工序密切配合，要求套用書面聯繫。
十二、契約生效與終止：
本契約自雙方法人代表簽字並加蓋公章後生效。工程期滿，甲方將款項結清後契約即告終止。
十三、本契約壹式貳份，甲、乙方各執壹份，具同等法律效力。契約履行中未盡事宜，應儘可能協商解決。可補簽有關協定，補簽有關協定與本契約具有同等法律效力。
甲方：_______________乙方：_______________
日期：_______________日期：_______________