建築水電大包工程施工契約範本 篇1
發包方：(下稱甲方)
承包方：(下稱乙方)
依據《中華人民共和國契約法》的規定，甲、乙雙方就本項目工程施工承包事宜，經協商一致，簽訂本契約。
一、工程概況：
1、結構形式：2#棟17層框架剪力牆結構
2、建築面積：
3、工程地點：
4、項目概況：本項目位於長沙市天心區，其中地上2，地下室2957.37m2，建築總高度約52.6m;地下一層，2#棟17層，地下室軸線劃分：○1軸-○12軸交軸偏北2.6米以北的地下室部分。
二、承包方式：
採取包工不包料的承包方式。包質量、包安全、包進度、包文明施工、包材料保管和機具設備及全部輔材。
三、承包範圍：
1、本工程施工承包範圍以設計圖紙內容(包工不包料)、基礎及±0.00以上安裝工程、防雷接地、室內外給排水包括開標前設計變更及施工說明中的修改、內容。
2、所有工地民工住宿、食堂和現場施工用水、用電的安裝和維護及工地常用機械設備管理和維護。
3、安裝工程所需的工具、用具(常用工具、雨具、手套、人字梯、電焊機、電鑽、電錘、安全帽、勞保用品)。
4、甲方不負責承包施工內的所有一切工具、用具和沒有一個計時工。
四、工程質量要求：
遵守甲方所制定的一切質量保證措施和國家的技術規範要求，嚴格按設計檔案施工，符合相應安裝施工規範及驗收標準，嚴格按現場施工員、監理工程師、政府質監員要求施工。同時由項目部分層參照《建築安裝工程施工及驗收規範》實行質量綜合考評，確保全裝工程驗收達到省優良工程標準。
五、工期要求：
施工工期隨著土建工程進度及時做好預留、預埋，土建工程內、外粉刷開始安裝工程同等進行，做到同時完成工程任務，如推後一天按每天罰款200元計算。
六、安全要求：
乙方嚴守安全操作規程，遵守《建築工程安全生產管理條例》，加強對所屬人員的安全生產教育，負責所有工地員工用電安全，發現違章作業及時向項目部反應或責令整改。
七、承包單價及契約價款：
1、承包單價：(人民幣)
按建築面積 元/m2包乾計算。
2、契約價款：建築面積X承包單價=契約價款。
八、工程款支付：
1、地下室至主體十層樓面完成後，甲方按每平方米單價X總面積，支付乙方工程款的20%;
2、主體完工通過甲方驗收合格後，甲方按每平方米單價X總面積，支付乙方工程款的20%;
3、工程全部竣工通過甲方驗收合格後，餘款在一個月內全部付清。
九、甲方責任：
1、提供施工圖紙等設計檔案，制定施工方案、施工進度計畫，協調各工程的施工配合，施工技術交底及技術指導。
2、提供乙方生產用水、用電、生活臨時用房和施工場地規劃、布置。
3、完善施工手續，協調乙方與地方的各種關係，協調各施工隊(組)在施工中的相互關係。
4、對工程質量、進度、安全生產、文明施工、節約用料、施工設備保護、防火、防盜、臨時生活用電等各處環節進行檢查、督促。
5、制訂“本項目”各項管理制度。對乙方違反質量條例、安全操作規程、文明生產制度、浪費材料的行為和人員，對無生產技術且不服從管理的人員，有權批評教育，按章罰款;對違法亂紀人員有權送交相關部門處理。
6、協助乙方辦理暫住證、計畫生育證等。
十、乙方責任：
1、組織具有相應素質施工人員按時進場，對施工人員進行質量、安全生產、文明施工的生產技術教育。
2、嚴格按照施工圖、國家施工及驗收規範和現場施工員要求施工，及進場前的雙方簽字認可施工技術交底方案。服從甲方統一領導和指揮，自覺接受甲方、建設方、質監站、監理人員對質量和安全的檢查和督促，確保工程質量達到優良標準，按甲方的進度計畫和要求，與各工種密切配合，按契約工期完成各項施工任務。
3、必須嚴守安全生產制度，負責及時處理工地用電安全，嚴格控制各班組私接亂搭，確保工地臨時用水、用電，做到維護及時，杜絕安全事故發生。
4、在施工過程中，維護所有的預留、預埋件，杜絕偏位、堵塞等現象發生，工種加班必須留人看守、維護，如違者罰款200元/次，交現金給項目部。
5、甲方規定乙方各施工班組及個人不準私自建立食堂，如有違約，甲方對乙方處罰貳仟元/次，在當月工資中扣除。
6、為工程順利進行施工，乙方必須留有維護電工工人堅守工地而規定住在工地，做到隨叫隨到，有特殊情況必須向項目部寫出書面請假條，並委派臨時代理人，同意後方可請假，違反者扣200元/次的罰款(在進度款中扣除)。
7、乙方在安裝過程中，安裝設備、燈具、水管所用的電纜線自行負責，甲方主電纜、電控箱只負責到17層樓面，而且乙方必須負責各班組的臨時用電的搭接，如不聽甲方負責人安排則罰款200元/次。
十一、違約責任及獎罰：
1、“本項目”承包範圍施工過程中出現質量缺陷，乙方應無條件返工，直至施工質量符合要求，乙方自行承擔返工所需的費用並承擔因質量問題所造成的相應損失。
2、乙方未完成契約約定工程量中途退場或其它原因提出退場，甲方視其情節，有權拒付工資或按完成工程量的20%結算工資。
3、乙方必人員須履行契約簽定的付款條例，妥善安排好員工的勞務工資。若由於乙方施工人員為工資糾紛圍攻甲方管理人員或項目部，乙方承諾每次承擔壹萬元罰款。
十二、工傷事故：
由於乙方違反安全操作規程，盲目施工，由此引發及造成的安全事故，一切責任及費用由乙方承擔;在施工區域範圍和宿舍區域範圍以外的安全事故，甲方概不負責。
十三、其他：
1、乙方向甲方提供上崗證及身份證複印件。
2、本契約價款已包括勞動保護用品、各種工資、津貼、補貼、工具費、管理費等相關費用。
甲方：乙方：
代表人簽字：
簽訂日期：______年____月____日
建築水電大包工程施工契約範本 篇2
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
甲方將工程的水電安裝工程發包給乙方施工，為明確雙方職責，在經過友好協商,平等互利的基礎上籤訂如下協定：
一工程概況
二承包方式：
包工包料(含所有輔助材料)、包設備、包工具用具、包質量、包工期、包安全生產和文明施工、包施工風險、包技術資料整理、包交工驗收、包綜合治理等。
三工程承包範圍
1.承包範圍：水、電、防雷安裝工程設計圖紙與設計變更單中所包含的所有工作內容。
2.具體工作內容：
①材料場內運輸、裝卸。
②施工圖紙中安裝內容：
依據設計圖紙和甲方與業主方簽訂的工程承包契約中約定的相關條款(包括所有的上下水、暖氣、消防、強電、弱電預埋等)及一切配合和設計變更等工作內容。
③所需的結構預留洞口的留設、預埋件、管線槽口開鑿、補槽及施工後的現場清理等工作。
④施工規範及常規要求。
⑤因設計變更引起的工程量增減或返工重做。
⑥成品保護、設備調試、竣工交驗。
⑦文明施工要求的場內整齊、清潔等工作。
⑧與其它工種的配合施工。
⑨預留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌(若甲方施工則扣除乙方該部分工作的相應費用)。
四施工用具管理：
①甲方提供垂直運輸設備，提供現場及樓層固定電源箱。
②乙方自備安裝工程所需工具及勞保用品。
五質量要求
1.按照國家建築安裝工程驗收標準，安裝工程施工規範和當地主管部門的其它有關規定，作為本工程的質量驗收標準。
2.乙方發現設計有誤，須立即向甲方提出，在取得文字變更洽商手續後方可繼續施工。
3.乙方必須服從甲方在各次質量驗收中提出的所有整改意見，並在甲方限定的時間內整改至符合要求,
乙方若拒絕或拖延整改，甲方視情節輕重有權對乙方作出處罰，乙方須無條件服從。
六雙方職責與許可權
㈠甲方：
1.甲方對乙方施工全過程的施工質量、工程進度、安全生產和文明施工及清潔衛生進行檢查驗收和監督管理。
2.切實解決好施工用水、用電、垂直運輸的矛盾，保證工程順利進行。
3. 提供住宿方便(住房及水電費由乙方自行解決)。
4.制定施工計畫。
5.進行技術交底、安全交底。
6. 提供水電暖完整完整圖紙2套(竣工圖一套)。
㈡乙方：
1.乙方應按圖紙設計規定的要求自行組織購進、使用質量合格的材料進行施工。
2.乙方組織有資質證的技術人員、熟練工人投入工作，服從甲方、監理等有關人員的指揮，否則甲方有權對乙方進行處罰，乙方不得有任何異議。
3.乙方應保管好自己的材料，預防丟失，材料的保管與堆放、工人生活用品、用具等一切由乙方自行解決。
七契約價款
1.乙方承包價為準。
2.工程量結算按20__年河南省建築安裝工程預算定額、費用定額及施工期內的有關的檔案規定執行，以工程結算總造價下浮16%作為甲方的綜合管理費用(含稅，除此之外,乙方不在支付其它任何費用)。
八付款方式
1.依甲方與業主方簽訂的工程承包契約為準，其契約附後。
2.預埋階段：甲方應按建設單位制定的撥款計畫同步向乙方支付工程進度款。
3.工程竣工驗收合格後，甲方按河南省20__年建築安裝工程定額和有關的最新檔案規定及所完成的工程量(工程總造價下浮16%)結算給乙方，結算造價按甲乙雙方和業主方最後審定的造價為準，甲方支付乙方總造價(下浮16%後)的97%，留3%作為工程質量保修金。
4.乙方保修期(以甲方和業主方簽訂的工程施工契約為準)按國家有關規定保修，保修期滿後，甲方一次性付清工程質量保修金(無利息)給乙方。
5.乙方承包的本安裝工程在竣工驗收備案後負有保修義務，凡保修期內因乙方施工質量所引起的所有修補工作，均由乙方限時無償修復，如乙方未能在限定時間內進行修復，甲方可另派專業人員維修，所有費用從乙方的保修金中扣除。
6.訂立契約後乙方必須交 萬元給甲方作為契約履約保證金及工程履約保證金，主體結構起一層後，甲方退還給乙方履約保證金的50%，並支付乙方工程款總造價5%，主體結頂三日內甲方退還乙方剩餘的全部履約保證金。
7.以上契約不包括現場變更，如遇不可抗拒自然災害，甲方需要工期順延，變更造價按甲方與業主方簽訂的施工契約的有關條款執行。
8.如甲方不能及時撥付工程款造成的工程進度滯後，乙方概不負責，給乙方造成的損失由甲乙雙方協商解決。
九安全責任
乙方必須安全生產，文明施工，在施工過程中出現的一切安全事故，全部由乙方負責。如發生重大事故，應立即向甲方報告，甲方向上級有關部門報告。
十本契約一式四份，甲乙雙方各執兩份，工程竣工後此協定作廢。
十一未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建築水電大包工程施工契約範本 篇3
發包方：
承包方：
為明確雙方的責任與義務，經雙方協商簽訂本契約，望雙方共同遵守。
一、 工程名稱：
中州錦城華府1#樓
二、 開竣工日期及要求：
以甲乙雙方商定的 年 月 日為開工日期。總工期為 天。
三、 工程質量及驗收標準：
優良工程。
依照國家現行質量驗收標準進行驗收，要求陰陽角順直方正，垂3平4，無空鼓，不泛砂，無色差，不曬根，房間方正（不得大於1cm）。
四、 承包內容及方式：
包工、包小型設備及隨手工具（灰斗車、鐵鍬、水管、掃把等所有工具）。
五、 承包價格及付款方式：
實方實算 元/平方米。 門邊按一半結算，不含外視窗粉刷。
（一）、以月按形象進度進行付款，並經驗收合格，付已完工程量承包價款的80%，全部粉刷完畢後，付已完承包價款的80%。
（二）、已完工程經質監站、甲方監理驗收合格後，總款付至總工程款的95%，其餘款項在竣工驗收合格後半年內付清。
六、安全管理
乙方進入現場的所有工作人員必須服從甲方的管理，聽從指揮，嚴禁打架鬥毆、賭博，嚴禁酒後上班、嚴禁非成年人及老弱病殘人員進入工地，施工期間發生的一切安全事故均由乙方自行承擔全部責任及經濟損失。
七、甲方責任、權利和義務
（一）、提供技術交底，負責對乙方的施工質量安全等進行監督檢查，發現問題及時通知乙方整改，如不及時整改造成的損失由乙方全部負責，甲方有權根據情節輕重對乙方處以罰款。
（二）、甲方提供乙方在施工中所需的大型機械設備，攪拌機、施工電梯。施工用電及其它大型設備。
（三）、根據圖紙要求及施工進度計畫。
（四）甲方對使用的施工設備進行維修，保證施工機械的正常運轉。
八、乙方責任、權利和義務
（一）、服從甲方各級領導的管理；
（二）、配合甲方做好各項檢驗驗收工作，發現問題及時整改。嚴格按設計及規範施工，保證負責質量按期完成。
（三）、乙方參加施工的所有人員必須接受和遵守甲方制定的各項規章制度、準確掌握相應操作規程並嚴格按照操作規程施工。
（四）、各分項工程每天均應做到工完場清，場清料盡。
（五）、乙方中途無故停工，每天罰款1000—5000元。
（六）、乙方必須承擔由於自身安全措施不到位和違章操作所造成的一切責任及經濟損失。一萬元以下由乙方自行負責（含一萬元）；超過一萬元根據情況甲乙雙方按照事故大小劃分。
（七）、若因乙方中途退場或達不到甲方要求，甲方清退乙方，甲方只需支付乙方所完成工程量工程款的50%，並追究乙方因此給甲方造成的經濟損失的賠償。
甲方：
乙方：