精裝修包工施工契約 篇1
甲方：_________
乙方：_________
根據《民用建築工程室內環境污染控制規範》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《住宅室內裝飾裝修工程施工規範》，甲方與乙方經協商一致，簽訂本《室內環境質量保證契約》作為《_________》裝修工程契約附屬檔案。
一、本室內環境質量保證契約內容和範圍
1.達標要求：乙方在室內環境質量驗收期內，按照《民用建築工程室內環境污染控制規範》要求，保障本次裝修工程室內環境質量達到國家驗收標準。
2.建材保證：甲方保證本工程涉及自購建材達到《民用建築工程室內環境污染控制規範》要求，乙方對因甲方自購建材造成的室內環境質量超標不負責任。
3.甲方保證：本次室內環境質量檢測工程涉及的室內空間在驗收時無其他甲方自置的裝飾和家具等污染源。
4.驗收時間：檢測依據《民用建築工程室內環境污染控制規範》之6.0.1條款規定：民用建築工程及室內裝修工程的室內環境質量驗收，應在工程完工至少7天后、交付使用前進行，定為完工後_________日內進行，具體日期由甲乙雙方約定。
5.檢測機構：甲乙雙方共同認可具有資質的機構福建省分析測試中心進行本次室內環境質量檢測。
6.驗收監督：甲乙雙方共同監督檢測過程，並對檢測結果簽字確認。
7.甲/乙方為本次檢測的委託方。甲方檢測監督人為：_________，電話：_________，通訊地址：_________;乙方檢測監督人為：_________，電話：_________，通訊地址：_________。
8.通知到場：本次檢測的委託方應提前2天通知雙方的授權監督人攜委託書到場監督檢測過程。
此等通知可以普通信函或掛號信函或特快專遞或者傳真，雙方的授權監督人接到通知後應當到場;甲乙雙方有任何一方不到場的，視為自願放棄相關現場監督權利，檢測驗收照常進行，測量結果視同雙方認可。
9.驗收證書：由契約第5款所確定之機構出具的檢測報告為檢測結果證明檔案，甲乙雙方認可其合法性和證據力，如無充分理由不得提出再次檢測的要求。
10.責任承擔：依據本契約指定的檢測證書，不達標的，乙方必須在_________天之內重新裝修或治理達標，並承擔由此發生的費用和其他損失，包括：_________。如第二次檢測仍不能達標的，甲方有權選擇：□由乙方更換建材重新裝修;□由乙方治理直至檢測達標;□解除裝修契約;□扣裝修款_________%總計_________元。
11.檢測費用支付：應由_________方一次性墊付，事前在裝修工程款中預留。事後按以下原則由甲乙雙方分別承擔：初檢所有項目達標，由甲方承擔;不達標則_________;由不達標項目引起的治理和復檢費用，由乙方承擔。
12.雙方約定的其他有關事項：_________。
13.本《室內環境質量保證契約》作為裝修工程契約附屬檔案，與主契約具有同等法律效力。
二、本契約主要依據條款說明：
1.《民用建築工程室內環境污染控制規範》之3.1.1;3.1.2;3.1.3條款規定：
民用建築工程所使用的無機非金屬建築材料，包括砂、石、磚、水泥、商品混凝土、預製構件和新型牆體材料等，其放射性指標限量應符合表3.1.1的規定：
測定項目
限量
內照射指數
≤1.0
外射指數
≤1.0
民用建築工程所使用的無機非金屬裝修材料，包括石材、建築衛生陶瓷、石膏板、吊頂材料等，進行分類時，其放射性指標限量應符合3.1.2的規定：
測定項目
限量
類
類
內照射指數
≤1.0
≤1.3
外射指數
≤1.3
≤1.9
空心率大於25%的建築材料，其天然放射性核素鐳-226、釷-232、鉀-40的放射性比活度應同時滿足內照射指數不大於1.0、外照射指數不大於1.3。
2.《民用建築工程室內環境污染控制規範》之表6.0.4民用建築工程室內環境污染和濃度限量：
污染物
ⅰ類民用建築工程
ⅱ類民用建築工程
氡
≤200
≤400
游離甲醛
≤0.08
≤0.12
苯
≤0.09
≤0.09
氨
≤0.20
≤0.5
總揮發性有機物
≤0.50
≤0.60
3.《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五章第二十九條裝修人委託企業對住宅室內進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工後，空氣品質應當符合國家有關標準。裝修人可以委託有資格的檢測單位對空氣品質進行檢測。檢測不合格的，裝飾裝修企業應當返工，並由責任人承擔相應損失。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
精裝修包工施工契約 篇2
業主：
聯繫電話：
施工隊：
聯繫電話：
甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《民法典》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下契約
一、工程概況
工程地址：
二、價格
清包工費：￥3500元，大寫：叄仟伍佰元整
其中水電工元
木工元
瓦工元
油漆工元
垃圾清運費元
三、付款方式
1、施工隊進場，預支生活費：1000元
2、木工完成，付1000元
3、瓦工完成，付1000元
4、工程竣工，付1800元
5、保修金400元，從竣工之日起________年後支付
四、設計
1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，並負責交底工作。
2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。
五、材料
1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。
2、未經甲方同意，乙方不得自行採購材料，若已採購，甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用。
3、乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，並開具正式發票。
4、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出並有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，並承擔因材料質量引起的損失。
5、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。
6、乙方應做好材料的保管工作，禁止閒雜人等進入工地現場。
7、乙方應保證在本小區內沒有雙包和半包的工程。
8、乙方應做好對施工完成的成品保護工作。
9、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
六、工期
從________年____月____日起至________年____月____日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天
七、材料搬運
甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。
八、垃圾清運
1、垃圾袋裝化
2、垃圾應日日清
3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所
九、勞動力管理
1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證複印件。
2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。
3、甲方應及時替乙方辦理小區出入證件並支付相關費用。
4、乙方應具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。
5、乙方指定由為工地現場負責人，為替補負責人。
6、在契約價內，乙方應提供人次跟隨甲方挑選材料。
7、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持2人以上的施工人員。
8、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
十、施工機具
1、乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。
2、因工具所產生的易耗品由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工後結算。
十一、工地現場管理
1、現場禁止使用明火。
2、現場禁止吸菸。
3、油漆材料必須和其他材料分開放置。
十二、維修
1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。
2、普通維修乙方應在甲方通知乙方後三天內及時維修，特殊情況乙方必須在24小時內趕到並維修。
3、若因乙方未能按契約及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從保修金中扣除。
十三、契約附屬檔案
1、施工項目清單。
2、雙方認可的報價單。
3、乙方開出的材料採購清單。
十四、契約爭議
1、出現爭議甲乙雙方先協商。
2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。
十五、裝修要求
.裝修工藝
“電路安裝工藝要求：
1、電路安裝時，必須用有合格證書的產品材料。
2、三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為接地色標。
3、所有導線安裝時，必須用相應的管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3的槽子裡，如遇並排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協商解決施工中的難題，不得有隻顧自己，而不顧大局的施工作風。
4、所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網式分布。管一頭要穿進總開關箱約3左右，然後沿牆壁，順地面垂直分布，轉彎處用90度彎頭或軟管聯接好，並用管卡固定好。所有導線在管子裡不能有接頭。
5、預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調，浴霸，電熱水器，冰櫃的線路必須從開關箱單放到位。
6、所有預埋導線留在接線盒處的長度為20，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，並使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低於牆面0.5左右。總開關箱大小可視客戶用電線多少來確定。
7、所有導線分布到位確認無誤後，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結束。
8、安裝各種燈具和開關面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最後一遍油時進場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3木方，然後將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關的面板安裝必須平整端正，不得歪斜。扣板吸頂燈安裝時，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上。
9、電話線和有線電視線不得和電線同在一根管內必須各行其道。“
“水路工藝安裝要求：
1、使用的6分水管或鋁塑複合管，必須是經過檢驗出廠的合格產品。
2、在施工過程中，必須將所有的管路連線接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發生交叉時，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個水平線上。
3、通陽台的水管，必須埋在原毛坯房的地面或牆面鑿深4的槽內，然後用水泥砂漿將槽口封平。
4、管道分布到位後，必須用管卡在轉彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使鬆動。
5、所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其管的管子聯接時必須用專用膠水塗滿均勻套好。並注意水平落差連線到原毛坯房預埋的主下水管時，應保持6小時靜止凝固。
6、如遇原毛坯房預埋的主下水管不夠用或不理想時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10的圈子，待凝固58小時後，將圈子裡放滿水，經過24小時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗直至合格。“
刷牆
1、刷牆以前要刮掉牆面及頂篷的部分水膩子，做貼布處理
2、一遍108膠兩遍膩子一遍底漆兩遍面漆天花板一樣
3、注意乳膠漆要求的對水量
4、牆面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。
包門套1、拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實木門套線。門套線寬不大於55，厚不大於10.
2、油漆：聚酯清漆3遍。
3、牆體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包
包門套、啞口的驗收標準
1、要求橫平豎直，2米內±1，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺
2、鉛垂貼在門套上檢查垂直度
包門
1、多層板壓制，封邊，平板有造型。
2、油漆：聚酯清漆3遍。
3、門套包好後，會有好多釘眼，應該是先把木器刷一遍清漆後再讓油工補上釘眼，再刮膩子，膩子要刮至少兩遍，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平後才能噴漆。
門驗收標準
1、做門要開木門防裂槽
2、門鎖挖孔套用專業工具，上合葉應注意正反
3、注意所有的`門要等高等寬
儲物櫃數量：大芯板底架，櫸木板飾面，櫸木實木線收口，外開門有木線造型，內部有隔斷。
油漆：外部聚酯清漆3遍;內部清漆2遍。
壁櫃驗收要求要求橫平豎直，2米內±1，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺
鋪牆磚
1、對原基層進行處理。
2、水泥+沙子+界面劑貼上。瓷磚磨邊碰角。
3、貼牆磚驗收標準貼裝石材及磁磚不平整度要求為±1、空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺
鋪地磚
1、對原基層進行處理。
2、水泥+沙子+界面劑貼上。瓷磚磨邊碰角。
3、鋪地磚驗收標準
貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細小，地磚鋪後12小時應一塊塊敲，一塊磚有3/4空鼓以上，必須返工。
特別注意：檢查衛生間地漏，放水時間水是否流向地漏。
電路改造
全部都要穿管走線。
布線要求
1、防止破壞鋪設的管線
2、彎頭要套上了專門的接頭
3、火線進開關，零線進燈頭，插座接線應符合“左零右火接地在上”的規定
4、所有牆上廢掉的線頭等均打好結，用黑膠布包好頭，埋在暗盒裡，而不是直接拿水泥敷上
做防水
1、要求對廚房及兩個衛生間再在安裝完馬桶和面盆後再做一次防水，沐浴牆做到1.8
2、防水驗收標準一定要把準備做防水的基層打掃乾淨，儘量保持表面的乾燥。
衛生間的漏水部位主要在上下水管的根部和牆腳，所以這些地方做防水時一定要讓它“吃飽”。用手指勾一下就可以了。還要注意，防水需要從牆腳向上做不少於25厘米為好，淋浴處全做。防水材料乾透以後，需要進行24小時的閉水試驗。到樓下觀察是否還存在漏水現象。
鋪木地板
先基層清理，放置樟腦丸，為了確保每個房間協調統一，不留接縫，地板鋪設前先彈基準線，特別是漆板，應確保水平縫，垂直縫在同一根線上。
1、注意地板廠家提供的安裝說明
2、木製地板安裝驗收標準：材料應符合住戶要求及現行產品標準;地板安裝應牢固、無聲響，無鬆動;木地板表面應刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現象，塗清漆的地板其圖案應清晰;拼花地板接縫應對齊，縫隙寬度一致，表面潔淨，無溢膠現象;踢腳板與地板連線緊密;踢腳板上沿平直，全長高差應不大於±3毫米與牆面緊貼，無縫隙
3、擱柵與擱柵的軸線間距一般為300.
4、固定擱柵一般用一釘一鑼和一米1隻膨脹釘，木榫的軸線間距為300.
5、在安裝擱柵時套用母線放樣，確保整體水平。
6、擱柵的平整不得用夾板，而套用木契榫從兩面填充、填實、用鐵釘固定在擱柵上。
7、鋪設地板前，應根據地板色差進行挑選。
8、鋪設地板時，應在兩側面留有8~10的伸縮縫。固定地板時，應鑽開孔，然後，用地板釘固定。鋪設完畢，在地板表面塗刷一至二度封固底漆。
另：牆體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包
廚房櫥櫃
1、吊櫃安裝方式應該採用選用金屬組合掛件。吊櫃內左右上角有兩隻件，吊櫃後背沒有其它破損。其固定方法是，在牆上先測定水平，然後根據膨脹原理，將掛片固定，將吊碼安裝在吊櫃的側板，吊掛上去後，再進行上下、前後定位調整，最後，再加裝“櫃身組合器”即可確保固定質量和使用效果。同時，這一組合固定方法不但使櫃內整潔美觀，且強度可靠，當櫃體承重後發生傾斜錯位時，還可以微調復原。
2、提前諮詢櫃體內水管布置
3、地櫃高0.8，吊櫃高2.1米
特別注意廚房水槽要做防臭彎管
潔具安裝
1、注意做防臭彎管
2、軟管質量要保證，不要擰著勁安裝
3、注意馬桶沖水噪音
-電話線和電源線應分別開槽走線，否則會有信號干擾
-貼瓷磚前瓦工套用水平尺拉線
-為防裂縫，石膏板的接縫處應找平後再刮膩子
.裝修內容
一、主臥：
地板鋪設打磨油漆，牆面、頂面乳膠漆，護角線，木質踢腳板。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關安裝2個，空調電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬頻線，兩眼插座三眼插座共6個。門套製作油漆安裝，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。
二、次臥：
地板鋪設打磨油漆，牆面、頂面乳膠漆，護角線，木質踢腳板。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關安裝2個，空調電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬頻線，兩眼插座三眼插座共6個。門套製作油漆安裝，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。
三、衛生間：
製作入牆移門和安裝，門套製作油漆安裝，門的油漆安裝。潔具三件套安裝，盥洗用具五金件安裝，照明、浴霸、排氣扇安裝。做洗臉台，水泥瓷磚台面，鏡子及鏡前燈安裝，開關插座安裝，鏡邊防水插座2個安裝。長條鋁合金吊頂，貼牆磚、鋪地磚，地漏安裝，上下水管道預埋，熱水器冷熱水管道鋪設。作入牆試壁櫃貼瓷磚。
四、廚房：
製作入牆移門和安裝。長條鋁合金吊頂，貼牆磚、鋪地磚，照明安裝。櫥櫃製作和安裝上櫃木工製作櫃體，門板定做安裝。電源線路預埋，開關插座安裝。雙槽水斗及籠頭的安裝，淨水器的安裝。上下水管道安裝，煤氣管道預埋，熱水器冷熱水管的鋪設，增壓泵安裝熱水器煤氣管用6分管。脫排油煙機、熱水器排氣口和排氣管的安裝，小五金的安裝。開牆打洞做門。
五、客廳：
地板鋪設打磨油漆，牆面、頂面乳膠漆，護角線，木質踢腳板。壁櫥的製作安裝。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，燈的安裝，有線寬頻線，有線電視終端插座，電話線路及終端插座，空調插座，三眼兩眼插座數量待定。防盜門安裝及門套的製作安裝油漆，窗簾桿的安裝。
六、室內陽台兼書房：
地板鋪設打磨油漆，牆面、頂面乳膠漆，護角線，木質踢腳板。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，頂燈及其開關安裝，電腦電源和插座4個，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬頻線，兩眼插座三眼插座共6個。門套製作油漆安裝，安裝窗簾桿。製作吊櫥一個。
七、室外陽台
清理陽台上的煙囪，磚塊等雜物，在陽台架空利於排水，然後鋪地磚，陽台邊緣做花壇，花架。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，安裝電源和插座，電源線路預埋，開關插座安裝。水管的鋪設，拖把池，洗衣池安裝。搭建洗衣房。配合安裝太陽能熱水器。
八、其它說明和要求：
1、空調用電須單獨由配電箱分路。
2、配電箱內需排三隻空調，插座、照明、廚房、房間、客廳要分路排，電線要分紅、藍、雙色線且均要用6分套管。
3、為今後維修的便利，通往各房間的電源分路要清楚，各分路負載要均衡，配電箱內應有漏電斷路器，電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關插座的接地保護要牢靠。
4、須隱蔽的管線應在業主或其代表驗收合格後方可進行隱蔽作業，竣工交驗前應向業主提供室內管線的竣工圖。
5、施工承包人應按上海市地方標31/30—1999“住宅裝飾裝修驗收標準”進行施工。
6、業主委託施工承包人購買的材料，施工承包人在購買和運抵施工現場前其製造廠商、品牌、規格、單價等須徵得業主認可，應有品質保證書和有效發票，否則業主有權拒絕驗收或提出退貨、返工及賠償損失。
7、保證體現原先商定好的裝潢設計思想，不能擅自改動。如有變化，必須徵得業主同意。
8、業主購買的由生產商、供應商、銷售商負責上門安裝的設備，在上門安裝時，施工承包人應積極作好相關的輔助配合工作。
9、所有要油漆的均在三遍。
10、除上述裝潢要求外，如有增加工作，不超過工程的25%，不增加工資。
11、工程為清包，業主只提供材料。施工工具等設備由施工承包人自備自理。
13、施工單位必須保證施工質量，發生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發現質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到業主的整改要求前業主有權拒付人工費。
14、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。如：要愛護室內原有設施，牆身不再油漆或貼牆紙不得將木版靠置在牆上，重物或有釘子的木版不準在地板上拖動，不準踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等建築材料或垃圾充塞水廁或下水道。不準在浴缸里浸磚，不準在面盆里磨刀。業主所有的物品未經許可，不得擅自處理等。業主對表現不好的施工人員有權要求掉換，承包人不得拖延。
15、施工單位負責及時清理建築垃圾至規定位置，工程施工結束後，施工人員負責場內建築垃圾清運，完畢後方可立離場。
16、承包人應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，後果自負。
十六、附加條款
甲方：
乙方：
簽章：
簽章：
簽約日期：_______年____月____日
簽約日期：_______年____月____日
精裝修包工施工契約 篇3
委託方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。
3.施工內容：詳見本契約附屬檔案(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委託方式：____________________________________________
5.工程開工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日工程總天數：________天
第二條：工程價款工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本契約附屬檔案(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元;
2、人工費__________元;
3、設計費__________元;
4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元;
6、管理費__________元;
7、其他費用(註明內容)______________元。
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充契約。
4.凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。
第四條：材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本契約中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均套用於本契約規定的頒旯こ蹋薔追酵猓壞門滄魎謾R曳餃緡滄魎茫Π磁燦貌牧系乃都劭畈鉤ジ追健
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1.契約一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的'40%.剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(註：施工工費包括人工費)。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充契約，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3.甲方未按本契約規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案(複印件)交給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條：其他事項
1.甲方責任
(1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。
(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
(3)如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方責任
(1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。
(2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責契約履行，並按契約要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
(3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。
(4)嚴格履行契約，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。
(5)在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責任契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本契約約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：契約的變更和終止
1.契約經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，應按契約總價款的10%交付違約金，並辦理終止契約手續。
2.施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。
第十二條：契約生效
1.本契約和契約附屬檔案向雙方蓋章，簽字後生效。
2.補充契約與本契約具有同等的法律效力。
3.本契約(包括契約附屬檔案、補充契約)一式份，甲乙雙方各執份。
甲方(業主)：(簽章)
乙方：(簽章)
________年____月____日