建房施工契約書 篇1
甲 方：
乙 方：
經雙方協商，甲方將位於 的自住用房的建設工程，承包給乙方實施修建，雙方本著公平、公正、平等自願的原則，就工程承包有關事宜協定如下，並共同遵守執行。
一、承包方式
甲方採用包工包料的方法，承包給乙方實施修建。
二、甲方責任
1、協調處理好周邊鄰里糾紛，確保乙方正常施工;
2、負責並保證乙方施工所需水、電、路的通暢;
3、按期足額支付工程進度款。
三、乙方責任
1、負責組織施工隊建設並自行解決施工所需的所有設備、原材料;2、負責施工安全防護措施落實工作，因安全措施落實、工地管理、施工操作不到位，造成的一切安全責任和損失由乙方全權負責，甲方不承擔任何責任。
3、負責保證施工中材料質量和技術水平達標;
4、嚴格管理施工人員;
5、按期交付房屋。
四、施工要求
1、基礎工程：基礎為條形基礎，長度為1700cm,入深為900cm(放線時以實際情況確定)。基礎開挖深度為50cm，寬度為140cm(基礎需出地面高度230cm)。地基必須夯實，底層鋪10cm混凝土，震實後鋪16Φ螺紋鋼，再澆築30cm混凝土震實。綁地梁鋼筋，主筋為16Φ螺紋鋼6根，箍筋為0.8Φ鋼筋，高度為50cm,寬度為24cm,混凝土澆築。基礎圈樑和下部相同。
2、主體工程：磚混結構二層，第一層高為360cm,第二層高為340cm,圈樑使用12Φ螺紋鋼4根，規格為24cm×30cm.立柱要求16根，規格為50cm×24cm，箍筋使用0.8Φ鋼筋，間距15cm,混凝土為C30商混澆築製作。牆體必須使用國標優質紅磚，砂漿標號為C10砂漿砌築，要求磚砌平整，紅磚間隙不能大於1.2cm,磚層誤差不能大於2cm。上部圈樑和現澆板一次澆築，主筋為10Φ鋼筋，副筋為8Φ鋼筋，間隙為15cm×15cm，圈樑箍筋間隙不能大於20cm。主梁鋼筋使用25Φ螺紋鋼4根，20Φ螺紋鋼3根，高度為50cm.寬度為24cm，箍筋圈使用10Φ鋼築製作，間隙為10cm。二層圈樑現澆板要求和一層相同，混凝土使用C35商混澆築。欄板使用鋼混結構，高度不低於90cm,頂部欄板與一層相同。以上所用鋼材全部採用酒鋼鋼材。
3、裝飾工程：外牆粉刷使用C20水泥砂漿，分兩次粉刷壓光。前牆使用全瓷小方磚貼面，包括檐柱(瓷磚每塊不低於 元)。樓梯、走廊、台階使用花崗岩貼面。樓梯圍欄使用不鏽鋼材質製作。內牆粉刷使用C20水泥砂漿粉刷，白灰罩面。地板貼品牌高檔地磚，墊層使用C20混凝土，厚度不低於15cm,每平方造價不低於 元。地腳線貼磚，每片價格不低於 元。塗料使用仿瓷塗料刮牆，乳膠漆罩面。上下兩層相同。
4、門窗工程：房門使用國優品牌安全防盜門(每扇門不低於 元)，顏色由甲方選擇。窗使用雙層玻璃鋁合金推拉窗和不鏽鋼防盜網製作，鋁合金材料為國優品牌材料，玻璃單層厚度為0.5cm,防盜網使用1.2cm材質製作，間隙不能大於9cm。
5、電路工程：電網工程為埋管暗裝，使用群邦牌銅線，每間安裝三插一燈，線徑為主線10平方米，副線4平方米。設臵兩個迴路，每層安裝電路控制箱和電錶。燈具使用優質節能燈。
6、外圍工程：磚砌圍牆50米，高不低於2.5米;並修建磚混大門一座。
7、其他事宜：乙方不得私自將該工程轉包第三方進行施工。工程質量必須按國家建築規範執行。
五、施工工期
工程工期為 個月，即 20xx 年 月 日至 月 日止。乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。
六、付款方式
工程報價：每平方1，400.00元(壹仟肆百元整)，擬建面積 平方，工程預算約 元( 元整)，最終以實際建築面積為準。
1、地圈樑完成後，甲方支付乙方首批款 萬元;
2、第一層封頂後，甲方支付乙方 萬元;
3、第二次封頂後，甲方支付乙方 萬元;
4、完成牆麵粉刷、貼牆磚、貼地磚、圍牆、大門等收尾工程後，甲方支付乙方 萬元;
5、剩餘尾款約 萬元(不超過1萬元)作為質量保證金，自驗收合格之日起一年後，如房屋未出現任何質量問題，甲方將剩餘款項全部支付給乙方;若出現質量問題，由乙方進行維修或由甲方協調第三方維修，維修金從剩餘款項支付，剩餘款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續索要不足部分的維修金。
七、違約責任：
1、乙方承建的房屋如出現重大質量隱患(自然災害除外)，無法居住的，乙方需向甲方進行索賠，索賠金額=全額建房款+全額建房款×20%;
2、因乙方責任導致未按期完工的，逾期超過一月以上，乙方需向甲方支付不低於1.5萬元的違約金;
3、因甲方責任導致乙方不能正常完工的，逾期超過一月以上，甲方應向乙方支付不低於1.5萬元的誤工費、設備租憑費等。
4、本契約經雙方簽署後，即產生法律效應，若乙方單方面終止契約，需賠償甲方全額損失，並支付違約金2萬元;若甲方單方面終止契約，需按工程進度進行結算，並支付違約金2萬元。
八、其他未盡事宜
在施工過程中，如有工程變更或協定未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決，需新定協定事宜的，另行補充。
九、本協定在履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決，協商或協調不成的，任意一方均可向法院提起訴訟。
十、本協定自雙方簽字(蓋章)之日起生效。協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房施工契約書 篇2
甲方： 住址：
身份證號： 電話：
乙方： 住址：
身份證號： 電話：
甲方將位於小池鎮虞菜園村一組自住用房的建設施工工程承包給乙方施工，經雙方協商同意，就該建房的工程施工承包事宜達成如下協定：
一、此次建房的施工承包方式，為乙包工包料。乙方負責出建設並自行解決建設施工所需要的土工、木工、鋼構工、混凝土工的所有設備、建房所用的原材料，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。
二、被建房屋的正層建築面積為每層 500元每平方米計算;陽台按500元每平方米以實際面積計算成本。根據建築規範，樓頂炮樓按投影全面積計算。備註：本次承包的內容包括：所有的砌磚工程、模板工程、混凝土工程(梁、板、柱、樓梯)、粉刷工程(所有看的見的牆體都必須粉刷)、外窗工程(外牆對應的所有外窗都包含在乙方的契約範圍內，窗按堅美牌材料定做，室內地坪由乙方完成，費用已包含在總價里，不需要甲方承擔其費用。
三、施工內容
1、乙方接受甲方季托的管理人員監督;
2、重點位置部位進行詳細說明;水泥均採用425海螺或華新水泥，做牆或粉刷用325水泥，混凝土配筋全部採用國標鋼筋，具體規格如下：
(1)所有現澆板厚必須達到100mm，板配筋橫向間距為橫向每米6根、縱向間距每米5根。其中，板配筋為直徑8mm螺紋鋼;挑筋均為直徑8mm螺紋鋼。
(2)本工程承重牆圈樑為4根直徑14mm螺紋鋼筋，前門頭上的圈樑為2根直徑14mm螺紋鋼、2根直徑16mm螺紋鋼;現挑梁以具體情況而定，無承重牆下的梁鋼筋配筋為4根直徑14mm螺紋鋼。圈樑尺寸為240mm*300mm，箍筋均為每米5根。
(3)構造柱主柱配筋為4根直徑16mm，箍筋為直徑8mm的圓鋼，箍筋為每米5根。構造柱尺寸為240mm*300mm。
(4)地基梁配筋為6根直徑16mm螺紋鋼，箍筋為直徑為6mm的圓鋼，間距150mm，地基底下鋪墊的混凝土，依情況而定。
(5)樓梯均採用混凝土現澆，配筋為9根直徑12mm的螺紋鋼做主筋，間距150mm，副筋為直徑8mm的螺紋鋼，間距為200mm。
其它部分要求如下：
(1)門窗過梁為預製，並且符合規範要求，搭界每邊長度不少於250mm。
(2)牆體全部採用紅磚建築，均為五斗一眠空心牆。
(3)所有的內外牆面必須全部粉刷，牆體灰縫強度標準的以錘打時磚碎而不是灰縫鬆開。粉刷厚度保證在203mm範圍內，面層平整，陰陽角垂直度必須控制在規範要求的範圍內。
(4)窗採用鋁合金玻璃。
3、施工期間乙方必須接受甲方以及方委派的管理人員的管理，針對偷工減料行為，甲方提出要求整改的，乙方如果不整改，甲方有權視情況惡劣程度扣除適當工程款，如情況惡劣，甲方有權終止契約，並且只支付已完成工程量的70%工程款，同時，甲方也要以科學為依據，不能隨意無理取鬧。
4、乙方在施工中，如發現圖紙有誤或者結構有變化必須及時與甲方聯繫，甲方也可根據自身需要進行適當變更，增加或減少工程量，均以5%為界，超過5%範圍 ，可以協商定價，如未超過5%單價及面積計算均不變。
5、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工後，乙方只負責將建築面積內的垃圾清理乾淨後，再通知甲方，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直到符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的和(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔，乙方保修期為3年(正式交付使用後開始算)，如一年內不是由於甲方過失導致的質量問題，必須無條件安排施工人員進行維修，所產生的費用由乙方承擔。
四、付款方式：一層外殼完工付3萬元，二層外殼完工付3萬元，三層外殼完工付3萬元，粉刷完畢付清餘款(可留3000-4000元年後付)。
五、甲方如果資金不到位，甲方可把地基購買證明用於抵押，房屋正式完工一個月之後按年息2分進行計算，餘款結清後乙方返還購買證明。
六、如果由甲方地基手續方面和地基承重方面出現問題而導致的乙方損失，甲方應負責賠償乙方所有損失。
七、本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人一份。 自甲乙雙方在該協定書文本簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房施工契約書 篇3
甲方：
乙方：
甲方磚房1棟，一層≈100平米,計畫五層的居民房，經雙方協商承包給乙方修建，每平方米( )元人民幣，總計≈ 平方，總計人民幣 (大寫： 元)。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本契約，以期共同遵守：
一、雙方責任：
1、安全第一，乙方進入施工工地現場，掌門師傅應負責一切安全。監督一切安全操作要領，不違規危險操作，違規操作與甲方無關。
2、甲方負責提供相應100米平方有效圖紙兩張，由甲方負責指導修建。甲方負責一切建房所需的原材料。 包括機械(攪拌機，吊預製板上樓的機器)，
二、施工要求：一樓高 m，室內淨高 m。二樓以上均高 m，室內淨高 m。一樓砌牆全是24牆，二樓以上，兩邊外牆 18 牆，內牆24 牆(受大壓力的牆均是24比如 飲水池以下的)，廁所打現澆(平面應低於廚房預製板，在施工過程中甲已雙方互相協商)。砌磚的水泥沙漿強度最好調為三沙比一水泥，磚與磚的沙漿飽滿度最好要達到 85%以上。圈樑和挑，澆注過後不應有蜂窩，麻面等，每層放預製板都要打水泥漿,最頂樓均全現澆，上面砌磚關水，頂樓加砌飲水池，砌磚整體完成後，屋頂及牆內外，水泥沙漿抹廣，室外牆(前面)貼瓷磚，一樓地面砍好地板及前門外，及地壩。在砌磚，及澆注圈樑過程中，乙方施工時要保證質量，牆要平整，房屋直角的地方不要縱角，最頂樓牆與下一層牆偏差不能大於10毫米。一句話：總的意思是從地圈砌磚起，包括一樓砍室內地面，街基，室外地壩，(不包括室內貼瓷磚) 包括所有板筋，挑筋前必須是彎勾型(一樓)。包括放預製板，所有小門上的小抬梁，澆注柱子，抬梁，雨抬板 圈樑，樓梯，廁所底面，屋頂現澆等等， 所有砌牆，所有牆內外水泥沙漿抹廣，和前面貼瓷磚。也就是包“耿饃饃”的意思!
三.付款方式
自開工日起到20xx年底主體完工!開工後,修好一層,按一層的45%款付給，餘下的55%交工合格後一次付清。
開工日期為20xx年 月 日。
經雙方協定如同意，簽名如下：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房施工契約書 篇4
甲方：
乙方：
甲方磚房1棟，一層100平米,計畫五層的居民房，經雙方協商承包給乙方修建，每平方米( )元人民幣，總計 平方，總計人民幣 (大寫： 元)。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本契約，以期共同遵守：
一、雙方責任：
1、安全第一，乙方進入施工工地現場，掌門師傅應負責一切安全。監督一切安全操作要領，不違規危險操作，違規操作與甲方無關。
2、甲方負責提供相應100米平方有效圖紙兩張，由甲方負責指導修建。甲方負責一切建房所需的原材料。 包括機械(攪拌機，吊預製板上樓的機器)，
二、施工要求：一樓高 m，室內淨高 m。二樓以上均高 m，室內淨高 m。一樓砌牆全是24牆，二樓以上，兩邊外牆 18 牆，內牆24 牆(受大壓力的牆均是24比如 飲水池以下的)，廁所打現澆(平面應低於廚房預製板，在施工過程中甲已雙方互相協商)。砌磚的水泥沙漿強度最好調為三沙比一水泥，磚與磚的沙漿飽滿度最好要達到 85%以上。圈樑和挑，澆注過後不應有蜂窩，麻面等，每層放預製板都要打水泥漿,最頂樓均全現澆，上面砌磚關水，頂樓加砌飲水池，砌磚整體完成後，屋頂及牆內外，水泥沙漿抹廣，室外牆(前面)貼瓷磚，一樓地面砍好地板及前門外，及地壩。在砌磚，及澆注圈樑過程中，乙方施工時要保證質量，牆要平整，房屋直角的地方不要縱角，最頂樓牆與下一層牆偏差不能大於10毫米。一句話：總的意思是從地圈砌磚起，包括一樓砍室內地面，街基，室外地壩，(不包括室內貼瓷磚) 包括所有板筋，挑筋前必須是彎勾型(一樓)。包括放預製板，所有小門上的小抬梁，澆注柱子，抬梁，雨抬板 圈樑，樓梯，廁所底面，屋頂現澆等等， 所有砌牆，所有牆內外水泥沙漿抹廣，和前面貼瓷磚。也就是包耿饃饃的意思!
三.付款方式
自開工日起到20__年底主體完工!開工後,修好一層,按一層的45%款付給，餘下的55%交工合格後一次付清。
開工日期為20__年 月 日。
經雙方協定如同意，簽名如下：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房施工契約書 篇5
甲 方：
乙 方：
經雙方協商，甲方將位於 的自住用房的建設工程，承包給乙方實施修建，雙方本著公平、公正、平等自願的原則，就工程承包有關事宜協定如下，並共同遵守執行。
一、承包方式
甲方採用包工包料的方法，承包給乙方實施修建。
二、甲方責任
1、協調處理好周邊鄰里糾紛，確保乙方正常施工;
2、負責並保證乙方施工所需水、電、路的通暢;
3、按期足額支付工程進度款。
三、乙方責任
1、負責組織施工隊建設並自行解決施工所需的所有設備、原材料;2、負責施工安全防護措施落實工作，因安全措施落實、工地管理、施工操作不到位，造成的一切安全責任和損失由乙方全權負責，甲方不承擔任何責任。
3、負責保證施工中材料質量和技術水平達標;
4、嚴格管理施工人員;
5、按期交付房屋。
四、施工要求
1、基礎工程：基礎為條形基礎，長度為1700cm,入深為900cm(放線時以實際情況確定)。基礎開挖深度為50cm，寬度為140cm(基礎需出地面高度230cm)。地基必須夯實，底層鋪10cm混凝土，震實後鋪16螺紋鋼，再澆築30cm混凝土震實。綁地梁鋼筋，主筋為16螺紋鋼6根，箍筋為0.8鋼筋，高度為50cm,寬度為24cm,混凝土澆築。基礎圈樑和下部相同。
2、主體工程：磚混結構二層，第一層高為360cm,第二層高為340cm,圈樑使用12螺紋鋼4根，規格為24cm30cm.立柱要求16根，規格為50cm24cm，箍筋使用0.8鋼筋，間距15cm,混凝土為C30商混澆築製作。牆體必須使用國標優質紅磚，砂漿標號為C10砂漿砌築，要求磚砌平整，紅磚間隙不能大於1.2cm,磚層誤差不能大於2cm。上部圈樑和現澆板一次澆築，主筋為10鋼筋，副筋為8鋼筋，間隙為15cm15cm，圈樑箍筋間隙不能大於20cm。主梁鋼筋使用25螺紋鋼4根，20螺紋鋼3根，高度為50cm.寬度為24cm，箍筋圈使用10鋼築製作，間隙為10cm。二層圈樑現澆板要求和一層相同，混凝土使用C35商混澆築。欄板使用鋼混結構，高度不低於90cm,頂部欄板與一層相同。以上所用鋼材全部採用酒鋼鋼材。
3、裝飾工程：外牆粉刷使用C20水泥砂漿，分兩次粉刷壓光。前牆使用全瓷小方磚貼面，包括檐柱(瓷磚每塊不低於 元)。樓梯、走廊、台階使用花崗岩貼面。樓梯圍欄使用不鏽鋼材質製作。內牆粉刷使用C20水泥砂漿粉刷，白灰罩面。地板貼品牌高檔地磚，墊層使用C20混凝土，厚度不低於15cm,每平方造價不低於 元。地腳線貼磚，每片價格不低於 元。塗料使用仿瓷塗料刮牆，乳膠漆罩面。上下兩層相同。
4、門窗工程：房門使用國優品牌安全防盜門(每扇門不低於 元)，顏色由甲方選擇。窗使用雙層玻璃鋁合金推拉窗和不鏽鋼防盜網製作，鋁合金材料為國優品牌材料，玻璃單層厚度為0.5cm,防盜網使用1.2cm材質製作，間隙不能大於9cm。
5、電路工程：電網工程為埋管暗裝，使用群邦牌銅線，每間安裝三插一燈，線徑為主線10平方米，副線4平方米。設臵兩個迴路，每層安裝電路控制箱和電錶。燈具使用優質節能燈。
6、外圍工程：磚砌圍牆50米，高不低於2.5米;並修建磚混大門一座。
7、其他事宜：乙方不得私自將該工程轉包第三方進行施工。工程質量必須按國家建築規範執行。
五、施工工期
工程工期為 個月，即 20__ 年 月 日至 月 日止。乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。
六、付款方式
工程報價：每平方1，400.00元(壹仟肆百元整)，擬建面積 平方，工程預算約 元( 元整)，最終以實際建築面積為準。
1、地圈樑完成後，甲方支付乙方首批款 萬元;
2、第一層封頂後，甲方支付乙方 萬元;
3、第二次封頂後，甲方支付乙方 萬元;
4、完成牆麵粉刷、貼牆磚、貼地磚、圍牆、大門等收尾工程後，甲方支付乙方 萬元;
5、剩餘尾款約 萬元(不超過1萬元)作為質量保證金，自驗收合格之日起一年後，如房屋未出現任何質量問題，甲方將剩餘款項全部支付給乙方;若出現質量問題，由乙方進行維修或由甲方協調第三方維修，維修金從剩餘款項支付，剩餘款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續索要不足部分的維修金。
七、違約責任：
1、乙方承建的房屋如出現重大質量隱患(自然災害除外)，無法居住的，乙方需向甲方進行索賠，索賠金額=全額建房款+全額建房款
2、因乙方責任導致未按期完工的，逾期超過一月以上，乙方需向甲方支付不低於1.5萬元的違約金;
3、因甲方責任導致乙方不能正常完工的，逾期超過一月以上，甲方應向乙方支付不低於1.5萬元的誤工費、設備租憑費等。
4、本契約經雙方簽署後，即產生法律效應，若乙方單方面終止契約，需賠償甲方全額損失，並支付違約金2萬元;若甲方單方面終止契約，需按工程進度進行結算，並支付違約金2萬元。
八、其他未盡事宜
在施工過程中，如有工程變更或協定未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決，需新定協定事宜的，另行補充。
九、本協定在履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決，協商或協調不成的，任意一方均可向法院提起訴訟。
十、本協定自雙方簽字(蓋章)之日起生效。協定一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房施工契約書 篇6
甲方： 住址：
身份證號： 電話：
乙方： 住址：
身份證號： 電話：
甲方將位於小池鎮虞菜園村一組自住用房的建設施工工程承包給乙方施工，經雙方協商同意，就該建房的工程施工承包事宜達成如下協定：
一、此次建房的施工承包方式，為乙包工包料。乙方負責出建設並自行解決建設施工所需要的土工、木工、鋼構工、混凝土工的所有設備、建房所用的原材料，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。
二、被建房屋的正層建築面積為每層 500元每平方米計算;陽台按500元每平方米以實際面積計算成本。根據建築規範，樓頂炮樓按投影全面積計算。備註：本次承包的內容包括：所有的砌磚工程、模板工程、混凝土工程(梁、板、柱、樓梯)、粉刷工程(所有看的見的牆體都必須粉刷)、外窗工程(外牆對應的所有外窗都包含在乙方的契約範圍內，窗按堅美牌材料定做，室內地坪由乙方完成，費用已包含在總價里，不需要甲方承擔其費用。
三、施工內容
1、乙方接受甲方季托的管理人員監督;
2、重點位置部位進行詳細說明;水泥均採用425海螺或華新水泥，做牆或粉刷用325水泥，混凝土配筋全部採用國標鋼筋，具體規格如下：
(1)所有現澆板厚必須達到100mm，板配筋橫向間距為橫向每米6根、縱向間距每米5根。其中，板配筋為直徑8mm螺紋鋼;挑筋均為直徑8mm螺紋鋼。
(2)本工程承重牆圈樑為4根直徑14mm螺紋鋼筋，前門頭上的圈樑為2根直徑14mm螺紋鋼、2根直徑16mm螺紋鋼;現挑梁以具體情況而定，無承重牆下的梁鋼筋配筋為4根直徑14mm螺紋鋼。圈樑尺寸為240mm×300mm，箍筋均為每米5根。
(3)構造柱主柱配筋為4根直徑16mm，箍筋為直徑8mm的圓鋼，箍筋為每米5根。構造柱尺寸為240mm×300mm。
(4)地基梁配筋為6根直徑16mm螺紋鋼，箍筋為直徑為6mm的圓鋼，間距150mm，地基底下鋪墊的混凝土，依情況而定。
(5)樓梯均採用混凝土現澆，配筋為9根直徑12mm的螺紋鋼做主筋，間距150mm，副筋為直徑8mm的螺紋鋼，間距為200mm。
其它部分要求如下：
(1)門窗過梁為預製，並且符合規範要求，搭界每邊長度不少於250mm。
(2)牆體全部採用紅磚建築，均為五斗一眠空心牆。
(3)所有的內外牆面必須全部粉刷，牆體灰縫強度標準的以錘打時磚碎而不是灰縫鬆開。粉刷厚度保證在20±3mm範圍內，面層平整，陰陽角垂直度必須控制在規範要求的範圍內。
(4)窗採用鋁合金玻璃。
3、施工期間乙方必須接受甲方以及方委派的管理人員的管理，針對偷工減料行為，甲方提出要求整改的，乙方如果不整改，甲方有權視情況惡劣程度扣除適當工程款，如情況惡劣，甲方有權終止契約，並且只支付已完成工程量的70%工程款，同時，甲方也要以科學為依據，不能隨意無理取鬧。
4、乙方在施工中，如發現圖紙有誤或者結構有變化必須及時與甲方聯繫，甲方也可根據自身需要進行適當變更，增加或減少工程量，均以5%為界，超過5%範圍 ，可以協商定價，如未超過5%單價及面積計算均不變。
5、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工後，乙方只負責將建築面積內的垃圾清理乾淨後，再通知甲方，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直到符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的和(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔，乙方保修期為3年(正式交付使用後開始算)，如一年內不是由於甲方過失導致的質量問題，必須無條件安排施工人員進行維修，所產生的費用由乙方承擔。
四、付款方式：一層外殼完工付3萬元，二層外殼完工付3萬元，三層外殼完工付3萬元，粉刷完畢付清餘款(可留3000-4000元年後付)。
五、甲方如果資金不到位，甲方可把地基購買證明用於抵押，房屋正式完工一個月之後按年息2分進行計算，餘款結清後乙方返還購買證明。
六、如果由甲方地基手續方面和地基承重方面出現問題而導致的乙方損失，甲方應負責賠償乙方所有損失。
七、本協定一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人一份。 自甲乙雙方在該協定書文本簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房施工契約書 篇7
甲方：姓名： 身份證號： 住址： 電話：
乙方：姓名： 身份證號： 住址： 電話：
甲方將位於湖北省松滋市王家橋鎮黃金堂村五組的自住用房的建設施工工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協定：
一、 承建方式
1.甲方將其住宅主體工程及小屋等部分附屬工程以包工不包料的方式給乙方承建，不允許轉包給第三方承建;當事人明確，雙方不存在僱傭關係。
2.甲方負責提供施工用的一切建築材料，乙方驗收，不合格不用,根據施工進度乙方應提前 2--3 天通知甲方承辦,工程必須嚴格按照甲方規劃設計進行施工，雙方在圖紙上籤字確認，遇特殊情況如需改變結構或作修改，應經雙方協商一致後方可施工。
3.乙方自帶建築施工所需的一切工具，包括攪拌機、吊機、震動器、鋼管扣件、蹬腳、模板、腳手架等，費用由乙方自理。 所有工人的吃飯、住宿、抽菸等費用問題由乙方自己承擔解決。
二、建房要求
1.乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙施工，並隨時接受甲方或甲方委託人員的督查及審驗，施工工法及工藝不能為省工而隨意改變，甲方或監工審核不過關的不合格等質量問題，由乙方負責修理返工或重建等維修，並由乙方承擔所需的費用，，房屋建成後一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修，並賠償甲方的相關材料損失。
2.乙方施工時要保證質量，建房從地基到屋頂採用混凝土全現澆模式，工程量包括打樁下腳，扎鋼筋，主樓及陽台樑柱、所有砌磚隔牆，模板安裝澆鑄，混凝土濕水，樓梯、內外牆雙層批盪(含玻纖)，一二三層水泥地面找平，外牆貼瓷磚，檐面造型，屋面上樑蓋瓦清縫;小屋整體工程及化糞池，砌灶台煙囪等所有及口頭約定的建築工程。
3.施工細節及每道工序都嚴格按甲方要求執行，每一項須經甲方或監工驗收後方能進行下一工序。乙方使用雙層腳手架不能在牆體搭孔，混凝土不能蜂窩麻面鋼筋外露、模板需平整無縫用鋼管扣件蹬腳搭建，一樓及小屋全部為石棉牆體並且使用前磚要濕水砂漿飽滿，所有牆面平整，牆角直角處標準90度，另(1)一層淨高 米; (2)二層淨高米; (3)三層淨高米包檐; 小屋吊頂後淨高3米;施工過程中全力配合水電工安裝要求。
三、施工安全
1.乙方在組織工人施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成包括第三方的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與一概與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理並支付一切保險費用。
2.乙方的施工人員必須身體健康，工頭負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促，確保全全和工程質量，乙方人員的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
四、工期及付款
1.工期從20xx年5月6日開始建設，工期為_天;如發生下雨、停電等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
2. 工程款結算方式：以建房面積計算，主體大樓每平方米人民幣元，建築面積為_平方米;小屋每平方米人民幣元，建築面積為 平方米。工程施工款總計_ 圓整(￥ 元)，由甲方分四次付清給乙方。
3.付款時間：第一次付款在地基完工後付_，第二次付款在主體完工後付_ (元)，第三次付款在內外牆粉刷完後付_，第四次付款在房屋竣工並經甲方檢驗後後付剩餘_ (元)。
五、違約及爭議解決辦法
⒈發生契約爭議時，雙方應友好協商。
⒉如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決
3.工程質量不達標乙方拒絕修理、返工或重弄的等因乙方原因致使契約無法履行情形的，乙方要賠償甲方所造成的一切損失。
4.乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本契約，並只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。
5.在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按契約約定支付工錢，在工程相應進度完成貳天后，則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。
六、契約的生效與終止
1.本契約一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。
2.本契約自簽訂之日起生效。
3.在工程驗收合格，甲方付清工錢完畢後，該契約自動失效。
4.以上契約，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充契約，補充契約與該契約具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房施工契約書 篇8
甲方(發包人)：
乙方(承包人)：
甲方將位於---的自用房屋(加層施工工程)承包給乙方。經雙方協商，並達成如下協定：
一、承包方式：
採用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目：
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、後牆麵粉水泥砂漿，要求做到內外牆用水泥砂漿打底刮平，地坪清光;布好三線兩管，即電線、電視線、網線，衛生間大便器的下水管道及屋頂的落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格：
每平方米____元，總計人民幣(大寫：貳拾柒萬貳仟圓整)。
四、付款方式：
本契約自簽訂生效之日起，甲方應在當天內一次付給乙方_元用於備料及施工費。工程未竣工驗收前，甲方可預留工程總造價_10_%的尾款，待工程竣工驗收後全部付清。
五、質量要求：
1、乙方按工程設計圖紙及甲方的要求施工，未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋後，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準後才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。
3、施工過程中，乙方不得偷工減料、不得使用劣質材料
4、梁、柱、樓面的澆築必須一次性完成。
5、工程竣工後，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現建築質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。
6、上條所說的建築質量問題，包括以下等方面：
(1)線路不通;
(2)主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;
(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
(4)橫樑、圈樑斷裂、露筋、明顯扭曲;
(5)天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;
(6)梁、柱、板面中空;
(7)牆壁、屋頂上的砂漿脫落;
(8)屋頂漏水，浸水。
六、注意安全：
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
七、工期要求：
主體工程工期為____
____月____日前完成主體工程，完工時間不能超過____天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間(特殊情況除外)同，並抗訴追究乙方的違約責任。
八、質量保修期：
乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準;屋面防水工程，衛生間、房間和外牆面的防滲漏為1年。
九、工程費用的計算：
1、工程承包方式為包工包料，按實際施工面積計算。
2、施工過程中的水費、電費由甲方承擔。
3、施工人員的食宿費用自理。其餘全部結清給乙方。
(注:以上付款均在工程驗收合格的情況下支付，施工期間概不借支)
5、工程保證金在工程保修期滿後付清給乙方。
十、工程結束後，乙方負責清運工地周圍及室內所有的建築垃圾，打掃乾淨。
十一、違約責任：凡違反以上條款均屬違約，違約方必須向守約方賠償違約金，為總費用的30%，損失另計。
本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保人備份。本契約經甲、乙雙方簽字之日起生效。其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
身份證號碼：
身份證號碼：
年月日年月日
擔保人(簽字)：
年月日
建房施工契約書 篇9
甲方：身份證號：(以下簡稱甲方)
乙方： 身份證號：(以下簡稱乙方)
經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下契約：
一、 工作內容
房屋基坑開挖清理、基礎及牆身砌築、混凝土澆築、等各項工作內容，並滿足規範和甲方要求。
二、 工程價款與支付方式
1. 工程價款：。
2. 該房屋建築工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。
3. 工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工後支付35%，第二層完工後支付35%，工程竣工以後支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。
三、 材料與施工組織
1. 磚：。
2. 砂：由乙方自行在砂廠採購運至施工地點。
3. 水泥：由甲方統一採購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。
4. 機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，並保證滿足甲方的工程進度要求。
5. 組織協調：乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。
四、 甲乙雙方義務與權利
1. 甲方負責現場指導、協調。
2. 甲方監督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。
3. 工程質量：乙方嚴格按規範進行施工，如果因乙方在施工中違反規範、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，並責令其返工，直到符合要求為止。
4. 乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的保證金。
5. 工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。
6. 工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。
7. 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架鬥毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯繫，通過正當方式解決。
8. 凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。
五、 其它
1. 本契約一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2. 本契約經雙方簽字並蓋手印後生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢後自行失效。
3. 契約未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
甲方：
日期：
乙方：
建房施工契約書 篇10
甲方：
乙方：
甲方委託乙方承建民房，為明確乙方在承攬建築甲方房屋中的權利和義務，根據《中華人民共和國契約法》、《建築法》的有關規定，結合建房具體情況，雙方本著平等、互利、誠信原則，確保建房安全、優質、高效、低耗，現經雙方協商，同意簽訂本契約，以期共同遵守。
一、施工安全
乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，並承擔由於自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與一概與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理並支付一切保險費用。
二、施工要求
1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建築。
2、甲方負責提供施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建築材料。
3、乙方儘量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。
4、乙方自帶建築所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用由乙方自理。
5、所有施工人員的吃飯、住宿等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。
三、工程質量
1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，並隨時接受甲方或甲方委託人員的督查。
2、乙方施工時要保證質量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，沙漿的飽滿度必須要達到
3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改後仍不能達到約定使用條件的，乙方應當承擔工程質量違約責任。
4、房屋建成後，因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重弄的責任，並由乙方承擔所需的費用，一併賠償甲方的有關損失。
四、工期延誤
無正當理由，乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可以相應順延：
1、因停電或下雨等造成停工;
2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;
3、甲方同意給予順延的其它情況。
五、工程造價
1、全部工程手工費按建房面積核算。
3、每平方米建築面積 280 元，含抹內外牆面、搞地平、起隔牆等。
六、建房工期：建房工期為 60 天，自 20xx 年 5 月 24 日開始施工算起。
七、付款方式：
先按工程進度付款，待整個工程完工後，房屋經過甲方驗收，若無漏雨、樓梯積水等質量問題，甲方在3個月內必須向乙方付清工錢。
八、違約責任和爭議的解決辦法
1、工程質量達不到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重弄;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使契約無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本契約，辭退乙方，並只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。
3、因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前5天通知違約方後，方可中止或解除契約，並由違約方承擔違約責任。
九、契約的生效與終止。
1、本契約一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。
2、本契約自簽訂之日起生效。
3、在工程驗收合格，甲方付清工錢完畢後，該契約自動失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房施工契約書 篇11
甲方： 姓名(或名稱)： 身份證號：
電話：
乙方：姓名(或名稱)： 身份證號：
電話：
甲方將位於_____________________自住用房的建設施工工程，承包給乙方。
被建房屋的建築面積為主體 平方米，廚房及後院房屋、車庫 平方米;甲方將包括地基在內的的房屋建築工程的施工，全部承包給乙方(其中包括房屋毛坯建築施工、樓體排水，化糞池施工等);
施工尺寸詳見圖紙。
經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協定：
一、工程費用的計算
1、工程承包方式為包工不包料，按圖紙施工要求整體包乾的承包方式，承包價格為 元;大寫: 人民幣 .
2、施工過程中的水費、電費、建築材料費由甲方承擔。
3、乙方施工人員的食宿費用自理，施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。
二、付款方式
1、工程款結算方式：
2、付款時間：
第一次付款給付___ ; 第二次付款在房屋竣工並經甲方驗收合格後__天內，給付___ 。
三、雙方權利義務
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材、防水塗料、磁磚、油漆等建築材料。根據施工進度，乙方應提前__天通知甲方購買所需材料。
2、當事人明確，甲乙雙方不存在僱傭關係。
3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
4、工期從____年__月__日開始建設，毛坯竣工工期為___天，外牆裝飾竣工工期為__天，如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力的情況，可順延工期。
5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。 7、工程結束後，乙方負責清運工地周圍及室內所有的建築垃圾，打掃乾淨。
四、實際施工要求
1、本房屋地基採用鑽樁框架方式施工(施工從破樁頭工程開始)，一切按照鑽樁的土建基礎施工。
2、開挖化糞池兩個(如舊的化糞池地理位置不影響主體，可以延用)。
3、樑柱規格：詳見圖紙(其中鋼筋用料、規格乙方需與甲方商量,甲方同意後方可施工)。
4、每層樓層需與主牆體垂直，主體一樓地面鋪地空板(不含車庫)，車庫頂和及樓房主體樓面均為現澆12~15公分混凝土(鋼筋格線18CM為雙層均勻錯開，俯視為9CM格線);樓梯間天井具體高度及尺寸雙方協商。
5、洗手間現澆留沉池(約50公分)，洗手間內墻刷防水，主進水管、排水管需預裝
6、梁、柱、樓面的澆築必須一次性完成。
7、窗頂出窗蓬。
8、工程需預布排水管留口,頂層外牆布排水管(前面兩根，後面兩根);
9、主體頂層外圍攔河築20~30厘米高;頂層天台及外圍攔河內側刷一層防水。
10、生活用水管、下水管由乙方負責安裝。
11、廚房及車庫地面、後院建築地面沙漿掃平，牆面碳酸鈣，部分廚房內飾及灶台、洗菜台及案板按甲方要求貼瓷磚。
12、外牆正面全部貼瓷磚，三面做防水處理(視需要協商再定)，突出建築體外牆部分的天面排水刷塗料(包括窗蓬底及一樓線腳)。
13、未盡事宜，雙方友好協商再定。
五、工程質量要求
1、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋後，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準後才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。
2、工程竣工後，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現建築質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。
3、施工工程中因乙方或其他原因造成工程範圍外的損壞，由乙方負責並修復。
六、爭議解決辦法
⒈發生契約爭議時，雙方應友好協商。
⒉如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
七、附則
1、本契約一式兩份(共4頁)，甲乙雙方各執一份。
2、本契約自簽訂之日起生效。
3、雙方必須共同遵守以上契約。如經雙方協商同意簽訂補充契約，補充契約與本契約具有同等法律效力。
甲方簽字(打指模)： 乙方簽字(打指模)：
年 月 日 年 月 日
建房施工契約書 篇12
建房人： (以下簡稱甲方)
施工人： (以下簡稱乙方)
甲方磚房一棟， 層正房，另加隔熱層，建房面積 (據實核算)，經雙方協商承包給乙方，正房每平方米 元，隔熱層 平方米，按 元/平方米收費。雙方本著平等互利、誠信原則確保工程安全、優質、高效，達成如下協定：
一、甲乙雙方的權利和義務：
1、甲方：
(1)提供施工圖紙，施工圖紙在施工中若需更改，甲方儘快通知乙方。
(2)組織施工材料，並運至施工現場，保證乙方不停工待料。
(3)監督工程質量，不合施工驗收規範要求的，責令停工整改。
(4)按工程進度預付工資，完工時組織乙方辦理工程決算。
2、乙方：
(1)按施工圖紙施工，施工中若需要更改，申請甲方參與更改圖紙，如不按圖紙要求的，立即返工，並承擔返工的材料費用。
(2)乙方不承擔鋪地板磚及牆磚的費用。
(3)安全施工、文明施工，確保施工安全，施工中若出現工傷事故，概由乙方自己承擔，決不追究甲方任何責任。
三、工期：訂於201 年 月 日至201 年 月 日。
四、付款方式：地基做好預付 元，一層形成後付 元，以後每層蓋樓板付 元，隔熱層完工後付 元，工程進入粉刷裝修後每層付給乙方 元，外粉完畢後付清。工程完畢後經甲方驗收合格後付清全部工程款。
五、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，結清工程款後契約自行失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房施工契約書 篇13
甲方：________________(姓名，身份證號碼)
乙方：________________(姓名，身份證號碼)
甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本加工承攬契約。
一、雙方權利義務
⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建築材料。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。
⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係。
⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
⒋工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
①乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
②乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
二、質量要求
乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。
重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收後方能進行下一工序。
甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
房屋建成後一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。
三、付款方式
工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。
付款時間：第一次付款在施工開始後___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工並經甲方檢驗後____天內給付。
四、違約責任
由於工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使契約無法履行的，乙方應承擔違約金___元，並賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
乙方若無視甲方的合理要求，或者採取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本契約。乙方應承擔違約金___元。
在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按契約約定支付工程價款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。
五、爭議解決辦法
發生契約爭議時，雙方應友好協商。
如協商不成，雙方可將爭議提交人民調解委員會調解或向人民法院起訴。
六、附則
本契約一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。
本契約自簽訂之日起生效。
以上契約，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充契約，補充契約與本契約具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
擔保人：
年月日
建房施工契約書 篇14
建房者（甲方）：
承建者（乙方）：
根據《中華人民共和國契約法》、《建築法》的有關規定，結合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本契約。
一.工程性質
二.工程標底：甲方建造樓房一座米，寬米，共層，大約面積平方米。
三.工程價格：
雙方達成一致，此工程每平方按元，大約總造價暫定（ ）元，結算按實際面積。
四. 工程材料規格：
1、磚：
2、水泥：
3、鋼筋：五. 工期：自（ ）年（ ）月（ ）日至（ ）年（ ）月（ ）日交工。工期延長，乙方應付滯納金百分之五。
五.交付方式：乙方進工地甲方付生活費（ ）元。材料進工地後按所用資金付款。地基出來後付（ ）元，一樓蓋起付（ ）元，二樓蓋起付（ ）元，三樓封頂付（ ）元，三樓封頂預置厚度10公分。
外粉結束付總房價的（ ），內粉結束付總房價的（ ），地平拉完付（ ）。
六.甲方責任：
1.共同進入工地，甲方必須提供三通一平，工人住宿。
2.工人在施工過程中，甲方不得阻擾施工，不得謾罵工人，毆打工人，外在人員在工地鬧事，甲方應出面阻攔，調解。
3.施工款要及時交付，不得拖延時間，否則誤工費，損失費由甲方承擔。工程結束後工程款不得扣留，滯壓。
4.甲方以一般民房監工，有不盡事宜及時與鄰班人員協商處理，過時不得以任何藉口要求翻工。（待完工後，本建築按實際面積計算）。
七.乙方責任：
1.質量按一般民房標準，具體施工按照甲方圖紙為準。甲方提出問題及時修改，知錯再錯嚴懲。
2.乙方工人要與鄰居和睦相處，搞好衛生，注意社會影響，注意施工安全，避免與房東爭執，認真施工，質量保證。
3乙方工人在施工中的工傷事故由乙方負責。
4.乙方建築設備由乙方自備。
5.建房完成後如無重大質量問題全部結清。
八.違約責任：
甲方無故辭退乙方或者乙方無故停產，雙方進行協商，應賠付給另一方違約金，追究其法律責任。根據《中華人民共和國契約法》第107條規定：‘當事人一方不履行契約義務或者履行契約義務不符契約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。’
九.約定事項：
1.本契約與（ ）年（ ）月（ ）日起生效，任何一方不得擅自修改或終止。
2.本契約一式三份，甲.乙.擔保人各執一份。
備註：建房者（甲方）： 建房者（乙方）： 擔保人：身份證號：身份證號：身份證號：
聯繫電話：聯繫電話：聯繫電話：
工程完工後，請付清工程款。
年 月 日
建房施工契約書 篇15
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經友好協商，決定由乙方作為甲方菜家壩房屋建設施工，並就有關事項達成如下協定：
一、建築範圍
在菜家壩規劃地建三層樓房(兩樓一底)的磚混結構建築施工。
二、乙方負責的相關施工項目
1、協助甲方現場挖土方施工監督。
2、協助甲方對基礎挖方、打混泥土、扎鋼筋配筋和關模的施工監督。
3、完成房屋建築主體施工和內粉及外後粉加前貼瓷磚和工程施工。
三、甲乙雙方的責任
甲方責任
1、負責水電供給乙方施工。
2、負責供給乙方所施工的相關材料，所供材料需在施工地點30米內;
3、在乙方每完成一層需結給乙方的工期款主體完成結 ;最終全部施工項目完成驗收後付清 。
4、甲方支付乙方安全保險費元，出現任何事故由乙方負責。
乙方責任
1、 乙方負責施工人員的安排
2、 乙方按照雙方確定的要求進行施工;
3、 四大角要正偏在1.5公分內，牆面砌做磚灰口要飽滿。牆麵粉刷要平整，內角需掉線垂直圈樑和樓面必位用
4、 須在
5、 在甲方履行契約規定的責任的前提下，確保施工過程的安全事故(甲方不負責一切施工安全事故)，同時確保所建房屋30年不得有任何不安全或危險因素的問題出現及發生。
四、施工項目單價
1、 攪拌機攪拌混泥土不得用人工攪拌。
2、 主體工程(牆體、圈樑和立柱及樓面扎鋼筋和打混泥土、內粉、及貼前面瓷磚)總計單價 /平方。
五、違約責任
1、 本協定在有效期內，對雙方都具有法律約束作用，甲、乙雙方不得單方終止協定，應按條款執行。
2、 甲方單方終止協定時，須向乙方支付誤工費。
3、 乙方單方終止協定或因乙方原因造成不能按期完成施工項目，甲方支付20%的餘額。
六、其它
1、未盡事宜，由雙方協商解決。必要時，甲乙雙方可簽定本協定的補充條款，並與本協定達成有效的法律檔案。
2、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效，至整個房屋建築工程結束，付清所有施工費後終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房施工契約書 篇16
甲方：
乙方：
甲方擬在______村建房屋一座，房屋占地面積約60平方米，共一層(一層高3.5米)，經雙方約定，由乙方負責承包工程建設，經雙方充分協商後，特訂立如下契約：
一、 承包方式
採用包工不包料的方式承建，甲方提供建房所需材料，包括磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等，乙方提供勞務、建築技術、扎鋼筋技術、模板夾板撐樹，腳手架用材、吊機、碼釘、連板及生產生活的一切用具等，乙方根據施工進度，應提前6天通知甲方購買上述由甲方負責購買的材料，乙方所提供的材料費用由乙方自理。
二、承建項目
乙方必須按照甲方設計圖紙和要求進行施工。
(1)甲方房屋的主體工程的建設(從地梁到樓頂的'主體工程)包括牆體、倒2層的立柱、樑柱、簡樑柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋，每層樓面混凝土澆灌。
(2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。
(3)門窗戶的過梁。
(4)樓梯的夾層 、衛生間的夾層、倉庫的夾層。
(5)括漿。
(6)樓面磨麵。
三、雙方權利及義務
1、甲方遵照乙方要求，在規定期限內，提供建房所需材料。
2、乙方應遵照圖紙施工和甲方要求施工，加強質量管理，明確施工要求，在重要的施工過程中，如下鋼筋、倒水泥板經甲方驗收同意後，方能進行下一道工序。
3、甲方發現乙方在施工過程中，有偷工減料，工作不負責，影響房屋質量行為時，有權要求乙方停工或返工整改。
4、房屋建成一年後，甲方發現質量問題，乙方必須按照甲方要求免費維修，費用由乙方負責。
5、乙方必須加強對其人員的安全教育，嚴格管理，精心施工、安全施工、文明施工，由於乙方人員過失引發的安全問題概由乙方負責，甲方概不負責。
6、乙方所屬人員的報酬由乙方負責支付，與甲方無關，在施工過程中，應注意不必要的材料浪費，節約原材料。
7、 牆面確保水平，誤差不超0. 1厘米。
四、工程付款
1、工程款結算方式，完工後，以建房實際面積結算，每平方米人民幣88元。
2、付款方式，每層完工付每層的80%，後20%待全部完工後支付。
五、工程期限
工期從__年7月1日起開始建設至12月底完工(最遲不超過__年1月中旬)，工期為天，如發生下雨、停電等自然因素，可延長工期，如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方，甲方可視乙方違約，甲方有權解除契約，乙方應承擔違約金5000元。
本契約一式二份，雙方各執一份，契約自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建房施工契約書 篇17
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
經甲乙雙方協商，乙方承建甲方 層民用樓房，面積大約在 平方米左右，每平方米 元，總造價為 元(大寫： )，承建方式，竣工驗收後，按實際建築面積付款，特定如下協定，望甲乙雙方共同遵守。
一、基礎為井樁基礎，總計 個井樁按圖紙施工，建房規格 米，共分為 間門面;室內帶個樓梯.正負零按現場確定，底梁以上混凝土必須用水泥進行施工，砌牆抹灰用325#水泥進行施工。
二、電路：每間房一開兩插一燈泡，電線為眾邦4平方銅芯線為主線，和插座線照明線為2.5平方銅芯線，由乙方完成。
三、本工程不包括塗料，確保水、電、路三通，由甲方提供，按期施工，施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔任何責任。
四、經甲乙雙方協商，工期為個月(除下雨天)，從開工之日算起，為確保工程順利進行，規範施工，未註明處，按圖施工，甲方按照工程契約付款，有工程款不到位所造成的經濟損失由甲方承擔，乙方在施工期間積極配合甲方合理的建議，規範施工，安全事故全部由乙方負責。
五、付款方式：經甲乙雙方協商，乙方進入現場由甲方付給乙方總造價的 %的材料款，一層打混泥土前付乙方總造價的 %，二層打混泥土前付給乙方總造價的%，三層打混泥土前付給乙方總造價的 %，外牆粉刷完工後付給乙方總造價的 %，內粉完工後付給乙方總造價的 %，其餘部分交工後一次付清。不能拖欠民工工資。
六、附註條款： 。
本協定一式二份，簽字後生效。
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：
時間： 時間：
建房施工契約書 篇18
甲方：
乙方：
經甲乙雙方共同協商決定，甲方自願將新建樓房一幢以包工不包料的方式承包給乙方建造施工，其承包內容和付款方式如下議定： 建房地址：席龍賢住房院壩坎處
一、主體工程
1、甲方發給乙方施工單價按建築面積248元/㎡計算。
2、甲方負責水電接通，施工材料到位，保證乙方正常施工。
3、乙方承建甲方樓房為半框架磚混結構。
4、樓房砌磚牆體面，乙方必須做到垂直平整，按國家規定標準要求施工。
5、混泥土和砌磚砂漿及綑紮鋼筋配比等，必須規範搭配施工。
6、乙方施工中，應接受甲方質量監督管理，杜絕浪費甲方材料，如出現質量問題而造成返工現象，乙方負責賠償甲方的損失。
7、從開工之日起到全面工程完工時間： 年 月 日
二、裝飾工程
1、外裝正立面貼牆磚，其另三面以水泥砂漿粉糊平直平整並清光。
2、內裝牆頂水泥砂漿抹平，地面貼地板磚。
3、廚房、衛生間牆地面貼滿磚(廚房操作台在內)。
4、樓梯貼大理石和牆面貼牆群。
5、天井壩貼地板磚和牆群。背立面用瓷磚套窗邊。
6、室內外牆地磚鋪貼，必須保證質量。
三、付款方式
1、乙方給甲方做好一層現澆樓面後，甲方付給乙方 元。
2、外裝做好後，甲方付給乙方元。
3、內裝做好完工後，甲方付給乙方元。
4、乙方全面完工驗收合格後，甲方應在日內結清乙方尾款。
四、施工安全責任問題
1、乙方在甲方建房施工中，必須保證做到全面施工安全。
2、如乙方在建房施工中出現安全隱患和大小安全事故，由乙方全權承擔責任，甲方概不負責。
3、未盡事宜，甲乙雙方共同協商解決。
4、此契約經公證處公證簽字後將產生法律效力。
5、本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，簽字生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
公證處：
年 月 日
建房施工契約書 篇19
甲方：____________(姓名，身份證號碼)
乙方：____________(姓名，身份證號碼)
甲方擬建房屋一座，位置在夷陵區霧渡河鎮觀音堂村九組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽訂本加工承攬契約。
一、雙方權利義務
⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建築材料。根據施工進度，乙方應提前通知甲方購買所需材料。
⒉乙方應具有從事農村房屋建設的成熟經驗和相關證件，負責施工建設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係。
⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
⒋工期從--年10月 日開始建設，工期為 天。如發生下雨、停電等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
⒌乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。施工過程中出現安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
二、質量要求
⒈乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。
⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收後方能進行下一工序。
⒊甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
⒋房屋建成後一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。
三、付款方式
⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。
⒉付款時間：
本契約一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份，本契約自簽訂之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
--年--月--日