自建房施工分包契約 篇1
拆遷方(甲方)：_________________
被拆遷方(乙方)：_________________
安置方(丙方)：_________________
見證方(丁方)：_________________
為發展企業和搞好地方經濟，根據國家有關法律法規和__________地方政策，經甲乙雙方平等自願協商和丙方、丁方組織協調，就甲方因探採礦工程需要拆遷乙方房屋並使用乙方土地的相關拆遷補償事宜達成如下協定：_________________
第一條被拆除房屋現狀
被拆除房屋為住宅，房屋所在地點：_________________縣老口鄉老爐房村_____社，共___________層________________間，建築面積________________平方米(其中有證建築面積___________平方米，房屋使用面積_________________，房屋產權證號_____________)，房屋的用途：_________________農村住宅_____，房屋的產權性質________________，房屋的結構土牆土木結構，附屬宅基地及附屬院落土地_____平方米。
第二條被拆遷人家庭基本情況
乙方有正式戶口_____人，分別是_____(姓名、性別、年齡、與戶主關係等見附表)。其中年滿18歲的有_____人，分別是_____。
第三條補償方式
(一)房屋拆遷補償選擇貨幣補償方式，實行補償價格包乾，甲方只支付補償費用，不承擔安置及搬遷等相關責任。
(二)貨幣補償金額的確定選擇根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格的方式。
(三)經協商一致，拆遷補償的補償辦法及標準按每人_____元包乾，按乙方家庭20__年12月底有效戶口人數確定。經協定各方審定，總計應補償_____人。
(四)被拆遷房屋、附屬構築物、宅基地及附屬院落土地，及各種搬遷補貼等，總計補償金額人民幣大寫：______________元整(小寫：______________元)。其中：_________________
1、房屋、附屬物、構築物及附屬院落土地等的貨幣補償金額小計_________________元;
2、各種搬遷費用、臨時過度性租房補償等包乾補貼_______________元。
(五)拆遷期限及補償款項按如下辦法支付：_________________
1、本協定簽訂並支付首付款後60日內，乙方完成搬遷並拆除其需搬走的所以附屬物，並將搬遷後無爭議的場地交付甲方使用。
2、本協定各方簽字蓋章(含鄉、村兩級)後三日內首付_____%，乙方拆除其需用物品並完成搬家後付_____%，乙方搬遷後交場地給甲方使用時付_____%，總計100%。
3、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意。________________作為乙方家庭代表人，授權其作為家庭代表人在契約文本和其他文字上籤字。
4、甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人統一領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的搬遷安置、財產分配、補償費用分配等事務安排及糾紛，一律不承擔責任。
(六)因實行貨幣補償，甲方對乙方不再承擔安置責任，由丙方對乙方提供安置辦法及安置用地，組織臨時過度安置和正式安置工作，丁方監督指導。
第四條違約責任
1、甲方如不按契約規定的日期向乙方交付各種費用，每逾期一日，應按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金，累計計算。
2、協定生效並如約支付費用後，乙方如不按期進行和完成搬遷，交付場地給甲方使用，每逾期一日，按本協定金額的百分之一向甲方償付違約金，累計計算。同時，甲方可向有關機關申請拆除。
第五條其它事項
本契約自甲乙雙方簽字之日起生效，契約生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除契約。契約中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。契約執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請契約管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
第六條本契約一式六份，甲方三份，乙方、丙方、丁方乙各執一份。
拆遷人(甲方)(公章)：_________________
被拆遷人(乙方)(簽章)：_________________
安置方(丙方)：_________________
見證方(丁方)：_________________
_______________年__________月__________日
自建房施工分包契約 篇2
甲方：( 姓名或名稱)：
住址：
身份證號：
電話：
乙方：(姓名或名稱)：
住址：
身份證號：
電話：
甲方將位於 的自住用房的建設施工工程承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工事宜達成如下協定：
一、施工承包
1給第三方;
2、乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有設備，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自行解決;
3、建房所用的全部原材料由甲方提供;
4、甲方將包括地梁在內的的房屋建築工程的施工全部承包給乙方，其中包括基礎、牆體砌築、屋面，全部泥工、木工、鋼筋製作工、混凝土製作工等。
5、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。
6、施工圖紙經雙方簽字，不得隨意更改，如要修改需經雙方協商同意後，按修改後圖紙施工。
二、建房面積與費用
1、被建房屋的建築面積為平方米(面積的計算方式：陽台包括在建築面積內，挑檐部不計算面積)。
2、乙方的施工承包單價為每平方米為 元。 工程費用全部計算在內，施工期間不得另加費用，超出部分由乙方自行負責。
三、施工要求
1、地工基礎：深度70公分，寬度1米，裡面寬度1米;
2、牆體砌築要求水平垂直達到國家標準，粉刷前牆體要澆水濕潤;
3、乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工後，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失。
四、施工期限
1、工程工期為：20__年5月16日(公曆) 20__年10月1日(公曆)。
2、乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
五、付款方式
開工付全款的20%，1層建好後支付30%，2層建好支付20%，粉刷完成支付20%。一年內無任何質量問題，付清剩餘款項。
六、本協定自甲、乙雙方在該協定文本上籤字(或蓋章)之日起生效。本協定一式二份。甲方、乙方各一份。
甲方簽字(簽章)：
乙方簽字(簽章)：
簽約時間： 年 月 日(公曆)
自建房施工分包契約 篇3
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方商議，自願達成如下協定：
一、按實際澆灌面積計算每平方米400元，包工，包料，地面，內外牆粉刷(不包括刮白，外牆磚，門窗，水電)。乙方要按甲方保證材質、施工質量(鋼筋南鋼海鷗牌，現澆為青溪豐水泥425號，做牆用烏金，藍石水泥325號)施工如乙方材料達不到甲方要求，甲方有權要求乙方停止施工，材料達到甲方要求後方能施工。(基礎鋼筋為每組18__5根上2下3、腰筋14__2根、20公分一根;一層夾心柱，每組4根獨立圓柱8根樓面：三間主房主筋8、15公分一網。板筋6.5、20公分一網，板面厚度不得小於10公分。圈樑厚度24公分，鋼筋4根12。跨梁厚40公分，4根18。牛腿上2根20，下2根12。連續樑上2根16，下2根14。沙石：打石、清水粗沙，一層樓高3.6米;二、三層樓高3.2米。接牆為紅磚，寬0.27米為實心)。
二、基礎厚八十公分(50公分地梁、30公分大方腳)以外，如打樁、化糞池、樓面護欄另議。
三、甲方向乙方付款方式。
1、基礎買鋼筋甲方預付__萬元;
2、主體一層買鋼筋預付__萬元，一層現澆完工付80%給乙方，二、三層付款方式相同。陽台、飄檐按實際面積50%計算)。
3、粉刷時適當預付工程款，其餘房屋施工完後一次性付清全部工程款，但留下__元質保金，6個月後房屋無質量問題，質保金退還給乙方。
四、乙方在施工過程中，保證施工質量基礎上注意安全施工，如乙方在施工過程中出現人身安全事故，甲方不負任何責任。
五、工程期限：甲方拆除老房後，乙方應在10日內開工，乙方開工後3個半月完工(因下雨、城管耽誤時間除外)。以上協定一式二份，雙方簽字後生效。
未盡事宜，雙方協商解決。
甲方：乙方：
年 月 日