裝飾住房施工契約 篇1
發包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、以及其他有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定，共同遵守。
第一條工程概況
1.甲方裝飾住房系合法使用;
2.裝飾施工地點：
3.住房結構：_施工面積平方米。
4.裝飾施工內容：(見附屬檔案《裝飾工程預算表》)。
5.承包方式：
6.總價款:元，大寫(人民幣)：;
其中：材料費：，人工費：______
管理費：___________________，設計費：__________;
稅金(3.41%)：___________，垃圾清運費：___________;
其他費用___________________________;
雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款按實另計。
7.工期：工期日，施工時間自_年月_日開工，至年_月__日竣工;
第二條材料供應的約定：
1.甲方提供的材料：
甲方負責採購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理交接手續。乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場後，由乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.甲方採購供應的裝飾材料、設備，均套用於本契約規定的裝飾工程上，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的材料：
乙方供應的材料、設備，甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用;如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
第三條關於工程質量及驗收的約定：
1.本工程執行《住宅建築裝飾工程技術規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由方設計，提供施工圖紙一式_份。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6.工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應於承認;事後，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗;若復驗合格。其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用.
8.工程保修期貳年。竣工驗收後甲、乙雙方簽署，《工程保修單》，憑保修單實行保修，保修期兩年，從竣工驗收簽章之日起算.
第四條有關安全生產和防火的約定：
1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償.
2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出申請，經所在地建設行政主管部門批准後方能施工.第五條關於工程價款及結算的約定：
1.工程款付款方式：(將不選定方式划去)：
(1)工程款付款可以雙方協商約定：
(2)工程款付款可以按下表：
工程款付款時間表
序號
付款時間
付款比例
金 額
1簽訂契約之日45%
2泥工完工50%
3整體完工5%
第六條其它事項
1.甲方工作：
(1)甲方應在開工前三天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，並向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應採取保護措施，向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項，施工期間的水電費用和各項物業管理費用由甲方支付。
(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。
2.乙方工作：
(1)參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現場交底。
(2)指派為乙方駐工地代表，全權負責合問履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
第七條 違約責任：
1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_元;甲方未按契約約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付_元違約金。
2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付___元違約金。
3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。
5.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
第八條 契約的變更和解除：
1.契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協定。契約簽訂後施工前，一方如要終止契約，應以書面形式提出，並按契約總價款__%支付違約金，辦理終止契約手續。
2.施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，解除本契約。
第九條 附則
1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙__把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時,乙方負責將房屋外門鑰匙交還甲方。
2.本契約簽訂後，工程不得轉包。
3.本契約一式__份，甲、乙雙方各執一份，契約附屬檔案為本契約的組成部分，具有同等的法律效力。。
第十一條其它約定
1.
2.
3.
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
電話：電話：
簽訂日期：年月日
裝飾住房施工契約 篇2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著互惠互利、共同發展的原則，就乙方承建的甲方海威財富廣場A、B座商住樓室外 排水工程有關事宜，進行了認真協商，雙方取得了一致意見，特訂立了本協定，具體內容如下：
一、 工程承包內容
施工內容： 海威財富廣場AB座商住樓室外排水 工程(清包工)。
二、工期
20xx年室外給排水工程年月日竣工交付甲方使用。
三、工程價格
雨水收集方井200元/個;1~1.5m雨水井600元/個;1.5~2m雨水井800元/個;鋪設排水管15元/米;管道填沙保護15元/米;管溝素土回填30元/m3(以上綜合單價含施工中所需的所有輔材、人工、機械費用)。
四、工程結算方式
本工程無預付款，工程完工、經甲方相關人員驗收合格後，支付到工程結算總價的95%，預留5%保修金，保修期兩年，質保期滿後無任何質量問題，甲方無息退還。
五、違約責任
該工程若因甲方原因造成工期延誤，則工程工期相應順延。若因乙方原因未能按期交工每拖延一天向甲方支付違約金壹仟元，均從工程結算款中扣除，歸甲方所有。若因乙方的原因，不執行契約或終止契約，則乙方向甲方賠償契約總價的10%的違約金。
六、工程質量要求
工程質量必須達到國家相關室外工程統一技術標準，在施工過程中，若發現乙方的施工質量達不到國家相關部門的驗收標準，甲方有權責令乙方停止施工、終止契約，並且拒付工程款。
七、乙方責任
1、乙方人員進場應聽從甲方管理人員的協調安排。應對進場工作加強安全教育，如發生人員傷亡事故，甲方不承擔任何責任。
2、乙方應按照甲方的要求組織施工，接受監理人員的監督。若工程質量達不到質量要求，施工進度不能按計畫完成時，甲方有權拒付工程款，並有權與乙方解除契約。
3、乙方施工時，不得破壞甲方現場已有的其他管線及設施，否則由乙方自行恢復，費用自理，造成損失的，由乙方承擔。
八、甲方責任
1、甲方按照契約約定時間付款;
2、工程完工後及時組織人員驗收。
九、本契約在執行過程中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決;若協商不成，可在所在地的人民法院提起訴訟。
十、以後若執行契約過程中需要增加內容，雙方另訂補充協定，具有同等法律效力。
十一、本契約簽字生效後，契約執行完畢及款項結清後自動解除，本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝飾住房施工契約 篇3
發包方：_________________房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)
承包方：_________________建築工程有限公司(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，在工程建設施工契約的基礎上，雙方就後甫新村沿街地塊商住樓施工承包工期延遲達成補充協定如下：_________________
一、項目概況：_________________
本項目位於新村四周沿街地塊，地塊總用地面積平方米。小高層住宅5幢(9到11層)、多層住宅11幢(4到5+1f)、沿街設1到2層商業用房，均為框架結構。建築占地面積10279.00平方米，地上建築面積(計容積率部分)44587.01平方米，儲藏間建築面積2889.13平方米，地下室建築面積3871.10平方米(其中人防面積1525.00平方米)
二、工程形象進度
本工程主體全部結頂，並進過中間安全、結構驗收，裝飾工程開始施工。
三、工期延誤原因
1、工程開工後周邊農民土地政策協調處理延誤。
2、工程基礎施工階段天氣多雨，自然不可抗力等因素延誤。
四、工期延誤時間
現經甲乙雙方協商，經甲方同意確認，原契約竣工日期20__年8月9日順延至20__年6月30日。
五、協定生效
協定訂立時間：_________________。
協定訂立地點：_________________建築工程有限公司，本協定一式四份，雙方各執二份，本協定雙方簽字蓋章之日起生效。
發包人(公章)：_________________承包人(公章)：_________________
法定代表人：_________________法定代表人：_________________
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日