建設工程綜合樓施工契約 篇1
國家工商行政管理總局
第一部分 契約協定書
發包人(全稱)：
承包人(全稱)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就 荔浦縣修仁鎮三誥國小綜合樓 工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協定：
一、工程概況
1.工程名稱： 。
2.工程地點： 。
3.工程立項批准文號：牐牐牐牐牐牐牐牐 牐 。
4.資金來源：牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐 。
5.工程內容：牻ㄖ、安裝工程(招標工程量清單範圍內工程) 。
群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附屬檔案1)。
6.工程承包範圍： 牎
7.建設規模： 平方米
二、契約工期
計畫開工日期： 犇輳 月 犎鍘
計畫竣工日期： 年 月 日。
工期總日曆天數：牐犔臁９て謐莧綻天數與根據前述計畫開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數為準。
三、質量標準
工程質量符合牶細瘢牨曜肌
四、簽約契約價與契約價格形式
1.簽約契約價為：
人民幣(大寫)
(￥ 元);
其中：
(1)投標報價：
人民幣(大寫)
(￥ 元);
(2)安全防護、文明施工措施費：
人民幣(大寫)
(￥ 元);
(3)規費：
人民幣(大寫)
(￥ 元)(其中建安勞保費￥ 元)：
(4)稅金：人民幣(大寫)
(￥ 元);
2.契約價格形式： 牎
五、項目經理
承包人項目經理： 牎
六、契約檔案構成
本協定書與下列檔案一起構成契約檔案：
(1)中標通知書(如果有);
(2)投標函及其附錄(如果有);
(3)專用契約條款及其附屬檔案;
(4)通用契約條款;
(5)技術標準和要求;
(6)圖紙;
(7)已標價工程量清單或預算書;
(8)其他契約檔案。
在契約訂立及履行過程中形成的與契約有關的檔案均構成契約檔案組成部分。
上述各項契約檔案包括契約當事人就該項契約檔案所作出的補充和修改，屬於同一類內容的檔案，應以最新簽署的為準。專用契約條款及其附屬檔案須經契約當事人簽字或蓋章。
七、承諾
1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金並按照契約約定的期限和方式支付契約價款。
2.承包人承諾按照法律規定及契約約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。
3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂契約的，雙方理解並承諾不再就同一工程另行簽訂與契約實質性內容相背離的協定。
八、詞語含義
本協定書中詞語含義與第二部分通用契約條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時間
本契約於 年 月 日簽訂。
十、簽訂地點
本契約在 簽訂。
十一、補充協定
契約未盡事宜，契約當事人另行簽訂補充協定，補充協定是契約的組成部分。
十二、契約生效
本契約自 雙方簽字蓋章後 生效。
十三、契約份數
本契約一式 肆 份，均具有同等法律效力，發包人執 一 份，承包人執 一 份。
發包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委託代理人： 法定代表人或其委託代理人：
(簽字) (簽字)
組織機構代碼： 牐 組織機構代碼：
地 址： 牐牐牐牐牐牐 地 址：
郵政編碼： 牐牐牐牐 郵政編碼：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人：牐 委託代理人：牐
電 話：牐牐牐牐牐牐牐 電 話：
傳 真：牐牐牐牐牐牐牐 傳 真：
電子信箱： 電子信箱：牐牐牐牐牐牐牐
開戶銀行：牐牐牐牐牐牐 開戶銀行：
賬 號：牐牐牐牐 賬 號：
第二部分 通用契約條款
按GF-20__-0201通用條款執行(略)
第三部分 專用契約條款
1. 一般約定
1.1 詞語定義
1.1.1契約
1.1.1.10其他契約檔案包括：牼契約當事人約定的與工程施工有關的具有契約約束力的檔案或書面協定。
1.1.2 契約當事人及其他相關方
1.1.2.4監理人：
名 稱：犂篤窒亟ㄐ送聊竟こ碳嗬磧邢薰司 ;
資質類別和等級：牨級;聯繫電話：7222191;
1.1.2.5 設計人：
名 稱： ;
資質類別和等級： ;
聯繫電話：牐牐牐牐 ;
1.1.3 工程和設備
1.1.3.7 作為施工現場組成部分的其他場所包括： 永久占地和臨時占地。
1.1.3.9 永久占地包括： /牎
1.1.3.10 臨時占地包括： 辦公室、材料倉庫、廚房、民工宿舍等施工所需臨時設施牎
1.3法律
適用於契約的其他規範性檔案：1、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國民法典》等，中華人民共和國及廣西壯族自治區頒布的與本契約有關的現行法律、行政法規;2、桂林市政府部門有關規定 。
1.4 標準和規範
1.4.1適用於工程的標準規範包括：/牎
1.5 契約檔案的優先順序
契約檔案組成及優先順序為：牏藕賢協定書;⑵中標通知書;⑶投標函及投標函附錄;⑷專用契約條款及附屬檔案;⑸通用契約條款;⑹技術標準和要求;⑺圖紙;⑻已標價工程量清單或預算書;⑼其他契約檔案牎
1.6 圖紙和承包人檔案
1.6.1 圖紙的提供
發包人向承包人提供圖紙的期限：牽工前14天;
發包人向承包人提供圖紙的數量：2套;
發包人向承包人提供圖紙的內容：牴こ淌┕に需全套施工圖紙牎
1.7 聯絡
1.7.1發包人和承包人應當在3 天內將與契約有關的通知、批准、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。
1.10 交通運輸
1.10.3 場內交通
關於場外交通和場內交通的邊界的約定：/牎
關於發包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定：發包人向承包人免費提供滿足工程施工所需的場內道路和交通設施。
1.13工程量清單錯誤的修正
出現工程量清單錯誤時，是否調整契約價格： 調整 。
允許調整契約價格的工程量偏差範圍：牏毆こ塘殼宓ト畢睢⒙┫畹;⑵工程量偏差的;⑶未按照國家現行計量規範強制性規定計量的。
2. 發包人
2.2 發包人代表
發包人代表：
姓 名：牐牐牐牐牐牐牐牐 牐牐 ;
聯繫電話：牐 牐牐牐牐 牐牐牐 牐 ;
發包人對發包人代表的授權範圍如下：牳涸鶇理契約履行過程中與發包人有關的具體事宜。
2.4 施工現場、施工條件和基礎資料的提供
2.4.1 提供施工現場
關於發包人移交施工現場的期限要求：牽工前7天 。
2.4.2 提供施工條件
關於發包人應負責提供施工所需要的條件，包括：(1)將施工用水、電力、通訊線路等施工所必需的條件接至施工現場內;
(2)保證向承包人提供正常施工所需要的進入施工現場的交通條件;
(3)協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物、古樹名木的保護工作，並承擔相關費用;
3. 承包人
3.1 承包人的一般義務
(9)承包人提交的竣工資料的內容： 施工資料、竣工圖 。
承包人需要提交的竣工資料套數： 壹套 。
承包人提交的竣工資料的費用承擔： 承包人承擔 。
承包人提交的竣工資料移交時間： 竣工驗收合格後28天內 。
(10)承包人應履行的其他義務：/ 。
3.2 項目經理
3.2.1 項目經理：
姓 名：犅欄咔
建造師執業資格等級：牰級
建造師註冊證書號：牴
安全生產考核合格證書號：牴鸞ò睟(20__)0006293
聯繫電話：7215316
承包人對項目經理的授權範圍如下：犠魑承包人在項目的授權代表，全面履行工程項目的管理職責，為工程參與各方做好協調和服務，在資金、質量、安全、環境保護、文明施工等契約目標範圍向業主直接負責 。
3.3 承包人人員
3.3.1 承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限： 開工後7天內 。
3.6 工程照管與成品、半成品保護
承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：
(1)自發包人向承包人移交施工現場之日起，承包人應負責照管工程及工程相關的材料、工程設備，直到工程竣工驗收合格之日止。
(2)在承包人負責照管期間，因承包人原因造成工程、材料、工程設備損壞的，由承包人負責修復或更換，並承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。
4. 監理人
4.1監理人的一般規定
關於監理人的監理內容： 對工程施工相關事項進行檢查、查驗、審核、驗收、並簽發相關批示 。
關於監理人的監理許可權： 1、在發出有關能引起工程費用實際增加(減少)或延長工期的指令前，應得到發包人的書面批准;2、監理工程師在向承包人發出有關技術規範的重大變更或有關變更契約條款的任何指令前均應獲得發包人書面批准;3、工程實際竣工日期提前或超過工程承包契約規定的竣工期限的簽證之前應得到發包人的書面批准;4、監理人無權修改契約，且無權減輕或免除契約約定的承包人的任何責任和義務 。
關於監理人在施工現場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定： 由承包人提供，所發生的費用由發包人承擔 。
4.2 監理人員
總監理工程師：
姓 名：牐牐牐牐牐牐牐牐 牐牐牐 ;
職 務：牐牐牐牐牐牐牐牐 牐牐牐 ;
監理工程師執業資格證書號：牐牐牐牐牐 ;
聯繫電話：牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐牐 ;
關於監理人的其他約定：牐牐牐 牐牐 牎
5. 工程質量
5.1 質量要求
5.1.1質量標準和要求： 合格(必須符合現行國家有關工程施工質量驗收規範和標準的要求) 。
5.3 隱蔽工程檢查
5.3.2承包人提前通知監理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 48小時前 。
監理人不能按時進行檢查時，應提前 24 小時提交書面延期要求。
關於延期最長不得超過： 48 小時。
6. 安全文明施工與環境保護
6.1.5 文明施工
契約當事人對文明施工的要求： 承包人在工程施工期間，應當採取措施保持施工現場整潔，物料堆放整齊，在工程移交之前，承包人應當從施工現場清除承包人的全部工程設備、多餘材料、垃圾和各種臨時工程，並保持施工現場清潔整齊 。
6.1.6 關於安全文明施工費支付比例和支付期限的約定： 安全文明施工費由發包人承擔，與進度款同期支付，發包人不得以任何形式扣減該部分費用 。
7. 工期和進度
7.1 施工組織設計
7.1.1 契約當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容：
(1)施工方案;
(2)施工現場平面布置圖;
(3)施工進度計畫和保證措施;
(4)勞動力及材料供應計畫;
(5)施工機械設備的選用;
(6)質量保證體系及措施;
(7)安全生產、文明施工措施;
(8)環境保護、成本控制措施;
7.1.2 施工組織設計的提交和修改
承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定： 契約簽訂後14天內 。
發包人和監理人在收到詳細的施工組織設計後確認或提出修改意見的期限： 收到後7天內 。
7.2 施工進度計畫
7.2.2 施工進度計畫的修訂
發包人和監理人在收到修訂的施工進度計畫後確認或提出修改意見的期限： 7天內 。
7.3 開工
7.3.2開工通知
發包人應按照法律規定獲得工程施工所需的許可。監理人應在計畫開工日期7天前向承包人發出開工通知，工期自開工通知中載明的開工日期起算。
7.4 測量放線
7.4.1發包人通過監理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限： 開工前7天 。
7.5 工期延誤
7.5.1 因發包人原因導致工期延誤
在契約履行過程中，因下列情況導致工期延誤和(或)費用增加的，由發包人承擔由此延誤的工期和(或)增加的費用，且發包人應支付承包人合理的利潤：
(1)發包人未能按契約約定提供圖紙或所提供圖紙不符合契約約定的;
(2)發包人未能按契約約定提供施工現場、施工條件、基礎資料、許可、批准等開工條件的;
(3)發包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料存在錯誤或疏漏的;
(4)發包人未能在計畫開工日期之日起7天內同意下達開工通知的;
(5)發包人未能按契約約定日期支付工程預付款、進度款或竣工結算款的;
(6)監理人未按契約約定發出指示、批准等檔案的;
7.5.2 因承包人原因導致工期延誤
因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：
因承包人原因不能按契約約定的時間竣工，由此產生的人工、材料價格上漲由承包人自行承擔 。
8. 材料與設備
8.2承包人採購材料與工程設備
承包人負責採購材料的，應按照設計和有關標準要求採購，並提供產品合格證明及出廠證明，對材料質量負責。
8.3材料與工程設備的接收與拒收
8.3.2 承包人採購的材料，應保證產品質量合格，承包人採購的材料不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料運出施工現場，並重新採購符合要求的材料，由此增加的費用和(或)延誤的工期，由承包人承擔。
8.5禁止使用不合格的材料和工程設備
8.5.1 監理人有權拒絕承包人提供的不合格材料，並要求承包人立即進行更換。監理人應在更換後再次進行檢查和檢驗，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。
8.5.2 監理人發現承包人使用了不合格的材料，承包人應按照監理人的指示立即改正，並禁止在工程中繼續使用不合格的材料。
8.8 施工設備和臨時設施
8.8.1 承包人提供的施工設備和臨時設施
關於修建臨時設施費用承擔的約定：承包人自行承擔修建臨時設施的費用 。
9. 試驗與檢驗
9.3材料的試驗和檢驗
9.3.1承包人應按規定進行材料的試驗和檢驗，並為監理人對上述材料的質量檢查提供必要的試驗資料和原始記錄。
10. 變更
10.1變更的範圍
關於變更的範圍的約定：
(1)增加或減少契約中任何工作，或追加額外的工作;
(2)設計變更;
(3)改變契約中任何工作的質量標準或其他特性;
(4)改變工程的基線、標高、位置和尺寸;
10.4 變更估價
10.4.1 變更估價原則
關於變更估價的約定：(1)已標價工程量清單或預算書有相同項目的，按照相同項目單價認定;
(2)已標價工程量清單或預算書中無相同項目，但有類似項目的，可參照類似項目的單價認定;
(3)已標價工程量清單或預算書中無相同項目及類似項目單價的，套相應的定額計算，無定額可套的，雙方協商定價。
11. 價格調整
11.1 市場價格波動引起的調整
市場價格波動是否調整契約價格的約定： 調整 。
因市場價格波動調整契約價格，按以下方式對契約價格進行調整：
若本契約施工期間鋼材、水泥、磚、砂、碎石由於市場價格上漲(或下跌)比20__年第4期《桂林市建設工程造價信息》的公布價格相差±5%以上時，可以進行調整，調整方法：鋼材、水泥、磚、砂、碎石高(低)出5%部分×竣工圖實際消耗量，該部分費用列入稅前獨立費。
其他價格調整方式： 有關法律、法規、規定引起的價格調整 。
12. 契約價格、計量與支付
12.1 契約價格形式：固定總價契約。
12.4 工程進度款支付
工程進度款支付方法： 基礎完成付契約價的15%(30萬元)，每完成一層主體付契約價的15%(￥30萬元)，裝飾工程完成付契約價的10%(￥20萬元)，餘下工程款在工程竣工驗收合格，結算造價經荔浦縣審計局審定後一個月內全部付清(扣出質量保證金)。
13. 驗收和工程試車
13.1 分部分項工程驗收
13.1.2監理人不能按時進行驗收時，應提前 24 小時提交書面延期要求。
關於延期最長不得超過： 48 小時。
13.2 竣工驗收
13.2.2竣工驗收程式
關於竣工驗收程式的約定：(1)承包人向監理人報送竣工驗收申請報告，監理人應在收到竣工驗收申請報告後14天內完成審查並報送發包人。監理人審查後認為尚不具備驗收條件的，應通知承包人在竣工驗收前承包人還需完成的工作內容，承包人應在完成監理人通知的全部工作內容後，再次提交竣工驗收申請報告。
(2)監理人審查後認為已具備竣工驗收條件的，應將竣工驗收申請報告提交發包人，發包人應在收到經監理人審核的竣工驗收申請報告後28天內審批完畢並組織監理人、承包人、設計人等相關單位完成竣工驗收。
(3)竣工驗收合格的，發包人應在驗收合格後14天內向承包人簽發工程接收證書。發包人無正當理由逾期不頒發工程接收證書的，自驗收合格後第15天起視為已頒發工程接收證書。
(4)竣工驗收不合格的，監理人應按照驗收意見發出指示，要求承包人對不合格工程返工、修復或採取其他補救措施，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成不合格工程的返工、修復或採取其他補救措施後，應重新提交竣工驗收申請報告，並按本項約定的程式重新進行驗收。
(5)工程未經驗收或驗收不合格，發包人擅自使用的，應在轉移占有工程後7天內向承包人頒發工程接收證書;發包人無正當理由逾期不頒發工程接收證書的，自轉移占有後第15天起視為已頒發工程接收證書。
14. 竣工結算
14.1 竣工結算申請
承包人提交竣工結算申請單的期限： 工程竣工驗收合格後28天內向發包人和監理人提交竣工結算申請單，並提交完整的結算資料(主要包括契約、工程量計算書、結算書、變更設計通知單、簽證單、竣工圖)，經發包人和監理人初審後交荔浦縣審計局終審，工程最終結算造價以荔浦縣審計局審定為準。
14.2 竣工結算審核
發包人完成竣工付款的期限： 收到承包人提交的竣工結算申請單後28天支付 。
14.4 最終結清
14.4.1 最終結清申請單
承包人提交最終結算申請單的期限： 缺陷責任期終止後7天內 。
14.4.2 最終結清支付
(1)發包人完成最終結算支付的期限： 收到承包人提交的最終結算申請單後7天內完成支付 。
15. 缺陷責任期與保修
15.2缺陷責任期
缺陷責任期的具體期限：缺陷責任期自實際竣工日期起計算 壹年 。
15.3.2 質量保證金的扣留
工程質量保證金為結算總造價的3%，工程竣工結算時一次性扣留質量保證金。
16. 違約
16.1 發包人違約
16.1.1發包人違約的情形 按通用條款16.1.1 。
16.1.2 發包人違約的責任
發包人違約責任的承擔方式和計算方法：
(1)因發包人原因未能在計畫開工日期前7天內下達開工通知的違約責任： 發包人應承擔因其違約給承包人增加的費用和(或)延誤的工期，並支付承包人合理的利潤 。
(2)因發包人原因未能按契約約定支付契約價款的違約責任： 發包人應承擔因其違約給承包人增加的費用和(或)延誤的工期，並支付承包人合理的利潤 。
16.2 承包人違約
16.2.1 承包人違約的情形： 按通用條款16.2.1。
16.2.2承包人違約的責任
承包人違約責任的承擔方式和計算方法：承包人應承擔因其違約行為而增加的費用和(或)延誤的工期。
17. 不可抗力
17.1 不可抗力的確認：按通用條款
除通用契約條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：/ 。
18. 保險
18.1 工程保險
關於工程保險的特別約定： 承包人為施工現場全部人員辦理意外傷害保險並支付保險費 。
20. 爭議解決
20.4仲裁或訴訟
因契約及契約有關事項發生的爭議，按下列第 (1) 種方式解決：
(1)向 荔浦縣 仲裁委員會申請仲裁;
(2)向 荔浦縣 人民法院起訴。
發包人(公章)： 牐 承包人(公章)：
地 址： 牐牐牐牐牐牐 地 址：犂篤窒乩蠊鷳223號
法定代表人(簽字)：牐 法定代表人(簽字)：牐
委託代理人(簽字)：牐 委託代理人(簽字)：牐
電 話：牐牐牐牐牐牐牐 電 話：7215316
傳 真：牐牐牐牐牐牐牐 傳 真：7215316
工程質量保修書
發包人(全稱)： 荔浦縣教育局
承包人(全稱)： 廣西富茂建設工程有限責任公司
發包人和承包人根據《中華人民共和國建築法》和《建設工程質量管理條例》，經協商一致就 荔浦縣修仁鎮三誥國小綜合樓工程 (工程全稱)簽訂工程質量保修書。
一、工程質量保修範圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律規定和契約約定，承擔工程質量保修責任。
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：
承包人施工範圍內所有工程項目 。
二、質量保修期
根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，工程的質量保修期如下：
1.地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲為 五 年;
3.裝修工程為 兩 年;
4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 兩 年;
5.供熱與供冷系統為 兩 個採暖期、供冷期;
6.住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為 兩 年;
三、缺陷責任期
缺陷責任期自工程實際竣工之日起計算。單位工程先於全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責任期終止後，發包人應退還剩餘的質量保證金。
四、質量保修責任
1.屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。
2.發生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
3.對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規定，立即向當地建設行政主管部門和有關部門報告，採取安全防範措施，並由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。
4.質量保修完成後，由發包人組織驗收。
五、保修費用
1、保修費為工程竣工結算造價的3%，保修金由發包方在應付款中扣除，從工程竣工驗收合格交付發包人之日起計算，滿壹年無質量缺陷或承包人已將出現的工程質量問題予以修復後，發包人將餘下保修金一次性(無息)退回承包方;
2、保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
六、雙方約定的其他工程質量保修事項： / 。
工程質量保修書由發包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工契約附屬檔案，其有效期限至保修期滿。
發包人(公章)： 牐 承包人(公章)：
法定代表人(簽字)：牐 法定代表人(簽字)：牐
委託代理人(簽字)：牐 委託代理人(簽字)：牐
日 期：年 月 日 日 期：年 月 日
建設工程綜合樓施工契約 篇2
北京市建設工程保修契約(1994版)
編號：
工程名稱
（以單位工程為準）＿＿＿＿＿＿＿
發包方（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承包方（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿
施工契約編號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
交付竣工工程日期?年?月?日
北京市工商行政管理局
監製
北京市城鄉建設委員會
一九九四年十二月
發包方（用戶）名稱：
工程名稱：
本工程在保修期內如發生施工質量問題，工程承包方應按照國家和本市關於建設工程質量管理的有關規定負責保修。
一、保修期限：
自工程竣工驗收並取得《建設工程質量合格證書》之日起計算。
1.民用與公共建築、一般工業建築、構築物的土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年；
2.建築物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個月；
3.建築物的供熱及供冷為一個採暖期及供冷期；
4.室外的上下水和小區道路等市政公用工程為一年；
5.其他特殊要求的工程，其保修期限由發包單位和承包單位另行議定。
二、保修項目內容及範圍：
1.屋面漏雨；
2.煙道、排氣孔道、風道不通；
3.室內地坪空鼓、開裂、起砂、面磚鬆動、有防水要求的地面漏水；
4.內外牆及頂棚抹灰、面磚、牆紙、油漆等飾面脫落，牆麵漿活起鹼脫皮；
5.門窗開關不靈或縫隙超過規範規定；
6.廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水；
7.外牆板漏水，陽台積水；
8.水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；
9.室內上下水、供熱系統管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落；
10.室外上下水管道漏水、堵塞、小區道路沉陷；
11.鋼、鋼筋混凝土、磚石砌體結構及其它承重結構變形、裂縫超過國家規範和設計要求；
12.因施工單位造成的其他質量問題。
三、保修責任：
施工單位自接到建設工程質量修理通知書（式樣附後）之日起，必須在兩周內到達現場與建設單位共同明確責任方，商議返修內容。屬施工單位責任的，如施工單位未能按期到達現場，建設單位應再次通知施工單位；施工單位自接到再次通知書起一周內仍不能到達時，建設單位有權按原設計標準自行返修，所發生的費用由原施工單位承擔。
四、保修抵押金：
1.保修抵押金計算方法。按工程結算造價扣除甲方供應的設備、成品價後的金額計算，由承包方向發包方支付保修抵押金。其中：
（1）承包一般建安工程200萬元以內的，按2.0％計算；200萬元（不含200萬元）至500萬元的，按1.5％計算；500萬元以上（不含500萬元）的，按1.0％計算。
（2）單獨承包裝飾工程，按1.0％計算。
2.本工程保修抵押金為＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。
金額大寫：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
五、保修抵押金返還：
工程保修期滿，發包方按以下規定向承包方返還保修抵押金。
1.承包一般建安工程，保修期滿一年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）的80％為＿＿＿＿＿＿＿元。
保修期滿三年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）全部尾款。
2.單獨承包裝飾工程，保修期滿一年，返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）。
六、爭議：
甲、乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工契約管理機構會同有關部門調解。不願通過協商或調解不成的，可以採取下列一種方式解決：
第一種爭議解決方式：向＿＿＿＿＿＿＿＿_____委員會申請_____；
第二種爭議解決方式：向＿＿＿＿＿＿＿＿人民法院起訴。
雙方約定按第＿＿＿＿種爭議解決方式解決。
七、契約生效與終止。
1.本契約自訂立之日起生效。
2.工程保修期滿，發包方按規定向承包方返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）後，本契約即告終止。
八、契約份數。
1.本契約正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。
2.本契約副本＿＿份，由甲乙雙方分送施工契約管理機構、質量監督機構及有關部門。
九、工程質量出現永久性缺陷的，應按照國家和本市關於建設工程質量管理的有關規定執行，不在本保修範圍內。
十、屬於設計原因造成的質量缺陷，應按照國家和本市關於建設工程質量管理的有關規定執行，不在本保修範圍內。
十一、雙方議定的其他事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜承包方（施工保修單位）：｜
｜地址：｜
｜編碼：｜
｜法定代表人：｜
｜委託代理人：｜
｜聯繫電話：｜
｜開戶銀行：｜
｜帳號：｜
｜｜
｜｜
｜（公章）｜
｜｜
｜保修契約訂立時間：?年?月?日｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜發包方（用戶）：｜
｜地址：｜
｜編碼：｜
｜法定代表人：｜
｜委託代理人：｜
｜聯繫電話：｜
｜開戶銀行：｜
｜帳號：｜
｜｜
｜｜
｜（公章）?｜
｜年?月?日?｜
｜｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
附屬檔案：?建設工程質量修理通知書?工程名稱
（以單位工程為準）：
保修契約編號：
使用單位
（用戶）名稱：?施工單位名稱：
本工程於年?月?日發生質量問題，按照編號：
《北京市建設工程保修契約》有關內容，請你單位派人檢查修理為盼。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜?質量問題及部位：｜
｜｜
｜｜
｜｜
｜｜
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｜?施工單位名稱：｜
｜?使用單位（用戶）對修理結果的意見（由使用單位（用戶）填寫）：?｜
｜｜
｜｜
｜使用單位（用戶）公章｜
｜年?月?日｜
｜｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜?使用單位（用戶）：｜
｜?通訊地址：｜
｜?編碼：｜
｜?電話號碼：｜
｜?聯繫人姓名：（公章）｜
｜通知書發出日期：?年?月?日｜
｜（投遞以郵戳日期為準）｜
｜｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
填表方法：
1.本表由發包方（使用單位）填寫，一式三份，送承包方二份；
2.承包方（施工單位）對保修項目，進行維修後，經雙方蓋章，退發包方一份，自存一份。
建設工程綜合樓施工契約 篇3
建設工程租賃協定書
承租人：
出租人：
甲方因工程建設需要，根據相關法律之規定，雙方就租賃乙方下列物資設備，簽訂本契約。
第一條租賃物的名稱、規格、數量、單價
註：空格如不夠用，可另列租賃物清單
第二條租賃期限
2.1計畫租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止，租賃期限屆滿工程尚未完工，租賃期限最長續展至時止。
第三條租賃物的交付及退還
3.1乙方應按契約約定將租賃物運送至租賃物交付地點，裝卸及運輸費用由乙方承擔。甲方應對租賃物的數量、型號、規格、質量及設備經安裝、調試完畢具備使用性能等情況進行驗收，辦理驗收手續，並以此作為開始計算租金的依據，租賃物交付地點。
3.2退還租賃物時，甲方應提前3____日通知乙方停用日期。乙方接到通知後，應在通知確定的停止使用之日起___來甲方施工現場辦理退還驗收手續。乙方逾期未辦理，則以甲方通知中確認的停用日期為準終止計算租金。退還的租賃物由乙方自行負責從甲方工地現場運走，退還租賃物裝卸及運費承擔租賃物退還地點。
第四條租賃物質量要求
4.1乙方應當保證租賃物資具備施工要求的使用功能，符合相應的國家標準或行業標準，不存在安全隱患。
4.2從外觀上可以發現的缺損或其他質量問題，甲方應於租賃物交付時向乙方提出，並在接收清單或出庫單中載明，當該質量問題影響使用功能或存在安全隱患的，甲方有權拒收。
4.3甲方在使用過程中發現租賃物存在質量問題，應當通知乙方，乙方有義務調換成符合契約約定的租賃物。
4.4根據本契約所涉及租賃物已經使用年限和具體保養情況，甲乙雙方一致認定本租賃物的成新率為%。
第五條租賃物的維修、保養和丟失賠償
5.1租賃物是施工機械的，租賃期間的維修保養由乙方負責。使用過程中，機械出現故障或存在安全隱患的，乙方應當及時維修或更換成符契約定的機械，小故障不得超過8小時，大故障不得超過24小時。
5.2租賃物為鋼化料具的，租賃期間的維修保養由甲方負責。租賃物資退還時，如有損壞、保養不善等，甲方負責維修或向乙方支付維修費用。
5.3租賃物丟失的，在雙方辦理租賃物退還手續時一併折價賠償，賠償價格由雙方協商確定。賠償費用納入乙方應收租金總額，自該部分租賃物折價之日起，不再計算租金。
雙方約定維修單價為：。
雙方約定的賠償辦法為：。
第六條租金的結算和支付
6.1鋼化料具類租金計取期間：甲方接收租賃物之日起至歸還之日止，最長租賃期限不得超過該項目竣工之日。機械設備類租金記取期間：調試安裝驗收合格之日起，至甲方通知乙方機械設備停用之日止。
6.2租賃期間，每月結算一次租金，租金結算單由甲方授權的兩人共同簽字並經乙方授權的人員簽字確認後方可作為支付當期租金的依據。
6.3租賃期滿，甲方應當歸還租賃物，並通知乙方進行結算。結算後的租金、維修費、賠償金和違約金按約定支付。
6.4租金支付：
月租金支付：甲方向監理、建設方提交當月已完工程量報告並經審定，建設單位將該項工程款撥付甲方後，甲方____日內按當月租金額的%向乙方支付。
期末租金支付：甲方承建的工程竣工結算經發包方審核、審計完畢，建設方向甲方支付工程結算尾款後____日內一次性支付剩餘租金。
乙方每次申請付款前，應按雙方確認的當期結算金額，向甲方提供足額稅務發票及銀行賬戶。乙方未提供合法有效的發票的，甲方有權拒付該批次款項。
第七條租金減免和優惠
因不可抗力的自燃災害致使施工現場停工，租賃物停止使用，乙方不計收租金。施工期間遇到春節及夏收、秋播忙季時，乙方給甲方減免租金，具體約定如下：。
第八條違約責任、契約的解除
8.1甲方未能按時交納租金，應當就欠付租金部分按照每日萬分之二的標準向乙方支付違約金。
8.2乙方未按約定或甲方要求的時間、數量和質量向甲方及時提供租賃物，或者租賃物出現故障、安全隱患無法正常使用，乙方未能及時維修或更換的，每日按照該部分租賃物或設備日租金的四倍向甲方承擔違約責任，直至乙方提供符契約定要求的租賃物為止。逾期超過____日或嚴重影響甲方施工的，甲方有權單方面解除契約，並可從其他出租方租賃相應物資，由乙方承擔因此而給甲方造成的損失。
8.3乙方提供的租賃物存在質量問題，或者有重大安全隱患未提前申明給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。
8.4甲方通知乙方收回租賃物，乙方無正當理由不接受租賃物的，甲方可代為保管租賃物，並有權要求乙方按照當時市場租賃價格的兩倍承擔保管費用，租賃物在此期間滅失、損壞等風險由乙方擔。
8.5租賃物是施工機械的，乙方配備的操作工不具備相應資質，或者不聽取甲方工作安排和指揮，視為乙方提供的租賃物不具備使用功能，乙方應及時更換操作工，並按照本條第4款的約定內容承擔違約責任。
8.6因租賃物權屬不清而致使不能正常使用，影響到甲方正常施工的，甲方有權不予支付租金，並有權要求乙方承擔因此而給甲方造成的經濟損失
建設工程綜合樓施工契約 篇4
發包人：(以下簡稱甲方)：
承包人：(以下簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信的原則，經甲乙雙方協商，就工程分包事項達成一致，訂立如下契約條款。
1、工程概況及分包內容
工程名稱：
工程地點：
工程概況：
分包內容：所有鋼筋加工、製作、綁紮工程。(所需的綁絲由乙方承擔)。
分包方式：清工
2、契約價款：按建築面積計算： 元/㎡。一次性包死，價格不可再調。
3、分包工期
4、質量標準：達到國家執行《建設工程質量驗收規範》合格標準。
5、付款方式：
1)地下室封頂完成後，付所完工程量價款的70﹪。
2)±0.000以上工程每四層封頂後付所完工程量價款的70﹪。
3)主體完工後，經甲方驗收合格後(剔鑿部分完工)其餘部分一次性付清。
6、甲方的責任和義務
1)組建項目管理班子，辦理竣工手續。
2)負責組織分部工程的驗收。
3)負責提供施工用的設備及周轉材料。
發包人：日期：
承包人：日期：
建設工程綜合樓施工契約 篇5
基本建設工程設備貸款契約範本
借款方：_________?貸款方：_________
借款方為下年度基本建設工程儲備設備(材料)所需貸款，經貸款方審查同意發放。為明確雙方責任，恪守信用，根據有關規定，特簽訂本契約。
第一條?本年度貸款方向借款方計畫發放基本建設儲備貸款人民幣(大寫)_________元，用於_________.本貸款期從開始支用之日起，至還清全部貸款本息止，貸款期為_________年。
第二條?本貸款是為建設項目下年度儲備國內生產設備(材料)的專項貸款，實行專款專用。不得用於擴大基本建設工程量、彌補投資缺口、計畫外工程儲備、墊付工程款、不符合國家規定的設備(材料)預付款、長線產品和能源緊張地區耗能高的產品項目、地方級建設項目的儲備、不符合貸款對象的其他基本建設所需的儲備貸款、其他開支等。
第三條?自支用貸款之日起，貸款方按實際支用數按季計收利息。在契約規定的借款期內，月利率為_________。借款方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________%，對超儲積壓設備(材料)占用的貸款加收利息_________%.
第四條?借款方保證在_________年_________月_________日之前，用國家規定的還款資金還清全部貸款本息。逾期不還，貸款方有許可權期歸還貸款或從貸款方撥、貸款戶或存款戶中扣收。
第五條?貸款方保證在下達的貸款指標額度內發放貸款，如未按期提供貸款，應承擔由此造成的經濟損失。
第六條?貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計畫執行、設備採購、財務活動、物資庫存等情況。借款方應向借款方提供有關設計、會計、統計等方面的檔案資料。借款方不按契約規定使用貸款，貸款方有權扣回貸款本息，並對違約使用部分加收罰息_________%.
第七條?本契約條款以外的其他事項，雙方遵照《_____》的有關規定辦理。
第八條?本契約經雙方簽章後生效，貸款本息全部清償後失效。契約一式_________份，借貸雙方簽章後各執一份，報送_________各一份。
借款方(公章)_________?貸款方(公章)_________
負責人(簽字)_________?負責人(簽字)_________
地址：_________?地址：_________
_________年____月____日?_________年____月____日
建設工程綜合樓施工契約 篇6
發包方(甲方)： 承包方(乙方)：依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：______________________________________。
1.2 工程內容及做法(室內裝飾裝修工程施工項目預算表)。
1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。
(1)承包方包工、包料;
(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表)，發包方提供部分材料(發包方提供裝飾裝修材料表);
(3)承包方包工、發包方包料(發包方提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限________個工作日，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。
1.5 契約價款：本契約工程造價為(大寫)：________________________元,小寫:______________元(室內裝飾裝修工程報價單)。
第二條 工程監理 若本工程實行工程監理，發包方與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的.職責等通知承包方。
第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙採取下列第______種方式提供：
(1)發包方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包方委託承包方設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)____________元，由發包方支付(此費用不在工程價款內)。
第四條 發包方義務
4.1 開工前________天，為承包方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責協調施工隊與周邊鄰居之間的關係;
4.4 不拆室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5 施工期間發包方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條 承包方義務
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
5.3 保護好原室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
5.5 施工期間現場施工人員安全責任由乙方負責。
第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協定(或變更項目預算表)，同時調整相關工程費用及工期。
第七條 材料的提供
7.1 由發包方提供的材料、設備。發包方應在材料運到施工現場前通知承包方，雙方共同驗收並辦理交接手續;
7.2 由承包方提供的材料、設備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應在材料運到施工現場前通知發包方，並接受發包方檢驗。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包方確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包方同意工期順延的其他情況。
8.2 因發包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延; 因發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包方承擔，工期順延。
8.3 發包方未按期支付工程款，工期相應順延。
8.4 因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因承包方原因造成工程質量存在問題的，在____日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔，工期協商順延, 同一質量問題
第二次整改工期不順延。
第九條 質量標準：雙方約定本工程施工質量標準：，施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由____省裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合契約約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經認證工程質量符合契約約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包方承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)水電施工改造完工, 開關插座定位驗收; 防水層經48小時試水不漏;
(2)泥工粉砌新牆完畢, 牆、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂,木製品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工。 承包方應提前兩天通知發包方進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。
10.2 工程竣工後，承包方應通知發包方驗收，發包方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續。
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月後收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。
第十一條 工程款支付方式1
1.1 雙方約定按以下__2_方式支付工程款：
(1)契約簽定後，發包方按約定直接向承包方支付工程款的35%預付款，即_________元;水電改造完工後，發包方按約定直接向承包方支付工程款的45%進度款，即___________元;木作工程工程完工後發包方按約定直接向承包方支付工程款20%餘額款加(減)增減項,即_________元(-增減項)。全部工程竣工驗收合格後三天內支付餘款5%,即_________元.( 2 )其他支付方式：1
1.2 工程驗收合格後，承包方應向發包方提出工程結算，並將有關資料送交發包方。發包方接到資料後____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)並簽字，發包方應在簽字後三天內向承包方結清每期工程進度款。1
1.3 工程款全部結清後，承包方應向發包方開具正式統一發票(稅金另計)。
第十二條 違約責任1
2.1 契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。1
2.2 未辦理驗收手續，發包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包方負責。1
2.3 因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。1
2.4 發包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字____日內)，每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰元,七天后乙方可中止契約。1
2.5 由於承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰元。
第十三條 契約爭議的解決方式本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：
(一)提交____省裝飾協會或_________________________________________________仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項具體規定1
4.1 工程施工中產生的垃圾，由承包方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包方負責支付垃圾清運費用 (此費用含在工程價款內)。有關單位向發包方收取的各項收費和押金由發包方支付(此費用不在工程價款內)。1
4.2 施工期間，承包方每天的工作時間為：上午________點______分至______點______分;下午______點______分至______點______分。
第十五條 其他約定事項：1
6.1 本契約經雙方簽字(蓋章)後生效，契約履行完畢後終止。1
6.2 本契約簽訂後工程不得轉包。1
6.3 本契約一式________份，雙方各執________份。1
6.4 契約附屬檔案為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。承包方(乙方) (簽字、蓋章)： 發包方(甲方)(簽字、蓋章)： 法定代表人(簽字)： 委託代理人(簽字):委託代理人(簽字)： 身份證號：聯繫方式： 聯繫方式：________年____月____日
建設工程綜合樓施工契約 篇7
建設單位（甲方）：___________地址：_______________________郵碼_________________________電話_________________________法定代表人：_________________職務_________________________諮詢單位（乙方）：___________地址：_______________________郵碼_________________________電話_________________________法定代表人：_________________職務_________________________為使____建築安裝工程的構想科學，設計和施工經濟、合理，建設速度快，誤差小，經甲乙雙方充分協商，特訂立本契約。
第一條 甲方應於________年____月____日以前將規劃局紅線圖、上級部門批文、委託書以及建築安裝工程的建築面積、安裝項目、消防方式、庫房每層淨高等資料提交乙方。
第二條 乙方根據甲方要求，對________建築安裝工程的地形、地質條件、建築安裝構想等進行可行性研究，最後編制出設計任務書及匡算表，於________年____月____日以前交付甲方。
第三條 甲方根據國家主管部門規定的工程設計收費標準，承付乙方諮詢費________元。自本契約簽訂之日起____日內，甲方先付給乙方____元，待乙方將設計任務書及匡算表交付甲方後____日內，再付給乙方____元。
第四條 為本諮詢工程需要到外地進行調研、收集資料人員的差旅費，由甲方負擔。
第五條 甲方的違約責任
1.甲方如不按本契約規定的時間向乙方送交有關檔案、圖紙和資料，乙方可按耽誤的時間順延交付設計任務書及匡算表的時間。
2.甲方如不按本契約規定的時間向乙方交付諮詢費，遲延一天，按遲延交付款額罰款____‰。
3.甲方如果中途中斷諮詢請求，乙方諮詢工作已經過半的，應付給乙方全部諮詢費；諮詢工作尚未過半，按總諮詢費的50％收費。
第六條 乙方的違約責任
1.乙方如不按本契約規定的時間交付設計任務書及匡算表，遲延一天，按總諮詢費金額罰款____‰。
2.乙方如中途中斷諮詢，應按總諮詢費向乙方交付罰款。
3.乙方所提供的技術諮詢服務，因質量缺陷或過錯給甲方造成經濟損失的，應負責賠償。如果由此引起重大事故，造成嚴重後果的，還應追究其主要負責人的行政責任或刑事責任。
第七條 其他約定________________________________________本契約自簽訂之日起，甲乙雙方不得隨意更改。如有未盡事宜，需經雙方協商解決。本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，契約副本一式____份，分別交________建築工程主管部門、等單位各一份。建設單位（甲方）：_________地址：_____________________負責人：___________________電話：_____________________聯繫人：___________________銀行賬戶：_________________諮詢單位（乙方）：_________地址：_____________________負責人：___________________電話：_____________________聯繫人：___________________銀行賬戶：________年____月____日訂
建設工程綜合樓施工契約 篇8
甲方：_________________身份證號：_________________乙方：_________________身份證號：_________________
鑒於甲、乙多年互信關係，現合作經營樹木種植和養殖農場。為更長久保持雙方關係，合作共贏，雙方達成如下協定，以期共同遵守：_________________
一、雙方一致確認：_________________農場經營管理模式，由雙方共同經營、共擔風險、共享收益。未經雙方同意，任何一方不得擅自處理合作經營項目範圍內的任何資產(包括買賣、轉讓、抵押、贈與)。
二、雙方合作模式為甲方提供坡地和承包魚塘，乙方提供經營資金。具體如下：_________________
1、甲方提供位於________________坡地約50畝，每畝每年租金_______________元，合共總值約人民幣22500元。
2、甲方提供舊平房(3間房)一棟，舊的豬舍150平方。
3、甲方負責承包_____________小水庫約30畝，使用期限10年，合共租金為人民幣_______________元，租金由乙方負責承擔。
4、乙方負責提供投資資金人民幣50萬元。
三、盈餘分配與債務承擔：_________________扣除生產運營成本和土地租金後，剩餘利潤的50%作為下一期投入資金，餘下的50%利潤，甲乙雙方各占50%。如農場虧損，形成債務，則雙方對外負擔連帶賠償責任，對內按各自50%的比例分擔賠償責任。
甲方每月以工資形式領取薪酬，其工資屬農場生產運營開支的一
部分。農場純利潤在_______________元至_______________元之間，甲方領取_______________元工資;純利潤在_______________元—_______________元之間，甲方方領取_______________元工資;純利潤在_______________元—_______________元之間，甲方領取_______________元工資(封頂)。
四、合作經營期間，如果政府或企業徵用農場土地、魚塘，所得的賠償款雙方各占50%。
五、雙方在共同經營管理中，應當互相信任，遇到問題應共同協商解決。
六、本協定，雙方應共同遵守，任何一方違約給其他方造成損失的，應當進行賠償。
七、合作期限為年，自_____________年__________月__________日起，至_____________年_____________日止。
八、本協定一式兩份，雙方各執一份，對雙方具有同等法律效力。
甲方：_________________乙方：_________________
簽約日期：_________________
建設工程綜合樓施工契約 篇9
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方：身份證號： (以下簡稱乙方)
為了提高企業競爭能力，擴大企業的經營規模，根據國家有關法律法規的規定，甲、乙雙方經協商一致，簽訂內部承包經營協定如下：
一、甲方授權乙方簽訂的建設工程契約，乙方實行自主經營，獨立核算，自負盈虧的運營模式，所有的業務開支和辦公費用由乙方承擔，並獨自承擔經營過程中的債權債務和由此引發的全部經濟風險、安全和法律責任。
二、承包方式及要求
1、工程管理費：甲方收取乙方承建項目工程契約價款的 %作為公司管理費，乙方不承擔額外費用，甲方出具企業外出經營許可證給乙方，工程所有稅收由乙方承擔，工程款發票由乙方在工程所在地稅務主管部門按稅法依法繳納稅費，費用由乙方承擔，乙方不能偷稅、漏稅，一經出現一切經濟損失和法律責任概由乙方承擔，甲方不承擔任何責任，甲方不得挪用項目工程款，工程款到賬後必須當天支付乙方，
第一次款項到賬時，扣除
第一次款項的稅金及管理費，剩餘款項一次性支付給乙方，工程款
第二次到賬後，把契約價款內的稅金髮票及工程管理費一次性扣除，剩餘款項一次性支付給乙方。
2、甲方有權對乙方的經營狀況進行監督指導，享受財務監督權、審核權、工程質量和安全檢查權，乙方應當自覺接受甲方的監督，並尊重甲方派駐管理人員的權利，定期向甲方報告工作，聽取意見和建 議。
三、甲方的義務
1、甲方在本協定生效之後，甲方協助乙方辦理該工程的一切相關事宜。
四、工程管理
1、乙方承擔為承接工程發生的招標費用、報建費用、施工過程的各項成本、工程保修期間所發生的費用、直至該協定終止前所發生的其他費用均由乙方承擔。
2、項目中標後，乙方必須根據工程的規模、“質量和工期的要求及甲方與業主所簽施工契約的要求，儘快組建項目經理部，選派得力的領導班子的施工隊伍，提供實施工程所需資金、技術人員、機械和材料物資。
3、乙方為承擔管轄範圍內的工程負全面責任，嚴格執行國家施工驗收規範、質量管理條例和強制性標準條文，甲方與建設單位簽訂的建設工程施工契約所規定的，承包人的全部責任和義務和甲方的各項工程質量管理制度，信守契約，維護甲方的信譽，全面負責工程的實施、養護，直至工程圓滿通過竣工驗收，承擔保修期責任完成為止，若因履約不善造成的全部違約責任由乙方承擔。
4、乙方必須貫徹落實國家、地方、行業的安全生產方針、政策、法規、標準和各項規章制度，對管轄範圍內施工項目的安全生產負全面責任，發生一切大小事故概由乙方承擔經濟損失和法律責任。
5、乙方必須服從甲方下達的創安全文明工地計畫，並負責實施。
6、乙方應定期組織安全質量生產檢查，堅持“安全
第一，預防為主”的安全方針，嚴格執行安全獎罰制度。研究解決安全質量生產中存在的問題，對存在的安全質量問題應及時整改，消除安全隱患。
7、乙方必須組織並主持各種安全設施、設備的審查和驗收，發現問題及時採取糾正措施。
8、乙方必須執行甲方的各項安全質量生產管理和環境、職業健康安全管理體系要求，服從公司的安全質量生產管理，接受公司的安全生產監督檢查。定期向公司通報安全質量生產情況。如因乙方違約造成甲方經濟損失、行政處罰等影響公司的名譽的，由乙方承擔一切經濟損失和法律責任，賠償甲方名譽損失費和經濟損失。
五、經營及相關管理
1、乙方不得超過甲方所授權範圍進行經營，不得隨意將承建工程進行轉包。
2、對乙方需要甲方配合招投標工程預審檔案、投標檔案編制的，甲方認真積極配合力爭符合相關檔案編制要求，由此發生的差旅費及為達到檔案編制要求所發生的一切費用由乙方承擔，實報實銷。經乙方要求甲方管理人員出差者，其經辦人員的差旅費用、出差補貼、雙休日加班費用(按國家勞動法有關規定)及對擬投標工程所開支的經費由乙方負責承擔。
六、違約責任及協定解除
1、在工程竣工驗收合格後，乙方將應項目經營內的各項債權債務處理完畢，如有債務糾紛，由乙方承擔全部責任。
2、乙方承擔違反甲方規章制度所簽訂契約、檔案的經濟、無限期法律責任。
3、乙方必須守法經營，若經營管理不善或出現安全事故導致通報處罰、停止投標或其他行政處罰導致降低資質的，甲方有權用該工程款支付相應費用，由乙方承擔由此產生的經濟損失和法律責任。
七、未盡事宜在雙方協商後補充，有關本項目事項的洽商、變更等書面協定或檔案視為本協定的組成部分，補充協定與本協定具有同等法律效力。本協定一式貳份，各持壹份。
八、附屬檔案：
1、甲方必須提供給乙方項目授權委託書，全權處理項目所有一切事務。
2、乙方提供給甲方本人身份證複印件一份。
甲方：
乙方：
________年____月____日
________年____月____日
建設工程綜合樓施工契約 篇10
公路建設工程契約範本
工程範圍：_________________
建設單位：_________________
承包單位：_________________
年月日
(以下簡稱甲方)，通過的方式將工程項目的施工、完成與缺陷維修授予(以下簡稱乙方)承擔。為強化工程管理，保證工程質量，加快工程進度，提高投資效益，經甲乙雙方協商訂立如下契約並共同信守。
第一條工程名稱及內容
一、工程名稱
二、工程範圍
第二條建設工期
本工程項目於年月日開工，年月日竣工。總工期為，主要分部、分項工程工期為。
第三條質量目標
本工程項目交工驗收要求達到合格，竣工驗收要求達到合格，分部、分項工程要求達到合格。
公路建設承包契約樣本公路建設承包契約樣本
第四條工程造價
本契約工程總造價為人民幣圓整(￥元)。如有變更引起的工程量增加經雙方共同協商議定後，按增加工程量的實際工程造價報經上級領導機關及主要領導的核實審批後議定實際增加工程部分的實際工程價款。
第五條工程價款結算一、在甲乙雙方共同簽訂契約協定書後，在乙方主要施工設備進廠後，甲方須預付給乙方35%的開工預付款。剩餘工程款項按實際完成工程量的進度，三期支付給乙方至工程總價款的95%。剩餘5%的工程款甲方預留為工程質量缺陷維修保證金。期滿一年後如未出現工程質量的缺陷，甲方一次性付清給乙方預留的工程質量保證金。
第六條工程管理和工程質量
一、甲乙雙方應共同努力實現本工程項目的質量目標。甲方將根據目標要求進行嚴格的施工管理和質量控制，在施工過程中，甲方將不定期對乙方進行檢查。如發現乙方未履行契約或未全面履行契約，或在施工中偷工減料、使用不合格的建築材料、建築構配件和設備的，或有未按照工程設計圖紙或施工技術標準施工等其它行為的，甲方將根據有關制度、辦法和本契約有關條款對乙方實行處罰。乙方應建立健全由主要領導負責的全面質量管理體系，嚴格按設計組織施工，努力提高全員質量意識，並嚴格按目標規定的標準要求對工程組織實施。
二、乙方應嚴格按契約確定的開竣工日期、甲乙雙方共同確定的各階段計畫目標及工程進度計畫組織施工，由於乙方違背雙方共同確認的進度目標要求而引起的一切後果和經濟損失其責任由乙方自負。
三、契約簽訂後，乙方必須以部頒施工技術規範及部頒《工程質量檢驗評定標準》等做為施工依據和質量檢查標準，未按設計施工和未達到質量標準的返修工程費用由乙方負責。
四、在施工過程中如發生設計變更、材料代用、質量事故等事宜，按交通部《公路工程施工監理規範》和甲方制訂的有關管理辦法的規定進行辦理。由於乙方不按規定申報設計變更而造成的一切經濟損失其責任由乙方自負。
五、乙方要加強施工管理，保證文明施工和安全生產，各種材料堆放，施工場地布置必須整齊、合理，嚴禁野蠻施工。提高安全、防災、保險意識，工程的施工方案必須滿足安全和防災的要求，消滅不安全隱患，杜絕事故的發生。在施工過程中發生的安全事故由乙方負責。
第七條材料
一、工程所需各種材料由乙方自行採購，均不再調差。
二、各種材料進場前必須經試驗合格，否則由此產生的經濟損失其責任由乙方自負。第八條驗收一、工程竣工時，乙方應按部頒《公路工程交(竣)工驗收辦法》、《公路工程質量評定標準》和甲方有關工程驗收的規定準備技術檔案、交(竣)工資料，並在進行初驗的基礎上向甲方遞交(竣)工報告。
二、甲方在收到交(竣)工報告後會同有關部門組織檢查驗收。
三、本工程項目交工驗收要求達到，竣工驗收要求達到，分部、分項工程要求達到。
第九條其它
一、關於施工臨時用電、臨時用地等事宜，均由乙方自行辦理。
二、在工程施工中發生的運輸便道的修建、現有交通設施的改造等費用一律由乙方承擔，必要時甲方可幫助協調，但甲方在協調過程中不承擔任何費用。
三、乙方應加強環境保護和水土保持意識。加強對取、棄土場地和施工現場的整型清理、恢復和管理工作。取土、棄土場需經甲方的同意。雖經甲方同意，但由於乙方施工造成環境污染或因取土、棄土等原因引起的與外界的所有爭端、索賠費用均由乙方負責。
四、本契約未盡事宜由甲乙雙方商議解決。
一、本契約正本三份，甲、乙方各執一份，上級領導機關留一份備案存檔。二、本契約經雙方簽字後立即生效，工程缺陷責任期滿經驗收合格，結清全部款項後隨即失效。
甲方：_________________
公路建設承包契約樣本契約範本
法人代表(或授權人簽字)：_________________
經辦人(簽字)：_________________
年月日
建設工程綜合樓施工契約 篇11
供貨契約（建設工程）
進貨方：______________________（以下簡稱甲方）
供貨方：______________________（以下簡稱乙方）
鑒於：甲方因生產經營需要欲購買一批生產設備（包括機電產品及與甲方生產相配套的一切設備），甲方選定乙方為其提供上述生產設備。甲乙雙方本著平等自願、互惠互利的原則，根據《民法典》及其他有關法律法規的規定，經充分協商一致，訂立如下契約，以資共同遵守。
一、自本契約生效之日起，乙方為甲方之供貨商，甲方如需購買生產所需設備，即應及時書面通知乙方，由乙方組織貨源。
二、乙方於收到甲方的書面通知之日起即積極組織貨源，根據甲方的要求提供生產設備，甲方每次所需購買設備的具體規格、價款、供貨時間、供貨方式、價款支付方式由雙方另行協商後簽訂書面補充協定進行約定。
三、乙方保證對提供生產設備的質量問題負責，否則無條件退換，並保證商品之合法性，決不提供假貨、仿冒品、劣品，或標示不明之商品，甲方於驗收後發覺得於三日內退回乙方。若因銷售商品不合法性所引起對第三者之刑事、民事責任一切由乙方無條件全權負責，甲方只善盡協調溝通之責任。
四、本契約有效期間為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。契約期間甲乙任何一方不得無故終止契約。甲方無故終止契約，除應向乙方付清已購設備的所有貨款外，還應支付乙方_______萬元的違約金；乙方無故終止供貨，甲方有權扣留乙方之部份貨款作為求償業務之損失。
五、乙方對於供給甲方之商品於甲方付款時提供符合規定的正式發票。
六、本契約未盡事宜，雙方另行協商，簽訂書面補充協定。雙方因履行本協定所簽訂的一切書面補充協定均為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
七、本契約在履行過程中發生爭議，雙方首先應友好協商解決，協商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟。
八、本契約一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（章）：_____________________ 乙方（章）：_____________________
法定代表人（簽字）：_____________ 法定代表人（簽字）：_____________
公司地址：_______________________ 公司地址：_______________________
聯絡電話：_______________________ 聯絡電話：_______________________
簽訂日期：_____________________年_________________月______________日
建設工程綜合樓施工契約 篇12
甲方：__________
乙方：__________
經甲乙雙方友好協商，甲方同意將_______工程的______施工項目交由乙方負責施工。根據《中華人民共和國民法典》的規定，結合本工程具體情況雙方達成以下協定：
一. 工程概況
1. 工程名稱：______________
2. 工程地點：________________
3. 承包範圍：_______________
4. 承包方式：包工、包料、包費用
5. 工期：按照甲方書面通知乙方開工進場之日起______個日曆天。
6. 工程質量：本工程為合格工程
二. 契約單價和付款方式
1. 契約單價：_____________
2、實際結算價款以甲乙雙方簽字確認的工程量乘以單價為準。以上價格包括含稅價，材料及其運輸費，人工費，裝卸費，設備費等一切費用。契約價款一經確定，不作任何調整。
4、該項目契約約定的款項由有限公司按照本契約約定支付，項目的發票及合格證開具給有限公司。乙方應向甲方提供稅務部門認可的正規票據，如乙方提供假票據則應賠償甲方所有損失及承擔一切法律責任。
三.技術要求和質量標準_______________________
四.違約責任和安全責任
1.因乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付給甲方契約價款______%的違約金。 乙方質量標準達不到甲方要求則乙方承擔契約價款的_____%違約金支付給甲方，並承擔由此對甲方造成的一切經濟損失。
2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全監察人員依法實施的監督監察。乙方必須採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由於乙方安全措施不力、管理不到位等原因造成事故責任的，因此發生的所有賠償費用、包括給施工人員或第三方人員造成財產或人身損害的，均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
五.爭議或糾紛處理
1. 本契約在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可協商解決。
2. 當事人不願通過協商調解解決或協商調解不成時本契約在執行中發生的爭議，雙方同意可向甲方所在地法院提出訴訟解決。
六.保修
1. 本工程保修期為_____年
在保修期內，如有質量問題，在接到甲方通知後_____小時內安排人員到現場進行免費維修。若乙方不能及時維修，甲方可委託他人維修，維修費用由乙方承擔。
七.本契約未盡事宜，甲乙雙方協商解決。本契約經雙方簽字和蓋章後生效。本契約一式四份，甲方執____份，乙方執____份。
甲方(簽章)：____________
電話：_____________
日期：_____________
乙方(簽章)：____________
電話：_____________
日期：_____________
建設工程綜合樓施工契約 篇13
訂立契約雙方：
__省__縣__(單位)，以下簡稱委託方;
__省__設計院，以下簡稱承包方。
經雙方協商，由委託方委託承包方承擔__工程的可行性研究，特訂立本契約。
第一條 委託方在契約簽訂之日起__天以內，向承包方提供所有與研究工程有關的數據和資料，並對資料的準確性負責。
1.提供數據、資料的內容如下：__(略)。
2.在契約期內，委託方進行與本工程有關的討論、詢價、對外談判、調研考察等所得的信息資料，應及時提供給承包方，必要時可吸收承包方參加本工程可行性研究的人員參加。
第二條 承包方應在__年__月__日以前，向委託方提交本契約工程的可行性報告，並對此承擔責任，可行性報告內容應包括：
1.經營評價指標：
(1)投資內部收益率：____。
(2)投資回收期：____。
2.貸款償還能力分析：____。
3.外匯償還能力分析：____。
4.盈虧平衡、靈敏度分析與風險評價：____。
5.結論：____。
承包方應向委託方提交可行性報告____份。
委託方如在契約期間對____工程提出重大變更，甚至原始資料、數據有重大變動，有可能導致承包方對可行性報告作修改甚至返工時，須經雙方協商，對本契約進行修改，或增加任務變更附屬檔案，或另訂契約。
第三條 費用支付條款
1.本工程的可行性研究費為人民幣____元整。於契約生效之日，委託方應向承包方付給上述金額的百分之二十。下余金額於契約期滿時全部付清。
2.委託方中止契約時，無權要求承包方退還定金。
3.承包方不履行本契約規定的責任與義務時，應雙倍償還定金。
第四條 違約罰金
1.承包方不按契約規定的日期提交可行性研究報告時，每拖期一天，應扣除其所應得費用的千分之五，作為違約罰金。
2.承包方提供的可行性研究報告中出現錯誤，且此等錯誤純屬承包方造成者，應扣除其所應得費用的10-30%，視錯誤性質嚴重程度而定。
3.因委託方責任造成的可行性研究重大修改，或返工重作，應另行增加費用，其數額由雙方商定。
4.委託方超過契約規定日期付費時，應償付給承包方以逾期違約罰金，以每逾期一天按契約規定費用的5‰計算。
第五條 本契約自簽訂之日起生效。契約中如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出修改或補充規定。修改或補充規定與本契約具有同等效力。
第六條 本契約正本一式__份，雙方各執一份。契約副本一式__份，送__各一份備案。
委託方：____(蓋章)
地址：____
負責人：____(簽名)
聯繫人：____(簽名)
開戶銀行：____
帳號：____
電話號碼：____
電報掛號：____
承包方：____(蓋章)
地址：____
負責人：____(簽名)
聯繫人：____(簽名)
開戶銀行：____
帳號：____
電話號碼：____
電報掛號：____
建設工程綜合樓施工契約 篇14
貸款方：
聯繫方式：
借款方：
聯繫方式：
根據國家規定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本契約，共同遵守。
第一條借款用途：
第二條借款金額
借款方向貸款方借款人民幣______元。
第三條借款利率
自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，並計算複利。在契約規定的借款期內，年息為______%。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率______%。
第四條借款期限
借款方保證從______年____月起至______年____月止，用國家規定的還款資金償還全部貸款。貸款逾期不還的部分，貸款方有許可權期追回貸款，或者商請借款單位的其它開戶銀行代為扣款清償。
第五條因國家調整計畫、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更契約條款時，由雙方簽訂變更契約的檔案，作為本契約的組成部分。
第六條違約責任
貸款方保證按照本契約的規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規定的加收借款方的罰息計算相同。
第七條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計畫執行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。
借款方如果不按契約規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，並對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。
第八條本契約條款以外的其它事項，雙方遵照《中華人民共和國民法典》的有關規定辦理。
第九條爭議解決方式
甲乙雙方在本契約履行期間如果發生爭議，雙方應該協商解決，協商不成，任何一方可向本契約簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十條本契約經過簽章後生效，貸款本息全部清償後失效。
本契約一式五份，簽章各方各執一份，報送主管部門、總行、分行各一份，具有同等法律效力。
貸款方：
負責人：
___年____月____日
借款方：
負責人：
___年____月____日
建設工程綜合樓施工契約 篇15
工程名稱(子項名稱):
工 程 地 點:
甲方契約編號:
乙方契約編號:
勘察證書等級:
發 包 人:
勘 察 人:
簽 訂 日 期: 年 月 日
勘察人：
發包人委託勘察人承擔 岩土工程詳細勘察任務。
根據《中華人民共和國民法典》及國家有關法規規定，結合本工程的具體情況，為明確責任，協作配合，確保工程勘察質量，經發包人、勘察人協商一致，簽訂本契約，共同遵守。
第一條：工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程建設地點：
1.3工程規模、特徵： 長 米，地上 層，地下 層。 勘察等級為乙級。
1.4工程勘察任務委託文號、日期：
1.5工程勘察任務(內容)與技術要求： 按國家現行規範及設計要求進行勘察，成果滿足設計及施工要求。
1.6承接方式： 單價承包/總價包乾
1.7預計勘察工作量： 預計鑽孔 個 , 總進尺約 米。
第二條：發包人應及時向勘察人提供下列檔案資料，並對其準確性、可靠性負責。
2.1提供本工程批准檔案(複印件)，以及用地(附紅線範圍)、施工、勘察許可等批件(複印件)。
2.2提供工程勘察任務委託書、技術要求和工作範圍的地形圖、建築總平面布置圖。
2.3提供勘察工作範圍已有的技術資料及工程所需的坐標與標高資料。
2.4提供勘察工作範圍地下已有埋藏物的資料(如電力、電訊電纜、各種管道、人防設施、洞室等)及具體位置分布圖。
2.5發包人不能提供上述資料，由勘察人收集的，發包人需向勘察人支付相應費用。
第三條：勘察人向發包人提交勘察成果資料並對其質量負責。
勘察人負責向發包人提交勘察成果資料四份，發包人要求增加的份數另行收費。
第四條：開工及提交勘察成果資料的時間和收費標準及付費方式
4.1開工及提交勘察成果資料的時間
4.1.1本工程的勘察工作擬定於201 年 月 日開工，201 年 月 日提交勘察成果資料，由於發包人或勘察人的原因未能按期開工或提交成果資料時，按本契約第六條規定辦理。
4.1.2勘察工作有效期限以發包人下達的開工通知書或契約規定的時間為準，如遇特殊情況(設計變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等)時，工期順延。
4.2收費標準及付費方式
4.2.1本工程勘察按國家規定的現行收費標準《工程勘察設計收費標準》(20__年修訂本)計取費用;本工程勘察費用按綜合價 元/米，總費用預算為人民幣大寫 萬 仟 佰 元整(￥ )，提交勘察成果資料後10天內，發包人應一次付清全部工程費用。國家規定的收費標準中沒有規定的收費項目，由發包人、勘察人另行議定。
4.2.2 甲方支付給乙方的費用均轉至乙方契約或協定書上指定賬號。
第五條：發包人、勘察人責任
5.1發包人責任
5.1.1發包人委託任務時，必須以書面形式向勘察人明確勘察任務及技術要求，並按第二條規定提供檔案資料。
5.1.2在勘察工作範圍內，沒有資料、圖紙的地區(段)，發包人應負責查清地下埋藏物，若因未提供上述資料、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作過程中發生人身傷害或造成經濟損失時，由發包人承擔民事責任。
5.1.3發包人應及時為勘察人提供並解決勘察現場的工作條件和出現的問題(如：落實土地徵用、青苗樹木賠償、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進行的有關問題、平整施工現場、修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業用船等)，並承擔其費用。
5.1.4若勘察現場需要看守，特別是在有毒、有害等危險現場作業時，發包人應派人負責安全保衛工作，按國家有關規定，對從事危險作業的現場人員進行保健防護，並承擔費用。
5.1.5工程勘察前，若發包人負責提供材料的，應根據勘察人提出的工程用料計畫，按時提供各種材料及其產品合格證明，並承擔費用和運到現場，派人與勘察人的人員一起驗收。
5.1.6勘察過程中的任何變更，經辦理正式變更手續後，發包人應按實際發生的工作量支付勘察費。
5.1.7發包人應保護勘察人的投標書、勘察方案、報告書、檔案、資料圖紙、數據、特殊工藝(方法)、專利技術和合理化建議，未經勘察人同意，發包人不得複製、不得泄露、不得擅自修改、傳送或向第三人轉讓或用於本契約外的項目;如發生上述情況，發包人應負法律責任，勘察人有權索賠。
5.1.8本契約有關條款規定和補充協定中發包人應負的其它責任。
5.2勘察人責任
5.2.1勘察人應按國家技術規範、標準、規程和發包人的任務委託書及技術要求進行工程勘察，。按本契約規定的時間提交質量合格的勘察成果資料，並對其負責。
5.2.2由於勘察人提供的勘察成果資料質量不合格，勘察人應負責無償給予補充完善使其達到質量合格;若勘察人無力補充完善，需另委託其他單位時，勘察人應承擔全部勘察費用;或因勘察質量造成重大經濟損失或工程事故時，勘察人除應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外，並根據損失程度向發包人支付賠償金，賠償金由發包人、勘察人商定為實際損失。
5.2.3在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設計，派人與發包人的人員一起驗收發包人提供的材料。
5.2.4勘察過程中，根據工程的岩土工程條件(或工作現場地形地貌、地質和水文地質條件)及技術規範要求，向發包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見。並辦理正式變更手續。
5.2.5在現場工作的勘察人的人員，應遵守發包人的安全保衛及其它有關的規章制度，承擔其有關資料保密義務。
5.2.6本契約有關條款規定和補充協定中勘察人應負的其它責任。
第六條：違約責任
6.1由於勘察人原因造成勘察成果資料質量不合格，不能滿足技術要求時，其返工勘察費用由勘察人承擔。
6.2契約履行期間，由於工程停建而終止契約或發包人要求解除契約時，勘察人未進行勘察工作的，不退還發包人已付定金;已進行勘察工作的;完成的工作量在50%以內時，發包人應向勘察人支付預算額50%的勘察費計 / 元;完成的工作量超過50%時，則應向勘察人支付預算額100%的勘察費。
6.3發包人未按契約規定時間(日期)撥付勘察費，每超過一日，應償付未支付勘察費的千分之一逾期違約金。
6.4由於勘察人原因未按契約規定時間(日期)提交勘察成果資料，每超過一日，應減收勘察費千分之一。
6.5本契約簽訂後，發包人不履行契約時，無權要求退還定金;勘察人不履行契約時，雙倍返還定金。
第七條：本契約未盡事宜，經發包人與勘察人協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
第八條：其它約定事項： 無 。
第九條：本契約發生爭議，發包人、勘察人應及時協商解決，也可由當地建設行政主管部門調解，協商或調解不成時，發包人、勘察人同意由 仲裁委員會仲裁。發包人、勘察人未在本契約中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協定的，可向人民法院起拆。
第十條：本契約自發包人、勘察人簽字蓋章後生效;按規定到省級建設行政主管部門規定的審查部門備案;發包人、勘察人認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑑證。發包人、勘察人履行完契約規定的義務後，本契約終止。
本契約一式 捌 份，發包人 肆 份、勘察人 肆 份。
發包人名稱： 勘察人名稱：
(蓋章) (蓋章)
法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)
委託代理人：(簽字) 委託代理人：(簽字)
住所： 住所：
郵政編碼： 郵政編碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行帳號: 銀行帳號:
開戶名稱：
建設工程綜合樓施工契約 篇16
反訴人(本訴被告)：____________________，男，漢族，出生於 _____________ 年 _____________ 月 _____________ 日，住址_______________省_______________縣_______________鄉立志村隊。
被反訴人(本訴原告)：________________，男，漢族，出生於 _____________ 年 _____________ 月 _____________ 日 ，住址：_________________省_______________縣_______________鎮_______________村.
本訴被告：__________________________房地產有限公司，法定代表人：______________。住所地：_________________瀋陽市_______________區_______________中路 _________________ 號;
本訴被告：________________________建設集團有限公司，住所地：________________路。
反訴請求
1、請求判決被反訴人賠償反訴人因質量不合格返工造成的損失人民幣 _________________ 元;
2、請求判決被反訴人承擔訴訟費及相關阿費用。
事實與理由
_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日反訴人與被反訴人簽訂一份外牆瓷磚工程契約，即被反訴人承包反訴人做“亞_____________”10號樓的外牆粘磚的人工費。反訴人在被反訴人沒有完工的情況下，提前履行了支付人工費的義務，可是被反訴人在沒有按照契約約定履行義務，而中途私自退場，且已做完的部分工程多處不合格，導致反訴人返工。被反訴人的行為造成反訴人人工費和材料損失高達 _________________ 元。反訴人多次找到被反訴人要求賠償，可以被反訴人反而將反訴人訴至貴院。反訴人為了維護自己的合法權益，特依法向貴院提出反訴請求，請求貴院依法支持反訴人的訴求。
此致
_____________區人民法院
反訴人：_________________
_____________ 年 _____________ 月 _____________ 日
建設工程綜合樓施工契約 篇17
借 款 方：____________________
法定代表人：____________________
職務：____________________
地 址：____________________
郵碼：____________________
電話：____________________
貸 款 方：____________________
法定代表人：____________________
職務：____________________
地 址：____________________
郵碼：____________________
電話：____________________
根據國家法律規定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本契約，共同遵守。
第一條 借款用途：____________________
第二條 借款金額：借款方向貸款方借款人民幣____ （大寫）元。預計用款為一年____ 元；____ 年____ 元；____ 年____ 元；____ 年____ 元；____ 年____ 元；
第三條 借款利率：自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，並計算複利。在契約規定的借款期內，年息為____ %.借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率20%。
第四條 借款期限：借款方保證從____ 年____ 月起至____ 年____ 月止，就國家規定的還款資金償還全部貸款。預定為____ 年____ 元；____ 年____ 元；____ 年____ 元；____ 年____ 元；____ 年____ 元；。貸款逾期不還的部分，貸款方有許可權期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。
第五條 因國家調整計畫、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更契約條款時，由雙方簽訂變更契約的檔案，作為本契約的組成部分。
第六條 貸款方保證按照本契約的規定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規定的加收借款方的罰息計算相同。
第七條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況，了解借款方的經營管理、計畫執行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關的統計、會計報表及資料。
借款方如果不按契約規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，並對違約使用部分按照銀行規定加收罰息。借款方提前還款的，應按規定減收利息。
第八條 本契約條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國民法典》的有關規定辦理。
第九條 本契約經過簽章後生效，貸款本息全部清償後失效。本契約一式五份，簽章各方各執一份，報送主管部門、總行、分行各一份。
借款方：____________（蓋章）
貸款方：____________（蓋章）
代表人：____________
代表人：____________
____年____月____日
____年____月____日
建設工程綜合樓施工契約 篇18
甲方：__________
乙方：__________
借款方在____年為進行基本建設所需資金，經貸款方審查，同意給予貸款。為明確雙方經濟責任，控制年度投資，雙方除遵守___號臨時借款協定外，特簽訂本年度契約。
第一條 借款方根據批准的年度基本建設計畫，向貸款方借款人民幣(大寫)____元，用於__建設工程，不得挪作他用。預計分季用款：一季____元;二季____元;三季____元;四季____元。
第二條 貸款利率為年息___%，計算複利。
第三條 年度中間，國家調整基建投資計畫和利率等，本契約應作相應修訂和補充。
第四條 建設期間或項目竣工後，雙方應簽訂借款契約，借款契約總額包括本契約的借款額。借款契約生效後，本契約同時失效。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
建設工程綜合樓施工契約 篇19
建設工程契約（一）
發包方（甲方）：________________________________
地址：____________郵碼____________電話____________
法定代表人：____________職務____________
承包方（乙方）：________________________________
地址：____________郵碼____________電話____________
法定代表人：____________職務____________
依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本契約，並嚴肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱：________________
二、工程地點：________________
三、工程編號：________________
四、工程範圍和內容：全部工程建築面積________平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）
五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中：人工費________元。（各單項工程詳見工程項目一覽表）
第二條工程期限
一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本契約工程開竣工日期如下：
全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）
二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協定書中第三條規定，分別負責按時完成。
三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協定，並報有關部門備案。
1.由於人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；
2.因甲方變更計畫或變更施工圖，而不能繼續施工者；
3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。
第三條物資供應
一、全部工程所需的物資按下列第項供應方式辦理：
1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責採購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。
2.統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責採購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責採購供應。
3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。
4.其他方式：
二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。
三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗（甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協定）。
四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，並由三方簽訂協定後實行。由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。
五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證；如無合格證明，必須經供應方試驗合格後方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條工程款結算
一、全部工程造價的結算方式。按下列第項規定辦理：
1.以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
2.按施工圖預算加包干係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以外的費用；另按有關規定付款。
3.按標準施工圖單方造價包乾結算，包乾範圍以外的費用，另按有關規定付款。
4.包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。
5.招標的工程，按中標的價款結算。
二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理（詳見附屬檔案）。
第五條施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方簽訂協定後，方準施工。
2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程式重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資後，並由甲乙雙方簽訂協定，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
4.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄，重大或複雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協定所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據。
第六條竣工驗收、結算與保修
一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意後，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收後的工程發生損失，應由甲方承擔。
三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。
四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規範、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下檔案：
1.增減變更檔案和其他洽商記錄；
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；
3.工程竣工後，應繪製竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收後，屬於民用建設項目應於竣工驗收後15天內，屬於工業建設項目，應於竣工驗收後30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件後，民用建設15天內，工業建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。
八、工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，採暖工程保修第一個採暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。（屬於專業性建築安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理）
九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第七條違約責任和仲裁
一、由於乙方責任未按本契約規定的日期竣工，（以竣工驗收合格日期計算）每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金；屬於包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。
二、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協定。
四、建築安裝工程承包契約發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的，可選擇下述第項處理：（1）向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁，（2）直接向人民法院起訴。
第八條附則
一、預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包契約（附施工圖預算）送市建設工程契約預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。
二、在本契約簽訂之前，雙方簽訂的施工準備契約（工程協定書），可做為本契約之附屬檔案。
三、招標工程，按《××市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂契約。
四、雙方商定的其他事項：
第九條契約附屬檔案
一、工程項目一覽表。
二、全部施工圖紙。（契約正本有此附屬檔案）
三、施工圖預算。（契約正本及建設銀行有此附屬檔案）
四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。
五、有關協定：
六、有關補充契約：
第十條契約份數及有效期
一、本契約一式____份，甲乙雙方各執正本一份，並分別報送雙方業務主管部門副本一份。
二、本契約自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。
建設單位（發包方）：____________________
工程負責人：____________________________
____年____月____日
建工單位（承包方）：____________________
工程負責人：____________________________
____年____月____日
建設工程契約（二）
委任單位：____________
施工單位：____________
就____________裝飾工程，經雙方充分的在友好協商簽訂本契約書，共同遵守如下：
一、工程名稱：___________________________
二、工程地點：________________________
三、工程項目內容：________________________
四、工程期限
本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。
五、工程造價為人民幣：____________________________________
六、付款方式
1.契約簽訂後甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額預付款。
2.開工後，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總額預付款，餘額在工程驗收合格一次性付清。（以預算書單價為標準，以實際工程量結算）
七、材料設備：本工程所需的工程材料由乙方負責採購，及時組織進場，材料設備保管場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產生的垃圾及廢料由施工方負責清理。
八、工程施工
1.乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工，所造成的損失由乙方負責。
2.乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細，雙方認可後，該資料作為本契約不可分割的一部份，由於設計缺陷造成追加投資，及方案設計時材料計畫不足需增加的投資由乙方負責。
3.施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，並雙方簽字附加協定，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。
4.乙方應了解遵守物業管理處有關規定，遵守施工技術規範，因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。
5.如因乙方不遵守物業管理處有關規定，造成罰款的由乙方負責。
九、工程質量
1.本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。
2.由於乙方提供的材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方承擔。
3.由於乙方原因造成的無法返工的質量事故，一切後果由乙方負責。
4.裝飾工程質量保修一年。
十、工程驗收
由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所設計圖紙要求和有關標準對工程進行驗收，驗收後，雙方負責人應在驗收單上籤名認可，如工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由甲方承擔責任並以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。
十一、違約責任
任何一方違返本契約的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償給守約方。
十二、備註
本契約有不詳之處，甲、乙方通過協商補充協定或條款，如本契約甲。乙方發生糾紛，雙方有權向本契約簽字所在地的工商行政管理局的經濟契約仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執行。
十三、本契約報價表一式四份，甲、乙方雙方各執兩份，經雙方代表簽字和蓋章後即生效，具有法律效力。
甲方單位（蓋章）：________
代表人：__________________
乙方單位（蓋章）：________
代表人：__________________
日期：____________________
簽訂契約地點：____________
承包工程契約
土方工程契約
保溫工程契約協定書