通用的施工契約 篇1
甲方：___________________________ 契約編號：___________________
身份證號碼：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：__________年________月_______日
法定代表人：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲乙雙方就家庭施工監理事宜，在互惠互利的基礎上達成以下契約，並承諾共同遵守。
第一條 監理概況
1.甲方委託乙方的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：
(1)工程名稱：____________;
(2)監理範圍:家裝施工契約以內的項目預計________元。其中主材預計________元;安裝廚房設備、門窗預計________元;安裝地板預計________元;安裝熱水器、浴霸預計________元.
2.下列檔案均為本契約的組成部分：
(1)________裝飾裝修工程施工契約;
(2)在實施過程中共同簽署的補充與修改檔案。
3.乙方同意，按照本契約的規定條件範圍內的監理業務。
4.甲方同意按照本契約註明的期限、方式、幣種向乙方支付酬金。
第二條 監理取費
1.參照________市物價局、________市城鄉建設委員會________價(收)字(________)第________號檔案，結合當前家庭裝飾裝修的具體情況執行監理取費。
2.家裝監理取費標準按家裝工程的總造價計________元。
(1)________萬元以下工程收取監理費計________元;
(2)________萬元以上的按________%，計________元。
3.乙方收費最終結算以家裝總造價為準。
4.簽訂監理契約時支付監理費的________%，計________元，乙方進場時支付監理費的________%，計________元，工程完工驗收時支付________%，計________元。
第三條 甲方的義務
1.甲方應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關係協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除” 的部分，必須向小區物業管理或房管部門申報，取得有關部門的同意。
2.甲方應當在雙方約定的時間內免費向乙方提供與工程有關的相關資料，包括甲方與承包方鑑定的契約(副本)以及訂貨契約等。
3.甲方應當在約定的時間內就乙方書面提交並要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應視為甲方的同意。
4.甲方應當履行監理契約約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給乙方造成的經濟損失。
第四條 乙方義務
1.乙方對甲方家裝工程實行監理，完成本契約中約定的監理工程範圍內的項目。
2.乙方在履行本契約時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助甲方實現契約規定的目標，公正地維護甲方的合法權益。
3.乙方隨時聽取甲方對裝修設計的修改意見，了解甲方的裝修意圖，協助甲方與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。
4.在監理過程中，乙方的責任期即承包契約有效期。
5.乙方發出的停工令和復工令應事先向甲方報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在________小時內向甲方作出書面報告。
第五條 雙方違約責任
1.在施工過程中如因乙方使工程出現重大質量問題時，應當向甲方按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監理酬金總額(扣除稅金)。違反法律的，還應當承擔相應的法律責任。
2.乙方對甲方或第三方違反契約規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。
3.在施工過程中，如因甲方原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進度，延誤工期超過契約規定的竣工期限時，延長期限________天內不加收監理費，________天以上的每天按監理收費總額的 ________%進行支付。
4.在工程竣工驗收合格後，甲方不得以任何原因拒付監理費。如有發生視為甲方違約，乙方有權追究其違約責任。
5.因不可抗力導致監理工作不能進行時，雙方互不承擔責任。
6.當事人一方要求變更或解除契約時，應當 天前通知對方，因變更或解除契約使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除契約的通知或契約應當採取書面形式，契約未達成之前，原契約仍然有效。
第六條 保密
一方對因家庭施工監理而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第七條 法律適用與糾紛解決方式
1.本契約適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.本契約執行期間，如遇不可抗力致使契約無法履行的，雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。
3.本契約各方當事人對本契約有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本契約發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第____種方式解決：
(1)將爭議提交________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向________人民法院提起訴訟。
第八條 權利的保留
任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為採取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第九條 契約的解釋
本契約各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十條 生效條件
1.本契約自雙方的法定代表人或其授權代理人在本契約上籤字並加蓋公章之日起生效。各方應在契約正本上加蓋騎縫章。
2.本契約—式________份，具有相同法律效力。各方當事人各執________份，其他用於履行相關法律手續。
甲方(簽字)：____________________ 乙方(蓋章)：____________________
授權代理人：(簽字)______________ 授權代理人：(簽字)______________
單位地址：________________________ 單位地址：________________________
郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________
聯繫電話：________________________ 聯繫電話：________________________
傳真：____________________________ 傳真：____________________________
電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________
開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________
賬號：____________________________ 賬號：____________________________
通用的施工契約 篇2
摘要：如何實現以項目為中心的施工和同的協調管理是目前我國在《建設工程工程量清單計價規範》實施後的緊迫任務，本文就《建設工程工程量清單計價規範》實施後，國內現行的施工契約文本與《建設工程工程量清單計價規範》的管理當中主要體現在風險分配和計價方式的不同而出現的不適應問題，提出新形勢下施工契約文本的基本編制理念;工程量計價模式下的工程契約價款的約定於調整思路及效率優先的施工契約爭議處理思路。
關鍵字：工程量清單;和諧管理;施工契約;效率優先;工程價款
1、前言
構建和諧社會是我國當前的一項國策，而構建和諧的工作環境是現代管理所提倡的一項重要原則。對於工程項目來說，由於建築工程的特殊性，項目協調工作尤為重要，而做好契約管理工作確實是實現項目協調工作的重要方法，如何實現以項目為中心的施工和同的協調管理工作是目前我國在工作量清單計價實行後的重要任務。
2、從20__年7月起，我國開始實施《建設工程量清單計價規範》(以下簡稱《規範》)，標誌著我國工程造價管理有望傳統的“量價合一”的計畫模式向‘量價分離’的市場模式的轉變。
作為建設項目體系中重中之重的契約管理，在契約價款的確定及變更、工程結算環節，也相應與之相適應，制定清單計價模式下契約管理的相關措施。
國內目前實行的《建設工程施工契約(示範文本)》(GF-1999-0201)對於目前實行的工程量清單計價方法針對性不強，在實施過程中遇到很多問題，亟需改進;由於FIDIC條款的計價模式與我國現實行的工程量清單計價模式都是單價契約，具有一定相似形，非常有借鑑意義，但同時，FIDIC契約條件中有這樣一個基本原則，其中有一個受僱於業主，並作為獨立的一方代表業主公正無偏地管理承包商的工作。[1]儘管FIDIC決定淡化工程師的地位，在新紅皮書中雖然繼續採用‘工程師’來管理契約，但它不再是獨立的一方，而是屬於業主的人員，同時刪除了原來要求工程師‘行為無偏’一款。但我國在工程實施管理體制和管理方法的慣用作法與FIDIC實施的要求是不一致的;我國習慣於甲方管理項目、習慣於總價包乾契約，工程建設監理不適應過程全方位進行項目管理的要求，其工作性質和工作水平並未突破以往局限於質量監理的格局，無法體現高智慧型服務這一宗旨。
因此，我國目前在新形勢下對施工契約的改進既要借鑑國外成熟的契約形式，更要立足於本國的實際情況。由於工程量清單計價對於契約管理的影響主要集中在風險分配和計價方式的變化所帶來的影響，因此本文也主要針對於契約管理當中涉及工程價款的確定及變更、工程結算環節內容進行介紹。
3、我國施工契約示範文本的編制建議
3.1“公正、平等”的基本編制理念在契約的履行過程當中，僱主的基本職責是按契約支付工程價款，僱主是否具備相應的資金能力直接關係到承包商的利益。而承包商的基本職責是按契約要求實施工程，承包商相應的履約能力直接關係到僱主的利益。[2]因此，為了項目的順利實施，對於僱主的資金安排、履約擔保以及風險分配等相應條款都應做到公正、平等。
我國目前適用於《建設工程工程量清單計價規範》的施工契約條件編制應本著“公正、平等”的編制理念。
(1)“公正、平等”是FIDIC施工契約條件的基本編制理念。施工契約當中，FIDIC的《施工契約條件》(簡稱CONS)是目前國際上較通用的契約條件，此契約條件編制理念為“努力構建僱主和承包商之間公正、平等的權利、義務間的對價關係”，並在多年的實施、修改當中得到很好的效果並逐漸完善，因此，‘公正、平等’的編制理念是使得項目順利實施的前提。
(2)在契約履行過程當中，努力實現“公正、平等”是國家頒布《建設工程工程量清單計價規範》的初衷，也是規範建設市場秩序，適應社會主義經濟發展的需要。[3]工程量清單計價是市場形成工程造價的主要形式，工程量清單計價有利於發揮企業自主報價的能力，實現由政府定價向市場定價的轉變;有利於規範業主在招標中的行為，有效避免招標單位在招標中盲目壓價的行為，從而真正體現公開、公平、公正的原則，適應市場經濟規律。
3.2工程量清單計價模式下的工程契約價款的約定與調整思路工程量清單報價是在建設工程施工招投標時，招標人依據工程施工圖紙，招標檔案要求，以統一的工程量計算規則和統一的施工項目劃分規定，為投標人提供實物工程量項目和技術措施項目的數量清單;投標人根據自身的綜合實力，結合工程情況、市場競爭情況、並充分考慮各種風險因素，自主填報清單開列項目中包括工程直接成本、間接成本、利潤和稅金在內的綜合單價與合計匯總價，並以所報綜合單價作為竣工結算調整價的招投標方式。這樣的招標人提供數量清單、投標人自主報價的方式區別於國內以往實行的定額報價，因此，總結工程量清單計價模式下施工契約的工程契約價款的約定與調整的思路如下：
1)發包人、承包人應當在契約條款中對涉及工程價款結算的事項進行約定，大致可以包括以下內容：1)預付工程款的數額、支付時限及抵扣方式;
2)工程進度款的支付方式、數額及時限;
3)工程施工中發生變更時，工程價款的調整方法、索賠方式、時限要求及金額支付方式：
4)發生工程價款糾紛的解決方法;
5)約定承擔風險的範圍及幅度以及超出約定範圍和幅度的調整辦法;
6)工程竣工價款的結算與支付方式、數額及時限;
7)工程質量保證(保修)金的數額、預扣方式及時限;
8)安全措施和意外傷害保險費用;
9)工期及工期提前或延後的獎懲辦法
10)與履行契約、支付價款相關的擔保事項。
(2)在我國現階段，根據工程特點，發、承包人在簽訂契約時對於工程價款的約定，可選用下列約定方式：
1)固定總價：契約工期較短且工程契約總價較低的工程，可以採用固定總價契約方式。
2)固定單價。雙方在契約中約定綜合單價包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內綜合單價不再調整。風險範圍以外的綜合單價調整方法，應當在契約中約定。
3)可調價格。可調價格包括可調綜合單價和措施費等，雙方應在契約中約定綜合單價和措施費的調整方法，調整因素包括：
通用的施工契約 篇3
乙方：甲方現將 外牆塗料工程委託乙方施工，雙方應遵守平等、自願、公平和誠實信用的原則，經甲、乙雙方充分協商，達成如下條款：
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
二、承包範圍：外牆塗料工程。
三、承包方式：包工包料包質量，包質量________年以上。
四、工程內容：粉刷外牆。
五、工程材料：本工程使用塗料為品牌，顏色以甲方確定的`色板為準，材料到達現場必須經甲方代表驗收，質量達到國家標準後可投入使用。
六、工程造價：
1、本工程外牆塗料綜合單價 元平方米，此報價含稅款（綜合單價包括人工費，材料費，做法工序：專用膩子二遍、底漆一遍、面漆二遍）。
2、面積：按實際施工面積計算。
3、結算造價：工程量按實際施工面積計算，若有設計變更可按實際調整。完工後，所有的工程款（扣除5%的質量保證金）。4 、工程款支付：工程開始預付總工程款20%，工程完工後付至總工程款的80%，竣工結算後付至總工程款的95%，剩餘5%做為質保金，________年後。七 、工程質量
1、乙方在施工時必須嚴格按照現行的施工規範《建築裝飾工程施工及驗收規範G73-91》精心組織施工，確保工程質量達到100%合格，若有減少施工工序的操作，甲方將拒絕支付工程款。
2、乙方進場時必須對外牆基底進行清理，如發現有裂縫必須先做處理後，才能進入外牆塗料工程的施工。
3、塗料施工基本要求：
（1）、修整基面時，必須細心注意修補，休整處接著要絕對平整，與原基面膠接要結實。
（2）、乙方在施工過程中，必須做好接口、重要部位的處理，線條順直，感觀良好，確保顏色一致，細部構造工藝要細緻，符合操作規程。
八、雙方責任
1、甲方責任
（1）、在施工前向乙方提供施工圖紙及相關資料。
（2）、提供進行施工的場地及庫房（不負責看護）。
（3）、提供水源、電源。
（4）、配合乙方在施工現場的管理工作。
2、乙方責任
（1）、按施工圖紙進行施工，做好自檢工作，確保工程質量和工期。
（2）、按施工安全規定採取預防事故的措施，確保施工安全和第三者的安全。
（3）、管理維護現場清潔，及時清除垃圾和不用的臨時設施。
（4）、自竣工之日起兩年的保修期，如有施工質量問題，乙方負責返修。
（5）、如發生安全問題，一切責任由乙方全部承擔
九、違約責任
1、契約簽訂後，未經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更契約內容和解除契約，否則，須賠償因此給對方造成的一切經濟損失。
2、如乙方進入現場施工後，沒有完成契約工作量中途退場者，已完成達到約定質量部分均按契約價款的70%予以結算。
3、本契約簽訂後，未經甲方同意，乙方不得轉包工程。否則，甲方拒絕支付工程款，所產生的一切費用由乙方承擔。
十、本工程保修期為兩年，如兩年內出現空鼓、脫皮、變色、龜裂等一切質量問題乙方無常進行維修，接甲方通知48小時內未進行處理甲方有權自行維修，所產生的費用在乙方保證金內支付。如乙方未及時維修所帶來的一切損失均由乙方承擔。十
一、本契約一式兩份，雙方簽字蓋章並簽證後生效。雙方各執一份。甲方乙方________年____月____日年____月____日
通用的施工契約 篇4
契約編號：_________________
發包單位(以下簡稱甲方)：_________________
承包單位(以下簡稱乙方)：_________________
根據《中華人民共和國民法典》與《建築安裝工程承包契約條例》的有關規定，甲乙雙方對廣州大學城(小谷圍)建設工程項目校區二期建築及裝飾工程第七標段(大學城二期生活區)錘擊高強預應力管樁工程，按照平等自願互利和協商一致的原則，就契約條款達成一致意見，形成本契約，以便共同遵守執行。
第一條、工程名稱：_________________廣州大學城(小谷圍)建設工程項目校區二期建築及裝飾工程第七標段(大學城二期生活區)錘擊高強預應力管樁工程工程地點：_________________廣州大學城(小谷圍)
第二條、契約工期：_________________20__年7月5日開始算起至20__年7月25日，工期為天。
第三條、工程質量和契約價款：_________________
1、本工程質量要求：_________________按國家及行業工程施工驗收規範標準和設計圖紙要求達到合格以上。
2、按設計圖紙和地質勘測資料計算，乙方按甲方指定的區域按圖紙每台樁機逐棟施打.按實際完成棟號的總數量進行結算。
3、單價包乾：_________________錘擊高強預應力鋼筋砼管樁基礎工程，?400和?500分別按不含稅單價16元/米和17元/米。
4、契約總造價暫定(大寫)算量計算。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
通用的施工契約 篇5
建築工程的施工契約
發包單位(甲方)：_________________
承包人：(乙方)：_________________
根據中華人民共和國民法典和建設安裝工程承包契約條例的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定：
第1條：工程概況
1.1、工程名稱： _________________
工程地點：__________________________________
工程內容：
含如下內容：地下室基礎承台及基礎梁的開挖、樁頭的破除、開挖後基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽採用人工整平、磚胎模完工後的回填整平、多餘的土方由乙方用大挖機甩到地下室主道的兩側後由甲方負責外運。
工程總價： 按下室占地面積_______元(此價格含不可考慮的因素，沒有任何價格調差)。
工 期：第2條：契約使用標準和法律
2.1、契約使用標準：______________
2.2、適用法律：中華人民共和國民法典和建設安裝工程承包契約條例
第3條：甲方工作
3.1 公布工地各項管理制度，對工程質量、安全、進度、文明施工、材料耗用等進行檢查、督促，監督施工質量並協調解決施工過程中的各種問題。
3.2按照契約條款按時按量支付工程款。
3.3如乙方不服從甲方指揮，不能按時完成甲方規定的施工任務，或發生重大失誤導致工程停工，甲方有權終止契約。對造成甲方經濟損失的，由乙方負責賠償。
3.4負責加強安全管理、完善安全規章制度，做好安全設防。
3.5對乙方違反各種管理制度、操作規程、安全生產、文明施工規定的人員甲方有權清理出施工現場。乙方不服從甲方現場施工員的安排，不能按時、按量、按要求完成施工任務(或整改內容)的，甲方有權另行安排人員完成，造成的一切費用均由乙方負責，對消極對待、屢教不改的，甲方有權終止協定;中途退場的，甲方有權不付任何工資費用。
第4條：乙方工作
4.1乙方須安排一個負責人長期呆在現場協調工作，至該工作內容全部完成為止，
4.2 乙方嚴格按照甲方測量出的樁頂標高進行破除，標高測量中乙方必須派人員配合，嚴禁用炮機鑿除，人工破除過程中不能傷及樁鋼筋，破除後的樁頭必須保持平整完好。預留鋼筋必須按甲方的要求所預留。破除完的的樁頭由乙方用挖機吊出基坑，並掩埋在車庫底板以下。
4.3 前期進場必須保證有一台大挖機和兩台小挖機方可開始施工，施工中乙方必須按照甲方的進度相應的增加機器人員，如進度達不到要求，甲方有權終止契約，並按完成的50%結算。
4.4 乙方進場後，甲方負責提供住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機)。在施工過程中，甲、乙雙方必須緊密配合，確保施工進度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發生安全事故，由乙方完全負責，嚴格遵守公司的各項安全，生產制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進度，如進度嚴重跟不上，甲方有權中止乙方的合作。
第5條：工程款
工程款支付金額和時間：按地下室後澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成後按完成工程量的70%支付一次工程款，其餘款項待地下室墊層全部澆築完一周內全部付清，甲方違約的責任：甲方不按期付款，乙方有權停工，甲方應承擔乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只提供收款收據。
第6條：契約的生效與終止
契約簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清後契約自行終止。
第7條：契約份數:甲乙雙方各執2份。
第8條：契約款未盡事宜，經雙方協商後，用補充協定補充或協商解決。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
通用的施工契約 篇6
施工契約發包方（甲方）：_________
住所地址：_________
聯繫方式：_________
手機號（BP機號）：_________
施工契約承包方（乙方）：_________
單位地址：_________
法定代表人：_________
工程監理人：_________
聯繫電話：_________
本工程設計人：_________
聯繫電話：_________
本工程項目經理：_________
聯繫電話：_________
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下條款：
1.1工程地點及面積：_________
1.2工程造價：￥_________元，大寫（人民幣）：_________
1.3工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種承包方式。
（1）乙方包工、包全部材料。（見附屬檔案五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附屬檔案四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附屬檔案五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；
（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附屬檔案四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。
1.4工程期限_________天；開工日期________年____月____日竣工日期________年____月____日
若本工程實行工程監理，甲方（或乙方）與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方（或甲方）。
雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：
3.1甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為____月____日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。（見附屬檔案六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙）；
3.2甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附屬檔案六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙），設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內）；
3.3施工圖紙雙方簽字後生效。
4.1開工前_________天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應採取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，並且雙方簽訂“物品清單”；
4.2開工前將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項；
4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係；
4.4禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建築的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續；根據有關部門規定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；
4.5參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收；
4.6工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協助提供物管所需相關材料。
5.1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程；
5.2在甲方未正式提供有關部門的審批檔案前，嚴禁改動建築主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承攬相應責任；
5.3嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；
5.4保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；
5.5保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場；
5.6因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；
5.7乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。契約簽訂後，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關於工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯繫，以確保工程中的統一指揮和管理。
6.1為確保甲方工程質量、工期及保修服務，契約簽訂後如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商後簽署書面協定《裝飾裝修工程變更單》（見附屬檔案七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協定均視為無效；凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切後果，均由甲方承擔；
6.2契約簽訂後，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回託運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；
6.3甲方第二次支付工程款後增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款後方予以施工。
7.1由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求（見附屬檔案四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應按時將材料、設備運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；
7.2由乙方提供的材料、設備的（見附屬檔案五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提；
7.3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（見附屬檔案四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購），在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的_________%）+材料運輸費（根據實際情況確定）；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；
7.4除契約註明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場；若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的採購費及運輸費。
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
（1）工程量變化和設計變更；
（3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；
（4）甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；
8.3甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延；
8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。
9.1雙方約定本工程施工質量按下列第項標準驗收：
（1）《GB50210-建築裝飾裝修工程質理驗收規範》
（2）《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》
（3）其它驗收標準：_________
9.2施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：
（1）可向成都市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建築裝飾協會投訴進行調解；
（2）如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：
（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；
（2）油漆、面層塗料施工前驗收；
（3）竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後應填寫工程驗收單（見附屬檔案八：工程驗收單）。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；
10.2工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續（見附屬檔案九：工程結算單），並填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附屬檔案十：工程保修單）。
第十一條工程款支付方式
11.1雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：
（1）契約生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方財務支付工程款：
（2）支付次數支付時間付款比例支付金額第一次契約簽訂之日第二次隱蔽工程驗收後____日內第三次竣工驗收合格後____日內
（3）其他支付方式：_________
11.2工程驗收合格後____日內，乙方應在向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後____日內如未有異議，雙方應在工程結算單（見附屬檔案九：工程結算單）上籤字，甲方並同時向乙方結清工程尾款。
11.3甲方應將工程款直接交乙方財務部。工程款全部結清後，乙方應穨甲方開具正式統一發票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。
12.1契約簽訂後，契約任何一方提出解除契約或無論因何原因違約造成契約無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行契約手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償；
12.2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，並視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利；
12.3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金；
12.4由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。
12.5由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。
第十三條契約爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：
（1）向_________仲裁委員會申請仲裁；
（2）向人民法院起訴。
第十四條幾項具體規定
14.1工程地在市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費；
14.2因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用（人民幣）_________元，（此費用不在工程款內）；
14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用；
14.4施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。
15.1本契約簽訂後工程不得轉包；
15.2甲、乙雙方直接簽訂契約的，本契約一式兩份，雙方簽字（蓋章）後生效，甲、乙雙方各持一份；
15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂契約的，本契約一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字（蓋章）後生效，三方各持一份；
15.4契約履行完後自動終止；
15.5本契約實行當事人自願鑑證，以保護契約當事人的合法權益。
15.6契約附屬檔案為本契約的組成部份，與本契約具有同等法律效力。
第十六條其它約定條款_________
甲方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________委託代理人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
家庭裝飾裝修市場契約認證意見（商場契約認證章）：_________
委託代理人（簽字）：_________
聯繫電話：_________
________年____月____日
通用的施工契約 篇7
甲方：____________________
乙方：____________________
依據《中華人民共和國契約法》《中華人民共和國建築法》的相關規定，結合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自願的原則，經甲乙雙方協商同意，達成如下協定：
第一條工程概況
1、工程名稱：_________________________;
2、工程地點：_________________________;
第二條承包範圍：
_____________________。
第三條工程承包方式：
_________________。
第四條契約工期
開工日期：_______________________。
竣工日期(工程經消防部門驗收合格，並出具消防驗收合格證的時間)：_______________________。
第五條工程造價、付款方式及價款調整
工程造價：_______________________。
付款方式：_______________________。
價款調整：_______________________。
第六條工程質量及驗收標準
1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家(行業)的相關標準、規範為標準共同驗收。
2、工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統一標準》、《火災自動報警系統施工及驗收規範》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規範》、《機械設備安裝工程施工及驗收規範》、《建築電氣工程施工質量驗收規範》、《室內消火栓給水滅火系統安裝工程施工工藝標準》、及其他的國家和行業現行的相關標準、規範。
第七條安全施工
1、乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規範要求的同時，還必須執行甲方的《建設工程安全文明管理辦法》。
2、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或消防條例等乙方原因導致發生的質量事故、安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。
第八條質量保修
1、本工程免費質量保修期限為_________年，終身維護保養。
2、乙方在接到甲方維修通知後4小時內到達現場並及時處理。
3、在免費保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到2次/月，以書面記錄材料為準。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯繫。如乙方更換保修人員或聯繫電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用並加收10%的勞務費。
4、保修金支付方法
4.1質量保修金在規定的質保期滿後，如無任何質量問題，甲方一次性無息付給乙方。
4.2在免費質量保修期內，出現質量問題，乙方接到甲方維修通知後，未能在第二條規定時間內進行維修，則視為授權甲方組織維修，並由乙方承擔所有費用和質量責任，同時甲方加收維修費用_______%的勞務費。上述費用在乙方質保金中直接扣除後，乙方負責補足質保金。
4.3在免費質量保修期內，出現質量問題，由於乙方原因，甲方無法同乙方取得聯繫，按照上一款執行。
第九條雙方的權利和義務
1、甲方負責為乙方協調施工用水、用電，由乙方承擔費用。
2、乙方在契約簽訂前向甲方提供企業資質證書、營業執照副本、法人代碼證等相關資質證明。
3、乙方負責消防工程的'施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交消防驗收報告、與甲方指定的設計單位溝通等工作。
4、乙方必須按照經甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的、變更通知單為準。
5、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，並且要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程式分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統負責。消防驗收合格後，乙方必須主動向甲方供有關消防設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等檔案資料，切實履行交接手續並主動做好工程的後期維護保養工作。
第十條違約責任、索賠
1、甲方無正當理由未按契約約定付款，收到乙方的書面催告通知後在十日內仍未支付的，應從催告期滿之日起，向乙方支付應付款項的2%的違約金。
2、工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔相應責任，工程本身質量原因造成的除外。
3、工程如未按契約約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的2%的違約金。
4、由於乙方提供的材料、設備的質量原因、乙方施工質量等原因，導致本工程在使用期間出現的質量事故、安全事故或火災事等，乙方承擔由此造成的一切損失。
5、工程未達到契約規定的質量驗收標準或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至通過消防驗收。
6、乙方在工程竣工後七日內將竣工資料及其他與工程有關的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價2%的違約金。
第十一條爭議的解決
本契約發生爭議，雙方協商解決;協商不成，可向工程所在地人民法院起訴。
第十二條其他約定
1、本契約正本兩份，雙方各執一份;副本四份，甲方執三份，乙方執一份。
2、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本契約未盡事宜，雙方可簽訂補充協定。契約附屬檔案及相關說明，均為本契約的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________
____________年__________月_________日____________年__________月_________日
通用的施工契約 篇8
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》《中華人民共和國建築法》等法律法規之規定，經甲、乙雙方自願友好協商一致，就乙方承包甲方蓬萊農業生態園渠道護坡工程所涉及相關事宜，共同達成如下協定條款，希雙方嚴格遵守執行。
一、工程概況
1、工程名稱：蓬萊農業生態園工程(以下簡稱本工程)。
2、工程地點：沫河口鎮
3、工程內容：甲方指定範圍內土坡護坡加固工程，內容包括：工作面平整、碎石墊層(底部、坡面)護坡齒腳等全部護坡施工內容。
4、承包方式：乙方全承包，乙方包人工、機械設備、材料場內轉運、工期、質量、安全等
二、建設工期
總工期 ________天(從開工之日起至工程完工之日止)，開工日期以甲方通知為準。 本協定工期如遇設計變更、不可抗力因素以及非乙方原因的停、窩工時，工期經甲方簽證後可順延。
三、工程造價
1、甲方_________日內提供圖紙。
2、乙方接圖紙後根據圖紙3天之內上交工程報價清單。
3、本工程造價實行市場信息價核算，每平方造價________元。
4、上述報價包括以下：乙方為實施本工程所需的全部人工費、機械設備及燃油費用、電費、各項措施費、材料下車場內運輸，設備進出場費、以及乙方負責施工現場安全、施工現場管理和維護所需全部費用，以及稅金等。
5、前述造價確定後，在承包價範圍內，本協定不再執行與工程計價有關的定額及檔案，因市場人工及材料等費用的漲跌而進行調整，雙方再行協商。
四、履約保證金
1、本協定簽定後3日內打10萬元定金，待正式契約簽訂後3日內打餘款20萬元，本協定方為生效。
2、退還時間：進場後30天內返還給乙方。
五、工程款支付
乙方按甲方要求完成本協定指定的工作量，並經甲方確認後十個工作日內付工程量的70%。
六、雙方職責
(一)甲方職責
1、負責在乙方進場前2 天提供施工場地(工棚、預製場地)，並配合乙方施工前的測量工作。
2、協助乙方辦理相關手續，協助乙方解決施工現場周邊關係。
3、做好施工質量、工期的監督工作和工程質量的驗收工作。
4、配合乙方進行設備場內轉運。
5、向乙方提供水源電源接口。
(二)乙方職責
1、指派___________作為乙方履約代表暨項目負責人，全權代表乙方履行本協定，代表乙方處理相關工程事務，簽收相關工程檔案等。
2、應嚴格遵守安全生產、文明施工規範，確保全全生產和施工質量，承擔施工過程中的所有責任，嚴格執行政府有關部門的法規及政策。
3、應在施工現場設定警示標誌並嚴格人員進出管理，防止無關人員進入施工現場。
4、負責工程資料的整理、歸集。
5、不得拖欠民工工資，工程完工前應處理完畢工傷事故等工程及與工程有關的事務。乙方應在工程完工後 10 日內向甲方提供民工工資已付清、工程及與工程有關的事務已處理完畢的書面承諾。
七、安全責任事故：
該項工程施工期間，所有與該工程相關的安全事故均由承包方負責，與發包方無關。
八、爭議解決：履行本協定如發生異議，由甲、乙雙方友好協商解決，協商後達成一致意見的補充協定是契約的一部分;如協商後不能達成一致意見或一方不願意協商的，則交由本工程所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。
九、 契約生效：
如本協定與工程契約有衝突，經雙方協商再行補充為準。
十、契約訂立地點：蚌埠市
十一、契約經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
通用的施工契約 篇9
發包人全稱(以下簡稱甲方)：_______________
負責人：_______________
承包人全稱(以下簡稱乙方)：_______________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、規章和建設部與《建設工程施工契約(示範本)》，並結合陽江市有關規定及本工程的具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程建設施工事項協商一致，訂立本協定。
一、工程名稱及地點
工程名稱：商住區建築給水排水、建築電氣工程
工程地點：
二、承包範圍及內容
(一)承包範圍
按“和富中心商住區項目”(包括修改圖、變更通知)施工圖紙中表示的建築給水排水、建築電氣工程，範圍為1、2座;3座、5座三棟。排水工程範圍是室內及從室內引出至室外的排水井處，給水工程範圍是從市政給水點至室內，電氣工程範圍是從主樓到變配電房。
(二)承包內容
1、建築給水排水工程按圖紙內容要求，包括所有製作安裝，如給水、排水管線安裝、水泵安裝(不含消防泵)。
2、建築電氣工程按圖紙內容要求，包括本專業施工圖紙要求的所有製作安裝。因水電工程施工所有洞口預留、預埋和水電穿土建結構孔洞必須自行補修，本契約範圍工程全部有關材料的場內水平運輸，以及參考預算定額要求、按現行規範、規程、圖紙進行施工至全部工藝工序並達到驗收合格標準所需之全部工作內容。
三、承包方式及承包單價
1、承包方式：
乙方包工包料，包施工機械方式。
2、承包單價：
契約價款，按建築面積計算(包括設計變更在內)：合計_______________元/㎡。(本單價包含工人勞保用具及工程內所使用的一切機械工具、機械工具耗材及廚房用具)。
四、甲方的責任
1、按契約約定向乙方支付工程款。
2、負責提供相應施工圖紙和質量、安全技術交底等技術檔案支持，並進行質量監督和安全檢查。
3、負責工程的施工進度及其他工種的組織協調配合工作。
五、乙方的責任
1、嚴格遵守政府有關部門和工地現場管理的有關規定，嚴格執行現行國家現行有關施工驗收規範，按本契約約定，提供足夠的人力和物力，服從甲方的調度和管理，保證按質、按量、按時完成施工任務。
2、對班組工人進行嚴格、完善的管理：
(1)乙方應組織足夠施工作業人員，乙方在工人進場時，必須按政府有關規定辦理暫住證、上崗證等。
(2)做好對工人的教育、培訓和管理工作，按月足額向工人發放工資。對於因違反甲方紀律被開除出工地的工人，乙方需按約定結清其工資並妥善處理清退事宜。
3、乙方每班作業前必須對工人有技術交底，並記錄在案，並隨時接受甲方檢查，對於甲方的技術交底，必須嚴格執行。
4、做到節約材料，嚴禁大材小用，優材劣用，浪費材料。
5、按甲方要求做好場地接收工作，並對已接收場地內做好成品保護和管理工作，不得損壞其他已完成工序的.成果。負責做到完工清場，有關材料和機械轉移至指定場地堆放整齊，並按要求向甲方移交已完工場地。
6、按甲方要求參加工程會議。
六、契約工期及工期要求
約定開工日期：___年___月___日。竣工日期：參照甲方制訂的《施工進度計畫》工期要求約定：
1、乙方滿足甲方總體及階段進度要求，乙方預埋等工作進行必須穿插在土建的進度中進行，並符合土建進度安排。
2、嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現。
3、乙方必須根據甲方的進度要求，隨時調度作業人數。
4、因設計、業主及人力不可抗拒的自然因素等原因影響工程工期的，由乙方負責辦理工期簽證，工期相應順延。
5、如遇停電或雨天，乙方應盡力想辦法克服，合理安排人力，以免拖延工期：若因人力不可抗拒等素造成工程不能正常施工，則乙方接到甲方通知後應立即清理現場並停工。
七、質量標準、質量要求約定和質量保修
(一)施工質量標準：
工程質量標準：按照國家現行施工驗收規範，施工質量達到合格標準。
(二)質量要求約定：
1、工程質量由項目部、監理工程師、甲方檢查驗收。
2、乙方必須配備一定數量的技術人員，嚴格按甲方提供施工圖、變更、施工技術交底、現行水電安裝驗收規範及防止質量通病的要求和有關操作規程施工。
3、乙方安裝完成後應認真進行自檢，並通知甲方施工、質安人員進行檢查，如不合格應負責修整至合格為止，修整時間若影響工期安排時間，甲方將按工期延誤條款處罰乙方。因質量不合格而返工造成的人工、材料等費用概由乙方負責。
4、在柱、梁、板、牆等土建部位的預留、預埋，以及孔洞的修補要達到土建專業和水電專業的施工質量要求。
(三)質量保修
1、質量保修範圍和內容：乙方負責的契約範圍內的全部工程的質量保修責任。
2、質量保修期(按設計圖紙及相關設計規範)質量保修期從工程驗收合格備案後當月開始計算。
八、工程款
甲方按每月實際完成工程量的80%工程進度款支付給乙方，水電安裝工程完工內部驗收(業主、監理、甲方參與)合格後十五天內付清餘下所有工程款。
九、文明施工及其他
1、乙方必須按規定做到安全生產，文明施工，嚴格遵守國家有關安全操作規程、安全技術交底等有關安全、文明施工的規定。嚴禁違章操作。
2、乙方必須對進場作業人員做好安全生產和現場文明施工教育和技術交底：進場作業人員，必須遵守甲方工地紀律和規章制度，服從甲方的管理和監督，嚴格執行有關勞動安全、衛生條例，確保全全生產。
3、一切工人進場後應遵守施工現場安全紀律及施工現場“十不準”等規範有關規定，在工作過程中嚴格按安全施工操作進行施工，嚴禁違章操作和違章作業。
4、乙方配備的特殊工種作業人員必須有上崗作業證。
5、按甲方制訂的《施工進度計畫》，做到工完場地清，每個施工段工作面完成後48小時內應將全部材料、尾料、垃圾等清理乾淨，以及梯子、腳手架等移至甲方指定地方放置整齊，並向甲方辦理移交手續。
十、違約責任
(一)甲方的違約責任：
1、未能按契約規定履行自己應負的責任，應承擔違約責任;
2、甲方如因經營調整或其他不可抗力因素，造成契約無法繼續執行，甲方可與乙方協商解除契約。
(二)、乙方的違約責任：
甲方支付給乙方的工程款，乙方必需用於契約約定的內容，否則視為違約，甲方有權停止向乙方支付工程款。
十一、未盡事宜，雙方協商另行解決。
本契約一式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力，保修期滿契約價款支付完畢後契約自動失效。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
通用的施工契約 篇10
發包方：_________（以下簡稱“甲方”）
承包方：_________（以下簡稱“乙方”）
為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本契約，並遵照執行。
第一章契約背景
第一條施工地點位於____市____區____路____弄___號____室，（以下簡稱“該房屋”）。該房屋竣工驗收合格，並已交付使用。
第二條甲方委託乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適於居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章施工單位資格
第三條乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本契約，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償乙方損失。
第四條本契約簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。
第三章施工內容
第五條該房屋屬____結構，房型為___房____廳____廚___衛，建築總面積為____平方米；施工的是其中的__房___廳___廚___衛，施工面積為__平方米。詳見作為本契約附屬檔案（一）的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條施工內容和做法說明如下（不夠可附頁）：
（一）廳：地面部分____，牆面部分______，天棚部分______，門窗部分_____，其他_____；
（二）房：地面部分____，牆面部分_____，天棚部分______，門窗部分______，其他_____；
（三）廚：地面部分____，牆面部分_____，天棚部分______，門窗部分______，其他_____；
（四）衛：地面部分____，牆面部分_____，天棚部分______，門窗部分______，其他_____；
（五）其他：地面部分___，牆面部分____，天棚部分______，門窗部分______，其他______；前款沒有說明的，依作為本契約附屬檔案（二）的《裝修施工圖》確定。
第四章材料、設備和價款
第七條施工使用的材料和設備見作為本契約附屬檔案（三）的《主要材料報價單》、作為本契約附屬檔案（四）的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本契約附屬檔案（五）的《人工費報價單》。
第八條該房屋工程總價款為__元，其中材料費___元、人工費___元、管理費___元、設計費__元、垃圾清運費___元、稅金___元、其他費用____元。工程總價款是各分項價款的總和。前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款；結算價格低於預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。
第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本契約簽訂時該費用的市場平均價格。乙方在本契約中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委託價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。
乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中註明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。乙方提供並已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：（1）甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用；（2）甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換後的材料和設備費減半收取，原工期不變。
第十條乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票複印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。
第十一條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限於完工後的室內空氣品質，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換後的材料和設備不再收費，原工期不變。
第十二條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認後生效。第八條至第十二條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用。
第十三條該房屋的工程總價款為___元，其中人工費___元、稅金___、其他費用__元。第十四條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收後以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收後發生損壞的，乙方應當賠償。第十五條甲方提供的材料和設備，均套用於本工程；未經甲方同意，乙方不得挪作他用。因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前後差價的10倍賠償甲方。第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用。
第五章付款方式
第十六條工程款按以下方式支付：
（一）本契約簽訂後，開工前二至五日，甲方支付相當於總價款30%的工程款；
（二）完成50%的工程量之日後的三日內，甲方支付相當於總價款40%的工程款；
（三）竣工驗收後三日內，甲方支付相當於總價款25%的工程款。
（四）竣工驗收合格一年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款5%的工程款。甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。
第十七條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
第十八條雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。
第十九條竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格後一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。
第六章結算
第二十條工程竣工，甲方驗收後對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委託第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。甲方委託第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。
第七章工程進度
第二十一條本工程於________年____月____日開工，________年____月____日竣工，工期為____天。每日施工時間為___時____分至___時___分（____時____分至____時__分休息）。工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每____日按延誤工期____日處理。不滿____日的按____日處理。
第八章施工
第二十二條乙方指派____為工程駐工地代表，負責本契約的履行，包括根據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方；甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。
第二十三條乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。
第二十四條工程執行DBJ08-62-97《住宅建築工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建築行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。
第二十五條施工期間，甲方及其代表有權在現場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合；但甲方不得因此影響乙方施工。
第二十六條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。
第二十七條施工期間，甲方修改設計方案並相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本契約附屬檔案（六）的《工程項目變更單》。因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本契約第十二條的規定處理。
第二十八條乙方在施工中不得變更建築主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建築結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。甲方要求實施前款規定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。
第二十九條乙方應當遵守施工安全操作規程，採取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。
第三十條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。第三十一條施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費__元/日，電費_________元/日，煤氣費_____元/日，電話費____元/日。前款所述施工現場每日發生的各項公用事業費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業企業的付款通知或收據為認定費用的依據。
第九章驗收
第三十二條隱蔽工程完工後，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事後要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。
第三十三條工程竣工後，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知後七日內按照工程設計契約約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本契約附屬檔案（七）的《工程質量驗收單》和作為本契約附屬檔案（八）的《工程結算單》。乙方應當出具作為本契約附屬檔案（九）的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。
第三十四條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未按照本契約第三十二條、第三十三條的規定驗收，免除賠償責任。
第十章保修
第三十五條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。
第十一章違約責任
第三十六條甲方違反本契約第十六條第一款的規定，每逾期____日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。
第三十七條乙方違反本契約第二十一條的規定，每逾期一日，應當支付對方____（100元-500元）的違約金；但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。
第三十八條乙方違反本契約第二十四條、第二十六條的規定，甲方有權解除本契約，並要求乙方賠償損失。
第三十九條乙方違反本契約第二十七條第一款的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本契約，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。
第四十條甲方違反第三十三條第二款的規定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。
第四十一條本契約生效後，任何一方要求終止契約的，經結算已完成的工程款，提出終止契約的一方支付另一方相當於工程總價款10%的違約金後，本契約終止。
第十二章其他
第四十二條雙方因履行本契約發生爭議，協商不成的，選擇以下第____種途徑解決：（一）向_____仲裁委員會申請仲裁；（二）向人民法院起訴。
第四十三條本契約正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：______
身份證號碼：______法定代表人（簽字）：____
委託代理人（簽字）：_委託代理人（簽字）：_______
身份證號碼：______身份證號碼：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
郵編：_________郵編：_________
________年____月____日________年____月____日
通用的施工契約 篇11
甲方：_________________
乙方：_________________
___________江引水工程灌區節水續建配套項目工程渠道襯砌總長為___________km,經公開招標,確定為中標單位,為明確甲乙雙方的權利和義務,經雙方協商,特簽訂本契約,供雙方在施工過程中共同遵守和執行。
第一條：_________________承包範圍
1、高潮水庫引水渠、上湖壠水庫引水渠、上湖壠水庫排灌渠、高潮水庫排灌渠等總長為__________km。
2、相應渠系建築物___________處。
3、與上述項目有關的臨建工程。
第二條：_________________工程期限
本工程要求在___________年__________月__________日前完工。
第三條：_________________承包方式
1、本工程所需的材料,均按當前的市場價考慮風險係數進入單價,在契約執行期間內不作調整,總價按實際工程量造價計算。有關漏項或新增項目單價則由乙方按標底價格書內相應的材料價格、預算定額組價,並按原報價綜合優惠率進行優惠,經監人審核同意後,作為該項承包單價,調整契約價並支付。工程量：_________________土石方按襯砌標準斷面範圍內實際工程量計算。砌石和砼工程方量按圖紙及設計變更和聯繫單斷面進行計算。砌石和砼工程方量按圖紙及設計變更和聯繫單斷面進行計算。
2、若由於乙方未能遵守施工詳圖,變更設計通知單等有關技術要求正確施工造成工程量的增加,如超挖、超填、返工等,則甲方將不予承認,其損失由乙方自負。
甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
通用的施工契約 篇12
發包方(以下簡稱甲方)：______________
承包方(以下簡稱乙方)：______________
經甲乙雙方磋商，甲方同意將自已的建築裝修分項工程承包給乙方，現將雙方有關事且宣訂以下契約。
一、工程名稱及地點
1、工程名稱及地點：______________
二、工程概況及質量要求
1、裝修標準：_____________________
住宅樓室內裝修：__________________
2、工程質量：乙方按圖紙和甲方的要求進行施工。各工程施工程式嚴格按國家建築規範進行及做好有關保養工作，凡隱蔽工程均需甲方有關人員驗收合格後方可進行隱蔽，施工各項工作質量必須達到合格，努力爭取優良。
三、工程承包方式及施工內容
1、工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程式均按單包方式進行施工及管理。
2、工程施工承包內容：_____________________
住宅樓室內外裝修：________________________
四、雙方職責
1、甲方職責，甲方負責征地、折遷、用地規劃、建築設計、報建等有關建房的行政手續和三通一平工作，按時保量將工程所需施工材料運到工地50米以內，適時裝配所需施工機械備，按規定做好甲方本職內各項工作，確保工作順利進展。
2、乙方職責，乙方依據承包施工內容，認真組織好工程施工所需達標人員，按規範要求做好技術交底和制訂施工計畫等施工前期的相關工作，各項工作必須做到“安全第一。質量第一，時間第一”，成信合作，文明施工的管理宗旨。按時保質完成不同時期的各項工作任務。
五、施工單價及結算付款方式
1、施工單價：______________
2、結付方工式：___________
六、工程有關事項
1、乙方必須遵守國家法律、法規、嚴格執行甲方的各項制度，服從甲方分工和指揮，實行層級管理，如有違約和乙方人為造成的一切民事、刑事、經濟等一切責任，均由乙方自負，甲方有權取消乙方契約並追究其所造成的一切損失。
2、安全生產：乙方必須嚴格遵守安全的規章制度，加強安全生產專項思想教育，認真做好安全生產的各項工作，如有違反和不符合要求的人員，一律不準上崗並按有關規定從嚴處理。如有出現任何人為事故，均由乙方自負，與甲方無關。
3、工程材料、用具、設備等一切用料，均由甲方依據工程所進行分配並按規定存放在指定的場所內。每道工序完成後必須清理場地並經甲方有關人員驗收合格後，方可進行下道工序。
4、甲方提供地切機械、用具和領原料，乙方要妥善保管好，並按規範保養好，否則造成一切損失，均由乙方按價賠償或加倍處罰。
5、任何員工不得在工地吵架、鬥毆、洶酒、賭博、鬧事等一切違規行為，做到尊上愛下，文明施工，如有_____行為者，均送有關執法部門依法嚴懲。
6、未盡事宜欄：________________________
甲方：______________乙方：______________
代表(簽章)__________代表(簽章)___________
________________年__________月__________日
工程契約|施工契約|工程契約範本|施工契約範本
通用的施工契約 篇13
發包方(以下簡稱甲方)：__________ 承包方(以下簡稱乙方)：__________
主要負責人：____________________ 主要負責人：____________________
聯繫電話：______________________ 聯繫電話：______________________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就本辦公室工程施工協商一致，訂立本契約。
第一條、工程概況
1、工程名稱：__________________________;
2、工程地址：__________________________;
3、工程內容：__________________________;
4、承包形式：__________________________;
5、工程承包範圍：__________________________;
6、工程立項批准文號：__________________________。
第二條、工程價款、結算及付款方式
甲乙雙方同意按下述第_______方式支付本契約價款，甲方付款前，乙方應提供正式發票。
第一種方式：本契約實行固定總價，經甲乙雙方核定按本工程契約包乾價為_______元人民幣(大寫：_______)。任何政策性因素和市場因素均不調整包乾價。
1、本契約簽訂後_______日內，甲方支付_______元工程款;
2、工程竣工經甲方驗收合格後，甲方支付_______元工程款;
3、餘款_______元作為質量保證金，待保修期滿後_______個工作日內無息支付。
第二種方式：本契約實行按實結算，雙方依據最新現行定額計價規範和施工期(或材料定購期)的信息價(信息價不明確的以甲方確認材料價為準)進行計算，計算後的總價下浮_______%作為本契約的結算價款。
1、甲方於_______年_______月_______日支付_______元;
2、乙方施工完成並經甲方驗收合格後，提交竣工驗收報告及工程決算書，經甲方審核確認後，付至結算價款的_______%，留_______%做質保金，待保修期滿後_______個工作日內付清。
3、工程量及價格簽證，簽證單都必須有甲方現場代表簽字並加蓋公章後方可作為結算依據。
第三條、工程材料
1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。
2、未經甲方同意，乙方不得自行採購材料，若已採購，甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用。
3、乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，並開具正式發票。
4、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出並有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，並承擔因材料質量引起的損失。
5、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。
6、乙方應做好材料的保管工作，禁止閒雜人等進入工地現場。
7、乙方應保證在本小區內沒有雙包和半包的工程。
8、乙方應做好對施工完成的成品保護工作。
9、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
第四條、工程期限
1、乙方應按發包方要求的工期完成全部工作。
開工日期：_____________________________?
竣工日期：_____________________________?
契約工期：_____________________日曆天。?
2、有下列情況之一，並經甲方簽證，工期可以順延。
(1)因甲方原因影響開工。
(2)不可抗力。? ?
?非上述原因，工程不能按契約工期竣工，乙方應承擔違約責任和因此造成的甲方損失。
第五條、施工與設計變更
1、甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。
2、甲方因使用功能提出的變更內容，為不影響施工進度，乙方應先行實施，並及時做好現場簽證。
3、設計變更增減數應以甲方代表簽證單為依據，工程採用包乾價，對增減部份的工程款由甲乙雙方協商確認。
第六條、工程質量管理及驗收
1、質量標準：工程質量符合_______標準。
2、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，並在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現場代表在驗收記錄上籤字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方予以整改後再交由甲方重新驗收。
3、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告(含竣工圖、隱蔽工程簽證和現場簽證單及保修書等)。 驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。
4、工程質量應符合國家及行業規定的建築工程質量檢驗評定的“合格”標準。
第七條、安全施工
乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。
第八條、垃圾清運
1、垃圾袋裝化
2、垃圾應日日清
3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所
第九條、勞動力管理
1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證複印件。
2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。
3、甲方應及時替乙方辦理小區出入證件並支付相關費用。
4、乙方應具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。
5、乙方指定由_______為工地現場負責人，_______為替補負責人。
6、在契約價內，乙方應提供_______人次跟隨甲方挑選材料。
7、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持2(1人)人以上的施工人員。
8、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
第十條、工程維修
1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。
2、普通維修乙方應在甲方通知乙方後三天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到並維修。
第十一條、契約爭議或糾紛處理
本契約履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解除，協商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。
風險告知：關於爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
第十二條、其他約定
1、甲方、乙方履行契約全部義務後，甲方應向乙方簽發履約證書，本契約即告終止。
2、契約的權利義務終止後，甲、乙雙方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。
3、本契約正本一式_______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執_______份。契約自簽字之日起即時生效。
4、如果一方嚴重違反契約，並在收到對方違約通知書後在15天內仍未能改正違約的，另一方可立即終止本契約。
5、本契約甲乙雙方蓋章後，傳真有效。
6、本契約末盡事宜，由雙方協商確定處理意見。並形成書面協定作為本契約附屬檔案執行。
甲方(簽字蓋章)：_______________ 乙方(簽字蓋章)：_______________
簽約時間_____年______月______日 簽約時間_____年______月______日
簽約地點：_____________________ 簽約地點：_____________________
通用的施工契約 篇14
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》等法律法規之規定，經甲、乙雙方自願友好協商一致，就乙方承包甲方諸暨碧桂園項目護坡工程所涉及相關事宜，共同達成如下契約條款，雙方嚴格遵守執行。
一、工程概況
1、工程名稱：諸暨碧桂園項目護坡工程(以下簡稱本工程)。
2、工程地點：諸暨王家井陳莊(諸安快速道旁)
3、工程內容：甲方指定範圍內土坡護坡加固工程，內容包括：工作面平整、腳手架搭設和拆除、錨桿布設、鋼筋和鋼絲網布設、排水溝布設、噴漿等全部護坡施工內容。
4、承包方式：乙方全承包，乙方包人工、機械設備、材料場內轉運、工期、質量、安全等
二、建設工期
總工期 30天(從開工之日起至工程完工之日止)，開工日期以甲方通知為準。本契約工期如遇設計變更、不可抗力因素以及非乙方原因的停、窩工時，工期經甲方簽證後可順延。
三、承包單價
1、本工程價款實行綜合單價包乾：22元/㎡。
2、上述綜合包乾單價包括但不限於：乙方為實施本工程所需的全部人工費、機械設備及燃油費用、電費、各項措施費、材料下車場內運輸，設備進出場費、以及乙方負責施工現場安全、施工現場管理和維護所需全部費用，以及利潤和稅金等。
3、前述包乾單價確定後，在包乾價範圍內，本契約不再執行與工程計價有關的定額及檔案，也不再因市場人工及材料等費用的漲跌而進行調整，乙方更不得以虧損等為由要求甲方增加契約價款，相關可預見及不可預見的一切契約風險已經契約各方預見。
四、工程量計量
所有結算工程量以甲方現場收方數量為準。
五、工程款支付
1、乙方按甲方要求完成本契約指定的工作量，並經甲方確認後十個工作日內一次行付清(乙方收款前提供發票，並應向甲方出具民工工資已付清、工程及與工程有關的事務已處理完畢的書面承諾)。
2、如乙方違約，甲方有權暫停工程款的支付直至乙方違約行為消除或取得甲方書面諒解之日止。如乙方的違約行為屬於根本性違約的，甲方有權視情節減少或全部拒付工程款。
六、雙方職責
(一)甲方職責
1、負責在乙方進場前2天提供施工場地，並配合乙方施工前的測量工作。
2、協助乙方辦理相關手續，協助乙方解決施工現場周邊關係。
3、提供乙方施工所需材料，如水、水泥、河砂、鐵絲、鋼絲網等。甲方提供給乙方的材料需經乙方簽收，如有浪費和損壞，乙方需照價賠償。
4、做好施工質量、工期的監督工作和工程質量的驗收工作。
5、配合乙方進行設備場內轉運。
6、向乙方提供水源電源接口。
(二)乙方職責
1、指派 作為乙方履約代表暨項目負責人，全權代表乙方履行本契約，代表乙方處理相關工程事務，簽收相關工程檔案等。
2、應嚴格遵守安全生產、文明施工規範，確保全全生產和施工質量，承擔施工過程中的所有責任，嚴格執行政府有關部門的法規及政策。
3、應在施工現場設定警示標誌並嚴格人員進出管理，防止無關人員進入施工現場。
4、自行管理其現場員工，如發生安全事故及其他人身傷亡事故，均由乙方自行負責處理並承擔一切經濟和法律責任。
5、負責工程資料的整理、歸集。
6、不得拖欠民工工資，工程完工前應處理完畢工傷事故等工程及與工程有關的事務。乙方應在工程完工後10日內向甲方提供民工工資已付清、工程及與工程有關的事務已處理完畢的書面承諾。
七、爭議解決
履行本契約如發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，協商後達成一致意見的補充協定是本契約的一部分;如協商後不能達成一致意見或一方不願意協商的，則交由本工程所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。
八、施工工藝要求及工程驗收標準
1、施工前對施工面進行清理，要求坡面平整，無樹根石塊以及其他尖狀物，土質表面無寬度超過3cm的裂縫。
2、鐵絲布設：豎向布置，間距2m，上部用直徑16mm以上鋼筋牢固地固定在地面上，露出地面不得超出5cm。
3、鋼絲網布設：滿鋪，並與鐵絲綁紮，綁紮間距小於50cm。離地面不得大於2cm。並用直徑6mm的鋼筋固定在土層上。
4、排水孔的布設：用15cm長32線管間距2m布設。噴漿前用亮膠封住外口，並與鋼絲網綁紮固定，噴漿成型後拆除亮膠。
5、排水溝的布設：邊坡上部距邊1.2m設定排水溝。根據地形確定坡度,但必須保證溝底無積水。
6、混凝土漿不得有漏噴、掉漿，噴漿完成面不得集水,鋼絲網外露不得超過5%，鐵絲不得外露。
八、違約責任
1、如甲方逾期付款(因乙方原因除外)，每逾期一日，應向乙方支付契約總價1%作為違約金。
2、如乙方逾期完工，每逾期一日，應向甲方支付契約總價1%作為違約金。
3、乙方施工質量驗收不通過延期整改的，所導致延期部分不作簽證。乙方除支付違約金外還需承擔因延期所導致甲方的經濟損失。
十、附則
1、本契約正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。
2、本契約自甲、乙雙方簽章之日起生效，至本契約中的全部契約權利義務關係完結後自然失效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
通用的施工契約 篇15
發包方)甲方：________________
(承包方)乙方：________________
按照《中華人民共和國民法典》、《全國室內裝飾設計，施工企業管理規定》的規定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協定。
一、工程概況
1、工程名稱：_____________室內裝飾工程
2、工程地點：________________________
3、承包範圍：____________________________________
4、承包方式：施工承包，包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工。
5、工期：本工程自________年________月________日開工，於________年________月________日竣工，具體開工日期以甲方通知為準。
6、工程質量：按本契約第5條約定標準
7、契約價(人民幣大寫)：__________________元整。
二、甲方義務
1、開工前甲方組織乙方進行現場交底。全部________________房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分________的房屋中所滯留的家具、陳X等採取保護措施。
2、甲方負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
三、乙方義務
1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定。
2、乙方負責契約履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。
4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關係。
5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建築結構及各種設備管線。
6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。
四、關於材料供應的約定
1、甲方提供的材料：詳見附屬檔案二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料：詳見附屬檔案三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
五、關於工程質量及驗收的約定
1、本工程執行DB08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由___方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
六、關於工程價款及結算的約定
1、進場施工前後____日支付____________元整，工程進度過半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩餘款項____________元於工程完工後三個月支付。
2、本契約價款以雙方確認為結算依據，具體是指完成工程量清單中的一個規定計量單位的分部分項工程所需的全部費用，包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設備等供應到現場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。
3、主材單價均以簽約以後的材料報批核定為結算依據(即由乙方報給甲方審核後確認)，其餘人工單價、輔料單價、綜合費用(管理費、利潤、稅金等)按契約清單計價，不因任何因素而調整。
4、如分部分項工程量清單中的工程內容發生變化時，在契約預算價的基礎上對變更部分進行適當的調整，變更增加項目，契約中有單價的，按契約中對應的單價計算;契約中有類似項目的，以類似項目單價為基礎，按預算計價原則調整後作為結算單價;契約中沒有的項目，乙方按預算計價原則重新編制綜合單價，按甲方審核確認後之單價結算。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附屬檔案見)後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
七、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知____日內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
八、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
九、有關安全生產和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
十、違約責任
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。
2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。
十一、糾紛處理方式
1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本契約文本和施工企業開具的統一發票，可向________市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。
2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約約定向________市仲裁委員會申請仲裁。
十二、契約的變更和解除
1、契約經雙方簽字(在有形市場簽訂的契約須經市場管理部門蓋章見證)生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協定。如要終止契約，提出終止契約一方，要以書面形式提出，應按契約總價款___%支付違約金，並辦理終止契約手續。
2、施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，可視為本契約解除。
十三、本契約一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部分。甲方(簽章)：_____________________
乙方(簽章)：______________________委託代理人：____________________
法定代表人：________________________住址：__________________________
地址：______________________________電話：__________________________
電話：______________________________簽訂日期：________年________月________日
簽訂地點：______________________________
通用的施工契約 篇16
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
資質等級：
甲乙雙方根據我國法律規定，在審核乙方的裝修資質後，簽訂本裝修契約，具體條款如下：
1、工程概況：
2、工程名稱：地點承包範圍承包方式承包內容
3、工期
4、工程質量標準：
5、工程造價：
6、付款方式：契約生效後，甲方下列方式直接向乙方支付工程款：
7、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後____日後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表《家庭裝潢工程工程結算表》）並簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。
8、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。
9、違約責任
1）、契約雙方當事人中的任一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的，應支付契約總價的5%為違約金；
2）、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
3）、因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失；
4）、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付契約總價的1%為違約金；
5）、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；
6）、由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付契約總價的1%為違約金；
10、契約爭議的解決方式
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第__________種方式解決：
1.向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；
2.向契約簽訂地人民法院起訴。
11、其他具體規定
1）、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的________________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）______元（此費用不在工程價款內）；
2）、施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。
3）、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分；下午_________點_______分至______點_______分。
12、附則
1）、本契約由甲、乙雙方直拉簽訂，契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本契約經甲、乙雙方簽字（蓋章）後生效。
2）、本契約簽訂後工程不得轉包。
3）、契約履行完後自動終止。
4）、本契約的附屬檔案為本契約不可分割的一部分，與本契約具有同等法律效力。
甲方（簽字）乙方：
代表（簽字）
簽約地點：
簽約日期：________年____月____日
通用的施工契約 篇17
房屋主人(甲方)：___________________
水電安裝人(乙方)：_________________
甲方委託乙方安裝一幢民房水電工程，根據《民法典》及有關法律法規，為明確雙方在水電安裝過程中的權利和義務關係，經雙方協商同意，就以上工程一事達成如下協定，供雙方共同遵守：
一、甲方提供所有水電材料給乙方。(根據安裝需要到場)
二、工程分兩次安裝，第一次驗收合格後付款百分之五十，其餘款項在第二次安裝驗收合格後全部付清。
三、安裝水電工程總價為人民幣_______元。
四、工程質量要求：乙方必須按照國家工標準要求安裝，做到燈亮、水通，水電安裝過程中所有內容必須全部符合要求，驗收合格。
五、施工安全要求：乙方必須按照安全施工規範和技術要求進行施工，採取嚴格的安全防範措施。乙方要管理好所帶的一切安裝工具，在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故責任以及產生的一切費用，由乙方自己承擔。如有此類情況出現，責任與甲方無關。
六、本協定未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
七、本協定一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)_____________乙方(公章)_______________
_________年____月____日_________年____月____日
通用的施工契約 篇18
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商，甲方將 承包給乙方進行施工硬化，乙方以 ，現將涉及承包的有關宜簽訂契約如下：
一、修路要求
1、材料要求：水泥為 水泥，石子標準為 號，沙子為 ，標號總稱為 。
2、質量要求：水泥路面外觀要求平整密實不積水，不得有裂縫、麻面、石子外露的現象。完工後，取塊檢驗。
二、甲方責任
3、監督檢查施工全過程。對違規和影響質量的施工行為有權處理。
4、修路期間負責道路養護，負擔工程稅。
三、乙方責任
5、負責安全施工：施工中必須安全施工，發生與施工有聯繫的一切意外事故(包括機械、車輛、人員等)，由乙方全部承擔全部責任，甲方不負責。
6、施工中必須按契約規定標準施工，若不按標準施工，甲方有權讓乙方停工，一切經濟損失由乙方承擔。
7、乙方的施工用具、機械，由乙方自己負責看管。
四、付款方式
工程竣工後，甲方驗收合格後付給乙方全部工程款的90%，一年后街面無裂紋、坍塌，方可付給餘下的10%工程款。
五、若本契約有未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
六、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽章)代表人簽字：
乙方(簽章)代表人簽字：
_____________年__________月__________日
通用的施工契約 篇19
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，本著平等互利的原則，經甲乙雙方友好，就有關富加產業大道二期道路工程邊坡三維網植草工程達成協定，為明確甲乙雙方的權利與義務，簽訂本協定書：
一、工程名稱及地點
1、工程名稱：富加產業大道二期二段工程
2、工程地點：富加鎮
二、契約期限
自20xx年3月25日至20xx年5月20日，因不可抗力或特殊氣候因素造成無法施工的，工期順延。
三、契約內容
工程項目及工程量：富加產業大道二期二段工程 邊坡三維網植草，工程量約 65000 m2。
乙方不能履行本契約或不能滿足本契約要求的，甲方可視需要，對乙方工作內容及範圍作出調整，也可對乙方範圍內的部分或全部工作內容另行指定施工單位。乙方應無條件接受，也不因此作為對契約單價作出調整的理由。 本契約簽定後，由於甲方需要，需臨時安排乙方增加的工作，經雙方協商確定工作內容及計價方式後簽定補充契約。補充契約具有與本契約相同的法律效力，雙方應承擔的責任及義務仍參照本契約條款執行。
四、契約價款
1、工程單位： m2，工程總價暫定人民幣： 元。大寫： 元整。(註：此價不含稅)
2、乙方向甲方支付保證金2萬元。
3、乙方須按契約規定的期限、質量標準和其它契約條款要求完成本契約第三款契約範圍內的全部工作內容。包括為完成本契約所發生的勞務費及零星機具材料費、安裝拆卸費、材料轉場費、輔助材料費、安全文明施工費、合理利潤、管理費等一切費用。
4、乙方為完成本契約約定的工程項目但不在本契約明示的工程範圍、工程量清單或詳細施工內容中沒 寫明或單列的工作內容，均屬於乙方須在本契約中應該履行的契約義務，不再另行支付。乙方經過前期反覆調查了解，對甲方的要求已完全明了，對本契約清單中工作內容表述不全的項目按照國家相關規定中所
五、結算方式
1、以甲方驗收合格後最終認可的尺寸、斷面計量，按契約單價和實際完成數量計算工程價款。
2、甲方在本契約所有內容完工並經驗收合格後對乙方支付工程款時提取總額5%作為質量保證金。
質量保證金的退還：在質保期滿後，扣除有關應扣款項後，甲方將剩餘部分無息退還給乙方。質量保證期為12個月。
3、乙方憑藉由甲乙雙方搭成的結算單進行結算，其它任何單據不作為結算的法律依據。結算必須由本人進行，委託他人結算時，必須經甲方同意並在甲方在場的情況下簽訂委託書方為有效。
4、付款方式：乙方材料、機械設備進場後，一個月內完成45000平米，甲方支付工程款30萬元，施工中可視乙方進度、質量支付工程款，此項護坡工程完工及時驗收合格後100天內支付完成工程全款。
5、如甲方認為有必要時，可對本協定工程或其任何部分的結構形式、質量等級或數量做出調整，乙方應無條件服從。
6、因乙方因素造成停工，因此而使甲方造成的損失由乙方負擔。
7、由於乙方失誤、措施不當、控制不嚴等原因造成的工程返工或超設計數量，甲方不予計量。
六、雙方的責任和義務
甲方的責任和義務
1、提供設計圖紙或施工方案，提出 質量、技術、安全、環保等要求。技術員技術交底放線、質檢。
2、因甲方自身原因給乙方造成損失由甲方負責。
3、若乙方不能服從甲方調度安排，不滿足質量、進度、安全、環保等要求時，甲方有權單方隨時終止契約。
乙方的責任和義務
1、乙方的人工必須聽從甲方調配，按照甲方技術交底進行施工，保證隨叫隨到。在用工現場必須聽從甲方施工人員的指揮，配合甲方施工人員工作，按規定日期完成任務，遵守甲方的規章制度。特殊工種的操作人員必須持有效證件上崗。
2、乙方必須保證項目質量。如果施工項目在質保期內出現質量問題，乙方必須在24小時內到達項目部並無條件對進行修復。
3、乙方必須按照安全和技術要求規範化施工，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全操作，在施工過程中不得聲音作業，杜絕一切事故發生，並承擔由於自身造成的人身傷亡事故，安全責任事故，甲方不負任何責任。
4、乙方必須要求工人在上工地以前，不準喝酒和做好安全準備方能施工，如果被甲方工作人員發現沒有系好安全繩或沒有牢固好安全繩，發現一次罰款500—20xx元，乙方無條件服從。
5、乙方必須為所屬員工辦理意外傷害保險。
6、乙方負責其人工的一伙食、住宿等事項，其費用由乙方自付。
7、乙方必須配合甲方做好相關輔助資料。
8、及時足額支付農民工工資，否則由此造成的一切責任乙方自行承擔。甲方可視需要代為支付，相應金額從應支付於乙方的工程款中扣除。
8、施工用水、用電均已包含在契約單價中，乙方自行承擔。
七、其它約定
1、甲乙雙方均不得提出協定以外的其他任何要求，若一方提出，對方有權拒絕。在執行過程中任何一方無故單方面終止契約，則視為違約，違約方需向守約方支付契約總價10%的違約金。
2、甲乙雙方應嚴格遵守和執行本協定條款。如一方不按協定條款執行均屬為違約，違約方須承擔由此造成的經濟損失，如乙方不能按甲方規定日期完成施工任務，乙方自行退場，乙方不自行退場，甲方有權將乙方清除出場，所乾工程款按經甲方驗收合格認可的50%結算，同時賠償甲方延期所造成的工期和經濟損失。
八、爭議解決方式
1、本協定未盡事宜，雙方另行協商。
2、與本契約有關的一切爭議，甲乙雙方友好協商解決，協商不成依法向協定簽訂地人民法院起訴。在解決爭議的過程中，任何一方不得有破壞、阻工、鬧事等行為，否則應承擔相應法律責任契約在履行過程中發生糾紛，雙方協商不能解決的，依法向協定簽訂地人民法院起訴。
九、契約的生效和終止
1、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
2、本契約自簽訂之日起生效。
甲方(簽字)： 乙方：(簽字)
聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
通用的施工契約 篇20
發包人 (全稱)：________________
法定代表人：________________
住所：________________
聯繫電話：________________
承包人 (全稱)：________________
法定代表人：________________
住所：________________
聯繫電話：________________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他相關的法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本契約實施的工程內容，為明確甲、乙雙方的權利、義務，確保工程順利實施，經雙方友好協商達成一致意見，特簽訂本契約。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容：
4、工程運距：
二、工程日期
工程有效期限_________天(含法定節假日)
開工日期______年______月______日;竣工日期______年______月______日
三、質量標準
工程質量標準：質量標準評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。
四、契約價款
金額(大寫)：___________________________________元(人民幣);：____________元(人民幣)。
五、工程承包範圍和內容
1、承包範圍及內容：施工段施工圖紙標註紅線範圍內，本契約約定的全部工程內容。
2、乙方應當全面完成承包範圍內的全部工作內容：
(1)本契約約定承包範圍正常施工所需全部工程內容包括：本工程所需的原材料、機械設備，勞動力及技術裝備的組織等。
(2)辦理現場明確範圍內土石方的爆破及相關手續的辦理。
(3)土石方的場內調配及外運、棄渣。
(4)開挖後邊坡支護及周邊建築物、居民居住區的隔離防護。
(5)承包範圍內圖紙或業主要求的預留預埋工作。
(6)土石方開挖及運輸過程中的清潔工作。
(7)負責施工作業範圍內的一切安全保衛工作及文明施工工作。
六、雙方義務與責任
1、發包人派駐的工程師
姓名：____________________;職務：_____________________;
職權：___________________________________________________。
2、監理單位委派的工程師
姓名：____________________;職務：_____________________;
發包人委託的職權：_____________________________________;
需要取得發包人批准才能行使的職權：________________________________。
3、不實行監理的，工程師的職權：___________________________________。
4、承包人代表
姓名：____________________;職務：_____________________;
職權：_________________________________________________。
5、發包人代表
姓名：____________________;職務：_____________________;
職權：___________________________________________________。
七、發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：
1、施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 已具備條件 。
2、將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 已接通 。
3、施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 已接通 。
4、工程地質和地下管線資料的提供時間： 開工後3天內 。
5、由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 開工後30天內 。
6、水準點與座標控制點交驗要求：發包人以書面形式交驗，並於交付施工現場時，在現場實際交驗，並做交驗記錄。
八、工程驗收
1、各工序應按施工技術標準進行質量控制，每道工序完成後，專職質量檢查員應進行檢查。
2、施工時對路基的中線樁位進行放樣測量，對箱涵的基坑開挖及所有基礎位置進行放樣，由專職質量檢查員組織監理對測量放樣進行複測，保證施工的準確性。
3、台背或牆後填土、路基填築碾壓完成規定作業遍數後，在平整度符合規定標準的基礎上，採用灌砂法進行檢驗路基壓實度，檢驗合格，並經監理工程師簽證後方可進行下一層填築。
4、鋼筋施工過程中專職質量檢查員應對鋼筋規格、數量、位置隨時進行覆核檢查，特別注意一些較複雜部位的鋼筋如橋頭搭板鋼筋，在安裝完成後應進行檢查驗收，鋼筋必須綁紮牢固，鋼筋不得有滑動、轉折、移位等情況。
5、挖基坑專職質量檢查員應會同業主單位和監理單位共同對基坑進行質量監控和及時驗收。
6、混凝土施工前專職質量檢查員應對鋼筋模板進行全質量檢查和技術覆核。
九、材料提供
工程中所需材料及裝飾方面的.材料必須先以書面形式上報甲方，並附合格證、實驗報告，經監理和甲方按工程管理條例要求認可簽字蓋章後方能用於工程中。
十、契約價款支付方式
1、乙方墊資施工至_______後，經甲方核實確認工程量價款後15日內向乙方支付已完工程量的_______%工程款。
2、工程驗收合格後，付至工程總造價的_______%。
3、工程竣工驗收合格後，乙方指派有資質的專職工程核算人員積極配合審計結算。結算時間為2個月。工程結算審計2個月內完成。竣工資料移交甲方驗收合格後，付到工程決算款的_______%;備案完成後付到工程決算款_______%。
4、餘留工程款的_______%為保修款，按雙方保修協定支付，直至結清全部工程價款。
十一、保修期限
質保期內如出現質量問題，乙方接到甲方通知48小時內不進行維修，甲方有權安排他人維修，所產生的費用從質量保修金中扣除，不足之處有乙方補足。
十二、違約責任
1、協定後效後，某一方不履行協定或單方終止協定、或單方原因造成對方終止協定的，應承擔工程總造價_______%的違約金。
2、乙方不能按約定的竣工日期如期完工，逾期交工的，乙方向甲方交納_______元/每天的違約金，每提前一天甲方向乙方獎金_______元。
3、乙方在通過竣工驗收之日起20日內提供完整的竣工資料;逾期提交乙方向甲方交納_______元/每天的違約金，每提前一天甲方向乙方獎金_______元。
十三、爭議解決
如有爭議，雙方友好協商處理，協商無果至當地仲裁委員會或施工所在地人民法院訴訟解決。
發包人：________________(公章)
委託代理人：________________
電話：________________
傳真：________________
開戶銀行：________________
賬號：________________
郵政編碼：________________
________年________月________日
承包人：________________(公章)
委託代理人：________________
電話：________________
傳真：________________
開戶銀行：________________
賬號：________________
郵政編碼：________________
________年________月________日
通用的施工契約 篇21
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，本著平等互利的原則，經甲乙雙方友好，就有關富加產業大道二期道路工程邊坡三維網植草工程達成協定，為明確甲乙雙方的權利與義務，簽訂本協定書：
一、工程名稱及地點
1、工程名稱：富加產業大道二期二段工程
2、工程地點：富加鎮
二、契約期限
自20xx年3月25日至20xx年5月20日，因不可抗力或特殊氣候因素造成無法施工的，工期順延。
三、契約內容
工程項目及工程量：富加產業大道二期二段工程 邊坡三維網植草，工程量約 65000 m2。乙方不能履行本契約或不能滿足本契約要求的，甲方可視需要，對乙方工作內容及範圍作出調整，也可對乙方範圍內的部分或全部工作內容另行指定施工單位。乙方應無條件接受，也不因此作為對契約單價作出調整的理由。 本契約簽定後，由於甲方需要，需臨時安排乙方增加的工作，經雙方協商確定工作內容及計價方式後簽定補充契約。補充契約具有與本契約相同的法律效力，雙方應承擔的責任及義務仍參照本契約條款執行。
四、契約價款
1、工程單位： m2，工程總價暫定人民幣： 元。大寫： 元整。(註：此價不含稅)
2、乙方向甲方支付保證金2萬元。
3、乙方須按契約規定的期限、質量標準和其它契約條款要求完成本契約第三款契約範圍內的全部工作內容。包括為完成本契約所發生的勞務費及零星機具材料費、安裝拆卸費、材料轉場費、輔助材料費、安全文明施工費、合理利潤、管理費等一切費用。
4、乙方為完成本契約約定的工程項目但不在本契約明示的工程範圍、工程量清單或詳細施工內容中沒 寫明或單列的工作內容，均屬於乙方須在本契約中應該履行的契約義務，不再另行支付。乙方經過前期反覆調查了解，對甲方的要求已完全明了，對本契約清單中工作內容表述不全的項目按照國家相關規定中所暗含的工作內容確定並視為包含在相應的工程細目當中。
五、結算方式
1、以甲方驗收合格後最終認可的尺寸、斷面計量，按契約單價和實際完成數量計算工程價款。
2、甲方在本契約所有內容完工並經驗收合格後對乙方支付工程款時提取總額5%作為質量保證金。質量保證金的退還：在質保期滿後，扣除有關應扣款項後，甲方將剩餘部分無息退還給乙方。質量保證期為12個月。
3、乙方憑藉由甲乙雙方搭成的結算單進行結算，其它任何單據不作為結算的法律依據。結算必須由本人進行，委託他人結算時，必須經甲方同意並在甲方在場的情況下簽訂委託書方為有效。
4、付款方式：乙方材料、機械設備進場後，一個月內完成45000平米，甲方支付工程款30萬元，施工中可視乙方進度、質量支付工程款，此項護坡工程完工及時驗收合格後100天內支付完成工程全款。
5、如甲方認為有必要時，可對本協定工程或其任何部分的結構形式、質量等級或數量做出調整，乙方應無條件服從。
6、因乙方因素造成停工，因此而使甲方造成的損失由乙方負擔。
7、由於乙方失誤、措施不當、控制不嚴等原因造成的工程返工或超設計數量，甲方不予計量。
六、雙方的責任和義務
甲方的責任和義務
1、提供設計圖紙或施工方案，提出 質量、技術、安全、環保等要求。技術員技術交底放線、質檢。
2、因甲方自身原因給乙方造成損失由甲方負責。
3、若乙方不能服從甲方調度安排，不滿足質量、進度、安全、環保等要求時，甲方有權單方隨時終止契約。
乙方的責任和義務
1、乙方的人工必須聽從甲方調配，按照甲方技術交底進行施工，保證隨叫隨到。在用工現場必須聽從甲方施工人員的指揮，配合甲方施工人員工作，按規定日期完成任務，遵守甲方的規章制度。特殊工種的操作人員必須持有效證件上崗。
2、乙方必須保證項目質量。如果施工項目在質保期內出現質量問題，乙方必須在24小時內到達項目部並無條件對進行修復。
3、乙方必須按照安全和技術要求規範化施工，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全操作，在施工過程中不得聲音作業，杜絕一切事故發生，並承擔由於自身造成的人身傷亡事故，安全責任事故，甲方不負任何責任。
4、乙方必須要求工人在上工地以前，不準喝酒和做好安全準備方能施工，如果被甲方工作人員發現沒有系好安全繩或沒有牢固好安全繩，發現一次罰款500—20xx元，乙方無條件服從。
5、乙方必須為所屬員工辦理意外傷害保險。
6、乙方負責其人工的一伙食、住宿等事項，其費用由乙方自付。
7、乙方必須配合甲方做好相關輔助資料。
8、及時足額支付農民工工資，否則由此造成的一切責任乙方自行承擔。甲方可視需要代為支付，相應金額從應支付於乙方的工程款中扣除。
8、施工用水、用電均已包含在契約單價中，乙方自行承擔。
七、其它約定
1、甲乙雙方均不得提出協定以外的其他任何要求，若一方提出，對方有權拒絕。在執行過程中任何一方無故單方面終止契約，則視為違約，違約方需向守約方支付契約總價10%的違約金。
2、甲乙雙方應嚴格遵守和執行本協定條款。如一方不按協定條款執行均屬為違約，違約方須承擔由此造成的經濟損失，如乙方不能按甲方規定日期完成施工任務，乙方自行退場，乙方不自行退場，甲方有權將乙方清除出場，所乾工程款按經甲方驗收合格認可的50%結算，同時賠償甲方延期所造成的工期和經濟損失。
八、爭議解決方式
1、本協定未盡事宜，雙方另行協商。
2、與本契約有關的一切爭議，甲乙雙方友好協商解決，協商不成依法向協定簽訂地人民法院起訴。在解決爭議的過程中，任何一方不得有破壞、阻工、鬧事等行為，否則應承擔相應法律責任契約在履行過程中發生糾紛，雙方協商不能解決的，依法向協定簽訂地人民法院起訴。
九、契約的生效和終止
1、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
2、本契約自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日