裝修建設工程施工契約

裝修建設工程施工契約 篇1

建設工程施工契約

委託方(甲方)：_________________

承接方(乙方)：_________________

工程項目：_________________甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約，以便共同遵守。

第一條：_________________工程概況1.工程地址：___________________2.居室規格：_________________房型_______________層(式)_______________室_______________廳_______________廚_______________衛，總計施工面積________________平方米。3.施工內容：_________________詳見本契約附屬檔案(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。4.委託方式：________________5.工程開工日期：______________年_______________月_______________日6.工程竣工日期：______________年_______________月_______________日工程總天數：______________天。

第二條：_________________工程價款工程價款(金額大寫)_________________元，詳見本契約附屬檔案(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。1、材料款_________________元;2、人工費_________________元;3、設計費_________________元;4、施工清運費_________________元;5、搬卸費_________________元;6、管理費_________________元;7、其他費用(註明內容)________________元。

第三條：_________________質量要求1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充契約。4.凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：_________________材料供應1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本契約中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均套用於本契約規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3.甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：_________________付款方式1.契約一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(註：_________________施工工費包括人工費)。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充契約，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。3.甲方未按本契約規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案(複印件)交給乙方。

第六條：_________________工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：_________________工程驗收1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：_________________其他事項1.甲方責任1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。3)如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。2.乙方責任1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責契約履行，並按契約要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。4)嚴格履行契約，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。5)在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：_________________違約責任契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：_________________爭議解決本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本契約約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：_________________契約的變更和終止1.契約經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，應按契約總價款的10%交付違約金，並辦理終止契約手續。2.施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。

第十二條：_________________契約生效1.本契約和契約附屬檔案向雙方蓋章，簽字後生效。2.補充契約與本契約具有同等的法律效力。3.本契約(包括契約附屬檔案、補充契約)一式份，甲乙雙方各執份。

甲方(業主)：_________________(簽章)住所地址：_________________郵政編碼：_________________工作單位：_________________委託代理人：_________________電話：_________________

乙方：_________________(簽章)企業地址：_________________郵政編碼：_________________法人代表：_________________委託代理人：_________________電話：_________________

簽約地址：_________________簽約日期：_________________

裝修建設工程施工契約 篇2

建設方：以下簡稱甲方

施工方：以下簡稱乙方

甲方原有一層因現須要加建二層，以包工給乙方施工，為了保質保量的完成本工程，經雙方協商成達協定如下：

一、甲方供應原材料，乙方負責從主體到裝修的全部工程施工，設計方面乙方應聽從甲方的意見執行。

二、單價，按建築面積計算，每平方米為壹佰叄拾伍元付給乙方(包水電安裝在內)。

三、質量要求：主體二層上下垂直誤差應在2公分之內，不能超過2公分，砂漿應飽滿，裝修抹灰要求中級，偏差度應按施工規範實行必須粘結牢固，無脫層空鼓，面層無爆灰和裂縫，地板磚、無空鼓、歪斜、缺欏、掉角，其它裝修應符合施工規範。

四、主體結構要求，板麵筋布150150，扎筋應按建築施工強制性要求滿扎、立柱、挑梁、圈樑、次梁應按物理學性能的製作，混凝土澆灌要求，立柱樓板、梁所有澆築混凝土標號20，立柱，梁無空洞和露筋，樓面平整無裂縫。

五、乙方在施工期間應做好安全防護設施，保證安全第一，質量第一，如在施工過程中，發生自身傷亡和第三者傷亡事故，一切後果應由乙方負責，甲方不負任何責任。

六、付款辦法：乙方在施工中途要求付款，甲乙雙方協商支付，待工程全部完成驗收合格後一次性付清。

七、本協定一式二份，甲乙雙方各保存一份。望雙方共同執行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

裝修建設工程施工契約 篇3

原告：___________________________省__________建築有限責任公司

住所：___________________________市__________

法定代表人：______________________________________，總經理

被告：____________________________市__________管理有限公司

住所：____________________________市__________

法定代表人：_____________________________________，董事長

訴訟請求：_________________

1、判令被告支付原告工程款___________元(已扣除原告應支付的鋼材款___________元)及違約金___________元，合計___________元，___________年___________月___________日後至判決生效止的違約金按每天___________元計算;

2、判令被告支付原告因停工造成的材料損失費、誤工費等損失___________元;

3、本案訴訟費由被告承擔。

事實與理由：_________________

原告中標了被告建設的__________綜合樓、殯儀館的工程施工，雙方並簽訂了建設工程施工契約。原告按照被告的要求將綜合樓及主樓工程施工完畢。___________年___________月被告委託___________市__________有限公司對已完工的工程進行結算審核。___________年___________月___________日原、被告雙方根據審核的結果進行了具體的結算。經結算，被告尚欠原告工程款___________元整(含原告應支付的鋼材款___________元)，被告於結算當日出具了欠條給原告的內部承包__________。___________年___________月___________日，被告對結算後欠原告的工程款作出了書面的還款計畫，並承諾了逾期付款的違約責任。___________年___________月___________日，原被告雙方對因被告原因停工造成原告的損失進行了結算，經結算，被告另需賠償原告臨時設施費、停工材料損失費、誤工費總計___________元。原告多次催促被告依約履行支付工程款及損失費的義務，但被告的法定代表人卻避而不見。為維護自身合法權益，現具狀人民法院，望判如所請。

此致

___________市___________區人民法院

具狀人：___________________________省__________建築有限責任公司

法定代表人：___________________________

代理律師____________________律師事務所_____________________

裝修建設工程施工契約 篇4

甲方：______________公司

乙方：_________________

公司系甲、乙雙方共同組建並經依法核准設立的有限責任公司，經甲、乙雙方共同協商，就該公司承包給甲方經營的有關事宜達成協定如下：_________________

一、公司承包給甲方經營，自 __ 年 __ 月 __ 日止，總計 __ 年。

二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款萬元，該承包款就體現在該公司的財務會計報表內，在每一會計年度結束後二個月內由甲、乙雙方按法律規定進行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。

三、承包期間，甲方經營虧損，由甲方自負。承包期間，所有的債權債務關係均由甲方自行處理，由此造成公司財產損失的，應由甲方承擔賠償責任。

四、在承包期間，甲方享有充分的經營自主權和人事權。經營資金由甲方自籌(該公司的註冊資金也交由甲方用於經營)，經營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或委派，經營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經營費用帳內。

五、承包期間，甲方必須遵守法律、行政法規的規定，依法經營，按照工商、稅務機關的規定和要求辦理公司年檢、送交會計報表並依法納稅。

六、本協定生效三天內，承包公司的公章、契約專用章、財務專用章、銀行帳號及財務帳冊由雙方列清單移交給甲方，雙方確認。

七、本協定未盡事宜由雙方協商解決。

八、本協定經雙方簽字蓋章後即生效。

九、本協定如發生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。

十、本協定一式二份，甲方雙方各執二份。

甲方：______________公司乙方：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

__ 年 __ 月 __ 日

以上通用施工契約範本僅供參考

裝修建設工程施工契約 篇5

發包方(甲方)：___________承包方(乙方)：___________

根據《中華人民共和國民法典》以及國家有關法律法規的規定，經甲、乙雙方協商，為明確雙方權利、義務及經濟責任，加強雙方的相互配合，保證工程順利竣工。雙方達成以下契約條款：

第一條：工程項目

1、工程名稱：______________;

2、工程編號：______________;

3、工程地點：______________;

4、工程範圍：本契約全部工程建築安裝面積總計________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。

5、工程造價：本契約全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

6、承包方式：______________。

第二條：工程期限

1、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天，自____年____月____日開工____年____月____日竣工驗收。

2、開工前____天，乙方向甲方發出開工通知書。

3、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限;

(1)因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者。

(2)因甲方提出變更計畫或變更施工圖而不能繼續施工者。

(3)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工。

(4)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

(5)在施工中如因停電、停水____小時以上或連續間歇性停水、停電____天以上(每次連續____小時以上)，影響正常施工。

(6)非乙方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工。

(7)未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

(8)由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

4、工期提前

施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協定，契約竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計畫，報甲方批准。甲方應在____天內給予批准，並為趕工提供方便條件。提前竣工協定包括以下主要內容：

(1)提前的時間。

(2)乙方採取的趕工措施。

(3)甲方為趕工提供的條件。

(4)趕工措施的經濟支出和承擔。

(5)提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條：甲方責任

1、提供現場施工用水、電、堆放材料場地及施工人員食、宿臨時用房。

2、提供施工用雙排腳手架。

3、負責施工現場各施工單位間的協調工作。

4、嚴格監督施工質量，組織工程驗收。

第四條：乙方責任

1、負責安裝中所有有材料供應。施工主要材料必須有合格證明資料，如：材質單、合格證等。

2、認真組織施工，嚴格按《grc外裝飾工程施工驗收標準》施工。

3、施工中因乙方責任造成的人身、設備事故，乙方負全部責任。

4、負責安裝所涉及部位已完成工程的成品保護工作。

5、因乙方責任工程質量不符合契約要求，乙方應無償修理或返工，由此造成的一切損失由乙方承擔。

第五條：施工準備

1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

2、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計畫，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第六條：工程質量

1、本工程質量經雙方研究要求達到：____________。

2、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受甲方派駐代表的監督。

第七條：工程付款及結算方式

1、本工程全部工程造價及結算方式按下列方式辦理：本工程已經招標認價、原預算單價甲方不再審計。應甲方要求工程變更增減，其費用依據預算明細的單價計算工程量，據實計算匯總工程總價款。

2、乙方帶料進場開始施工_______日內，甲方撥付工程總價_______%的工程款。

3、乙方安裝完成，驗收報告簽字之日起_______日內，再撥付工程總價_______%。

4、工程質保金為工程總價_______%，質保期_______年。質保金在_______年後無工程質量問題時，於_______年_______月_______日付清。

第八條：施工及竣工驗收

1、如施工中甲方要求變更施內容、範圍、應徵得乙方同意並辦理補充條款，並經甲、乙雙方現場代表簽字作為契約附屬檔案進入決算，否則乙方有權拒絕施工。

3、甲方應在收到乙方工程竣工通知後五日內，組織驗收。超過七日未予答覆時，乙方有權視為已驗收合格並要求甲方支付工程款。

第九條：安全施工

1、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

2、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

3、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

第十條：違約責任

1、乙方未按甲方的質量要求施工，隱瞞原材料的缺陷、使用不符合契約規定的原材料、偷工減料、以次充好等，甲方除按質論價扣減契約價款外，甲方還應從乙方契約貨款中扣除_______‰違約金。

2、甲方未按契約規定時限向乙方撥付貨款，每逾期一天，除補交貨款外，應向乙方支付_______元的違約金。

3、乙方未按契約要求的時間完工，每逾期一天，甲方從應撥付乙方契約貨款中扣除_______元違約金。

4、甲方未能按契約規定條件撥付工程款，乙方有權停止施工，工期順延，乙方按每日_______元在甲方支付工程款時加罰違約金。

風險告知：明確違約責任，在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

第十一條：爭議糾紛解決處理

本契約項下發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，可提請仲裁委員會仲裁或者依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

風險告知：關於爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

第十二條：附則

1、本契約一式四份，甲、乙雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、契約履行期間，甲、乙任何一方不得隨意變更和解除契約。

3、契約如有未盡事宜，雙方共同協商，作出補充條款，補充條款與本契約具有同等效力。

甲方：__________乙方：___________

______年___月___日______年___月___日

裝修建設工程施工契約 篇6

變更(Variation)是契約履約中的基本特徵，是《民法典》規範調整的重要內容。《民法典》中涉及的契約變更有廣義和狹義之分，廣義的契約變更包括契約內容的變更和契約主體的變更，狹義的契約變更僅指契約內容的變更，契約的變更原則上面向將來發生效力。未變更的權利義務繼續有效，已經履行的債務不因契約的變更而喪失法律依據。

建設工程施工契約履約過程中，同樣存在大量的工程變更。既有傳統的以工程變更指令形式產生的工程變更，也包括由業主違約和不可抗力等因素被動形成的工程變更。國內的研究學者通常更習慣於將後一部分工程變更視為工程索賠的內容。1994年，國外工程管理學者Semple在考察了加拿大西部24個存在索賠爭議的工程項目後，把索賠定義為:非常嚴重和極具破壞性的工程變更。[1]FIDIC施工契約條件中的變更通常包括以下內容:1)契約中包括的任何工作內容的數量的改變;2)任何工作內容的質量或其他特性的改變;3)任何部分工程的標高、位置和(或)尺寸的改變;4)任何工作的刪減，但要交他人實施的工作除外;5)永久工程所需的任何附加工作、生產設備、材料或服務，包括任何有關的竣工試驗，鑽孔和其他試驗和勘探工作;6)實施工程的順序或時間安排的改變 [2]。

由於工程變更對工程施工的影響，國內外研究人員對工程變更開展了大量的研究工作，提出了諸多工程變更的控制辦法，如程式控制，強化監理制度以及加強決策者對投資行為的管理和引導等[3]，美國的建築業研究所等機構還專門任命一批工程變更管理人員定量化地研究工程變更對項目的影響和變更本質，提出了許多建設性的變更管理辦法[4]。但由於工程變更的複雜性，對工程變更的控制還缺乏從技術手段、經濟手段以及法律手段多角度的系統研究。因此，加強對建設工程施工契約中的變更控制研究，具有重要的現實意義。

1 工程變更的分類與特徵

1 .1工程變更的分類

按照工程變更所包含的具體內容，可將其劃分為如下5個類別:1)設計變更;2)施工方案變更;3)計畫變更;4)條件變更;5)新增工程。

1 .1 .1設計變更

設計變更是指建設工程施工契約履約過程中，由工程不同參與方提出，最終由設計單位以設計變更或設計補充檔案形式發出的工程變更指令。設計變更包含的內容十分廣泛，是工程變更的主體內容，約占工程變更總量的70%以上。常見的設計變更有:因設計計算錯誤或圖示錯誤發出的設計變更通知書，因設計遺漏或設計深度不夠而發出的設計補充通知書，以及應業主、承包商或監理方請求對設計所作的最佳化調整等。

1 .1 .2施工方案變更

施工方案變更是指在施工過程中承包方因工程地質條件變化、施工環境或施工條件的改變等因素影響，向監理工程師和業主提出的改變原施工措施方案的過程。施工措施方案的變更應經監理工程師和業主審查同意後實施，否則引起的費用增加和工期延誤將由承包方自行承擔。重大施工措施方案的變更還應徵詢設計單位意見。在建設工程施工契約履約過程中，施工方案變更存在於工程施工的全過程，如人工挖孔樁樁孔開挖過程中出現地下流砂層或淤泥層，需採取特殊支護措施，方可繼續施工;公路或市政道路工程路基開挖過程中發現地下文物，需停工採取特殊保護措施;建築物主體施工過程中，因市場原因引起的不同的規格型號材料之間的代換等等。

1 .1 .3條件變更

條件變更是指施工過程中，因業主未能按契約約定提供必須的施工條件以及不可抗力發生導致工程無法按預定計畫實施。如業主承諾交付的工程後續施工圖紙未到，致使工程中途停頓，業主提供的施工臨時用電因社會電網緊張而斷電導致施工生產無法正常進行;特大暴雨或山體滑坡導致工程停工。這類因業主原因或不可抗力所發生的工程變更統稱為條件變更。

1 .1 .4計畫變更

計畫變更是指施工過程中，業主因上級指令、技術因素或經營需要，調整原定施工進度計畫，改變施工順序和時間安排。如小區群體工程施工中，根據銷售進展情況，部分房屋需提前竣工，另一部分房屋適當延遲交付，這類變更就是典型的計畫變更。

1 .1 .5新增工程

新增工程是指施工過程中，業主動用暫定金額，擴大建設規模，增加原招標工程量清單之外的建設內容。

1 .2工程變更的特徵

根據大量工程實踐中存在的工程變更所揭示的特徵，各類常見工程變更可從可控性、技術性、所處階段、頻率和來源方等五個不同層面加以描述，見表1所示。

從表1可見，設計變更和施工方案變更的可控性強，其餘變更的可控性一般或較弱。從技術性角度而言，設計變更的技術性強，施工方案變更次之，其餘變更則較弱。從所處階段分析，一般房屋建築工程 變更和施工方案變更的可控性強，其餘變更的可控性一般或較弱。從技術性角度而言，設計變更的技術性強，施工方案變更次之，其餘變更則較弱。從所處階段分析，一般房屋建築工程設計變更和施工方案變更涵蓋工程施工的全過程，其餘變更則主要發生在工程主體施工階階段和裝飾施工階段。從發生頻率來看，設計變更最高，施工方案變更次之，其餘變更則較低。從變更的來源方即提出(或引起)變更的主體觀察，設計變更範圍最廣，業主、承包方、監理方和設計方均可提出設計變更要求，而施工方案變更通常由承包方提出，計畫變更和新增工程一般業主提出，條件變更則通常由業主或不可抗力引起。

2 工程變更控制程式與原則

2 .1工程變更控制程式

從論述的工程變更特徵可知，常見的五類工程變更中，設計變更和施工方案變更頻率較高，對工程造價的影響亦較大，是契約控制的重點。而對設計變更而言，既有業主方對自身項目管理人員提出設計變更的控制，也有業主對承包方、監理方和設計方提出設計變更的控制。在現行建設工程工程量清單招標投標模式下，經評審的合理低價法是業主在工程招標階段選擇承包方的基本方法，承包方為謀求中標，一般只有選擇低價中標的路線，而一旦中標，設計變更則成為承包方調整其工程量清單綜合單價的重要途徑。因此加強對承包方提出的變更控制則是契約控制的重中之重。標準的施工承包方提出工程變更的控制程式見圖1所示。

2 .2工程變更控制原則

2 .2 .1雙效原則

雙效原則是建立在效率原則和效益原則基礎之上的工程變更控制原則。

裝修建設工程施工契約 篇7

甲方：______________________

乙方：______________________

依據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、法規，本著平等、自願、誠實守信的原則，甲乙雙方就小區的水電、消防及弱電安裝勞務分包事宜協商一致。制訂立如下勞務分包契約條款，以供雙方共同遵守執行。

一、工程名稱：_________________________________。

二、工程地點：_________________________________。

三、工程承包範圍

工程範圍與內容：施工圖內所有的水電、 (施工圖重大改變後工程量另行計算)

(1)室內給水管網預埋及安裝，從樓層一戶一表後至戶內用水地點;

(2)室內外排水管網預埋及安裝，接至室外第一個檢查井;

(3)室內電氣照明線路、電纜、橋架、盤箱櫃預埋及安裝;

(4)室內照明燈具及開關預埋及安裝;

(5)防雷接地安裝。

四、工程承包方式：

包人工，按圖施工，所有材料，輔材及施工機械，由甲方提供。

五、契約價款

本契約價款為人民幣：___________元每平方米(以建築面積結算)屬總價包乾。該總價已包括人工.

六、付款和結算方式

按月完成工程量的___________%結算，於次月___________日前付清工程完工後付至總量的___________%，三個月後付清另___________%保修金。

七、設計變更

因施工變更導致工程量重大增加部分工程款由甲乙雙方友好協商，延誤的工期根據主契約相應順延。

八、材料設備供應

1、本契約工程所有用於水電主材，輔材均由甲方採購供應。2、水電安裝的所有工器具甲方提供，甲方不提供相應的工器具，另加___________元/平方。

九、雙方職責

1、甲方職責

(1)按時甲方提供的給排水、電氣、圖說、圖紙會審、設計變更、設計通知、設計變更中涉及的工作內容。

(2)甲方指定 現場負責，負責協調配合管理施工現場，負責有關簽證，負責材料報驗、資料整理。

(3)甲方提供施工用水、電源連線點及施工工人現場材料保管場所。

(4)甲方隨時檢查乙方施工質量、進度、安全、材料使用保管情況，檢查乙方操作人員的上崗情況。乙方如違反規定或工作達不到要求的標準時，有權要求乙方進行整改、返修。

(5)按工程進度和契約約定，及時支付乙方的勞務費用。

(6)甲方提供乙方工人宿舍、伙房及生活用水用電。

2、乙方責任

(1)土建面積、施工圖內所有的水電、(不含消防及弱電安裝工程)。

(2)應按照設計圖的要求及施工規範施工，達到驗收標準。

(3)乙方進場人員需無條件服從甲方的管理、調度，特別是質量、安全、進度、現場文明施工方面的管理及調度。

十、違約責任

1、甲方違約責任

如甲方違約，必須按時足額付清乙方所完工程量的勞務工資。

2、乙方違約責任

(1)如乙方違約，甲方有權終止契約，造成甲方損失的由乙方負責相應賠償。

(2)如乙方在生產工程中，人員不夠，工程質量施工安全不能得到保證，工期延誤，甲方有權終止契約，並取締乙方作業資格，乙方所完成的工程量按單項價格下浮___________%後作為結算價款付給乙方。

十一、未盡事宜，又甲方和乙方共同協商

1、本契約經雙方簽字蓋印後生效，本契約承包範圍內任務完成，結清餘款後本契約即告終止。

2、本契約一式___________份，甲乙雙方各執___________份，均具有同等法律效力。

甲方：______________________ 乙方：______________________

單位蓋章：__________________ 身份證號碼：________________

聯繫電話：__________________ 聯繫電話：__________________

日期：______________________ 日期：_______________________

裝修建設工程施工契約 篇8

發包人(全稱)： (以下簡稱發包人)

承包人(全稱)：_______________________(以下簡稱承包人)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、行政法規，結合本工程具體情況，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱:

工程地點:

工程規模及特徵:

二、工程承包範圍及承包方式

1、工程承包範圍為:

[√]招標檔案(包括標前答疑、補遺等)所包括的全部內容及招標範圍內的全部圖紙內容(附屬檔案3)和契約檔案所要求完成的一切工作。

[/]發包人委託書和圖紙(附屬檔案3)要求的全部內容及契約檔案所要求完成的一切工作。

具體包括但不限於以下內容：

2、承包方式：

[√]承包方式為大包乾：即包工、包料、包安全、包質量、包工期、包施工現場及運輸通道的環境衛生，工程造價(含增值稅)一次性包死。

[/]承包方式為：按工程量清單單價計價，但該工程量清單只作為進度款支付的參考依據，不作為結算依據，契約總價包乾， 除按本契約約定辦理的工程變更或按本契約約定辦理的有效現場簽證外，結算時一律不予調整。其中，措施費部分按整個項目包乾，不再調整。工程量按施工圖計算，在發包人提供施工圖之前，承包人按模擬工程量清單投標報價並簽訂暫定總價契約，在下發施工圖之後，承包人在施工圖下發之日起 日內向發包人報送施工圖預算，雙方對工程量進行核對，並自承包人施工圖預算報送之日起 日內雙方簽訂總價包乾補充協定，即包質量、包工期、包施工現場及運輸通道的環境衛生，包安全、包工包料、包施工和包協調管理;工程造價(含增值稅)一次性包死。

[/] 承包方式為固定單價(不含增值稅)包乾，工程量按實結算，措施費按整個項目包乾不再調整，包質量、包工期、包安全、包工包料、包施工和包協調管理。

三、契約價款

[√ ]契約金額(扣除甲供材，甲供材金額為 元)

(小寫)不含稅價人民幣： 元，增值稅人民幣： 元，增值稅率： %，含稅價人民幣： 元。

(大寫)：不含稅價人民幣： ，增值稅人民幣： ，含稅價人民幣： 。

[/ ]暫定契約金額

(小寫)不含稅價人民幣： 元，增值稅人民幣： 元，增值稅率： %，含稅價人民幣： 元。

(大寫)：不含稅價人民幣： ，增值稅人民幣： ，含稅價人民幣： 元。

四、契約工期

開工日期：以開工令為準

竣工日期：/

契約工期總日曆天數: 天

五、質量標準

依國家頒發的“建築安裝工程質量檢驗評定標準”和契約約定的技術要求進行驗收，本工程須達到合格標準。

六、組成契約的檔案如下:

[√](1)發包人、承包人加蓋法人公章和雙方法定代表人簽字的補充契約、補充協定;

[√](2)本契約協定書、補充條款;

[√](3)本契約專用條款和附屬檔案(保修協定書和詢標承諾函件等);

[√](4)中標通知書(適用於招標工程)或發包人的委託書(適用於非招標工程);

[√](5)招標書(包括招標答疑、招標會議紀要)及其附屬檔案;

[√](6)本契約通用條款;

[√](7)標準、規範及有關技術檔案;

[√](8)圖紙;

[√](9)投標書及其附屬檔案(適用於招標工程)或發包人審核後確認的預算書及附屬檔案(適用於非招標工程);

[√](10)工程量清單和設備材料清單;

[√](11)除契約價款外的建設工程施工契約;

[√](12)發包人、承包人有關工程的洽商、變更等書面記錄和檔案，這些記錄和檔案主要包括契約履行過程中的有關通知、指令、工程會議紀要、信件、數據電文等。

(在契約履行過程中按時間先後順序, 除有特別約定外，之後的優於之前的);

七、承包人向發包人承諾，按照契約約定進行施工、竣工，並在質量保修期內承擔工程質量保修責任，並履行本契約書中約定的全部義務。

八、發包人向承包人承諾，按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項，並履行本契約書中約定的全部義務。

九、契約生效

本契約自雙方簽字蓋章後生效。

契約訂立時間： 年月日

契約訂立地點：

附屬檔案1：工程質量保修書

附屬檔案2：保修期滿工程驗收及保修金支付管理辦法

附屬檔案3：圖紙目錄

附屬檔案4：價格確認通知書

附屬檔案5：工程現場簽證單

附屬檔案6：承包人供應材料設備品牌限定表

附屬檔案7：合規及廉潔交易承諾函

(此頁無正文)

甲方：

(公章)

乙方：廣西東南建設工程有限公司(公章)

地址：

地址：北海市陳文村建苑小區四巷20幢1號

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電話：

電話：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬號：

賬號：

第二部分 通用條款

1、契約檔案及解釋順序

1.1組成契約的各個檔案應該是一個整體,彼此相互解釋，互為說明。除契約專用條款另有約定外，組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

[√](1)發包人、承包人加蓋法人公章和雙方法定代表人簽字的補充契約、補充協定;

[√](2)本契約協定書、補充條款;

[√](3)本契約專用條款和附屬檔案(保修協定書和詢標承諾函件等);

[√](4)中標通知書(適用於招標工程)或發包人的委託書(適用於非招標工程);

[√](5)招標書(包括招標答疑、招標會議紀要)及其附屬檔案;

[√](6)本契約通用條款;

[√](7)標準、規範及有關技術檔案;

[√](8)圖紙;

[√](9)投標書及其附屬檔案(適用於招標工程)或發包人審核後確認的預算書及附屬檔案(適用於非招標工程);

[√](10)工程量清單和設備材料清單;

[√](11)除契約價款外的建設工程施工契約;

[√](12)發包人、承包人有關工程的洽商、變更等書面記錄和檔案，這些記錄和檔案主要包括契約履行過程中的有關通知、指令、工程會議紀要、信件、數據電文等。。

(在契約履行過程中按時間先後順序,除有特別約定外，之後的優於之前的);

特別解釋：協定書第六條中第(12)項契約檔案，均指履行契約過程中形成的檔案，這些檔案內容如果與順序在前的契約檔案之約定相違背，則對發包人、承包人均不具有約束力。

1.2當契約檔案內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由契約雙方協商解決，雙方也可以提請監理單位做出解釋。雙方協商不成或不同意監理單位的解釋時，按本契約有關爭議的約定處理。

1.3 履行契約過程中，承包人向發包人、總監理工程師、發包人代表、專業工程師、成本工程師提交的任何待核實、審核、批准、回復、確認的申請、通知、報告、要求、資料等，只有在同時滿足下列兩個條件時，才視為上述主體認可。否則，不能視上述主體認可，即使部門規章、地方法規或地方規章中有視為認可之規定。

(1)在協定書、補充條款、專用條款或通用條款中有關於逾期不核實、不審核、不批准、不回復、不提出異議、不提出意見或不確認視為認可之特別約定;

(2)承包人向上述主體提交的任何待核實、審核、批准、回復、確認的申請、通知、報告、要求、資料等必須完全符合契約約定和總監理工程師、發包人的指令(包括但不限於完全符合提交的期限、提交的程式、提交的內容要求等)。

1.4 除非發包人代表在承包人發出的工程施工聯繫函或其它報告、檔案上籤署明確意見,否則,發包人代表簽名或其他人的簽名(即使其簽署意見)僅表示發包人對該份檔案的簽收,不能作為發包人意見或結算的依據。

1.5 發包人代表、成本工程師、專業工程師、總監理工程師行使職權時發出的書面檔案必須是本人的簽字，只有項目章而沒有本人簽字的，該檔案對發包人、承包人均沒有約束力。

2、適用法律

本契約檔案適用中華人民共和國的法律、行政法規有：

《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》等現行有效的有關法律、行政法規。

3、適用標準、規範

發包人和承包人在專用條款內約定適用國家標準、規範的名稱;如果發包人和承包人未在專用條款中約定適用標準、規範的名稱，則視為適用與工程相關的所有國家、行業、地方標準、規範。標準、規範之間如有差異，則發包人有權指示承包人無條件執行較高標準，且無需為此支付任何額外的費用。標準、規範之間如有矛盾時，由發包人做出決定，承包人不得提出增加費用或延長工期的要求。

4、圖紙

4.1 發包人應按專用條款約定的套數和日期向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為複製，複製費用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。

4.2 承包人未經發包人書面同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程竣工兩年後，除承包人存檔需要的圖紙和繼續保修需要的圖紙外，應將其它全部圖紙退還給發包人。

4.3如招標時發包人要求承包人提供深化圖紙，承包人應在開始施工前或在發包人書面要求後十四天內提交足夠數量的深化圖紙。發包人可拒絕、認可或更改這些深化圖紙，承包人不會因上述拒絕或更改而提出索賠或工期延長。若任何圖紙退回給承包人作修改，承包人應不遲於退回圖紙後的七天內，將經修改的圖紙再呈交給發包人審批。發包人對任何深化圖紙的認可並不會解除承包人在本契約中的任何責任和義務。

4.4發包人有權隨時向承包人發出為滿足本工程的正確實施和完成及其缺陷修復所需的補充圖紙和技術資料。

5、往來函件

5.1 本契約不論在何種場合給予或頒發批准書、證明、同意函、確定、通知和請求等通信信息都應採用書面形式。除契約另有約定外，在履行契約中任何單位或個人發出或發布的任何通知指令，均應是書面的，都不允許被無理扣壓或拖延。收件方應在回執上籤署姓名和收到時間。

5.2 發包人、承包人、監理單位在專用條款預留的地址,應視為其法定通訊地址,如發生變化需在變更之日起5個工作日內通知對方，否則按本契約所載地址發出的書面檔案，均視為有效送達。本契約的有關通知應採取書面形式，通知可由專人遞送，或以中國郵政特快專遞方式送達。專人遞送的，遞送當日為送達日，以中國郵政特快專遞遞送的，檔案發出後(以承攬方簽收為準)第三日視為送達。一方按有效地址遞送，另兩方拒收的，視為有效送達。

各方同意，如因本契約履行產生爭議，本契約所示地址同時作為訴訟所有程式(包括一審、二審、再審、執行等程式)中相關法律文書的有效送達地址，按該地址送達即視為有效送達。

發包人的地址： ;

往來檔案簽收人： 聯繫電話： ;

承包人的地址： ;

往來檔案簽收人： 聯繫電話： ;

監理單位的地址： ;

往來檔案簽收人： 聯繫電話： 。

6、總監理工程師

6.1 發包人應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理許可權以書面形式通

知承包人。

6.2監理單位委派的本項目的監理負責人在本契約中稱總監理工程師。發包人在專用條款中指定總監理工程師姓名。總監理工程師按照發包人在契約條款中委託的職權行使監理職權，且行使監理職權時應符合法律、行政法規及有關的技術標準、設計檔案和本契約的約定。

6.3 總監理工程師在行使契約條款中約定的職權以外的職權時需要事先徵得發包人批准。

6.4除非經發包人書面同意外，總監理工程師無權解除本契約約定的承包人的任何義務及責任。

6.5 契約履行中，發生影響發包人、承包人權利或義務的事件時，總監理工程師應依據契約在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對總監理工程師的處理有異議時，按本契約關於爭議的約定處理。

6.6總監理工程師在履行和行使其職權時,其任何行為或遺漏,不免除承包人履行契約約定的任何職責和義務。

6.7 總監理工程師可以通過書面形式委派專業監理工程師行使契約約定的自己的職權，並可在認為必要時撤回委派。但法律規定或契約附屬檔案表明需要總監理工程師親自行使的，必須自己親自行使。

6.8 如本契約中約定的總監理工程師職權與《建設工程委託監理契約》中約定的監理職權或根據本通用條款第6.1條發包人以書面形式通知承包人的監理職權不一致的，則以本契約中約定的總監理工程師的職權為準。

7、發包人代表的委派與指令

7.1 發包人派駐施工場地履行契約的代表在本契約中稱發包人代表，發包人在專用條款中指定發包人代表的姓名。發包人代表按照發包人在契約條款中委託的職權行使職權。行使職權時應符合法律、行政法規及有關的技術標準、設計檔案和本契約約定。

7.2 如需更換髮包人代表，發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。

7.3 發包人代表可以通過書面形式委派專業工程師、成本工程師行使契約約定的自己的職權，但契約附屬檔案表明需要發包人代表親自行使的，必須自己親自行使。

7.4 契約中涉及發包人的職權沒有委託給總監理工程師或發包人代表或總監理工程師和發包人代表共同行使的，則由發包人法定代表人行使或由發包人法定代表人另行出具書面委託書委託他人行使，由法定代表人行使職權時可以通過在書面檔案上加蓋法人公章的形式進行。

8、承包人項目經理

8.1 承包人派駐現場代表承包人履行契約的代表稱為項目經理，項目經理姓名在專用條款中約定。承包人的所有檔案經承包人項目經理簽字並加蓋承包人公章後方有效。

8.2 除非承包人以書面形式通知發包人、監理單位和總承包人其委派的項目經理不能行使某些具體職權，否則，發包人、監理單位和總承包人可以認為該項目經理有權全權代表承包人。

8.3承包人如需更換項目經理，應提前7天以書面形式通知發包人、監理單位和總承包人，並徵得發包人的同意。未經發包人的許可，承包人不得擅自更換項目經理。

8.4 承包人可以委派項目經理代表，以書面形式通知發包人、監理單位和總承包人，經發包人同意後行使項目經理的部分職權。

8.5發包人認為承包人項目經理難以完成其義務時，可以要求承包人更換其項目經理，承包人應積極執行並保證工程不受損失，同時另行委派經發包人同意的項目經理，由此造成的損失等責任由承包人自行承擔。

9、發包人義務

9.1 組織承包人、監理單位和設計單位進行圖紙會審和設計交底，圖紙會審和設計交底時間在專用條款中約定。

9.2 發包人和其委託的監理單位負責現場的配合管理和協調工作、監督檢查工程質量、隱蔽工程的驗收，負責設計問題的處理和工程變更的簽認。

9.3 根據契約約定，對本工程發出工程變更或進行現場簽證。

9.4 向承包人提供設計施工圖紙、確認材料樣板或監理單位認為必須向承包人提供的技術資料、數據、圖紙等。

9.5 及時組織竣工驗收，協助辦理竣工、移交等手續。

9.6 按契約約定的方式按時向承包人支付工程進度款，及時辦理工程結算和結算款的支付。

9.7 在專用條款內約定的發包人應做的其它工作。

10、承包人義務

10.1 承包人應當協助發包人辦理本工程的報建、取證手續，承包人繳納相關的規費。

10.2 承包人應於開工前向監理單位和發包人提交詳細的施工組織設計，並嚴格按照經總監理工程師和發包人代表批准的施工組織設計施工。總監理工程師和發包人代表的審核批准不能解除承包人根據契約約定應負的任何責任和義務。

10.3 承包人應按契約規定、規範、設計的要求以及發包人確認的材料樣板，精心組織施工，按時完成本契約工程及其保修並達到契約約定的質量標準。

10.4 承包人在查閱契約檔案或在本契約工程實施過程中，有責任對工程設計、技術規範與補充技術規範、圖紙或其他資料進行覆核，如發現其中有任何差錯、遺漏或缺陷，應在其有關的分部分項工程開工前及時書面通知發包人和監理單位，否則對有經驗的承包人應能發現但其未能發現的錯誤造成工程的任何損失，承包人應承擔相應的責任。

10.5 承包人有責任對發包人提供的施工圖紙與招標圖紙進行核對,如存在不一致時，在收到施工圖紙7天內以書面形式通知發包人,如不提出則視為施工圖紙與招標圖紙是一致的。

10.6 承包人應按下述事項實施和完成本契約，承包人未能對其負責的下述事項採取各種必要的措施而導致或發生與此有關的人身傷亡、罰款、索賠、損失補償、指控及其他一切責任應由承包人負責：

(1)充分關注和保障所有在現場工作的人員的安全，採取有效措施，使現場和本工程的實施保持有條不紊，以免使上述人員的安全受到威脅;

(2)為了保護本契約工程免遭損壞，以及為了現場附近和過往民眾的安全與方便，在確有必要的時候和地方，或當監理單位及有關主管部門要求時，應提供照明、警衛、護柵、警告標誌等安全防護設施並承擔相關費用;

(3)採取一切合理措施保護現場內外的環境，避免由於施工操作引起的粉塵、有害氣體、噪音、污廢水等對環境的污染，或其他原因造成的人身傷害或財產損失並承擔相關費用;

(4)遵守政府有關主管部門對安全、文明施工的有關規定，辦理相關手續，採取相關措施並承擔相關費用。對其在施工現場的工作人員進行安全教育並保證現場人員不違反安全管理的規定進行施工。

(5)針對危險性較大的分部分項工程(以下簡稱“危大工程”)，承包人須按照《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》編制專項施工方案，對於超過一定規模的危大工程，承包人應組織專家論證專項施工方案，並按法律法規及發包人的規定做好危大工程的施工現場安全管理、方案交底及驗收等工作。

(6)危大工程發生險情或者事故時，承包人應當立即採取應急處置措施。發包人、勘察、設計、監理等單位應當配合承包人開展應急搶險工作。

10.7 在契約規定時限內同時向監理單位和發包人申報變更工程調整價款。

10.8因銷售包裝需要，承包人需按規定時間完成有關工作，銷售配合時間和範圍由發包人另行提前通知或在專用條款中約定。發包人指令要求的銷售配合工作，承包人需按時完成，相關費用已包含在本契約報價中。延誤銷售開放的，每延期一天，雙方在專用條款約定承包人向發包人支付違約金金額。如承包人拒絕配合銷售包裝的施工，發包人有權選擇其他施工單位進行施工，所發生的費用從承包人契約價款中按專用條款約定進行扣除。

10.9 在施工中，由承包人自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應由承包人自行承擔。

10.10 配合發包人和監理單位隨時到承包人的製作工廠對產品或配件質量進行檢查。

10.11自工程開工之日起,承包人應全面負責保管本工程及將用於本工程的材料、設備,直到本工程交接證書籤發之日止。承包人負責對分期完成的成品、半成品的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復。

10.12 承包人有義務對其他承包人的用於和安裝在本項目中的材料、設備、產品進行保護和照管。如果監理單位或發包人發現和認為承包人的行為已經或可能對其他承包人的材料、設備、產品造成任何損失或損害，承包人應立即採取措施進行改正或加強保護。因此造成的損失或損害，承包人應承擔相關的責任。

10.13 按招標檔案和契約約定提供進口材料、設備及申報關稅等所需檔案。

10.14 承包人應認真遵守本工程關於《施工現場管理條例》的各項規定，承包人違反此管理條例的約定視為違約。承包人應遵守本工程的安全、文明施工、遵守現場管理規定。

10.15承包人應按照國家及地方政府有關規定，及時足額支付農民工工資，不得拖欠、剋扣農民工工資。如每出現一次拖欠剋扣農民工工資，承包人按專用條款約定支付違約金。

10.16承包人應該嚴格遵守與執行發包人或監理單位就涉及該工程實施的任何事項所作的指令，無論這些事項在契約中明確與否。

10.17 承包人應清楚本工程為本項目的一部分，在各方面均須與本項目的其他工程密切配合和協調。承包人應保證全面與總承包人或其他承包人進行配合或協調。

10.18 在保修期內的工作按照附屬檔案1工程質量保修書執行。

10.19 在專用條款內約定的承包人應做的其它工作。

11、現場管理

11.1 在整個工程施工期間，承包人應保證其委派的項目經理常駐現場進行本工程的管理，並保持其崗位的相對穩定，不得擅自離開現場或更換，否則，視為違約。

11.2 承包人項目經理以下管理人員在施工期間均須專職在崗，不得兼有其它項目的任何職務;承包人如需對人員、機械、設備以及施工方案進行調整，應提前7天報發包人、監理單位，並在獲得同意後才能執行;否則，視為違約。

11.3 如果發包人認為承包人委派或雇用的人員工作不能勝任、或玩忽職守、工作不負責任、不能積極配合發包人正常工作、違反現場管理規定、無證上崗者、與承包人提交名冊不符者以及與工程無關人員等，發包人有權要求承包人予以撤回和更換。承包人應在接到通知後24小時內，撤回其委派或雇用的相關人員，並在48小時內委派經發包人同意的人員代替上述撤回人員。上述被撤回的人員未經發包人同意不得重新回到本工程工作。

11.4 承包人項目經理、技術負責人或發包人提前要求的其他人員必須參加每周工程例會，因故不能參加的人員應提前4小時向總監理工程師提出申請並在獲得批准後方可缺席。

11.5 承包人應在每周例會規定的時間前向發包人、總承包人和監理單位報送周報，周報必須包括本周計畫和上周完成工作、未完成的工作說明及採取的措施等。

11.6 在總監理工程師協調下，總承包人主持每周不少於1次的工程聯繫會和每月一次的工程會議。施工高峰期間，應進行每日一次的聯絡會議，協調第二天的作業要求。承包人應按時參加上述會議。

11.7 發包人協調總承包人就本工程的施工質量、進度、現場安全文明施工、遵守現場管理規定等向發包人負責。總承包人向承包人主要提供以下服務:

(1)提供現場的垂直運輸工具(如塔吊、施工電梯、井架等)，承包人可以在總承包人的協調下使用，但地面或樓面的水平運輸由承包人自行解決。如總承包人現有的垂直運輸設備不能滿足承包人的需要，則承包人應自行解決。

(2)為承包人進場施工提供方便並負責向承包人提供其必須的施工場地和通道(如現場已鋪設的腳手架等)，承包人可以在總承包人協調下使用。總承包人負責安排作業面及作業時間，負責分配承包人的施工、倉儲等場地。

(3)提供施工用水、用電的接入點。從配電箱引出的分電箱及電纜、從接水點接出的水錶、閥門及管道等由承包人按總承包人要求自行解決;

(4)提供標高及定位點線;

(5)負責清運指定堆放點的垃圾;

(6)提供監理單位認為必須提供的其它條件。

11.8承包人必須服從總承包人的管理,承包人在現場的用水用電應安裝計量裝置，負責向總承包人支付水電費。承包人從總承包人指定的地點接駁水電管線，且滿足總承包人要求的接駁方式和接駁管線的規格或容量，經總承包人檢查合格後方能使用。

11.9 承包人的施工作業不得阻礙通道及他人的施工場地，不得濫用或破壞總承包人提供的設施。

11.10 承包人在各分項施工前須與總承包人聯繫，提供或了解其在工程的特殊要求，如開槽、預留洞、預埋件等，並在每次隱蔽前配合總承包人確認。否則，因此而導致的額外費用由承包人承擔。

11.11 承包人在施工期間應及時整理或清理所有的機械、工具、材料、垃圾等，維持現場清潔、道路暢通, 做到工完場清。不需要的施工物品應按監理單位要求及時清出現場。承包人散落在現場的施工垃圾應在當天以總承包人指定的方式清運至總承包人指定的地點堆放。承包人未能及時清運至指定位置的垃圾，總承包人有權予以清除，所需費用全部由承包人向總承包人支付。

11.12承包人進場前應向監理單位和總承包人交納安全文明施工押金和水電費押金,離場後結清退回。

11.13 承包人應在開工前向監理單位提供有關人員的上崗證、設備的審查合格證等按規定應予提供的證明檔案並在獲得監理單位的同意後才能作業或使用。

11.14 承包人必須向監理單位和總承包人提交所有進場人員的名冊。在現場的全體人員應統一著裝並佩戴工牌。施工現場除經監理單位和總承包人批准設定辦公和庫房外，不得設定其它生活設施。未經監理單位批准，承包人不得容許其人員在現場住宿。

11.15承包人所有機械、設備及材料進出現場前必須向監理單位提出書面要求，並經監理單位檢查核實後才能進出。非本工程使用的設備、機械或材料等一律不得進出現場。

11.16承包人應在進場前對已完成的工程及場地進行檢查、接收;承包人應與總承包人及/或已完工程施工單位核對相關的工程圖紙，否則，由此而導致的損失由承包人承擔。

11.17發包人將根據需要，安排施工現場不定期對外開放，承包人應在開放日前對施工現場進行清理，並做好相應的安全措施。發包人要求提前的施工項目，承包人必須按發包人要求按時施工完畢。

11.18承包人發現地下文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，應立即保護好現場並於4小時內以書面形式通知監理單位，承包人發現後如隱瞞不報，致使文物等遭受破壞，依法承擔相應責任，工期不予順延。發包人、承包人應按文物管理部門的要求採取妥善保護措施，發包人承擔由此發生的費用，並順延工期。

11.19發包人、承包人在專用條款約定的其它工作。

12、進度及計畫

12.1 承包人在契約專用條款約定的時間內向發包人、總承包人及監理單位提交格式和內容符合監理單位規定的工程進度計畫，以及為完成該計畫而採用的施工安排和施工方案的說明。總監理工程師、發包人代表及總承包人應在收到該計畫後按專用條款約定的時間內審查批准或提出修改意見。承包人在施工期間應根據總監理工程師的要求對計畫進行調整。

12.2 承包人必須按審查批准的進度計畫組織施工，接受監理單位對進度的檢查、監督。總監理工程師對承包人提交的工程進度計畫和說明的同意，不免除承包人根據契約規定應負的任何責任或承擔的義務。無論何時，如果監理單位認為工程的實際進度不符合已經同意的工程進度計畫，則承包人應根據監理單位的要求立即對工程進度計畫進行修訂。修改後的工程進度計畫，仍應保證本契約工程在契約規定的工期內完成。

12.3 承包人應在每月25日前向發包人、總承包人和監理單位書面報送工程月報(包括形象進度、工作量和工程量)。工程月報包括下月度施工計畫和本月度完成工作。下月度施工計畫必須具體、詳細，包括人力安排、機具或設備的安排，計畫完成的工程量等。如不按時或按要求報送工程月報，發包人有權暫停支付工程進度款。

12.4 承包人導致實際進度與計畫進度不符，承包人無權就改進措施提出追加契約價款。

13、開工及延期開工

承包人應當按照協定書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲於協定書約定的開工日期前7天，以書面形式向總監理工程師和發包人代表提出延期開工的理由和要求。總監理工程師和發包人代表應當在接到延期開工申請後48小時內以書面形式答覆承包人。總監理工程師、發包人代表不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。承包人應當按照協定書約定的開工日期開工。發包人和承包人如需要約定階段工期等內容，在專用條款中另行約定。

14、暫停施工

總監理工程師和發包人代表認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，承包人應當按總監理工程師和發包人代表要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包人實施總監理工程師和發包人代表作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，總監理工程師和發包人代表應當在48小時內給予答覆。因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延;因發包人原因造成停工的,導致工期延誤的順延工期，因工期延誤造成的費用損失不予索賠。因總承包人原因造成停工的，導致工期延誤的順延工期，但因工期延誤造成的費用損失不予索賠。

15、工期延誤

15.1因以下原因造成工期延誤，經總監理工程師初步審查、發包人代表確認後，工期相應順延：

(1)發包人同意調整工期的設計變更和工程量增加;

(2) 通用條款或專用條款中約定的工期相應順延或順延延誤的工期情形;

15.2 承包人在本契約第 15.1條情況發生後 3天內，就延誤的工期以書面形式向總監理工程師和發包人代表提出報告, 發包人代表在收到報告3天內予以確認。

15.3 承包人未按照約定的期限內完成本工程，或者未能在相應的期限完成本工程中某分部分項工程，承包人應承擔違約責任，並向發包人支付專用條款約定的違約金和延期損失賠償費。

16、工程質量

16.1 工程質量應當達到協定書約定的質量標準，且須滿足設計和發包人的使用要求。質量標準的評定以現行國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

16.2 承包人必須滿足發包人指定的設備、材料及其它五金配件等品牌標準、質量標準或承包人承諾的質量標準。

16.3 發包人和承包人對工程質量在專用條款的其它約定。

17、檢查與返工

17.1 施工中承包人應根據發包人及監理單位的要求提供關於工程質量的技術資料，如材料出廠合格證、檢測試驗報告、進口價報關單、原產地證明、商檢證明等檔案，報發包人及監理單位審查和備案。

17.2 屬承包人按規定應自行檢驗或送檢的費：用由承包人承擔。發包人可在規範、規定要求的基礎上對各類材料、半成品或成品進行檢驗，如檢驗不合格，費用由承包人承擔;若合格，費用則由發包人承擔。

17.3 承包人必須健全質量檢查制度，在現場設專職質量安全檢查員，做好自檢記錄。

17.4凡隱蔽工程和中間驗收，經承包人自檢後，應填制確切的自檢記錄(即範圍、數量、質量)，並提前48小時通知監理單位和發包人檢查。 監理單位和發包人接通知後，應及時組織檢驗，經檢查合格並符合設計以及契約要求，監理單位、發包人簽字後方能進行下一個工序的施工。沒有監理單位、發包人的批准，工程的任何部分均不得覆蓋或隱蔽，承包人應保證監理單位或發包人有充分的機會對將予以覆蓋或掩蔽工程的任何部分進行檢查和驗收。但如果監理單位、發包人不能按時驗收，應在驗收前向承包人提出延期要求，延期不得超過48小時，否則承包人可自行檢查驗收，監理單位、發包人應補簽手續。

17.5 發包人和監理單位在一切合理時間內均應能進入承包人的工程現場，以及材料或設備的製造、加工或制配的所有車間和場所進行檢查或檢驗。承包人應提供一切便利和協助，並為檢查檢驗提供一切正常需要的條件。

17.6 發包人及監理單位的檢查或檢驗，並不能因此免除承包人對契約所承擔的任何責任。

17.7 如確需對按約定已經隱蔽的工程複查時，其複查結果不符合設計或契約要求時，複查費用由承包人承擔，反之由發包人承擔。

17.8 為保證質量，在施工難點、易發生質量通病的地方以及發包人認為必要的地方或部位，承包人應先報施工方案經監理單位確認後再進行施工。必要時發包人可要求承包人做工程樣板，樣板經發包人及監理單位驗收合格後，承包人才可進行大面積的施工。

17.9 施工質量不符合設計要求或施工規範要求，承包人必須返工，由於施工質量原因給本工程造成永久性缺陷，則視缺陷嚴重程度給予賠償，返工的費用由承包人負責， 工期不予順延。

17.10 如果承包人在監理單位指令規定的時間內不執行監理單位的整改指令，則發包人有權雇用他人執行該項指令，並向其支付有關費用。所有因此產生的費用，由承包人承擔，發包人有權從契約價款中扣除。

18、材料和設備

18.1 承包人採購的材料和設備

18.1.1 承包人應按招標檔案、專用條款及附屬檔案6約定的材料、設備的品牌、規格、型號、質量標準、外觀型式等要求進行採購。

18.1.2 承包人在進行材料、設備採購前，應提供擬採購材料、設備的清單和相關的技術資料、樣品報監理單位和發包人批准。承包人未經批准、未按監理單位要求進行檢驗或檢驗不合格的材料、設備不得採購或使用，否則,由此造成的損失由承包人承擔，工期不予順延。

18.1.3 在材料和設備的製造、加工或裝配期間，監理單位有權進行檢查和檢驗。如果材料和設備在不屬於承包人的車間或場所進行製造、加工或裝配時，則承包人應取得第三方同意，準許監理單位在他們的制配車間或場所進行上述檢查和檢驗。

18.1.4 監理單位或發包人對承包人採購的材料、設備的確認，並不能免除承包人對契約所承擔的任何責任。

18.1.5 承包人採購的由同一供應商提供的同種型號的材料、設備，若任何一批次的檢驗結果不能滿足契約約定時，監理單位和發包人均有權要求承包人對已經使用的上述的材料、設備進行重新檢驗。此時，不論重新檢驗結果是否滿足契約約定，由此造成的檢驗、修復、返工、損失等費用均由承包人承擔，工期不予順延。

18.1.6 由承包人為本工程提供的一切裝備和材料、設備，一經運到本項目現場，即視為供本工程施工專用。承包人除將上述物品在現場內轉移外，若無監理單位的同意，不得將上述物品或其中任何部分運出現場 。

18.2發包人供應的材料設備

18.2.1實行發包人供應材料設備的，由雙方在專用條款中具體約定。約定包括發包人供 應材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點。

18.2.2發包人按一覽表約定的內容提供材料設備，並向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發包人在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人與發包人共同清點，並按承包人指定地點和方法堆放。

18.2.3發包人供應的材料設備，承包人參加清點後由承包人妥善保管。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。

18.2.4發包人供應的由承包人負責施工的材料設備在使用前，由承包人負責檢驗或試驗，費用已含在契約價款中。不合格的不得使用。

18.2.5發包人供應的材料設備價款由發包人支付給供應商，材料設備貨到現場後由承包人負責保管和安裝，其費用已包含在契約價款內，不因材料設備價格變動作調整。雙方在專用條款中另行約定詳細的發包人供應材料設備的結算辦法。

18.2.6承包人應在圖紙會審後30日內編制材料進場計畫(包括品種、規格、數量、進場時間等)並報送發包人和監理單位;因承包人不及時上報或上報數據有誤，造成材料供應不及時的責任由承包人承擔，如承包人需要補充或修改採購計畫，應在該材料設備進場前30天提出。因承包人原因造成供應商多次供貨，承包人應支付相應的違約金，用於支付供應商相應損失。

18.2.7材料設備損耗率按招標檔案、契約約定或套用當地定額或經發包人認定的由材料供應商提供的相關說明。損耗率沒有任何規定的，雙方在現場作樣板實測確定。雙方在專用條款約定超用發包人供應材料設備的和節餘的情況。

18.2.8發包人供應材料設備進場，應提前24小時通知承包人，貨物運到現場後，承包人應指定材料交貨地點，提供的材料交貨地點應為機動車可以到達的位置，並保證水平搬運距離不超過50米，垂直搬運距離不超過正負一層;發包人供應材料的場內倒運由承包人負責，費用由承包人承擔。承包人應在貨到 4小時內組織並完成四方驗收;承包人應在接收發包人供應的材料設備時與監理單位、供貨方、發包人核對接收數量，並在相關單據上籤字蓋章。

19、契約價款約定

19.1契約價款由發包人和承包人依據中標通知書中的中標價或雙方約定的造價在協定書內約定。承包人承諾契約價款不低於其成本價。

19.2 契約價款是指發包人支付承包人按照契約約定完成承包人承包範圍內的全部工程和質量保修責任的款項。

19.3 承包人在簽訂本契約前對本工程的全部招標檔案、設計圖紙、技術要求及說明、質量要求、契約條件、現場條件及周圍環境、承建風險、現場管理要求等已詳細研究並完全明了，在契約價款中已予以充分考慮。

19.4 契約價款中已包括了承包人為完成承建和質量保修責任的人員、材料、機械、運輸包裝、施工技術及措施、管理、安全文明施工、總包管理費(總包配合費)、增值稅等可能發生的一切費用及利潤等。承包人承諾如有錯漏，概由承包人負責。承包人在現場使用的水電費已包含在契約價款中。

(1)除專用契約條款另有約定外，工程開工後28日內發包人應當向承包人預付安全文明施工措施費。契約工期在一年以內的，預付額度不得低於費用總額的50%;契約工期在一年以上的(含一年)，預付額度不得低於費用總額的30%;餘款支付計畫按契約約定(工程造價發生變更的依契約約定調整)。發包人逾期支付安全文明施工費超過7天的，承包人有權向發包人發出要求預付的催告通知。

(2)承包人對安全文明施工費應專款專用，承包人應在財務賬目中單獨列項備查，不得挪作他用，否則發包人有權責令其限期改正;逾期未改正的，可以責令其暫停施工，由此增加的費用和(或)延誤的工期由承包人承擔。

19.5 除契約另有約定外，按照國家現行稅法和有關部門現行規定，承包人需繳納的一切稅金和費用，均已包含在契約價款中。

19.6 契約價款確定方式為：

[√]固定總價方式，按圖紙、招標檔案所要求的招標範圍、技術規範進行總價(含增值稅)包乾，在協定書內約定後，任何一方不得擅自改變, 除按本契約約定辦理的工程變更或按本契約約定辦理的有效現場簽證外，結算時一律不予調整。

[/]固定單價方式，工程量按實結算，綜合單價不因任何原因調整。

19.7 契約圖紙間存在矛盾或表述不清，發包人代表應作出必要的澄清，但此澄清不作為工程變更。

19.8 契約價款已充分考慮了契約履行期間任何人工、材料、設備、機械價格的漲跌的可能和相關因素，承包人承諾該市場風險完全由其承擔。

19.9 簽訂契約時不能確定價款的材料或設備,發包人和承包人在專用條款中約定材料、設備名稱及其暫定價，暫定價不作為結算的依據。發包人有權對暫定價項目另行採購。暫定價項目另行採購的，應從契約價款中扣除相應暫定價款。實施過程中暫定價項目仍由承包人承包的，按發包人發出的價格確認通知書(格式見附屬檔案4)最後確認,結算時僅對該項材料或設備的價差部分調整。

19.10工程或簽訂契約時不能確定價款的分部分項工程，發包人、承包人應當在專用條款中約定工程名稱及其暫定金額。暫定金額不作為結算的依據。發包人有權對暫定金額工程另行發包。暫定金額工程另行發包的，應從契約價款中扣除相應暫定金額價款。實施過程中暫定金額工程仍由承包人承包的，按發包人發出的價格確認通知書(格式見附屬檔案4)進行結算。

20、工程款支付

20.1工程進度款按每月實際完成的合格工程量的75%(支付時需提供按契約約定增值稅率的等額增值稅專用發票，下同)分月度進行支付。承包人每月25日前提交月度工程報告(含工程形象進度描述)和中間支付申請報告,經總監理工程師初審後提交發包人，發包人在每月10日前收到承包人加蓋公章的付款資料，在當月月底前支付進度款，否則，付款時間為收到承包人加蓋公章的付款資料的30個工作日內。

20.2 工程達到驗收條件,進度款支付至契約價款的80% (如發生工程量減少，發包人可視情況調低該付款比例)。

20.3 工程竣工驗收合格，承包人按發包人代表要求按時退場後30日內,發包人支付至契約價款的90%(如發生工程量減少，發包人可視情況調低該付款比例)。竣工驗收合格後，承包人應成立售後服務小組，及時妥善處理客戶投訴質量問題，移交所有現場有關資料。在完成結算且承包人按照契約及檔案管理部門要求移交了檔案資料、向發包人提供工程結算價款的全額增值稅專用發票後,發包人支付至工程結算總價的97%。

20.4 其餘3%工程結算總價作為工程保修金(保證金)，承包人在工程缺陷責任期間充分履行保修責任且缺陷責任期滿後由發包人向承包人一次性支付該保修金，不計利息。保修金的支付在專用條款中約定。

20.5 發包人和承包人如需要改變上述條款中約定的付款時間及工程款數額,則另行在專用條款中進行約定。

20.6 發包人在支付每月工程款時有權扣除此前承包人因違反質量、安全、文明施工、工期等有關條款需要承擔的違約金金額及發包人的其他損失。

20.7 對因工程變更而引起的增加工程及按契約約定辦理的有效現場簽證，實行按月審結。累計確認的變更籤證金額(含扣減及人工材料調差款)每達到100萬元,支付累計確認價款的50%。

20.8承包人對因設計變更而引起的增加工程及按契約約定辦理的有效現場簽證及其它變更需按契約約定條款中規定時限及時報送。若承包人當月累計申報率低於90%時，發包人則對當月進度款降低5%支付;若承包人下月累計審報率達到90%時，發包人則將上月所扣進度款補足支付;若承包人在退場前累計申報率未達95%時，發包人對進度款的累計支付比例相應降低5%。

20.9發包人支付的工程進度款，承包人應專款專用於本工程，若發包人發現承包人存在挪用行為，拖欠各相關供應方工程款造成該工程進度滯後情況，發包人有權直接付款給該工程的相關供應方，承包人不得提出異議，視同已收到該工程進度款，需提供對應增值稅專用發票，並配合完善委託付款相關手續及供應方詳細信息。

20.10如發生承包人拖欠剋扣農民工工資的情況，發包人有權配合政府有關主管部門採取措施，所採取措施涉及的費用發包人有權從承包人工程進度款中扣除，承包人沒有任何異議。

20.11發包人可以支票、銀行承兌匯票、銀行網銀、商業承兌匯票、國內保理或國內信用證等形式支付工程款，開票人(開證人)包括發包人或招商局蛇口工業區控股股份有限公司。承包人必須在開票人指定銀行辦理貼現，貼現利息由發包人承擔，否則貼現利息由承包人自行承擔。

20.12發票開具

(1) 承包人應保證其具有增值稅一般納稅人資質，具體開票信息如下：

A) 發包人開票信息

公司名稱：

納稅人識別號：

稅務登記地址：

電話號碼：

開戶銀行：

銀行賬號：

B)承包人開票信息

公司名稱：廣西東南建設工程有限公司

納稅人識別號：D

稅務登記地址：北海市陳文村建苑小區四巷20幢1號

電話號碼：

開戶銀行：

銀行賬號：

(2)承包人每次就付款金額與發包人進行確認，承包人就確認的金額向發包人開具增值稅專用發票。承包人不得在付款金額尚未確認時就提前開具專用發票。

(3)承包人應在每次增值稅專用發票開具後的30個工作日內向發包人提交相應增值稅專用發票，否則發包人有權拒收發票。

(4)發包人支付工程款時，承包人應事先提交經發包人確認的合法的增值稅專用發票等付款證明檔案，發包人應在收到承包人付款證明檔案後的20個工作日內，且增值稅專用發票經稅務機關交叉稽核比對確屬合法有效後支付款項給承包人。

(5)承包人開具的增值稅專用發票在送達發包人前如發生丟失、滅失或被盜等情況，導致相應票據未順利送達發包人的，承包人應負責按相關稅收法律法規的規定向發包人提供相應資料，以保證發包人順利獲得抵扣，否則，發包人有權拒絕支付貨款。

(6)承包人必須嚴格遵照相關稅收法規和檔案，開具合法的增值稅專用發票。如因承包人開具的增值稅專用發票不符合稅收法規與稅務機關相關規定而給發包人造成經濟損失的，承包人負責賠償發包人一切損失，包括但不限於稅金、附加費、罰金、滯納金和法律費用。

(7)承包人開具的增值稅專用發票送達並經發包人簽收後，若發生丟失，承包人應積極協助發包人，按照相關稅收法規和檔案的規定提供相應資料，以保證發包人順利獲得抵扣。

21、工程變更

21.1 發包人如認為有必要時，可對本工程或其任何部分的形式、質量或數量做出變更或增加附加工作，並有權指令承包人進行下述任何工作，承包人不得拒絕實施，因承包人延誤或拒絕實施造成的工期延誤不予順延，同時，發包人有權另行委託他人實施，發包人委託他人實施的，承包人需要按發包人委託他人實施之價款的50%-100%向發包人支付違約金，具體支付比例由發包人視情況自行決定，承包人對此沒有異議。

(1)契約包括的任何工作內容的數量的改變;

(2)契約包括的任何工作內容的質量或其他特徵的改變;

(3)本工程任何部分的標高、線形、位置和尺寸的改變;

(4)本工程任何部分施工的規定順序或時間安排的改變;

(5)為本工程變更需要的任何附加工作、材料或設備的增加或調整;

(6)為本工程需要增加的任何附加工作或調整。

21.2 發包人如需進行工程變更，應提前以書面形式通知承包人。承包人接到書面通知後，必須按照變更通知的內容和要求實施工程變更。

21.3 施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

21.4 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，需總監理工程師和發包人代表同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。總監理工程師和發包人代表同意採用承包人合理化建議,發生的費用和獲得的收益,發包人和承包人另行在專用條款中約定分擔或分享。

21.5 《設計變更通知單》須同時具備下列條件方對發包人和承包人具有約束力，否則，不能作為結算或工期順延等的依據。

(1)《設計變更通知單》應附有設計單位發出的變更通知單且蓋有工程設計出圖專用章，且經設計單位專業負責人和校對人簽字並蓋章;

(2)《設計變更通知單》須有發包人代表簽字及蓋章;

(3)《設計變更通知單》由總監理工程師簽發;

21.6 《設計變更通知單》必須附原圖和設計變更圖。

22、現場簽證及其他變更

22.1 《工程現場簽證單》(格式見附屬檔案5) 須同時具備下列條件方對發包人和承包人具有約束力，否則，不能作為結算或工期順延等的依據。

(1)《工程現場簽證單》上有承包人項目經理、總監理工程師簽字並蓋章;

(2)《工程現場簽證單》上有發包人專業工程師、成本工程師、發包人代表的簽字;

(3)《工程現場簽證單》須列明具體實施位置、尺寸、型號、具體工程量，必要時附計算算式，原則上不允許簽工日;

22.2 《工程聯繫單》只作發包人和承包人雙方聯繫的用途，不作為計價依據,如承包人認為應計價的,承包人須申請辦理設計變更或現場簽證手續。

22.3對設計變更工程指令涉及到的隱蔽工程與拆除工程量，承包人應在實施完畢後24小時內請監理公司和發包人現場查驗並填報《工程現場簽證單》，超過時限發包人有權拒絕確認。

22.4 契約履行中發包人要求的其它變更，由發包人和承包人協商解決。

23、變更價款的確定

23.1本條款只適用引起工程造價調整的工程變更,因工程變更對契約價款的調整按下列方式進行：

(1) 契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格變更(含下浮率)工程價款;

(2) 契約中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格(含下浮率)變更工程價款;

(3) 契約中沒有適用或類似於變更工程的價格，按專用條款約定的計價規則(含下浮率)進行計算。

23.2 在工程變更實施完工後7天內，承包人須向監理單位和發包人提出現場計量要求，對涉及變更部分的現狀、已完成的工程量等做出準確說明，經監理單位和發包人核實批准後確定變更工程價款。如涉及到隱蔽工程或拆除工程,應在隱蔽前或拆除前通知監理單位和發包人進行現場計量。

23.3 在工程變更實施完工後7天內，承包人未向總監理工程師和發包人代表提出現場計量要求，視為變更不涉及契約價款增加。但對於因變更涉及契約價款減少的，發包人有權在竣工結算前或竣工結算時調減。

23.4 監理單位和發包人在收到承包人提出現場計量要求後7天內未進行現場核實，也未提出延期核實計量要求，則承包人需要通過書面形式催告監理單位和發包人核實，其中，書面催告函中需要載明承包人是根據契約通用條款第23.4條發出的催告，監理單位和發包人經過上述催告後3天內仍不核實，則視為接受承包人提出的計量內容。

23.5 在工程變更實施完工後14天內,承包人須向監理單位和發包人提出變更工程價款的報告,經批准後確定的變更工程價款作為竣工結算依據。

23.6凡涉及契約價款增加的工程變更，在工程變更實施完工後14天內承包人未向監理單位和發包人提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及工程價款的增加，契約價款不予調整。

23.7凡涉及契約價款減少的工程變更，承包人在工程變更實施完工後14天內不向監理單位和發包人提出變更工程價款報告時，視為承包人完全接受發包人在竣工結算前或竣工結算時依據契約約定做出的調減契約價款決定。

23.8 承包人依據工程變更指令及變更檔案的要求，合格完成該項工程變更指令的全部內容後，應及時通知監理單位和發包人進行檢驗。檢驗合格後，結算時承包人和發包人依據已確定的變更工程價款對契約價款進行調整。

23.9 承包人不得以變更價款沒得到發包人審批為由而拒絕按後續變更指示實施，不得以未能接受發包人確定的變更工程價款為理由而拒絕按時實施後續工程變更或不完全實施後續工程變更。承包人與發包人就變更工程價款協商不成時，承包人應先實施工程變更，然後按契約關於爭議的約定處理。

23.10 因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加契約價款。

23.11包含在招標書及招標圖紙範圍內的工作量,如因投標書或預算書漏項的,不實施時, 按專用條款第23.1條約定的計價規則計算扣減價款;發生變更時，變更前後的工程價款均按專用條款第23.1條約定的計價規則計算。

23.12承包人報送相關工程變更價款時，必須附以下資料：

(1)附發包人《設計變更通知單》、《工程現場簽證單》、經發包人確認的《工程聯繫單》原件;

(2)承包人報價書原件及其詳細的工程量計算書;

(3)附變更前後的圖紙及相關資料。

24、工程竣工及移交

24.1 承包人必須按協定書約定或發包人批准順延的日期竣工並通過驗收。

24.2 承包人至少在竣工驗收前7天，書面通知發包人及監理單位準備驗收，發包人及監理單位應及時予以配合。監理單位認為符合驗收條件後，發包人應在7日內組織竣工驗收。

24.3 工程竣工驗收前14天，承包人向總承包人和總監理工程師提交全部施工原始記錄資料、竣工圖及報告(包括符合檔案管理規定的電子版竣工資料)，具體要求在專用條款中約定。總監理工程師審查合格後才進行驗收。竣工資料和竣工圖必須準確、完整反映實際施工情況並符合檔案管理的規定。承包人應當建立危大工程安全管理檔案，並應當將專項施工方案及審核、專家論證、交底、現場檢查、驗收及整改等相關資料納入檔案管理。

24.4 竣工驗收合格之日為實際竣工日期。工程按發包人要求整改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人整改後經發包人驗收合格的日期。

24.5 承包人應及時配合總承包人向檔案管理部門辦理工程資料的移交。

24.6 工程竣工驗收符合契約要求的質量標準時，從驗收合格之日起7天內，承包人將工程交付給發包人, 經發包人及物業管理人驗收通過後，發包人向承包人簽發交接證書。如承包人不能按時移交，按逾期竣工處理。

24.7 承包人不得因工程經濟糾紛而拒絕移交。工程在未辦理工程交接證書之前，承包人應負責看管和維護;工程未驗收，發包人擅自使用，使用部分發生的質量、安全問題，由發包人承擔責任。

24.8 承包人應按照發包人要求的時間，全部(包括承包人的臨時設施)撤離本施工場地。否則，無論契約是否另有約定，實際竣工日期以竣工驗收合格後承包人實際退場完畢之日為準。同時，發包人有權向承包人收取地租費，地租費金額由發包人自行決定，發包人有權在在工程結算款或餘款中扣除地租費。

24.9 根據工程需要，承包人完成某階段工作時，應向下一工序的承包人辦理工序移交手續。

25、工程結算

25.1 竣工結算是指對契約內涉及的工程造價所有內容的結算，包括工程價款、獎勵和違約、質量、安全、工期等內容。凡是與造價有關的約定應納入結算範圍。承包人辦理工程驗收手續後，發包人和承包人進行工程結算。

25.2 工程竣工驗收合格後28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，承包人和發包人按照協定書約定的契約價款及條款約定的契約價款調整內容，進行工程竣工結算。承包人上報的結算資料應蓋有承包人公章，且有註冊造價工程師簽字蓋章。

25.3工程竣工驗收合格後28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，由承包人負責。承包人若不按時申報結算資料，則發包人可自行進行結算。特別包括調減項目和因承包人違反相關條款而應確認的扣款，承包人須無條件接受結算結果。

25.4發包人在收到承包人提交的完整的竣工結算報告及結算資料後,在專用條款約定的時間內進行核實，給予確認或提出修改意見。經雙方協商達成一致意見後，發包人向承包人支付工程竣工結算價款。

26、工程保修

承包人和發包人辦理交接證書之日為質量保修期起算日。承包人應按法律、法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。發包人承包人在專用條款中約定保修期限，此外，承包人應在簽訂分包契約的同時，與發包人簽訂質量保修協定書，作為本契約附屬檔案(附屬檔案1)。

27、轉讓和分包

承包人不得對本契約工程的全部或任何部分進行轉包或分包，否則，發包人可單方終止本契約且由承包人承擔一切相關責任。

28、違約

28.1 發包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務，應當承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的損失，順延延誤的工期。

28.2 承包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務，應當承擔違約責任，賠償因其違約給發包人造成的損失。當發生下列情況時，承包人除了應當根據專用條款的約定向發包人承擔違約責任外，還需要賠償由此給發包人造成的全部損失，包括但不限於工程成果的購買人或租用人因延期交樓或延期辦理房地產證而向發包人提出的全部索賠等。

(1)承包人未按照協定書約定的竣工日期或發包人代表按照通用條款第15條同意順延的工期竣工;

(2)工程質量達不到協定書約定的質量標準;

(3)承包人不履行契約義務或不按照契約約定履行義務的其他任何情況。

28.3 違約方承擔上述違約責任的同時，仍應繼續履行契約，但守約方按契約約定或法律規定解除本契約的除外。

28.4 承包人違反契約約定，發包人有權按契約約定對承包人進行違約索賠。對於承包人應承擔的違約金、賠償金等，發包人可直接從未付工程款(不包括預留保修金)中扣除。

29、爭議

29.1 在契約履行中，若雙方發生爭議，經協商不能達成一致意見時， 雙方可以在專用條款內約定申請仲裁或向人民法院起訴。

29.2 發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護

好已完工程：

(1)單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定停止施工;

(2)行政主管部門要求停止施工;

(3)仲裁機構裁定停止施工;

(4)法院裁定停止施工;

(5)發包人依據契約約定解除契約的。

30、索賠

30.1 發包人和承包人雙方中，當一方向另一方提出索賠時，要有合理的索賠理由，且有其要求索賠的事件發生時的有效證據資料及對這些證據的說明。提出索賠要求的一方應保持用以證明索賠可能需要的有效證據資料，提出索賠要求一方應允許另一方查閱並核實所有資料。

30.2 發包人未能按契約約定履行義務,給承包人造成費用損失時，承包人應在索賠的事件發生後28天內，向發包人代表提出索賠意向通知及索賠報告等有關資料，逾期不提出的，視為放棄索賠。

31、不可抗力

31.1 不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人、承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震、高溫等自然災害。

31.2不可抗力事件發生後，承包人應立即通知發包人代表及總監理工程師，並迅速採取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人採取措施。發包人代表及總監理工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束後48小時內承包人向發包人代表及總監理工程師通報受害情況、損失情況及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，承包人應每隔 7天向發包人代表及總監理工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後14天內，承包人向發包人代表及總監理工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

31.3 因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

(1) 工程本身的損害、因工程損害導致除發包人、承包人以外的其他人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔;

(2) 雙方人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用;

(3) 承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;發包人提供裝備發生損壞，由發包人承擔;

(4) 停工期間，承包人應發包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;

(5) 工程所需清理、修復費用，由發包人承擔;

(6) 延誤的工期相應順延，由發包人書面檔案確認。

31.4因契約一方遲延履行契約後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

32、工程保險

32.1工程開工前,發包人為本工程辦理建設工程一切險並為施工場地內的自有人員及第三者人員生命財產辦理保險，支付保險費用。運至施工場地內用於本工程的材料和待安裝設備，由發包人辦理保險，並支付保險費用。發包人可以將上述有關保險事項委託承包人辦理，費用由發包人承擔。

一旦發生保險事故，承包人應及時向負責辦理建設工程一切險的發包人或總承包人提交索賠資料，配合保險公司的調查。

32.2 承包人必須為職工辦理社會保險，必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用，該費用已含在契約價款之中。

32.3 承包人需要保險的其它事項在專用條款中另行約定。

33、契約解除

33.1 發包人、承包人協商一致，可以解除本契約。

33.2 因不可抗力致使契約無法履行時，發包人、承包人可以解除契約。

33.3承包人具有下列情形之一的，發包人有權解除契約，承包人對此沒有異議：

(1) 明確表示或者以行為表明不履行契約主要義務的;

(2) 契約約定的期限內沒有竣工驗收合格,且在發包人催告的合理期限內仍未竣工驗收合格的;

(3) 已經完成的建設工程質量不合格,並拒絕修復的;

(4) 出現重大的質量問題或進度不能滿足發包人要求時，在發包人書面通知承包人10天后，承包人仍無明顯改進的;

(5) 將承建的工程轉包或分包的;

(6) 承包人的其他違約行為致使契約無法繼續履行的。

33.4承包人有權解除契約的約定：

(1)發包人未按約定支付工程款後，承包人向發包人發出了要求付款的通知，發包人收到通知後28天內仍不按要求付款，也不與承包人協商簽訂延期付款協定，則承包人可以停止施工，停止施工超過56天的，承包人有權解除契約，發包人對此沒有異議。

(2)發包人具有有下列情形之一，致使承包人全面停止施工,且在催告後的56天內

仍未履行相應義務,承包人有權解除契約，發包人對此沒有異議。

a、提供的主要建築材料、建築構配件和設備不符合強制性標準的;

b、不履行契約約定的協助義務的。

33.5一方依據第33.3、33.4條約定要求解除契約的，應以書面形式向對方發出解除契約的通知，通知到達對方時契約解除。對解除契約有爭議的，按本契約第31條關於爭議的約定處理。

33.6 發包人依據第33.3條約定解除契約後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，所發生的費用由承包人承擔，發包人按契約約定支付已完合格工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨契約，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨契約發生的費用，由承包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，承包人應向發包人支付解除契約時尚未施工及未完成部分之對應契約價款數額的一定比例的違約金，該比例由雙方在專用條款中約定;並賠償因契約解除給發包人造成的全部損失，包括但不限於：

(1)工程成果的購買人或租用人因延期交樓或延期辦理房地產證而向發包人提出的全部索賠;

(2)發包人因解除契約而發生的發包人繼續推進該項工程實際需要的工程費用，含發包人的管理費用、監理單位增加的監理費用等;

(3)發包人另行分包給他人之契約價款與解除契約時尚未施工及未完成部分之對應契約價款之差額。

33.7承包人依據第33.4條約定解除契約後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按契約約定支付已完合格工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨契約，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨契約發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，發包人應當賠償因契約解除給承包人造成的損失。

33.8承包人已完合格工程的價款在承包人撤出現場並辦理結算手續後支付。因承包人未完成移交手續擅自撤場時，應賠償由此給發包人造成的一切損失。

33.9契約解除後，不影響發包人和承包人在契約中約定的結算和清理條款的效力，也不

影響一方向另一方追償違約責任。

33.10如承包人不履行或不按約定履行部分契約義務的，經發包人催告後仍不履行的或不按約定履行的，發包人有權解除部分契約，承包人對此沒有異議，承包人應向發包人支付解除部分契約之對應契約價款數額的一定比例的違約金，該比例由發包人和承包人在專用條款中約定。此外，承包人還應賠償發包人因解除部分契約給發包人造成的全部損失，賠償的範圍與第33.6條相同。

34、契約生效與終止

34.1 本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。

34.2 除本契約有關工程質量保修外，發包人和承包人履行契約全部義務，承包人向發包人交付竣工工程，竣工結算價款支付完畢後，本契約即告終止。

34.3 契約的權利義務終止後，發包人和承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

35、其他

35.1 發包人和承包人按有關規定在專用條款中約定本契約的份數及保存單位，均具有同等法律效力。

35.2 本契約未盡事宜，經雙方協商同意簽訂補充協定。

第三部分 專用條款

1、契約檔案組成及解釋順序

1.1 契約檔案組成及解釋順序如下:

詳見通用條款

3、適用標準、規範

約定選用的標準、規範名稱：

(1) 測量規範(GB50026);

(2) 地基與基礎工程施工及驗收規範(GB50202);

(3) 混凝土結構工程施工質量驗收規範(GB50204);

(4) 砌體工程施工及驗收規範(GB50203);

(5) 建築工程施工質量驗收統一標準(GB50300);

(6) 鋼筋焊接及驗收規範(JGJ18);

(7) 建築裝飾裝修工程質量驗收規範(GB50210);

(8) 建築防水工程技術規程(DBJ15-19-20__);

(9) 建築地面工程施工及驗收規範(GB50209);

(10) 建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範(GB50242);

(11) 給水排水管道工程施工及驗收規範(GB50268);

(12) 建築排水硬聚氯乙烯管道施工及驗收規範(CJJ30-89);

(13) 電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規範(GB50259);

(14) 電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規範(GB50254);

(15) 電氣裝置安裝工程1KV及以下配線工程施工及驗收規範(GB50258);

(16) 電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規範(GB50169);

(17) 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規範(GB50168);

(18) 《城市綠化工程施工及驗收規範》(CJJ/T82-99)

國內沒有相應標準、規範時的約定：按廣西政府驗收部門有關規定.

4、圖紙和技術資料

4.1 發包人向承包人提供圖紙套數和日期：貳套，不足部分由乙方自行加曬，並負責相關費用，提供圖紙時間為發出中標通知書時。

發包人要求承包人對工程的保密要求和保密期限：契約簽定日起至契約失效。

5、往來函件

5.2 發包人的地址：

承包人的地址：

監理單位的地址：

6、總監理工程師

6.1發包人委託監理單位名稱:深圳現代建設監理有限公司

6.2總監理工程師姓名： ，身份證號：/

7、發包人代表

發包人代表姓名：

8、承包人項目經理

承包人派駐現場的項目經理姓名： ，身份證號： /

9、發包人義務

9.1圖紙會審和設計交底的時間：/

9.7約定發包人應做的其他工作和要求：/

10、承包人義務

10.8因銷售包裝需要，承包人需按規定時間完成有關工作，銷售配合時間和範圍: /

發包人要求的銷售配合工作，承包人需按時完成,延誤銷售開放的，每延期一天，承包人向發包人支付違約金 元。如承包人拒絕配合銷售包裝的施工，發包人有權選擇其他施工單位進行施工，所發生的費用從承包人契約價款中按另行委託費用的150%扣除。

10.15每出現一次拖欠剋扣農民工工資，承包人向發包人支付違約金人民幣 萬元。

10.19約定承包人應做的其他工作及費用承擔：10.19.1契約價款的 做為總包配合管理費,承包人進場後30天內向總承包人支付管理配合費的 %，分包工程完成後30天內分包承包人向總承包人支付管理配合費的20%，分包工程竣工驗收後30天內分包承包人向總承包人支付餘下的管理配合費。

10.19.2由於現場工期緊，承包人需投入充足的人力物力，按業主規定的趕工工期完成相應的招標檔案、圖紙的工作內容。

10.19.3由於現場交叉施工，承包人應全力配合甲方監理的協調工作，做好成品保護及看管工作，如承包人在移交甲方書面記錄簽訂前，現場成品發生破壞的，承包人應做好全部的修復工作後，甲方才予以接收。

10.19.4承包方施工前應與總包、監理完成基準線複合確認工作，並簽訂基準線移交記錄，若由於承包方未按基準線導致返工由承包方負責。

11、現場管理

11.1未經發包人批准，承包人擅自更換項目經理，每次支付違約金人民幣 元;承包人項目經理未經監理單位和發包人批准，擅自離開現場連續超過2天，每天支付違約金人民幣 元;

11.1承包人就對應通用條款之規定每違約一項(或一人)，須向發包人和支付違約金 元。

11.4 承包人項目經理、技術負責人或發包人提前要求的其他人員未經批准不參加每周工程例會，承包人須向發包人支付違約金 元/次。

11.5 承包人未按時提交周報，須向發包人支付違約金 元/次。

11.12 承包人進場前應向監理單位交納安全文明施工押金 元，向總承包人交納水電費押金 元，離場後結清退回。

11.19 發包人、承包人約定的其它工作: 由於現場處於竣工節點趕工，承包人應委派駐場項目經理按甲方監理要求參加日趕工會議，若未按要求參加，將按10.1條款進行處罰。

12、進度計畫

12.1 承包人提供施工組織設計和工程進度計畫的時間和要求：施工進場參加例會後 天內。

發包人代表和總監理工程師確認或提出修改意見時間：承包人提交施工組織及工程進度後 天內。

13、開工及延期開工

關於契約工期、開竣工日期發包人和承包人在協定書中約定，現對階段工期要求作如下約定：/

15、工期延誤

15.3如承包人未能按批准的階段計畫完成規定的內容，承包人須向發包人支付違約金每項每天 元(影響銷售計畫時，須支付違約金每項每天 元)。

16、工程質量

16.3發包人和承包人對工程質量的其它約定:工程質量應當達到協定書約定的質量標準，且須滿足設計和甲方的使用要求。質量標準的評定以現行國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任。

乙方必須滿足甲方指定的設備、材料及其它五金配件等品牌標準、質量標準或乙方承諾的質量標準。

18、材料和設備

18.1承包人採購材料設備的約定：乙方應按招標檔案和專用條款約定的材料、設備的品牌、規格、型號、質量標準、外觀型式等要求進行採購。

乙方在進行材料、設備採購前，應提供擬採購材料、設備的清單和相關的技術資料、樣品報甲方單位和甲方批准。乙方未經批准、未按甲方單位要求進行檢驗或檢驗不合格的材料、設備不得採購或使用，否則,由此造成的損失由乙方承擔，工期不予順延。

在材料和設備的製造、加工或裝配期間，甲方單位有權進行檢查和檢驗。如果材料和設備在不屬於乙方的車間或場所進行製造、加工或裝配時，則乙方應取得第三方同意，準許甲方單位在他們的制配車間或場所進行上述檢查和檢驗。

甲方單位或甲方對乙方採購的材料、設備的確認，並不能免除乙方對契約所承擔的任何責任。

乙方採購的由同一供應商提供的同種型號的材料、設備，若任何一批次的檢驗結果不能滿足契約約定時，甲方單位和甲方均有權要求乙方對已經使用的上述的材料、設備進行重新檢驗。此時，不論重新檢驗結果是否滿足契約約定，由此造成的檢驗、修復、返工、損失等費用均由乙方承擔，工期不予順延。

由乙方為本工程提供的一切裝備和材料、設備，一經運到本項目現場，即視為供本工程施工專用。乙方除將上述物品在現場內轉移外，若無甲方單位的同意，不得將上述物品或其中任何部分運出現場 。

18.2.7發包人供應材料設備清單(可另附)：實行甲方供應材料設備的，由雙方在專用條款中具體約定。約定包括甲方供應材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點。

甲方按一覽表約定的內容提供材料設備，並向乙方提供產品合格證明，對其質量負責。甲 方在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知乙方，由乙方與甲方共同清點，並按乙方指定地點和方法堆放。

甲方供應的材料設備，乙方參加清點後由乙方妥善保管。因乙方原因發生丟失損壞，由乙方負責賠償。甲方未通知乙方清點，乙方不負責材料設備的保管，丟失損壞由甲方負責。

甲方供應的由乙方負責施工的材料設備在使用前，由乙方負責檢驗或試驗，費用已含在契約價款中。不合格的不得使用。

甲方供應的材料設備價款由甲方支付給供應商，材料設備貨到現場後由乙方負責保管和安裝，其費用已包含在契約價款內，不因材料設備價格變動作調整。雙方 在專用條款中另行約定詳細的甲方供應材料設備的結算辦法。

乙方應在圖紙會審後30日內編制材料進場計畫(包括品種、規格、數量、進場時間等)並報送甲方;因乙方不及時上報或上報數據有誤，造成材料供應不及時的責任由乙方承擔如乙方需要補充或修改採購計畫，應在該材料設備進場前30天提出。因乙方原因造成供應商多次供貨，甲方有權處以乙方違約金，用於支付供應商相應損失。

材料設備損耗率按契約規定或套用當地定額或經甲方認定的由材料供應商提供的相關說明。損耗率沒有任何規定的，雙方在現場作樣板實測確定。屬乙方超額訂購或使用的材料設備用量由乙方承擔,如超領額度甲方另收取10%管理費作為違約金。如乙方在工程中領用的甲供材料設備用量少於最高供貨量，甲方補償節約的材料設備費用的50%。

甲方供應材料設備進場，應提前24小時通知乙方，貨物運到現場後，乙方應指定材料交貨地點，提供的材料交貨地點應為機動車可以到達的位置，並保證水平搬運距離不超過50米，垂直搬運距離不超過正負一層;甲方供應材料的場內倒運由乙方負責，費用由乙方承擔。乙方應在貨到 4小時內組織並完成四方驗收;乙方應在接收甲供材時與甲方、供貨方、甲方核對接收數量，並在相關單據上籤字蓋章。

發包人供應材料設備的結算辦法：

(1)當承包人的材料最終用量(即實際供貨量)超出契約約定的最高供貨量(包括損耗量)時，超出部分的材料價款根據發包人實際供貨價格的 110 %在承包人契約價款中扣除。當承包人的材料最終用量(即實際供貨量)少於承包人的契約約定的最高供貨量(包括損耗量)時，節餘部分的材料價款按發包人及承包人受益 各50% 的原則補償給承包人。相關的工程變更及現場簽證所供材料損耗率亦按相同規則計算。

(2)發包人供應材料設備采保費的計取方式：/

(3)其它：/

19、契約價款

19.9 暫定價材料、設備名稱及暫定價:/

19.10暫定金額工程名稱及暫定金額:/

20、工程款支付

20.4 發包人向承包人支付保修款的數額和時間：甲方支付至分包工程結算總價的97%後，其餘3%分包工程結算總價作為工程保修金，乙方在工程保修期滿並充分履行保修責任後由甲方一次性支付保修金，不計利息。

20.5 發包人向承包人支付工程款數額和時間其它約定：詳通用條款第20條

21、工程變更

21.4合理化建議發生費用分擔及收益分享辦法：/

23、變更價款的確定

23.1計價規則:

(1)適用的現行主要標準及工程量計算規則或工程實物量計算規則如下:

■契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格(含下浮率)變更工程價款;

■ 契約中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格(含下浮率)變更工程價款;

■ 契約中沒有適用或類似於變更工程的價格，按以下約定的計價規則(含下浮率) 進行計算： 。

(2)取費方式如下:

? 。

(3)材料價格的取定方法:

? 。

(4)下浮率：

無下浮

(5)變更價款編制方法採用當地相關部門批准的建設工程計價軟體。

24、工程竣工及移交

24.3承包人提供竣工資料的約定：24.3承包人提供竣工資料的約定：乙方必須按協定書約定或甲方批准順延的日期竣工並通過驗收。

乙方至少在竣工驗收前7天，書面通知甲方及甲方單位準備驗收，甲方及甲方單位應及時予以配合。甲方單位認為符合驗收條件後，甲方應在7日內組織竣工驗收。

工程竣工驗收前14天，乙方向總承包人和總甲方工程師提交全部施工原始記錄資料、竣工圖及報告(包括符合檔案管理規定的電子版竣工資料)，具體要求在專用條款中約定。總甲方工程師審查合格後才進行驗收。竣工資料和竣工圖必須準確、完整反映實際施工情況並符合檔案管理的規定。

竣工驗收合格之日為實際竣工日期。工程按甲方要求整改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方整改後經甲方驗收合格的日期。

乙方應及時配合總承包人向檔案管理部門辦理分包工程資料(含相應的電子磁碟資料、聲像資料)的移交。向甲方移交完整的工程竣工資料一套(含水電竣工圖)竣工圖紙必須準確真實反映施工的實際情況)，用於物業服務中心存檔。

分包工程竣工驗收符合契約要求的質量標準時，從驗收合格之日起7天內，乙方將分包工程交付給甲方, 經甲方及物業管理人驗收通過後，甲方向乙方簽發交接證書。如乙方不能按時移交，按逾期竣工處理。

乙方不得因分包工程經濟糾紛而拒絕移交。分包工程在未辦理工程交接證書之前，乙方應負責看管和維護;分包工程未驗收，甲方擅自使用，使用部分發生的質量、安全問題，由甲方承擔責任。

乙方應按照甲方要求的時間，全部(包括乙方的臨時設施)撤離本施工場地。否則，無論契約是否另有約定，實際竣工日期以竣工驗收合格後乙方實際退場完畢之日為準。同時，甲方有權向乙方收取地租費，地租費金額由甲方自行決定，甲方有權在在工程結算款或餘款中扣除地租費。

根據工程需要，乙方完成某階段工作時，應向下一工序的承包人辦理工序移交手續。

25、工程結算

27.4發包人在收到承包人提交的完整的竣工結算報告及結算資料後30天內進行核實，給予確認或提出修改意見。

26、工程保修

保修期限：從交接證書籤發之日起算，在正常使用條件下，工程的最低保修期限為：2年

保修期滿後，工程質量責任按國家有關規定執行。

分包工程缺陷責任期為分包工程驗收合格後1年。

缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計。由於承包人原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計。

28、違約

28.1發包人承擔的違約責任:⑴ 發包人無合理理由而不按時支付工程進度款;

⑵ 發包人無合理理由而不支付工程結算價款;

⑶ 發包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其它情況。

發包人承擔違約責任，賠償因其違約給分包人造成的損失，順延延誤的工期。發包人賠償分包人的按本契約約定，未約定時，雙方協商。

28.2承包人違約的具體責任如下：

(1)承包人未按照協定書約定的竣工日期或發包人代表按照通用條款第15條同意順延的工期竣工，應承擔的違約責任:發包人有權終止契約，分包人應支付給發包人工程契約總造價的5%的違約金，並賠償因其違約給發包人造成的損失。

(2) 工程質量達不到協定書約定的質量標準，應承擔的違約責任：承包人除應按契約約定的要求或發包人代表或總監理工程師的指令要求整改至約定的質量標準外，還應向發包人支付違約金,違約金的計算標準為：契約總造價的5%，並賠償因其違約給發包人造成的損失。

(3) 對於承包人不履行契約義務或不按照契約約定履行義務的其他情形，如契約檔案未另行約定承擔違約金的數額或計算方法，則每發生一次承包人需要向發包人承擔違約金人民幣 元。

29、爭議

在本契約履行過程中，出現任何爭議時，雙方應通過友好協商的辦法解決，協商不成的，按下列第(2)種方式解決：

(1) 提交仲裁;

(2) 依法向工程所在地人民法院起訴。

31、不可抗力

31.1雙方約定的其他不可抗力：

(1) 7級以上的地震;

(2) 12級以上的大風;

(3) 持續降水24小時且降雨量為200mm以上;

(4) 40攝氏度以上並持續2天的高溫天氣;

(5) 其它 : /

32、工程保險

32.3發包人承包人約定的其它保險事項：分包人負責辦理分包人在現場人員的生命財產、現場各種施工設施、設備、材料的保險，並支付相應的費用，該費用已含在契約價款之中。因分包人原因造成的任何事故所發生的費用、賠償等責任由分包人承擔。

33、契約解除

33.6 發包人依據契約約定解除契約的，承包人需要向發包人承擔的違約金比例為解除契約時未施工及未完工部分之對應契約價款數額的20%。

33.10發包人依據約定解除部分契約的，承包人需要向發包人承擔的違約金為解除部分契約之對應契約價款數額的20%。

35、其它

35.1本契約一式捌份，發包人陸份，承包人貳份均具同等法律效力，未盡事宜發包人和承包人雙方應本著合作誠信原則，友好協商解決。

35.2 附列契約條款前帶“[ ]”的為針對不同項目的特定條款，用“√”選擇者方為本項目適用條款。

第四部分 補充條款

第五部分　附　件

附屬檔案1

工程質量保修書

發包人(全稱)：

承包人(全稱)： 廣西東南建設工程有限公司

為保證 (工程名稱)在合理使用期限內正常使用，發包人和承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質

裝修建設工程施工契約 篇9

編號：____________

工程名稱：_______________

甲方：___________________

乙方：___________________

_______年______月______日

一、契約協定書

甲方__________為興建_________工程，接受了乙方_________對本工程的投標，為明確雙方責任、權利及義務，經雙方協商簽訂如下協定：

1.本協定書中的名詞和用語均與下文提到的契約條款中規定的含義相同。

2.下列檔案構成整個契約不可分割的整體，各檔案相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列次序在先者為準。

(1)雙方商定的補充協定或契約期內經雙方簽署的備忘錄;

(2)契約協定書;

(3)雙方簽署的契約談判備忘錄;

(4)契約專用條款;

(5)契約通用條款;

(6)中標通知書、投標書和招標書;

(7)與本契約有關的其他檔案。

3.本契約總價款為人民幣_______萬元。

4.本契約工程的施工期為______個月(天)，或：自_______年_____月_____日至_______年______月_____日。

5.甲、乙雙方在此立約：保證按照本契約的約定，承擔和履行各自的全部責任和義務。

6.本協定書由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署並加蓋公章後生效。工程經竣工驗收合格、保修期滿、契約總價款及保修金結清後契約終止。

7.本協定書正本二份，雙方各執一份，具有同等法律效力;副本_______份，雙方各執_____份，當副本與正本不一致時，以正本為準。

甲方：乙方：

法定代表人：____________　法定代表人：______________

或或

其授權的代理人：________　其授權的代理人：__________

簽字日期：______________　簽字日期：_________________

單位地址：______________　單位地址：_________________

聯繫電話：______________　聯繫電話：_________________

傳真：__________________　傳真：_____________________

郵政編碼：______________　郵政編碼：_________________

開戶銀行：______________　開戶銀行：_________________

帳號：__________________　帳號：_____________________

簽約日期：______________

簽約地點：______________

二、契約通用條款

第一條　詞語定義

在本契約中，除契約專用條款另有約定外，下列名詞和用語應具有本條所指定的含義：

1.甲方：指由契約約定的具有發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。又稱發包方。

2.甲方代表：指由甲方授權，代表甲方履行契約和作出決定的代表人。

3.乙方：指由契約約定的具有承包主體資格並被甲方接受承建本契約工程的當事人。又稱承包方。

4.乙方代表：指由乙方授權負責履行本契約的代表人。又稱項目經理。

5.工程監理：指受甲方委託，具有相應工程監理資質等級的水運工程監理單位，在甲方授權範圍內對本工程的施工進行的監督與管理。

6.監理工程師：指由工程監理單位委派的負責本契約施工監理的代表人。又稱施工總監。

7.質量監督站：指各級交通主管部門授權的水運工程質量監督機構。

8.設計單位：指受甲方委託，具有相應資質等級，承擔本契約工程設計的單位。

9.工程：指契約專用條款約定的契約範圍內的永久工程和為永久工程服務的臨時工程以及保修期內對工程缺陷進行處理的修復工程。

10.技術標準：指技術規範、標準和規程。

11.設計檔案：指由甲方提供或乙方提交甲方批准的，用以施工的所有圖紙和技術資料。

12.契約期：指自本契約生效之日起至本契約工程保修期滿，甲乙雙方結清契約價款時止的整個期間，包括施工準備期、施工期和工程保修期。

13.施工期：指自開工令中指定的開工之日起至工程竣工之日止的期限。需階段驗收的工程，階段工期為階段驗收工程的施工期。

14.保修期：指自本工程竣工之日起算的本契約約定的保修期限。

15.契約價款：指按契約約定的方式、方法計算的，用以支付乙方按照契約要求完成工程內容的價款總額。

16.保修金：指為本契約保修期內完成契約範圍內任何施工缺陷的修復，按契約中約定比例甲方在乙方工程款中扣留的款額。

17.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非甲乙方責任造成的爆炸和火災，以及契約中約定等級以上的風、浪、雪、雨、地震、洪水、冰和海嘯等對工程造成損害的自然災害。

18.竣工驗收：乙方按契約約定完工向甲方移交工程的驗收。需階段交工的工程，階段驗收為乙方按契約約定分階段完工向甲方移交工程的驗收。

19.天：指日曆天。年、月、日均以公曆計算。

20.書面形式：指對各種通知、信函、紀要和委託等，採用手寫、打字或印刷的表述方式，包括電報、電傳和傳真。

第二條　契約檔案

1.契約檔案：契約檔案互相解釋、互為說明，除契約專用條款另有約定外，其組成和解釋次序如下：

(1)雙方商定的補充協定或契約期內經雙方簽署的備忘錄;

(2)契約協定書;

(3)雙方簽署的契約談判備忘錄;

(4)契約專用條款;

(5)契約通用條款;

(6)中標通知書、投標書和招標書;

(7)與本契約有關的其他檔案。

當契約檔案出現含糊不清或不一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決;若雙方意見不能統一，則按本契約通用條款第20條中約定的辦法處理。

2.設計檔案：甲方應在契約簽署後14天內按照契約專用條款中約定的份數向乙方提供設計圖紙、設計說明和其他設計資料。未經甲方同意，乙方不得將設計檔案提供給第三方。

若契約中約定部分工程由乙方進行設計，乙方應將有關設計檔案和圖紙按契約約定的時間和份數提交甲方批准後方可實施。

3.補充設計檔案：為滿足工程的正確實施或完成對其缺陷的修復，甲方可在契約範圍內提出補充設計檔案和通知，乙方應接受並執行。

第三條　契約範圍

契約範圍：本契約所要實施的具體工作內容、範圍及工程界限等，在契約專用條款中約定。

第四條　技術標準

1.技術標準的使用：本契約工程的施工，執行交通部頒發的技術標準以及甲方在招標書中提出的技術標準和要求。

2.技術標準的替代：若交通部頒發的技術標準中尚未有適合本工程特點的條文時，可使用專用條款中約定的其他技術標準，若甲方要求使用國外技術標準，應由甲方負責提供中文譯本。若工程結構或施工工藝特殊，沒有相應技術標準時，應由甲方提出技術標準，或由乙方根據設計要求和施工能力提出相應技術標準，經甲方審查同意後執行。

第五條　語言、法規和聯繫方式

1.語言：契約檔案的書寫或解釋以及雙方來往的檔案均使用漢語。若需使用少數民族語言作為輔助語言時，應在契約專用條款中約定，但當兩種文本發生異議時，以漢語文本為準。

2.法規：本契約適用的法規是國家的法律、條例和法規，以及交通部頒布的有關規章和契約專用條款中約定的法規。

3.聯繫方式：本契約實施過程中，工程有關各方的一切聯繫均以書面形式為準。在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應在事後48小時內以書面形式予以確認。

第六條　甲方的責任

甲方應按本契約有關約定承擔下述責任。

1.提供場地條件：負責辦理土地、水域徵用，青苗、樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、地下、架空、水上和水下障礙物等工作。按契約專用條款中約定的時間、位置、面積和高程向乙方提供施工場地。

2.提供水電與交通條件：負責按契約專用條款中約定的時間、地點開通公共通道與施工場地間的道路，提供供水、供電、通訊等線路接點及施工船舶臨時停泊水域，並保證施工期間的暢通。

3.提供施工條件：辦理征地紅線、航行通告、拋泥區許可證和碼頭岸線審批等施工所需的各種手續。向乙方提供本工程征地範圍地形圖，辦理臨時用地的申報手續。協助解決對乙方施工有干擾的外部條件。

4.提供技術資料：按契約專用條款約定的時間和數量向乙方提供工程地質報告以及水準點、坐標控制點等技術資料，並組織進行設計交底及現場交驗。甲方對其提供的上述資料的真實性負責，乙方則對上述資料的理解和套用負責。

5.任命甲方代表：甲方應在契約協定書籤署後7天內任命代表，行使契約約定的甲方權力，負責履行契約約定的甲方義務，並將此任命書面通知乙方。甲方更換其代表時，應提前7天通知乙方。

6.付款：按本契約約定的期限和辦法向乙方支付工程價款。

7.發布工程指令：按本契約的約定，及時向乙方發布工程指令，簽發圖紙、確認工程進度報表，檢查隱蔽工程並辦理各種驗收或簽認手續。

8.竣工驗收：按本契約約定及時組織竣工驗收，辦理竣工結算。

第七條　乙方的責任

乙方應按本契約有關約定承擔下述責任。

1.施工準備：負責施工現場的布置和臨時設施的施工，在本契約約定的期限內向監理工程師提交詳細的施工組織設計、施工進度計畫及開工申請報告。按契約約定的時間、規格和數量及時到位施工船機和設備。

2.提交報告及報表：根據工程施工情況及監理工程師的指令及時向監理工程師提交隱蔽工程驗收通知、工程質量自檢報告、竣工驗收申請報告及工程事故報告等，並按時提交月度、季度施工作業計畫、用款計畫及工程完成情況統計表。

3.確保工程進度與質量：按設計檔案、技術標準及批准的施工組織設計的要求進行施工和材料檢驗，建立健全施工質量保證體系。

4.提供條件：按招標書或本契約專用條款的約定，為監理工程師的現場工作提供辦公、住宿、交通和通訊等條件。

5.負責工程的保護與保修：對已完工的建築物和已安裝的設備，在交付甲方應前負責保護，保護期間發生損壞，由乙方無償予以修復。若因甲方提前使用造成損壞，修復費用由甲方承擔。工程竣工驗收合格後，在契約約定的保修期間，對屬於乙方責任造成的任何缺陷，乙方應無償修復。

6.任命乙方代表：在契約協定書籤署時任命代表(即項目經理)，乙方代表應具有國家或交通部頒發的項目經理資質證書並常駐工程現場，負責履行本契約約定的乙方義務和管理本契約工程的施工。乙方更換其代表時，應事先徵得甲方同意並提前7天通知監理工程師。

7.遵守政府法令和規章：施工過程中應遵守政府的各項法令和規章，特別是交通、衛生、安全、消防及環境保護等方面的法令和規章。

8.接受工程監理：接受監理工程師在甲方授權範圍內依據本契約對施工的監督和管理，執行監理工程師發布的工程指令，參加監理工程或甲方主持的工程會議。

9.臨時停泊設施：自行解決施工船舶的臨時停泊設施，並按有關部門批准的位置和方式停放。

10.沉沒物品處理：採取一切措施，防止施工船舶、設備及材料的沉沒。若發生沉沒時，對妨礙交通和其他部門正常作業的均應立即向海監部門報告，並設定浮標或障礙指示燈，直至打撈工作完成為止，所發生的費用由責任方承擔。

第八條　工程監理

1.工程監理：為確保工程質量與安全、控制施工進度和工程投資，甲方可委託監理單位對工程實施監理，乙方應接受監理。

2.監理工程師：甲方應在監理工程師進駐現場前，將監理工程師的職責和許可權以書面形式通知乙方。監理工程師在甲方授權範圍內，依據本施工契約，獨立、公正地行使監理職權。

監理工程師在甲方授權範圍內所發生的一切行為，均視為甲方行為。

監理工程師可以任命一定數量的人員協助其工作，並授權此類人員履行監理工程師的部分職責。監理工程師也可隨時撤回此類任命與授權，但此類任命、授權與撤回應提前7天報告甲方並通知乙方。

第九條　施工期

1.開工：乙方應在契約專用條款中約定的期限內，向監理工程師提交開工申請報告，經監理工程師審查，並報甲方批准後，監理工程師應在契約專用條款中約定的期限內發布開工令。乙方應在開工令中指定的日期內開工。

2.延期開工：乙方因故不能按期開工時，應在接到開工令後3天內向監理工程師提出延期開工申請報告，監理工程師應在接到乙方報告後3天內作出答覆。若監理工程師在3天內未予答覆，則視為已同意乙方要求，竣工日期相應順延。若監理工程師不同意延期要求，或乙方未在規定的時間內提出延期開工要求，則竣工日期不予順延。

甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，因此給乙方造成的直接經濟損失，由甲方承擔，竣工日期相應順延。

3.施工期延長：出現下列情況時，經監理工程師確認並報甲方批准，施工期可以延長。

(1)設計變更或工程量增加造成工程延誤;

(2)不可抗力或地質條件變化造成工程延誤;

(3)甲方原因造成工程延誤;

(4)契約專用條款中約定的其它情況。

凡發生上述情況之一時，乙方應在5天內就延誤的內容、天數和因此發生的費用支出向監理工程師提出報告，監理工程師在收到報告後5天內報甲方確認並予以答覆，以確定施工期延長的天數和費用。若監理工程師逾期未予答覆，則可視為乙方的要求已被甲方確認。

非上述原因，工程不能按期竣工，乙方承擔違約責任。

4.暫停施工：在確有必要時，監理工程師可以通知乙方暫停放工，並在24小時內向乙方提出具體處理意見，乙方應按監理工程師的要求暫停施工。乙方在落實了監理工程師的處理意見後，並在接到監理工程提出復工通知後，才能繼續施工。

停工責任在乙方時，停工損失由乙方承擔，施工期不予延長。若由於監理工程師的指令錯誤或停工責任在甲方時，乙方停工的經濟損失由甲方承擔，由此影響的施工期相應延長。

5.提前竣工：甲方如希望工程提前竣工，可在契約專用條款中約定獎勵條件。

如果在本契約執行中，甲方要求工程提前竣工，應與乙方進行協商，並簽署提前竣工協定，乙方應按此協定修訂施工進度計畫，報監理工程師審批後實施。

6.階段工期：若有階段工期要求的，在契約專用條款中約定。

第十條　施工組織設計

1.施工組織設計的提交：乙方應在契約專用條款中約定的期限內，將施工組織設計提交給監理工程師審查。施工組織設計的主要內容應包括：施工進度計畫、施工工藝流程及說明、材料供應與檢驗、施工場地平面布置、施工質量保證措施、施工人員組成、施工船機配備和施工安全措施及施工對環境影響的保護措施等。

施工進度計畫應按照網路圖關鍵線路或主要工作橫道圖進行控制，並應包括每月預計完成的工作量和形象進度。

2.施工組織設計的審批：監理工程師應在收到乙方施工組織設計後7天內提出審查意見並提請甲方審批，甲方應在接到審查意見後7天內予以審批。

審批時，若甲方提出修改意見，乙方應對施工組織設計進行修改和補充，並在接到審批意見後7天內向監理工程師提交修改和補充報告，監理工程師確認後，乙方應按確認後的施工組織設計組織施工。若監理工程師及甲方未在上述限定的時間內提出修改意見或審批，可視為乙方施工組織設計已被甲方批准。

3.施工進度計畫的修訂：如果監理工程師認為工程實際施工進度不符合經甲方批准的施工進度計畫時，乙方應按監理工程師的要求對施工進度計畫進行修訂，並提出保證工程在契約約定的施工期內完成的具體措施，經監理工程師審核並報甲方批准後執行。

第十一條　質量控制

1.材料與設備：

(1)工程所用材料、設備除在契約專用條款中約定由甲方供應外，均由乙方按照設計和技術標準的要求自行採購、運輸、檢驗和保管。

(2)所有用於工程的材料、設備應有產品合格證書，工程材料應具備由具有相應資質等級的材料檢驗單位出具的材質證書或試驗報告。

(3)材料和設備進場時，乙方應通知監理工程師參加驗收，監理工程師有權要求復檢，對與設計和技術標準要求不符的材料和設備，監理工程師有權拒絕驗收，並由乙方運離施工現場;在材料使用和設備安裝過程中，監理工程師有權隨時檢查和檢驗，乙方應提供必要協助。若檢驗發現材料或設備不合格時，該批材料或設備不能用於本工程，乙方應負責拆除、修復及重新採購，並承擔由此發生的一切費用;若檢驗表明材料或設備符合要求，則由甲方承擔由此發生的一切費用，施工期相應延長。

甲方供應的材料、設備的產品合格證書副本應交給乙方，甲方應對其質負責。

2.質量自檢：本契約工程各分項工程、分部工程完成後，乙方應進行質量自檢、質量自檢不合格時應自行返工，因返工所發生的費用自行承擔，延誤的施工期不予延長;自檢合格後向監理工程師提交自檢報告並通知監理工程師進行驗收。

3.分項工程質量檢查：

(1)主要分項工程開工前，乙方應將材料、設備和人員進場情況及施工工藝向監理工程師報告，經監理工程師同意後才能開工。

(2)上道工序施工完成，經監理工程師驗收合格簽認後，乙方才能進行下道工序的施工。

(3)在施工過程中，乙方應隨時接受監理工程師及其委派人員對材料、工藝流程的操作的檢查，並按監理工程師的指令進行返工。若因乙方原因造成返工和施工期延誤，返工費用由乙方承擔，施工期不予延長;若因監理工程師的不正確指令，造成乙方經濟損失或施工期延誤，則有關費用由甲方承擔，施工期相應延長。

4.隱蔽工程驗收：_______________________

5.質量監督：本工程的質量監督，由質量監督站負責，甲乙雙方均應接受其對工程質量的監督與檢查。

第十二條　契約價款與支付

1.契約價款的計算與支付：本契約工程的承包方式、契約價款的計算與支付應按契約專用條款中約定的辦法執行。

2.契約價款的調整：除契約專用條款另有約定外，發生下列情形之一時契約價款可作調整：

(1)經監理工程師確認甲方批准的工程量增減和設計變更;

(2)國家或地方工程造價管理部門分布價格和費率調整;

(3)一周內非乙方原因造成的停水、停電、停氣累積超過8小時，使乙方受到損失時;

(4)契約約定的其他增減或調整。

乙方應在上述情況發生後14天內，將調整的原因和金額通知監理工程師。監理工程師在接到乙方通知後7天內予以確認並報經甲方批准答覆，甲方應在監理工程師接到乙方通知後10天內予以答覆，逾期未予答覆，可視為乙方的要求已被甲方批准。

3.工程預付款支付：甲方應按契約專用條款約定的期限和數額，向乙方支付工程預付款，並按契約專用條款中約定的期限和比例逐次扣回。甲方未按契約支付預付款時，乙方可在約定預付款到達日10天后向甲方發出催付款的通知，若甲方收到通知後仍不能按要求付款，乙方可在發出通知10天后暫停施工，甲方從應付款之日起向乙方支付應付款項的利息，並承擔違約責任及乙方的停工損失。

4.工程量確認：乙方應按契約專用條款中約定的期限，向監理工程師提交已完成工程量的報表。監理工程師收到報表後3天內審核簽認。若監理工程師接到報表後3天內未提出異議，乙方所報工程量視為已被監理工程師確認。

若監理工程師對乙方所報工程量有異議，乙方應協助監理工程師對已完工程量進行核實，並重新核報。若乙方拒絕協助監理工程師對已完工程量進行核實或不重新核報，則以監理工程師核實的工程量為準。

5.進度款支付：甲方根據契約專用條款中約定的時間和辦法，依據監理工程師確認的工程量向乙方支付工程進度款，若甲方在契約約定的支付日期後10天內未予支付，乙方可向甲方發出催付款的通知，甲方在收到乙方通知後仍不能按要求支付，乙方可在發出通知10天后暫停施工，甲方承擔延期支付的利息和違約責任及乙方的停工損失。

6.延期支付工程款：如經乙方同意並簽訂延期付款協定，甲方可延期支付工程價款。

第十三條　設計變更

1.甲方提出的變更：甲方對工程提出設計變更時，應將變更方案送交設計單位審查，設計單位審查同意後，由監理工程師向乙方發出變更通知。乙方應根據變更圖紙落實施工方案並組織施工。若變更涉及設計規模和設計標準的改變，則應事先與乙方協商。

2.乙方提出的變更：乙方提出的設計變更應徵得監理工程師的同意並經設計單位審查，設計單位審查同意後，報甲方批准後方可實施。若由此導致工程費用增減或施工變化，甲乙雙方應協商處理。但乙方為便於組織施工或為了施工方便、避免自身干擾等原因而提出的變更，增加的費用由乙方承擔。

3.設計造成的變更：在施工中若出現設計圖紙有誤或地質條件與設計出入較大或其他嚴重不合理設計時，監理工程師應在3天內提出處理意見。乙方取得修改圖紙後按監理工程師指令組織施工，由此增加的費用由甲方承擔，延誤的施工期予以延長。

4.確定變更價款：發生上述變更後，按下述方法計算其變更工程單價和價款：

(1)契約中有適用於變更工程的單價，按契約已有的單價計算;

(2)契約中有類似於變更工程的單價，以此單價作為基礎確定變更單價;

(3)契約中沒有適用和類似的單價時，由甲乙雙方商定變更單價;

(4)契約專用條款約定的其他計算方法。

屬由甲方承擔的費用，乙方應在雙方商定的時間內，按上述方法提出變更價款，報監理工程師審查，經甲方同意後調整契約價款和竣工日期;若甲方不同意乙方提出的變更價款，應在乙方提出後14天內與乙方協商，若協商不成，雙方可提請工程造價管理部門裁定。

第十四條　轉讓與分包

1.轉讓：本契約一經簽署不得轉讓。

2.分包：

(1)本契約工程的主體工程不得分包。

(2)若部分分項工程確需分包時，須取得甲方同意。乙方應將分包契約副本提交甲方備案。

(3)乙方對本契約所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響。監理工程師有權對分包的施工質量、施工安全和施工進度進行監督。分包人的任何違約與疏忽，均視為乙方的違約與疏忽。

第十五條　施工安全

1.施工安全責任：乙方應按國家和有關部門的規定，加強施工現場人員與船機的施工安全管理，對施工現場的防台、防火、防爆、防汛和防盜等採取嚴格的安全防護措施，並承擔由於措施不力造成的事故責任和因此發生的費用。

2.安全事故處理：施工現場發生重大傷亡事故時，乙方除立即採取有效的措施外，應立即將事故情況上報有關部門並通知甲方及監理工程師，甲方應為搶救提供必要的條件。

3.安全措施：乙方在高壓線、水上、水下及地下管線、易燃、易爆地段及有害環境下施工時，施工前應提出安全保護措施，經監理工程師審查，甲方同意後實施，甲方的同意不能免除乙方應承擔的安全責任。防護措施費用除契約專用條款另有約定外，由乙方承擔;施工過程中，由於外部條件變化所發生的安全措施費用，由甲方另行支付。

第十六條　保險

1.工程保險：本工程的“建築工程一切險和第三者責任險”的投保在契約專用條款中約定。

2.人員、船機設備保險：本工程的施工人員、船機設備的保險，由乙方負責。

第十七條　不可抗力

1.自然災害：契約專用條款中約定等級以上的自然災害也屬不可抗力。

2.損失報告：不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，儘量減少損失，並在24小時內向甲方及監理工程師通報損害情況，7天內向甲方及監理工程師提交損失情況、清理和修復費用以及施工期延誤的報告。

3.費用分擔：因不可抗力發生而產生的下列費用，由甲乙雙方分別承擔：

(1)工程本身的損害由甲方承擔;

(2)人員傷亡由其所屬單位負責;

(3)乙方設備、船舶和機械的損壞由乙方承擔。

4.損失補償：不可抗力造成工程停工或破壞時，甲乙雙方經過協商後由甲方給予合理補償，但此類補償不包括因乙方防範措施不當而造成的損失和由本條第3款規定應由乙方承擔的費用。清理與修復工作的責任和所需費用，由甲乙雙方另簽補充協定或共同簽署備忘錄約定。

第十八條　竣工驗收與結算

1.驗收申請：乙方應在工程完工且具備竣工驗收條件後7天內向甲方及監理工程師提交工程竣工驗收申請報告和工程竣工資料。監理工程師接到驗收申請和竣工資料後7天內予以審查，提出審查意見，並報甲方審批。若工程及竣工資料符合要求，甲方應在接到申請報告14天內組織驗收;若工程或竣工資料達不到要求，乙方應按監理工程師的合理要求，對工程或竣工資料予以整修或補充，並重新申請驗收，由此而產生的費用和施工期的延誤由乙方負責。若監理工程師或甲方未能在契約規定的期限內對工程及竣工資料進行審查和組織驗收，由此產生的經濟損失由甲方承擔，並相應延長施工期。

2.驗收程式：

(1)甲方根據乙方提交的竣工驗收申請報告和竣工資料，確定驗收時間並通知有關各方;

(2)甲方組織有關單位按契約約定的內容，對工程建設的各個環節進行審查，聽取有關單位對工程管理、設計、施工和監理情況的匯報;審閱工程竣工資料，查驗現場，並對工程遺留或存在的問題提出處理意見;

(3)質量監督站對工程質量等級進行評定;

(4)經驗收合格，甲乙雙方辦理工程交接手續;

(5)工程驗收合格，竣工日期為乙方送交竣工驗收申請報告的日期;需修改後才能達到竣工驗收合格的工程，其竣工日期應為修改後提請甲方驗收的日期。

3.現場清理：工程竣工驗收合格後，除甲方另有要求外，乙方應按契約專用條款中約定的期限和要求清理並撤離施工現場。否則乙方應按契約專用條款的約定向甲方支付有關費用。

4.竣工資料：除契約專用條款另有約定外，乙方提交的竣工資料應包括下列主要內容，竣工資料提交的份數在契約專用條款中約定。

(1)竣工圖紙和資料;

(2)工程質量自評報告;

(3)階段驗收和隱蔽工程驗收資料;

(4)工程材料及設備試驗與檢驗資料;

(5)沉降及位移觀測資料;

(6)竣工工程整體尺度測量報告;

(7)施工報告;

(8)竣工結算報告(辦理完竣工結算後提交)。

5.竣工結算：

(1)竣工驗收合格後，乙方應在30天內向甲方提交結算報告，辦理竣工結算。甲方接到結算報告後14天內審核確認，並在確認後7天內將應支付乙方的工程款支付給乙方;若甲方接到結算報告後14天內未予審核確認，乙方提交的結算報告則視為已被甲方確認。

(2)甲方在確認結算報告後7天內未將工程款支付給乙方，從確認結算報告後第8天起按施工企業向銀行計畫外貸款的利率向乙方支付拖欠工程款項的利息，並承擔違約責任。

第十九條　工程保修

1.保修期限：保修期從工程竣工之日起算。水工工程保修期為一年整。疏浚工程不設保修期，其他工程的保修期在專用條款中約定。階段驗收工程的保修期從階段驗收竣工之日起算。

2.保修責任：乙方在工程保修期內有責任返修因乙方原因造成的任何工程缺陷或損壞，返修費用由乙方承擔。因甲方使用不當或其他非乙方原因造成的損壞，乙方應協助修復，費用由甲方承擔。

3.返修：保修期內，對應由乙方負責的返修內容，乙方應在接到返修通知後14天內開始實施返修，並在甲乙雙方商定的時間內修理完畢，否則甲方有權委託其他單位或人員進行修理，其費用由乙方承擔。

4.保修金：保修金的數額在契約專用條款中約定。甲方應在保修期滿後7天內，將保修金和按契約專用條款約定利率計算的利息一起返還乙方。

第二十條　爭議、違約、索賠與賠償

1.爭議：雙方在執行契約過程中發生爭議時，應協商解決或提請主管部門調解，或協商及調解無效，可選用以下方式之一處理：

(1)向有管轄權的契約仲裁機構申請仲裁;

(2)向有管轄權的人民法院起訴。

爭議發生後，除雙方均同意停工外，雙方都應繼續履行契約，否則視為違約。

2.違約：任何一方不按契約履行自己的責任和義務，均為違約。違約方應對方賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。因一方違約使契約不能履行時，另一方可要求中止或解除契約，但應提前14天通知違約方，由此造成的經濟損失由違約方承擔。

3.索賠：因甲方違約或未能及時履行義務給乙方造成損失以及其他索賠事件發生時，乙方可按以下規定向甲方索賠：

(1)在要求索賠的事件發生後21天內，向甲方提交索賠申請。

(2)在提出索賠申請後14天內，向甲方提交索賠報告，詳細說明索賠理由，提供同期記錄副本或其他可靠證據，並列明索賠款額、延長施工期及其計算依據和方法。

(3)甲方接到索賠報告後14天內，及時進行調查並對索賠資料進行審核，並有權要求乙方進一步補充索賠理由和證據。在乙方按要求提供補充資料後28天內，甲方應給予乙方明確答覆。並將確認的索賠款額列入甲方付款計畫。

(4)若乙方未能按上述規定按時提出索賠申請、索賠報告或補充資料，甲方可不予受理。如果甲方未在上述規定的期限內進行審核或確認，視為乙方索賠要求已被甲方確認。

(5)若乙方對甲方的答覆有異議，可按本條第1款執行。

(6)若甲方授權監理工程師對索賠事件進行審核，應在契約專用條款中說明，但上述規定的索賠時限不變。

4.賠償：發生下述情形之一時，甲方可按契約專用條款中約定的辦法和標準要求乙方賠償。

(1)施工質量達不到契約專用條款約定等級;

(2)因乙方原因延誤了施工期;

(3)施工中因乙方原因造成工程重大損失。

第二十一條　獎勵

1.獎勵：除契約專用條款另有約定外，符合下述情況之一時，甲方可按契約專用條款中約定的標準和方法，給予乙方獎勵。

(1)工程施工質量高於契約專用條款約定的等級;

(2)按甲方要求提前竣工。

第二十二條　契約的中斷與終止

1.契約中斷：由於政策的變化和其它甲乙雙方之外的原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，視為契約中斷。契約中斷後，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護和工程的移交工作。按甲方的要求將施工船機和人員撤離現場。甲方應為乙方撤離現場提供必要的條件，並按契約約定支付已完工程價款和賠償乙方因契約中斷所造成的直接經濟損失。

2.契約終止：本契約在工程竣工驗收合格、乙方將工程移交甲方和竣工結算完畢後，除有關保修條款外，其他條款終止。保修期滿，甲乙雙方結清保修金後，保修條款終止。

三、契約專用條款

契約專用條款是對契約通用條款的補充、完善或具體化。應對照契約通用條款中同一條款一起閱讀和理解。

如果契約通用條款與契約專用條款之間有不一致之處，以契約專用條款為準。

第一條　詞語定義

第二條　契約檔案

1.契約檔案：

契約組成和解釋次序的補充或更改。

2.設計檔案：

(1)甲方提供設計檔案的份數;

(2)乙方負責部分設計時，提交設計檔案時間、份數。

第三條　契約範圍

契約範圍：列出本契約範圍內的工程地點、內容、規模、建築物的尺度，建築物的結構型式，並明確契約範圍內水工、堆場、水電、土建、機械、疏浚等不同專業的施工內容。

第四條　技術標準

技術標準的替代：

適用於本工程的其他技術標準及套用範圍。

第五條　語言、法規和聯繫方式

1.語言：輔助語言。

2.法規：其他適用法規。

第六條　甲方的責任

1.提供場地條件：

甲方向乙方提供施工場地的時間、位置、面積和高程。

2.提供水電與交通條件：

甲方提供水、電、交通和通訊等條件和接至地點及時間，甲方提供施工船舶的臨時停泊水域的位置和時間。

3.提供技術資料：

甲方提供各種技術資料的時間和數量及其技術交底、現場交驗的時間和辦法。

第七條　乙方的責任

1.施工準備：

為本工程配備的主要施工船機和設備的規格、數量及到達現場的時間。

2.提供條件：

為監理工程師提供的條件清單。

第八條　工程監理

1.工程監理：

監理單位名稱。

2.監理工程師：

監理工程師的職責和許可權。

第九條　施工期

1.開工：

(1)乙方提交開工申請報告的時限。

(2)發布開工令的時限。

2.施工期延長：

施工期可以延長的其他情況。

3.階段工期：

階段工期的要求。

第十條　施工組織設計

施工組織設計的提交：乙方提交施工組織設計的時間。

第十一條　質量控制

1.材料與設備：

甲方提供材料與設備的清單及供應方式。

2.質量等級：

約定質量等級。

3.質量監督：

質量監督站名稱。

第十二條　契約價款與支付

1.契約價款的計算與支付：

(1)本契約的承包方式。

(2)契約價款的計算與支付辦法。

2.契約價款的調整：

(1)對調整情況的限制或補充;

(2)調整的具體方法。

3.工程預付款支付：

(1)工程預付支出的時間、金額和方法;

(2)工程預付款抵扣的時間、金額和比例和方法。

4.工程量確認：

乙方提交工程量報表的時間。

5.進度款支付：

工程進度款支付的時間約定和實施辦法以及進度款延期支付的利息。

裝修建設工程施工契約 篇10

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附屬檔案1)

工程立項批准文號：

資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、契約工期：

開工日期：

竣工日期：

契約工期總日曆天數　天

四、質量標準

工程質量標準：

五、契約價款

金額(大寫)：元(人民幣)

￥：元

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書

2、中標通知書

3、投標書及其附屬檔案

4、本契約專用條款

5、本契約通用條款

6、標準、規範及有關技術檔案

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間：年月日

契約訂立地點：

本契約雙方約定後生效。

發包人：(公章)承包人：(公章)

住所：住所：

法定代表人：　法定代表人：

委託代表人：　委託代表人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

第三部分專用條款

一、詞語定義及契約檔案

2、契約檔案及解釋順序

契約檔案組成及解釋順序：

3、語言文字和適用法律、標準及規範

3.1本契約除使用漢語外，還使用語言文字。

3.2適用法律和法規

需要明示的法律、行政法規:

3.3適用標準、規範

適用標準、規範的名稱：

發包人提供標準、規範的時間：

國內沒有相應標準、規範時的約定：

4、圖紙

4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：

發包人對圖紙的保密要求：

使用國外圖紙的要求及費用承擔：

二、雙方一般權利和義務

5、工程師

5.1監理單位委派的工程師

姓名：職務：

發包人委託的職權：

需要取得發包人批准才能行使的職權：

5.2發包人派駐的工程師

姓名：職務：

職權：

5.3不實行監理的，工程師的職權：

7、項目經理

姓名：　職務：

8、發包人工作

8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：

(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：

(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：

(4)工程地質和地下管線資料的提供時間：

(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：

(6)水準點與座標控制點交驗要求：

(7)圖紙會審和設計交底時間：

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護工作：

(9)雙方約定發包人應做的其他工作：

8.2發包人委託承包人辦理的工作：

9、承包人工作

9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：

(1)需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計檔案提交時間：

(2)應提供計畫、報表的名稱及完成時間：

(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：

(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：

(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護要求及費用承擔：

(8)施工場清潔衛生的要求：

(9)雙方約定承包人應做的其他工作：

三、施工組織設計和工期

10、進度計畫

10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計畫的時間：

工程師確認的時間：

10.2群體工程中有關進度計畫的要求：

13、工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況：

四、質量與驗收

17、隱蔽工程和中間驗收

17.1雙方約定中間驗收部位：

19、工程試車

19.5試車費用的承擔：

五、安全施工

六、契約價款與支付

23、契約價款及調整

23.2本契約價款採用方式確定。

(1)採用固定價格契約，契約價款中包括的風險範圍:

風險費用的計算方法：

風險範圍以外契約價款調整方法：

(2)採用可調價格契約，契約價款調整方法：

(3)採用成本加酬金契約，有關成本和酬金的約定：

23.3雙方約定契約價款的其他調整因素：

24、工程預付款

發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占契約價款總額的比例：

扣回工程款的時間、比例：

25、工程量確認

25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：

26、工程款(進度款)支付

雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：

七、材料設備供應

27、發包人供應材料設備

27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：

(1)材料設備單價與一覽表不符：

(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：

(3)承包人可代為調劑串換的材料：

(4)到貨地點與一覽表不符：

(5)供應數量與一覽表不符：

(6)到貨時間與一覽表不符：

27.6發包人供應材料設備的結算方法：

28、承包人採購材料設備

28.1承包人採購材料設備的約定：

八、工程變更

九、竣工驗收與結算

32、竣工驗收

32.1承包人提供竣工圖的約定：

32.6中間交工工程的範圍和竣工時間：

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1本契約中關於發包人違約的具體責任如下：

本契約通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：

本契約通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：

本契約通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：

雙方約定的發包人其他違約責任：

35.2本契約中關於承包人違約的具體責任如下：

本契約通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：

本契約通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：

雙方約定的承包人其他違約責任：

37、爭議

37.1本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協調解決，協商不成的按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十一、其他

38、工程分包

38.1本工程發包人同意承包人分包的工程：

分包施工單位為：

39、不可抗力

39.1雙方關於不可抗力的約定：

40、保險

40.6本工程雙方約定投保內容如下：

(1)發包人內容：

發包人委託承包人辦理的保險事項：

(2)承包人投保內容：

41、擔保

41.3本工程雙方約定擔保事項如下：

(1)發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：

擔保契約作為本契約附屬檔案。

(2)承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：

擔保契約作為本契約附屬檔案。

(3)雙方約定的其他擔保事項：

46、契約份數

46.1雙方約定契約副本份數：

47、補充條款

附屬檔案1：

承包人承攬工程項目一覽表

單位工程名稱

建設規模

建築面積(平方米)

結構

層數

跨度(米)

設備安裝內容

工程造價(元)

開工日期

竣工日期

附屬檔案2：

發包人供應材料設備一覽表

序號

材料設備品種

規格型號

單位

數量

單價

質量標準

供應時間

送達低點

備註

附屬檔案3：

房屋建築工程質量保修書

(示範文本)

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修方法》，經協商一致，對

(工程全稱)簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修範圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體構工程，屋面防水工程、又防水要求的衛生間、房屋和外牆的防滲漏，供熱與共冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

1、地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆的防滲漏為年;

3、裝修工程為年;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為年;

5、供熱與供冷系統為個採暖期、供冷期;

6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為年;

7、其他項目保修期限約定如下：

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

1、屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當愛接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。

2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

3、對於涉及結構安全的質量問題，就當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政管理部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4、質量保修完成後，由發包人組織驗收。

四、保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：

本工程質量保修書，由施工契約發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工契約附屬檔案，其有效期限至保修期滿。

發包人(公章)：承包人(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附屬檔案1)

工程立項批准文號：

資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、契約工期：

開工日期：

竣工日期：

契約工期總日曆天數　天

四、質量標準

工程質量標準：

五、契約價款

金額(大寫)：元(人民幣)

￥：元

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書

2、中標通知書

3、投標書及其附屬檔案

4、本契約專用條款

5、本契約通用條款

6、標準、規範及有關技術檔案

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間：年月日

契約訂立地點：

本契約雙方約定後生效。

發包人：(公章)承包人：(公章)

住所：住所：

法定代表人：　法定代表人：

委託代表人：　委託代表人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

第三部分專用條款

一、詞語定義及契約檔案

2、契約檔案及解釋順序

契約檔案組成及解釋順序：

3、語言文字和適用法律、標準及規範

3.1本契約除使用漢語外，還使用語言文字。

3.2適用法律和法規

需要明示的法律、行政法規:

3.3適用標準、規範

適用標準、規範的名稱：

發包人提供標準、規範的時間：

國內沒有相應標準、規範時的約定：

4、圖紙

4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：

發包人對圖紙的保密要求：

使用國外圖紙的要求及費用承擔：

二、雙方一般權利和義務

5、工程師

5.1監理單位委派的工程師

姓名：職務：

發包人委託的職權：

需要取得發包人批准才能行使的職權：

5.2發包人派駐的工程師

姓名：職務：

職權：

5.3不實行監理的，工程師的職權：

7、項目經理

姓名：　職務：

8、發包人工作

8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：

(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：

(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：

(4)工程地質和地下管線資料的提供時間：

(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：

(6)水準點與座標控制點交驗要求：

(7)圖紙會審和設計交底時間：

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護工作：

(9)雙方約定發包人應做的其他工作：

8.2發包人委託承包人辦理的工作：

9、承包人工作

9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：

(1)需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計檔案提交時間：

(2)應提供計畫、報表的名稱及完成時間：

(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：

(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：

(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護要求及費用承擔：

(8)施工場清潔衛生的要求：

(9)雙方約定承包人應做的其他工作：

三、施工組織設計和工期

10、進度計畫

10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計畫的時間：

工程師確認的時間：

10.2群體工程中有關進度計畫的要求：

13、工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況：

四、質量與驗收

17、隱蔽工程和中間驗收

17.1雙方約定中間驗收部位：

19、工程試車

19.5試車費用的承擔：

五、安全施工

六、契約價款與支付

23、契約價款及調整

23.2本契約價款採用方式確定。

(1)採用固定價格契約，契約價款中包括的風險範圍:

風險費用的計算方法：

風險範圍以外契約價款調整方法：

(2)採用可調價格契約，契約價款調整方法：

(3)採用成本加酬金契約，有關成本和酬金的約定：

23.3雙方約定契約價款的其他調整因素：

24、工程預付款

發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占契約價款總額的比例：

扣回工程款的時間、比例：

25、工程量確認

25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：

26、工程款(進度款)支付

雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：

七、材料設備供應

27、發包人供應材料設備

27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：

(1)材料設備單價與一覽表不符：

(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：

(3)承包人可代為調劑串換的材料：

(4)到貨地點與一覽表不符：

(5)供應數量與一覽表不符：

(6)到貨時間與一覽表不符：

27.6發包人供應材料設備的結算方法：

28、承包人採購材料設備

28.1承包人採購材料設備的約定：

八、工程變更

九、竣工驗收與結算

32、竣工驗收

32.1承包人提供竣工圖的約定：

32.6中間交工工程的範圍和竣工時間：

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1本契約中關於發包人違約的具體責任如下：

本契約通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：

本契約通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：

本契約通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：

雙方約定的發包人其他違約責任：

35.2本契約中關於承包人違約的具體責任如下：

本契約通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：

本契約通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：

雙方約定的承包人其他違約責任：

37、爭議

37.1本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協調解決，協商不成的按下列第種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十一、其他

38、工程分包

38.1本工程發包人同意承包人分包的工程：

分包施工單位為：

39、不可抗力

39.1雙方關於不可抗力的約定：

40、保險

40.6本工程雙方約定投保內容如下：

(1)發包人內容：

發包人委託承包人辦理的保險事項：

(2)承包人投保內容：

41、擔保

41.3本工程雙方約定擔保事項如下：

(1)發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：

擔保契約作為本契約附屬檔案。

(2)承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：

擔保契約作為本契約附屬檔案。

(3)雙方約定的其他擔保事項：

46、契約份數

46.1雙方約定契約副本份數：

47、補充條款

附屬檔案1：

承包人承攬工程項目一覽表

單位工程名稱

建設規模

建築面積(平方米)

結構

層數

跨度(米)

設備安裝內容

工程造價(元)

開工日期

竣工日期

附屬檔案2：

發包人供應材料設備一覽表

序號

材料設備品種

規格型號

單位

數量

單價

質量標準

供應時間

送達低點

備註

附屬檔案3：

房屋建築工程質量保修書

(示範文本)

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修方法》，經協商一致，對

(工程全稱)簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修範圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體構工程，屋面防水工程、又防水要求的衛生間、房屋和外牆的防滲漏，供熱與共冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

1、地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆的防滲漏為年;

3、裝修工程為年;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為年;

5、供熱與供冷系統為個採暖期、供冷期;

6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為年;

7、其他項目保修期限約定如下：

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

1、屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當愛接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。

2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

3、對於涉及結構安全的質量問題，就當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政管理部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4、質量保修完成後，由發包人組織驗收。

四、保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：

本工程質量保修書，由施工契約發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工契約附屬檔案，其有效期限至保修期滿。

發包人(公章)：承包人(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日

裝修建設工程施工契約 篇11

發包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委託代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

承包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委託代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

第一章工程

第一條工程概況

1.工程名稱：_________工程

2.工程地點：_________市_________區

3.工程內容：

_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

群體工程應附承包方承攬工程項目一覽表

4.承包範圍：

_________。

應註明是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作。

5.承包方式：工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種承包方式。

承包方包工、包全部材料。

承包方包工、部分包料，發包方提供部分材料。

承包方包工、發包方包全部材料。

6.資金來源：_________。

7.批准文號：_________。

8.業主或主管單位：_________。

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，發包方與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包方。

第三條工期：工程期限_________天，其中：

1.開工日期：本契約工程定於_________年_________月_________日開工，從簽定契約後第_________日算起。

2.竣工日期：本契約工程定於_________年_________月_________日竣工。

3.凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。

第四條工程造價：總價款：_________元，大寫：_________。其中：

材料費：_________元，

人工費：_________元，

管理費：_________元，

設計費：_________元，

垃圾清運費：_________元，

稅金：_________元，

其他費用：_________元。

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

第二章詞語涵義及契約檔案

第五條詞語涵義

1.有關契約雙方和監理人的詞語

發包方：指與承包方簽訂本契約協定書的當事人。

承包方：指與發包方簽訂本契約協定書的當事人。

分包人：指本契約中從承包方處分包某一部分工程的當事人。

監理人：指專用契約條款中寫明的由發包方委託對本契約實施監理的當事人。

發包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委託代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

承包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委託代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

簽署日期

裝修建設工程施工契約 篇12

第一部分 協定書

發包人(全稱) (簡稱甲方)

承包人(全稱) (簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、契約工期

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

契約工期總日曆天數 天。

四、質量標準

工程質量標準：

五、契約價款

金額(大寫)： (人民幣)： 萬元

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書

2、本契約專用條款

3、明確雙方權利、義務的紀要、協定

4、本契約通用條款

5、投標書、招標檔案和中標通知書

6、施工圖紙

7、標準、規範及有關技術檔案、技術要求

8、工程預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間： 年 月 日

契約訂立地點：

本契約雙方約定雙方簽字蓋章後生效。

發 包 人：(公章) 承 包 人：(公章)

住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：

委託代表人： 委託代表人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

郵政編碼： 郵政編碼：

工商行政管理機關鑑證意見：

經辦人： 鑑證機關(章)

年 月 日

第二部分 通用條款

此部分採用《建設工程施工契約》範本(GF-1999-0201)中《第二部分 通用條款》

第三部分 專用條款

一、詞語定義及契約檔案

2.契約檔案及解釋順序

契約檔案組成及解釋順序：

3.語言文字和適用法律、標準及規範

3.1本契約除使用漢語外，不使用 語言文字。

3.2適用法律和法規

3.2.1需要明示的法律、行政法規：

3.2.2本契約適用的法律和法規不限於上述明示的法律法規。本契約訂立時國家及相應部門頒布的其它法律法規同樣適用。

3.3適用標準、規範

適用標準、規範的名稱：

發包人提供標準、規範的時間：

國內沒有相應標準、規範時的約定：

4.圖紙

4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：

4.2發包人對圖紙的保密要求：

4.3使用國外圖紙的要求及費用承擔：

二、雙方一般權利和義務

5.工程師

5.1監理單位委派的工程師

姓名： 職務：

發包人委託的職權：

需要取得發包人批准才能行駛的職權：

5.2發包人派駐的工程師

姓名： 職務：

職權：

5.3不實行監理的，工程師職權：

7.項目經理

姓名： 職務： 證號：

8.發包人工作

8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

⑴施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：

⑵將施工所需的水、電、線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：

⑷工程地質和地下管線資料的提供時間：

⑸由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：

⑹水準點與坐標控制點交驗要求：

⑺圖紙會審和設計交底時間：

⑻協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護工作：

⑼雙方約定發包人應做的其它工作：

8.2發包人委託承包人辦理的工作：

9.承包人工作

9.1承包人應按約定的時間和要求，完成以下工作：

⑴需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計檔案提交時間：

⑵應提供計畫、報表的名稱及完成時間：

⑶承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：

⑷向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：

⑸需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：

⑹已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：

⑺施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護要求及費用承擔：

⑻施工場地清潔衛生的要求：

⑼雙方約定承包人應做的其它工作：

三、施工組織設計和工期

10.進度計畫

10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計畫的時間：

監理工程師對施工方審核的時間：

10.2群體工程中有關進度計畫的要求：

13.工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況：

四、質量與驗收

16.工程驗收：由招標人或招標人委託的單位，組織各相關部門按施工圖紙要求及國家頒布的有關工程驗收規範進行驗收。

16.1本工程質量要求達到 標準。

17.1雙方約定中間驗收部位：

五、安全施工：承包人在施工現場的安全教育和安全事故由承包人承擔。

六、契約價款與支付

23.契約價款及調整

23.2本契約價款採用　 　方式確定。

⑴採用固定價格契約，契約價款中包括的風險範圍：

風險費用的計算方法：

風險範圍以外契約價款調整方法：

⑵採用可調價格契約，契約價款調整方法：

23.3雙方約定契約價款的其他調整因素：

24.工程預付款

發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占契約價款總額的比例：

扣回工程款的時間、比例：

25.工程量的確認

25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：

26.工程款(進度款)支付

雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：

七、材料設備供應

27.發包人供應材料設備

27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：

⑴材料設備單價與一覽表不符：

⑵材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：

⑶承包人可代為調劑串換的材料：

⑷到貨地點與一覽表不符：

⑸供應數量與一覽表不符：

⑹到貨時間與一覽表不符：

⑺工程開工前根據施工組織方案、施工進度計畫，及時報送甲供材供應時間計畫表及要求。

27.6發包人供應材料設備的結算方法：

28.承包人採購材料設備

28.1承包人採購材料設備的約定：

八、工程變更

1、發包人以書面形式提出工程變更要求，作為變更依據，通知監理和承包人，變更需經簽字、加蓋公章後生效。

2、承包人以書面形式提出工程變更意見，經發包方、監理簽署確認意見並加蓋公章後生效。

九、竣工驗收與結算

32.竣工驗收

32.1承包人提供竣工圖的約定：

32.6中間交工工程的範圍和竣工時間：

十、違約、索賠和爭議

35.違約

35.1本契約中關於發包人違約的具體責任如下：

本契約通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：

本契約通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：

本契約通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：

雙方約定的發包人其他違約責任：

35.2本契約中關於承包人違約的具體責任如下：

本契約通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任(工期違約)：

本契約通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：

雙方約定的承包人其他違約責任：

37.爭議

37.1雙方約定，在履行契約過程中產生爭議時：採取第 種方式解決。

⑴請雙方主管部門調解;

⑵約定向 仲裁委員會提請仲裁。

十一、其它

38.工程分包

38.1本工程發包人同意承包人分包的工程：

39.不可抗力

39.1雙方關於不可抗力的約定：

40.保險

40.6本工程雙方約定投保內容如下：

⑴發包人投保內容：

⑵承包人投保內容：

41.擔保

41.3本工程雙方約定擔保事項如下：

⑴發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 作為本契約附屬檔案。

⑵承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為： 作為本契約附屬檔案。

⑶雙方約定的其他擔保事項:

46.契約份數

46.1雙方約定契約正副本份數：

47.補充條款：

第四部分 工程質量保修書

發包人(全稱):

承包人(全稱)：

為保證 (工程名稱)在合理使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修範圍和內容

質量保修範圍包括屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下：

二、質量保修期

質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：

1、地基基礎工程和主體結構工程為 ;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏屋面防水工程為 年;

3、裝修工程為 年;

4、電氣管線、上下水管線安裝工程為 年;

5、供熱及供冷系統為 個採暖期及供冷期;

6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為 年;

7、其他項目保修期限約定如下：

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

1.屬於保修範圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日後7天內派人修理。承包人不在約定期限內，派人修理，發包人可委託其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除。

2.發生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等)，承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。

3.對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

4、質量保修完成後，由發包人組織驗收，發包人在質量保修期滿後一個月內，將剩餘保修金無息返還承包人。

四、質量保修金的支付

工程質量保修金一般不超過施工契約價款的5%，本工程約定的工程質量保修金為施工契約價款的 。

五、質量保修金的返還

發包人在質量保修期滿後一個月內，將剩餘保修金無息返還承包人。

六、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：

本工程質量保修書作為施工契約附屬檔案，由施工契約發包人承包人雙方共同簽署。

發 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

裝修建設工程施工契約 篇13

一、詞語涵義及契約檔案

第一條　詞語涵義。建設工程施工契約文本，由建設工程施工契約條件(以下簡稱契約條件)和建設工程施工契約協定條款(以下稱協定條款)組成。其用詞用語除協定條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。

1.發包方(簡稱甲方)：協定條款約定的、具有發包主體資料和支付工程價款能力的當事人。

2.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協定條款中指定的代表人。

3.承包方(簡稱乙方)：協一、詞語涵義及契約檔案

第一條　詞語涵義。建設工程施工契約文本，由建設工程施工契約條件(以下簡稱契約條件)和建設工程施工契約協定條款(以下稱協定條款)組成。其用詞用語除協定條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。

1.發包方(簡稱甲方)：協定條款約定的、具有發包主體資料和支付工程價款能力的當事人。

2.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協定條款中指定的代表人。

3.承包方(簡稱乙方)：協定條款約定的、具有承包主體資格並被發包方接受的當事人。

4.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協定條款中指定的代表人。

5.社會監理：甲方委託具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。

6.總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

7.設計單位：甲方委託的具備相應資質等級的設計單位。

8.工程造價管理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。

9.工程質量監督部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監督機構。

10.工程：協定條款約定具體內容的永久工程。

11.契約價款：按有關規定或協定條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照契約要求完成工程內容的價款總額。

12.經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認後以增加預算形式支付的契約價款。

13.費用：甲方在契約價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

14.工期：協定條款約定的契約工期。

15.開工日期：協定條款約定的工程開工日期。

16.竣工日期：協定條款約定的工程竣工日期。

17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

18.施工現場：經甲方批准的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規定的場地。

19.書面形式：根據契約發生的手寫、打字、複寫、印刷的各種通知、任命、委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

20.不可抗力：指因戰爭、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協定條款約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害。

21.協定條款：結合具體工程，甲、乙方協商後簽訂的書面協定。

第二條　契約檔案及解釋順序

契約檔案應能互相解釋，互為說明。除契約另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協定條款;

2.契約條件;

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協定;

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案;

5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

6.標準、規範和其他有關技術資料、技術要求;

7.雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件。

當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決(實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第三條　契約檔案使用的語言文字、標準和適用法律。契約檔案使用漢語或協定條款約定的少數民族語言書寫和解釋、說明。

適用於契約檔案的法律是國家的法律、法規及協定條款約定的部門規章或工程所在地的地方法規。

施工中必須使用協定條款約定的國家標準、規範;國家沒有相應標準、規範時，可使用協定條款約定的專業或工程所在地地方的標準、規範。甲方應按協定條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規範。

國內沒有相應標準、規範時，乙方應按協定條款約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表批准後執行;甲方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規範的費用，均由甲方承擔。

第四條　圖紙。甲方在開工日期15天之前按協定條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協定條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙方承擔。

雙方一般責任

第五條　甲方代表

甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使契約約定的權力，履行契約約定的職責：

1.甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，並可在任何時候撤回這種派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形成交給乙方代表，乙方代表在回執是簽署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後3天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後3天內不予答覆，應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3.甲方代表按契約約定，及時向乙方提供所需指令、批准、圖紙並履行其他約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的經濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。

實行社會監理的工程，甲方委託的總監理工程師按協定條款的約定，部分或全部行使契約中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除契約中乙方的義務。

甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，後任繼續承擔前任應負的責任(契約檔案約定的義務和其職權的承諾)。

第六條　乙方駐工地代表

乙方任命駐地負責人，按以下要求行使契約約定的權力，履行契約約定的職責;

1.乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效;

2.乙方代表按甲方代表批准的施工組織設計(或施工方案)和依據契約發生的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用。

乙方代表易人應提前7天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任(契約檔案約定的義務和其職權內的承諾)。

第七條　甲方工作

甲方按協定條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：

1.辦理土地徵用，青苗樹林賠償，房屋拆遷，清除地面，架空和地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，並在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;

2.將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協定條款約定地點，並保證施工期間的需要;

3.開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及協定條款約定的施工場地內的主要交通幹道，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

4.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確;

5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批准手續(證明乙方自身資質的證件除外);

6.將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗;

7.組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;

8.協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔有關費用。

甲?講話春賢約定完成以上工作造成延誤，承礢紗嗽斐傻木濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延?

第八條　乙方工作

乙方按協定條款約定的時間和要求做好以下工作：

1.在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批准後使用。

2.向甲方代表提供年、季、月工程進度計畫及相應進度統計報表和工程事故報告。

3.按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照看、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

4.按協定條款約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。

5.遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意後辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

6.已竣工程未交付甲方之前，乙方按協定條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方採取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經濟支出，在協定條款內約定。甲方提前使用後發生損壞的修理費用，由甲方承擔。

7.按契約的要求做好施工現場地下管線和鄰近建築物、構築物的保護工作。

8.保證施工現場清潔符合有關規定。交工前清理現場達到契約檔案的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款(契約簽訂後頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。

乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工程損失，應由甲方的損失給予賠償。

施工組織設計和工期

第九條　進度計畫

乙方應在協定條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進度計畫提交甲方代表。甲方代表應按協定條款約定的時間予以批准或提出修改意見，逾期不批覆，可視為該施工組織設計(或施工方案

建設工程施工契約條件

)和進度計畫已經批准。

乙方必須按批准的進度計畫組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度計畫不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代表批准後執行。

第十條　延期開工

乙方按協定條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協定條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答覆乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答覆，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

第十一條　暫停施工

甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見後向其提出復工要求，甲方代表批准後繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答覆，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消契約，由甲方承擔違約責任。

第十二條　工期延誤

對下述造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1.工程量變化和設計變更;

2.一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

3.不可抗力;

4.契約中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。

乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告後5天內予以確認、答覆，逾期不予答覆，乙方即可視為延期要求已被確認。

非上述原因，工程不能按契約工期竣工，乙方承擔違約責任。

第十三條　工期提前

施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協定，契約竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計畫，報甲方批准。

甲方應在5天內給予批准，並為趕工提供方便條件。提前竣工協定包括以下主要內容：

1.提前的時間;

2.乙方採取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

質量與驗收

第十四條　檢查與返工

乙方應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表依據契約發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條　工程質量等級

工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

雙方對工程質量有爭議，請協定條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

第十六條　隱蔽工程和中間驗收

工程具備復蓋、掩蓋條件或達到協定條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加，通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。甲方沒有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄並送交甲方。事後甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔;不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，甲方有權檢查，檢查費用由乙方負擔。

工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

第十七條　試車

設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，並在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上籤字。

設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件，甲方組織試車，並在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上籤字後，方可進行竣工驗收。

由於設計原因試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改後設計重新安裝。甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經濟支出，工期相應順延。

由於設備製造原因試車達不到驗收要求，由該設備採購一方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設備為乙方採購，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由甲方採購，甲方承擔上述各項經濟支出，工期相應順延。

由於乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車後24小時內提出修改意見。乙方修改後重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在契約價款之內或協定條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規定時間提出修改意見，或試車合格不在試車記錄上籤字，試車結束24小時後，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

第十八條　驗收和重新檢驗

甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

契約價款與支付

第十九條　契約價款及調整

契約價款在協定條款內約定後，任何一方不得擅自改變。協定條款另有約定或發生下列情況之一的可作調整。

1.甲方代表確認的工程量增減;

2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商;

3.工程造價管理部門公布的價格調整;

4.一周內非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時;

5.契約約定的其他增減或調整。

乙方應在上述情況發生後10天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批准後通知經辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知後10天內不作答覆，視為已經批准。

第二十條　工程款預付

甲方按協定條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工後按協定條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協定預付，乙方在約定預付時間10天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知後仍不能按要求預付，乙方可在發出通知5天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息並承擔違約責任。

第二十一條　工程量的核實確認

乙方按協定條款約定時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告後3天內按設計圖紙核實已完工程數量(以下簡稱計量)，並在計量24小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條件並派人參加。乙方無正當理由不參加計量，甲方自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。甲方代表收到乙方報告後3天內未進行計量，從第4天起，乙方報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果無效。

甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。

第二十二條　工程款支付

甲方根據協定條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，按構成契約價款相應項目的單價和取費

標準計算、支付工程價款。甲方在其代表計量簽字後10天內不予支付，乙方可向甲方發出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知後仍不能按要求支付，乙方可在發出通知5天后停止施工，甲方承擔違約責任。

經乙方同意並簽訂協定，甲方可延期支付工程價款。協定須明確約定付款日期和從甲方計量簽字後第11天起計算應付工程價款的利息率。

材料設備供應

第二十三條　甲方供應材料設備

甲方按照協定條款約定的材料設備種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收後由乙方妥善保管，甲方支付相應保管費用。保管期間材料設備發生損壞丟失，甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。

甲方供應的材料、設備與清單不符，按以下情況分別處理：

1.材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。

2.材料設備的種類、規格、質量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場並重新採購。設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量。乙方開箱時須請甲方到場，出現缺件或質量等級、規格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新採購。

3.甲方供應材料與清單規格型號不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應經濟支出。

4.到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。

5.供應數量少於清單約定數

建設工程施工契約條件

量時，甲方將數量補齊。多於清單約定數量時，甲方負責將多餘部分運出施工現場。

6.供應時間早於清單約定日期，甲方承擔因此發生的保管費用。

因以上原因或遲於清單約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。

經乙方檢驗通過之後發現有與清單的規格、質量等級不符的情況，甲方仍應承擔重新採購及拆除的重建的經濟支出，並相應順延工期。

第二十四條　乙方採購材料設備

乙方根據協定條款約定，按照設計和規範的要求採購工程需要的材料設備，並提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設計和規範要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收後發現材料設備不符合規範和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

根據工程需要，經甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發生的經濟支出;因乙方原因使用時，由乙方承擔發生的費用。

設計變更

第二十五條　設計變更

乙方對原設計進行變更，須經甲方代表同意，並由甲方取得以下批准：

(1)超過原設計標準和規模時，須經原設計和規劃審查部門批准，取得相應追究投資和材料指標;

(2)送原設計單位審查，取得相應圖紙和說明

施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批准後，向乙方發出變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。

雙方辦理變更、洽商後，乙方按甲方代表要求，進行下列變更：

1.增減契約中約定的工程數量;

2.更改有關工程的性質、質量、規格;

3.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

4.增加工程需要的附加工作;

5.改變有關工程的施工時間和順序。

第二十六條　確定變更價款

發生第二十四條約定的變更後，在雙方協商的時間內，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批准後調整契約價款和竣工日期：

1.契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格計算、變更契約價

款;

2.契約中只有類似於變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更契約價款;

3.契約中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批准執行。

甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出後10天內通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監理的，由總監理工程師暫定，事後提請工程造價管理部門裁定)，對裁定仍有異議，按第三十條約定的方法解決。

竣工與結算

第二十七條　竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協定條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告後，在協定條款約定時間內組織有關部門驗收，並在驗收後5天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告後10天內無正當理由不組織驗收，或驗收後5天內不予批准且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批准，即可辦理結算手續。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後提請甲方驗收的日期。

甲方不能按協定條款約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管費用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協定，明確各方責任。

第二十八條　竣工結算

竣工報告批准後，乙方應按國家有關規定和協定條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告後應及時給予批准或提出修改意見，在協定條款約定時間內將撥款通知送經辦銀行，並將副本送乙方。銀行審核後向乙方支付工程款。乙方收到工程款後15天內將竣工工程交付甲方。

由於甲方違反有關規定和約定，經辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，並予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。

甲方無正當理由收到竣工報告後30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀

行計畫外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，並承擔違約責任。

第二十九條　質量保證期

乙方按國家有關規定和協定條款約定的保修項目、內容、範圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修並支付保修金。

保修期從甲方代表在最終驗收記錄上籤字之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

保修期間，乙方應在接到修理通知之日後10天內派人修理，否則，甲方可委託其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部份，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。

採取按契約價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保修期滿後20天內結算，將剩餘保修金和按協定條款約定利率計息的利息一起退還乙方，不足部分由乙方交付。

爭議、違約和索賠

第三十條　爭議

甲乙雙方因契約發生爭議，要求調解、仲裁、起訴的，可按協定條款的約定，採用以下一種或幾種方式解決：

1.向協定條款約定的單位或人員要求調解;

2.向有管轄權的仲裁機關申請仲裁;

3.向有管轄權的人民法院起訴。

發生爭議後，除出現下列情況的，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好已完成工程。

1.契約確已無法履行;

2.雙方協定停止施工;

3.調解要求停止施工，且為雙方接受;

4.仲裁機關要求停止施工;

5.法院要求停止施工。

第三十一條　違約

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按契約約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其他使契約無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協定條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

因乙方原因致使建設工程質量不符契約定的，甲方有權請求乙方在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或返工、改建後，造成逾期交付的，乙方應承擔違約責任。

因乙方原因致使建設工程質量不符契約定，造成人身和財產損害的，乙方應承擔損害賠償責任。

除非雙方協定將契約終止，或因一方違約使契約無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前10天通知違約方後，方可中止或解除契約，由違約方承擔違約責任。但違約方遲延履行或者有其他違約行為致使嚴重影響訂立契約所期望的經濟利益的，對方可以不經催告解除契約。

第三十二條　索賠

甲方未能按契約約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規定向甲方索賠：

1.有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;

2.索賠事件發生後20天內，向甲方發出要求索賠的通知;

3.甲方在接到索賠通知後10天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答覆，應視為該項索賠已經批准。

其他

第三十三條　安全施工

乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。由甲方承擔保護措施費用。

在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第三十四條　專利技術、特殊工藝和合理化建議

甲方要求採用專利技術和特殊工藝，需負責辦理相應的申報、審批手續、承擔申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用，並負責試驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按以上約定辦理。

乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用，必須經甲方代表批准。

以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協定分攤或分享。

第三十五條　地下障礙和文物

乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其他影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表，並報告有關管理部門和採取有效保護措施。甲方代表應在收到通知後12小時內對乙方採取的措施給予批准或提出處理意見。甲方承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

第三十六條　工程分包

乙方可按投標書和協定條款約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包契約後，將副本送甲方代表。分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。

分包契約不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證契約的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

除協定條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。

第三十七條　不可抗力

不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報情況，按協定條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復

建設工程施工契約條件

的費用。

不可抗力發生後，乙方應每隔10天向甲方報告一次損失情況。

因不可抗力發生的費用由雙方分別承擔：

1.工程本身的損害由甲方承擔;

2.人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用;

3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔

，雙方另簽補充協定約定。

不可抗力的認定標準是_______。

第三十八條　保險(如有時)

甲方按協定條款的約定，辦理建築工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產和保險。

乙方辦理自己在施工場地人員生命財產和機械設備的保險。

投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第三十九條　工程停建或緩建

由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第四十條　契約的生效與終止

本契約自協定條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。

第四十一條　契約份數

契約正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章後分別保存。副本份數按協定條款約定，由甲乙雙方分送有關部門.

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日議條款約定的、具有承包主體資格並被發包方接受的當事人。

4.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在協定條款中指定的代表人。

5.社會監理：甲方委託具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。

6.總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

7.設計單位：甲方委託的具備相應資質等級的設計單位。

8.工程造價管理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。

9.工程質量監督部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監督機構。

10.工程：協定條款約定具體內容的永久工程。

11.契約價款：按有關規定或協定條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照契約要求完成工程內容的價款總額。

12.經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認後以增加預算形式支付的契約價款。

13.費用：甲方在契約價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

14.工期：協定條款約定的契約工期。

15.開工日期：協定條款約定的工程開工日期。

16.竣工日期：協定條款約定的工程竣工日期。

17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

18.施工現場：經甲方批准的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規定的場地。

19.書面形式：根據契約發生的手寫、打字、複寫、印刷的各種通知、任命、委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

20.不可抗力：指因戰爭、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協定條款約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害。

21.協定條款：結合具體工程，甲、乙方協商後簽訂的書面協定。

第二條　契約檔案及解釋順序

契約檔案應能互相解釋，互為說明。除契約另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協定條款;

2.契約條件;

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協定;

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案;

5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

6.標準、規範和其他有關技術資料、技術要求;

7.雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件。

當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決(實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第三條　契約檔案使用的語言文字、標準和適用法律。契約檔案使用漢語或協定條款約定的少數民族語言書寫和解釋、說明。

適用於契約檔案的法律是國家的法律、法規及協定條款約定的部門規章或工程所在地的地方法規。

施工中必須使用協定條款約定的國家標準、規範;國家沒有相應標準、規範時，可使用協定條款約定的專業或工程所在地地方的標準、規範。甲方應按協定條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規範。

國內沒有相應標準、規範時，乙方應按協定條款約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表批准後執行;甲方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規範的費用，均由甲方承擔。

第四條　圖紙。甲方在開工日期15天之前按協定條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協定條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙方承擔。

雙方一般責任

第五條　甲方代表

甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使契約約定的權力，履行契約約定的職責：

1.甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，並可在任何時候撤回這種派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形成交給乙方代表，乙方代表在回執是簽署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後3天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後3天內不予答覆，應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3.甲方代表按契約約定，及時向乙方提供所需指令、批准、圖紙並履行其他約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的經濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。

實行社會監理的工程，甲方委託的總監理工程師按協定條款的約定，部分或全部行使契約中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除契約中乙方的義務。

甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，後任繼續承擔前任應負的責任(契約檔案約定的義務和其職權的承諾)。

第六條　乙方駐工地代表

乙方任命駐地負責人，按以下要求行使契約約定的權力，履行契約約定的職責;

1.乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效;

2.乙方代表按甲方代表批准的施工組織設計(或施工方案)和依據契約發生的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用。

乙方代表易人應提前7天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任(契約檔案約定的義務和其職權內的承諾)。

第七條　甲方工作

甲方按協定條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：

1.辦理土地徵用，青苗樹林賠償，房屋拆遷，清除地面，架空和地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，並在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;

2.將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協定條款約定地點，並保證施工期間的需要;

3.開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及協定條款約定的施工場地內的主要交通幹道，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

4.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確;

5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批准手續(證明乙方自身資質的證件除外);

6.將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗;

7.組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;

8.協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔有關費用。

甲?講話春賢約定完成以上工作造成延誤，承礢紗嗽斐傻木濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延?

第八條　乙方工作

乙方按協定條款約定的時間和要求做好以下工作：

1.在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批准後使用。

2.向甲方代表提供年、季、月工程進度計畫及相應進度統計報表和工程事故報告。

3.按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照看、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

4.按協定條款約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。

5.遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意後辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

6.已竣工程未交付甲方之前，乙方按協定條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方採取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經濟支出，在協定條款內約定。甲方提前使用後發生損壞的修理費用，由甲方承擔。

7.按契約的要求做好施工現場地下管線和鄰近建築物、構築物的保護工作。

8.保證施工現場清潔符合有關規定。交工前清理現場達到契約檔案的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款(契約簽訂後頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。

乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工程損失，應由甲方的損失給予賠償。

施工組織設計和工期

第九條　進度計畫

乙方應在協定條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進度計畫提交甲方代表。甲方代表應按協定條款約定的時間予以批准或提出修改意見，逾期不批覆，可視為該施工組織設計(或施工方案

建設工程施工契約條件

)和進度計畫已經批准。

乙方必須按批准的進度計畫組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度計畫不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代表批准後執行。

第十條　延期開工

乙方按協定條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，應在協定條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答覆乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答覆，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

第十一條　暫停施工

甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見後向其提出復工要求，甲方代表批准後繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答覆，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消契約，由甲方承擔違約責任。

第十二條　工期延誤

對下述造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1.工程量變化和設計變更;

2.一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

3.不可抗力;

4.契約中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。

乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告後5天內予以確認、答覆，逾期不予答覆，乙方即可視為延期要求已被確認。

非上述原因，工程不能按契約工期竣工，乙方承擔違約責任。

第十三條　工期提前

施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協定，契約竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計畫，報甲方批准。

甲方應在5天內給予批准，並為趕工提供方便條件。提前竣工協定包括以下主要內容：

1.提前的時間;

2.乙方採取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

質量與驗收

第十四條　檢查與返工

乙方應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表依據契約發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條　工程質量等級

工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

雙方對工程質量有爭議，請協定條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

第十六條　隱蔽工程和中間驗收

工程具備復蓋、掩蓋條件或達到協定條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加，通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。甲方沒有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄並送交甲方。事後甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔;不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，甲方有權檢查，檢查費用由乙方負擔。

工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

第十七條　試車

設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，並在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上籤字。

設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件，甲方組織試車，並在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上籤字後，方可進行竣工驗收。

由於設計原因試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改後設計重新安裝。甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經濟支出，工期相應順延。

由於設備製造原因試車達不到驗收要求，由該設備採購一方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。設備為乙方採購，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由甲方採購，甲方承擔上述各項經濟支出，工期相應順延。

由於乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車後24小時內提出修改意見。乙方修改後重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在契約價款之內或協定條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規定時間提出修改意見，或試車合格不在試車記錄上籤字，試車結束24小時後，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

第十八條　驗收和重新檢驗

甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

契約價款與支付

第十九條　契約價款及調整

契約價款在協定條款內約定後，任何一方不得擅自改變。協定條款另有約定或發生下列情況之一的可作調整。

1.甲方代表確認的工程量增減;

2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商;

3.工程造價管理部門公布的價格調整;

4.一周內非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時;

5.契約約定的其他增減或調整。

乙方應在上述情況發生後10天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批准後通知經辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知後10天內不作答覆，視為已經批准。

第二十條　工程款預付

甲方按協定條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工後按協定條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協定預付，乙方在約定預付時間10天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知後仍不能按要求預付，乙方可在發出通知5天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息並承擔違約責任。

第二十一條　工程量的核實確認

乙方按協定條款約定時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告後3天內按設計圖紙核實已完工程數量(以下簡稱計量)，並在計量24小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條件並派人參加。乙方無正當理由不參加計量，甲方自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。甲方代表收到乙方報告後3天內未進行計量，從第4天起，乙方報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果無效。

甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。

第二十二條　工程款支付

甲方根據協定條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，按構成契約價款相應項目的單價和取費

標準計算、支付工程價款。甲方在其代表計量簽字後10天內不予支付，乙方可向甲方發出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知後仍不能按要求支付，乙方可在發出通知5天后停止施工，甲方承擔違約責任。

經乙方同意並簽訂協定，甲方可延期支付工程價款。協定須明確約定付款日期和從甲方計量簽字後第11天起計算應付工程價款的利息率。

材料設備供應

第二十三條　甲方供應材料設備

甲方按照協定條款約定的材料設備種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收後由乙方妥善保管，甲方支付相應保管費用。保管期間材料設備發生損壞丟失，甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。

甲方供應的材料、設備與清單不符，按以下情況分別處理：

1.材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。

2.材料設備的種類、規格、質量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場並重新採購。設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量。乙方開箱時須請甲方到場，出現缺件或質量等級、規格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新採購。

3.甲方供應材料與清單規格型號不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應經濟支出。

4.到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。

5.供應數量少於清單約定數

建設工程施工契約條件

量時，甲方將數量補齊。多於清單約定數量時，甲方負責將多餘部分運出施工現場。

6.供應時間早於清單約定日期，甲方承擔因此發生的保管費用。

因以上原因或遲於清單約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。

經乙方檢驗通過之後發現有與清單的規格、質量等級不符的情況，甲方仍應承擔重新採購及拆除的重建的經濟支出，並相應順延工期。

第二十四條　乙方採購材料設備

乙方根據協定條款約定，按照設計和規範的要求採購工程需要的材料設備，並提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設計和規範要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收後發現材料設備不符合規範和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

根據工程需要，經甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發生的經濟支出;因乙方原因使用時，由乙方承擔發生的費用。

設計變更

第二十五條　設計變更

乙方對原設計進行變更，須經甲方代表同意，並由甲方取得以下批准：

(1)超過原設計標準和規模時，須經原設計和規劃審查部門批准，取得相應追究投資和材料指標;

(2)送原設計單位審查，取得相應圖紙和說明

施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批准後，向乙方發出變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。

雙方辦理變更、洽商後，乙方按甲方代表要求，進行下列變更：

1.增減契約中約定的工程數量;

2.更改有關工程的性質、質量、規格;

3.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

4.增加工程需要的附加工作;

5.改變有關工程的施工時間和順序。

第二十六條　確定變更價款

發生第二十四條約定的變更後，在雙方協商的時間內，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批准後調整契約價款和竣工日期：

1.契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格計算、變更契約價

款;

2.契約中只有類似於變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更契約價款;

3.契約中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批准執行。

甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出後10天內通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監理的，由總監理工程師暫定，事後提請工程造價管理部門裁定)，對裁定仍有異議，按第三十條約定的方法解決。

竣工與結算

第二十七條　竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協定條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告後，在協定條款約定時間內組織有關部門驗收，並在驗收後5天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告後10天內無正當理由不組織驗收，或驗收後5天內不予批准且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批准，即可辦理結算手續。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後提請甲方驗收的日期。

甲方不能按協定條款約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管費用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協定，明確各方責任。

第二十八條　竣工結算

竣工報告批准後，乙方應按國家有關規定和協定條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告後應及時給予批准或提出修改意見，在協定條款約定時間內將撥款通知送經辦銀行，並將副本送乙方。銀行審核後向乙方支付工程款。乙方收到工程款後15天內將竣工工程交付甲方。

由於甲方違反有關規定和約定，經辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，並予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。

甲方無正當理由收到竣工報告後30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀

行計畫外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，並承擔違約責任。

第二十九條　質量保證期

乙方按國家有關規定和協定條款約定的保修項目、內容、範圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修並支付保修金。

保修期從甲方代表在最終驗收記錄上籤字之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

保修期間，乙方應在接到修理通知之日後10天內派人修理，否則，甲方可委託其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部份，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。

採取按契約價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保修期滿後20天內結算，將剩餘保修金和按協定條款約定利率計息的利息一起退還乙方，不足部分由乙方交付。

爭議、違約和索賠

第三十條　爭議

甲乙雙方因契約發生爭議，要求調解、仲裁、起訴的，可按協定條款的約定，採用以下一種或幾種方式解決：

1.向協定條款約定的單位或人員要求調解;

2.向有管轄權的仲裁機關申請仲裁;

3.向有管轄權的人民法院起訴。

發生爭議後，除出現下列情況的，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好已完成工程。

1.契約確已無法履行;

2.雙方協定停止施工;

3.調解要求停止施工，且為雙方接受;

4.仲裁機關要求停止施工;

5.法院要求停止施工。

第三十一條　違約

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按契約約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其他使契約無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協定條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

因乙方原因致使建設工程質量不符契約定的，甲方有權請求乙方在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或返工、改建後，造成逾期交付的，乙方應承擔違約責任。

因乙方原因致使建設工程質量不符契約定，造成人身和財產損害的，乙方應承擔損害賠償責任。

除非雙方協定將契約終止，或因一方違約使契約無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前10天通知違約方後，方可中止或解除契約，由違約方承擔違約責任。但違約方遲延履行或者有其他違約行為致使嚴重影響訂立契約所期望的經濟利益的，對方可以不經催告解除契約。

第三十二條　索賠

甲方未能按契約約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規定向甲方索賠：

1.有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;

2.索賠事件發生後20天內，向甲方發出要求索賠的通知;

3.甲方在接到索賠通知後10天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答覆，應視為該項索賠已經批准。

其他

第三十三條　安全施工

乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。由甲方承擔保護措施費用。

在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第三十四條　專利技術、特殊工藝和合理化建議

甲方要求採用專利技術和特殊工藝，需負責辦理相應的申報、審批手續、承擔申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用，並負責試驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按以上約定辦理。

乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用，必須經甲方代表批准。

以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協定分攤或分享。

第三十五條　地下障礙和文物

乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其他影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表，並報告有關管理部門和採取有效保護措施。甲方代表應在收到通知後12小時內對乙方採取的措施給予批准或提出處理意見。甲方承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

第三十六條　工程分包

乙方可按投標書和協定條款約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包契約後，將副本送甲方代表。分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。

分包契約不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證契約的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

除協定條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。

第三十七條　不可抗力

不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報情況，按協定條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復

建設工程施工契約條件

的費用。

不可抗力發生後，乙方應每隔10天向甲方報告一次損失情況。

因不可抗力發生的費用由雙方分別承擔：

1.工程本身的損害由甲方承擔;

2.人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用;

3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔

，雙方另簽補充協定約定。

不可抗力的認定標準是_______。

第三十八條　保險(如有時)

甲方按協定條款的約定，辦理建築工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產和保險。

乙方辦理自己在施工場地人員生命財產和機械設備的保險。

投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第三十九條　工程停建或緩建

由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第四十條　契約的生效與終止

本契約自協定條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。

第四十一條　契約份數

契約正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章後分別保存。副本份數按協定條款約定，由甲乙雙方分送有關部門.

甲方(蓋章) ___________

法定代表人(簽章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

裝修建設工程施工契約 篇14

第一章　一般條款

甲方：_________

乙方：_________

依照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包契約條例》等有關規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。

第一條　工程概況

一、工程名稱

1.工程地點：_________。

2.工程內容：_________。

3.工程性質：_________。

4.承包範圍：_________。

二、批准單位

1.批准文號：_________。

2.業主或主管單位：_________。

三、開工日期

1.竣工日期：_________。

2.總日曆工期：_________。

四、質量等級：_________。

五、承包方式：_________。

六、契約價款：_________。

第二條　契約檔案及解釋順序

一、契約檔案的組成和解釋順序

1.本協定條款;

2.本契約條件;

3.洽商：變更等明確雙方契約權利義務的紀要、協定等文書。

4._________。

二、當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決。

第三條　契約檔案使用的語言、文字、標準和適用法律

一、契約檔案使用漢語國語書寫，以漢字國語解釋、說明。

二、適用契約檔案的法律是國家的法律、法規，以及電力工業規章。

三、施工使用國家標準、規範和電力行業標準、規範。

第四條　圖紙

一、甲方在開工日期前，於_________年_________月_________日向乙方提供完整的施工圖紙_________份，其中包括竣工圖_________份、現場存放的_________份，保證圖紙準確且具有滿足施工要求的設計深度，對乙方做好圖紙保密工作的要求：

二、甲方不能按第四條第一款約定提供的圖紙名稱、提供期限，保證滿足實施“施工綜合進度計畫”的需要。

三、甲方對圖紙的特殊保密要求，乙方採取保密措施，由甲方承擔的費用。

四、乙方要求增加圖紙份數，甲方應按_________予以複製、交付，費用由乙方承擔。

五、乙方在開工前未如約收到甲方提供的圖紙，應在_________天內將所需圖紙或指示的內容、理由、時間及遲誤後果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知後2天內未答覆，按第七條第二款約定處理。

六、乙方發現甲方提供的圖紙不完整、不準確或設計深度不能滿足施工要求，應及時通知甲方代表，根據實際情況按第四條第五款或第二十五條第一款的約定處理。乙方對於甲方提供的圖紙有如上缺陷未發現，甲方仍應按第七條第二款或第二十五條第四款的約定承擔責任，並給付因此造成的修補、拆除、改建、重新等費用。

第二章　雙方責任

第五條　甲方代表

一、甲方任命駐施工現場的代表_________(職務_________專業技術職稱_________)按照以下要求行使契約約定的權利，履行契約約定的職責：

1.甲方代表可委派有關具體管理人員承擔其部分權利和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前_________天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知、意見、批准、答覆等均由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在_________小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後_________小時內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後_________天內不予答覆，即視為其確認乙方要求。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後_________小時內提出書面申告，甲方代表在乙方申告後_________小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤所發生的費用和給乙方造成的損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3.甲方代表按契約約定及時向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批覆等，並如約履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間後_________小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知後_________小時內仍未予以答覆，即視為其確認、同意、批准，應由甲方承擔因此發生的支出，順延因此延誤的工期，賠償因此造成的乙方損失。

二、實行社會監理的工程，甲方應將總監理工程師行使權利、履行義務的範圍通知乙方。總監理工程師按約定在委託授權範圍內執行職務。

三、甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前_________天通知乙方。後任繼續承擔前任應負的責任(契約檔案約定的義務及其職權內的承諾)。

第六條　乙方代表

一、乙方任命駐施工現場的代表_________(職務_________專業技術職稱_________)按照以下要求行使契約約定的權利，履行契約約定的職責：

1.乙方的要求、申請和通知等，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

2.乙方代表按甲方代表同意的“施工組織設計”(或施工方案)和依據契約發出的指令和要求組織施工，在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的支出，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用。

二、乙方代表易人，應提前_________天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任(契約檔案約定的義務及其職權內的承諾)。

第七條　甲方工作

一、甲方按照《建築工程施工現場管理規定》和《協定條款》約定的時間、要求，完成以下工作：

2.將施工所需水、電、電訊線路從施工現場外部接至約定地點，並保證期間的需要。其中：

3.開通施工場地與火車站、碼頭、城鄉公共道路的通道，以及施工現場內的主要交通幹道並予以保養，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

4.在_________前，向乙方提供施工場地、工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確。

5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及運輸、鐵路、專用線的申報批准等手續，與有關方面締結線路交跨鐵路、公路、通訊線路的協定。要求甲方_________。

6.在_________前，將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗。

7.在_________組織乙方和設計單位進行圖紙會審，_________向乙方進行設計交底，_________審定施工圖預算。

8.協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔有關費用。

9.按其“提供土建工程計畫”和“施工綜合進度計畫”為承包安裝工程的乙方提供施工現場，保證現場及建築物、構築物、結構、基礎等符合安裝施工的要求。

10.協調施工現場上的各施工企業相互交叉作業關係，及時處理有關問題。

二、甲方未按契約約定履行以上義務，則承擔由此導致的費用支出，賠償因此造成的乙方損失，延誤工期予以相應順延。

三、甲方將上述某項工作委託乙方完成，應承擔所發生的經濟支出並給付乙方相應的費用。

第八條　乙方工作

一、乙方按照《建設工程施工現場管理規定》和約定的範圍、時間、要求，完成以下工作：

1.在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計、與工程配套的設計或施工需要的細部設計，經甲方代表批准後使用。設計費用按設計的內容、時間、要求等另計。

2.向甲方代表提供年、季、月工程進度計畫和工程用款計畫及有關統計報表。

3.按工程需要設定施工使用的照明、圍欄及警衛，並做好安全、防護設施的維修。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任。

4.按約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。

5.採取有效措施實施地方政府和有關部門對施工現場交通和環境保護的管理規定。因技術、經濟條件限制，對環境的污染不能控制在規定範圍內的，應由甲方會同乙方事先報請當地政府有關部門批准。以上費用由甲方承擔，因乙方責任造成的罰款除外。

6.已竣工工程在交付甲方之前，由乙方負責保護工作，保護不善發生損壞，乙方自費予以修復。甲方提前使用或擅自動用後發生損壞或其它問題，由甲方承擔責任。要求乙方採取特殊措施保護的單位工程的部位和相應的經濟支出：

7.做好施工現場地下管線和鄰近建設物、構築物的保護工作。要求乙方：_________。

8.保證施工現場清潔。交工前清理現場達到契約檔案的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款，契約簽訂後頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外。

二、乙方未按契約約定履行上述義務，承擔由此造成的費用支出，賠償甲方因此遭受的經濟損失。

第三章　施工組織設計和工期

第九條　進度計畫

一、甲方在締結契約後3天內向乙方提供初步設計檔案、施工圖紙、施工組織設計大綱及“供應材料設備計畫”、“提供土建工程計畫”等資料，乙方據以按電力建設工程施工技術管理的有關規定和約定編制“施工組織設計”(或施工方案)、“施工綜合進度計畫”，在_________提交甲方代表。甲方未如約提供其應提供的資料，按第七條第二款的約定處理。乙方未如約提交“施工組織設計”(或施工方案)和“施工綜合進度計畫，按第八條第二款處理。

二、甲方代表對於乙方提交的“施工組織設計”(或施工方案)和“施工綜合進度計畫”同意與否，應在_________予以答覆，逾期未復，可視為已經同意。經甲方同意的“施工組織設計”(或施工方案)和“施工綜合進度計畫”為契約檔案，應共同遵循。

三、乙方應按經甲方同意的“施工組織設計”和“施工綜合進度計畫”組織施工，接受甲方代表的檢查、監督。工程實際進展與之不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，提交甲方代表批准後執行。重大的施工技術措施，乙方應報請甲方代表審核批准後實施，由甲方承擔特殊施工技術措施費。

第十條　延期開工

一、乙方應按約定和“施工綜合進度計畫”確定的開工日期、開工條件開始施工，因故不能如期開工的，應在約定的開工日期_________天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期開工要求後_________天內作出答覆，逾期未答覆則視為已同意乙方的延期開工要求。

二、乙方延期開工未按第十條第一款約定徵得甲方代表同意，竣工日期不予順延。

三、乙方由於甲方原因要求延期開工獲得甲方代表的同意，或甲方徵得乙方同意將開工日期推遲，由甲方承擔乙方因此付出的費用和損失，相應順延工期。

第十一條　暫停施工

一、甲方代表在確有必要時可要求乙方暫停施工，提出暫停要求後24小時內應對此提出處理意見。乙方按甲方代表的暫停要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表的處理意見後向其提出復工要求，經批准後繼續施工。

二、甲方代表未在約定時間內提出處理意見，或在乙方提出復工要求後24小時內未予答覆，乙方可自行復工。乙方施工因此無法進行的，按第七條第二款約定處理。

三、暫停施工出於非乙方原因，由甲方承擔有關的支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。

第十二條　工期延誤

一、對以下情況造成竣工日期推遲的為延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1.工程變化或設計變更;

2.一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過_________小時;

3.契約中約定的、非乙方原因出現的或甲方代表同意給予順延工期的其它情況。

二、乙方在以上情況發生後_________天內，就延誤的內容和因此發生的費用向甲方代表提出報告，甲方代表在乙方提出報告_________天內予以批准或提出修改意見，逾期未予答覆，即視為甲方代表對此報告予以批准。

第十三條　工期提前

一、施工中需要提前竣工，雙方協商一致後簽訂“提前竣工協定”，契約竣工日期可以提前。“提前竣工協定”應包括以下主要內容：

1.提前的時間;

2.乙方採取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益的分享。

二、乙方按“提前竣工協定”修訂施工進度計畫，提交甲方代表批准後執行。甲方代表在乙方提交施工進度修訂計畫後_________天內給予批覆，逾期未批覆則視為其已批准。

第四章　質量與驗收

第十四條　檢查和返工

一、乙方應按相應的電力建設施工及驗收技術規範、約定採用的標準、設計的要求和甲方代表依據契約發出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起返工、修改的經濟支出，由甲方承擔，工期相應順延。

二、以上檢查合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任。

三、以上檢查檢驗應執行電力建設工程施工質量檢驗及評定標準等規定，在不影響正常施工的前提下進行，如影響正常施工，除經檢查檢驗為質量不合格外，因此發生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條　質量等級評定

一、工程質量應達到建設工程施工質量檢驗及評定標準等規定的合格條件。甲方要求達到優良標準，則增付價款_________，工期順延_________天。

二、工程達不到約定質量條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任，按_________計取違約金。

三、由於設計或材料、構件、配件、設備等非乙方原因使工程未達到約定質量條件，乙方予以返工、修改的經濟支出由甲方承擔，工期相應順延。乙方無力予以修改的，經甲方代表認可，該部分可不在評定質量等級之列。

四、雙方對工程質量有爭議，可按第三十條約定處理。

第十六條　隱蔽工程和中間驗收

一、需要進行中間驗收的工程或部位名稱、驗收時間、要求及甲方應提供的便利條件：

二、工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽或中間驗收_________小時前通知甲方代表驗收，並準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

三、工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄上籤字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

第十七條　分部試運

一、工程具備分部試運條件，應按電力建設工程啟動及竣工驗收規程等規定進行分部試運。除約定由設備製造、供貨單位自行調試的以外，分部試運由乙方負責，編制分部試運方案和措施，提交甲方代表批准後執行。甲方代表在乙方提交方案後_________日內予以批准或提出修改意見，逾期未批覆即視為經甲方代表批准。

二、乙方在分部試運的_________小時之前通知甲方代表參加，甲方代表不能按時參加分部試運可書面委託他人全權代理，非發生第三十七條約定的情況不得推遲。

三、分部試運的調整試驗記錄，由乙方及調試單位作出，甲方代表在記錄上籤字，作為質量驗收和整套啟動的依據。

四、由於乙方原因試運達不到驗收要求，甲方代表在試運後_________小時內提出修改意見，由乙方按其意見修改後重新試運。

五、甲方代表未參加分部試運且未委託他人代理，或參加試運未在約定時間內提出修改意見、試運合格不簽字驗收，試運結束24小時後試運記錄自行生效，甲方應予以承認，乙方可繼續施工並可據以辦理有關手續。

六、經分部試運合格的設備和系統，由於生產或試運需要繼續運轉，可交由甲方負責保管和運行維護。

七、分部試運費用除已包括在契約價款之內或另有約定的，均由甲方承擔。

八、由於設計、設備製造、操作不當等非乙方原因造成試運達不到驗收要求，由乙方或由乙方配合責任方拆除、修理、重新安裝，所發生的費用及重新購置材料、設備價款和運費等，均由甲方給付後與責任方結算，延誤的工期予以相應順延。

第十八條　驗收和重新檢驗

一、單項工程、單位工程、分項工程、分部工程具備驗收條件應如約予以驗收，由乙方在驗收_________小時前提交“驗收通知”，通知甲方代表參加驗收。通知包括驗收的內容、時間、地點，附上乙方自檢記錄。

二、甲方代表不能按時參加驗收可書面委託他人代理，或在驗收_________小時前向乙方提出延期要求，延期不得超過兩天。否則，乙方可自行組織驗收，甲方應承認其驗收記錄有效。

三、無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

第五章　契約價款與支付

第十九條　契約價款及調整

一、甲乙雙方在簽訂《協定條款》時交換各自開戶銀行出具的履約保函，待工程保修期滿後退還。

二、契約價款按《建設工程價款結算辦法》等規定結算付款，任何一方不得擅自改變，發生下列情況之一的可作調整。

1.甲方代表確認的工程量增加或經甲方代表批准、乙方代表同意的工程量消減;

2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商;

3.工程造價管理部門分布的價格調整;

4.契約約定的其它增減或調整，

三、契約價款可調整的範圍;

四、乙方在第十九條第一款約定的情況發生後_________天內，按第二十六條第一款約定或依據工程造價管理部門的價格調整檔案計算價款調整金額，並將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知後5天內予以批准並通知經辦銀行和乙方，或提出修改意見及理由，逾期未答覆則視為甲方代表予以批准，應據以結算付款。

第二十條　工程款預付

一、甲方按_________在_________向乙方預付工程款_________元，開工後在_________按比例逐次扣回。

二、甲方未按第二十條第一款約定付款，乙方在約定給付日期_________天后向甲方代表提交“要求付款的通知”，甲方在乙方提交通知後仍未按要求給付，乙方可在提交通知後暫停止施工，按第七條第二款約定處理，並由甲方付給應付款從應付之日起的滯納金。

第二十一條　工程量的核實確認

一、乙方 向甲方代表提交“已完工程量報告”申請確認。甲方代表在乙方提交報告後_________天內按設計圖紙對已完工程量進行核實確認(簡稱計量)，逾期未予以計量，即視為甲方代表對乙方報告中開列的工程量已經確認，亦作為工程款支付的依據。

二、甲方在進行計量_________小時前通知乙方派人參加，乙方應為計量提供便利條件。甲方未按約定發出通知使乙方未能參加計量，甲方的自行計量無效。乙方無正當理由未參加計量，甲方自行計量的結果有效，即為工程價款支付的依據。

三、甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和因其自身原因造成返工的工程量，不予計量。

第二十二條　工程款支付

一、乙方按甲方代表確認的工程量，依據構成契約價款相應項目的單價和取費標準，計算出已完工程的價款，編制“工程款結算帳單”提交甲方代表。甲方代表在乙方提交“工程款結算帳單”後5天內予以簽證，並通知經辦銀行付款。

二、甲方代表對乙方的結算帳單逾期未簽證，或經辦銀行由於甲方原因未付款，乙方可向甲方代表發出“要求付款的通知”，在發出通知_________天后甲方仍未按要求給付，乙方可暫停施工，按第七條第二款約定處理，並由甲方償付應付工程款的利息，利息從其計量簽字第11天起按_________利率計取。

第六章　材料設備供應

第二十三條　甲方供應材料設備

一、甲方按其“供應材料、設備計畫”和“施工綜合進度計畫”確定的期限為乙方供應材料、設備、所供材料、設備的種類、規格、型號、數量、單位、質量等級和提供時間、地點應與清單相符，並向乙方提供材料、設備的質量合格證明。

二、甲方代表在提供材料、設備_________小時前通知乙方驗收、領取，經驗收、領取後發生損壞丟失由乙方補修、賠償。

三、甲方供應的材料、設備與《協定條款》約定、契約檔案規定或清單不符，按以下情況分別處理：

1.材料、設備的單價不符，由甲方承擔所有價差。

2.材料、設備的種類、規格、質量等級不符，乙方可拒絕接收、保管，由甲方運出施工現場並重新採購。設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量，之後的開箱檢驗由甲乙雙方共同進行，出現缺件即由甲方負責補足，質量等級、規格等不符的則由甲方重新採購。

3.材料的種類、規格、型號等不符，乙方可代表調劑串換，甲方承擔相應的經濟支出。

4.甲方委託乙方處理材料、設備缺陷，雙方另行商定費用計取、結算辦法。

5.到貨地點不符，甲方負責倒運至指定地點。

6.供應數量不足，由甲方補齊;供應數量超額，由甲方將多餘部分運出施工現場。

7.供應時間提前，甲方負責保管或付款委託乙方保管。

四、乙方未如約檢驗、接收、領取材料、設備給甲方造成損失，按第八條第二款約定處理。

五、經乙方檢驗通過之後發現甲方所供材料、設備有規格、質量等不符的，甲方仍應承擔重新採購及拆除、重建的經濟支出。

六、甲方未按《協定條款》約定、契約檔案規定和清單供應材料、設備，或供應時間遲誤，或出現第二十三條第三款、第二十三條第五款約定的情況，造成乙方施工延誤的，按第七條第二款約定處理。

第二十四條　乙方採購材料設備

一、乙方根據_________，按照設計和規範的要求採購工程需要的材料、設備或配製加工非標準設備，並提供產品質量合格證明。甲方指定供貨單位的，乙方的採購則適用第二十三條第三款、第二十三條第五款約定。

二、甲方委託乙方卸運、保管材料、設備和配製加工非標準設備、代辦設備的雙方權利、義務(或另訂協定)。

三、在材料、設備到貨_________小時前，乙方通知甲方代表驗收，甲方未按時到場驗收，可視為其已驗收，乙方自行驗收生效。

四、乙方採購材料、設備的價差調整辦法：

五、乙方採購的材料、設備或配製加工的非標準設備與設計和規範要求不符，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。

六、無論甲方是否到場驗收，驗收後發現材料、設備不符合設計和規範要求，仍由乙方修復或拆除、重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

七、根據工程需要，經甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承擔發生的經濟支出，因乙方原因使用，由乙方承擔發生的費用。

第七章　設計變更

第二十五條　設計變更

一、乙方執行電力建設施工及驗收技術規範、建設工程施工技術管理的有關規定，嚴格按圖施工，發現設計差錯缺漏不得將錯就錯或擅自修補，應及時向甲方代表提出變更設計申請。

二、甲方對原設計進行變更或同意乙方的變更設計申請，應_________前送交原設計單位審查、修改、補充，取得相應的圖紙、說明，對於較大設計變更和重大設計變更還應取得有關部門批准、追加投資和材料的指標，之後發給乙方設計變更通知，否則乙方有權拒絕變更。

三、乙方按照設計變更通知施工，進行下列變更：

1.增減契約約定的工程量;

2.更改有關工程的性質、質量、規格;

3.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

4.增加工程需要的附加工作;

5.改變有關工程的施工時間和順序;

四、因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

第二十六條　確定變更價款

一、發生第二十五條約定的變更後，乙方按下列方法提出變更價格，經甲方代表批准後調整契約價款和竣工日期。

1.契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格計算，變更契約價款;

2.契約中只有類似於變更情況的價格，可將此作為確定變更價格的基礎，用以變更契約價款;

3.契約中沒有適用的和類似的價格，由乙方提出適當的變更價格。

二、甲方代表在乙方提交變更價格意見後5天內予以批准，或者提出修改意見及理由，逾期不予批覆即視為甲方代表批准。

三、乙方對於甲方代表不批准其變更價格意見持有異議，可提請總監理工程師予以評定(如果有社會監理)、提請約定的工程造價管理部門予以裁定，不服裁定則可按第三十條約定處理。

第八章　竣工與結算

第二十七條　竣工驗收

一、工程具備竣工條件，乙方按電力建設施工及驗收技術規範等規定向甲方代表提交“竣工驗收報告”申請驗收。甲方代表在乙方申請驗收後_________天內組織有關部門進行驗收，驗收_________天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，承擔由於自身原因造成修改所發生的費用。甲方承擔非乙方原因造成修改所發生的費用及因此給乙方造成的損失，延誤的工期予以順延。

二、整套啟動試運驗收，執行電力建設工程啟動及竣工驗收規程等規定，由甲方承擔整套啟動試運驗收的組織工作，全面處理試運驗收中發生的問題。乙方參與有重大影響項目的整套啟動調試方案和措施的制定，在啟動調試中負責其施工項目的維護、檢修、消除缺陷。

三、乙方參加整套啟動試運的工日及酬金，

四、竣工日期為乙方提交“竣工驗收報告”之日，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後經甲方驗收之日。

五、甲方未按如上日期組織驗收，應從約定期限最後1天的次日起承擔工程保管費用。

六、按基本建設項目檔案資料管理的有關規定，乙方在整套啟運試運驗收後45天內，將竣工圖等完整竣工資料移交甲方_________套。要求

七、工程移交後實行試生產的，火電項目期限6個月，不得延長。試生產的淨利潤

八、由於設計、設備或系統等不屬於乙方原因使個別項目不能全部投入，應在啟動試運驗收記錄上寫明原因，由甲方負責在驗收後組織完成。

九、機組經72小時試運後，由於系統負荷需要等原因不能停機，則免去其後的規定試運時間，即告整套啟動試運驗收完成。

十、零星土建工程和少數非主要設備未按設計規定的內容全部建成，但不影響正常生產，已符合竣工驗收標準的，應辦理竣工驗收手續，由承包該施工項目的乙方負責在整套啟動試運驗收後完成，期限不得超過6個月。

十一、由於特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協定，明確各方責任。

十二、甲方代表在乙方提交“竣工驗收報告”後_________天內無正當理由未組織驗收，或驗收後_________天內未予批准且未提出修改意見，即視為此“竣工驗收報告”經甲方代表批准，應據以辦理結算手續。

第二十八條　竣工結算

一、竣工報告批准後，乙方按建設工程價款結算辦法等有關規定向甲方代表提交“竣工結算報告”。甲方代表在乙方提交報告後5天內予以批准或提出修改意見及理由，並將撥款通知送經辦銀行辦理竣工結算。乙方收到工程款後15天內將竣工工程交付甲方。

二、甲方違反有關規定或約定未如約辦理竣工結算，或經辦銀行由於甲方原因未支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方給付保護費用，承擔違約責任，並按_________的利率償付拖欠工程款的利息。

第二十九條　保修

一、執行電力建設工程啟動及竣工驗收規程、建設工程質量管理辦法等規定，乙方對竣工交付使用的工程所存在的質量缺陷負責維修。

二、保修項目、內容、範圍：

三、保修期，整體工程或其中分單項、單位、分項、分部驗收交付的工程，均從移交甲方之日起分別計算保修期。

1.建築保修期：

(1)建築物、構築物的土建工程為1年，其屋面防水工程為3年;

(2)建築物的電氣管線，上下水管線安裝工程為6個月;

(3)建築物的供熱、供冷工程為1個採暖期、供冷期;

(4)室外的上下水、道路等公用工程為1年。

2.安裝工程保修期為1年。

3.其他有特殊要求的工程，保修期限

四、質量保修金，由甲方從其給付乙方的工程結算款中劃撥，存入《協定條款》約定的工程質量監督機構在銀行開設的專門帳戶，任何單位和個人不得挪作他用。

1.建築工程按其造價的1.5%留存;

2.安裝工程按其造價的0.5%～1%留存;

3.有特殊保修要求的工程

五、保修責任，乙方負責維修由於其自身原因形成的質量缺陷，所發生的費用從質量保修金中支付，不足部分由乙方交付。乙方自接到甲方發給的保修通知之日起，在兩周內達到現場與甲方共同辯明質量缺陷責任，商議返修內容。屬乙方責任的，乙方未按期到達現場，甲方應再次通知乙方。乙方在接到再次通知收後1周內仍未到達，甲方可在不提高工程標準的前提下自行返修，所發生的費用按上述辦法支付。由於設計、使用不當或材料、構件、配件、設備的設計、製造等原因造成的質量缺陷，由責任方承擔保修責任，乙方予以維修發生的費用由甲方給付。對於不可抗力引起的質量問題，乙方不予承擔責任。

六、乙方的返修方案及工期按第九條約定確定，返修價款按第二十六和約定確定，質量驗收按第十四條約定進行，所用材料、構件、配件等數量、價格及採購供應等具體事宜由雙方商定或簽訂協定，甲方應積極予以創造方便條件。

七、退還工程質量保修金，由甲方在保修期滿後20天內予以結算，將剩餘的質量保修金及銀行存款利息退還乙方。

第九章　爭議、違約和索賠

第三十條　爭議

一、甲乙雙方對於契約權益有不同的主張和要求，可通過協商或約定的單位、人員調解排解。不願通過協商、調解解決或協商、調解不成的，可根據雙方的協定向有管轄權的仲裁機構申請仲裁;雙方未達成仲裁協定的，可向有管轄權的人民法院起訴。

二、雙方發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好已完工程。

(1)契約確已無法履行;

(2)雙方協定停止施工;

(3)調解要求停止施工，且為雙方接受;

(4)仲裁機關要求停止施工;

(5)法院要求停止施工。

第三十一條　違約

一、任何一方未履行契約義務、未完全履行契約義務或者履行契約義務不符契約定要求，即應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金的數額、計算方法：

二、違約給對方造成的損失超過違約金的，還應付給賠償金，補償違約金不足的部分。違約金、賠償金應在雙方明確違約責任後10天內償付，否則按_________利率給付利息。乙方應給付甲方的違約金、賠償金，經雙方同意後可由甲方從契約價款中扣收。

三、除非契約解除或終止，違約方承擔違約責任仍應繼續履行契約。

四、因變更或解除契約使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任的以外，應由責任方負責賠償。

第三十二條　索賠

一、契約一方的經濟利益、正當權利因對方違約、危害行為遭受損失，要求對方予以給付、補償、歸還，按以下程式進行。

1.有正當的索賠理由和充足的證據。

2.在索賠事件發生後20天內，向對方提交“索賠通知”。索賠通知應包括索賠的理由、依據、要求等內容。

3.受索賠方在索賠方提交通知後_________天內給予書面確認，或提出異議、通知索賠方進一步補充索賠理由證據;索賠方在接到該通知後_________天內提交補充理由證據，受索賠方接到補充理由證據後_________天內給予書面答覆。

4.索賠方逾期未提交“索賠通知”或補充理由證據，視其為放棄索賠;受索賠方逾期未要求補充理由證據或未作出答覆，視其為確認索賠，“索賠通知”則從應答覆的最後1天起生效。

二、受索賠方在確認索賠後10天內如數向索賠方給付或補償、歸還，否則應賠償因遲誤給索賠方造成的經濟損失。

第十章　其它

第三十三條　安全施工

一、執行電力建設安全施工管理的有關規定，認真採取安全防護措施嚴防事故。

二、乙方承擔自身安全措施不力而出現事故的責任和因此發生的費用，非乙方責任造成的事故由責任方承擔責任及費用。發生重大傷亡事故，乙方應立即上報有關部門並通知甲方代表，按有關規定和政府有關部門的要求處理。甲方應為此提供方便條件。

三、乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近等特殊環境施工前，應向甲方提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施，費用由甲方承擔。

四、乙方在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第三十四條　專利技術、特殊工藝和合理化建議

一、甲方要求採用專利技術、特殊工藝，須負責辦理相應的申請、審批手續，承擔申報、試驗等費用;乙方按甲方要求使用，並負責試驗等有關工作。

二、乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按第三十四條第一款約定處理。

三、乙方提出合理休建議涉及到對圖紙、設施和“施工組織設計”的更改及對原定材料、設備的換用，應經甲方代表批准。

四、以上發生的費用和獲得的利益，雙方按協定分攤或分享。

第三十五條　地下障礙和文物

乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物，應在4小時內通知甲方代表，報告有關管理部門並採取有效的保護措施。甲方代表在應收到通知後12小時內對乙方採取的保護措施給予批准或提出處理意見。甲方應承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

第三十六條　工程分包

一、乙方分包部分工程，將分包契約副本送交甲方代表。分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。可分包的工程：_________。

二、分包契約不能解除乙方任何約定義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證契約的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。甲方指定分包單位(人)的，不適用本款約定。

三、分包工程價款的結算。

第三十七條　不可抗力

一、不可抗力包括_________級以上的地震、_________級以上持續_________天的大風、_________mm以上持續_________天的大雨、 年不遇的持續_________天高溫天氣、_________年不遇的持續_________天嚴寒天氣等災害。不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，在24小時內向甲方代表通報受害情況，按《協定條款》約定的時間向甲方代表報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔_________天向甲方代表報告1次災害情況，直到災害結束。甲方應對處理災害提供必要條件。

二、因不可抗力遭受損失的承擔：

1.已完工程、施工設施和甲乙雙方已購材料、設備的損失由甲方承擔，第十五條第二款約定的返工費和第二十一條第三款、第二十四條第五款、第二十四條第六款約定的工程價款或材料、設備費用除外。已購材料、設備，包括已提取、接收、驗收、保管或在運途中、在現場用於施工的材料、設備。

2.乙方為防止、減少不可抗力對工程的損害應採取措施所發生的費用及損失，由甲方承擔。

3.乙方生產、生活臨時建築的損失，由甲方予以適當的補償。

4.人員傷亡由其單位負責處理並承擔費用，但由於第三十七條第二款(2)條中的情況造成傷亡則由甲方給予補償。

5.乙方的施工機械設備及停工等損失，由乙方承擔，但因第三十七條第二款中的情況所致則由甲方給予補償。

第十五條第二款約定的返工費和第二十一條第三款、第二十四條第五款、第二十四條第六款約定的工程價款或材料、設備費用，由乙方承擔。

三、經受不可抗力損害後的清理、修復工作由乙方承擔，甲方給付乙方的費用按第二十六條約定確定，雙方可另簽協定約定。

第三十八條　保險

一、甲方辦理工作保險和施工現場甲方人員及第三方人員生命財產的保險，並支付一應費用。

二、乙方辦理自己在施工現場人員生命財產和施工機械設備的保險，並支付一應費用。

三、投保後發生事故，乙方應在_________天內向甲方代表提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每_________天報告一次，直到損害結束。

第三十九條　工程停建或緩建

一、由於政策變化、甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，雙方可簽訂協定變更、中止或解除契約。

二、甲方應如約付給乙方在契約變更、中止或解除之前已完工程的價款，以及已進行或已履行的部分工作、服務費用等為完成整個工程所發生的開支，賠償乙方有關損失。

三、乙方應妥善保護和移交已完工程和已購材料、設備，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場，並為分包單位的撤出提供條件。

四、甲方應為乙方及分包單位的撤出提供必要條件，承擔以上的經濟支出。

五、已經訂貨的材料、設備由訂方負責在變更、中止或解除契約後_________天內退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。逾期未退貨造成的經濟損失，由責任方承擔。

第四十條　契約的生效與終止

一、本契約自_________之日起生效。

二、在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效，其它條款即告終止，保修期滿並退還質量保修金後，有關保修條款終止。

第四十一條　契約份數

一、契約正本兩份，具有同等效力，由甲方雙方簽字蓋章後分別保存。

二、副本_________份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________　委託代理人(簽字)：_________

單位地址：_________單位地址：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附屬檔案

電力建設工程施工契約條件

裝修建設工程施工契約 篇15

電力建設工程施工契約(樣式二)

電力建設工程施工契約條件

第一章?詞語涵義及契約檔案

第一條?詞語涵義

《電力建設工程施工契約》文本，由《電力建設工程施工契約條件》（以下簡稱《契約條件》和《電力建設工程施工契約協定條款》（以下簡稱《協定條款》）組成，其用詞用語除《協定條款》另有約定外，應具有本條所賦予的涵義：

1.發包方（簡稱甲方）；《協定條款》約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

2.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表：甲方在《協定條款》中指定的代表人。

3.承包方（簡稱乙方）：《協定條款》約定的、具有《電力施工企業資質管理辦法》規定的工程承包主體資格並被發包方接受的當事人。

4.乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在《協定條款》中指定的代表人。

5.社會監理：受甲方委託、具備《電力工程建設監理單位資質管理辦法》規定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。

6.總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

7.設計單位：甲方委託的具備《電力工程勘察設計單位資質管理辦法》規定的相應資質等級的設計單位。

8.工程造價管理部門：_____各有關部門、各級建設行政主管部門或如上部門授權的建設工程造價管理機構。

9.工程質量監督部門：電力工業部、電業管理局、省（直轄市、自治區）電力局或其根據《電力基本建設工程質量監督暫行規定》設定的電力建設工程質量監督機構。

10.工程：《協定條款》約定具體內容的電力建設永久工程。

11.契約價款：以現行的定額、材料預算價和相應的取費標準為指導價格，通過招標投標或甲乙雙方協商確定，用以支付乙方履約完成工程施工內容的價款總額。

12.經濟支出：在施工中發生，經甲方確認後以增加預算形式支付的契約價款。

13.費用：甲方在契約價款之外直接支付的開支或乙方應負擔的開支。

14.工期：甲乙雙方參照電力建設工程項目工期定額等規定，在《協定條款》中約定的契約工期。

15.開工日期：《協定條款》約定的工程開工日期。

16.竣工日期：《協定條款》約定的工程竣工日期。

17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

18.施工現場：經甲方同意、“施工組織設計”或“施工方案”所確定的用以施工的場地。

19.書面形式：根據契約發生的手寫、打字、複印、印刷的各種通知、任命、委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

20.不可抗力：因戰爭、_____、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及《協定條款》約定等級以上風、雨、震等對工程及履約造成損害的自然災害。

21.賠償金：責任方彌補對方直接損失和間接損失的費用，包括停工、窩工、返工、人員和機械設備調遷、材料和構配件積壓、倒運的人工費、機械費、管理費等實際費用，以及從這些費用應付之日起所應計取的利息等可得利益的損失。

22.質量缺陷：工程不符合國家或行業現行的有關技術標準、設計檔案及契約對質量的要求。

23.協定條款：結合具體工程，甲乙雙方協商後依法簽訂的書面協定。

第二條?契約檔案及解釋順序

1.契約檔案應能互解釋，互為說明。除契約另有約定外，其組成和解釋順序如下：

（1）《協定條款》；

（2）《契約條件》；

（3）洽商、變更等明確雙方契約權利義務的紀要、協定等文書；

（4）招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案；

（5）工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

（6）標準、規範和其它有關技術資料、技術要求；

（7）構成契約一部分的其它檔案。

2.當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決（實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋）；雙方意見仍不一致的，按第三十條約定的辦法解決。

第三條?契約檔案使用的語言文字、標準和適用法律

1.契約檔案使用漢語國語書寫，雙方可根據需要商定使用_____語言譯本，對契約檔案的解釋、說明則使用漢語國語。

2.適用契約檔案的法律是國家的法律、法規，以及電力工業部規章和約定的其它行業規章、工程所在地地方法規。

3.施工應當使用國家標準、規範和電力行業標準、規範。國家、電力行業沒有相應的標準、規範時，可約定使用其它行業的或工程所在地地方的標準、規範。甲方應按《協定條款》約定的時間和份數向乙方提供約定的標準、規範。

4.國內沒有相應的標準、規範時，乙方按《協定條款》約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表批准後執行；甲方要求使用國外標準、規範，應報請電力行業主管部門批准並負責按約定提供中文譯本。

5.規定、翻譯和制定標準、規範及提出施工工藝的費用，均由甲方承擔。

第四條?圖紙

1.甲方在開工日期之前按《協定條款》約定的日期和份數（包括竣工圖和現場存放的份數），向乙方提供完整的施工圖紙，並保證圖紙準確且具有滿足施工要求的設計深度，乙方按《協定條款》要求做好圖紙保密工作。

2.甲方不能按第四條第一款約定提供_____圖紙，將不能提供的圖紙名稱、提供期限列入本條款，並保證滿足實施“施工綜合進度計畫”的需要。

3.甲方對圖紙有特殊保密要求的，乙方採取相應的措施保密，由甲方承擔費用。

4.乙方要求增加圖紙份數，甲方應按《協定條款》約定的時間予以複製、交付，費用由乙方承擔。

5.乙方未如約收到甲方提供的圖紙，應在5天內將所需圖紙或指示的內容、理由、時間及遲誤後果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知後2天內未答覆，按第七條第二款約定處理。

6.乙方發現甲方提供的圖紙不完整、不準確或設計深度不能滿足施工要求。應及時通知甲方代表，酌情按第四條第五款或第二十五條第一款約定處理。乙方對於甲方提供的圖紙有如上缺陷未發現，甲方仍應按第七條第二款或第二十五條第四款約定承擔責任，並給付因此造成的修補、拆除、改建、重建等費用。

第二章?雙方一般責任

第五條?甲方代表

1.甲方任命駐施工現場的代表按照以下要求行使契約約定的權利，履行契約約定的職責：

（1）甲方代表可委派有關具體管理人員承擔其部分權利和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前3天通知乙方。

（2）甲方代表的指令、通知、意見、批准、答覆等均由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在24小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後48小時內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後2天內不予答覆，即視為其確認乙方要求。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後24小時內提出書面申告，甲方代表在乙方申告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤所發生的費用和給乙方造成的損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

（3）甲方代表按契約約定及時向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批覆等，並如約履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知後48小時內仍未予以答覆，即視為其確認、同意、批准，應由甲方承擔由此發生的支出，順延因此延誤的工期，賠償因此造成的乙方損失。

2.實行社會監理的工程，甲方應將總監理工程師行使權利、履行義務的範圍通知乙方。總監理工程師按約定在委託授權範圍內執行職務。

3.甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方。後任繼續承擔前任應負的責任（契約檔案約定的義務及其職權內的承諾）。

第六條?乙方代表

1.乙方任命駐施工現場的代表按照以下要求行使契約約定的權利，履行契約約定的職責：

（1）乙方的要求、申請和通知等，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

（2）乙方代表按甲方代表同意的“施工組織設計”（或施工方案）、依據契約發出指令和要求組織施工，在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的支出，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。

2.乙方代表易人，應提前7天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任（契約檔案約定的義務及其職權內的承諾）。

第七條?甲方工作

1.甲方按照《建設工程施工現場管理規定》和《協定條款》約定的時間、要求，完成以下工作：

（1）辦理土地徵用、租用、青苗和樹木賠償、房屋拆遷及清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，並在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題。

（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工現場外部接到《協定條款》約定地點，並保證施工期間的需要。

（3）開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及《協定條款》約定的施工現場內的主要交通幹道予以保養，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

（4）向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確。

（5）辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及運輸、鐵路專用線的申報批准等手續，與有關方面締結工程交跨鐵路、公路通訊線路需要的協定。

（6）將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗。

（7）組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底，對於需要審定施工圖預算的應及時予以審定。

（8）協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔有關費用。

（9）按照契約及“施工綜合進度計畫”確定的時間為承包安裝工程的乙方提供施工現場，保證現場及建築物、構築物、結構、基礎等符合安裝施工的要求。

（10）協調施工現場上的各施工企業相互交叉作業關係，及時處理有關問題。

2.甲方未按契約約定履行以上義務，則承擔由此導致的費用支出，賠償因此造成的乙方損失，延誤工期予以相應順延。

第八條?乙方工作

1.乙方按照《建設工程施工現場管理規定》和《協定條款》約定的範圍、時間、要求，完成以下工作：

（1）在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計、與工程配套的設計或施工需要的細部設計，經甲方代表批准後使用。

（2）按約定向甲方代表提供年、季、月工程進度計畫和工程用款計畫及有關統計報表。

（4）按《協定條款》約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。

（5）採取有效措施實施地方政府和有關部門對施工現場交通和環境保護的管理規定。因技術、經濟條件限制，對環境的污染不能控制在規定範圍內的，應由甲方會同乙方事先報請當地政府有關部門批准。以上費用由甲方承擔，因乙方責任造成的罰款除外。

（6）已竣工工程在交付甲方之前，乙方可受甲方委託代保管。由乙方按《協定條款》約定負責保護工作，保護不善發生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方採取特殊措施保護的單位工程的部位和相應的經濟支出，在《協定條款》中約定。甲方提前使用或擅自動用後發生損壞或其它問題，由甲方承擔責任。

（7）按契約的要求做好施工現場地下管線和鄰近建築物、構築物的保護工作。

（8）保證施工現場清潔。交工前清理現場達到契約檔案的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款，契約簽訂後頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外。

第三章?施工組織設計和工期

第九條?進度計畫

1.甲方在締結契約後3天內向乙方提供初步設計檔案、施工圖紙、施工組織設計大綱及“供應材料、設計計畫”、“提供土建工程計畫”等資料，乙方據以按電力建設工程施工技術管理的有關規定和《協定條款》的約定編制“施工組織設計”（或施工方案）、“施工綜合進度計畫”，在開工前如約提交甲方代表。甲方未如約提供其應提供的資料，按第七條二款的約定處理。乙方未如約提交“施工組織設計”（或施工方案）和“施工綜合進度計畫”，按第八條第二款處理。

2.甲方代表對於乙方提交的“施工組織設計”（或施工方案）和“施工綜合進度計畫”同意與否，應在《協定條款》約定的期限內予以答覆，逾期未復，可視為已經同意。經甲方同意的“施工組織設計”和“施工綜合進度計畫”為契約檔案，應共同遵循。

3.乙方應按甲方同意的“施工組織設計”和“施工綜合進度計畫”組織施工，接受甲方代表的檢查、監督。工程實際進展與之不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，提交甲方代表批准後執行。重大的施工技術措施，乙方應報請甲方代表審核批准後實施，由甲方承擔特殊施工技術措施費。

第十條?延期開工

1.乙方應按《協定條款》約定和“施工綜合進度計畫”確定的開工日期、開工條件開始施工，因故不能如期開工的，應在約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期開工要求後3天內作出答覆，逾期未答覆則視為已同意乙方的延期開工要求。

2.乙方延期開工未按第十條第一款約定徵得甲方代表同意，竣工日期不予順延。

3.乙方由於甲方原因要求延期開工獲得甲方代表的同意，或甲方徵得乙方同意將開工日期推遲，由甲方承擔乙方因此付出的費用和損失，相應順延工期。

第十一條?暫停施工

1.甲方代表在確有必要時可要求乙方暫停施工，提出暫停要求後24小時內應對此提出處理意見。乙方按甲方代表的暫停要求停止施工，妥善保護已完成工程，實施甲方代表的處理意見後向其提出復工要求，經批准後繼續施工。

2.甲方代表未在約定時間內提出處理意見，或在乙方提出復工要求後24小時內未予答覆，乙方可自行復工。乙方施工因此無法進行的，按第七條第二款約定處理。

3.暫停施工出於非乙方原因，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。

第十二條?工期延誤

1.對以下情況造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

（1）工程量變化或設計變更；

（2）一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

（3）契約中約定的或甲方代表同意給予順延工期的其它情況。

2.乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的費用向甲方代表提出報告，甲方代表在乙方提出報告3天內予以批准或提出修改意見，逾期未予答覆，即視為甲方代表對此報告予以批准。

第十三條?工期提前

1.施工中需要提前竣工，雙方協商一致後簽訂“提前竣工協定”，契約竣工日期何以提前。“提前竣工協定”應包括以下主要內容：

（1）提前的時間；

（2）乙方採取的趕工措施；

（3）甲方為趕工提供的條件；

（4）趕工措施的經濟支出和承擔；

（5）提前竣工收益的分享。

2.乙方按“提前竣工協定”修訂施工進度計畫，提交甲方代表批准後執行。甲方代表在乙方提交施工進度修訂計畫後5天內給予批覆，逾期未批覆則視為其已批准。

第四章?質量與驗收

第十四條?檢查和返工

1.乙方按相應的電力_____及驗收技術規範、約定採用的標準、設計的要求和甲方代表依據契約發出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起返工、修改的經濟支出，由甲方承擔，工期相應順延。

2.以上檢查合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任。

3.以上檢查檢驗應執行電力建設工程施工質量檢驗及評定標準等規定，在不影響正常施工的前提下進行，如影響正常施工，除非經檢查檢驗為質量不合格，因此發生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條?質量等級評定

1.工程質量應達到約定的工程施工質量檢驗及評定標準規定的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

2.工程達不到約定質量條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。

3.由於設計或材料、構件、配件、設備等非乙方原因使工程未達到約定質量條件，乙方予以返工，修改的經濟支出由甲方承擔，工期相應順延。乙方無力予以修改的，經甲方代表認可，該部分可不在評定質量等級之列。

4.雙方對工程質量有爭議，可按第三十條約定處理。

第十六條?隱蔽工程和中間驗收

1.需要進行中間驗收的工程或部位，在《協定條款》中約定其名稱、驗收時間、要求及甲方應提供的便利條件。

2.工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收，並準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

3.工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄上籤字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

第十七條?分部試運

1.工程具備分部試運條件，應接電力建設工程啟動及竣工驗收規程等規定進行分部試運。除約定由設備製造、供貨單位自行調試的以外，分部試運由乙方負責，編制分部試運方案和措施，提交甲方代表批准後執行。甲方代表在乙方提交方案後7日內予以批准或提出修改意見，逾期未批覆即視為經甲方代表批准。

2.乙方在分部試運的48小時之前通知甲方代表參加，甲方代表不能按時參加部分試運可書面委託他人全權代表，非發生第三十七條約定的情況不得推遲。

3.分部試運的調整試驗記錄，由乙方及調試單位作出，甲方代表在記錄上籤字，作為質量驗收和整套啟動的依據。

4.由於乙方原因試運達不到驗收要求，甲方代表在試運後24小時內提出修改意見，由乙方按其意見修改後重新試運。

5.甲方代表未參加分部試運且未委託他人代理，或參加試運未在約定時間內提出修改意見、試運合格不簽字驗收，試運結束24小時後試運記錄自行生效，甲方應予承認，乙方可繼續施工並可據以辦理有關手續。

6.經分部試運合格的設備和系統，由於生產或試運需要繼續運轉，可交由甲方負責保管和運行維護。

7.分部試運費用除已包括在契約價款之內或《協定條款》另有約定的，均由甲方承擔。

8.由於設計、設備製造、操作不當等非乙方原因造成試運達不到驗收要求，由乙方或由乙方配合責任方拆除、修理、重新安裝，所發生的費用及重新購置材料、設備價款和運費等，均由甲方給會後與責任方結算，延誤的工期予以相應順延。

第十八條?驗收和重新檢驗

1.單項工程、單位工程、分項工程、分部工程具備驗收條件應如約予以驗收，由乙方在驗收48小時前提交“驗收通知”，通知甲方代表參加驗收，通知包括驗收的內容、時間、地點，附上乙方自檢記錄。

2.甲方代表不能按時參加驗收可書面委託他人代理，或在驗收24小時前向乙方提出延期要求，延期不得超過兩天。否則，乙方可自行組織驗收，甲方應承認其驗收記錄有效。

3.無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

第五章?契約價款與支付

第十九條?契約價款及調整

1.甲乙雙方在簽訂《協定條款》時交換各自開戶銀行出具的履約保函，保證依法履約付款，待保修期滿後退還。

2.契約價款在《協定條款》中予以約定，按《建設工程價款結算辦法》和《關於基本建設工程實行竣工結算的具體規定》結算付款，任何一方不得擅自改變，發生下列情況之一的可作調整。

（1）甲方代表確認的工程量增加或經甲方代表批准、乙方代表同意的工程量削減。

（2）甲方代表確認的設計變更或工程洽商。

（3）工程造價管理部門公布的價格調整。

（4）契約約定的其它增減或調整。

3.契約價款可調整的範圍，在《協定條款》中約定。

4.乙方在第十九條第二款約定的情況發生後10天內，按第二十六條第一款約定或依據工程造價管理部門的價格調整檔案計算價款調整金額。並將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知後5天內予以批准並通知經辦銀行和乙方，或提出修改意見及理由，逾期未答覆則視為甲方代表予以批准，應據以結算付款。

第二十條?工程款預付

1.甲方按《協定條款》約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。

2.甲方未按第二十條第一款付款，乙方在約定給付日期7天后向甲方代表提交“要求付款的通知”，甲方在乙方提交通知後仍未按要求給付，乙方可在提交通知後暫停止施工，按第七條第二款約定處理，並由甲方付給應付款從應付之日起的滯納金。

第二十一條?工程量的核實確認

1.乙方按《協定條款》約定的時間，向甲方代表提交“已完工程報告”申請確認。甲方代表在乙方提交報告後3天內按設計圖紙對已完工程量進行核實確認（簡稱計量），逾期未予以計量，即視為甲方代表對乙方報告中開列的工程量已經確認，亦作為工程款支付的依據。

2.甲方在進行計量24小時前通知乙方派人參加，乙方應為計量提供便利條件。甲方未按約定發出通知使乙方未能參加計量，甲方的自行計量無效。乙方無正當理由未參加計量，甲方自行計量的結果有效，即為工程價款支付的依據。

3.甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和因其自身原因造成返工的工程量，不予計量。

第二十二條?工程款支付

1.乙方按照《協定條款》約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，依據構成契約價款相應項目的單位和取費標準，計算出已完工程的價款，編制“工程款結算帳單”提交甲方代表。甲方代表在乙方提交“工程款結算帳單”後5天內予以簽證，並通知經辦銀行付款。

2.甲方代表對乙方的結算帳單逾期未簽證，或經辦銀行由於甲方原因未付款，乙方可向甲方代表發出“要求付款的通知”，在發出通知5天后甲方仍未按要求給付，乙方可暫停施工，按第七條款約定處理，並由甲方償付應付工程款的利息，利息從其計量簽字第11天起按約定的利率計取。

第六章?材料設備供應

第二十三條?甲方供應材料設備

1.甲方按《協定條款》約定為乙方供應材料、設備，所供材料、設備的種類、規格、型號、數量、單位、質量等級和提供時間、地點應與清單相符，並向乙方提供材料、設備的質量合格證明。

2.甲方代表在提供材料、設備前按約定時間通知乙方驗收、領取，經驗收、領取後發生損壞丟失由乙方補修、賠償。

3.甲方供應的材料、設備與《協定條款》約定、契約檔案規定或清單不符，按以下情況分別處理：

（1）材料、設備的單價不符，由甲方承擔所有價差。

（2）材料、設備的種類、規格、質量等級不符，乙方可拒絕接收，保管，由甲方運出施工現場並重新採購。設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量，之後的開箱檢驗由甲乙雙方共同進行，出現缺件即由甲方負責補足，質量等級、規格等不符的則由甲方重新採購。

（3）材料的種類、規格、型號等不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應的經濟支出。

（4）設備有缺陷，甲方可委託乙方處理，由甲方給付因此發生的費用。

（5）到貨地點不符，甲方負責倒運至指定地點。

（6）供應數量不足，由甲方補齊；供應數量超額，由甲方將多餘部分運出施工現場。

（7）供應時間提前，甲方負責保管或付款委託乙方保管。

4.乙方未如約檢驗、接收、領取材料、設備給甲方造成損失，按第八條第二款約定處理。

5.經乙方檢驗通過之後發現甲方所供材料、設備（包括備品、備件）有規格、質量等不符的，甲方仍應承擔重新採購及拆除、重建的經濟支出。

6.甲方未按《協定條款》約定、契約檔案規定和清單供應材料、設備，或供應時間遲誤，或出現第二十三條第三款、第二十三條第五款約定的情況，造成乙方施工延誤的，按第七條第二款約定處理。

第二十四條?乙方採購材料設備

1.乙方根據《協定條款》約定，按照設計和規範的要求採購工程需要的材料、設備或配製加工非標準設備，並提_____品質量合格證明。

2.甲方委託乙方卸運、保管材料、設備和配製加工非標準設備、代辦設備，在《協定條款》中約定雙方的權利、義務，或另訂協定，並支付一定數額的預付款。

3.在材料、設備到貨前，乙方按約定通知甲方代表驗收，甲方未按時到場驗收，可視為其已驗收，乙方自行驗收生效。

4.乙方採購材料、設備的價差調整辦法，在《協定條款》中約定。

5.乙方採購的材料、設備或配製加工的非標準設備與設計和規範要求不符，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。

6.無論甲方是否到場驗收，驗收後發現材料、設備不符合設計和規範要求，仍由乙方修復或拆除、重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

7.根據工程需要，經甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承擔發生的經濟支出，因乙方原因使用，由乙方承擔發生的費用。

第七章?設計變更

第二十五條?設計變更

1.乙方執行電力_____及驗收技術規範、建設工程施工技術管理的有關規定，嚴格按圖施工，發現設計差錯缺漏不得將錯就錯或擅自修補，應及時向甲方代表提出變更設計申請。

2.甲方對原設計進行變更或同意乙方的變更設計申請，應按《協定條款》約定的期限送交原設計單位審查、修改、補充，取得相應的圖紙、說明，對於較大設計變更和重大設計變更還應取得有關部門的批准、追加投資和材料的指標，之後發給乙方設計變更通知，否則乙方有權拒絕變更。

3.乙方按照設計變更通知施工，進行下列變更：

（1）增減契約約定的工程量；

（2）更改有關工程的性質、質量、規格；

（3）更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

（4）增加工程需要的附加工作；

（5）改變有關工程的施工時間和順序。

4.因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

第二十六條?確定變更價款

1.發生第二十五條約定的變更後，在《協定條款》約定的期限內，乙方按下列方法提出變更價格，經甲方代表批准後調整契約價款和竣工日期。

（1）契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格計算，變更契約價款；

（2）契約中只有類似於變更情況的價格，可將此作為確定變更價格的基礎，用以變更契約價款；

（3）契約中沒有適用的和類似的價格，由乙方提出適當的變更價格。

2.甲方代表在乙方提交變更價格意見後5天內予以批准，或者提出修改意見及理由，逾期不予批覆即視為甲方代表批准。

3.乙方對於甲方代表不批准其變更價格意見持有異議，可提請總監理工程師予以評定（如果有社會監理）、提請約定的工程造價部門予以裁定，不服裁定則可按第30條約定處理。

第八章?竣工與結算

第二十七條?竣工驗收

1.工程具備竣工條件，乙方按電力_____及驗收技術規範等規定向甲方代表提交“竣工驗收報告”申請驗收。甲方代表在乙方申請驗收後10天內組織有關部門進行驗收，驗收5天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，承擔由於自身原因造成修改所發生的費用。甲方承擔非乙方原因造成修改所發生的費用及因此給乙方造成的損失，延誤的工期予以順延。

2.整套啟動試運驗收，執行電力建設工程啟動及竣工驗收規程等規定，由甲方承擔整套啟動試運驗收的組織工作，全面處理試運驗收中發生的問題。乙方參與有重大影響項目的整套啟動調試方案和措施的制定，在啟動調試中負責其施工項目的維護、檢修、消除缺陷。

3.乙方參加整套啟動試運的工日及酬金，經甲方雙方參照調試工期定額和相應的取費標準商定，由甲方予以支付。契約中另有約定、已包含在契約價款的除外。

4.竣工日期為乙方提交“竣工驗收報告”之日，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後經甲方驗收之日。

5.甲方未按如上日期組織驗收，應從約定期限最後1天的次日起承擔工程保管費用。

6.按建設項目檔案資料管理的有關規定，乙方在整套啟動試運驗收後45天內，將竣工圖等完整竣工資料交甲方。

7.工程移交後實行試生產的，火電項目期限6個月，不得延長。試生產利潤，甲乙雙方按約定分享。

8.由於設計、設備或系統等不屬於乙方原因使個別項目不能全部投入，應在啟動試運驗收記錄上寫明原因，由甲方負責在驗收後組織完成。

9.機組經72小時試運後，由於系統負荷需要等原因不能停機，則免去其後的規定試運時間，即告整套啟動試運驗收完成。

10.零星土建工程和少數非主要設備未按設計規定的內容全部建成，但不影響正常生產，已符合竣工驗收標準的，應辦理竣工驗收手續，由承包該施工項目的乙方負責在整套啟動試運驗收後完成，期限不得超過6個月。

11.由於特殊原因，部分單位工程和部分須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協定，明確各方責任。

12.甲方代表在乙方提交“竣工驗收報告”後10天內無正當理由未組織驗收，或驗收後5天內未予批准且未提出修改意見，即視為此“竣工驗收報告”經甲方代表批准，應據以辦理結算手續。

第二十八條?竣工結算

1.竣工報告批准後，乙方按建設工程價款結算辦法等有關規定和《協定條款》約定的時間、方式，向甲方代表提交“竣工結算報告”。甲方代表在乙方提交報告後5天內予以批准並將撥款通知送經辦銀行辦理竣工結算，或提出修改意見及理由。乙方收到工程款後15天內將竣工工程交付甲方。

2.甲方違反有關規定或約定未如約辦理竣工結算，或經辦銀行由於甲方原因未支付工程款，乙方或留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方給付保護費用，承擔違約責任，並按約定的利率償付拖欠工程款的利息。

第二十九條?保修

1.執行電力建設工程啟動及竣工驗收規程、工程質量管理辦法等規定，乙方對竣工交付使用的工程所存在的質量缺陷負責維修。

2.保修項目、內容、範圍，由甲乙雙方在《協定條款》中約定。

3.保修期，整體工程或其中分單項、單位、分項、分部驗收交付的工程，均從移交甲方之日起分別計算保修期。

（1）建築工程保修期：

①建築物、構築物的土建工程為1年，其屋面防水工程為3年；

②建築物的電氣管線、上下水管線安裝工程為6個月；

③建築物的供熱、供冷工程為1個採暖期、供冷期；

④室外的上下水、道路等公用工程為1年。

（2）安裝工程保修期為1年。

（3）其他有特殊要求的工程，保修期限由甲乙雙方在《協定條款》中約定。

4.質量保修金，由甲方從其給付乙方的工程結算款中劃撥，存入《協定條款》約定的工程質量監督機構在銀行開設的專門帳戶，任何單位和個人不得挪作他用。

（1）建築工程按其造價的＿＿＿％留存；

（2）安裝工程按其造價的＿＿＿＿％留存；

（3）有特殊保修要求的工程由甲乙雙方在《協定條款》中約定留存比例。

6.乙方的返修方案及工期按第九條約定確定，返修價款按第二十六條約定確定，質量驗收按第十四條約定進行，所用材料、構件、配件等數量、價格及採購供應等具體事宜由雙方商定或簽訂協定，甲方應積極予以創造方便條件。

7.退還工程質量保修金，由甲方在保修期滿後20天內予以結算，將剩餘的質量保修金及銀行存款利息退還乙方。

第九章?爭議、違約和索賠

第三十條?爭議

1.甲乙雙方對於契約權益有不同的主張和要求，可通過協商或約定的單位、人員調解排解。不願通過協商、調解解決或協商、調解不成的，可根據雙方的協定向有管轄權的

裝修建設工程施工契約 篇16

青島市建設工程施工契約

發包人（全稱）：_______________________

承包人（全稱）：_______________________

依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，發、承包人就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約，達成協定如下：

一、工程概況

工程名稱：____________________________________________

工程地點：____________________________________________

工程規模及結構特徵：__________________________________

工程承包範圍：________________________________________

工程立項批准文號：____________________________________

資金來源：____________________________________________

二、契約工期

開工日期：____________________________________________

竣工日期：____________________________________________

契約工期總日曆天數_________天。

三、質量標準

工程質量標準：________________________________________

四、契約價款

幣種：____________________________

契約總價（大寫）：________________元（小寫）￥：_________元

綜合單價或費率：□詳見承包人的投標報價書（招標工程）；□詳見經確認的工程報價單或預算書（非招標工程）

五、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1.本契約協定書；

2.中標通知書（適用招投標工程）；

3.投標檔案（適用招投標工程）；

4.經確認的工程報價單或預算書（適用非招投標工程）；

5.本契約專用條款和補充條款；

6.本契約通用條款；

7.標準、規範及有關技術檔案；

8.圖紙；

9.工程量清單；

10.雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和檔案；

11.發包人或工程師有關通知及工程會議紀要；

12.工程進行過程中的有關信件、數據電文（電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）。

六、詞語含義

本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。

七、承包人承諾

承包人向發包人承諾按照本契約約定及工程師的指令進行施工、竣工，在缺陷責任期內承擔工程質量缺陷保修責任，並履行本契約書所約定的全部義務。

八、發包人承諾

發包人向承包人承諾按照本契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項，並履行本契約所約定的全部義務。

九、契約生效

本契約訂立時間：_________年_________月_________日

訂立地點：_______________________________________

發包人和承包人約定自雙方簽字蓋章並送工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案後本契約生效。

發包人（公章）：_________

承包人（公章）：_________

住所：___________________

住所：___________________

法定代表人：_____________

法定代表人：_____________

委託代理人：_____________

委託代理人：_____________

電話：___________________

電話：___________________

傳真：___________________

傳真：___________________

開戶銀行：_______________

開戶銀行：_______________

賬號：___________________

賬號：___________________

郵政編碼：_______________

郵政編碼：_______________

_________年_____月_____日

_________年_____月_____日

裝修建設工程施工契約 篇17

建設單位： (以下簡稱甲方)

施工單位： (以下簡稱乙方)

為了切實加強施工現場安全生產管理，全面履行甲乙雙方簽訂的建設工程施工契約，進一步明確在施工過程中甲、乙雙方各自的安全責任，保護施工人員的安全身體健康，防止因工傷亡事故的發生。依照《中華人民共和國安全生產法》《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國民法典》。以及有關法律、法規規定，簽訂本協定書。甲乙雙方均應嚴格遵守本協定書規定的權利、責任和義務，確保施工現場的安全生產。

一、工程項目概況

1、工程名稱;

2、工程地點;

二、工程項目期限

自 年 月 日(開工日期)以實際開工時間為準。

至 年 月 日(竣工日期)以實際開工時間推計。

三、項目安全管理目標

(一)安全生產目標

1、 人身死亡事故為零;

2、重大機械、設備事故為零;

3、重大火災事故(為零;

4、負同責以上重大交通事故為零

5、嚴重未遂事故為零。

6、環境污染事故為零

7、重大職業病事故為零。

四、 安全生產要求

1、乙方應按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，否則由於自身安全措施不力而造成事故的責任和因此而發生的費用由乙方承擔，非乙方責任的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

2、乙方應熟悉並能自覺遵守，執行建設部《建築施工安全檢查標準》以及相關的各項規範，自覺遵守當地政府有關安全施工的各項規定和行業主管部門頒布實施的有關安全生產的法律、法規、規範、標準及各項規定，並且積極參加各種有關促進安全生產的各項活動，切實保障施工工作人員的安全與健康。

3、乙方必須尊重並且服從甲方現行的有關安全生產各項規章制度和管理方式，並按經濟契約有關條款加強自身管理，履行乙方責任。

五、甲、乙雙方共同的義務

甲乙雙方共同遵守國家和本市有關安全生產的法律、法規和規定，認真執行國家、行業、企業安全技術標準。

在市統一領導下，組成施工現場安全生產領導組織機構; (見附圖)

定期召開安全生產工作會議，建立安全生產責任制，和群防群治制度，制定各項安全生產規章和安全生產目標責任，形成一體化的安全生產監督管理體系和保證體系，並按照職責分工抓好落實。

堅持“安全第一，預防為主”的方針，不允許違章指揮和違章作業。在組織施工生產時先落實安全保護措施，防止事故發生。

抓好安全教育;嚴肅安全紀律;規範安全行為;淨化作業環境，禁止野蠻施工，防止施工擾民。發生事故立即採取措施保護現場，搶救傷員，防止事故擴大，並應分別及時報告上級主管部門組織事故調查小組，查清事故原因，確定事故責任，按照“三不放過”原則擬定改進措施，提出對事故責任者的處理意見。

六、 甲方的具體責任

1、對乙方制定上報的安全目標責任、施工組織設計、管理規章制度、安全施工方案、專項技術安全措施、各項檔案審核備案。

對乙方施工現場安全生產保證體系、安全施工組織、安全技術措施的落實進行監督檢查。

2。定期召開或參加施工現場安全會議，不斷完善安全保證體系，對施工現場出現的違反安全操作規程現象提出糾正和整改意見，並監督乙方限期落實;如若不按期整改，甲方有權責令其停工，停工時的費用及工期延誤由乙方負責。

七、 乙方的具體責任

1、乙方必須持有企業資質證、安全資質、外進許可證，對施工現場安全管理負全責，組織指揮現場安全生產，向分包單位(民工)公布本企業、本施工現場安全生產規章制度。核查分包單位(民工)安全生產保證體系和規章制度，並對分包單位(民工)安全生產實施監督管理。

2、接受甲方的指揮和監督，遵守甲方安全管理制度，建立獨立安全生產組織保障體系，參加工地安全生產領導機構，出席安全工作會議，執行會議決議。

3、編制工程項目安全施工組織設計，並分解到分包項目。組織指導分包單位(民工)編制分包工程內容的安全施工方案，制定安全技術措施並監督實施。制定本單位安全目標責任，管理規章制度，並報甲方備案。

4、在安排工作時針對其施工內容、工藝要求，提出施工方法和安全操作規程，提供規範標準(建設部頒發的JGJ59-99)的安全保護設施。以書面形式向施工負責人進行安全技術交底，交底由施工負責人和安技人員簽字備案。施工中監督應按交底內容實施。

5、對進場職工進行登記造冊，復驗身份證件，發放胸卡，並佩帶上崗，按名單進行“三級”安全教育，建立安全教育檔案。對分包單位的特種作業人員資格進行驗證。並作好特種作業人員的培訓、考核、持證上崗，杜絕非特種作業人員從事特種作業。

6、按規定要求設定安全技術管理人員(施工人員50人以上的應設專職安全技術管理人員;不足50人的，應指定兼職安全技術管理人員;各施工班組應設一名兼職安全員)，負責操作中的安全檢查和監督工作。

7、負責班前安全教育和工種交換的安全教育。下達施工任務時，應進行有針對性的安全技術交底。檢查操作人員安全著裝和應佩帶的安全保護用品;發生交叉作業時，應先報告甲方及有關負責人，並進行監護，不安排患有高血壓、心臟病及其它不適於高空作業的人員從事高空作業。

8、設定必要的職工生活設施，並符合衛生、通風、照明等要求，施工的膳食、飲水供應等應符合衛生要求。如因生活設施安排不當導致人員傷亡事故，責任由乙方承擔。

9、在容易發生火災的地區施工動火時，應事前向甲方申請，待書面批准後，並採取有效的防護措施，才得施工，儲存，使用易燃易爆器材時，應當採用特殊的消防安全措施並指定專人負責。

10、對分包施工工序，操作崗位的安全行為進行日常監督檢查，糾正違章指揮，違章作業，和違反勞動紀律的行為，發現嚴重違章違紀和事故隱患，立即責令停工，監督整改，並按雙方商定的管理辦法進行處理。嚴重者終止契約，清退出場，所造成的一切經濟損失由乙方承擔。

11、對分包自帶機具、設備、安全防護用品等按國家標準和地方規定進行技術指標、安全性能檢驗，合格者方可進入施工現場，監督分包正確安裝使用和拆除。

12、教育本單位職工遵章守法，不準違章指揮和違章操作。施工中如因乙方施工人員違章指揮、違反安全紀律，違反安全操作規定而發生傷亡事故，所造成的損失和後果由乙方負責。

13、對施工現場的各種安全設施和勞動保護用品要責成專人定期檢查和維護，及時消除隱患，保證其安全有效。

14、發生傷亡事故按規定立即報告甲方。

15、在任何時間乙方施工人員的安全保護，乙方自理，甲方不予負責。

16、乙方對所施工周邊的環境有保護的職責，如有損壞，必須立即恢復原狀，因此造成的一切後果由乙方負責。

17、契約簽定後，甲方將扣除契約總造價的1‰作為本工程的安全保證金，待本工程竣工驗收合格後予以返還;如在施工期間連續發生三次重大安全事故，此保證金，予以扣除，事故的一切責任由乙方承擔。

18、如乙方在施工過程中，造成對第三方的傷害，一切責任，由乙方負責。

19、乙方在施工期間，嚴禁偷、挪用、破壞施工現場的安全防護設施。警示標誌、材料設備以及消防器材等。凡乙方人員違反本條款，一經發現加倍處罰，嚴肅處理，情節嚴重的送公安機關處理。

20、乙方人員必須遵守勞動紀律，在工作中按規定正確佩戴和使用個人防護用品。嚴禁袒胸露背，穿拖鞋上崗。嚴禁在宿舍內私拉電線，嚴禁在宿舍內使用電爐等電器設備。

21、夜間施工遵守常州市城管、環保、建設部門的有關規定，並做到不擾民。

22、在施工過程中，發生交通、施工、機電、消防、等安全事故，要立即搶救傷者，採取措施減少財產損失，保護現場，積極主動的配合甲方處理事故。

23、乙方各配電箱位置設立合理便於使用。各開關插座安全可靠，並按標準配備持有效的上崗專業電工。

24、乙方需嚴格遵守國家及常州市的安全用電技術規範及相關用電標準。

25、乙方必須嚴格遵守甲方所制定的現場施工用電制度，規定及施工用電安全技術交底。

26、乙方人員不得隨意亂接拉電源及其他不安全的電氣設備;如需用電必須由專業進行操作。

27、乙方在使用手提電動工具時必須使用安全可靠合格手提電動工具，禁止使用不符合要求的其他小插板。電源線必須選用無接頭，無破損的多股銅芯橡皮護套軟電纜。

28、現場移動照明必須採取封閉碘鎢燈;嚴禁使用開口式碘鎢燈在特殊所需使用手把燈，必須採用36V以下的安全電壓。

29、在使用電焊機等電氣設備時必須穿好放觸電防護用品;所有用電設備都必須接保護線並安裝插頭，嚴禁用電線直接插入插座使用。

30、施工現場的配電箱和開關箱應配置兩級漏電保護;並選用電流動作型，漏電動作不大於30MA，額定漏電動作時間不大於0.1S。潮濕及手持工具末及漏電動作不大於30MA，額定漏電動作時間不大於15MA。配電箱內設備必須完好無損，安裝牢固，導線接頭包紮嚴密，絕緣良好，電源線進箱處固定。箱內分路應標註明確。箱內側應標有單線系統，箱內應配鎖，並由專人負責。配電箱周圍不能有雜物。

31、施工現場的臨時用電設施和器材必須使用正規廠家的合格產品，嚴禁使用假冒偽劣等不合格產品。安全電氣產品必須經過國家專業檢測機構認證。

32、因乙方違反有管規定、標準、規定及本協定所引發電氣災害事故，造成經濟損失或人員是還的一切責任，經濟損失均由乙方承擔，如另有未盡事宜按常州市有關用電規範、規定執行。

33、模板製件安裝

模板安裝拆除安全要求

33.1、模板安裝高度在2m及以上時，應符合現行國家標準《建築施工高處作業安全技術規範》JGJ 80的有關規定。

33.2、模板及其支撐系統在安裝過程中必須設定防傾覆的可靠臨時設施。

33.3、登高作業時，各種配件應放在工具箱或工具袋中嚴禁散放在模板或腳手板上，各種工具應系掛在操作人員身上或放在工具袋中，不得掉落。

33.4、安裝模板時，上下應有人接應，隨裝隨運，嚴禁拋擲。且不得將模板支搭在門窗框上，也不得將腳手板支搭在模板上，並嚴禁將模板與上料井架及有車輛運行的腳手架或操作平台支成一體。

33.5、當模板安裝高度超過3.0m時，必須搭設腳手架，除操作人員外，腳手架下不得站其他人。高處作業時，操作人員應佩戴安全帽、系安全帶、穿防滑鞋。安全帽和安全帶應定期檢查，不合格者嚴禁使用。

33.6、作業人員嚴禁攀登模板、斜撐桿、拉條或繩索等，不得在高處的牆頂、獨立梁或在其模板上行走。

33.7、吊運大塊或整體模板時，當垂直吊運時，應採取不少於兩個吊點，水平吊運應採取不少於四個吊點。吊運必須使用卡環連線，並應穩起穩落，待模板就位連線牢固後，方可摘除卡環。

33.8、模板及其配件進場應有出廠合格證或當年的檢驗報告，安裝前應對所有部件進行認真檢查，不符合要求者不得使用。

33.9、在高處安裝和拆除模板時，周圍應設安全網或搭腳手架，並應加設防護欄桿。在臨街面及交通要道地區，尚應設警示牌，派專人看管。

33.10、施工現場的用電，應符合國家現行標準《施工現場臨時用電安全技術規範》JGJ 46的有關規定。

33.11、搭設應由專業持證人員安裝，安全責任人應向作業人員進行安全技術交底，並做好記錄及簽證。

33.12、模板拆除時，混凝土強度必須達到規定的要求，嚴禁混凝土未達到設計強度的規定要求時拆除模板。

33.13、每根立柱底部應設定底座及墊板，墊板厚度不小於50mm。當立柱底部不在同一高度時，高處的縱向掃地桿應向低處延長不少於2跨，高低差不得大於1m，立柱距邊坡上方邊緣不得小於0.5m。

33.14、立柱接長嚴禁搭接，必須用對接扣件連線，相鄰兩立柱的對接接頭不得位於同步內，且對接接頭沿豎向錯開距離不宜小於500mm，各接頭中心距主節點不宜大於步距的1/3。

33.15、上段鋼管的立柱不得與下段鋼管立柱錯開固定在水平桿上。

34、腳手架安拆要求;

腳手架搭拆安全要求

34.1、腳手架搭設人員必須是經過國家現行標準<<特種作業人員安全技術考核管理規則>>考核合格的專業架子工。搭設腳手架人員必須戴安全帽、安全帶，穿防滑鞋。

34.2、腳手架搭設時應按下列階段進行質量檢查，發現問題應及時校正。

a)基礎完工後及腳手架搭設前;

b)混凝土板強度檢測;

c)操作層施加荷載前;

d)每搭設完10m高度後;

e)達到設計高度後。

34.2.1、使用階段

a)操作層上的施工荷載應符合設計要求，不得超載;

b)不得將模板支撐、纜風繩、泵送混凝土管等固定在腳手架上，嚴禁任意懸掛起重設備;

c)六級及六級以上大風和霧、雨天應停止腳手架作業，雨後上架操作應有防滑措施。

d)在腳手架使用期間，嚴禁任意拆除下列桿件：主節點處的縱、橫向水平桿，縱、橫向掃地桿;

e)連牆桿撐;要拆除上述任一桿件均應採取安全措施，並報主管部門批准。嚴禁在腳手架基礎及其鄰近進行挖掘作業，否則應採取安全措施，並報主管部門批准。

f)在腳手架上進行電、氣焊作業時，必須有防火措施和專人看守;

g)工地臨時用電線路的架設及腳手架接地、避雷措施等應按國家現行標準執行。

h)立桿底座應安放厚度不小於50mm的木墊板，也可採用槽鋼等。墊板與混凝土板接觸緊密平整。

34.2.2腳手架的拆除

a接收到項目部腳手架架體拆除任務書後方可進行拆除作業工作。

b拆除現場設警戒區域，掛醒目的警戒標誌。警戒區域內嚴禁非操作人員通行或在腳手架下方繼續施工，監護人員履行職責，配備良好的通訊裝置。

c仔細檢查吊運機械包括夾具是否安全可靠，吊運機械不允許搭設在腳手架上，另立設定。

d拆除人員進入崗位以後，先進行檢查，加固鬆動部位，清除步層內留的材料、物件及垃圾塊，所有清理物安全輸送至地面，嚴禁高處拋擲。

e按搭設的反程式進行拆除，即安全網検腳手暗嫫探攀職鍡防護欄父檎椉艫凍鷗連牆桿棿蠛岣小橫桿椓⒏底排的大橫桿、擱柵、平桿、斜撐桿。(即先搭後拆，後搭先拆的順序進行拆除。)

f不允許分立面拆除或上、下二步同時拆除，認真做到一步一清、一桿一清。

g所有連牆桿、剪刀撐桿件、隔立板、登高措施必須隨腳手架步層拆除同步進行下降。不準先行拆除。

h所有桿件與扣件，在拆除時分離，不允許桿件上附著扣件輸送到地面或兩桿同時拆下輸送地面。

i所有鋪腳手板拆除時，自外向里豎立，搬運防止自里向外翻起。嚴禁腳手板上的垃圾物件直接從高處墜落傷人。

j當日完工後，仔細檢查崗位周圍情況，如發現留有隱患的部位，及時進行修復或繼續完成至一個程式，一個部位的結束，方可撤離崗位。

35、深基坑的安全要求

深基坑的安全要求

35.1、基礎施工前必須進行地質勘探和了解地下管線情況，根據土質情況和基礎深度編制專項施工方案。施工方案應與施工現場實際相符，能指導實際施工。其內容包括：放坡要求或支護結構設計、機械類型選擇、開挖順序和分層開挖深度、坡道位置、坑邊荷載、車輛進出道路、降水排水措施及監測要求等。對重要的地下管線應採取相應措施。

35.2、基礎施工應進行支護，基坑深度超過5M的對基坑支護結構必須按有關標準進行設計計算，有設計計算書和施工圖紙。

35.3、施工方案必須經企業技術負責人審批，簽字蓋章後方可實施。

臨邊防護

35.4、基坑施工必須進行臨邊防護。深度不超過2M的臨邊可採用1.2M高欄桿式防護，深度超過2M的基坑施工還必須採用密目式安全網做封閉式防護。

35.5、臨邊防護欄桿離基坑邊口的距離不得小於50cm。

基坑開挖施工安全監控防範措施

35.6、加強對從事施工人員的安全教育和培訓，堅持“先培訓，後上崗”的原則。強化安全意識。牢牢繃緊安全生產這根弦。

35.7、基坑開挖前，由工程部向工區和作業隊進行施工技術和安全交底，工區和作業隊主管工程師負責對作業人員進行安全技術教育和培訓，經考試合格後持證上崗。

35.8、現場指揮人員必須嚴格執行安全生產法律法規和安全交底，堅持安全第一，抓好安全管理工作，確保基坑開挖作業人員的安全。

35.9、在基坑開挖之前，工區和作業隊要認真落實以崗位責任制為中心的各項安全制度，充分發揮作業人員切實做好安全生產的積極作用，確保施工的順利進行。

35.10、負責基坑開挖的作業班組，班組長必須堅持工前安全講話、工中安全檢查、工後安全評議活動。聽取和採納本班組人員對安全生產提出的意見和建議。

35.11、在高邊坡腳下開挖基坑時，班組安全員應對邊坡進行檢查，確認無安全危險後才允許班組人員進入現場作業，並隨時觀察邊坡有無異常情況發生。

35.12、人工開挖基坑深度超過1.2m要設定人行梯，並視地質情況設定護壁，施工中要嚴格按照設計坡度開挖，嚴禁局部開挖深坑再從底層向四周掏土，違者將按項目部“安全獎懲辦法”予以處理。

35.13、機械開挖基坑要嚴格按照機械操作規程進行，應保持與基坑有1~1.5m的安全距離，並設專人指揮，指揮人員不得違章、強令作業人員冒險作業，違者將按《安全生產法》的有關規定追究責任。

35.14、開挖基坑遇到湧水、涌砂、邊緣坍塌等危險情況時，採取防護措施後，要立即撤除作業人員和機械設備，以保障作業人員和機械設備的安全。對延誤時間造成事故者，將依法追究責任。

35.15、當基坑開挖需要放炮時，必須由經考試合格持有爆破證的人員承擔，放炮前非爆破作業人員必須撤離到安全地區，炮後20分鐘經檢查確認無安全隱患時，作業人員方可進入現場施工。必須遵守執行。

35.16、基坑開挖前後對其附近的危石、危土予以清除。

35.17、雨季施工要備好抽水機，以防基坑積水坍塌。

35.18、做好基坑放坡工作和監控測量。

36、“三寶”“四口”、“五臨邊”防護措施

三寶指安全帽、安全帶、安全網。

四口指樓梯口、電梯口、予留口、通道口。

五臨邊指深坑、陽台、雨蓬、沿口摟層(屋面)臨邊。

a.進入施工現場的任何人員必須正確帶好安全帽，扣好保險鉤。

b.高空作業懸空作業人員必須佩好安全帶，扣好保險鉤。

c.洞口應加蓋蓋密，大的洞口應加欄桿防護，並設明顯標誌。

d.樓梯口設臨時欄桿，電梯進口設臨時棚門，電梯井內每層需架安全網。

e.通道口搭設安全棚，棚頂雙層(兩層之間距離大於70公分)

36.1、進場前，施工企業組織(企業、項目部、監理單位)相關人員進行聯合驗收，並按規定做好驗收記錄。未經驗收或驗收不合格的，不得用於施工現場，驗收發現質量有異議的，應委託具有相應法定檢測資質的檢測單位進行實物檢測，檢測合格的方可使用。

36.2、發放和管理過程中，堅持“誰用工，誰負責”的原則。施工作業人員所在企業(包括總承包企業、專業承包企業、勞務企業等)必須按國家規定免費發放， 不得以貨幣或其他物品替代。

36.3、發放時，要求相關人員做好記錄。施工作業人員在領取時，管理人員應向領取人說明“三寶”產品的質量情況、產品性能和使用說明，以便在作業中正確使用。

36.4、施工作業人員必須接受安全教育，有權拒絕強制其使用不合格產品並負有正確佩戴和使用的義務。

36.5、施工企業應建立並嚴格執行報廢制度，應根據相關規定對到報廢期的立即做出報廢處理。對已損壞的不得擅自修補使用。

36.6、建築安全監督管理機構在施工現場檢查時，發現質量不合格的有權依法予以暫扣和沒收處理。

36.7、 建築安全監督管理機構應將企業的“三寶”產品管理情況列入建築施工企業《安全生產許可證》條件的初審內容之一;施工現場“三寶”產品的質量情況作為認定企業是否降低安全生產條件的主要內容;施工作業人員是否正確使用情況作為考核企業安全生產教育培訓是否到位的重要依據;施工企業項目部的管理及使用情況作為創建安全質量標準化工地的重要考核內容。

37、機械設備安裝拆除安全要求

塔吊、電梯安裝要求

37.1、在建築施工起重機械進行安裝前，應出具基礎的驗收報告，基礎混凝土試塊抗壓試驗報告原則上要求28天養護期的混凝土試塊抗壓試驗報告，如確因工期緊，可先提供7天養護期的混凝土試塊抗壓試驗報告，然後補28天養護期的混凝土試塊抗壓試驗報告。

?7.2、即日起，安裝單位在安裝建築施工起重機械時，不得先安裝後告知。

37.3、在報裝報拆時，安裝拆卸工至少按如下要求提供：塔吊初次安裝需提供4名，塔吊頂升時需提供3名，施工升降機安裝拆卸需提供2名。需司機、電工、電焊工、司索、指揮等其他特種作業人員配合的，以上人員至少各1名

此外，現場技術負責人1名，專職安全員1名。

37.4、塔吊(自由高度時)和施工升降機初次安裝完畢和最後一道附著完成時，均由市特檢所檢驗檢測合格，並由使用單位組織出租、安裝、監理等有關單位進行驗收合格後方可投入使用。實行施工總承包的由施工總承包單位組織驗收。其他附著完成時，由使用單位組織(或施工總承包單位)出租、安裝、監理等有關單位進行驗收合格後可投入使用。

?7.5、塔吊和施工升降機的檢測檢驗報告到期應及時進行復檢。?

?7.6、負責安裝塔吊、施工升降機和物料提升機等建築起重設備的安裝單位同時負責該建築起重設備的頂升、加節和拆卸.

38、宿舍安全要求

為了更好消除建築工地員工集體宿舍安全隱患，提高建築施工安全文明水平，現就我建築工地員工集體宿舍安全管理要求如下：

38.1按施工組織設計搭建員工集體宿舍。項目安監機構加強巡查。

38.2　使用金屬結構的床鋪。所有設定的集體宿舍，使用金屬結構的床鋪，且單人單床。

38.3、妥善安排人員疏散通道。集體宿舍內的床鋪應有序安放，並設定寬1.2m以上的出入通道，宿舍門必須外開。每間宿舍不得超過30，超過15人的宿舍必須設定兩個出入口。

38.4、認真制訂應急救援預案。施工企業應根據宿舍的抗風抗雨能力、地理位置等實際情況制訂切實可行的應急疏散和救援預案。

38.5、集體宿舍不得使用竹材、油氈紙等易燃材料，其他消防、消暑、防觸電、防蚊咬、防中毒等安全衛生要求仍按現行有關規定、標準執行。

38.6、項目部認真履行監管職責。

39、.編制專項安全技術措施

1、臨時用電施工組織設計

2、落地式外牆腳手架搭設方案

3、制訂施工階段各分項工程的安全技術交底書

4、按《施工現場安全生產保證體系管理資料》對會議活動進行記錄

5、編制各項應急預案。

第四條 其它

1. 本協定經雙方簽字蓋章生效，具有同等法律效力，雙方應認真履行。

2. 此協定作為分包契約附屬檔案，一式二份，甲、乙雙方個執一份。

協定有效期限自：雙方簽字後生效，工程結束自行終止。

建設單位：(甲方) (章) 施工單位：(乙方) (章)

法定代表人： (章) 法定代表人： (章)

委託代理人： (章) 委託代理人： (章)

協定訂立時間： 年 月 日

裝修建設工程施工契約 篇18

工程名稱 ：

建設單位 ：

施工單位 ：

簽訂時間 ：

簽訂地點 ：

電力建設工程施工契約條件

第一章　詞語涵義及契約檔案

第一條　詞語涵義

《電力建設工程施工契約》文本，由《電力建設工程施工契約條件》(以下簡稱《契約條件》)和《電力建設工程施工契約協定條款》(以下簡稱《協定條款》)，組成，其用詞用語除《協定條款》另有約定外，應具有本條所賦予的涵義：

一、發包方(簡稱甲方)：《協定條款》約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

二、甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在《協定條款》中指定的代表。

三、承包方(簡稱乙方)：《協定條款》約定的、具有《電力施工企業資質管理辦法》規定的工程承包主體資格並被發包方接受的當事人。

四、乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在《協定條款》中指定的代表人。

五、社會監理：受甲方委託、具備《電力工程建設監理單位資質管理辦法》規定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。

六、總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

七、設計單位：甲方委託的具備《電力工程勘察設計單位資質管理辦法》規定的相應資質等級的設計單位。

八、工程造價管理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或如上部門授權的建設工程造價管理機構。

九、工程質量監督部門：電力工業部、電業管理局、省(直轄市、自治區)電力局或其根據《電力基本建設工程質量監督暫行規定》設定的電力建設工程質量監督機構。

十、工程：《協定條款》約定具體內容的電力建設永久工程。

十一、契約價款：以現行的定額、材料預算價和相應的取費標準為指導價格，通過招標投標或甲乙雙方協商確定，用以支付乙方履約完成工程施工內容的價款總額。

十二、經濟支出：在施工中發出，經甲方確認後以增加預算形式支付的契約價

款。

十三、費用：甲方在契約價款之外直接支付的開支或乙方應負擔的開支。

十四、工期：甲方雙方參照電力建設工程項目工期定額等規定，在《協定條款》中約定的契約工期。

十五、開工日期：《協定條款》約定的工程開工日期。

十六、竣工日期：《協定條款》約定的工程竣工日期。

十七、圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

十八、施工現場：經甲方同意、"施工組織設計"或"施工方案"所確定的用以施工的場地。

十九、書面形式：根據契約發生的手寫、打字、複印、印刷的各種通知、任命、委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

二十、不可抗力：因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及《協定條款》約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程及履約造成損害的自然災害。

二十一、賠償金：責任方彌補對方直接損失和間接損失的費用，包括停工、窩工、返工、人員和機械設備調遷、材料和構配件積壓、倒運的人工費、機械費、管理費等實際費用，以及從這些費用應付之日起所應計取的利息等可得利益的損失。

二十二、質量缺陷：工程不符合國家或行業現行的有關技術標準、設計檔案及契約對質量的要求。

二十三、協定條款：結合具體工程，甲乙雙方協商後依法簽訂的書面協定。

第二條　契約檔案及解釋順序

一、契約檔案應能互相解釋，互為說明。除契約另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.《協定條款》;

2.《契約條件》;

3.洽商、變更等明確雙方契約權利義務的紀要、協定等文書;

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案;

5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

6.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求;

7.構成契約一部分的其它檔案。

二、當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決(實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第三條　契約檔案使用的語言文字、標準和適用法律

一、契約檔案使用漢語國語書寫，雙方可根據需要商定使用少數民族語言譯本，對契約檔案的解釋、說明則使用漢語國語。

二、適用契約檔案的法律是國家的法律、法規，以及電力工業部規章和約定的其它行業規章、工程所在地地方法規。

三、施工應當使用國家標準、規範和電力行業標準、規範。國家、電力行業沒有相應的標準、規範時，可約定使用其它行業的或工程所在地地方的標準、規範。甲方應按《協定條款》約定的時間和份數向乙方提供約定的標準、規範。

四、國內沒有相應的標準、規範時，乙方按《協定條款》約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表批准後執行;甲方要求使用國外標準、規範，應報請電力行業主管部門批准並負責按約定提供中文譯本。

五、購買、翻譯和制定標準、規範及提出施工工藝的費用，均由甲方承擔。

第四條　圖紙

一、甲方在開工日期之前按《協定條款》約定的日期和份數(包括竣工圖和現場存放的份數)，向乙方提供完整的施工圖紙，並保證圖紙準確且具有滿足施工要求的設計深度，乙方按《協定條款》要求做好圖紙保密工作。

二、甲方不能按第四條第一款約定提供全套圖紙，將不能提供的圖紙名稱、提供期限列入本條款，並保證滿足實施"施工綜合進度計畫"的需要。

三、甲方對圖紙有特殊保密要求的，乙方採取相應的措施保密，由甲方承擔費

用。

四、乙方要求增加圖紙份數，甲方應按《協定條款》約定的時間予以複製、交付，費用由乙方承擔。

五、乙方未如約收到甲方提供的圖紙，應在5天內將所需圖紙或指示的內容、理由、時間及遲誤後果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知後2天內未答覆，按第七條第二款約定處理。

六、乙方發現甲方提供的圖紙不完整、不準確或設計深度不能滿足施工要求。應及時通知甲方代表，酌情按第四條第五款或第二十五條第一款約定處理。乙方對於甲方提供的圖紙有如上缺陷未發現，甲方仍應按第七條第二款或第二十五條第四款約定承擔責任，並給付因此造成的修補、拆除、改建、重建等費用。

第二章　雙方一般責任

第五條　甲方代表

一、甲方任命駐施工現場的代表按照以下要求行使契約約定的權利，履行契約約定的職責：

1.甲方代表可委派有關具體管理人員承擔其部分權利和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前3天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知、意見、批准、答覆等均由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在24小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後48小時內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後2天內不予答覆，即視為其確認乙方要求。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後24小時內提出書面申告，甲方代表在乙方申告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤所發生的費用和給乙方造成的損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3.甲方代表按契約約定及時向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批覆等，並如約履行約其它約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知後48小時內仍未予以答覆，即視為其確認、同意、批准，應由甲方承擔由此發生的支出，順延因此延誤的工期，賠償因此造成的乙方損失。

二、實行社會監理的工程，甲方應將總監理工程師行使權利、履行義務的範圍通知乙方。總監理工程師按約定在委託授權範圍內執行職務。

三、甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方。後任繼續承擔前任應負的責任(契約檔案約定的義務及其職權內的承諾)。

第六條　乙方代表

一、乙方任命駐施工現場的代表按照以下要求行使契約約定的權利，履行契約約定的職責：

1.乙方的要求、申請和通知等，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

2.乙方代表按甲方代表同意的"施工組織設計"(或施工方案)、依據契約發出指令和要求組織施工，在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的支出，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用。

二、乙方代表易人，應提前7天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任(契約檔案約定的義務及其職權內的承諾)。

第七條　甲方工作

一、甲方按照《建設工程施工現場管理規定》和《協定條款》約定的時間、要求，完成以下工作：

1.辦理土地徵用、租用、青苗和樹木賠償、房屋拆遷及清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，並在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題。

2.將施工所需水、電、電訊線路從施工現場外部接至《協定條款》約定地點，並保證施工期間的需要。

3.開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及《協定條款》約定的施工現場內的主要交通幹道並予以保養，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

4.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確。

5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及運輸、鐵路專用線的申報批准等手續，與有關方面締結工程交跨鐵路、公路、通訊線路需要的協定。

6.將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗。

7.組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底，對於需要審定施工圖預算的應及時予以審定。

8.協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔有關費用。

9.按照契約及"施工綜合進度計畫"確定的時間為承包安裝工程的乙方提供施工現場，保證現場及建築物、構築物、結構、基礎等符合安裝施工的要求。

10.協調施工現場上的各施工企業相互交叉作業關係，及時處理有關問題。

二、甲方未按契約約定履行以上義務，則承擔由此導致的費用支出，賠償因此造成的乙方損失，延誤工期予以相應順延。

三、甲方將上述某項工作委託乙方完成，應承擔所發生的經濟支出並給付乙方相應的費用。

第八條　乙方工作

一、乙方按照《建設工程施工現場管理規定》和《協定條款》約定的範圍、時間、要求，完成以下工作：

1.在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計、與工程配套的設計或施工需要的細部設計，經甲方代表批准後使用。

2.按約定向甲方代表提供年、季、月工程進度計畫和工程用款計畫及有關統計報表。

3.按工程需要設定施工使用的照明、圍欄及警衛，並做好安全、防護設施的維修。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任。

4.按《協定條款》約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。

5.採取有效措施實施地方政府和有關部門對施工現場交通和環境保護的管理規定。因技術、經濟條件限制，對環境的污染不能控制在規定範圍內的，應由甲方會同乙方事先報請當地政府有關部門批准。以上費用由甲方承擔，因乙方責任造成的罰款除外。

6.已竣工工程在交付甲方之前，乙方可受甲方委託代保管。由乙方按《協定條款》約定負責保護工作，保護不善發生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方採取特殊措施保護的單位工程的部位和相應的經濟支出，在《協定條款》中約定。甲方提前使用或擅自動用後發生損壞或其它問題，由甲方承擔責任。

7.按契約的要求做好施工現場地下管線和鄰近建築物、構築物的保護工作。

8.保護施工現場清潔。交工前清理現場達到契約檔案的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款，契約簽訂後頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外。

二、乙方未按契約約定履行上述義務。承擔由此造成的費用支出，賠償甲方因此遭受的經濟損失。

第三章　施工組織設計和工期

第九條　進度計畫

一、甲方在締結契約後3天內向乙方提供初步設計檔案、施工圖紙、施工組織設計大綱及"供應材料、設備計畫"、"提供土建工程計畫"等資料，乙方據以按電力建設工程施工技術管理的有關規定和《協定條款》的約定編制"施工組織設計"(或施工方案)、"施工綜合進度計畫"，在開工前如約提交甲方代表。甲方未如約提供其應提供的資料，按第七條第二款的約定處理。乙方未如約提交"施工組織設計"(或施工方案)和"施工綜合進度計畫"，按第八條第二款處理。

二、甲方代表對於乙方提交的"施工組織設計"(或施工方案)和"施工綜合進度計畫"同意與否，應在《協定條款》約定的期限內予以答覆，逾期未復，可視為已經同意。經甲方同意的"施工組織設計"和"施工綜合進度計畫"為契約檔案，應共同遵循。

三、乙方應按甲方同意的"施工組織設計"和"施工綜合進度計畫"組織施工，接受甲方代表的檢查、監督。工程實際進展與之不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，提交甲方代表批准後執行。重大的施工技術措施，乙方應報請甲方代表審核批准後實施，由甲方承擔特殊施工技術措施費。

第十條　延期開工

一、乙方應按《協定條款》約定和"施工綜合進度計畫"確定的開工日期、開工條件開始施工，因故不能如期開工的，應在約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期開工要求後3天內作出答覆，逾期未答覆則視為已同意乙方的延期開工要求。

二、乙方延期開工未按第十條第一款約定徵得甲方代表同意，竣工日期不予順

延。

三、乙方由於甲方原因要求延期開工獲得甲方代表的同意，或甲方徵得乙方同意將開工日期推遲，由甲方承擔乙方因此付出的費用和損失，相應順延工期。

第十一條　暫停施工

一、甲方代表在確有必要時可要求乙方暫停施工，提出暫停要求後24小時內應對此提出處理意見。乙方按甲方代表的暫停要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表的處理意見後向其提出復工要求，經批准後繼續施工。

二、甲方代表未在約定時間內提出處理意見，或在乙方提出復工要求後24小時內未予答覆，乙方可自行復工。乙方施工因此無法進行的，按第七條第二款約定處理。

三、暫停施工出於非乙方原因，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。

第十二條　工期延誤

一、對以下情況造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1.工程量變化或設計變更;

2.一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

3.契約中約定的或甲方代表同意給予順延工期的其它情況。

二、乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的費用向甲方代表提出報告，甲方代表在乙方提出報告3天內予以批准或提出修改意見，逾期未予答覆，即視為甲方代表對此報告予以批准。

第十三條　工期提前

一、施工中需要提前竣工，雙方協商一致後簽訂"提前竣工協定"，契約竣工日期何以提前。"提前竣工協定"應包括以下主要內容：

1.提前的時間;

2.乙方採取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益的分享。

二、乙方按"提前竣工協定"修訂施工進度計畫，提交甲方代表批准後執行。甲方代表在乙方提交施工進度修訂計畫後5天內給予批覆，逾期未批覆則視為其已批准。

第四章　質量與驗收

第十四條　檢查和返工

一、乙方按相應的電力建設施工及驗收技術規範、約定採用的標準、設計的要求和甲方代表依據契約發出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起返工、修改的經濟支出，由甲方承擔，工期相應順延。

二、以上檢查合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任。

三、以上檢查檢驗應執行電力建設工程施工質量檢驗及評定標準等規定，在不影響正常施工的前提下進行，如影響正常施工，除非經檢查檢驗為質量不合格，因此發生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條　質量等級評定

一、工程質量應達到約定的工程施工質量檢驗及評定標準規定的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

二、工程達不到約定質量條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。

三、由於設計或材料、構件、配件、設備等非乙方原因使工程未達到約定質量條件，乙方予以返工、修改的經濟支出由甲方承擔，工期相應順延。乙方無力予以修改的，經甲方代表認可，該部分可不在評定質量等級之列。

四、雙方對工程質量有爭議，可按第30條約定處理。

第十六條　隱蔽工程和中間驗收

一、需要進行中間驗收的工程或部位，在《協定條款》中約定其名稱、驗收時間、要求及甲方應提供的便利條件。

二、工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收，並準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

三、工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄上籤字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

第十七條　分部試運

一、工程具備分部試運條件，應按電力建設工程啟動及竣工驗收規程等規定進行分部試運。除約定由設備製造、供貨單位自行調試的以外，分部試運由乙方負責，編制分部試運方案和措施，提交甲方代表批准後執行。甲方代表在乙方提交方案後7日內予以批准或提出修改意見，逾期未批覆即視為經甲方代表批准。

二、乙方在分部試運的48小時之前通知甲方代表參加，甲方代表不能按時參加分部試運可書面委託他人全權代表，非發生第37條約定的情況不得推遲。

三、分部試運的調整試驗記錄，由乙方及調試單位作出，甲方代表在記錄上籤字，作為質量驗收和整套啟動的依據。

四、由於乙方原因試運達不到驗收要求，甲方代表在試運後24小時內提出修改意見，由乙方按其意見修改後重新試運。

五、甲方代表未參加分部試運且未委託他人代理，或參加試運未在約定時間內提出修改意見、試運合格不簽字驗收，試運結束24小時後試運記錄自行生效，甲方應予承認，乙方可繼續施工並可據以辦理有關手續。

六、經分部試運合格的設備和系統，由於生產或試運需要繼續運轉，可交由甲方負責保管和運行維護。

七、分部試運費用除已包括在契約價款之內或《協定條款》另有約定的，均由甲方承擔。

八、由於設計、設備製造、操作不當等非乙方原因造成試運達不到驗收要求，由乙方或由乙方配合責任方拆除、修理、重新安裝，所發生的費用及重新購置材料、設備價款和運費等，均由甲方給付後與責任方結算，延誤的工期予以相應順延。

第十八條　驗收和重新檢驗

一、單項工程、單位工程、分項工程、分部工程具備驗收條件應如約予以驗收，由乙方在驗收48小時前提交"驗收通知"，通知甲方代表參加驗收。通知包括驗收的內容、時間、地點，附上乙方自檢記錄。

二、甲方代表不能按時參加驗收可書面委託他人代理，或在驗收24小時前向乙方提出延期要求，延期不得超過兩天。否則，乙方可自行組織驗收，甲方應承認其驗收記錄有效。

三、無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢查後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期。檢查不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

第五章　契約價款與支付

第十九條　契約價款及調整

一、甲乙雙方在簽訂《協定條款》時交換各自開戶銀行出具的履約保函，保證依法履約付款，待保修期滿後退還。

二、契約價款在《協定條款》中予以約定，按《建設工程價款結算辦法》和《關於基本建設工程實行竣工結算的具體規定》結算付款，任何一方不得擅自改變，發生下列情況之一的可作調整。

1.甲方代表確認的工程量增加或經甲方代表批准、乙方代表同意的工程削減。

2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商。

3.工程造價管理部門公布的價格調整。

4.契約約定的其它增減或調整。

三、契約價款或調整的範圍，在《協定條款》中約定。

四、乙方在第十九條第二款約定的情況發生後10天內，按第二十六條第一款約定或依據工程造價管理部門的價格調整檔案計算價款調整金額，並將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知後5天內予以批准並通知經辦銀行和乙方，或提出修改意見及理由，逾期未答覆則視為甲方代表予以批准，應據以結算付款。

第二十條　工程款預付

一、甲方按《協定條款》約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。

二、甲方未按第二十條第一款付款，乙方在約定給付日期7天后向甲方代表提交"要求付款的通知"，甲方在乙方提交通知後仍未按要求給付，乙方可在提交通知後暫停止施工，按第七條第二款約定處理，並由甲方付給應付款從應付之日起的滯納金。

第二十一條　工程量的核實確認

一、乙方按《協定條款》約定的時間，向甲方代表提交"已完工程量報告"申請確認。甲方代表在乙方提交報告後3天內按設計圖紙對已完工程量進行核實確認(簡稱計量)，逾期未予以計量，即視為甲方代表對乙方報告中開列的工程量已經確認，亦作為工程款支付的依據。

二、甲方在進行計量24小時前通知乙方派人參加，乙方應為計量提供便利條件。甲方未按約定發出通知使乙方未能參加計量，甲方的自行計量無效。乙方無正當理由未參加計量，甲方自行計量的結果有效，即為工程價款支付的依據。

三、甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和因其自身原因造成返工的工程量，不予計量。

第二十二條　工程款支付

一、乙方按照《協定條款》約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，依據構成契約價款相應項目的單位和取費標準，計算出已完工程的價款，編制"工程款結算帳單"提交甲方代表。甲方代表在乙方提交"工程款結算帳單"後5天內予以簽證，並通知經辦銀行付款。

二、甲方代表對乙方的結算帳單逾期未簽證，或經辦銀行由於甲方原因未付款，乙方可向甲方代表發出"要求付款的通知"，在發出通知5天后甲方仍未按要求給付，乙方可暫停施工，按第七條款約定處理，並由甲方償付工程款的利息，利息從其計量簽字第11天起按約定的利率計取。

第六章　材料設備供應

第二十三條　甲方供應材料設備

一、甲方按《協定條款》約定為乙方供應材料、設備，所供材料、設備的種類、規格、型號、數量、單位、質量等級和提供時間、地點應與清單相符，並向乙方提供材料、設備的質量合格證明。

二、甲方代表在提供材料、設備前按約定時間通知乙方驗收、領取，經驗收、領取後發生損壞丟失由乙方補修、賠償。

三、甲方供應的材料、設備與《協定條款》約定、契約檔案規定或清單不符，按以下情況分別處理：

1.材料、設備的單價不符，由甲方承擔所有價差。

2.材料、設備的種類、規格、質量等級不符，乙方可拒絕接收、保管，由甲方運出施工現場並重新採購。設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量，之後的開箱檢驗由甲乙雙方共同進行，出現缺件即由甲方負責補足，質量等級、規格等不符的則由甲方重新採購。

3.材料的種類、規格、型號等不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應的經濟支出。

4.設備有缺陷，甲方可委託乙方處理，由甲方給付因此發生的費用。

5.到貨地點不符，甲方負責倒運至指定地點。

6.供應數量不足，由甲方補齊;供應數量超額，由甲方將多餘部分運出施工現場。

7.供應時間提前，甲方負責保管或付款委託乙方保管。

四、乙方未如約檢驗、接收、領取材料、設備給甲方造成損失，按第八條第二款約定處理。

五、經乙方檢驗通過之後發現甲方所供材料、設備(包括備品、備件)有規格、質量等不符的，甲方仍應承擔重新採購及拆除、重建的經濟支出。

六、甲方未按《協定條款》約定、契約檔案規定和清單供應材料、設備，或供應時間遲誤，或出現第二十三條第三款、第二十三條第五款約定的情況，造成乙方施工延誤的，按第七條第二款約定處理。

第二十四條　乙方採購材料設備

一、乙方根據《協定條款》約定，按照設計和規範的要求採購工程需要的材料、設備或配製加工非標準設備，並提供產品質量合格證明。

二、甲方委託乙方卸運、保管材料、設備和配製加工非標準設備、代辦設備，在《協定條款》中約定雙方的權利、義務，或另訂協定，並支付一定數額的預付款。

三、在材料、設備到貨前，乙方按約定通知甲方代表驗收，甲方未按時到場驗收，可視為其已驗收，乙方自行驗收生效。

四、乙方採購材料、設備的價差調整辦法，在《協定條款》中約定。

五、乙方採購的材料、設備或配製加工的非標準設備與設計和規範要求不符，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。

六、無論甲方是否到場驗收，驗收後發現材料、設備不符合設計和規範要求，仍由乙方修復或拆除、重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

七、根據工程需要，經甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承擔發生的經濟支出，因乙方原因使用，由乙方承擔發生的費用。

第七章　設計變更

第二十五條　設計變更

一、乙方執行電力建設施工及驗收技術規範、建設工程施工技術管理的有關規定，嚴格按圖施工，發現設計差錯缺漏不得將錯就錯或擅自修補，應及時向甲方代表提出變更設計申請。

二、甲方對原設計進行變更或同意乙方的變更設計申請，應按《協定條款》約定的期限送交原設計單位審查、修改、補充，取得相應的圖紙、說明，對於較大設施變更和重大設計變更還應取得有關部門的批准、追加投資和材料的指標，之後發給乙方設計變更通知，否則乙方有權拒絕變更。

三、乙方按照設計變更通知施工，進行下列變更：

1.增減契約約定的工程量;

2.更改有關工程的性質、質量、規格;

3.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

4.增加工程需要的附加工作;

5.改變能關工程的施工時間和順序。

四、因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順

延。

第二十六條　確定變更價款

一、發生第二十五條約定的變更後，在《協定條款》約定的期限內，乙方按下列方法提出變更價格，經甲方代表批准後調整契約價款和竣工日期。

1.契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格計算，變更契約價

款;

2.契約中只有類似於變更情況的價格，可將此作為確定變更價格的基礎用以變更契約價款;

3.契約中沒有適用的和類似的價格，由乙方提出適當的變更價格。

二、甲方代表在乙方提交變更價格意見後5天內予以批准，或者提出修改意見及理由，逾期不予批覆即視為甲方代表批准。

三、乙方對於甲方代表不批准其變更價格意見持有異議，可提請總監理工程師予以評定(如果有社會監理)、提請約定的工程造價管理部門予以裁定，不服裁定則可按第30條約定處理。

第八章　竣工與結算

第二十七條　竣工驗收

一、工程具備竣工條件，乙方按電力建設施工及驗收技術規範等規定向甲方代表提交"竣工驗收報告"申請驗收。甲方代表在乙方申請驗收後10天內組織有關部門進行驗收，驗收5天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，承擔由於自身原因造成修改所發生的費用。甲方承擔非乙方原因造成修改所發生的費用及因此給乙方造成的損失，延誤的工期予以順延。

二、整套啟動試運驗收，執行電力建設工程啟動及竣工驗收規程等規定，由甲方承擔整套啟動試運驗收的組織工作，全面處理試運驗收中發生的問題。乙方參與有重大影響項目的整套啟動調試方案和措施的制定，在啟動調試中負責其施工項目的維護、檢修、消除缺陷。

三、乙方參加整套啟動試運的工日及酬金，經甲乙雙方參照調試工期定額和相應的取費標準商定，由甲方予以支付。契約中另有約定、已包含在契約價款的除外。

四、竣工日期為乙方提交"竣工驗收報告"之日，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後經甲方驗收之日。

五、甲方未按如上日期組織驗收，應從約定期限最後1天的次日起承擔工程保管費用。

六、按建設項目檔案資料管理的有關規定，乙方在整套啟動試運驗收後45天內，將竣工圖等完整竣工資料移交甲方。

七、工程移交後實行試生產的，火電項目期限6個月，不得延長。試生產利潤，甲乙方雙方按約定分享。

八、由於設計、設備或系統等不屬於乙方原因使個別項目不能全部投入，應在啟動試運驗收記錄上寫明原因，由甲方負責在驗收後組織完成。

九、機組經72小時試運後，由於系統負荷需要等原因不能停機，則免去其後的規定試運時間，即告整套啟動試運驗收完成。

十、零星土建工程和少數非主要設備未按設計規定的內容全部建成，但不影響正常生產，已符合竣工驗收標準的，應辦理竣工驗收手續，由承包該施工項目的乙方負責在整套啟動試運驗收後完成，期限不得超過6個月。

十一、由於特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協定，明確各方責任。

十二、甲方代表在乙方提交"竣工驗收報告"後10天內無正當理由未組織驗收，或驗收後5天內未予批准且未提出修改意見，即視為此"竣工驗收報告"經甲方代表批准，應據以辦理結算手續。

第二十八條　竣工結算

一、竣工報告批准後，乙方按建設工程價款結算辦法等有關規定和《協定條款》約定的時間、方式，向甲方代表提交"竣工結算報告"。甲方代表在乙方提交報告後5天內予以批准並將撥款通知送經辦銀行辦理竣工結算，或提出修改意見及理由。乙方收到工程款後15天內將竣工工程交付甲方。

二、甲方違反有關規定或約定未如約辦理竣工結算，或經辦銀行由於甲方原因未支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方給付保護費用，承擔違約責任，並按約定的利率償付拖欠工程款的利息。

第二十九條　保修

一、執行電力建設工程啟動及竣工驗收規程、工程質量管理辦法等規定，乙方對竣工交付使用的工程所存在的質量缺陷負責維修。

二、保修項目、內容、範圍，由甲乙雙方在《協定條款》中約定。

三、保修期，整體工程或其中分單項、單位、分項、分部驗收交付的工程，均從移交甲方之日起分別計算保修期。

1.建築工程保修期：

(1)建築物、構築物的土建工程為1年，其屋面防水工程為3年;

(2)建築物的電氣管線、上下水管線安裝工程為6個月;

(3)建築物的供熱、供冷工程為1個採暖期、供冷期;

(4)室外的上下水、道路等公用工程為1年。

2.安裝工程保修期為1年。

3.其他有特殊要求的工程，保修期限由甲乙雙方在《協定條款》中約定。

四、質量保修金，由甲方從其給付乙方的工程結算款中劃撥，存入《協定條款》約定的工程質量監督機構在銀行開設的專門帳戶，任何單位和個人不得挪作他用。

1.建築工程按其造價的1.5%留存;

2.安裝工程按其造價的0.5～1%留存;

3.有特殊保修要求的工程由甲乙雙方在《協定條款》中約定留存比例。

五、保修責任，乙方負責維修由於其自身原因形成的質量缺陷，所發生的費用從質量保險金中支付，不足部分由乙方交付。乙方自接到甲方發給的保修通知之日起，在兩周內到達現場與甲方共同辨明質量缺陷責任，商議返修內容。屬乙方責任的，乙方未按期到達現場，甲方應再次通知乙方。乙方在接到再次通知書後1周內仍未到達，甲方可在不提高工程標準的前提下自行返修，所發生的費用按上述辦法支付。由於設計、使用不當或材料、構件、配件、設備的設計、製造等原因造成的質量缺陷，由責任方承擔保修責任，乙方予以維修發生的費用由甲方給付。對於不可抗力引起的質量問題，乙方不予承擔責任。

六、乙方的返修方案及工期按第九條約定確定，返修價款按第二十六條約定確定，質量驗收按第十四條約定進行，所用材料、構件、配件等數量、價格及採購供應等具體事宜由雙方商定或簽訂協定，甲方應積極予以創造方便條件。

七、退還工程質量保修金，由甲方在保修期滿後20天內予以結算，將剩餘的質量保修金及銀行存款利息退還乙方。

第九章　爭議、違約和索賠

第三十條　爭議

一、甲乙雙方對於契約權益有不同的主張和要求，可通過協商或約定的單位、人員調解排解。為願通過協商、調解解決或協商、調解不成的，可根據雙方的協定向有管轄權的仲裁機構申請仲裁;雙方未達成仲裁協定的，可向有管轄權的人民法院起訴。

二、雙方發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好已完工程。

1.契約確已無法履行;

2.雙方協定停止施工;

3.調解要求停止施工，且為雙方接受;

4.仲裁機關要求停止施工;

5.法院要求停止施工。

第三十一條　違約

一、任何一方未履行契約義務、未完全履行契約義務或者履行契約義務不符契約定要求，即應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約給對方造成的損失超過違約金的，還應付給賠償金，補償違約金不足的部分。

二、違約金、賠償金應在雙方明確違約責任後10天內償付，否則按約定的利率給付利息。乙方給付甲方的違約金、賠償金，經雙方同意後可由甲方從契約價款中扣收。

三、除非契約解除或終止，違約方承擔違約責任仍應繼續履行契約。

四、因變更或解除契約使用一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任的以外，應由責任方負責賠償。

第三十二條　索賠

一、契約一方的經濟利益、正當權利因對方違約、危害行為遭受損失，要求對方予以給付、補償、歸還，按以下程式進行。

1.有正當地索賠理由和充足的證據。

2.在索賠事件發生後20天內，向對方提交"索賠通知"。索賠通知應包括索賠的理由、依據、要求等內容。

3.受索賠方在索賠方提交通知後10天內給予書面確認，或提出異議、通知索賠方進一步補充索賠理由證據;索賠方在接到該通知後7天內提交補充理由證據，受索賠方接到補充理由證據後5天內給予書面答覆。

4.索賠方逾期未提交"索賠通知"或補充理由證據，視其為放棄索賠;受索賠方逾期未要求補充理由證據或未作出答覆，視其為確認索賠，"索賠通知"則應從答覆的最後1天起生效。

二、受綜賠方在確認索賠後10天內如數向索賠方給付或補償、歸還，否則應賠償因遲誤給索賠方造成的經濟損失。

第十章　其它

第三十三條　安全施工

一、執行電力建設安全施工管理的有關規定，認真採取安全防護措施，嚴防事

故。

二、乙方承擔因自身安全措施不力而出現事故的責任和因此發生的費用，非乙方責任造成的事故由責任方承擔責任及費用。發生重大傷亡事故，乙方應立即上報有關部門並通知甲方代表，按有關規定和政府有關部門的要求處理。甲方應為此提供方便條件。

三、乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨交通要道附近等特殊環境施工前，應向甲方提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施，費用由甲方承擔。

四、乙方在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第三十四條　專利技術、特殊工藝和合理化建議

一、甲方要求採取專利技術、特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、試驗等費用;乙方按甲方要求使用，並負責試驗等有關工作。

二、乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按第三十四條第一款約定處理。

三、乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設施和"施工組織設計"的更改及對原定材料、設備的換用，應經甲方代表批准。

四、以上發生的費用和獲得的利益，雙方按協定分攤或分享。

第三十五條　地下障礙和文物

乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物，應在4小時內通知甲方代表，報告有關管理部門並採取有效的保護措施。甲方代表應在收到通知後12小時內對乙方採取的保護措施給予批准或提出處理意見。甲方應承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

第三十六條　工程分包

一、乙方可按投標書或《協定條款》約定分包部分工程，將分包契約副本送交甲方代表。分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。

二、分包契約不能解除乙方任何約定義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證契約的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

三、除非《協定條款》另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。

第三十七條　不可抗力

一、不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，在24小時內向甲方代表通報受害情況，按《協定條款》約定的時間向甲方代表報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔5天向甲方代表報告1次災害情況，直到災害結束。甲方應對處理災害提供必要條件。

二、因不可抗力遭受損失的承擔;

1.已完工程、施工設施和甲乙雙方已購材料、設備的損失由甲方承擔，第十五條第二款約定的返工費和第二十一條第三款、第二十四條第五款、第二十四條第六款約定的工程價款或材料、設備費用除外。已購材料、設備，包括已提取、接收、驗收、保管或在運途中、在現場用於施工的材料、設備。

2.乙方為防止、減少不可抗力對工程的損害應採取措施所發生的費用及損失，由甲方承擔。

3.乙方生產、生活臨時建築的損失，由甲方予以適當的補償。

4.人員傷亡由其單位負責處理並承擔費用，但由於第三十七條第二款中情況造成傷亡則由甲方給予補償。

5.乙方的施工機械設備及停工等損失，由乙方承擔，但因第三十七條第三款(2)條中的情況所致則由甲方給予補償。

6.第十五條第二款約定的返工費和第二十一條第三款、第二十四條第五款、第二十四條第六款約定的工程價款或材料、設備費用，由乙方承擔。

三、經受不可抗力損害後的清理、修復工作由乙方承擔，甲方給付乙方的費用按第二十六條約定確定，雙方可另簽協定約定。

第三十八條　保險(如有時)

一、甲方按《協定條款》的約定辦理工程保險和施工現場甲方人員及第三方人員生命財產的保險，並支付一應費用。

二、乙方辦理自己在施工現場人員生命財產和施工機械設備的保險，並支付一應費用。

三、投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方代表提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第三十九條　工程停建或緩建

一、由於政策變化、甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，雙方可簽訂協定變更、中止或解除契約。

二、甲方應如約付給乙方在契約變更、中止或解除之前已完工程的價款，以及已進行或已履行的部分工作、服務費用等為完成整個工程所發生的開支，賠償乙方有關損失。

三、乙方應妥善保護和移交已完工程和已購材料、設備，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場，並為分包單位的撤出提供條件。

四、甲方應為乙方及分包單位的撤出提供必要條件，承擔以上的經濟支出。

五、已經訂貨的材料、設備由訂方負責在變更、中止或解除契約後20天內退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。逾期未退貨造成的經濟損失，由責任方承擔。

第四十條　契約的生效與終止

一、本契約自《協定條款》約定的生效之日起生效。

二、在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效，其它條款即告終止，保修期滿並退還質量保修金後，有關保修條款終止。

第四十一條　契約份數

一、契約正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章後分別保存。

二、副本份數按《協定條款》約定，由甲乙雙方分送有關部門。

電力建設工程施工契約協定條款

第一章　一般條款

甲方 ：

乙方 ：

依照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包契約條例》等有關規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。

第一條　工程概況

一、工程名稱

工程地點 ：

工程內容 ：

工程性質 ：

承包範圍 ：

二、批准單位

批准文號 ：

業主或主管單位 ：

三、開工日期

竣工日期 ：

總日曆工期 ：

四、質量等級

五、承包方式

六、契約價款

第二條　契約檔案及解釋順序

一、契約檔案的組成和解釋順序

1.本協定條款;

2.本契約條件;

3.洽商：變更等明確雙方契約權利義務的紀要、協定等文書。

4.

5.

6.

7.

二、當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決。

第三條　契約檔案使用的語言、文字、標準和適用法律

一、契約檔案使用漢語國語書寫，以漢字國語解釋、說明。

二、適用契約檔案的法律是國家的法律、法規，以及電力工業規章。

三、施工使用國家標準、規範和電力行業標準、規範。

第四條　圖紙

一、甲方在開工日期前，於 年月日向乙方提供完整的施工圖紙 份，其中包括竣工圖份、現場存放的　 　份，保證圖紙準確且具有滿足施工要求的設計深度，對乙方做好圖紙保密工作的要求：

二、甲方不能按第四條第一款約定提供的圖紙名稱、提供期限，保證滿足實施"施工綜合進度計畫"的需要。

三、甲方對圖紙的特殊保密要求，乙方採取保密措施，由甲方承擔的費用。

四、乙方要求增加圖紙份數，甲方應按 予以複製、交付，費用由乙方承擔。

五、乙方在開工前未如約收到甲方提供的圖紙，應在　 　天內將所需圖紙或指示的內容、理由、時間及遲誤後果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知後2天內未答覆，按第七條第二款約定處理。

六、乙方發現甲方提供的圖紙不完整、不準確或設計深度不能滿足施工要求，應及時通知甲方代表，根據實際情況按第四條第五款或第二十五條第一款的約定處理。乙方對於甲方提供的圖紙有如上缺陷未發現，甲方仍應按第七條第二款或第二十五條第四款的約定承擔責任，並給付因此造成的修補、拆除、改建、重新等費用。

第二章　雙方責任

第五條　甲方代表

一、甲方任命駐施工現場的代表(職務　 　專業技術職稱　)按照以下要求行使契約約定的權利，履行契約約定的職責：

1.甲方代表可委派有關具體管理人員承擔其部分權利和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前　 　天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知、意見、批准、答覆等均由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在　 　小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後　小時內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後　 　天內不予答覆，即視為其確認乙方要求。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後　 小時內提出書面申告，甲方代表在乙方申告後　 小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤所發生的費用和給乙方造成的損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3.甲方代表按契約約定及時向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批覆等，並如約履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間後　 小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知後　 小時內仍未予以答覆，即視為其確認、同意、批准，應由甲方承擔因此發生的支出，順延因此延誤的工期，賠償因此造成的乙方損失。

二、實行社會監理的工程，甲方應將總監理工程師行使權利、履行義務的範圍通知乙方。總監理工程師按約定在委託授權範圍內執行職務。

三、甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前　 天通知乙方。後任繼續承擔前任應負的責任(契約檔案約定的義務及其職權內的承諾)。

第六條　乙方代表

一、乙方任命駐施工現場的代表　 (職務　 專業技術職稱　 )

按照以下要求行使契約約定的權利，履行契約約定的職責：

1.乙方的要求、申請和通知等，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

2.乙方代表按甲方代表同意的"施工組織設計"(或施工方案)和依據契約發出的指令和要求組織施工，在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的支出，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用。

二、乙方代表易人，應提前　 天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任(契約檔案約定的義務及其職權內的承諾)。

第七條　甲方工作

一、甲方按照《建築工程施工現場管理規定》和《協定條款》約定的時間、要求，完成以下工作：

1.辦理土地徵用、租用、青苗和樹木賠償、房屋拆遷及清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，並在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題。其中：

2.將施工所需水、電、電訊線路從施工現場外部接至約定地點，並保證期間的需要。其中：

3.開通施工場地與火車站、碼頭、城鄉公共道路的通道，以及施工現場內的主要交通幹道並予以保養，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。其中：

4.在　 前，向乙方提供施工場地、工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確。

5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及運輸、鐵路、專用線的申報批准等手續，與有關方面締結線路交跨鐵路、公路、通訊線路的協定。要求甲方　。

6.在　 前，將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗。

7.在　 組織乙方和設計單位進行圖紙會審，　 向乙方進行設計交底，　 審定施工圖預算。

8.協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔有關費用。

9.按其"提供土建工程計畫"和"施工綜合進度計畫"為承包安裝工程的乙方提供施工現場，保證現場及建築物、構築物、結構、基礎等符合安裝施工的要求。

10.協調施工現場上的各施工企業相互交叉作業關係，及時處理有關問題。

二、甲方未按契約約定履行以上義務，則承擔由此導致的費用支出，賠償因此造成的乙方損失，延誤工期予以相應順延。

三、甲方將上述某項工作委託乙方完成，應承擔所發生的經濟支出並給付乙方相應的費用。

第八條　乙方工作

一、乙方按照《建設工程施工現場管理規定》和約定的範圍、時間、要求，完成以下工作：

1.在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計、與工程配套的設計或施工需要的細部設計，經甲方代表批准後使用。設計費用按設計的內容、時間、要求等另計。

2.向甲方代表提供年、季、月工程進度計畫和工程用款計畫及有關統計報表。

3.按工程需要設定施工使用的照明、圍欄及警衛，並做好安全、防護設施的維修。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任。

4.按約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。

5.採取有效措施實施地方政府和有關部門對施工現場交通和環境保護的管理規定。因技術、經濟條件限制，對環境的污染不能控制在規定範圍內的，應由甲方會同乙方事先報請當地政府有關部門批准。以上費用由甲方承擔，因乙方責任造成的罰款除外。

6.已竣工工程在交付甲方之前，由乙方負責保護工作，保護不善發生損壞，乙方自費予以修復。甲方提前使用或擅自動用後發生損壞或其它問題，由甲方承擔責任。要求乙方採取特殊措施保護的單位工程的部位和相應的經濟支出：

7.做好施工現場地下管線和鄰近建設物、構築物的保護工作。要求乙方：

8.保證施工現場清潔。交工前清理現場達到契約檔案的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款，契約簽訂後頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外。

二、乙方未按契約約定履行上述義務，承擔由此造成的費用支出，賠償甲方因此遭受的經濟損失。

第三章　施工組織設計和工期

第九條　進度計畫

一、甲方在締結契約後3天內向乙方提供初步設計檔案、施工圖紙、施工組織設計大綱及"供應材料設備計畫"、"提供土建工程計畫"等資料，乙方據以按電力建設工程施工技術管理的有關規定和約定編制"施工組織設計"(或施工方案)、"施工綜合進度計畫"，在　 提交甲方代表。甲方未如約提供其應提供的資料，按第七條第二款的約定處理。乙方未如約提交"施工組織設計"(或施工方案)和"施工綜合進度計畫，按第八條第二款處理。

二、甲方代表對於乙方提交的"施工組織設計"(或施工方案)和"施工綜合進度計畫"同意與否，應在　予以答覆，逾期未復，可視為已經同意。經甲方同意的"施工組織設計"(或施工方案)和"施工綜合進度計畫"為契約檔案，應共同遵循。

三、乙方應按經甲方同意的"施工組織設計"和"施工綜合進度計畫"組織施工，接受甲方代表的檢查、監督。工程實際進展與之不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，提交甲方代表批准後執行。重大的施工技術措施，乙方應報請甲方代表審核批准後實施，由甲方承擔特殊施工技術措施費。

第十條　延期開工

一、乙方應按約定和"施工綜合進度計畫"確定的開工日期、開工條件開始施工，因故不能如期開工的，應在約定的開工日期　 天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期開工要求後天內作出答覆，逾期未答覆則視為已同意乙方的延期開工要求。

二、乙方延期開工未按第十條第一款約定徵得甲方代表同意，竣工日期不予順延。

三、乙方由於甲方原因要求延期開工獲得甲方代表的同意，或甲方徵得乙方同意將開工日期推遲，由甲方承擔乙方因此付出的費用和損失，相應順延工期。

第十一條　暫停施工

一、甲方代表在確有必要時可要求乙方暫停施工，提出暫停要求後24小時內應對此提出處理意見。乙方按甲方代表的暫停要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表的處理意見後向其提出復工要求，經批准後繼續施工。

二、甲方代表未在約定時間內提出處理意見，或在乙方提出復工要求後24小時內未予答覆，乙方可自行復工。乙方施工因此無法進行的，按第七條第二款約定處理。

三、暫停施工出於非乙方原因，由甲方承擔有關的支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。

第十二條　工期延誤

一、對以下情況造成竣工日期推遲　 的為延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1.工程變化或設計變更;

2.一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過　 小時;

3.契約中約定的、非乙方原因出現的或甲方代表同意給予順延工期的其它情況。

二、乙方在以上情況發生後　 天內，就延誤的內容和因此發生的費用向甲方代表提出報告，甲方代表在乙方提出報告　 天內予以批准或提出修改意見，逾期未予答覆，即視為甲方代表對此報告予以批准。

第十三條　工期提前

一、施工中需要提前竣工，雙方協商一致後簽訂"提前竣工協定"，契約竣工日期可以提前。"提前竣工協定"應包括以下主要內容：

1.提前的時間;

2.乙方採取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益的分享。

二、乙方按"提前竣工協定"修訂施工進度計畫，提交甲方代表批准後執行。甲方代表在乙方提交施工進度修訂計畫後　 天內給予批覆，逾期未批覆則視為其已批准。

第四章　質量與驗收

第十四條　檢查和返工

一、乙方應按相應的電力建設施工及驗收技術規範、約定採用的標準、設計的要求和甲方代表依據契約發出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起返工、修改的經濟支出，由甲方承擔，工期相應順延。

二、以上檢查合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任。

三、以上檢查檢驗應執行電力建設工程施工質量檢驗及評定標準等規定，在不影響正常施工的前提下進行，如影響正常施工，除經檢查檢驗為質量不合格外，因此發生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條　質量等級評定

一、工程質量應達到建設工程施工質量檢驗及評定標準等規定的合格條件。甲方要求　 達到優良標準，則增付價款　 ，工期順延　 天。

二、工程達不到約定質量條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任，按　 計取違約金。

三、由於設計或材料、構件、配件、設備等非乙方原因使工程未達到約定質量條件，乙方予以返工、修改的經濟支出由甲方承擔，工期相應順延。乙方無力予以修改的，經甲方代表認可，該部分可不在評定質量等級之列。

四、雙方對工程質量有爭議，可按第三十條約定處理。

第十六條　隱蔽工程和中間驗收

一、需要進行中間驗收的工程或部位名稱、驗收時間、要求及甲方應提供的便利條件：

二、工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽或中間驗收　 小時前通知甲方代表驗收，並準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

三、工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄上籤字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

第十七條　分部試運

一、工程具備分部試運條件，應按電力建設工程啟動及竣工驗收規程等規定進行分部試運。除約定由設備製造、供貨單位自行調試的以外，分部試運由乙方負責，編制分部試運方案和措施，提交甲方代表批准後執行。甲方代表在乙方提交方案後　 日內予以批准或提出修改意見，逾期未批覆即視為經甲方代表批准。

二、乙方在分部試運的　 小時之前通知甲方代表參加，甲方代表不能按時參加分部試運可書面委託他人全權代理，非發生第三十七條約定的情況不得推遲。

三、分部試運的調整試驗記錄，由乙方及調試單位作出，甲方代表在記錄上籤字，作為質量驗收和整套啟動的依據。

四、由於乙方原因試運達不到驗收要求，甲方代表在試運後　 小時內提出修改意見，由乙方按其意見修改後重新試運。

五、甲方代表未參加分部試運且未委託他人代理，或參加試運未在約定時間內提出修改意見、試運合格不簽字驗收，試運結束24小時後試運記錄自行生效，甲方應予以承認，乙方可繼續施工並可據以辦理有關手續。

六、經分部試運合格的設備和系統，由於生產或試運需要繼續運轉，可交由甲方負責保管和運行維護。

七、分部試運費用除已包括在契約價款之內或另有約定的，均由甲方承擔。

八、由於設計、設備製造、操作不當等非乙方原因造成試運達不到驗收要求，由乙方或由乙方配合責任方拆除、修理、重新安裝，所發生的費用及重新購置材料、設備價款和運費等，均由甲方給付後與責任方結算，延誤的工期予以相應順延。

第十八條　驗收和重新檢驗

一、單項工程、單位工程、分項工程、分部工程具備驗收條件應如約予以驗收，由乙方在驗收　 小時前提交"驗收通知"，通知甲方代表參加驗收。通知包括驗收的內容、時間、地點，附上乙方自檢記錄。

二、甲方代表不能按時參加驗收可書面委託他人代理，或在驗收　 小時前向乙方提出延期要求，延期不得超過兩天。否則，乙方可自行組織驗收，甲方應承認其驗收記錄有效。

三、無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

第五章　契約價款與支付

第十九條　契約價款及調整

一、甲乙雙方在簽訂《協定條款》時交換各自開戶銀行出具的履約保函，待工程保修期滿後退還。

二、契約價款按《建設工程價款結算辦法》等規定結算付款，任何一方不得擅自改變，發生下列情況之一的可作調整。

1.甲方代表確認的工程量增加或經甲方代表批准、乙方代表同意的工程量消減，

2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商，

3.工程造價管理部門分布的價格調整，

4.契約約定的其它增減或調整，

三、契約價款可調整的範圍;

四、乙方在第十九條第一款約定的情況發生後　 天內，按第二十六條第一款約定或依據工程造價管理部門的價格調整檔案計算價款調整金額，並將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知後5天內予以批准並通知經辦銀行和乙方，或提出修改意見及理由，逾期未答覆則視為甲方代表予以批准，應據以結算付款。

第二十條　工程款預付

一、甲方按　 在向乙方預付工程款元，開工後在 　按比例　 逐次扣回。

二、甲方未按第二十條第一款約定付款，乙方在約定給付日期　 天后向甲方代表提交"要求付款的通知"，甲方在乙方提交通知後仍未按要求給付，乙方可在提交通知後暫停止施工，按第七條第二款約定處理，並由甲方付給應付款從應付之日起的滯納金。

第二十一條　工程量的核實確認

一、乙方向甲方代表提交"已完工程量報告"申請確認。甲方代表在乙方提交報告後　天內按設計圖紙對已完工程量進行核實確認(簡稱計量)，逾期未予以計量，即視為甲方代表對乙方報告中開列的工程量已經確認，亦作為工程款支付的依據。

二、甲方在進行計量　 　小時前通知乙方派人參加，乙方應為計量提供便利條件。甲方未按約定發出通知使乙方未能參加計量，甲方的自行計量無效。乙方無正當理由未參加計量，甲方自行計量的結果有效，即為工程價款支付的依據。

三、甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和因其自身原因造成返工的工程量，不予計量。

第二十二條　工程款支付

一、乙方按甲方代表確認的工程量，依據構成契約價款相應項目的單價和取費標準，計算出已完工程的價款，編制"工程款結算帳單"提交甲方代表。甲方代表在乙方提交"工程款結算帳單"後5天內予以簽證，並通知經辦銀行付款。

二、甲方代表對乙方的結算帳單逾期未簽證，或經辦銀行由於甲方原因未付款，乙方可向甲方代表發出"要求付款的通知"，在發出通知　 　天后甲方仍未按要求給付，乙方可暫停施工，按第七條第二款約定處理，並由甲方償付應付工程款的利息，利息從其計量簽字第11天起按　 　利率計取。

第六章　材料設備供應

第二十三條　甲方供應材料設備

一、甲方按其"供應材料、設備計畫"和"施工綜合進度計畫"確定的期限為乙方供應材料、設備、所供材料、設備的種類、規格、型號、數量、單位、質量等級和提供時間、地點應與清單相符，並向乙方提供材料、設備的質量合格證明。

二、甲方代表在提供材料、設備　 　小時前通知乙方驗收、領取，經驗收、領取後發生損壞丟失由乙方補修、賠償。

三、甲方供應的材料、設備與《協定條款》約定、契約檔案規定或清單不符，按以下情況分別處理：

1.材料、設備的單價不符，由甲方承擔所有價差。

2.材料、設備的種類、規格、質量等級不符，乙方可拒絕接收、保管，由甲方運出施工現場並重新採購。設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量，之後的開箱檢驗由甲乙雙方共同進行，出現缺件即由甲方負責補足，質量等級、規格等不符的則由甲方重新採購。

3.材料的種類、規格、型號等不符，乙方可代表調劑串換，甲方承擔相應的經濟支出。

4.甲方委託乙方處理材料、設備缺陷，雙方另行商定費用計取、結算辦法。

5.到貨地點不符，甲方負責倒運至指定地點。

6.供應數量不足，由甲方補齊;供應數量超額，由甲方將多餘部分運出施工現場。

7.供應時間提前，甲方負責保管或付款委託乙方保管。

四、乙方未如約檢驗、接收、領取材料、設備給甲方造成損失，按第八條第二款約定處理。

五、經乙方檢驗通過之後發現甲方所供材料、設備有規格、質量等不符的，甲方仍應承擔重新採購及拆除、重建的經濟支出。

六、甲方未按《協定條款》約定、契約檔案規定和清單供應材料、設備，或供應時間遲誤，或出現第二十三條第三款、第二十三條第五款約定的情況，造成乙方施工延誤的，按第七條第二款約定處理。

第二十四條　乙方採購材料設備

一、乙方根據　，按照設計和規範的要求採購工程需要的材料、設備或配製加工非標準設備，並提供產品質量合格證明。甲方指定供貨單位的，乙方的採購則適用第二十三條第三款、第二十三條第五款約定。

二、甲方委託乙方卸運、保管材料、設備和配製加工非標準設備、代辦設備的雙方權利、義務(或另訂協定)。

三、在材料、設備到貨　 　小時前，乙方通知甲方代表驗收，甲方未按時到場驗收，可視為其已驗收，乙方自行驗收生效。

四、乙方採購材料、設備的價差調整辦法：

五、乙方採購的材料、設備或配製加工的非標準設備與設計和規範要求不符，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。

六、無論甲方是否到場驗收，驗收後發現材料、設備不符合設計和規範要求，仍由乙方修復或拆除、重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

七、根據工程需要，經甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承擔發生的經濟支出，因乙方原因使用，由乙方承擔發生的費用。

第七章　設計變更

第二十五條　設計變更

一、乙方執行電力建設施工及驗收技術規範、建設工程施工技術管理的有關規定，嚴格按圖施工，發現設計差錯缺漏不得將錯就錯或擅自修補，應及時向甲方代表提出變更設計申請。

二、甲方對原設計進行變更或同意乙方的變更設計申請，應 　前送交原設計單位審查、修改、補充，取得相應的圖紙、說明，對於較大設計變更和重大設計變更還應取得有關部門批准、追加投資和材料的指標，之後發給乙方設計變更通知，否則乙方有權拒絕變更。

三、乙方按照設計變更通知施工，進行下列變更：

1.增減契約約定的工程量;

2.更改有關工程的性質、質量、規格;

3.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

4.增加工程需要的附加工作;

5.改變有關工程的施工時間和順序;

四、因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

第二十六條　確定變更價款

一、發生第二十五條約定的變更後，乙方 按下列方法提出變更價格，經甲方代表批准後調整契約價款和竣工日期。

1.契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格計算，變更契約價款;

2.契約中只有類似於變更情況的價格，可將此作為確定變更價格的基礎，用以變更契約價款;

3.契約中沒有適用的和類似的價格，由乙方提出適當的變更價格。

二、甲方代表在乙方提交變更價格意見後5天內予以批准，或者提出修改意見及理由，逾期不予批覆即視為甲方代表批准。

三、乙方對於甲方代表不批准其變更價格意見持有異議，可提請總監理工程師予以評定(如果有社會監理)、提請約定的工程造價管理部門予以裁定，不服裁定則可按第三十條約定處理。

第八章　竣工與結算

第二十七條　竣工驗收

一、工程具備竣工條件，乙方按電力建設施工及驗收技術規範等規定向甲方代表提交"竣工驗收報告"申請驗收。甲方代表在乙方申請驗收後天內組織有關部門進行驗收，驗收天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，承擔由於自身原因造成修改所發生的費用。甲方承擔非乙方原因造成修改所發生的費用及因此給乙方造成的損失，延誤的工期予以順延。

二、整套啟動試運驗收，執行電力建設工程啟動及竣工驗收規程等規定，由甲方承擔整套啟動試運驗收的組織工作，全面處理試運驗收中發生的問題。乙方參與有重大影響項目的整套啟動調試方案和措施的制定，在啟動調試中負責其施工項目的維護、檢修、消除缺陷。

三、乙方參加整套啟動試運的工日及酬金，

四、竣工日期為乙方提交"竣工驗收報告"之日，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後經甲方驗收之日。

五、甲方未按如上日期組織驗收，應從約定期限最後1天的次日起承擔工程保管費用。

六、按基本建設項目檔案資料管理的有關規定，乙方在整套啟運試運驗收後45天內，將竣工圖等完整竣工資料移交甲方　 套。要求

七、工程移交後實行試生產的，火電項目期限6個月，不得延長。試生產的淨利潤

八、由於設計、設備或系統等不屬於乙方原因使個別項目不能全部投入，應在啟動試運驗收記錄上寫明原因，由甲方負責在驗收後組織完成。

九、機組經72小時試運後，由於系統負荷需要等原因不能停機，則免去其後的規定試運時間，即告整套啟動試運驗收完成。

十、零星土建工程和少數非主要設備未按設計規定的內容全部建成，但不影響正常生產，已符合竣工驗收標準的，應辦理竣工驗收手續，由承包該施工項目的乙方負責在整套啟動試運驗收後完成，期限不得超過6個月。

十一、由於特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協定，明確各方責任。

十二、甲方代表在乙方提交"竣工驗收報告"後　 天內無正當理由未組織驗收，或驗收後　 天內未予批准且未提出修改意見，即視為此"竣工驗收報告"經甲方代表批准，應據以辦理結算手續。

第二十八條　竣工結算

一、竣工報告批准後，乙方按建設工程價款結算辦法等有關規定向甲方代表提交"竣工結算報告"。甲方代表在乙方提交報告後5天內予以批准或提出修改意見及理由，並將撥款通知送經辦銀行辦理竣工結算。乙方收到工程款後15天內將竣工工程交付甲方。

二、甲方違反有關規定或約定未如約辦理竣工結算，或經辦銀行由於甲方原因未支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方給付保護費用，承擔違約責任，並按　 的利率償付拖欠工程款的利息。

第二十九條　保修

一、執行電力建設工程啟動及竣工驗收規程、建設工程質量管理辦法等規定，乙方對竣工交付使用的工程所存在的質量缺陷負責維修。

二、保修項目、內容、範圍：

三、保修期，整體工程或其中分單項、單位、分項、分部驗收交付的工程，均從移交甲方之日起分別計算保修期。

1.建築保修期：

(1)建築物、構築物的土建工程為1年，其屋面防水工程為3年;

(2)建築物的電氣管線，上下水管線安裝工程為6個月;

(3)建築物的供熱、供冷工程為1個採暖期、供冷期;

(4)室外的上下水、道路等公用工程為1年。

2.安裝工程保修期為1年。

3.其他有特殊要求的工程，保修期限

四、質量保修金，由甲方從其給付乙方的工程結算款中劃撥，存入《協定條款》約定的工程質量監督機構在銀行開設的專門帳戶，任何單位和個人不得挪作他用。

1.建築工程按其造價的1.5%留存;

2.安裝工程按其造價的0.5%～1%留存;

3.有特殊保修要求的工程

五、保修責任，乙方負責維修由於其自身原因形成的質量缺陷，所發生的費用從質量保修金中支付，不足部分由乙方交付。乙方自接到甲方發給的保修通知之日起，在兩周內達到現場與甲方共同辯明質量缺陷責任，商議返修內容。屬乙方責任的，乙方未按期到達現場，甲方應再次通知乙方。乙方在接到再次通知收後1周內仍未到達，甲方可在不提高工程標準的前提下自行返修，所發生的費用按上述辦法支付。由於設計、使用不當或材料、構件、配件、設備的設計、製造等原因造成的質量缺陷，由責任方承擔保修責任，乙方予以維修發生的費用由甲方給付。對於不可抗力引起的質量問題，乙方不予承擔責任。

六、乙方的返修方案及工期按第九條約定確定，返修價款按第二十六和約定確定，質量驗收按第十四條約定進行，所用材料、構件、配件等數量、價格及採購供應等具體事宜由雙方商定或簽訂協定，甲方應積極予以創造方便條件。

七、退還工程質量保修金，由甲方在保修期滿後20天內予以結算，將剩餘的質量保修金及銀行存款利息退還乙方。

第九章　爭議、違約和索賠

第三十條　爭議

一、甲乙雙方對於契約權益有不同的主張和要求，可通過協商或約定的單位、人員調解排解。不願通過協商、調解解決或協商、調解不成的，可根據雙方的協定向有管轄權的仲裁機構申請仲裁;雙方未達成仲裁協定的，可向有管轄權的人民法院起訴。

二、雙方發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好已完工程。

(1)契約確已無法履行;

(2)雙方協定停止施工;

(3)調解要求停止施工，且為雙方接受;

(4)仲裁機關要求停止施工;

(5)法院要求停止施工。

第三十一條　違約

一、任何一方未履行契約義務、未完全履行契約義務或者履行契約義務不符契約定要求，即應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金的數額、計算方法：

二、違約給對方造成的損失超過違約金的，還應付給賠償金，補償違約金不足的部分。違約金、賠償金應在雙方明確違約責任後10天內償付，否則按 　 利率給付利息。乙方應給付甲方的違約金、賠償金，經雙方同意後可由甲方從契約價款中扣收。

三、除非契約解除或終止，違約方承擔違約責任仍應繼續履行契約。

四、因變更或解除契約使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任的以外，應由責任方負責賠償。

第三十二條　索賠

一、契約一方的經濟利益、正當權利因對方違約、危害行為遭受損失，要求對方予以給付、補償、歸還，按以下程式進行。

1.有正當的索賠理由和充足的證據。

2.在索賠事件發生後20天內，向對方提交"索賠通知"。索賠通知應包括索賠的理由、依據、要求等內容。

3.受索賠方在索賠方提交通知後　 天內給予書面確認，或提出異議、通知索賠方進一步補充索賠理由證據;索賠方在接到該通知後　 天內提交補充理由證據，受索賠方接到補充理由證據後　 天內給予書面答覆。

4.索賠方逾期未提交"索賠通知"或補充理由證據，視其為放棄索賠;受索賠方逾期未要求補充理由證據或未作出答覆，視其為確認索賠，"索賠通知"則從應答覆的最後1天起生效。

二、受索賠方在確認索賠後10天內如數向索賠方給付或補償、歸還，否則應賠償因遲誤給索賠方造成的經濟損失。

第十章　其它

第三十三條　安全施工

一、執行電力建設安全施工管理的有關規定，認真採取安全防護措施嚴防事故。

二、乙方承擔自身安全措施不力而出現事故的責任和因此發生的費用，非乙方責任造成的事故由責任方承擔責任及費用。發生重大傷亡事故，乙方應立即上報有關部門並通知甲方代表，按有關規定和政府有關部門的要求處理。甲方應為此提供方便條件。

三、乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨交通要道附近等特殊環境施工前，應向甲方提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施，費用由甲方承擔。

四、乙方在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第三十四條　專利技術、特殊工藝和合理化建議

一、甲方要求採用專利技術、特殊工藝，須負責辦理相應的申請、審批手續，承擔申報、試驗等費用;乙方按甲方要求使用，並負責試驗等有關工作。

二、乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按第三十四條第一款約定處理。

三、乙方提出合理休建議涉及到對圖紙、設施和"施工組織設計"的更改及對原定材料、設備的換用，應經甲方代表批准。

四、以上發生的費用和獲得的利益，雙方按協定分攤或分享。

第三十五條　地下障礙和文物

乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物，應在4小時內通知甲方代表，報告有關管理部門並採取有效的保護措施。甲方代表在應收到通知後12小時內對乙方採取的保護措施給予批准或提出處理意見。甲方應承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

第三十六條　工程分包

一、乙方分包部分工程，將分包契約副本送交甲方代表。分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。可分包的工程：

二、分包契約不能解除乙方任何約定義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證契約的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。甲方指定分包單位(人)的，不適用本款約定。

三、分包工程價款的結算，

第三十七條　不可抗力

一、不可抗力包括　 級以上的地震、級以上持續　 天的大風、　 mm以上持續　 天的大雨、　 年不遇的持續　 天高溫天氣、　 年不遇的持續　 天嚴寒天氣等災害。不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，在24小時內向甲方代表通報受害情況，按《協定條款》約定的時間向甲方代表報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔　 天向甲方代表報告1次災害情況，直到災害結束。甲方應對處理災害提供必要條件。

二、因不可抗力遭受損失的承擔：

1.已完工程、施工設施和甲乙雙方已購材料、設備的損失由甲方承擔，第十五條第二款約定的返工費和第二十一條第三款、第二十四條第五款、第二十四條第六款約定的工程價款或材料、設備費用除外。已購材料、設備，包括已提取、接收、驗收、保管或在運途中、在現場用於施工的材料、設備。

2.乙方為防止、減少不可抗力對工程的損害應採取措施所發生的費用及損失，由甲方承擔。

3.乙方生產、生活臨時建築的損失，由甲方予以適當的補償。

4.人員傷亡由其單位負責處理並承擔費用，但由於第三十七條第二款(2)條中的情況造成傷亡則由甲方給予補償。

5.乙方的施工機械設備及停工等損失，由乙方承擔，但因第三十七條第二款中的情況所致則由甲方給予補償。

裝修建設工程施工契約 篇19

契約訂立時間：_______年________月_______日

契約訂立地點：____________________________

本契約雙方約定______________________後生效。發包人：(公章)____________　承包人：(公章)____________

住所：______________________　住所：______________________

法定代表人：________________　法定代表人：________________

委託代表人：________________　委託代表人：________________

電話：______________________　電話：______________________

傳真：______________________　傳真：______________________

開戶銀行：__________________　開戶銀行：__________________

賬號：______________________　賬號：______________________

郵政編碼：__________________　郵政編碼：__________________

第二部分　通用條款

一、詞語定義及契約檔案

1、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款： 是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於建設工程施工的條款。

1.2專用條款： 是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.3發包人： 指在協定書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人： 指在協定書中約定，被發包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和契約履行的代表。

1.6設計單位：指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1.7監理單位：指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。

1.8工程師： 指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本契約的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。

1.9工程造價管理部門： 指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委託的工程造價管理機構。

1.10工程：指發包人承包人在協定書中約定的承包範圍內的工程。

1.11契約價款：指發包人承包人在協定書中約定，發包人用以支付承包人按照契約約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。

1.12追加契約價款：指在契約履行中發生需要增加契約價款的情況，經發包人確認後按計算契約價款的方法增加的契約價款。

1.13費用：指不包含在契約價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。

1.14工期：指發包人承包人在協定書中約定，按總日曆天數(包括法定節假日)計算的承包天數。

1.15開工日期：指發包人承包人在協定書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.16竣工日期：指發包人承包人在協定書約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。

1.17圖紙：指由發包人提供或由承包人提供並經發包人批准，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

1.18施工場地：指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.19書面形式：指契約書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

1.20違約責任：指契約一方不履行契約義務或履行契約義務不符契約定所應承擔的責任。

1.21索賠：指在契約履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。

1.22不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

1.23小時或天：本契約中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。

2、契約檔案及解釋順序

2.1契約檔案應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

(1)本契約協定書

(2)中標通知書

(3)投標書及其附屬檔案

(4)本契約專用條款

(5)本契約通用條款

(6)標準、規範及有關技術檔案

(7)圖紙

(8)工程量清單

(9)工程報價單或預算書

契約履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

2.2當契約檔案內容含糊不清或不相一致時， 在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律、標準及規範

3.1語言文字

本契約檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本契約的標準語言文字。

在少數民族地區，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本契約。

3.2適用法律和法規

本契約檔案適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在專用條款中約定。

3.3適用標準、規範

雙方在專用條款內約定適用國家標準、規範的名稱;沒有國家標準、規範但有行業標準、規範的，約定適用行業標準、規範的名稱;沒有國家和行業標準、規範的，約定適用工程所在地地方標準、規範的名稱。發包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規範。

國內沒有相應標準、規範的，由發包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可後執行。發包人要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。

本條所發生的購買、翻譯標準、規範或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。

4、圖紙

4.1發包人應按專用條款約定的日期和套數， 向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為複製，複製費用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。

4.2承包人未經發包人同意， 不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿後，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。

4.3承包人應在施工現場保留一套完整圖紙， 供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

二、雙方一般權利和義務

5、工程師

5.1實行工程監理的， 發包人應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理許可權以書面形式通知承包人。

5.2監理單位委派的總監理工程師在本契約中稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人承包人在專用條款內寫明。工程師按契約約定行使職權，發包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要徵得發包人批准的，工程師應徵得發包人批准。

5.3發包人派駐施工場地履行契約的代表在本契約中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人在專用條款內寫明，但職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發生交叉或不明確時，由發包人予以明確，並以書面形式通知承包人。

5.4契約履行中， 發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據契約在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。

5.5除契約內有明確約定或經發包人同意外， 負責監理的工程師無權解除本契約約定的承包人的任何權利與義務。

5.6不實行工程監理的， 本契約中工程師專指發包人派駐施工場地履行契約的代表，其具體職權由發包人在專用條款內寫明。

6、工程師的委派和指令

6.1工程師可委派工程師代表， 行使契約約定的自己的職權， 並可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發包人。委派書和撤回通知作為本契約附屬檔案。

工程師代表在工程師授權範圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。

除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。

6.2工程師的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的， 承包人應於工程師發出口頭指令後7天內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求後48小時內不予答覆的，視為口頭指令已被確認。

承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令後24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加契約價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

本款規定同樣適用於由工程師代表發出的指令、通知。

6.3工程師應按契約約定，及時向承包人提供所需指令、批准並履行約定的其他義務。由於工程師未能按契約約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加契約價款，並賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

6.4如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。

7、項目經理

7.1項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。

7.2承包人依據契約發出的通知， 以書面形式由項目經理簽字後送交工程師，工程師在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

7.3項目經理按發包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據契約發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯繫時，項目經理應當採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向工程師關交報告。責任在發包人或第三人，由發包人承擔由此發生的追加契約價款，相應順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

7.4承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發包人，關徵得發包人同意。後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。

7.5發包人可以與承包人協商， 建議更換其認為不稱職的項目經理。

8、發包人工作

8.1發包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

(1)辦理土地徵用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;

(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要;

(3)開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

(4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責;

(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批准手續(證明承包人自身資質的證件除外);

(6)確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗;

(7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底;

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木的保護工作、承擔有關費用;

(9)發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

8.2發包人可以將8.1款部分工作委託承包人辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發包人承擔。

8.3發包人未能履行8.1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

9、承包人工作

9.1承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

(1)根據發包人委託，在其設計資質等級和業務允許的範圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認後使用，發包人承擔由此發生的費用;

(2)向工程師提供年、季、月度工程進度計畫及相應進度統計報表;

(3)根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，產負責安全保衛;

(4)按專用條款約定的數量和要求，向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用;

(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外;

(6)已竣工工程未交付發包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復;發包人要求承包人採取特殊措施保護的工程部位和相應的追加契約價款，雙方在專用條款內約定;

(7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木的保護工作;

(8)保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款;

(9)承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

9.2承包人未能履行9.1款各項義務，造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。

三、施工組織設計和工期

10、進度計畫

10.1承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計畫提交修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計畫，其具體內容雙方在專用條款中約定。

10.3承包人必須按工程師確認的進度計畫組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計畫不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認後執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計畫不符，承包人無權就改進措施提出追加契約價款。

11、開工及延期開工

11.1承包人應當按照協定書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲於協定書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請後48小時內以書面形式答覆承包人。工程師在接到延期開工申請後48小時內不答覆，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

11.2因發包人原因不能按照協定書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，並相應順延工期。

12、暫停施工

工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，工程師作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答覆。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求後48小時內未予答覆，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加契約價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。

13、工期延誤

13.1因以下原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延：

(1)發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;

(2)發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;

(3)工程師未按契約約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行;

(4)設計變更和工程量增加;

(5)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(6)不可抗力;

(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

13.2承包人在13.1款情況發生後14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告後14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

14、工程竣工

14.1承包人必須按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

14.2因承包人原因不能按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

14.3施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協定，作為契約檔案組成部分。提前竣工協定應包括承包人為保證工程質量和安全採取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加契約價款等內容。

四、質量與檢驗

15、工程質量

15.1工程質量應當達到協定書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

15.2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

16、檢查和返工

16.1承包人應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及工程師依據契約發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

16.2工程質量達不到約定標準的部分，工程師的要求拆除和重新施工，直到符契約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加契約價款由發包人承擔，相應順延工期。

16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加契約價款，由發包人承擔。

17、隱蔽工程和中間驗收

17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上籤字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改後重新驗收。

17.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，工程師應承認驗收記錄。

17.3經工程師驗收，工程質量符合標準、規範和設計圖紙等要求，驗收24小時後，工程師不在驗收記錄上籤字，視為工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。

18、重新檢驗

無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加契約價款，賠償承包人損失，並相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。

19、工程試車

19.1雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝範圍相一致。

19.2設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，並在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發包人根據承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上籤字。

19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。

19.4設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發包人組織試車，並在試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上籤字。

19.5雙方責任

(1)由於設計原因試車達不到驗收要求，發包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改後的設計重新安裝。發包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加契約價款，工期相應順延。

(2)由於設備製造原因試車達不到驗收要求，由該設備採購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人採購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由發包人採購的，發包人承擔上述各項追加契約價款，工期相應順延。

(3)由於承包人施工原因試車不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，並承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。

(4)試車費用除已包括在契約價款之內或專用條款另有約定外，均由發包人承擔。

(5)工程師在試車合格後不在試車記錄上籤字，試車結束24小時後，視為工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。

19.6投料試車應在工程竣工驗收後由發包人負責，如發包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應徵得承包人同意，另行簽訂補充協定。

五、安全施工

20、安全施工與檢查

20.1承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

20.2發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

21、安全防護

21.1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可後實施，防護措施費用由發包人承擔。

21.2實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面通知工程師，並提出相應的安全防護措施，經工程師認可後實施，由發包人承擔安全防護措施費用。

22、事故處理

22.1發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。

22.2發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

六、契約價款與支付

23、契約價款及調整

23.1招標工程的契約價款由發包人承包人依據中標通知書中的中標價格在協定書內約定。非招標工程的契約價款由發包人承包人依據工程預算書在協定書內約定。

23.2契約價款在協定書內約定後，任何一方不得擅自改變。下列三種確定契約價款的方式，雙方可在專用條款內約定採用其中一種：

(1)固定價格契約。雙方在專用條款內約定契約價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內契約價款不再調整。風險範圍以外的契約價款調整方法。應當在專用條款內約定。

(2)可調價格契約。契約價款可根據雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定契約價款調整方法。

(3)成本加酬金契約。契約價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

23.3可調價格契約中契約價款的調整因素包括：

(1) 法律、行政法規和國家有關政策變化影響契約價款;

(2)工程造價管理部門公布的價格調整;

(3)一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(4)雙方約定的其他因素。

23.4承包人應當在23.3款情況發生後14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額後作為追加契約價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知後14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。

24、工程預付款

實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。 預付時間應不遲於約定的開工日期前7天。發包人不按約定預付， 承包人在約定預付時間7天后向發包人發出要求預付的通知，發包人收到通知後仍不能按要求預付， 承包人可在發出通知後7天停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，並承擔違約責任。

25、工程量的確認

25.1承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。 工程師接到報告後7天內按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，並在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件並派人參加。承包人收到通知後不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。

25.2工程師收到承包人報告後7天內未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致命承包人未能參加計量，計量結果無效。

25.3對承包人超出設計圖紙範圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

26、工程款(進度款)支付

26.1在確認計量結果後14天內，發包人應向承包人支付工程款(進度款)。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。

26.2本通用條款第23條確定調整的契約價款，第31條工程變更調整的契約價款及其他條款中約定的追加契約價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

26.3發包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)，承包人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到承包人通知後仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協定，經承包人同意後可延期支付。協定應明確延期支付的時間和從計量結果確認後第15天起應付款的貸款利息。

26.4發包人不按契約約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協定，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

七、材料設備供應

27、發包人供應材料設備

27.1實行發包人供應材料設備的，雙方應當約定發包人供應材料設備的一覽表， 作為本契約附屬檔案(附屬檔案2)。一覽表包括發包人供應材料設備的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。

27.2發包人按一覽表約定的內容提供材料設備，並向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發包人在所供材料設備到貸前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發包人共同清點。

27.3發包人供應的材料設備，承包人派人參加清點後由承包人妥善保管，發包人支付相應保管費用。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。

發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。

27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，發包人承擔有關責任。發包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定：

(1)材料設備單價與一覽表不符，由發包人承擔所有價差;

(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發包人運出施工場地並重新採購;

(3)發包人供應的材料規格、型號與一覽表不符，經發包人同意，承包人可代為調劑串換，由發包人承擔相應費用;

(4)到貸地點與一覽表不符，由發包人負責運至一覽表指定地點;

(5)供應數量少於一覽表約定的數量時，由發包人補齊，多於一覽表約定數量時，發包人負責將多出部分運出施工場地;

(6)到貸時間早於一覽表約定時間，由發包人承擔因此發生的保管費用;到貸時間遲於一覽表約定的供應時間，發包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期;

27.5發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發包人承擔。

27.6發包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。

28、承包人採購材料設備

28.1承包人負責採購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求採購，並提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。

28.2承包人採購的材料設備與設計標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.3承包人採購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。

28.4工程師發現承包人採購並使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新採購，由承包人承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.5承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可後才能使用，由此增減的契約價款雙方以書面形式議定。

28.6由承包人採購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應商。

八、工程變更

29、工程設計變更

29.1施工中發包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

(2)增減契約中約定的工程量;

(3)改變有關工程的施工時間和順序;

(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致契約價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

29.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。

30、其他變更

契約履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

31、確定變更價款

31.1承包人在工程變更確定後14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認後調整契約價款。變更契約價款按下列方法進行：

(1)契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格變更契約價款;

(2)契約中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更契約介款;

(3)契約中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認後執行。

31.2承包人在雙方確定變更後14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及契約價款的變更。

31.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。

31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。

31.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加契約價款，與工程款同期支付。

31.6因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加契約價款。

九、竣工驗收與結算

32、竣工驗收

32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。

32.2發包人收到竣工驗收報告後28天內組織有關單位驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

32.3發包人收到承包人送交的竣工驗收報告後28天內不組織驗收，或驗收後14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

32.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改後提請發包人驗收的日期。

32.5發包人收到承包人竣工驗收報告後28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

32.6中間交工工程的範圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程式按本通用條款32.1款至32.4款辦理。

32.7因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協定，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

32.8工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。

33、竣工結算

33.1工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協定書約定的契約價款及專用條款約定的契約價款調整內容，進行工程竣工結算。

33.2發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款後14天內將竣工工程交付發包人。

33.3發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。

33.4發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到竣工結算報告及結算資料後56天內仍不支付的，承包人可以與發包人協定將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

33.5工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付;發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。

33.6發包人承包人對工程竣工結算價款發生爭議時，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。

34、質量保修

34.1承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的在關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

34.2質量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修書，作為本契約附屬檔案(附屬檔案3略)。

34.3質量保修書的主要內容包括：

(1)質量保修項目內容及範圍;

(2)質量保修期;

(3)質量保修責任;

(4)質量保修金的支付方法。

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1 發包人違約。當發生下列情況時：

(1)本通用條款第24條提到的發包人不按時支付工程預付款;

(2)本通用條款第26.4款提到的發包人不按契約約定支付工程款，導致施工無法進行;

(3)本通用條款第33.3款提到的發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款;

(4)發包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況。

發包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內約定發包人賠償承包人損失的計算方法或者發包人應當支付違約金的數額或計算方法。

35.2承包人違約。當發生下列情況時：

(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;

(2)本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質量達不到協定書約定的質量標準;

(3) 承包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況。

承包人承擔違約責任，賠償因其違約約發包人造成的損失。雙方在專用條款內約定承包人賠償發包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數額可計算方法。

35.3一方違約後，另一方要求違給方繼續履行契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

36、索賠

36.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。

36.2發包人未能按契約約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到契約價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程式以書面形式向發包人索賠：

(1)索賠事件發生後28天內，向工程師發出索賠意向通知;

(2)發出索賠意向通知後28天內，向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料;

(3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後，於28天內給予答覆，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據;

(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後28天內未予答覆或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可;

(5)當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了後28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答覆程式與(3)、(4)規定相同。

36.3承包人未能按契約約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。

37、爭議

37.1契約爭議的解決方式：

本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，按下列第_____________種方式解決：

1、提交__________________________ 仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

37.2發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好已完工程：

(1)單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定停止施工;

(2)調解要求停止施工，且為雙方接受;

(3)仲裁機構要求停止施工;

(4)法院要求停止施工。

十一、其他

38、工程分包

38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，並與分包單位簽訂分包契約。非經發包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。

38.2承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。

38.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本契約的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。

38.4分包工程價款由承包人與分包單位結算。發包人未經承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。

39、不可抗力

39.1不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風雨、雪、洪、震等自然災害。

39.2不可抗力事件發生後，承包人應立即通知工程師，產大力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人採取措施。不可抗力事件結束後48小時內承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。 不可抗事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

39.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔;

(2)發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用;

(3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;

(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;

(5)工程所需清理、修復費用，由發包人承擔;

(6)延誤的工期相應順延。

39.4因契約一方遲延履行契約後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

40、保險

40.1工程開工前，發包人為建設工程和施工場內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。

40.2運至施工場地內用於工程的材料和待安裝設備，由發包人辦理保險，並支付保險費用。

40.3發包人可以將有關保險事項委託承包人辦理，費用由發包人承擔。

40.4承包人必須為人事危險作業的職工辦理意外傷害保險，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

40.5保險事故發生時，發包人承包人有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。

40.6具體投保內容和相關責任，發包人承包人在專用條款中約定。

41、擔保

41.1發包人承包人為了全面履行契約，應互相提供以下擔保：

(1)發包人向承包人提供履約擔保，按契約約定支付工程價款及履行契約約定的其他義務。

(2)承包人向發包人提供履約擔保，按契約約定履行自己的各項義務。

41.2一方違約後，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。

41.3提供擔保的內容、方式和相關責任，發包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保契約，作為本契約附屬檔案。

42、專利技術及特殊工藝

42.1發包人要求使用專利技術或特殊工藝，就負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用;承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續並承擔有關費用。

42.2擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。

43、文物和地下障礙物

43.1在施工中發現古墓、古建築遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場並於4小時內以書面形式通知工程師， 工程師應於收到書面通知後24小時內報告當地文物管理部門，發包人承包人按文物管理部門的要求採取妥善保護措施。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。

如發現後隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。

43.2施工中了現影響施工的地下障礙物時，承包人應於8小時內以書面形式通知工程師， 同時提出處置方案，工程師收到處置方案後24小時內予以認可或提出修正方案。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。

所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包人應報請有關部門協同處置。

44、契約解除

44.1發包人承包人協商一致，可以解除契約。

44.2發生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除契約。

44.3發生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除契約。

44.4有下列情形之一的，發包人承包人可以解除契約：

(1)因不可抗力致使契約無法履行;

(2)因一方違約(包括因發包人原因造成工程停建或緩建)致使契約無法履行。

44.5一方依據44.2、44.3、44.4款約定要求解除契約的，應以書面形式向對方發出解除契約的通知，並在發出通知前7天告知對方， 通知到達對方時契約解除。對解除契約有爭議的，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。

44.6契約解除後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按契約約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨契約，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨契約發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因契約解除給對方造成的損失。

44.7契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算和清理條款的效力。

45、契約生效與終止

45.1雙方在協定書中約定契約生效方式。

45.2除本通用條款第34條外，發包人承包人履行契約全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程後，本契約即告終止。

45.3契約的權利義務終止後，發包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

46、契約份數

46.1本契約正本兩份，具有同等效力，由發包人承包人分別保存一份。

46.2本契約副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。

47、補充條款

雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，

_____________經協商一致後，可對本通用條款內容具體化、補充或修改，在專用條款內約定。第三部分_____________專用條款

裝修建設工程施工契約 篇20

鐵路建設工程施工契約條件

1.詞語解釋

1.1發包方（簡稱甲方）：協定條款約定的、具有工程發包資格和支付工程價款能力的當事人，本條件指鐵路工程的建設單位或項目法人。

1.2承包方（簡稱乙方）：協定條款約定的、符合工程承包資質並被發包方接受的當事人。

1.3甲方代表：甲方在協定條款中指定的駐工地代表人。

1.4乙方項目經理：乙方在協定條款中指定的駐工地項目承包責任人。

1.5鐵路建設工程監理：甲方委託具備法定資質的鐵路建設工程監理單位，對工程施工進行的監理。

1.6總監理工程師：鐵路建設工程監理單位委派的本工程項目監理總負責人。

1.7設計單位：鐵道部指定的或者甲方委託的具有相應資格的本建設項目的設計單位。

1.8工程質量監督站：鐵道部工程質量監督總站或其授權的下屬工程質量監督站。

1.9工程：協定條款約定的具體的永久工程。

1.10契約價款：按有關規定或協定條款約定的，用以支付乙方按契約要求完成工程內容的價款總額。

1.11經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認後以增加預算形式支付的契約價款。

1.12費用：甲方在契約價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

1.13工期：協定條款約定的契約工期，工期天數應包括星期日和法定假日在內的總日曆天數。

1.14開工日期：協定條款約定的工程開工日期。

1.15竣工日期：協定條款約定的工程竣工日期。

1.16施工場地：經甲方批准的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規定的工程項目施工場地。

1.17書面形式：根據契約發生的並加蓋有效印鑑或簽字的手寫、打字、複寫、印刷的通知、任命書、委託書、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

1.18協定條款：結合具體工程，甲、乙雙方協商後簽訂的書面協定。

1.19變更設計：自設計單位交付施工圖至工程竣工驗收交接期間對原設計的變更。

2.契約檔案及解釋順序

契約檔案應能相互解釋，互為說明，除契約另有約定外，其組成和解釋順序如下：

2.1協定條款；

2.2契約條件；

2.3洽商、變更等明確雙方權力義務的紀要、協定；

2.4招標承包工程中的招標檔案、投標書和中標通知書；

2.5工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

2.6標準、規範和其他有關技術資料、技術要求。

當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的前提下，由甲、乙雙方協商解決（或先由監理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一致的，按照解決爭議的方式加以解決。

3.契約檔案的適用法律和使用標準適用於契約檔案的法律是國家的法律、法規，及協定條款約定的部門規章。

施工中必須使用協定條款約定的鐵道部頒發的標準、規範。鐵道部沒有相應標準、規範時，可以使用國家和建工行業標準、規範。

4.雙方一般責任

4.1甲方代表。甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使契約約定的權力，履行契約約定的職責：

4.1.1甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己的部分權力和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。

4.1.2甲方代表的通知由本人簽字後，以書面形式交給乙方項目經理，乙方項目經理同意並在回執上籤署姓名和收到日期後生效。確有必要時甲方代表可發口頭通知，並在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的通知應予執行。乙方認為甲方代表通知不合理，應在收到通知後24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告後24小時內，作出修改通知或繼續執行原通知的決定，以書面形式再通知乙方。

4.1.3甲方代表按契約約定，及時向乙方提供所需檔案、圖紙及資料，並履行其他約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時內，可向甲方代表提出遲誤的後果。甲方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的經濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。

4.2乙方項目經理按以下要求行使契約約定的權力，履行契約約定的職責；

4.2.1乙方的要求和通知，以書面形式由乙方項目經理簽字後送交甲方代表，經甲方代表同意並在回執上籤署姓名和收到時間後生效；

4.2.2乙方項目經理按甲方代表批准的施工組織設計（或施工方案）和依據契約發出的通知、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交書面報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。

5.對《協定條款》中有關條款的其他契約條件為：

5.1第1條工程概況

5.1.1建設項目名稱系指鐵道部批覆的技術設計或擴大初步設計的建設項目名稱。工程名稱系指乙方承擔的建設項目中的某段或一項工程的名稱。

5.1.2工程地點系指工程所在縣（含）以上行政區域。

5.1.3承包範圍系指承包地段的起止里程、規模或專業分類項目。

5.1.4承包方式系指雙方約定的，甲方對乙方包工包料或包工不包料、概算總包及單價承包等。

5.2第5條設計檔案

5.2.1在開工前甲方若不能將設計圖紙全部提供，應在契約補充協定中寫明分期分批，按站前、站後或專業分別列出可提供的設計圖紙，以滿足乙方施工要求。

5.2.2甲方對設計檔案和圖紙有保密要求的，應在本條寫明要求的內容，保密費用由甲方承擔。

5.3第7條7.9“申請項目開工報告”按《國家計委關於基本建設大中型項目開工條件的規定》（計建設〔1997〕352號）辦理。

5.4第11條11.1“在確有必要時甲方可書面要求乙方暫停施工”中“確有必要”系指：

5.4.1在契約中另有規定的；

5.4.2由於乙方某種失誤或違約導致的，或乙方應對其負責的'必要的暫停施工；

5.4.3由於施工現場氣候條件惡劣導致的必要停工；

5.4.4為了本工程的合理施工或為了本工程及任何部分的安全所需的停工；

5.4.5計畫調整。

5.5第12條12.1工期延誤原因及責任中：

5.5.1不可抗力是指因突發戰爭、軍事征地、_____、_____、空中飛行物體附落或其他非甲、乙方責任造成的爆炸、火災，以及協定條款約定等級以上特大的風、雨、雪、洪水、土石流、地震、雷擊等對工程造成損害的自然災害。

5.5.2重大工程質量事故是指依據《鐵路建設工程重大質量事故報告和處理暫行規定》（鐵建〔1996〕13號）劃分的四個等級的重大工程質量事故。

5.6第14條工程質量檢查中：

5.6.1質量保證體系：乙方為了實現契約對工程質量的要求，建立的質量管理組織結構、制度和措施等。

5.6.2工程質量：在國家和鐵道部現行的有關法律、法規、技術標準、設計檔案，以及契約中對工程的安全、適用、經濟、美觀等特性的綜合要求。

5.6.3不合格工程：既包括不符合設計標準要求、不符合國家或鐵道部的技術標準和規範要求的工程，也包括低於協定條款中約定的質量等級要求的分部、分項工程。

5.7第15條隱蔽工程檢查和簽證中：

5.7.1隱蔽工程系指一項工程主體結構中必不可少的，竣工後無法觀察檢查的，需被復、掩蓋的分部、分項工程。

5.7.2本條“甲方代表”系指甲方監察工程師或甲方派駐工地的技術負責人。

5.7.3重點工程系指按（80）鐵基字665號《關於試行〈鐵路基本建設工程開工報告審批辦法〉的通知》中規定的重點工程，或甲方根據建設項目的具體情況確定的重點工程。

5.8第17條甲方供應的材料設備

5.8.1承包方式採用包工包料的工程項目可不使用本條款的規定。

5.8.2承包方式採用包工不包料的工程項目，以及鐵路通信信號等專業材料設備，甲方須自行採購的，應使用本條款規定。

5.9第21條驗工計價

5.9.1乙方按協定條款約定的時間，向甲方代表提交已完實際工程量報告，甲方代表在接到報告後3天內，按設計圖紙核實已完工程量（以下簡稱“計量”），並在計量前24小時通知乙方。若不通知，甲方計量結果無效。

5.9.2乙方應為甲方計量提供便利條件並派人參加，無正當理由不參加，甲方自行計量有效。

5.9.3甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。

5.10第22條工程款支付

工程款的支付應按鐵道部和建設銀行的規定，雙方根據工程實際情況協商研究，明確工程款支付的時間、金額和支付的方法等。

5.11第23條竣工驗收

依據國家計委計建設〔1990〕1號文《關於印發〈建設項目（工程）竣工驗收辦法〉的通知》和鐵道部（84）鐵鑒字第180號《鐵路基本建設工程竣工驗收交接暫行辦法》的規定執行。

5.12第24條竣工決算

國家組織驗收的大中型項目，在工程正式驗收後，竣工決算在6個月內完成並報鐵道部計畫、財務、建設司，鑑定中心及使用單位。其他建設項目，在工程正式驗收後，竣工決算應在3至6個月內完成，並報鐵道部財務司、建設項目主管部門及使用單位。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

開戶銀行及帳號：_________開戶銀行及帳號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________