施工契約狀態 篇1
甲方姓名：_________________住址：_________________電話：_________________
乙方姓名：_________________住址：_________________電話：_________________
甲方將位於房建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自願、平等、互利的基礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協定：_________________
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的等設備，其他由甲方提供。
二、被建房屋計畫四層,建築面積約為平方米(最終結算以實測為準)，甲方將地梁以上(+0以上)的房屋建築主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括)，主體施工承包單價為每平方米元，水電安裝每平方米元，工程總價款為最終實測面積乘以單價。
三、在整個施工過程中，乙方施工人員的一伙食和交通由乙方自理，每層樓板現澆時甲方提供當天中午的一伙食費元。
四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙，乙方應按圖紙施工，如施工問題有變更必須徵得甲方的認可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項,由甲乙雙方協調解決。
五、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負責將建築材料運送至施工現場米之內)。
六、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在僱傭關係。
七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切事故賠償責任。
八、工程工期為：_________________開工之日起(月日開工)個月內完工，按農曆工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。
九、結算方式：_________________開工後,每建好一層,支付該層工程款的%給乙方;房屋工程全部完工，經甲方驗收合格再付餘款的%，當年底付清剩餘工程款。
十、施工要求：_________________
1、層高：_________________第一層米，第二至四層米;
2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求為準;
3、外牆及內牆承重為牆(如陽台等個別地方更改以甲方要求為準)，其他以施工時甲方具體要求為準;
4、廁所(衛生間)為下沉式設計施工;
5、地板現澆厚度為公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關標準;梁和挑澆注凝固後不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象;
6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓牆與一層牆偏差不大於20毫米。
7、乙方在使用原材料時要儘量節約，物盡其用，避免浪費，損耗不超過一般同類工程標準。
8、水電安裝應該根據水龍頭及開關插座位置儘可能節省材料，乙方更改安裝位置時須徵得甲方同意。
十一、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質量。房屋完工後，由甲方按施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。
十二、違約責任：_________________
1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。
2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢元。
3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當期應付款的%付給乙方滯納金。
十三、本協定自甲、乙雙方在該協定文本上籤之日起生效。
十四、如甲乙雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變，可以就改變的部分本著平等、自願、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質性變更。
十五、因甲方工作原因，指定代理人為：_________________，代理人有權就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協商溝通。
十六、本施工契約狀態一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。
十七、其他未盡事宜雙方再行協商約定，簽訂補充協定。
甲方簽(簽章)：_________________乙方簽(簽章)：_________________
見證人簽(簽章)：_________________
簽約時間：_________________年月日(農曆)
簽約地點：_________________
施工契約狀態 篇2
甲方：
乙方：
丙方
根據國家有關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、等價有償、公平、誠信的基礎上，經友好協商，甲方將原由乙方承建施工的__樓承包給丙方施工，為確保如期保質完成本工程，三方本著互相支持、緊密配合的原則，結合本工程具體情況，明確雙方職責，特簽訂本協定，條款如下：
一、乙方不再承建__樓後續工程，待甲乙雙方交接完成後由丙方進駐現場進行後續工程的施工直至竣工，但乙方應對現已完成的工程質量負責。
二、丙方承接本工程後，應嚴格按行業標準、規範、設計圖紙及甲方要求進行施工作業。
三、甲乙雙方就乙方前期完成的工程量進行了結算工作，結算總價定為肆佰叄拾萬元(430萬元);包含了從工程開工至今全部的工程費用、為完成本工程而發生的各種措施費、甲方的補償款、利潤、管理費、稅金、為完成本工程所發生的水電費、各相關職能部門收取的應由乙方負擔的各項費用等，甲方一經付款，甲乙雙方再無經濟上的糾紛;乙方完成結算部分的工程所產生的各種費用全部由乙方承擔，與甲方無關。
(具體項目見乙方交由甲方的總額為 元的建設工程預算書)
四、因甲方未與乙方簽訂施工契約，暫不能開具工程發票，撥付給乙方的上述款項中，扣除相應稅金總計 元，用於開具相應發票;在甲方見證下，丙方接收乙方尚未使用在本工程上的鋼筋總計28噸;雙方協商鋼筋總價為 *元。
五、在甲方見證下，丙方接收乙方為完成本工程所設定的臨時建築(彩鋼板房)、磚砌廁所、庫房、地下埋設電線電纜、水管、配電箱等。
總價為 元，(具體詳見乙方所列示清單)。
甲方，丙方最終應支付給乙方的的總款項為[ 元，此款項協定簽訂後一次付清。
六、乙丙雙方將本工程所需全部資料進行交接完善，丙方自行保存，保證本工程的正常施工及竣工驗收(因存在乙方保證資料單位名稱與丙方單位名稱不符的問題，如造成不能交付檔案館，由甲方負責處理)。
七、乙方在交接前，應完成其施工部分的各項功能檢測等，如冬季施工檢測等。
七、三方協定簽訂後，甲、丙雙方將應付款項交由乙方，丙方進場看管，乙方保證在兩日內撤場完成。
甲方：
(簽字蓋章)
乙方：
(簽字蓋章)
丙方：(簽字蓋章)
年月日
施工契約狀態 篇3
主體施工契約
契約編號：
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
甲方現將工程發包給乙方施工。依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵照平等、自願、公平和誠實信用的原則，簽訂本契約 。
第一條 工程項目
（一）工程名稱：
（二）工程地點：
（三）工程內容：?
（四）承包方式：
（五）承包範圍：
按照甲方提供的施工圖紙，以及甲方提供的裝修標準附表規定的內容進行施工。具體包括：
1、土建工程：
(1)土石方工程（包括土石方外運、余泥排放證）；
(2)基礎支護擋土措施；
(3)基礎工程（不包括工程樁）；
(4)地下室建築工程；
(5)地下室結構工程（包括設備基礎、電梯井預埋件等）；
(6)±0.00 以上建築工程（含首層大堂裝飾、建築物外圍米範圍內散水）；
(7)±0.00 以上結構工程(包括設備基礎、電梯井預埋件等)；
(8)配合商住樓銷售所做的通道部分的建築、電氣工程及交樓前翻新工作。
2、給、排水工程。
(1)水泵房管道及設備（包括變頻設備等）；
(2)室內給排水管道及衛生潔具（包括生活用水泵、潛污泵、化糞池等）；
(3)室外給水接入小區市政給水系統管井，室外排水接入小區市政排水系統；
(4)消防栓系統，噴淋系統（包括防火捲簾門、消防栓、滅火器、消防箱、消防泵 、噴淋泵及消防穩壓設備等）；
3、電氣工程
（1）低壓配電櫃後的全部內容（包括動力配電系統、照明及防雷系統、電梯電纜及橋架等）；
（2）不包括電梯、發電機房設備。
4、人防專用設備：按圖紙內多種設備，防爆地漏，防火門，人防排氣閥。
5、通風系統：按圖施工。
6、弱電部分：室內弱電線管敷設，並安裝廳到房間的弱電線及插座。
分部分項工程每次修改（已施工的）變更造價不超過元，不做調整（包括保修期內變更）。大堂裝修材料不超過元/平方米（不含稅金），不做調整。上述兩項若超過規定的造價，補超過部分價差。
工程竣工驗收備案完成後，天內辦理結算。
第二條 工程造價(含應納稅費)
（一）工程總造價暫計約人民幣：
（二）造價變更和結算：
第三條 工期
按定標規定工期天（日曆天），自 至 竣工驗收止。
第四條 工程質量標準和保修期
（一）工程質量標準：
（二）工程保修責任：
（三）保修期從竣工驗收備案完成之日起計年。
第五條 材料設備供應
（一）甲方負責採購的材料：
（二）乙方負責採購的材料：
（三）材料採購方對材料質量承擔的責任：
（四）工程材料價差的處理辦法：
第六條 工程款支付和結算
（一）甲方將工程款劃入乙方帳戶：
（二）工程價款支付方式：
第七條 雙方責任
（一）甲方責任：
1、 協助乙方辦理施工報建，臨時場地占用道路等報批手續。提供本工程建設，政府等有關部門的批文複印件套給乙方。開工前天完成“三通一平”，接水、電源，同時向乙方提供施工圖紙份，機電設備安裝圖份，有關資料份、地質勘探報告份，（其中包括竣工用圖套）；
2、 參加甲乙雙方和設計單位施工圖會審。
3、 審核乙方完成工程月進度報告書，作為向乙方支付進度款的依據。
4、 對乙方在施工時發現設計錯誤提出的意見，甲方應在收到書面通知天內會同設計方進行處理。
5、 委派人員為現場管理代表，監督工程質量、進度、負責設計圖紙的變更、工程期間的質量驗收及其他事宜。
6、 組織工程竣工驗收，辦理竣工結算。
（二）乙方責任：
1、 收圖後，在開工前天內完成施工圖會審，編制施工組織設計和材料、設備進場計畫並報送甲方。
2、 按施工安全規範做好施工質量、安全管理，指定安全、防火責任人，物件堆放整齊道路暢通。凡施工期間發生施工質量、安全事故，均由乙方負責並即時報告甲方及有關部門。
3、 委須派持有與工程項目相應的資格證書項目經理為現場管理代表，負責施工期間的施工質量、安全等問題。
4、 做好施工原始記錄，每月日前向甲方報送完成月進度報告書。如不按時報送，甲方不予支付工程進度款。
5、 施工中如發現設計錯誤或嚴重不合理時，應立即以書面通知甲方。
6、 施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔，與甲方無關。
7、 對竣工驗收後保修期內發現的施工質量問題負責返修。
8、 工程竣工後的場地清理（包括建築物周圍米內的余泥及其他堆積物，臨時的生產和生活設施拆除）。並將門窗、玻璃、地面清掃乾淨。
9、 竣工驗收後，施工單位人員必須在天內撤離施工現場。
第八條 工程驗收
（一）工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關變更的書面檔案、國家頒發的施工及驗收規範和質量檢驗標準為依據。
（二）隱蔽工程在乙方自檢後填制記錄表（範圍、數量、質量等），持表通知甲方檢查。甲方接到通知後 天內到場驗收，經檢驗合格並符合設計要求時，由雙方簽字後方可進行下一工序的施工，如甲方不按時驗收，工期順延。凡檢查結果不合格，檢測費及返修費用由乙方承擔，工期不順延。施工中乙方應按工程竣工驗收備案制的要求做好中間
驗收及有關資料。
（三）工程（包括單項工程）竣工前天由乙方通知甲方驗收，並在竣工後天內驗收完畢。工程內容及質量符合要求的，雙方簽字蓋章，同時乙方將全部有效圖紙資料（包括分包工程的竣工驗收資料）向甲方移交，所有施工、竣工資料必須符合質檢站及武漢市城市建設檔案要求。如工程內容尚未完成或質量不合格的，乙方除無條件返修外，
並承擔由於工期或經營問題而給甲方造成的一切經濟損失。
（四）工程竣工後，工程變更不大的，由乙方在原施工圖上修改並加蓋竣工章及編制竣工資料份交甲方。工程變更較大的，應由原設計方出具變更圖紙，由乙方在竣工圖上籤注。
第九條 獎與罰
（一）按契約工期竣工不獎不罰，提前竣工，每提前一天，由甲方按工程造價給予乙方萬分之 的獎勵，延期竣工的，每逾期一天，由乙方按工程造價萬分之 的標準付給甲方違約金。
（二）工程竣工驗收後達到標準的，不獎不罰；達到市樣板工程的，獎萬元人民幣；達到省樣板工程的，獎萬元；達到國優工程獎萬元，達不到合格標準的，由乙方付給甲方罰金萬元，並負責無償返修。
（三）獎罰金應在竣工驗收備案完成後，在支付結算工程款時支付或扣除。
第十條 違約責任
（一）乙方逾期交付使用或因質量問題返工而逾期完工或其他因乙方原因逾期完工的，按契約中第九條第（一）款向甲方償付違約金，並承擔因工程質量問題所造成的經濟損失。
（二）遇不可抗拒的自然災害等不可抗力造成的經濟損失，報有關部門裁定。
第十一條 其他約定條款
（一）甲乙雙方簽訂契約後天內乙方應進場完畢，否則本契約無效。
（二）甲方指定的材料範圍詳見甲方簽發的“建築材料及設備零配件明細表”。
（三）乙方不得將甲方發包給乙方施工的工程再進行分包。由其他隊伍施工分項分部工程應經甲方同意。
第十二條 爭議解決方式
發生糾紛協商不成時，雙方同意按以下第 種方式解決：
（一）向武漢仲裁委員會申請仲裁；（二）向甲方所在地人民法院起訴。
第十三條 本契約經雙方簽字蓋章後生效，至工程竣工驗收備案完成，保修期滿並結清餘款後失效。
第十四條 本契約正本 份，雙方各執 份，均具同等法律效力，經辦銀行、稅局、工商局各一份。
（以下無正文）
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
簽約代表人： 簽約代表人：
地址：地址：
電話：電話：
年月 日
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實際操作中，施工情況會有所不同，範本無法一一涵蓋，建議你找專業律師幫你擬定契約，規避裝修過程及工程結束後的風險，預防法律糾紛等問題。