大學生房地產實習日記 篇1
我開始學習如何編制公司的財務報表。剛剛開始我先是用了兩天的時間翻閱公司上一個財務季度的財務報表，以及原始憑證等。由於時值地方稅務局開展學習講座，公司的幾位經理以及財務部門的經理都去開會了。
所以正式的工作直到星期才開始。為了鍛鍊我的能力，公司讓我用手工編制報表。我的任務主要是幫助公司的財務主任核對各項數據是否有缺漏以及原始憑證是否有遺漏。我在工作開始的階段也嘗試著參與原始憑證以及總分類帳幕的報表的編制。
大學生房地產實習日記 篇2
相信很多購房者都不願相信房地產中介所提供的信息，認為他們向你推銷房子一定是需要你額外付錢的，其實這不能一概而論的。
對於從事租房的人而言，他完成一單業績所獲取的報酬應該是該房屋一個月的租金，其中房東和房客各付一半（我了解到的信息是這樣的）。
二手房推銷的的經濟人獲取的報酬估計也是這種形式，獲取一定的服務費，我認為這兩種形式的報酬都是合乎情理的，畢竟我們為你提供合適的房源信息，另外負責房東、房客之間的相互協調和整個租房、購房過程中手續、稅費等的處理，也是很辛苦的，理應獲得相應報酬。
因此，在進行推銷時，你先自己將自己想成是客戶，站在客戶的角度想，他們到底需要的是什麼，如果他們沒有這個需要，你即使努力一萬年也不會有結果。那樣你越努力，就會敗的越慘痛。
大學生房地產實習日記 篇3
其中在做業務的過程中，認識了很多同行，雖然我們不是在同一家公司的，但我們要做的事情是一樣的，因此我們也開始了不同公司間的合作，競爭和合作是並存的，和其他中介公司建立良好的合作夥伴關係，對以後的業務發展是很有好處的，因為有很多的房產經濟人都是剛畢業的大學生，所以彼此之間都很好溝通，不用擔心客戶跳單等事件的發生。在實習期間做了一個利潤很大的單子，雖然這中間也出現了很多問題，像客戶對牆面的粉刷不滿意，對契約的措詞不滿意，在進行了多次的協商之後，終於塵埃落定，那天我一個人簽契約簽到晚上七點多，然後再坐一個多小時的車趕回家，雖然很累，但是心裡也覺得是值得的，因為這是我努力得來的成果。
大學生房地產實習日記 篇4
今天看到一句話，心情好，大家工作開心，有利於公司的發展。在電視上不止一次的看到職場的險惡，公司里同事之間的是非，我想我能做的就是“多工作，少閒話”。且在離畢業走人僅剩的幾個月，更加珍惜與同學之間的相處。
房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。
可以有三種存在形態：即土地、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權），建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。
人們從已經出台的房地產調控手段不難看出，中央政府對房地產調控採取了步步為營、多招密集連發的策略，說明中央政府對房地產調控的態度是明確且有決心的。
從一定意義上講，銀行收緊房貸對抑制房價過快上漲會起到積極作用，進行利率優惠政策調整有利於合理引導住房消費，抑制投資、投機性購房需求。購買房地產是一種重要的投資方式。
房地產投資有以下幾個特點：
（一）位置的固定性和不可移動性；
（二）使用的長期性；
（三）影響因素多樣性；
（四）價值盈利性；
（五）保值增值性；
（六）行業相關性；
（七）易受政策影響性。
大學生房地產實習日記 篇5
經過這幾天的實戰和學習，我領會到了許多的東西，包括銷售的技巧，也包括人世間溫情和淡漠。今天，我們被分到廣場的外展點，上了早上的班，行銷總監給我們打來電話，說這幾天我們組的業績很好，十天都不到就成交了2套房，給我們放半天假，請我們一起去吃個飯，放鬆一下心情，順便開個會，作個總結。
大學生房地產實習日記 篇6
第天踏進大門，心裡有很多的忐忑不安，不知道迎接我的將是一種什麼樣的生活，
一起進公司的還有9個人，我們將在一起進行統一培訓。公司實行選拔制度，通過了培訓這一關，才有機會留下來，社會的競爭是殘酷的，我們一起培訓的有剛畢業的大學生，也有工作過的，甚至還有四十多歲的國企下崗職工。
第xx個禮拜，我們上午在總部接受有關房地產的基礎知識，下午出去在各個地方跑商圈，熟悉樓盤，了解市場價格。因為是第xx次接觸這個行業，所以可以說是幾乎陌生，特別是下午的跑商圈，從一條路走到另一條路，把小區的樓盤都記錄下來，還要了解它的建造年代，市場價格，綠化面積等等，下午回去再接受主管的考察。第xx個禮拜我們就是這樣的安排。
大學生房地產實習日記 篇7
今天我想要說的是，向您推銷一手房並且帶你去看房子的經紀人真的是不收取你的任何費用的，我們所獲取的提成都是向房地產開發商拿的，我個人對自己從事工作的理解就是採用各種手段向有購房意向的人傳播相關的信息，並且向他們推薦一些比較合適的來提高他們的購買慾 望，另外再“好言相勸”、“死皮賴臉”、“和顏悅色”的讓客戶去現場看房子，這樣我們的任務就算是完成了，到了案場會有售樓小姐進行專門的講解，也就沒有我們多少事了。
大學生房地產實習日記 篇8
xx月至xx月兩個月期間，我在xx房地產經紀有限公司實習。這是第一次正式與社會接軌踏上工作崗位，開始與以往完全不一樣的生活。每天在規定的時間上下班，上班期間要認真準時地完成自己的工作任務，不能草率敷衍了事。我們的肩上開始扛著民事責任，凡事得謹慎小心，否則隨時可能要為一個小小的錯誤承擔嚴重的後果付出巨大的代價，再也不是一句對不起和一紙道歉書所能解決。
大學生房地產實習日記 篇9
今天是正式上班的第天，我非常興奮，早上也起得很早，提前來到公司，來到自己的工作崗位上，並保持著積極向上的態度。
今天師傅跟我說，我今天上午工作的內容是在路的超市旁邊的展點進行蹲點，並且儘量把顧客帶到售樓處，如果上午完成任務，就下午另外安排工作，如果沒有完成任務就一天呆在這裡。我們幹的工作屬於行銷部下邊設的一個渠道組，公司在路超市旁邊擺上我們項目的幾個廣告牌，包括項目的簡介、戶型等。由於我是第一次幹這種事，也是第一天在這個公司上班，我的任務就是只要帶一個客戶到售樓處便完成。但這說起來簡單，做起來可就有難度了，我覺得做這事不但是件體力活，還是件挑戰自我的技術活。因為這是銷售，必須和顧客打交道，必須得說服顧客，讓顧客相信你，才會和你去售樓部，所以只有憑藉豐富的房地產知識和服務客戶的熱誠，才能勝任這項工作。今天的運氣非常好，才早上9點多我就拉了兩個客戶，這兩個客戶是真的很想買房，去看房的願望很強烈，這我就撿了個便宜。當時我就想這工作也太簡單了吧，遠沒有我想像的那么難。就這樣，我的任務提前完成。
大學生房地產實習日記 篇10
在半個多月的實習生活中，我體會到要做一個優秀的房地產經紀人，應該具備以下條件：承壓能力，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人；完善的專業知識，房產投資和其它投資一樣，是一項有計畫、有目標、客觀理智的行動。經紀人要對市場有全面的了解和研究；溝通能力，一個成功的房地產置業顧問，一定是一個良好的溝通者；學習能力，從不滿足於已經取得的成就，不斷地學習新的知識，汲取營養，向業績高手學習，學習他們身上好的要素，並套用到實際工作中去，才能確保房地產經紀人持續地獲得成功；與客戶朋友似的相處，與客戶接觸時，要抱著交朋友的心態，用真誠，真心去與客戶交流，而不要將心思僅僅放在要爭取他成為你的客戶這么簡單，客戶是一個一個積累的。耐心，銷售工作的一半是用腳跑出來的，要不斷的去拜訪客戶，去協調客戶，甚至跟蹤客戶提供服務，並對客戶進行回訪。
銷售工作絕不是一帆風順的，會遇到很多困難，但要有解決的耐心，要有百折不撓的精神。只有促使自己不斷改進工作方法，提升能力，才能抓住機會。機遇對於每個人來說都是平等的，只要做個有心人，就一定能成為行業的佼佼者。
這半個月裡，我學到了很多，也很感謝xx房地產開發有限公司給我的實習機會，路還很長，我以後一定會更加努力。
大學生房地產實習日記 篇11
我實習天了，在這段時間內，我收穫了很多，也讓我對於怎樣去推廣一個樓盤有了一定的了解。第一是根據樓盤所處位置作項目定位——開發成別墅、高層住宅、商業等。第二是客戶定位以純住宅為例——是針對哪一個年齡階段的人群，以此確定多大的戶型。房子蓋完後，我們就要去尋找我們客戶了。給客戶介紹的時候，儘量把我們所賣的房子的賣點信息傳達出去，比如老年人最 想要的環境——綠化好、噪音小、醫療配套、健身場所如何等；中年人最 想要的——交通是否方便、教育配套如何，生活配套如何：年輕人最 關心的——房價、物業、娛樂場所。
大學生房地產實習日記 篇12
昨天太累了，晚上回來還有點貪玩就沒寫日記，我想既然要寫就要堅持。所以今天把昨天的補上。
昨天去廣場發傳單了，其實很不想去那裡發的，因為那裡、可以碰到很多熟人的，那多不好，可是想下，那裡的工作不是從基層乾起的啊，所以就不怕什麼了，一張張的發著，看著最 有希望的發著。今天的失敗將會積累成我們明日的成功，我是最 偉大的推銷員，我不怕失敗，因為成功必將屬於我！
大學生房地產實習日記 篇13
終於算是實習了吧，在一家房地產開發策劃公司乾，雖然是私營的，但是感覺還不錯。這個行當不大了解，本來也沒考慮過在這個行當里做。但是學校逼的緊，一定要在4月頭做出實習報告來，反正現在工作還沒有找到，先做著看看吧。星期一去了公司，碰到了老闆，強人啊。一個人就能夠有這樣的一家公司呢。通過簡單的談話，知道了工作的性質是基本都要在外面跑的這樣一個情況，不要緊反正能實習就可以了。他讓我考慮考慮，我回家後晚上就給他答覆了，其實應該是當面答覆的。不過既然要我考慮就考慮一下吧。答應好以後，第一個任務就是叫我去幫他的一個項目拍些外景。具體要求是上海主要商業區的寫字樓底下的商鋪實景照片。要求不是很高。他說這個行當的最 基本工作就是這個了，所以從最 基本的做起吧。星期二老板開會，沒碰面。星期三下午去公司拿了個相機（工作用機），還可以不是很爛，雖然是兩年前的型號了，sony的p100，不過還可以的反映速度蠻快的。離開公司馬上拍了幾張練練手。還好以前有個sony的機器，所以基本上馬上就行了吧。星期四開拍了，早上9點起床，（這個工作就這點好很自由的，可能是實習關係吧。我想正式員工肯定很苦的），不久乘車到了路，那裡的商務樓比較多，店鋪當然也不少，開拍了。拍了兩個多小時。（邊走邊拍，拍拍停停）。然後下午一點左右到家了。拍了近200張。由於是公司的照片，所以不貼出來了。
大學生房地產實習日記 篇14
今天下午，師傅讓我守在售樓部里，協助他接待來訪的客戶，並且儘可能留下客戶的電話號碼，並進行跟蹤回訪。可是到了下午四點多，還沒有一個顧客進來諮詢。正在我感到憂鬱的時候，一位阿姨走了進來，並非常客氣的跟我詢問我們公司樓盤的事，我非常真誠的跟她了解她對樓盤的需求情況。她說她在菜市場賣菜，他丈夫因為工傷去世，於是她獲得了一筆賠償金，於是她想用這筆錢給兒子買套房，用做兒子結婚。看到這么樸素，也不容易的一位阿姨，於是我根據她的情況，給她推薦了我們這個項目比較實用的一種戶型，並給她詳細介紹，聽我介紹了半天連連點頭。她說現在可以付定金嗎，我說當然可以，於是她留下了電話並當場付了兩萬的定金，她滿意的離開了。
經過這個客戶，我的自信心又得到了滿足同時我也學到了一些道理，對待客戶，只要真誠，真心，並在一定的方面，一定的立場上替客戶著想，客戶一定會體會得到的，同時和你合作的可能性大大的增加。
大學生房地產實習日記 篇15
實習是大學教育的一個重要環節，能為我們以後的畢業實習提供一些很有價值的參考，也為我們今後步入社會進行正式的工作奠定基礎。
我所實習的公司是一家房地產公司——xx房地產開發有限公司，我在公司的職務是置業顧問助理。由於我之前沒有接觸房地產銷售工作，這方面還沒有什麼經驗，公司安排我跟隨一名有經驗的置業顧問，讓他指導我的實習工作。哥雖然參加工作剛滿兩年，但已經是公司業務能力較強的置業顧問之一，我喊他師傅。
我所做的事就是在這個公司新開發的樓盤做銷售工作，也就是賣房子。但賣房子可不是一件簡單的事，由於今天是我第一次也是第天接觸房產經紀類的工作，公司的負責人上午給我安排的任務是熟悉工作環境並且給了我好多的與房地產的基礎知識相關的資料，要求我回去仔細的看完。
就這樣，我滿懷信心地回到家裡，打開了公司給的資料，原來資料裡面的內容還挺豐富的，比如說有土地的基本類型，房屋的基本類型，理論價格，評估價格之類的一些基本知識，初步了解了之後，我打算晚上回家再好好仔細的看。下午我又來到公司，在師傅的帶領下出去在孝感的各個地方跑商圈，熟悉樓盤，了解市場價格。
晚上回到家，我又繼續看上午公司發的一些資料，我仔細看到了凌晨一兩點，終於看完，但裡邊包括的東西實在太多，而且都是一些我從來沒有接觸過的東西，簡直超出我的想像太多，即便如此我還是不氣餒，因為我知道我行的，於是我鼓足了氣，打算迎接第天的挑戰。
大學生房地產實習日記 篇16
今天部長將設董事會、監事會的公司章程拿給我看，讓我了解它的基本情況。設董事會、監事會的公司章程主要包括以下幾個內容：總則、經營宗旨和經營範圍、公司股東及其出資、股東的權利和義務、股東出資的轉讓、董事會相關規定、監事會相關規定、總經理相關規定、財務會計制度及利潤分配、勞動人事制度、公司合併和分立、公司破產、解散與清算以及附則。
這份章程上，有一些是我在校期間課本上曾經學過的東西，通過這次具體的了解，使我加深了認識。
大學生房地產實習日記 篇17
今天基本我們沒有開展工作，主要的就是熟悉一下公司的環境，然後跟著幾個業務員走走市場，看看我們公司的業務點主要在什麼地方。今天我們在廣場發傳單拉客戶，看到同學兩個拉走了一個有意向買房的。我和急了起來，心裡也有了壓力了。畢竟天下沒有免費的午餐啊。我們在今天下班之前，終於拉到了一個客戶。心想工作多么不易啊。
大學生房地產實習日記 篇18
要能從認識實習中得到有價值的東西，認識實習的準備工作是必須做好的，所以我們的認識實習第天的任務就是了解認識實習的實習大綱以及我們的認識實習的日程安排。做一切事都是要有章法的，我們的指導老師xx老師專門給我們開了個會，主要就是對於實習大綱和實習的日程安排。
我們通過認識實習能夠加深對我們專業的認識，並且為我們以後的學習增加現場實踐的感性認識。我們這周的實習日程安排還是蠻緊湊的：在接下來的4天內我們要參觀山莊，花園，別墅，花園，這些都是比較好的住宅小區。
大學生房地產實習日記 篇19
今天讓我領會到了人的本性，人都是自私的，現實的社會和學校簡直就是兩個極端的世界，這讓我感到不安啦。
房地產（real estate）是一個綜合的較為複雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建築物依附土地而存在，與土地結合在一起。建築物是指人工建築而成的產物，包括房屋和構築物兩大類。
房地產既是一種客觀存在的物質形態，也是一項法律權利。前者是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。房產指建築在土地上的各種房屋，包括住宅商鋪、廠房、倉庫以及辦公用房等。地產指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產由於其位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。有三種存在形態：即土地、建築物、房地合一。
大學生房地產實習日記 篇20
公司分成了好幾個層次，主體是公司在各個地區的門店，其中每個或每幾個門店負責一塊區域內租房、一手、二手房時常的開發，而在每個門店的內部，每個小組的工作都會有其側重點，租房或者是一手、二手房市場的開發，我們做的就是一手房（新樓盤）的推廣工作。
大學生房地產實習日記 篇21
今天終於正式開始了我們的實習，中午大家都早早地在南門等候了，12：55點名時，大家都到了，可以說這是第一次全班這么準時，呵呵，我們表揚一下我們自己！
下了車來到他們的銷售部，那裡看起來還不錯，一進門的屏風像是用來聚財的，很講風水的說，呵呵，這只是我自己瞎猜，沒有任何確認。從屏風經過，就看到了好幾個模型，再往裡走就是山莊的沙盤了，但和上次在房展會看到的相比還是小了點，粗糙了點。
那位漂亮的姐姐先給我們介紹了一下整個山莊的概括，但對於我來說，收穫不是很大，那些信息在房展會和網上我都看過熟記於心了。倒是後來的提問階段和現場參觀時有所收穫。
加油啊！！！
大學生房地產實習日記 篇22
說實話，感覺現在房地產中介行業的門檻真的很低，我們公司的新人培訓班裡就有國中文化程度的人，雖然文憑並不能完全決定人的能力，但是對一些相關的政策、經濟、法律等因素的理解還是有所欠缺的，況且我見過的那個人連國語都說不太清，我也確實不怎么看好他。
同時也由於這個原因，我對自己從事兼 職的行業產生了懷疑，總覺得自己怎么會和這些“不靠譜”的人在一個公司工作呢，這難道不是降低了自己的“檔次”嗎？當然，這只是虛榮心作祟的結果，通過後來的工作我也認識到了這一點。
大學生房地產實習日記 篇23
就這樣開始了今天的工作。可是事情沒有我想像的那么順利，可能是天氣太熱了，一些客戶都不願意出門的緣故吧，真的是非常糟糕，到了中午十二點了，還沒有一個路過的人和我搭話，我開始慌了。於是我心情也怎么好了，就吃飯去，在吃飯時我想到了一個人為能吸引客戶的說辭，但當我再次回到崗位時，這說辭還是不管用。於是在外展點一直坐著，不敢有片刻的鬆懈。到了下午三點多，開始有壓力了，而且著壓力壓得我快扛抗不住了，我一秒鐘都不敢耽擱，一點也不敢偷懶。
但還是沒有回報啊，一個客戶都沒有約到，我又是慌，又是擔心完不成任務不好交待、更是對自己的能力產生了懷疑，我此時此刻在想，我怎么這么失敗呢，在這邊做了幾天了，連一個客戶都難得約到，這是我嗎，我真的只有這樣的能力嗎。就這樣，我在恐慌與壓力下度過了一天。到下班的時候，我回到了售樓部，進售樓部大門的時候我感覺整個售樓部的同事們都在看我，都在笑話我，我有一種我的人生陷入了低谷的感覺，這種感覺十分難受。
此時的我都已經做好被主管批評的準備，但我萬萬沒有想到的是，我的師傅走到我身邊，用手拍了我肩膀一下說：“，不要對自己產生懷疑，這種結果很正常，也是在我意料中的，萬事開頭難，不要把一事看得太簡單，也不要把他看的太複雜。要用平常心對待認真的對待，你今天的表現很好，你雖然沒有直接的收穫，但我知道你付出了。不要怕，去接受明天的挑戰吧。”當天晚上我回來又看了一遍公司發的資料，看到最 後才看到一句話：態度是決定一個人做事能否成功的基本要求，作為一個房地產置業顧問，必須抱著一顆真誠的心，誠懇的對待客戶，對待同事，只有這樣，別人才會尊重你，把你當作朋友。這給了我信心，也給了我動力，更讓我學到了怎樣才能得到客戶的肯定。
大學生房地產實習日記 篇24
慢慢的對業務有些上手了，也學會了開發房源。在一次又一次的看房後，終於開單了。
第一次開單覺得很興奮，但是因為沒有經驗，所以有很多細節都沒有談好，又因為沒有簽契約的經驗，結果引起了店長和客戶之間的爭執，眼看就要簽的契約就這樣飛了，客戶在跟店長爭執之後氣憤的離開了，當時覺得自己真的不知道要怎么辦才好，後來我還是沒有放棄，我給客戶打了電話，向他表示欠意。但客戶表示已經不願意再來我們門店簽約，為了表示誠意，我只能帶著契約去客戶的公司簽約，因為在總部培訓的時候，涉及契約的問題只是略微帶了一下，所以對契約我幾乎可以說是一無所知，雖然去之前店長對我做了一番指導，但是真的到現場去簽的時候，卻發現店長教我寫的契約竟然都是錯的！很慶幸，這個客戶對契約比較在行，所以我的第一次簽約是在客戶的幫助下完成的。
簽完契約拿著鑰匙去做物業交割，發現自己既找不到水錶也找不到電錶，找到了也看不懂，還好店裡有男同事一起陪同過去看。物業交割做完後，我又去了銀行，把租金存進公司賬號。在這之前，我也不知道這錢是怎么存的，經過了這一次，都學會了。在折騰了一下午後，終於成功的完成了簽約和物業交割，一個生意就這樣做成了。
大學生房地產實習日記 篇25
就這樣我又工作了好幾天，今天我們主管出去開會了，要兩天才能回來，鑒於我進入公司實習以來的優良表現，以及他對我的信任，他居然叫我負責帶上這個小組，一共6個人。我從來沒有在公司做過領導相關的工作，雖然我答應了他，但到底能不能把這工作做好，我還真沒底，如果做不好，這幾天的業績下來，他會怎么看我。我也不想這么多了，乾就乾吧，這也沒有什麼了不起的，我就把同事叫到一起來，把這事和他們說了。也沒有說些什麼，教他們好好配合我，好好的乾，如果幹得好我請他們吃飯。我真的沒有經驗，只能這樣，沒有辦法啊。不過還好我和同事的關係處得還不錯，他們也還很配合我，今天的表現比平時還好，來了幾位客戶，我們組很成功的記下了客戶的電話號碼，等待客戶的認籌。真的謝謝他們。
大學生房地產實習日記 篇26
今天我們觀看了高爾夫球場，對於這個，我還真不知道怎么欣賞，但是面對著一望無垠的大草地，還是給人心曠神怡的感覺。
參觀了這些之後，的確讓我們長了不少見識，這中間的建設和管理也近乎完美，但也存在著一些不盡人意的地方，比如說別墅的花園充滿著雜草，讓人感覺荒涼，人工湖水渾濁，讓你望而卻步等等。這些還需要物業部門的進一步管理。
大學生房地產實習日記 篇27
房地產銷售意識的培訓，特別是在實操中想套用的成功，那還要有角色換位思考。你不能去盲目的治病救人。因為治病前，你要先確診病人到底得的是什麼病，這樣才能對症下藥。因此，在進行推銷時，你先自己將自己想成是客戶，站在客戶的角度想，他們到底需要的是什麼，如果他們沒有這個需要，你即使努力一萬年也不會有結果。那樣你越努力，就會敗的越慘痛。就像我在別的地方提到的那句話：“做正確的事比正確的做事”要重要的多。