建築業述職報告 篇1
尊敬的上級公司領導以及同事們：
20xx年7月至20xx年7月由總公司任命我擔任副院長，於是有幸在這個工作崗位上在您們的領導、您們的關照、您們的理解與支持下經歷了適應新的設計管理需要，摸索新的工作方法，考驗任職能力的兩年。現在把兩年來我所想的、所做的，分幾個方面報告如下：
一、適應設計市場管理要求，積極配合參與做好與市政“聯合”的工作
20xx年春，當公用事業局牽頭提出局系統設計單位聯合申報綜合甲級資質時，X院長召集院領導班子慎重研究分析“聯合”可能給我們帶來的機遇以及可能給我們生產與經營帶來的問題。在這個過程中，我始終執積極態度。這包括兩個方面：一是將利害關係積極地提出，並建議院長向總公司報告;二是積極的按市政院的要求配合做好報送資質材料的工作，並和院長一起共同研究《承擔工程項目劃分協定》的起草工作。
雖說“聯合”後出現了“失去獨立的設計資質”問題，這個問題給總公司的機構改革和我們院的經營運作帶來很大障礙，但我們還有別的選擇嗎?留給我們的問題是怎樣培植一個“符合資質”條件的問題。
二、適應工程管理需要摸索設計階段生產管理的方法
這兩年工程項目(特別是公司內部項目)實施過程中與設計有關的比較突出的是“設計變更”問題。我認為，“設計變更”本是工程實施過程中的正常程式。至於那些屬於不恰當“變更”的原因很重要的原因是設計準備不充分，原始資料不齊全或不準確，設計要則不確定。一方面是業主(或項目主管部門)有時並不清楚我們下在做什麼標準的設計，另一方面有時我們也不太準確地了解業主(或項目主管部門)究竟想要什麼質量的東西。反覆出現的不恰當“設計變更”一是影響投資效益，二是挫傷設計人員的積極性，干擾設計生產的正常進行。
為此我做了兩件事：第一件是反覆學習了國家規程、規範有關處理“設計變更”程式的控制規定，起草了符合總公司工程實施實際情況的《處理設計變更事宜的有關規定》，《規定》經徵求意見，院長批准後作為院生產管理制度試行。第二件是注意在接受設計任務時從業主(主管部門)那裡把設計要求問清楚，在下達生產計畫時，將設計深度和方案要點向設計人員講清楚。這樣做的意義在於通過抓好中間環節，強化項目設計的嚴肅性和嚴謹性，實現既便於責任部門對工程項目密切控制，又便於設計人員準確理解任務要求，把握設計要素實現質量目標。
三、適應工程多種管理形式，摸索做好設計配合的方法
這兩年，一些重要的工程項目，特別是公司內部項目採取了多種管理形式。如市區管網改造項目採取了內部招標制;內部改造項目採用了“使用單位負責制”，投資30萬元以上項目實行“工程監理制”等多種管理方式。要適應這樣的情況，在設計配合過程中，應特別注意具體工程管理形式的特點，要求設計人員在處理現場問題時，針對不同當事方的職責權力，按規則依程式辦事。同時，要注意根據具體的承包單位其實際的施工能力儘量即時地給於技術上的支持。把握好既盡責做到位又不“越權乾予”。
四、摸索符合實際情況的設計方法
怎樣根據工程項目的實際需要選擇恰當的設計方法，實際上是最佳化設計的問題，本是設計單位為之不斷努力的目標。以往有許多情形，現在依然有這樣的情況，當工程驗收時方方面面提出了許多不滿意的“說法”。特別是公司內部的改造修繕工程。
這兩年里，作為院設計生產負責人，說實話沒有解決好這個問題。
每當我聽到這樣，那樣的議論，每當我看到設計人員辛苦工作了不但得不到承認反而心裡委屈。我想到自已有責任。我的責任是應該事前估計到可能發生的後果，要求設計人員儘量優選方案，避免人們感觀上的“不習慣”，同時及時向有關負責人解釋設計規範的相關規定，在條件允許的情況下，適當地、慎重的“靈活”使用《標準圖》。
五、還應適應什麼，摸索什麼
今後在副院長這個職位上工作，我認為還應注意以下問題：
⒈適應設計市場要求，摸索爭取設計市嘲制高點”的條件和方法。
⒉適應已與市政院“聯合”的現實，摸索如何在生產管理方面扮好“分院”的角色。
⒊適應公司改革發展要求，配合院長工作理順職工分配關係，有步驟的測算設計(測量)產值，合理的編制勞動定額。
總之，適應業務環境變化，摸索在生產管理方面盡職盡責的路子，適應工藝創新、設計創新的發展趨勢，摸索保護和激發廣大設計人員的創作熱情和創作理念的工作思路，和同事們一起為儘快拿回我們獨立的“設計資質”而努力。
任期即將到了，但責任遠未盡，這是我想說的。
謝謝!
建築業述職報告 篇2
尊敬的各位領導、各位同事：
大家好！xx年已悄然來至，回首xx年，是有歷史性紀念意義的一年，是碩果纍纍的一年，在這一年，我們公司喜迎來了貳級資質成功榮升為壹級資質，這不僅是每一位同事心中的驕傲，更是讓身在經營部工作的我，無論是在招投標報名或是為其他公司陪標工作中，都拓寬了公司的發展道路；在這一年，我們新開工程建築面積達到23。5萬平米，在這一年，我公司總建築產值突破1。5億。我為工作在這樣一個公司而感到自豪，感到驕傲。首先，我代表個人向公司的各位領導道一聲：“謝謝，是你們的操勞才有了今天的成績，是你們的培養和耐心我們才擁有這樣一個自我實現人生價值的平台。”同時，我也要向經營部的每一位同事道一聲：“謝謝！謝謝你們每次投標都毫無怨言加班加點的工作，不僅盡到身為預算員的崗位職責，還能完成分公司交付的其他工作。”
回顧xx年，我將本年度的工作從以下幾個方面歸納、總結：
一、招投標工作：
隨著XX區級招辦及市級招辦不斷改革與全國接軌，在招投標方面不斷出台新政策，我們部門也是緊跟腳步，不斷加強學習，從最初的定額報價到現在的清單報價，從最初的紙質標書到現在的電子標書，從最初的到報名處報名到現在的網報，不斷的更新，不斷的要求提升，使我們今年的投標工作有成功的喜悅，也有失敗的淚水。本年相繼參與投了工程、工程、工程、工程等10個項目，其中靠打硬仗中標工程達到7個，履行投標手續工程1個，未中標工程2個。在投標工作中，我熟讀招標檔案，並提前掌握其得分要點，根據各人特長將工作分配到每一個參與投標的人員手中。投標由於時間受限，需要我們的工作短頻快、精而準，也使我們今年受到了血的教訓，隨著建築市場的透明化，施工單位的利潤越來越薄，競爭更是越來越激烈，為了中標我們不得已將利潤降到最低甚至虧損，經驗告訴我們不能僅僅只為中標而投標，更要考慮到能否為公司帶來利潤，總結今年的經驗教訓，我決心組織經營部不斷加強學習，提高自身業務水平，並找到切入點，將風險降到最低，實現公司利潤化。
二、施工契約的起草及內部分包契約的備案工作：
在今年參與對甲方契約的談判及起草中，我真切的發現施工契約在工程中至關重要的作用和地位，由於雙方經濟利益不一致，在工程建設中，我們經常會和甲方因為付款比例、經濟簽證、不合理條款等原因而發生爭執，而契約在解決雙方爭執中起到了決定性作用，這也讓我在今年的對外契約中學到了處處充滿玄機，契約中也要步步小心，字字斟酌，到處都有可能出現文字陷阱，契約不僅對我的業務水平有要求，還要求對基本的建築法有所熟知，我深知自己知識的匱乏，我將不斷努力，為今後公司契約的簽訂獲得利益奠定基礎。
本年度的各分公司各項目分包契約均在經營部備案統一管理，但仍需規範化，在明年的工作中，我將會做出更系統的要求，使分包契約的備案管理更加細緻、規範。
三、預算編制情況：
預算指導施工，乾的好不如算得好，這是作為我們施工單位經常掛在嘴邊的一句話，同時也牢牢記在我的心中，根據公司的管理制度，對預算編制時限的要求：自收到圖紙後，建築面積1。5萬平米以內的工程15天之內編制完成結構預算，15天之內編制完建築預算，整體預算30天編制完成；1。5-3萬平米的工程25天之內編制完成結構預算，25天之內編制完建築預算，整體預算50天編制完成；3萬平米以上的工程30天之內編制完成結構預算，30天之內編制完建築預算，整體預算60天編制完成。按照預算編制管理制度本年度：工程均按規定時間內完成。
四、結算完成情況：
大家都知道工程結算對於我們施工單位的意義是多么的重大，工程結算是加速資金周轉的重要環節，越是儘早的結算工程款，越是有利於我們資金回籠，從而降低成本，通過加速資金周轉，提高資金的使用效率，我們才能獲得相應的利潤，進而達到良好的經濟效益。但往往結算的道路總是沖滿著艱辛和阻礙，甲方以各種原因、理由、藉口推脫結算的時間。今年已定案，已完成階段性結算、結算完成，已上報甲方待審，結算已編制完成，但由於缺少竣工驗收證明書、竣工圖紙甲方拒絕簽收和審核。閱海賓館的結算也是由於施工契約甲方至今未簽字而沒有審核定案。雖然我深知結算的重要性，但總感覺自己有心而力不足，對內安排工作力度不夠強硬，且與甲方的接觸不夠深入，導致今年的結算工作沒有全部完成。
五、組織召開目標成本會及月度成本分析會：
今年，公司由原來一直沿用的兩算對比，既預算收入與實際成本的對比，到今年逐步增加到三算對比，既增加了目標成本這一工作。對於我們來說也是一個新的嘗試，相繼我們在公司會議室和各分公司項目部召開了：工程等目標成本分析會，為提高項目管理人員全員成本控制意識，加強對工程成本的控制，從而達到提前預控，不斷降低成本，最終實現利潤化，我們不斷總結每次開完會的效果，並與分公司經理進行思想溝通，為達到不流於形式，真正在項目管理人員心中有成本的意識，我們由開始在機關會議室作為開會地點逐步轉移到各項目部，由原先的參會人員總是分公司經理、核算員、材料員，擴大到項目部各工長等相關管理人員。從每次開會項目管理人員所談心得體會，我發現目標成本會勢在必行，明年也即將繼續延續下去，從而達到讓成本意識灌輸到每一個人的心中，人人講成本，大家都從自己工作崗位上一點一滴的小事做起，管理水平才會有所提升，利潤將不再是空想。但由於建築市場大環境的影響，今年大多工程屬於邊設計邊施工，邊施工邊變更，導致預算不能指導施工且與施工不同步，從而使今年的目標成本多數滯後，沒有達到更加理想的效果。
談成本色變，談成本頭大似乎已成為我們單位項目管理人員最頭痛的事情，工程趕生產忙進度，為了契約時間不違約，往往把側重點放在生產上，而忽略了成本，個別分公司成本不清，成本分析會上尷尬的場面。但儘管如此成本分析會月月召開，其目的仍然是增強我們管理人員的成本控制意識，我相信日復一日，年復一年，我們的成本意識和管理水平會逐步增強和提高。
六、廣聯達成本控制體系運行：
年初，我公司引進了廣聯達成本控制軟體，在來說，這還是很先進的管控理念，很榮幸我被領導任命為廣聯達實施小組的副組長，同時我也深感自己責任和擔子的重大，在北京廣聯達工程師對我公司相關人員為期一個月的培訓中，我有幸參與了廣聯達在我公司實施的全過程，由最初的學習培訓到在北京廣聯達工程師X工、X工和廣聯達實施組長幫助下，我起草了《廣聯達運行管理制度》，經過廣聯達小組的修改及公司領導的審閱後，最終在公司正式試運行。新的理念、新的事物起初的運行都是坎坷的，廣聯達也不例外，相關模組操作人員流動大，牴觸心理強烈或是軟體理解不到位導致廣聯達沒有達到各分公司步伐一致，作為廣聯達小組成員，我們間斷性利用晚上或是周末的時間，針對於各分公司相關模組操作人員出現的問題組織學習、培訓。到目前為止相關模組操作人員大多可以熟練操作，我感覺自己作為廣聯達小組副組長一職工作還是沒有做好，對各分公司要求力度不夠，沒有完全按照管理制度實行。這也是我身上的一個弱點和急需改進的地方。
七、對外資質預審工作：
為了提升公司的知名度，更好的與各大房地產建立合作夥伴關係，我收集歷年來公司代表著作照片並配合相關工程簡介及最新通過年檢的五證一書、工程相關業績，並將其排版、裝訂。以便於公司對外洽談時更直觀的宣傳我公司業績。同時為了迎接各房地產來我公司考察，我還製作了簡單的ppt企業簡介，也達到了最初預想的效果，使甲方加深對我公司的良好印象。
八、統計工作：
自從去年十月我開始接觸統計到和共同配合、溝通、學習，經過不斷的學習、研究最終能夠熟練操作統計網報，並且將其統計資料收集、整理歸檔，並於10月19日迎接了統計局到我公司的統計工作檢查，並得到統計部門領導對我公司統計工作的肯定及好的建議。我決心將統計工作做的更好，爭取成為全區好的榜樣及典範，為我公司爭取榮譽。
縱觀全年是忙碌的一年，也是充實的一年，在這一年我學到了很多知識，也積累了很多經驗。管理水平相比去年有所提升，在今後的工作中，我將會更加努力，為發展奉獻自己一點微薄的力量。
建築業述職報告 篇3
20xx年已過，回首過去，在公司領導的關心和指導下，我較好的完成了各項工作，在工作能力和技術水平等方面有了一定的提高。
溫故知新，現就20xx年工作總結及20xx年工作思路匯報如下： 溫故20xx回望20xx，感觸頗深，這是我最忙碌的一年，是我啟程追夢的一年，更是相山元年！
一、完成了相關的設計工作。
7月7日，我到達郴州。一個半月中，經過多次的調整和最佳化調整，完成了裕后街“一江兩岸、兩塔一街”的規劃設計。
隨後的日子裡，領導團隊共同完成了裕后街示範區設計、核心區外立面設計、裕后街酒店方案設計、裕后街戲院方案設計。團隊和個人的設計水平在這個過程中也得到了提升。
二、 開展了相關的管理工作。
從11月份開始，參與了設計管理。由於一、二期的設計已經完成，相關設計管理也進入了收尾階段。接手管理工作之後，對接省建築設計院，完成了《裕后街修建性詳細規劃》，且於10月21日順利通過了規劃評審會；對接郴州時代設計院，對核心區三期的設計工作進行管理。
三、 積極配合其他部門的工作。
設計並不是地產開發中一個獨立的環節，而是自始至終貫穿整個環節的。好的建築、街區，需要每個環節精心營造。我積極配合其他部門的工作，將設計真正融入到街區建設的每一個階段。
從材料甄選到工藝把控，我積極地參與各個環節，配合其他部門推動項目進程。
四、 帶領團隊成員積極學習相關專業知識。
水漲船高，個人的知識水平和能力如是，團隊的知識水平和能力如是，團隊和領導的配合如是。只有不斷學習，汲取新的知識，才能提升自己的水平。我立足於建設一支學習型的團隊，做到團隊和個人周周學，每日學，時時學。在工作中學習，在學習中實踐。
我們是年輕的團隊，更是奮發進取的團隊。
五、 提升職業素養和政治素養。
工作中需要知識，但更需要智慧，而最終起到關鍵作用的就是素養。一名大學生要蛻變為職業人，我深知“路漫漫其修遠兮，吾將上下而求索”。作為一名建築師，我會用帶有尺度和比例的眼光看這個世界，作為一名地產公司的建築師，則需要我有更廣更犀利的眼光。
作為一名共產黨員，也是設計團隊中唯一的正式黨員。我時刻發揮著自己的先鋒帶頭作用，工作時間最長，設計任務最重。帶領設計團隊加班加點，確保設計工作永遠走在前面，不拖延工程進度。積極開展新項目的設計，以設計帶動項目其他工作的開展。雖然只是一名普通的技術人員，但我時刻謹記個人的發展與相山同呼吸共命運，相山榮則個人榮，相山強則個人強。
展望20xx，是相山地產收穫的一年，也將會是相山地產全面發展的一年。我將竭力為項目的成功、公司的發展獻計獻策，認真抓好設計工作，做出自己應有的貢獻。
一、 繼續抓好裕后街的設計工作。
①、完善和最佳化裕后街的整體規劃設計，配合其他部門，進一步論證對河東的開發價值，完成細化的設計方案。
②、最佳化和深化郴陽戲院的設計，結合省崑劇院的意見，完成最終設計。
③、最佳化和深化裕后街酒店的設計，積極配合其他部門，為招商和建設工作準備。
④、總結經驗，結合專家意見，完成核心區三期的立面設計工作。
⑤、完成廟宇設計方案。
⑥、完成昌黎客棧、少游祠設計方案。
二、 加強設計管理工作和相關制度的建立
①、對接景觀設計公司，完成核心區景觀設計。
②、對接時代設計院，完成核心區三期、核心區官網設計。
③、對接夜景施工公司，完成核心區夜景設計及施工。
④、建立有相山特色的地產項目設計制度。
三、 展開公司擬開發地塊開展的設計工作
①、啟動蘇仙嶺廣場、商業、居住的相關設計工作，完成三個版本的設計方案，以及配合相關部門完成項目可行性報告。
②、啟動王仙嶺2500畝的設計工作，完成概念性設計方案和項目論證。
③、啟動相山大道一側居住組團的設計工作，完成概念性設計方案和項目論證。
③、啟動高鐵片區的居住組團設計工作，完成概念性設計方案和項目論證。
四、 加強團隊建設，提高工作能力
設計不需要個人英雄主義，需要的是集體的智慧。雖然現有的團隊中水平斷檔較大，但我會積極尋找人才，構築好團隊，提升工作能力。合理安排工作任務，做到人盡其才，最大發揮每個人的長處。
回眸20xx，展望20xx，我將總結經驗，改正缺點，忘掉成績，樹立更高的目標，為相山公司的全面勝利而努力！