交房通知模板 篇1
尊敬的業主：
我公司開發建設的住宅項目，因極端天氣、環境治理、市政配套等不可抗力因素導致原定交房時間延期，現暫定順延至20xx年10月30日，特此公告。諮詢電話：
XX房地產開發有限公司
20xx年9月23日
交房通知模板 篇2
x公司：
按照我單位與貴公司簽訂的《房屋租賃契約》（契約編號：）中第四條第二項相關規定，貴公司20xx年9月應繳付20xx年10月1日至20xx年3月31日半年的租金248346元，我單位自20xx年9月起多次向貴單位致電催繳房租，至今未繳納。根據《房屋租賃契約》第六條違約責任中第二項約定，“承租方逾期未交租金，除應及時如數補交外，應支付違約金，每逾期一日應交付所欠部分萬分之五的違約金。”鑒於我們雙方多年合作關係，貴單位於20xx年11月13日前繳付房租我單位將不收取滯納金。現按每天124.173元收取滯納金；20xx年10月1日至20xx年11月13日總計：44天，滯納金為5463.61元。若逾期仍不繳付房屋租金的，我單位將按契約約定收取滯納金，並採取相應的措施及法律手段。
特此通知！
x有限公司
日期：
交房通知模板 篇3
；
現就貴方未及時支付本人租金一事向貴方致函如下：
xx年x月x日，貴方與本人（或"經協商達成口頭協定"）簽訂了《契約》。雙方約定，貴方應於x年x月x日支付租金人民幣xx元、於x年x月x日支付租金人民幣xx元，然而貴方卻並未能按約定及時支付租金，現共欠租金人民幣xx元。
本人認為，雙方既已有約在先，當全力守信方能長期友好合作，故特致函請貴司於xx年x月x日前將所欠租金支付本人。
此致
敬禮！
簽收人：
簽收日期：
交房通知模板 篇4
尊敬的業主：
首先，感謝您對我公司的信賴與支持，購買“外灘16區”商品房，成為“外灘16區”的尊貴業主，並對您的喬遷之喜表示祝賀!
今年“外灘16區”總平防水施工及外牆磚貼上階段由於受到西昌雨季影響，從而影響整個工程進度，雖然交房在即，工期任務緊，但我公司作為具有高度社會責任的房地產開發公司，不願意因趕工期而忽視工程質量，損害廣大業主的利益，因此造成總平及部分附屬設施不能如期完工，為此我公司對廣大業主深表歉意，雖然是不可抗拒因素對工程造成影響，我公司也因此而自願承諾為廣大業主免除
6個月的物業服務費;
雖然總平及部分附屬設施未能完善，但是並不影響您收房及裝修，我們承諾，當您舉家入住時，“外灘16區”一定是一個完美、安全、溫馨、舒適的家園;
“外灘16區”定於年12月31日正式如期交付，鑒於辦理交付手續的業主人數眾多，為方便您順利地辦理交付入住手續，避免場面擁擠給您帶來的不便，我公司將於年12月31日至年03月31日在“外灘16區”現場分批辦理交付入住相關手續。
為確保您所購買房屋的順利交接，請您於年12月31日至年1月6日，前往“外灘16區”，辦理房屋交付及入住手續。請您仔細閱讀以下內容，有助您順利入住。
一、辦理入住手續時間：上午9：00-11：30
下午14：00-17：00
二、辦理入住手續地點：“外灘16區”
三、辦理入住手續需向我公司提交資料(詳見附屬檔案《入住須知》)
四、特別提示
請您按通知時間前來辦理入住手續，逾期未辦，則視為該房屋已正式交付，房屋的風險責任自該日起轉移。
若有不明之處，請致電：0834-、0834-2;謹恭候您的來臨，祝您入住順利，安居幸福!
通知人：xx房地產開發有限公司
年十二月二十日
交房通知模板 篇5
：
現就您租賃我司位於門面房屋相關事宜再次通知您：根據貴、我雙方x年x月x日簽訂的《房屋租賃契約》約定，您應在x年x月xx日前向我司繳納下一租賃年度全年的房屋租金￥，現您已向我司繳納租金人民幣x元，剩餘租金人民幣x元雖經我司多次催要，但至今仍未能向我司繳納。為妥善解決問題，請您在接到本通知之日起七日內向我司繳納本租賃年度剩餘租金人民幣x元，逾期，我們將按照貴、我雙方x年xx月xx日簽訂的《房屋租賃契約》約定，解除與您簽訂的《房屋租賃契約》，並追究您的違約責任。
接收人簽字：
日期：
交房通知模板 篇6
尊敬的(女士/先生)：
您好！
首先感謝您對x項目的支持和關注，您所購買的“天舜·”房屋，因外部供電線路改造施工影響了我x項目的竣工日期，在此很抱歉地通知您：將延期交付，為此我們深感抱歉。
具體原因是：天舜·一期項目在上報規劃審批時，為避讓穿過地塊上方的110KV香萬線高壓線路，根據規劃局審批意見，沿高壓線擬建樓房均向後退讓了安全距離。工程施工期間，電力公司為確保不出意外，要求我工程現場全面停工，進行高壓線路入地改造施工。供電公司和武湖農場在武湖街線路整體改造和線路局部改造兩個方案之間反覆討論、修改，花費了大量時間，最終由我公司耗資200餘萬元，將穿越天舜·一期地塊的110KV香萬線改造入地。高壓線改造入地後大大提升了您的生活品質，避免您入住後再次施工的麻煩，讓您入住後的生活更加便利。供電改造方案論證到線路入地施工完成，前後耗時達10個月有餘，因此延誤了一期房屋交付日期。按我公司與您簽訂的購房契約第十條第2款第3項的規定，特提前告知您。我公司預計將於x年x月x日啟動交付，具體日期以我公司向您發出的房屋交付通知書為準。對由此給您造成的不便，我們深感抱歉，還望得到您的理解和支持。特此通知。
在此謹祝你和家人闔家歡樂，幸福美滿，我們期待您和家人能早日來安家落戶。
武漢投資有限公司
日期：
交房通知模板 篇7
尊敬的租戶：
您好！按照我們雙方簽訂的《房租租賃契約》，貴方租賃的房屋已經於20xx年10月到期，請於本月底前補繳20xx年10月至20xx年9月的房屋租金總計元整，如果我方未在上述規定時間內收到足額的租金，我方會默認您為單方面違約，並將該房屋轉租他人，同時追繳貴方拖欠的房屋租金和滯納金，由此產生的一切後果和損失由貴方自行承擔。
特此通知！
x有限公司
日期：
交房通知模板 篇8
尊敬的 先生/小姐：
您好！
感謝您選擇 房地產開發有限公司 項目，我公司全體員工在此衷心地祝願您及您的家人工作順利，家庭幸福，身體健康！
根據我公司與您簽訂的商品房買賣契約（契約編號），您所購買的 項目 期 棟 單元 號房屋已取得《建設工程規劃驗收合格證》，我公司已於20xx 年 月xx日以快遞的方式向您郵寄了交房通知書，並按契約約定於20xx年xx月xx日至xx月xx日集中交房。根據您和我們簽訂的契約，商品房在達到約定的交付使用條件後，買受人須按照契約約定期限接收房屋。買受人逾期接受房屋的，將按商品房買賣契約中第十二條來處理。
為讓您早日住進新家並減少您不必要的損失，我公司在此鄭重提示，請儘快攜帶您的身份證、商品房買賣契約原件及收據等資料，前往以下地址辦理交付手續。
特此告知！順祝安康！
xx有限公司
交房通知模板 篇9
尊敬的xx室業主先生/女士：
很抱歉，讓您久等了！您購買的該套房屋於20xx年3月28日正式具交房。為此我們發出書面交付通知書，誠邀您前來辦理房屋交接驗收手續，請您按本通知前往我公司售樓處辦理房屋交付的相關手續。並請特別注意以下提醒：
1、基於前期交房時間較為集中，交房人員較多，適逢節假日(xx月xx日至xx月xx日國假休息)，故我們集中安排20xx年xx月xx日——20xx年xx月xx8日現場辦理您的交房手續，如因故不能前來，煩請提前與我們電話預約，最遲不超過xx月xx日。
預繳費用：
1)物業費用：xx元
2)代收代繳費用：xx元
2、每日辦理時間：9：30——16：30。
3、服務熱線：
4、為了保證您順利辦理交房手續，請您務必仔細閱讀附屬檔案《交房須知》，攜帶購房契約本人相關資料、證件(均為原件)。如購房契約有共有人的，需共同前來辦理。感謝您的配合！為便捷地辦理交房手續，我公司組織了專人現場為您服務，請您在安排以上時間內前來。
本次交房截止時間為xx年xx月xx日，若逾期未來辦理，按購房契約辦理，房屋視同交付。
真誠期待您的到來，並預祝您入住愉快！
交房通知模板 篇10
尊敬的樓單元xx戶先生/女士：
您好！感謝您購買我司開發建設的「渭河家苑」住宅小區，謹通知您所購買的西安市區路號渭河家苑小區已竣工，現可將房屋交付使用。為避免您長時間輪候，擬分批辦理收樓手續，敬請您於年月日蒞臨「渭河家苑小區」交房中心現場(社服中心一層)辦理入住手續。請於指定時間蒞臨交樓部辦理收樓手續，若您需要另行安排時間或有任何疑問，請及時致電我司電話：，落實補辦。
請您前來辦理入住手續時，攜帶以下相關證件、資料和相關費用：
(1)《商品房買賣契約》原件；
(2)身份證原件或能證明身份的其它有效證件原件及複印件1份；
(3)如需委託其他人前來辦理，代理人需攜帶以上資料外，還須同時攜帶您本人的身份證原件及複印件一張及您簽字的委託書及代理人的身份證原件及複印件1份。
渭河家苑物業服務中心
日期
交房通知模板 篇11
女士/先生：
您好!我們熱忱歡迎您入住花園!您所認購的花園xx區棟單元xx室樓宇，已於x年xx月xx日經市建設局、質量檢查總站、消防支隊等政府有關部門檢查驗收、測量合格，現已交付使用準予人住。
一、請您按入伙通知書、收樓須知辦理入伙手續，辦理地點在。在規定的日期內，地產部、財務部、物業管理公司等有關部門和單位將到現場集中辦公。
二、為了您在辦理手續過程中不擁擠，順利而快捷地辦理各樓層的入伙手續，請以表l時間為準前來辦理入伙手續。
物業管理公司
x年xx月xx日
交房通知模板 篇12
尊敬的 樓 單元 戶， 先生/女士：
您好!感謝您購買我司開發建設的「渭河家苑」住宅小區，謹通知您所購買的西安市 區 路 號渭河家苑小區已竣工，現可將房屋交付使用。為避免您長時間輪候，擬分批辦理收樓手續，敬請您於 年 月 日蒞臨「渭河家苑小區」交房中心現場(社服中心一層)辦理入住手續。 請於指定時間蒞臨交樓部辦理收樓手續，若您需要另行安排時間或有任何疑問，請及時致電我司電話：，落實補辦。請您前來辦理入住手續時，攜帶以下相關證件、資料和相關費用：
(1)《商品房買賣契約》原件;
(2)身份證原件或能證明身份的其它有效證件原件及複印件1份;
(3)如需委託其他人前來辦理，代理人需攜帶以上資料外，還須同時攜帶您本人的身份證原件及複印件一張及您簽字的委託書及代理人的身份證原件及複印件1份。
家苑物業服務中心
年 月 日
交房通知模板 篇13
xx公司總經理：
我們很“榮幸”成為貴公司開發的“西都名苑”的業主。我們從20xx年至20xx年不同的時間分別購買了貴公司的樓盤，滿心歡喜的期待著《購房契約》上籤定的交房時間（20xx年xx月xx日）的到來。在交房前兩三個月前，我們業主便開始找裝修公司，簽定裝修協定、買材料、購家具家電，甚至有的業主定好了婚期。而在我們激切盼望的日子到來時，一句“延期交房了，交房時間等通知”澆涼了我們所有業主的心，沒有解釋、沒交待，而面對我們業主的詢問“啥原因？大概啥時交房？”，售樓部的只有一句“我們不清楚，問開發商。”至到現在，我們連貴公司任何職員的尊容都沒見過。好嘛，耐著性子等待，等來一句“大年初一交房”（事實是初一那天售樓部沒開門，當然貴公司也不可能有人來交房）。好了，讓我們說說正題吧。 現在已是20xx年xx月xx日，離規定交房時間（20xx年xx月xx日）已過51天，離《購房契約》上規定可以退房的時間僅有9天了。我們業主意見如下：
第一、請給我們遞交書面的交房通知書，否則我們認定貴公司根本沒有通知我們交房。
第二、交房時必須貴公司負責人到現場，當然我們請不動貴駕，但勿必派一個能做主的，能解決問題的人，不要又是一句“我不清楚，我向領導反應”的話，我們等不起，相信貴公司也等不起。
第三、請貴公司出示完整正規的住宅驗收檔案原件，包括《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程質量認定書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》和《建設工程竣工驗收備案表》。請不要說你們現在出示的資料是齊備的，因為我們要求出示的資料是我們諮詢過德陽市建設局和房管局的。
第四、延遲交房違約金的賠付問題：貴公司單方面規定賠付截止時間為20xx年2月10日（事實上已延期了42天，貴司也僅按40天算），是對我們業主的極其不負責，我們到現在還沒有見到完備的交房手續，沒有接收到房子。貴公司必須按實際交房到我們業主的手裡的時間截止。（也許再過9天，我們也不用再領鑰匙了。我們直接退房款，算賠償款了。）
第五、現交房需交納的維修基金、契稅（90平米以下的1%）、印花稅（0.05%）。為什麼收我們契稅及印花稅按房款的1.5%（應該是1%+0.05%=1.05%）。售樓部的回覆是“上面這樣要求收的，到時多退少補”。這是非法占用我們房款的0.45%資金一年（按現有業主128戶算，也有20萬的資金）。是不是我們也可以這樣要求，你們先收1%，等產權證拿到時，我們再多退少補。我們也僅僅只少交了0.05%。是不是這樣還要合理些呢。
第六、進戶的防盜門現還未入住已銹跡斑斑，開個門用鑰匙也需要點技術，用個五六分鐘看能開得開不，真是“防盜門”。你看，是如何給我們處理，何時處理呢？
第七、現在物管那邊又要收取啥子能源費（每月0.45元/平方）,
這又是從哪裡冒出的費用，也請把檔案拿出來看看。
第八、好多戶型的實際面積都少了，你只退房價款，我們大都業主是按揭的，銀行貸款利息付了那么多，請賠償。
第九、小區綠化也沒達不到契約上的約定，栽了幾棵小樹也算嗎？小區僅有的一點面積，也弄成停車場了，你看如何處理，是增加面積再給我們種點樹，還是賠付給我們業主自己去買點大樹回來種？
第十、以下問題也煩請貴駕找人解決處理：
1、兩個電梯的內部吊頂都壞了，請修理。
2、有好多業主也反映屋頂漏水，請處理。
3、《購房契約》上寫的：水電達到接通使用狀態，但現在水管只接到戶，我們怎么使用。要么請接好，要么付錢給我們自己接。4、好多戶的塑鋼門、塑鋼窗不是打不開就是關不嚴，甚至已變形，請處理。
5、室內的電線盒接得也不合理，相同戶型的電線盒都不一樣，有的接到水管後面了，怎么用？做擺設嗎？請處理。
6、有好多戶牆面都是斜的，請處理。等等。我們在這裡不一一說了，請交房時出具一個交房交接單，讓我們每戶業主把各戶的問題都寫出來，請及時處理。
以上是我們所有業主的意見，需要貴公司重視，限一周內給我們滿意答覆且妥善處理。否則到20xx年xx月xx日，我們按契約規定退房，並且要求貴公司賠償我們所有損失（包括契約違約金、租房損失，與裝修公司簽定裝修契約的違約金等）。
本催告函一式三份，一份交由售房部轉交給貴公司，一份由郵政快遞給您本人，一份留存業主處。
x有限公司
日期：
交房通知模板 篇14
xx有限公司：
本人與貴公司於20xx年8月訂立商品房買賣契約。本人所購商品房為貴公司開發的翡翠城小區10號樓1單元1101室，契約面積129.79平方米，契約房價款430000元（肆拾叄萬元整），本人向貴公司支付首期房款130000元（拾叄萬元整），剩餘部分房款進行銀行抵押且正常按揭。本人也已向國家繳納房產契稅8600元，房屋維修專項基金5190元。
契約約定貴公司應於20xx年12月31日前向本人履行經過驗收合格的商品房交付手續。但你公司至今未向我依據契約約定進行交付。本來我購置你處房產，是為了孫女今年就讀尉氏縣明德學校，儘管已經超過90天，但你公司至今仍未通過國家相關驗收，不符合交房條件，因而也沒有交房。導致本人利益遭受很大損失，因你公司未能按時交房、致使本人不得已放棄孩子在明德學校讀書的機會，你公司必須為此遭受道義上的譴責與經濟上的補償。
為此，本人特致函你公司在接到本函告十五日內向本人進行交付，並責令你公司依照契約約定，向本人支付每日占房價款萬分之一的違約金。如不履行契約約定，本人將依照契約第九條第二項之規定解除與你公司的商品房買賣契約，並要求退還我全部房款。如不遵守契約約定本人有向人民法院提起訴訟、請求司法保護的權利。本人同時保留向新聞媒體求助呼籲的權利，到時你公司聲譽受影響，全乃咎由自取。 特此函告！
接收人簽字：
20xx年xx月xx日
交房通知模板 篇15
尊敬的：
您好！
首先感謝您對x項目的支持和關注，您所購買的樓單元xx室因市政管網工程影響了我項目的竣工日期，在此很抱歉地通知您：廣場將延期交付，為此我們深感抱歉。 具體交房日期以我公司向您發出的房屋交付通知書為準。對由此給您造成的不便，還望得到您的理解和支持。特此通知。
在此謹祝你和家人闔家歡樂，幸福美滿，我們期待您和家人能早日來廣場安家落戶。
接待中心
x年x月x日
交房通知模板 篇16
尊敬的業主：
我公司開發建設的`住宅項目，因極端天氣、環境治理、市政配套等不可抗力因素導致原定交房時間延期，現暫定順延至20xx年10月30日，特此公告。諮詢電話：
房地產開發有限公司
20xx年9月23日
交房通知模板 篇17
尊敬的聖菲TOWN城一期業主：
您好!
非常榮幸地通知您，您所購買的“聖菲TOWN城一期3、4、5棟住宅”自____年__月__日起正式辦理物業交付手續。在此，我們衷心感謝您一直以來對藍光地產的大力支持、理解，並真誠預祝您：闔家歡樂、萬事如意!
屆時，由於前來辦理接房手續的業主較多，為避免您長時間等候，我司建議您按以下時間辦理接房手續：
__月__日，星期六，3棟;
__月__日，星期日，4棟1、2、3單元;
__月__日，星期一，4棟4單元、5棟。
一、辦理地點：聖菲TOWN城物業服務中心一樓(小區大門左側)
二、集中辦理日期：____年__月__日至____年__月__日
三、工作時間：9：00—17：00
四、所需攜帶資料：詳見交房通知書中《業主需攜帶資料》
五、所需繳納費用：詳見交房通知書中《需繳納款項明細》(現場可刷卡)
六、諮詢電話：
七、：
1、__月__日-__日前往現場辦理交付手續的業主，將獲得精美禮物;
2、您還可以登入藍光集團站_________“了解產品”——“產品系列”第2頁“聖菲TOWN城”項目查看交房相關信息;
3、為方便您順利辦理交房，請攜帶全部所需資料、費用後再至現場辦理。
通知人：
_____年__月__日
交房通知模板 篇18
尊敬的 先生/女士：
工程 幢將於 年 月 日和 月 日(雙休日)統一交付使用。為了減少您在收樓時的麻煩並減少您等候的時間,謹在此向您介紹收樓須知事項和有關程式。請您仔細閱讀本《通知書》內容,如有不詳之處,請您撥打諮詢電話：(025) 。
一、收樓時間、地點
您在接到本《通知書》後,請按本通知預約時間前來辦理收樓手續。如您需要調整收樓時間,請您事先與我們聯繫,為您辦理收樓手續的截止日期是 年 月 日,若逾期未來辦理,則按《某某市商品房買賣契約》有關約定辦理。
▲ 為您安排的時間：20xx年 月 日(接待時間：8∶30-16∶30)
▲ 辦理地點： 及 物管
二、收樓時您所需攜帶的物件
1、業主本人親臨現場收樓,請攜帶：
① 交房通知書
② 業主身份證或其他有效身份證明;
③ 《某某市商品房買賣契約》;
④ 已支付房款的所有收據;
⑤ 應備款項(詳見附屬檔案的《業主入住收費一覽表》)。
2、 如您委託他人代理收樓,收樓時除攜帶上述物件外,還應提供：
①業主的授權委託書; ②代理人有效身份證明。
三、業主收樓程式
業主收樓,將按以下程式辦理手續：
1、售樓處 業主先到售樓處,與銷售代表對接,辦理內容： 驗證
需驗清的資料如下：
①交房通知書;
②《某某市商品房買賣契約》;;
③業主身份證明或代理人身份證明、業主委託書;
④已支付款項的所有憑證。
業主需在售樓處交納《業主入住收費一覽表》所列第 項,並獲得各項收費之憑證,房款全部付清的住戶由某某x房地產開發有限公司財務部開具統一發票。以上手續辦理完畢後,將發給業主《入住通知書》及"兩書"到現場物業管理接待處辦理房屋驗收及交鑰匙手續。
2、現場物業管理接待處：
業主出示《入住通知書》給物業管理處人員進行核對。
辦理內容：
A、簽收檔案
①《業主使用維修管理公約》
②《業主及用戶手冊》
③《業主裝修守則》
④《業主聯絡資料表》
B、驗房
① 按驗收項目逐項驗房,凡需返修的`項目以書面形式通知物業管理處返修,物業管理處將留壹把鑰匙,返修完畢後返回業主,限期一周完成;
② 記錄水、電、煤氣表的讀數;
③ 簽署《物業接收表》
④ 考慮電梯的安全使用,請業主於交付後半年內完成裝修。
C、 鑰匙簽收：
在《鑰匙移交記錄》中填寫確認
D、裝修登記
① 業主在裝修前須填寫：《裝修申請表》、《裝修承諾書》
② 裝修工程隊須遞交：營業執照、資質證明、施工平面圖、管線布置圖;
③ 由物業管理處審核,並辦理開工單。
④考慮電梯的安全使用,請業主於交付後半年內完成裝修。 請業主在看房時務必注意安全!
恭祝閣下及家人：生活幸福!萬事如意!
某某x房地產開發有限公司
年 月 日
【業主入住收費一覽表】
1、房款尾款：
2、代收代繳費用(收樓時詳見售樓處現場張貼的物業管理檔案和有關費用發票複印件)：
①煤氣管道費：每戶 元
②可視對講單元門：每戶 元
③裝修保證金：每戶1500元。待裝修完畢後三個月內如沒有違反裝修協定上有關約定,保證金將全額返還業主。
④裝修建築垃圾清運費：2.50元/M2x M2= 元
⑤物管費(預收半年) 元/M2·月x M2x 月= 元
註：根據x小區規模,在物價部門批准的收費檔案下達之前,一期物業管理費暫按每戶 1.00元/M2·月收取;物業管理費自收費檔案核准次月執行。如核准的物管費高於原暫定物管費的,過去已繳納的物管費差額業主不必補繳;如核准的物管費低於原暫定物管費的,由物業管理公司返還業主過去已繳物管費的差額。
⑥電梯使用費：
⑦變頻供水費用：
合 計： 元
x有限公司
日期：
交房通知模板 篇19
尊敬的，您好：
首先感謝您對X項目的支持和關注，您所購買的樓單元室因影響了我項目的竣工日期，在此很抱歉地通知您將延期交付，為此我們深感抱歉。
具體交房日期以我公司向您發出的房屋交付通知書為準。對由此給您造成的不便，還望得到您的理解和支持。特此通知。
在此謹祝你和家人闔家歡樂，幸福美滿，我們期待您和家人能早日來方唐小鎮安家落戶。
接待中心
x年x月x日
交房通知模板 篇20
尊敬的 先生/女士:
工程 幢將於 年 月 日和 月 日(雙休日)統一交付使用。為了減少您在收樓時的麻煩並減少您等候的時間,謹在此向您介紹收樓須知事項和有關程式。請您仔細閱讀本《通知書》內容,如有不詳之處,請您撥打諮詢電話:(025) 。
一、收樓時間、地點
您在接到本《通知書》後,請按本通知預約時間前來辦理收樓手續。如您需要調整收樓時間,請您事先與我們聯繫,為您辦理收樓手續的截止日期是 年 月 日,若逾期未來辦理,則按《某某市商品房買賣契約》有關約定辦理。
▲ 為您安排的時間:20xx年 月 日(接待時間:8∶30-16∶30)
▲ 辦理地點: 及 物管
二、收樓時您所需攜帶的物件
1、業主本人親臨現場收樓,請攜帶:
① 交房通知書
② 業主身份證或其他有效身份證明;
③ 《某某市商品房買賣契約》;
④ 已支付房款的所有收據;
⑤ 應備款項(詳見附屬檔案的《業主入住收費一覽表》)。
2、 如您委託他人代理收樓,收樓時除攜帶上述物件外,還應提供:
①業主的授權委託書; ②代理人有效身份證明。
三、業主收樓程式
業主收樓,將按以下程式辦理手續:
1、售樓處 業主先到售樓處,與銷售代表對接,辦理內容: 驗證
需驗清的資料如下:
①交房通知書;
②《某某市商品房買賣契約》;;
③業主身份證明或代理人身份證明、業主委託書;
④已支付款項的所有憑證。
業主需在售樓處交納《業主入住收費一覽表》所列第 項,並獲得各項收費之憑證,房款全部付清的住戶由某某*房地產開發有限公司財務部開具統一發票。以上手續辦理完畢後,將發給業主《入住通知書》及"兩書"到現場物業管理接待處辦理房屋驗收及交鑰匙手續。
2、現場物業管理接待處:
業主出示《入住通知書》給物業管理處人員進行核對。
辦理內容:
A、簽收檔案
①《業主使用維修管理公約》
②《業主及用戶手冊》
③《業主裝修守則》
④《業主聯絡資料表》
B、驗房
① 按驗收項目逐項驗房,凡需返修的項目以書面形式通知物業管理處返修,物業管理處將留壹把鑰匙,返修完畢後返回業主,限期一周完成;
② 記錄水、電、煤氣表的讀數;
③ 簽署《物業接收表》
④ 考慮電梯的'安全使用,請業主於交付後半年內完成裝修。
C、 鑰匙簽收:
在《鑰匙移交記錄》中填寫確認
D、裝修登記
① 業主在裝修前須填寫:《裝修申請表》、《裝修承諾書》
② 裝修工程隊須遞交:營業執照、資質證明、施工平面圖、管線布置圖;
③ 由物業管理處審核,並辦理開工單。
④考慮電梯的安全使用,請業主於交付後半年內完成裝修。 請業主在看房時務必注意安全!
恭祝閣下及家人:生活幸福!萬事如意!
某某*房地產開發有限公司
年 月 日
【業主入住收費一覽表】
1、房款尾款:
2、代收代繳費用(收樓時詳見售樓處現場張貼的物業管理檔案和有關費用發票複印件): ①煤氣管道費:每戶 元
②可視對講單元門:每戶 元
③裝修保證金:每戶1500元。待裝修完畢後三個月內如沒有違反裝修協定上有關約定,保證金將全額返還業主。
④裝修建築垃圾清運費:2.50元/M2× M2= 元
⑤物管費(預收半年) 元/M2·月× M2× 月= 元
注:根據×小區規模,在物價部門批准的收費檔案下達之前,一期物業管理費暫按每戶 1.00元/M2·月收取;物業管理費自收費檔案核准次月執行。如核准的物管費高於原暫定物管費的,過去已繳納的物管費差額業主不必補繳;如核准的物管費低於原暫定物管費的,由物業管理公司返還業主過去已繳物管費的差額。
⑥電梯使用費:
⑦變頻供水費用:
合 計: 元
某某*房地產開發有限公司 年 月 日